土地流轉協議書3篇

　　在(zai)發展不(bu)斷提速的社(she)會中(zhong)，越(yue)來越(yue)多地(di)方需要用到協議書(shu)(shu)，簽訂協議書(shu)(shu)可(ke)以約束雙方履行責(ze)任。我們(men)該(gai)怎么擬定(ding)協議書(shu)(shu)呢？以下是小編整理的土(tu)地(di)流轉協議書(shu)(shu)3篇，歡迎閱讀(du)與收(shou)藏。

土地流轉協議書 篇1

　　合同編號：

　　甲方(fang)(fang)(轉包方(fang)(fang)、出租方(fang)(fang))： 身份(fen)證(zheng)號：

　　住址(zhi)： 聯系電話(hua)：

　　乙方(接包方、承租方)： 身份證號：

　　住址(zhi)： 聯系電話：

　　為合理(li)利用土地(di)，提(ti)高土地(di)效益，甲(jia)方(fang)同意將(jiang)其承(cheng)包(bao) 村 組(zu)的土地(di)轉包(bao)(出租)給乙方(fang)經(jing)營，經(jing)雙方(fang)協商一致，訂立本合同。

　　一、轉包(出租)土地情況

　　轉(zhuan)包(出租)土地(di)名稱為(wei)： ，總面積： 畝，四至界限為(wei)：

　　二、轉包(出租)期限

　　土地(di)轉包(出租)期(qi)限為 年(nian)(注：不得超過甲方承包期(qi)剩余期(qi)限)，自 年(nian) 月(yue) 日(ri)(ri)起至 年(nian) 月(yue) 日(ri)(ri)止。甲方應于 年(nian) 月(yue) 日(ri)(ri)前(qian)將土地(di)交付乙(yi)方。

　　三、轉包(出租)價款與支付方式

　　轉包(出(chu)租)報酬按下(xia)列第 種方式計算，乙方應(ying)于當(dang)年(nian) 月 日前以貨幣方式向(xiang)甲方付(fu)清。

　　⑴按(an)實物折值計(ji)算(suan)，每(mei)畝(mu)地(di)年報酬相當(dang)于(yu) 斤(jin)小麥(或玉(yu)米、稻谷等)的價值，年總報酬相當(dang)于(yu) 斤(jin)小麥(玉(yu)米、稻谷等)。單位價格(ge)按(an)交款年中級質量(liang)國(guo)家收購價格(ge)計(ji)算(suan)。

　　⑵采取(qu)浮(fu)動(dong)方(fang)式，第(di)一年每畝地(di)報酬 元，當年共(gong)計(ji) 元。從(cong)第(di)二(er)年起，以第(di)一年為基(ji)數，每年上浮(fu)遞增(zeng) %。

　　四、土地用途

　　轉包(bao)(出(chu)租(zu))土(tu)(tu)地(di)限于從(cong)事(shi)種(zhong)植業(ye)、林果業(ye)、畜牧業(ye)等(deng)農業(ye)用途。對(dui)土(tu)(tu)地(di)進行(xing)改造和建(jian)長期建(jian)筑(zhu)物，應征得甲方書面同意。

　　五、甲方的權利義務

　　1.監(jian)督乙方依照(zhao)約定用(yong)途合理(li)利用(yong)和(he)保(bao)護土地;

　　2.有權制止乙方損害承包地和農業資(zi)源(yuan)的(de)行為(wei);

　　3.按照(zhao)約(yue)定收取土地(di)流轉報酬;

　　4.維護合同(tong)約定乙(yi)方的土(tu)地使(shi)用(yong)權，不得非法變更或解(jie)除承包合同(tong);

　　5.尊重乙方的(de)生產(chan)(chan)經營自主權(quan)，不得(de)干涉乙方依法進行正常的(de)生產(chan)(chan)經營活動;

　　6.負責與所在村(組)銜接，為(wei)乙(yi)方(fang)提供(gong)必要的服(fu)務(wu)。

　　六、乙方的權利義務

　　1.依照合同(tong)約(yue)定享有(you)土地使用和收(shou)益的(de)權利，有(you)權依法自主組織生產經(jing)營(ying)和處(chu)置產品;

　　2.享有(you)代替甲方按村集體制度使(shi)用公用道路和農(nong)田水利等(deng)設施的權利;

　　3.維持(chi)土地(di)的農(nong)(nong)業用途，不(bu)得(de)用于(yu)非農(nong)(nong)建設，不(bu)得(de)給土地(di)造成(cheng)永久性損害;

　　4.按約定向(xiang)甲方支(zhi)付(fu)土地流轉報酬;

　　5.對土地進行(xing)再流轉，應保(bao)障本合同約定的權利(li)義務(wu)，不(bu)得超過本合同剩余期限，由甲方(fang)在(zai)再流轉合同上簽注同意意見(jian)并留(liu)存一份;

　　6.服從甲方(fang)所在村(cun)對村(cun)內公共(gong)事務的管理和協(xie)調。

　　七、違約責任

　　1.甲方(fang)違約干預乙(yi)方(fang)的生產經(jing)營(ying)活動，使乙(yi)方(fang)遭受損失(shi)的，應承(cheng)擔賠償責任(ren);

　　2.乙(yi)方不按約定支付流轉報酬，按月承擔應繳資金 ‰的(de)滯納金;逾期(qi) 個月未支付的(de)，甲方催繳無(wu)效可解除合同收回(hui)土地;

　　3.乙方(fang)改變土地(di)農業(ye)用途，或者對土地(di)造成(cheng)損害和擅(shan)自再流轉(zhuan)，甲(jia)方(fang)制止無(wu)效可解除(chu)合(he)同，并由乙方(fang)賠償造成(cheng)的(de).損失(shi)和承(cheng)擔土地(di)恢復費用;

　　4.任何一(yi)方如有其他違約行為，應向(xiang)對(dui)方支付違約金(jin) 元，給對(dui)方造成損(sun)失(shi)的，由違約方賠償損(sun)失(shi);

　　5.國(guo)家(jia)法律、法規(gui)和(he)政(zheng)策(ce)對(dui)違(wei)約(yue)行為處理有規(gui)定(ding)(ding)的，從其(qi)規(gui)定(ding)(ding)。

　　八、其他約定

　　1. 國家和(he)集體有關土(tu)(tu)地(di)(di)的(de)補貼以及國家政策調整帶(dai)來的(de)土(tu)(tu)地(di)(di)直接收益(yi)歸甲(jia)方享(xiang)有。經依法批準(zhun)的(de)征收、占用土(tu)(tu)地(di)(di)和(he)規(gui)劃調整占用土(tu)(tu)地(di)(di)不屬于違(wei)約，征地(di)(di)安置補償歸甲(jia)方享(xiang)有，但給(gei)乙方造(zao)成損失的(de)，甲(jia)方應在(zai)相(xiang)關資金中給(gei)乙方相(xiang)應補償。

　　2.變(bian)更或(huo)解除(chu)本合同(tong)須雙方協商一致。如遇不(bu)可(ke)抗力等(deng)正當理由，征得對(dui)方同(tong)意可(ke)提前終止合同(tong)，相關補(bu)償雙方協商解決(jue)。承包期滿地面附著物移(yi)交的相關事項(xiang)雙方到時協商解決(jue)。

　　3.本合(he)同如發生糾(jiu)紛由雙方協商解(jie)決;協商不成時，可申(shen)請鄉村(cun)相關機(ji)構調(diao)解(jie)解(jie)決;不愿調(diao)解(jie)或(huo)調(diao)解(jie)不成的，按下列第 項(xiang)處(chu)理：⑴向農村(cun)土地承包糾(jiu)紛仲(zhong)裁(cai)機(ji)構申(shen)請仲(zhong)裁(cai);⑵向人民法(fa)院起訴。

　　4.本(ben)合(he)同自雙方簽字之日起生(sheng)效。未盡(jin)事宜雙方協商一致可(ke)訂(ding)立(li)補充協議。補充協議與本(ben)合(he)同具(ju)有同等效力(li)。

　　5.本合同一式 份，雙方各(ge)(ge)執一份，報發包(bao)方和鄉(xiang)鎮土地(di)承包(bao)管理機構備案各(ge)(ge)一份。

　　甲方(簽字(zi))：____________ 乙方(簽字(zi))：____________

　　簽約日期：____ 年____ 月(yue)____ 日

　　簽(qian)約地點(dian)：________________

土地流轉協議書 篇2

　　合同編(bian)號：____________

　　甲方(fang)(轉(zhuan)出方(fang))________________： 身份證(zheng)號(hao)：____________

　　住址：________________ 聯系(xi)電話：____________

　　乙方(受(shou)讓(rang)方)：________________ 身份證(zheng)號：____________________

　　住址：________________________ 聯(lian)系電話(hua)：____________

　　為合(he)理利用土地，提高土地效益，甲方(fang)同(tong)(tong)意(yi)將(jiang)其承(cheng)包(bao) 村 組的土地轉讓(rang)給乙(yi)方(fang)經營(ying)，經雙方(fang)協商一致，訂立(li)本合(he)同(tong)(tong)。

　　一、轉讓土地情況

　　轉讓土(tu)地(di)名稱(cheng)為(wei)：____ ，總面積：____ 畝，四至界限為(wei)：________________

　　二、轉讓期限

　　轉讓土(tu)地(di)(di)期限(xian)為(wei)____ 年(nian)(注：不得超過(guo)土(tu)地(di)(di)承包期剩(sheng)余(yu)期限(xian))，自 年(nian) 月(yue) 日(ri)(ri)起(qi)至 年(nian) 月(yue) 日(ri)(ri)止。甲方(fang)應于 年(nian) 月(yue) 日(ri)(ri)前將土(tu)地(di)(di)交(jiao)付乙方(fang)。

　　三、轉讓價款與支付方式

　　轉讓報酬按(an)下列第(di)____ 種方(fang)式(shi)計算。選⑴、⑵方(fang)式(shi)的(de)，乙方(fang)應于當(dang)年(nian) 月(yue) 日前(qian)以貨(huo)幣方(fang)式(shi)向甲方(fang)付清。

　　⑴按實物(wu)折值計算，每畝(mu)地年(nian)報酬相當于____ 斤小麥(或玉米、稻谷(gu)(gu)等)的價值，年(nian)總(zong)報酬相當于 斤小麥(玉米、稻谷(gu)(gu)等)。單位價格按交款年(nian)中級質量(liang)國家收購(gou)價格計算。

　　⑵采取浮(fu)動方式(shi)，第(di)一年(nian)(nian)每畝地報(bao)酬____ 元(yuan)，當年(nian)(nian)共計____ 元(yuan)。從第(di)二年(nian)(nian)起，以(yi)第(di)一年(nian)(nian)為(wei)基數，每年(nian)(nian)上浮(fu)遞增____ %。

　　⑶ 年____ 月 ____日前，乙(yi)方一次性向甲方付(fu)清轉讓報(bao)酬 ____元(yuan)。

　　四、雙方的權利義務

　　1.本合同簽(qian)訂(ding)前由甲方向發包方提出轉讓(rang)申請，并(bing)應經發包方書(shu)面同意。

　　2.轉讓合同生效期間(jian)，甲方(fang)終止(zhi)與發包方(fang)在該地塊上的承(cheng)包關系，由乙方(fang)與發包方(fang)重新簽訂承(cheng)包合同。

　　3.轉(zhuan)(zhuan)讓期(qi)限(xian)不是全部(bu)剩余承包期(qi)的，不變更原土(tu)地(di)承包合(he)同和土(tu)地(di)承包經營權證。轉(zhuan)(zhuan)讓期(qi)以外時(shi)間，甲方恢復履行原土(tu)地(di)承包合(he)同。

　　4.轉讓(rang)期限為全部(bu)剩余承包期的(de)，甲(jia)方應申請辦(ban)理中止(zhi)原土地承包合(he)同，注銷土地承包經營權證。

　　5.乙方(fang)應按時向(xiang)甲方(fang)支(zhi)付合(he)同約定的(de)轉讓報酬(chou)，同時承擔與發包方(fang)簽訂的(de)承包合(he)同所約定的(de)義(yi)務(wu)。

　　6.轉(zhuan)讓期限內國家有關土(tu)地和種植作物(wu)的補貼由(you)乙方享有。

　　五、違約責任

　　1.乙(yi)方未(wei)按(an)時支(zhi)付轉讓報酬(chou)，按(an)月支(zhi)付應付總額(e) ‰的違約金。逾期(qi) 個(ge)月未(wei)支(zhi)付轉讓報酬(chou)，甲方可解除本合同，并不承擔(dan)由此造成的損失。

　　2.因變(bian)更或(huo)解除(chu)本承包合同使一方(fang)遭受損失的，除(chu)依法可免除(chu)責(ze)任外(wai)，應(ying)由責(ze)任方(fang)負責(ze)賠償。

　　3.任(ren)何一(yi)方違約(yue)，應向對方支(zhi)付違約(yue)金 元;另一(yi)方勸(quan)告無效時(shi)可以解除(chu)合(he)同(tong)，并不(bu)承擔給違約(yue)方造成(cheng)的損失(shi);解除(chu)合(he)同(tong)給無責任(ren)方造成(cheng)損失(shi)的，由違約(yue)方賠償，違約(yue)金不(bu)足(zu)以彌補損失(shi)的，還應支(zhi)付賠償金。

　　六、其他約定

　　1.若土地被依法(fa)征收、占用(yong)，其安置補償費的享受權，不是全部轉讓剩余承(cheng)(cheng)包期的歸甲方(fang)，全部轉讓剩余承(cheng)(cheng)包期的按乙(yi)方(fang)與(yu)發包方(fang)訂(ding)立的土地承(cheng)(cheng)包合同確定。

　　2.本(ben)合同(tong)如(ru)發生(sheng)糾(jiu)紛由雙(shuang)方協商(shang)解決;協商(shang)不(bu)成(cheng)時，可申(shen)請(qing)(qing)鄉村(cun)相(xiang)關機構調解解決;不(bu)愿調解或調解不(bu)成(cheng)的，按(an)下列第 項(xiang)處理(li)：⑴向農村(cun)土地承包糾(jiu)紛仲裁(cai)機構申(shen)請(qing)(qing)仲裁(cai);⑵向人民(min)法院起訴。

　　3.本合同(tong)自雙方(fang)簽字之日起生效。未盡事宜雙方(fang)協商一致后可訂(ding)立補(bu)充協議(yi)，補(bu)充協議(yi)與本合同(tong)具(ju)有同(tong)等效力。

　　4.本(ben)合同一(yi)式 份，雙(shuang)方各執一(yi)份，發包(bao)方和鄉鎮農村土(tu)地承包(bao)管理(li)機(ji)構備案各一(yi)份。

　　甲方(簽字)：____________ 乙方(簽字)：____________

　　簽(qian)約日期： ____年____ 月 ____日

　　簽約(yue)地點(dian)：________________

　　發包方意見：________________

　　發包方(蓋章(zhang))：________________

　　負責人(簽字(zi))：________________

　　____年____ 月____ 日(ri)

土地流轉協議書 篇3

　　合同編號：

　　甲方(fang)（發(fa)包村(cun)組(zu)(zu)）： 縣（市、區） 鄉(xiang)（鎮(zhen)） 村(cun) 組(zu)(zu)

　　乙方（承包戶(hu)主）：

　　根(gen)據(ju)《物(wu)權(quan)法(fa)(fa)》、《農(nong)村土地承包(bao)法(fa)(fa)》等法(fa)(fa)律政策規定，依據(ju)甲方依法(fa)(fa)制定的土地承包(bao)（調整）方案，按集體經(jing)濟(ji)組(zu)織成(cheng)員(yuan)權(quan)利將土地承包(bao)給乙(yi)方家庭經(jing)營。為保護(hu)和合理使(shi)用土地，維護(hu)雙方權(quan)益，訂立本合同。

　　一、承包主體

　　乙方分配承包土地的家庭成員共 人，名單(dan)為：

　　二、承(cheng)包土地(di)情況(見下表)

　　地 塊

　　名 稱地(di) 類長×寬

　　（米）面積(ji)（畝）四 至(zhi) 界 限(xian)

　　東南西北

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　　乙方承包土地共 塊(kuai)，面積(ji)合計 畝，其中(zhong)基本農田(tian) 畝

　　注(zhu):地類(lei)欄是基(ji)本農(nong)田的(de)填基(ji)本農(nong)田，非基(ji)本農(nong)田填一般耕地，水田同時注(zhu)明。

　　三、承包期限

　　乙方(fang)承(cheng)包期限為 年，自 年 月 日(ri)(ri)起至 年 月 日(ri)(ri)止。甲方(fang)應于(yu) 年 月 日(ri)(ri)前將承(cheng)包土地交付乙方(fang)。

　　四、土地用途

　　乙方(fang)承包土(tu)地限于從(cong)事種植業(ye)、林(lin)果業(ye)、畜(chu)牧業(ye)等農(nong)業(ye)用途(tu)，對土(tu)地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方(fang)書面同意。

　　五、甲方的權利義務

　　1.監督乙方按照合同約定用途合理(li)利用和保(bao)護土地。

　　2.有(you)權制止乙方損害承包地和農業資(zi)源的行為。

　　3.維(wei)護乙方的土地承包經營權，不得非(fei)法變更或解除合同。

　　4.尊重乙方的生產經(jing)營(ying)自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經(jing)營(ying)活動。

　　5.依(yi)照約定為乙(yi)方提供(gong)生(sheng)產、技術、信息等服務(wu)。

　　6.執行(xing)土地利用(yong)總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。

　　六(liu)、乙方的權利義務

　　1.依法享有承包地使用、收益的權(quan)利，有權(quan)自(zi)主組織生產經營和處置(zhi)產品。

　　2.享(xiang)有在剩余承包期(qi)內依(yi)法流轉(zhuan)土(tu)地(di)承包經(jing)營權的權利。

　　3.承包(bao)地被依(yi)(yi)法征收、占用(yong)時，有權(quan)依(yi)(yi)法獲得相應補償(chang)。

　　4.依據法律政(zheng)策享受國家有(you)關土地和種植作物的補(bu)貼。

　　5.維持(chi)土地的(de)農業用(yong)途，不得用(yong)于非農建設。

　　6.依法保(bao)護和(he)合理利(li)用(yong)土(tu)地，不(bu)得(de)棄耕拋荒(huang)土(tu)地，不(bu)得(de)損(sun)壞農田水利(li)設施，不(bu)得(de)給土(tu)地造成(cheng)永久性(xing)損(sun)害。

　　7.依(yi)據法律(lv)法規和國家政策規定承擔經濟責(ze)任(ren)。

　　七、承包地流轉

　　乙(yi)(yi)方(fang)轉(zhuan)包(bao)(bao)、出(chu)租、互換承(cheng)包(bao)(bao)地(di)(di)(di)(di)，或者(zhe)承(cheng)包(bao)(bao)方(fang)之間以土(tu)地(di)(di)(di)(di)入股(gu)合(he)作，均應(ying)告知(zhi)甲方(fang)，轉(zhuan)讓(rang)承(cheng)包(bao)(bao)地(di)(di)(di)(di)應(ying)書面申請并征得甲方(fang)同(tong)意(yi)。土(tu)地(di)(di)(di)(di)流轉(zhuan)合(he)同(tong)或者(zhe)入股(gu)合(he)作章(zhang)程應(ying)報甲方(fang)備案(an)。乙(yi)(yi)方(fang)若自愿放棄承(cheng)包(bao)(bao)經營權(quan)將土(tu)地(di)(di)(di)(di)交回，應(ying)提前半年以書面形式通(tong)知(zhi)甲方(fang)，并在本合(he)同(tong)承(cheng)包(bao)(bao)期(qi)內不得再要求(qiu)承(cheng)包(bao)(bao)土(tu)地(di)(di)(di)(di)。除轉(zhuan)讓(rang)以外，乙(yi)(yi)方(fang)以其他(ta)方(fang)式轉(zhuan)出(chu)承(cheng)包(bao)(bao)地(di)(di)(di)(di)，仍應(ying)履行本合(he)同(tong)。

　　八(ba)、合同(tong)的(de)變(bian)更和解(jie)除

　　1.本合同(tong)簽訂(ding)后，任(ren)何(he)一方不(bu)得單方面變更(geng)或解除本合同(tong)。

　　2.不得因代(dai)表(biao)人或(huo)戶主變動而(er)變更或(huo)者解(jie)除本合同。

　　3.因不(bu)可抗力致使(shi)本(ben)(ben)合(he)同無法履行(xing)時(shi)，可以變更或解(jie)除(chu)本(ben)(ben)合(he)同，雙方互不(bu)承擔責任。

　　九、違約責任

　　1.甲方(fang)違法收回(hui)乙方(fang)承包地(di)，或者干預乙方(fang)生(sheng)產經營活動，使乙方(fang)遭(zao)受損失的，應承擔賠償責任。

　　2.乙(yi)方未按規定(ding)用途使用承包地(di)、改變農(nong)業用途，或者造成(cheng)土地(di)永久性損害、土地(di)荒蕪的，甲方勸阻制止無效(xiao)時可依(yi)法解除合(he)同，并由乙(yi)方承擔(dan)土地(di)恢復費用。

　　3.其他違(wei)法(fa)違(wei)約行為依(yi)據國家(jia)法(fa)律、法(fa)規和政策規定處理。

　　十、其它約定

　　1.本合同如(ru)發生糾紛由(you)雙方協商解決(jue)；協商不成(cheng)(cheng)時(shi)，可申(shen)請鄉村相關機(ji)構調解解決(jue)；不愿調解或調解不成(cheng)(cheng)的，按下列第(di) 項處理：⑴向農村土(tu)地承包糾紛仲裁機(ji)構申(shen)請仲裁；⑵向人民法院起訴。

　　2.本合同雙方簽字之日起生效。未(wei)盡事宜雙方協(xie)商一致可(ke)訂立補充協(xie)議(yi)，補充協(xie)議(yi)與本合同具有同等效力。

　　3.本合同一式 份(fen)，雙方(fang)各(ge)執一份(fen)，報鄉鎮農村土地承(cheng)包管理機構備案一份(fen)。

　　甲(jia)方(fang)（蓋章）： 代表人（簽名或蓋章）：

　　乙方（簽字）：

　　簽約日(ri)(ri)期： 年 月 日(ri)(ri)

　　簽約地點：

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