農村集體土地(di)自(zi)建房買賣(mai)協議書

　　在發展不(bu)斷提速(su)的(de)社會中，很多場(chang)合都離不(bu)了協(xie)議，簽訂協(xie)議可以保護當事人(ren)的(de)合法權益。什么(me)樣的(de)協(xie)議才(cai)是(shi)有效的(de)呢？以下是(shi)小編(bian)為大(da)家收集(ji)的(de)農村集(ji)體土地自建房買賣協(xie)議書，歡迎閱讀與收藏。

　　賣方：__________________（以下(xia)簡稱甲(jia)方）

　　買房：__________________（以下簡稱乙(yi)方）

　　甲、乙雙方在平等、自(zi)愿、協商(shang)一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達(da)成如(ru)下協議：

　　第一條甲方(fang)自(zi)愿將(jiang)其房屋出售給乙方(fang)，乙方(fang)也已充分了(le)解該(gai)房屋具(ju)體狀況，并自(zi)愿買受該(gai)房屋。該(gai)房屋具(ju)體狀況如下：

　　第(di)二條甲方所售房(fang)屋位于__________________。

　　第三條房屋價格：甲乙(yi)雙方(fang)協商一(yi)致(zhi)，甲方(fang)所(suo)售房屋總金額為人民幣大寫__________________元(yuan)整，小寫______元(yuan)。

　　第(di)四(si)條付(fu)款方式______。

　　第五條特(te)別約定：

　　1、因乙(yi)方(fang)(fang)所購房屋為農(nong)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guo)程中所發生的交易或過(guo)戶需要本村村民(min)委員會同意或有(you)關部門審批的手續(xu)問題，甲(jia)方(fang)(fang)應當積極(ji)全力配(pei)合乙(yi)方(fang)(fang)一起(qi)解決妥善(shan)。若因此引發相(xiang)應糾(jiu)紛的，由甲(jia)方(fang)(fang)負責處理(li)。

　　2、如果甲方(fang)在甲乙雙(shuang)方(fang)簽訂(ding)此合同(tong)之(zhi)前(qian)有將該房屋(wu)抵押(ya)、償債、轉讓等行為(wei)并給乙方(fang)造(zao)成經濟損失，則由甲方(fang)無條件承擔。

　　3、如乙方所購房屋以(yi)后可以(yi)辦理產權更名(ming)時，甲方應予以(yi)積(ji)極配合，但(dan)相關(guan)費(fei)用(yong)由乙方自行負擔(dan)。

　　第六條該(gai)房屋毀損、滅失的風險(xian)自房屋正式交付之日起轉移(yi)給(gei)乙方。

　　第(di)七條如國家征地，土地賠償，住(zhu)房面積(ji)賠償及地上物賠償均歸(gui)乙方(fang)所有，甲方(fang)負責積(ji)極配(pei)合；

　　第八條本合(he)同簽訂(ding)之(zhi)后，房價漲(zhang)落，買賣雙方(fang)不得反悔；

　　第九條(tiao)本合同未(wei)盡事宜，由甲、乙雙方另行(xing)議定，并簽訂(ding)補(bu)充協(xie)議，補(bu)充協(xie)議與本合同具同等(deng)法律效力(li)。

　　第(di)十條本合同自甲、乙雙方簽字(zi)之日起生效；

　　第十(shi)一(yi)條本合同(tong)一(yi)式二份(fen)，甲、乙方各執一(yi)份(fen)。

　　甲方（簽字(zi)）：__________________

　　乙方（簽字）：__________________

　　日(ri)期：______年______月______日(ri)

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