土地長期轉讓協議書

　　在社會(hui)一步步向前發展的(de)今天(tian)，協議起到的(de)作(zuo)用越來越大(da)，協議協調著人與人，人與事(shi)之間的(de)關系。什么樣的(de)協議才是有效的(de)呢？下面是小編精心整理(li)的(de)土地長期轉(zhuan)讓協議書(shu)，歡(huan)迎閱讀，希望大(da)家能夠喜歡(huan)。

土地長期轉讓協議書1

　　甲(jia)方(fang)：__________________乙(yi)方(fang)：__________________丙方(fang)：__________________

　　經各方(fang)友好協商，本(ben)著平(ping)等、自愿、有償、誠(cheng)實信用原則(ze)，就土地轉讓事宜達成(cheng)協議如下：

　　一、地塊概況

　　1.該地塊位于__________，土地面積為__________平(ping)方米(折__________畝)，土地轉讓協議書(shu)。宗地四(si)至及界址點座標詳(xiang)見附件國有土地使用證。

　　2.現該地(di)(di)塊的用途為住宅、工業(ye)、綜合和商(shang)業(ye)用地(di)(di)。

　　二、轉讓方式

　　1.甲(jia)方(fang)保證通過土(tu)地(di)掛牌形式把該地(di)塊轉讓給乙方(fang)，并確保該地(di)塊的(de)容(rong)積率大于(yu)等于(yu)__________，綠化率不少于(yu)__________%，土(tu)地(di)用途為(wei)商業、住(zhu)宅用地(di)。

　　2.土(tu)地(di)(di)的轉讓價(jia)為(wei)__________萬(wan)元畝包括(kuo)級差地(di)(di)租(zu)、市(shi)政配套費(fei)、開發補償費(fei)、建(jian)筑(zhu)物(wu)和構筑(zhu)物(wu)的拆遷安置費(fei)、青苗補償費(fei)、空中或地(di)(di)下的管(guan)線(水、電、通訊等)遷移費(fei)和土(tu)地(di)(di)管(guan)理費(fei)，轉讓總價(jia)為(wei)人民幣(bi)__________萬(wan)元。

　　3.乙方同意按以下時間(jian)和金額分二(er)期向甲方支付(fu)土地價款：

　　第(di)一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬(wan)元(yuan)，付款時間及條件：雙方簽訂協議書(shu)，且已辦好土地掛牌手續并(bing)在(zai)本條

　　第四款規(gui)定的抵押登(deng)記手續辦妥后__________天內支付;

　　第二期，付(fu)清余款，計人民幣(bi)__________萬元(yuan)，付(fu)款時間(jian)及條(tiao)件(jian)：在乙方簽訂國有土(tu)地(di)使(shi)用權出讓協議，取(qu)得(de)該(gai)土(tu)地(di)的國有土(tu)地(di)使(shi)用證(zheng)后______個工作日內支付(fu)。

　　4.為保證前款

　　第(di)一期(qi)地價款的(de)(de)及時支付，丙方(fang)同(tong)(tong)意提供兩宗土(tu)(tu)(tu)地的(de)(de)國(guo)有(you)(you)土(tu)(tu)(tu)地使用權作(zuo)為抵押(ya)擔(dan)保(bao)，抵押(ya)的(de)(de)土(tu)(tu)(tu)地使用權面積為__________平方(fang)米(詳見(jian)成(cheng)(cheng)國(guo)用字第(di)__________號和成(cheng)(cheng)國(guo)用字第(di)__________號)，抵押(ya)擔(dan)保(bao)的(de)(de)`范圍(wei)與甲方(fang)承擔(dan)的(de)(de)責任的(de)(de)范圍(wei)相同(tong)(tong)，協議(yi)書《土(tu)(tu)(tu)地轉讓協議(yi)書》。雙方(fang)同(tong)(tong)意在(zai)本協議(yi)簽(qian)訂后______天內(nei)到當地土(tu)(tu)(tu)管部門(men)辦理抵押(ya)登記手(shou)續，抵押(ya)期(qi)限至乙方(fang)取得機投(tou)鎮(zhen)________畝土(tu)(tu)(tu)地的(de)(de)國(guo)有(you)(you)土(tu)(tu)(tu)地使用證之日止(zhi)。

　　5.該項(xiang)目(mu)由(you)乙方獨立(li)運作，盈虧自(zi)負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策(ce)協(xie)調。項(xiang)目(mu)開發結束并經審(shen)計后(hou)，項(xiang)目(mu)凈利潤(run)率超(chao)過(guo)_______%的，超(chao)過(guo)部分(fen)凈利潤(run)乙方同意與(yu)甲方分(fen)成。

　　三、違約責任

　　1.甲(jia)方(fang)誠邀(yao)乙(yi)方(fang)參與其_______畝土(tu)地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件(jian)讓(rang)乙(yi)方(fang)取得該塊(kuai)土(tu)地，若(ruo)乙(yi)方(fang)未能取得該地塊(kuai)，甲(jia)方(fang)愿意(yi)雙倍返還定(ding)金，計_______萬元，甲(jia)方(fang)應在確認乙(yi)方(fang)不能取得該土(tu)塊(kuai)的土(tu)地使用(yong)權之日起________個工作日內支(zhi)付此款。

　　2.乙(yi)方未能(neng)按(an)(an)時支付(fu)地價款，應以每(mei)日(ri)未付(fu)部分的萬分之(zhi)______點作滯納金(jin)支付(fu)給甲方。如未能(neng)按(an)(an)時付(fu)款超過_____個工作日(ri)，視同終(zhong)止履行本(ben)協(xie)議，并有權(quan)處(chu)置已付(fu)定金(jin)。

　　3.甲方應對乙方承(cheng)擔連帶責任。

　　四、其他

　　1.在掛牌出讓過(guo)程中，乙方(fang)僅承擔應由(you)受讓方(fang)承擔的土地契(qi)稅(shui)和(he)交(jiao)易費(fei)用，其他有(you)關營業稅(shui)等均(jun)由(you)甲方(fang)承擔。

　　2.乙方(fang)的開發建設(she)應依法律、法規(gui)和規(gui)定辦理有關手續。

　　3.本(ben)協議(yi)未(wei)盡事宜，須經各方協商解決，并簽(qian)訂(ding)相應(ying)的補充協議(yi)，補充協議(yi)與本(ben)協議(yi)具(ju)有(you)同等法律效力。

　　4.本(ben)協(xie)議(yi)在執行(xing)過程中發生矛盾、爭議(yi)，經協(xie)商無效時，提請法院裁決(jue)。

　　5.本協(xie)議經各(ge)方代表(biao)簽字蓋章后生效。

　　6.本協議一式(shi)六份，三方各(ge)執兩份。

　　甲(jia)方(蓋章)：_______________代表：_______________________時間：________年____月____日

　　乙(yi)方(蓋章)：_______________代(dai)表：_______________________時間：________年____月____日

　　丙方(fang)(蓋章)：_______________代(dai)表：_______________________時間：________年____月____日

土地長期轉讓協議書2

　　甲方：

　　乙方：

　　經表決，同意將甲方(fang)位于______鎮的(de)一宗土地轉讓給乙方(fang)作用(yong)地，簽定本協議(yi)，以便共同信守執行。

　　一(yi)、甲方轉讓給乙方的土(tu)地，位于______鎮(zhen)，長米，寬米，占(zhan)地面積為(wei)平方米。四(si)至(zhi)(zhi)為(wei)東至(zhi)(zhi)南(nan)至(zhi)(zhi)西至(zhi)(zhi)北至(zhi)(zhi)。

　　二、上述土(tu)地交易價格每平方米(mi)為元，合計金額元，付(fu)款方式為簽(qian)定本協議時(shi)一次性付(fu)清。

　　三、本協議(yi)從雙方(fang)簽定之日起待乙方(fang)付清購地(di)款后該土地(di)使用權可歸由乙方(fang)使用。

　　四(si)、本宗用(yong)地(di)只限(xian)于(yu)辦理用(yong)地(di)。

　　五、乙方(fang)一(yi)切(qie)建設必須(xu)執(zhi)行“______鎮城市建設管理細則”。

　　六、乙方施(shi)工前，必須到(dao)鎮村建部門辦理相關的.報建手續后才可施(shi)工。

　　七(qi)、本(ben)(ben)協議從簽定之日起生(sheng)效，本(ben)(ben)協議一式三份(fen)(fen)，甲方一份(fen)(fen)，乙方兩份(fen)(fen)。

　　甲方(公章(zhang)(zhang))：_________乙方(公章(zhang)(zhang))：_________

　　法定代(dai)表人(簽字(zi))：_________法定代(dai)表人(簽字(zi))：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地長期轉讓協議書3

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　經甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)友好協商，甲(jia)方(fang)同(tong)意將甲(jia)方(fang)______畝地轉讓(rang)給乙(yi)方(fang)。并(bing)達成以下規定；

　　1、轉(zhuan)讓土地四至(zhi)

　　東至______為界(jie)(jie)，西至______為界(jie)(jie)南致(zhi)______為界(jie)(jie)，北至______為界(jie)(jie)。

　　2、轉讓土地面積

　　甲方(fang)轉讓給乙(yi)方(fang)的土地面積為(wei)______畝。

　　3、轉讓金額

　　本次(ci)轉讓金額按(an)每(mei)畝(mu)______計算，共計______元整，作為征地補償費。由(you)乙方(fang)一次(ci)性付(fu)給甲方(fang)。

　　4、其他規定

　　（1）乙方在付(fu)清協議規定款項后(hou)，所(suo)取(qu)得的`土地(di)所(suo)有權自行轉讓給他(ta)人，甲方不得干預。

　　（2）若(ruo)乙(yi)方(fang)需要(yao)辦(ban)理(li)土地所有(you)權手續時，甲(jia)方(fang)須(xu)無(wu)條(tiao)件協助辦(ban)理(li)，并不再向乙(yi)方(fang)收取(qu)其他任何費(fei)用。

　　（3）若國家或政(zheng)府等其他(ta)部門占(zhan)用該地(di)塊時，由于乙方(fang)已經付給(gei)甲方(fang)征地(di)補償費，所(suo)以(yi)因土地(di)所(suo)得的(de)一切補償費及其他(ta)收入全部歸乙方(fang)所(suo)有，與甲方(fang)無關。

　　5、轉讓期限

　　由(you)于(yu)本次(ci)轉(zhuan)讓，乙(yi)方已一次(ci)性付給甲方土地補償費，因(yin)此，轉(zhuan)讓期限永久。

　　6、違約責任

　　甲方(fang)(fang)(fang)非法干預(yu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)生產經營，擅自變更或(huo)單方(fang)(fang)(fang)解除合同，給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)造成損(sun)失的(de)，由甲方(fang)(fang)(fang)賠償乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)雙倍損(sun)失。

　　7、其他條款

　　本協(xie)議一(yi)式(shi)兩份，甲、乙雙方(fang)各持一(yi)份。本協(xie)議自甲、乙雙方(fang)簽字之日起(qi)生效。

　　甲(jia)方(fang)：__________________

　　乙方：__________________

　　公證人：________________

　　______年______月______日

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