房屋權買賣協議書

　　隨著社會不斷地進(jin)步，各種協議(yi)頻頻出現，協議(yi)的簽訂是雙方(fang)或數方(fang)之間權利(li)義務的最(zui)好規范。我敢(gan)肯(ken)定，大部分人都對擬定協議(yi)很是頭疼的，下(xia)面是小編整理的房屋權買賣協議(yi)書，歡(huan)迎大家分享(xiang)。

房屋權買賣協議書1

　　賣方(fang)(fang)：________(以(yi)下簡稱(cheng)甲方(fang)(fang))身份(fen)證號：______

　　買方(fang)：________(以下簡稱乙方(fang))身份證號：______

　　根據《中(zhong)華(hua)人(ren)民(min)共和國民(min)法(fa)典》、《中(zhong)華(hua)人(ren)民(min)共和國城市房(fang)地產管理法(fa)》及其他有(you)關法(fa)律、法(fa)規之規定，甲、乙雙(shuang)方(fang)在平(ping)等、自(zi)愿、協商一致的(de)基(ji)礎上，就乙方(fang)向甲方(fang)購買私有(you)住房(fang)，達成如(ru)下協議：

　　第一條甲(jia)方(fang)所售房(fang)屋權證號及座(zuo)落位置、結構(gou)、層次、面積、附屬設(she)施：

　　1、甲(jia)方所售(shou)房(fang)屋所有權(quan)證號(hao)(hao)為"______號(hao)(hao)"，房(fang)屋土地使用權(quan)證號(hao)(hao)為"______號(hao)(hao)"；

　　2、甲方所售(shou)房屋(wu)位于______區______路(街)______號，為______結構；

　　3、甲方所(suo)售房屋建(jian)筑面積______平方米；

　　4、甲(jia)方所(suo)售房屋附屬設施為______ 。

　　第二條房(fang)屋價格及其他費用：

　　1、甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)協商一致，甲方(fang)所售房屋總金額為(人民幣)___拾______萬___仟___佰(bai)元整(含(han)附(fu)屬(shu)設施(shi)

　　費用)；

　　2、甲(jia)、乙雙方(fang)達(da)成一致意見，雙方(fang)交(jiao)易稅(shui)費(fei)由__方(fang)負擔。

　　第三條付款方式(shi)：

　　_____________________________________________

　　_____________________________________________

　　_____________________________________________

　　第四條(tiao)房屋(wu)交付：

　　甲、乙雙方(fang)(fang)在房地局交(jiao)易(yi)所(suo)辦理完過戶手續(繳(jiao)納稅費)后(hou)___日內(nei)，甲方(fang)(fang)將房屋交(jiao)付乙方(fang)(fang)，因不可抗(kang)力等因素造(zao)成甲方(fang)(fang)逾期交(jiao)房的，則(ze)房屋交(jiao)付時(shi)間可據實予(yu)以(yi)延長。

　　第五條(tiao)乙方(fang)逾期(qi)付(fu)款的違約責任：

　　乙方未按(an)本合同規定的(de)(de)付(fu)款方式付(fu)款，每逾(yu)期一日，按(an)照(zhao)逾(yu)期金(jin)額(e)的(de)(de)2‰支(zhi)付(fu)違約金(jin)，逾(yu)期達一個(ge)月以上的(de)(de)，即視為乙方不履行(xing)本合同，甲(jia)方有權解除合同，屆(jie)時將(jiang)由乙方承擔(dan)此次交易中雙方的(de)(de)全部交易稅費(fei)，并向甲(jia)方支(zhi)付(fu)購房(fang)款10%違約金(jin)。

　　第六條甲方逾期交房的違(wei)約責任(ren)：

　　甲方(fang)(fang)未按本合(he)同第四條(tiao)規(gui)定(ding)將房(fang)屋及(ji)時(shi)交付使用，每逾(yu)期一日，按照購房(fang)總(zong)價的.2‰支付違(wei)約金，逾(yu)期達一個月以上的，即視為甲方(fang)(fang)不(bu)履行本合(he)同，乙(yi)方(fang)(fang)有權解除合(he)同，由甲方(fang)(fang)承擔此次交易中雙(shuang)方(fang)(fang)的全(quan)部(bu)交易稅(shui)費，并向乙(yi)方(fang)(fang)支付房(fang)價10%的違(wei)約金。

　　第七條(tiao)甲(jia)方(fang)保證在(zai)交(jiao)接(jie)時該房(fang)(fang)屋沒有產(chan)權糾(jiu)紛和財(cai)務糾(jiu)紛，如(ru)交(jiao)接(jie)后發生該房(fang)(fang)屋交(jiao)接(jie)前即(ji)存在(zai)的產(chan)權糾(jiu)紛和財(cai)務糾(jiu)紛，由(you)甲(jia)方(fang)承擔(dan)全(quan)部責任。

　　第八條本(ben)合同未盡事宜，由甲(jia)、乙雙方另行議定，并簽訂補(bu)充(chong)協(xie)議，補(bu)充(chong)協(xie)議與本(ben)合同具同等(deng)法律效力。

　　第(di)九條本(ben)合同在履行中發生爭(zheng)議，由甲、乙(yi)雙方協商解決。協商不成的，甲、乙(yi)雙方可依法向該(gai)房屋所在地人民法院(yuan)起訴。

　　第十條本合同(tong)自甲、乙(yi)雙方簽字之日(ri)起生效。

　　第十一(yi)(yi)條本合同一(yi)(yi)式五份(fen)，甲、乙(yi)雙方各執一(yi)(yi)份(fen)，其他三份(fen)交有關部門存檔。

　　甲(jia)方：__________

　　乙方：__________

　　時間(jian)：__________

房屋權買賣協議書2

　　第一(yi)條 本合同當事(shi)人雙方：

　　出讓人：(身份(fen)證號： ) X鄉XX村(cun)(cun)組村(cun)(cun)民(min)(以下簡稱甲方)

　　受讓人：(身(shen)份證號： )X鄉X村組村民(以下簡稱乙(yi)方)

　　根據(ju)根據(ju)《中華人(ren)民(min)共和國(guo)(guo)城(cheng)鎮國(guo)(guo)有土地(di)使用權出(chu)讓和轉讓暫行(xing)條例》、《中華人(ren)民(min)共和國(guo)(guo)土地(di)管(guan)理(li)法》、《外(wai)商(shang)投資開發經(jing)營成(cheng)片土地(di)暫行(xing)管(guan)理(li)辦法》、《中華人(ren)民(min)共和國(guo)(guo)合同(tong)法》和其(qi)他法律(lv)、行(xing)政法規(gui)、地(di)方(fang)性(xing)法規(gui)，雙方(fang)本著平等、自愿、有償(chang)的原(yuan)則，通過(guo)友好協商(shang)，訂立本合同(tong)。

　　第二條 甲方(fang)根據(ju)法律和本合同的規定(ding)出(chu)讓土地(di)使(shi)用(yong)權，出(chu)讓土地(di)的所有(you)權屬(shu)中華人民共和國。地(di)下資源、埋(mai)藏物均不屬(shu)于(yu)土地(di)使(shi)用(yong)權出(chu)讓范圍。

　　第(di)三條(tiao) 乙方(fang)根據本合同受讓的(de)土地使(shi)用權(quan)，在使(shi)用年限內可以轉讓、出租、抵押或(huo)用于其(qi)它經(jing)濟(ji)活(huo)動(dong)，其(qi)合法(fa)權(quan)益受國家(jia)法(fa)律保護;但(dan)不得從事(shi)違反中華人民共和國法(fa)律的(de)活(huo)動(dong)。乙方(fang)負有(you)合理(li)開發、利用、保護土地的(de)`義務。

　　第(di)四條(tiao) 本合(he)同(tong)所(suo)使用的(de)特定詞語定義如(ru)下(xia)："地塊"指本合(he)同(tong)項下(xia)甲方向乙方出(chu)讓土地使用權的(de)范圍(wei)，即本合(he)同(tong)第(di)五(wu)條(tiao)界定的(de)范圍(wei)。

　　第五條 甲方出(chu)讓給乙方的宗地位于_______________________，宗地長 米，寬 米，東至 ，西(xi)至 ，南至 ，北至 。出(chu)讓宗地總面積為大寫__________________________平(ping)方米(小(xiao)寫___________平(ping)方米)。

　　第(di)六(liu)條(tiao) 本合同(tong)項下的(de)土地(di)使用權出讓年(nian)限為(wei)永久性(xing)。

　　第七條 本合同(tong)項(xiang)下出(chu)讓的(de)宗地乙方(fang)將按照批準的(de)總體規劃修建私人(ren)住房(fang)，開辦一(yi)些以之相(xiang)配(pei)套的(de)生(sheng)產和生(sheng)活服(fu)務設施。(注：根據具體情況定)

　　第(di)八條 本合同附件(jian)(jian)《土地(di)(di)使用條件(jian)(jian)》是本合同的組成部(bu)分，與本合同具有同等的法律效力。乙(yi)方按(an)《土地(di)(di)使用條件(jian)(jian)》使用土地(di)(di)。

　　第九條 該宗地的(de)土地使用權出讓(rang)金額為大寫(xie)(xie) 元人民幣(小寫(xie)(xie) 元)。

　　第十條 本合同(tong)在雙方(fang)簽字之日，乙方(fang)須以現金(jin)向甲方(fang)支付全部(bu)土地使用權出讓金(jin) 元，甲方(fang)土地使用權從簽字收到(dao)出讓金(jin)起自然歸屬乙方(fang)。

　　第(di)十一條 違約責(ze)任

　　(一) 乙方(fang)按合同約(yue)定支付全部(bu)土(tu)地(di)(di)使用權出(chu)(chu)讓(rang)金，甲(jia)(jia)方(fang)必(bi)須(xu)按照(zhao)合同約(yue)定，按時(shi)提供出(chu)(chu)讓(rang)土(tu)地(di)(di)。由于甲(jia)(jia)方(fang)未按時(shi)提供出(chu)(chu)讓(rang)土(tu)地(di)(di)而致使乙方(fang)對本合同項下宗地(di)(di)占有延期的(de)(de)，乙方(fang)有權解除合同，甲(jia)(jia)方(fang)應(ying)當(dang)無條(tiao)件返還乙方(fang)支付的(de)(de)全部(bu)出(chu)(chu)讓(rang)金。乙方(fang)并可請求甲(jia)(jia)方(fang)賠償因違約(yue)造成的(de)(de)其他損失。

　　(二) 甲方交付的(de)(de)土(tu)(tu)地(di)未能(neng)達到合(he)同約定(ding)的(de)(de)土(tu)(tu)地(di)條(tiao)件(jian)的(de)(de)，應視為(wei)違約。乙(yi)方有權要求(qiu)甲方按照規定(ding)的(de)(de)條(tiao)件(jian)履(lv)行義務，并且賠償延誤履(lv)行而給乙(yi)方造成的(de)(de)直接損(sun)失。

　　第十二條 本(ben)合同(tong)一(yi)式四份(fen)，具有同(tong)等法律效力，出讓(rang)人(甲方)、受讓(rang)人(乙方)、啊喇(la)鄉(xiang)永富(fu)村村民委員會(hui)、啊喇(la)鄉(xiang)永富(fu)街子組各執(zhi)壹份(fen)。

　　第十三條 本合同共貳頁，以中(zhong)文書(shu)寫(xie)為準。

　　甲方(公(gong)章(zhang))：_________　　　　　　　　乙(yi)方(公(gong)章(zhang))：_________

　　法定代(dai)(dai)表人(簽(qian)字)：_________　　　　　法定代(dai)(dai)表人(簽(qian)字)：_________

　　_________年(nian)____月(yue)____日　　　　　　　_________年(nian)____月(yue)____日

房屋權買賣協議書3

　　1.房(fang)屋(wu)出賣方：(以下簡稱甲方)

　　2.房屋買入方(fang)：_________ (以下簡稱乙方(fang))

　　3.房屋買賣標的：_________

　　(1)甲(jia)方同意(yi)將 " "大廈內第(di) __________樓 __________室(shi)公寓房(fang)屋 __________套(tao)(包(bao)括室(shi)內裝修、設備(bei)、家具等(deng)(deng)等(deng)(deng))賣給(gei)乙方。本買(mai)賣契(qi)約所規定的房(fang)屋面積(指建筑設計圖(tu)計算(suan))共計 __________平方米(附房(fang)屋平面示意(yi)圖(tu)，室(shi)內用品清單(dan)各一份)。

　　(2)本買賣(mai)契(qi)約(yue)(yue)所(suo)涉(she)之" "大廈地(di)址(zhi)為(wei)__________ ________市 __________路 ________號，該(gai)地(di)塊是經 ________市土(tu)地(di)局批準，甲方(fang)(fang)以 __________萬美(mei)元中(zhong)標，獲(huo)得(de)五(wu)十年(nian)有(you)償使(shi)用(yong)(yong)權(截(jie)止公元 __________ 年(nian) __________月(yue) __________日)，因(yin)此(ci)乙方(fang)(fang)購(gou)入的(de)公寓房(fang)(fang)屋連同相應的(de) __________平方(fang)(fang)米的(de)土(tu)地(di)使(shi)用(yong)(yong)權一并購(gou)入。乙方(fang)(fang)擁有(you)對本契(qi)約(yue)(yue)所(suo)規定的(de)買賣(mai)范(fan)圍的(de)房(fang)(fang)產權和 __________平方(fang)(fang)米的(de)土(tu)地(di)使(shi)用(yong)(yong)權截(jie)止期(qi)限為(wei)公元 __________ 年(nian) __________月(yue) __________日。

　　(3)如甲方的土(tu)地有(you)償使用權結束時，本合同即行(xing)終(zhong)止(zhi)。

　　4.房屋(wu)買賣(mai)價格：

　　本契(qi)約所規(gui)定的公寓(yu)房買(mai)(mai)賣價格(ge)為(wei)__________ __________元，甲方已收妥(tuo)由乙(yi)方支付的全部房屋買(mai)(mai)賣款項。

　　5.房屋的移交：

　　(1)本房(fang)屋(wu)(wu)買賣(mai)契約(yue)簽訂后，乙(yi)方必須在一個月內按照甲(jia)方銷售說明書規(gui)定的(de)有關建筑和設備標準及室(shi)內家具用品(pin)的(de)清單，對甲(jia)方交(jiao)(jiao)付的(de)房(fang)屋(wu)(wu)與設備進行驗收。驗收合格雙方交(jiao)(jiao)接房(fang)屋(wu)(wu)鑰(yao)(yao)匙(chi)(chi)，房(fang)屋(wu)(wu)鑰(yao)(yao)匙(chi)(chi)交(jiao)(jiao)接完畢，即作為甲(jia)乙(yi)雙方房(fang)屋(wu)(wu)移交(jiao)(jiao)手續辦妥。

　　(2)自(zi)房(fang)屋移交(jiao)之日(ri)起，房(fang)屋在土(tu)地(di)有償使用期限內的(de)所有權即歸乙(yi)方。不論乙(yi)方住進使用與否，均應從(cong)移交(jiao)之日(ri)起由乙(yi)方承擔(dan)該房(fang)屋的(de)使用、管理和維修責任(ren)。

　　.管理(li)、維修和其他費用：

　　(1)" "大廈管理維修(xiu)等項工作(zuo)，均(jun)由(you)甲方負責管轄，并(bing)向各用戶(hu)進(jin)行分(fen)攤及收取相應費用。

　　(2)甲(jia)方暫定每月向乙方收取壹佰美元(yuan)的大(da)(da)樓(lou)管理費(fei)。大(da)(da)樓(lou)管理費(fei)包括(kuo)公(gong)用(yong)水費(fei)、公(gong)用(yong)部位(wei)(wei)環境(jing)衛生費(fei)、公(gong)用(yong)部位(wei)(wei)綠化保(bao)養費(fei)、安(an)全(quan)保(bao)衛費(fei)、機械保(bao)養人員及大(da)(da)樓(lou)房管人員費(fei)用(yong)等。

　　(3)甲方(fang)每月向(xiang)乙方(fang)收取(qu)大(da)樓公(gong)共設施(shi)、設備(bei)大(da)修、小(xiao)修儲存(cun)費，收費標準另議。大(da)樓大(da)修小(xiao)修儲存(cun)費的(de)用(yong)途(tu)范圍如下：屬甲方(fang)管轄(xia)內(nei)的(de)公(gong)用(yong)的(de)室內(nei)外綠化園(yuan)地、道路(lu)、給排(pai)水系(xi)(xi)統(tong)、供(gong)電供(gong)氣系(xi)(xi)統(tong)、弱電系(xi)(xi)統(tong)、空(kong)調系(xi)(xi)統(tong)、照明(ming)系(xi)(xi)列和消防(fang)設備(bei)、給排(pai)水設備(bei)、供(gong)電供(gong)水設備(bei)、空(kong)調設備(bei)的(de)公(gong)用(yong)場所的(de)所有的(de)非人(ren)為損壞的(de)`建筑(zhu)和裝飾(shi)的(de)修復。

　　(4)乙方(fang)(fang)所應(ying)負(fu)擔的電費(fei)、冷暖氣空調費(fei)由甲方(fang)(fang)負(fu)責(ze)計算(suan)、分攤(tan)，甲方(fang)(fang)將總費(fei)按(an)住戶、用戶面積平均分攤(tan)，另(ling)加 __________%代辦手(shou)續費(fei)。

　　(5)本買賣契約價格中不含(han)停汽車(che)(che)的位置，乙方(fang)若需租用地下停車(che)(che)場(chang)車(che)(che)位，請與甲方(fang)商議，另簽訂停車(che)(che)場(chang)地租用合同。

　　(6)本買賣契約價格中不含(han)室(shi)內(nei)清(qing)潔費(fei)，若需清(qing)掃(sao)室(shi)內(nei)衛生，乙方請與(yu)甲方聯(lian)系，由甲方統一安(an)排人員清(qing)掃(sao)，費(fei)用(yong)另議(yi)。

　　(7)上述各類費用由甲方按(an)月開出收款單(dan)，乙方在(zai)接(jie)到付款通知單(dan)后 天(tian)內一次付清，逾期(qi)按(an)日計收應繳款額的千分之 ( __________ ‰)滯納(na)金。

　　7.房屋維修：

　　本契約(yue)簽訂經驗收后(hou)，房屋的(de)維修(xiu)即由(you)(you)乙方負擔。但(dan)驗收后(hou)一(yi)年內(nei)，因施工質(zhi)量造(zao)成的(de)房屋維修(xiu)，由(you)(you)甲(jia)方責(ze)成施工單位(wei)負責(ze)解(jie)(jie)決(jue);因設備質(zhi)量造(zao)成的(de)維修(xiu)由(you)(you)甲(jia)方責(ze)成設備供(gong)貨單位(wei)解(jie)(jie)決(jue)。但(dan)如屬(shu)人為(wei)損(sun)(sun)壞的(de)房屋、設備，損(sun)(sun)壞人應承(cheng)擔其修(xiu)理費用及(ji)賠償損(sun)(sun)失。

　　8.房產權和(he)土地使用(yong)權轉(zhuan)讓(rang)和(he)再轉(zhuan)讓(rang)：

　　(1)乙方在購入(ru)本契約所(suo)規定范圍的(de)房(fang)產(chan)權(quan)(quan)和相應的(de)土(tu)(tu)地(di)使(shi)用權(quan)(quan)是(shi)整個(ge)大廈的(de)不可分(fen)割(ge)的(de)組成部分(fen)，按(an)上(shang)海市人(ren)民政府(fu)頒布的(de)《上(shang)海市土(tu)(tu)地(di)使(shi)用權(quan)(quan)有償轉(zhuan)讓辦法》規定："同一建筑物所(suo)占的(de)土(tu)(tu)地(di)使(shi)用權(quan)(quan)整體不可分(fen)割(ge)"。

　　(2)乙方購入的房產(chan)(chan)權和相應的土地(di)使(shi)用(yong)權若需要(yao)再轉讓(rang)，須按《上海市土地(di)使(shi)用(yong)權有(you)償轉讓(rang)辦(ban)(ban)法》和政府有(you)關房產(chan)(chan)買賣管理辦(ban)(ban)法的規定辦(ban)(ban)理，其發生的一切費用(yong)由乙方負擔(dan)。

　　(3)乙(yi)方(fang)再轉讓(rang)(rang)(rang)的合(he)同簽約(yue)，必(bi)須(xu)(xu)將本契(qi)約(yue)中乙(yi)方(fang)應承擔的職責(ze)無條件地轉移(yi)到其買入(ru)者，并必(bi)須(xu)(xu)將本契(qi)約(yue)作為(wei)再轉讓(rang)(rang)(rang)合(he)同的附件之一(yi)。若在再轉讓(rang)(rang)(rang)中發生經濟等(deng)糾紛，一(yi)切責(ze)任由(you)乙(yi)方(fang)負(fu)擔。

　　9.《 ________市" "用戶手冊(ce)》是(shi)本契約不可分(fen)割的組成部分(fen)，乙方(fang)對其中有(you)關房屋購置戶部分(fen)的職責條件理解并同意遵守。

　　10.過(guo)戶手續辦(ban)理：

　　(1)甲(jia)、乙(yi)方在簽(qian)訂本(ben)房屋買賣(mai)契約后(hou)，須經有關(guan)部門公(gong)證。

　　(2)乙方憑契約、公證書(shu)等有效(xiao)的合(he)法(fa)文件(jian)向上海市土地局(ju)、市房產(chan)(chan)管理(li)局(ju)分別辦理(li)過(guo)戶手續(xu)，繳納過(guo)戶費和領(ling)取房產(chan)(chan)權(quan)證書(shu)。未(wei)經過(guo)戶的房產(chan)(chan)買(mai)賣無效(xiao)。

　　11.爭議解(jie)決條款

　　凡執行本(ben)合同或與(yu)本(ben)合同有關(guan)的爭議(yi)，由雙方友(you)好協(xie)商解決。協(xie)商不成，提(ti)請中國對外貿(mao)易仲裁委員(yuan)會仲裁。

　　12.本契約所涉各項均受中華(hua)人民共和國政府頒布的有關法(fa)規約束，若遇中華(hua)人民共和國政府有新規定，則按新法(fa)規執行(xing)。

　　附件：

　　立房屋(wu)買賣契約人：_________

　　甲方(fang)：_________ 投(tou)資有限公司　　　　 乙(yi)方(fang)：_________

　　法人代表簽章：_________　　　　　　法人代表簽章：

　　地(di)址(zhi)：_________ 　　　　　 地(di)址(zhi)：_________

　　電話(hua)：_________ 電話(hua)：_________

【房屋權買賣協議書】相關文章：

房屋歸屬權協議書03-07

房屋購買權轉讓協議書10-27

房屋轉讓買賣協議書03-02

買賣房屋協議書 11-09

房屋買賣協議書07-25

房屋買賣協議書07-28

簡單房屋買賣協議書11-07

農村房屋買賣協議書06-28

個人房屋買賣協議書07-22

【熱】房屋買賣協議書12-21