土(tu)地租賃協議書(shu)通用模板

　　在現在的社會生活中，越來越多地(di)方需(xu)要用到協議，簽訂協議后則有法(fa)可依(yi)，有據可尋。想必許多人都在為(wei)如何寫(xie)好(hao)協議而煩惱吧，以下是小(xiao)編為(wei)大家(jia)整理的土地(di)租(zu)賃協議書(shu)通(tong)用模板，希望(wang)能夠幫助到大家(jia)。

　　甲方(fang)：___________ (以下簡稱(cheng)甲方(fang))

　　乙(yi)方：___________ (以下簡稱乙(yi)方)

　　為(wei)明確甲乙(yi)雙(shuang)方的(de)(de)權利和(he)義務(wu)，經(jing)甲乙(yi)雙(shuang)方協商，本著互惠(hui)互利的(de)(de)原(yuan)則達成以(yi)下協議：

　　一、租賃范圍和用途

　　甲方(fang)(fang)將戶縣五竹鄉(xiang)周貴**村所屬土(tu)地____畝的土(tu)地出租給(gei)乙方(fang)(fang)使用(yong)(租地面(mian)積以實(shi)際丈量為(wei)準)

　　乙方租賃土地的用途為

　　租地界址 。

　　二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

　　1、租賃期限(xian)為__年(nian)，從__年(nian)______月 至__年(nian)______月______日。

　　2、租用該地的面積、金額：該土地面積____畝；每畝年租金為1000元(yuan)/畝，壹年的租金總(zong)額____元(yuan)。

　　3、付款方(fang)式：租金的交納采取按(an)年支付的方(fang)式，由乙方(fang)于(yu)每年的 月 日(ri)交納給甲方(fang) 。

　　三、甲方權利義務：

　　1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取(qu)租金。

　　2、合同簽訂(ding)后，甲方(fang)應在五(wu)天內將乙方(fang)租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方(fang)使用要求。

　　3、租賃期限內，甲方不得將該土(tu)地(di)再次出租給(gei)第三方使用。

　　4、如因乙方(fang)開(kai)發該塊土地(di)而引起的(de)村民糾紛和相鄰(lin)權等(deng)問(wen)題由甲方(fang)負(fu)責解(jie)決。

　　5、如果(guo)乙(yi)方(fang)(fang)改變土地用途，需要辦理各種手(shou)續，由甲(jia)方(fang)(fang)負責辦理相關手(shou)續并承擔費用。

　　6、租(zu)賃(lin)期內，甲方(fang)人事等(deng)其他的任(ren)何變動不會影響此協議的執行，甲方(fang)不得以任(ren)何理由影響協議的執行。

　　四、乙方權利義務：

　　1、乙(yi)方應(ying)按(an)照本協議約定(ding)向(xiang)甲方交納租金。

　　2、乙方(fang)在承租期(qi)間(jian)，擁有該地的(de)使用權，甲方(fang)不得干涉乙方(fang)經營策劃。

　　3、乙方在承(cheng)租期間內，可(ke)同他(ta)人聯營，可(ke)轉(zhuan)租他(ta)人經營，但租賃(lin)期不超(chao)過協議期限。

　　4、甲(jia)方向乙方收取約定租金以外的費用(yong)，乙方有權拒付。

　　5、承租期滿(man)乙方有意續租，在同等條(tiao)件下乙方享有優先權(quan)。

　　五、違約責任

　　1、乙(yi)(yi)(yi)方(fang)應(ying)按(an)照約定向甲方(fang)交(jiao)納租金(jin)(jin)(jin)。如逾(yu)期交(jiao)納租金(jin)(jin)(jin)30日(ri)(ri)以(yi)內(nei)，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)除應(ying)補交(jiao)所欠租金(jin)(jin)(jin)外還應(ying)按(an)日(ri)(ri)向甲方(fang)支付(fu)年租金(jin)(jin)(jin)千分之(zhi)一的違(wei)約金(jin)(jin)(jin)；如逾(yu)期超過30日(ri)(ri)，甲方(fang)有(you)權解除合同(tong)，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)應(ying)甲方(fang)支付(fu)年租金(jin)(jin)(jin)百分之(zhi)十五的違(wei)約金(jin)(jin)(jin)。

　　2、甲方(fang)(fang)不得擅自解除合(he)同或以任(ren)何理由(you)影響該協議(yi)的執行。否則，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)有(you)權拒付租金并不承擔(dan)(dan)違(wei)約(yue)責任(ren)。由(you)此給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)造成的一切損(sun)失，由(you)甲方(fang)(fang)承擔(dan)(dan)賠(pei)償責任(ren)。

　　3、乙(yi)方(fang)在開發該土地過(guo)程中引起的(de)村民糾紛和(he)相鄰(lin)權(quan)等問(wen)(wen)題由(you)(you)甲方(fang)負責(ze)解(jie)決。在問(wen)(wen)題解(jie)決前(qian)，乙(yi)方(fang)有權(quan)延付(fu)租金并(bing)且不(bu)承擔(dan)(dan)違約責(ze)任；如果因(yin)此導致合同不(bu)能履行或合同目的(de)不(bu)能實現(xian)，乙(yi)方(fang)有權(quan)解(jie)除合同并(bing)且不(bu)承擔(dan)(dan)違約責(ze)任。由(you)(you)此給甲方(fang)造成的(de)一切損(sun)失，由(you)(you)乙(yi)方(fang)承擔(dan)(dan)賠償(chang)責(ze)任。

　　4、如(ru)果(guo)因(yin)國(guo)家政策調(diao)整或其他不可抗力，導致合同(tong)不能履行(xing)或合同(tong)目(mu)的不能實(shi)現的，雙方(fang)均(jun)可解除合同(tong)，并且不承擔違約責(ze)任(ren)。

　　六(liu)、承租期滿若(ruo)不再續(xu)租或雙方協商一致解除合同的，乙方在(zai)該土地上投入的資產(chan)甲乙雙方按(an)國家法律處理。

　　七、雙方協商一(yi)致可(ke)另行簽(qian)訂(ding)補(bu)(bu)充協議，補(bu)(bu)充協議與本合同(tong)具有同(tong)等法律效力(li)。

　　八、本協議(yi)在(zai)履行過程(cheng)中發(fa)生(sheng)的爭議(yi)，由(you)雙方當事人協商(shang)解(jie)決(jue)，協商(shang)不成(cheng)的，雙方均可(ke)向有管轄權(quan)的人民法院(yuan)起(qi)訴。

　　九、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：___________ 乙方：___________

　　負責人：_________ 法(fa)定代表人：____________

　　電話：___________ 電話：___________

　　______年(nian)______月______日 ______年(nian)______月______日

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