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房屋轉讓協議書

時間：2024-02-04 16:37:45 協議書我要投稿

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【通用】房(fang)屋(wu)轉讓協(xie)議書(shu)

　　在當今社會生活(huo)中，很多(duo)場合都離不了(le)協(xie)議(yi)，簽訂協(xie)議(yi)可以(yi)約束雙方履行責任。那么(me)什么(me)樣(yang)的(de)協(xie)議(yi)才是有效的(de)呢？以(yi)下是小(xiao)編收(shou)集整理的(de)房屋轉讓協(xie)議(yi)書，歡迎(ying)閱讀(du)與收(shou)藏。

【通用】房屋轉讓協議書

房屋轉讓協議書1

　　賣方(以下簡稱(cheng)甲方)：____(本人)

　　買方(fang)(fang)(以下簡稱(cheng)乙方(fang)(fang))：____(本(ben)人(ren))

　　甲、乙雙方就房屋買賣(mai)事(shi)項，經協商一致，并(bing)經土地所有(you)權人(ren)______同意，達成以下(xia)合(he)同條款：

　　第一(yi)(yi)條(tiao)：房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)基本狀況因為甲(jia)方的(de)三個(ge)女兒都在(zai)外工作，此刻(ke)甲(jia)方也在(zai)自家(jia)田地上養魚(yu)為生，位于家(jia)組(zu)(zu)的(de)老房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)已經無人(ren)居住，此刻(ke)甲(jia)方自愿將坐落在(zai)省(sheng)____縣鎮村委會(hui)組(zu)(zu)的(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)院(yuan)(yuan)落(包括(kuo)：主房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)一(yi)(yi)間，廚房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)一(yi)(yi)間，豬圈一(yi)(yi)間)及(ji)(ji)其一(yi)(yi)些附(fu)(fu)屬物出(chu)賣給乙方，并將與所出(chu)賣房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)相關的(de)土(tu)地使(shi)用(yong)權(quan)(quan)同(tong)(tong)時轉(zhuan)讓給乙方。該(gai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)始建于________年，房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)結(jie)構為土(tu)木結(jie)構，建筑面(mian)(mian)(mian)積(ji)_________平方米(mi)(其中實際建筑面(mian)(mian)(mian)積(ji)______平方米(mi))，房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)用(yong)途為_______;該(gai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)平面(mian)(mian)(mian)圖(tu)見本合同(tong)(tong)附(fu)(fu)件(jian)一(yi)(yi)，該(gai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)附(fu)(fu)屬土(tu)地平面(mian)(mian)(mian)圖(tu)見附(fu)(fu)件(jian)二;(房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)所有權(quan)(quan)證號、土(tu)地使(shi)用(yong)權(quan)(quan)證號)(房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)地產權(quan)(quan)證號)為_______。該(gai)院(yuan)(yuan)落具(ju)體位置為：東鄰(lin)：西鄰(lin)：南(nan)鄰(lin)：北鄰(lin)：登(deng)記長(chang)度(du)為：米(mi)、寬度(du)為米(mi)，面(mian)(mian)(mian)積(ji)共平米(mi)該(gai)院(yuan)(yuan)落相關的(de)附(fu)(fu)屬物同(tong)(tong)時全部轉(zhuan)讓，附(fu)(fu)屬物包括(kuo)：房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)后(hou)兩分的(de)茶園一(yi)(yi)塊，房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)前后(hou)的(de)所有果樹，原先的(de)老水池及(ji)(ji)其水源一(yi)(yi)個(ge)，房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)后(hou)的(de)一(yi)(yi)畝菜地及(ji)(ji)其后(hou)山5分的(de)一(yi)(yi)塊耕田一(yi)(yi)并轉(zhuan)讓，并且允許乙方家(jia)人(ren)過世以后(hou)能(neng)夠在(zai)甲(jia)方家(jia)的(de)林權(quan)(quan)山內安(an)(an)葬，到時不收分文(wen)安(an)(an)葬地塊錢。

　　第(di)二條(tiao)：房屋面(mian)積的特殊約定本(ben)合同

　　第(di)一條所約定的(de)(de)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)為(甲方(fang)暫(zan)(zan)(zan)(zan)測(ce)(ce)(ce))(原產(chan)(chan)權證上(shang)(shang)標明)(房地(di)(di)產(chan)(chan)產(chan)(chan)權登記機關(guan)實際(ji)測(ce)(ce)(ce)定)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)。如暫(zan)(zan)(zan)(zan)測(ce)(ce)(ce)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)或原產(chan)(chan)權證上(shang)(shang)標明的(de)(de)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(以(yi)下簡(jian)稱(cheng)暫(zan)(zan)(zan)(zan)測(ce)(ce)(ce)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji))與(yu)房地(di)(di)產(chan)(chan)產(chan)(chan)權登記機關(guan)實際(ji)測(ce)(ce)(ce)定的(de)(de)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)有(you)差(cha)異的(de)(de)，以(yi)房地(di)(di)產(chan)(chan)產(chan)(chan)權登記機關(guan)實際(ji)測(ce)(ce)(ce)定面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)(以(yi)下簡(jian)稱(cheng)實際(ji)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji))為準。該房屋交付時(shi)，房屋實際(ji)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)與(yu)暫(zan)(zan)(zan)(zan)測(ce)(ce)(ce)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)的(de)(de)差(cha)別(bie)(bie)不(bu)超過(guo)暫(zan)(zan)(zan)(zan)測(ce)(ce)(ce)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)的(de)(de)177;10%時(shi)，房價款持續不(bu)變(bian)。實際(ji)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)與(yu)暫(zan)(zan)(zan)(zan)測(ce)(ce)(ce)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)差(cha)別(bie)(bie)超過(guo)暫(zan)(zan)(zan)(zan)測(ce)(ce)(ce)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)的(de)(de)177;50%時(shi)，甲乙雙方(fang)同意另協商處理。

　　第三(san)條：土(tu)地(di)(di)使(shi)(shi)用(yong)權(quan)性質該房屋相應的土(tu)地(di)(di)使(shi)(shi)用(yong)權(quan)取(qu)得(de)方(fang)(fang)式(shi)為_________;土(tu)地(di)(di)使(shi)(shi)用(yong)權(quan)年(nian)限自________年(nian)____月____日至________年(nian)____月____日止。以劃(hua)撥方(fang)(fang)式(shi)取(qu)得(de)土(tu)地(di)(di)使(shi)(shi)用(yong)權(quan)的房地(di)(di)產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣(mai)后，按照有關(guan)規定，乙方(fang)(fang)無(wu)須補辦土(tu)地(di)(di)使(shi)(shi)用(yong)權(quan)出(chu)讓手續。

　　第四條(tiao)：價格雙方(fang)(fang)議定上述房(fang)地(di)產(chan)及附屬建(jian)筑物總價款(kuan)(kuan)為人民(min)幣(bi)大(da)寫(xie)(xie)即(ji)人民(min)幣(bi)小(xiao)寫(xie)(xie)元。其中(小(xiao)寫(xie)(xie)：為房(fang)屋實(shi)際(ji)價款(kuan)(kuan)，(小(xiao)寫(xie)(xie)：用于購(gou)買房(fang)屋后的地(di)塊(kuai)(面(mian)積為平(ping)米(mi))作(zuo)為道路，(小(xiao)寫(xie)(xie)：用于購(gou)買家地(di)塊(kuai)(面(mian)積為平(ping)米(mi))作(zuo)為道路，(小(xiao)寫(xie)(xie)用于購(gou)買徐______家地(di)塊(kuai)(面(mian)積為平(ping)米(mi))作(zuo)為道路。乙方(fang)(fang)在合同生效(xiao)時一次性付清所有(you)款(kuan)(kuan)項。甲方(fang)(fang)應在前將(jiang)該房(fang)屋交付乙方(fang)(fang);屆(jie)時該房(fang)產(chan)應無(wu)任(ren)何擔保、抵押(ya)、房(fang)產(chan)瑕(xia)疵，無(wu)人租住(zhu)、使用;無(wu)欠(qian)賬，如電(dian)話費、水(shui)電(dian)費、有(you)線電(dian)視費等(deng)。

　　第(di)五條：付(fu)(fu)款(kuan)方式(shi)乙方應于本(ben)合(he)同生效(xiao)之(zhi)日向甲(jia)方支付(fu)(fu)定(ding)金幣)______萬(wan)______千______百______拾______元整，并(bing)應于本(ben)合(he)同生效(xiao)之(zhi)日起____日內(nei)將該房屋(wu)全部價款(kuan)付(fu)(fu)給甲(jia)方。具體付(fu)(fu)款(kuan)方式(shi)可由雙(shuang)方另行約定(ding)。

　　第六(liu)條：交付期(qi)限甲(jia)方(fang)應于本合(he)同生效之(zhi)日(ri)起____日(ri)內，將該(gai)(gai)房屋的產權證書交給乙方(fang)，并應收到(dao)該(gai)(gai)房屋全部價款(kuan)之(zhi)日(ri)起____日(ri)內，將該(gai)(gai)房屋付給乙方(fang)。

　　第七條：乙(yi)方逾期(qi)付款(kuan)的(de)違約職責乙(yi)方如未按(an)本合同

　　第四條規定(ding)的時間付款(kuan)，甲方對乙方的逾期應付款(kuan)有權追究違約利(li)息。自(zi)本合同(tong)規定(ding)的應付款(kuan)限期之

　　第(di)二天起至實際付款(kuan)之(zhi)日止，月(yue)利息按(an)(an)_________計算。逾期超過________天后，即視為乙方(fang)不履行本(ben)合同。屆(jie)時(shi)，甲方(fang)有權按(an)(an)下述第(di)________種(zhong)約(yue)定，追究乙方(fang)的違約(yue)職責。

　　1、終止合同，乙方(fang)按(an)累計應付(fu)款(kuan)的(de)5%向甲方(fang)支(zhi)付(fu)違約(yue)金。甲方(fang)實際經(jing)濟(ji)損失超過乙方(fang)支(zhi)付(fu)的(de)違約(yue)金時，實際經(jing)濟(ji)損失與違約(yue)金的(de)`差額部分(fen)由乙方(fang)據實賠(pei)償。

　　2、乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金，合(he)同繼(ji)續履行(xing)。

　　第八(ba)條：甲(jia)(jia)方逾期交付房屋的(de)違約職責除人力不(bu)可抗拒(ju)的(de)自然(ran)災害等特殊狀況外，甲(jia)(jia)方如未按本合同(tong)

　　第五條規定的(de)(de)期限將(jiang)該房屋(wu)交(jiao)(jiao)給乙方使用，乙方有權按已交(jiao)(jiao)付的(de)(de)房價款向甲方追(zhui)究違約利息。按本合同

　　第(di)十一條規定的最后交付期(qi)限(xian)的

　　第(di)二天起(qi)至(zhi)實(shi)際交付之日止，月利息在_________個(ge)月內按_________利率(lv)計算;自第(di)_________個(ge)月起(qi)，月利息則按_________利率(lv)計算。逾期超過_________個(ge)月，則視為甲(jia)方不(bu)履(lv)行本合同，乙方有權追究甲(jia)方的違(wei)約(yue)職責(ze)。

　　1、終止合同，甲(jia)方(fang)(fang)按乙方(fang)(fang)累計已付(fu)款的(de)5%向乙方(fang)(fang)支付(fu)違(wei)約金(jin)。乙方(fang)(fang)實(shi)(shi)際經濟損失(shi)超過甲(jia)方(fang)(fang)支付(fu)的(de)違(wei)約金(jin)時，實(shi)(shi)際經濟損失(shi)與違(wei)約金(jin)的(de)差(cha)額部分(fen)由(you)甲(jia)方(fang)(fang)據(ju)實(shi)(shi)賠償。

　　2、甲方按乙(yi)方累計已付款的5%向乙(yi)方支付違約金，合同繼續(xu)履行。

　　第九條：關(guan)于產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)登記的(de)約定甲方(fang)保證該房產(chan)(chan)(chan)合(he)法(fa)、權(quan)(quan)(quan)屬清楚、有合(he)法(fa)的(de)土(tu)地使用(yong)權(quan)(quan)(quan)。并已(yi)經取得全部(bu)共有人(ren)的(de)一(yi)致(zhi)同意。若(ruo)因產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)、使用(yong)權(quan)(quan)(quan)或其他產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)原因而(er)導致(zhi)乙(yi)(yi)方(fang)無法(fa)正常使用(yong)，甲方(fang)愿意賠付(fu)乙(yi)(yi)方(fang)全部(bu)轉(zhuan)讓(rang)款(kuan)、房屋的(de)改造(zao)、建造(zao)、裝修等(deng)費(fei)用(yong)及土(tu)地增值(zhi)部(bu)分(fen)。合(he)同生(sheng)效后甲方(fang)有配合(he)乙(yi)(yi)方(fang)辦理相關(guan)產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)證照轉(zhuan)移義務(wu)，如(ru)因政府(fu)原因確(que)實無法(fa)辦理產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)(quan)轉(zhuan)移手續，甲方(fang)須(xu)把相關(guan)證件交乙(yi)(yi)方(fang)保存。如(ru)遇政府(fu)征地拆遷(qian)(qian)，該院落的(de)拆遷(qian)(qian)利益(包括(kuo)拆遷(qian)(qian)補償款(kuan)、回遷(qian)(qian)房等(deng))全部(bu)歸乙(yi)(yi)方(fang)所有。

　　第(di)十條：甲方(fang)保(bao)證(zheng)在(zai)交(jiao)易(yi)時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押(ya)債務、稅(shui)項(xiang)及租金等，甲方(fang)均(jun)在(zai)交(jiao)易(yi)前辦妥。交(jiao)易(yi)后如有上述未清(qing)事項(xiang)，由甲方(fang)承擔全部職責。

　　第十一(yi)條：本合同(tong)未盡(jin)事項(xiang)，由甲、乙雙方(fang)另行議定，并簽訂補充協(xie)議。

　　第十二條：本合同之附件均(jun)為(wei)本合同不可分割之一(yi)部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bu)充協議(yi)中(zhong)未(wei)規定的事項，均(jun)遵照中(zhong)華人民共和國有關法律、法規和政策執(zhi)行(xing)。

　　第十三條(tiao)：本合同在履行(xing)中發生爭議，由(you)甲、乙雙方協(xie)商(shang)解決(jue)。協(xie)商(shang)不成時，甲、乙雙方同意由(you)村委會仲裁。

　　第十(shi)四(si)條：本合同(經甲、乙(yi)雙方簽字)之日起生(sheng)效。

　　第十五條：本(ben)合同連同附表共(gong)_________頁，一(yi)式_________份(fen)，甲、乙(yi)雙方各執(zhi)一(yi)份(fen)，_________各執(zhi)一(yi)份(fen)，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　________年____月____日

房屋轉讓協議書2

　　甲方xx縣(xian)(xian)xx農村(cun)信用合作社(she)。住所(suo)地：xx縣(xian)(xian)xx鎮xx村(cun)。

　　乙(yi)方(fang)法定代表人張(zhang)xx ，主任。

　　為加大(da)抵債(zhai)資產處置變(bian)現力度，甲乙(yi)雙方就抵債(zhai)房屋(wu)轉讓事宜，經過(guo)充(chong)分協商，達成(cheng)如下協議：

　　一、根據人民執字( )第號民事裁定書，甲方依法取得原屬所有的(de)位(wei)于xx縣的(de) 房屋(wu)一處(chu)，共(gong)_______ 層(ceng)每層(ceng) _______間(jian)，共(gong)計 _______間(jian)。

　　二、為盡快處置(zhi)變現抵債(zhai)資產(chan)，甲(jia)方將上述抵債(zhai)房屋轉讓給(gei)乙方。

　　三(san)、轉讓財(cai)產(chan)的(de)范圍，以人民執字( )第號民事(shi)裁定(ding)書所列財(cai)產(chan)為準(zhun)。

　　四(si)、轉讓價格(ge)為人民(min)幣_______ 元(大寫元整)。

　　五、轉(zhuan)讓(rang)價款，乙方(fang)在(zai) xx年xx 月 xx日(ri)前，以現金形(xing)式支(zhi)付給甲(jia)(jia)方(fang);甲(jia)(jia)方(fang)收到轉(zhuan)讓(rang)價款后，向乙方(fang)出具收款收據。

　　六、甲(jia)方在收(shou)到(dao)乙(yi)方繳(jiao)納價(jia)款后(hou)5日內(nei)，將轉讓房屋交付乙(yi)方使用(yong)。

　　七、甲方(fang)交(jiao)付轉讓房(fang)屋(wu)(wu)時，應(ying)同(tong)時向乙(yi)方(fang)交(jiao)付人民執(zhi)字( )第(di) 號民事裁定書和甲方(fang)獲(huo)得的.抵債(zhai)房(fang)屋(wu)(wu)的產權(quan)登記證件及附屬資料。

　　八、轉讓(rang)房(fang)屋由乙方負責(ze)辦理過戶手(shou)續(xu)，所支(zhi)出(chu)的稅(shui)款、行政事業(ye)收(shou)費和服務性(xing)收(shou)費，均(jun)由乙方承擔。

　　九、乙方辦理轉(zhuan)讓房屋過戶手續(xu)時，甲方應當積(ji)極協助，提供便(bian)利。

　　十(shi)、因(yin)抵債房屋產權發生糾紛(fen)致使乙方無法(fa)辦理(li)過戶手續(xu)的，由甲方負(fu)責處理(li)并承擔相應法(fa)律責任。

　　十(shi)一、乙方超過約定期限支(zhi)付(fu)價(jia)款的，應按(an)照未(wei)支(zhi)付(fu)價(jia)款金額(e)的20%向(xiang)甲方支(zhi)付(fu)違約金。

　　十(shi)二(er)、甲方(fang)超過約(yue)(yue)定期限向乙方(fang)交付房屋的，應(ying)按照(zhao)收取價(jia)款金額的20%向甲方(fang)支(zhi)付違約(yue)(yue)金。

　　十三、本協議(yi)履行期間(jian)，任(ren)何(he)一方(fang)未經對方(fang)書面同意，不得擅(shan)自變(bian)更(geng)或者解除本協議(yi)。

　　十四、本合同(tong)未盡事(shi)宜(yi)，由雙方(fang)協(xie)商予以(yi)補充，補充協(xie)議(yi)作為本合同(tong)的組成部分。

　　十(shi)五(wu)、如因本協議履(lv)行發生糾紛，由甲乙雙方協商予以解決，協商不成或者不愿協商的，任何一方均可向甲方住所地人民提起訴訟。

　　十六、本合同自雙方當(dang)事人簽字(zi)蓋章之日起(qi)生效。

　　十七、本合同一式三份(fen)，甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)各(ge)持(chi)一份(fen)，報甲(jia)方(fang)主管部門xx縣農村信(xin)用聯社備案一份(fen)，各(ge)份(fen)具有同等(deng)法律效(xiao)力(li)。

　　附：1、人民(min) 執字( )第號民(min)事裁定書(shu)

　　2、轉讓房屋產(chan)權(quan)登記證書及附(fu)屬(shu)資料

　　甲方(fang)xx縣xx農村信用合作社(蓋(gai)章)

　　法(fa)定代表人(簽章)

　　乙方(簽章)

　　20xx年xx 月 xx日

　　注：雙方在簽訂農村房屋買賣(mai)合同時，因咨詢當(dang)地政府部門改房屋銷(xiao)售交易是否合法。

房屋轉讓協議書3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙(yi)雙方就(jiu)宅基地使用權轉讓事宜，經自(zi)愿、平等、友好協(xie)商(shang)，達(da)成(cheng)轉讓協(xie)議如(ru)下(xia)：

　　一、宅基地坐落、面積

　　甲(jia)方(fang)(fang)將坐落于____________的(de)宅(zhai)基(ji)地(di)轉(zhuan)讓給乙方(fang)(fang)，該宅(zhai)基(ji)地(di)登記(ji)面積(ji)共１５０．４平方(fang)(fang)米。具體位(wei)置(zhi)東(dong)至(zhi)(zhi)南至(zhi)(zhi)西至(zhi)(zhi)北(bei)至(zhi)(zhi)。上述宅(zhai)基(ji)地(di)的(de)使(shi)用權(quan)及附屬設施(shi)包括：甲(jia)方(fang)(fang)現有所在宅(zhai)基(ji)地(di)的(de).一(yi)切建設設施(shi)及水電(dian)戶口等。終身歸(gui)乙方(fang)(fang)享有。

　　二、保證此宅基地手續真實

　　來源合法，權(quan)(quan)屬(shu)清楚(chu)，四(si)至界限清楚(chu)。若發生與甲方有關的權(quan)(quan)屬(shu)或債務糾(jiu)紛，概由甲方負責(ze)，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責(ze)全部賠(pei)償。

　　三、轉讓金額

　　該宗地的(de)轉讓(rang)價格為(wei)人民幣__________________元，大寫：________________________元整。

　　四、付款方式及期限

　　乙(yi)方向甲(jia)方預付人(ren)民幣貳萬元，剩余款在(zai)取得(de)宅基地(di)使用權證及相關(guan)手續后交(jiao)付給乙(yi)方。

　　五、宅基地交付時間：

　　____________年__________月(yue)______________日。

　　六、房產歸屬

　　１．在該(gai)宅基地上(shang)的房(fang)屋由乙方(fang)自(zi)行(xing)出資建造，房(fang)產歸乙方(fang)所有。

　　２．建房手續由甲方(fang)配合辦理，所(suo)涉費用由乙方(fang)承擔。

　　３．房屋(wu)建成后，在(zai)法律政策許可的前提下，甲方(fang)應無(wu)條件配合乙方(fang)將土地證(zheng)和(he)房產(chan)證(zheng)辦理到(dao)乙方(fang)名下，所涉的相關費(fei)用均由乙方(fang)承擔(dan)。

　　七、違約責任

　　本協議簽訂后，任何一(yi)方均不得反悔。

　　如甲(jia)方(fang)(fang)反悔應(ying)當向乙(yi)方(fang)(fang)全(quan)額退還(huan)宅基地轉讓款________________萬(wan)元，并償付(fu)違(wei)約金(jin)__________________萬(wan)元，如造成乙(yi)方(fang)(fang)損失(shi)的(de)，還(huan)應(ying)賠償乙(yi)方(fang)(fang)的(de)損失(shi)（包括(kuo)建房(fang)(fang)、裝修工程款和房(fang)(fang)地產增值部分）。

　　七、在法律政策許可的前提下

　　甲(jia)方(fang)應無條件配合乙方(fang)將宅基地(di)使用證和(he)相關手續辦理(li)到乙方(fang)名下，所涉的相關費用均由乙方(fang)承擔。甲(jia)方(fang)違(wei)反本協議導(dao)致宅基地(di)不(bu)能過(guo)戶或(huo)無故(gu)進行交付，甲(jia)方(fang)應支付給乙方(fang)違(wei)約金壹拾(shi)貳萬元。

　　八、本協議一式二份

　　雙方(fang)各執一份。自(zi)甲、乙雙方(fang)簽字后生(sheng)效，未(wei)盡(jin)事宜雙方(fang)協(xie)商解決。

　　甲方：乙方：

　　身份證號(hao)：身份證號(hao)：

　　_____年(nian)_____月____日(ri)_____年(nian)_____月____日(ri)

房屋轉讓協議書4

　　甲方（轉讓(rang)方）：__，男，漢族，19__年1月23日出生，身(shen)份(fen)(fen)證(zheng)住址：__，身(shen)份(fen)(fen)證(zheng)號碼：__，房(fang)屋轉讓(rang)協議書。

　　__，女，漢族(zu)，19__年(nian)8月9日(ri)出生，身份證(zheng)住址：__，身份證(zheng)號碼(ma)：__。

　　乙(yi)方（受讓方）：__，男，漢族，19__年9月20日出生，身份證住(zhu)址:__，身份證號碼:__。

　　經甲、乙雙方充(chong)分協商，就房屋轉讓(rang)相關事宜達成如下(xia)協議：

　　一(yi)、該(gai)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)房(fang)屋(wu)位于__房(fang)屋(wu)使(shi)(shi)用(yong)(yong)面(mian)積100平(ping)方米，房(fang)屋(wu)所(suo)有權證號(hao)為(wei)：成字(zi)第__號(hao)，土(tu)地(di)使(shi)(shi)用(yong)(yong)權面(mian)積為(wei)：平(ping)方米，土(tu)地(di)使(shi)(shi)用(yong)(yong)證號(hao)為(wei)：成國用(yong)(yong)（證）字(zi)第__年__號(hao)，協(xie)議書《房(fang)屋(wu)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)協(xie)議書》。

　　二、該房(fang)屋轉(zhuan)讓(rang)價格為人民幣(bi)壹拾萬零伍仟元整(zheng)（小寫(xie)：元整(zheng)）。在簽訂協議(yi)時，乙方一次性付清全部轉(zhuan)讓(rang)款。(以甲方出(chu)具(ju)的手續為準)

　　三(san)、甲(jia)方(fang)保證該房屋在轉讓時(shi)沒有作抵(di)押及(ji)發(fa)生其他一(yi)切(qie)債(zhai)務與糾紛，否則甲(jia)方(fang)承(cheng)擔(dan)相應的法律責任。

　　四、本協議生(sheng)效前，有(you)關該房(fang)屋的`一切債(zhai)權債(zhai)務以(yi)及(ji)發生(sheng)的糾紛由(you)甲方(fang)承(cheng)擔(dan)，本協議生(sheng)效后，有(you)關該房(fang)屋產(chan)生(sheng)的一切債(zhai)權債(zhai)務以(yi)及(ji)發生(sheng)的糾紛由(you)乙方(fang)承(cheng)擔(dan)。

　　五、本協(xie)議自甲、乙雙(shuang)方簽(qian)字后生效。

　　六(liu)、本協(xie)議生效后(hou)，乙方應及時到(dao)相關(guan)(guan)部(bu)門辦理過(guo)戶手續(xu)，甲方應為(wei)乙方提供相關(guan)(guan)手續(xu)，與該房屋有關(guan)(guan)的過(guo)戶等(deng)一切費用由乙方承(cheng)擔。

　　七、甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)應(ying)按照該協議約定履行，如一方(fang)違約，應(ying)向(xiang)對方(fang)賠償損失并承擔相應(ying)的法律責任。

　　八、本協議一試三份(fen)(fen)，甲、乙雙方各執一份(fen)(fen)，公證處留存一份(fen)(fen)。

　　甲方：乙方：

　　二0__年十(shi)(shi)月二十(shi)(shi)二日

房屋轉讓協議書5

　　轉讓方(fang)(以下簡稱甲(jia)方(fang))：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　受讓方(fang)(以下簡稱乙方(fang))：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　經自(zi)愿協商達(da)成一致，甲方將原向廖任忠(zhong)購(gou)買的(de)集資統建(jian)房(fang)轉(zhuan)讓(rang)給乙方，雙方就房(fang)屋轉(zhuan)讓(rang)相關事宜達(da)成以(yi)下合同條(tiao)款，以(yi)資共同遵守：

　　第一條轉讓房屋(wu)(以下簡稱該房屋(wu))位于，建筑面積約90.27平(ping)方(fang)米。

　　第二條(tiao) 雙方商定該房屋轉(zhuan)讓價格為___(人(ren)民幣) 元(yuan)整，大(da)寫___(人(ren)民幣) 。

　　第三(san)條乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)(ying)(ying)于本(ben)合(he)(he)(he)同(tong)生(sheng)效(xiao)之日(ri)起日(ri)內，一次(ci)性付(fu)給(gei)(gei)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)集資(zi)房(fang)(fang)(fang)購(gou)房(fang)(fang)(fang)款________(人(ren)民幣) 元(yuan)整，大寫(xie)______(人(ren)民幣) 。在收(shou)(shou)到購(gou)房(fang)(fang)(fang)款后，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)必須將于集資(zi)房(fang)(fang)(fang)相關(guan)的(de)(de)(de)合(he)(he)(he)同(tong)、收(shou)(shou)據(ju)、發(fa)票(piao)、房(fang)(fang)(fang)產憑(ping)證(zheng)等資(zi)料原件(jian)及(ji)(ji)(ji)時(shi)交(jiao)(jiao)給(gei)(gei)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)保存，并積(ji)極(ji)配合(he)(he)(he)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)辦(ban)理(li)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)更(geng)名和過戶(hu)手續。但甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)負責辦(ban)理(li)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)過戶(hu)及(ji)(ji)(ji)辦(ban)的(de)(de)(de)證(zheng)件(jian)所需(xu)費用(yong)。以后該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)(de)(de)辦(ban)理(li)過戶(hu)及(ji)(ji)(ji)產權證(zheng)的(de)(de)(de)費用(yong)由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)直接支付(fu)，開(kai)具(ju)的(de)(de)(de)全部收(shou)(shou)據(ju)、發(fa)票(piao)、合(he)(he)(he)同(tong)及(ji)(ji)(ji)其他(ta)書面材(cai)料甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)均應(ying)(ying)(ying)交(jiao)(jiao)給(gei)(gei)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)保管(guan)。該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)(de)(de)一切權利(li)歸乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)所有，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)對(dui)該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)不(bu)享有任何權利(li)。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)(ying)(ying)本(ben)著誠實、合(he)(he)(he)作的(de)(de)(de)態(tai)度，積(ji)極(ji)協(xie)助乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)辦(ban)理(li)相關(guan)購(gou)房(fang)(fang)(fang)手續及(ji)(ji)(ji)過戶(hu)手續，如因甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)協(xie)助或遲延協(xie)助乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)辦(ban)理(li)相關(guan)購(gou)房(fang)(fang)(fang)及(ji)(ji)(ji)過戶(hu)手續，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)有權解除(chu)合(he)(he)(he)同(tong)。如乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)解除(chu)合(he)(he)(he)同(tong)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)(ying)(ying)退還乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)已交(jiao)(jiao)納(na)的(de)(de)(de)購(gou)房(fang)(fang)(fang)款和稅費，并一次(ci)性按乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)已付(fu)購(gou)房(fang)(fang)(fang)款、稅費等相關(guan)費用(yong)總和的(de)(de)(de)20%向(xiang)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)支付(fu)違約金。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)給(gei)(gei)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)付(fu)清違約金后，該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)(de)(de)相應(ying)(ying)(ying)的(de)(de)(de)收(shou)(shou)據(ju)、發(fa)票(piao)、合(he)(he)(he)同(tong)及(ji)(ji)(ji)其他(ta)書面材(cai)料由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)交(jiao)(jiao)給(gei)(gei)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)。

　　第四(si)條房(fang)屋(wu)交(jiao)(jiao)付甲方(fang)應于本合(he)同生效之日起日內，將上述房(fang)屋(wu)的全部鑰匙交(jiao)(jiao)付乙(yi)方(fang)，并在(zai)雙方(fang)在(zai)場(chang)的.情(qing)(qing)況下由乙(yi)方(fang)對房(fang)屋(wu)進(jin)行驗(yan)收，乙(yi)方(fang)如無任何異議(yi)，視為該(gai)房(fang)屋(wu)情(qing)(qing)況符合(he)本合(he)同約定(ding)，甲方(fang)完成(cheng)房(fang)屋(wu)交(jiao)(jiao)付，上述房(fang)屋(wu)的占有、使用、收益(yi)、處分(fen)權歸乙(yi)方(fang)行使。

　　第五條甲(jia)(jia)方(fang)的(de)承(cheng)諾保證甲(jia)(jia)方(fang)保證自(zi)己對該轉讓房屋擁(yong)有(you)處分權，轉讓該房屋不存在法律上(shang)的(de)障礙。甲(jia)(jia)方(fang)保證該轉讓房產不涉及第三(san)方(fang)的(de)權利，本合同簽訂前該房屋應當交納(na)的(de)費用已(yi)全部交清，如有(you)尚(shang)未交納(na)或(huo)拖欠的(de)費用，由甲(jia)(jia)方(fang)全部承(cheng)擔(dan)。

　　第六條甲方(fang)(fang)違(wei)反本(ben)合(he)(he)同約(yue)定(ding)(ding)，未能(neng)在約(yue)定(ding)(ding)時(shi)間(jian)內交付(fu)上述房(fang)(fang)屋的(de)，每逾(yu)期一(yi)日，甲方(fang)(fang)應(ying)按乙(yi)方(fang)(fang)已付(fu)購(gou)房(fang)(fang)款(kuan)的(de)萬分(fen)之二承(cheng)(cheng)擔(dan)違(wei)約(yue)責(ze)任;逾(yu)期超過(guo)三個(ge)月時(shi)，乙(yi)方(fang)(fang)有權單(dan)方(fang)(fang)解除(chu)本(ben)合(he)(he)同，甲方(fang)(fang)應(ying)承(cheng)(cheng)擔(dan)全部購(gou)房(fang)(fang)款(kuan)20 %的(de)違(wei)約(yue)金(jin)。乙(yi)方(fang)(fang)違(wei)反本(ben)合(he)(he)同約(yue)定(ding)(ding)，未能(neng)在約(yue)定(ding)(ding)時(shi)間(jian)內支付(fu)約(yue)定(ding)(ding)的(de)購(gou)房(fang)(fang)款(kuan)，每逾(yu)期一(yi)日，甲方(fang)(fang)按應(ying)付(fu)購(gou)房(fang)(fang)款(kuan)的(de)萬分(fen)之二計算滯納(na)金(jin)，逾(yu)期超過(guo)三個(ge)月時(shi)，甲方(fang)(fang)有權單(dan)方(fang)(fang)解除(chu)本(ben)合(he)(he)同，乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)承(cheng)(cheng)擔(dan)全部購(gou)房(fang)(fang)款(kuan)20%的(de)違(wei)約(yue)金(jin)。

　　第(di)七(qi)條本(ben)合同未盡事宜(yi)，由雙方另行協(xie)(xie)商，并簽(qian)訂補充協(xie)(xie)議，補充協(xie)(xie)議和本(ben)合同具有同等法律效力。

　　第八條本合同在履行過程(cheng)中發生爭(zheng)議(yi)，由(you)雙(shuang)方協商(shang)解決。協商(shang)不成時，甲(jia)、乙雙(shuang)方同意由(you)向仲裁委員會仲裁。

　　第九條本(ben)合同自(zi)甲、乙(yi)雙方簽字之日(ri)起(qi)生效。

　　第十條本合同一式二份(fen)(fen)，甲、乙雙方各執(zhi)一份(fen)(fen)，具有同等(deng)效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　___年(nian)___月(yue)___日

房屋轉讓協議書6

　　合同(tong)各方：____________

　　甲方(fang)（出賣(mai)人）：________________，身份證號碼：________________

　　乙方（買受人(ren)）：________________，身(shen)份證號碼(ma)：________________

　　甲、乙、兩方依據(ju)自愿、誠(cheng)信原則，經友好協商，達(da)成如(ru)下一致(zhi)意見(jian)：

　　第一(yi)條各方承(cheng)諾(nuo)及保證

　　甲(jia)方承諾并保證：擁有(you)座落于________________房屋(wu)的所(suo)有(you)權(quan)(quan)(quan)(quan)，該項所(suo)有(you)權(quan)(quan)(quan)(quan)是完整(zheng)的，不存在共有(you)權(quan)(quan)(quan)(quan)、抵押權(quan)(quan)(quan)(quan)、承租權(quan)(quan)(quan)(quan)等權(quan)(quan)(quan)(quan)利瑕疵或負擔。誠信履行本(ben)合(he)同書的項下的合(he)同義務。

　　乙方承諾并保證：誠信(xin)履(lv)行本合同書的(de)項(xiang)下的(de)合同義務(wu)。

　　第二條標的物

　　甲方(fang)自(zi)愿轉讓的(de)'房(fang)屋座落于________________________。

　　房屋(wu)內現(xian)有裝(zhuang)修(xiu)及物品(pin)全(quan)部隨(sui)房屋(wu)轉讓并不再另(ling)外計價。

　　第三條價款

　　本合同書第二(er)條項下標的(de)物全部計價(jia)________________。

　　各方(fang)確(que)認：在甲方(fang)及時履行本合(he)同書第六條義務的(de)前提下，本條第一款(kuan)的(de)價款(kuan)為甲方(fang)轉讓(rang)標的(de)物的(de)凈價，即本合(he)同書履行過(guo)程中產生的(de)稅費由(you)乙方(fang)承(cheng)擔。

　　第四條交付與支付

　　1、本(ben)合同書簽(qian)訂(ding)時(shi)，甲方(fang)向乙方(fang)交付房屋所(suo)有(you)權(quan)、土地使用權(quan)證書和全部門(men)鎖鑰匙、電(dian)費(fei)、自來水費(fei)、有(you)線電(dian)視(shi)、電(dian)話等交費(fei)證件。

　　2、本合同書簽訂(ding)（并由雙方(fang)履(lv)行了(le)第1款(kuan)(kuan)義務）后________天內(nei)，乙方(fang)向(xiang)甲方(fang)支付所有房款(kuan)(kuan)________________。

　　第五條所有權轉(zhuan)移特(te)別(bie)約定

　　各(ge)方確認：本合(he)同書項下(xia)標的物自交付后轉移(yi)至乙方。

　　第六條協助義務

　　在乙(yi)方(fang)確定的時間(jian)，甲方(fang)應配合乙(yi)方(fang)辦理房屋所(suo)有(you)權證和土地使用權證的過戶手續至乙(yi)方(fang)名下，包括但不(bu)僅(jin)限于根據(ju)登(deng)記部門的要求(qiu)另行簽訂合同文書、提(ti)供(gong)身份證明等。甲方(fang)不(bu)得因(yin)此要求(qiu)乙(yi)方(fang)另行向甲方(fang)支付任何費用。

　　七、違約責任

　　1、因甲(jia)方(fang)違(wei)反本(ben)合同書第一條所有(you)權瑕疵擔(dan)保責(ze)任而(er)導致乙方(fang)主動或被(bei)動參與訴訟（仲裁(cai)）等爭議解決程序，甲(jia)方(fang)須承(cheng)擔(dan)乙方(fang)由(you)此產(chan)生的全部(bu)損失(shi)并承(cheng)擔(dan)違(wei)約責(ze)任。

　　2、甲方如不(bu)能及(ji)時履(lv)(lv)行本合同(tong)書(shu)第六條協助(zhu)義務(wu)，應繼續履(lv)(lv)行該項義務(wu)并承擔違(wei)約責任(ren)。

　　3、乙(yi)方不能依約(yue)(yue)承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約(yue)(yue)責任。

　　4、甲方(fang)雙方(fang)違反(fan)本合同(tong)書其他約定(ding)的，依(yi)法(fa)承擔相應的違約責(ze)任。

　　八、爭議解(jie)決辦法

　　本(ben)合同書履行過程中產生(sheng)的一(yi)切糾紛，應提(ti)交仲(zhong)(zhong)裁委員會(hui)仲(zhong)(zhong)裁，其裁決對雙(shuang)方具有約(yue)束力。

　　九、雜項規定

　　1、本(ben)合同(tong)書未(wei)竟(jing)事項，由雙方(fang)依誠信、公平原則另行(xing)商定。

　　2、本合同書一式六份(fen)(fen)，由甲、乙、各(ge)(ge)執一份(fen)(fen)，另(ling)三份(fen)(fen)由乙方(fang)保管用(yong)于辦(ban)理變更登(deng)記(ji)使(shi)用(yong)（如登(deng)記(ji)部(bu)門要(yao)求另(ling)行簽訂合同文書時，各(ge)(ge)方(fang)得另(ling)行簽訂用(yong)于登(deng)記(ji)，但各(ge)(ge)方(fang)權利義(yi)務以本合同書為準）。

　　3、本合同書在各方簽(qian)字后生效(xiao)。

　　甲方簽名：_________________

　　乙方(fang)簽名：_________________

　　________年________月________日

房屋轉讓協議書7

　　甲方(fang)（轉讓方(fang)）:

　　甲方1：XX，地址：，身份證號碼：

　　甲方2：XX，地址(zhi)：，身(shen)份證號碼：

　　甲方3：XX，地址(zhi)：，身份證(zheng)號碼(ma)：

　　甲方4：XX，地址：，身份證(zheng)號碼(ma)：

　　乙方（受讓方）:XXX，地址：，身份證(zheng)號碼:

　　丙(bing)方（擔保方）:XXX，地址(zhi)：，身份證(zheng)號碼(ma):

　　乙(yi)方擬受(shou)讓甲方所(suo)有的位(wei)于【】的農村宅(zhai)基(ji)地(di)使用(yong)權及地(di)上房屋，鑒于此，根據《中(zhong)華(hua)人(ren)民共(gong)和(he)國土地(di)管理法(fa)(fa)》、《中(zhong)華(hua)人(ren)民共(gong)和(he)國土地(di)管理法(fa)(fa)實施(shi)條例》、《中(zhong)華(hua)人(ren)民共(gong)和(he)國合同法(fa)(fa)》等法(fa)(fa)律(lv)法(fa)(fa)規的規定(ding)，甲乙(yi)丙各方特(te)簽訂本協議，以資共(gong)同遵守。

　　一、宅基地及房屋情況

　　1、宅基地(di)位于【】，土地(di)面(mian)積(ji)為【】平方米，地(di)上有(you)【】層住宅建筑。

　　2、該宅基地及地上房屋原屬(shu)于【】所有。

　　二、產權轉讓

　　1、本協(xie)議各方(fang)一致同意，自本協(xie)議簽訂之日起，甲方(fang)將(jiang)該宅(zhai)基地(di)和(he)地(di)上房(fang)屋的產權永久轉讓給乙方(fang)。

　　2、轉讓(rang)款(kuan)(kuan)為人民幣XXX萬元（大(da)寫(xie)XX萬元），轉讓(rang)款(kuan)(kuan)應支付給甲(jia)方1【】。

　　三、款項支付

　　1、乙方分兩期向甲方1支付轉(zhuan)讓款(kuan)，第一期為定金XX萬(wan)元于XXX年XX月(yue)(yue)XX日前支付（定金轉(zhuan)作轉(zhuan)讓款(kuan)），剩余款(kuan)項XX萬(wan)元于XXX年XX月(yue)(yue)XX日前支付；

　　2、乙方應向甲方1指定(ding)的下列賬戶支付轉(zhuan)讓款(kuan)：

　　戶名：

　　開戶行：

　　賬號：

　　四、房屋交付

　　1、本(ben)協議簽訂后，甲方(fang)應立即向(xiang)乙方(fang)交付(fu)(fu)宅基地及地上(shang)房屋，如果逾期的，每逾期一(yi)日應按協議總(zong)金額1‰支付(fu)(fu)違約金。

　　2、甲方交付(fu)的宅(zhai)基地和房屋應維(wei)持原狀。

　　3、房(fang)(fang)屋(wu)交付以后(hou)，甲方應盡(jin)最大努力(li)，維護乙方正(zheng)常使用(yong)該房(fang)(fang)屋(wu)。

　　五、征收補償

　　1、如果以后政府(fu)征(zheng)收該宅基地(di)及地(di)上房(fang)屋，房(fang)屋的(de)`所有(you)征(zheng)收補(bu)(bu)償(chang)(chang)，包括但(dan)不限(xian)于(yu)補(bu)(bu)償(chang)(chang)款（包括土地(di)補(bu)(bu)償(chang)(chang)費、安(an)置(zhi)補(bu)(bu)助(zhu)費、地(di)上建(jian)筑(zhu)物構筑(zhu)物補(bu)(bu)償(chang)(chang)費、青苗補(bu)(bu)償(chang)(chang)費等等）、產權(quan)置(zhi)換的(de)房(fang)屋等，均屬于(yu)乙方所有(you)；

　　2、若補償(chang)(chang)款(kuan)事先支付給(gei)甲方(fang)的，甲方(fang)應在收(shou)到補償(chang)(chang)款(kuan)后5日內將全部補償(chang)(chang)款(kuan)轉付給(gei)乙方(fang)；

　　3、如果包(bao)含產(chan)權(quan)(quan)置換方式征收(shou)的，所得(de)置換的房屋(wu)，應在收(shou)房后立(li)馬移交乙方，并在能辦理產(chan)權(quan)(quan)過戶手續(xu)后立(li)馬登記到乙方名(ming)下(xia)；

　　4、上述補償(chang)，如(ru)果(guo)是先(xian)支付給(gei)村委或其(qi)他村民的(de)，甲(jia)方有義務協(xie)助乙方從村委或其(qi)他村民處取得(de)補償(chang)，或者(zhe)根據乙方的(de)要求先(xian)行墊付補償(chang)款或等同于安置房屋市場價值的(de)款項。

　　六、特別約定

　　1、本協議(yi)的所(suo)有(you)約定，不僅對(dui)本協議(yi)各方有(you)效，同時對(dui)各方的法定、指定繼承人等其他后人有(you)效；

　　2、2、無論任(ren)何時候，甲方或甲方的法定、指定繼承(cheng)人等其(qi)他后人均不得提出解除本協議(yi)并要求收回土地(di)和房屋；

　　3、如因中國法律(lv)等其他任何(he)原因導致本協議(yi)無(wu)效的，甲(jia)方(fang)需全部(bu)退還已收(shou)取的轉讓款，若該轉讓款與屆時土(tu)地(di)和房(fang)屋的市場(chang)價值存在差異(yi)，不能擬補乙(yi)方(fang)損失(shi)的，甲(jia)方(fang)還應補償該差額。

　　七、違約責任

　　1、今后無(wu)論任何時(shi)(shi)候，甲方(fang)違約(yue)提(ti)出收回房(fang)屋(wu)的，甲方(fang)除(chu)了(le)需全(quan)部退(tui)還(huan)本協(xie)議所涉轉(zhuan)讓款外，還(huan)應(ying)按當時(shi)(shi)宅(zhai)基地和地上(shang)房(fang)屋(wu)的市場價值(zhi)向乙方(fang)支付違約(yue)金；

　　2、甲(jia)方未(wei)能(neng)履(lv)行本協議征收補償約(yue)(yue)定的，應按所有征收補償價值(zhi)的2倍向(xiang)乙(yi)方支付違約(yue)(yue)金，此外還(huan)應賠償乙(yi)方的其他損失；

　　八、其他

　　1、在(zai)本協議所(suo)涉宅基地(di)和房屋(wu)能(neng)辦理產權(quan)登(deng)記(ji)之日(ri)起，甲(jia)方應無條件配合(he)辦理相關產權(quan)登(deng)記(ji)到乙方或乙方指定的人名下的手續；

　　2、丙方(fang)(fang)作為本(ben)協議的見證方(fang)(fang)和擔保方(fang)(fang)，同(tong)意甲方(fang)(fang)將宅基(ji)地和房(fang)屋(wu)按(an)本(ben)協議的約定(ding)轉讓給乙(yi)方(fang)(fang)；同(tong)時(shi)，丙方(fang)(fang)有權協助乙(yi)方(fang)(fang)正常使用該房(fang)屋(wu)，出現糾紛時(shi)協助處(chu)理，發生征(zheng)收補(bu)償時(shi)協助乙(yi)方(fang)(fang)獲取(qu)補(bu)償；

　　3、關(guan)于(yu)本協議項(xiang)下(xia)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)的責(ze)任(ren)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)1、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)2、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)3和甲(jia)方(fang)(fang)(fang)4屬于(yu)共(gong)同連帶方(fang)(fang)(fang)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)有權(quan)要求任(ren)何(he)一方(fang)(fang)(fang)或全部承擔責(ze)任(ren)；

　　4、各方對本(ben)協(xie)議的履行發生爭議的，應友好(hao)協(xie)商解決(jue)，協(xie)商不成的應提交乙(yi)方所在地人民法院審理。

　　5、本合同一式XX份(fen)，各(ge)方各(ge)執一份(fen)，自(zi)各(ge)方簽名之日生效(xiao)。

　　甲方（簽名）：

　　乙方（簽名）：

　　丙方（簽名）：

　　年月日

房屋轉讓協議書8

　　甲方(贈與人)：xxx 身份(fen)證號：xxxxxxxxxxxxxx

　　xxx 身份證號：xxxxxxxxxxxxxx

　　乙(yi)方(fang)(受贈(zeng)人)：xxx 身(shen)份證號：xxxxxxxxxxxxxxxx

　　甲方xxx與xxx是(shi)夫妻關(guan)系，乙方xxx是(shi)甲方二人(ren)的(de)兒子(zi)(女兒)。20xx年1月，北(bei)京(jing)市(shi)xx區(qu)xx鎮(zhen)xx村(cun)拆遷(qian)，20xx年1月1日甲方獲(huo)得(de)位于(yu)北(bei)京(jing)市(shi)xx區(qu)xxx小(xiao)區(qu)xx號樓x門xxx室(shi)xx平方米(mi)樓房一套及編號為xxx的(de)地(di)下(xia)室(shi)一間。經甲方二人(ren)協商一致，為防止將來因該處財(cai)產的(de)權(quan)屬(shu)發生爭執，現甲方自愿訂立(li)贈與協議，內容如下(xia)：

　　一(yi)、甲方(fang)(fang)將位于北京市(shi)xx區xx小區號(hao)樓x門xxx室(shi)xx平(ping)方(fang)(fang)米樓房一(yi)套及編號(hao)為xxx的(de)地(di)下室(shi)一(yi)間贈(zeng)與乙(yi)方(fang)(fang)xxx;

　　二(er)、因該樓房(fang)屬(shu)于(yu)(yu)拆遷回遷房(fang)，至今為止甲(jia)(jia)方(fang)尚未取(qu)得房(fang)產權(quan)證明，甲(jia)(jia)方(fang)在征得乙方(fang)同(tong)意的.情況下，于(yu)(yu)雙方(fang)簽字之日起3日內(nei)先行交付(fu)房(fang)屋鑰匙。待(dai)甲(jia)(jia)方(fang)取(qu)得房(fang)產證后，應當于(yu)(yu)30日內(nei)，與乙方(fang)共同(tong)到房(fang)地產交易大廳辦理(li)產權(quan)變更手(shou)續;

　　三、本協議經甲方(fang)簽字，乙方(fang)同意接受贈與并簽字之日起(qi)發生(sheng)(sheng)法律效力，因產權證尚未辦(ban)(ban)理(li)，所以(yi)不以(yi)辦(ban)(ban)理(li)過(guo)戶(hu)手續為生(sheng)(sheng)效條件;

　　四、本(ben)協議雙方簽字(zi)后，均(jun)不得(de)反(fan)悔;

　　五、自(zi)甲(jia)方(fang)將房屋鑰匙(chi)交付乙(yi)方(fang)之日起，乙(yi)方(fang)即取得該房屋的所(suo)有(you)權，與(yu)其他(ta)任何人無關;

　　六、本(ben)協議一(yi)(yi)式三(san)份，甲乙雙(shuang)方各執(zhi)一(yi)(yi)份，村委會(hui)備案一(yi)(yi)份。

　　甲方(fang)(公(gong)章(zhang))：_________ 乙方(fang)(公(gong)章(zhang))：_________

　　法(fa)定代(dai)表(biao)人(簽字(zi))：_________ 法(fa)定代(dai)表(biao)人(簽字(zi))：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋轉讓協議書9

　　轉讓方(fang)(簡稱甲方(fang))：____________________

　　受(shou)讓方(簡稱乙方)：____________________

　　甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)本著(zhu)責(ze)任分清、自(zi)愿有償的(de)(de)原則，經雙方(fang)充分的(de)(de)協商，現就甲(jia)方(fang)向乙(yi)方(fang)轉讓(rang)宅(zhai)基地的(de)(de)土地使用權(quan)的(de)(de)'有關(guan)事(shi)宜達(da)成如下協議(yi)，由(you)雙方(fang)共同遵守。

　　一、宅基地(di)坐落(luo)、面積

　　甲方(fang)將坐(zuo)落(luo)于(yu)________的(de)宅(zhai)基(ji)(ji)地(di)轉讓給乙方(fang)，該宅(zhai)基(ji)(ji)地(di)登(deng)記面積共_________平方(fang)米。具體位置東至________、南至________、西至________、北至：________。上述(shu)宅(zhai)基(ji)(ji)地(di)的(de)使用權及(ji)附屬設(she)施包括甲方(fang)現有所在(zai)宅(zhai)基(ji)(ji)地(di)的(de)一切建設(she)設(she)施及(ji)水(shui)電戶(hu)口等歸乙方(fang)享有。

　　二、保證此宅基地手續(xu)真(zhen)實(shi)，來源(yuan)合法，權屬清(qing)楚(chu)，四至界限清(qing)楚(chu)。若發生與甲方(fang)(fang)有(you)關(guan)的權屬或債務(wu)糾紛，概(gai)由甲方(fang)(fang)負(fu)責，因此給乙(yi)方(fang)(fang)造成的經濟損失，甲方(fang)(fang)負(fu)責全部賠償。

　　三、轉讓金額

　　該宅基地的轉讓(rang)價格為人民幣________元(yuan)，大寫(xie)：________元(yuan)整。

　　四、付(fu)款方式及期限

　　乙方在甲方原(yuan)房屋拆除后(hou)三(san)(san)日內向甲方支付(fu)人民幣________元，余款在取得土地使(shi)用權證并交付(fu)給乙方后(hou)三(san)(san)日內付(fu)清(qing)。

　　五、宅基地交付時(shi)間

　　甲乙雙方約定宅基地(di)的交付時間(jian)為(wei)________年________月(yue)________日(ri)。

　　六、房產歸屬

　　1、在該宅(zhai)基地上的房屋由乙(yi)方自行出資建造，房產歸(gui)乙(yi)方所(suo)有。

　　2、建(jian)房手續由甲(jia)方(fang)配(pei)合辦理，所涉(she)費用由乙方(fang)承擔。

　　3、房(fang)屋(wu)建成后，在(zai)法律政(zheng)策許可的前提下，甲方應無條(tiao)件配合乙(yi)方將(jiang)土(tu)地證(zheng)和房(fang)產證(zheng)辦(ban)理到乙(yi)方名(ming)下，所涉的相(xiang)關費用均由乙(yi)方承擔。

　　七、違約責任

　　本(ben)協議簽訂后，任(ren)何一方均(jun)不得反(fan)悔。

　　如甲(jia)方(fang)反悔應(ying)當向乙方(fang)全額退還宅基地轉讓(rang)款________元(yuan)，大寫為________，并償付違約(yue)金________元(yuan)，大寫為________。如造成乙方(fang)損失的，還應(ying)賠(pei)償乙方(fang)的損失(包括建房(fang)、裝(zhuang)修(xiu)工程(cheng)款和房(fang)地產增值部(bu)分)。

　　七、在法(fa)律政策許可的(de)前提下，甲方應(ying)(ying)無條件配合乙(yi)方將宅(zhai)基(ji)地使用證和相(xiang)(xiang)關手續(xu)辦理到乙(yi)方名下，所涉的(de)相(xiang)(xiang)關費用均由乙(yi)方承擔。甲方違(wei)反(fan)本協議導致宅(zhai)基(ji)地不能(neng)過(guo)戶或無故(gu)進行交付(fu)，甲方應(ying)(ying)支付(fu)給乙(yi)方違(wei)約金壹拾貳萬元。

　　八、其他約定

　　1、本合同(tong)未盡(jin)事(shi)宜(yi)雙方可協商解決。

　　2、本協議一(yi)式(shi)二份，雙方各執一(yi)份。

　　3、本合同(tong)自甲、乙(yi)雙方簽(qian)字后(hou)生效(xiao)。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　身份證號：_________________身份證號：_________________

　　_______年(nian)_______月_______日(ri)_______年(nian)_______月_______日(ri)

房屋轉讓協議書10

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙雙(shuang)方經友好協商，自愿訂(ding)立如(ru)下協議，以(yi)便雙(shuang)方共同執行：

　　一、甲方作為原(yuan)購房者，購買_________房地(di)產開發有限公司建設的(de)______小區(qu)______棟803號房，住宅總(zong)建設面積___平方米。

　　二、甲方將購買本協議第一(yi)(yi)條約定的房屋(wu)的'權利及義務一(yi)(yi)并轉(zhuan)讓(rang)給(gei)(gei)乙方。乙方一(yi)(yi)次性交給(gei)(gei)甲方轉(zhuan)讓(rang)費(fei)人民幣(bi)50000元。

　　三(san)、甲方轉讓房(fang)屋產權給予乙方之后，，房(fang)屋的政策性一切補(bu)貼款，歸屬(shu)甲方。

　　四(si)、甲方(fang)協助乙(yi)方(fang)辦理相關購房(fang)交款手續(xu)和(he)房(fang)地產(chan)權(quan)證(zheng)書手續(xu)，及過(guo)戶手續(xu)。房(fang)地產(chan)權(quan)證(zheng)書和(he)產(chan)權(quan)過(guo)戶全部費用由乙(yi)方(fang)承擔。

　　五(wu)、甲方轉讓房(fang)屋產權(quan)給(gei)予乙方之后，乙方必(bi)須一次性向建(jian)房(fang)開發(fa)公司交付所有(you)購房(fang)款，不得以(yi)甲方名義(yi)進行貨款購房(fang)。

　　六(liu)、自雙(shuang)方(fang)簽訂本協(xie)議，乙方(fang)按協(xie)議支(zhi)付給甲(jia)方(fang)房(fang)(fang)(fang)屋轉(zhuan)讓(rang)款之后，乙方(fang)便獲得該房(fang)(fang)(fang)屋的全部產權。甲(jia)方(fang)未經乙方(fang)許可，不得將房(fang)(fang)(fang)屋轉(zhuan)讓(rang)、轉(zhuan)租、抵(di)押、合(he)作入股，也不能因訴(su)訟或糾紛而被司法(fa)機(ji)關查封(feng)和執(zhi)行。

　　七(qi)、若違約，應向乙方支付__年(nian)___月(yue)___日___年(nian)___月(yue)___日

　　甲方：

　　乙方：

房屋轉讓協議書11

　　甲方：身份證(zheng)號碼：

　　住址：聯(lian)系(xi)電話：

　　乙方：身份證號碼：

　　住址(zhi)：聯(lian)系(xi)電話(hua)：

　　雙(shuang)方(fang)(fang)經友好協商，遵循公平、自(zi)愿的原則，就甲方(fang)(fang)將其轉讓給乙(yi)方(fang)(fang)，達(da)成如下條款：

　　一(yi)、物業的具體位置：

　　二、本(ben)合(he)同的有效期限為年，自(zi) 年月(yue) 日(ri)起(qi)至(zhi)年月(yue) 日(ri)止(zhi)。

　　三(san)、該物業的土地(di)使用權出讓期(qi)限為(wei)：以該物業所在(zai)地(di)塊土地(di)使用權證上的日期(qi)為(wei)準。

　　四、物業的使用權轉讓金(jin)額為：。

　　五、甲方(fang)應于年(nian)月日之前(qian)將物(wu)業交付乙方(fang)使用。

　　六、本合同簽訂后，乙方享有該(gai)物業使(shi)用、收益、處分及(ji)其他基于該(gai)物業所(suo)產生的'一切(qie)權利，甲方不得就該(gai)物業再(zai)主張任何權利。

　　七、若乙(yi)(yi)方(fang)需(xu)將此物業(ye)使用(yong)權轉讓給(gei)第(di)三(san)方(fang)時，乙(yi)(yi)方(fang)可自行(xing)決定，甲(jia)方(fang)不得(de)以任(ren)何(he)(he)(he)理由予以干預、也不得(de)向受讓方(fang)主張任(ren)何(he)(he)(he)權利。若第(di)三(san)方(fang)需(xu)要辦理產權轉讓手(shou)續，甲(jia)方(fang)應無條(tiao)件協(xie)助乙(yi)(yi)方(fang)辦理。轉讓所需(xu)手(shou)續費、稅(shui)費等費用(yong)由乙(yi)(yi)方(fang)與第(di)三(san)方(fang)協(xie)商承(cheng)擔(dan)，甲(jia)方(fang)對此不承(cheng)擔(dan)任(ren)何(he)(he)(he)費用(yong)。

　　八、乙(yi)方(fang)享(xiang)有使用(yong)權期間，甲(jia)方(fang)不得擅自轉讓該物業(ye)，否則(ze)，應(ying)向乙(yi)方(fang)支付違(wei)(wei)約金。違(wei)(wei)約金的數額為(wei)該物業(ye)使用(yong)權轉讓金的50%。

　　九、合(he)同(tong)有效(xiao)期內，甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)(fang)均不(bu)得單方(fang)(fang)(fang)解除合(he)同(tong)，任(ren)何一方(fang)(fang)(fang)擅自解除合(he)同(tong)的，另一方(fang)(fang)(fang)均有權依照本合(he)同(tong)第八款約(yue)定(ding)要求違(wei)約(yue)方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付違(wei)約(yue)金。

　　十(shi)、甲方應保證(zheng)乙(yi)方在合同期內正常使用該(gai)物(wu)(wu)業(ye)及享受該(gai)物(wu)(wu)業(ye)帶(dai)來(lai)的(de)正當利(li)益(yi)，若(ruo)因(yin)甲方不當干預、不履行協(xie)助(zhu)義務(wu)、或有其它(ta)不當行為(wei)致使乙(yi)方不能(neng)正常

　　使用該(gai)物業的(de)，甲方(fang)應及時排除該(gai)不當行為，并向(xiang)乙方(fang)支付該(gai)物業使用權轉(zhuan)讓金的(de)50%作(zuo)為違約(yue)金；若(ruo)由此給乙方(fang)帶來其它損失的(de)，甲方(fang)還應對該(gai)損失承擔(dan)賠償責(ze)任。

　　十一、甲方應(ying)保證該物(wu)業權屬無爭(zheng)議，若(ruo)因第三人向甲方主張該物(wu)業權利(li)導(dao)致(zhi)本合同無法(fa)繼(ji)續履行的，甲方應(ying)依本合同第八(ba)條(tiao)的約定承(cheng)擔(dan)違約責任(ren)。

　　十二、若因本(ben)合同(tong)無效，雙方不能繼續履行本(ben)合同(tong)的(de)，甲方應全額退還乙方該(gai)物業使用(yong)權出讓金。

　　十(shi)三、該物(wu)(wu)業(ye)(ye)土地使用權(quan)(quan)期限到期時，由乙方支付(fu)該物(wu)(wu)業(ye)(ye)使用權(quan)(quan)出(chu)讓金，乙方繼續享(xiang)有該物(wu)(wu)業(ye)(ye)的(de)使用權(quan)(quan)。

　　十(shi)四、本(ben)合同(tong)(tong)一式二(er)份(fen)(fen)，甲(jia)、雙(shuang)方(fang)各執一份(fen)(fen)，自(zi)雙(shuang)方(fang)簽字之日起(qi)生效。十(shi)五、本(ben)合同(tong)(tong)未盡(jin)之事宜，經甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)協商(shang)同(tong)(tong)意，可簽訂補充協議，補充協議與本(ben)合同(tong)(tong)具有同(tong)(tong)等(deng)效力。

　　十六、爭議(yi)的(de)(de)解決：因本合(he)同發生爭議(yi)的(de)(de)，甲、乙雙方(fang)應協商解決，協商不成的(de)(de)，可向人民(min)法院提起訴訟。

　　甲方(fang)（簽(qian)字）：乙方(fang)（簽(qian)字）：

　　簽約日(ri)期：年月日(ri)

房屋轉讓協議書12

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：____________身份證號：____________

　　受讓方（以下簡稱甲方）：____________身份證號：____________

　　經雙(shuang)方自(zi)愿協(xie)商(shang)達成一致，甲方將自(zi)己合(he)法擁有(you)的一套房屋轉(zhuan)(zhuan)讓給乙方。雙(shuang)方就轉(zhuan)(zhuan)讓相關事(shi)宜達成以下合(he)同條款，以資共(gong)同遵守。

　　第一條(tiao)：房屋基本情況(kuang)

　　轉讓房屋（以下簡稱該房屋）坐落在，總建筑面積____________平方米

　　第二(er)條(tiao)：轉讓價格

　　雙方商定轉讓價格為（人民幣）____________元整，大寫（人民幣）____________元整。

　　第三條：付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方先支付（人民幣）____________元整，大寫（人民幣____________）元整；后期再支付（人民幣）____________元(yuan)整，大寫（人民幣(bi)）元(yuan)整。甲方在收到款(kuan)后應向(xiang)乙方出具收據。

　　第(di)四條：房屋交付

　　甲方應于乙(yi)(yi)方第(di)一次付(fu)款(kuan)后，將該房(fang)屋的全部鑰匙及相關資料(liao)交付(fu)乙(yi)(yi)方，同時(shi)乙(yi)(yi)方即享有該房(fang)屋的占有、使用、收益和處(chu)分權。

　　第五(wu)條：相關費用

　　轉讓該房屋所產生的一切稅費由乙方承擔，甲方凈收益（人民幣）____________元整。

　　第六條：辦理(li)房屋產權證時，甲方(fang)須配合(he)乙方(fang)辦理(li)有關手續(xu)。

　　第七(qi)條：甲方不得隱(yin)瞞與轉讓房產(chan)相關的重要事(shi)實，必須(xu)保證其對

　　轉(zhuan)讓房產(chan)擁有(you)完(wan)全的.所有(you)權(quan)，該轉(zhuan)讓房產(chan)產(chan)權(quan)無爭議(yi)（包(bao)括不被(bei)抵(di)押、查封，不被(bei)第(di)三人追(zhui)索），若(ruo)發生(sheng)與甲方有(you)關(guan)的產(chan)權(quan)糾紛或債權(quan)債務，概由甲方負責清理，并承擔相應的責任，與乙方無關(guan)。

　　第八(ba)條：本(ben)合同未盡事宜(yi)，由雙方另行(xing)協(xie)商(shang)，并簽訂補充協(xie)議(yi)。補充協(xie)議(yi)和(he)本(ben)合同具有同等法律效(xiao)力。

　　第九條：本合(he)同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：____________乙方(公章)：____________

　　法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________

　　______年(nian)________月______日______年(nian)________月______日

房屋轉讓協議書13

　　甲方：

　　乙方：

　　為(wei)加大抵債資產處置變現力(li)度，甲(jia)乙雙方就抵債房屋轉(zhuan)讓事宜，經過充分協(xie)商，達成(cheng)如(ru)下協(xie)議：

　　一(yi)、根(gen)據人民執字第號民事裁定書，甲方依法取得原屬所(suo)有(you)的(de)(de)位于__縣的(de)(de)房屋一(yi)處(chu)，共(gong)___層每層___間，共(gong)計__間。

　　二、為(wei)盡(jin)快處置(zhi)變現抵債資產，甲(jia)方將上(shang)述抵債房屋轉讓(rang)給乙方。

　　三(san)、轉(zhuan)讓財產的范圍(wei)，以人民(min)執字( )第(di)號(hao)民(min)事裁定(ding)書(shu)所列財產為準。

　　四、轉讓價格為人民幣_______元(yuan)(大(da)寫元(yuan)整)。

　　五、轉讓(rang)價款(kuan)，乙(yi)方在20__年__月(yue)__日前，以現金形式支付給甲(jia)方；甲(jia)方收(shou)到轉讓(rang)價款(kuan)后，向乙(yi)方出具收(shou)款(kuan)收(shou)據。

　　六、甲方(fang)在收到乙(yi)方(fang)繳納價款后5日內，將轉讓房(fang)屋交付(fu)乙(yi)方(fang)使用(yong)。

　　七、甲方交付(fu)轉讓房屋時，應(ying)同時向乙方交付(fu)人民執字第號民事裁定書和甲方獲得(de)的抵債房屋的產權登記證件及附屬(shu)資料。

　　八(ba)、轉(zhuan)讓(rang)房(fang)屋由乙方負責辦(ban)理過戶手(shou)續，所支出(chu)的稅款、行(xing)政事業(ye)收費和服務性收費，均由乙方承擔。

　　九(jiu)、乙方辦理轉讓房屋(wu)過戶(hu)手續(xu)時，甲方應當積極協助，提供便利(li)。

　　十、因抵(di)債(zhai)房屋產權發生糾紛致使(shi)乙(yi)方無法辦理過戶手續的，由甲(jia)方負責(ze)處理并承擔相應法律責(ze)任。

　　十一、乙方超過約(yue)定(ding)期限支付價款的，應按(an)照未支付價款金(jin)額(e)的20%向(xiang)甲方支付違約(yue)金(jin)。

　　十二、甲方超(chao)過約定期限向乙(yi)方交付房屋(wu)的`，應(ying)按照(zhao)收取價(jia)款金(jin)額的20%向甲方支付違約金(jin)。

　　十三(san)、本協議履行期(qi)間(jian)，任何一方(fang)未(wei)經對方(fang)書(shu)面同意，不得擅自(zi)變更或者解(jie)除(chu)本協議。

　　十四、本合(he)同(tong)(tong)未(wei)盡事宜，由雙方協商予以補充(chong)，補充(chong)協議作(zuo)為本合(he)同(tong)(tong)的(de)組成部(bu)分。

　　十五、如因本協議履行發生糾紛(fen)，由甲(jia)乙雙方(fang)協商予(yu)以解(jie)決，協商不成或者(zhe)不愿協商的，任何一方(fang)均(jun)可向甲(jia)方(fang)住所地人民提(ti)起訴(su)訟。

　　十六、本合(he)同自雙方當事人簽字(zi)蓋章之日起生效(xiao)。

　　十(shi)七、本合同一式三份(fen)，甲(jia)乙雙方各持一份(fen)，報(bao)甲(jia)方主管(guan)部門__縣農村信用聯社備案(an)一份(fen)，各份(fen)具(ju)有(you)同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

房屋轉讓協議書14

　　出讓(rang)人_______________

　　受讓人_______________

　　甲方(fang)(fang)自愿將其申請獲批的南(nan)寧市路(lu)號經濟(ji)適用(yong)住房一套轉讓給乙方(fang)(fang)，為明(ming)確(que)雙(shuang)方(fang)(fang)的權(quan)利和義務，經雙(shuang)方(fang)(fang)平等協商，雙(shuang)方(fang)(fang)就具體轉讓事宜達成以(yi)下協議條款，供雙(shuang)方(fang)(fang)遵守、執行(xing)：

　　一、所轉讓房屋的基本情況

　　甲方獲批(pi)的經(jing)濟適用房(fang)(fang)為(wei)(wei)南(nan)寧(ning)市_________小區_________棟_________單(dan)元_________號房(fang)(fang)，房(fang)(fang)屋(wu)戶型為(wei)(wei)三室兩(liang)廳一衛，該房(fang)(fang)屋(wu)建筑面積約為(wei)(wei)為(wei)(wei)_________㎡，房(fang)(fang)屋(wu)結構、方位、內部裝修、設計及交房(fang)(fang)時(shi)間、辦(ban)理產(chan)權證時(shi)間等以(yi)甲方與開發(fa)商簽訂的《購房(fang)(fang)合同》約定(ding)為(wei)(wei)準。

　　二、轉讓價款

　　1、甲方所購房屋單價(jia)(jia)為_________元/㎡，總(zong)價(jia)(jia)為_________元整，甲方同意按照此單價(jia)(jia)和總(zong)價(jia)(jia)轉讓給(gei)乙方。

　　該(gai)房應繳納的超(chao)標面積差價(jia)款_________元由乙方承擔。

　　2、為證明雙(shuang)方誠意，乙方向(xiang)甲方支付該購房(fang)指標轉讓費_________元整。

　　此款在甲方(fang)向乙方(fang)辦理完房產(chan)證過戶(hu)手續(xu)當日(ri)支付。

　　3、該房應(ying)繳納的購房款(kuan)(kuan)和相(xiang)關(guan)稅費由(you)乙(yi)方(fang)(fang)全(quan)部承擔，甲方(fang)(fang)在接到付(fu)款(kuan)(kuan)要求時(shi)，及(ji)時(shi)通(tong)(tong)知乙(yi)方(fang)(fang)，乙(yi)方(fang)(fang)接到甲方(fang)(fang)通(tong)(tong)知后(hou)，及(ji)時(shi)將款(kuan)(kuan)項(xiang)支(zhi)付(fu)甲方(fang)(fang)，由(you)甲方(fang)(fang)及(ji)時(shi)支(zhi)付(fu)。

　　4、因甲(jia)方(fang)為名義(yi)購房(fang)人，乙方(fang)為房(fang)屋實際所有人，甲(jia)方(fang)有義(yi)務辦(ban)理好(hao)房(fang)屋買賣中的所有手續。

　　甲方取得的《購房合同》、交納房款的收(shou)據和(he)發票(piao)、交納稅費的票(piao)據、產(chan)權證及(ji)與購房有(you)關(guan)文(wen)件，應(ying)在取得當(dang)日(ri)將上(shang)述原件交付乙方。

　　三、房產交付

　　甲(jia)方(fang)(fang)接到開(kai)發商(shang)交(jiao)付通知(zhi)后，應通知(zhi)乙方(fang)(fang)一起驗(yan)房，并(bing)按開(kai)發商(shang)與(yu)甲(jia)方(fang)(fang)簽訂的(de)《購房合同》標準驗(yan)收，如驗(yan)收不(bu)合格的(de)，甲(jia)方(fang)(fang)應責(ze)令開(kai)發商(shang)整改，直至符合合同約定后才能(neng)收房。

　　甲方收房后，應將(jiang)該(gai)房交付乙(yi)方，由乙(yi)方占有和使用，同(tong)時乙(yi)方獲得該(gai)房的所有權(quan)并享(xiang)有一切權(quan)益。

　　甲方(fang)應(ying)協助(zhu)乙方(fang)辦理裝修及物業管(guan)理方(fang)面的(de)一切手續。

　　四、辦理過戶手續約定

　　甲(jia)方應按《購房合同》的約定(ding)辦(ban)理房產(chan)證，并承諾自取(qu)得房屋所有權(quan)證之日(ri)起5年(nian)內(nei)將產(chan)權(quan)證過戶到乙方名下。

　　如政(zheng)策允許提(ti)前(qian)辦理過戶手續的(de)，甲方(fang)在接到(dao)乙方(fang)通知后10日內與乙方(fang)一(yi)起辦理過戶手續。

　　過戶(hu)費(fei)用及政(zheng)府收取的土(tu)地收益金等費(fei)用由乙方承擔。

　　五、特別約定

　　1、甲方保證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)在(zai)辦理產權證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)時，產權證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)上只能(neng)是(shi)甲方名字，不能(neng)將(jiang)其(qi)他人(ren)列為(wei)共(gong)有人(ren)，并保證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)能(neng)按照本協議約(yue)定辦理產權過戶(hu)手續。

　　2、未經乙(yi)方同(tong)意，甲方不得將房(fang)產證(zheng)掛(gua)失及將房(fang)產轉讓、抵(di)押或因甲方原因被查封等，保(bao)證(zheng)該(gai)房(fang)產無權利瑕疵。

　　3、如在協議約定期限內不能辦理(li)房產過戶手(shou)續的，乙方有權要(yao)求甲(jia)方將(jiang)房產抵押給乙方，甲(jia)方應(ying)予(yu)辦理(li)。

　　4、房產交付時有質量問題或(huo)不符合原購房合同(tong)及本協(xie)議約(yue)定的`，甲方須與(yu)開發商(shang)協(xie)調解(jie)決或(huo)自(zi)行解(jie)決。

　　5、房(fang)產過戶給乙(yi)方后三年內，乙(yi)方再向(xiang)外轉讓該房(fang)產的(de)，同等條件下，甲方有優先購買權。

　　6、甲方(fang)(fang)取得房產(chan)(chan)證(zheng)后，應乙方(fang)(fang)要(yao)求，甲方(fang)(fang)同意辦(ban)理公(gong)證(zheng)委托，委托乙方(fang)(fang)或乙方(fang)(fang)指定(ding)的第三方(fang)(fang)辦(ban)理房產(chan)(chan)過(guo)戶手續(xu)，公(gong)正費用由(you)乙方(fang)(fang)承擔。

　　六、違約責任

　　1、本(ben)協(xie)議(yi)簽訂后，如(ru)甲方(fang)(fang)(fang)拒絕履行(xing)該(gai)協(xie)議(yi)或解(jie)除本(ben)協(xie)議(yi)的，甲方(fang)(fang)(fang)應向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)退回交納的所有(you)款(kuan)(kuan)項(xiang)和房(fang)屋市場價(jia)與本(ben)協(xie)議(yi)房(fang)屋價(jia)款(kuan)(kuan)的差價(jia)，以(yi)及(ji)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)全部裝修(xiu)費用，并向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)支付違(wei)約(yue)金萬(wan)元。

　　2、如因甲方(fang)(fang)(fang)拒絕交房(fang)或(huo)辦理產(chan)權證過戶手(shou)續(xu)的(de)，每(mei)(mei)逾期一日(ri)，按照房(fang)屋總價款(kuan)(kuan)每(mei)(mei)日(ri)千(qian)分(fen)之一向(xiang)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)支付違(wei)約金，超(chao)過約定期限達(da)60日(ri)仍未(wei)履行的(de)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)有權解除本協議，甲方(fang)(fang)(fang)應向(xiang)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)退(tui)回交納的(de)所有款(kuan)(kuan)項和房(fang)屋市場(chang)價與本協議房(fang)屋價款(kuan)(kuan)的(de)差價，以及乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)全部裝修(xiu)費(fei)用，并向(xiang)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)支付違(wei)約金萬元。

　　3、如甲方擅自將房屋轉讓或贈(zeng)與給其(qi)他人，造成乙(yi)方不能獲(huo)得房屋產(chan)權，或有第三人主張(zhang)該房屋產(chan)權而形成訴訟的，視為甲方違(wei)約，按本條第二款賠償乙(yi)方。

　　4、如因乙(yi)方(fang)不按本協議約定時間(jian)向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由(you)乙(yi)方(fang)自(zi)身承擔。

　　5、本協議簽訂后，未(wei)經乙(yi)(yi)(yi)方(fang)同意甲(jia)方(fang)不得(de)與開發商或(huo)銀行就(jiu)本協議涉及的(de)《購房(fang)合(he)同》和《借(jie)款(kuan)合(he)同》等(deng)做任何條款(kuan)修改，否則(ze)視為甲(jia)方(fang)違約，如因此(ci)而影響乙(yi)(yi)(yi)方(fang)權益的(de)，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)有(you)權終止本協議，甲(jia)方(fang)按本條第二款(kuan)賠償乙(yi)(yi)(yi)方(fang)。

　　6、乙(yi)方(fang)不能按照本協議(yi)約(yue)定(ding)支付甲(jia)方(fang)指標轉讓費的(de)，每逾期(qi)一日(ri)，按照房屋總(zong)價款(kuan)每日(ri)千(qian)分之一向甲(jia)方(fang)支付違約(yue)金，超過約(yue)定(ding)期(qi)限(xian)達60日(ri)仍未履行的(de)，甲(jia)方(fang)有(you)權解(jie)除(chu)本協議(yi)，沒收(shou)乙(yi)方(fang)所交(jiao)款(kuan)項。

　　7、雙方應(ying)誠信履(lv)行本(ben)協(xie)議，任何一(yi)方違反本(ben)協(xie)議約定，經指(zhi)出不(bu)能及時糾正(zheng)，導致另(ling)一(yi)方權益受到侵(qin)害(hai)的，應(ying)向守約方支付違約金20萬(wan)元。

　　七、其他約定

　　1、本協議雙方簽(qian)字(zi)之(zhi)日起生(sheng)效。

　　2、本協議(yi)一(yi)式二份，甲乙雙方各(ge)執一(yi)份。

　　甲方_________；

　　乙方__________

　　________年_____月(yue)____日；

　　________年_____月____日

房屋轉讓協議書15

　　甲方：（出租人）陜西地(di)行者集團(tuan)（樂寶商城(cheng)）地(di)址：

　　乙方(fang)：（承租(zu)人(ren)）身份(fen)證號：

　　雙方經友好(hao)協(xie)商，根據《合同法》及國(guo)家(jia)、當地政府對房(fang)屋(wu)租賃的有關規定，就租賃房(fang)屋(wu)一(yi)事達(da)成以下協(xie)議。

　　第一(yi)部分房(fang)屋概(gai)況：

　　第(di)1條租賃房屋坐落(luo)在(zai)省市(shi)區/縣路小區（家屬(shu)院）號樓單(dan)元層號/戶，戶型，建筑(zhu)面積(ji)，（以產權(quan)證上記載為準(zhun)）。

　　第二部分(fen) 租賃期限：

　　第2條房屋租賃期限(xian)：自______年____月____日至(zhi)______年____月____日止。遇以下情況應順延：

　　1．發生不可(ke)抗力事由(you)的(de)；

　　2．非(fei)乙方(fang)原(yuan)因致使房屋無(wu)法居(ju)住(zhu)的；

　　3．經雙方協商(shang)一(yi)致并書面更改的。

　　第三部分(fen) 租金條款：

　　第3條租金每月人民幣_____________元（大(da)寫：____________________整）。

　　第4條租(zu)金支付方式與期(qi)限(xian)：□現(xian)金支付 □銀行卡支付，乙方按每（□月□季度□半年(nian)□年(nian)）向甲方支付租(zu)金，并應在每個結算日(ri)(ri)期(qi)滿前三(san)十日(ri)(ri)將下(xia)一期(qi)租(zu)金一次性支付給(gei)甲方。

　　第5條(tiao) 經甲(jia)乙(yi)(yi)雙方協商(shang)，除租(zu)金外乙(yi)(yi)方應向租(zu)金另行支付元人民幣作為房(fang)(fang)屋押(ya)金，待(dai)租(zu)賃期(qi)滿，乙(yi)(yi)方將(jiang)該(gai)出租(zu)房(fang)(fang)屋在租(zu)賃期(qi)間(jian)所有費用結清(qing)，且該(gai)房(fang)(fang)屋內(nei)設備無損壞后，押(ya)金由(you)(you)甲(jia)方全(quan)額退還給乙(yi)(yi)方，否則將(jiang)按規定(ding)從中扣除，不(bu)足(zu)(zu)部分由(you)(you)乙(yi)(yi)方補足(zu)(zu)。

　　第(di)四部分相關費用：

　　第(di)6條房屋在租賃期(qi)間(jian)產生的稅收由_____________承擔，不因本(ben)租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動(dong)，除非雙方對此達(da)成書面變更協(xie)議(yi)。

　　第7條租賃期間，乙方(fang)因正常生(sheng)活之需要的(de)煤(mei)氣(qi)費、水電費、電話費、有線電視費、網絡(luo)使用(yong)(yong)費等(deng)由乙方(fang)承擔；環(huan)境(jing)衛生(sheng)費、治安費、物業管理費用(yong)(yong)等(deng)由_________________承擔。

　　第8條租(zu)賃(lin)期間(jian)，房屋(wu)的使(shi)用(yong)權歸乙方，包括甲方有所有權或獨(du)立使(shi)用(yong)權的房屋(wu)外墻、屋(wu)頂(ding)、地下(xia)空間(jian)及(ji)房屋(wu)的附屬配套(tao)設施（如自行車位、汽車車位）等。

　　第(di)五部分房屋(wu)變(bian)更與設立他項權利：

　　第(di)(di)9條租賃期間，甲方(fang)(fang)如將(jiang)房產所有(you)權轉移(yi)給(gei)第(di)(di)三方(fang)(fang)，應提(ti)前(qian)3個月書面通(tong)知乙方(fang)(fang)，乙方(fang)(fang)享有(you)以同等(deng)價格的(de)優(you)先購買權。房產所有(you)權轉移(yi)給(gei)第(di)(di)三方(fang)(fang)后(hou)，該第(di)(di)三方(fang)(fang)即(ji)成為本合同的(de)當然甲方(fang)(fang)，享有(you)原甲方(fang)(fang)的(de)權利(li)和承(cheng)擔原甲方(fang)(fang)的(de)義(yi)務(wu)，甲方(fang)(fang)不再承(cheng)擔本合同約定的(de)權利(li)與義(yi)務(wu)。

　　第(di)10條租賃(lin)期間，乙方(fang)(fang)如欲將房屋(wu)轉租給(gei)第(di)三方(fang)(fang)使(shi)用，須征得(de)甲方(fang)(fang)書面(mian)同意。取得(de)使(shi)用權(quan)的第(di)三方(fang)(fang)即(ji)成為(wei)本(ben)合(he)(he)同的當然(ran)乙方(fang)(fang)，享有原(yuan)乙方(fang)(fang)的權(quan)利和(he)承擔原(yuan)乙方(fang)(fang)的義務，乙方(fang)(fang)不再承擔本(ben)合(he)(he)同約定的權(quan)利與(yu)義務。

　　第11條租(zu)賃期間，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)欲對房屋設(she)立抵押權(quan)，須提前(qian)2個月書(shu)面告知乙方(fang)(fang)(fang)，乙方(fang)(fang)(fang)有(you)權(quan)決定是否(fou)繼續承租(zu)。如乙方(fang)(fang)(fang)在7日(ri)內(nei)無異議(yi)或不(bu)作(zuo)為(wei)(wei)，則視為(wei)(wei)認可(ke)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)的行為(wei)(wei)。如乙方(fang)(fang)(fang)作(zuo)出決定終止本合(he)(he)同，則租(zu)賃關(guan)系自終止本合(he)(he)同通知書(shu)到達甲(jia)方(fang)(fang)(fang)的次日(ri)起計算。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)沒有(you)按以上約(yue)(yue)定告知乙方(fang)(fang)(fang)，乙方(fang)(fang)(fang)有(you)隨時單方(fang)(fang)(fang)面解除(chu)本合(he)(he)同的權(quan)力，并追究(jiu)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)違(wei)約(yue)(yue)責任。

　　第12條甲(jia)方設立其它(ta)他項權利，可(ke)以不(bu)征得乙方同(tong)意，但(dan)應(ying)提前(qian)1個月書面告知(zhi)乙方。

　　第六部分(fen) 房屋(wu)修繕：

　　第13條租賃期間，甲方應(ying)負責房屋(wu)的正(zheng)常(chang)(chang)維(wei)(wei)修(xiu)，或委托承(cheng)租方代行維(wei)(wei)修(xiu)，維(wei)(wei)修(xiu)費(fei)由(you)甲方承(cheng)擔。甲方應(ying)保(bao)證房屋(wu)能滿足乙方正(zheng)常(chang)(chang)使用和(he)居住之需要。

　　第14條租賃期間，如房屋發(fa)生非因乙(yi)方原因造(zao)成的自(zi)(zi)然損壞，或(huo)人為損壞，或(huo)屋面(mian)漏水(shui)等，影響乙(yi)方正(zheng)常居住生活事由的，甲方應在接到(dao)乙(yi)方通(tong)知之日起7天(tian)(tian)內予以答復，超過7天(tian)(tian)，乙(yi)方有權自(zi)(zi)行修繕。

　　第15條租(zu)賃(lin)期間，如房(fang)屋有傾倒危險(xian)，或(huo)(huo)其它(ta)嚴重妨礙(ai)乙(yi)方正常居住的(de)，或(huo)(huo)威脅(xie)到乙(yi)方的(de)生命(ming)財(cai)產安全(quan)的(de)，甲方應在接(jie)到乙(yi)方的(de)通知后立即進行修(xiu)繕或(huo)(huo)應時補救，如果(guo)甲方對(dui)此(ci)怠慢，或(huo)(huo)不予以(yi)理(li)睬，或(huo)(huo)采取維修(xiu)保養措施不力，乙(yi)方可以(yi)退租(zu)或(huo)(huo)代甲方修(xiu)繕。

　　第16條對房(fang)屋進行的修繕費用，乙(yi)方(fang)(fang)可(ke)(ke)以抵銷租金或向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)索還，并可(ke)(ke)追(zhui)究甲(jia)(jia)方(fang)(fang)違約責任。

　　第(di)七部分甲方權利(li)與義務：

　　第17條甲方保證如實向乙(yi)(yi)方解(jie)釋和(he)說(shuo)明房屋情況和(he)周邊概(gai)況，應包(bao)括(kuo)房屋權屬、房屋維修(xiu)次數(shu)、物業管理(li)、治安、環境等(deng)，及如實回答乙(yi)(yi)方的(de)相關咨(zi)詢(xun)，否則(ze)視為欺詐行(xing)為。

　　第18條甲方如未按(an)本合同(tong)規定時間(jian)向乙方提供租賃房屋，每日(ri)向乙方償付違約金人民幣____________元，累計不超(chao)過3個(ge)月(yue)的租金。

　　第19條租賃期(qi)間，如甲方確需收回房(fang)屋(wu)自住，必(bi)須提前_________個月書面通知乙方。解除(chu)合同(tong)后，甲方應支付違(wei)約(yue)(yue)金(jin)，違(wei)約(yue)(yue)金(jin)以剩余租期(qi)內應交租金(jin)總額的________%計算。

　　第20條(tiao) 租賃期(qi)間，如有(you)政府或經正常(chang)合法程(cheng)序審批的(de)(de)拆遷(qian)行為(wei)，則按照國家拆遷(qian)條(tiao)例和當(dang)地(di)的(de)(de)拆遷(qian)有(you)關規定(ding)執行。

　　第21條乙(yi)方經甲(jia)(jia)(jia)方許可在租用(yong)房(fang)屋內進行(xing)(xing)的(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)，如(ru)果(guo)因甲(jia)(jia)(jia)方原因致(zhi)(zhi)使乙(yi)方在合同期限內滿搬出房(fang)屋時(shi)，甲(jia)(jia)(jia)方除承擔(dan)違約責任外，還應折價裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)費(fei)用(yong)一(yi)次性支(zhi)付給乙(yi)方。折價裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)費(fei)用(yong)由雙方協商(shang)，協商(shang)不(bu)一(yi)致(zhi)(zhi)，按照當地(di)縣級以上人(ren)民政(zheng)府對拆遷房(fang)屋的(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)費(fei)用(yong)的(de)補償的(de)最高標準執行(xing)(xing)。

　　第22條甲方給(gei)予乙方其樂寶商城的租(zu)房補貼政策，確(que)保(bao)其補貼按時贈送(song)給(gei)乙方。

　　第八部分乙(yi)方權利與義務：

　　第23條乙方(fang)按本(ben)合同(tong)約定交付租(zu)金，甲方(fang)如無正當理由拒收(shou)，乙方(fang)不負遲延交租(zu)的責任。

　　第24條租(zu)賃期(qi)間，如(ru)乙方(fang)(fang)需要退租(zu)，必須提前________個月書面通知甲方(fang)(fang)。雙方(fang)(fang)協(xie)商(shang)一致解除合(he)同(tong)，乙方(fang)(fang)應(ying)(ying)付給甲方(fang)(fang)違約金(jin)，違約金(jin)以剩余(yu)租(zu)期(qi)內應(ying)(ying)交租(zu)金(jin)總額的________%計算。

　　第25條租(zu)(zu)賃期間，乙方(fang)未經甲(jia)方(fang)同意改變(bian)房(fang)屋(wu)的(de)結構及用(yong)途，故意或過(guo)失(shi)造成租(zu)(zu)用(yong)房(fang)屋(wu)和(he)設備(bei)的(de)毀(hui)損，應(ying)負責恢復原狀(zhuang)或賠償經濟損失(shi)。乙方(fang)如需裝修墻、安裝窗和(he)防盜門(men)等，須事先征得甲(jia)方(fang)同意，如需要經政府審批的(de)，則應(ying)經有關部門(men)批準方(fang)能(neng)施工(gong)。

　　第26條乙方(fang)在(zai)房屋內(nei)的(de)裝(zhuang)修及安裝(zhuang)的(de)設(she)備、物品(pin)，在(zai)合(he)同期滿(man)搬出時可(ke)一次折(zhe)價(jia)轉(zhuan)讓(rang)給甲方(fang)；雙方(fang)如無法達成協議，則乙方(fang)應自(zi)(zi)合(he)同期滿(man)之(zhi)日起(qi)7天(tian)內(nei)自(zi)(zi)行拆除(chu)，恢復(fu)至房屋原狀。超過7天(tian)，甲方(fang)有權(quan)無償保留或自(zi)(zi)行拆除(chu)，拆除(chu)費(fei)用由乙方(fang)在(zai)合(he)理數額(e)內(nei)承(cheng)擔。

　　第27條根據(ju)本(ben)合(he)同約定提前(qian)終止合(he)同或合(he)同期(qi)滿，乙方(fang)(fang)應(ying)在收到甲(jia)方(fang)(fang)正式書面通知之(zhi)日(ri)起15天內搬出(chu)全部設備、物件，但(dan)雙方(fang)(fang)另(ling)有(you)(you)(you)協商除外(wai)。如乙方(fang)(fang)短期(qi)內另(ling)找房(fang)屋(wu)確實有(you)(you)(you)困難(nan)或另(ling)有(you)(you)(you)其它(ta)特(te)殊情況，則甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)允(yun)許乙方(fang)(fang)延期(qi)30天，但(dan)乙方(fang)(fang)應(ying)按本(ben)合(he)同約定的租金一(yi)次性(xing)交清租金。搬遷后7日(ri)內房(fang)屋(wu)里如仍有(you)(you)(you)余物，如雙方(fang)(fang)無約定，視(shi)為乙方(fang)(fang)放棄所有(you)(you)(you)權，由甲(jia)方(fang)(fang)處(chu)理。

　　第28條租賃期滿或合同解(jie)除，如乙方(fang)(fang)(fang)逾期不(bu)搬遷，乙方(fang)(fang)(fang)應賠償(chang)甲方(fang)(fang)(fang)因此所(suo)受的經濟損失。

　　第(di)29條租賃期滿(man)，乙方(fang)(fang)(fang)需(xu)續(xu)租，應提(ti)前(qian)30天(tian)(tian)書面通知甲方(fang)(fang)(fang)，甲方(fang)(fang)(fang)自(zi)收到書面通知之(zhi)日起(qi)30天(tian)(tian)內應提(ti)出異(yi)議或與乙方(fang)(fang)(fang)協(xie)商(shang)續(xu)約；如在(zai)接到乙方(fang)(fang)(fang)書面通知之(zhi)日起(qi)30天(tian)(tian)內甲方(fang)(fang)(fang)不予以書面答(da)復(fu)，則(ze)視為(wei)默認同意(yi)乙方(fang)(fang)(fang)續(xu)租，本合同自(zi)動延長(chang)一年(nian)，自(zi)30天(tian)(tian)期滿(man)次日起(qi)計。

　　第30條租(zu)賃期滿(man)，乙方在同等租(zu)金下有優先承租(zu)權(quan)。

　　第九(jiu)部分(fen) 不可抗力和例(li)外：

　　第(di)31條(tiao) 不可(ke)抗力意(yi)指(zhi)不能(neng)(neng)預見、不能(neng)(neng)避免且(qie)不能(neng)(neng)克(ke)服的客觀自然情況。

　　第32條因不(bu)(bu)可抗(kang)力(li)導致(zhi)甲乙(yi)(yi)雙方(fang)或(huo)一方(fang)不(bu)(bu)能履(lv)(lv)(lv)行(xing)或(huo)不(bu)(bu)能完全履(lv)(lv)(lv)行(xing)本協(xie)議約定的有(you)(you)關義務時，甲乙(yi)(yi)雙方(fang)相(xiang)互不(bu)(bu)承擔違(wei)約責任(ren)。但遇(yu)有(you)(you)不(bu)(bu)可抗(kang)力(li)的一方(fang)或(huo)雙方(fang)應于(yu)不(bu)(bu)可抗(kang)力(li)發生后(hou)10日內將情況告之(zhi)對方(fang)，并提供有(you)(you)關部門(men)的證明。在不(bu)(bu)可抗(kang)力(li)影響(xiang)消除后(hou)的合理時間內，一方(fang)或(huo)雙方(fang)應當繼續履(lv)(lv)(lv)行(xing)合同。

　　第33條不(bu)可抗力影響如(ru)持續2個月以上，任何一(yi)方均有權單方面終止合同。

　　第34條合同履行期(qi)間(jian)，如非因(yin)乙方(fang)原(yuan)因(yin)，房(fang)屋發(fa)生漏水、倒塌，或(huo)(huo)房(fang)屋被(bei)認為(wei)危(wei)房(fang)，或(huo)(huo)其它原(yuan)因(yin)致使乙方(fang)無法正常居住生活(huo)的，在甲(jia)(jia)方(fang)維護或(huo)(huo)修繕完畢之前(qian)，甲(jia)(jia)方(fang)應減免這(zhe)段(duan)日期(qi)的租金。

　　第35條因不可抗(kang)力致使本合同(tong)無法履行，本合同(tong)則自然終止，甲方應在本合同(tong)終止之日(ri)起十五天內返還乙方多支付(fu)的租金，其它有關(guan)問題按國(guo)家相關(guan)規定處理(li)。

　　第(di)十(shi)部分(fen) 通知：

　　第36條依照(zhao)本(ben)協議要求任(ren)何一(yi)方(fang)發出(chu)的通(tong)知(zhi)或其它(ta)聯系應以(yi)中文書寫，通(tong)知(zhi)可以(yi)專人(ren)遞交，或以(yi)掛號信件、或以(yi)公認的快遞服務或圖文傳真(zhen)發送到另(ling)一(yi)方(fang)。通(tong)知(zhi)視為有效送達(da)的日期應按(an)下(xia)述方(fang)法確定：

　　1．專人(ren)遞交的通(tong)知在專人(ren)交到(dao)之(zhi)日(ri)視為送(song)達（互留交接人(ren)簽名及日(ri)期）；

　　2．以(yi)圖(tu)文(wen)傳真發送(song)的通知在成功傳送(song)和(he)接(jie)收日(ri)后的.第1個(ge)工作日(ri)視為送(song)達(da)。

　　第(di)十(shi)一(yi)部分(fen) 爭議解(jie)決(jue)：

　　第37條(tiao) 對于(yu)因本(ben)協(xie)(xie)議(yi)履行而發(fa)生的爭議(yi)，雙方(fang)應協(xie)(xie)商解(jie)決，協(xie)(xie)商不成，可向房屋所(suo)在(zai)地法院訴訟。

　　第十二部分合(he)同(tong)生(sheng)效：

　　第38條本協議自雙方簽字(zi)之日(ri)起生效，本合同另(ling)有(you)約(yue)定(ding)(ding)或(huo)法律、行政(zheng)法規(gui)另(ling)有(you)規(gui)定(ding)(ding)的，則(ze)從其約(yue)定(ding)(ding)或(huo)規(gui)定(ding)(ding)。

　　第39條甲方(fang)應按國家規定辦(ban)(ban)理(li)房屋(wu)租(zu)賃證、房屋(wu)租(zu)賃備案登記、治(zhi)安許可(ke)證等(deng)國家規定應辦(ban)(ban)理(li)的各項(xiang)手續。如果(guo)甲方(fang)在本協議雙方(fang)簽字之日起(qi)30日內，仍然沒有辦(ban)(ban)理(li)上(shang)述手續，則(ze)乙方(fang)有權解除本合同。

　　第十三部(bu)分違約責任：

　　第40條任何一方未履(lv)行本(ben)協議(yi)約定的(de)任何一項(xiang)條款均(jun)被視為違約。

　　第41條任何一方(fang)在(zai)收(shou)到對(dui)方(fang)的具體(ti)說明(ming)違(wei)約情況(kuang)的書(shu)面通知后，應(ying)在(zai)15個工作(zuo)日內(nei)對(dui)此確認或提出書(shu)面異議(yi)或補(bu)充(chong)說明(ming)。如果在(zai)15個工作(zuo)日內(nei)不予(yu)以書(shu)面回答，則視為其接受書(shu)面通知所述內(nei)容。在(zai)此情形(xing)下，甲乙雙方(fang)應(ying)對(dui)此問題進行協(xie)商，協(xie)商不成的，按本協(xie)議(yi)爭議(yi)

　　條款解(jie)決。違約(yue)方(fang)應(ying)承擔因(yin)自己的(de)違約(yue)行(xing)為而給守(shou)約(yue)方(fang)造成的(de)經濟損(sun)失(shi)。

　　第十(shi)四部分(fen) 索(suo)賠：

　　第(di)42條(tiao) 如(ru)果因甲方(fang)(fang)非(fei)正當原因致使(shi)本合同(tong)無法(fa)履行(xing)，甲方(fang)(fang)應返回(hui)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)已經交付(fu)的(de)租金及乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)基于信(xin)賴而先期投入的(de)各類費(fei)(fei)用(yong)(yong)(yong)，包括但(dan)(dan)不限于乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)交付(fu)的(de)中介費(fei)(fei)用(yong)(yong)(yong)、乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)的(de)來(lai)回(hui)搬遷費(fei)(fei)用(yong)(yong)(yong)、乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)已經支付(fu)和(he)雖未支付(fu)但(dan)(dan)將要(yao)產生的(de)裝修費(fei)(fei)用(yong)(yong)(yong)、乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)為正常居住生活需要(yao)而添(tian)加的(de)固定設備安(an)(an)(an)裝費(fei)(fei)用(yong)(yong)(yong)（如(ru)：有(you)線(xian)電視(shi)安(an)(an)(an)裝費(fei)(fei)、電話安(an)(an)(an)裝費(fei)(fei)、電器安(an)(an)(an)裝費(fei)(fei)用(yong)(yong)(yong)、電線(xian)電表安(an)(an)(an)裝費(fei)(fei)、中央空調通道安(an)(an)(an)裝費(fei)(fei)、煤氣管道安(an)(an)(an)裝費(fei)(fei)、網絡(luo)安(an)(an)(an)裝費(fei)(fei)、暖(nuan)氣安(an)(an)(an)裝費(fei)(fei)等）。

　　第43條如果(guo)因(yin)甲(jia)方(fang)(fang)非(fei)正當原因(yin)致(zhi)使合(he)同無(wu)法履行(xing)，甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)在合(he)同不能履行(xing)之(zhi)日起7日內一次性支(zhi)付給乙(yi)方(fang)(fang)補償金人民幣________元（大(da)寫：____________）作為對乙(yi)方(fang)(fang)的間接(jie)損失補償。

　　第44條如果因乙(yi)方(fang)(fang)非正當原因致(zhi)使合同(tong)無法履行，乙(yi)方(fang)(fang)應在(zai)合同(tong)無效之日起7日內一次性支付給甲方(fang)(fang)補(bu)償(chang)金人民幣_________元（大寫：____________）作為對甲方(fang)(fang)的(de)間接(jie)損失補(bu)償(chang)，否則，甲方(fang)(fang)有(you)權暫時扣(kou)留乙(yi)方(fang)(fang)已經交付的(de)租金。乙(yi)方(fang)(fang)基于信(xin)賴而(er)先期投(tou)入的(de)各類費(fei)用（同(tong)

　　第43條含義）甲方(fang)不予以補償。

　　第45條乙方逾(yu)期支付(fu)應(ying)支付(fu)租金(jin)(jin)，自(zi)逾(yu)期之日起每日按應(ying)交付(fu)租金(jin)(jin)的2%向甲方支付(fu)違(wei)約(yue)(yue)金(jin)(jin)，但(dan)違(wei)約(yue)(yue)金(jin)(jin)累計不超(chao)過3個(ge)月的租金(jin)(jin)。乙方如拖欠租金(jin)(jin)達(da)60天(tian)以上，甲方有權收回房屋并(bing)追究乙方違(wei)約(yue)(yue)責任

　　第46條甲方(fang)未按合同約(yue)(yue)定交付房(fang)屋給(gei)乙方(fang)，自逾(yu)(yu)期之日(ri)起每日(ri)向乙方(fang)支付違約(yue)(yue)金(jin)人民幣元，但(dan)違約(yue)(yue)金(jin)累計不(bu)超過3個月的(de)租金(jin)。甲方(fang)逾(yu)(yu)期交付房(fang)屋超過60天(tian)，乙方(fang)有權單方(fang)面解除合同并追究甲方(fang)責任。

　　第十五部分附則：

　　第47條本協議一式兩份，甲(jia)、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

　　第48條本協(xie)議(yi)如(ru)有(you)未(wei)盡(jin)事宜，可經(jing)雙(shuang)方(fang)協(xie)商作出補充(chong)(chong)(chong)規(gui)(gui)定，補充(chong)(chong)(chong)規(gui)(gui)定與協(xie)議(yi)具有(you)同(tong)等效力。如(ru)補充(chong)(chong)(chong)規(gui)(gui)定與本合同(tong)有(you)條款不一(yi)致，則(ze)以補充(chong)(chong)(chong)規(gui)(gui)定為準。

　　第49條本協議中的(de)“法律(lv)”指由全國人(ren)民代表(biao)大會或其常委會制(zhi)訂(ding)頒布的(de)條文；"法規(gui)"是指行(xing)政(zheng)(zheng)法規(gui)和(he)地方(fang)性法規(gui)；“規(gui)章”是指部門規(gui)章和(he)地方(fang)政(zheng)(zheng)府制(zhi)訂(ding)的(de)規(gui)章。

　　甲方簽字：（出租(zu)人）_________________乙方簽字：（承租(zu)人）_________________ 住址(zhi)：_______________________________地址(zhi)：_______________________________ 電(dian)(dian)話：_______________________________電(dian)(dian)話：_______________________________ 時間(jian)：_______________________________時間(jian)：______________________________

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