房地產項目合作協議書范本

　　在我們平凡(fan)的(de)日常里，需(xu)要使(shi)用協(xie)議(yi)的(de)場合(he)越(yue)來越(yue)多，簽(qian)訂簽(qian)訂協(xie)議(yi)是(shi)最(zui)有效(xiao)的(de)法(fa)律依據之一(yi)。想必許多人都在為如何寫好(hao)協(xie)議(yi)而(er)煩惱吧，以下是(shi)小編為大家(jia)收集的(de)房地產項目合(he)作協(xie)議(yi)書范本(ben)，僅(jin)供(gong)參考，歡迎大家(jia)閱讀。

　　房地產項目合作協議書1

　　甲方：法定地址：

　　乙方：法定地址(zhi)：

　　據《中華人民共(gong)和(he)國(guo)民法(fa)(fa)通則(ze)》、《中華人民共(gong)和(he)國(guo)合同法(fa)(fa)》及其(qi)他有關(guan)法(fa)(fa)律(lv)、法(fa)(fa)規的(de)規定，甲、乙、丙、丁四方本(ben)著平等互利、誠實信用的(de)原則(ze)，共(gong)同合作(zuo)參與(yu)開發建設房地產項目，為明確甲、乙雙方的(de)權利、義務和(he)責任(ren)，經過友好(hao)協商(shang)，達成如下(xia)合作(zuo)協議，共(gong)同遵(zun)守執行(xing)：

　　鑒于：

　　1、甲方是一家(jia)擁有雄厚實(shi)力、經(jing)驗和聲譽的商業地產開發公司，

　　2、乙方擁有(you)本(ben)合同項目下涉(she)及(ji)(ji)的開發土(tu)地(di)及(ji)(ji)附屬(shu)房(fang)產(chan)的所(suo)有(you)權(quan)。

　　3、漢橋集團(tuan)擁有乙(yi)方45%的公司(si)股份(fen)。

　　甲乙兩方有意形成一(yi)種(zhong)戰略合作(zuo)伙伴關(guan)系，共同在__________項目的(de)開發和投(tou)資，故經友好協(xie)商，雙方特簽訂本(ben)戰略合作(zuo)協(xie)議如(ru)下：

　　一、項目(mu)概況本項目(mu)位于，項目(mu)暫定名為“________________”。項目(mu)用(yong)地(di)(di)面積(ji)____平(ping)方(fang)米（約___畝），規劃用(yong)地(di)(di)性質為_____用(yong)地(di)(di)，土地(di)(di)使用(yong)年限____年。項目(mu)總建(jian)筑面積(ji)________平(ping)方(fang)米，其中(zhong)地(di)(di)上層（包括住宅面積(ji)____平(ping)方(fang)米、底層商網(wang)面積(ji)__平(ping)方(fang)米），地(di)(di)下一層（面積(ji)_____平(ping)方(fang)米）。

　　二、合作形(xing)式根據優勢互(hu)補、互(hu)惠互(hu)利(li)的原則，雙(shuang)方采用合作開發、分段實(shi)施、自負(fu)盈虧的合作形(xing)式。

　　1、甲乙兩方擬成立一家項(xiang)目(mu)公司(si)，負(fu)責(ze)本合同涉及項(xiang)目(mu)房地產開發(fa)經營。

　　2、甲方(fang)在項目公司成立后，出資(zi)2000萬作為項目啟動資(zi)金(jin)，項目的建設費用由甲方(fang)承擔(dan)。

　　3、甲方負(fu)責項目(mu)的建設質量，按雙方約定的時間節點完成工程(cheng)建設。

　　4、乙方負責辦理(li)項目前期(qi)的(de)土地出(chu)讓、圖紙設計(ji)、規劃審批、施工許可等相關(guan)手續，并承(cheng)擔相關(guan)費用。

　　5、乙(yi)方(fang)承諾項目公司成(cheng)立并實際(ji)開發18個(ge)月內，支(zhi)付漢(han)橋集(ji)團(tuan)人民(min)幣1億(yi)元(yuan)用于收購漢(han)橋集(ji)團(tuan)所有的45%乙(yi)方(fang)公司股份。乙(yi)方(fang)保證(zheng)漢(han)橋集(ji)團(tuan)不會干涉項目公司運營和(he)項目開發進度(du)。

　　6、項目(mu)公司負責清償項目(mu)下涉及的(de)開發(fa)土地及附(fu)屬房產9200萬(wan)元人民(min)幣的(de)貸款。

　　三、違約(yue)(yue)責任雙方(fang)(fang)(fang)應(ying)(ying)履(lv)行本協議約(yue)(yue)定的責任和義(yi)務(wu)，任何一(yi)方(fang)(fang)(fang)未(wei)能(neng)履(lv)行本協議規定的義(yi)務(wu)則應(ying)(ying)視為違約(yue)(yue)，違約(yue)(yue)方(fang)(fang)(fang)應(ying)(ying)向(xiang)另一(yi)方(fang)(fang)(fang)賠償由(you)此產生的一(yi)切經濟損失。

　　四、適用法律(lv)及爭議解(jie)決

　　1、本(ben)協議(yi)訂立、效力、解釋、履(lv)行(xing)及爭議(yi)的解決均受(shou)中華(hua)人民共和國法(fa)律的保護和管(guan)轄(xia)。

　　2、因履行本協議(yi)發生爭議(yi)，雙方協商解(jie)決，協商不成的(de)，可向所(suo)在地人民法院起訴。

　　五、其他

　　1、本(ben)協(xie)議一式___份，甲(jia)乙兩方(fang)各(ge)執___份，經雙(shuang)方(fang)簽章之日起生效(xiao)。協(xie)議生效(xiao)后，未(wei)經雙(shuang)方(fang)許(xu)可，任(ren)何一方(fang)不得向外公開本(ben)協(xie)議內容。

　　2、本協(xie)議未(wei)盡事宜，經雙(shuang)方共同(tong)協(xie)商，可(ke)另行簽訂補充協(xie)議。補充協(xie)議與本協(xie)議具有同(tong)等效力。

　　3、本協議于年月日在(zai)中國(guo)市正(zheng)式(shi)簽(qian)署。甲方（蓋(gai)章）：

　　法定代表人（簽(qian)字或蓋章）：

　　或授(shou)權代表（簽字）：乙方(fang)（蓋章）：

　　法定代表人（簽字或蓋(gai)章）：

　　或授權代(dai)表（簽字）：

　　房地產項目合作協議書2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(中(zhong)華人(ren)民(min)(min)共(gong)和國民(min)(min)法(fa)通則(ze))、(中(zhong)華人(ren)民(min)(min)共(gong)和國合同法(fa))及其他(ta)有關法(fa)律、法(fa)規(gui)的規(gui)定，甲乙雙方本著(zhu)平(ping)等自愿(yuan)、互惠互利的原則(ze)，就合作開發“”項(xiang)目事宜，經友好協商，達成(cheng)如(ru)下協議，以明確責任，共(gong)同遵(zun)守。

　　一、項目概況

　　本項(xiang)目(mu)位于(yu)，項(xiang)目(mu)暫定名為(wei)(wei)“”。項(xiang)目(mu)用地(di)(di)面(mian)積(ji)平方米(mi)(約畝(mu))，規劃用地(di)(di)性(xing)質為(wei)(wei)用地(di)(di)，土地(di)(di)使用年(nian)限年(nian)。項(xiang)目(mu)總(zong)建(jian)筑面(mian)積(ji)平方米(mi)，其中(zhong)地(di)(di)上層(包(bao)括住宅(zhai)面(mian)積(ji)平方米(mi)、底層商網面(mian)積(ji)平方米(mi))，地(di)(di)下(xia)一層(面(mian)積(ji)平方米(mi))。

　　二、合作形式

　　根據優勢互補(bu)、互惠(hui)互利(li)的(de)原(yuan)則，雙方采用合(he)作開(kai)發、分段實施(shi)、自(zi)負盈虧(kui)的(de)合(he)作形式。

　　甲方(fang)負(fu)責辦理項(xiang)目前期(qi)(qi)的(de)土(tu)地出讓、圖紙設(she)計、規劃審(shen)批、施(shi)工(gong)許可等相關(guan)手續，并承擔相關(guan)費(fei)用。乙方(fang)在此基礎上分期(qi)(qi)支(zhi)付(fu)給甲方(fang)人民幣xxxxxx萬元(yuan)整(￥萬元(yuan))，作為甲方(fang)的(de)項(xiang)目前期(qi)(qi)補(bu)償與(yu)收益(yi)。

　　乙方負責項(xiang)目(mu)的開發建設(she)與(yu)房屋(wu)銷售，承擔相關費用(yong)，并獨立享(xiang)有項(xiang)目(mu)銷售的全部收益。

　　三、甲方權利與義務

　　1、甲方負責(ze)辦理本(ben)項(xiang)目(mu)前期(qi)的(de)(de)(de)土(tu)(tu)地(di)出讓、圖(tu)紙(zhi)設(she)(she)計、規(gui)劃(hua)審批、施工(gong)許可(ke)(ke)(ke)等(deng)相關手續。自(zi)(zi)本(ben)協(xie)議簽(qian)定之日(ri)起個月(yue)以(yi)內，取(qu)得本(ben)項(xiang)目(mu)的(de)(de)(de)(建設(she)(she)用地(di)規(gui)劃(hua)許可(ke)(ke)(ke)證(zheng))、(國有(you)土(tu)(tu)地(di)使用證(zheng))、(建設(she)(she)工(gong)程(cheng)(cheng)規(gui)劃(hua)許可(ke)(ke)(ke)證(zheng))，自(zi)(zi)本(ben)協(xie)議簽(qian)訂之日(ri)起個月(yue)以(yi)內，取(qu)得本(ben)項(xiang)目(mu)的(de)(de)(de)(建設(she)(she)工(gong)程(cheng)(cheng)施工(gong)許可(ke)(ke)(ke)證(zheng))(含深基(ji)坑手續)。并保證(zheng)本(ben)項(xiang)目(mu)的(de)(de)(de)各項(xiang)規(gui)劃(hua)指標與本(ben)協(xie)議第一(yi)條的(de)(de)(de)內容一(yi)致。

　　2、甲方負責承擔項目(mu)前期的土地(di)出讓金(jin)、各項規費與配(pei)套費(包(bao)括(kuo)城市建設配(pei)套費、垃圾處理(li)、綠化、人防(fang)、消防(fang)等費用)、圖紙(zhi)設計費，以及辦理(li)施工許可證的相(xiang)關費用(包(bao)括(kuo)白蟻防(fang)治(zhi)、商混、墻改、檔(dang)案整理(li)等費用)。

　　3、甲(jia)方(fang)應在乙(yi)方(fang)按照本協議(yi)約定的付款方(fang)式支(zhi)付第一(yi)期款之日(ri)起(qi)5日(ri)內，向乙(yi)方(fang)移交項目地(di)塊以及現場臨(lin)時供(gong)水、供(gong)電，并保證項目用地(di)無界址糾紛(fen)，項目產權(quan)明晰，無抵押等(deng)他(ta)項權(quan)利。

　　4、甲方應按本協(xie)議第(di)六條約(yue)定(ding)的(de)移交方式向乙方移交相關的(de)行政(zheng)手(shou)續與(yu)本項目的(de)全(quan)部資料(liao)與(yu)圖紙文件。

　　5、在項目建設(she)(she)過程(cheng)中，甲(jia)方應(ying)負責同施工(gong)現(xian)場周邊關系的協調(diao)，排除項目周邊單位或(huo)居民對乙(yi)方正當開發建設(she)(she)工(gong)作的干(gan)擾，保證乙(yi)方開發建設(she)(she)工(gong)作的順利進行(xing)。

　　6、甲方負(fu)責(ze)(ze)承(cheng)擔(dan)本項目在(zai)本協(xie)議(yi)簽訂以前的一切法律(lv)責(ze)(ze)任(ren)，以及由此產生(sheng)的一切經濟(ji)責(ze)(ze)任(ren)。

　　四、乙方權利與義務

　　1、乙(yi)方應按照本(ben)協議約定的付款方式，向甲方支(zhi)付本(ben)協議第(di)二條約定的項目補(bu)償(chang)與收(shou)益。

　　2、乙方在向(xiang)甲(jia)方支付補(bu)償與(yu)收益后，對本(ben)項目(mu)具有獨立(li)的(de)開發權(quan)與(yu)經營(ying)權(quan)，獨立(li)開展本(ben)項目(mu)的(de)開發建設與(yu)營(ying)銷工作(zuo)，并享有本(ben)項目(mu)的(de)全部收益。

　　3、為保(bao)證項目開發工作(zuo)的順利(li)進行，乙(yi)方定員派(pai)出一名(ming)工作(zuo)人員協(xie)助(zhu)甲方的規(gui)劃報批、圖紙設(she)計以及(ji)申(shen)請(qing)施工許可等相關(guan)工作(zuo)。

　　4、乙方承(cheng)擔自己進行項(xiang)目開發(fa)建設期間所發(fa)生的一切有關(guan)債權(quan)債務。

　　5、乙(yi)方在(zai)項目(mu)完成后負(fu)責向甲(jia)方交回(hui)甲(jia)方所提供(gong)的(de)相關行(xing)政(zheng)手續。

　　五、付款方式

　　1、自本(ben)協議簽訂之日(ri)起一(yi)個月以內，甲(jia)乙(yi)雙方在銀行共同(tong)設立共管帳戶(hu)，用于乙(yi)方向甲(jia)方分期支付(fu)本(ben)協議第二(er)條約(yue)定的(de)甲(jia)方項目(mu)補償與收益。

　　2、自甲方取(qu)得本項目(mu)的(建(jian)(jian)設(she)用(yong)地規劃許可證(zheng)(zheng)(zheng))、(國有土(tu)地使(shi)用(yong)證(zheng)(zheng)(zheng))、(建(jian)(jian)設(she)工(gong)程(cheng)規劃許可證(zheng)(zheng)(zheng))之日(ri)起5日(ri)內(nei)，乙方通過(guo)共管(guan)帳戶向甲方支付(fu)總金額的％，即(ji)人民(min)幣萬元(￥萬元)。

　　3、自(zi)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)取得(de)本項目(mu)的(建(jian)設工程(cheng)施工許可證(zheng))之日(ri)起5日(ri)內，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)通(tong)過(guo)共管帳戶向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)支付(fu)總金額的％，即(ji)人民幣萬元(￥萬元)。

　　4、在項目結構(gou)封頂之日，乙(yi)方(fang)通過共管帳戶向甲方(fang)支(zhi)付％余款，即人(ren)民幣萬元(yuan)(￥萬元(yuan))。

　　5、甲方應在乙(yi)方付(fu)款的同時，向乙(yi)方提(ti)供相(xiang)應的含(han)稅發票。

　　六、項目相關資料手續的移交

　　1、甲方自本協議簽訂之日起10日內，向(xiang)乙方移交本項(xiang)(xiang)目(mu)前期(qi)相關的全部資料影印件，包括(kuo)項(xiang)(xiang)目(mu)的相關批文、經審核的方案(an)圖紙等，供乙方進行項(xiang)(xiang)目(mu)的開發(fa)準備(bei)工(gong)作。

　　2、在乙方向甲(jia)方支付第一期款的同(tong)時，甲(jia)方向乙方移交本項(xiang)目的(建設用(yong)地規(gui)劃許可證(zheng)(zheng))、(國有土地使用(yong)證(zheng)(zheng))、(建設工程規(gui)劃許可證(zheng)(zheng))以(yi)及甲(jia)方相關的行政(zheng)手續與項(xiang)目全部資(zi)料、圖紙的原(yuan)件(jian)。

　　3、甲(jia)方向乙(yi)方移交的相(xiang)關行(xing)(xing)政(zheng)手續(xu)包括：甲(jia)方的工(gong)商營業執照正(zheng)副(fu)本(ben)、法人代碼證正(zheng)副(fu)本(ben)、房地產開發(fa)資質證正(zheng)副(fu)本(ben)、稅務登記證正(zheng)副(fu)本(ben)、公(gong)司(si)公(gong)章、協議(yi)專用(yong)章、財(cai)務專用(yong)章、銀行(xing)(xing)帳戶(hu)。甲(jia)方所提供的一切行(xing)(xing)政(zheng)手續(xu)由甲(jia)乙(yi)雙方共同派專人保管，甲(jia)方保證乙(yi)方在本(ben)項目(mu)開發(fa)工(gong)作范(fan)圍內對甲(jia)方行(xing)(xing)政(zheng)手續(xu)的正(zheng)常使用(yong)，直至項目(mu)最后完成(cheng)由甲(jia)方負責收回。

　　4、在乙(yi)方(fang)(fang)向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)支付第二期款的同(tong)時，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)向乙(yi)方(fang)(fang)移(yi)交本項目的(建設工程施工許可證)及相關資料原件。

　　七、違約責任

　　1、雙方(fang)應(ying)履(lv)行本協議(yi)約定的(de)責任和義務，任何(he)一方(fang)未(wei)能履(lv)行本協議(yi)規定的(de)義務則應(ying)視為違約，違約方(fang)應(ying)向另一方(fang)賠償(chang)由此產生的(de)一切經濟損(sun)失(shi)，并賠償(chang)協議(yi)總金額的(de)5％違約金。

　　2、乙方未按(an)協議(yi)規定的時間(日期(qi))支(zhi)付(fu)款項，每(mei)超過一日，應償付(fu)給(gei)甲方未支(zhi)付(fu)款項5‰的逾期(qi)違約金。

　　八、適用法律及爭議解決

　　1、本協議(yi)訂立(li)、效(xiao)力、解釋、履行及爭(zheng)議(yi)的(de)解決均受中華人民(min)共和國(guo)法律的(de)保護和管(guan)轄。

　　2、因履行本協(xie)議發(fa)生爭議，雙方(fang)協(xie)商(shang)解決，協(xie)商(shang)不成的，可向所在地人(ren)民法院起訴。

　　九、其他

　　1、本協(xie)(xie)議一(yi)式(shi)四份(fen)，甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)(fang)各(ge)執兩份(fen)，經甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)(fang)簽章之日起生效(xiao)。協(xie)(xie)議生效(xiao)后，未經另一(yi)方(fang)(fang)許可，任何一(yi)方(fang)(fang)不得(de)向外(wai)公開本協(xie)(xie)議內(nei)容。

　　2、本協(xie)(xie)議未盡事宜(yi)，經雙(shuang)方共(gong)同協(xie)(xie)商，可另行(xing)簽訂補(bu)充協(xie)(xie)議。補(bu)充協(xie)(xie)議與本協(xie)(xie)議具(ju)有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　房地產項目合作協議書3

　　甲方：

　　法定代表人：

　　注冊地址：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　注冊地址：

　　根據《中華(hua)人(ren)民共和國民法(fa)通則》、《中華(hua)人(ren)民共和國合(he)同法(fa)》及其他相關法(fa)律法(fa)規(gui)的(de)規(gui)定，甲乙雙方本著(zhu)平等自愿、誠(cheng)實信用、互惠互利的(de)原則，就合(he)作投資_______________房地產項(xiang)目友(you)好協商，達(da)成(cheng)以(yi)下協議(yi)，明(ming)確(que)責任(ren)，共同遵守：

　　第一條項目概況

　　本項目(mu)(mu)位于__________，項目(mu)(mu)暫定名為“____________”。項目(mu)(mu)用地(di)(di)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)_________平方(fang)米（約________畝），規劃用地(di)(di)性質為________用地(di)(di)，土地(di)(di)使用年限________年。項目(mu)(mu)總建筑面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)________平方(fang)米，其(qi)中(zhong)地(di)(di)上________層(ceng)（包括住(zhu)宅面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)________平方(fang)米、底(di)層(ceng)商(shang)網面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)________平方(fang)米），地(di)(di)下(xia)一(yi)層(ceng)（面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)________平方(fang)米）。

　　第二條合作形式

　　根(gen)據優勢(shi)互補、互惠互利(li)的原(yuan)則，雙方采用的合作形式如下：

　　甲乙(yi)雙方(fang)對外承(cheng)擔責(ze)任(ren)的方(fang)式為：

　　第三條合作期限

　　合作(zuo)期限為(wei)________年，自________年____月____日至________年____月____日止；合同(tong)期滿后(hou)，如各方對(dui)合同(tong)沒(mei)有進行否決要求，則合同(tong)按照相(xiang)同(tong)要求進行優先續(xu)約。

　　第四條甲方權利與義務

　　1、甲方保證其作(zuo)為(wei)房地產(chan)開發(fa)經營者應(ying)依法(fa)依規具備相應(ying)的(de)(de)資格(ge)條件，包括但不(bu)限于(yu)工(gong)商(shang)企業(ye)法(fa)人登(deng)記、持有(you)房地產(chan)開發(fa)資質證書、有(you)固定的(de)(de)經營場所、符合國務院(yuan)規定的(de)(de)注冊資本、有(you)足夠(gou)的(de)(de)專(zhuan)業(ye)技術人員等(deng)。

　　2、甲方負(fu)責依法依規(gui)辦(ban)理本(ben)項(xiang)目(mu)前(qian)期的(de)土地(di)(di)出讓、圖紙設計、規(gui)劃審(shen)批、施工(gong)許可等相關手續(xu)。自本(ben)協(xie)議(yi)(yi)簽(qian)訂(ding)之日起________月以(yi)內，取(qu)得本(ben)項(xiang)目(mu)的(de)《建設用地(di)(di)規(gui)劃許可證(zheng)(zheng)》、《國有土地(di)(di)使用證(zheng)(zheng)》、《建設工(gong)程規(gui)劃許可證(zheng)(zheng)》，自本(ben)協(xie)議(yi)(yi)簽(qian)訂(ding)之日起________月以(yi)內，取(qu)得本(ben)項(xiang)目(mu)的(de)《建設工(gong)程施工(gong)許可證(zheng)(zheng)》。并(bing)保證(zheng)(zheng)本(ben)項(xiang)目(mu)的(de)各項(xiang)規(gui)劃指標與本(ben)協(xie)議(yi)(yi)第(di)一條項(xiang)目(mu)概況的(de)內容一致。

　　3、甲方負責依法依規辦理項目開發建設與房(fang)屋(wu)銷(xiao)售(shou)等相關手(shou)續。

　　4、甲(jia)方(fang)負責承擔項(xiang)目前期的土地出讓金、各項(xiang)規(gui)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)與配套費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)（包(bao)(bao)括城市(shi)建(jian)設(she)配套費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、垃(la)圾處理(li)(li)、綠化、人防、消防等費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)）、圖紙(zhi)設(she)計費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、辦(ban)理(li)(li)施工(gong)許(xu)可證(zheng)、本(ben)項(xiang)目建(jian)設(she)開(kai)發(fa)（包(bao)(bao)括白(bai)蟻防治、商混、墻(qiang)改、檔案整(zheng)理(li)(li)、臨時(shi)供(gong)水(shui)供(gong)電的水(shui)電費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)等費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)），以及(ji)房屋銷(xiao)售(shou)等一切相關費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)，包(bao)(bao)括辦(ban)不(bu)限于行政費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)、建(jian)設(she)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)、銷(xiao)售(shou)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)、管理(li)(li)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)等。

　　5、甲方(fang)應保證(zheng)本(ben)項目用地無(wu)(wu)界址糾紛，項目產權明晰，無(wu)(wu)抵押(ya)等他(ta)項權利。

　　6、甲方應將乙方按照本協議約(yue)(yue)定(ding)提(ti)供的(de)款項(xiang)用(yong)(yong)于本協議約(yue)(yue)定(ding)的(de)項(xiang)目合(he)作開發事項(xiang)。甲方不得未經乙方書面同(tong)意，將乙方依約(yue)(yue)提(ti)供的(de)款項(xiang)用(yong)(yong)于其他用(yong)(yong)途。

　　7、在項目建設過程(cheng)中，甲方應負責同(tong)施(shi)工(gong)現場周(zhou)邊(bian)關系的協(xie)調，排(pai)除(chu)項目周(zhou)邊(bian)單位或(huo)居(ju)民對正當開發(fa)建設工(gong)作的.干擾，保證開發(fa)建設工(gong)作的順利(li)進(jin)行。

　　8、甲方(fang)應向乙(yi)(yi)方(fang)提交與本(ben)項目相關的資料，以確保(bao)乙(yi)(yi)方(fang)對本(ben)項目的監督管理。

　　第五條乙方權利與義務

　　1、乙方應按照本協(xie)議約定(ding)的(de)付款(kuan)方式，向甲(jia)方提(ti)供本協(xie)議第二條合作形式約定(ding)的(de)合作投資(zi)資(zi)金(jin)。

　　2、乙(yi)方(fang)自本(ben)協議簽訂(ding)后，對本(ben)項目享有監督管理(li)權，負責對本(ben)項目的(de)建設(she)開(kai)(kai)發(fa)（包括開(kai)(kai)發(fa)土地、建設(she)項目、銷售(shou)房產等過程）提(ti)供(gong)咨(zi)詢以及相(xiang)關協助。

　　3、乙方定(ding)期(qi)派出一名工(gong)作(zuo)人(ren)員協助、監督甲方的(de)規劃報批、圖紙設計、申請施(shi)工(gong)許(xu)可、施(shi)工(gong)管理(li)(li)、建設管理(li)(li)、開發協調等相關工(gong)作(zuo)，以保(bao)證項目開發工(gong)作(zuo)的(de)順利進行。

　　4、乙方負責共同保管(guan)甲方提供(gong)的(de)與本項(xiang)目相關的(de)資料。

　　第六條投資形式、利潤分配

　　1、乙方對本項目投資最高(gao)總額(e)為(wei)人民幣________元整。

　　2、付款方式為：________。

　　3、乙方對本項(xiang)目享有的(de)利潤分配為：________。

　　第七條項目相關資料手續的移交

　　1、為保(bao)證乙方(fang)能迅(xun)速進入本項目的建設(she)開發，及時了解(jie)本項目基本情況和(he)進行項目開發準備工(gong)作(zuo)，方(fang)便乙方(fang)日后監(jian)督管理，甲(jia)方(fang)應(ying)及時向乙方(fang)移(yi)交(jiao)本項目前期相關的全(quan)部資(zi)料(liao)影印件。雙方(fang)確認甲(jia)方(fang)移(yi)交(jiao)的資(zi)料(liao)影印件與原件一致(zhi)。

　　2、甲方移交的本項目相關資料包(bao)括但不限于：

　　（1）甲方的工商營業執照(zhao)正(zheng)副本、法人(ren)代碼證(zheng)正(zheng)副本、房(fang)地(di)產(chan)開(kai)發(fa)資質證(zheng)正(zheng)副本、稅務登(deng)記證(zheng)正(zheng)副本、公司公章、協議專用章、銀行帳(zhang)戶(hu)等(deng)相(xiang)關甲方資質文件。

　　（2）本項目(mu)的《建設用地規(gui)劃(hua)許可證》、《國(guo)有土地使(shi)用證》、《建設工程規(gui)劃(hua)許可證》等相(xiang)關項目(mu)資(zi)質證件(jian)。

　　（3）本項(xiang)(xiang)目的相關批文、經審核(he)的方案圖紙等相關項(xiang)(xiang)目資料。

　　3、甲(jia)方(fang)所提(ti)供的一切項目資料由(you)甲(jia)乙(yi)雙方(fang)共同派專人保(bao)管，甲(jia)方(fang)保(bao)證乙(yi)方(fang)在(zai)本項目開發(fa)工作范(fan)圍內對甲(jia)方(fang)項目資料的正(zheng)常(chang)使用(yong)。

　　第八條違約責任

　　1、投(tou)資(zi)各(ge)方(fang)(fang)(fang)(fang)如有不按(an)期(qi)履行本(ben)協(xie)議約(yue)(yue)(yue)定的(de)出(chu)(chu)資(zi)義(yi)務(wu)的(de)，則(ze)視作違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)方(fang)(fang)(fang)(fang)單(dan)方(fang)(fang)(fang)(fang)終止本(ben)協(xie)議，其(qi)他守(shou)(shou)約(yue)(yue)(yue)方(fang)(fang)(fang)(fang)有權共(gong)同書(shu)面(mian)決定取消(xiao)違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)股(gu)東資(zi)格,違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)方(fang)(fang)(fang)(fang)所出(chu)(chu)的(de)投(tou)資(zi)金(jin)額(e)將作為違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)金(jin)賠償給守(shou)(shou)約(yue)(yue)(yue)方(fang)(fang)(fang)(fang);違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)方(fang)(fang)(fang)(fang)未(wei)出(chu)(chu)資(zi)的(de)，其(qi)他守(shou)(shou)約(yue)(yue)(yue)方(fang)(fang)(fang)(fang)有權共(gong)同書(shu)面(mian)決定取消(xiao)違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)股(gu)東資(zi)格，并有權按(an)照違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)方(fang)(fang)(fang)(fang)應當出(chu)(chu)資(zi)額(e)追究違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)責任。

　　2、投資(zi)各(ge)方(fang)如有(you)違(wei)反本(ben)協議其他約(yue)(yue)定(ding)的，則視作違(wei)約(yue)(yue)方(fang)單方(fang)終止(zhi)本(ben)協議，其他守(shou)約(yue)(yue)方(fang)有(you)權共同(tong)書(shu)面決定(ding)取(qu)消違(wei)約(yue)(yue)方(fang)的股東資(zi)格，違(wei)約(yue)(yue)方(fang)所出的投資(zi)金額(e)將作為違(wei)約(yue)(yue)金賠償給守(shou)約(yue)(yue)方(fang)。

　　3、本(ben)協(xie)議約定的其他(ta)違(wei)約責任。

　　第九條適用法律及爭議解決

　　1、本協議訂立、效力、解(jie)釋、履行及爭議的(de)解(jie)決均(jun)受中(zhong)華(hua)人民共和(he)國法律(lv)的(de)保護(hu)和(he)管轄。

　　2、因履(lv)行本協議(yi)發生爭議(yi)，雙(shuang)方(fang)協商(shang)解決，協商(shang)不成的，當(dang)事人(ren)雙(shuang)方(fang)不在(zai)本合同中約(yue)定仲(zhong)(zhong)裁機構，事后又沒有(you)(you)達成書面仲(zhong)(zhong)裁協議(yi)的，可向__________人(ren)民(min)法(fa)院起訴(su)。法(fa)院的裁定對雙(shuang)方(fang)都(dou)具有(you)(you)法(fa)律(lv)約(yue)束力，其費用由敗訴(su)方(fang)負擔。

　　第十條其他

　　1、本協議一式_____份(fen)，甲(jia)乙(yi)雙方各執(zhi)一份(fen)。

　　1、本協議(yi)自____________之日起生效，未(wei)盡事宜(yi)由(you)雙(shuang)方另(ling)行簽訂補充(chong)協議(yi)，補充(chong)協議(yi)與本協議(yi)具(ju)有同等的(de)法(fa)律效力。

　　2、本協議約定(ding)中(zhong)涉及甲(jia)乙雙方內部權利義務的(de)，若與公司章程不(bu)一致，以本協議為準。

　　甲方：

　　法定或授權代表簽(qian)字：

　　______年____月____日

　　乙方：

　　法(fa)定或授權代表簽字：

　　______年(nian)____月____日

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