農民土地轉讓協議書

　　隨著社會一步步向前發展，協議(yi)的(de)使用頻率呈上升趨勢，簽訂協議(yi)可以(yi)解(jie)決現實(shi)生活中的(de)糾(jiu)紛。一般協議(yi)是怎么起(qi)草的(de)呢(ni)？以(yi)下(xia)是小編幫大家整理的(de)農民(min)土地轉讓(rang)協議(yi)書，歡(huan)(huan)迎閱讀，希望大家能夠喜歡(huan)(huan)。

　　轉讓方(fang)(以下簡稱(cheng)甲方(fang))____________

　　受讓方(以下簡稱乙方)____________

　　甲乙雙方(fang)依據《中華人民共和國農村(cun)土地(di)承包(bao)法(fa)》等(deng)有(you)關法(fa)律、法(fa)規(gui)和國家(jia)有(you)關政(zheng)策的規(gui)定，本著平等(deng)、自愿、有(you)償的原則，就土地(di)承包(bao)經營權轉讓(rang)簽訂(ding)本合同以供遵守(shou)。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經(jing)營(ying)的____鄉(xiang)(鎮)____村(cun)____組(zu)____畝(mu)土地(di)(地(di)塊名稱、等(deng)級、四至、土地(di)用途附后(hou))的承包經(jing)營(ying)權轉讓(rang)給乙方從事____(主營(ying)項目)生產經(jing)營(ying)。

　　二、轉讓期限

　　轉讓(rang)的土地承包經營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、轉讓價格

　　轉讓(rang)的(de)土地(di)承(cheng)(cheng)包經營權的(de)轉讓(rang)金(jin)為(wei)____元人民幣。甲方承(cheng)(cheng)包經營相關地(di)塊(kuai)時(shi)對該地(di)塊(kuai)實際投入(ru)資(zi)金(jin)和人力(li)改造的(de)，可(ke)收(shou)取(qu)合理的(de)補(bu)償(chang)金(jin)。本合同的(de)補(bu)償(chang)金(jin)為(wei)____元(沒有補(bu)償(chang)金(jin)時(shi)可(ke)填寫為(wei)零(ling)元)兩項合計總金(jin)額為(wei)____元人民幣。

　　四、支付方式和時間

　　乙方(fang)采取下列(lie)第(di)____種方(fang)式(shi)和時間支付轉讓(rang)金(jin)和補償金(jin)：

　　1、現金方(fang)式(shi)(一次或分次)支付(fu)轉讓金和補償金(無補償金時(shi)(shi)可劃去)，支付(fu)的時(shi)(shi)間為____。

　　2、實物(wu)方式(一次或分次)支(zhi)付轉(zhuan)讓金(jin)(jin)和(he)補(bu)償(chang)金(jin)(jin)(無補(bu)償(chang)金(jin)(jin)時(shi)可(ke)劃去)，實物(wu)為___(具體內容見(jian)附(fu)件)時(shi)間為____。

　　五、土地承包經營權的交付時間和方式

　　甲方(fang)應(ying)于(yu)__年____月____日前將轉讓(rang)承包經營(ying)權的土地交付(fu)乙方(fang)。

　　交(jiao)付方式(shi)為____或實(shi)地一次性全(quan)部(bu)交(jiao)付。

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、轉讓土地(di)承包(bao)經(jing)營權必須經(jing)發(fa)(fa)包(bao)方(fang)(fang)同意，并由甲(jia)(jia)方(fang)(fang)辦理有(you)關手續，在合同生(sheng)效后(hou)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)終止與發(fa)(fa)包(bao)方(fang)(fang)的(de)承包(bao)關系(xi)。

　　2、甲方交付的(de)承包經營土(tu)地必須符合雙方約(yue)定的(de)標(biao)準。

　　3、乙方(fang)必(bi)須與(yu)發包(bao)(bao)方(fang)確(que)立新(xin)的承包(bao)(bao)關系，變更(geng)土(tu)地經(jing)營權(quan)證書(shu)，簽訂新(xin)的土(tu)地承包(bao)(bao)經(jing)營合同(tong)，方(fang)能(neng)獲得土(tu)地承包(bao)(bao)經(jing)營權(quan)。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chan)經營和產(chan)品處置權。

　　5、乙(yi)方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策(ce)規定的其他(ta)義務。

　　6、乙方必(bi)須依法(fa)保護和合(he)理利用土(tu)地，不得(de)掠奪性經營，不得(de)給土(tu)地造成永久(jiu)性損害，并(bing)負責保護好承包土(tu)地上的(de)林木、排灌設(she)施等(deng)國家和集體財產。

　　7、乙(yi)方不(bu)得(de)改變土地的農(nong)業用途(tu)，不(bu)得(de)用于非農(nong)建設。

　　8、其他(ta)約定：____。

　　七、違約責任

　　1、甲乙(yi)雙方在合同生效后應本著誠信的(de)原則(ze)嚴格履行合同義(yi)務。如一方當(dang)事人違約(yue)(yue)，應向守(shou)約(yue)(yue)一方支付違約(yue)(yue)金。違約(yue)(yue)金的(de)數額為____。

　　2、如果違約(yue)(yue)金(jin)(jin)尚不足以彌(mi)補守約(yue)(yue)方經濟損失時，違約(yue)(yue)方應在違約(yue)(yue)金(jin)(jin)之外(wai)增(zeng)加(jia)支付賠償金(jin)(jin)。賠償金(jin)(jin)的(de)數額依具體損失情況由甲乙(yi)雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人(ren)民法院判決。

　　八、爭議條款

　　因(yin)本合同(tong)的(de)(de)訂立(li)、效力(li)、履行(xing)、變(bian)更及解除等發(fa)生爭議時(shi)，甲乙雙方應協商解決，協商不(bu)成(cheng)的(de)(de)按下列第____種(zhong)方式解決：

　　1、提請(qing)村民委員會、鄉(鎮)人民政府(fu)、農村土(tu)地承包管(guan)理機關調(diao)解(jie)；

　　2、提(ti)請____仲(zhong)裁(cai)委(wei)員(yuan)會仲(zhong)裁(cai)；

　　3、向有管轄權的人民法院提(ti)起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙(shuang)方(fang)約定，本合同(tong)須經(jing)雙(shuang)方(fang)簽字、發包(bao)方(fang)同(tong)意(yi)并(bing)經(jing)____鄉(鎮)政府(fu)農(nong)村經(jing)營管(guan)理機(ji)構備案(an)(或鑒證)后(hou)生效。

　　十、其他條款

　　本(ben)(ben)合(he)同(tong)未盡(jin)事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本(ben)(ben)合(he)同(tong)具有同(tong)等效力。

　　本合同一(yi)式四份，由甲乙雙方(fang)、發包方(fang)和鑒證、備案單位各執(zhi)一(yi)份。

　　甲方代表(biao)人(簽章)____乙方代表(biao)人(簽章)____

　　身份(fen)證(zheng)號(hao)：____身份(fen)證(zheng)號(hao)：____

　　住(zhu)址：____住(zhu)址：____

　　____年(nian)____月____日(ri)____年(nian)____月____日(ri)

　　發包方(fang)(簽章)____鑒證單位(簽章)____

　　法(fa)定代表人身份證(zheng)號(hao)：____

　　____年(nian)____月(yue)____日____年(nian)____月(yue)____日

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