房屋承租居間協議書

　　現如今，越來越多地方需要(yao)用到協(xie)議，簽訂(ding)協(xie)議能夠保證雙方合作愉快。想必許多人都(dou)在(zai)為如何寫好協(xie)議而煩(fan)惱(nao)吧，下面(mian)是小編為大家收集的房屋承租居間協(xie)議書，希望對大家有所幫助(zhu)。

房屋承租居間協議書1

　　甲方(出租方)

　　證件類(lei)型及編(bian)號(hao)：____________

　　乙方(承租方)

　　證件類型及編號：____________

　　丙方(居間方)

　　根據法(fa)律、法(fa)規的規定，甲(jia)、乙雙(shuang)方經(jing)友好協商，本著平等互利的原則(ze)，通(tong)過丙(bing)方提(ti)供信(xin)息就出(chu)租(zu)及承(cheng)租(zu)房屋的有關事宜達成如下合意(yi)：

　　一、租賃標的基本情況

　　1.1房屋(wu)(wu)位置__房屋(wu)(wu)套型__，建筑面積__平方米，結構__，樓(lou)層(ceng)__層(ceng)，該房屋(wu)(wu)□已/□未設定(ding)抵押。

　　1.2該房(fang)屋□產權(quan)證號/□購房(fang)合同備案號__丘(地(di))__號

　　1.3該房屋用(yong)途為：__。

　　乙方保證(zheng)，在租賃期內未征得甲方書面同意(yi)以及按規定經有關部門(men)審(shen)核批準前，不擅自改(gai)變(bian)該房屋的用(yong)途(tu)。

　　1.4配(pei)套設施詳見附件(jian)一(yi)《房屋附屬(shu)設施、設備清單(dan)》。

　　二、租期

　　2.1租(zu)賃期為__年，自(zi)__年__月(yue)__日起至__年__月(yue)__日止。

　　2.2租期(qi)屆滿，甲方有權收(shou)回出(chu)租房(fang)屋及由甲方所配置的家具、電器，乙方應(ying)如期(qi)完好(hao)交還。

　　2.3乙方如(ru)要求續租，在同等條(tiao)件下享有優(you)先續租權，但須在本租約期(qi)屆滿前__日向甲(jia)方提出書面申請，續租租金雙(shuang)方另(ling)行(xing)協商(shang)。

　　三、租金及支付方式

　　3.1租(zu)金(jin)標準：人(ren)民幣__元(yuan)(yuan)/(□月/□季/□半(ban)年(nian)/□年(nian))，租(zu)金(jin)總計人(ren)民幣：__元(yuan)(yuan)(大寫(xie)：__佰__拾_萬__仟(qian)__佰__拾__元(yuan)(yuan)整)租(zu)金(jin)包含附件一《房屋(wu)附屬設(she)(she)施、設(she)(she)備(bei)清單》內所有設(she)(she)施、設(she)(she)備(bei)在租(zu)賃(lin)期內之使(shi)用權。

　　3.2租金支付(fu)(fu)時(shi)(shi)間(jian)：按□__個月/□季/□半(ban)年(nian)/□年(nian)支付(fu)(fu)，本合(he)同(tong)簽訂的同(tong)時(shi)(shi)，乙方(fang)應支付(fu)(fu)首次租金人民(min)幣__元

　　(大寫(xie)：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整)及本合(he)同約定房(fang)屋租賃保證金，之后(hou)的(de)租金乙方應每次(ci)提前__天支付(fu)甲方。

　　其他約定

　　3.3租金(jin)(jin)支付方(fang)式(shi)：乙(yi)方(fang)以(yi)□現金(jin)(jin)/□銀行轉(zhuan)賬的形式(shi)支付甲方(fang)租金(jin)(jin)。

　　如以(yi)銀行(xing)轉賬形式支付租金，甲方指(zhi)定的銀行(xing)收款賬戶(hu)(hu)為：開(kai)戶(hu)(hu)銀行(xing)________賬號______戶(hu)(hu)名

　　3.4甲方(fang)收取租(zu)金及(ji)房屋租(zu)賃保證金后，應向乙方(fang)開具收款(kuan)憑證。

　　四、房屋租賃保證金

　　4.1乙方應向甲方支付房屋租(zu)賃保證金，具體金額為人(ren)民幣：__元(yuan)(大(da)寫：__佰拾__萬__仟__佰__拾__元(yuan)整)

　　4.2租(zu)(zu)賃期滿(man)或合同解除后，房(fang)屋租(zu)(zu)賃保(bao)證金(jin)(jin)(jin)在抵扣應由乙(yi)方承擔的費(fei)用、租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)以(yi)及(ji)乙(yi)方應承擔的違約金(jin)(jin)(jin)、賠償金(jin)(jin)(jin)后，剩余部分甲方無息(xi)返還乙(yi)方。

　　五、其它費用

　　租賃期間，使用(yong)(yong)該房屋(wu)所發生的(de)費用(yong)(yong)，包括(kuo)但不限于水、電、通訊、設備(bei)、物業管理費用(yong)(yong)由(you)乙方承擔。

　　六、房屋的交付及返還

　　6.1交(jiao)(jiao)付：甲方(fang)(fang)應于__年(nian)__月__日前將(jiang)房屋按約定條(tiao)件交(jiao)(jiao)付給乙方(fang)(fang)，并簽(qian)署附件二《物(wu)業(ye)交(jiao)(jiao)割單》，自(zi)《物(wu)業(ye)交(jiao)(jiao)割單》簽(qian)字或蓋(gai)章后視為交(jiao)(jiao)付完(wan)成(cheng)。

　　6.2返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。

　　甲乙雙(shuang)方驗收認(ren)可(ke)后在附件二《物業(ye)交割(ge)單(dan)》上(shang)簽(qian)字蓋章。

　　甲乙雙方應(ying)結(jie)清各(ge)自應(ying)當承擔的費用。

　　6.3乙(yi)方(fang)添(tian)置的(de)新物(wu)可由其自行收回(hui)，而對于乙(yi)方(fang)裝飾、裝修(xiu)的(de)部分(fen)，具體處理方(fang)法為：□乙(yi)方(fang)恢復原狀/□乙(yi)方(fang)向甲(jia)(jia)(jia)方(fang)支付恢復原狀所(suo)需(xu)費(fei)用/□乙(yi)方(fang)放棄收回(hui)歸(gui)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)所(suo)有，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)無需(xu)支付費(fei)用/□歸(gui)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)所(suo)有但甲(jia)(jia)(jia)方(fang)折價補償。

　　6.4返還后對于(yu)該房屋內(nei)乙(yi)方未經甲(jia)方同意遺留的物品(pin)，甲(jia)方有(you)權自行處(chu)置。

　　七、房屋使用要求和維修責任

　　7.1租(zu)賃(lin)期(qi)間，乙(yi)方發現該房屋及(ji)其(qi)附屬設(she)施有損壞或故障(zhang)時(shi)，應(ying)及(ji)時(shi)通(tong)知甲方修復。

　　甲(jia)方應在接到乙(yi)方通知后的(de)_____日內進(jin)行維修。

　　逾(yu)期不(bu)維修的'，乙方(fang)可代為維修，費用由(you)甲方(fang)承擔。

　　7.2租賃(lin)期間(jian)，乙方應(ying)合理使用并愛護該房屋(wu)及其(qi)附屬設施(shi)。

　　因乙(yi)方使(shi)用(yong)不當或(huo)不合理使(shi)用(yong)，致(zhi)使(shi)該房(fang)屋及其附屬設施(shi)損壞或(huo)發生故障(zhang)的，乙(yi)方應負責維修。

　　乙方(fang)拒(ju)不維修，甲方(fang)可代為維修，費用由乙方(fang)承(cheng)擔。

　　7.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于(yu)正常的(de)可使(shi)用和安全的(de)狀態。

　　甲方對該房屋(wu)進行檢查、養(yang)護，應(ying)提前________日(ri)通(tong)知乙方。

　　檢查養護時，乙方應予以配合。

　　甲(jia)方(fang)應(ying)減(jian)少對乙方(fang)使(shi)用該房屋的影響。

　　7.4除本合同(tong)附件(一(yi))外，乙(yi)方另(ling)需裝(zhuang)修(xiu)或(huo)者(zhe)增設附屬(shu)設施和設備的，應事先征(zheng)得(de)甲方的書面(mian)同(tong)意，按規定應向有(you)關(guan)部門辦理審批的，則還由□甲方/□甲方委托乙(yi)方報有(you)關(guan)部門批準后，方可進行(xing)。

　　乙方增設的附屬設施和設備及其維修(xiu)責(ze)任于甲、乙雙方另行書(shu)面約定。

　　八、轉租及所有權變動

　　8.1除(chu)甲(jia)乙雙方另有約(yue)定以外(wai)，乙方需事(shi)先征(zheng)得甲(jia)方書面同(tong)意，方可(ke)在租賃期內將該房(fang)屋部分或全部轉租給(gei)他(ta)人。

　　8.2租賃期內甲方(fang)轉讓該房屋的，甲方(fang)應當提前__日書(shu)面通知(zhi)乙(yi)方(fang)，乙(yi)方(fang)在同等(deng)條(tiao)件下(xia)享有優先(xian)于第三人(ren)購買的權利。

　　九、合同的解除

　　9.1經(jing)甲乙雙方協(xie)商一致，可以解除(chu)本合(he)同。

　　9.2有下列情形之一的，本合同終(zhong)止，甲乙雙方互不承擔違約責(ze)任：

　　9.2.1該房屋因(yin)城市建(jian)設需要被依法列(lie)入房屋拆(chai)遷(qian)范(fan)圍的。

　　9.2.2因地(di)震、火災(zai)等不可抗(kang)力致使房屋毀損、滅失或造成其(qi)他損失的(de)。

　　9.3甲方(fang)有(you)下列情形之一的(de)，乙(yi)方(fang)有(you)權單(dan)方(fang)解(jie)除合同(tong)：

　　9.3.1未按約定時(shi)間(jian)交付該房(fang)屋達__日的。

　　9.3.2交付的房屋(wu)不符合(he)合(he)同(tong)約定嚴重(zhong)影響乙方使用的。

　　9.3.3不承擔約定的維修義務致(zhi)使乙(yi)方無法正常使用(yong)該房屋的。

　　9.3.4交付的房屋(wu)危及乙方安全。

　　9.3.5其他(ta)：

　　9.4乙方(fang)有(you)下列情(qing)形之一的(de)，甲方(fang)有(you)權單方(fang)解除合同，收回該(gai)房屋：

　　9.4.1不支付(fu)或者不按照約定支付(fu)租金達(da)__日的(de)和/或欠繳各項費(fei)用(yong)達(da)人民幣__元的(de)。

　　9.4.2擅自(zi)改變該(gai)房屋用途(tu)的(de)和/或擅自(zi)拆改變動或損壞房屋主體結構的(de)和/或擅自(zi)將該(gai)房屋轉租給第三人的(de)。

　　9.4.3利用該房(fang)屋從事違法活(huo)動的。

　　9.4.4其他：

　　十、違約責任

　　10.1甲方有(you)本合同第九條第9.3款約(yue)定的(de)情形之一的(de)，應按月租金的(de)__%向(xiang)乙(yi)方支(zhi)付違約(yue)金。

　　10.2租賃期內，甲方需提(ti)前收回(hui)該房屋的(de)(de)，應提(ti)前__日(ri)通知乙方，將已收取的(de)(de)租金(jin)余額退還乙方并按月(yue)租金(jin)的(de)(de)_____%支付違約金(jin)。

　　10.3乙(yi)方(fang)有本合同(tong)第(di)九(jiu)條第(di)9.4款約定的情形之一的，應按月租金的__%向甲方(fang)支(zhi)付違約金。

　　10.4租(zu)賃期內，乙方需提前(qian)(qian)退租(zu)的(de)，應提前(qian)(qian)__日通知甲(jia)方，并按月租(zu)金的(de)__%支付違約金。

　　10.5甲方未按(an)約(yue)定時間交付(fu)該房屋或者(zhe)乙方不按(an)約(yue)定支付(fu)租金但未達到(dao)解除合同條件的(de)，以及(ji)乙方未按(an)約(yue)定時間返還房屋的(de)，應按(an)__標準支付(fu)違約(yue)金。

　　10.6其他：

　　11.1本合同(tong)簽訂(ding)后，如因甲方(fang)和/或(huo)乙(yi)方(fang)原(yuan)因導(dao)致(zhi)本合同(tong)不(bu)能履(lv)行或(huo)提前(qian)解除的，丙方(fang)已收取的居間服務費不(bu)予退(tui)還。

　　11.2由于丙方(fang)(fang)已經為甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)提供居間服務(wu)促成(cheng)合同(tong)簽訂并盡到(dao)自己(ji)如實告知的(de)義(yi)務(wu)，故無(wu)論基于何(he)種原(yuan)因甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)不能依(yi)本合同(tong)之條款完成(cheng)本次租賃交易(yi)，導致丙方(fang)(fang)未能收(shou)取居間服務(wu)費的(de)，則(ze)丙方(fang)(fang)有權(quan)要(yao)求違約一(yi)方(fang)(fang)依(yi)據月租金(jin)的(de)__%支付(fu)違約金(jin)，以彌補丙方(fang)(fang)居間服務(wu)費的(de)損失。

　　十一、爭議處理

　　本合同在履(lv)行中如發生爭議，各方應協商解決。

　　協商(shang)不能解決(jue)的，各(ge)方(fang)同(tong)意按以(yi)下第__種方(fang)式解決(jue)糾(jiu)紛。

　　1、提交__仲(zhong)裁(cai)委員(yuan)會仲(zhong)裁(cai)。

　　2、依法向(xiang)房屋所在地的(de)人民法院提起(qi)訴訟(song)。

　　十二、本合同經甲、乙、丙三方簽字即生效，本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各執壹份，具有同等法律效力。

　　本合(he)同生效后，雙方對合(he)同內容(rong)的(de)變更或補(bu)充應采取書面形式，作(zuo)為本合(he)同的(de)附(fu)件。

　　附件與本合同具有同等的(de)法律效力。

　　十三、補充條款：____________

　　甲方(fang)(簽(qian)章)乙方(fang)(簽(qian)章)丙(bing)方(fang)(簽(qian)章)

　　代理人：代理人：經(jing)辦人：__

　　聯系(xi)地址：_________聯系(xi)地址：____聯系(xi)地址：____________

　　電話(hua)(hua)：___________電話(hua)(hua)：________電話(hua)(hua)：_____

　　本合同簽(qian)約時間：_____年_____月_____日

房屋承租居間協議書2

　　協議(yi)編號(hao)：_______________

　　委托(tuo)人(ren)（甲(jia)方(fang)）：___________________

　　居(ju)間(jian)人（乙方）：___________________

　　依據《中(zhong)華人民(min)共(gong)和國合同(tong)法(fa)(fa)》及相(xiang)關(guan)法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規的(de)規定(ding)，委托人與居(ju)間人在平等、自愿的(de)基(ji)礎上，就房屋租(zu)賃居(ju)間的(de)有關(guan)事(shi)宜達成協議如下(xia)：

　　第一條委托事項

　　甲方委(wei)(wei)托乙方在(zai)委(wei)(wei)托期限內為其居間尋找(zhao)符(fu)合以下(xia)條件的房屋（必備條件請(qing)(qing)在(zai)方格內劃鉤，參考(kao)條件請(qing)(qing)劃圈，未選(xuan)條件請(qing)(qing)劃斜(xie)線），并協(xie)助促成其與出租(zu)人(ren)簽訂房屋租(zu)賃協(xie)議：________________坐落：____□；樓(lou)房為___室___廳___衛□；

　　平房(fang)為___間(jian)□；無(wu)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)□；一般裝(zhuang)修(xiu)(xiu)□；精裝(zhuang)修(xiu)(xiu)□；防盜門□；有線(xian)電(dian)(dian)視(shi)接口□；空調(diao)□；天然氣(qi)□；煤氣(qi)□；集中供暖□；土暖氣(qi)□；熱水器□；電(dian)(dian)話□；電(dian)(dian)視(shi)機□；電(dian)(dian)冰(bing)箱□；洗衣機□；上下水□；家具□____________□；樓(lou)層：___□；結構(gou)：____□；朝向：____□；建筑(zhu)面積：_____平方(fang)米□；月租(zu)金標準：____元□；租(zu)期：____□；房(fang)屋(wu)用途：_____□；房(fang)屋(wu)權屬：________________其(qi)他條件(jian)：_______________乙方(fang)還應提供以下服(fu)務：___________。

　　第二條委(wei)(wei)托(tuo)期(qi)(qi)限(xian)(xian)自________年_________月________日(ri)至________年________月_________日(ri)。超(chao)過以上期(qi)(qi)限(xian)(xian)仍(reng)需要居(ju)間(jian)服務的，雙方另行簽(qian)訂(ding)居(ju)間(jian)協(xie)議(yi)或(huo)以書面形式將本協(xie)議(yi)委(wei)(wei)托(tuo)期(qi)(qi)限(xian)(xian)延(yan)長。

　　第三條現場看房(fang)乙方(fang)應陪同甲(jia)方(fang)到房(fang)屋現場看房(fang)。

　　乙方(fang)(fang)應(ying)當制做看(kan)(kan)房(fang)的書面記錄(lu)，列明房(fang)屋的具體(ti)地(di)址、看(kan)(kan)房(fang)時間及(ji)其他事項。看(kan)(kan)房(fang)記錄(lu)需經甲(jia)方(fang)(fang)簽(qian)字確認，由雙(shuang)方(fang)(fang)各執一(yi)份(fen)。乙方(fang)(fang)為甲(jia)方(fang)(fang)尋(xun)找的房(fang)屋不(bu)滿(man)足甲(jia)方(fang)(fang)提出的必備條件(jian)或者甲(jia)方(fang)(fang)不(bu)滿(man)足出租人提出的特別條件(jian)要求的，甲(jia)方(fang)(fang)有權(quan)拒絕(jue)簽(qian)字并拒絕(jue)支付(fu)看(kan)(kan)房(fang)費。

　　第四條甲方義務

　　（一）應出示(shi)身份證(zheng)_______等(deng)真實(shi)的身份資格證(zheng)明(ming)；

　　（二）應對乙方的居間活動提(ti)供(gong)必要(yao)的協(xie)助與(yu)配合；

　　（三）應對乙方(fang)提供的房屋資料保(bao)守秘密；

　　（四）不得在(zai)委托(tuo)期(qi)限內(nei)及期(qi)限屆滿后____日內(nei)與乙方(fang)介紹的出租人進行私下(xia)交(jiao)易。

　　第五條乙方義務

　　（一(yi)）應出示營業(ye)執(zhi)照、房地產經紀(ji)機(ji)構資質(zhi)證書等合法的經營資格證明；

　　（二）應盡力(li)完成(cheng)甲(jia)方(fang)(fang)的委托(tuo)事(shi)項，按(an)照本協(xie)議第(di)一條甲(jia)方(fang)(fang)提出的條件為甲(jia)方(fang)(fang)尋找房(fang)屋(wu)(wu)(wu)，將處(chu)理情況(kuang)及時向甲(jia)方(fang)(fang)如實匯(hui)報，為甲(jia)方(fang)(fang)看(kan)房(fang)和與出租人簽訂(ding)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)租賃(lin)協(xie)議提供聯(lian)絡、協(xie)助、撮合等(deng)服務，并促成(cheng)甲(jia)方(fang)(fang)與出租人的房(fang)屋(wu)(wu)(wu)租賃(lin)協(xie)議成(cheng)立；

　　（三）應(ying)保證為甲方(fang)提供的房屋資料已經事(shi)先(xian)核實，并且甲方(fang)滿足出租人提出的特別條件要求(qiu)；

　　（四）不得(de)提供虛(xu)假(jia)信(xin)息、隱瞞重要(yao)事實或與他人惡(e)意串通，損害甲方利益；

　　（五）對甲方的經濟情況、個人(ren)信(xin)息(xi)、商業(ye)秘密等(deng)保守秘密；

　　（六）應保證(zheng)(zheng)為甲方介(jie)紹(shao)的.出租人具有房屋所(suo)有權證(zheng)(zheng)書或對出租房屋依(yi)法享有出租權利的其(qi)他(ta)證(zheng)(zheng)明及身份(fen)證(zheng)(zheng)、營業執照等身份(fen)資格(ge)證(zheng)(zheng)明；保證(zheng)(zheng)出租房屋產(chan)權明晰(xi)，不存在所(suo)有權糾(jiu)紛(fen)或者其(qi)他(ta)權利糾(jiu)紛(fen)；

　　（七）收取(qu)看房費、傭金、居(ju)間活動費用的，應(ying)向甲方開具合法、規(gui)范的收費票據；

　　（八）本協議簽訂后(hou)，乙方不(bu)得以(yi)任何形式向甲(jia)方收取(qu)任何名目的預收費(fei)用。

　　第(di)六(liu)條(tiao)(tiao)委(wei)(wei)托(tuo)事(shi)(shi)項的(de)完(wan)成“完(wan)成委(wei)(wei)托(tuo)事(shi)(shi)項”是指完(wan)成本(ben)協(xie)(xie)議(yi)第(di)一條(tiao)(tiao)所(suo)列(lie)全部(bu)委(wei)(wei)托(tuo)事(shi)(shi)項。甲(jia)(jia)方(fang)與(yu)出(chu)租人未簽(qian)訂書面(mian)租賃協(xie)(xie)議(yi)，乙方(fang)僅(jin)為(wei)甲(jia)(jia)方(fang)提供(gong)信(xin)息(xi)，或為(wei)甲(jia)(jia)方(fang)看房(fang)(fang)并與(yu)出(chu)租人簽(qian)訂房(fang)(fang)屋租賃協(xie)(xie)議(yi)提供(gong)聯絡(luo)、協(xie)(xie)助、撮(cuo)合等服(fu)務(wu)的(de)，均(jun)視為(wei)委(wei)(wei)托(tuo)事(shi)(shi)項未完(wan)成。

　　甲方(fang)：___________________________

　　乙方：___________________________

　　簽訂日期：____年(nian)____月____日

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