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房屋買賣協議書

時間：2023-07-28 17:50:59 協議書我要投稿

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房屋買賣協議書

　　在社會一步步向前發展的(de)今天，協議(yi)在生(sheng)活中的(de)使用越來越廣泛(fan)，簽訂協議(yi)可以保護當事人的(de)合(he)法權益。想必(bi)許多(duo)人都(dou)在為(wei)如何寫好協議(yi)而煩惱吧，以下是小(xiao)編(bian)精心整(zheng)理(li)的(de)房(fang)屋(wu)買賣協議(yi)書，歡迎閱(yue)讀與收藏。

房屋買賣協議書

房屋買賣協議書1

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲、乙(yi)雙方就(jiu)房屋(wu)買賣事項，經協商一(yi)致(zhi)，并經土地(di)所有權人xx同意，達成以下合同條款：

　　1、甲方(fang)自(zi)愿將坐落(luo)在(zai)xx房(fang)屋院落(luo)(包括：正房(fang)xx間、廂(xiang)房(fang)xx間)出(chu)(chu)賣(mai)給(gei)乙(yi)方(fang)，并將與所出(chu)(chu)賣(mai)房(fang)屋相關的(de)土(tu)地使用權(quan)同時轉讓(rang)給(gei)乙(yi)方(fang)。該院落(luo)具體位置為：

　　東鄰(lin)：xx西(xi)鄰(lin)：

　　南(nan)鄰(lin)：xx北鄰(lin)：

　　登記長度為(wei)：xx米、寬度為(wei)xx米，面積共xx平米。

　　2、該院落(luo)相關(guan)的(de)附(fu)屬(shu)物同時全部轉讓，附(fu)屬(shu)物包括：

　　3、雙方(fang)議定上述房地(di)產及附屬建筑物總價款為人(ren)民幣大寫(xie)xx;即人(ren)民幣小寫(xie)xx元。乙方(fang)在(zai)合(he)同生效時一次(ci)性付清。

　　4、甲方應在(zai)xx前將該(gai)房屋交付乙(yi)方;屆(jie)時該(gai)房產應無任何擔保、抵押(ya)、房產瑕疵，無人(ren)租住(zhu)、使用;無欠賬，如電(dian)話費(fei)(fei)、水電(dian)費(fei)(fei)、物業管(guan)理費(fei)(fei)、取暖費(fei)(fei)、入網(wang)費(fei)(fei)、有線(xian)電(dian)視費(fei)(fei)等(deng)。

　　5、本合(he)同生效(xiao)后，一方如不(bu)能(neng)按規定交付房產(chan)或按規定支(zhi)(zhi)付房款，每逾期一日(ri)，應(ying)向對方支(zhi)(zhi)付五十元違約金(jin)。

　　6、甲方保(bao)證該(gai)房產(chan)合(he)法、權屬清楚、有合(he)法的土(tu)地使(shi)用權。并(bing)已經(jing)取(qu)得全部共有人的`一致(zhi)同意(yi)。若因(yin)產(chan)權、使(shi)用權或其(qi)他產(chan)權原因(yin)而導(dao)致(zhi)乙方無法正(zheng)常使(shi)用，甲愿意(yi)賠付乙方全部轉讓(rang)款、房屋的改(gai)造(zao)、建(jian)造(zao)、裝(zhuang)修等費用及土(tu)地增值(zhi)部分。

　　7、合(he)同生效后甲方有配合(he)乙方辦(ban)理相關(guan)產(chan)權證(zheng)照轉移義務(wu)，如因政(zheng)府(fu)原因確實無法辦(ban)理產(chan)權轉移手續，甲方須把相關(guan)證(zheng)件交(jiao)乙方保(bao)存。如遇政(zheng)府(fu)征地拆遷(qian)，該(gai)院落的拆遷(qian)利益(yi)(包括拆遷(qian)補(bu)償(chang)款、回遷(qian)房等)全部(bu)歸乙方所有。

　　8、xx其它：

　　(1)本協(xie)議(yi)未盡事(shi)宜須經雙方(fang)協(xie)商(shang)解決，并(bing)簽訂相應的補充(chong)協(xie)議(yi)。

　　(2)本協議(yi)經甲乙(yi)雙(shuang)方簽字、蓋章，村委會(hui)簽字蓋章后生效(xiao)。

　　(3)本協議電(dian)腦打印(yin)一式(shi)三份(fen)，各(ge)方各(ge)執(zhi)一份(fen)。

　　甲(jia)方(賣方)：xx(印)xx身份證號(hao)：

　　住址：xx電話：

　　年xx月xx日

　　乙方(買方)：xx(印)身份(fen)證號：

　　住址：xx電(dian)話：

　　年xx月xx日

　　村委會意見：

　　村委會蓋章：xx年xx月xx日

房屋買賣協議書2

　　甲(jia)方（賣(mai)方）：__________________

　　乙方(fang)（買(mai)方(fang)）：__________________

　　甲、乙雙方(fang)就房屋買賣事項，經(jing)協商一致，達成(cheng)以(yi)下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落于____________________________________房(fang)(fang)屋給乙方，（附房(fang)(fang)產證(zheng)復印件及該(gai)房(fang)(fang)產位置(zhi)圖）。

　　二、雙方商定上述(shu)房(fang)地(di)產及附屬建筑(zhu)物總價款(kuan)為幣大(da)寫(xie)__________________元；即幣小寫(xie)_________。

　　三、乙方(fang)(fang)在簽署本合同時(shi)向甲方(fang)(fang)支付合同價款(kuan)幣_________元。

　　四、甲方(fang)保證擁有該房產完(wan)全(quan)、合(he)(he)法(fa)的產權(quan)(quan)，同時權(quan)(quan)屬清(qing)楚(chu)、有合(he)(he)法(fa)的土(tu)(tu)地使用(yong)權(quan)(quan)（已(yi)交(jiao)納土(tu)(tu)地出讓金(jin)）。

　　五、從(cong)甲方(fang)名下(xia)直接辦理房(fang)產證到乙(yi)方(fang)名下(xia)的手續所產生(sheng)有關稅(shui)費甲、乙(yi)雙方(fang)各(ge)自負(fu)擔。

　　六、乙(yi)方(fang)支付首(shou)付款(kuan)后，甲(jia)方(fang)應在國家限制的交易期(qi)結束后30天內積極配合乙(yi)方(fang)辦(ban)理(li)有關(guan)房(fang)(fang)屋產權(quan)過戶手續。待房(fang)(fang)產過戶到(dao)乙(yi)方(fang)名(ming)下之時，乙(yi)方(fang)向(xiang)甲(jia)方(fang)付清全(quan)部房(fang)(fang)款(kuan)余(yu)額_________元。

　　七、本合同簽訂(ding)后(hou)甲(jia)(jia)方應保(bao)證該(gai)(gai)房(fang)(fang)產至甲(jia)(jia)、乙交(jiao)易結(jie)束（產權過戶）期間無任(ren)何擔保(bao)、抵押(ya)、戶口及房(fang)(fang)屋質量瑕疵，同時交(jiao)付之前(qian)該(gai)(gai)房(fang)(fang)屋的電(dian)(dian)話費、水電(dian)(dian)費、物業(ye)管(guan)理費、入(ru)網費、有(you)線電(dian)(dian)視費等所有(you)費用均由甲(jia)(jia)方承擔。

　　八、本合(he)同簽訂(ding)后(hou)，甲(jia)方未(wei)在國(guo)家(jia)規定的交易限(xian)制期結束后(hou)30天內積極配(pei)合(he)乙方辦(ban)理(li)過戶手(shou)續(xu)則視(shi)為違(wei)(wei)約(yue)。同時(shi)應(ying)向甲(jia)方支付違(wei)(wei)約(yue)時(shi)房屋總價(jia)款的._______%即元(yuan)作(zuo)為違(wei)(wei)約(yue)金(jin)。

　　九(jiu)、交付該房(fang)產時甲方應當將本(ben)房(fang)屋所屬的維修(xiu)基(ji)金等專(zhuan)屬款項所有權一并轉為乙(yi)方所有，同時積(ji)極配合乙(yi)方辦理相(xiang)關(guan)手續。

　　十(shi)、本合(he)同(tong)(tong)一期(qi)款幣(bi)元，已在(zai)合(he)同(tong)(tong)簽(qian)訂時(shi)當場支(zhi)付(fu)給(gei)甲(jia)(jia)方，同(tong)(tong)時(shi)甲(jia)(jia)方應于合(he)同(tong)(tong)簽(qian)訂之(zhi)日(ri)起(qi)一周(zhou)之(zhi)內(nei)將房屋交(jiao)付(fu)乙(yi)方使用，若有逾期(qi)則每天按照(zhao)合(he)同(tong)(tong)總價款的2%支(zhi)付(fu)違約金。

　　十(shi)一、甲、乙(yi)雙方均認真(zhen)閱讀本合(he)同條(tiao)款并自愿遵守(shou)本合(he)同。

　　十(shi)二、本協議一式(shi)兩份，具(ju)有(you)同等法律效力，自雙方(fang)(fang)簽字之日成立，待交(jiao)易限制期結束后，甲方(fang)(fang)積極配合乙方(fang)(fang)完成產(chan)權過戶。

　　甲方(fang)（簽章）：_________________乙方(fang)（簽章）：_________________

　　__________年_________月_______日___________年_________月_______日

房屋買賣協議書3

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　買賣雙方就下列(lie)房屋(wu)的(de)買賣訂(ding)立本協議，共同遵守。

　　一、買賣房屋位置及價款：

　　甲方向乙(yi)(yi)方出售下列房(fang)屋(wu)：房(fang)屋(wu)座落(luo) ，房(fang)屋(wu)結構，建(jian)筑(zhu)面積(ji) ㎡，房(fang)屋(wu)總價(jia)合計元出售給(gei)乙(yi)(yi)方。

　　二、付款方式：

　　A、簽訂(ding)本合同之日乙(yi)方即支(zhi)付(fu)甲(jia)方購房定金人(ren)民幣元整(zheng)，由乙(yi)方在月初支(zhi)付(fu) 元給甲(jia)方，甲(jia)方收到乙(yi)方剩(sheng)余(yu) 元的余(yu)款(kuan)項后進行房屋產權證(zheng)過戶手(shou)續。

　　B、付清全款(kuan)，雙方產(chan)權(quan)過戶完結后，該房屋即(ji)歸乙方所有(you)，由此所產(chan)生(sheng)相(xiang)關稅(shui)費全部由乙方承擔。

　　三、違約條款：

　　甲乙雙方(fang)任何一(yi)方(fang)不按(an)上述條(tiao)款執行既視(shi)為違(wei)約(yue)，違(wei)約(yue)方(fang)須向對方(fang)支付違(wei)約(yue)金(人(ren)民幣) 元(yuan)整。

　　根據(ju)甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)約定(ding)，位于房(fang)屋出售給(gei)乙方(fang)。

　　四、其他事宜

　　本合(he)同一式二份(fen)，甲乙雙方各執(zhi)壹份(fen)。本合(he)同自簽(qian)定之日起生效。

　　本合同未盡事宜，以(yi)《中華人民(min)共和(he)國合同法》為(wei)有關條款為(wei)準(zhun)。

　　甲方：乙方：

　　身(shen)份證(zheng)號(hao)碼：身(shen)份證(zheng)號(hao)碼：

　　聯系電話(hua)：聯系電話(hua)：

　　簽約時間：年(nian) 月(yue) 日(ri)

房屋買賣協議書4

　　甲方（賣方）：

　　身份證號碼：電(dian)話：

　　乙方（買方）：

　　身份證號(hao)碼：電話：

　　甲、乙雙方(fang)就房屋(wu)買賣事項，經協(xie)商(shang)一致，達成以下協(xie)議(yi)條(tiao)款：

　　一(yi)、甲(jia)方自愿將坐落在(zai)四

　　方(fang)：_____姓(xing)名(ming)：________ 身份證：_____

　　地(di)址：__________ 聯系電話：_____

　　買(mai)受方：_____姓名：________ 身(shen)份證：_____

　　地址：__________ 聯系電話：_____

　　擔保人: _____姓名:_________身份(fen)證:__________ 地址:_____ 聯系電話:_____ 工作單位:_____

　　第一條(tiao) 房屋的基本情況

　　方房(fang)(fang)屋(以下簡稱該房(fang)(fang)屋)坐落于_____;位于第_____層，共(gong)_____(套)(間)，房(fang)(fang)屋結構為(wei)_____，建(jian)筑面積_____平(ping)方米(mi)(其中(zhong)實際建(jian)筑面積_____平(ping)方米(mi)，公共(gong)部位與公用房(fang)(fang)屋分攤(tan)建(jian)筑面積_____平(ping)方米(mi))，房(fang)(fang)屋用途(tu)為(wei)_____;(房(fang)(fang)屋所(suo)有權(quan)證號、土地(di)使(shi)用權(quan)證號)(房(fang)(fang)地(di)產權(quan)證號)為(wei)_____。

　　第二條

　　經約定由賣受方(fang)(fang)無償為買(mai)受方(fang)(fang)提(ti)供____棟____單元___樓存放(fang)電動車(che)等交通工具,(此處為公用空間)，期(qi)限和房屋等同.

　　第三條

　　關(guan)于產權(quan)(quan)登記的(de)約定在(zai)(zai)(zai)買受(shou)方(fang)(fang)實際(ji)接收該房屋(wu)之日起(qi)，方(fang)(fang)協助(zhu)買受(shou)方(fang)(fang)在(zai)(zai)(zai)房地(di)產產權(quan)(quan)登記機(ji)關(guan)規定的(de)期限內向房地(di)產產權(quan)(quan)登記機(ji)關(guan)辦(ban)理權(quan)(quan)屬(shu)登記手續(xu)。如因方(fang)(fang)的(de)過失造(zao)成(cheng)買受(shou)方(fang)(fang)不能(neng)在(zai)(zai)(zai)雙方(fang)(fang)實際(ji)交接之日起(qi)_____天內取得房地(di)產權(quan)(quan)屬(shu)證書，買受(shou)方(fang)(fang)有權(quan)(quan)提出退房，方(fang)(fang)須在(zai)(zai)(zai)買受(shou)方(fang)(fang)提出退房要求之日起(qi)_____天內將買受(shou)方(fang)(fang)已付款退還(huan)給買受(shou)方(fang)(fang)，并按已付款的(de)___

　　第(di)四條擔保人的責任

　　如(ru)遇房屋拆遷而造成買方損失或(huo)賣(mai)方不賠付的，擔保人(ren)承(cheng)擔連帶保證賠款責任。

　　第(di)五條付款(kuan)方式

　　買受方(fang)應(ying)于本合同生(sheng)效之日(ri)向方(fang)支付(fu)定(ding)金( 幣)______萬(wan)___千___百___拾(shi)___元整，并應(ying)于本合同生(sheng)效之日(ri)起(qi)_____日(ri)內將該房(fang)屋全部價款(kuan)付(fu)給方(fang)。具體付(fu)款(kuan)方(fang)式可由雙(shuang)方(fang)另行約定(ding)。

　　第六(liu)條交付期限

　　方應于本合同生效(xiao)之(zhi)日起_ 日內，將該(gai)房屋付給(gei)買方。

　　第七條

　　自簽訂本合(he)同起，買受(shou)(shou)方(fang)(fang)(fang)即擁有對本合(he)同所指(zhi)房(fang)屋(wu)的(de)所有權(quan){永久性(xing)在(zai)買受(shou)(shou)方(fang)(fang)(fang)實(shi)際接(jie)收該房(fang)屋(wu)之(zhi)日(ri)起，方(fang)(fang)(fang)協助買受(shou)(shou)方(fang)(fang)(fang)在(zai)房(fang)地產(chan)(chan)(chan)產(chan)(chan)(chan)權(quan)登記機關(guan)規定的(de)期限內(nei)向房(fang)地產(chan)(chan)(chan)產(chan)(chan)(chan)權(quan)登記機關(guan)辦理(li)權(quan)屬登記手續。如因方(fang)(fang)(fang)的(de)過失造成(cheng)買受(shou)(shou)方(fang)(fang)(fang)不能在(zai)雙方(fang)(fang)(fang)實(shi)際交接(jie)之(zhi)日(ri)起_____天

　　內取得房地(di)產(chan)權屬證(zheng)書(shu)，買受方(fang)(fang)(fang)有權提出退(tui)(tui)房，方(fang)(fang)(fang)須在買受方(fang)(fang)(fang)提出退(tui)(tui)房要求之日(ri)起_____天內將買受方(fang)(fang)(fang)已(yi)付款退(tui)(tui)還給買受方(fang)(fang)(fang)，并按已(yi)付款的_____%賠(pei)償買受方(fang)(fang)(fang)損失。

　　第八條

　　方(fang)保證(zheng)在交易(yi)(yi)時該(gai)房屋沒有產權糾紛(fen)，有關按揭、抵(di)押債務(wu)、稅項及(ji)租金等，方(fang)均在交易(yi)(yi)前辦妥(tuo)。交易(yi)(yi)后(hou)如有上述未清事項，由(you)方(fang)承擔全部責任。

　　第九條

　　經方(fang)和買(mai)方(fang)協商(shang)電費(fei)(fei)均按國(guo)家(jia)收(shou)費(fei)(fei)標準收(shou)取,不得(de)加價(jia).

　　第十條

　　因本房(fang)屋(wu)所有權轉移所發(fa)生的(de)土(tu)地增(zeng)值稅、契稅由(you)方(fang)向國家交(jiao)納，其他房(fang)屋(wu)交(jiao)易所發(fa)生的(de)稅費除另有約(yue)定(ding)的(de)外，均(jun)按的(de)規定(ding)由(you)甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)分別交(jiao)納。

　　第十一條

　　若(ruo)遇房(fang)(fang)子(zi)因拆(chai)(chai)遷(qian)(qian)等(deng)發生產權變更等(deng)，買(mai)(mai)(mai)方(fang)全部享受國家或(huo)集體的(de)(de)有(you)關賠(pei)(pei)(pei)償(chang);買(mai)(mai)(mai)方(fang)隨時(shi)(shi)可(ke)自主出售自己所(suo)購房(fang)(fang)子(zi)，賣方(fang)不得干預;若(ruo)遇房(fang)(fang)屋拆(chai)(chai)遷(qian)(qian)，如(ru)果國家或(huo)集體等(deng)對于(yu)該房(fang)(fang)屋的(de)(de)拆(chai)(chai)遷(qian)(qian)賠(pei)(pei)(pei)償(chang)高于(yu)當(dang)初買(mai)(mai)(mai)房(fang)(fang)款(kuan)及(ji)逐年(nian)(nian)累計(ji)利息的(de)(de)總和，則由國家或(huo)集體對于(yu)該房(fang)(fang)屋的(de)(de)拆(chai)(chai)遷(qian)(qian)賠(pei)(pei)(pei)償(chang)直接賠(pei)(pei)(pei)付(fu)給買(mai)(mai)(mai)方(fang);如(ru)遇低(di)于(yu)買(mai)(mai)(mai)方(fang)買(mai)(mai)(mai)房(fang)(fang)時(shi)(shi)的(de)(de).房(fang)(fang)款(kuan)及(ji)房(fang)(fang)款(kuan)的(de)(de)利息逐年(nian)(nian)遞(di)增(zeng)的(de)(de)總和則有(you)賣方(fang)按當(dang)時(shi)(shi)購房(fang)(fang)款(kuan)的(de)(de)百(bai)分(fen)之(zhi)十每年(nian)(nian)遞(di)增(zeng)賠(pei)(pei)(pei)付(fu)給買(mai)(mai)(mai)方(fang);(例買(mai)(mai)(mai)時(shi)(shi)房(fang)(fang)款(kuan)十萬每年(nian)(nian)百(bai)分(fen)之(zhi)十計(ji)。一(yi)年(nian)(nian)之(zhi)后(hou)拆(chai)(chai)遷(qian)(qian)就(jiu)(jiu)是(shi)十一(yi)萬。兩年(nian)(nian)后(hou)拆(chai)(chai)就(jiu)(jiu)是(shi)十二萬，以此遞(di)增(zeng)……);如(ru)遇房(fang)(fang)屋拆(chai)(chai)遷(qian)(qian)國家或(huo)集體對于(yu)該房(fang)(fang)屋的(de)(de)拆(chai)(chai)遷(qian)(qian)賠(pei)(pei)(pei)償(chang)為買(mai)(mai)(mai)方(fang)相(xiang)同面積的(de)(de)房(fang)(fang)屋則與賣方(fang)無關，賣方(fang)不得私(si)自從中獲(huo)利或(huo)私(si)自變賣房(fang)(fang)屋。

　　第十二條

　　本(ben)合同未盡事項，由(you)甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)另(ling)行議定，并簽訂補(bu)充協議。

　　第十四條

　　本合(he)(he)同之附件均(jun)為(wei)本合(he)(he)同不可(ke)分(fen)割之一部(bu)分(fen)。本合(he)(he)同及其附件內，空格部(bu)分(fen)填寫的(de)(de)文(wen)字(zi)與(yu)印刷(shua)文(wen)字(zi)具有同等效(xiao)力。本合(he)(he)同及其附件和補充協議中(zhong)未規(gui)定(ding)的(de)(de)事項，均(jun)遵照　　第(di)十五條(tiao)

　　本合同在履行中發生(sheng)爭(zheng)議，由甲、乙雙(shuang)(shuang)方(fang)協(xie)(xie)商解決。協(xie)(xie)商不成時，甲、乙雙(shuang)(shuang)方(fang)同意由仲裁(cai)。

　　第十六條

　　本(ben)合同(經甲、乙雙(shuang)方(fang)簽字)之(zhi)日起生效(xiao)。

　　第十七條

　　本合(he)同(tong)連同(tong)附表(biao)共(gong)_____頁，一(yi)式(shi)_____份(fen)，甲、乙(yi)雙方各執(zhi)一(yi)份(fen)，_____各執(zhi)一(yi)份(fen)，均具有(you)同(tong)等效(xiao)力(li)。

　　甲方(簽章)

　　___年(nian)___月___日(ri)

　　買受方(簽章)：

　　___年___月___日(ri)

　　擔(dan)保人(ren)(簽章)：

　　___年___月___日

　　附件一：房屋平面圖(tu)附件二：室內附著設施

房屋買賣協議書5

　　甲方(出賣人(ren)) ：

　　乙方(買賣人(ren)) ：

　　甲乙雙方經過有好(hao)協(xie)商，就房屋買賣一事，在平(ping)等、自愿、誠實(shi)守信的(de)前提下，達成如下協(xie)議：

　　第一條：甲方自(zi)愿將其(qi)房(fang)屋(wu)出售(shou)給乙方，乙方也已充(chong)分(fen)了(le)解該房(fang)屋(wu)具體狀(zhuang)況，并自(zi)愿買受(shou)該房(fang)屋(wu)。該房(fang)屋(wu)具體狀(zhuang)況如下：

　　(一) 座落于建筑面(mian)積約平方米。

　　(二) 出售房屋的(de)土地證證號(hao)為(wei)：

　　(三) 房屋平面圖見房產證(zheng);

　　(四) 該(gai)房屋(wu)占(zhan)用范圍內的土地使用權隨(sui)該(gai)房屋(wu)一(yi)并轉讓。該(gai)房屋(wu)的相關權益隨(sui)該(gai)房屋(wu)一(yi)并轉讓，一(yi)切附屬(shu)物一(yi)并轉讓。

　　(五) 出(chu)賣人(ren)還(huan)應當將附屬于該房(fang)(fang)屋的陽(yang)臺、走道、樓梯、裝修、衛生間、其他(ta)設施、設備(bei)，轉(zhuan)讓給買受人(ren)，其轉(zhuan)讓價格(ge)已(yi)包含在房(fang)(fang)屋的價款中，不再另(ling)行支付(fu)價款。

　　第二條：甲方(fang)保(bao)證已如實陳述上述房(fang)屋(wu)權(quan)屬狀況和其他具體狀況，保(bao)證該(gai)房(fang)屋(wu)沒(mei)有設(she)定擔(dan)保(bao)、沒(mei)有權(quan)屬糾紛(fen)，保(bao)證該(gai)房(fang)屋(wu)不受(shou)他人合法追索。

　　第三條：價(jia)(jia)款按雙方約定價(jia)(jia)錢付款，總(zong)金額人民幣(￥ );房價(jia)(jia)款的'支付方式為：乙(yi)方一次性付給甲方，甲方許勇保證(zheng)隨時配合乙(yi)方鞏(gong)慶琳辦理房屋(wu)過戶手續，否(fou)則除(chu)歸還全部購房款外(wai)再賠償房款總(zong)額百分之二十的違約金。

　　第四(si)條：甲、乙雙方(fang)確認，雖然房(fang)屋(wu)所有權(quan)證未作記載，但依法對該(gai)房(fang)屋(wu)享有共有權(quan)的權(quan)利人均已書面同(tong)意將該(gai)房(fang)屋(wu)出(chu)售(shou)給乙方(fang)。雙方(fang)簽訂協議后(hou)，不得就房(fang)屋(wu)買賣方(fang)面產生其他法律糾紛。身份證號(hao)碼：

　　第五條：本合同未盡事(shi)宜，甲(jia)、乙雙方可另行訂立(li)補充條款。

　　第六條：甲、乙雙(shuang)方(fang)在(zai)(zai)履行本合同中若(ruo)發生爭(zheng)議，應協商解決(jue)。協商不(bu)成的，由房(fang)屋所在(zai)(zai)地人民法院起(qi)訴管轄。

　　第七條：本(ben)合同(tong)一式(shi)三份，其中甲方留執一份，乙方留執一份，鑒(jian)證人留執一份，均(jun)具有相同(tong)的法律效力。

　　第八條：本合同(tong)自甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方簽訂之日起生效。

　　甲方(簽(qian)章(zhang))：乙方(簽(qian)章(zhang))：

　　聯系電(dian)話：聯系電(dian)話：

　　簽(qian)約日期：簽(qian)約日期：

　　鑒證人：鑒證人：

房屋買賣協議書6

　　出賣人（甲方）：

　　身份證號碼：

　　買受人（乙方）：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣(mai)事項(xiang)經過友好協商(shang)，一致同(tong)意訂立合同(tong)條款如下，以(yi)資共同(tong)遵守。

　　一、甲方愿將其擁(yong)有完全產權的(de)位于北京市___________城區_______________________________________的(de)房屋（房屋所(suo)有權證編號：___________，建(jian)筑(zhu)面積_________平方米(mi)）以(yi)人民幣(bi)_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的(de)價款出(chu)售給乙(yi)方。

　　二、本合(he)同(tong)簽定前，該(gai)房屋(wu)如有應(ying)繳(jiao)納的一切(qie)稅(shui)費，概由甲方負(fu)擔。本合(he)同(tong)發生的契稅(shui)，土地(di)出(chu)讓金等由乙方負(fu)擔。其他(ta)稅(shui)費按(an)有關法律規定各自負(fu)擔。

　　三、乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)通過向銀(yin)(yin)行(xing)(xing)申請抵押貸(dai)(dai)款方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)式支付(fu)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)購房(fang)款，購房(fang)款由(you)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)分三期付(fu)給甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)。第一期，在(zai)貸(dai)(dai)款銀(yin)(yin)行(xing)(xing)向乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)發出貸(dai)(dai)款承諾書時，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)將(jiang)30%首付(fu)房(fang)款存入(ru)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)，并由(you)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)凍結，第二期在(zai)貸(dai)(dai)款銀(yin)(yin)行(xing)(xing)向乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)發放貸(dai)(dai)款之日(ri)由(you)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)將(jiang)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)所貸(dai)(dai)款項及30%首付(fu)款直接劃到甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的賬戶(hu)中;第三期，在(zai)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)交(jiao)房(fang)時，由(you)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)一次(ci)性(xing)將(jiang)余款付(fu)給甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)。

　　四、甲方(fang)(fang)同意乙方(fang)(fang)以向銀(yin)行申請貸款的方(fang)(fang)式支付房款，并作出如(ru)下承(cheng)諾：

　　1、向乙(yi)方申請(qing)貸款的銀行(xing)(xing)或銀行(xing)(xing)認可的機構提供(gong)與(yu)貸款相關的資(zi)料，簽署(shu)相關文件；

　　2、在辦理產(chan)權過戶手續時，應(ying)按(an)照要求將房(fang)屋(wu)產(chan)權資(zi)料交(jiao)付銀行或貸(dai)款銀行認可的機構持有。

　　五、如果乙方的(de)貸款申請(qing)未獲貸款銀行批準，則雙(shuang)方同意以下述第種方式解決該房屋的(de)買賣事(shi)宜：

　　1、繼續履行協議，乙方(fang)一次性將購房款支付給(gei)甲方(fang)；

　　2、解除(chu)協議，甲方若已(yi)收(shou)取定(ding)金的，應如(ru)數退還給乙方。

　　六、違約責任

　　1、甲方(fang)如(ru)不(bu)按合同規定的日(ri)期交付房屋，每期逾期1天按房價(jia)總額千分之‰，計算違約金緞帶與乙方(fang)。逾期超過_______個月時(shi)，乙方(fang)有權解除(chu)(chu)本(ben)合同。解約時(shi)，甲方(fang)除(chu)(chu)將已收的房價(jia)款(kuan)全部退還(huan)乙方(fang)外(wai)，并應賠償(chang)乙方(fang)經濟(ji)損失(shi)人(ren)民(min)幣_________元。

　　2、乙(yi)方(fang)全(quan)部或部分(fen)不履行(xing)本合同(tong)規定的(de)付款日期及方(fang)式的(de)。其逾期部分(fen)乙(yi)方(fang)應(ying)加(jia)付按日________‰計(ji)算的(de)'違約金(jin)給甲(jia)方(fang)。逾期超(chao)過_______個月時，甲(jia)方(fang)有權解(jie)除合同(tong)。解(jie)約時，乙(yi)方(fang)已付房價款的(de)_________作為甲(jia)方(fang)的(de)損失(shi)賠償金(jin)。

　　3、如果(guo)甲(jia)方出售的(de)(de)房(fang)屋存在他項權(quan)利設定或其他產(chan)權(quan)糾紛以(yi)致影響到乙方權(quan)利的(de)(de)行使(shi)，一切責任由(you)甲(jia)方承擔(dan)，并應賠(pei)償(chang)乙方的(de)(de)損失。

　　七、本合同在履行過程(cheng)中發生的(de)爭議，由(you)雙方當(dang)事(shi)人協商解(jie)決；協商不成的(de)按下述第_________種方式解(jie)決。

　　1、提交(jiao)______________________________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依(yi)法向人民法院起訴(su)。

　　八、其他約定

　　九、本(ben)合同自(zi)雙方簽(qian)字或蓋章(zhang)之(zhi)日起生效。本(ben)合同未盡事宜(yi)雙方可以簽(qian)定(ding)補充協(xie)議，補充協(xie)議與本(ben)合同具有(you)同等法律效力。

　　十、本合同一式2份(fen)(fen)，甲(jia)乙方各執一份(fen)(fen)。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

房屋買賣協議書7

　　賣方(甲方)：

　　身份證號：

　　電話：

　　買方(乙方)：

　　身份證號：

　　電話：

　　甲(jia)乙雙方(fang)遵循自愿(yuan)、公平、誠(cheng)實信用的(de)原則(ze)，經協(xie)商一致就乙方(fang)向甲(jia)方(fang)定購(gou)買房(fang)產事簽(qian)署本(ben)合同。

　　第(di)一(yi)條、乙方購買甲方坐落(luo)在_________________,私有(you)樓房住宅一(yi)處，建筑面積為_______(以產權登記面積為準(zhun))。

　　第二條、此房(fang)屋實(shi)際售價為__________________此售價包括室內所有主修，固定配套設備(bei)、及室內家具：電視(shi)、電視(shi)柜、雙人床一張、單人床一張、飯桌椅(yi)子一套、衣(yi)柜、床頭柜、洗衣(yi)機、油(you)煙機(上網費余(yu)元：如乙方需(xu)要留用(yong)付元整(zheng))。

　　第(di)三條、甲方(fang)在簽署本合(he)同(tong)時，向乙(yi)方(fang)提供以下證件：房屋所有權(quan)證及過戶手續應出具的其它文件。

　　第四(si)條、乙方應在簽署本合同時向甲方提(ti)供以(yi)下證(zheng)件：身份證(zheng)、戶口本及(ji)買賣過(guo)戶應出具的其它文件。

　　第五條、上述房(fang)屋在(zai)甲(jia)方(fang)(fang)實際交付(fu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)之前(qian)所發生的.費用(水(shui)電(dian)費)由甲(jia)方(fang)(fang)負責(ze)，分擔日(ri)期(qi)以辦完過戶手續乙(yi)(yi)方(fang)(fang)正式接受(shou)此(ci)房(fang)屋的日(ri)期(qi)為準。

　　第(di)六條、定金在____年月日，甲方(fang)向乙方(fang)收取房屋定金為人(ren)民幣元，作(zuo)為房款(kuan)一部分。余款(kuan)在過戶完成時一次性付(fu)清。

　　第七條、違(wei)(wei)約責任：如乙方違(wei)(wei)約定(ding)金不(bu)予退還，如甲方違(wei)(wei)約退還定(ding)金外(wai)同(tong)時向乙方支付人民幣元(yuan)違(wei)(wei)約金。

　　第(di)八條、交房日期____________

　　第(di)九條、過戶費用由乙方承擔。

　　第十條、乙方(fang)對該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)已做(zuo)充分了(le)解，實(shi)地看房(fang)(fang)(fang)，對該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)現狀無(wu)異議，自愿購買該房(fang)(fang)(fang)。

　　第十一條、本合同一式兩份，甲乙雙(shuang)方各執一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房屋買賣協議書8

　　甲方：村民委員會（以下(xia)簡稱甲方）乙方：（以下(xia)簡稱乙方）由于乙方積極配合國家建(jian)設(she)征(zheng)地拆遷(qian)工(gong)作，在規定(ding)的期限內簽定(ding)了(le)房(fang)(fang)屋拆遷(qian)補償安(an)置(zhi)協(xie)(xie)議，為妥善安(an)置(zhi)本村拆遷(qian)村民，依據(ju)《武漢(han)市征(zheng)用集體土地房(fang)(fang)屋拆遷(qian)管理辦(ban)法》結合本村實(shi)際，本著平等、自(zi)愿(yuan)的原則，甲方同意(yi)為乙方提(ti)供安(an)置(zhi)房(fang)(fang)，協(xie)(xie)議如下(xia)：

　　一、經商(shang)定，甲方在(zai)規(gui)劃局批準的還建土地范圍內按市(shi)政府相關(guan)文件精神(shen)對被拆(chai)遷村(cun)民進行統(tong)一安置。

　　二、安置房(fang)過渡費(fei)由政(zheng)府按相關政(zheng)策對乙方進(jin)行一次性給(gei)付（標準為(wei) 年(nian)過渡期費(fei)用）。安置房(fang)建設周期為(wei) 年(nian) 月日(ri)至(zhi) 年(nian) 月日(ri)。

　　三、甲方(fang)安置房建成后(hou)由甲方(fang)負責(ze)為乙方(fang)辦(ban)理房屋(wu)產(chan)權相關手續，具體費用按有(you)關政策由乙方(fang)承擔。

　　四、本次拆遷安置(zhi)(zhi)按(an) 政府令第(di)（）號第(di) 條第(di)一(yi)款統一(yi)安置(zhi)(zhi)。

　　五、甲(jia)方按統(tong)(tong)一(yi)規劃、統(tong)(tong)一(yi)設(she)(she)計、統(tong)(tong)一(yi)建(jian)設(she)(she)、統(tong)(tong)一(yi)配套、統(tong)(tong)一(yi)管理(li)的原則(ze)進行安置房建(jian)設(she)(she)。

　　六、還建(jian)面(mian)積以(yi)建(jian)設工程規(gui)劃(hua)許可證審批的面(mian)積為(wei)準，政策內(nei)的房屋(wu)按(an)拆一還一，不足㎡的房屋(wu)面(mian)積按(an)實際面(mian)積還建(jian)，超(chao)出㎡的`部分按(an)人均㎡封頂計

　　算(suan)。還建房型約為㎡/套(tao)、㎡/套(tao)、㎡/套(tao)、㎡/套(tao)、㎡/套(tao)、㎡/套(tao)。本村(cun)村(cun)民購買還建樓的價格為元(yuan)/㎡。

　　七、根據(ju)乙(yi)方(fang)與拆(chai)遷公司簽定的拆(chai)遷協議，確定還建(jian)(jian)總面(mian)積(ji)為(wei) 平方(fang)米(mi)。乙(yi)方(fang)選擇還建(jian)(jian)戶型㎡套(tao)(tao)、㎡套(tao)(tao)、㎡㎡套(tao)(tao)、㎡套(tao)(tao)、㎡還建(jian)(jian)房(fang)竣工后(hou)以(yi)(yi)房(fang)產局(ju)實測面(mian)積(ji)為(wei)準(zhun)。超出拆(chai)遷協議確定的還建(jian)(jian)面(mian)積(ji)，㎡以(yi)(yi)內(nei)按(an)房(fang)屋成本價(jia)購買，㎡以(yi)(yi)外的面(mian)積(ji)按(an)市場價(jia)格補(bu)齊超出面(mian)積(ji)的款項，否則(ze)不能領取(qu)住(zhu)房(fang)鑰匙。

　　八(ba)、此協議一式肆(si)份，甲乙雙方各持一份，相關部門留存二份備檔。

　　九、未盡事(shi)宜，甲(jia)、乙雙方互相協商解決。

　　甲方(fang)蓋章：乙方(fang)蓋章：

　　法(fa)人簽字(zi)：代表(biao)簽字(zi)：

　　年(nian) 月(yue) 日(ri) 年(nian) 月(yue) 日(ri)

房屋買賣協議書9

　　甲(jia)方(出賣方)：___________身份證號碼(ma)：_____________________

　　乙(yi)方(購買方)：___________身份證號碼：_____________________

　　甲乙雙方經過(guo)友好協商，就(jiu)房屋買賣一事，在平(ping)等、自愿、誠實信用的前提(ti)下，達成如下協議(yi)：

　　第一條基本情況

　　1、甲方自(zi)愿(yuan)將以(yi)下(xia)房(fang)(fang)屋出售給乙(yi)方，乙(yi)方也(ye)已充分(fen)了解該房(fang)(fang)屋具(ju)體狀(zhuang)況(kuang)，并(bing)自(zi)愿(yuan)購(gou)買(mai)該房(fang)(fang)屋。該房(fang)(fang)屋具(ju)體狀(zhuang)況(kuang)如下(xia)：

　　(1)該房屋座落于________，建(jian)筑面積(ji)(ji)為________平(ping)方(fang)米;套(tao)內建(jian)筑面積(ji)(ji)__________平(ping)方(fang)米，公(gong)共部(bu)位與公(gong)用(yong)房屋分攤建(jian)筑面積(ji)(ji)____________平(ping)方(fang)米;

　　(2)該(gai)房屋的所有權證證號為________;

　　(3)該房(fang)屋平面圖(tu)及(ji)其(qi)四(si)至見房(fang)產證。

　　2、附屬于該(gai)房屋(wu)(wu)的(de)陽(yang)臺、走道、樓梯(ti)、電梯(ti)、樓頂、裝(zhuang)修(xiu)、衛生間、院(yuan)壩等其他設施、設備，將隨該(gai)房屋(wu)(wu)一并轉讓，且轉讓價(jia)格已包含在上(shang)述(shu)房屋(wu)(wu)的(de)價(jia)款(kuan)中(zhong)，乙方(fang)不(bu)再另行(xing)支付(fu)價(jia)款(kuan)。

　　3、該房屋占(zhan)用(yong)范圍(wei)內的土(tu)地使用(yong)權(quan)及其(qi)他相關權(quan)益隨該房屋一(yi)并轉(zhuan)讓(rang)。

　　第二條保證

　　甲方保證(zheng)已(yi)如實(shi)陳述(shu)上述(shu)房屋權(quan)屬(shu)狀況和其他具體狀況，保證(zheng)該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權(quan)屬(shu)糾紛，保證(zheng)該房屋不受他人合法追索。

　　第三條房價款與付(fu)款方式

　　1、甲(jia)、乙雙方經協商一致，上(shang)述房(fang)屋(包含

　　第一條

　　第二款列(lie)明的`配套設施(shi)等)總(zong)房(fang)價款為：________元整(zheng)(小(xiao)寫：___元)。

　　2、支付方式、支付時間

　　(1)甲(jia)(jia)、乙雙方(fang)同意，乙方(fang)在(zai)本合同簽訂之日支付給甲(jia)(jia)方(fang)人民幣(bi)______萬元

　　整(zheng)，(小寫：______元)，作為乙方(fang)購買(mai)甲方(fang)房屋的定金。

　　(2)在房屋(wu)產(chan)權證(zheng)(zheng)、土地使(shi)用權證(zheng)(zheng)等相關過戶手續辦理完(wan)畢之日(ri)起____日(ri)內，乙方一次性支付剩余房款_________萬(wan)元(yuan)(yuan)(小寫：______元(yuan)(yuan))。

　　3、甲方在每次收(shou)取付款(kuan)(kuan)后，應當向乙方開(kai)具收(shou)款(kuan)(kuan)憑證，并注(zhu)明(ming)收(shou)款(kuan)(kuan)時間。

　　第四條交付期限

　　1、甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)(fang)同意，雙(shuang)方(fang)(fang)應(ying)于本合同簽訂生效且(qie)乙方(fang)(fang)支付定金之(zhi)日起____日內到房地產主管部(bu)門辦(ban)理過戶手(shou)續。

　　2、甲、乙(yi)雙方同(tong)意(yi)，甲方應(ying)于房屋產權證(zheng)、土地使(shi)用權證(zheng)等相關過(guo)戶手續辦理完畢(bi)且乙(yi)方全額支付房款(kuan)次(ci)日正式交(jiao)付該(gai)房屋;甲方保證(zheng)正式交(jiao)付給乙(yi)方的房屋為空(kong)房。

　　3、甲、乙雙方(fang)(fang)應于房屋正式交付乙方(fang)(fang)后____日內向有(you)關(guan)(guan)部(bu)門申請辦理相(xiang)關(guan)(guan)附屬設施和相(xiang)關(guan)(guan)權益的(de)更名手續。

　　4、甲方應(ying)于合同簽訂生效(xiao)之日起____日內將其落戶于該房屋的戶籍關系(xi)遷出。

　　5、辦理以上手續應(ying)當繳(jiao)納(na)的(de)相(xiang)關費用，由甲(jia)、乙雙(shuang)方按國家規定各自承擔(dan)。

　　6、甲(jia)方未按規定(ding)履行以上義務(wu)的(de)，則(ze)按本(ben)合(he)同(tong)約定(ding)承(cheng)擔(dan)違約責任。

　　第五條違約責任

　　1、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲(jia)(jia)方(fang)應出具申請房屋產權移轉給(gei)乙方(fang)的書面報告(gao)及主管部門要(yao)求(qiu)的其它文件(jian)。如需要(yao)甲(jia)(jia)方(fang)出面處理的，不論(lun)何(he)時，甲(jia)(jia)方(fang)應予協助。如因甲(jia)(jia)方(fang)的延誤，致影響過戶登記，因而遭(zao)受(shou)的損失，由甲(jia)(jia)方(fang)負賠償(chang)責任。

　　2、甲(jia)(jia)方(fang)如不按本合同規定的(de)(de)日期辦(ban)理房產(chan)過戶以及交付房屋，每逾(yu)期1天按房價(jia)的(de)(de)總額3計算違(wei)約(yue)金(jin)給與乙方(fang)。逾(yu)期超過___個月時，乙方(fang)有(you)權解除本合同，甲(jia)(jia)方(fang)除應按本條約(yue)定支付違(wei)約(yue)金(jin)外，同時應雙倍(bei)返還定金(jin)以及返還乙方(fang)已支付的(de)(de)全(quan)部房價(jia)款。

　　3、乙方(fang)(fang)全部或一部分不履行(xing)本合同約定的日期給(gei)付房價款(kuan)時，其逾(yu)期部分，乙方(fang)(fang)應加(jia)付按日3計算(suan)的違(wei)約金給(gei)與(yu)甲方(fang)(fang)。逾(yu)期超過3個月時，甲方(fang)(fang)有權解除(chu)本合同。

　　第六條其他

　　1、該房屋(wu)正式交付前，甲方應結(jie)清(qing)物(wu)業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等(deng)相關雜費(fei)。

　　2、本合同(tong)(tong)未(wei)盡事宜，甲(jia)、乙雙方可另行訂立補充(chong)條(tiao)款或補充(chong)協議。補充(chong)條(tiao)款或補充(chong)協議以及本合同(tong)(tong)的(de)附件均為(wei)本合同(tong)(tong)不可分(fen)割的(de)部分(fen)。

　　3、甲、乙雙方(fang)在(zai)履行本合(he)同中若發生爭議，應協商(shang)(shang)解決。協商(shang)(shang)不成的，任(ren)何一方(fang)均(jun)可(ke)向房(fang)屋所在(zai)地(di)人(ren)民提(ti)起訴(su)訟。

　　4、本合同一式___份(fen)。其中(zhong)甲方(fang)留執___份(fen)，乙方(fang)留執___份(fen)，為申請房屋所有權轉移登記(ji)提交房屋權屬登記(ji)機關一份(fen)。均具有相同的法律效(xiao)力。

　　5、本合同自甲乙(yi)雙方簽訂之起生效(xiao)。

　　甲方(簽(qian)(qian)章(zhang))：____________乙方(簽(qian)(qian)章(zhang))：______________

　　聯(lian)(lian)系(xi)電話：_______________聯(lian)(lian)系(xi)電話：____________________

　　簽約(yue)日(ri)(ri)期：________年(nian)____月____日(ri)(ri)簽約(yue)日(ri)(ri)期：________年(nian)____月____日(ri)(ri)

房屋買賣協議書10

　　甲方(fang)（賣方(fang)）：身份證號(hao)：

　　乙方（買方）：身(shen)份證號：

　　根據平等互(hu)利、協商一致的(de)原則(ze)，甲(jia)、乙雙方訂立(li)本協議，共同遵照執行。

　　一、甲方自(zi)愿(yuan)將位于(yu) 售(shou)給乙(yi)方，乙(yi)方對甲方所出售(shou)房屋做(zuo)了充分(fen)了解，自(zi)愿(yuan)購買該(gai)房。

　　二、該(gai)房(fang)成交價(jia)為人(ren)民幣元(yuan)整（小寫：元(yuan)整），一(yi)次性付清。

　　三、乙方付清購房款后(hou)，甲方正式(shi)將(jiang)房屋交付乙方。

　　四、建筑(zhu)面積(ji)：平方米。

　　五、乙(yi)方(fang)購買(mai)甲(jia)方(fang)房(fang)屋，由(you)(you)甲(jia)方(fang)提供過戶(hu)的相關證(zheng)(zheng)件并無條件幫助(zhu)乙(yi)方(fang)將土地使(shi)用證(zheng)(zheng)、房(fang)產證(zheng)(zheng)過戶(hu)到乙(yi)方(fang)名上，一切費用均由(you)(you) 方(fang)承擔。

　　六、甲(jia)方應保證(zheng)房(fang)屋(wu)在(zai)協議(yi)簽訂之前不(bu)拖欠任何費(fei)用，并且房(fang)屋(wu)不(bu)得有損壞(huai)，否則甲(jia)方須負責修復(fu)。

　　七、本協議一式(shi)兩份，甲乙(yi)雙方各(ge)執(zhi)一份。自簽定之日起(qi)生效。

　　甲(jia)方：（簽名(ming)蓋章）

　　乙方：（簽名蓋章）

　　年月日

房屋買賣協議書11

　　出賣人(甲方)：

　　身份證號碼：

　　買受人(乙方)：

　　身份證號碼：

　　甲(jia)、乙雙(shuang)方就房(fang)屋買賣(mai)事項(xiang)在平(ping)等(deng)自愿，協商一致(zhi)前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一(yi)、甲方自愿(yuan)將其(qi)村證(zheng)房位(wei)于市xx區xx的房屋(建筑面積xx平方米)以人民幣(bi)xx仟xx佰(bai)xx拾xx萬xx仟xx佰(bai)xx拾xx元整(￥xx元)的價(jia)款出(chu)售(shou)給乙方。

　　二、乙方支付甲方合(he)同(tong)保(bao)證定(ding)金(jin)壹萬元，如甲方反(fan)悔本合(he)同(tong)，雙倍(bei)賠償;如乙方反(fan)悔本合(he)同(tong)，定(ding)金(jin)不退。

　　三(san)、本合(he)同(tong)簽(qian)定時，甲(jia)(jia)乙(yi)(yi)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)都不具備過戶條(tiao)件。等(deng)過戶條(tiao)件成熟時，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)應協(xie)助乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)辦理(li)房屋產權手(shou)續。本合(he)同(tong)發生的契稅，土地出讓金(jin)等(deng)由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)負擔。其他(ta)稅費按(an)有關法(fa)律規定負擔。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)一(yi)次(ci)性將房款交付甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)。

　　四、本合同簽訂(ding)后，甲方對(dui)——的(de)房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有(you)等權利一并轉讓給乙(yi)方。

　　五、本合(he)(he)同簽(qian)訂后(hou)，甲方(fang)保(bao)證乙(yi)方(fang)享有同甲方(fang)相同的居(ju)住權利，乙(yi)方(fang)保(bao)證按期(qi)繳納(na)各項(xiang)物業費用。本合(he)(he)同簽(qian)訂后(hou)，甲方(fang)不得就該(gai)房屋與他人(ren)訂立(li)《買賣合(he)(he)同》;

　　六、違約責(ze)任1、甲(jia)方(fang)(fang)應當于xx年xx月xx日交(jiao)付(fu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)房屋(wu)，甲(jia)方(fang)(fang)如不按合同(tong)(tong)規定的日期(qi)交(jiao)付(fu)房屋(wu)，每逾期(qi)1天按房價(jia)總額(e)千(qian)分之一計算違約金支付(fu)給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。逾期(qi)超過xx個月時(shi)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)有(you)權解(jie)除本合同(tong)(tong)。解(jie)約時(shi)，甲(jia)方(fang)(fang)除將已收的.房價(jia)款全(quan)部退還乙(yi)(yi)方(fang)(fang)外，并應賠償乙(yi)(yi)方(fang)(fang)經濟(ji)損失(shi)人民幣xx萬元(yuan)。

　　2、乙方(fang)全部或部分(fen)不履(lv)行本合(he)同規定的(de)(de)付(fu)(fu)款(kuan)日(ri)(ri)期及方(fang)式的(de)(de)。其逾期部分(fen)乙方(fang)應(ying)加付(fu)(fu)按日(ri)(ri)千分(fen)之一計(ji)算的(de)(de)違約金給甲(jia)方(fang)。逾期超過xx個(ge)月時，甲(jia)方(fang)有權解(jie)除合(he)同。解(jie)約時，乙方(fang)已付(fu)(fu)房價款(kuan)的(de)(de)xx作為(wei)甲(jia)方(fang)的(de)(de)損(sun)失(shi)賠償金。

　　3、如(ru)果甲方(fang)(fang)出售的房屋存在(zai)質量問題影響到乙方(fang)(fang)居住權(quan)利(li)的行使，一切責任(ren)由(you)甲方(fang)(fang)承擔，并應(ying)賠(pei)償乙方(fang)(fang)的損失。

　　4、本合(he)(he)同(tong)簽訂后(hou)，任何一方(fang)不得(de)擅自變更或解(jie)除合(he)(he)同(tong)。如(ru)因(yin)重大(da)客觀原因(yin)導致(zhi)本合(he)(he)同(tong)的解(jie)除，甲(jia)方(fang)應(ying)按(an)照市場(chang)評估價(jia)返(fan)還(huan)乙(yi)方(fang)房屋價(jia)款(kuan)，并賠償乙(yi)方(fang)的房屋裝修費用。

　　5、如(ru)因(yin)(yin)規劃(hua)部(bu)門、設計部(bu)門的原因(yin)(yin)導致房(fang)屋(wu)質量和使用功能的，甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)當(dang)(dang)通知(zhi)乙方(fang)(fang)，如(ru)有補(bu)償款發放，甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)當(dang)(dang)全額退還乙方(fang)(fang)。

　　七(qi)、本合同在履行(xing)過程中發生的爭議，由雙方(fang)當事人協商解決;協商不成(cheng)的按下述(shu)第(di)xx種(zhong)方(fang)式(shi)解決。

　　1、提交仲(zhong)裁委(wei)員會仲(zhong)裁。

　　2、依法向——區人民法院起訴。

　　八、其他約定(ding)九、本(ben)合(he)(he)同自雙(shuang)方(fang)簽(qian)字或蓋章之日(ri)起生(sheng)效。本(ben)合(he)(he)同未盡(jin)事(shi)宜(yi)雙(shuang)方(fang)可以(yi)簽(qian)定(ding)補充(chong)協議，補充(chong)協議與本(ben)合(he)(he)同具有同等法律效力。

　　十、本合同(tong)一(yi)式5份，甲乙方各執一(yi)份，見證人各一(yi)份。

　　甲方：

　　乙方：

　　見證人：

　　xx年xx月(yue)xx日(ri)

　　xx年(nian)xx月xx日

　　xx年xx月xx日

房屋買賣協議書12

　　甲方(賣方)：_______性(xing)別：_______，年齡：_______，

　　住址：_______市_______區_______家屬院_______棟樓_______單(dan)元_______樓_______號(邊(bian))，

　　聯系電話(hua)：_______，身份證號碼：_______。

　　甲方委托人_______;

　　乙方(買方)：_______性別：_______，年齡：_______，

　　住址：_______市_______區_______家屬院_______棟樓_______單元_______樓_______號(邊)，

　　聯系電話：_______，身份證號(hao)碼：_______。

　　根據有關法(fa)律法(fa)規規定，甲乙(yi)雙方(fang)在(zai)平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方(fang)向乙(yi)方(fang)出售個人(ren)私(si)有房(fang)屋，達成如(ru)下協議：

　　一、甲方(fang)所出售的(de)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)產權證(zheng)編碼為(wei)(wei) 市(shi)人(ren)民政府頒發的(de)“ 號”，房(fang)(fang)(fang)屋(wu)土地使(shi)用權證(zheng)書編碼為(wei)(wei)南陽(yang)市(shi)人(ren)民政府頒發的(de)“ 號”;其房(fang)(fang)(fang)屋(wu)位(wei)于南陽(yang)市(shi)北京大道中原廠(chang)家屬院棟樓單元(yuan) 層號(邊); 其結構為(wei)(wei)磚混結構; 其房(fang)(fang)(fang)屋(wu)建造面積平(ping)方(fang)米。

　　二、甲方所(suo)出售的房屋所(suo)附屬的熱水器一(yi)套，空調一(yi)套，吊扇三臺及(ji)其他照(zhao)明等生活附屬設施(shi)一(yi)并(bing)給付乙方，不再另(ling)行作(zuo)價。

　　三、甲方所(suo)售房(fang)屋價(jia)格總金額(e)為：______萬_______千_______百_______元人民幣(包含本協議書第(di)二項內容)。

　　四、乙方應(ying)當在甲乙雙(shuang)方在本協議書簽字蓋章之(zhi)日起(qi)_______日內一次性以現金的(de)方式向甲方付清(qing)購房款;甲方應(ying)當向乙方出具(ju)注明具(ju)體收(shou)款時間與金額(e)。

　　五、甲方保證在_______年_______月_______日前，搬出(chu)所(suo)出(chu)售房屋(wu)，并保證房屋(wu)交(jiao)付(fu)時的'水、電、汽、物業管理(li)費等已(yi)結清，其交(jiao)付(fu)的房屋(wu)內部(bu)干凈、整(zheng)潔(jie)、其他(ta)一切附屬生活(huo)設施(shi)完(wan)好(hao)、功能正常(chang)。

　　六(liu)、甲(jia)方應當保證所出售房屋的產權屬于其合法所有(you)，無(wu)抵押(ya)、產權爭議(yi)等權利瑕(xia)疵(ci)。

　　七(qi) 、甲(jia)方(fang)(fang)保證協助(zhu)乙(yi)方(fang)(fang)在本合同自(zi)甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)簽字蓋章之日(ri)(ri)起30 日(ri)(ri)內，協助(zhu)乙(yi)方(fang)(fang)完成所售房屋的過(guo)戶(hu)手續。

　　八(ba) 、乙方按照法(fa)律規定應當承擔房屋交易產生的契稅、過戶(hu)手續費。

　　九、違約(yue)責(ze)任(ren)：

　　(1 )如果乙方(fang)(fang)沒有按照本協議(yi)書(shu)第(di)四項內容約定的(de)付(fu)款(kuan)方(fang)(fang)式與時間付(fu)款(kuan)，每逾期一日(ri)，按照購房價(jia)款(kuan)總額(e)(e)的(de)千分(fen)之二支付(fu)違約金，逾期 30 日(ri)，甲(jia)方(fang)(fang)有權解除合(he)同;甲(jia)方(fang)(fang)不出具注明收款(kuan)人(ren)、收款(kuan)日(ri)期、收款(kuan)金額(e)(e)的(de)，乙方(fang)(fang)有權拒(ju)付(fu)購房款(kuan)，并(bing)要求甲(jia)方(fang)(fang)承擔購房價(jia)款(kuan)的(de)千分(fen)之二的(de)違約金。

　　(2 )如果(guo)甲方(fang)(fang)(fang)違反本協議書(shu)第(di)五項規定(ding)，沒(mei)有按期(qi)搬(ban)出所售房屋并(bing)交付(fu)乙方(fang)(fang)(fang)使用(yong)，每逾(yu)(yu)期(qi)一日，甲方(fang)(fang)(fang)按照購房價款總(zong)額(e)的千分之二向乙方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)違約(yue)金(jin)，逾(yu)(yu)期(qi) 30 日，加倍向乙方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)違約(yue)金(jin);

　　如果甲方(fang)(fang)在房屋交(jiao)付時，沒有結清其居住期間的水、電、汽(qi)、物業管理費等費用，應當(dang)向乙方(fang)(fang)支付其所欠(qian)費用總額3 倍的賠償金(jin)。

　　如果甲(jia)方(fang)(fang)沒(mei)有做到所售房(fang)屋干(gan)凈(jing)、整潔(jie)、所屬附屬生活設(she)施(shi)完好、功能正常(chang)，乙方(fang)(fang)有權(quan)要求(qiu)甲(jia)方(fang)(fang)清理、修繕或者更(geng)新，逾期一日，甲(jia)方(fang)(fang)應當按照(zhao)購房(fang)價(jia)款總額的千分之(zhi)一支付違約金。

　　(3) 甲方違反本協議(yi)書(shu)第六項規定，由甲方承(cheng)擔退(tui)還全部(bu)購(gou)房價款(kuan)(kuan)并按(an)照購(gou)房價款(kuan)(kuan)總額的千分(fen)之二十的違約金。

　　(4 )甲(jia)方違(wei)反(fan)本(ben)協議書第(di)七項規定，自約定期(qi)滿之(zhi)(zhi)日(ri)起，每逾期(qi)一日(ri)，甲(jia)方按(an)照購(gou)房價(jia)款總額(e)的千分(fen)之(zhi)(zhi)二(er)向(xiang)乙方支付違(wei)約金;自約定協助期(qi)滿之(zhi)(zhi)日(ri)起滿 30 日(ri)，乙方有權(quan)解除本(ben)協議，并(bing)要求(qiu)甲(jia)方按(an)照購(gou)房價(jia)款總額(e)的千分(fen)之(zhi)(zhi)三十承擔違(wei)約金。

　　十、本(ben)協(xie)議(yi)(yi)書未(wei)盡事宜，甲乙雙方另行議(yi)(yi)定并簽訂補充協(xie)議(yi)(yi)，補充協(xie)議(yi)(yi)與本(ben)協(xie)議(yi)(yi)書具有同等(deng)法(fa)律(lv)效力。

　　十一(yi)、本協議書自(zi)甲乙雙方簽字蓋章(zhang)之日起生(sheng)效。

　　十(shi)二、本協議書一式五份(fen)，甲乙雙(shuang)方各(ge)執(zhi)一份(fen)，其他(ta)三(san)份(fen)交由有關部(bu)門存檔。

　　甲方(賣方)簽字(zi)蓋章(zhang)(zhang)：_______ 乙方(買方)簽字(zi)蓋章(zhang)(zhang)：_______

　　簽字日期： _______年____月____日。簽字日期： _______年____月____日。

房屋買賣協議書13

　　甲方(fang)(轉讓(rang)方(fang))：性別，民(min)族，年齡，職(zhi)業(ye)，身(shen)份證號：

　　地址：電話：

　　乙(yi)方(受讓方)：性別，民族，年齡(ling)，職業，身份證號：

　　地址：電話：

　　一、甲(jia)方(fang)將坐落在個(ge)人產(chan)權的房屋(wu)使用所(suo)有權以元的價格轉(zhuan)讓(rang)給乙方(fang)。該房屋(wu)產(chan)籍(ji)號(hao)為，戶型為室廳，建(jian)筑(zhu)面積為平方(fang)米，樓層(ceng)為住，(正(zheng)、廂)樓。

　　二、乙(yi)方(fang)(fang)應向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)支付購房(fang)(fang)(fang)定金元，并(bing)將過戶所需材(cai)料于本合(he)同(tong)簽訂之日(ri)(ri)天(tian)內移交(jiao)給乙(yi)方(fang)(fang)，否則視(shi)為違(wei)約行為。由方(fang)(fang)于年(nian)月日(ri)(ri)前辦理完(wan)交(jiao)易(yi)手續(xu)并(bing)承擔全部(bu)過戶費用，將該房(fang)(fang)(fang)屋的(de)所有權登記在乙(yi)方(fang)(fang)名下，新房(fang)(fang)(fang)證下發7日(ri)(ri)內，乙(yi)方(fang)(fang)應將購房(fang)(fang)(fang)余款一次性給付甲(jia)方(fang)(fang)。在乙(yi)方(fang)(fang)交(jiao)付全部(bu)購房(fang)(fang)(fang)余款的(de)`當日(ri)(ri)，甲(jia)方(fang)(fang)將房(fang)(fang)(fang)屋移交(jiao)丙方(fang)(fang)使用。

　　三(san)、乙方交納定(ding)金后、甲方遷出前，在(zai)未征(zheng)得(de)(de)(de)乙方同意的前提(ti)下，甲方不得(de)(de)(de)隨意處置該房(fang)屋(wu)或挪(nuo)做它(ta)用，也不得(de)(de)(de)隨意改(gai)變(bian)該房(fang)屋(wu)的用途、內部(bu)設(she)施和結(jie)構。

　　四、乙方交納定(ding)金后(hou)，在尚(shang)未辦理交易(yi)手(shou)續(xu)的(de)(de)情況下(xia)，該房屋因不(bu)可抗力而造成損壞，或被劃(hua)入政府拆遷(qian)范圍的(de)(de)，雙方應(ying)協商解決，協商不(bu)成，甲方應(ying)主動向(xiang)乙方返還定(ding)金。

　　五、水(shui)、電、煤(mei)氣費(fei)(fei)以及(ji)衛(wei)生費(fei)(fei)、房費(fei)(fei)、電話費(fei)(fei)、有(you)(you)線電視(shi)費(fei)(fei)、公共(gong)房屋(wu)維修費(fei)(fei)、物業(ye)管理費(fei)(fei)等費(fei)(fei)用由(you)甲方(fang)結清，交付(fu)后發生的費(fei)(fei)用由(you)乙(yi)(yi)方(fang)支付(fu)，甲方(fang)如(ru)有(you)(you)拖欠(qian)，乙(yi)(yi)方(fang)可從購房余(yu)款中(zhong)予以扣(kou)除或向甲方(fang)追(zhui)償。水(shui)表字(zi)、電表字(zi)、煤(mei)氣表字(zi)。

　　六、陳欠取(qu)暖(nuan)費由甲(jia)方(fang)負責一次(ci)性結清(qing)，交易(yi)當年的取(qu)暖(nuan)費由乙方(fang)承擔。

　　七、乙(yi)方違約(yue)，無權要求返還定(ding)金；甲方違約(yue)，應按定(ding)金的雙(shuang)倍向乙(yi)方賠償。

　　八、其它約定事(shi)項：。

　　十、因(yin)履行本(ben)協議發生的爭議，由當(dang)事人協商解決(jue)，協商不成的，依法向(xiang)人民法院起訴。

　　十(shi)一(yi)、本(ben)協議一(yi)式伍份(fen)，由甲(jia)乙雙方、公(gong)證(zheng)處(chu)、發(fa)證(zheng)中心(xin)及交易中心(xin)各留存一(yi)份(fen)，經甲(jia)方、乙方簽字后(hou)生效。如有其他協議與本(ben)協議不符，以本(ben)協議內(nei)容為準。

　　甲方(fang)(簽字)：乙(yi)方(fang)(簽字)：

　　簽約日(ri)期：年月日(ri)

房屋買賣協議書14

　　賣(mai)方(fang)名稱(cheng)： (以下簡(jian)稱(cheng)甲方(fang))身份證號：

　　買方(fang)名稱： (以下簡稱乙方(fang))身份證號：

　　根據甲﹑乙雙方經友好協商，就(jiu)下列房(fang)屋買賣達(da)成如(ru)下協議：

　　一﹑房屋坐落：區居室，建筑面積平方米。

　　二﹑甲方(fang)(fang)自愿(yuan)將上述房屋以總價人民幣 (元(yuan))出售給乙(yi)方(fang)(fang)，乙(yi)方(fang)(fang)同意在(zai)本協議簽訂當日(ri)向甲方(fang)(fang)支付定金 (元(yuan))整，其余 (元(yuan))，在(zai)過戶當日(ri)一次付清。由乙(yi)方(fang)(fang)承擔相應過戶稅費。

　　三﹑甲方(fang)同意(yi)在過戶(hu)當日一次性結清(qing)本套房屋供暖﹑水電﹑物(wu)業管理等費用(yong)，并保(bao)證上述房屋不存在產權糾紛。

　　四﹑甲方承(cheng)諾在過戶(hu)當日騰空房(fang)屋。

　　五(wu)﹑本協議簽訂后至過戶前，甲﹑乙雙方(fang)(fang)(fang)(fang)有一方(fang)(fang)(fang)(fang)無正當(dang)(dang)理(li)由反(fan)悔的，須承(cheng)擔(dan)違約(yue)責(ze)任。乙方(fang)(fang)(fang)(fang)反(fan)悔的，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)不退付其(qi)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)定(ding)金;甲方(fang)(fang)(fang)(fang)反(fan)悔的'，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)應全額(e)退還乙方(fang)(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)定(ding)金，并(bing)向(xiang)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)支(zhi)付于相(xiang)當(dang)(dang)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)定(ding)金一倍數額(e)的違約(yue)金。

　　六﹑本協議一(yi)式肆份(fen)，經雙方(fang)確認并簽章后生效。甲﹑乙雙方(fang)各一(yi)份(fen)，房管部門存檔一(yi)份(fen)，銀(yin)行存檔一(yi)份(fen)。

　　賣方(fang)簽字：買方(fang)簽字：

　　_______年(nian)____月(yue)____日(ri)_______年(nian)____月(yue)____日(ri)

房屋買賣協議書15

　　買方：_______________（簡稱乙方）身(shen)份證號碼：_____________________

　　根(gen)據《中(zhong)(zhong)華人民共(gong)(gong)和(he)國經濟(ji)合(he)同法》、《中(zhong)(zhong)華人民共(gong)(gong)和(he)國城市(shi)房地產(chan)管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方(fang)(fang)在平(ping)等、自愿、協商一致的基礎上(shang)，就(jiu)乙方(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)購(gou)買房產(chan)簽訂本合(he)同，以(yi)資共(gong)(gong)同信守執行。

　　第一(yi)條乙(yi)方同意購買甲方擁有的座(zuo)落在______市_____區(qu)__________街道___號(hao)(hao)（樓）單元(yuan)號(hao)(hao)（室(shi)）擁有的房(fang)(fang)產住宅(zhai)，建筑面積為_____平方米。（詳(xiang)見土(tu)地房(fang)(fang)屋權證第________號(hao)(hao)）。

　　第二條上(shang)述房(fang)產的交(jiao)易(yi)價(jia)格為：單(dan)價(jia)：幣(bi)________元/平(ping)方(fang)米，總(zong)價(jia)：幣(bi)___________元整（大寫：____佰____拾(shi)____萬(wan)____仟____佰____拾(shi)____元整）。本合同簽(qian)定(ding)之日，乙(yi)方(fang)向甲方(fang)支(zhi)付(fu)幣(bi)__________元整，作(zuo)為購房(fang)定(ding)金。

　　第三條付(fu)款(kuan)時間與辦法：

　　甲(jia)(jia)乙雙(shuang)方(fang)同意以銀(yin)行按揭方(fang)式付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)，并(bing)約定(ding)在____市房地產交(jiao)易中心(xin)繳交(jiao)稅費當(dang)日(ri)支(zhi)付(fu)(fu)首付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)（含(han)定(ding)金）幣____拾____萬____仟____佰____拾____元(yuan)整給甲(jia)(jia)方(fang)，剩余房款(kuan)(kuan)幣____________元(yuan)整申(shen)請銀(yin)行按揭（如銀(yin)行實際審批數(shu)額不足前(qian)述申(shen)請額度，乙方(fang)應在繳交(jiao)稅費當(dang)日(ri)將差(cha)額一并(bing)支(zhi)付(fu)(fu)給甲(jia)(jia)方(fang)），并(bing)于銀(yin)行放款(kuan)(kuan)當(dang)日(ri)付(fu)(fu)給甲(jia)(jia)方(fang)。

　　第四條稅費承擔

　　甲乙雙(shuang)方(fang)應遵(zun)守(shou)國(guo)家房地產(chan)政策、法規，并按(an)規定繳(jiao)納(na)(na)辦(ban)理房地產(chan)過(guo)戶手續所(suo)需繳(jiao)納(na)(na)的稅費(fei)。經雙(shuang)方(fang)協商，交易稅費(fei)及(ji)產(chan)權過(guo)戶手續費(fei)甲方(fang)承擔。

　　第五條(tiao)產權(quan)過戶(hu)及入住

　　1、甲乙雙(shuang)方應(ying)當在(zai)本合同(tong)(tong)簽(qian)訂之日____日內共同(tong)(tong)前往(wang)房屋所在(zai)地房屋行(xing)政管理部門(men)辦理房屋所有權過戶(hu)手續，并按(an)約支付(fu)相應(ying)稅費。

　　2、甲方(fang)應(ying)當(dang)在房屋所有權過(guo)戶完(wan)畢之日起兩天(tian)內(nei)騰退房屋，辦(ban)理完(wan)物業更名等(deng)移交手續，結算所有有關費用，以便乙方(fang)入住(zhu)，需要乙方(fang)予以協助的(de)，乙方(fang)應(ying)當(dang)協助。

　　第六條甲方義務

　　1、甲(jia)方保證(zheng)該(gai)房(fang)(fang)屋不(bu)存在產權糾(jiu)紛；未(wei)設(she)定抵押、未(wei)出租、未(wei)被查封或存有(you)其(qi)他(ta)權利瑕疵；甲(jia)方保證(zheng)其(qi)對該(gai)房(fang)(fang)屋享有(you)處分權；保證(zheng)該(gai)房(fang)(fang)屋不(bu)被他(ta)人合法追索。

　　2、甲(jia)方(fang)應如實向乙(yi)方(fang)說(shuo)明(ming)該房屋使(shi)用(yong)過(guo)程中的重大(da)事項，提供購房、物業、公(gong)共修基金等手續及(ji)合(he)同；結清房屋所有(you)權(quan)過(guo)戶前的有(you)關費用(yong)（包括(kuo)但不限于(yu)物業管理費、供水、電力(li)、供暖、煤氣、有(you)線電視、網絡、電話、公(gong)共維修基金等），出(chu)示有(you)關交費證明(ming)。

　　3、甲方應當共同與乙方辦理房屋(wu)所有權(quan)、土地使用權(quan)過戶手續，為過戶提供必(bi)要的.文件、資料和便(bian)利。

　　第七條乙方義務

　　1、按照本(ben)合同(tong)(tong)約(yue)定(ding)(ding)，及(ji)時支付房款，如未能(neng)(neng)在合同(tong)(tong)規定(ding)(ding)時間能(neng)(neng)交付余款，甲方有權(quan)終止合同(tong)(tong)并(bing)沒收定(ding)(ding)金。

　　2、乙方(fang)應與甲(jia)方(fang)共(gong)同辦理房屋所(suo)有權及土地使用權過戶、物業移交手續。

　　第八條違約責任

　　1、甲方違約

　　（1）甲(jia)方(fang)未履(lv)行甲(jia)方(fang)義務，致使乙(yi)方(fang)在本合同(tong)(tong)簽訂之日起一(yi)個(ge)月內不能(neng)取得(de)房屋所有權或不能(neng)正常(chang)使用該房屋的，乙(yi)方(fang)有權解除合同(tong)(tong)，甲(jia)方(fang)應當全額返還乙(yi)方(fang)已經支(zhi)付的價款，并向乙(yi)方(fang)支(zhi)付合同(tong)(tong)價款_

　　3%的違約金。

　　（2）甲方(fang)不如實告知乙方(fang)有關情(qing)況，存在欺詐行為致使合同目的不能實現的，乙方(fang)有權解(jie)除合同，并有權要(yao)求甲方(fang)雙倍返還乙方(fang)已經支付(fu)的合同價款。

　　（3）甲(jia)方未按約結清(qing)有關費用，影(ying)響乙(yi)方正常使用該(gai)房屋的，甲(jia)方應當(dang)自(zi)行及(ji)時結清(qing)有關費用，并(bing)向乙(yi)方支付未結費用__%的違約金(jin)。乙(yi)方已經代為支付該(gai)費用的，甲(jia)方還應當(dang)全額返還。

　　3、乙方違約

　　（1）乙方未按(an)約支(zhi)付合同價款的，自支(zhi)付期滿次日(ri)起按(an)照未付金(jin)額的日(ri)萬分之____支(zhi)付違約金(jin)；逾期超過(guo)____日(ri)的，甲方有(you)權(quan)解除合同。

　　（2）因(yin)乙方原因(yin)不能辦理房屋所(suo)有權過戶的，甲方履(lv)行(xing)期限順延，乙方應向甲方支(zhi)付合同總(zong)金額3%的違約金。

　　第九條本合同如需辦理(li)，經國家機關(guan)____處。

　　第十條本(ben)合同(tong)一式(shi)____份(fen)。甲方產權人一份(fen)，乙方一份(fen)，________市(shi)房地產交易中(zhong)心一份(fen)。

　　第十一條本合(he)同發生(sheng)爭議的解決方(fang)式：在(zai)履約過程(cheng)中發生(sheng)的爭議，雙方(fang)可通(tong)過協商、訴訟方(fang)式解決。

　　第十二條本(ben)合同未盡(jin)事宜，甲乙雙方可(ke)另(ling)行約定，其補充約定經雙方簽章與本(ben)合同同具(ju)法(fa)律效力。

　　第十三條(tiao)雙方約定的(de)其(qi)他事項(xiang)：

　　方（甲方）：_________________購買方（乙(yi)方）：__________________

　　身(shen)份證(zheng)號碼(ma)：__________________身(shen)份證(zheng)號碼(ma)：___________________

　　地址：___________________地址：_________________

　　郵編：___________________郵編：____________________