渡(du)假村別墅(shu)租賃協議書(shu)

　　在(zai)生活(huo)中(zhong)，很多地(di)方(fang)都會(hui)使用到協(xie)議(yi)(yi)，簽訂協(xie)議(yi)(yi)能(neng)夠保(bao)證雙方(fang)合作愉快(kuai)。那么寫協(xie)議(yi)(yi)真的很難(nan)嗎？下面(mian)是小編整理(li)的渡假村別墅租賃(lin)協(xie)議(yi)(yi)書，希望能(neng)夠幫助(zhu)到大家(jia)。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙雙方通過友(you)好協商，就房(fang)屋租賃(lin)事宜(yi)達(da)成如下協議：

　　一(yi)、乙方(fang)租用(yong)甲(jia)方(fang)坐落在_________的房屋，建筑(zhu)面積為_________平方(fang)米，租用(yong)期_________年，自本合(he)同生效之日開始(shi)計算。

　　二、租用(yong)期(qi)限內房屋租金(jin)為_________人民幣(bi)。

　　乙方分(fen)_________次支付(fu)。

　　本(ben)合同(tong)生效后的(de)_________天內，乙方支付房(fang)屋(wu)(wu)租金的(de)_________%，房(fang)屋(wu)(wu)驗收合格后的(de)_________天內，乙方支付房(fang)屋(wu)(wu)租金的(de)剩余款(kuan)額。

　　三、租(zu)用期內，房屋由乙方(fang)使用管理，房屋的房產稅(shui)、土地(di)使用稅(shui)和其他(ta)合(he)理稅(shui)費由乙方(fang)承擔。

　　四(si)、租用(yong)期內，乙方(fang)(fang)(fang)所用(yong)的水、暖、電、熱水、通(tong)訊、室外環衛、房屋修繕、綠化(hua)維護等(deng)由(you)甲方(fang)(fang)(fang)統(tong)一(yi)管理，發(fa)生的費用(yong)由(you)乙方(fang)(fang)(fang)承擔(dan)。

　　五、第三、四條所發(fa)生的費用，甲方(fang)憑(ping)單據(ju)、發(fa)票和有關規定(ding)文件，按各(ge)規定(ding)的期限向乙方(fang)結算(suan)。

　　六、乙方(fang)所租(zu)用的(de)房(fang)屋(wu)(wu)，在乙方(fang)驗收合格并付清房(fang)屋(wu)(wu)租(zu)金(jin)后，歸乙方(fang)使用。

　　七、在房(fang)屋(wu)保修(xiu)期內甲方對房(fang)屋(wu)質量問題保修(xiu)。

　　八、乙(yi)方服務人(ren)員的臨(lin)時(shi)戶口等生活(huo)上所需辦理(li)的手(shou)續，由(you)甲(jia)方幫(bang)助與當地(di)有關(guan)單位聯系解決(jue)。

　　九、違約責任：

　　1、本(ben)合同生(sheng)效后，如乙方(fang)(fang)違(wei)約，乙方(fang)(fang)已繳房(fang)屋租金不退，并一次性(xing)支付違(wei)約罰金_________元人(ren)民幣。

　　2、本合同生效后，如果(guo)甲(jia)方(fang)違約，甲(jia)方(fang)向(xiang)乙方(fang)退還剩余(yu)租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣。

　　3、不(bu)滿半年的(de)租(zu)期(qi)(qi)按半年計算，超過(guo)半年不(bu)滿一年的(de)租(zu)期(qi)(qi)按一年計算。

　　十(shi)、在租用(yong)期內，甲(jia)方(fang)(fang)不得將(jiang)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)租用(yong)的房(fang)屋(wu)轉租給任(ren)何第三(san)者，如果甲(jia)方(fang)(fang)出售乙(yi)(yi)方(fang)(fang)租用(yong)的房(fang)屋(wu)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應(ying)享(xiang)受優(you)先購(gou)置權，并(bing)無需另行(xing)支付(fu)購(gou)房(fang)款，同時甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)協助乙(yi)(yi)方(fang)(fang)辦(ban)理(li)正式過戶手(shou)續，由(you)此發生的有關費(fei)用(yong)由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)承擔(dan)。

　　十一、乙方需要安裝電話，由(you)(you)甲方解決，費(fei)用(yong)由(you)(you)乙方承擔。

　　十二、在(zai)租(zu)用(yong)期(qi)內，如(ru)遇不(bu)可抗(kang)拒(ju)的(de)災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建(jian)設程(cheng)序(xu)，乙方重新建(jian)造房屋。

　　十三、甲(jia)(jia)方(fang)已聲(sheng)明(ming)本合同所標的_________樓房是(shi)符(fu)合國家有(you)關政(zheng)策(ce)和法令而建造和經營的，甲(jia)(jia)乙(yi)雙方(fang)是(shi)在符(fu)合國家現行的有(you)關政(zheng)策(ce)和法令的基礎(chu)上(shang)簽定本合同的。

　　在(zai)租(zu)賃(lin)期限內如(ru)遇(yu)同國家新的政策、法(fa)令(ling)、規定(ding)相(xiang)悖，使本合同不(bu)得不(bu)解除(chu)時(shi)，甲方每年(nian)按房租(zu)總金額的_________%乘以乙方實(shi)際(ji)租(zu)用年(nian)數計(ji)扣房租(zu)。

　　十(shi)四、甲(jia)乙雙方如在執行本合同過程中發(fa)生爭執，應(ying)(ying)首先通過友好協商解(jie)決(jue)，如雙方不能(neng)達成一(yi)致(zhi)意(yi)見時(shi)，應(ying)(ying)提交有關仲(zhong)裁(cai)機關進行仲(zhong)裁(cai)。

　　十五(wu)、本合(he)同(tong)一式_________份。

　　正(zheng)本_________份(fen)，雙(shuang)方(fang)各執(zhi)_________份(fen)；

　　副本_________份(fen)，雙(shuang)方各執(zhi)_________份(fen)。

　　正副本具有(you)同等法律約束力(li)。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經公證(zheng)后生效。

　　本合同未(wei)盡(jin)事宜雙方(fang)另行商(shang)定。

　　十七、本(ben)合同附件(jian)。

　　1、房屋(wu)平(ping)面位置(zhi)及占(zhan)用土(tu)地(di)范圍圖

　　2、度假村別墅暫行管(guan)理辦(ban)法

　　甲方(fang)：_________乙方(fang)：_________

　　地(di)址(zhi)(zhi)：_________地(di)址(zhi)(zhi)：_________

　　電話(hua)：_________電話(hua)：_________

　　開(kai)戶銀行：_________開(kai)戶銀行：_________

　　賬號(hao)：_________賬號(hao)：_________

　　_________年____月(yue)____日_________年____月(yue)____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

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