大學集資(zi)建房購房協議(yi)書

　　在當下(xia)社會(hui)，協(xie)議(yi)與我們的生活息(xi)息(xi)相關，簽訂協(xie)議(yi)可以(yi)(yi)約束雙方履行責任。那么協(xie)議(yi)怎(zen)么寫才能(neng)發揮它最(zui)大的作用呢？以(yi)(yi)下(xia)是小(xiao)編為大家(jia)收(shou)集(ji)的大學集(ji)資建房(fang)購房(fang)協(xie)議(yi)書，希望能(neng)夠(gou)幫助到(dao)大家(jia)。

　　甲方：___________

　　乙方(fang)：___________

　　甲乙(yi)雙方就集資(zi)建(jian)房購房事(shi)項達成(cheng)協議如下：

　　一、甲方決定采(cai)取(qu)集資(zi)建房的辦法建設教(jiao)職(zhi)工(gong)住宅(zhai)。

　　乙(yi)方(fang)(fang)同意接受《大學(xue)集資建(jian)房(fang)分配方(fang)(fang)案》,自愿(yuan)決定參加(jia)大學(xue)集資建(jian)房(fang)購房(fang)。

　　二(er)、甲方應在住(zhu)房分配前向(xiang)乙(yi)方提供集資建房的(de)規(gui)劃方案、樓(lou)座位置和樓(lou)房的(de)戶型(xing)。

　　1、乙方(fang)依(yi)據(ju)《大學集資建(jian)房(fang)分配方(fang)案(an)》的(de)規定參加集資建(jian)房(fang)選(xuan)房(fang)積分排隊,有校外房(fang)改房(fang)的(de)住戶(hu)，需產(chan)權單位與大學簽定住房(fang)返售協議，不能簽定協議者，取消其排隊選(xuan)房(fang)資格(ge)。

　　2、積分排隊公(gong)示三榜后，依據(ju)甲方通知(zhi)的(de)時(shi)間和地點參加選(xuan)房。

　　3、選房(fang)(fang)前(qian)乙方(fang)領取《大學集資建(jian)房(fang)(fang)選房(fang)(fang)通知書》時(shi)交付訂金壹(yi)萬(wan)元(yuan)。

　　4、乙(yi)方(fang)(fang)于選房(fang)(fang)前可以放棄(qi)(qi)選房(fang)(fang)權，但在(zai)選到住(zhu)房(fang)(fang)，集資(zi)建房(fang)(fang)通知(zhi)書經(jing)甲方(fang)(fang)確認后(hou)，所交訂(ding)金(jin)轉為定金(jin)，乙(yi)方(fang)(fang)不得棄(qi)(qi)權，否則，乙(yi)方(fang)(fang)所交壹萬元定金(jin)甲方(fang)(fang)不再退還。

　　5、乙方(fang)選(xuan)房后如因(yin)甲(jia)方(fang)原(yuan)因(yin)致(zhi)乙方(fang)最(zui)終不能入住__，甲(jia)方(fang)須向乙方(fang)雙(shuang)倍返還定金。

　　6、如無上述違約情形，定金(jin)抵作(zuo)購房(fang)款(kuan)。

　　三、乙(yi)方(fang)在選到集資(zi)建房_宿舍_樓_單元(yuan)_室(shi)后(hou)，由甲方(fang)在發(fa)給(gei)乙(yi)方(fang)的《大學集資(zi)建房選房通知(zhi)書(shu)》上簽字蓋章確(que)認。

　　1、在甲方(fang)通(tong)知交(jiao)(jiao)納集資房(fang)款前乙方(fang)需(xu)將原(yuan)住(zhu)房(fang)的(de)房(fang)產證件交(jiao)(jiao)學校(xiao)房(fang)改(gai)辦公室(shi)。

　　2、選房結(jie)束后，由甲方張(zhang)榜公示選房結(jie)果，對弄虛作假(jia)者，甲方有權收回其所選住房。

　　四(si)、乙(yi)方根據自己(ji)所選住房，按(an)照建(jian)筑面(mian)積(ji)加分攤面(mian)積(ji)預算價款(kuan)為___元。

　　1、若選到頂層帶閣樓(lou)的住房(fang)，必須同時交(jiao)(jiao)納(na)閣樓(lou)預(yu)算款,閣樓(lou)預(yu)算房(fang)款暫按(an)住房(fang)預(yu)算價(jia)格的60%交(jiao)(jiao)納(na),地下室(shi)按(an)所選樓(lou)號(hao)按(an)單元和(he)房(fang)號(hao)搭配(pei)分配(pei)，依據其建筑面積按(an)住房(fang)預(yu)算單價(jia)房(fang)款的50%交(jiao)(jiao)納(na)預(yu)算房(fang)款。

　　2、預算房款共計_元。

　　3、預(yu)算房(fang)款自選房(fang)之日(ri)(ri)起10日(ri)(ri)內一(yi)次交齊(qi)。

　　4、逾(yu)期未交(jiao)齊預算購房款或選(xuan)到住(zhu)房后因個人(ren)原(yuan)因放棄，所選(xuan)住(zhu)房由學校另行分配，除定金不予退(tui)還外，甲方將于本次分房工(gong)作結束后退(tui)還乙方已(yi)交(jiao)預算房款，不計利(li)息。

　　五、在工程(cheng)竣工后，甲(jia)方將經過建(jian)筑工程(cheng)質量監督(du)部門驗收合(he)格的(de)房屋(wu)交付乙(yi)方。

　　1、乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)必須在領到住(zhu)房(fang)鑰匙后(hou)90日內(nei)將(jiang)原住(zhu)房(fang)交給甲方(fang)(fang)，乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)保證除上述房(fang)屋外，沒(mei)有其它房(fang)改房(fang)和公有住(zhu)房(fang)，否則，甲方(fang)(fang)將(jiang)不再給乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)辦理相關的(de)購(gou)房(fang)手(shou)續并收(shou)回乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)所選集資(zi)房(fang)。

　　2、若乙方不按時(shi)交回(hui)所選集(ji)資(zi)房(fang)，乙方同意自上述90日(ri)期限屆滿后(hou)，甲方按集(ji)資(zi)房(fang)建筑面積(ji)當(dang)年的(de)(de)成本租金(jin)的(de)(de)4倍每月在(zai)乙方工資(zi)中(zhong)扣除集(ji)資(zi)房(fang)的(de)(de)租金(jin)，直至乙方交回(hui)原住房(fang)或(huo)集(ji)資(zi)房(fang)為止。

　　六、集(ji)資房(fang)經評估(gu)后，乙(yi)方所購(gou)住房(fang)面(mian)積、售價按照屆(jie)時(shi)省省直房(fang)委(wei)辦確定的評估(gu)結果(guo)執行，超標面(mian)積暫依據省直房(fang)委(wei)辦3號和(he)魯政辦發21號文件執行。

　　甲方(fang)按照屆時省省直房(fang)(fang)改(gai)的(de)有關政策為乙(yi)方(fang)辦理購房(fang)(fang)和(he)換購房(fang)(fang)手(shou)續，所發生的(de)費用由(you)乙(yi)方(fang)負擔(dan)，乙(yi)方(fang)依據(ju)該評估結果結算購房(fang)(fang)款(kuan)，多退少(shao)補(bu)，集資(zi)房(fang)(fang)款(kuan)結算完畢，甲方(fang)再(zai)向(xiang)乙(yi)方(fang)發放個人《房(fang)(fang)屋所有權證》。

　　七(qi)、在甲方發放集(ji)資建房(fang)鑰(yao)匙前乙(yi)方調離大(da)學或出國逾期不(bu)歸，甲方取消乙(yi)方購房(fang)資格，收回乙(yi)方所選集(ji)資房(fang)，退(tui)還乙(yi)方已交預算房(fang)款和定金(jin)，不(bu)計利(li)息。

　　八、在樓房建設過(guo)程中，乙方未經甲方和施工方允許,不得進入施工現(xian)場，不得干預和影響(xiang)樓房的正(zheng)常施工和管(guan)理。

　　乙方可以(yi)通(tong)過(guo)學校房改(gai)領(ling)導小(xiao)組和(he)基建(jian)處(chu)對施工(gong)過(guo)程和(he)建(jian)筑(zhu)質量進行全過(guo)程的了解和(he)監督。

　　九、乙(yi)方(fang)對(dui)房(fang)屋裝修不(bu)得破壞建筑主體結構(gou)和公共(gong)設施(shi)，因乙(yi)方(fang)改造(zao)所造(zao)成的一切經濟損(sun)失和相關責任由乙(yi)方(fang)全部負責并(bing)承擔(dan)相應的賠償責任。

　　十、所建集(ji)資住房(fang)全部實行物業管理，乙方入住后必須服從(cong)物業管理的有關(guan)規定和(he)要(yao)求。

　　十一(yi)(yi)、本協議書(shu)一(yi)(yi)式叁份(fen)，甲乙雙方(fang)各執(zhi)一(yi)(yi)份(fen)，公證處留存(cun)一(yi)(yi)份(fen)。

　　本協議(yi)書自(zi)雙(shuang)方簽字(zi)蓋(gai)章并共同申請省(sheng)公證處公證后生(sheng)效，公證費用甲(jia)乙雙(shuang)方均擔(dan)。

　　甲(jia)方：___________

　　乙(yi)方：___________

　　身份證號碼：________

　　__年_月_日

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