農戶房產轉讓協議書范例

　　在日(ri)常生(sheng)活和工(gong)作(zuo)中(zhong)，男(nan)女老少(shao)都(dou)可能(neng)需要(yao)用(yong)到協議(yi)(yi)，簽訂協議(yi)(yi)是解(jie)決糾紛的(de)保障(zhang)。那(nei)么你(ni)真正懂得怎(zen)么寫好協議(yi)(yi)嗎(ma)？以下是小編為大家(jia)整理的(de)農戶房產轉讓協議(yi)(yi)書范(fan)例，希望(wang)對大家(jia)有所(suo)幫助。

　　出賣人：_________________（以下簡稱甲方）

　　買受人：_________________（以下簡稱乙(yi)方）

　　甲、乙雙方就(jiu)房屋買賣事項經(jing)過多次協商，一致同(tong)意訂立合(he)同(tong)條款如下，以資共同(tong)遵守。

　　一、甲方愿將自有坐(zuo)落_____________市_____________路_____________號房(fang)屋_____________間，建筑面積_____________平方米售賣(mai)給乙(yi)方。

　　二、甲方(fang)出售給乙方(fang)的房屋(wu)東(dong)至(zhi)(zhi)_____________，南至(zhi)(zhi)_____________，西至(zhi)(zhi)_____________，北(bei)至(zhi)(zhi)_____________（附(fu)四至(zhi)(zhi)平面圖一張(zhang)）。其房屋(wu)包括(kuo)陽臺、走道、樓梯、衛生間(jian)(jian)、灶(zao)間(jian)(jian)及其他(ta)設備。

　　三、上列(lie)房屋包括附屬設備，雙(shuang)方(fang)議定(ding)房屋價款(kuan)人民幣(bi)_____________元，由甲方(fang)售(shou)賣給乙方(fang)。

四(si)、房屋價(jia)款乙方分三期付給甲方。

　　第一(yi)期，在雙方簽訂買賣合(he)同之(zhi)日，付人民幣_____________元；

　　第二期(qi)在交付房屋之日(ri)，付人民(min)幣_____________元；

　　第三期，在(zai)房屋(wu)產權批(pi)準過戶(hu)登(deng)記之日付清。每期付款，甲方收(shou)到后(hou)出具收(shou)據。

　　五、甲方(fang)應(ying)自本合同簽訂日起_____________天內將房屋(wu)騰空，連(lian)同原房屋(wu)所有權等有關證(zheng)件，點交乙方(fang)，由乙方(fang)出(chu)具(ju)收到憑證(zheng)。

　　六、在辦理房屋(wu)產權(quan)移轉(zhuan)過戶(hu)登(deng)記時(shi)，甲(jia)方(fang)應出(chu)具申請(qing)房屋(wu)產權(quan)移轉(zhuan)給(gei)乙(yi)方(fang)的(de)書面報告。如需要甲(jia)方(fang)出(chu)面處理的(de)，不論何時(shi)，甲(jia)方(fang)應予(yu)協助。如因甲(jia)方(fang)的(de)延誤，致影(ying)響(xiang)產權(quan)過戶(hu)登(deng)記，因而遭(zao)受的(de)損失(shi)，由甲(jia)方(fang)負賠(pei)償責任。

　　七、本合同簽訂前，該房(fang)屋如有(you)應繳納的(de)一切捐稅(shui)(shui)、費(fei)用，概由甲方負責(ze)。本合同發(fa)生的(de)過戶登記費(fei)、契稅(shui)(shui)、估價費(fei)、印花稅(shui)(shui)由乙(yi)方負擔。其他稅(shui)(shui)費(fei)按有(you)關法律(lv)規定，各自承擔。

　　八(ba)、甲(jia)方(fang)如不按(an)合同(tong)規定(ding)的(de)日期交付房(fang)屋，每逾(yu)期1天按(an)房(fang)價(jia)的(de)總額(e)_____________‰計算(suan)違約(yue)金給與乙(yi)方(fang)。逾(yu)期超過3個月時(shi)，乙(yi)方(fang)得解(jie)除(chu)本合同(tong)。解(jie)約(yue)時(shi)，甲(jia)方(fang)除(chu)將(jiang)已收的(de)房(fang)價(jia)款全部退還乙(yi)方(fang)外，并應賠(pei)償所付房(fang)價(jia)款同(tong)額(e)的(de)賠(pei)償金給乙(yi)方(fang)。

　　九、乙方(fang)全部或一部分(fen)不(bu)履行本(ben)合(he)同第四條規定的(de)日期給付(fu)房價款(kuan)(kuan)時(shi)，其逾期部分(fen)，乙方(fang)應(ying)加付(fu)按日_____________‰計(ji)算(suan)的(de)違約(yue)金(jin)(jin)給與甲方(fang)。逾期超過(guo)_____________個月(yue)時(shi)，甲方(fang)得解(jie)除本(ben)合(he)同。解(jie)約(yue)時(shi)，乙方(fang)已付(fu)的(de)房價款(kuan)(kuan)作為賠償金(jin)(jin)歸甲方(fang)所有(you)。

　　十、甲方(fang)(fang)保證其(qi)(qi)出賣給乙方(fang)(fang)的(de)房屋，產(chan)權(quan)(quan)清楚，絕無其(qi)(qi)他項權(quan)(quan)利設定或(huo)其(qi)(qi)他糾紛(fen)。乙方(fang)(fang)買受后，如該房屋產(chan)權(quan)(quan)有糾葛(ge)，致(zhi)影響乙方(fang)(fang)權(quan)(quan)利的(de)行使，概由(you)甲方(fang)(fang)負責清理(li)，并賠償(chang)乙方(fang)(fang)損失。

　　十(shi)一、交(jiao)屋時，乙(yi)方(fang)發現房屋構造或設備(bei)與合同約定(ding)的(de)不符，經鑒定(ding)屬實(shi)，甲方(fang)應于_____________個(ge)月內予(yu)以修(xiu)理，如(ru)逾期不修(xiu)理，乙(yi)方(fang)得自行修(xiu)理，費用(yong)在房價(jia)(jia)款(kuan)中扣除。如(ru)修(xiu)理仍達不到合同約定(ding)的(de)要求，乙(yi)方(fang)得解(jie)除合同，解(jie)約時，甲方(fang)除返還全部房價(jia)(jia)款(kuan)后，并按(an)本合同第八條規定(ding)承(cheng)擔違約責任。

　　十二、房(fang)屋所占(zhan)用(yong)的土(tu)地(di)（包括庭院圍墻等）所有權屬于國家。乙方(fang)取得上開房(fang)屋占(zhan)有相應比例的土(tu)地(di)使(shi)用(yong)權，并依照國家法律(lv)的規定繳(jiao)納(na)土(tu)地(di)使(shi)用(yong)權及其(qi)他有關費用(yong)。

　　十三、本合(he)同的附件與合(he)同有(you)同等效力(li)。

　　十四、本(ben)合同一(yi)式_____________份(fen)，甲乙方各執_____________份(fen)，另(ling)_____________份(fen)分別(bie)送交房產(chan)和(he)土地管理機關辦理產(chan)權過戶登記手續。

　　甲方（簽字(zi)(zi)）：_________________乙方（簽字(zi)(zi)）：_________________

　　_____________年__________月(yue)__________日(ri)_____________年__________月(yue)__________日(ri)

　　簽訂(ding)地(di)點：_________________簽訂(ding)地(di)點：_________________

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