轉讓個人房產協議書

　　在(zai)現實社會(hui)中，我(wo)們都跟(gen)協(xie)(xie)議(yi)有著直接或(huo)間(jian)接的(de)聯系，簽訂(ding)協(xie)(xie)議(yi)后(hou)則有法可(ke)依，有據可(ke)尋(xun)。什么樣的(de)協(xie)(xie)議(yi)才(cai)是(shi)有效的(de)呢(ni)？以下是(shi)小編為大(da)家收(shou)集的(de)轉讓個人房產(chan)協(xie)(xie)議(yi)書，歡迎閱讀與(yu)收(shou)藏。

　　甲方：_______________

　　住所地(di)：_______________

　　法(fa)定(ding)代表人：_______________

　　乙方：_______________

　　住所地(di)：_______________

　　法定代(dai)表人：_______________

　　經(jing)甲、乙(yi)雙方(fang)友好協商，并依(yi)據《中華人民共和國城市房(fang)地(di)(di)產(chan)管理法》之規定，現就與乙(yi)方(fang)受(shou)讓甲方(fang)擁有的(de)部分(fen)房(fang)地(di)(di)產(chan)(國有土地(di)(di)使用權地(di)(di)號為__________)有關事宜達成如(ru)下協議，望(wang)雙方(fang)共同遵守：

　　一、乙方(fang)擬受讓(rang)的房(fang)地產占地面積共(gong)計__________畝，四至見附圖。

　　二(er)、因依據(ju)甲方(fang)現有房(fang)地(di)產(chan)狀況無法進行土地(di)使用權轉讓，故乙(yi)方(fang)同意(yi)在本合同第一(yi)條(tiao)約定(ding)的范圍內出資(zi)建(jian)設(she)廠(chang)房(fang)。

　　三、甲、乙雙(shuang)方承諾：一但完成(cheng)開(kai)發(fa)投資(zi)總(zong)額(以工程造價(jia)部門的預(yu)算(suan)額為準)的__________%，雙(shuang)方立即簽訂房地(di)產轉讓(rang)合同，在該(gai)合同中雙(shuang)方明確(que)約定(ding)轉讓(rang)的土地(di)價(jia)款為人民幣__________萬(wan)元。

　　四(si)、甲、乙雙方均不得以任何(he)理由違反(fan)本合同：

　　1、若甲方(fang)(fang)違(wei)約，除向乙方(fang)(fang)返還(huan)(huan)乙方(fang)(fang)已實際發生的工程款(包括利息)外，還(huan)(huan)需向乙方(fang)(fang)支付違(wei)約金__________元(yuan)。

　　2.若(ruo)乙方違約(yue)，則應向甲方支付違約(yue)金__________元。

　　五(wu)、乙方(fang)必須于本合(he)同(tong)簽完后(hou)__________日內各甲(jia)方(fang)支付__________萬(wan)元房(fang)地(di)產(chan)轉(zhuan)讓款，余款__________萬(wan)元在以后(hou)的房(fang)地(di)產(chan)轉(zhuan)讓合(he)同(tong)中再行約(yue)定。

　　六、為擔保上述(shu)款項及有(you)可能(neng)因違約而發(fa)生的(de)工(gong)程款(包括利息)違約金(jin)及簽定(ding)房地產轉讓合同(tong)，甲方(fang)愿將其(qi)擁有(you)的(de)__________畝國有(you)土(tu)地使用權抵押(ya)給乙方(fang)，雙方(fang)在簽定(ding)抵押(ya)合同(tong)后至(zhi)昆山市(shi)國土(tu)資源(yuan)局(ju)辦理抵押(ya)登記手續，該抵押(ya)合同(tong)是不(bu)可撤消的(de)合同(tong)，主合同(tong)無效，抵押(ya)合同(tong)仍有(you)效。

　　七(qi)、除非經甲、乙雙(shuang)方書面(mian)確認，本合同不得擅自變更、解除。

　　八、在(zai)(zai)履行合同過程(cheng)中(zhong)若有爭議(yi)，雙方應友好協(xie)商；若協(xie)商未(wei)果，則各方均有權(quan)提(ti)交房地(di)產所在(zai)(zai)地(di)的(de)法院(yuan)以訴(su)訟的(de)方式(shi)解決(jue)。

　　九、本合同壹(yi)式貳份，甲，乙雙方各執一份，并在雙方蓋章、簽字后(hou)生效。

　　附1、土地四至圖(tu)(略(lve))

　　2、抵押合同(略)

　　甲方

　　乙方

　　合(he)同簽定地：____________

　　合同簽定(ding)時間：____________

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