委托動拆遷(qian)市政(zheng)配套協議書

　　在當今社(she)會生(sheng)活中，男女老少都可能需要用到協(xie)議，簽訂簽訂協(xie)議是(shi)最(zui)有效的(de)法律依據之一。協(xie)議的(de)注意事(shi)項有許多，你確定會寫嗎(ma)？下面是(shi)小編整理的(de)委(wei)托(tuo)動拆遷(qian)市政配套協(xie)議書，僅供參考，大家一起來看(kan)看(kan)吧。

委托動拆遷市政配套協議書1

　　委(wei)托方：___________________人(ren)民政(zheng)府(以下稱甲方)

　　受(shou)托方(fang)(fang)：_____________房地產經營公司(以下稱乙方(fang)(fang))

　　根(gen)據_______房屋(wu)土地(di)管理局與______公(gong)司于(yu)______年_____月日(ri)簽(qian)訂的(de)(de)《______國有土地(di)使用權出讓合同(tong)(tong)(tong)》的(de)(de)有關規(gui)定，甲(jia)方(fang)與_____于(yu)_____年______月___日(ri)簽(qian)訂《動拆(chai)遷、市政(zheng)(zheng)府配套合同(tong)(tong)(tong)書》。根(gen)據該配套合同(tong)(tong)(tong)書的(de)(de)相應規(gui)定，甲(jia)方(fang)將有關該批租地(di)塊的(de)(de)動拆(chai)遷和(he)市政(zheng)(zheng)配套事項(xiang)委(wei)托乙方(fang)具體(ti)實施(shi)。經甲(jia)、乙雙(shuang)(shuang)方(fang)協商，達成如下(xia)條款，供雙(shuang)(shuang)方(fang)遵照執(zhi)行(xing)。

　　第一條(tiao)甲方(fang)委托乙(yi)方(fang)的(de)前提：乙(yi)方(fang)已完(wan)全了解(jie)_____房(fang)屋土地管理局與______公司(si)所(suo)簽的(de)《國(guo)有(you)土地使用權出讓(rang)合同》(下稱出讓(rang)合同)規定(ding)的(de)全部(bu)內(nei)容，完(wan)全了解(jie)并承認甲方(fang)與公司(si)所(suo)簽的(de)《動(dong)拆遷、市政配(pei)套合同書(shu)》(下稱配(pei)套合同)，同意以(yi)此作為簽訂(ding)本協議(yi)書(shu)的(de)前提。

　　第(di)二條甲方委托(tuo)乙方實施動拆遷、市政(zheng)配套的(de)范圍和期限：

　　(一)委托(tuo)范圍(wei)：甲方(fang)將配套(tao)合(he)同規(gui)定的(de)出讓地(di)(di)塊(kuai)的(de)動拆遷和市(shi)政(zheng)配套(tao)工(gong)作(zuo)全(quan)部委托(tuo)乙方(fang)具體實施，該地(di)(di)塊(kuai)共占地(di)(di)平方(fang)米。地(di)(di)塊(kuai)中間另(ling)有一條規(gui)劃道路(lu)的(de)動拆遷和場(chang)地(di)(di)平整、市(shi)政(zheng)配套(tao)工(gong)作(zuo)。

　　(二(er))乙方的(de)責(ze)任是：除負責(ze)出讓(rang)地(di)塊內(nei)的(de)居民、單位動(dong)拆(chai)遷和安置外，按照要求(qiu)將供水、供氣(煤氣)、排(pai)污、排(pai)雨、電話等市政配套設施接到(dao)地(di)塊紅(hong)線及道(dao)路紅(hong)線邊緣。

　　(三)具體工作內容及期限：

　　1.乙方負責(ze)組織實施地塊內居民、單位(wei)的拆(chai)遷(qian)安置補償(chang)工作(zuo)，并(bing)確保(bao)居民以上動遷(qian)現房，臨(lin)時過渡期不得超過______個月(yue)。乙方在(zai)_____年(nian)____月(yue)_____日(ri)前完(wan)成居民、單位(wei)動拆(chai)遷(qian)工作(zuo)，并(bing)將建筑(zhu)垃圾和廢棄(qi)物運出場外，并(bing)平整土(tu)地、填(tian)埋溝(gou)浜(bang)。在(zai)填(tian)埋溝(gou)浜(bang)前，通(tong)知建設方_____驗收人員到(dao)現場察看(kan)并(bing)認可(ke)后，方可(ke)填(tian)土(tu)。

　　2.土地(di)平(ping)整的(de)標準高度為根(gen)據工程地(di)質報告取值_______，地(di)塊范圍內高低差小于______。

　　3.乙方(fang)在____年___月____日交地(di)時(shi)，同時(shi)須完成施工臨時(shi)用(yong)電、用(yong)水及通訊(xun)的配套。具體容量為：供水______；供電_____；直線電話_______。

　　4.乙(yi)方須(xu)將大市政配(pei)套管(guan)道(dao)(dao)施工分(fen)別鋪設到(dao)出讓地塊(kuai)內因道(dao)(dao)路分(fen)割為兩地塊(kuai)的各(ge)自紅線邊緣。具體接口(kou)位置的確定，由甲方在簽約后六個月(yue)內通知乙(yi)方。

　　5.在本協議(yi)書簽訂后三(san)年(即三(san)十六個月)內，乙方須(xu)完成大市政配(pei)套(tao)。具(ju)體(ti)容量為：

　　總用水量：______________________

　　雨水量：____________________

　　電話總裝接容量：____________________

　　總排(pai)水量：____________________

　　煤氣總用量(liang)：____________________

　　總用電裝容量：____________________

　　第三(san)條(tiao)乙方接受甲方的(de)委托，并保(bao)護按甲方與_______公司配套合同的(de)限(xian)期要求(qiu)完(wan)成動拆遷和(he)市政配套工作。對此，乙方將另行出具由法定代表(biao)人(ren)和(he)項目負責(ze)人(ren)共同簽名的(de)承(cheng)諾保(bao)證(zheng)書(shu)作為本協議的(de)附(fu)件一。(承(cheng)諾保(bao)證(zheng)收(shou)內容(rong)詳見附(fu)件1)

　　第四條根據(ju)______________房屋土地(di)(di)管理局對全市地(di)(di)價(jia)的平(ping)(ping)(ping)衡，區(qu)人民政府確定(ding)(ding)該地(di)(di)塊熟地(di)(di)樓面(mian)價(jia)為(wei)每平(ping)(ping)(ping)方(fang)米(mi)____________美(mei)(mei)(mei)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(大(da)寫：_______美(mei)(mei)(mei)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)),容(rong)積(ji)率(lv)為(wei)_____萬平(ping)(ping)(ping)方(fang)米(mi)/公(gong)頃，地(di)(di)塊內可(ke)建(jian)總(zong)建(jian)筑面(mian)積(ji)為(wei)________平(ping)(ping)(ping)方(fang)米(mi)。批租總(zong)地(di)(di)價(jia)為(wei)___________美(mei)(mei)(mei)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(大(da)寫：______美(mei)(mei)(mei)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan))，其中(zhong)____部分即(ji)______美(mei)(mei)(mei)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(大(da)寫：______美(mei)(mei)(mei)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan))作為(wei)出(chu)讓金，由(you)_____公(gong)司直接繳付給_____________房屋土地(di)(di)管理局。另_____部分即(ji)_____美(mei)(mei)(mei)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(_______美(mei)(mei)(mei)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan))作為(wei)地(di)(di)塊動拆遷市政配套費用由(you)_______公(gong)司依照規(gui)定(ding)(ding)的期限(xian)匯入(ru)甲方(fang)指定(ding)(ding)的銀行帳戶。其中(zhong)的_______計_______美(mei)(mei)(mei)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(_________美(mei)(mei)(mei)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan))作為(wei)甲方(fang)城市建(jian)設基金歸甲方(fang)所有。

　　第五條因本地塊(kuai)前期(qi)開發(fa)成(cheng)本大(da)，甲方已(yi)與(yu)_________公司在配(pei)套(tao)合(he)同(tong)所確定的動拆(chai)遷(qian)和(he)(he)市政配(pei)套(tao)費用(yong)外，達成(cheng)動拆(chai)遷(qian)和(he)(he)市政配(pei)套(tao)的補償(chang)協議，補償(chang)費以可建總建筑(zhu)面積每平方米_____美(mei)(mei)元(大(da)寫：_______美(mei)(mei)元)計，共___________美(mei)(mei)元(_________美(mei)(mei)元)，甲方同(tong)意此筆補償(chang)費全部(bu)由乙(yi)方統一(yi)用(yong)于(yu)履行本協議。

　　第(di)六條上述第(di)四(si)、五兩(liang)項費(fei)(fei)用(yong)(yong)合計為(wei)_____美元(大寫：_____美元)，即為(wei)乙方(fang)履行本協(xie)議的總費(fei)(fei)用(yong)(yong)。乙方(fang)承諾(nuo)：所有動拆遷和市政配套工作以(yi)此(ci)總費(fei)(fei)用(yong)(yong)包干使用(yong)(yong)。此(ci)外，不再向甲方(fang)提(ti)出任何費(fei)(fei)用(yong)(yong)要求。

　　第七(qi)條甲方(fang)收(shou)到(dao)_____公司(si)的美元進入自動(dong)結匯(hui)(hui)帳戶(hu)，由結匯(hui)(hui)銀行按收(shou)款(kuan)當(dang)天(tian)美元與(yu)人民(min)幣(bi)的匯(hui)(hui)率結算(suan)成(cheng)人民(min)幣(bi)。甲方(fang)應及時將收(shou)到(dao)收(shou)款(kuan)和(he)結匯(hui)(hui)情況通知乙方(fang)。甲方(fang)用(yong)結匯(hui)(hui)后的人民(min)幣(bi)向乙方(fang)支付動(dong)拆遷和(he)市政配(pei)套費用(yong)。

　　第八條鑒于乙方(fang)(fang)(fang)在(zai)開發(fa)此地(di)塊(kuai)時曾與(yu)各有(you)(you)關(guan)(guan)單位(wei)發(fa)生過(guo)合作(zuo)開發(fa)關(guan)(guan)系，并先后(hou)簽訂過(guo)有(you)(you)關(guan)(guan)協(xie)(xie)議(yi)(yi)，約定(ding)該地(di)塊(kuai)前期開發(fa)的(de).分部分項的(de)開發(fa)和權利義務關(guan)(guan)系，甲方(fang)(fang)(fang)視(shi)乙方(fang)(fang)(fang)為(wei)履行本協(xie)(xie)議(yi)(yi)的(de)總包單位(wei)，有(you)(you)關(guan)(guan)單位(wei)為(wei)分包方(fang)(fang)(fang)。現乙方(fang)(fang)(fang)已與(yu)各有(you)(you)關(guan)(guan)單位(wei)達成(cheng)協(xie)(xie)議(yi)(yi)，約定(ding)：乙方(fang)(fang)(fang)與(yu)各有(you)(you)關(guan)(guan)單位(wei)原簽訂的(de)協(xie)(xie)議(yi)(yi)中(zhong)有(you)(you)關(guan)(guan)各方(fang)(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)相(xiang)應動(dong)拆(chai)科(ke)技支農遷內容(rong)不變。乙方(fang)(fang)(fang)應按協(xie)(xie)議(yi)(yi)的(de)規定(ding)，在(zai)各有(you)(you)關(guan)(guan)單位(wei)完成(cheng)各自(zi)相(xiang)關(guan)(guan)的(de)動(dong)拆(chai)遷、市政配套(tao)工(gong)作(zuo)后(hou)支付相(xiang)應的(de)費用。乙方(fang)(fang)(fang)與(yu)各有(you)(you)關(guan)(guan)單位(wei)的(de)協(xie)(xie)議(yi)(yi)及原合作(zuo)合同(tong)作(zuo)為(wei)本協(xie)(xie)議(yi)(yi)的(de)附件二。

　　第九條為確保本(ben)協議和甲(jia)方與______公(gong)司所簽(qian)配套合同的(de)全面(正常)履行，乙方同意甲(jia)方對因履行本(ben)協議所獲得的(de)動拆遷(qian)、市(shi)政配套費用的(de)使用區別不同情況(kuang)進(jin)行監管(guan)(guan)。但此種監管(guan)(guan)不否定乙方獨立履行本(ben)協議的(de)主(zhu)體(ti)地位。

　　第(di)十條甲(jia)方根據與________公司所簽配(pei)套合(he)同中規定(ding)的(de)(de)數額及(ji)付款進(jin)度按以(yi)下不同的(de)(de)情況對歸乙方使用的(de)(de)動拆(chai)遷和(he)市政配(pei)套費用進(jin)行監督、管(guan)理：

　　1.甲、乙(yi)雙方(fang)同意(yi)：甲方(fang)對(dui)乙(yi)方(fang)用(yong)于履行本協議的(de)動拆遷(qian)、市(shi)政配套資金的(de)監管，適用(yong)計劃用(yong)款(kuan)、專(zhuan)(zhuan)款(kuan)專(zhuan)(zhuan)用(yong)、按形(xing)象進度付款(kuan)的(de)原(yuan)則(ze)。

　　2.根據(ju)甲(jia)方(fang)(fang)與(yu)日(ri)本方(fang)(fang)簽訂的(de)配(pei)(pei)套(tao)(tao)合同規(gui)(gui)定的(de)動拆遷(qian)及市政配(pei)(pei)套(tao)(tao)費用(yong)的(de)付款進度，乙方(fang)(fang)提前編(bian)制用(yong)款計劃報甲(jia)方(fang)(fang)認(ren)可。經(jing)甲(jia)方(fang)(fang)認(ren)可的(de)用(yong)款計劃，是(shi)甲(jia)方(fang)(fang)撥付本協議規(gui)(gui)定的(de)全部動拆遷(qian)和(he)市政配(pei)(pei)套(tao)(tao)費用(yong)的(de)依據(ju)。

　　3.乙方(fang)(fang)作為(wei)總包方(fang)(fang)與作為(wei)分(fen)包方(fang)(fang)的(de)(de)各(ge)有關單位(wei)的(de)(de)前(qian)期費用(yong)，由乙方(fang)(fang)與各(ge)分(fen)包方(fang)(fang)直接結算。為(wei)減少流轉環(huan)節，確(que)保資金的(de)(de)專款專用(yong)，乙方(fang)(fang)支付各(ge)分(fen)包方(fang)(fang)的(de)(de)費用(yong)，由甲方(fang)(fang)按乙方(fang)(fang)編棉是的(de)(de)用(yong)款計劃(hua)撥付乙方(fang)(fang)并由乙方(fang)(fang)直接背書給(gei)各(ge)有關單位(wei)。

　　4.乙(yi)(yi)方(fang)實(shi)施動(dong)拆遷和市政(zheng)配套工作(zuo)的(de)管理(li)費(fei)、利潤以及前(qian)期墊付資金等(deng)費(fei)用，則由甲方(fang)按(an)乙(yi)(yi)方(fang)編(bian)投影的(de)用款計劃直接撥付給乙(yi)(yi)方(fang)。

　　第十(shi)一條甲(jia)方(fang)對乙方(fang)實施本(ben)(ben)協議(yi)(yi)(yi)的(de)(de)(de)動(dong)拆遷和市政配套工作的(de)(de)(de)進(jin)度(du)和質量有(you)權進(jin)行(xing)監(jian)督、管理，并有(you)否決權，即(ji)當(dang)乙方(fang)履(lv)行(xing)本(ben)(ben)協議(yi)(yi)(yi)進(jin)度(du)嚴重脫期(qi)，質量明顯不符合(he)要求，并影響(xiang)甲(jia)方(fang)與(yu)________公(gong)司簽訂(ding)的(de)(de)(de)配套合(he)同的(de)(de)(de)正常履(lv)行(xing)時，甲(jia)方(fang)有(you)權單(dan)方(fang)面終(zhong)止本(ben)(ben)協議(yi)(yi)(yi)，并直接委托其他(ta)單(dan)位繼續履(lv)行(xing)本(ben)(ben)協議(yi)(yi)(yi)，由(you)此造成(cheng)的(de)(de)(de)損(sun)失均由(you)乙方(fang)負責。乙方(fang)同意(yi)接受甲(jia)方(fang)的(de)(de)(de)監(jian)督、管理，并承認甲(jia)方(fang)享有(you)進(jin)度(du)、質量否決權。

　　第十二(er)條乙方(fang)在完成動(dong)拆遷(qian)和市政配(pei)套(tao)工作時(shi)應書面通(tong)(tong)知甲方(fang)進行(xing)驗收。驗收通(tong)(tong)過(guo)方(fang)可辦理(li)移交手續。在辦理(li)移交手續時(shi)，乙方(fang)須(xu)將(jiang)有(you)關的資(zi)料和所有(you)有(you)關配(pei)套(tao)單位或(huo)部門的批文或(huo)證明文件(jian)一并交給甲方(fang)。

　　第(di)十三條乙方(fang)(fang)未按(an)(an)本(ben)(ben)協(xie)議規(gui)定的期(qi)限完成動拆遷和(he)市政配(pei)套工作(zuo)，或因不(bu)符合質量而延期(qi)交地，應承擔(dan)延期(qi)每日支(zhi)付_____元人民幣的違約責任。乙方(fang)(fang)除(chu)支(zhi)付違約金外(wai)，仍(reng)須按(an)(an)本(ben)(ben)協(xie)議第(di)二條規(gui)定繼續完成動拆遷和(he)市政配(pei)套工作(zuo)。

　　第十四條乙(yi)方(fang)(fang)應嚴(yan)格管理，全面履行本協議(yi)。凡與乙(yi)方(fang)(fang)有分包關(guan)系(xi)即實(shi)施分部分項動拆遷、市政配套的各有關(guan)單位(wei)(wei)，乙(yi)方(fang)(fang)均(jun)應同樣(yang)嚴(yan)格控制其進度和(he)(he)質量。各有關(guan)單位(wei)(wei)的違(wei)約和(he)(he)疏忽(hu)，均(jun)視為乙(yi)方(fang)(fang)的違(wei)約和(he)(he)疏忽(hu)，并由乙(yi)方(fang)(fang)承(cheng)擔違(wei)約責(ze)任。

　　第十五(wu)條乙(yi)方在履行本(ben)協議(yi)過(guo)程中，如(ru)遇有(you)地震、臺風、水(shui)災、火災等(deng)自然災害(hai)或(huo)遇到戰爭等(deng)人力不可預見、不可避免的(de)情況，致(zhi)使(shi)本(ben)協議(yi)不能(neng)履行或(huo)不能(neng)按(an)規定(ding)履行，乙(yi)方可免除違約責(ze)任。但須(xu)(xu)將遭受不可抗力的(de)詳情書面報(bao)告甲方并提供有(you)關(guan)證(zheng)明文件(jian)，證(zheng)明文件(jian)須(xu)(xu)經(jing)公(gong)(gong)證(zheng)機關(guan)公(gong)(gong)證(zheng)。

　　第十六條本協(xie)議(yi)(yi)未盡事宜或在履行(xing)過程(cheng)中出(chu)現的新情況，雙(shuang)方可簽訂補充協(xie)議(yi)(yi)或備忘錄予以明確。

　　第(di)十七條本協議所有附(fu)件均為協議組成部分。

　　第十八條(tiao)本(ben)協議于____年____月(yue)___日簽訂。協議一(yi)式正本(ben)五份，副本(ben)二份。雙方各執正、副本(ben)一(yi)份。_________房屋土地(di)(di)管理局、_______人民政(zheng)府建設委(wei)員(yuan)會、___________規劃土地(di)(di)管理局各執正本(ben)一(yi)份。各正副本(ben)同具效力(li)。

　　甲方：____________________人民政府

　　法定代表人(ren)或委托代理(li)人(ren)：__________

　　乙方：______________房地產經營公司(si)

　　法(fa)定代表人或委托代理(li)人：__________

　　日期：________年_______月_______日

　　附件

　　承諾保證書

　　本(ben)公(gong)司已(yi)與____________人(ren)民(min)政(zheng)府(fu)達成《委托動(dong)拆(chai)先富起來、市(shi)(shi)政(zheng)配(pei)套(tao)協議(yi)書(shu)》。本(ben)公(gong)司承諾：承認_______人(ren)民(min)政(zheng)府(fu)與______公(gong)司簽訂的(de)《動(dong)拆(chai)遷(qian)(qian)、市(shi)(shi)政(zheng)配(pei)套(tao)合(he)同(tong)書(shu)》作(zuo)為本(ben)公(gong)司接(jie)受(shou)委托的(de)前提(ti)，保證按(an)(an)雙方所簽協義(yi)書(shu)規(gui)(gui)定的(de)期限(xian)和(he)(he)要求完成出讓地(di)塊(kuai)的(de)動(dong)拆(chai)遷(qian)(qian)和(he)(he)市(shi)(shi)政(zheng)配(pei)套(tao)工(gong)作(zuo)，并保證按(an)(an)協議(yi)規(gui)(gui)定接(jie)受(shou)_______人(ren)民(min)政(zheng)府(fu)的(de)監督和(he)(he)管理(li)。

　　保證人:_____________房地(di)產經營公(gong)司

　　法(fa)定代表人：______________________

　　項目負責(ze)人：______________________

　　日(ri)期：________年(nian)_______月_______日(ri)

委托動拆遷市政配套協議書2

　　委托(tuo)方：_________人(ren)民(min)政府（下稱甲方）

　　受托方(fang)：_________（下稱乙方(fang)）

　　根(gen)據_________房屋土(tu)(tu)地(di)管理局(ju)與_________公司(si)于_________年_________月_________日簽訂的《_________國有(you)(you)土(tu)(tu)地(di)使用權出讓合(he)同(tong)(tong)》的有(you)(you)關規定，甲(jia)方(fang)與_________于_________年_________月_________日簽訂《動拆(chai)遷(qian)、市政(zheng)配(pei)套合(he)同(tong)(tong)書》。根(gen)據該配(pei)套合(he)同(tong)(tong)書的相應規定，甲(jia)方(fang)將(jiang)有(you)(you)關該批租地(di)塊的動拆(chai)遷(qian)和市政(zheng)配(pei)套事項委托乙方(fang)具體實施。經甲(jia)、乙雙(shuang)(shuang)方(fang)協商，達成如(ru)下條款，供雙(shuang)(shuang)方(fang)遵照執行。

　　第一條 甲方委托乙方的(de)(de)前提：乙方已完全(quan)了(le)解房(fang)屋土地管(guan)理局與_________公(gong)司(si)所(suo)簽(qian)的(de)(de)《國(guo)有土地使用權出讓合同(tong)》（下稱出讓合同(tong)）規定的(de)(de)全(quan)部內容，完全(quan)了(le)解并(bing)承認甲方與公(gong)司(si)所(suo)簽(qian)的(de)(de)《動拆遷、市政配套(tao)合同(tong)書》（下稱配套(tao)合同(tong)），同(tong)意以此作為(wei)簽(qian)訂(ding)本協議書的(de)(de)前提。

　　第二條 甲方(fang)委托乙(yi)方(fang)實施動(dong)拆(chai)遷、市政配套的范(fan)圍和期限：

　　（一(yi)）委托范(fan)圍：甲方將(jiang)配套(tao)合同規(gui)定(ding)的出讓地(di)(di)塊的動拆遷和(he)市(shi)政配套(tao)工作全部委托乙(yi)方具體實(shi)施，該(gai)地(di)(di)塊共(gong)占地(di)(di)_________平方米。地(di)(di)塊中間另有一(yi)條規(gui)劃道路的動拆遷和(he)場地(di)(di)平整、市(shi)政配套(tao)工作。

　　（二(er)）乙方(fang)的責任是(shi)：除負責出讓地(di)塊內的居(ju)民(min)、單位動拆遷和安置外，按照要求將供(gong)水、供(gong)氣（煤氣）、排污、排雨、電(dian)話等市政配套設施接到地(di)塊紅線及道路紅線邊緣(yuan)。

　　（三(san)）具(ju)體工作(zuo)內(nei)容及期限：

　　1．乙方負責組織實(shi)施地塊內居民(min)、單(dan)位(wei)的(de)拆(chai)遷(qian)安置補償(chang)工(gong)作，并(bing)(bing)確保居民(min)_________以上動遷(qian)現房，臨時過渡期不(bu)得(de)超過_________個月。乙方在(zai)_________年_________月_________日前完成居民(min)、單(dan)位(wei)動拆(chai)遷(qian)工(gong)作，并(bing)(bing)將(jiang)建筑垃(la)圾和廢棄物運出場外(wai)，并(bing)(bing)平整土(tu)地、填埋溝(gou)浜。在(zai)填埋溝(gou)浜前，通知建設方_________驗(yan)收人員到場察看并(bing)(bing)認可后(hou)，方可填土(tu)。

　　2．土(tu)地平整的標準(zhun)高度為根據工程地質報告取值(zhi)_________，地塊范圍內高低(di)差(cha)小于_________。

　　3．乙方在_________年(nian)_________月(yue)_________日(ri)交(jiao)地(di)時，同(tong)時須(xu)完成施(shi)工臨時用(yong)電、用(yong)水及通訊的配套。具體容量為(wei)：供(gong)水_________；供(gong)電_________；直(zhi)線電話__________________。

　　4．乙(yi)方(fang)須將大市政配套管(guan)道施工分(fen)別(bie)鋪設(she)到出讓地塊內因(yin)道路分(fen)割為(wei)兩地塊的各自紅線邊緣。具體接口位置(zhi)的確(que)定，由甲方(fang)在簽約后六個月(yue)內通知乙(yi)方(fang)。

　　5．在(zai)本協議書簽訂后三(san)年（即三(san)十六個月）內，乙方須完成大市政配套。具(ju)體容量(liang)為：總(zong)用水(shui)(shui)量(liang)：_________；雨水(shui)(shui)量(liang)：_________；電話(hua)總(zong)裝接容量(liang)：_________；總(zong)排水(shui)(shui)量(liang)：_________；煤氣總(zong)用量(liang)：_________；總(zong)用電裝容量(liang)：_________。

　　第三條 乙方(fang)接受(shou)甲(jia)(jia)方(fang)的委(wei)托，并保(bao)(bao)證按甲(jia)(jia)方(fang)與_________公司配(pei)(pei)套合同的限期要求完成動拆遷和市(shi)政配(pei)(pei)套工(gong)作。對此，乙方(fang)將另行(xing)出具由法定代表人和項目(mu)負責人共同簽名的承諾保(bao)(bao)證書作為本協議的附件(jian)一(yi)。（承諾保(bao)(bao)證書內(nei)容詳見附件(jian)1）

　　第四條 根據(ju)_________房屋土地(di)(di)管(guan)理局對全市地(di)(di)價(jia)的(de).平衡(heng)，區人民政(zheng)府確(que)定(ding)該地(di)(di)塊熟地(di)(di)樓面(mian)(mian)價(jia)為(wei)(wei)每平方(fang)(fang)(fang)米(mi)_________美元(yuan)(yuan)（大(da)(da)寫：_________美元(yuan)(yuan)），容積率為(wei)(wei)_________萬(wan)平方(fang)(fang)(fang)米(mi)／公頃(qing)，地(di)(di)塊內可建總建筑(zhu)面(mian)(mian)積為(wei)(wei)_________平方(fang)(fang)(fang)米(mi)。批租(zu)總地(di)(di)價(jia)為(wei)(wei)_________美元(yuan)(yuan)（大(da)(da)寫：_________美元(yuan)(yuan)），其(qi)中(zhong)_________部(bu)分即_________美元(yuan)(yuan)（大(da)(da)寫：__________________美元(yuan)(yuan)）作為(wei)(wei)出讓金，由(you)__________________公司直接(jie)繳付(fu)給_________房屋土地(di)(di)管(guan)理局。另_________部(bu)分即_________美元(yuan)(yuan)（_________美元(yuan)(yuan)）作為(wei)(wei)地(di)(di)塊動拆遷市政(zheng)配套費用由(you)公司依照(zhao)規定(ding)的(de)期限匯(hui)人甲(jia)方(fang)(fang)(fang)指定(ding)的(de)銀行賬戶。其(qi)中(zhong)的(de)_________計_________美元(yuan)(yuan)（_________美元(yuan)(yuan)）作為(wei)(wei)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)城市建設基金歸(gui)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)所(suo)有(you)。

　　第五條(tiao) 因本地塊前期開發成(cheng)(cheng)本大，甲方(fang)已與(yu)公司在配套合同所確定的動(dong)拆(chai)遷和(he)市政配套費用外，達成(cheng)(cheng)動(dong)拆(chai)遷和(he)市政配套的補償協議，補償費以可建總建筑面積每平(ping)方(fang)米_________美元(yuan)（大寫(xie)：_________美元(yuan)）計(ji)，共_________美元(yuan)。（_________美元(yuan)），甲方(fang)同意此(ci)筆補償費全部由乙(yi)方(fang)統一(yi)用于履(lv)行本協議。

　　第(di)(di)六條 上述(shu)第(di)(di)四、五(wu)條兩項費(fei)(fei)用合(he)計為_________美元（大寫：_________美元），即為乙方履(lv)行本協議的總(zong)費(fei)(fei)用。乙方承諾：所(suo)有動(dong)拆遷和市政配套工作以(yi)此總(zong)費(fei)(fei)用包干使用。此外，不再向(xiang)甲方提出任何費(fei)(fei)用要求。

　　第七條 甲(jia)方收到_________公司的美元進入自動結匯賬戶，由結匯銀(yin)行按收款當天美元與人民(min)幣(bi)的匯率結算(suan)成人民(min)幣(bi)。甲(jia)方應及時將(jiang)收款和(he)結匯情況通知(zhi)乙方。甲(jia)方用結匯后的人民(min)幣(bi)向乙方支付動拆遷(qian)和(he)市政配套費(fei)用。

　　第八(ba)條(tiao) 鑒于乙(yi)方(fang)(fang)在開(kai)(kai)發(fa)此(ci)地塊(kuai)(kuai)時(shi)曾(ceng)與(yu)各(ge)有(you)(you)(you)關(guan)(guan)(guan)(guan)單(dan)位(wei)(wei)(wei)發(fa)生過合(he)(he)作開(kai)(kai)發(fa)關(guan)(guan)(guan)(guan)系，并先(xian)后(hou)簽(qian)訂過有(you)(you)(you)關(guan)(guan)(guan)(guan)協(xie)議(yi)，約(yue)定該(gai)地塊(kuai)(kuai)前期(qi)開(kai)(kai)發(fa)的(de)分部分項的(de)開(kai)(kai)發(fa)和(he)權利義務關(guan)(guan)(guan)(guan)系，甲(jia)方(fang)(fang)視乙(yi)方(fang)(fang)為(wei)履行本(ben)協(xie)議(yi)的(de)總包單(dan)位(wei)(wei)(wei)，有(you)(you)(you)關(guan)(guan)(guan)(guan)單(dan)位(wei)(wei)(wei)為(wei)分包方(fang)(fang)。現乙(yi)方(fang)(fang)已與(yu)各(ge)有(you)(you)(you)關(guan)(guan)(guan)(guan)單(dan)位(wei)(wei)(wei)達成協(xie)議(yi)，約(yue)定：乙(yi)方(fang)(fang)與(yu)各(ge)有(you)(you)(you)關(guan)(guan)(guan)(guan)單(dan)位(wei)(wei)(wei)原簽(qian)訂的(de)協(xie)議(yi)中有(you)(you)(you)關(guan)(guan)(guan)(guan)各(ge)方(fang)(fang)承擔相(xiang)應動拆(chai)遷內容不變。乙(yi)方(fang)(fang)應按協(xie)議(yi)的(de)規定，在各(ge)有(you)(you)(you)關(guan)(guan)(guan)(guan)單(dan)位(wei)(wei)(wei)完成各(ge)自(zi)相(xiang)關(guan)(guan)(guan)(guan)的(de)動拆(chai)遷、市(shi)政配套工作后(hou)支付相(xiang)應的(de)費用(yong)。乙(yi)方(fang)(fang)與(yu)各(ge)有(you)(you)(you)關(guan)(guan)(guan)(guan)單(dan)位(wei)(wei)(wei)的(de)協(xie)議(yi)及(ji)原合(he)(he)作合(he)(he)同(tong)作為(wei)本(ben)協(xie)議(yi)的(de)附件二(er)。

　　第九條 為(wei)確保(bao)本(ben)協(xie)議和甲(jia)方(fang)(fang)與_________公司所簽配(pei)套合同(tong)的(de)全面（正常）履行(xing)，乙(yi)方(fang)(fang)同(tong)意甲(jia)方(fang)(fang)對因履行(xing)本(ben)協(xie)議所獲得的(de)動拆遷、市政(zheng)配(pei)套費用(yong)的(de)使用(yong)區別不(bu)同(tong)情況(kuang)進行(xing)監(jian)管。但此(ci)種監(jian)管不(bu)否定乙(yi)方(fang)(fang)獨(du)立履行(xing)本(ben)協(xie)議的(de)主體地位。

　　第(di)十條 甲方根(gen)據與_________公司所簽配(pei)套(tao)合同(tong)中規(gui)定的(de)數(shu)額及(ji)付款進度(du)按以下不同(tong)的(de)情況對歸乙方使用(yong)的(de)動拆遷和市政配(pei)套(tao)費(fei)用(yong)進行監督、管理：

　　（一）甲、乙雙方(fang)同意(yi)：甲方(fang)對乙方(fang)用于履行本協議的(de)(de)動拆遷(qian)、市政配套資金(jin)的(de)(de)監管，適用計劃用款、專(zhuan)款專(zhuan)用、按形象進度付款的(de)(de)原則。

　　（二）根(gen)據甲方與日本(ben)方簽訂的(de)配套合同規(gui)定(ding)的(de)動拆遷及市政(zheng)配套費用的(de)付款進度，乙方提前編(bian)制用款計(ji)劃(hua)報(bao)甲方認可。經甲方認可的(de)用款計(ji)劃(hua)，是(shi)甲方撥(bo)付本(ben)協議(yi)規(gui)定(ding)的(de)全(quan)部(bu)動拆遷和市政(zheng)配套費用的(de)依據。

　　（三）乙(yi)方(fang)作為總包方(fang)與(yu)(yu)作為分包方(fang)的(de)(de)各有關單位的(de)(de)前(qian)期費(fei)用，由(you)乙(yi)方(fang)與(yu)(yu)各分包方(fang)直接結算。為減(jian)少(shao)流(liu)轉環節(jie)，確保資(zi)金的(de)(de)專款專用，乙(yi)方(fang)支付各分包方(fang)的(de)(de)費(fei)用，由(you)甲方(fang)按(an)乙(yi)方(fang)編(bian)制的(de)(de)用款計劃(hua)撥(bo)付乙(yi)方(fang)并由(you)乙(yi)方(fang)直接背書給各有關單位。

　　（四）乙方實施動拆遷和市政(zheng)配套工作的管理費(fei)(fei)、利潤以及前期墊付資金(jin)等(deng)費(fei)(fei)用(yong)，則(ze)由甲方按乙方編制的用(yong)款計(ji)劃直接(jie)撥付給乙方。

　　第十(shi)一條 甲(jia)(jia)方(fang)(fang)對乙方(fang)(fang)實施本(ben)(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)的(de)動拆遷和市政配套工(gong)作(zuo)的(de)進(jin)(jin)(jin)(jin)度和質(zhi)量(liang)有權進(jin)(jin)(jin)(jin)行(xing)(xing)監(jian)督、管理，并有否決權，即當(dang)乙方(fang)(fang)履(lv)行(xing)(xing)本(ben)(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)進(jin)(jin)(jin)(jin)度嚴(yan)重(zhong)脫期，質(zhi)量(liang)明顯不符合(he)要求(qiu)，并影(ying)響甲(jia)(jia)方(fang)(fang)與_________公司簽(qian)訂的(de)配套合(he)同(tong)的(de)正常履(lv)行(xing)(xing)時，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)有權單(dan)方(fang)(fang)面(mian)終(zhong)止本(ben)(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)，并直接委(wei)托其(qi)他單(dan)位繼(ji)續履(lv)行(xing)(xing)本(ben)(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)，由此造成(cheng)的(de)損(sun)失均(jun)由乙方(fang)(fang)負責。乙方(fang)(fang)同(tong)意接受甲(jia)(jia)方(fang)(fang)的(de)監(jian)督、管理，并承認甲(jia)(jia)方(fang)(fang)享(xiang)有進(jin)(jin)(jin)(jin)度、質(zhi)量(liang)否決權。

　　第十(shi)二條(tiao) 乙方在完成動(dong)拆遷和市政配套(tao)(tao)工作時應書面通知甲(jia)方進(jin)行(xing)驗收(shou)。驗收(shou)通過方可辦理(li)移交(jiao)手續。在辦理(li)移交(jiao)手續時，乙方須將有(you)關的(de)資(zi)料和所有(you)有(you)關配套(tao)(tao)單(dan)位或(huo)部門(men)的(de)批文(wen)或(huo)證明文(wen)件(jian)一(yi)并交(jiao)給(gei)甲(jia)方。

　　第(di)十三條 乙(yi)方未(wei)按(an)本協議規(gui)定(ding)的(de)期(qi)限完成(cheng)動(dong)拆遷和市政配套工(gong)作(zuo)，或因不符(fu)合質量而(er)延期(qi)交(jiao)地(di)，應(ying)承擔延期(qi)每日支付(fu)_________元人(ren)民幣(bi)的(de)違約(yue)責任。乙(yi)方除支付(fu)違約(yue)金外，仍須按(an)本協議第(di)二條規(gui)定(ding)繼(ji)續完成(cheng)動(dong)拆遷和市政配套工(gong)作(zuo)。

　　第(di)十四條 乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)嚴格管理，全面履行本協議。凡(fan)與乙(yi)方(fang)(fang)有分(fen)包關(guan)(guan)系即實施分(fen)部(bu)分(fen)項動(dong)拆遷、市(shi)政配套的各有關(guan)(guan)單(dan)位(wei)，乙(yi)方(fang)(fang)均(jun)應(ying)同樣嚴格控制其進度和(he)(he)質量。各有關(guan)(guan)單(dan)位(wei)的違(wei)約(yue)(yue)和(he)(he)疏忽，均(jun)視為乙(yi)方(fang)(fang)的違(wei)約(yue)(yue)和(he)(he)疏忽。并由乙(yi)方(fang)(fang)承擔違(wei)約(yue)(yue)責(ze)任。

　　第十五條 乙(yi)方(fang)在履行(xing)本協議過程中，如(ru)遇(yu)有地震、臺風(feng)、水災(zai)、火災(zai)等自然災(zai)害或遇(yu)到(dao)戰爭等人力不(bu)可預見、不(bu)可避免(mian)的情況(kuang)，致使本協議不(bu)能履行(xing)或不(bu)能按(an)規定履行(xing)，乙(yi)方(fang)可免(mian)除違約(yue)責任。但須將(jiang)遭受不(bu)可抗力的詳情書面報告(gao)甲方(fang)并提供有關證(zheng)明文件(jian)，證(zheng)明文件(jian)須經公證(zheng)機關公證(zheng)。

　　第十(shi)六條 本(ben)協議未盡事宜或(huo)在履行(xing)過程中出(chu)現(xian)的新情況(kuang)，雙方可簽訂補(bu)充協議或(huo)備(bei)忘錄予以明確。

　　第十七條 本(ben)協議所(suo)有附件均為協議組成部分(fen)。

　　第十(shi)八條(tiao) 本協(xie)議于_________年_________月(yue)_________日(ri)簽訂。協(xie)議一式正本_________份(fen)，副(fu)(fu)本_________份(fen)。雙方各(ge)(ge)執(zhi)正、副(fu)(fu)本_________份(fen)。_________房屋土地管(guan)理(li)局、_________人民政府建設委員(yuan)會(hui)、_________規(gui)劃(hua)土地管(guan)理(li)局各(ge)(ge)執(zhi)正本一份(fen)。各(ge)(ge)正副(fu)(fu)本同具效力。

　　甲方（蓋章）：_________人民政府 乙(yi)方（蓋章）：_________

　　法(fa)定代表(biao)人（簽(qian)字）：_________ 法(fa)定代表(biao)人（簽(qian)字）：_________

　　_________年(nian)____月____日 _________年(nian)____月____日

　　簽訂(ding)地點：_________ 簽訂(ding)地點：_________

　　附件

　　承諾保證書

　　本(ben)公司已與_________人民政(zheng)(zheng)府達成(cheng)《委托動拆(chai)(chai)遷、市政(zheng)(zheng)配套(tao)協議(yi)書(shu)》。本(ben)公司承諾：承認_________人民政(zheng)(zheng)府與_________公司簽訂的《動拆(chai)(chai)遷、市政(zheng)(zheng)配套(tao)合同書(shu)》作為本(ben)公司接受(shou)委托的前提，保證按雙方所簽協議(yi)書(shu)規定(ding)的期(qi)限和要求完(wan)成(cheng)出讓地塊的動拆(chai)(chai)遷和市政(zheng)(zheng)配套(tao)工作，并保證按協議(yi)規定(ding)接受(shou)_________人民政(zheng)(zheng)府的監(jian)督和管理。

　　此致_________人(ren)民政府

　　保(bao)證人：_________（蓋章）

　　法定代表(biao)人(ren)：_________（簽字(zi)）

　　項目負責人：_________（簽字）

　　簽訂時間：_________年_________月(yue)_________日(ri)

　　簽訂地點：_________

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