鋪位轉讓協議書

　　隨著社會一步步向(xiang)前發展，協議(yi)在生活中的(de)使(shi)用越來越廣(guang)泛，簽訂協議(yi)可(ke)以解決現實生活中的(de)糾紛。那么協議(yi)怎么寫才能(neng)發揮它最大(da)的(de)作用呢？以下(xia)是小編(bian)精心整理的(de)鋪位(wei)轉讓協議(yi)書，僅供參考，歡迎大(da)家閱讀(du)。

　　轉(zhuan)讓方(fang)(甲方(fang))：身份證號：____________

　　頂(ding)讓方(fang)(乙方(fang))：身(shen)份證號(hao)：____________

　　房東(丙方(fang))：身份(fen)證號：____________

　　甲、乙、丙(bing)三方(fang)經友(you)好協(xie)(xie)商，就店鋪(pu)轉(zhuan)讓事(shi)宜(yi)達成以下協(xie)(xie)議：

　　一、丙方(fang)同(tong)意甲方(fang)將自己位于街(路)號的店(dian)鋪(原(yuan)為(wei)：)轉讓給乙(yi)方(fang)使用，建筑(zhu)面(mian)積為(wei)平(ping)方(fang)米；并(bing)保證乙(yi)方(fang)同(tong)等享有甲方(fang)在原(yuan)有房屋租賃(lin)合同(tong)中所享有的權利與義(yi)務。

　　二、該(gai)店鋪(pu)的(de)所有(you)權(quan)證號碼(ma)為，產權(quan)人為丙。丙方(fang)(fang)(fang)(fang)與甲方(fang)(fang)(fang)(fang)簽(qian)訂(ding)了租(zu)(zu)賃(lin)合(he)同，租(zu)(zu)期(qi)到(dao)________年____月____日止，月租(zu)(zu)為元人民幣。店鋪(pu)交給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)后，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)同意(yi)代替甲向丙方(fang)(fang)(fang)(fang)履行該(gai)租(zu)(zu)賃(lin)合(he)同，每(mei)月交納租(zu)(zu)金及該(gai)合(he)同約定由(you)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)交納的(de)水電費(fei)等(deng)各項費(fei)用，該(gai)合(he)同期(qi)滿(man)后由(you)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)領回甲交納的(de)押(ya)金，該(gai)押(ya)金歸乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)所有(you)。

　　三、店(dian)鋪(pu)現(xian)有裝(zhuang)修(xiu)、裝(zhuang)飾、設備(bei)(包(bao)括(kuo)附件二)在甲方收到乙(yi)方轉讓金后(hou)全部無償歸乙(yi)方使(shi)用(yong)，租賃期滿后(hou)不動(dong)(dong)產歸丙(bing)方所有，動(dong)(dong)產無償歸乙(yi)方(動(dong)(dong)產與(yu)不動(dong)(dong)產的劃分(fen)按租賃合同執行(xing))。

　　四、乙方(fang)(fang)(fang)在________年____月(yue)____日前(qian)一(yi)次性向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)支付(fu)頂手費(fei)(轉讓費(fei))共計人民(min)幣大寫元，上述費(fei)用已包(bao)括甲(jia)方(fang)(fang)(fang)交給丙方(fang)(fang)(fang)再轉付(fu)乙方(fang)(fang)(fang)的押金、第三條(tiao)所述的裝(zhuang)修裝(zhuang)飾設(she)備及其(qi)他相關費(fei)用。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)不(bu)得(de)再向乙方(fang)(fang)(fang)索取任何其(qi)他費(fei)用。

　　五、該(gai)店鋪的營(ying)業執照(zhao)已由甲方(fang)辦理(li)，經(jing)營(ying)范圍為餐飲，租期內甲方(fang)繼續(xu)(xu)以甲方(fang)名義辦理(li)營(ying)業執照(zhao)、稅務(wu)登記等(deng)相關(guan)(guan)手續(xu)(xu)，但相關(guan)(guan)費用及(ji)由乙(yi)方(fang)經(jing)營(ying)引起的債權(quan)債務(wu)全部由乙(yi)方(fang)負責(ze)，與甲方(fang)無關(guan)(guan)。乙(yi)方(fang)接手經(jing)營(ying)前該(gai)店鋪及(ji)營(ying)業執照(zhao)上所載企業所欠一(yi)切債務(wu)由甲方(fang)負責(ze)償還，與乙(yi)方(fang)無關(guan)(guan)。

　　六、乙(yi)方逾期(qi)(qi)交付(fu)轉(zhuan)讓金，除甲(jia)(jia)方交鋪(pu)(pu)日期(qi)(qi)相應順(shun)延外，乙(yi)方每日向(xiang)(xiang)(xiang)甲(jia)(jia)方支(zhi)付(fu)轉(zhuan)讓費的(de)千分之一的(de)違(wei)約金，逾期(qi)(qi)____日的(de)，甲(jia)(jia)方有(you)權解除合同，乙(yi)方按(an)轉(zhuan)讓費的(de)10%向(xiang)(xiang)(xiang)甲(jia)(jia)方支(zhi)付(fu)違(wei)約金。甲(jia)(jia)方應保證丙方同意甲(jia)(jia)方轉(zhuan)讓店(dian)鋪(pu)(pu)，如(ru)由于甲(jia)(jia)方原因導致丙方或甲(jia)(jia)方自(zi)己中途收回店(dian)鋪(pu)(pu)，甲(jia)(jia)方同樣承擔違(wei)約責任(ren)，并向(xiang)(xiang)(xiang)乙(yi)方支(zhi)付(fu)轉(zhuan)讓費的(de)10%作為違(wei)約金。

　　七、如因(yin)自然災害等不可(ke)抗因(yin)素(su)導致(zhi)乙(yi)方(fang)經營受(shou)損的與甲方(fang)無關(guan)，但因(yin)國家征(zheng)用拆遷店鋪，有關(guan)補償歸乙(yi)方(fang)。

　　八、如(ru)果(guo)合同(tong)簽訂前政府(fu)已下令(ling)(ling)拆(chai)遷(qian)店(dian)鋪，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)退償全部轉(zhuan)讓費(fei)，賠還乙(yi)(yi)方(fang)(fang)接(jie)手該店(dian)鋪的裝(zhuang)修損(sun)失費(fei)，并支付(fu)轉(zhuan)讓費(fei)的10%的違約金。如(ru)果(guo)合同(tong)簽訂之(zhi)后政府(fu)明令(ling)(ling)拆(chai)遷(qian)店(dian)鋪，或(huo)者(zhe)市政建(jian)設(she)(如(ru)修、擴路(lu)、建(jian)天(tian)橋、立交橋、修地鐵等)導致乙(yi)(yi)方(fang)(fang)難以(yi)經(jing)營(ying)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)有(you)權解除合同(tong)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)退還剩余(yu)租期的轉(zhuan)讓費(fei)，押金仍歸乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(前述順(shun)延除外(wai))。或(huo)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)在(zai)每(mei)年(nian)營(ying)業執照(zhao)有(you)效(xiao)期屆滿時仍未辦妥年(nian)審手續，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)有(you)權解除合同(tong)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應退回全部轉(zhuan)讓費(fei)，賠償裝(zhuang)修、添(tian)置設(she)備損(sun)失費(fei)，并支付(fu)轉(zhuan)讓費(fei)的10%的違約金。

　　九、本合同一(yi)式(shi)三份(fen)，三方各執一(yi)份(fen)，自(zi)三方簽字之(zhi)日起(qi)生效(xiao)。

　　甲方簽字：____________

　　日(ri)期：____________

　　乙方(fang)簽字：____________

　　日期(qi)：____________

　　丙方簽(qian)字(zi)：____________

　　日期：____________

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