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土(tu)地轉讓協議書(集(ji)合)
在(zai)學習、工(gong)作生活中，協(xie)議在(zai)生活中的使用越來越廣(guang)泛，簽(qian)(qian)訂簽(qian)(qian)訂協(xie)議是最有(you)效(xiao)的法律(lv)依據之一(yi)。那么(me)你真正懂得怎么(me)寫好協(xie)議嗎？下面是小編為(wei)大(da)家整理的土地轉讓協(xie)議書，僅供參考(kao)，歡迎大(da)家閱(yue)讀。
土地轉讓協議書1
甲方(fang)：__________________
乙方：__________________
經各(ge)方友好協商，本著平(ping)等(deng)、自愿、有(you)償、誠實(shi)信用原則，就(jiu)土地轉讓事(shi)宜達成協議如(ru)下：
一）地塊概況
1、該地塊位(wei)于海口(kou)市(shi)________，土(tu)地面(mian)積為______平方米(mi)（折______畝）。宗地四至及(ji)界址點座標詳見(jian)附件《土(tu)地使用(yong)權座落及(ji)現狀》。
2、現該地(di)塊的用(yong)(yong)途(tu)為(wei)商住用(yong)(yong)地(di)，屬開(kai)發用(yong)(yong)地(di)。
二）轉讓方式
1、甲(jia)方與(yu)乙(yi)方共同(tong)出資成(cheng)立(li)____房地產開(kai)發有(you)限公司（以下簡稱合作公司），甲(jia)方以所售(shou)賣的土(tu)地作價470萬入股認(ren)繳注冊資本，占70％股權(quan)；乙(yi)方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30％股權(quan)。
2、甲方所(suo)出讓的土地保證在(zai)合作(zuo)公司營(ying)業執(zhi)照下發后，一個月(yue)內辦理完成土地過戶至合作(zuo)公司名下事宜。并確(que)保該地塊的容(rong)積率大(da)于(yu)等(deng)于(yu)2.0，綠化(hua)率不(bu)少于(yu)30％，建筑(zhu)密度不(bu)小(xiao)于(yu)25％，土地用途為商業、住宅用地。
3、土地的轉(zhuan)讓價(jia)為____萬(wan)元(yuan)／畝［包括級差地租、市政配套費(fei)、開發(fa)補(bu)償(chang)費(fei)、建筑(zhu)物(wu)和(he)構筑(zhu)物(wu)的拆遷安置費(fei)、青苗補(bu)償(chang)費(fei)、空(kong)中或地下的`管線（水(shui)、電、通訊等）遷移費(fei)和(he)土地管理費(fei)］，轉(zhuan)讓總價(jia)為人(ren)民幣670萬(wan)元(yuan)。
4、乙(yi)方(fang)同意(yi)按以下時間和金(jin)額(e)分四期向甲方(fang)支付(fu)(fu)土(tu)地(di)(di)(di)價款(kuan)(kuan)(kuan)：第一期定(ding)金(jin)，地(di)(di)(di)價款(kuan)(kuan)(kuan)的5％，計人(ren)民幣(bi)33.5萬元(yuan)(yuan)，付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)時間及條件：雙方(fang)簽訂協議書，且已(yi)辦(ban)好合作(zuo)公司(si)營業執照(zhao)手續和完(wan)成(cheng)貨幣(bi)入資。第二期，轉讓(rang)土(tu)地(di)(di)(di)在(zai)國(guo)土(tu)局登記受理辦(ban)理過戶于(yu)合作(zuo)公司(si)名下時，雙方(fang)簽訂股份轉讓(rang)協議，乙(yi)方(fang)再行支付(fu)(fu)地(di)(di)(di)價款(kuan)(kuan)(kuan)的30％，計人(ren)民幣(bi)200萬元(yuan)(yuan)。第三期，辦(ban)結該土(tu)地(di)(di)(di)的國(guo)有土(tu)地(di)(di)(di)使(shi)用(yong)證(zheng)后10個工作(zuo)日內支付(fu)(fu)地(di)(di)(di)價款(kuan)(kuan)(kuan)的55％，計人(ren)民幣(bi)368.5萬元(yuan)(yuan)，余下10％的尾款(kuan)(kuan)(kuan)待土(tu)地(di)(di)(di)辦(ban)理完(wan)規劃許(xu)可證(zheng)后十天內付(fu)(fu)清。
5、為保證前款第一期地價款的(de)(de)及時支付，甲方(fang)應先行辦理(li)合作公司購買(mai)轉讓土地的(de)(de)出讓協議(yi)，以確保過戶等工作的(de)(de)實施進度與本協議(yi)相吻合。
6、該(gai)項目(mu)由(you)乙(yi)方獨立運作，盈虧自負(fu)。甲方愿意(yi)幫助(zhu)乙(yi)方解(jie)決有關(guan)開發指標、稅費返(fan)還及政策(ce)協調(diao)。
三）違約責任
1、甲方(fang)誠邀乙方(fang)參與其______畝土地(di)的(de)第(di)三方(fang)轉讓事宜，并承諾創造條件讓乙方(fang)取(qu)得該(gai)塊(kuai)土地(di)，若(ruo)乙方(fang)未能取(qu)得該(gai)地(di)塊(kuai)，甲方(fang)愿(yuan)意(yi)雙倍返還定金(jin)，計67萬元，甲方(fang)應在確(que)認乙方(fang)不(bu)能取(qu)得該(gai)土塊(kuai)的(de)土地(di)使用權之日起(qi)20個(ge)工作日內支付(fu)此款(kuan)。
2、乙方(fang)未能(neng)按時(shi)(shi)支付(fu)(fu)地價(jia)款，應(ying)以每日未付(fu)(fu)部分的萬分之二點(dian)一(yi)作(zuo)滯(zhi)納(na)金(jin)支付(fu)(fu)給甲方(fang)。如(ru)未能(neng)按時(shi)(shi)付(fu)(fu)款超過20個工(gong)作(zuo)日，視同終止履行(xing)本協議，并有權處置已付(fu)(fu)定(ding)金(jin)。
3、甲方、乙方分別承擔合作公(gong)司注冊的相關(guan)費用(yong)。
四）其他
1、在(zai)土地(di)出讓(rang)過程中，乙方僅承(cheng)(cheng)擔應由受(shou)讓(rang)方承(cheng)(cheng)擔的土地(di)契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方另行承(cheng)(cheng)擔。
2、乙方的開發建(jian)設(she)應依(yi)法律、法規(gui)和規(gui)定辦理有(you)關手續。
3、本協議未盡事(shi)宜，須經各(ge)方協商解決，并簽訂相(xiang)應的補充(chong)協議，補充(chong)協議與(yu)本協議具(ju)有(you)同等法律效力(li)。
4、本協議(yi)(yi)在執行過程中發生(sheng)矛盾、爭(zheng)議(yi)(yi)，經(jing)協商無(wu)效時，提請法院裁決。
5、本協議經各方代(dai)表簽字蓋(gai)章后生效。
6、本協議一式四份，雙(shuang)方各執兩份。
甲方(fang)（蓋(gai)章）：__________________乙方(fang)（蓋(gai)章）：__________________
代(dai)表：__________________代(dai)表：__________________
____年____月____日
土地轉讓協議書2
轉(zhuan)讓方（以下簡稱甲方）________________________
受讓方（以下簡稱乙(yi)方）________________________
甲乙雙方依據《中華人民(min)共和國農村土(tu)地(di)承包(bao)法》等有關(guan)法律(lv)、法規和國家有關(guan)政策的規定，本著平等、自(zi)愿、有償的原(yuan)則，就土(tu)地(di)承包(bao)經(jing)營權轉讓(rang)簽訂本合同以供(gong)遵守。
1、轉讓標的
甲(jia)方將其(qi)承包(bao)經營的________鄉（鎮）________村________組________畝土地（地塊名稱(cheng)、等級、四至、土地用途附后）的承包(bao)經營權(quan)轉讓(rang)給乙方從事____________（主營項目）生產經營。
2、轉讓期限
轉讓的土地承(cheng)包經營權年限為________年，即自________年________月________日起(qi)至________年________月________日止。
3、轉讓價格
轉讓的(de)土(tu)地承(cheng)包經營權的(de)轉讓金(jin)為________元(yuan)人民(min)幣(bi)。甲方承(cheng)包經營相(xiang)關地塊(kuai)時(shi)對該(gai)地塊(kuai)實際(ji)投(tou)入資金(jin)和人力改(gai)造的(de)`，可收(shou)取合(he)理(li)的(de)補(bu)償金(jin)。本(ben)合(he)同的(de)補(bu)償金(jin)為________元(yuan)（沒(mei)有補(bu)償金(jin)時(shi)可填寫為________元(yuan)）兩(liang)項(xiang)合(he)計總(zong)金(jin)額為________元(yuan)人民(min)幣(bi)。
4、支付方式和時間
乙方采取下列第________種方式和時間支付轉讓金和補償金：
（1）現金方式(shi)（一次或分次）支(zhi)付(fu)轉讓金和(he)補償(chang)金（無補償(chang)金時可劃去），支(zhi)付(fu)的時間為____________。
（2）實物方式（一次或分次）支付轉讓金(jin)和補(bu)償金(jin)（無補(bu)償金(jin)時(shi)可劃去），實物為___________（具(ju)體(ti)內容見附件）時(shi)間為____________。
5、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應于年(nian)________月(yue)________日(ri)前(qian)將轉讓(rang)承包經營權的(de)土地交付(fu)(fu)乙方。交付(fu)(fu)方式為(wei)________或(huo)實(shi)地________次性全(quan)部交付(fu)(fu)。
6、承包經營權轉讓和使用的特別約定
（1）轉讓土地承包(bao)經營權(quan)必須經發(fa)包(bao)方同意，并由(you)甲方辦理有關手續，在合同生(sheng)效后甲方終(zhong)止與發(fa)包(bao)方的承包(bao)關系。
（2）甲方(fang)交付的(de)承(cheng)包經(jing)營土(tu)地必(bi)須符合雙方(fang)約定的(de)標準。
（3）乙(yi)方必須與發(fa)包(bao)(bao)方確立(li)新的(de)承(cheng)包(bao)(bao)關系(xi)，變更土地經(jing)營(ying)權證書，簽訂新的(de)土地承(cheng)包(bao)(bao)經(jing)營(ying)合同，方能獲得土地承(cheng)包(bao)(bao)經(jing)營(ying)權。
（4）乙方獲得土地承(cheng)包經營權后，依法(fa)享(xiang)有該土地的使用、收益(yi)、自主組織生產(chan)經營和產(chan)品處置(zhi)權。
（5）乙(yi)方必須按土地畝數承擔(dan)農業稅費和國(guo)家政策規(gui)定的(de)其他(ta)義務(wu)。
（6）乙方(fang)必須依法保(bao)護和合(he)理利用(yong)土地，不得掠奪(duo)性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保(bao)護好承(cheng)包土地上的林(lin)木、排灌設施等國家和集體財產。
（7）乙方(fang)不得(de)改(gai)變(bian)土地的農業用途，不得(de)用于非農建設。
（8）其他(ta)約定：____________________________________。
7、違約責任
（1）甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)在合(he)(he)同(tong)(tong)生效后應本著(zhu)誠信(xin)的(de)原則嚴格履行合(he)(he)同(tong)(tong)義務。如一方(fang)當事人(ren)違(wei)約，應向守約一方(fang)支(zhi)付違(wei)約金。違(wei)約金的(de)數(shu)額為(wei)____________。
（2）如果違(wei)(wei)約(yue)金尚不足以彌補守約(yue)方經濟損失時，違(wei)(wei)約(yue)方應(ying)在違(wei)(wei)約(yue)金之外增加支(zhi)付賠(pei)償金。賠(pei)償金的(de)數額依具體損失情況由甲乙雙方協(xie)商或土地承包仲裁機構裁決(jue)，也可(ke)由人(ren)民(min)法院判(pan)決(jue)。
8、爭議條款
因本合同(tong)的訂立(li)、效力、履行、變(bian)更及解除等(deng)發(fa)生(sheng)爭議(yi)時，甲(jia)乙(yi)雙方應協商(shang)解決，協商(shang)不成的按下(xia)列第________種方式解決：
（1）提請村民(min)委員會(hui)、鄉（鎮）人民(min)政府、農(nong)村土(tu)地承包管理機(ji)關調解。
（2）提請____________仲裁委員會(hui)仲裁。
（3）向有(you)管(guan)轄權的(de)人民法院(yuan)提起訴訟。
9、生效條件
甲乙雙(shuang)方約定，本合同(tong)須經(jing)雙(shuang)方簽字、發包方同(tong)意(yi)并經(jing)________鄉(xiang)（鎮）政府農村(cun)經(jing)營管(guan)理機構備(bei)案（或鑒(jian)證）后生效(xiao)。
10、其他條款
本合同(tong)未盡事(shi)宜，可經雙(shuang)方(fang)協(xie)商一致簽定補充協(xie)議。補充協(xie)議與本合同(tong)具有同(tong)等效(xiao)力。
本合同(tong)一式(shi)________份，由甲乙雙(shuang)方、發包方和鑒證(zheng)、備案單位各執________份。
甲方（簽章）________________乙方（簽章）________________
聯系電話：__________________聯系電話：__________________
________年(nian)________月________日________年(nian)________月________日
土地轉讓協議書3
承(cheng)租方： (以下簡稱甲方)
出租方： (以下簡稱乙方)
為(wei)了(le)搞活經濟，加快本地區的企(qi)業發展，增加咱村
第三(san)產業(ye)收(shou)入，經(jing)雙方(fang)充分討論協商(shang)，就(jiu)村(cun)委會向村(cun)民___租(zu)賃土地(di)辦企(qi)業(ye)的(de)有關事(shi)宜達成如下(xia)協議：
一、租賃(lin)土(tu)地(di)位置(zhi)：該(gai)宗(zong)土(tu)地(di)地(di)址(zhi)在(zai) 面積 畝
二、租(zu)賃(lin)期限________年(nian)，即從________年(nian)____月____日起(qi)至________年(nian)元月____日止(zhi)。
三、租賃金額和付(fu)款辦法：
一租賃金額：
①從________年____月____日(ri)--________年____月____日(ri)止，每畝每年4千(qian)元。
②從(cong)________年____月____日--________年____月____日止，每畝每年4.5千元。
③從20________年____月____日(ri)--________年____月____日(ri)止，每畝每年5千元。
二土(tu)地位置差(cha)額(e)：租金(jin)每年每畝(mu)4千元以下按差(cha)額(e)計算(suan)
①距離國道前30米土地，每(mei)畝租(zu)價每(mei)年4千(qian)元。
②距離國道30米后，每畝租價每年3.5千元。
③其余(yu)額由(you)總租賃面積平(ping)均分配(pei)。(每(mei)畝500元差額)
三付(fu)款(kuan)辦(ban)法：采(cai)用先(xian)付(fu)款(kuan)后用土地的辦(ban)法。
⑴甲方必須在(zai)本協議簽(qian)訂后(hou)兩(liang)(liang)天內(nei)交付乙方第(di)________年(nian)50%的土地租(zu)賃金;在(zai)該塊整(zheng)平后(hou)兩(liang)(liang)天內(nei)再(zai)付清________年(nian)租(zu)賃金。
⑵第________年(nian)起以逐年(nian)支付清的方式。甲方必須在(zai)當(dang)年(nian)____月____日前付清全年(nian)的土(tu)地租賃金。若逾(yu)期未交，乙方有權向甲方收取迎(ying)角款額20%的滯(zhi)納金。
⑶最后(hou)________年租賃金(jin)應扣協議簽訂后(hou)預付租賃金(jin)50%款項。
四、未經(jing)乙方同意，甲方不得將此款抵扣稅費或挪用。否則(ze)，視為違約，甲方必須(xu)交付乙方當年土地租金(jin)50%的違約金(jin)。
五(wu)、乙(yi)方的權利(li)與義務。
⒈承租期間，若遇國家征用土地。土地賠償今年歸乙方所(suo)有。
⒉承(cheng)租期滿后，該地(di)(di)面(mian)上的固(gu)定建筑(zhu)物歸(gui)乙方所(suo)有，甲(jia)方須在五(wu)個月內處(chu)理(li)器械設備，逾期均歸(gui)乙方所(suo)有。此(ci)財產均折價(jia)按甲(jia)方使用的土地(di)(di)面(mian)積平(ping)均分配
⒊乙方必須在本協議簽訂后十天(tian)內做好地面上的建筑物、花果遷移(yi)工(gong)作。
六(liu)、甲方的(de)權(quan)利(li)與義(yi)務：
①甲方(fang)在租(zu)用的(de)土地范圍內(nei)進行(xing)設計、施工擁有主決權(quan)，承租(zu)期(qi)間擁有企業(ye)經營一切管理權(quan)，乙方(fang)不(bu)得干涉。
②承租期間，若遇國家征用(yong)時，甲(jia)方(fang)必須按國家規定(ding)的(de)賠青標準一(yi)次性付給乙方(fang)的(de).青苗賠償(chang)費。地面上建筑物(wu)器械設備(bei)賠償(chang)金(jin)歸(gui)甲(jia)方(fang)所有(you)。
③承租期滿后(hou)，該地面上的固定建筑物(wu)歸乙方所(suo)有。
甲(jia)方有(you)權在(zai)五個月內處理一切器械設備，否則，視為放棄(qi)，均(jun)歸乙方所(suo)有(you)。
④甲方必須(xu)在本協議簽訂后四十五天(tian)內做好該地塊的整平工作(zuo)。
七、違(wei)約(yue)責任：本(ben)協議(yi)自簽訂之日起生(sheng)效，以上條款，甲乙雙方必須(xu)嚴格遵守，如果乙方違(wei)約(yue)，必須(xu)賠(pei)償另一方的一切損失并(bing)加(jia)罰人民幣壹萬(wan)元。
八、本(ben)協議(yi)在生(sheng)效期(qi)內，若有未盡事宜(yi)，雙(shuang)方(fang)(fang)應文明協商(shang)解決(jue)。本(ben)協議(yi)一式兩份(fen)，具有同等的法律效力。甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)各執壹份(fen)。
承租方：
出租方：
簽訂日期：
簽訂日期：
土地轉讓協議書4
甲方：__________________________________
乙方：__________________________________
根據《中華人民共(gong)和(he)(he)國土地(di)(di)管理(li)法(fa)》、《中華人民共(gong)和(he)(he)國城(cheng)市房地(di)(di)產管理(li)法(fa)》、《中華人民共(gong)和(he)(he)國合同法(fa)》和(he)(he)其他法(fa)律、行政(zheng)法(fa)規、地(di)(di)方(fang)性法(fa)規，雙方(fang)本(ben)著(zhu)平等、自愿(yuan)、有償、誠(cheng)實信用的(de)原則，就土地(di)(di)轉讓事宜達(da)成如(ru)下(xia)協議：
一、地塊概況
該(gai)(gai)地塊位于__________________________________，土地面積(ji)為__________平方(fang)米(折(zhe)__________畝)。該(gai)(gai)宗(zong)地四(si)至(zhi)(zhi)：西至(zhi)(zhi)_________，東至(zhi)(zhi)________，南至(zhi)(zhi)________，北(bei)至(zhi)(zhi)_________。
本合同項下出讓宗地的(de)用途為：____________________。
二、轉讓方式
1、甲方把該(gai)地(di)塊轉讓給乙方，土地(di)轉讓總價(jia)為___________(大寫：_________________);
土(tu)地轉(zhuan)讓時間：起(qi)始于____年(nian)__月__日，終(zhong)止(zhi)于___年(nian)__月___日,共計：_____年(nian)。
2、乙方(fang)(fang)按時(shi)間和(he)金額一次(ci)性向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)支付土(tu)地(di)價款：________(共(gong)計人民(min)__________萬元))，付款時(shi)間及條件：雙(shuang)方(fang)(fang)簽訂協議書后____天內支付，甲(jia)方(fang)(fang)確保該宗土(tu)地(di)轉讓前(qian)無任(ren)何糾紛，無任(ren)何建(jian)筑物。
3、甲(jia)方(fang)積(ji)極幫助乙(yi)(yi)方(fang)解決有(you)關土(tu)地手續辦理事宜(yi)，該宗土(tu)地轉讓后產權由乙(yi)(yi)方(fang)所(suo)有(you)。
三、違約責任
1、若乙方(fang)未能得到該地塊的`審批(pi)手續,甲方(fang)應(ying)協助乙方(fang)取得
該地(di)塊的土(tu)地(di)使用權，并在協議規定期限內(nei)支付(fu)此款。
2、若乙方(fang)(fang)在辦理土地劃撥手續完(wan)后，如甲方(fang)(fang)未(wei)能(neng)按協議規定(ding)時(shi)間內付(fu)款，視同終(zhong)止(zhi)履(lv)行本協議。
四、其他
1、本協(xie)議(yi)未盡事宜(yi)，須(xu)經各(ge)方協(xie)商(shang)解決(jue)，并簽訂(ding)相(xiang)應的補充(chong)協(xie)議(yi)，補充(chong)協(xie)議(yi)與本協(xie)議(yi)具(ju)有同等法律效力(li)。
2、執行(xing)過程(cheng)中發生矛盾(dun)、爭議，經(jing)協商無效時，提請(qing)法院裁(cai)決(jue)。
3、本協(xie)議經(jing)雙方代表簽字蓋章(zhang)后生效(xiao)。本協(xie)議一式兩份(fen)，甲乙各執一份(fen)。
甲方(蓋章(zhang))：___________乙方(蓋章(zhang))：___________
法(fa)(fa)人(ren)(簽(qian)字(zi))：___________法(fa)(fa)人(ren)(簽(qian)字(zi))：___________
___________年___________月___________日(ri)
土地轉讓協議書5
轉讓人：__ (簡稱甲方)
受(shou)讓(rang)人(ren)：__ (簡稱乙方)
甲、乙(yi)雙方(fang)在自愿(yuan)的基礎(chu)上，經協(xie)商一致，就(jiu)房屋土地轉讓事(shi)宜達成如下協(xie)議：
一、甲方(fang)自(zi)愿將座落在縣城__局(ju)對面橋(qiao)北市場(chang)旁，西靠105國道，門(men)面(二層，計165平方(fang))房屋土地(di)轉(zhuan)讓給乙方(fang)。
二、乙方愿意以陸拾捌(ba)萬元(yuan)整(￥：680000.00元(yuan))的(de)房屋土(tu)地購買甲方上(shang)述的(de)房屋土(tu)地。甲方應(ying)證(zheng)件齊(qi)全、保(bao)證(zheng)無他人有爭執。
三、乙方(fang)購買甲(jia)方(fang)的(de)房(fang)屋土地將(jiang)房(fang)產(chan)范(fan)圍的(de)土地使用(yong)權一(yi)并隨(sui)房(fang)產(chan)轉讓，房(fang)產(chan)土地使用(yong)，建(jian)筑面積以產(chan)權證件(jian)登記(ji)的(de)為準。乙方(fang)付清房(fang)款(kuan)后，房(fang)屋土地歸(gui)乙方(fang)所有。
四(si)、甲方在協同辦理好房屋土地轉戶登記手續(xu)后，乙方在取得(de)房產(chan)證(zheng)和土地使用(yong)證(zheng)時房款一次付(fu)清(qing)給(gei)甲方。
五、甲、乙雙方(fang)共(gong)同到房屋土地交(jiao)易(yi)管(guan)理(li)部門辦理(li)轉戶登記手續，辦理(li)登記手續的(de)相關費用由(you)乙方(fang)承(cheng)擔。
六、甲(jia)方(fang)(fang)轉讓(rang)房(fang)屋(wu)(wu)土地時(shi)，房(fang)屋(wu)(wu)內的`固定生活設(she)施一并轉讓(rang)給乙方(fang)(fang)，乙方(fang)(fang)適當折舊給付費用(yong)，雙方(fang)(fang)另行協(xie)商(shang)解(jie)決。
七、日后若乙方(fang)要加、改建房(fang)屋應(ying)與相(xiang)鄰(lin)方(fang)洽(qia)商進行，甲方(fang)應(ying)協調好相(xiang)鄰(lin)雙方(fang)關系，避(bi)免糾紛發生。
八(ba)、乙(yi)(yi)方購(gou)得(de)房屋(wu)土(tu)(tu)地后(hou)，有使(shi)用、管理、處(chu)分的權利，甲方無(wu)權干(gan)涉。房屋(wu)土(tu)(tu)地轉讓后(hou)，甲、乙(yi)(yi)雙方不得(de)另有爭執。
九、本合(he)同是雙方(fang)自愿簽訂一式三(san)份(fen)(fen)，甲、乙(yi)雙方(fang)各執一份(fen)(fen)，登記(ji)部門備存檔一份(fen)(fen)，各份(fen)(fen)具有同等效(xiao)力。
十(shi)、本合同(tong)未盡事宜雙方(fang)另行商定，合同(tong)經雙方(fang)簽字(zi)后生效(xiao)。
轉讓人：
受讓人：
年 月 日
年 月 日
土地轉讓協議書6
甲方：
乙方：
丙方（中間人）：
經各方友好協商，本(ben)著平等、自愿、誠(cheng)實(shi)信用(yong)原則(ze)，就土地永久轉讓事宜達成協議(yi)如下：
一、土地概況：
1、該塊地位于___________________土(tu)地面積(ji)為__________________平方(fang)米(mi)（折畝）。
2、該塊(kuai)地的用途為(wei)林地。
3、該塊地(di)東至_____________南至_____________西(xi)至_____________北至___________。
二、轉讓方式：
1、甲(jia)方必(bi)須(xu)保證此地無(wu)爭(zheng)議，如(ru)有爭(zheng)議，甲(jia)方必(bi)須(xu)出面(mian)解決，造成乙方損(sun)失(shi)甲(jia)方必(bi)須(xu)雙倍賠償。
2、該土(tu)地的轉讓價(jia)為_____________元(yuan)。
3、雙方(fang)簽字生效后，該土(tu)地的.一(yi)切使(shi)用(yong)(yong)權及用(yong)(yong)途屬于乙(yi)方(fang)永(yong)久使(shi)用(yong)(yong)，甲方(fang)不(bu)得以任何理由干涉。
4、甲(jia)乙雙方簽字生效(xiao)后，不(bu)得以(yi)任何理由(you)終止合同。
5、乙方在施(shi)工(gong)承(cheng)建當中如果(guo)受到村(cun)委會負(fu)責人及(ji)村(cun)民(min)的(de)阻(zu)攔甲(jia)方必須(xu)出面解決(jue)處理。
三、如有國家建設征用，甲方無(wu)權干涉(she)。
附：此地有林權證
甲方：
乙方：
丙(bing)方：（中間人(ren)）
簽訂日期：
簽訂日期：
簽訂日期：
土地轉讓協議書7
出讓人：
身份(fen)證號：(以下稱甲方)
受讓人：
身份證(zheng)號：(以(yi)下稱乙方(fang))
甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)本著(zhu)平等、自愿、協商一致(zhi)的原則，就甲(jia)方(fang)將位于市區街轉讓給乙(yi)方(fang)的'相關事宜達(da)成如下協議(yi)，望雙方(fang)共(gong)同(tong)遵(zun)守執行：
一、轉讓土地概況
甲(jia)方轉讓給乙方的土(tu)地位于____________________________________________________,為(wei)________平方米，為(wei)土(tu)地。
二、轉讓期限
甲方(fang)(fang)轉(zhuan)讓給乙方(fang)(fang)的(de)土地使用權為永久轉(zhuan)讓，無(wu)年期限(xian)制，甲方(fang)(fang)必須保(bao)證無(wu)其他任何人事單(dan)位主張該土地的(de)所有有式使用權，必須配合(he)協調處理好與村委會(hui)、基層政府的(de)關系。
三、轉讓用途
乙方(fang)受讓(rang)該土地(di)后用于建(jian)筑房屋居住使用，甲(jia)方(fang)知曉并同意乙方(fang)建(jian)房。在乙方(fang)建(jian)房過程(cheng)中，甲(jia)方(fang)要全力(li)配(pei)合(he)乙方(fang)的建(jian)房工(gong)作。(如水(shui)、電，包(bao)括鄰里糾紛問題等)
四、轉讓價格
甲、乙雙方協商(shang)轉讓(rang)價格為人民幣大(da)寫______________________________________元整。
五、付款方式
簽訂本(ben)協議后，乙方(fang)支(zhi)付給甲方(fang)____元整，剩余款(kuan)項(xiang)待乙方(fang)主體房(fang)屋(wu)建(jian)成(cheng)后一(yi)次(ci)性付清，甲方(fang)并向乙方(fang)出具相關收(shou)款(kuan)收(shou)條。
六、違約責任
1、如若該合(he)同涉及土地發生(sheng)歸屬性糾紛，一切由甲方負(fu)責。
2、如甲方(fang)(fang)違反本協議約定，拒(ju)絕將轉讓土(tu)地交(jiao)給乙方(fang)(fang)，則必須雙(shuang)倍(bei)返(fan)還轉讓款，即元。
3、如乙(yi)方購買該(gai)轉讓(rang)土地后無正當理由要求反(fan)悔(hui)，則無權要回轉讓(rang)款(kuan)。
七(qi)、本協(xie)議一式兩(liang)份(fen)(fen)，甲、乙雙(shuang)方(fang)各執一份(fen)(fen)，自雙(shuang)方(fang)簽字(zi)、捺(na)印時生效。
甲(jia)方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
20__年__月__日
土地轉讓協議書8
甲方：xx
乙方：xx
丙方：xx
經各方友好協(xie)(xie)商(shang)，本(ben)著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就(jiu)土地轉讓(rang)事宜達成協(xie)(xie)議如下(xia)：
一、地塊概況
1、該地(di)塊位于__________，土(tu)地(di)面積為__________平方米（折__________畝）。宗地(di)四至及界址點(dian)座標詳(xiang)見附件國有土(tu)地(di)使用證。
2、現該地塊的用(yong)(yong)途(tu)為住宅、工業(ye)、綜(zong)合和商業(ye)用(yong)(yong)地。
二、轉讓方式
1、甲(jia)方(fang)保證通過土(tu)地掛牌形式把該地塊(kuai)轉讓給乙方(fang)，并確保該地塊(kuai)的(de)容積率大于等(deng)于__________，綠化(hua)率不少(shao)于__________%，土(tu)地用(yong)途為商(shang)業(ye)、住宅用(yong)地。
2、土地的轉(zhuan)讓(rang)價為__________萬元/畝(mu)[包括(kuo)級(ji)差地租、市政(zheng)配套費(fei)、開發(fa)補(bu)償費(fei)、建筑物和構(gou)筑物的拆遷(qian)安置費(fei)、青(qing)苗補(bu)償費(fei)、空中或(huo)地下(xia)的管線（水(shui)、電、通(tong)訊等）遷(qian)移費(fei)和土地管理費(fei)]，轉(zhuan)讓(rang)總價為人民(min)幣__________萬元。
3、乙方同(tong)意按以下時(shi)間(jian)和金(jin)(jin)額分(fen)二(er)期(qi)(qi)(qi)向甲方支付(fu)土地(di)價款(kuan)：第(di)一期(qi)(qi)(qi)定金(jin)(jin)，地(di)價款(kuan)的(de)`__________%，計人民(min)幣__________萬元，付(fu)款(kuan)時(shi)間(jian)及(ji)條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地(di)掛牌(pai)手續并在本條第(di)四(si)款(kuan)規定的(de)抵押登記(ji)手續辦妥(tuo)后__________天(tian)內(nei)支付(fu)；第(di)二(er)期(qi)(qi)(qi)，付(fu)清余款(kuan)，計人民(min)幣__________萬元，付(fu)款(kuan)時(shi)間(jian)及(ji)條件：在乙方簽訂國(guo)有土地(di)使(shi)用權出讓協議，取得該土地(di)的(de)國(guo)有土地(di)使(shi)用證后x個(ge)工作(zuo)日(ri)內(nei)支付(fu)。
4、為保證前款第(di)一期地(di)(di)價款的(de)及時(shi)支(zhi)付，丙方(fang)(fang)同意提供兩宗土地(di)(di)的(de)國(guo)有土地(di)(di)使用(yong)權作(zuo)為抵(di)押擔保，抵(di)押的(de)土地(di)(di)使用(yong)權面積(ji)為__________平(ping)方(fang)(fang)米(mi)（詳(xiang)見成國(guo)用(yong)（）字第(di)__________號和成國(guo)用(yong)（）字第(di)__________號），抵(di)押擔保的(de)范圍(wei)與甲方(fang)(fang)承擔的(de)責任(ren)的(de)范圍(wei)相同。雙方(fang)(fang)同意在本協議簽訂(ding)后______天內到當地(di)(di)土管部門辦理抵(di)押登(deng)記手(shou)續(xu)，抵(di)押期限(xian)至乙方(fang)(fang)取得機(ji)投鎮________畝土地(di)(di)的(de)國(guo)有土地(di)(di)使用(yong)證之日止。
5、該項(xiang)目(mu)由乙(yi)方獨(du)立運作(zuo)，盈虧自負。甲方愿意幫助乙(yi)方解決有關稅費(fei)返還(huan)及政(zheng)策協調。項(xiang)目(mu)開發結束并經審計后，項(xiang)目(mu)凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙(yi)方同意與(yu)甲方五(wu)五(wu)分成。
三、違約責任
1、甲(jia)(jia)方(fang)誠(cheng)邀(yao)乙(yi)方(fang)參(can)與(yu)其_______畝土地(di)的公開(kai)掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓(rang)乙(yi)方(fang)取得(de)該(gai)塊(kuai)土地(di)，若(ruo)乙(yi)方(fang)未能取得(de)該(gai)地(di)塊(kuai)，甲(jia)(jia)方(fang)愿意雙倍返還定金，計(ji)_______萬元，甲(jia)(jia)方(fang)應(ying)在(zai)確認乙(yi)方(fang)不能取得(de)該(gai)土塊(kuai)的土地(di)使用權之日起________個工作日內支(zhi)付此款(kuan)。
2、乙方未能按時支付(fu)地價款，應以每日未付(fu)部分的萬分之二點一作(zuo)滯納(na)金(jin)支付(fu)給甲方。如未能按時付(fu)款超過_____個工作(zuo)日，視同終止履行本協(xie)議，并(bing)有權處置已付(fu)定金(jin)。
3、甲方應對乙方承(cheng)擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中(zhong)，乙方(fang)僅承擔應由受(shou)讓方(fang)承擔的土地契(qi)稅和交(jiao)易費用，其他有(you)關營(ying)業(ye)稅等均由甲方(fang)承擔。
2、乙方(fang)的開發建(jian)設應(ying)依法律(lv)、法規(gui)和規(gui)定辦理有關(guan)手(shou)續。
3、本(ben)協(xie)議(yi)未盡事宜，須經各(ge)方協(xie)商解(jie)決，并簽訂相應的補充協(xie)議(yi)，補充協(xie)議(yi)與本(ben)協(xie)議(yi)具有同等法律效力。
4、本協議在執行過程(cheng)中發生矛盾、爭(zheng)議，經(jing)協商無(wu)效時，提請法(fa)院裁(cai)決。
5、本協(xie)議經各方代表(biao)簽字蓋章后(hou)生效(xiao)。
6、本(ben)協議一式六份，三方各執(zhi)兩(liang)份。
甲方（蓋章）：
代表：xx
乙方（蓋章）：
代表：xx
丙方（蓋章）：
代表：xx
20xx年
x月x日
土地轉讓協議書9
甲方：
乙方：
原阜陽恩申化肥有限(xian)公司租用幸(xing)福中(zhong)路居委會岳老莊一、二隊幸(xing)福路北場(chang)地7.15畝及地上周圍所建圍墻、廠房(fang)16間，以圍墻為準，大門外4米(mi)(mi)寬到(dao)幸(xing)福路中(zhong)心。四面墻頭外2米(mi)(mi)，房(fang)屋外有滴水(shui)下水(shui)道，保證阜陽市(shi)恩申化肥有限(xian)公司滴水(shui)暢通。
一、甲(jia)方與乙(yi)方在原有乙(yi)方廠房租用占地(di)的(de)基礎上(shang)，現(xian)在甲(jia)方自愿將乙(yi)方占地(di)的(de)7.15畝至4米寬到(dao)幸福(fu)中(zhong)路(lu)，一次性以每(mei)畝叁萬捌仟柒佰貳拾元整（￥38720元）人民(min)幣永(yong)久將使用權轉讓給乙(yi)方。
二、乙方將7.15畝的'總(zong)價格(ge)人民(min)幣貳(er)拾柒萬陸仟捌(ba)佰(bai)肆(si)拾捌(ba)元(yuan)整（276848元(yuan)）分(fen)兩次支付給甲(jia)方。
三、乙(yi)方的具體領款人江世紅(hong)、江世華、江廣(guang)發、岳(yue)金奎(kui)、岳(yue)金柱、岳(yue)玉(yu)亭(ting)、高其祥(xiang)、岳(yue)振亭(ting)簽字(zi)畫押后立即生效(xiao)。
四、本協(xie)議一式(shi)叁(san)份，領款人每戶壹份復(fu)印件，其(qi)余甲(jia)、乙雙(shuang)方各持壹份，永不反(fan)悔。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
土地轉讓協議書10
甲方：________
_____年___月___日
乙(yi)方：_________
_____年___月___日
出(chu)讓人：（以下簡稱甲方）
受讓人(ren)：（以下簡稱乙方）
甲(jia)方將位于xx縣xx鎮xxx的(de)私人產權房屋(wu)及房屋(wu)所占土(tu)地(di)的(de)使用權（含房屋(wu)附近屬甲(jia)方承包或(huo)使用的(de)土(tu)地(di)）轉讓給乙方，經雙(shuang)方協(xie)商一致(zhi)訂立(li)本(ben)合(he)同。
一、轉(zhuan)讓年限：永久轉(zhuan)讓。
二、根據國家規定，甲方依法擁有房屋(wu)的所有權(quan)，但未(wei)辦(ban)理所有權(quan)證書，所有權(quan)證書可根據需要到(dao)相關部門辦(ban)理，該房屋(wu)的結構為磚木結構。
三、甲方保證該房屋產權(quan)(quan)符合反(fan)國家(jia)、法規及政策規定(ding)，甲方有(you)權(quan)(quan)將(jiang)該房屋所有(you)權(quan)(quan)進行轉(zhuan)讓。由于違反(fan)國家(jia)、法規、政策而引起的(de)'法律責任及經濟(ji)責任由甲方承擔。
四、乙方愿意在本(ben)合同(tong)第(di)一條款及(ji)第(di)二條款成立的前提(ti)下(xia)，就向(xiang)甲方購買上述房屋(wu)產權及(ji)土地(di)使用(yong)權的相關事(shi)宜(yi)簽(qian)訂(ding)本(ben)合同(tong)，并(bing)認可僅在此(ci)種情況下(xia)簽(qian)訂(ding)才具有法律(lv)效力。
五(wu)、合同價格：雙(shuang)方同意上(shang)述房(fang)屋產權及土(tu)地使用(yong)權轉讓總金額為35000.00元（大(da)寫：叁萬伍仟元整）。
六、付款方(fang)式：乙方(fang)在完成合同(tong)簽訂后向甲方(fang)支付全(quan)部(bu)費用(yong)（35000元(yuan)）。
七(qi)、房屋交(jiao)付時(shi)沒有房屋欠(qian)帳（電費(fei)、水費(fei)及甲方購(gou)買(mai)房屋的相關(guan)費(fei)用）。
八、房屋產權轉讓后，因國家政策變動(dong)所繳納的費(fei)用由乙方承(cheng)擔。
九、房屋產權轉讓(rang)后(hou)，乙(yi)方享受因(yin)國家(jia)政策變動(dong)所帶來的收(shou)益。
十、本合同簽訂后，如(ru)需辦理房屋產權證、土地使用證等時，甲方為乙(yi)方提供必要的手續，產生的稅費(fei)及相關費(fei)用，由乙(yi)方依照有關規(gui)定(ding)繳(jiao)納。
十、違約責任
1．合(he)同簽訂(ding)后，甲方(fang)應按合(he)同約(yue)(yue)定(ding)履(lv)行合(he)同條(tiao)款，如甲方(fang)中(zhong)途悔(hui)約(yue)(yue)，應書面(mian)通知乙(yi)方(fang)，自悔(hui)約(yue)(yue)之日起3天（72小時）內(nei)將乙(yi)方(fang)已(yi)付款返還給乙(yi)方(fang)。并承擔由此給乙(yi)方(fang)造成(cheng)的(de)經濟損失。
2．合同簽訂(ding)后，乙方應(ying)按合同約定履(lv)行合同條款，如乙方中途悔(hui)約，應(ying)書面通(tong)知(zhi)甲方，自悔(hui)約之日起3天（72小時(shi)）內將房屋歸(gui)還甲方，并承(cheng)擔由此(ci)給甲方造(zao)成(cheng)的(de)經(jing)濟損(sun)失。
十一、如不符合法律(lv)有關規定，但甲方(fang)事先(xian)未對乙方(fang)作詳(xiang)細(xi)解釋的，給雙(shuang)方(fang)造成的損失由甲方(fang)承擔。
十二(er)、本(ben)合同未盡事宜，雙方(fang)可協(xie)商解決(jue)或(huo)簽訂(ding)補充協(xie)議(yi)，補充協(xie)議(yi)為本(ben)合同不可分割(ge)的組成部分，具有(you)同行法(fa)律效力(li)。當本(ben)合同在(zai)(zai)履行中發生爭議(yi)時，雙方(fang)協(xie)商解決(jue)。協(xie)商不成時，雙方(fang)均有(you)權向(xiang)所在(zai)(zai)地的人(ren)民(min)法(fa)院提(ti)起訴訟。
十三、本(ben)合同(tong)一式二份(fen)，甲乙雙方(fang)各執一份(fen)，具有同(tong)等法律(lv)效力。自雙方(fang)簽字(zi)之日起生效。
甲方(fang)：____________
電話：____________
乙方：____________
電話：____________
雙方簽約時間：______年______月______日
土地轉讓協議書11
編 號：
原承包方(fang)姓名（以下稱甲方(fang)）：
身份證號碼：
戶口所在地：
現承包方姓名（以下稱乙方）：
身份證號碼：
戶口所在地：
甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)本著誠實信(xin)用、公平、合法原則，依據《農村(cun)土地承包法》規定(ding)，自(zi)愿就甲方(fang)從本集體承包的土地向乙(yi)方(fang)轉讓事宜，達成(cheng)如下協議(yi)，共(gong)同遵守(shou)：
一、甲方(fang)將自己承(cheng)包土(tu)地塊，地名(ming)和四至界線分別為：東(dong)鄰(lin)(lin)：________ 、西鄰(lin)(lin)：__________、南(nan)鄰(lin)(lin)：_________ 、北(bei)鄰(lin)(lin)：_________ 共計畝非基本農田轉讓給乙(yi)方(fang)經營。
二、轉讓(rang)費(fei)為每(mei)畝(mu) 元，合計 元。乙(yi)方(fang)于二0一(yi)四年(nian)年(nian)底前支(zhi)付(fu)百(bai)分之四十（40%）轉讓(rang)費(fei)，于二0一(yi)二年(nian)年(nian)底前支(zhi)付(fu)百(bai)分之六(liu)十（60%）。
三、轉讓期限為(wei)二輪土地承包期的乘除年(nian)(nian)限 年(nian)(nian)，即從 年(nian)(nian) 月 日至 年(nian)(nian) 月 日止。
四、本合同約定(ding)為土(tu)(tu)地(di)(di)經營權徹底轉(zhuan)讓，自訂立(li)本合同起(qi)甲方與(yu)集(ji)體的(de)土(tu)(tu)地(di)(di)承包關(guan)系終止，乙方與(yu)集(ji)體建立(li)新的(de)土(tu)(tu)地(di)(di)承包關(guan)系，有(you)關(guan)土(tu)(tu)地(di)(di)的(de)權利、義務全部由乙方享有(you)并承擔(dan)。
五、因國家的惠(hui)農(nong)政策，發放的補貼（包(bao)括(kuo)糧食直補款(kuan)）及(ji)其它(ta)優惠(hui)歸乙方所有。
六、乙方(fang)對轉(zhuan)讓土地擁有(you)完全獨立的經營權，有(you)權自主決定種植、養殖安排，甲方(fang)不(bu)得干(gan)涉乙方(fang)正常生(sheng)產(chan)經營活動。
七、乙(yi)方(fang)因(yin)經營需要，可以對土(tu)地進(jin)行(xing)合(he)法流轉(zhuan)，可以進(jin)行(xing)平整、開發、利用并取得收益。乙(yi)方(fang)要求辦理變更手續，備案登記及建設工程申報，甲方(fang)應(ying)當協助辦理。
八、轉讓期滿后，按國家的(de)農村土地(di)政策需要延(yan)包或重(zhong)新發(fa)包的(de)`，由(you)乙方與(yu)集(ji)體組織訂(ding)立承包合同繼續承包土地(di)，甲方放(fang)棄并且(qie)不得干(gan)涉(she)乙方承包、延(yan)包。因轉讓土地(di)經營權屬發(fa)生糾紛，或他人非法干(gan)涉(she)由(you)甲方負責處理。
九、乙(yi)(yi)方轉讓土地(di)(di)后如遇(yu)政(zheng)府征收、征用(yong)土地(di)(di)，征地(di)(di)補償款歸(gui)乙(yi)(yi)方所有，因征地(di)(di)產生的優惠(hui)優政(zheng)策(ce)及待遇(yu)也由乙(yi)(yi)方享有，乙(yi)(yi)方有權按轉讓土地(di)(di)面(mian)積領取集體的其它補償、補貼。
十、甲、乙雙方(fang)(fang)不(bu)得擅(shan)自(zi)解除本合同(tong)，經(jing)雙方(fang)(fang)協商一致可以書(shu)面(mian)解除。一方(fang)(fang)違約向守違約方(fang)(fang)承(cheng)擔責任 。
十一(yi)、甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)簽字(zi)生效(xiao)，一(yi)式四份(fen)，甲(jia)方(fang)(fang)執一(yi)份(fen)，乙(yi)方(fang)(fang)留存兩份(fen)，交(jiao)村里備案(an)一(yi)份(fen)。
甲(jia)方簽名蓋(gai)章(zhang)： 年 月 日
乙方簽名蓋章： 年 月 日(ri)
公證人簽(qian)名蓋章(zhang)： 年(nian) 月 日
土地轉讓協議書12
甲方名(ming)稱：乙方名(ming)稱：
（承包方）（受(shou)讓方）
地 址： 地 址：
為(wei)了規范農村土(tu)地承包經營(ying)權流(liu)轉行為(wei)，維護流(liu)轉雙方
當(dang)事人(ren)(ren)合法(fa)(fa)權(quan)益，促進農(nong)業(ye)和農(nong)村經濟發展(zhan)，根據《中華人(ren)(ren)民(min)共和國農(nong)村土(tu)地承(cheng)包法(fa)(fa)》、《中華人(ren)(ren)民(min)共和國農(nong)村土(tu)地承(cheng)包經營權(quan)流轉(zhuan)管(guan)理辦(ban)法(fa)(fa)》等(deng)(deng)有(you)關法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規(gui)和政(zheng)策規(gui)定，本著自愿互利、公(gong)正平(ping)等(deng)(deng)的原(yuan)則，經甲乙雙(shuang)方(fang)協商，訂立如下土(tu)地承(cheng)包經營權(quan)流轉(zhuan)合同：
一、土地承包經營權流轉方(fang)式：甲方(fang)采用xx方(fang)式將(jiang)其承包的土地流轉給乙方(fang)經營。
二(er)、流轉土地(di)用途(tu)：乙方不(bu)得(de)改變流轉土地(di)農(nong)業(ye)用途(tu)，用于非農(nong)生產，合同雙方約(yue)定：xxxx
三、流(liu)轉的期(qi)限(xian)和起(qi)(qi)止日期(qi)：合同雙方約定，土地承(cheng)包(bao)經營(ying)權流(liu)轉期(qi)限(xian)為x年(nian)，從x年(nian)xx月xx日起(qi)(qi)，至x年(nian)x月x 日止。
四(si)、流轉(zhuan)土(tu)地(di)(di)的種(zhong)類(lei)、位臵、面(mian)積、等級：甲方將承包的耕地(di)(di)（荒地(di)(di)、林地(di)(di)及其他土(tu)地(di)(di)）x 畝(mu)流轉(zhuan)給乙方，該土(tu)地(di)(di)具體(ti)(ti)位臵（名稱(cheng)、四(si)至)。（可具體(ti)(ti)列表說明，并附(fu)土(tu)地(di)(di)現狀平面(mian)圖）。
五、流(liu)轉(zhuan)價款(kuan)及(ji)支(zhi)(zhi)付方式、時(shi)間(jian)：合同雙方約定，土地流(liu)轉(zhuan)費用以(yi)現金（實物）支(zhi)(zhi)付。乙方每(mei)年(nian)（時(shi)間(jian)，或一次性(xing)）
支付甲方x元／畝(mu)，（或(huo)實物(wu)x公斤／畝(mu)），合計(ji)x元（或(huo)實物(wu)x公斤）。
六、甲(jia)方的權利和義務(wu)：
（一(yi)）權利：按照(zhao)合同規定(ding)收取土(tu)地流(liu)轉費(fei)，按照(zhao)合同約定(ding)到期收回流(liu)轉的土(tu)地。
（二(er)）義務：協助乙(yi)方按合同行使土地經營(ying)權(quan)，幫(bang)助調解乙(yi)方和其它承包戶(hu)之(zhi)間發生(sheng)的(de)(de)用水、用電等方面的(de)(de)糾紛，不得干預乙(yi)方正(zheng)常的(de)(de)生(sheng)產經營(ying)活動。
七、乙(yi)方(fang)的權(quan)利和義務：
（一）權利：在受讓的土地(di)上，具(ju)有生產經營權。
（二）義務：在國家法(fa)律、法(fa)規和(he)政(zheng)策允(yun)許范圍內，從(cong)事(shi)生產(chan)經(jing)營(ying)活動，按照合同規定(ding)按時足額交納土地(di)流轉費，對流轉土地(di)不得擅(shan)自改變(bian)用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(di)（荒地(di)、林地(di)等）進行有(you)效(xiao)保護。
八(ba)、合(he)同的變(bian)更和解(jie)除(chu)：有下情況之一者，本合(he)同可以變(bian)更或解(jie)除(chu)：
（一）經當事人雙方協商(shang)一致，又不損害國家、集體和個(ge)人利益的；
（二(er)）訂立(li)合同所依據的'政(zheng)策發(fa)生重大調(diao)整(zheng)和變化的；
（三）一方違約，使(shi)合同無法履(lv)行(xing)的；
（四）乙方喪失經(jing)營能力使合同不(bu)能履行的；
（五）因不可(ke)抗力使(shi)合同無(wu)法履行的(de)。
九、違約責任：
（一）甲(jia)方(fang)(fang)(fang)非法干預乙方(fang)(fang)(fang)生產經(jing)營，擅自變更或解除合同，給乙方(fang)(fang)(fang)造成損失的(de)，由甲(jia)方(fang)(fang)(fang)賠償乙方(fang)(fang)(fang)損失。
（二(er)）乙方(fang)(fang)違背合同規定(ding)，給甲方(fang)(fang)造(zao)成損(sun)失的由乙方(fang)(fang)承(cheng)擔賠(pei)償責(ze)任。
（三）乙方有(you)下列情況之(zhi)一(yi)者，甲方有(you)權收回土(tu)地(di)經營權：不按合同規定用(yong)途使用(yong)土(tu)地(di)的；荒蕪(wu)土(tu)地(di)、破壞(huai)地(di)上附著(zhu)物(wu)的；不按時交納(na)土(tu)地(di)流轉(zhuan)費的。
十(shi)、合(he)同糾紛的(de)(de)(de)解(jie)決(jue)方(fang)(fang)(fang)式：甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)因履行流轉合(he)同發生糾紛，先由雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)協(xie)(xie)商(shang)解(jie)決(jue)，協(xie)(xie)商(shang)不成的(de)(de)(de)由村(cun)民(min)委員(yuan)會(hui)或鄉（鎮）人民(min)政府、街道(dao)辦事(shi)處等調(diao)解(jie)解(jie)決(jue)。不同意(yi)調(diao)解(jie)或調(diao)解(jie)無(wu)效的(de)(de)(de)，雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)協(xie)(xie)商(shang)向縣級(ji)農(nong)村(cun)土地承包(bao)糾紛仲裁委員(yuan)會(hui)申(shen)請(qing)仲裁，也可(ke)以(yi)直接向人民(min)法院起訴。不服仲裁決(jue)定的(de)(de)(de)，可(ke)在收(shou)到裁決(jue)書之日(ri)起30日(ri)內向人民(min)法院起訴。
十一、其(qi)他約(yue)定事項：
（一(yi)）本合(he)同(tong)一(yi)式四份，甲方(fang)(fang)(fang)、乙方(fang)(fang)(fang)及原發包方(fang)(fang)(fang)各一(yi)份，鄉(xiang)鎮農村土地承包合(he)同(tong)管理機構一(yi)份。自甲、乙雙方(fang)(fang)(fang)簽字或(huo)蓋章之日起(qi)生效(xiao)。如果是耕地轉讓合(he)同(tong)或(huo)專業生產經營(ying)項目流轉合(he)同(tong)，應(ying)以原發包方(fang)(fang)(fang)同(tong)意之日起(qi)生效(xiao)。
（二）合同甲、乙雙方約(yue)定的(de)其(qi)他(ta)事項
（三）本合同(tong)(tong)未盡事宜，由(you)甲乙(yi)雙方(fang)共同(tong)(tong)協商，達(da)成(cheng)一(yi)致意(yi)見(jian)，形成(cheng)書面補(bu)充(chong)協議。補(bu)充(chong)協議與本合同(tong)(tong)具有(you)同(tong)(tong)等法律(lv)效(xiao)力。
甲(jia)方(fang)簽(qian)字：（受讓(rang)方(fang)） 乙方(fang)簽(qian)字：（承包方(fang)） 年(nian) 月(yue) 日(ri) 年(nian) 月(yue) 日(ri)
村(cun)集體經濟(ji)組織或村(cun)委(wei)會批準或備案意見（蓋章）：
x年xx月xx日
土地轉讓協議書13
轉(zhuan)讓方：_________________________(以(yi)下簡稱甲方)
法定代表人：_____________________
受讓(rang)方：_________________________(以(yi)下簡稱乙方)
法定代表人(ren)：_____________________
乙(yi)方(fang)于______年(nian)______月______日在_________土地房產(chan)交易(yi)中心(下稱交易(yi)中心)通過公開(kai)掛牌方(fang)式以人民幣_____________元整(小(xiao)寫(xie)_________元)競得甲方(fang)委托掛牌轉讓的_________地塊土地使用權及地上建(jian)筑物(wu)、附著物(wu)(以下簡稱交易(yi)標(biao)的物(wu))，現甲、乙(yi)雙方(fang)就交易(yi)標(biao)的物(wu)轉讓事宜訂立本(ben)合(he)同，供共同遵守(shou)。
第一條 甲方同意按(an)本合同約定(ding)的(de)(de)條件將交易標(biao)(biao)的(de)(de)物(wu)(wu)轉讓給乙方，乙方同意按(an)本合同約定(ding)的(de)(de)條件受讓交易標(biao)(biao)的(de)(de)物(wu)(wu)。
第二條(tiao) 委(wei)托交易標的(de)物內容
1.土地(di)使用權出讓合(he)同號：_____________________
2.土地(di)用途：_________________________________
3.土地(di)性質：_________________________________
4.土地位置：_________________________________
5.土地使用年期：_____________________________
6.土地面積：_________________(平方(fang)米)
7.可建(jian)(jian)設(she)總建(jian)(jian)筑面積為_________________(平方米)
(1)住宅_________________平方米(mi)
(2)管理和職工活動(dong)用房_________________平方米(mi)
8.建(jian)筑容(rong)積率：_______________________________
9.建筑覆蓋率(lv)：_______________________________
10.房地產證號：______________________________
11.建設用地(di)規劃許可(ke)證(zheng)號：____________________
12.產權(quan)狀(zhuang)態：甲方已授權(quan)交(jiao)易中心(xin)通知(zhi)產權(quan)登記機關臨(lin)時凍結并(bing)已被核準。
13.地(di)上(shang)建(jian)筑物(wu)、附著(zhu)物(wu)狀況及(ji)處理辦法(fa)：場地(di) 基本(ben)平整，按現狀轉讓。
14.其他(ta)情(qing)況_________________________________________________。
甲方對本條前(qian)述內容的真實(shi)性(xing)、合法(fa)性(xing)、全(quan)面(mian)性(xing)負責。
第三條 本(ben)合(he)同(tong)(tong)簽訂后(hou)，甲、乙方依照本(ben)合(he)同(tong)(tong)規(gui)定行使(shi)權利(li)、承(cheng)擔(dan)義務，與交易中(zhong)心(xin)無關。
第四條 乙(yi)方同意受讓本合(he)同交(jiao)(jiao)(jiao)易標的(de)(de)物(wu)的(de)(de)成(cheng)交(jiao)(jiao)(jiao)價(jia)款(kuan)為人民幣_________元整(小寫_________元);甲方對(dui)該成(cheng)交(jiao)(jiao)(jiao)價(jia)款(kuan)無異議，乙(yi)方同意已交(jiao)(jiao)(jiao)付(fu)的(de)(de)履約(yue)保(bao)證(zheng)(zheng)金_________元自動成(cheng)為成(cheng)交(jiao)(jiao)(jiao)價(jia)款(kuan)的(de)(de)一部分，余款(kuan)(指(zhi)成(cheng)交(jiao)(jiao)(jiao)價(jia)款(kuan)減去履約(yue)保(bao)證(zheng)(zheng)金部分)乙(yi)方在本合(he)同簽訂后5個工作日內一次付(fu)清;或(huo)乙(yi)方另選(xuan)擇(ze)如(ru)下第_________種支付(fu)方式：
1.本(ben)合同生效之日起(qi)_______個工作日內一次性直接向甲方支付。
2.本合同生(sheng)效之(zhi)日(ri)起_______個工(gong)作日(ri)內一(yi)次性匯(hui)入(ru)交易中心指定(ding)的(de)(de)帳號，由交易中心托管(guan)，該托管(guan)款項(xiang)在辦妥交易標的(de)(de)物(wu)的(de)(de)產權轉移(yi)登(deng)記手續后，付給(gei)甲方。
第五條(tiao) 涉(she)及交易(yi)標的(de)(de)(de)物轉讓(rang)應交的(de)(de)(de)稅費(fei)中，依法(fa)屬(shu)轉讓(rang)方應交納的(de)(de)(de)均由(you)甲(jia)方承(cheng)擔(dan);屬(shu)受讓(rang)方應交納的(de)(de)(de)由(you)乙方承(cheng)擔(dan)。如本合(he)同(tong)按規定需要公(gong)證的(de)(de)(de)，公(gong)證費(fei)用甲(jia)乙雙(shuang)方各承(cheng)擔(dan)50%。
第六(liu)條 交易標的(de)物轉(zhuan)移登(deng)記申請核準之日前，甲方應將應繳的(de)地(di)價款、土(tu)地(di)使用(yong)費清結。自轉(zhuan)移登(deng)記申請核準之日起，土(tu)地(di)使用(yong)費由乙方承擔。
第七條 乙(yi)方(fang)同(tong)意(yi)接受交(jiao)(jiao)易標的(de)物掛(gua)牌(pai)交(jiao)(jiao)易文件規定的(de)一切條件，掛(gua)牌(pai)交(jiao)(jiao)易文件包括(kuo)：《委(wei)托掛(gua)牌(pai)交(jiao)(jiao)易合同(tong)書》、《土(tu)地(di)使(shi)用(yong)權(quan)(quan)轉(zhuan)讓委(wei)托掛(gua)牌(pai)交(jiao)(jiao)易公告》、《土(tu)地(di)使(shi)用(yong)權(quan)(quan)轉(zhuan)讓掛(gua)牌(pai)交(jiao)(jiao)易公告》、《土(tu)地(di)使(shi)用(yong)權(quan)(quan)轉(zhuan)讓掛(gua)牌(pai)交(jiao)(jiao)易競(jing)買(mai)(mai)須知》、《競(jing)買(mai)(mai)申請書》、《成交(jiao)(jiao)確認書》、《土(tu)地(di)使(shi)用(yong)權(quan)(quan)轉(zhuan)讓合同(tong)書》。
乙方對交易標(biao)的物已勘察并審查(cha)核實(shi)，對其現狀(含瑕疵)無異議。
第八(ba)條 乙方(fang)按本合同規定付清成交價款(kuan)余款(kuan)后______個工作日內(nei)，甲乙雙方(fang)備齊有關(guan)資(zi)料共同向房地產權(quan)登記(ji)機關(guan)申(shen)請(qing)辦理轉(zhuan)移登記(ji)。
房地(di)產權(quan)登記(ji)(ji)機關核準轉(zhuan)移(yi)登記(ji)(ji)申請之日起______個工作日內，甲(jia)方應交清轉(zhuan)讓(rang)方應交的轉(zhuan)移(yi)登記(ji)(ji)稅費。
第(di)九條 在產(chan)權(quan)登記(ji)(ji)機(ji)關(guan)核(he)準(zhun)轉(zhuan)移登記(ji)(ji)申請以前，有關(guan)交易標的(de)(de)物的(de)(de)產(chan)權(quan)瑕(xia)疵所引(yin)起的(de)(de)風險、責任(但掛牌(pai)交易文件中已(yi)經披露的(de)(de)除外)仍由甲(jia)方承擔(dan);自產(chan)權(quan)登記(ji)(ji)機(ji)關(guan)核(he)準(zhun)轉(zhuan)移登記(ji)(ji)申請后，有關(guan)交易標的(de)(de)物的(de)(de)一(yi)切風險和責任由乙方承擔(dan)。
第十條 自產權登(deng)記(ji)機關(guan)核(he)準 轉(zhuan)移(yi)(yi)(yi)登(deng)記(ji)申請之日(ri)起(qi)10個工作(zuo)日(ri)內，甲(jia)方將交(jiao)易(yi)標的物按(an)現狀移(yi)(yi)(yi)交(jiao)給(gei)乙(yi)方，本合同(tong)第二條所列文(wen)件資料同(tong)時移(yi)(yi)(yi)交(jiao)。自產權登(deng)記(ji)機關(guan)核(he)準轉(zhuan)移(yi)(yi)(yi)登(deng)記(ji)之日(ri)起(qi)，乙(yi)方承接《土地使用權出讓(rang)合同(tong)書》的一切權利與(yu)義務。
第(di)十一條 乙方(fang)(fang)有(you)下列行為(wei)之一的，視(shi)為(wei)違約(yue)，甲方(fang)(fang)有(you)權單(dan)方(fang)(fang)解(jie)除合同，收回(hui)交(jiao)(jiao)易標的物，乙方(fang)(fang)已交(jiao)(jiao)納的履約(yue)保證(zheng)金(jin)歸甲方(fang)(fang)所有(you)，不予退還;造成甲方(fang)(fang)其他損失的，乙方(fang)(fang)負責賠償：
1.開出的銀行支票(piao)或匯票(piao)在有效期(qi)內不能(neng)兌現(xian)或不能(neng)全部兌現(xian)的;
2.未按(an)本合(he)同第(di)四條規定的(de)要求，支(zhi)付成交價款(kuan)余款(kuan)的(de)。
第十二條(tiao) 本合同生效后，因甲(jia)方下列(lie)行為之(zhi)一，乙(yi)方可(ke)單方解除(chu)合同，甲(jia)方應雙倍(bei)返還履(lv)約(yue)保證金(jin)(jin)，退還乙(yi)方所付(fu)成(cheng)交價款(kuan)(不含履(lv)約(yue)保證金(jin)(jin));乙(yi)方不解除(chu)合同的.，甲(jia)方每延期一日應向乙(yi)方支付(fu)成(cheng)交價款(kuan)萬分之(zhi)五的違(wei)約(yue)金(jin)(jin)：
1.不能(neng)按本合同(tong)第(di)六條要求將應繳的地價款、土地使用費結清并在第(di)八條規定的時間內備齊資料(liao)與(yu)乙方共(gong)同(tong)到房(fang)地產(chan)權登記機關申請轉移登記手續的;
2.隱(yin)瞞事實真相，出現其他第三人對(dui)交易標的(de)(de)物(wu)主張權利，對(dui)抗乙方(fang)權利的(de)(de)情形的(de)(de);
3.隱(yin)瞞事實真(zhen)相、提供虛假資料，經(jing)房地產(chan)產(chan)權登(deng)記機關審(shen)核(he)，不(bu)符合產(chan)權登(deng)記條件而導(dao)致(zhi)不(bu)能登(deng)記的(de)。
第十三條(tiao) 甲方(fang)下列行為之(zhi)一，致(zhi)使(shi)乙方(fang)延(yan)期使(shi)用土地的，甲方(fang)每延(yan)期一日應(ying)向乙方(fang)支(zhi)付成交價款萬分之(zhi)五的違約(yue)金
1.申(shen)請轉移登(deng)記時，不(bu)能在本合同(tong)第(di)八(ba)條第(di)二款規定的時間內交清轉讓方應交的轉移登(deng)記稅費的;
2.未(wei)按本合同第十條(tiao)的(de)(de)要求移(yi)交交易標的(de)(de)物和所列(lie)的(de)(de)相關文件(jian)資料原件(jian)的(de)(de)。
3.甲(jia)方其(qi)他行(xing)為，致(zhi)使乙方延(yan)期(qi)使用土(tu)地的。
第十四條 本合同(tong)簽(qian)訂后，甲、乙方依(yi)照本合同(tong)規定行(xing)使(shi)權利、承擔義(yi)務，與交易(yi)中心無(wu)關。
第(di)十五條(tiao) 因執行本合同發生爭議(yi)，由甲(jia)乙雙方協(xie)商解決(jue)(jue)，協(xie)商不(bu)成的，可選擇下列第(di)______種方式解決(jue)(jue)
1.向_________仲裁委(wei)員會申請仲裁;
2.依法向(xiang)人民法院(yuan)起訴;
3.向(xiang)中國國際經濟(ji)貿易仲裁委員(yuan)會(hui)_________分會(hui)申請仲裁。
第十六條 本(ben)合同由(you)甲乙(yi)雙(shuang)方簽(qian)字(zi)、交(jiao)易(yi)中(zhong)心鑒證蓋(gai)章后(hou)生效(xiao)。
第(di)十(shi)七(qi)條(tiao) 本合同一式(shi)陸份，甲方貳份，乙(yi)方貳份，其余由交易中心持有及分(fen)送有關部門。
甲(jia)方(fang)(蓋章)：______________ 乙方(fang)(蓋章)：_____________
法定代表(biao)人(ren)(ren)(簽(qian)字(zi))：________ 法定代表(biao)人(ren)(ren)(簽(qian)字(zi))：_______
土地轉讓協議書14
轉租房(fang)(甲方(fang))：
承租方(乙方)：
雙方(fang)本著平等互(hu)利、友好自愿(yuan)的原(yuan)則，甲方(fang)將坐(zuo)落在后塢村躍進(jin)畈茶地租賃權轉讓(rang)給柯昕。經雙方(fang)協商達成(cheng)如下協議：
一、租賃土(tu)地地址：筏頭鄉后塢(wu)村(cun)計(ji)廟(miao)塢(wu)躍進畈茶地。
二、租(zu)賃(lin)期(qi)限(xian)：胡(hu)滿華在20xx年(nian)向后(hou)塢村經濟合作社租(zu)賃(lin)的躍進畈茶地(di)，從(cong)20xx年(nian)1月(yue)1日(ri)(ri)起至20xx年(nian)12月(yue)31日(ri)(ri)，租(zu)期(qi)10年(nian)。現(xian)從(cong)20xx年(nian)1月(yue)1日(ri)(ri)起至20xx年(nian)12月(yue)30日(ri)(ri)止，共5年(nian)，該(gai)土地(di)租(zu)賃(lin)權轉讓給柯(ke)昕(xin)。
三(san)、租金：胡(hu)滿(man)華與后(hou)塢村(cun)租賃(lin)協(xie)議(yi)，由胡(hu)滿(man)華履(lv)行，其(qi)20xx年1月1日起至20xx年12月30日止(zhi)的'租金由甲(jia)方(fang)付給后(hou)塢村(cun)經濟合作社，與乙方(fang)無涉。乙方(fang)柯昕在本(ben)協(xie)議(yi)生效后(hou)一次性支(zhi)付給甲(jia)方(fang)胡(hu)滿(man)華土地(di)租賃(lin)租金伍萬元。其(qi)茶地(di)投入和(he)收益均歸(gui)乙方(fang)所有。
四、20xx年(nian)12月30日(ri)協(xie)(xie)議期滿(man)后，由柯昕與筏頭鄉后塢村協(xie)(xie)商簽訂續租協(xie)(xie)議，后塢村經濟(ji)合作社與胡(hu)滿(man)華租賃協(xie)(xie)議同時終止。
本(ben)合同一式2份，甲乙(yi)雙方各(ge)1份，本(ben)協議是雙方真實意思的表達，簽字(zi)后生效，即具(ju)有法(fa)律效力(li)。
出租(zu)(zu)方(fang)(甲方(fang))：承租(zu)(zu)方(fang)(乙方(fang))：
電話： 電話：
見證方：
20xx年(nian)12月(yue)30日
土地轉讓協議書15
轉讓人：_________(以下簡稱甲方)
受讓人：_________(以下(xia)簡稱乙方)
鑒于本(ben)(ben)協(xie)(xie)議(yi)甲(jia)方(fang)(fang)為本(ben)(ben)協(xie)(xie)議(yi)所(suo)指地(di)塊土地(di)使(shi)(shi)(shi)用(yong)(yong)權(quan)之合法擁(yong)有者，并同意轉讓(rang)該地(di)塊的土地(di)使(shi)(shi)(shi)用(yong)(yong)權(quan);本(ben)(ben)協(xie)(xie)議(yi)乙(yi)方(fang)(fang)同意受讓(rang)本(ben)(ben)協(xie)(xie)議(yi)所(suo)指地(di)塊土地(di)使(shi)(shi)(shi)用(yong)(yong)權(quan)。現(xian)甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)就甲(jia)方(fang)(fang)向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)轉讓(rang)本(ben)(ben)協(xie)(xie)議(yi)所(suo)指地(di)塊土地(di)使(shi)(shi)(shi)用(yong)(yong)權(quan)事宜，經(jing)友(you)好協(xie)(xie)商，特訂(ding)立本(ben)(ben)協(xie)(xie)議(yi)。
1.總則
1.1 根據《中(zhong)華人民(min)共和(he)國(guo)城(cheng)(cheng)鎮國(guo)有土地使(shi)用權(quan)出(chu)讓(rang)和(he)轉(zhuan)讓(rang)暫行條例》、《中(zhong)華人民(min)共和(he)國(guo)城(cheng)(cheng)市(shi)房地產管理(li)法》、《城(cheng)(cheng)市(shi)房地產轉(zhuan)讓(rang)管理(li)規定》、《_________》及其它(ta)有關規定，參照國(guo)內和(he)_________市(shi)各開發區的通行慣(guan)例，由(you)甲方向乙方轉(zhuan)讓(rang)_________號地塊內的部分(fen)土地使(shi)用權(quan)，用于乙方興(xing)辦_________。
1.2 甲乙雙(shuang)方必(bi)須遵守(shou)國家(jia)和地方的有關(guan)土地使用權轉讓及(ji)與(yu)土地使用權轉讓相關(guan)的所有法律、法規、規章(zhang)及(ji)_________與(yu)土地管理部門簽訂的“土地使用權出(chu)讓協議”(以下簡稱“出(chu)讓協議”)。
2.雙方法律地位(wei)及有關文(wen)件
2.1 甲方(fang)系經(jing)國家批準(zhun)成立，負責_________土地開發和(he)經(jing)營管理的經(jing)濟(ji)實體，具有(you)中國法人資格。
2.2 乙(yi)方系經(jing)_________國政府(fu)批準成立，從事生產經(jing)營_________的(de)經(jing)濟實體，具(ju)有(you)_________國法人資格。
2.3 甲方應向乙方提供下列文件(jian)：
工商行政管(guan)理(li)部門核發的甲方(fang)營業執照(zhao)(出示原件或提供復印件)。
乙(yi)方應向甲(jia)方提供(gong)下列文件：
(1)投資(zi)審批部門(men)簽(qian)發的項(xiang)目批準證書(復印件);
(2)工商行政管理部(bu)門核發的乙方營業執照(zhao)(出(chu)示原件或提供復印件)。
3.甲(jia)方(fang)的確認(ren)與保證
3.1 甲方(fang)確認并保證，甲方(fang)有(you)權轉讓(rang)本協議所(suo)定(ding)地塊(kuai)，并具有(you)與(yu)乙方(fang)簽署本協議的完全能力。
3.2 甲方確認(ren)并保證(zheng)，在乙方實際獲得本(ben)協(xie)議所定地(di)塊(kuai)的土(tu)地(di)使用(yong)權之(zhi)前未(wei)設置任何抵押、債權或債務，不(bu)被任何第三方追索任何權益。
4.場地(di)位(wei)(wei)置和面積(ji)(ji) 甲方(fang)(fang)向乙方(fang)(fang)轉讓_________號地(di)塊內的(de)部(bu)分土地(di)使用(yong)權，作為(wei)乙方(fang)(fang)的(de)工業建設用(yong)地(di)。該場地(di)面積(ji)(ji)共(gong)計約_________平方(fang)(fang)米(mi)(以土地(di)管(guan)理(li)部(bu)門勘測定界的(de)面積(ji)(ji)為(wei)準(zhun))，其地(di)理(li)位(wei)(wei)置詳(xiang)見《場地(di)位(wei)(wei)置示意(yi)圖》。
5.土地使(shi)用權轉讓期限(xian)
5.1 本協議第4.1條所定(ding)場地(di)的(de)(de)土地(di)使(shi)用權轉讓期限(xian)為(wei)自乙方申(shen)領的(de)(de)該場地(di)國有土地(di)使(shi)用權證(zheng)載明的(de)(de)起始日(ri)起至_________年_________月(yue)_________日(ri)止。
自(zi)乙方領取(qu)該場地國有土地使用權(quan)證日(ri)起(qi)，前(qian)款所述(shu)場地的土地使用權(quan)歸乙方所有，其合法(fa)權(quan)益受(shou)國家法(fa)律保(bao)護(hu)。
5.2 在轉讓期限內，除本(ben)協議另有規定外(wai)，甲方(fang)不得收回土地使用權。
6.土地使(shi)用權轉(zhuan)讓金和付款方式
6.1 土(tu)地使用權轉(zhuan)讓(rang)金(jin)為每平(ping)方(fang)米_________美元，_________平(ping)方(fang)米合計為_________美元(usd_________)。
前(qian)(qian)款所述土(tu)地(di)使(shi)用權轉讓金總額最終以土(tu)地(di)管理部門勘測定界的(de)面積(ji)和前(qian)(qian)款所述的(de)土(tu)地(di)單價的(de)乘積(ji)為準，并實(shi)行多退少補(bu)。
6.2 本協議(yi)雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)簽字(zi)后，乙方(fang)(fang)須(xu)按下述時間要(yao)求付(fu)(fu)清(qing)前(qian)條規定的土地使用權轉讓金： 本協議(yi)雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)簽字(zi)日(ri)(ri)后_________天內，即_________年_________月_________日(ri)(ri)前(qian)支付(fu)(fu)_________%，計_________美元(usd_________);
本協議(yi)簽(qian)字日后_________日內，即_________年_________月(yue)_________日前付(fu)清余額_________%，計_________美元(usd_________)。
乙方應將土(tu)地使用權轉讓(rang)金(jin)支付到甲方指定的(de)銀行(xing)帳號：_________
7.場地交接
7.1 甲方應于(yu)乙(yi)方按本(ben)協(xie)議第6.2條規定付清(qing)全部土(tu)地(di)使(shi)用權轉讓金后_________日內，將本(ben)協(xie)議第4.1條所定場地(di)交付乙(yi)方使(shi)用。場地(di)交接時，甲、乙(yi)雙方的法(fa)定代表人或(huo)委托代理(li)人應在場地(di)交接單上簽字，以示(shi)場地(di)交接完畢。
7.2 甲(jia)方應于場地(di)交(jiao)付日期(qi)前(qian)_________天(tian)以(yi)書(shu)面形式(shi)通知乙方進(jin)行(xing)場地(di)交(jiao)接(jie)。若乙方不按甲(jia)方書(shu)面通知所(suo)載日期(qi)進(jin)行(xing)場地(di)交(jiao)接(jie)，逾期(qi)超過(guo)_________天(tian)的，視作(zuo)乙方認可本協議第(di)4.1條所(suo)定場地(di)已交(jiao)接(jie)。
7.3 在乙方(fang)(fang)(fang)支付全部土地使(shi)用(yong)權轉讓金，甲方(fang)(fang)(fang)交付用(yong)地，乙方(fang)(fang)(fang)具備申(shen)辦土地使(shi)用(yong)權證(zheng)(zheng)的全部條件后(hou)，由乙方(fang)(fang)(fang)向有關(guan)土地主(zhu)管部門申(shen)辦土地使(shi)用(yong)權證(zheng)(zheng)，甲方(fang)(fang)(fang)將積極協助乙方(fang)(fang)(fang)領取土地使(shi)用(yong)權證(zheng)(zheng)，并向_________市房地產登記處辦理登記手續。
8.場地基礎設施、條(tiao)件
8.1 除另有說(shuo)明外，本協議(yi)所稱(cheng)基礎設施包括以下部分：
(1)供電、供水(shui)、電訊、煤(mei)氣設施管(guan)道;
(2)雨水、污水管道及(ji)接口;
(3)道路。
本(ben)協議所稱基(ji)礎設施管線的接(jie)口的含義如(ru)下(xia)：
(1)雨水、污水管道的接入點(dian);
(2)經專業管線單位(wei)確認的本協議第4.1條所(suo)定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。
8.2 本協議第4.1條所定場(chang)地為將按該地塊的(de)平均自然標(biao)高經過平整、拆除地面(mian)建筑物(wu)和/或構筑物(wu)、無地下公(gong)用設(she)施的(de)_________用地。
8.3 乙方項目建(jian)成投產時，甲方應向乙方提供雨水、污(wu)水管道的接口、以及其他基(ji)礎(chu)設施管線和道路。
乙方(fang)在受讓地(di)塊(kuai)內建設施工時(shi)，場(chang)地(di)應具備供(gong)水(shui)、供(gong)電、進出道路及(ji)場(chang)地(di)平整之條件，同時(shi)甲方(fang)應協助乙方(fang)辦理好有關臨(lin)時(shi)用(yong)(yong)(yong)(yong)電、用(yong)(yong)(yong)(yong)水(shui)、電話接入使用(yong)(yong)(yong)(yong)的(de)申請和批準手續，從接口(kou)引進紅線內的(de)工程費用(yong)(yong)(yong)(yong)和容(rong)量費用(yong)(yong)(yong)(yong)由(you)乙方(fang)承擔。
基(ji)礎設(she)施管線接(jie)口以上(包括接(jie)口)的公用設(she)施部分由(you)甲方建造，并(bing)承擔全部費用;需要向有關部門(men)辦理各類手續的，由(you)甲方負責。
8.4 基礎設施(shi)管線接口(kou)以下(包括與接口(kou)的銜(xian)接部(bu)分)的乙方自用設施(shi)部(bu)分由乙方建造，并承(cheng)擔全部(bu)費用。
乙(yi)方使用供(gong)(gong)電、供(gong)(gong)水、電訊、煤(mei)氣、雨污水排(pai)放等配套設(she)施，應向有關公(gong)用事(shi)業單位(wei)申請辦(ban)理(li)，甲方應提(ti)供(gong)(gong)必要協助，貼費(fei)(增容費(fei)、初裝費(fei))、接裝費(fei)及所需(xu)器材和費(fei)用均由(you)乙(yi)方負責。
8.5 乙方在(zai)本協議第(di)4.1條所(suo)定(ding)場地內進行建設(she)時(shi)，不(bu)得損(sun)壞該場地周邊(bian)道路及其地上、地下各類公用基(ji)礎設(she)施。乙方建設(she)造成該類設(she)施損(sun)壞的，應負責恢復原樣，并承擔全部(bu)費用及賠(pei)償由此而造成的損(sun)失。
8.6 未經權(quan)利人許可，乙方不得以(yi)任何理由擅自(zi)開挖(wa)、占用(yong)本(ben)協(xie)議第(di)4.1條所(suo)定場(chang)(chang)地(di)以(yi)外(wai)的(de)(de)任何土地(di)，如需臨時占用(yong)本(ben)協(xie)議第(di)4.1條所(suo)定場(chang)(chang)地(di)以(yi)外(wai)的(de)(de)土地(di)和(he)道路，須得到(dao)政府主管部門(men)或(huo)有關土地(di)使(shi)用(yong)者的(de)(de)同(tong)意。
8.7 在轉(zhuan)讓期限內，乙方(fang)同意甲(jia)方(fang)在本(ben)協(xie)(xie)議第4.1條所定(ding)埸地(di)內的邊緣地(di)帶敷設(she)熱網管(guan)線，并向甲(jia)方(fang)提(ti)供施(shi)工(gong)方(fang)便，但具(ju)體實(shi)施(shi)方(fang)案甲(jia)方(fang)應與乙方(fang)協(xie)(xie)商。
9.其它權(quan)利和義(yi)務
9.1 乙方必須在_________年(nian)_________月(yue)_________日前，完成不少于總建安工程量的_________%，并(bing)須在_________年(nian)_________月(yue)_________日前竣工。
9.2 在轉(zhuan)讓期限內，乙方對依據本(ben)協議(yi)所取得(de)使(shi)(shi)用權(quan)的(de)土(tu)地(di)，有(you)(you)權(quan)連同建筑(zhu)物依法(fa)(fa)自(zi)行處置，包括(kuo)轉(zhuan)讓、出租和抵押。上(shang)述(shu)事(shi)實的(de)發生(sheng)(sheng)，應按(an)中華人民共和國(guo)及上(shang)海(hai)市的(de)有(you)(you)關法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規和規章辦理，并不(bu)得(de)與土(tu)地(di)使(shi)(shi)用權(quan)出讓協議(yi)和本(ben)協議(yi)的(de)有(you)(you)關規定相抵觸(chu)。上(shang)述(shu)事(shi)實發生(sheng)(sheng)時(shi)，乙方須將有(you)(you)關法(fa)(fa)律文件送交甲(jia)方備案(an)。因上(shang)述(shu)事(shi)實的(de)發生(sheng)(sheng)而產生(sheng)(sheng)的(de)土(tu)地(di)使(shi)(shi)用權(quan)后繼者(zhe)、受讓者(zhe)，都是(shi)本(ben)協議(yi)所規定的(de)乙方權(quan)利和義務的(de)承受人。
9.3 乙方在本協議第4.1條所定場地內興建的(de)(de)一切建筑(zhu)和設施，包(bao)括改建、擴(kuo)建等(deng)涉及交通、通訊(xun)、消防、環保(bao)、環衛、綠化(hua)等(deng)方面的(de)(de)，由(you)乙方報請(qing)政府有關(guan)主(zhu)管(guan)部(bu)(bu)門批準后實施。乙方的(de)(de)上述活動應符合(he)經政府主(zhu)管(guan)部(bu)(bu)門批準的(de)(de)_________區(qu)的(de)(de)有關(guan)規劃(hua)、_________建設單位(wei)規劃(hua)、建筑(zhu)管(guan)理公約及各類管(guan)理要(yao)求。
9.4 乙方依據本協議(yi)9.1條所定內容轉讓、出租本協議(yi)第4.1條所定場地(di)時，再受讓人投(tou)資興辦(ban)的項目須符(fu)合_________區(qu)產業導向和整體規劃等(deng)要求。
9.5 本協(xie)議第(di)4.1條(tiao)所定場地邊界以(yi)外的(de)公(gong)共衛生、綠化(hua)養護、市(shi)政養護等事(shi)項由園區(qu)管(guan)理(li)機構承(cheng)擔，乙方(fang)應(ying)按_________區(qu)市(shi)政市(shi)容(rong)管(guan)理(li)機構公(gong)布(bu)的(de)有關規定向(xiang)甲方(fang)交納管(guan)理(li)費。該管(guan)理(li)費應(ying)為合理(li)之費用。
9.6 凡涉及土地使用權(quan)轉讓、再轉讓、繼承、出(chu)租和(he)抵押及有(you)關(guan)建筑物、附著(zhu)物的(de)產權(quan)變更等的(de)所有(you)經濟(ji)協議、契約、憑(ping)證等必(bi)須進行登(deng)(deng)記的(de)文件，均應按有(you)關(guan)法(fa)規(gui)的(de)規(gui)定(ding)辦(ban)理登(deng)(deng)記。
9.7 轉讓期(qi)限內，乙方(fang)應(ying)按規(gui)定向政府土(tu)(tu)地管理部(bu)門繳納土(tu)(tu)地使(shi)用金。
10.續期與協(xie)議終(zhong)止
10.1 本協議第(di)4.1條所定場(chang)地(di)的土地(di)使用(yong)權(quan)轉讓期滿后，乙(yi)方欲繼續使用(yong)協議所定場(chang)地(di)而甲方仍(reng)擁有該場(chang)地(di)的土地(di)使用(yong)權(quan)的，乙(yi)方可以申請續期。
乙方申請續期(qi)的(de)，應(ying)符合下(xia)列各項條(tiao)件：
(1)續期的書面申請(qing)至遲(chi)于土地使用(yong)權(quan)轉讓期滿前_________年送達甲方;
(2)投資審批(pi)部門(men)同意乙方延長經(jing)營期限(xian)的批(pi)準文件于土(tu)地使(shi)用權(quan)轉讓期滿前_________個月送(song)達甲方。
10.2 乙方(fang)提出續期申(shen)請后，甲方(fang)在(zai)轉(zhuan)讓期限屆滿(man)前不得(de)就本協議第4.1條所定場(chang)地的租用或使用權(quan)轉(zhuan)讓事宜對(dui)任何(he)第三方(fang)作出有法律約束力的承諾。
10.3 土(tu)地(di)(di)使用(yong)權轉讓期滿后不續期的，乙方(fang)(fang)應將(jiang)本協議(yi)第4.1條所定場地(di)(di)完整地(di)(di)交(jiao)還給甲(jia)方(fang)(fang)。因乙方(fang)(fang)原(yuan)因使得甲(jia)方(fang)(fang)不能支配(pei)該場地(di)(di)的，乙方(fang)(fang)應按當(dang)時的價格繼續向甲(jia)方(fang)(fang)支付場地(di)(di)使用(yong)費用(yong)。
10.4 本協議第4.1條所定場(chang)地(di)的`土地(di)使用權轉(zhuan)讓期(qi)滿(man)后，乙方(fang)欲繼續使用協議所定場(chang)地(di)而甲方(fang)屆時不擁(yong)有該場(chang)地(di)的土地(di)使用權的，乙方(fang)可以直接(jie)向政府土地(di)管(guan)理部門申請續期(qi)。轉(zhuan)讓期(qi)滿(man)后，乙方(fang)不續期(qi)的，地(di)面(mian)建筑物(wu)及附著(zhu)物(wu)的處置按國家有關規定辦理。
11.違約責任
11.1 除本協議另有規定外，甲乙雙方有下列(lie)情(qing)況之一的(de)，構成違約：
(1)在乙方(fang)支付完全(quan)部土地使用權轉讓金后(hou)，甲方(fang)未按本協(xie)議第7.1條規定的時間提(ti)供場地的;
(2)乙方對本(ben)協(xie)議(yi)(yi)第4.1條所定場地的(de)(de)使用和處(chu)置與“出讓協(xie)議(yi)(yi)”、_________區建設單位(wei)規(gui)劃、建筑管理公(gong)約及本(ben)協(xie)議(yi)(yi)的(de)(de)有關規(gui)定相抵觸的(de)(de);
(3)乙(yi)方未按本協議第10.3條(tiao)規(gui)定將本協議第4.1條(tiao)所定場(chang)地交還甲方的;
(4)雙方違(wei)反本(ben)協議其它(ta)條(tiao)款的(逾期(qi)付(fu)款不(bu)適(shi)用本(ben)條(tiao)款，按照11.4、11.5條(tiao)處(chu)理)。 甲、乙雙方任何一(yi)方發生(sheng)上述違(wei)約(yue)(yue)事項(xiang)的，違(wei)約(yue)(yue)方應向另一(yi)方支付(fu)違(wei)約(yue)(yue)金。違(wei)約(yue)(yue)金按日計(ji)算，方法(fa)如下：
(1)日違約金為_________美元;
(2)違(wei)約天數(shu)=自違(wei)約事實(shi)發生之日(ri)起至糾(jiu)正之日(ri)止日(ri)歷(li)天數(shu);
(3)違(wei)約金金額=日違(wei)約金×違(wei)約天數。
11.2 違約造成的(de)另一方(fang)經(jing)濟損失(shi)超過違約金(jin)(jin)的(de)，違約方(fang)還應支付超過違約金(jin)(jin)部(bu)分的(de)賠償金(jin)(jin)。賠償金(jin)(jin)由(you)雙(shuang)方(fang)根據經(jing)濟損失(shi)的(de)程度據實計算，共(gong)同核定，也(ye)可(ke)以由(you)雙(shuang)方(fang)共(gong)同委托具(ju)有專業權威(wei)的(de)第三方(fang)核定。
11.3 違(wei)約金(jin)、賠(pei)償金(jin)至遲應于(yu)明(ming)確違(wei)約責任之日起(qi)_________天內償付(fu);違(wei)約事實于(yu)償付(fu)當(dang)日及其之后仍(reng)在延續的，違(wei)約方應繼續支付(fu)違(wei)約金(jin)、賠(pei)償金(jin)直至違(wei)約行為終止(zhi)。
11.4 符合下列情(qing)況之一的(de)，應視為逾(yu)(yu)期付(fu)款，每逾(yu)(yu)期一日按(an)未(wei)付(fu)金額千分(fen)之五的(de)比例支付(fu)滯納金。
(1)乙方逾(yu)期支付(fu)土地使用權轉(zhuan)讓金的;
(2)任(ren)何一方逾期支付(fu)違(wei)約金(jin)(jin)、賠償金(jin)(jin)。
11.5 乙方(fang)逾(yu)(yu)期付(fu)款，除依本協議第11.4條規定(ding)每(mei)逾(yu)(yu)期一(yi)日按未付(fu)金額(e)的(de)千(qian)分(fen)之五向甲(jia)方(fang)支(zhi)付(fu)滯納(na)金外(wai)，若出現下述情況，同(tong)時應以下列(lie)方(fang)式承(cheng)擔責任：
(1)乙(yi)方(fang)任何一(yi)期(qi)付(fu)(fu)款逾期(qi)超(chao)過(guo)_________天(tian)的(de)(de)，甲(jia)方(fang)有權單(dan)方(fang)面終止本(ben)協議，并將(jiang)乙(yi)方(fang)已支付(fu)(fu)的(de)(de)土(tu)地使用(yong)權轉讓金予(yu)以扣除(扣除方(fang)式詳見本(ben)條(tiao)第(di)(3)款);但(dan)本(ben)款前述情況發(fa)生時，經乙(yi)方(fang)書面要(yao)求，甲(jia)方(fang)書面同意可給(gei)予(yu)乙(yi)方(fang)寬限(xian)期(qi)，寬限(xian)期(qi)自(zi)乙(yi)方(fang)付(fu)(fu)款逾期(qi)第(di)一(yi)日起(qi)計_________個月，寬限(xian)期(qi)內(nei)，乙(yi)方(fang)仍應(ying)根據本(ben)協議第(di)11.4條(tiao)之規(gui)定向甲(jia)方(fang)支付(fu)(fu)前述逾期(qi)付(fu)(fu)款而產生的(de)(de)滯(zhi)納金。
(2)寬限(xian)期內，乙(yi)方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權單方面(mian)終(zhong)止本協議(yi)，并(bing)將乙(yi)方已支付的土地(di)使用權轉讓金予(yu)以(yi)扣除(扣除方式詳(xiang)見本條第(di)(3)款)。
(3)本條第(1)、(2)款所述(shu)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)扣除(chu)乙方(fang)(fang)土地使(shi)用權轉讓(rang)金(jin)具體辦法為(wei)：甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)將(jiang)乙方(fang)(fang)已支付的(de)土地使(shi)用權轉讓(rang)金(jin)扣除(chu)協(xie)(xie)議(yi)總(zong)額(e)的(de)30%及(ji)本協(xie)(xie)議(yi)規定的(de)滯納金(jin)、違(wei)約金(jin)后余額(e)退還;同時(shi)，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)有權向乙方(fang)(fang)追究違(wei)約賠償。
11.6 如(ru)果乙(yi)方不能按本協議第9.1條(tiao)之(zhi)規定的(de)(de)期限(xian)完成建(jian)(jian)設工程量的(de)(de)，乙(yi)方可至遲在建(jian)(jian)設期限(xian)屆(jie)滿之(zhi)日前(qian)_________個月(yue)，向甲(jia)方提出延建(jian)(jian)書面申請，且延期不得超過_________年(nian)。
除經甲方(fang)書面同意或(huo)(huo)不(bu)(bu)可抗力事由引(yin)起(qi)的(de)(de)(de)遲建外(不(bu)(bu)可抗力的(de)(de)(de)解(jie)釋以(yi)(yi)中華人民共和國頒布的(de)(de)(de)法(fa)律為準)，自9.1條(tiao)規(gui)定(ding)的(de)(de)(de)建設(she)期限屆(jie)滿(man)之(zhi)日起(qi)，超(chao)出_________個月以(yi)(yi)內的(de)(de)(de)，罰(fa)(fa)以(yi)(yi)本協議轉(zhuan)讓(rang)金(jin)總額的(de)(de)(de)_________%，超(chao)出_________個月不(bu)(bu)到(dao)(dao)_________年(nian)的(de)(de)(de)，罰(fa)(fa)以(yi)(yi)本協議轉(zhuan)讓(rang)金(jin)總額的(de)(de)(de)_________%，超(chao)出一年(nian)不(bu)(bu)到(dao)(dao)二(er)年(nian)的(de)(de)(de)，罰(fa)(fa)以(yi)(yi)本協議轉(zhuan)讓(rang)金(jin)總額的(de)(de)(de)_________%，超(chao)出_________年(nian)未完成(cheng)的(de)(de)(de)，由甲方(fang)無(wu)償(chang)收回(hui)該地(di)塊(kuai)的(de)(de)(de)土地(di)使用權(quan)以(yi)(yi)及地(di)塊(kuai)上(shang)全部建筑物或(huo)(huo)其它附著物。
11.7 違(wei)約(yue)事實發生后，守約(yue)方(fang)有權選擇終止或繼(ji)續履(lv)行本協(xie)(xie)議。守約(yue)方(fang)要求繼(ji)續履(lv)行本協(xie)(xie)議的，無論違(wei)約(yue)方(fang)是否已實際支(zhi)付(fu)了違(wei)約(yue)金(jin)或/和賠(pei)償金(jin)，違(wei)約(yue)方(fang)均應(ying)繼(ji)續履(lv)行本協(xie)(xie)議。
12.不可抗力
本協(xie)議(yi)(yi)的(de)(de)(de)(de)任何一方，由(you)于戰爭、自(zi)然(ran)災害等不(bu)可(ke)抗力(li)(li)(li)(li)的(de)(de)(de)(de)事故，致使不(bu)能(neng)按約(yue)定(ding)的(de)(de)(de)(de)條件履行本協(xie)議(yi)(yi)時，遇有不(bu)可(ke)抗力(li)(li)(li)(li)的(de)(de)(de)(de)一方，應(ying)立即通知(zhi)另(ling)一方，并應(ying)在_________天內，提供(gong)不(bu)可(ke)抗力(li)(li)(li)(li)詳情及協(xie)議(yi)(yi)不(bu)能(neng)履行，或者需要延期(qi)履行的(de)(de)(de)(de)理由(you)的(de)(de)(de)(de)有效證(zheng)明文(wen)件，此項證(zheng)明文(wen)件應(ying)由(you)不(bu)可(ke)抗力(li)(li)(li)(li)事故發生地的(de)(de)(de)(de)公證(zheng)機(ji)構出具。雙方可(ke)按不(bu)可(ke)抗力(li)(li)(li)(li)對履行協(xie)議(yi)(yi)影響的(de)(de)(de)(de)程度，協(xie)商決定(ding)是否解除(chu)協(xie)議(yi)(yi)，或者部分免(mian)除(chu)履行協(xie)議(yi)(yi)的(de)(de)(de)(de)責任，或者延期(qi)履行協(xie)議(yi)(yi)。
前款所(suo)稱自(zi)然(ran)災害(hai)僅指嚴重水災、火災、臺風以及地震(zhen)等(deng)自(zi)然(ran)現象引起的災害(hai)。
13.適用法律及爭(zheng)議的解決
13.1 本(ben)協議的(de)(de)訂(ding)立(li)、效(xiao)力(li)、解(jie)釋(shi)、履(lv)行(xing)和(he)(he)爭議的(de)(de)解(jie)決(jue)均適用中華人民共和(he)(he)國法(fa)(fa)律。 13.2 凡因履(lv)行(xing)本(ben)協議所產生的(de)(de)或與本(ben)協議有(you)關的(de)(de)一切爭議，甲乙雙(shuang)方(fang)應友好協商解(jie)決(jue);協商不能解(jie)決(jue)的(de)(de)，本(ben)協議任何一方(fang)可將爭議提交_________仲(zhong)裁委員(yuan)會并按其仲(zhong)裁規則(ze)仲(zhong)裁(或向(xiang)有(you)管轄(xia)權的(de)(de)人民法(fa)(fa)院提起(qi)訴訟)。
14.保密(mi) 事先(xian)未經本協(xie)議對方(fang)(fang)的書面同意(yi)，本協(xie)議任(ren)何一方(fang)(fang)不得向第三方(fang)(fang)披(pi)露本協(xie)議的全(quan)部(bu)或部(bu)分條(tiao)款，一經查實，披(pi)露方(fang)(fang)應承擔(dan)相(xiang)應的賠償(chang)責任(ren)。
15.以往協(xie)(xie)議 本協(xie)(xie)議的(de)效力超過甲乙(yi)雙方以往就本協(xie)(xie)議第4.1條所定(ding)場地的(de)土地使用(yong)權轉(zhuan)讓事宜(yi)或與其相關(guan)的(de)事宜(yi)所達成的(de)協(xie)(xie)議，上(shang)述協(xie)(xie)議從本協(xie)(xie)議生效之日起失效。
16.其它
16.1 本協(xie)議(yi)(yi)(yi)如有未盡事宜(yi)，經雙(shuang)方協(xie)商一(yi)致(zhi)，可另行(xing)達(da)成(cheng)書面協(xie)議(yi)(yi)(yi)作為本協(xie)議(yi)(yi)(yi)的組成(cheng)部分，與(yu)本協(xie)議(yi)(yi)(yi)具有同等效力。經雙(shuang)方協(xie)商一(yi)致(zhi)，可對本協(xie)議(yi)(yi)(yi)進行(xing)修改(gai)(gai)。在修改(gai)(gai)文件生(sheng)效前(qian)，雙(shuang)方仍(reng)應按本協(xie)議(yi)(yi)(yi)規定(ding)的內容履行(xing)。補充協(xie)議(yi)(yi)(yi)經雙(shuang)方法定(ding)代表(biao)人或(huo)委托代理(li)人簽字(zi)并辦(ban)理(li)公(gong)證(zheng)手(shou)續后生(sheng)效。
16.2 本協議(包(bao)括(kuo)協議正(zheng)本、附(fu)件及(ji)補(bu)充協議)經雙方(fang)法定(ding)代表(biao)人(ren)或委托代理(li)人(ren)簽字并辦(ban)理(li)公證手續后(hou)生效，公證費用(yong)由雙方(fang)各自承擔。
16.3 本協(xie)議(yi)生(sheng)效后，國(guo)家(jia)或(huo)(huo)_________市修改(gai)本協(xie)議(yi)所(suo)依據的(de)法律(lv)法規(gui)或(huo)(huo)頒布(bu)新的(de)法律(lv)法規(gui)對本協(xie)議(yi)有追溯力(li)的(de)，雙(shuang)方應及時修訂本協(xie)議(yi)，以(yi)確保雙(shuang)方的(de)合(he)法權(quan)益(yi)不受(shou)損害(hai)。
16.4 下(xia)列文件為本協議(yi)不(bu)可分(fen)割的組成部分(fen)，與協議(yi)正文具有(you)同等效力：
(1)_________區(qu)建設單位規劃、建筑管理(li)公(gong)約;
(2)場地位置示意(yi)圖;
(3)雨水、污(wu)水管道接(jie)口圖(tu);
(4)_________區市政基礎設施使用和保護管(guan)理(li)辦法。
(5)“出(chu)讓協議”(復印件)。
16.5 乙方(fang)可以(yi)自由(you)決定以(yi)美(mei)元或人民(min)幣支付(fu)(fu)本協議(yi)6.1條所定土(tu)地使用權(quan)轉讓(rang)金，該支付(fu)(fu)的(de)土(tu)地使用權(quan)轉讓(rang)金由(you)乙方(fang)匯(hui)入甲方(fang)指(zhi)定的(de)銀(yin)行(xing)。人民(min)幣兌美(mei)元的(de)匯(hui)率(lv)，按(an)付(fu)(fu)款(kuan)當日中(zhong)(zhong)國(guo)人民(min)銀(yin)行(xing)公布的(de)人民(min)幣兌美(mei)元的(de)賣出與買入價的(de)中(zhong)(zhong)間價計算。若付(fu)(fu)款(kuan)當日無交(jiao)易，則以(yi)付(fu)(fu)款(kuan)前上(shang)一個交(jiao)易日的(de)中(zhong)(zhong)間價計算。
本(ben)協(xie)議履行過程(cheng)中(zhong)若發生(sheng)其它費用的，與(yu)前款(kuan)同。
16.6 本協議用中文(wen)和_________文(wen)書寫(xie)，兩種文(wen)本具有同(tong)等效力。上(shang)述(shu)兩種文(wen)本如(ru)有不同(tong)的解(jie)釋、理解(jie)或(huo)不符時，以中文(wen)本為準。
16.7 本協議雙(shuang)(shuang)方(fang)用(yong)電(dian)報、電(dian)傳(chuan)和傳(chuan)真發(fa)送(song)(song)通(tong)(tong)(tong)(tong)知(zhi)(zhi)時，凡(fan)涉及各方(fang)權利、義務的(de)，應自用(yong)上(shang)述方(fang)式發(fa)送(song)(song)通(tong)(tong)(tong)(tong)知(zhi)(zhi)之(zhi)日起_________天內，隨之(zhi)以書面(mian)信件(jian)通(tong)(tong)(tong)(tong)知(zhi)(zhi)。本協議中所列甲、乙雙(shuang)(shuang)方(fang)的(de)通(tong)(tong)(tong)(tong)訊(xun)地(di)址(zhi)即為(wei)甲、乙雙(shuang)(shuang)方(fang)的(de)收件(jian)地(di)址(zhi)(本協議一(yi)(yi)方(fang)或雙(shuang)(shuang)方(fang)改變其通(tong)(tong)(tong)(tong)訊(xun)地(di)址(zhi)的(de)，應于改變之(zhi)日起_________天內通(tong)(tong)(tong)(tong)知(zhi)(zhi)協議的(de)另一(yi)(yi)方(fang))。
16.7 本協議正本一(yi)式(shi)_________份(fen)，甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)各執_________份(fen)。
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