工程質(zhi)量保修(xiu)承(cheng)諾(nuo)書匯編6篇

　　在發(fa)展不斷提速(su)的(de)社(she)會中，承(cheng)(cheng)諾書(shu)的(de)使用頻率越來越高，使用正確的(de)寫(xie)作(zuo)思路書(shu)寫(xie)承(cheng)(cheng)諾書(shu)會更加事半(ban)功倍。那要怎么寫(xie)好承(cheng)(cheng)諾書(shu)呢？下(xia)面是小(xiao)編幫(bang)大(da)(da)家(jia)整理的(de)工程質量保修(xiu)承(cheng)(cheng)諾書(shu)6篇，供大(da)(da)家(jia)參(can)考借鑒，希望可以幫(bang)助到有需要的(de)朋(peng)友。

工程質量保修承諾書 篇1

　　工程質量保修書

　　甲方(建(jian)設單位(wei))： ————————

　　乙方(fang)(施工單位)： ————————

　　甲乙雙方(fang)根據《中華(hua)人(ren)民(min)共(gong)和國建(jian)筑(zhu)(zhu)法》、《建(jian)設(she)工程(cheng)質量管理條例》、《房(fang)屋建(jian)筑(zhu)(zhu)工程(cheng)質量保(bao)修辦法》，經雙方(fang)協商一致，簽訂工程(cheng)質量保(bao)修協議。項目名稱：

　　一、工程(cheng)質量保修(xiu)范(fan)圍(wei)和內容

　　乙方在質量保修期內(nei)，按照有(you)關法律(lv)、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程保修責(ze)任。

　　質量(liang)保修(xiu)范圍： 地(di)基基礎工程(cheng)、主體(ti)結構(gou)工程(cheng)、屋面防水工程(cheng)、有防水要求的(de)(de)廚(chu)、衛(wei)房間和外墻(qiang)的(de)(de)防滲漏，供熱(re)與供冷系統，電氣管線、給排(pai)水管道、設備安裝和裝修(xiu)工程(cheng)，以及雙(shuang)方約定(ding)的(de)(de)其他項目。具體(ti)保修(xiu)的(de)(de)內容，雙(shuang)方約定(ding)如(ru)下：

　　質量保(bao)修內容： 乙(yi)方施工(gong)的工(gong)程項目，如(ru)出現(xian)質量缺陷或隱(yin)患，乙(yi)方必須履行保(bao)修義(yi)務，特別是(shi)出現(xian)以下情(qing)形(不在乙(yi)方承(cheng)包范圍的項目除外)時：

　　1、樓地(di)面(mian)、屋面(mian)、墻面(mian)滲漏水;

　　2、煙道(dao)(dao)(dao)、排(pai)氣孔道(dao)(dao)(dao)、風道(dao)(dao)(dao)和設備管道(dao)(dao)(dao)等管道(dao)(dao)(dao)不通或(huo)泄露;

　　3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起沙;

　　4、內外墻及頂棚抹灰、油漆等裝(zhuang)飾面及結合層開裂、脫落，或墻面起(qi)堿脫皮;

　　5、門窗變形、門窗五(wu)金配件及(ji)門鎖損壞、開啟關閉不靈或(huo)縫隙超過規(gui)范規(gui)定及(ji)滲漏(lou)水(shui)等;

　　6、廚房、衛生間(jian)地(di)面泛水倒(dao)坡積水;陽臺(tai)、露臺(tai)、走廊、屋(wu)面倒(dao)坡積水;

　　7、廚(chu)房、衛生間等有防水要求(qiu)的(de)部(bu)位滲漏水;

　　8、室內外上下水(shui)管道(dao)及其(qi)他管道(dao)滲(shen)漏水(shui)、堵塞;

　　9、強弱電(dian)系(xi)統不能正常使用，電(dian)氣設備及(ji)開(kai)關、插座故障，線路漏電(dian)、短路;

　　10、施工產生(sheng)的其他質量缺(que)陷。

　　二(er)、 保修(xiu)期(qi)約定(ding)

　　雙方根據《建設工程質量管理條例》及《房屋建筑工程質量保(bao)修(xiu)辦法》有(you)關規定(ding)(ding)，約定(ding)(ding)本(ben)工程的最低質量保(bao)修(xiu)期如下(xia)：

　　1、地(di)基基礎工程和(he)主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限(xian);

　　2、屋面(mian)防水(shui)工程、有防水(shui)要求的(de)衛生間、房(fang)間和外墻(qiang)面(mian)的(de)防滲漏為5年;

　　3、裝修工(gong)程為2年;

　　4、電氣管(guan)線(xian)、給排(pai)水管(guan)道、設備安裝(zhuang)工程為2年 ;

　　5、住宅小區(qu)內(nei)的(de)給排水設施、道路等(deng)配套工程為2年(nian);

　　6、其他項(xiang)目保修期約(yue)定如(ru)下：其他項(xiang)目的保修期為2年。

　　三(san)、 保修(xiu)期計算：

　　1、質(zhi)量保修(xiu)期限在工(gong)(gong)(gong)程取得竣(jun)工(gong)(gong)(gong)驗(yan)收備(bei)案(an)證(zheng)明、乙方將竣(jun)工(gong)(gong)(gong)檔案(an)、竣(jun)工(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)程全(quan)部移交給甲方的次日起算(以雙方的交接記(ji)錄為依據(ju));

　　2、若工程移(yi)交給甲(jia)(jia)方(fang)(fang)時還(huan)存在質量(liang)問題且(qie)乙方(fang)(fang)選擇自行進行整(zheng)(zheng)改(gai)時，則該工程的(de)質量(liang)保修(xiu)(xiu)期自全部質量(liang)問題整(zheng)(zheng)改(gai)合格的(de)次日(ri)起算;若乙方(fang)(fang)書(shu)面委托甲(jia)(jia)方(fang)(fang)整(zheng)(zheng)改(gai)、維(wei)修(xiu)(xiu)并同(tong)意(yi)所需費(fei)用按(an)市場行情進行結算、從乙方(fang)(fang)預(yu)留于(yu)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)的(de)質量(liang)保修(xiu)(xiu)金中支付(fu)時，則以(yi)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)同(tong)意(yi)接受乙方(fang)(fang)委托并代為整(zheng)(zheng)改(gai)、維(wei)修(xiu)(xiu)后，經甲(jia)(jia)方(fang)(fang)及監(jian)理單位共(gong)同(tong)簽署驗收(shou)合格書(shu)面文(wen)件(jian)次日(ri)起算。

　　四、 保修責任

　　1、屬于(yu)保(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)范(fan)圍、內容的(de)項目，乙方(fang)應(ying)當在接到(dao)保(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)通知之日起按本保(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)書第五條規定(ding)立即派人保(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)，并在本保(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)書第六條保(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)時限要求的(de)時間內完(wan)成保(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)。乙方(fang)不在約定(ding)時限內派人保(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)的(de)，甲方(fang)可以委托(tuo)他人維修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)，維修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)費用(yong)從預留(liu)于(yu)甲方(fang)的(de)質量保(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)金中抵扣。

　　2、發生緊急搶(qiang)修事故(gu)(gu)的，乙方接到事故(gu)(gu)通知后，應立即(ji)到達事故(gu)(gu)現場搶(qiang)修。

　　3、對于涉及結構安全的(de)(de)質(zhi)(zhi)量問題，應當按(an)照《房屋建筑工程質(zhi)(zhi)量保(bao)修辦法(fa)》的(de)(de)規定，立即向當地建設(she)行政(zheng)主管部門報告，采(cai)取安全防(fang)范措施(shi);由原設(she)計單(dan)位提出(chu)保(bao)修方案(an)，乙方實施(shi)保(bao)修。

　　4、在保修期限內(nei)，因乙(yi)方(fang)原(yuan)因導致的(de)(de)工程質量(liang)缺陷造成房屋所有人、使(shi)用(yong)人或第三方(fang)人身、財產損害的(de)(de)，乙(yi)方(fang)應承(cheng)擔相應的(de)(de)經濟與法律責任。

　　5、因乙方未按有關(guan)規(gui)定(ding)和(he)本合同約定(ding)及時(shi)履行保修(xiu)義務而造成新的人身、財產(chan)損害，

　　乙方(fang)應承擔相應的(de)賠償責任。

　　6、非乙(yi)方(fang)(fang)(fang)原(yuan)因造(zao)成(cheng)的(de)質量缺陷(xian)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)在履(lv)行(xing)保修義(yi)務后，有權就所發生的(de)費(fei)用(yong)向責(ze)(ze)任(ren)(ren)方(fang)(fang)(fang)追償。因設(she)計(ji)方(fang)(fang)(fang)面的(de)原(yuan)因造(zao)成(cheng)的(de)，相關(guan)(guan)責(ze)(ze)任(ren)(ren)由設(she)計(ji)單位承擔;因建筑材料、構(gou)配件和(he)設(she)備質量不合格等原(yuan)因造(zao)成(cheng)的(de)，如屬(shu)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)采購(gou)的(de)，或由甲方(fang)(fang)(fang)采購(gou)而(er)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)不按(an)規定進行(xing)檢驗(yan)用(yong)于工程的(de)，相關(guan)(guan)責(ze)(ze)任(ren)(ren)由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)自負;如屬(shu)甲方(fang)(fang)(fang)采購(gou)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)曾提(ti)出質量異議而(er)甲方(fang)(fang)(fang)未經鑒(jian)定堅持使用(yong)的(de)，相關(guan)(guan)責(ze)(ze)任(ren)(ren)由甲方(fang)(fang)(fang)承擔。

　　7、在本保(bao)修(xiu)書規(gui)定的(de)各分部分項(除地基(ji)基(ji)礎、主體結構外)保(bao)修(xiu)期限屆滿后，如因乙方未按國家有(you)關規(gui)定、標準(zhun)和設(she)計要求施工(gong)或采購(gou)、使(shi)用不(bu)合(he)格(ge)材料、構配件和設(she)備所(suo)造(zao)成的(de)質(zhi)量缺陷(xian)，導(dao)致影(ying)響該工(gong)程(cheng)的(de)使(shi)用功能，乙方應承擔相(xiang)應責(ze)任。

　　8、由于乙方(fang)原因造成的(de)工程質量缺陷致使甲方(fang)遭受房(fang)屋消費者退房(fang)或換房(fang)等損失(shi)(shi)的(de)，乙方(fang)應賠償(chang)甲方(fang)的(de)全部損失(shi)(shi)。

　　9、若因乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)原因造(zao)成業(ye)主(zhu)(zhu)索(suo)賠的，甲方(fang)(fang)同意(yi)乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)其指(zhi)定的工程保(bao)(bao)修(xiu)負(fu)責(ze)(ze)人作(zuo)為代理人，在接(jie)到甲方(fang)(fang)電話通知(zhi)后(hou)(hou)配合甲方(fang)(fang)與業(ye)主(zhu)(zhu)協商解決。因解決該(gai)索(suo)賠問題而由該(gai)工程保(bao)(bao)修(xiu)負(fu)責(ze)(ze)人簽署的文件(jian)、協議(yi)對(dui)乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)具有法律(lv)(lv)效(xiao)力，乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)同意(yi)承擔相應(ying)的法律(lv)(lv)后(hou)(hou)果(guo)。若乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)委托的工程保(bao)(bao)修(xiu)負(fu)責(ze)(ze)人未按甲方(fang)(fang)的要求配合甲方(fang)(fang)進行(xing)協商處理的，則乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)同意(yi)委托甲方(fang)(fang)全權處理補償(chang)(chang)(chang)事宜，乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)與業(ye)主(zhu)(zhu)簽訂的補償(chang)(chang)(chang)協議(yi)書對(dui)乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)具有法律(lv)(lv)效(xiao)力，其項下約定的補償(chang)(chang)(chang)金(jin)由乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)承擔，甲方(fang)(fang)直接(jie)從乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)的保(bao)(bao)修(xiu)金(jin)扣付(fu)。

　　五(wu)、 保修(xiu)金的支(zhi)付與返還

　　1、本工程(cheng)雙方(fang)約定乙方(fang)向(xiang)甲方(fang)支(zhi)付工程(cheng)總(zong)價款 5 % 的工程(cheng)質(zhi)(zhi)量保修金(jin)，質(zhi)(zhi)量保修金(jin)在辦(ban)理(li)竣工結算時支(zhi)付，且(qie)質(zhi)(zhi)量保修金(jin)預留期間不計息(xi)。

　　2、自第二(er)條規(gui)定的(de)(de)質量保(bao)(bao)修(xiu)期開始計算之日(ri)起滿(man)(man)二(er)年(nian)時(shi)，甲(jia)方應將預留保(bao)(bao)修(xiu)金(jin)余額的(de)(de)50%返還乙方;本保(bao)(bao)修(xiu)書約(yue)定的(de)(de)防水工程保(bao)(bao)修(xiu)期滿(man)(man)時(shi)，甲(jia)方應將預留的(de)(de)保(bao)(bao)修(xiu)金(jin)余額返還乙方。

　　3、甲方(fang)在(zai)根據本(ben)條第(di)2款規(gui)定的各保修(xiu)期限(xian)滿后將預(yu)留的保修(xiu)金返還承包(bao)人前，甲乙(yi)雙方(fang)應共(gong)同對該工程的質(zhi)量進行全面回訪(fang)，在(zai)確(que)定無質(zhi)量缺陷后甲方(fang)才將保修(xiu)金返還。

　　4、甲(jia)(jia)方(fang)在返還(huan)保(bao)修金(jin)(jin)時，有權將應(ying)由乙方(fang)承(cheng)擔(dan)但已由甲(jia)(jia)方(fang)墊付的款項(xiang)(xiang)從中直接予以抵扣，如保(bao)修金(jin)(jin)余額不足(zu)以抵扣，乙方(fang)須在接到甲(jia)(jia)方(fang)書面通知后10日(ri)內償付甲(jia)(jia)方(fang)，否(fou)則(ze)，每(mei)逾期一日(ri)，乙方(fang)應(ying)按應(ying)付款項(xiang)(xiang)的萬分(fen)之四(si)向(xiang)甲(jia)(jia)方(fang)支付滯納金(jin)(jin)。

　　5、自本條規定的保(bao)修(xiu)金返(fan)還之日起14日內，乙(yi)(yi)方(fang)應憑相關證明(ming)文件到甲方(fang)處辦(ban)理(li)保(bao)修(xiu)金返(fan)還手續，因乙(yi)(yi)方(fang)原(yuan)因逾期辦(ban)理(li)的，保(bao)修(xiu)金在逾期返(fan)還期間不計利息(xi)。

　　六、保修程序

　　1、工(gong)(gong)程(cheng)竣工(gong)(gong)前，乙方應將工(gong)(gong)程(cheng)保修(xiu)負責人(ren)姓名、聯系電話(hua)以書面形(xing)式通(tong)知(zhi)甲方。如甲方在工(gong)(gong)程(cheng)竣工(gong)(gong)時仍(reng)未收到通(tong)知(zhi)，則(ze)乙方同意指定該項目(mu)經理 (聯系電話(hua)： )為保修(xiu)負責人(ren)。

　　2、乙方(fang)(fang)的(de)聯系電(dian)話隨時保持暢通(tong)，如發生變(bian)動(dong)，乙方(fang)(fang)應(ying)及時通(tong)知甲方(fang)(fang)。

　　3、乙(yi)方必須從甲(jia)方處領取《工(gong)程保修通知單》起12小(xiao)時內(經發包人(ren)書面批準(zhun)可以適當延(yan)長)與甲(jia)方、房屋所(suo)有人(ren)約定現場核查(cha)時間，并按時到現場核查(cha)、維修;如(ru)發生(sheng)嚴(yan)重影響使用(yong)功能(neng)的緊急搶修事故，乙(yi)方接到通知后，應立即到達現場搶修。

　　4、乙(yi)方(fang)(fang)領取《工程保(bao)修(xiu)(xiu)通知(zhi)單(dan)》后(hou)(hou)應(ying)妥善保(bao)管，并在(zai)完成保(bao)修(xiu)(xiu)經住戶簽名(ming)確認后(hou)(hou)作(zuo)為已(yi)履(lv)行保(bao)修(xiu)(xiu)義務的(de)依(yi)據立即交回(hui)甲方(fang)(fang)。如乙(yi)方(fang)(fang)履(lv)行了保(bao)修(xiu)(xiu)義務而(er)住戶無(wu)正當理由不在(zai)《工程保(bao)修(xiu)(xiu)通知(zhi)單(dan)》上(shang)簽名(ming)確認，乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)及時通知(zhi)甲方(fang)(fang)，經甲方(fang)(fang)簽章確認后(hou)(hou)，可認定為乙(yi)方(fang)(fang)已(yi)履(lv)行了保(bao)修(xiu)(xiu)義務。

　　5、經甲方(fang)(fang)組織驗收(shou)合格，質量(liang)保(bao)修(xiu)問題方(fang)(fang)視為(wei)處理妥(tuo)當。如(ru)經驗收(shou)不合格，甲方(fang)(fang)有權另聘其他(ta)施工(gong)單位進行維修(xiu)，有關維修(xiu)費用的承擔(dan)按(an)照本條第3款規定執行。

　　6、若乙方(fang)未按上述規(gui)定履行(xing)保修(xiu)義(yi)務而(er)發生的(de)維(wei)修(xiu)費(fei)用(yong)，均由甲方(fang)和甲方(fang)另行(xing)委托的(de)施(shi)工單位(wei)按市場行(xing)情(qing)價進行(xing)結算。

　　七(qi)、保修時限(xian) (自乙方領取《工程(cheng)保修通知單》之日起算)

　　1、樓地面、屋面、墻體(ti)滲(shen)漏(lou)水(shui)為(wei)3天;

　　2、樓地面(mian)坪沉陷(xian)、空鼓、開裂、起砂(sha)的為4天;

　　3、內外墻及頂棚(peng)抹灰(hui)、面磚、油漆等飾(shi)面及結合層開裂脫落或墻面起堿、脫皮的為2天;

　　4、煙道、排氣孔(kong)道、風(feng)道和設備管道不(bu)通或泄漏的'為3天;

　　5、廁所、廚(chu)房(fang)陽(yang)臺、露臺、走廊、屋面等(deng)倒坡積水的為(wei)4天;

　　6、門(men)窗變形、開啟關閉不靈(ling)或縫(feng)隙超(chao)過(guo)規(gui)(gui)范規(gui)(gui)定漏水及門(men)窗五金配件及門(men)鎖損壞的為(wei)2天;

　　7、室內(nei)外給排水上下水道及(ji)其(qi)它(ta)管道滲、漏水或堵塞的1天以內(nei)必須完成，剩(sheng)余的土建(jian)修復(fu)工作2天內(nei)完成;

　　8、強(qiang)弱電系統不能(neng)正(zheng)常使(shi)用，電氣設(she)備(bei)及開關、插座故(gu)障，線路(lu)漏(lou)電、短路(lu)的為1天。

　　以上時限均以住(用(yong))戶配合為(wei)前提。如住(用(yong))戶不予配合，乙方(fang)(fang)應及時告知甲方(fang)(fang)到場(chang)確認，未經甲方(fang)(fang)確認的(de)，均視為(wei)住戶已配合。

　　八、其他事宜

　　1、甲方(fang)指(zhi)定其“物(wu)業管理”負責協調保修具(ju)體事宜(yi)。

　　2、本保修協議(yi)，經甲乙雙方簽章(zhang)后生效，未盡事宜由雙方另(ling)行(xing)簽訂補(bu)充條款(kuan)進行(xing)約定。任何一方不得擅自變更或解(jie)除本保修協議(yi)。

　　甲 方 (公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　乙 方(fang) (公章)： 法定代表人(簽字)：

　　20xx年05 月08 日

工程質量保修承諾書 篇2

　　發包人（全(quan)稱）：

　　承包人（全稱）：

　　為保(bao)證 XX景觀工(gong)程(cheng) 在合同使用(yong)期(qi)(qi)限內(nei)正常使用(yong)，發包(bao)人、承包(bao)人協商一致簽訂工(gong)程(cheng)質量保(bao)修書。承包(bao)人在質量保(bao)修期(qi)(qi)內(nei)按(an)照有關規定及雙(shuang)方約定承擔工(gong)程(cheng)質量保(bao)修責任。

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　綠化部(bu)分養護范圍：xx園(yuan)區內苗木養護內容(rong)：包括苗木澆水、修剪、病蟲害防治、除(chu)草(cao)、及時清理枯枝、壞樁、斷樁等(deng)；土(tu)建工程內容(rong)：地基基礎工程、主體工程、景墻壘砌、園(yuan)路鋪設等(deng)；鋼結(jie)構(gou)等(deng)。

　　二、質量保修期

　　綠地養(yang)護(hu)保修期從竣工驗收之日起養(yang)護(hu)期 1 年(nian)。土建工程(cheng)為 1 年(nian)，鋼結構(gou)工程(cheng) 1 年(nian)。

　　三、質量保修責任

　　1、屬于保修(xiu)范圍和內容的(de)項目(mu)，承包(bao)人應在(zai)接到修(xiu)理通(tong)知(zhi)7天(tian)內派人修(xiu)理。承包(bao)人不在(zai)約定期限(xian)內派人修(xiu)理，發包(bao)人可委托(tuo)其他人修(xiu)理，保修(xiu)費用從質量保證金內扣除。

　　2、發生需緊(jin)急搶修事(shi)故（如：管道跑水、漏電等(deng)），承包(bao)人接(jie)到事(shi)故通知后，應立即到達(da)事(shi)故現場搶修，非(fei)承包(bao)人施工質量引起的事(shi)故，搶修費用由(you)發包(bao)人承擔(dan)。

　　3、在(zai)(zai)國家規定(ding)的工(gong)(gong)程(cheng)合(he)理(li)使用期(qi)限(xian)內(nei)，承(cheng)(cheng)包人(ren)確保地基基礎工(gong)(gong)程(cheng)和主體結構工(gong)(gong)程(cheng)的質量。因承(cheng)(cheng)包人(ren)原(yuan)因致使工(gong)(gong)程(cheng)在(zai)(zai)合(he)理(li)使用期(qi)限(xian)內(nei)造成人(ren)身和財(cai)產損害的，承(cheng)(cheng)包人(ren)因承(cheng)(cheng)擔(dan)損害賠償責(ze)任(ren)。

　　四、質量(liang)保修金的支付(fu)

　　本工程(cheng)約(yue)定的工程(cheng)質量保修金為施工合同價款的 3 %。養護(hu)期滿后(hou)，甲方付清余額(e)。

　　五、質量保修金的返還

　　發包(bao)(bao)(bao)人在(zai)質(zhi)量保(bao)(bao)修(xiu)期滿后(hou)14天內，將剩(sheng)余保(bao)(bao)修(xiu)金(jin)返還(huan)承包(bao)(bao)(bao)人。本工程質(zhi)量保(bao)(bao)修(xiu)書作為施(shi)工合同(tong)附件，由施(shi)工合同(tong)發包(bao)(bao)(bao)人承包(bao)(bao)(bao)人雙方共同(tong)簽署。

工程質量保修承諾書 篇3

　　為(wei)充分發揮(hui)中介(jie)的市場(chang)(chang)媒介(jie)作(zuo)用，自(zi)(zi)覺加強行業自(zi)(zi)律，樹立房(fang)地產經紀機構的良好形象，促進房(fang)地產市場(chang)(chang)健康(kang)發展(zhan)，作(zuo)為(wei)在XX市房(fang)地產交易中心(xin)一樓(lou)中介(jie)市場(chang)(chang)的從業機構，我們向社會公開承(cheng)諾(nuo)：

　　1、保(bao)證遵(zun)守(shou)國(guo)家法(fa)律法(fa)規，并按照核(he)準的(de)業(ye)務范(fan)圍合法(fa)、公正(zheng)、公平地從事房(fang)地產(chan)中介代理業(ye)務；

　　2、保證誠(cheng)信(xin)執業，提供優質、專業的中介服務，切實保護和維護交(jiao)易雙方的利益；

　　3、保證(zheng)所提(ti)供的房源信息(xi)客觀公(gong)正，不(bu)提(ti)供虛(xu)假材料，廣告宣傳不(bu)夸大、不(bu)誤導，不(bu)損害(hai)當事人(ren)利益；

　　4、保證不承擔不能勝任(ren)或(huo)不能按(an)約定時限完成(cheng)的(de)委托(tuo)，不給未取(qu)得房屋(wu)產(chan)權證書(shu)或(huo)者權屬(shu)有(you)糾(jiu)紛、權利(li)受限制的(de)房屋(wu)提(ti)供中介服務；

　　5、保證(zheng)代理(li)銷售的(de)新建商品(pin)房(fang)符合上市(shi)銷售的(de)條件(jian)，不給(gei)未取得《XX市(shi)商品(pin)房(fang)預售許可(ke)證(zheng)》的(de)商品(pin)房(fang)進(jin)行銷售代理(li)；

　　6、保證按(an)政(zheng)府規定(ding)的中介服(fu)務(wu)收費(fei)標準(zhun)收費(fei)，不擅自提高中介服(fu)務(wu)費(fei)；不索取、收受(shou)委托合同以外的酬金或者其(qi)他財物，違反(fan)規定(ding)多收費(fei)的，雙倍退(tui)賠多收費(fei)用(yong)；有賺取差(cha)價行為，雙倍退(tui)還所收差(cha)價。

　　7、保證嚴格(ge)履行合(he)同(tong)(tong)，未(wei)在合(he)同(tong)(tong)規定(ding)(ding)的(de)期(qi)限內(nei)完成(cheng)合(he)同(tong)(tong)約(yue)定(ding)(ding)的(de)，雙倍退還所交定(ding)(ding)金因中(zhong)(zhong)介(jie)原(yuan)因致使合(he)同(tong)(tong)簽(qian)定(ding)(ding)后(hou)當事人無法在合(he)同(tong)(tong)約(yue)定(ding)(ding)的(de)期(qi)限內(nei)辦(ban)理權屬登記手續的(de)，雙倍退賠(pei)合(he)同(tong)(tong)約(yue)定(ding)(ding)的(de)中(zhong)(zhong)介(jie)費用(yong)。

　　我(wo)們(men)(men)將嚴格遵守本(ben)承諾，如有違反，我(wo)們(men)(men)愿意(yi)接受處罰(fa)，歡(huan)迎社(she)會(hui)各界的監督。

　　單位（蓋章）

　　法定代表人：

　　年 月 日

工程質量保修承諾書 篇4

　　為保證×××××××工(gong)程(cheng)在(zai)合理使用(yong)年限內(nei)正常(chang)使用(yong)， ×××××××建筑公司向工(gong)程(cheng)業主××××××××有限公司 ，在(zai)工(gong)程(cheng)質量保修期內(nei)作以下承諾(nuo)：

　　一 工程質量保修范圍和內容

　　質量保修(xiu)范(fan)圍包括房(fang)屋(wu)建筑的地基基礎工(gong)程，主體結構工(gong)程，屋(wu)面(mian)防水工(gong)程，外墻面(mian)的防滲漏，以及電(dian)氣管(guan)線，給排水管(guan)道。

　　二 質量保修期

　　質量保修期從(cong)工(gong)程(cheng)實際竣工(gong)之日算起。分單項竣工(gong)驗收的(de)工(gong)程(cheng)，按單項工(gong)程(cheng)分別計算質量保修期。

　　保修期限如下：

　　1 地(di)基基礎和(he)主(zhu)體結構工程，為設計文體規定的該(gai)工程的合理使用(yong)50年(nian)。

　　2 屋面防水(shui)工(gong)程，有(you)防水(shui)要求的房間和(he)外(wai)墻有(you)防滲漏，為5年。

　　3 電氣系統，給排水管(guan)道，設(she)備安裝(zhuang)為2年。

　　4 裝(zhuang)修(xiu)工程為2年。

　　三 質(zhi)量(liang)保修責任

　　1 屬于保修(xiu)范圍和內(nei)容的項(xiang)目，承(cheng)包人(ren)應(ying)在接到修(xiu)理通知之日后7天內(nei)派(pai)(pai)人(ren)修(xiu)理。承(cheng)包人(ren)不在約定期限內(nei)派(pai)(pai)人(ren)修(xiu)理，發包人(ren)可(ke)委托其他人(ren)員修(xiu)理，保修(xiu)費用從質量保修(xiu)金內(nei)扣除。

　　2 發(fa)生須警急搶(qiang)修事(shi)故（如(ru)上水跑水），承包(bao)(bao)人接(jie)到事(shi)故通知后，應立即到達事(shi)故現場搶(qiang)修。非承包(bao)(bao)人施工質量引(yin)起的事(shi)故，搶(qiang)險費用

　　有發包人承擔。

　　3 在(zai)(zai)國(guo)家規定的(de)工(gong)(gong)程合(he)理(li)使(shi)用(yong)期(qi)限內，承(cheng)包人確(que)保(bao)地基基礎(chu)工(gong)(gong)程和主(zhu)體結構的(de)質量(liang)。因承(cheng)包人原因致使(shi)工(gong)(gong)程在(zai)(zai)合(he)理(li)使(shi)用(yong)期(qi)限內造(zao)成人生和財產(chan)損(sun)壞(huai)(huai)的(de)，承(cheng)包人應承(cheng)擔損(sun)壞(huai)(huai)賠償責任。

　　4 除(chu)地(di)基基礎(chu)，主體結構工(gong)程(cheng)外，承包人對質量保修(xiu)(xiu)(xiu)范(fan)圍的(de)項目(mu)和內容(rong)應當履(lv)行(xing)保修(xiu)(xiu)(xiu)義務，還應支付保修(xiu)(xiu)(xiu)金。工(gong)程(cheng)質量保修(xiu)(xiu)(xiu)金為支付保修(xiu)(xiu)(xiu)金項目(mu)工(gong)程(cheng)價款的(de)3%。

　　5 發包(bao)人(ren)在質量保修期滿后14天(tian)內，將剩余保修金(jin)和利(li)息(xi)返還承(cheng)包(bao)人(ren)。

　　四 其它

　　因用戶擅(shan)自改變使用功(gong)能(neng)，危害功(gong)能(neng)結構造成(cheng)的質量事故 承包(bao)人不承擔保修責任，由用戶自行負責。

　　×××××××有限公司

　　（蓋章）

　　200×年×月(yue)×日(ri)

工程質量保修承諾書 篇5

　　發包人（全稱）：

　　承包人（全稱）：

　　發包(bao)人、承包(bao)人根據《中(zhong)華人民共和國(guo)建(jian)筑法》、《建(jian)設(she)工(gong)(gong)程(cheng)質(zhi)(zhi)量(liang)管理條(tiao)例》和《房屋(wu)建(jian)筑工(gong)(gong)程(cheng)質(zhi)(zhi)量(liang)保修辦法》，經協商一致，對_____簽定工(gong)(gong)程(cheng)質(zhi)(zhi)量(liang)保修書。

　　一、工程(cheng)質量保修范圍和(he)內容

　　承(cheng)包人在質量保(bao)修期內，按照有關法律、法規(gui)、規(gui)章的管理規(gui)定(ding)(ding)和雙方約定(ding)(ding)，承(cheng)擔(dan)本(ben)工(gong)程質量保(bao)修責任。

　　質量保修(xiu)范圍包(bao)括(kuo)地基基礎(chu)工程(cheng)、主體結構工程(cheng)，屋面防(fang)(fang)水(shui)工程(cheng)、有防(fang)(fang)水(shui)要求的—衛生間(jian)、房間(jian)和(he)外(wai)墻面的防(fang)(fang)滲漏(lou)，供(gong)熱(re)與供(gong)冷(leng)系(xi)統，電氣(qi)管線、給排(pai)水(shui)管道設備安裝(zhuang)和(he)裝(zhuang)修(xiu)工程(cheng)，以(yi)及(ji)雙方(fang)約定的其他項(xiang)目。具體保修(xiu)的內容(rong)，雙方(fang)約定如下：____ 。

　　二、質量保修期

　　雙(shuang)方根據《建設工程(cheng)質(zhi)(zhi)量(liang)管理條例(li)》及有關規(gui)定(ding)，約定(ding)本(ben)工程(cheng)的質(zhi)(zhi)量(liang)保修期如下：

　　1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；

　　2、屋面(mian)防(fang)水工程(cheng)、有防(fang)水要求的衛生間、房間和外墻(qiang)面(mian)的防(fang)滲漏為(wei)_5_年；

　　3、裝(zhuang)修工程為 2 年(nian)；

　　4、電(dian)氣(qi)管線、給排(pai)水管道、設備(bei)安(an)裝工程(cheng)為(wei) 2 年(nian)；

　　5、供(gong)熱(re)與(yu)供(gong)冷系統為 2 個采暖期、供(gong)冷期；

　　6、住(zhu)宅小區內的給排水(shui)設施、道(dao)路等配套工程為 年； 1

　　7、其他(ta)項目保修(xiu)期限約(yue)定如下：_______________________ 質量(liang)保修(xiu)期自工程竣工驗收合格之日(ri)起計(ji)算。

　　三、質(zhi)量(liang)保修(xiu)責任(ren)

　　1、屬于(yu)保(bao)修(xiu)(xiu)范圍、內(nei)容的(de)項目，承包人(ren)應當在接(jie)到保(bao)修(xiu)(xiu)通知(zhi)之曰(yue)起7天內(nei)派人(ren)保(bao)修(xiu)(xiu)。承包人(ren)不在約定(ding)期限內(nei)派人(ren)保(bao)修(xiu)(xiu)的(de)，發包人(ren)可以(yi)委托他人(ren)修(xiu)(xiu)理，所發生的(de)費(fei)用(yong)從該(gai)工程(cheng)質(zhi)量保(bao)證金(jin)中支付。

　　2、發生(sheng)緊急搶(qiang)修事(shi)故的，承包人在接到事(shi)故通(tong)知(zhi)后，應當立即到達事(shi)故現場搶(qiang)修。

　　3、對(dui)于(yu)涉及結構(gou)安(an)全的(de)質(zhi)量(liang)問(wen)題，應(ying)當(dang)按照《房屋建筑工程質(zhi)量(liang)保(bao)修辦法(fa)》的(de)規(gui)定，立即向當(dang)地(di)建設行政主管部門(men)報(bao)告，采取安(an)全防范措(cuo)施(shi)；由原設計(ji)單(dan)位(wei)或者具有相應(ying)資(zi)質(zhi)等級(ji)的(de)設計(ji)單(dan)位(wei)提出保(bao)修方案(an)，承包(bao)人實保(bao)修。 4、質(zhi)量(liang)保(bao)修完成后(hou)，由發包(bao)人組織(zhi)驗收。

　　5。 因用(yong)戶擅自改變使用(yong)功(gong)能， 危害功(gong)能結構造成的質量事故 承包人不(bu)承擔(dan)保修(xiu)責(ze)任(ren)，由用(yong)戶自行負責(ze)。

　　四、保修費用

　　保(bao)修費用由造成質量缺陷的責(ze)任方承(cheng)擔(dan)。

　　五、其他

　　雙(shuang)方約定(ding)的其他工程質量保修事項：______________________。

　　本工程質星保修書，由施(shi)工合同發(fa)包人、承包人雙方(fang)在竣工驗收前(qian)共同簽署(shu)，作為施(shi)工合同附件其有效(xiao)期(qi)限至保修期(qi)滿。

　　發包人（公章）： 承包人 （公章）：

　　法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

　　20xx年月日(ri) 20xx年月日(ri)

　　2

工程質量保修承諾書 篇6

　　發包(bao)人（全稱）：

　　承包人（全稱(cheng)）：

　　為保證巨各(ge)莊(zhuang)鎮葡萄長廊工(gong)程(cheng)在(zai)合理使(shi)用(yong)期(qi)(qi)限(xian)內正常使(shi)用(yong)，根據《中華人(ren)民共和國(guo)建(jian)筑法》、《建(jian)設工(gong)程(cheng)質(zhi)量管理條例(li)》（國(guo)務(wu)院令第(di)279號）和《房屋建(jian)筑工(gong)程(cheng)質(zhi)量保修辦法》（建(jian)設部(bu)令第(di)80號）等有關規定，發包(bao)人(ren)與(yu)承(cheng)(cheng)包(bao)人(ren)協商一致簽(qian)訂工(gong)程(cheng)質(zhi)量保修書(shu)。承(cheng)(cheng)包(bao)人(ren)在(zai)質(zhi)量保修期(qi)(qi)內按(an)照雙方約定承(cheng)(cheng)擔工(gong)程(cheng)質(zhi)量保修責任。

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　質量保(bao)修范(fan)圍包(bao)(bao)(bao)括葡(pu)(pu)萄長(chang)(chang)廊(lang)(lang)基(ji)礎工(gong)(gong)(gong)程(cheng)，葡(pu)(pu)萄長(chang)(chang)廊(lang)(lang)主體結構工(gong)(gong)(gong)程(cheng)、鐵(tie)藝(yi)門頭、景觀花架工(gong)(gong)(gong)程(cheng)以(yi)及雙方約定的(de)其他項目(mu)。具體質量保(bao)修內容雙方約定為(wei)：承(cheng)包(bao)(bao)(bao)人(ren)負責保(bao)修巨各(ge)莊鎮(zhen)葡(pu)(pu)萄長(chang)(chang)廊(lang)(lang)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)施工(gong)(gong)(gong)圖紙包(bao)(bao)(bao)含的(de)由承(cheng)包(bao)(bao)(bao)人(ren)承(cheng)包(bao)(bao)(bao)施工(gong)(gong)(gong)的(de)全部工(gong)(gong)(gong)程(cheng)內容。

　　二、質量保修期

　　質量(liang)保修期(qi)從工(gong)程(cheng)實際竣工(gong)之日(ri)算起，分單項竣工(gong)驗收的工(gong)程(cheng)，按(an)分項工(gong)程(cheng)分別(bie)計算質量(liang)保修期(qi)。雙(shuang)方根據國家(jia)有關規定(ding)，結合具體工(gong)程(cheng)約定(ding)質量(liang)保修期(qi)如下：

　　（一）葡萄長廊(lang)基礎工程(cheng)(cheng)，葡萄長廊(lang)主(zhu)體結構工程(cheng)(cheng)，鐵藝門頭(tou)及景觀花架工程(cheng)(cheng)為設計文件規定的(de)該工程(cheng)(cheng)的(de)合理使用(yong)年限；

　　（二）葡萄苗木一年。

　　（三(san)）其(qi)他項(xiang)目的保修期限約(yue)定：一年。

　　三、質量保修責任

　　1、工程在保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)期限(xian)內出現質量缺陷(xian)，發包(bao)人(ren)(ren)(ren)應(ying)當向(xiang)施工單(dan)位(wei)發出保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)通知(zhi)，屬于保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)范圍(wei)和(he)內容(rong)的項目，承包(bao)人(ren)(ren)(ren)應(ying)在接到修(xiu)(xiu)(xiu)理通知(zhi)之日后7天(tian)內派(pai)人(ren)(ren)(ren)修(xiu)(xiu)(xiu)理。承包(bao)人(ren)(ren)(ren)不在約定期限(xian)內派(pai)人(ren)(ren)(ren)修(xiu)(xiu)(xiu)理，發包(bao)人(ren)(ren)(ren)可委托其他人(ren)(ren)(ren)員修(xiu)(xiu)(xiu)理，保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)費用從質量保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)金內扣除(chu)。

　　2、對于(yu)涉及結構安全(quan)的質(zhi)量問(wen)題，應當按照《房屋(wu)建(jian)筑工(gong)程質(zhi)量保修(xiu)辦法(fa)》的規(gui)定，立即向當地(di)建(jian)設(she)行政主管部門報(bao)告，采(cai)取安全(quan)防(fang)范措(cuo)施(shi)；由(you)原設(she)計單位或者具有相應資質(zhi)等級的設(she)計單位提出保修(xiu)方(fang)案，承包人(ren)實施(shi)保修(xiu)。

　　3、在國家規定的(de)工(gong)(gong)程合(he)理使用(yong)期限(xian)內，承(cheng)(cheng)(cheng)包人確保葡(pu)萄長廊基礎工(gong)(gong)程和葡(pu)萄長廊鋼(gang)結構主體結構的(de)質量。因(yin)承(cheng)(cheng)(cheng)包人原因(yin)致使工(gong)(gong)程在合(he)理使用(yong)期限(xian)內造成人身和財產(chan)損害(hai)的(de)，承(cheng)(cheng)(cheng)包人應承(cheng)(cheng)(cheng)擔損害(hai)賠(pei)償責任。

　　5、保修完(wan)成后，由發(fa)包(bao)人組織驗(yan)收。

　　6、保修費用由(you)造成質量缺陷的責任方承擔。

　　四、質量保修金的支付

　　1、本工程(cheng)約定的工程(cheng)質量(liang)保修金為(wei)工程(cheng)結(jie)算總價的5%。

　　2、本工程(cheng)雙方約定承包人(ren)向發包人(ren)支付(fu)工程(cheng)質量(liang)保修(xiu)金金額為人(ren)民幣xx元(yuan)（大寫(xie)：xx元(yuan)整）。質量(liang)保修(xiu)金利(li)率為零。

　　五、質量保修金的返還

　　自竣工(gong)驗收合格(ge)之日(ri)起滿兩年且承包(bao)(bao)人完(wan)成全部保(bao)修(xiu)項目后一個月(yue)內(nei)，發(fa)包(bao)(bao)人向承包(bao)(bao)人無息(xi)返還質(zhi)量(liang)(liang)保(bao)修(xiu)金(jin)，發(fa)包(bao)(bao)人按照約定(ding)從質(zhi)量(liang)(liang)保(bao)修(xiu)金(jin)內(nei)扣除的保(bao)修(xiu)費用(yong)不予返還。

　　六、其他

　　本工(gong)(gong)程質量保(bao)修書由施工(gong)(gong)合同(tong)發包人和(he)承包人雙方在(zai)竣工(gong)(gong)驗(yan)收前共同(tong)簽署，作(zuo)為施工(gong)(gong)合同(tong)附件，其有(you)效期限至保(bao)修期滿。

　　發(fa)包人(ren)（公章）：

　　承(cheng)包人（公章）：

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