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土地轉讓協議書

時間：2023-07-07 14:25:18 協議書我要投稿

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（薦）土地(di)轉讓(rang)協議書(shu)

　　隨著社會不斷地進步，協議(yi)的使用成(cheng)(cheng)為日(ri)常生活(huo)的常態，協議(yi)能(neng)夠成(cheng)(cheng)為雙方當事人的合(he)法依據。那么你真(zhen)正懂得(de)怎(zen)么寫好協議(yi)嗎？以下是小編(bian)幫大(da)家整理的土地轉讓協議(yi)書，僅供參(can)考(kao)，希望能(neng)夠幫助到(dao)大(da)家。

（薦）土地轉讓協議書

　　土地轉讓協議書篇1

　　甲方：xx

　　乙方：xx

　　丙方：xx

　　經各方(fang)友好協(xie)商，本(ben)著平等、自(zi)愿、有償、誠實信用原則，就(jiu)土地轉(zhuan)讓事宜達成(cheng)協(xie)議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地(di)塊(kuai)位于(yu)__________，土地(di)面積為__________平(ping)方米（折__________畝）。宗地(di)四至及界址(zhi)點(dian)座標(biao)詳見附(fu)件國有土地(di)使用證。

　　2、現(xian)該地塊的用(yong)(yong)途為住宅、工業、綜合(he)和商(shang)業用(yong)(yong)地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方保證通過(guo)土(tu)地掛牌形式把該(gai)地塊轉(zhuan)讓給乙(yi)方，并確(que)保該(gai)地塊的(de)容積率大(da)于等于__________，綠化率不少于__________%，土(tu)地用途為商(shang)業(ye)、住宅用地。

　　2、土(tu)地的(de)轉讓價為__________萬元/畝(mu)[包括級(ji)差地租、市政配套費(fei)、開發補償費(fei)、建筑物(wu)和構筑物(wu)的(de)拆遷安置費(fei)、青(qing)苗補償費(fei)、空中(zhong)或地下的(de).管線（水、電、通訊等(deng)）遷移費(fei)和土(tu)地管理費(fei)]，轉讓總(zong)價為人民幣__________萬元。

　　3、乙方(fang)同(tong)意按以(yi)下時間(jian)和金額分二(er)(er)期向甲方(fang)支(zhi)付(fu)(fu)土(tu)(tu)地(di)價(jia)款(kuan)(kuan)(kuan)：第一期定(ding)(ding)金，地(di)價(jia)款(kuan)(kuan)(kuan)的__________%，計(ji)人民(min)幣(bi)__________萬元，付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)時間(jian)及條件：雙方(fang)簽(qian)訂協議書，且已(yi)辦好(hao)土(tu)(tu)地(di)掛牌手續并在本條第四(si)款(kuan)(kuan)(kuan)規(gui)定(ding)(ding)的抵押(ya)登記(ji)手續辦妥(tuo)后(hou)__________天(tian)內(nei)支(zhi)付(fu)(fu)；第二(er)(er)期，付(fu)(fu)清余款(kuan)(kuan)(kuan)，計(ji)人民(min)幣(bi)__________萬元，付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)時間(jian)及條件：在乙方(fang)簽(qian)訂國有土(tu)(tu)地(di)使用權出讓協議，取得該土(tu)(tu)地(di)的國有土(tu)(tu)地(di)使用證后(hou)x個工(gong)作日內(nei)支(zhi)付(fu)(fu)。

　　4、為保證前款第(di)一(yi)期(qi)地價款的(de)(de)及時(shi)支付，丙方(fang)(fang)同意提供兩宗土(tu)地的(de)(de)國有(you)土(tu)地使(shi)用(yong)權作為抵(di)押(ya)(ya)擔保，抵(di)押(ya)(ya)的(de)(de)土(tu)地使(shi)用(yong)權面積為__________平方(fang)(fang)米（詳(xiang)見成國用(yong)（）字第(di)__________號和成國用(yong)（）字第(di)__________號），抵(di)押(ya)(ya)擔保的(de)(de)范(fan)圍(wei)與甲方(fang)(fang)承擔的(de)(de)責任的(de)(de)范(fan)圍(wei)相(xiang)同。雙(shuang)方(fang)(fang)同意在本協(xie)議簽訂后(hou)______天內(nei)到當地土(tu)管(guan)部門辦(ban)理(li)抵(di)押(ya)(ya)登記手(shou)續，抵(di)押(ya)(ya)期(qi)限至乙方(fang)(fang)取得機投鎮________畝土(tu)地的(de)(de)國有(you)土(tu)地使(shi)用(yong)證之日(ri)止。

　　5、該項(xiang)(xiang)目(mu)由(you)乙方獨立運作，盈虧自負。甲(jia)方愿(yuan)意(yi)幫助乙方解(jie)決有關稅費返還及政(zheng)策(ce)協調。項(xiang)(xiang)目(mu)開發結束并經(jing)審(shen)計后，項(xiang)(xiang)目(mu)凈利(li)潤率(lv)超(chao)過_______%的，超(chao)過部分(fen)凈利(li)潤乙方同意(yi)與(yu)甲(jia)方五五分(fen)成。

　　三、違約責任

　　1、甲方(fang)誠(cheng)邀乙方(fang)參與(yu)其(qi)_______畝土(tu)地的公開掛(gua)牌處理事宜，并(bing)承(cheng)諾創造條件讓乙方(fang)取得(de)該(gai)塊土(tu)地，若乙方(fang)未能取得(de)該(gai)地塊，甲方(fang)愿意雙倍(bei)返還定金(jin)，計(ji)_______萬(wan)元(yuan)，甲方(fang)應在(zai)確(que)認乙方(fang)不能取得(de)該(gai)土(tu)塊的土(tu)地使用權(quan)之日(ri)起________個工作日(ri)內支付此款。

　　2、乙(yi)方未(wei)能(neng)按時支(zhi)付地價款，應以每日未(wei)付部(bu)分的萬(wan)分之二點(dian)一作(zuo)滯納金支(zhi)付給甲方。如未(wei)能(neng)按時付款超(chao)過_____個工作(zuo)日，視同終(zhong)止履行(xing)本協議，并有權處(chu)置已付定金。

　　3、甲方(fang)(fang)應對乙(yi)方(fang)(fang)承擔連帶責任(ren)。

　　四、其他

　　1、在(zai)掛牌出讓過程中，乙方(fang)僅承(cheng)擔應由(you)(you)受讓方(fang)承(cheng)擔的土地契稅和(he)交易費用，其他有關營業稅等均由(you)(you)甲方(fang)承(cheng)擔。

　　2、乙方的(de)開(kai)發建設應(ying)依法(fa)律(lv)、法(fa)規(gui)和規(gui)定辦理有(you)關(guan)手續(xu)。

　　3、本協(xie)議未盡事(shi)宜，須經各(ge)方協(xie)商解(jie)決，并簽訂(ding)相(xiang)應的補(bu)(bu)充協(xie)議，補(bu)(bu)充協(xie)議與本協(xie)議具有同等(deng)法律效力。

　　4、本協(xie)議在(zai)執(zhi)行過程(cheng)中發生(sheng)矛盾、爭議，經(jing)協(xie)商(shang)無效時，提請法院(yuan)裁決。

　　5、本協議經各方(fang)代表簽字蓋(gai)章后生效。

　　6、本協(xie)議(yi)一(yi)式六份，三方各執兩(liang)份。

　　甲方（蓋章）：

　　代表：xx

　　乙方（蓋章）：

　　代表：xx

　　丙方（蓋章）：

　　代表：xx

　　20xx年

　　x月x日

　　土地轉讓協議書篇2

　　土(tu)地轉讓(rang)協議書(shu)甲方：衡(heng)市(shi)桃城區(qu)何莊鄉(xiang)大廟村委(wei)會乙方：衡(heng)水市(shi)桃城區(qu)河西街道辦事處(chu)經雙(shuang)方友好協商，本著平等、自愿原則，就(jiu)土(tu)地轉讓(rang)事宜達成如(ru)下(xia)協議：

　　一、地塊概況

　　該(gai)地塊位于衡(heng)水市(shi)(shi)市(shi)(shi)區新華(hua)(hua)路河(he)西辦(ban)事(shi)處(chu)辦(ban)公樓(lou)西側(ce)，土地面(mian)積為(wei)__________平方米(折__________畝)。該(gai)宗(zong)地四至(zhi)：西至(zhi)桃城區財政局，東至(zhi)河(he)西辦(ban)事(shi)處(chu)，南至(zhi)新華(hua)(hua)路，北至(zhi)原(yuan)衡(heng)水市(shi)(shi)物價局。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方(fang)(fang)把該(gai)地塊轉(zhuan)讓給(gei)乙方(fang)(fang)，土地轉(zhuan)讓總(zong)價(jia)為人民(min)幣壹百壹拾萬元。

　　2、乙(yi)(yi)方(fang)按以下時(shi)間(jian)和金額分二(er)期向甲方(fang)支付(fu)(fu)土(tu)地價款(kuan)：第(di)一期定金，地價款(kuan)的(de)20%，計(ji)(ji)人民幣(bi)貳(er)拾貳(er)萬元，付(fu)(fu)款(kuan)時(shi)間(jian)及條件：雙方(fang)簽訂協議書后15天內支付(fu)(fu);第(di)二(er)期，付(fu)(fu)清余款(kuan)，計(ji)(ji)人民幣(bi)捌拾捌萬元，付(fu)(fu)款(kuan)時(shi)間(jian)及條件：在乙(yi)(yi)方(fang)辦理完成后15個工作日(ri)內支付(fu)(fu)，甲方(fang)確(que)保該宗土(tu)地轉讓前無任何糾紛(fen)，無任何建筑物。

　　3、甲方(fang)(fang)積極幫助乙方(fang)(fang)解決有關(guan)土地手(shou)續辦理事宜，該宗土地轉讓(rang)后(hou)產權由乙方(fang)(fang)所(suo)有。

　　三、違約責任

　　1、若乙(yi)方(fang)未能得到該(gai)地(di)塊(kuai)的審(shen)批手續，甲(jia)方(fang)愿(yuan)意返還定金，計(ji)貳拾貳萬元；甲(jia)方(fang)應在確(que)認乙(yi)方(fang)不(bu)能取得該(gai)土(tu)塊(kuai)的`土(tu)地(di)使用(yong)權之日起15個工作(zuo)日內(nei)支付此款(kuan)。

　　2、若乙方在(zai)辦(ban)理土地劃撥手續(xu)完后，如(ru)未能按時付(fu)款超過10個工(gong)作(zuo)日，視同終止履行本協議，并有(you)權(quan)處置已(yi)付(fu)定金。

　　四、其他

　　1、本協(xie)議(yi)(yi)未(wei)盡事宜，須(xu)經各方協(xie)商解決，并簽訂相應的(de)補(bu)充協(xie)議(yi)(yi)，補(bu)充協(xie)議(yi)(yi)與本協(xie)議(yi)(yi)具有同等法律效力。

　　2、執行過程中發(fa)生矛(mao)盾、爭議，經協商無(wu)效時，提請法院(yuan)裁(cai)決。

　　3、本(ben)協議經(jing)雙(shuang)方(fang)代表(biao)簽字蓋章后(hou)生效(xiao)。本(ben)協議一式(shi)兩(liang)份(fen)，甲乙(yi)各執一份(fen)。

　　甲方(蓋(gai)章)：乙方(蓋(gai)章)：

　　法人（簽(qian)字）：法人（簽(qian)字）：

　　年月日

　　土地轉讓協議書篇3

　　甲(jia)方：________________

　　乙(yi)方：________________

　　經村(cun)(cun)委會研(yan)究決定并由村(cun)(cun)名(ming)代表大(da)會通(tong)過及公示無(wu)異議，甲乙雙方根據法律規定,

　　本(ben)著公平公正自愿的(de)同原則，達成(cheng)如(ru)下協議:.

　　(一)甲方(fang)(fang)將甲方(fang)(fang)集(ji)體所有的廢棄閑置的__________________土地(di)和林地(di)(除耕(geng)地(di)外(wai))轉讓給乙(yi)方(fang)(fang)使用。

　　初期(qi)使用(yong)期(qi)限(xian)為_________年，到(dao)期(qi)后乙方優先擁有使用(yong)權。

　　(二)轉(zhuan)讓價款(kuan):經甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)協(xie)商，甲方(fang)現無經濟條件修村內__________________(原是土路(lu)(lu)面(mian))，乙(yi)負(fu)責拉砂石料鋪墊(dian)三條路(lu)(lu)的(de)路(lu)(lu)面(mian)，經甲方(fang)書面(mian)驗收(shou)合格后(hou)交付(fu)甲方(fang)，乙(yi)方(fang)完成本合同價款(kuan),今后(hou)路(lu)(lu)面(mian)在損壞與乙(yi)方(fang)無關，乙(yi)主并(bing)保證路(lu)(lu)邊溝暢通(tong)，經甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)確認此施(shi)I工(gong)程價款(kuan)為(wei)_________萬元整。

　　(五)乙方(fang)在(zai)使用(yong)期間，乙方(fang)在(zai)標的物(wu)的投(tou)入(ru)，如(ru)乙方(fang)在(zai)使用(yong)過程(cheng)中標的物(wu)應甲方(fang)原因(yin)導致乙方(fang)無法使用(yong)，甲仿將乙方(fang)在(zai)標的物(wu)上(shang)的.所(suo)有(you)(you)投(tou)入(ru)原價賠償給乙方(fang),并賠償因(yin)此給乙方(fang)帶來的所(suo)有(you)(you)損(sun)失。

　　(七)如(ru)此標(biao)的(de)物(wu)被(bei)國家征用，所(suo)得的(de)賠償歸乙方(fang)所(suo)有，與甲方(fang)及村民無關。

　　(八)乙(yi)(yi)方在使(shi)用(yong)期間內，對轉讓(rang)標的物任(ren)意使(shi)用(yong)及改動，(沙石廢士(shi))乙(yi)(yi)方有(you)權處理，甲方不(bu)得干涉乙(yi)(yi)方對此地任(ren)何(he)使(shi)用(yong)，(乙(yi)(yi)方非(fei)法使(shi)用(yong)除外)

　　(九)如使用期到期后，甲方如將此標(biao)的(de)物轉讓(rang)給第三方，則甲方將按價賠償乙方在標(biao)的(de)物上的(de)所有投資。

　　(十(shi))乙方在(zai)使用期間(jian)內(nei)，有(you)權(quan)合法轉讓標的物的使用權(quan),合同附有(you)同等法律效力。

　　本合同自(zi)簽訂之(zhi)日起(qi)生(sheng)效，一式(shi)兩份，甲乙(yi)雙方各(ge)持(chi)一份。

　　甲方(fang)(公章)：________________

　　法定(ding)代表人(簽字)：________________

　　乙方(簽字)：________________

　　________年________月________日

　　土地轉讓協議書篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲(jia)、乙雙方友好協商，甲(jia)方同意(yi)將甲(jia)方xx畝地(di)轉(zhuan)讓給乙方。并達(da)成以下規定;

　　一、轉讓土地四至

　　東至xx為(wei)界，西至xx為(wei)界

　　南(nan)至xx為界，北至xx為界。

　　二、轉讓土地面積

　　甲(jia)方轉讓(rang)給乙(yi)方的(de)土地面積(ji)為xxx畝。

　　三、轉讓金額

　　本次轉讓金額(e)按每畝計算，共(gong)計**元整，作為征地(di)補償費。由乙(yi)方一(yi)次性付給甲方。

　　四、其他規定

　　1、乙(yi)方(fang)在付清協議規定款項后，所(suo)取(qu)得(de)的'土地所(suo)有權自行(xing)轉讓給(gei)他人，甲(jia)方(fang)不得(de)干(gan)預。

　　2、若乙(yi)方(fang)需要辦(ban)理(li)土地(di)所(suo)有權手(shou)續時，甲方(fang)須無條件協助辦(ban)理(li)，并不(bu)再向乙(yi)方(fang)收(shou)取(qu)其他任(ren)何費用。

　　3、若(ruo)國(guo)家或政府(fu)等其他(ta)部門占用(yong)該(gai)地(di)塊(kuai)時，由于乙(yi)方已經(jing)付給(gei)甲方征(zheng)地(di)補(bu)(bu)償費，所以因土地(di)所得的一切補(bu)(bu)償費及其他(ta)收(shou)入(ru)全部歸乙(yi)方所有，與甲方無關。

　　五、轉讓期限

　　由于(yu)本次轉(zhuan)讓，乙方已(yi)一次性付給甲方土地補償費(fei)，因此，轉(zhuan)讓期限永久。

　　六、違約責任

　　甲方(fang)非法干預乙方(fang)生(sheng)產經營，擅自變更或單方(fang)解除(chu)合同，給乙方(fang)造成損失的(de)，由甲方(fang)賠(pei)償乙方(fang)雙(shuang)倍損失。

　　七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　公證人：

　　xxxx年x月(yue)xx日

　　土地轉讓協議書篇5

　　轉(zhuan)讓方(fang)(以下簡稱(cheng)甲方(fang))：

　　受讓方(以下(xia)簡(jian)稱乙方)：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nong)(nong)村土地承包法》《農(nong)(nong)村土地承包經(jing)營權流轉管理辦(ban)法》等有關(guan)法律(lv)法規(gui)和國家(jia)有關(guan)政策的(de)規(gui)定，本著依(yi)法、自愿、有償的(de)原(yuan)則，經(jing)雙方協(xie)商一(yi)致，就土地轉讓(rang)事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其(qi)承包經(jing)營的(de)位于縣鎮村(cun)組小地(di)名叫(jiao) 的(de)`土地(di)承包經(jing)營權永(yong)久轉讓給乙(yi)方。

　　2.地(di)塊：坐落四至：前抵: 后(hou)抵：左抵:右抵：地(di)塊數(shu)塊，面(mian)積丈。

　　二、轉讓期限(xian)：永久(jiu)。

　　三(san)、轉讓(rang)費(fei)：以(yi) 元/丈計(ji)算，共計(ji)人民(min)幣大寫(xie)：（￥：）元。

　　四、支付(fu)方式和(he)時(shi)間：和(he)土地戶簽定(ding)合同后，一次性(xing)付(fu)清。

　　五、雙方約定

　　1.本協議自雙方簽字（印(yin)）之日生效。

　　2.自協議(yi)生效之日起，該地塊(kuai)的(de)管理(li)權(quan)及使用權(quan)完全歸乙方所

　　有，甲、乙方(fang)及(ji)其(qi)家屬(shu)、親屬(shu)人等不得以任何借口反悔(hui)，否則，視為違約(yue)。違約(yue)者(zhe)，按該地(di)塊轉讓費的二百倍價付給(gei)對(dui)方(fang)。

　　3.乙方在使用該(gai)地(di)塊的過程中，如出現與該(gai)地(di)塊的爭端問題(ti)或(huo)受(shou)到外人干涉阻礙(ai)等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛(fen)，排除障礙(ai)為(wei)(wei)止，為(wei)(wei)乙方順利(li)使用該(gai)地(di)創造(zao)有利(li)條(tiao)件。若因甲方化解無效導致乙方不能(neng)順利(li)使用該(gai)地(di)或(huo)因貽誤時間所造(zao)成的損失(shi)，應由(you)甲方負責。

　　六、爭議條款

　　因本合同(tong)的訂立(li)、效力、履行、變更及終(zhong)止等發生爭議(yi)時，甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)應協(xie)(xie)商解決，協(xie)(xie)商不成的按下列第幾種方(fang)式解決：

　　1、提請村(cun)民委員(yuan)會、鄉(xiang)(鎮(zhen))人民政府(fu)、農業承(cheng)包合同管理機關調解;

　　2、向有管轄(xia)權的人(ren)民(min)法院提起訴訟(song)。

　　七、其他條款

　　本(ben)合同未盡(jin)事宜(yi)，可(ke)經雙方協商一(yi)致簽定補充(chong)協議。補充(chong)協議與本(ben)合同具有同等效力。

　　本合同(tong)一式二(er)份，由甲乙雙(shuang)方各執(zhi)一份。

　　甲方：身份證(zheng)號：住(zhu)址(zhi)：

　　乙方：身份證號(hao)：住址：

　　見證人

　　簽約日(ri)期：年(nian) 月日(ri)

　　土地轉讓協議書篇6

　　甲(jia)方：______（原土地(di)使用(yong)人）姓名(ming)：______身份證(zheng)：______

　　乙方：______（轉讓后使(shi)用人）姓名：______身份證：______

　　經(jing)雙(shuang)方自(zi)愿(yuan)協(xie)商達(da)成(cheng)一致，甲方將自(zi)己擁有(you)的(de)一塊土地(di)(di)及房屋使用權轉讓給乙方，雙(shuang)方就土地(di)(di)轉讓相關事宜達(da)成(cheng)以(yi)下合同(tong)條款(kuan)，以(yi)資共(gong)同(tong)遵(zun)守：

　　一(yi)、轉讓(rang)土地的基本(ben)情況：轉讓(rang)土地、房屋位(wei)于柳疃鎮西付村西部，面積70。56X43。6（米）=3076。4平方(fang)米。使用日期：20__年__月(yue)__日至20__年__月(yue)__日。

　　二、轉讓價格：雙方商定該土地（包括建設車間、房屋在(zai)內）轉讓價格為（人民幣）大寫：____拾(shi)____萬____仟____佰____拾(shi)____元整，￥：____元。

　　三、付款(kuan)方(fang)(fang)式：雙方(fang)(fang)一(yi)致同意轉(zhuan)讓(rang)款(kuan)由乙方(fang)(fang)一(yi)次性向甲方(fang)(fang)支付人(ren)民幣(bi)____元整(zheng)，收款(kuan)時甲方(fang)(fang)應給乙方(fang)(fang)出具收款(kuan)證明。

　　四、交付土(tu)地(di)(di)后，上述土(tu)地(di)(di)以及土(tu)地(di)(di)上的'房(fang)屋的占有(you)(you)、使用、收(shou)益、處理權歸乙方行使，甲方不(bu)(bu)再享有(you)(you)該房(fang)屋土(tu)地(di)(di)的任何使用權利(li)和(he)義務，保證不(bu)(bu)涉及第三方的權利(li)。

　　五、甲乙雙方保(bao)證(zheng)不得違(wei)反(fan)本(ben)合同約定，該房屋所(suo)發生(sheng)的20__年12月19日后的產權糾紛和財(cai)務(wu)糾紛由乙方承擔全(quan)部責(ze)任。

　　六、本(ben)合同一式二份(fen)，甲乙雙方(fang)各執一份(fen)，具有同等效力。本(ben)協議自簽訂之日起(qi)，簽字生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　20__年(nian)12月19日

　　土地轉讓協議書篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　經各(ge)方友好協(xie)商，本著平(ping)等、自愿、有償、誠實信用原(yuan)則，就(jiu)土(tu)地(di)轉讓(rang)事宜達成(cheng)協(xie)議如下(xia)：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于海(hai)口市，土地面積為平(ping)方(fang)米(折畝)。宗地四至及界址點(dian)座標詳見附件《土地使用權座落及現狀(zhuang)》。

　　2、現該地(di)塊的用途為商住用地(di)，屬開發用地(di)。

　　二、轉讓方式

　　1、甲(jia)方與乙方共同出(chu)資成立房地產開發(fa)有限公司(si)(以(yi)下簡(jian)稱(cheng)合(he)作公司(si))，甲(jia)方以(yi)所售賣的土(tu)地作價470萬入股認繳注(zhu)冊(ce)資本，占70%股權;乙方以(yi)貨(huo)幣(bi)出(chu)200萬一次性出(chu)資注(zhu)冊(ce)資本，占30%股權。

　　2、甲(jia)方所出讓(rang)的(de)土(tu)地保證在合作(zuo)公司營業執照下發后，一個月內辦(ban)理完(wan)成土(tu)地過戶至合作(zuo)公司名下事宜(yi)。并(bing)確保該地塊的(de)容積率(lv)大于等于，綠化率(lv)不少于30%，建筑密度(du)不小于25%，土(tu)地用途為商(shang)業、住宅用地。

　　2、土地的.轉讓價為(wei)萬(wan)元/畝[包括(kuo)級差地租、市政配套費(fei)(fei)、開發補(bu)償(chang)費(fei)(fei)、建(jian)筑(zhu)物和構筑(zhu)物的拆遷(qian)安(an)置費(fei)(fei)、青苗補(bu)償(chang)費(fei)(fei)、空(kong)中或地下的管(guan)線(xian)(水、電、通訊(xun)等)遷(qian)移費(fei)(fei)和土地管(guan)理費(fei)(fei)]，轉讓總價為(wei)人(ren)民幣670萬(wan)元。

　　3、乙方同(tong)意按以下(xia)時間和(he)金(jin)額分四(si)期(qi)(qi)向甲(jia)方支付(fu)土(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)價(jia)款(kuan)：第一期(qi)(qi)定(ding)金(jin)，地(di)(di)(di)價(jia)款(kuan)的(de)(de)5%，計(ji)人民(min)(min)幣___萬(wan)元(yuan)，付(fu)款(kuan)時間及條件：雙(shuang)方簽(qian)訂(ding)協(xie)議(yi)書，且已(yi)辦(ban)好合作(zuo)公司營業執照手續和(he)完成貨(huo)幣入資。第二期(qi)(qi)，轉讓(rang)土(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)在國土(tu)(tu)(tu)局登(deng)記(ji)受理辦(ban)理過戶(hu)于合作(zuo)公司名下(xia)時，雙(shuang)方簽(qian)訂(ding)股(gu)份轉讓(rang)協(xie)議(yi)，乙方再行支付(fu)地(di)(di)(di)價(jia)款(kuan)的(de)(de)30%，計(ji)人民(min)(min)幣200萬(wan)元(yuan)。第三期(qi)(qi)，辦(ban)結該(gai)土(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)的(de)(de)國有土(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)使用(yong)證(zheng)后(hou)10個工(gong)作(zuo)日內(nei)支付(fu)地(di)(di)(di)價(jia)款(kuan)的(de)(de)55%，計(ji)人民(min)(min)幣___萬(wan)元(yuan)，余(yu)下(xia)10%的(de)(de)尾款(kuan)待土(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)辦(ban)理完規(gui)劃許可證(zheng)后(hou)十天(tian)內(nei)付(fu)清。

　　4、為保(bao)證(zheng)前款(kuan)第(di)一(yi)期地價(jia)款(kuan)的(de)及時支(zhi)付，甲方應先行(xing)辦理(li)合(he)作公司購買轉讓土地的(de)出讓協議(yi)，以確保(bao)過戶(hu)等工作的(de)實施進(jin)度與本協議(yi)相(xiang)吻合(he)。

　　5、該項目由(you)乙(yi)方(fang)獨立運作，盈虧自負(fu)。甲(jia)方(fang)愿意幫助乙(yi)方(fang)解決(jue)有關開發指標、稅費返還及政策協調。

　　三、違約責任

　　1、甲(jia)方(fang)(fang)誠邀乙方(fang)(fang)參(can)與(yu)其畝(mu)土地(di)(di)的(de)第三方(fang)(fang)轉讓(rang)事(shi)宜，并承諾創(chuang)造(zao)條(tiao)件讓(rang)乙方(fang)(fang)取得該塊土地(di)(di)，若乙方(fang)(fang)未能取得該地(di)(di)塊，甲(jia)方(fang)(fang)愿意雙倍返還定金，計(ji)67萬元(yuan)，甲(jia)方(fang)(fang)應在(zai)確認乙方(fang)(fang)不能取得該土塊的(de)土地(di)(di)使用權之(zhi)日(ri)起20個(ge)工作日(ri)內支付此款(kuan)。

　　2、乙方未(wei)能(neng)按時支付地價款，應以每(mei)日(ri)未(wei)付部分的(de)萬(wan)分之(zhi)二點一作滯(zhi)納金支付給(gei)甲方。如(ru)未(wei)能(neng)按時付款超過(guo)20個(ge)工作日(ri)，視同終止履(lv)行(xing)本協議，并有權處置已付定金。

　　3、甲方(fang)、乙方(fang)分(fen)別(bie)承擔合作公司注冊的相關費(fei)用。

　　四、其他

　　1、在土地出讓過程中，乙(yi)方僅承擔應由(you)受讓方承擔的土地契(qi)稅(shui)和(he)交易費用，其(qi)他有關營業稅(shui)等均由(you)甲(jia)方另(ling)行承擔。

　　2、乙方的開發建(jian)設應依法(fa)律、法(fa)規和規定辦理(li)有關手續。

　　3、本(ben)協議未盡事宜(yi)，須(xu)經各方(fang)協商解決，并簽(qian)訂相(xiang)應的補充協議，補充協議與本(ben)協議具(ju)有同等法律效力(li)。

　　4、本協議在(zai)執(zhi)行過程中發生矛盾、爭(zheng)議，經(jing)協商無效時，提請法(fa)院裁決(jue)。

　　5、本協議經各(ge)方代表簽字蓋(gai)章后生效。

　　6、本協議一式四份，雙方(fang)各執兩份。

　　甲方(蓋章)：

　　代表：

　　乙方(蓋章)：

　　代表：

　　____年__月(yue)__日

　　土地轉讓協議書篇8

　　轉租房(甲(jia)方)：

　　承租方(乙方)：

　　雙(shuang)方(fang)(fang)本著平等互利、友好(hao)自(zi)愿的原則，甲方(fang)(fang)將坐落在后塢村躍進畈(fan)茶地租賃(lin)權轉讓給柯昕。經雙(shuang)方(fang)(fang)協商達成(cheng)如(ru)下(xia)協議：

　　一、租賃土地(di)(di)地(di)(di)址(zhi)：筏頭鄉(xiang)后塢村計廟塢躍進畈茶地(di)(di)。

　　二、租(zu)賃(lin)(lin)期(qi)限：胡滿華(hua)在20 年(nian)(nian)向后塢(wu)村(cun)經濟合(he)作社租(zu)賃(lin)(lin)的'躍進(jin)畈茶地(di)，從(cong)20 年(nian)(nian)1月1日(ri)起(qi)至20 年(nian)(nian)12月31日(ri)，租(zu)期(qi) 年(nian)(nian)。現從(cong)20 年(nian)(nian)1月1日(ri)起(qi)至20 年(nian)(nian)12月30日(ri)止，共(gong) 年(nian)(nian)，該(gai)土地(di)租(zu)賃(lin)(lin)權轉(zhuan)讓給柯昕(xin)。

　　三、租(zu)金：胡滿華(hua)與(yu)后(hou)塢村(cun)租(zu)賃(lin)協議(yi)，由(you)胡滿華(hua)履行(xing)，其(qi)20 年(nian)1月(yue)1日(ri)(ri)起至20 年(nian)12月(yue)30日(ri)(ri)止的租(zu)金由(you)甲(jia)(jia)方付給(gei)后(hou)塢村(cun)經濟合作社，與(yu)乙(yi)方無涉。乙(yi)方柯(ke)昕在本協議(yi)生效(xiao)后(hou)一(yi)次(ci)性(xing)支付給(gei)甲(jia)(jia)方胡滿華(hua)土地(di)租(zu)賃(lin)租(zu)金伍萬元(yuan)。其(qi)茶地(di)投入和收益均歸(gui)乙(yi)方所有(you)。

　　四(si)、20 年12月30日(ri)協(xie)(xie)(xie)議(yi)期滿后(hou)，由(you)柯昕與筏(fa)頭鄉后(hou)塢村協(xie)(xie)(xie)商簽訂續(xu)租(zu)協(xie)(xie)(xie)議(yi)，后(hou)塢村經濟(ji)合作社與胡滿華租(zu)賃協(xie)(xie)(xie)議(yi)同時(shi)終止。

　　本合同一式(shi)2份，甲乙雙(shuang)方各(ge)1份，本協議(yi)是雙(shuang)方真實意思的表達，簽字后生效，即具有法律(lv)效力(li)。

　　出租(zu)方(甲(jia)方)：

　　承(cheng)租方(乙方)：

　　電話：

　　見證方：

　　20 年月日

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