二手房屋施工協議書

　　在(zai)學習、工(gong)作生活中，很多情況下我們需(xu)要用到(dao)協議(yi)，簽訂(ding)協議(yi)能夠較為(wei)有效的(de)(de)約束違約行(xing)為(wei)。什么樣的(de)(de)協議(yi)才是有效的(de)(de)呢？下面(mian)是小(xiao)編收集整理的(de)(de)二手房(fang)屋施工(gong)協議(yi)書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到(dao)有需(xu)要的(de)(de)朋(peng)友。

　　甲(jia)方：___________（以下簡稱甲(jia)方）____________________

　　身份證號：______________________________

　　乙方：___________（以下(xia)簡(jian)稱乙方）____________________

　　身份證號：______________________________

　　經甲乙雙方友好協商(shang)，就乙方承包修建(jian)甲方住宅房屋的有關事(shi)宜，達成以下合(he)同：

　　一、工作內容

　　房屋基坑開挖清(qing)理、基礎及墻身砌筑、混(hun)凝土澆筑、等各項(xiang)工作(zuo)內(nei)容，并(bing)滿足規范和甲方(fang)要求。

　　二、工程價款與支付方式

　　1、工程價款(kuan)：______________________。

　　2、該房屋建筑工程為(wei)包(bao)工包(bao)料(liao)承包(bao)方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具(ju)、水、電、保險費、雜費等一切(qie)費用均由乙方自(zi)己(ji)負責。

　　3、工程結算以乙(yi)方施工進(jin)度(du)進(jin)行計算，第一層(ceng)完工后支付_________%，第二層(ceng)完工后支付_________%，工程竣工以后支付_________%，_________%作為質量(liang)保證(zheng)金。質量(liang)缺陷(xian)責任期(qi)為_________年。

　　三、材料與施工組織

　　1、磚：______________________。

　　2、砂(sha)：由乙方自(zi)行(xing)在砂(sha)廠采購運至施(shi)工地點。

　　3、水泥：由甲方(fang)統(tong)一采購(gou)，乙方(fang)在(zai)甲方(fang)倉庫領取和運至施工地點，甲方(fang)按成本價在(zai)乙方(fang)工程(cheng)款(kuan)(kuan)中扣(kou)除水泥款(kuan)(kuan)。

　　4、機械設(she)備、工(gong)具(ju)、人員：乙方(fang)自行組織機械設(she)備、工(gong)具(ju)和施(shi)工(gong)人員，并保證(zheng)滿足甲方(fang)的工(gong)程進度要求(qiu)。

　　5、組(zu)織協調：乙方(fang)積(ji)極組(zu)織協調所(suo)需材(cai)料、車輛、人(ren)員(yuan)和與項目部管理人(ren)員(yuan)的配合。

　　四、甲乙雙方義務與權利

　　1、甲方負責現場指(zhi)導、協調(diao)。

　　2、甲(jia)方(fang)(fang)監(jian)督乙方(fang)(fang)工程(cheng)質(zhi)量、安全、進度，乙方(fang)(fang)服務甲(jia)方(fang)(fang)的管理。

　　3、工程質量(liang)：乙方(fang)嚴格按(an)規(gui)(gui)范進(jin)行(xing)施(shi)工，如果因(yin)乙方(fang)在施(shi)工中違反規(gui)(gui)范、規(gui)(gui)程而(er)留(liu)下質量(liang)隱患造成工程質量(liang)達不到甲方(fang)的要求，甲方(fang)有權利制(zhi)止(zhi)繼(ji)續(xu)施(shi)工，并責(ze)令其返工，直到符合(he)要求為(wei)止(zhi)。

　　4、乙(yi)方負責所(suo)完成工(gong)程的(de)施工(gong)及質(zhi)量缺(que)陷(xian)(xian)責任期的(de)維(wei)修(xiu)保(bao)(bao)養工(gong)作。如在(zai)質(zhi)量缺(que)陷(xian)(xian)責任期內，乙(yi)方不(bu)進行缺(que)陷(xian)(xian)修(xiu)復，甲方扣(kou)除(chu)質(zhi)量保(bao)(bao)證金，兩年缺(que)陷(xian)(xian)期滿無質(zhi)量問(wen)題，將(jiang)退還乙(yi)方______%的(de)保(bao)(bao)證金。

　　5、工(gong)(gong)程安全：乙(yi)方(fang)自(zi)行負(fu)責(ze)施(shi)工(gong)(gong)人員的安全，發生任何意(yi)外(wai)事故，均由乙(yi)方(fang)自(zi)行負(fu)責(ze)。

　　6、工程(cheng)進(jin)度：乙方根據甲方的(de)進(jin)度要(yao)求，組織相應的(de)人力(li)、物力(li)確保(bao)工程(cheng)進(jin)度。

　　7、治安管(guan)理：乙方施工人員不(bu)得(de)(de)違反治安管(guan)理條(tiao)例，不(bu)得(de)(de)打架斗毆，發(fa)生(sheng)糾(jiu)紛和矛盾(dun)積極與甲方聯系，通(tong)過正(zheng)當方式解決(jue)。

　　8、凡是(shi)與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。

　　五、其它

　　1、本合同(tong)(tong)一式_________份(fen)，甲方_________份(fen)，乙方_________份(fen)，具有同(tong)(tong)等法律(lv)效(xiao)力。

　　2、本合同經雙(shuang)方簽字(zi)并蓋手(shou)印后(hou)(hou)生效，在(zai)工(gong)程竣工(gong)驗收(shou)及質(zhi)量缺陷責任期(qi)工(gong)作(zuo)完(wan)成(cheng)，乙(yi)方對內(nei)、外債務結清完(wan)畢后(hou)(hou)自行失(shi)效。

　　3、合(he)同未(wei)盡事宜，由(you)甲乙雙(shuang)方協商解決(jue)。

　　甲方：______________________________

　　乙方：______________________________

　　日(ri)期(qi)：___________年(nian)_______月_______日(ri)

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