房屋的質量保證書
在(zai)(zai)快(kuai)速(su)變化和(he)不(bu)斷變革的新(xin)時代(dai)，我(wo)們(men)(men)都(dou)不(bu)可避免地要接觸(chu)到保(bao)證(zheng)書，保(bao)證(zheng)書一般是個人或單位在(zai)(zai)有所保(bao)證(zheng)時向上級(ji)組織或集(ji)體發出(chu)的一種文書。我(wo)們(men)(men)應(ying)當如(ru)何寫保(bao)證(zheng)書呢？下(xia)面是小編(bian)為大(da)家收(shou)集(ji)的房屋(wu)的質量保(bao)證(zheng)書，供大(da)家參考借鑒(jian)，希望(wang)可以幫(bang)助(zhu)到有需要的朋(peng)友。
房屋的質量保證書1
為維護住房消費者的權益，加(jia)強(qiang)商品(pin)(pin)住宅質(zhi)量管(guan)理，確保(bao)商品(pin)(pin)住宅售后服(fu)務質(zhi)量和水平，開發(fa)公司(si)，對我單(dan)位開發(fa)建設的住宅樓工程(cheng)，承諾如下(xia)：
一(yi)、工程質量保修(xiu)等級合格。
二、工程(cheng)質量保修范圍、保修期限
在正常使(shi)用條件下，房屋建筑工程的(de)保(bao)修(xiu)期限(xian)為(wei)：
（一）地基基礎工(gong)程(cheng)和主體結構工(gong)程(cheng)，為設計文件規定的(de)該(gai)工(gong)程(cheng)的(de)合(he)理(li)使用(yong)年限。
（二）屋面防(fang)水(shui)工程(cheng)、有防(fang)水(shui)要求的`衛生(sheng)間、房間和(he)外墻(qiang)面的防(fang)滲漏，為x年。
（三）供熱與供冷系統，為x個采暖(nuan)期(qi)、供冷期(qi)。
（四）電氣管線、給排水管道、設備安(an)裝為x年(nian)。
（五）裝修工程為(wei)x年。
（六(liu)）門窗為x年。
（七）地面(mian)(mian)、樓面(mian)(mian)空鼓開裂、大(da)面(mian)(mian)積起砂x年(nian)。
（八）衛生潔具、配(pei)件(jian)、給水閥門(men)、水嘴x年。
（九）燈(deng)具、開關、插座(zuo)x年。
（十）其他部位、部件的(de)保修期限，由房地產開發企業與用(yong)戶自(zi)行約定。
三、質量保(bao)修責(ze)任
（一）本公司(si)承諾保(bao)修的項目和(he)內(nei)容，在接到(dao)用戶(hu)保(bao)修通知后，七天內(nei)進行(xing)保(bao)修。
（二(er)）發生須(xu)緊急搶(qiang)修事故(gu)（如上水跑水，暖氣(qi)(qi)漏氣(qi)(qi)漏水、燃氣(qi)(qi)泄露、電器、設備(bei)故(gu)障造(zao)成停(ting)電等），本(ben)公司(si)接到通知后(hou)，立即到達事故(gu)現場(chang)組(zu)織承(cheng)包方或物(wu)業(ye)管(guan)理(li)部門進(jin)行(xing)搶(qiang)修。非施工質量引起的事故(gu)，搶(qiang)修費用由本(ben)公司(si)或造(zao)成事故(gu)者承(cheng)擔。
（三）在國家規定的工程合(he)理(li)使用期限內(nei)或保修(xiu)期內(nei)，應(ying)確(que)保地(di)基基礎和(he)主體結構的質量，因質量問題造成人身和(he)財產(chan)損(sun)害的，本公司承擔損(sun)害賠(pei)償責任。
（四）因保修不及時，造(zao)成新的人身、財產損害(hai)，由造(zao)成拖延的責(ze)任(ren)方負責(ze)賠償(chang)。
（五）《住(zhu)宅質量(liang)保證書》未盡事項(xiang)，執行國(guo)家有關(guan)的法(fa)律、法(fa)規規定。
（六(liu)）下列情況不屬于質量保證(zheng)范圍：
1、因使(shi)用不(bu)當或者(zhe)第三(san)方(fang)造成的質量缺(que)陷。
2、不(bu)可抗力(li)造成的質量缺陷(xian)。
3、用戶自行添(tian)置、改動(dong)的結構、設(she)施、管道、線(xian)路設(she)備及其他裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)項(xiang)目。
房屋的質量保證書2
發包(bao)人(甲(jia)方(fang))：________________________
承包(bao)人(ren)(乙方)：________________________
發包人(ren)(ren)、承(cheng)包人(ren)(ren)根據《中華人(ren)(ren)民共和國建(jian)筑法(fa)》、《建(jian)設(she)(she)工(gong)程質(zhi)量管理(li)條例》和《房屋建(jian)筑工(gong)程質(zhi)量保修(xiu)辦法(fa)》,經協商一致,對____戶主梁建(jian)設(she)(she)在跑馬崗(gang)村建(jian)造的(de)私有住房___簽定工(gong)程質(zhi)量保證書.
第(di)一(yi)條工程質量承包范圍(wei)和內容(rong)
承包人在質(zhi)量(liang)保修(xiu)期(qi)內,按照有關法律、法規(gui)、規(gui)章的管理(li)規(gui)定(ding)和雙(shuang)方約定(ding),承擔本(ben)工程質(zhi)量(liang)保修(xiu)責任.
質(zhi)量保修范圍包括地(di)基基礎工程、主體(ti)結構工程,屋面(mian)防水(shui)工程、有防水(shui)要求的衛生(sheng)間(jian)、房間(jian)和外墻面(mian)的.防滲漏,電氣管(guan)線、給排(pai)水(shui)管(guan)道,以及雙方約定(ding)的其(qi)他項目.
第二條質量保證條款明細：
雙方根據《建設工(gong)程(cheng)質量(liang)管(guan)理條例》及(ji)有關(guan)規定,約定本(ben)工(gong)程(cheng)的質量(liang)保證如下：
⒈保證地基基礎工(gong)(gong)程和主體結(jie)構工(gong)(gong)程能(neng)達到合理使用年限;
⒉保證屋(wu)面(mian)具(ju)有防水能力,房(fang)間(jian)樓層和外(wai)墻面(mian)及洗手間(jian)等具(ju)防滲漏(lou)性能.
⒊保證整體(ti)樓(lou)層具有抗風防水抗震能力.
⒋保證樓層(ceng)有加高再建承受能力;
⒌保證房屋(wu)各(ge)樓層(ceng)建筑高度(du)達(da)到發包方要求;
⒍保證(zheng)房(fang)屋建筑(zhu)格局(ju)適用于甲方需求(qiu).
⒎其(qi)他項目保證條約(yue)：_______________________________________________
______________________________________________________________________________.
質(zhi)量保證自工程(cheng)竣工驗收合格之日起生效.
第三條質量(liang)保修責任
⒈如(ru)未(wei)達到上(shang)述(shu)要求(qiu),承包(bao)人(ren)應當在接到甲方通知(zhi)之日起7天(tian)內派(pai)人(ren)負(fu)責維修(xiu)(xiu)或重(zhong)建.承包(bao)人(ren)不在約定(ding)期限內派(pai)人(ren)修(xiu)(xiu)建,發包(bao)人(ren)可以委托他(ta)人(ren)修(xiu)(xiu)理.費用由承包(bao)方負(fu)責.
⒉發生緊急搶(qiang)(qiang)修事故(gu)的,承(cheng)包(bao)人在接到(dao)事故(gu)通知后(hou),應當立即到(dao)達事故(gu)現場搶(qiang)(qiang)修.
⒊對(dui)于涉及(ji)結構安全的質量問題,應當按照《房(fang)屋建(jian)筑工程質量保修辦法》的規定,立即向當地建(jian)設(she)行政主管部門報告,采取安全防范(fan)措施(shi);由當地安全建(jian)筑管理部門或(huo)者具有相(xiang)應資質等級的設(she)計單位提(ti)出保修方案,承包(bao)人實施(shi)保修.
⒋除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂縫、傾(qing)斜等因素,乙方負全部責任.
(不可(ke)抗(kang)力：指因(yin)戰(zhan)爭、動亂(luan)、空中(zhong)飛行物體(ti)墜(zhui)落(luo)或其他(ta)非(fei)甲乙方責(ze)任造成(cheng)的爆炸、火災、以及(ji)特大自然災害.)
第四條保修費用
因建筑質(zhi)量出現問(wen)題而造成的修建費用由乙方(fang)承擔.
第五條其他
雙(shuang)方約定的其(qi)他工程質量其(qi)它注意(yi)事項：___________________________________________
______________________________________________________________________________.
本工程質量(liang)保(bao)證書,由(you)甲(jia)(jia)乙(yi)雙方在竣工前共同(tong)(tong)簽(qian)署,自簽(qian)訂(ding)之日起即(ji)產生法(fa)律效力,本合同(tong)(tong)簽(qian)訂(ding)后,甲(jia)(jia)乙(yi)雙方如需(xu)要提出修(xiu)改時,經雙方協商(shang)一(yi)致(zhi)后,可以簽(qian)訂(ding)補(bu)(bu)充(chong)協議,作為本合同(tong)(tong)的補(bu)(bu)充(chong)合同(tong)(tong).
甲方(fang)：________________乙方(fang)：________________
法定代表人(簽字)：________________法定代表人(簽字)：________________
________________年(nian)____月(yue)_____日(ri)(ri)________________年(nian)____月(yue)_____日(ri)(ri)
房屋的質量保證書3
為維(wei)護住(zhu)房(fang)消(xiao)費者的權益(yi)，加(jia)強(qiang)商(shang)品(pin)住(zhu)宅(zhai)質(zhi)量管理，確保(bao)商(shang)品(pin)住(zhu)宅(zhai)售后服務質(zhi)量和水平，開發公司，對我單位開發建設(she)的住(zhu)宅(zhai)樓工程(cheng)，承諾如(ru)下：
一(yi)、工程質量保修等(deng)級合格(ge)。
二、工程(cheng)質量(liang)保(bao)修(xiu)范圍、保(bao)修(xiu)期限
在(zai)正常(chang)使用條件下，房(fang)屋建(jian)筑(zhu)工程(cheng)的保修期(qi)限(xian)為：
(一)地(di)基(ji)基(ji)礎工(gong)程(cheng)(cheng)和主體(ti)結構工(gong)程(cheng)(cheng)，為設(she)計文件(jian)規定的(de)該工(gong)程(cheng)(cheng)的(de)合理(li)使用年限。
(二)屋面防(fang)水(shui)工程(cheng)、有防(fang)水(shui)要求的衛生間、房間和外(wai)墻面的防(fang)滲漏，為___年。
(三)供(gong)熱與供(gong)冷系統，為___個采(cai)暖期、供(gong)冷期。
(四)電氣管線、給排(pai)水管道、設備安裝為___年。
(五)裝修工程為___年(nian)。
(六)門(men)窗(chuang)為(wei)___年。
(七)地面、樓(lou)面空鼓(gu)開裂、大面積起砂(sha)___年(nian)。
(八(ba))衛生潔具、配件(jian)、給(gei)水(shui)閥門、水(shui)嘴___年。
(九)燈具、開關、插座___年。
(十(shi))其他部位、部件的保修期限，由(you)房地產開(kai)發企業與用戶自行約定。
三、質量保修責任
(一)本公司(si)承(cheng)諾保(bao)修的項目和(he)內容，在接到(dao)用(yong)戶(hu)保(bao)修通知后，七天內進行(xing)保(bao)修。
(二)發生須(xu)緊急搶修(xiu)事故(gu)(如(ru)上水(shui)跑水(shui)，暖氣漏(lou)氣漏(lou)水(shui)、燃氣泄露、電器、設備故(gu)障造成停電等)，本公司(si)接(jie)到(dao)通知(zhi)后，立即到(dao)達事故(gu)現場組織(zhi)承包方或物業管理部門進行搶修(xiu)。非施工質量引起的(de)事故(gu)，搶修(xiu)費用(yong)由本公司(si)或造成事故(gu)者承擔。
(三)在國家(jia)規定(ding)的工(gong)程合理使用期限內(nei)或保修期內(nei)，應確(que)保地基基礎和主(zhu)體(ti)結(jie)構的質量(liang)，因質量(liang)問題造成(cheng)人身和財(cai)產(chan)損(sun)害的`，本公司承擔損(sun)害賠償責(ze)任(ren)。
(四)因保修不及時，造成(cheng)(cheng)新的人身、財(cai)產損害(hai)，由(you)造成(cheng)(cheng)拖延的責任方(fang)負(fu)責賠償。
(五)《住宅質量保證書》未盡事項，執行國家有(you)關的法(fa)律、法(fa)規規定。
(六)下列(lie)情況不(bu)屬(shu)于質(zhi)量保證范圍：
1.因使(shi)用不當(dang)或者第三方造成的質量缺陷。
2.不(bu)可抗(kang)力造成的質量缺陷。
3.用戶自行添置(zhi)、改(gai)動的結構、設施(shi)、管道(dao)、線路設備(bei)及其他裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)項目。
保證人：
日期：
房屋的質量保證書4
一、質量驗收
本工(gong)程已按《建設工(gong)程質量(liang)(liang)管理(li)條(tiao)(tiao)例》第十六(liu)條(tiao)(tiao)規定(ding)進行(xing)了竣(jun)工(gong)驗(yan)收(shou)條(tiao)(tiao)件具備(bei)、驗(yan)收(shou)合格，并(bing)在 建設工(gong)程質量(liang)(liang)監督站(zhan)進行(xing)備(bei)案(江蘇建設工(gong)程竣(jun)工(gong)驗(yan)收(shou)備(bei)案清單附后)
二、保修期限
在(zai)保修(xiu)期(qi)(qi)內(nei)，在(zai)正常(chang)使用條(tiao)件下，土建工程(cheng)及水、暖、電等設(she)施發生質量(liang)問題按表1規(gui)定(ding)的范圍和(he)期(qi)(qi)限進行保修(xiu)，并承擔所需費用。(自行拆、移、改、增造成的質量(liang)問題不在(zai)保修(xiu)內(nei))
保修(xiu)(xiu)項目保修(xiu)(xiu)期限
1、屋面、外墻面、滲(shen)水漏水。三年
2、廚房(fang)、地(di)下(xia)室、廁浴間(jian)滲水漏(lou)水。一年
3、水泥地(di)面空鼓、裂縫(feng)、起砂。一年
4、內墻(qiang)抹灰起皮、空鼓(gu)、瓷磚脫(tuo)落、外墻(qiang)粉(fen)刷(shua)自動脫(tuo)落。一年
5、門窗、壁廚(chu)開關不良(liang)、縫隙過大(da)或過小。一年
6、衛生間、廚房(fang)地(di)面積(ji)水。一年(nian)
7、各種通水管道(dao)、截(jie)門漏水、通氣(qi)孔或(huo)煙(yan)道(dao)不通。六個月
8、電氣箱、盤和線路設(she)備(bei)給排水管(guan)道設(she)備(bei)工程質量。六(liu)個月
9、房屋建(jian)筑的地基基礎工程和(he)主體結構(gou)。在合理(li)使用壽命(ming)年限內
10、國(guo)(guo)家對(dui)住宅工(gong)程另有(you)規定(ding)的按國(guo)(guo)家規定(ding)。
三、保修處理
我們自收(shou)到(dao)客(ke)戶保修要求后(hou)，本(ben)著(zhu)“急用戶之所急”的(de).態(tai)度，對影響使用的(de)項(xiang)目隨報隨修，其它項(xiang)目在(zai)三日內與用戶商定時間保證按期完成。
對緊急問題可(ke)組(zu)織搶修。
對因(yin)氣候等(deng)因(yin)素(su)無法在10日內徹底(di)保(bao)(bao)修(xiu)者，先進(jin)行(xing)保(bao)(bao)證生(sheng)活條件的措施性處(chu)理，一旦具(ju)備條件，立即組(zu)織(zhi)處(chu)理，并向客(ke)戶說(shuo)明解釋清楚。
四、保修起始(shi)日(ri)期
自入(ru)住通知(zhi)單通知(zhi)入(ru)住日(ri)期開始計算(suan)。
五(wu)、保(bao)修范(fan)圍內的問(wen)題
對(dui)因(yin)自然(ran)災害(hai)，不(bu)可抗力造(zao)成(cheng)的質量(liang)損(sun)害(hai)，對(dui)購房(fang)者拆、改、修和使用不(bu)當而造(zao)成(cheng)的質量(liang)問題不(bu)在保修范圍內。
六、其它
對超過規定期限或超出保修范圍(wei)者，在力所能及(ji)條(tiao)件下，可進(jin)行維修服務，按規定收取(qu)成本費(fei)和較(jiao)優惠的人(ren)工費(fei)。
七、監督投訴
凡有關工(gong)程人員對保修工(gong)作(zuo)推脫、拖(tuo)拉、敷衍(yan)處理(li)，不負責(ze)任、為難用戶者，客戶可向物業公司、直至本(ben)公司投訴。
投訴(su)電話：****
投訴部門：****
八、物業管理
本(ben)公(gong)(gong)司已(yi)委托___________物業(ye)管理有(you)限公(gong)(gong)司對本(ben)商品住宅保(bao)修(xiu)，保(bao)修(xiu)時，請客戶直接(jie)與該物業(ye)管理公(gong)(gong)司聯(lian)系。
聯(lian)系電話：*****
聯系人：**
辦公地(di)點：******
九(jiu)、公司為(wei)各業(ye)(ye)主(zhu)建立維修(xiu)臺帳，如需查詢維修(xiu)記錄(lu)請到物業(ye)(ye)公司工程部(bu)。
XXX
20xx年X月XX日
房屋的質量保證書5
本(ben)公(gong)司對您購買的西安市xx區(qu)小(xiao)區(qu)棟樓單元室，建筑面積m2的商品住宅做出如下(xia)質量保證承諾(nuo)：
一、本(ben)商品住宅工(gong)程于20xx年xx月xx日通過了西(xi)安市城(cheng)鄉建(jian)設委員(yuan)會組織的(de)竣工(gong)驗(yan)收。
二(er)、本商(shang)品住宅工程由西安市(shi)xx區質量(liang)(liang)監督站(zhan)進(jin)行質量(liang)(liang)監督。在施(shi)工中始終按照國家有關規范(fan)、規范(fan)、質量(liang)(liang)標準及設計要求進(jin)行施(shi)工。
三(san)、本(ben)商品住(zhu)宅工程自竣工驗收之日起(qi)，在住(zhu)戶正常(chang)使用的情況下(xia)，本(ben)公司免費(fei)承擔保修期內以下(xia)項目（見附(fu)表(biao)）的維修責任，并在承諾期限內負(fu)責維修完畢。
四、根據國家(jia)房(fang)屋建筑工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)質(zhi)(zhi)量保(bao)修辦(ban)法規定房(fang)屋建筑工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)保(bao)修期從竣工(gong)(gong)驗收合(he)格之(zhi)日(ri)起計算(suan)；用(yong)戶在(zai)(zai)使用(yong)過程(cheng)(cheng)中發現質(zhi)(zhi)量問題，可直接拔打公(gong)司維修電(dian)話或認真(zhen)填寫附表“商(shang)品住(zhu)(zhu)宅(zhai)質(zhi)(zhi)量反饋表”寄給我(wo)公(gong)司。因住(zhu)(zhu)戶使用(yong)不當或進(jin)行家(jia)庭裝修不當以及(ji)不可抗拒的自(zi)然(ran)災害而造成的質(zhi)(zhi)量問題，不在(zai)(zai)我(wo)公(gong)司保(bao)修范圍內。
五、住戶入住后，有(you)關商品(pin)住宅質量的來信、來訪、投(tou)訴(su)，本公(gong)司(si)(si)將直接（或委托物業管(guan)(guan)理(li)(li)公(gong)司(si)(si)）及(ji)時給予答復和妥善處理(li)(li)。若對我們服(fu)務人員(yuan)的工作不滿，可直接向本公(gong)司(si)(si)（或物業管(guan)(guan)理(li)(li)公(gong)司(si)(si)）投(tou)訴(su)。我們將及(ji)時進行處理(li)(li)。
六(liu)、如對(dui)(dui)本(ben)(ben)公司對(dui)(dui)有(you)關(guan)商品住(zhu)宅工程質(zhi)量(liang)問題(ti)(ti)的答復(fu)或處理有(you)爭議，可根(gen)據(ju)國(guo)務院《城市(shi)房(fang)地產開(kai)(kai)發(fa)經(jing)營管理條例》及建(jian)設(she)(she)部《房(fang)屋建(jian)筑工程質(zhi)量(liang)保修(xiu)辦法》的有(you)關(guan)規定，向(xiang)本(ben)(ben)地的建(jian)設(she)(she)工程質(zhi)量(liang)監督站申請協(xie)(xie)調(diao)；凡(fan)有(you)關(guan)商品住(zhu)宅室外配套問題(ti)(ti)，可根(gen)據(ju)國(guo)務《城市(shi)房(fang)地產開(kai)(kai)發(fa)經(jing)營管理條例》等有(you)關(guan)規定，向(xiang)本(ben)(ben)地建(jian)設(she)(she)行政主管部門申請協(xie)(xie)調(diao)。對(dui)(dui)協(xie)(xie)調(diao)意(yi)見仍有(you)分歧(qi)的可向(xiang)本(ben)(ben)地仲裁(cai)委員會申請仲裁(cai)。
七、經省級及其以上資格(ge)的專業(ye)質量鑒定部門鑒定，凡屬地基(ji)基(ji)礎(chu)和主體結構(gou)質量不合格(ge)且(qie)無法修(xiu)復的'危險房屋，我公司將予以退房或調換。
八、本(ben)質量保證書作為商品(pin)住(zhu)(zhu)宅(zhai)銷售合同(tong)(tong)的附(fu)件，是本(ben)公司承擔商品(pin)住(zhu)(zhu)宅(zhai)質量責任的法律文件，與銷售合同(tong)(tong)具有(you)同(tong)(tong)等(deng)法律效力，請(qing)用戶妥善保存(cun)，不得偽造、涂改。
xxx
20xx年(nian)xx月xx日
房屋的質量保證書6
根據房(fang)地產開發項目手冊(ce)及(ji)住宅質(zhi)量保證書(shu)條款，我公司都(dou)有嚴格的操作規(gui)程，始終堅持質(zhi)量第一、信譽第一的綜旨。以下是執行情(qing)況報告：
一、工(gong)程(cheng)(cheng)質(zhi)量保(bao)修程(cheng)(cheng)序用戶保(bao)修物業(ye)公司受(shou)理物業(ye)公司查看(kan)現場物業(ye)公司告(gao)知公司在5個工(gong)作日內答復(fu)維修驗收。
二、公司(si)在(zai)向住戶交(jiao)付(fu)住宅時，已辦理(li)交(jiao)房(fang)驗收手續， 并由(you)住戶對住宅設備、設施的正常運(yun)行簽字(zi)認可(ke)。
三(san)、住戶驗收后自行改動(dong)的設施、設備，由住戶自行承 擔維修責任。
四、保修項目與保修年(nian)(nian)期，均按商品住(zhu)宅質量保證書中的.規定進行(xing)，最(zui)高年(nian)(nian)限15年(nian)(nian)，最(zui)低(di)年(nian)(nian)限低(di)3年(nian)(nian)。
五(wu)、住(zhu)戶入住(zhu)后，有關(guan)住(zhu)宅質量的來(lai)信來(lai)訪都(dou)給予了答(da) 復(fu)與妥善處理，沒有起訴至法院情況(kuang)。
六(liu)、住(zhu)宅(zhai)交付使用時(shi)，質量保(bao)證書(shu)均(jun)已作為商品房(fang)賣買合同附件(jian)，并告知住(zhu)戶權利與義務。
七、住(zhu)宅(zhai)交(jiao)付使用(yong)時，公司已明確告知(zhi)(zhi)住(zhu)戶住(zhu)宅(zhai)基本(ben)信息、基本(ben)參(can)數、及一些(xie)注意(yi)事項目(mu)，《住(zhu)宅(zhai)使用(yong)說明書》在交(jiao)房時作為合同(tong)附(fu)件一同(tong)交(jiao)付住(zhu)戶，并一一告知(zhi)(zhi)。
地產開發有限公司
二0**年八月二日
房屋的質量保證書7
本(ben)著(zhu)對住戶(hu)負責(ze)、對社會負責(ze)的(de)(de)原則，本(ben)公司對提(ti)供銷(xiao)售的(de)(de)___市___區(qu)___路(lu)___號___小區(qu)___幢___室住宅(zhai)，在其(qi)結(jie)構、部(bu)件(jian)、設施、配套、維(wei)修等方面作出下列(lie)質量保證和承諾：
一、本住宅(zhai)建筑面(mian)(mian)積為___平(ping)方(fang)米，其中公(gong)共建筑面(mian)(mian)積分攤___平(ping)方(fang)米。
二、本住宅(zhai)系統(tong)具有(you)相應資(zi)質單(dan)位(wei)設計，并經政(zheng)府有(you)關部門審定(ding)。
三(san)、本住宅通過___市、區（縣）建(jian)設工程質量監督部門驗收合格。
四、本(ben)住宅自簽約后(hou)交付之(zhi)日起，在正(zheng)常使用情(qing)況(kuang)下，各部(bu)(bu)位(wei)、部(bu)(bu)件保(bao)修(xiu)內容與保(bao)修(xiu)期：
1、屋面防水層________年；
2、墻面、樓面（含廚房和(he)衛生間(jian)地面）、地下室、管道滲(shen)漏________年(nian)；
3、室內墻(qiang)面、頂棚抹灰(hui)層出現抹灰(hui)脫(tuo)落、裂縫(feng)（頂層墻(qiang)面溫度(du)裂縫(feng)除外）________年(nian)；
4、室(shi)內地面空鼓開裂、大(da)面積起砂(sha)________年；
5、門窗(chuang)安裝不密閉，出(chu)現翹裂、五(wu)金件(jian)損壞________年；
6、給(gei)排(pai)水(shui)、衛生潔具(ju)、電器開關(guan)、類具(ju)半(ban)年；
7、管道堵塞2個(ge)月。
五、因住戶使用不當(dang)或擅自改動結構、設(she)備管線位置和不正當(dang)裝(zhuang)修(xiu)而造成的.質量(liang)問題，本公司不承擔保修(xiu)責(ze)任(ren)；造成房屋質量(liang)受損或其他(ta)用戶損失的，由責(ze)任(ren)人承擔相應責(ze)任(ren)。
六、住宅竣工后(hou)，在規(gui)定使用年限內(nei)正常使用情況下，經市有關專業主管(guan)部門鑒定，屬危險房屋的將予以退還(huan)或調換。
七、住(zhu)戶入(ru)住(zhu)后，有關住(zhu)宅(zhai)質量的來信來訪(fang)、投訴(su)，本公(gong)司(si)將(jiang)直接或(huo)委托物業管理公(gong)司(si)及時給予書面(mian)答復和妥善處理。
八、如對本公司的(de)答復或處理有爭(zheng)議，凡有關(guan)住(zhu)宅工程質(zhi)量(liang)的(de)，向所(suo)有地、市建(jian)設工程質(zhi)量(liang)監督站(zhan)申(shen)(shen)請協調(diao)；凡有關(guan)住(zhu)宅配套(tao)建(jian)設質(zhi)量(liang)的(de)，向所(suo)在地、市住(zhu)宅建(jian)設主(zhu)管部門申(shen)(shen)請協調(diao)。
九、本公司愿承諾(nuo)的其他內容（略）。
十、本保證書在住宅(zhai)交付用戶使用時(shi)提供，并作為住宅(zhai)銷售合同的附件，與合同具有同等(deng)法(fa)律效力。
保證單位(wei)：__________
法人代表：____日(ri)期：__________公司地址：__________
聯(lian)系人(ren)：__________電話(hua)：__________郵政編碼：__________
物業管理公司：__________
聯系人：__________聯系電話：__________地址：__________
房屋的質量保證書8
甲方(fang)(賣方(fang))：____________
乙方(買方)：____________
由______開發新建(jian)坐(zuo)落在______市______區(鎮)______路(街)______住(zhu)宅(zhai)工程(cheng)第(di)______單元(yuan)第(di)______層______住(zhu)房______套的房地產(房屋(wu)建(jian)筑面積______平方(fang)米(mi))出(chu)售(shou)(shou)給(gei)乙(yi)______方(fang)，為加強商(shang)(shang)品(pin)住(zhu)宅(zhai)質量(liang)管理，確(que)保(bao)(bao)(bao)商(shang)(shang)品(pin)住(zhu)宅(zhai)售(shou)(shou)后(hou)(hou)服(fu)務質量(liang)水平，維護商(shang)(shang)品(pin)住(zhu)宅(zhai)消(xiao)費者合法權益，根據建(jian)設部建(jian)房______號《商(shang)(shang)品(pin)住(zhu)宅(zhai)實行住(zhu)宅(zhai)質量(liang)保(bao)(bao)(bao)證書(shu)和住(zhu)宅(zhai)使用說明書(shu)制度的規定》要求，如果商(shang)(shang)品(pin)住(zhu)宅(zhai)售(shou)(shou)出(chu)后(hou)(hou)在以下(xia)保(bao)(bao)(bao)修(xiu)范圍內(nei)、保(bao)(bao)(bao)修(xiu)期限內(nei)出(chu)現質量(liang)缺(que)陷(xian)，由甲方(fang)履行保(bao)(bao)(bao)修(xiu)義務、承擔保(bao)(bao)(bao)修(xiu)責任。
一(yi)、工期質量等級
該工(gong)程在竣工(gong)驗(yan)(yan)收(shou)時，經驗(yan)(yan)收(shou)組評價其(qi)工(gong)期(qi)質(zhi)量等級為(wei)______合格，且已辦(ban)理竣工(gong)驗(yan)(yan)收(shou)備案(an)手續，在正常使(shi)(shi)用(yong)條件下(xia)地基(ji)(ji)基(ji)(ji)礎和主(zhu)體結構工(gong)程，按設計文件和有關規定該住宅合理使(shi)(shi)用(yong)年限(xian)(xian)為(wei)______年，在正常合理使(shi)(shi)用(yong)的(de)年限(xian)(xian)內(nei)出現危及(ji)結構安(an)全的(de)質(zhi)量缺(que)陷，由甲方履行保(bao)修義務、承擔保(bao)修責任。
二、保修(xiu)內容與保修(xiu)期
在正常使用情況下(xia)(xia)該商品住宅以下(xia)(xia)部位、部件的保修(xiu)內容與保修(xiu)期為：
1、屋面(mian)墻面(mian)、地下室和廚房、廁所及衛生(sheng)間地面(mian)、管(guan)道等防(fang)滲漏(lou)的保修期為___年;
2、墻面、頂棚(peng)抹灰面脫(tuo)落、地面找平基層或(huo)水(shui)泥(ni)砂(sha)漿面空(kong)鼓開裂(lie)、大面積起砂(sha)等及門窗翹裂(lie)，五金件等零(ling)配(pei)件和衛生潔具不符合標準規定要求(qiu)等引起的損壞，其(qi)保修期(qi)均為___年;
3、供(gong)熱、供(gong)冷系統和設備的保修期(qi)為___個采暖期(qi)、供(gong)冷期(qi);
4、燈具(ju)、電(dian)器開關和(he)管道堵塞的質量(liang)保修期為(wei)半年(nian)(nian)，其他部位、部件的保修期為(wei)半年(nian)(nian);
5、該商品住宅售出(chu)后(hou)，由(you)甲方委托的______物業管(guan)理公司負責維(wei)修處理;
6、該商(shang)品(pin)住宅于___年___月(yue)___日(ri)由(you)(you)甲方交(jiao)(jiao)付(fu)(fu)乙(yi)方使用，交(jiao)(jiao)付(fu)(fu)時乙(yi)方對該住宅設(she)備、設(she)施的正常運行進行了認可。乙(yi)方驗收后自行添置、改動設(she)施、設(she)備，由(you)(you)乙(yi)方自行承擔維修責(ze)任(ren)。保修期(qi)從竣工驗收合格(ge)之日(ri)，即(ji)___年___月(yue)___日(ri)起(qi)計算。
三、在(zai)保修(xiu)期內，因該住宅工程(cheng)質(zhi)(zhi)量缺陷(xian)造成房屋(wu)所有人(ren)、使用人(ren)或(huo)者(zhe)第(di)三方(fang)人(ren)身、財產損害的(de).，乙方(fang)可以(yi)向甲(jia)方(fang)提出(chu)賠償要求，甲(jia)方(fang)向造成該住宅工程(cheng)缺陷(xian)的(de)責(ze)任(ren)(ren)方(fang)追償。因保修(xiu)不(bu)及時造成新的(de)人(ren)身、財產損害，由造成拖延的(de)責(ze)任(ren)(ren)方(fang)承擔賠償責(ze)任(ren)(ren);因乙方(fang)使用不(bu)當，如(ru)擅(shan)自改動結構、設(she)備(bei)位置(zhi)的(de)不(bu)當裝(zhuang)修(xiu)等(deng)，或(huo)第(di)三方(fang)和不(bu)可抗力(li)在(zai)場的(de)質(zhi)(zhi)量缺陷(xian)，不(bu)屬甲(jia)方(fang)保修(xiu)范圍。
房(fang)屋住宅使用說明(ming)書(shu)見(jian)附錄(_________)。
甲方(fang)(章)：_________乙方(fang)(章)：__________
法定(ding)代表人：_________法定(ding)代表人：__________
聯系電話：___________聯系電話：____________
日(ri)期：____年___月(yue)___日(ri)日(ri)期：____年___月(yue)___日(ri)
房屋的質量保證書9
一(yi)、符合x市現(xian)行的住宅建筑(zhu)設計(ji)標準；對超(chao)過規定期限或超(chao)出保修范圍者，本公司在力(li)所能及(ji)條件(jian)下(xia)，可(ke)進行維修服務，按規定收取成本費和人工(gong)費。
本著對(dui)(dui)住戶負責、對(dui)(dui)社會負責的(de).原(yuan)則(ze)，本公司（單位）對(dui)(dui)提供銷售（配售）的(de)xxx路xxx弄xxx號xxx室、建(jian)筑面積(ji)為xxx平(ping)方米的(de)住宅，在其結構(gou)、部(bu)件、設施、配套維(wei)修等方面做出如下質量保證和(he)承諾：
③正常(chang)使用情(qing)況下(xia)各部(bu)位、部(bu)件保修內容與保修期：屋(wu)面防水x年(nian)；墻(qiang)面、廚房和衛(wei)生(sheng)間(jian)地面、地下(xia)室、管(guan)(guan)道(dao)滲漏x年(nian)；墻(qiang)面、頂棚(peng)抹灰層脫(tuo)落x年(nian)；管(guan)(guan)道(dao)堵塞x個(ge)月；供熱、供冷(leng)系(xi)統和設(she)備x年(nian)采暖(nuan)或供冷(leng)期；衛(wei)生(sheng)潔具(ju)x年(nian)；燈具(ju)、電器開關x個(ge)月；其他部(bu)位、部(bu)件的保修期限，由房地產開發企業與用戶自行約定。
二、雨水管、污(wu)水管發(fa)生(sheng)(sheng)堵塞(sai)、冒溢；在(zai)保修期內(nei)，在(zai)正常使(shi)用(yong)條件(jian)下(xia)，土建工程及水、暖、電等設施發(fa)生(sheng)(sheng)質量問題按表1規定的(de)范(fan)圍和期限(xian)進(jin)行(xing)保修，并承擔(dan)所需費(fei)用(yong)。（自行(xing)拆、移、改、增造成的(de)質量問題不(bu)在(zai)保修內(nei)）
其它(ta)對超(chao)過(guo)規(gui)定期限(xian)或超(chao)出(chu)保修范圍者，在力(li)所能及條(tiao)件下(xia)，可進行維修服務，按(an)規(gui)定收(shou)取成本費(fei)和較優惠(hui)的人(ren)工費(fei)。
三、墻面、頂棚抹灰層脫落；
四、門(men)、窗安裝不(bu)密閉，出現翹(qiao)裂；
五、照(zhao)明線路(lu)發生故障；
六、開發商承諾的其他內容。
房屋的質量保證書10
尊敬的住戶：
感謝您(nin)選購(gou)了我(wo)(wo)公(gong)司開發建設的(de)'商(shang)品(pin)(pin)住宅(zhai)，為(wei)了保護您(nin)的(de)合權(quan)益，促進我(wo)(wo)公(gong)司不斷提高開發質量，做好商(shang)品(pin)(pin)住宅(zhai)售(shou)后服務；同時也為(wei)了指導您(nin)更好地使用(yong)我(wo)(wo)公(gong)司開發建設的(de)商(shang)品(pin)(pin)住宅(zhai)。我(wo)(wo)們根據(ju)國(guo)務院(yuan)《城市房地產(chan)開發經營管理條例》，實行商(shang)品(pin)(pin)住宅(zhai)質量保證和使用(yong)說明書制度，請您(nin)密(mi)切配合并(bing)歡迎您(nin)對我(wo)(wo)們的(de)工作提出意見和建議。
xxx
20xx年xx月xx日
房屋的質量保證書11
（建(jian)設、開發(fa)單(dan)位名(ming)稱）XXXXX：
為了做好(hao)工程(cheng)(cheng)質(zhi)量(liang)跟蹤服務(wu)工作，根據《建(jian)筑法》和(he)《建(jian)設工程(cheng)(cheng)質(zhi)量(liang)管理(li)條例》的有關規定(ding)和(he)省建(jian)設廳贛建(jian)質(zhi)[1999]12號文件(jian)精神，對由本公司XXXX項目(mu)XX經理(li)XXX施工員負責施工的XXXXX工程(cheng)(cheng)，做出好(hao)下質(zhi)量(liang)保證：
一、符合責方提(ti)供的設計(ji)施(shi)工圖紙要求。
二、符合國(guo)家、江(jiang)西省(sheng)現(xian)行(xing)住(zhu)宅施工技術規程要求。
三(san)、墻體(ti)、屋面(mian)、樓面(mian)無滲水現象(xiang)。
四、已通過本公司(si)組織的質量驗收(shou)。
五、保修期內(nei)(nei)，屬保修范(fan)圍內(nei)(nei)的工程質量問(wen)題，均(jun)由本公司承擔維修責任
1、保修(xiu)期(qi)限(xian) 自竣工驗收交付使用之日起，到以下規定(ding)的期(qi)限(xian)為保修(xiu)期(qi)。
（1）房屋建(jian)筑的.地基(ji)基(ji)礎工(gong)程和(he)主體結構工(gong)程，為設計文件規定的該工(gong)程的合理使用年(nian)限(xian)。
（2）屋面防水(shui)工程，有(you)防水(shui)要(yao)求的衛生間、房間和外(wai)墻面的防滲漏(lou)為5年。
（3）供熱與冷(leng)系統為2個采暖期，供冷(leng)期。
（4）電(dian)氣管線、給排水管道、設備安裝(zhuang)和裝(zhuang)修(xiu)工程(cheng)為2年。
（5）其他按合同規定。
2、保修范圍
（1）屋面滲雨
（2）室(shi)內地(di)面(mian)空鼓、開裂、起沙，磚面(mian)松動，有(you)防水(shui)要求的(de)地(di)面(mian)滲漏(lou)。
（3）內外(wai)墻及(ji)頂棚(peng)抹灰、面磚、油(you)漆等(deng)面脫(tuo)落，墻面漿起堿脫(tuo)皮(pi)。
（4）門窗開(kai)關不靈(ling)或(huo)縫隙超過規(gui)(gui)范(fan)規(gui)(gui)定。
（5）廁所(suo)、廚房、輿洗室地面倒(dao)泛水(shui)造成(cheng)積水(shui)。
（6）外墻面滲水(shui)，陽臺積水(shui)，窗邊滲水(shui)。
（7）室內上(shang)下(xia)水(shui)、供熱系(xi)統(tong)管理滲水(shui)、漏水(shui)，暖氣不熱，電(dian)器、電(dian)線漏電(dian)，照明(ming)燈具(ju)墜(zhui)落(luo)
（8）室(shi)內上下水管道漏(lou)水、堵塞。
（9）鋼筋砼(tong)砌石砌體結構及其他承重結構變形、裂(lie)縫超過國家閨房和設(she)計(ji)要求。
3、按建設部(bu)《建設工程質(zhi)量管理方(fang)法》第七章第42條規定，維修費用由(you)責任(ren)方(fang)承擔。
六、住宅工(gong)程(cheng)竣工(gong)后，有關工(gong)程(cheng)質量的(de)投(tou)訴、來信來訪，本公司將及時(shi)給(gei)予實地察看，書面答(da)復(fu)，并妥善處理(li)。
七(qi)、聯系人：XXX
聯(lian)系電話：XXXXX
單位蓋章：
簽字：XXX
20xx年X月XX日
房屋的質量保證書12
本公司對所銷售的(de)(de)小區號樓室(shi)，建筑面積為平方米(mi)的(de)(de)住(zhu)宅(zhai)，作出以下(xia)的(de)(de)質量保(bao)證和保(bao)修承(cheng)諾；
一、符合國(guo)家和吉林(lin)省有關住宅(zhai)標(biao)準，施工質量驗(yan)收規(gui)范，經(jing)分戶驗(yan)收合格(ge)。
二、以按(an)國家規定通過(guo)竣工驗收(shou)，并(bing)取得(de)本市建設主管部門發的《建設工程竣工驗收(shou)備案證書》。
三、在正常使(shi)用條件下(xia)，質(zhi)量保修期限為：
1、基(ji)礎(chu)設施工(gong)程、房屋建筑的(de)地基(ji)基(ji)礎(chu)工(gong)程和主體結構工(gong)程為設計(ji)文(wen)件規(gui)定的(de)該工(gong)程合(he)理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wei)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
3、供(gong)熱與供(gong)冷(leng)系統，為2個(ge)采暖期、供(gong)冷(leng)期；
4、電氣(qi)管線、給排水(shui)管道(dao)、設(she)備安裝(zhuang)和裝(zhuang)修工(gong)程，為2年(nian)；
四、質量(liang)保修(xiu)期限起始日：
1、本套商品房(fang)質量保(bao)修期(qi)以(yi)簽訂房(fang)屋(wu)交接書之日起計算(suan)；
2、本(ben)(ben)套商(shang)品(pin)(pin)房所屬樓(lou)棟的公用部位質(zhi)量(liang)保修(xiu)期，自本(ben)(ben)樓(lou)棟首(shou)套商(shang)品(pin)(pin)房簽訂房屋(wu)交接書之日起計(ji)算；
五、若商品(pin)房(fang)所(suo)有權人在保修期內對房(fang)屋質(zhi)(zhi)量(liang)保修問題持(chi)有異議，凡(fan)涉及商品(pin)房(fang)工(gong)程質(zhi)(zhi)量(liang)的，可(ke)向長白(bai)縣建設工(gong)程質(zhi)(zhi)量(liang)主管部(bu)門申請協(xie)
調；商(shang)品房所有權(quan)人也可選擇起訴訟或者申請仲裁。
六、本質量(liang)保(bao)證書(shu)作為該(gai)商品(pin)房銷售合同的(de)附件，與具有你同等(deng)法律效力；該(gai)商品(pin)房轉(zhuan)讓時(shi)，本質量(liang)保(bao)證書(shu)應當(dang)隨(sui)商品(pin)房一并轉(zhuan)讓至受(shou)讓住(zhu)戶(hu)，受(shou)讓住(zhu)戶(hu)依法享有與原住(zhu)戶(hu)同等(deng)權利(li)，承擔(dan)同等(deng)義(yi)務。
七、本(ben)公司在質(zhi)量保修期限(xian)內，對出現(xian)的'質(zhi)量問(wen)題，負責無償修復，并(bing)對造成的損失承擔賠(pei)償責任。但因商(shang)品房(fang)所有權人使(shi)用不(bu)當，或擅(shan)自對房(fang)屋結構、門(men)窗(chuang)、電(dian)氣(qi)、給排水(shui)、有防水(shui)要求的部(bu)位等拆改產生的質(zhi)量問(wen)題，不(bu)屬于質(zhi)量保修范圍(wei)。
八、其他保(bao)證保(bao)修承諾(nuo)：
開發企業(ye)（保(bao)證單位(wei)）公章：
法人代表（簽章）：
日期：
公司地址：
聯系人：
聯系電話：
商品房質(zhi)量保修受理部門：
地址：
聯系電話：
聯系人：
房屋的質量保證書13
本著(zhu)對(dui)住(zhu)戶(hu)負責、對(dui)社(she)會負責的(de)(de)原則，本公司對(dui)提(ti)供(gong)銷售的(de)(de)___市___區(qu)___路___號(hao)___小區(qu)___幢___室住(zhu)宅，在(zai)其(qi)結構、部件、設施、配套、維修(xiu)等方(fang)面作(zuo)出下(xia)列質量保證和(he)承(cheng)諾(nuo)：
一、本住宅建筑(zhu)面積為(wei)___平方米，其中公共(gong)建筑(zhu)面積分(fen)攤(tan)___平方米。
二(er)、本住宅(zhai)系統具有相應資質單位設計(ji)，并經政府有關部門審定。
三、本(ben)住(zhu)宅通過___市、區(qu)(縣(xian))建設工程質量監督部門驗(yan)收(shou)合(he)格。
四、本住宅自簽約后交付之日起，在正(zheng)常使用情況下，各部位、部件(jian)保修內容(rong)與保修期：
1、屋面(mian)防水工程、有防水要求的衛(wei)生間(jian)、房(fang)間(jian)和外墻面(mian)的防滲漏，為5年;
2、供(gong)熱與供(gong)冷系統，為2個采暖期、供(gong)冷期;
3、電氣管線(xian)、給(gei)排水管道、設備安裝和裝修工程，為(wei)2年。
4、其(qi)他項(xiang)目的`保修(xiu)期限由發包(bao)方與承(cheng)包(bao)方約(yue)定。
建(jian)筑工程的保(bao)修期，自竣工驗(yan)收合格(ge)之日起計算。
五、因住戶使用不(bu)當(dang)或擅自改動結構(gou)、設備管線位置和不(bu)正當(dang)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)而造(zao)成的質(zhi)量(liang)問題，本公司不(bu)承擔(dan)保修(xiu)(xiu)責任;造(zao)成房屋(wu)質(zhi)量(liang)受損或其他用戶損失的，由責任人承擔(dan)相應責任。
六、住宅(zhai)竣工后，在規定使用年限內正常使用情況下，經市有關專業主管部門鑒定，屬危險房屋的(de)將(jiang)予以退還(huan)或調換。
七、住(zhu)(zhu)戶(hu)入(ru)住(zhu)(zhu)后，有關住(zhu)(zhu)宅質量的來信來訪、投(tou)訴，本(ben)公(gong)司將直(zhi)接(jie)或委托物業管理公(gong)司及(ji)時給予(yu)書面答復和妥善處(chu)理。
八、如對本(ben)公司的答復或(huo)處理(li)有(you)爭(zheng)議，凡有(you)關(guan)住宅工程質(zhi)量(liang)的，向(xiang)所有(you)地(di)、市建設工程質(zhi)量(liang)監督站申(shen)請協調(diao);凡有(you)關(guan)住宅配(pei)套建設質(zhi)量(liang)的，向(xiang)所在(zai)地(di)、市住宅建設主(zhu)管(guan)部門申(shen)請協調(diao)。
九、本公司愿承諾的(de)其他內容(rong)(略)。
房屋的質量保證書14
一、對基(ji)礎和主體(ti)結構工(gong)程，根據(ju)設計使(shi)用年限承(cheng)擔保修(xiu)責(ze)任。
二、保修范圍：
1、屋面滲漏；
2、排氣(qi)孔(kong)不通；
3、地坪空鼓、開裂(lie)起砂(sha)；
4、內墻(qiang)及頂棚抹灰、瓷(ci)磚、油漆飾(shi)面脫(tuo)落；
5、門窗扭曲變形，開關不靈活或五金等(deng)件(jian)損壞；
6、給排水、供水、供熱系統(tong)管(guan)道(dao)漏水；
7、電(dian)器、電(dian)線漏(lou)電(dian)，照明燈具(ju)墜落；
三(san)、在(zai)正常使用情況下，各部位和部件的保修期(qi)為：
1、屋面(mian)防水工程為五年；
2、供熱(re)系統為二個供熱(re)期；
3、裝修、電器為二年；
4、樓地面、門(men)窗(chuang)為(wei)一年；
四、保修(xiu)期(qi)從用戶對工程驗收三個月起算，超過保修(xiu)期(qi)將實行有償服務。
五、用(yong)戶驗(yan)收后(hou)自行(xing)添置、改動(dong)的管線、設施和設備，由(you)用(yong)戶自行(xing)承擔。
XXXX建筑(zhu)實業集團有(you)限公司(si)
20xx年XX月XX日
房屋的'質量保證書15
甲方(fang)（賣方(fang)）：xxxx
乙方(fang)（買(mai)方(fang)）：xxxx
由xx開發新(xin)建(jian)(jian)坐落(luo)在xx市xx區（鎮(zhen)）xx路（街）xx住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)工程第(di)xx單(dan)元(yuan)第(di)xx層xx住(zhu)(zhu)房(fang)xx套的房(fang)地產（房(fang)屋建(jian)(jian)筑面積xx平(ping)方米）出售(shou)給乙xx方，為加強商(shang)品(pin)(pin)住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)質(zhi)(zhi)量管理，確保(bao)(bao)(bao)商(shang)品(pin)(pin)住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)售(shou)后(hou)服務(wu)質(zhi)(zhi)量水平(ping)，維護商(shang)品(pin)(pin)住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)消費(fei)者合法(fa)權益(yi)，根據建(jian)(jian)設部建(jian)(jian)房(fang)xx號(hao)《商(shang)品(pin)(pin)住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)實行住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)質(zhi)(zhi)量保(bao)(bao)(bao)證書(shu)和住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)使用說明書(shu)制(zhi)度的規定》要求，如果商(shang)品(pin)(pin)住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)售(shou)出后(hou)在以下保(bao)(bao)(bao)修(xiu)范圍(wei)內、保(bao)(bao)(bao)修(xiu)期限內出現質(zhi)(zhi)量缺陷，由甲方履行保(bao)(bao)(bao)修(xiu)義務(wu)、承擔保(bao)(bao)(bao)修(xiu)責任。
一、工期質量(liang)等(deng)級
該工(gong)程(cheng)在(zai)(zai)竣(jun)工(gong)驗(yan)(yan)收(shou)(shou)時，經驗(yan)(yan)收(shou)(shou)組(zu)評(ping)價其工(gong)期質量等級為(wei)xx合(he)(he)格，且已辦理竣(jun)工(gong)驗(yan)(yan)收(shou)(shou)備案手續，在(zai)(zai)正(zheng)常(chang)使用(yong)條件下地基(ji)(ji)基(ji)(ji)礎(chu)和主體(ti)結(jie)構工(gong)程(cheng)，按設計文(wen)件和有(you)關規定(ding)該住宅合(he)(he)理使用(yong)年(nian)(nian)限為(wei)xx年(nian)(nian)，在(zai)(zai)正(zheng)常(chang)合(he)(he)理使用(yong)的(de)(de)年(nian)(nian)限內出現危(wei)及結(jie)構安全(quan)的(de)(de)質量缺(que)陷，由甲方履行保(bao)修義務、承(cheng)擔保(bao)修責(ze)任(ren)。
二、保(bao)修內容(rong)與保(bao)修期
在正常使用情(qing)況下該商品住宅以下部位、部件的保修內容與保修期為：
1、屋面墻面、地下室和廚房、廁所及衛生間地面、管道(dao)等(deng)防滲漏的保修期(qi)為x年(nian)；
2、墻面、頂棚(peng)抹灰面脫落、地面找平基層或水泥(ni)砂漿(jiang)面空鼓(gu)開裂、大面積起(qi)砂等(deng)及門窗翹(qiao)裂，五金件等(deng)零配件和(he)衛生潔具不符合標準規(gui)定(ding)要求等(deng)引起(qi)的損(sun)壞，其保修期均為x年；
3、供熱、供冷系統和設備的(de)保修期(qi)為(wei)x個采(cai)暖期(qi)、供冷期(qi)；
4、燈具、電器開關和管道堵塞(sai)的質量保(bao)修(xiu)期(qi)為(wei)(wei)半(ban)年(nian)，其他部位、部件的保(bao)修(xiu)期(qi)為(wei)(wei)半(ban)年(nian)；
5、該商(shang)品住宅售出后，由(you)甲方委托的xx物業管理(li)公司負責維修(xiu)處(chu)理(li)；
6、該商品(pin)住宅于x年x月x日由甲方(fang)交付乙(yi)方(fang)使用，交付時乙(yi)方(fang)對該住宅設備(bei)、設施(shi)的(de)正常運行(xing)進行(xing)了認可(ke)。乙(yi)方(fang)驗收(shou)后自行(xing)添置、改動(dong)設施(shi)、設備(bei)，由乙(yi)方(fang)自行(xing)承擔(dan)維修責任。保(bao)修期從(cong)竣工驗收(shou)合格(ge)之日，即(ji)x年x月x日起計(ji)算。
三、在(zai)保修(xiu)(xiu)期內，因(yin)該住(zhu)宅工程(cheng)質量缺陷(xian)(xian)造(zao)成房(fang)屋所(suo)有人(ren)、使用(yong)人(ren)或(huo)者第三方(fang)(fang)(fang)人(ren)身、財產損害的(de)(de).，乙方(fang)(fang)(fang)可以向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)提出賠償要求，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)向造(zao)成該住(zhu)宅工程(cheng)缺陷(xian)(xian)的(de)(de)責(ze)任(ren)方(fang)(fang)(fang)追償。因(yin)保修(xiu)(xiu)不(bu)及時造(zao)成新的(de)(de)人(ren)身、財產損害，由造(zao)成拖延的(de)(de)責(ze)任(ren)方(fang)(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)賠償責(ze)任(ren)；因(yin)乙方(fang)(fang)(fang)使用(yong)不(bu)當，如(ru)擅自改動結(jie)構(gou)、設備(bei)位置(zhi)的(de)(de)不(bu)當裝修(xiu)(xiu)等，或(huo)第三方(fang)(fang)(fang)和不(bu)可抗力在(zai)場的(de)(de)質量缺陷(xian)(xian)，不(bu)屬甲(jia)方(fang)(fang)(fang)保修(xiu)(xiu)范圍。
房屋住宅使用說(shuo)明書(shu)見附(fu)錄（xxx）。
甲方（章）：xxx乙方（章）：xxx
法定代(dai)表(biao)人：xxx法定代(dai)表(biao)人：xxx
聯系電話：xxx聯系電話：xxxx
日(ri)期(qi)(qi)：x年(nian)x月(yue)x日(ri)日(ri)期(qi)(qi)：x年(nian)x月(yue)x日(ri)
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