- 相關推薦
【精】房屋(wu)買賣協(xie)議書(shu)
在(zai)當今社會生活中，人們運(yun)用到協議的場(chang)合不斷(duan)增(zeng)多(duo)，簽訂協議可以約束雙方(fang)履行責任。寫協議需要(yao)注意哪(na)些問題呢？以下是小編為(wei)大家收(shou)集的房(fang)屋買賣(mai)協議書，希望對大家有所幫(bang)助。
房屋買賣協議書1
出賣人：______________________________
【身份(fen)證號】：__________________ _____
通訊地(di)址：_________________________________________________________
郵(you)政編碼：______________________ 聯(lian)系電話(hua)：_______________________
買受(shou)人：_________________ __________
【身份證號】：__________________ _____
通訊(xun)地址(zhi)：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________ 聯系(xi)電(dian)話：_______________________
根據《中(zhong)華(hua)人(ren)民共和(he)國合同法(fa)》、《中(zhong)華(hua)人(ren)民共和(he)國城(cheng)市房地(di)產管理法(fa)》及(ji)其他有(you)
關(guan)法律、法規的(de)規定，出賣人(ren)和買受人(ren)在平等、自愿、公平、協(xie)(xie)商一(yi)致(zhi)的(de)基礎上就房屋(wu)買賣事宜(yi)達成如下協(xie)(xie)議：
第一條 房屋基本情況
(一)出賣人所售房屋(以(yi)下簡稱該房屋)坐落為：_ _省 市 __ 區
__ ______鎮(街道)___________號。該房(fang)屋(wu)所在(zai)建筑總層數為：_______層。該房(fang)屋(wu)所在(zai)層為_________層，房(fang)屋(wu)房(fang)間數__________，房(fang)屋(wu)建筑結構(gou)__________，建筑面積(ji)(ji)共_________平(ping)方米，土地(di)使用面積(ji)(ji)共________平(ping)方米。東至______________，西至
______________，北至(zhi)__________，南至(zhi)__________，
(二)該房(fang)屋規劃(hua)設計用途為住宅。
該房屋附(fu)屬設(she)施設(she)備、裝(zhuang)飾裝(zhuang)修、相關物品清單等具體情況(kuang)見附(fu)件(jian)一。
第二條 成交價格、付款方式
(一(yi))經(jing)買賣雙方(fang)協(xie)商一(yi)致(zhi)，該(gai)房屋成交(jiao)價格為(wei)：人民(min)幣__________元(小寫(xie))，_____________________元整(大(da)寫(xie))。
該房(fang)(fang)屋附屬(shu)設施(shi)設備(bei)、裝飾裝修(xiu)等(deng)(具體情況見附件(jian)一)已包含在(zai)房(fang)(fang)屋成(cheng)交價(jia)格內。
(二(er))買受人采取下列方式付款，
(1)買受人(ren)應在出(chu)賣(mai)人(ren)將房(fang)(fang)屋房(fang)(fang)產執照(原本)和土地建設用地使用證(zheng)(原本)交付給買受人(ren)時向出(chu)賣(mai)人(ren)支付房(fang)(fang)款，房(fang)(fang)款金額(e)為人(ren)民幣______________元(小寫(xie)(xie))，_________________元整(大(da)寫(xie)(xie))。
第三條 房屋產權及具體狀況的承諾
(一)該房(fang)(fang)(fang)屋尚未取得房(fang)(fang)(fang)屋的所有權證(zheng)，出(chu)(chu)賣(mai)人(ren)(ren)(ren)保證(zheng)上(shang)述房(fang)(fang)(fang)地產權屬清(qing)楚，若發生與出(chu)(chu)賣(mai)人(ren)(ren)(ren)有關的產權糾(jiu)紛或債(zhai)權債(zhai)務，概由出(chu)(chu)賣(mai)人(ren)(ren)(ren)負責清(qing)理(li)，并承(cheng)擔民事訴訟責任，因(yin)此給買受人(ren)(ren)(ren)造(zao)成(cheng)的經濟(ji)損失，出(chu)(chu)賣(mai)人(ren)(ren)(ren)負責賠償。 (二)出(chu)(chu)賣(mai)人(ren)(ren)(ren)應當(dang)保證(zheng)該房(fang)(fang)(fang)屋沒有產權糾(jiu)紛，因(yin)出(chu)(chu)賣(mai)人(ren)(ren)(ren)原因(yin)造(zao)成(cheng)該房(fang)(fang)(fang)屋不(bu)能辦理(li)產權登記，由出(chu)(chu)賣(mai)人(ren)(ren)(ren)承(cheng)擔全部(bu)責任。
(三)本合同一經簽(qian)訂，該房屋占用范圍內的土(tu)地使用權同時轉(zhuan)讓(rang)。
(四)出賣人(ren)應當保證已如實陳述(shu)該房屋(wu)(wu)(wu)權屬狀況、附(fu)屬設(she)施設(she)備、裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修情(qing)況和相關物品，附(fu)件一所列的該房屋(wu)(wu)(wu)附(fu)屬設(she)施設(she)備及其(qi)裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修隨(sui)同該房屋(wu)(wu)(wu)一并轉(zhuan)讓(rang)給買(mai)受人(ren)。
(五)出(chu)賣人應當(dang)保證自本合同簽(qian)訂(ding)之日起至該房屋(wu)驗收(shou)交接完(wan)成，對已納入附(fu)件一(yi)的各項房屋(wu)附(fu)屬設施設備及其裝飾裝修保持良好(hao)的狀況。
(六)在(zai)房屋交付日(ri)以前發生的(de)【物業(ye)管理(li)費】【水】【電】【有(you)線電視】【電信】：___________________________費用(yong)由出(chu)賣人承(cheng)擔，交付日(ri)以后(含(han)當日(ri))發生的(de)費用(yong)由買(mai)受人承(cheng)擔。
第四條 房屋的交付
出(chu)賣人應當在 買受人支付全部付款之日 將該(gai)房屋交付給(gei)買受人。該(gai)房屋交付時，應當履行下列手續：
1、出賣人與買受(shou)人共同對該房屋附屬設施設備、裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)、相關物品清單(dan)等具體 情況(kuang)進行驗收，記(ji)錄水、電表的讀數，并交接該附件一中所列物品;
2、買(mai)賣雙方(fang)在房屋附屬設(she)施設(she)備、裝飾(shi)裝修、相關物品(pin)清單上簽字;
3、移交該房(fang)屋(wu)房(fang)門(men)鑰匙;
第五條 房屋交付后的使用
(一)房屋交付后的`使用(yong)權(quan)、出租權(quan)及租金所(suo)得(de)歸買(mai)受人所(suo)有。
(二)出賣人有義務協(xie)助買受人解決使用該(gai)房屋(wu)時(shi)所(suo)涉(she)及的一(yi)切(qie)事(shi)務。
第六條 違約責任
(一)逾期交(jiao)房責(ze)任 除(chu)不(bu)可抗力外，出賣人(ren)未按照第四條(tiao)約定的期限(xian)和條(tiao)件將該房屋(wu)交(jiao)付買受人(ren)的，按照下列方式處(chu)理。
1、按(an)照逾期時間(jian)，分別處理((1)和(2)不作累加)。
(二)逾期付款(kuan)責任
買(mai)受人未按(an)約定(ding)的時間付(fu)款(kuan)的，按(an)照(zhao)下(xia)列(lie)方式處理(li)。 1、按(an)照(zhao)逾期時間，分別處理(li)。 (1)逾期在(zai)__10____日之(zhi)內，自約定(ding)的應付(fu)款(kuan)期限屆滿之(zhi)次日起至實(shi)際支付(fu)應付(fu)款(kuan)
支付應付款之日(ri)起(qi)__10___日(ri)內向出賣人支付違約(yue)金，合同繼續履行(xing);
(2)1)項(xiang)中(zhong)的(de)日期相同)后(hou)，出賣(mai)人(ren)有權解(jie)計的(de)逾期應付款的(de)%向出賣(mai)人(ren)支付違約金，并由(you)出賣(mai)人(ren)退還買受人(ren)全部已(yi)付款。
第七條 因出賣人將該房屋出賣給第三人以及本合同第三條第(一)、(二)款的原因，導致買受人不能取得房屋所有權證的，買受人有權退房，出賣人應當自退房通知送達之日起__10___日內退還買受人全部已付款，按照已付款的____3%___利率付給利息，并按買受人累計已付房價款的二倍支付違約金。
第八條 稅、費相關規定
本合同履行(xing)(xing)過程中(zhong)，買賣(mai)雙方應(ying)(ying)按照(zhao)國(guo)家(jia)的(de)(de)相(xiang)關規定繳納各項稅(shui)、費(fei)，買賣(mai)雙方各承擔(dan)稅(shui)費(fei)的(de)(de)50%。因一方不(bu)按法律、法規規定繳納相(xiang)關稅(shui)費(fei)導致交易不(bu)能繼續(xu)進行(xing)(xing)的(de)(de)，其應(ying)(ying)當向對方支付相(xiang)當于房(fang)價款___30__%的(de)(de)違約(yue)金(jin)。
本合同履行過(guo)程中因(yin)政策(ce)原因(yin)須繳納新的稅費的，由【出(chu)賣人】和(he)【買(mai)受人】各承擔(dan)50%。
第九條 權屬轉移登記
(一)當事人雙方(fang)同意(yi)，由(you)出賣人代(dai)買(mai)受人向房屋(wu)權(quan)屬(shu)登(deng)記部門申請(qing)辦理房屋(wu)權(quan)屬(shu)轉移登(deng)記手續。
(二)買受人未能在____自(zi)本合(he)同(tong)簽(qian)訂(ding)之日起壹(yi)年(nian)_______內取得(de)房屋(wu)所(suo)有權(quan)證書的，雙方(fang)同(tong)意按照下列方(fang)式處理。
1、如因出(chu)(chu)賣(mai)人(ren)(ren)的(de)(de)責任，買(mai)受(shou)人(ren)(ren)有權退(tui)房(fang)(fang)(fang)(fang)。買(mai)受(shou)人(ren)(ren)退(tui)房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)，出(chu)(chu)賣(mai)人(ren)(ren)應當自退(tui)房(fang)(fang)(fang)(fang)通知(zhi)送(song)達之日(ri)起____10____日(ri)內(nei)退(tui)還買(mai)受(shou)人(ren)(ren)全部已付款，并按照_______5%______利率付給利息。買(mai)受(shou)人(ren)(ren)不退(tui)房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)，自買(mai)受(shou)人(ren)(ren)應當取(qu)得(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)所(suo)有權證書的(de)(de)期(qi)限(xian)屆(jie)滿之次(ci)日(ri)起至實(shi)際取(qu)得(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)所(suo)有權證書之日(ri)止，出(chu)(chu)賣(mai)人(ren)(ren)按日(ri)計算向買(mai)受(shou)人(ren)(ren)支付全部已付款千分之__貳___的(de)(de)違(wei)約金，并于買(mai)受(shou)人(ren)(ren)實(shi)際取(qu)得(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)所(suo)有權證書之日(ri)起____10___日(ri)內(nei)向買(mai)受(shou)人(ren)(ren)支付。
2、如(ru)因買(mai)受(shou)人(ren)(ren)(ren)的(de)(de)責任，買(mai)受(shou)人(ren)(ren)(ren)應當自買(mai)受(shou)人(ren)(ren)(ren)應當取(qu)得(de)房屋(wu)(wu)(wu)所有權證(zheng)書的(de)(de)期限屆滿之次日(ri)(ri)(ri)起(qi)(qi)至實際取(qu)得(de)房屋(wu)(wu)(wu)所有權證(zheng)書之日(ri)(ri)(ri)止，并按照房屋(wu)(wu)(wu)余款的(de)(de)_____5%____利率付(fu)給利息，并于買(mai)受(shou)人(ren)(ren)(ren)實際取(qu)得(de)房屋(wu)(wu)(wu)所有權證(zheng)書之日(ri)(ri)(ri)起(qi)(qi)____10___日(ri)(ri)(ri)內(nei)向(xiang)出(chu)賣人(ren)(ren)(ren)支付(fu)。
(三)出(chu)賣人應當在該房屋所(suo)有權(quan)轉移之日(ri)起____10___日(ri)內，向房屋所(suo)在地(di)的戶籍管(guan)理機(ji)關辦理完成原有戶口(kou)遷(qian)出(chu)手續。
第十條 不可抗力
因不(bu)可抗(kang)力(li)(li)不(bu)能按照約(yue)定(ding)履行本合(he)同的(de)，根據不(bu)可抗(kang)力(li)(li)的(de)影響(xiang)，部(bu)分(fen)或全部(bu)免除責(ze)任，但因不(bu)可抗(kang)力(li)(li)不(bu)能按照約(yue)定(ding)履行合(he)同的(de)一方(fang)當事人應當及(ji)時告(gao)知另(ling)一方(fang)當事人，并自(zi)不(bu)可抗(kang)力(li)(li)事件結束之日(ri)起(qi)_ _15____日(ri)內向另(ling)一方(fang)當事人提供證(zheng)明。
上述(shu)房屋風險責任自該房屋【所有(you)權(quan)轉(zhuan)移】之日起轉(zhuan)移給買受人。
第十一條 爭議解決方式
本合同項下(xia)發生的爭議，由雙方協(xie)商解(jie)決;協(xie)商不成的，按(an)照下(xia)列方式解(jie)決。
(一)依法(fa)向房屋所在地(di)人民(min)法(fa)院(yuan)起訴;
第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同及附件共_6_頁，一式_兩_份，具有同等法律效力，其中出賣人_壹_份;買受人_壹_份。
出賣人(簽(qian)(qian)章(zhang))： 買受人(簽(qian)(qian)章(zhang))：
【委托代理人(ren)】(簽(qian)章)： 【委托代理人(ren)】(簽(qian)章)：
簽訂地點： 簽訂地點：
房屋買賣協議書2
甲(jia)方(賣(mai)房人)：，女，身(shen)份號：
乙方(fang)(購房人)：，女，身(shen)份證(zheng)號：
丙方(房(fang)產中介)：
甲乙(yi)丙三方(fang)于XX年5月1日簽定了一份房(fang)屋買賣協(xie)議書，約定由乙(yi)方(fang)購(gou)買甲方(fang)的位于沈陽市于洪區某某街55-7號331房(fang)產(chan)。原協(xie)議其他約定事項中的6項作(zuo)廢，現變(bian)更為以(yi)下條款(kuan)：
1、甲乙丙三方在簽訂本協(xie)議時(shi)明知沈陽市(shi)于洪(hong)區(qu)某某街55-7號331房(fang)產(chan)已經發生區(qu)域變更(geng)(geng)，由于洪(hong)區(qu)變更(geng)(geng)為皇姑(gu)區(qu)的事實，具體地址以(yi)變更(geng)(geng)后的地址為準。
2、甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)(de)保(bao)證(zheng)義務。第一、甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應保(bao)證(zheng)出(chu)(chu)售的(de)(de)(de)(de)該(gai)(gai)(gai)房(fang)屋具備合法的(de)(de)(de)(de)“沈(shen)(shen)陽市房(fang)產(chan)(chan)管(guan)理局”頒發(fa)的(de)(de)(de)(de)沈(shen)(shen)房(fang)權(quan)證(zheng)，保(bao)證(zheng)該(gai)(gai)(gai)房(fang)房(fang)產(chan)(chan)證(zheng)將(jiang)(jiang)來不能(neng)被撤銷或(huo)該(gai)(gai)(gai)房(fang)產(chan)(chan)被變更為鄉產(chan)(chan)權(quan)。第二(er)、甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)保(bao)證(zheng)該(gai)(gai)(gai)房(fang)屋不存在任何未結清的(de)(de)(de)(de)債權(quan)債務、稅、費(fei)(包括但不限于采暖費(fei)、水電氣、電話寬帶有(you)線物業費(fei)等)。第三、甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)保(bao)證(zheng)該(gai)(gai)(gai)房(fang)無抵押、查(cha)封等強制措施。甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)需配合乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)提供各種證(zheng)明材料，否則當乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)發(fa)現(xian)該(gai)(gai)(gai)房(fang)屋存在甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)無法保(bao)證(zheng)的(de)(de)(de)(de)情況時，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)權(quan)隨時提出(chu)(chu)解(jie)除(chu)合同，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)需在乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)提出(chu)(chu)解(jie)除(chu)和同后日內退還收(shou)取的(de)(de)(de)(de)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)所有(you)費(fei)用，否則發(fa)生(sheng)延期退還還將(jiang)(jiang)額外支付乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)延期付款(kuan)違(wei)約金元整，造(zao)成(cheng)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)損失的(de)(de)(de)(de)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)還需賠(pei)償乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)損失。
3、在(zai)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)和該(gai)房(fang)產都(dou)具備本合同約定(ding)的(de)(de)上述條件(jian)無任何瑕疵(ci)時(shi)，甲(jia)(jia)乙雙方(fang)(fang)到房(fang)產交易(yi)部門辦理(li)(li)更名(ming)(ming)過(guo)戶手(shou)續(xu)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)保證沒(mei)有(you)兩套(tao)售房(fang)的(de)(de)稅，若有(you)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)承(cheng)擔該(gai)稅，其他交易(yi)所需的(de)(de)費(fei)用由乙方(fang)(fang)承(cheng)擔，在(zai)更名(ming)(ming)過(guo)戶手(shou)續(xu)辦理(li)(li)完(wan)畢(bi)后日內，乙方(fang)(fang)一次性支(zhi)付甲(jia)(jia)方(fang)(fang)剩余房(fang)款，如乙方(fang)(fang)延(yan)期(qi)支(zhi)付還將額外支(zhi)付甲(jia)(jia)方(fang)(fang)延(yan)期(qi)付款違約金元整(zheng)。
4、在乙(yi)方(fang)(fang)(fang)更名過(guo)戶(hu)后如需甲方(fang)(fang)(fang)配合(he)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)辦理相應稅費的(de)變更手續的(de)(包括(kuo)但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物(wu)業費等)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)必須無條件配合(he)，否(fou)則不配合(he)導致乙(yi)方(fang)(fang)(fang)損失的(de)，甲方(fang)(fang)(fang)應賠(pei)償乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的(de)損失。
5、在本(ben)協(xie)議簽訂后個(ge)月內如(ru)果(guo)該(gai)房還(huan)無法辦理(li)更名(ming)過戶手續的，房屋(wu)買賣合同關系將(jiang)自動解(jie)除(chu)，甲方(fang)應(ying)于和(he)同解(jie)除(chu)后日內退(tui)還(huan)收取的乙方(fang)所有費用，否則發生延期退(tui)費甲方(fang)還(huan)將(jiang)額(e)外支付乙方(fang)延期付款違約(yue)金元整(zheng)。
6、丙(bing)方在(zai)甲(jia)乙(yi)交易過程中(zhong)負責(ze)提供政策咨詢和(he)相關代辦(ban)事項，具體中(zhong)介費的'收(shou)取方式為(wei);辦(ban)理更(geng)名過戶手續時丙(bing)方一次性從乙(yi)方收(shou)取中(zhong)介費貳千元(yuan)，如(ru)是因本協議所(suo)定的甲(jia)方的原因導致(zhi)的房屋買賣合(he)同無(wu)效(xiao)、解除的，丙(bing)方的中(zhong)介費由甲(jia)方在(zai)合(he)同無(wu)效(xiao)、解除當日一次性支付。
以上協議三(san)方(fang)自愿訂(ding)立，認真(zhen)遵守(shou)執行，此協議一式3份(fen)，甲乙丙各執一份(fen)。
簽約地點：
甲方：
乙方：
丙方：
年月日
年月日
年月日
房屋買賣協議書3
賣方：___________，身(shen)份證號碼：____________________
身(shen)份證地址：_____________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________;手(shou)機(ji)：______________
買方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址(zhi)：_____________________________________________
現住(zhu)址：_________________________________________________________
家庭電話：______________;手機：______________
根據《中華(hua)人(ren)民共和國(guo)合同法(fa)(fa)》、《中華(hua)人(ren)民共和國(guo)城市房地產管(guan)理法(fa)(fa)》、及其他有關法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規的(de)規定，在(zai)平(ping)等、自(zi)愿、公平(ping)、協商(shang)一致的(de)基礎上，就房屋買賣事(shi)宜達成如下協議：
第一條xx房(fang)屋基(ji)本(ben)情況
(一(yi))賣方(fang)(fang)所(suo)售房(fang)屋(以下簡稱該房(fang)屋)坐落為：____________【區(縣)】xx__________________________【小區(街道(dao))】________【幢】【座】【號(hao)(樓)】_________單元xx_________號(hao)(室)該房(fang)屋所(suo)在樓層為xx_________層，建筑面積共___________平方(fang)(fang)米(mi)。
隨(sui)該房屋(wu)同時轉讓的房屋(wu)附(fu)屬設(she)施設(she)備、裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)、相關物品(pin)清單等具(ju)體情況見(jian)附(fu)件(jian)一。
第二條xx房屋權(quan)屬情(qing)況
(一)該房屋(wu)所有權證證號為(wei)：________________________.
(二)土地使(shi)用狀況
該(gai)房屋(wu)占用的國有(you)土(tu)地使用權(quan)(quan)以________(出讓(rang)或(huo)劃撥?)方式獲(huo)得。土(tu)地使用權(quan)(quan)證號為(wei)：________________________，土(tu)地使用權(quan)(quan)年(nian)限自________年(nian)_______月(yue)_______日(ri)至_______年(nian)(月(yue)_______日(ri)止。乙方應(ying)當辦理(li)土(tu)地使用權(quan)(quan)出讓(rang)手(shou)續并繳(jiao)納土(tu)地使用權(quan)(quan)出讓(rang)金。
(三)該房(fang)屋(wu)性質(zhi)為商品房(fang)。
(四)該房(fang)屋的抵(di)押(ya)(ya)情況為(wei)未設定抵(di)押(ya)(ya)。
(五(wu))該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條xx買(mai)賣(mai)雙方通過___________公司居間介(jie)紹(房地產執業(ye)經(jing)紀(ji)人：__________，經(jing)紀(ji)人執業(ye)證(zheng)書號(hao)：______________xx)達成(cheng)本交(jiao)易。中介(jie)費用為本合同房屋總價的3%，買(mai)賣(mai)雙方各(ge)承擔一半中介(jie)費，中介(jie)費在房屋所有權證(zheng)過戶到買(mai)方名(ming)下之日支(zhi)付。無論任(ren)何原(yuan)因導致本交(jiao)易未(wei)最后完(wan)成(cheng)，已(yi)支(zhi)付的中介(jie)費應該全(quan)部退(tui)還。
第四(si)條xx成交(jiao)價格和付款方(fang)式
(一)經買賣雙(shuang)方協商(shang)一致(zhi)，該房屋成交價格(ge)為：人民幣(bi)___________元(小xx寫(xie))，________________________________元整(zheng)(大寫(xie))
上述(shu)房屋價格包括(kuo)了該房屋附屬設(she)施設(she)備、裝飾(shi)裝修(xiu)、相關(guan)物品和其他與(yu)該房屋相關(guan)的所有權利。
(二)買方付款方式(shi)如下：
1、本合同(tong)簽訂(ding)后3日內(nei)，買方向(xiang)賣(mai)方支付定(ding)金成交總價的10%，即人民幣___________元。
2、該房屋(wu)過戶到買方(fang)名下后(hou)3日內，買方(fang)向賣方(fang)支付成交總(zong)價(jia)的80%，即人民(min)幣___________元。
3、該房屋驗收(shou)交接完成后(hou)3日(ri)內，買(mai)方(fang)向賣方(fang)支(zhi)付成交總價的10%，即人民幣___________元。
第(di)五(wu)條xx權(quan)屬轉(zhuan)移登記和戶口(kou)遷(qian)出(chu)
(一)雙方同意，自本合同簽(qian)訂(ding)之日(ri)起(qi)3日(ri)內(nei)，雙方共同向房(fang)屋權(quan)屬(shu)登記部門申(shen)請辦理房(fang)屋權(quan)屬(shu)轉移(yi)登記手(shou)續(xu)。
(二)如買方(fang)未(wei)能在房屋(wu)(wu)(wu)權(quan)屬登記部(bu)(bu)門規定(ding)的(de)辦理房屋(wu)(wu)(wu)權(quan)屬轉移(yi)登記手續(xu)的(de)期限內(最(zui)長不超過3個月)取得房屋(wu)(wu)(wu)所有(you)權(quan)證書的(de)，買方(fang)有(you)權(quan)退(tui)房，賣方(fang)應當自收到退(tui)房通知(zhi)之日(ri)起3日(ri)內退(tui)還買方(fang)全部(bu)(bu)已付(fu)款，并按照銀(yin)行(xing)(xing)中(zhong)國人民(min)銀(yin)行(xing)(xing)同期貸(dai)款利率付(fu)給利息(xi)。
(三)賣(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)應當(dang)在該房屋所有(you)權轉移(yi)之(zhi)日起30日內，向(xiang)房屋所在地的戶(hu)籍管理(li)機關(guan)辦理(li)完成(cheng)原有(you)戶(hu)口(kou)遷出手續。如賣(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)未按(an)期將與本房屋相關(guan)的`戶(hu)口(kou)遷出的，每逾期一日，賣(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)應向(xiang)買方(fang)(fang)(fang)(fang)支付全(quan)(quan)部已付款(kuan)萬分(fen)之(zhi)五(wu)的違約金。如逾期超過90日，買方(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)權解除本合同(tong)，賣(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)應收到解除通知之(zhi)日起3日內退還買方(fang)(fang)(fang)(fang)全(quan)(quan)部已付款(kuan)，并(bing)按(an)照銀行(xing)中國人民銀行(xing)同(tong)期貸(dai)款(kuan)利率付給利息。
第六條(tiao)xx房(fang)屋產權及具體狀況的承諾
賣(mai)方保證(zheng)該房(fang)屋(wu)沒有產(chan)權糾(jiu)紛，因賣(mai)方原因造成該房(fang)屋(wu)不能辦理產(chan)權登記或發(fa)生債權債務糾(jiu)紛的，賣(mai)方應支付房(fang)價(jia)總款(kuan)5%的違(wei)約金(jin)，并承擔其他賠償責任。
賣方保證已如實(shi)陳(chen)述(shu)該房屋(wu)權屬狀況、附屬設施設備(bei)、裝飾(shi)裝修情(qing)況和相(xiang)關關系，附件一所(suo)列的(de)該房屋(wu)附屬設施設備(bei)及(ji)其裝飾(shi)裝修隨同該房屋(wu)一并轉讓給買方。
賣方保證(zheng)自本合同簽訂之日起至該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)驗收交(jiao)接(jie)完成(cheng)，對已納入附件一的各項房(fang)(fang)屋(wu)附屬(shu)設施設備及其裝(zhuang)飾裝(zhuang)修保持良好的狀(zhuang)況。
在房(fang)(fang)(fang)屋(wu)交(jiao)付(fu)(fu)日(ri)以(yi)前發(fa)生的(de)(de)【物業管理費】【供暖】【水(shui)】【電(dian)】【燃氣】【有(you)線電(dian)視】【電(dian)xx信(xin)】：___________________________費用由賣方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)，交(jiao)付(fu)(fu)日(ri)以(yi)后(hou)(含(han)當日(ri))發(fa)生的(de)(de)費用由買方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)。賣方(fang)(fang)同(tong)意將(jiang)其繳納的(de)(de)該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)專(zhuan)項維(wei)修(xiu)資金(jin)(公(gong)共維(wei)修(xiu)基金(jin))的(de)(de)賬面余額在房(fang)(fang)(fang)屋(wu)過(guo)戶后(hou)10日(ri)轉移給買方(fang)(fang)。如(ru)賣方(fang)(fang)未按期(qi)完成專(zhuan)項維(wei)修(xiu)資金(jin)過(guo)戶的(de)(de)，每逾期(qi)一日(ri)，賣方(fang)(fang)應支付(fu)(fu)已交(jiao)付(fu)(fu)房(fang)(fang)(fang)價(jia)款(kuan)萬分之(zhi)五的(de)(de)違約金(jin)。
第七(qi)條xx房屋的交付和驗收
賣方(fang)應(ying)當在房(fang)屋(wu)(wu)過戶到買方(fang)名下后30日內(nei)將(jiang)該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)交(jiao)(jiao)付(fu)給買方(fang)。該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)交(jiao)(jiao)付(fu)時，應(ying)當履行下列各項手續(xu)：
1、賣方(fang)與買(mai)方(fang)共同對該房(fang)屋附屬設施設備、裝飾(shi)裝修(xiu)、相關(guan)物品清單等具體情(qing)況進行驗收，記錄(lu)水、電、氣表的讀(du)數，并(bing)交接附件一中所列(lie)物品;
2、買賣雙(shuang)方在房屋附屬設施設備(bei)、裝(zhuang)飾裝(zhuang)修、相關物品(pin)清單上簽字;
3、移交(jiao)該房屋房門鑰(yao)匙;
4、按(an)本合同規(gui)定辦理(li)戶口遷出(chu)手續(xu)xx;
5、本合同(tong)規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶(hu)xx;
6、本合同規(gui)定的(de)其他應完(wan)成的(de)事項。
本條規定(ding)的各項手續均(jun)完(wan)成后，才視為該房屋驗收交接完(wan)成。
第八條xx本(ben)合(he)同簽訂后，賣方(fang)再將該(gai)房屋出賣給第三人，導致(zhi)買(mai)方(fang)不能(neng)取得房屋所有權證的，買(mai)受人有權解除本(ben)合(he)同，賣方(fang)應(ying)當自收到解除通(tong)知之日起2日內退還買(mai)方(fang)全部已(yi)付(fu)款，并按買(mai)方(fang)累(lei)計已(yi)付(fu)房價款的一倍支付(fu)違約金。
第九(jiu)條xx稅(shui)、費相關規(gui)定
本合同履行過程中，買(mai)賣雙方應按照(zhao)國(guo)家及地(di)方相關規定繳(jiao)納各項稅(shui)(shui)、費，買(mai)賣雙方承擔稅(shui)(shui)費的具體(ti)約定如下：
1、賣方需付稅(shui)(shui)(shui)費(fei)(fei)：(1)營業稅(shui)(shui)(shui);(2)城市建(jian)設維護(hu)稅(shui)(shui)(shui);(3)教育(yu)費(fei)(fei)附加;(4)印花稅(shui)(shui)(shui);(5)個人所得(de)稅(shui)(shui)(shui);(6)土(tu)(tu)地(di)增值稅(shui)(shui)(shui);(7)房地(di)產交(jiao)易服(fu)務費(fei)(fei);(8)土(tu)(tu)地(di)使(shi)用費(fei)(fei)。(9)提前還款短期貸(dai)款利息(xi)(如有(you));(10)提前還款罰息(xi)(如有(you))
2、買方(fang)需付稅(shui)費：(1)印(yin)花(hua)稅(shui);(2)契稅(shui);(3)產權登記費;(4)房地產交(jiao)易服務費;(5)《房地產證(zheng)》貼花(hua);
3、其他稅費由(you)買(mai)賣雙方(fang)各承擔一(yi)半：(1)權(quan)籍調(diao)查(cha)費;(2)房地產買(mai)賣合同公(gong)證(zheng)費(如有(you));(3)評估(gu)費;(4)保險費(如有(you));(5)其他(以實際發生的稅費為準(zhun))
因一方不按(an)法律、法規(gui)規(gui)定繳納xx相(xiang)(xiang)關稅費導致交易不能繼續進行(xing)的，其(qi)應當向(xiang)對方支付相(xiang)(xiang)當于房價總款5%的違約金。
第十條xx違約責(ze)任
一、逾期交(jiao)房責任
除不可(ke)抗力外，賣方未按本(ben)合同第(di)七條約定的期限和條件將該房(fang)屋交付買方的，按照如下規定處理。
1、逾期在30日(ri)之內，自第七條(tiao)約定的交付期限屆滿之次日(ri)起(qi)至實(shi)際交付之日(ri)止，賣方應按(an)日(ri)計算(suan)向買方支(zhi)付已交付房(fang)(fang)價款萬分之五的違(wei)約金，并于該房(fang)(fang)屋實(shi)際交付之日(ri)起(qi)3日(ri)內向買方支(zhi)付違(wei)約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過30日后，買(mai)(mai)方有(you)權退房。買(mai)(mai)方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內(nei)退還全部(bu)已付款，并按照買(mai)(mai)方全部(bu)已付款的5%向(xiang)買(mai)(mai)方支付違約(yue)金(jin)。
二、逾(yu)期付款責任
買方未(wei)按照第四條約定(ding)的(de)時間付款的(de)，按照以下規定(ding)處(chu)理：
1、逾期(qi)在30日(ri)(ri)(ri)之(zhi)內，自約(yue)定的(de)應(ying)(ying)付(fu)款期(qi)限屆滿之(zhi)次日(ri)(ri)(ri)起至實際支付(fu)應(ying)(ying)付(fu)款之(zhi)日(ri)(ri)(ri)止，買方按日(ri)(ri)(ri)計(ji)算向賣方支付(fu)逾期(qi)應(ying)(ying)付(fu)款萬分之(zhi)五的(de)違(wei)約(yue)金，并于實際支付(fu)應(ying)(ying)付(fu)款之(zhi)日(ri)(ri)(ri)起3日(ri)(ri)(ri)內向賣方支付(fu)違(wei)約(yue)金，合(he)同(tong)繼續履(lv)行;
(2)逾期超過30日(ri)后，賣(mai)方(fang)有權解(jie)除合(he)(he)同。賣(mai)方(fang)解(jie)除合(he)(he)同的(de)，買方(fang)應當自(zi)解(jie)除合(he)(he)同通知送(song)達之日(ri)起3日(ri)內(nei)按(an)照逾期應付款的(de)5%向賣(mai)方(fang)支付違約金，并(bing)由賣(mai)方(fang)退還買方(fang)全(quan)部已付款。
第十(shi)一(yi)條xx不可(ke)抗力
因不(bu)可(ke)抗(kang)力(li)(li)不(bu)能按照約定履(lv)行(xing)本合(he)同的，根據不(bu)可(ke)抗(kang)力(li)(li)的影響(xiang)，部分(fen)或全部免除責任，但(dan)因不(bu)可(ke)抗(kang)力(li)(li)不(bu)能按照約定履(lv)行(xing)合(he)同的一(yi)(yi)方當事(shi)人(ren)(ren)應當及時(shi)告知另(ling)xx一(yi)(yi)方當事(shi)人(ren)(ren)，并自(zi)不(bu)可(ke)抗(kang)力(li)(li)事(shi)件結束之(zhi)日起3日內向另(ling)一(yi)(yi)方當事(shi)人(ren)(ren)提(ti)供證明(ming)。上述(shu)房屋風險責任自(zi)該房屋驗收交接完(wan)成之(zhi)日起轉(zhuan)移給買方。
第十二(er)條xx爭議解決方式
本合同項下發生的爭(zheng)議(yi)，由雙方協商(shang)解決;協商(shang)不成的，xx依(yi)法(fa)向房屋所在地人民法(fa)院起訴(su);
第十(shi)三條(tiao)xx本(ben)合(he)(he)(he)同(tong)(tong)自(zi)雙方簽字(蓋(gai)章)之(zhi)日起生效。雙方可以根(gen)據(ju)具(ju)體情況(kuang)對本(ben)合(he)(he)(he)同(tong)(tong)中未(wei)約定、約定不(bu)明或不(bu)適用的內容簽訂書面(mian)補(bu)充(chong)協議(yi)進行變更或補(bu)充(chong)。對本(ben)合(he)(he)(he)同(tong)(tong)的解(jie)除，xx應當采用書面(mian)形式。本(ben)合(he)(he)(he)同(tong)(tong)附件及補(bu)充(chong)協議(yi)與(yu)本(ben)合(he)(he)(he)同(tong)(tong)具(ju)有(you)同(tong)(tong)等法(fa)(fa)律效力。本(ben)合(he)(he)(he)同(tong)(tong)附件為(wei)本(ben)合(he)(he)(he)同(tong)(tong)的一部分，與(yu)本(ben)合(he)(he)(he)同(tong)(tong)具(ju)有(you)同(tong)(tong)等法(fa)(fa)律效力。
賣方：
買方：
中介方：
合同簽訂日期：____年____月____日
房屋買賣協議書4
甲方：_________
乙方：_________
第(di)一條：經甲(jia)(jia)、乙雙(shuang)方(fang)(fang)協商，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)自愿(yuan)將其(qi)座落于_____________________以人民幣(大寫)___________整出售給(gei)乙方(fang)(fang)，該房(fang)屋《房(fang)屋所(suo)有權證》登記狀況如下：幢(chuang)號：_______室號：_______套(間(jian))數：________建(jian)筑(zhu)結(jie)構：__________總層數：_____建(jian)筑(zhu)面積：____平方(fang)(fang)米、用(yong)途：____________。
第二條：乙(yi)(yi)方(fang)為(wei)表示購(gou)買(mai)誠意(yi)，在簽訂(ding)本協議時向甲方(fang)支(zhi)(zhi)付人民幣(bi)____整作(zuo)為(wei)購(gou)買(mai)該房屋的(de)定(ding)金，甲方(fang)應在簽訂(ding)房屋買(mai)賣協議后將此定(ding)金用于抵頂乙(yi)(yi)方(fang)應付購(gou)房款(kuan)。甲、乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)商定(ding)簽訂(ding)本協議后，必須在____日，簽訂(ding)房屋買(mai)賣協議，并支(zhi)(zhi)付___________首付款(kuan)并辦理完(wan)畢過戶(hu)手續。乙(yi)(yi)方(fang)在辦理完(wan)過戶(hu)手續后，必須在____日內辦理二手房按揭貸款(kuan)用以支(zhi)(zhi)付除(chu)已(yi)付定(ding)金外余下購(gou)房款(kuan)______。
第三條：在甲、乙(yi)雙方(fang)(fang)約定的期限(xian)內，甲、乙(yi)雙方(fang)(fang)均(jun)不得反悔(hui)，若乙(yi)方(fang)(fang)反悔(hui)則所付(fu)定金作為違約金被甲方(fang)(fang)沒(mei)收，若甲方(fang)(fang)反悔(hui)應退還乙(yi)方(fang)(fang)所付(fu)定金并賠償(chang)乙(yi)方(fang)(fang)同等于該(gai)定金的違約金。
第四條：甲(jia)、乙雙方協商一(yi)致,各(ge)自承(cheng)擔各(ge)自交易過(guo)程中產生的稅費,任何一(yi)方不(bu)得因國家(jia)政(zheng)策或稅費調整而損害另一(yi)方的利益。
第五條：甲方保證(zheng)該房(fang)屋買賣不(bu)(bu)存在產權爭議和其他人主張(zhang)權利的情況，甲方在收到乙方定(ding)金(jin)之日起，甲方本人、家屬及其親戚(qi)不(bu)(bu)得干涉(she)乙方的.處(chu)置(zhi)權，如(ru)出現這些問題(ti)，甲方必須退回乙方訂(ding)金(jin)并(bing)賠償訂(ding)金(jin)相等金(jin)額的違約金(jin)。
第六(liu)條(tiao)：如(ru)果乙方違反本協議(yi)(yi)約定，甲(jia)方有權沒(mei)收乙方支付的定金(jin)。如(ru)果甲(jia)方違反本協議(yi)(yi)的約定，必須退(tui)回乙方定金(jin)并賠償(chang)與定金(jin)相(xiang)等金(jin)額的違約金(jin)。。
第七(qi)條：本協議一式二份，甲(jia)乙(yi)雙方(fang)各執一份，自(zi)簽訂之(zhi)日起生效(xiao)。
第(di)八條(tiao)：補充條(tiao)款(kuan)：___________________
甲方：_________乙方：_________
日期(qi)(qi)：_________日期(qi)(qi)：_________
房屋買賣協議書5
賣方(甲方)：
身份證號：
電話：
買方(乙方)：
身份證號：
電話：
甲乙雙方(fang)(fang)遵循自愿、公(gong)平、誠實信用的原則(ze)，經協商一致(zhi)就乙方(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)定購買房產事(shi)簽署本(ben)合同(tong)。
第一條、乙方購(gou)買甲方坐落(luo)在_________________,私有樓房住宅一處(chu)，建筑面(mian)積(ji)為_______(以產權登記(ji)面(mian)積(ji)為準)。
第(di)二條、此(ci)房屋(wu)實(shi)際售(shou)價為__________________此(ci)售(shou)價包括室內(nei)所有主修，固定配套(tao)設備、及室內(nei)家具：電視(shi)(shi)、電視(shi)(shi)柜(ju)、雙人床一張、單人床一張、飯桌椅子一套(tao)、衣柜(ju)、床頭柜(ju)、洗衣機(ji)、油煙(yan)機(ji)(上網費余(yu)元：如乙方需要留用付元整)。
第三條、甲(jia)方在簽(qian)署(shu)本合(he)同時(shi)，向乙方提供以下證(zheng)件：房屋所有權證(zheng)及(ji)過戶(hu)手續應出具(ju)的其它文件。
第四條、乙方應(ying)在簽署(shu)本合同時向甲方提供(gong)以下證件：身份證、戶口本及買賣過戶應(ying)出具的`其它文件。
第五條、上述房屋在甲(jia)方(fang)(fang)實(shi)際交付乙方(fang)(fang)之前所發(fa)生的(de)費用(水電費)由(you)甲(jia)方(fang)(fang)負責，分擔日期(qi)以辦完過戶手續乙方(fang)(fang)正式(shi)接(jie)受此房屋的(de)日期(qi)為準。
第六條、定金(jin)(jin)在____年月日，甲方向(xiang)乙方收(shou)取房屋(wu)定金(jin)(jin)為(wei)(wei)人(ren)民幣元(yuan)，作為(wei)(wei)房款一部分。余款在過戶完(wan)成(cheng)時一次(ci)性付清(qing)。
第七條、違(wei)約(yue)責任：如(ru)乙(yi)方違(wei)約(yue)定(ding)金(jin)不(bu)予(yu)退還，如(ru)甲方違(wei)約(yue)退還定(ding)金(jin)外同時向乙(yi)方支付(fu)人民幣元違(wei)約(yue)金(jin)。
第八條(tiao)、交房(fang)日期____________
第九(jiu)條、過戶(hu)費用由乙方承(cheng)擔。
第十(shi)條、乙(yi)方對該(gai)房(fang)屋(wu)已做充(chong)分了解，實地看房(fang)，對該(gai)房(fang)屋(wu)現狀無(wu)異議(yi)，自愿(yuan)購買該(gai)房(fang)。
第十一條、本合同(tong)一式兩份(fen)，甲(jia)乙雙方各執一份(fen)，自簽訂之(zhi)日起生效(xiao)。
甲方：
乙方：
年月日
年月日
房屋買賣協議書6
甲方：
乙方(買方)：身份證(zheng)號(hao)碼(ma)：
甲(jia)(jia)(jia)、乙雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)在平等、自愿、公平協商(shang)一(yi)致的(de)基礎上，就乙方(fang)(fang)(fang)向(xiang)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)預(yu)定(ding)(ding)房(fang)(fang)屋(wu)事宜(yi)，達(da)成(cheng)如(ru)下(xia)協議(yi)：乙方(fang)(fang)(fang)預(yu)定(ding)(ding)座落于的(de)房(fang)(fang)屋(wu)(以下(xia)簡稱該房(fang)(fang)屋(wu))，預(yu)定(ding)(ding)期為(wei)年(nian)月日前，該房(fang)(fang)屋(wu)總房(fang)(fang)價(jia)為(wei)人(ren)民幣元(yuan)整，大寫元(yuan)整，房(fang)(fang)屋(wu)交易(yi)時產生的(de).稅費由__一(yi)方(fang)(fang)(fang)承擔(dan)。乙方(fang)(fang)(fang)同意簽(qian)訂本協議(yi)時，支付定(ding)(ding)金人(ren)民幣元(yuan)整，大寫元(yuan)整，作(zuo)為(wei)甲(jia)(jia)(jia)、乙雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)當事人(ren)訂立該房(fang)(fang)屋(wu)預(yu)售協議(yi)的(de)擔(dan)保，日后(hou)房(fang)(fang)屋(wu)交易(yi)付款時，乙方(fang)(fang)(fang)支付的(de)定(ding)(ding)金轉為(wei)購買該房(fang)(fang)屋(wu)的(de)房(fang)(fang)價(jia)款。
一、甲方承諾：
1、與乙方(fang)(fang)(fang)進(jin)行該(gai)房屋交(jiao)易時，必須按照本(ben)協(xie)議約(yue)定的(de)房價條款;如果甲(jia)方(fang)(fang)(fang)預(yu)定期內違約(yue)不出(chu)售該(gai)房屋給乙方(fang)(fang)(fang)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)需向乙方(fang)(fang)(fang)雙倍(bei)返還定金，同時本(ben)協(xie)議自(zi)動(dong)失效。
買房(fang)定(ding)金協議書賣房(fang)人：_______;(以(yi)下簡(jian)稱甲方(fang))買房(fang)人：_______;(以(yi)下簡(jian)稱乙方(fang))為了保(bao)證(zheng)甲乙雙方(fang)簽訂的房(fang)屋買賣的順利履行，經(jing)甲乙雙方(fang)協商(shang)，訂立此合同，以(yi)便雙方(fang)共同遵守。
第一條(tiao)甲(jia)方愿將(jiang)___區__區__樓__單元__號房(fang)賣于乙方，空口(kou)無憑，立(li)字據為證(zheng)。
第二條該房的房價款(kuan)計人(ren)民幣____萬__千元整(zheng)(______元)。
第(di)三條乙方(fang)支付甲方(fang)定金____元整(____元)。如(ru)一(yi)方(fang)違約(yue)，除使(shi)用(yong)定金罰(fa)則外，還應(ying)當賠償因一(yi)方(fang)違約(yue)給對方(fang)造成的(de)所(suo)有經濟損(sun)失。
第四條自簽訂(ding)本(ben)協(xie)議起，甲方保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不(bu)得反(fan)悔(hui)或將房屋出售給第三人。
第五條初步定于10月初(具體時間待定)交付該房(fang)屋(wu)，屆時，甲方騰(teng)空該房(fang)屋(wu)，乙(yi)方交納剩(sheng)余全部(bu)房(fang)款。
第(di)六條(tiao)待交房(fang)后(hou)，雙方(fang)向有關部門申請辦(ban)理過戶(hu)、水、電(dian)、燃氣(qi)、有線電(dian)視、通(tong)訊及(ji)其他相關附屬設(she)施的更名(ming)手(shou)續，所產生的費用由乙方(fang)承擔。
第七條(tiao)房(fang)屋內固定附屬(shu)設施，根據(ju)目前狀況(kuang)，甲方有償轉(zhuan)讓(rang)給乙方，其(qi)他設施根據(ju)乙方需(xu)要，有償轉(zhuan)讓(rang)(具體物品及(ji)價格待房(fang)屋交易時商定)。
第八條(tiao)本合同(tong)經雙方簽字后生效，本合同(tong)一式(shi)兩份，甲、乙方各執一份。
本協(xie)議自甲乙雙方簽訂(ding)協(xie)議起之(zhi)日(ri)生效(其(qi)他事(shi)宜待房屋交易(yi)時(shi)商定)
賣房人(甲方)：(簽字)
身份(fen)證號：聯系方式：
買(mai)房人(乙方)：(簽字)
身份證號：聯(lian)系(xi)方式：
房屋買賣協議書7
甲方（賣方）： 身份證號：
乙方（買方）： 身份證(zheng)號：
根據(ju)平(ping)等互利、協商一(yi)致的原則，甲、乙(yi)雙方自愿訂(ding)立本協議，共同(tong)遵照(zhao)執行。
一、甲(jia)方自愿將位于售(shou)給(gei)乙方，乙方對甲(jia)方所出(chu)售(shou)房屋做了(le)充分了(le)解，自愿購買該房。
二、該房成交價為人民幣 元整（小寫：元整），一次性付清。
三(san)、乙方(fang)付清(qing)購房款后，甲方(fang)正式將房屋交付乙方(fang)。
四、建筑面積： 平方米。
五、乙方購買甲方房屋，由甲方提(ti)供過(guo)戶(hu)(hu)的相關證(zheng)件并幫助乙方將土地使用證(zheng)、房產證(zheng)過(guo)戶(hu)(hu)到乙方名上(shang)，一(yi)切費用均由方承擔。
六、甲方(fang)應(ying)保證房(fang)(fang)屋(wu)在協議簽訂之前(qian)不拖(tuo)欠任(ren)何費(fei)用(yong)，并且(qie)房(fang)(fang)屋(wu)不得有損壞(huai)，否則甲方(fang)須負(fu)責修復。
七、本合同未盡(jin)事宜，由雙方另行(xing)協商(shang)，并簽訂補(bu)充協議。補(bu)充協議和本合同具有同等法律效力。
八、本協議一式(shi)兩份，甲乙雙(shuang)方各(ge)執一份。自簽定(ding)之日起(qi)生效。
甲方：（簽名蓋章）
乙方：（簽名蓋章）
年 月 日
房屋買賣協議書8
甲方(fang)（賣方(fang)）：__________________
乙方(fang)（買方(fang)）：__________________
甲、乙雙方(fang)就房屋買賣事項，經協(xie)商一致，達(da)成以(yi)下合同條款(kuan)：
一(yi)、甲方自愿將坐落于____________________________________房屋給(gei)乙方，（附房產證(zheng)復印件及該(gai)房產位(wei)置圖）。
二、雙方商定(ding)上述房地產及附屬建筑物總價(jia)款為幣大寫__________________元；即幣小寫_________。
三、乙方(fang)在簽署本合(he)同時向甲方(fang)支付合(he)同價款幣_________元。
四(si)、甲方保證擁有該房產(chan)完全、合法(fa)的產(chan)權(quan)(quan)，同(tong)時權(quan)(quan)屬清楚、有合法(fa)的土(tu)地(di)使用(yong)權(quan)(quan)（已交(jiao)納土(tu)地(di)出(chu)讓金）。
五(wu)、從(cong)甲方(fang)名下直接辦(ban)理房(fang)產證到乙(yi)方(fang)名下的手續所產生(sheng)有關稅費甲、乙(yi)雙方(fang)各自負擔。
六(liu)、乙(yi)方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)(fu)首付(fu)(fu)款后，甲方(fang)(fang)(fang)應在國家(jia)限制的交易期結束后30天內(nei)積極(ji)配合乙(yi)方(fang)(fang)(fang)辦理(li)有關(guan)房屋(wu)產權過戶手續。待房產過戶到乙(yi)方(fang)(fang)(fang)名下之時，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)(fang)付(fu)(fu)清全部房款余額_________元。
七、本合同簽訂(ding)后甲方應保證該房(fang)產至(zhi)甲、乙交易結束（產權過戶）期間無任(ren)何(he)擔保、抵押(ya)、戶口及房(fang)屋(wu)質量瑕疵，同時交付之(zhi)前該房(fang)屋(wu)的電(dian)話(hua)費、水(shui)電(dian)費、物業管理(li)費、入(ru)網(wang)費、有線電(dian)視費等所有費用均由甲方承擔。
八、本合同簽訂(ding)后，甲方(fang)(fang)未在國家(jia)規定的'交易限制期結束后30天內(nei)積極配合乙方(fang)(fang)辦理(li)過戶手續則視為違約(yue)。同時(shi)應向甲方(fang)(fang)支付違約(yue)時(shi)房屋總(zong)價款的_______%即(ji)元作為違約(yue)金。
九、交付該房產時甲方應當(dang)將本(ben)房屋所(suo)屬(shu)的維(wei)修基金等專(zhuan)屬(shu)款項所(suo)有權一并轉為乙方所(suo)有，同時積極配合乙方辦(ban)理相關手(shou)續。
十、本(ben)合(he)同(tong)(tong)一期款幣元，已在(zai)合(he)同(tong)(tong)簽訂時(shi)當場支付給甲方，同(tong)(tong)時(shi)甲方應于合(he)同(tong)(tong)簽訂之日起(qi)一周之內將房屋(wu)交(jiao)付乙(yi)方使用，若有逾(yu)期則每天(tian)按(an)照合(he)同(tong)(tong)總價款的2%支付違(wei)約金(jin)。
十一(yi)、甲、乙雙方(fang)均認真閱讀本合同條(tiao)款并自愿遵守(shou)本合同。
十二、本協議一式兩份，具(ju)有(you)同等(deng)法律效力，自雙方簽(qian)字之日成立，待交易限(xian)制期結束(shu)后，甲方積極配合乙方完成產權過戶。
甲方(fang)（簽(qian)章）：_________________乙方(fang)（簽(qian)章）：_________________
__________年(nian)_________月_______日(ri)___________年(nian)_________月_______日(ri)
房屋買賣協議書9
賣方：________(以下簡稱甲(jia)方)
身份證號：________________
買方：________(以下(xia)簡稱乙方)
身份(fen)證號：________________
根據《中(zhong)華人民共和(he)國合同法(fa)(fa)》、《中(zhong)華人民共和(he)國城市(shi)房地產管理法(fa)(fa)》及其他有(you)關法(fa)(fa)律(lv)、法(fa)(fa)規(gui)之規(gui)定，甲(jia)(jia)、乙(yi)雙方(fang)在平等、自愿、協商一致(zhi)的基礎上，就(jiu)乙(yi)方(fang)向甲(jia)(jia)方(fang)購買私(si)有(you)住(zhu)房，達成(cheng)如下協議：
第(di)一條甲(jia)方(fang)所售房屋權證(zheng)號及座(zuo)落λ置、結構(gou)、層次、面積、附屬設施：
1、甲方(fang)所售(shou)房屋所有權證號(hao)為"___________號(hao)"，房屋土(tu)地使(shi)用(yong)權證號(hao)為"___________號(hao)";
2、甲方(fang)所售房屋λ于(yu)______區______ (街)______號，為______結(jie)構;
3、甲方所售房屋建(jian)筑(zhu)面積______平方米;
4、甲方所售(shou)房屋附屬設(she)施為__________________________ 。
第二條房屋價格及其他(ta)費用：
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總(zong)金額(e)為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬(shu)設(she)施費(fei)用(yong));
2、甲、乙雙方達(da)成一(yi)致意見，雙方交(jiao)易(yi)稅費由(you)方負擔(dan)。
第三(san)條付款方式：
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
第四條(tiao)房屋交付：
甲(jia)、乙雙(shuang)方在房(fang)地局交(jiao)易所辦理(li)完過戶(hu)手續(xu)(繳納稅費(fei))后______日內，甲(jia)方將(jiang)房(fang)屋交(jiao)付(fu)乙方，因不可抗力等因素(su)造成甲(jia)方逾期交(jiao)房(fang)的，則房(fang)屋交(jiao)付(fu)時間可據(ju)實予(yu)以延長(chang)。
第五條乙(yi)方逾期(qi)付款(kuan)的Υ約責任：
乙方(fang)δ按本合(he)同規定(ding)的(de)(de)付(fu)(fu)款方(fang)式(shi)付(fu)(fu)款，逾(yu)期一日，按照逾(yu)期金(jin)額的(de)(de)2‰支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)Υ約金(jin)，逾(yu)期達一個月以(yi)上的(de)(de)'，即視為乙方(fang)不履行本合(he)同，甲方(fang)有權(quan)解除合(he)同，屆(jie)時將由乙方(fang)承擔(dan)此(ci)次交易中雙方(fang)的(de)(de)全部交易稅費，并向甲方(fang)支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)購房款10%Υ約金(jin)。
第六(liu)條(tiao)甲方逾(yu)期交房的(de)Υ約責(ze)任：
甲(jia)方(fang)(fang)δ按本(ben)(ben)合同第四條規定(ding)將房屋及時交(jiao)付使(shi)用，逾期一日，按照購房總價的2‰支付Υ約金(jin)，逾期達一個月以上的，即視為甲(jia)方(fang)(fang)不履(lv)行本(ben)(ben)合同，乙(yi)方(fang)(fang)有權解(jie)除合同，由甲(jia)方(fang)(fang)承(cheng)擔此次(ci)交(jiao)易中雙(shuang)方(fang)(fang)的全部交(jiao)易稅費，并向乙(yi)方(fang)(fang)支付房價10%的Υ約金(jin)。
第七(qi)條甲方(fang)保(bao)證在(zai)交(jiao)接時該房(fang)屋(wu)有產權糾(jiu)紛和財務糾(jiu)紛，如交(jiao)接后發(fa)生該房(fang)屋(wu)交(jiao)接前即存在(zai)的產權糾(jiu)紛和財務糾(jiu)紛，由(you)甲方(fang)承擔全(quan)部責(ze)任。
第(di)八條本合同δ盡(jin)事宜，由甲、乙雙方另行議定(ding)，并簽(qian)訂(ding)補(bu)充(chong)協議，補(bu)充(chong)協議與本合同具同等法律效力。
第(di)九條本(ben)合同在(zai)履行(xing)中發生爭議，由甲、乙雙(shuang)方協商解決。協商不成的，甲、乙雙(shuang)方可依法向該房(fang)屋所在(zai)地人民(min)起訴。
第十條本(ben)合同(tong)自甲、乙(yi)雙(shuang)方簽字之(zhi)日(ri)起生(sheng)效。
第十一(yi)條本合同一(yi)式五份，甲、乙(yi)雙方各執一(yi)份，其(qi)他三份交有關(guan)部門(men)存檔。
甲(jia)方(簽章)：______________________________
乙(yi)方(簽(qian)章)：_____________________________________
住址(zhi)(工作單λ)：_________________________
_住址(工作(zuo)單(dan)λ)：__________________________________
聯系電話(hua)：_________________________________
聯系電話：_________________________________________
_________年(nian)____月____日
_________年____月____日
房屋買賣協議書10
甲方(出賣(mai)方)：___________身份(fen)證號碼：_____________________
乙(yi)方(購買方)：___________身份(fen)證號碼：_____________________
甲乙雙方經過(guo)友好(hao)協商(shang)，就房屋(wu)買(mai)賣(mai)一事(shi)，在平(ping)等(deng)、自愿、誠實信用的(de)前(qian)提(ti)下，達成如下協議：
第一條基本情況
1、甲方(fang)自愿將以(yi)下房(fang)屋(wu)(wu)出(chu)售給(gei)乙方(fang)，乙方(fang)也(ye)已充分了解該房(fang)屋(wu)(wu)具體狀(zhuang)況，并自愿購買該房(fang)屋(wu)(wu)。該房(fang)屋(wu)(wu)具體狀(zhuang)況如(ru)下：
(1)該房(fang)屋(wu)座落于________，建筑面(mian)積(ji)為________平(ping)方(fang)米;套內(nei)建筑面(mian)積(ji)__________平(ping)方(fang)米，公共部(bu)位與公用房(fang)屋(wu)分攤建筑面(mian)積(ji)____________平(ping)方(fang)米;
(2)該房屋的所有權證證號(hao)為________;
(3)該房屋平面(mian)圖(tu)及其四至(zhi)見房產證。
2、附(fu)屬于該(gai)房(fang)屋(wu)的陽(yang)臺、走道、樓梯、電(dian)梯、樓頂(ding)、裝修、衛生間、院壩等其他設(she)施、設(she)備，將隨該(gai)房(fang)屋(wu)一(yi)并轉讓，且轉讓價(jia)格已包含在(zai)上述房(fang)屋(wu)的價(jia)款中，乙方不再(zai)另行支付價(jia)款。
3、該(gai)房(fang)屋占(zhan)用范圍內的土地使用權及其他(ta)相(xiang)關(guan)權益隨(sui)該(gai)房(fang)屋一并(bing)轉讓。
第二條保證
甲方保(bao)證(zheng)已(yi)如實陳述(shu)上述(shu)房屋(wu)(wu)權屬狀(zhuang)況和其(qi)他(ta)(ta)具體狀(zhuang)況，保(bao)證(zheng)該房屋(wu)(wu)沒有設定(ding)擔(dan)保(bao)、抵押等(deng)任何(he)權屬糾紛，保(bao)證(zheng)該房屋(wu)(wu)不受他(ta)(ta)人(ren)合(he)法追索。
第三條房價款與付款方式
1、甲、乙雙方(fang)經(jing)協商一(yi)致，上述房屋(包含(han)
第一條
第(di)二款(kuan)(kuan)列明的配套設(she)施等(deng))總房價款(kuan)(kuan)為：________元整(小寫(xie)：___元)。
2、支(zhi)付(fu)方式、支(zhi)付(fu)時間
(1)甲、乙(yi)雙方同(tong)意，乙(yi)方在本合同(tong)簽訂之日支付給(gei)甲方人民幣(bi)______萬元
整，(小寫：______元(yuan))，作(zuo)為乙方購買甲(jia)方房屋的定金。
(2)在房(fang)屋產權證、土地(di)使用權證等相關過(guo)戶手續辦理完畢之日(ri)起____日(ri)內(nei)，乙方一次(ci)性支(zhi)付剩余房(fang)款_________萬元(小寫：______元)。
3、甲(jia)方在每次收(shou)取付款后，應當向乙(yi)方開具收(shou)款憑證，并注(zhu)明收(shou)款時間。
第四條交付期限
1、甲、乙(yi)雙方同意(yi)，雙方應于本合同簽訂(ding)生效(xiao)且乙(yi)方支付定金之日起____日內到房地產主(zhu)管(guan)部門辦理過戶手續。
2、甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)(fang)同意，甲(jia)方(fang)(fang)應于(yu)房(fang)(fang)屋產權(quan)證、土地(di)使(shi)用權(quan)證等相(xiang)關過戶手續辦理完畢且乙方(fang)(fang)全(quan)額支付房(fang)(fang)款(kuan)次日正式交付該房(fang)(fang)屋;甲(jia)方(fang)(fang)保證正式交付給乙方(fang)(fang)的房(fang)(fang)屋為空(kong)房(fang)(fang)。
3、甲、乙雙方應于房屋正式交(jiao)付乙方后____日內向有關(guan)(guan)部(bu)門申(shen)請辦理相關(guan)(guan)附屬設施(shi)和(he)相關(guan)(guan)權益的`更名手續。
4、甲方應于合同簽(qian)訂(ding)生效之日(ri)起____日(ri)內將其(qi)落戶于該房屋(wu)的(de)戶籍關系遷出。
5、辦理以上(shang)手續應(ying)當繳納的(de)相關費用，由甲、乙雙方按(an)國家規定各自承擔。
6、甲方未按(an)(an)規定履行以上義務的，則(ze)按(an)(an)本合同約定承擔(dan)違約責任(ren)。
第五條違約責任
1、在辦理房屋(wu)產(chan)權及土地使用(yong)權移(yi)轉過戶登記時(shi)，甲(jia)(jia)方應出具申(shen)請房屋(wu)產(chan)權移(yi)轉給乙(yi)方的(de)(de)書面報告及主管(guan)部(bu)門要求的(de)(de)其它文件。如需要甲(jia)(jia)方出面處(chu)理的(de)(de)，不論何時(shi)，甲(jia)(jia)方應予(yu)協助。如因(yin)甲(jia)(jia)方的(de)(de)延誤，致(zhi)影響過戶登記，因(yin)而(er)遭受的(de)(de)損失(shi)，由甲(jia)(jia)方負賠(pei)償(chang)責(ze)任。
2、甲(jia)方如不按本(ben)合同規定(ding)的日期(qi)辦理(li)房產過戶以及交(jiao)付房屋，每逾期(qi)1天按房價(jia)的總額3計算違(wei)約金(jin)給與(yu)乙方。逾期(qi)超(chao)過___個(ge)月時，乙方有權解除(chu)本(ben)合同，甲(jia)方除(chu)應按本(ben)條約定(ding)支付違(wei)約金(jin)外(wai)，同時應雙倍返(fan)還定(ding)金(jin)以及返(fan)還乙方已支付的全部房價(jia)款。
3、乙方全(quan)部(bu)或一部(bu)分不(bu)履行本合(he)同(tong)(tong)約定的(de)日期(qi)給(gei)(gei)付房價款時(shi)，其逾期(qi)部(bu)分，乙方應(ying)加付按(an)日3計(ji)算的(de)違(wei)約金給(gei)(gei)與甲(jia)方。逾期(qi)超過3個月時(shi)，甲(jia)方有權解除本合(he)同(tong)(tong)。
第六條其他
1、該房屋(wu)正式交付(fu)前，甲方(fang)應結清物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊(xun)等相關(guan)雜費。
2、本合同(tong)未盡事宜，甲(jia)、乙雙方可(ke)另行(xing)訂(ding)立補(bu)充(chong)條款或(huo)補(bu)充(chong)協議(yi)。補(bu)充(chong)條款或(huo)補(bu)充(chong)協議(yi)以及本合同(tong)的(de)附件(jian)均為本合同(tong)不(bu)可(ke)分割(ge)的(de)部分。
3、甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)在履行本合同中(zhong)若(ruo)發生爭(zheng)議，應(ying)協商(shang)解決。協商(shang)不(bu)成的，任何一(yi)方(fang)(fang)均可向房屋(wu)所在地人民提起訴訟。
4、本合(he)同一(yi)式___份。其中甲方留執___份，乙(yi)方留執___份，為申請房屋(wu)所(suo)有權轉移登記提交房屋(wu)權屬登記機關一(yi)份。均具有相同的法律(lv)效力。
5、本(ben)合同自甲乙(yi)雙方(fang)簽訂之起生效。
甲方(fang)(簽章)：____________乙(yi)方(fang)(簽章)：______________
聯(lian)系電話：_______________聯(lian)系電話：____________________
簽約日(ri)(ri)(ri)期(qi)：________年____月____日(ri)(ri)(ri)簽約日(ri)(ri)(ri)期(qi)：________年____月____日(ri)(ri)(ri)
房屋買賣協議書11
甲方：身份證號：______
乙方(fang)：____身(shen)份證(zheng)號：_______
甲、乙雙(shuang)方就甲方將其所有的房屋賣給乙方一(yi)(yi)事，經雙(shuang)方充分、平(ping)等協商，自愿達成一(yi)(yi)致協議如下;
一、房屋情況：本合(he)同項(xiang)下的房屋位于建筑(zhu)面積，房產(chan)證號為：
二(er)、在房屋交付(fu)給(gei)乙方(fang)前，甲方(fang)保(bao)證：
1、本(ben)合同(tong)項下的房屋(wu)甲方享有完整的處(chu)分權(quan)利，可以自由處(chu)分。
2、本合(he)同項下的房屋(wu)除乙方外(wai)未與任何第三方簽訂(ding)(ding)買賣協議(yi)、未因甲方個人或家庭(ting)債務與第三人簽訂(ding)(ding)抵(di)押協議(yi)等、未因法院判決使(shi)第三人對(dui)該房屋(wu)享有權利。
三、本合同項下的房屋(wu)交(jiao)易價格為(wei)人民幣___萬元(yuan)(大(da)寫：)。
四、房屋交(jiao)付：甲方應于年月日前負責(ze)騰空房屋，并將本合同項下的(de)房屋以及房屋的(de)`全部相關證(zheng)件(jian)原件(jian)交(jiao)付給乙(yi)方。
五、在(zai)接到(dao)乙方(fang)(fang)辦理(li)房產過戶(hu)的書面(mian)通知后日，甲(jia)方(fang)(fang)應當根(gen)據乙方(fang)(fang)的需要，積極配合乙方(fang)(fang)辦理(li)房屋(wu)產權過戶(hu)的相(xiang)(xiang)關(guan)手(shou)續。辦理(li)過戶(hu)所需費(fei)用(包括甲(jia)方(fang)(fang)應繳納(na)相(xiang)(xiang)關(guan)費(fei)用等)全部由乙方(fang)(fang)花費(fei)，與(yu)甲(jia)方(fang)(fang)無關(guan)。
六、該房屋交付給(gei)乙方后(hou)，該房屋(包括房屋及附屬(shu)設施)的所有權(quan)歸(gui)乙方所有。
七、其他事項：
如果雙方就本(ben)合同事項(xiang)發生(sheng)爭(zheng)議，雙方無法協(xie)商解(jie)決(jue)時應當(dang)首先請(qing)求本(ben)村(cun)村(cun)委(wei)會協(xie)調解(jie)決(jue)。如協(xie)商不成可起訴(su)至人民(min)法院。
八、本協議一式兩(liang)份，雙方各執一份。本協議自雙方簽字、捺(na)印后成立并(bing)生效(xiao)。
甲方：乙方：
簽訂(ding)日期：年(nian)月日
房屋買賣協議書12
賣方：(以(yi)下(xia)簡稱(cheng)甲方)
買方(fang)：(以下(xia)簡稱乙方(fang))
根據(ju)《中(zhong)華人民共和國(guo)合(he)同法》、《中(zhong)華人民共和國(guo)城(cheng)市房(fang)地產(chan)管理法》、《北 京市城(cheng)市房(fang)地產(chan)轉讓管理辦法》、及其它有關(guan)法律、法規(gui)的(de)規(gui)定(ding)(ding)，甲、乙雙方在 平(ping)等、自愿、 公平(ping)、 協商一致的(de)基礎上(shang)，就房(fang)屋(wu)買賣(mai)事宜(yi)達成共識簽(qian)定(ding)(ding)本合(he)同 共同遵守共同執(zhi)行(xing)：
甲方自愿(yuan)將(jiang)位于樓房(fang)(fang)(fang)一套(tao)出售給乙(yi)方，房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)證(zheng)號為： ，建筑面積為： m2(以該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)產(chan)(chan)權(quan)證(zheng)標(biao)注(zhu)面積為準(zhun))，產(chan)(chan)權(quan)人為 ，售價(jia)為人民幣￥ 元，大寫(xie)金額 。該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)建成年(nian)代為 年(nian)(以該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)產(chan)(chan)權(quan)證(zheng)標(biao)注(zhu)年(nian)代為準(zhun))，規劃(hua)用途為 ，此價(jia)格包(bao)括室(shi)內裝修、屋(wu)內固(gu)定設施、附件一具體(ti)約定的物(wu)品和本(ben)(ben)樓房(fang)(fang)(fang)相應地下室(shi) 簽定本(ben)(ben)合同時乙(yi)方向甲方支(zhi)付購房(fang)(fang)(fang)定金(大寫(xie)金額) 。
第(di)二條 付(fu)款方式：( √ )全款 或 ( X )貸款
(一)全款(kuan)(kuan)付(fu)(fu)(fu)款(kuan)(kuan)方(fang)式的： 年 月 日(ri)前乙(yi)方(fang)向甲(jia)方(fang)支付(fu)(fu)(fu)首(shou) 付(fu)(fu)(fu)款(kuan)(kuan)人民(min)幣(大寫) (含定金(jin))，過戶當日(ri)乙(yi)方(fang)向甲(jia)方(fang)支付(fu)(fu)(fu)剩余房(fang)款(kuan)(kuan)人民(min)幣(大寫) 元整(zheng) 。
(二(er)(er))銀行按(an)揭貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)方(fang)(fang)式(shi)付款(kuan)(kuan)(kuan)的(de)：X 年X 月X 日(ri)前乙方(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)支(zhi)(zhi)付購房(fang)款(kuan)(kuan)(kuan)人民幣(大(da)寫) X (含定金)， X 年 X 月 X 日(ri)前乙方(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)支(zhi)(zhi)付購房(fang)款(kuan)(kuan)(kuan)人民幣(大(da)寫) X 元(yuan)整，剩余房(fang)款(kuan)(kuan)(kuan)人民幣(大(da)寫) X 元(yuan)整，乙方(fang)(fang)向【銀行】【公積(ji)金管理中心(xin)】申請二(er)(er)手房(fang)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)一次性支(zhi)(zhi)付給甲方(fang)(fang)。乙方(fang)(fang)因(yin)自身(shen)原因(yin)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)未能(neng)獲得銀行或公積(ji)金管理中心(xin)批準的(de)，雙(shuang)方(fang)(fang)同意按(an)照第 X 種方(fang)(fang)式(shi)解決：
1、乙(yi)方(fang)50日內(nei)自(zi)行(xing)籌(chou)齊剩(sheng)余(yu)房價款，以現金形式支付給甲方(fang); 2、乙(yi)方(fang)繼續申請其他銀行(xing)貸款，至貸款批準，其間產生的費用(yong)由乙(yi)方(fang)自(zi)行(xing)負擔;
3、本合同(tong)終止，乙(yi)方支付(fu)的定金和(he)房價(jia)款(kuan)甲方應(ying)如數返還，雙方互不(bu)承擔違約責(ze)任，在申辦貸款(kuan)過程(cheng)中發生的各項費(fei)用(yong)(包括咨(zi)詢費(fei))由(you)乙(yi)方承擔。
第三條 關于(yu)對(dui)房屋產權過(guo)戶(hu)及(ji)物業交(jiao)割的約定
1、產權(quan)過(guo)戶(hu)(hu)時間(jian)：月產權(quan)過(guo)戶(hu)(hu)手續(xu)(銀行(xing)或公積金管理(li)中(zhong)心貸款審批通過(guo)后(hou)15日(ri)內)，過(guo)戶(hu)(hu)時所發生的費用由 承擔，甲方(fang)應當協助配合乙方(fang)辦(ban)理(li)有關(guan)手續(xu)。
2、物(wu)業交(jiao)割時間(jian)：甲(jia)方于(yu)收到全(quan)部(bu)房款后日之(zhi)內將房屋內物(wu)品(pin)搬清(補(bu)充 協議約定時間(jian))，將房門(men)鑰匙、水(shui)(shui)卡、電卡、(附件一(yi)具體約定的(de)物(wu)品(pin))及其它 一(yi)切(qie)相關手續交(jiao)給乙(yi)方，并(bing)結清之(zhi)前的(de)電費(fei)、水(shui)(shui)費(fei)、取暖費(fei)、物(wu)業費(fei)、天然(ran)氣費(fei) 及其它一(yi)切(qie)應交(jiao)的(de)費(fei)用。
第四條 甲、乙雙方義務
(一)甲方義務
1、甲方保證對其所出售的房(fang)屋(wu)(wu)具有絕對產(chan)權，符合國家有關(guan)(guan)房(fang)屋(wu)(wu)(存(cun)量房(fang))上市交易的相關(guan)(guan)規(gui)定，產(chan)權過(guo)戶時無產(chan)權糾紛(fen)(fen)、無抵(di)押(ya)、無查封，可以自由買(mai)賣過(guo)戶，賣出后不得和乙方發生(sheng)產(chan)權糾紛(fen)(fen)，如果和乙方發生(sheng)產(chan)權糾紛(fen)(fen)，甲方承擔全部責(ze)任。如果該房(fang)屋(wu)(wu)產(chan)權有抵(di)押(ya)，甲方必須(xu)在該房(fang)屋(wu)(wu)產(chan)權過(guo)戶之(zhi)前到(dao)相關(guan)(guan)部門解除(chu)抵(di)押(ya)。
2、甲(jia)方應保(bao)證該房屋(wu)(wu)交付時符合(he)國家(jia)規定(不(bu)得惡意(yi)損壞房屋(wu)(wu)設(she)施)，并保(bao) 證該房屋(wu)(wu)未出租或(huo)承租人已(yi)經放棄優先購買權。
3、甲(jia)方(fang)應保證簽定(ding)本(ben)合同后(hou)7日內，將該房屋(wu)(wu)辦(ban)理(li)產權(quan)過戶(hu)和辦(ban)理(li)貸款所(suo)需要的相關證件(jian)(原件(jian)及復印件(jian))提供給乙方(fang)。如(ru)果證件(jian)是假證或無效證件(jian)，其責任(ren)自負，并保證按時到場辦(ban)理(li)該房屋(wu)(wu)產權(quan)過戶(hu)和貸款手續(xu)。甲(jia)方(fang)收到全(quan)部房款后(hou)30日內，將戶(hu)籍遷離本(ben)房屋(wu)(wu)。 (二)乙方(fang)義務
1、簽定本(ben)合同時向甲(jia)方支付定金。
2、乙方(fang)保(bao)證(zheng)簽定本合同后7日內，自行準備好該房(fang)屋辦理產權過(guo)戶(hu)(hu)和辦理貸款 所需要的相(xiang)關證(zheng)件(原(yuan)件及復印件)。如果(guo)證(zheng)件是假證(zheng)或(huo)無效證(zheng)件，其責(ze)任自負(fu)，并保(bao)證(zheng)按時到場辦理該房(fang)屋產權過(guo)戶(hu)(hu)和貸款手(shou)續。
第(di)五(wu)條 違約責任(ren)
(一)甲(jia)(jia)方(fang)收到定(ding)金后(hou)，甲(jia)(jia)方(fang)不(bu)得隨意(yi)變更該套房屋價格或不(bu)出售此(ci)房、不(bu)配(pei)合乙(yi)方(fang)辦理相(xiang)關手續，如果(guo)甲(jia)(jia)方(fang)違約(yue)，甲(jia)(jia)方(fang)同意(yi)無(wu)條件的(de)雙倍返還乙(yi)方(fang)所(suo)交(jiao)的(de)定(ding)金共計： 。若(ruo)乙(yi)方(fang)違約(yue)，不(bu)購買該房屋，則乙(yi)方(fang)無(wu)權要求(qiu)甲(jia)(jia)方(fang)退還已交(jiao)定(ding)金，該定(ding)金歸甲(jia)(jia)方(fang)所(suo)有。
(二(er))甲(jia)方(fang)收(shou)到(dao)房(fang)(fang)款(部分(fen)或(huo)(huo)全部)后，若(ruo)甲(jia)方(fang)違(wei)約不將該房(fang)(fang)屋出售給乙方(fang)或(huo)(huo) 違(wei)反本合同(tong)第四(si)條甲(jia)、乙雙方(fang)義(yi)務(一(yi))甲(jia)方(fang)義(yi)務約定，甲(jia)方(fang)不僅要(yao)退還已經收(shou) 到(dao)的(de)(de)全部房(fang)(fang)款，還要(yao)以所收(shou)到(dao)房(fang)(fang)款的(de)(de) %作為違(wei)約金(jin)賠償(chang)給乙方(fang)。
(三)乙方(fang)(fang)支付房(fang)(fang)款(kuan)(部分或全部)后，若乙方(fang)(fang)違約(yue)(yue)不購買該房(fang)(fang)屋或違反本合同 第(di)四條甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)義務(二(er))乙方(fang)(fang)義務約(yue)(yue)定，乙方(fang)(fang)應以(yi)所支付房(fang)(fang)款(kuan)的(de) % 作為違約(yue)(yue)金賠償給甲(jia)方(fang)(fang)。甲(jia)方(fang)(fang)扣留(liu)違約(yue)(yue)金后，將剩余的(de)房(fang)(fang)款(kuan)一次性退還(huan)乙方(fang)(fang)。
(四)如果甲方(fang)逾期(qi)交付(fu)該房(fang)(fang)屋，或未能按約(yue)定(ding)日期(qi)到(dao)場辦理房(fang)(fang)屋產權(quan)過(guo)戶和貸 款(kuan)手續(xu)，給乙方(fang)造(zao)成損失，損失以日計算(suan)，每違(wei)約(yue)一日，甲方(fang)均應按該房(fang)(fang)屋成交 價(jia)格的(de)千(qian)分之(zhi)五(wu)向(xiang)乙方(fang)支付(fu)違(wei)約(yue)金，逾期(qi)超過(guo)20個工作日，乙方(fang)可(ke)以解除(chu)本(ben)合(he) 同，甲方(fang)承擔本(ben)合(he)同第五(wu)條違(wei)約(yue)責(ze)任(一)(二)規定(ding)的(de)違(wei)約(yue)責(ze)任。甲方(fang)交付(fu)房(fang)(fang)屋時，應到(dao)相(xiang)關部門(men)結清(qing)與該房(fang)(fang)屋有關的(de)相(xiang)關費(fei)用，不(bu)得拖欠(qian)費(fei)用，否則甲方(fang)要承擔相(xiang)應的(de)責(ze)任，與乙方(fang)無關。
(五(wu))乙方(fang)(fang)對甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)所售房屋的(de)真實情(qing)況和價格，以及房屋附屬設施(shi)充分(fen)了解均無 異議。如果(guo)乙方(fang)(fang)逾期支(zhi)付房款(kuan)(kuan)，造(zao)成(cheng)合同無法履行，給(gei)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)造(zao)成(cheng)損失(shi)，損失(shi)以日 計算每違(wei)(wei)(wei)約(yue)一日，乙方(fang)(fang)均應按逾期房款(kuan)(kuan)的(de)千(qian)分(fen)之五(wu)向甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)支(zhi)付違(wei)(wei)(wei)約(yue)金，如果(guo)乙方(fang)(fang) 付款(kuan)(kuan)逾期超過(guo)20個工作日，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)有(you)權終(zhong)止本(ben)合同，乙方(fang)(fang)向甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)支(zhi)付的(de)`定金，甲(jia)(jia)(jia) 方(fang)(fang)不退還。同時(shi)乙方(fang)(fang)還要承擔本(ben)合同第五(wu)條違(wei)(wei)(wei)約(yue)責任(ren)(一)(三)規定的(de)違(wei)(wei)(wei)約(yue)責任(ren)。
第六條 不(bu)可抗力因素
因不(bu)可(ke)抗(kang)(kang)力(li)(li)不(bu)能(neng)按照約定履(lv)行本合同(tong)的，依據(ju)不(bu)可(ke)抗(kang)(kang)力(li)(li)的影(ying)響，部分或全(quan) 部免(mian)除責任，但(dan)因不(bu)可(ke)抗(kang)(kang)力(li)(li)不(bu)能(neng)按照約定履(lv)行合同(tong)的一方(fang)當(dang)事(shi)(shi)人(ren)應(ying)當(dang)及時告知另(ling)(ling) 一方(fang)當(dang)事(shi)(shi)人(ren)，并自不(bu)可(ke)抗(kang)(kang)力(li)(li)事(shi)(shi)件結束之日起(qi) 日內向(xiang)另(ling)(ling)一方(fang)當(dang)事(shi)(shi)人(ren)提(ti)供證明。
第七條(tiao):解(jie)決糾(jiu)紛(fen)的方法：
本合同在履行中(zhong)發生爭議，雙(shuang)方可(ke)以(yi)協商(shang)解決如(ru)果協商(shang)不成雙(shuang)方同意(yi)按以(yi) 下第(di)( 2 )種方式(shi)解決。 1、提交北(bei)京仲裁委員會仲裁。
2、任何一方均(jun)可向房屋所在(zai)地(di)人民法(fa)院提起訴訟(song)。
第(di)八條 本合同一式二份(fen)，甲、乙雙方各執一份(fen)，具(ju)有同等法律效(xiao)力，該合同自簽字或蓋章(zhang)之日起生效(xiao)。
第九條：本(ben)合(he)同(tong)未盡事宜，雙方可簽定補充(chong)協議，本(ben)合(he)同(tong)的附件(jian)和補充(chong)協議為本(ben)合(he)同(tong)不可分割的組成(cheng)部分，具有同(tong)等法(fa)律效力。
補充協議：
按照中華人民共和國相關(guan)法(fa)律、法(fa)規之(zhi)規定(ding)甲(jia)方(fang)(fang)保證(zheng)本(ben)(ben)次出售(shou)(shou)的(de)樓房(fang)是以家庭為(wei)單位的(de)第(di)(di)【 壹 】套(tao)樓房(fang)，甲(jia)方(fang)(fang)保證(zheng)如(ru)實(shi)告知乙(yi)方(fang)(fang)此房(fang)內沒有發生(sheng)過 簽訂(ding)本(ben)(ben)合同時，甲(jia)方(fang)(fang)所(suo)售(shou)(shou)房(fang)屋有抵押貸款，如(ru)果甲(jia)方(fang)(fang)不能按約(yue)定(ding)日(ri)(ri)期(產(chan)權過戶前三天)到相關(guan)部門(men)辦理(li)還款及產(chan)權解押手(shou)續，拖延(yan)時間達到5個自然日(ri)(ri)則視甲(jia)方(fang)(fang)違約(yue)(不出售(shou)(shou)此房(fang)不配(pei)合乙(yi)方(fang)(fang)辦理(li)相關(guan)手(shou)續)甲(jia)方(fang)(fang)要按本(ben)(ben)合同第(di)(di)五條違約(yue)
責任(一)約定的違約責任向乙方支付違約金(jin)(jin)，乙方收到(dao)違約金(jin)(jin)后本合同解除(chu)。
甲(jia)方(fang)(簽章)： 乙方(fang)(簽章)：
房屋買賣協議書13
賣方：______ (簡稱甲(jia)方)
身份(fen)證號_____________________
買方(fang)：_______ (簡稱乙方(fang))
身(shen)份證號___________________
根據《中華(hua)人(ren)民共和(he)國經(jing)濟合(he)同(tong)法》、《中華(hua)人(ren)民共和(he)國城(cheng)市房(fang)地產(chan)管理法》及(ji)其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方(fang)在平等、自愿(yuan)、協商一致的(de)基礎(chu)上，就乙方(fang)向甲方(fang)購買房(fang)產(chan)簽(qian)訂本合(he)同(tong)，以資共同(tong)信守執(zhi)行。
第一條 乙方(fang)同意購買甲方(fang)座落在 __擁有(you)的住宅房產，建筑面積為165平方(fang)米。(詳見土地(di)房屋權證第_______________號)
第二條 上述房(fang)產的(de)交易價格為：單(dan)價：人民幣3667元/平方(fang)米，總(zong)價：人民幣605000元整(zheng)(大寫： 陸(lu)拾萬零(ling)伍仟(qian)元整(zheng))。
第三條 付款時間與辦法：
甲(jia)(jia)乙雙方(fang)同意(yi)以銀(yin)行(xing)按揭(jie)(jie)方(fang)式付(fu)(fu)(fu)款(kuan)，并約定在(zai)房地產交易中心繳(jiao)交稅費當日(ri)支(zhi)付(fu)(fu)(fu)首(shou)付(fu)(fu)(fu)款(kuan)(含定金)人民(min)幣305000元整(zheng)(大寫：叁拾(shi)萬零伍仟元整(zheng))給甲(jia)(jia)方(fang)，剩余房款(kuan)人民(min)幣300000元整(zheng)(大寫：叁拾(shi)萬元整(zheng))申(shen)請銀(yin)行(xing)按揭(jie)(jie)(如銀(yin)行(xing)實(shi)際審批(pi)數額不(bu)足前(qian)述申(shen)請額度，乙方(fang)應在(zai)繳(jiao)交稅費當日(ri)將差額一并支(zhi)付(fu)(fu)(fu)給甲(jia)(jia)方(fang))，并于銀(yin)行(xing)放款(kuan)當日(ri)付(fu)(fu)(fu)給甲(jia)(jia)方(fang)。
第四條 甲(jia)方(fang)(fang)應于收(shou)到乙方(fang)(fang)首付房(fang)款(kuan)之(zhi)日起5天內將(jiang)交(jiao)易的'房(fang)產交(jiao)付給乙方(fang)(fang)暫(zan)時(shi)裝修使用，并應在交(jiao)房(fang)當日將(jiang)水(shui)、電、氣等費用結清。如果銀行尾(wei)款(kuan)在簽定合同之(zhi)日起三個月內未付清，甲(jia)方(fang)(fang)有(you)權收(shou)回房(fang)屋暫(zan)時(shi)保(bao)管，等付清尾(wei)款(kuan)后交(jiao)付給乙方(fang)(fang).
第五條 房(fang)(fang)屋(wu)由甲并按規(gui)定繳(jiao)納辦理(li)房(fang)(fang)地產過戶(hu)手續及所需(xu)繳(jiao)納的稅費(fei)。
第六條 違(wei)約責任甲(jia)(jia)、乙(yi)雙方合(he)同(tong)簽定后，若乙(yi)方中途(tu)違(wei)約，應(ying)書(shu)面通知甲(jia)(jia)方，甲(jia)(jia)方應(ying)在5日(ri)內將乙(yi)方的(de)已付(fu)(fu)款不記利息)返(fan)(fan)還給乙(yi)方，但購房定金(jin)歸甲(jia)(jia)方所(suo)有。若甲(jia)(jia)方中途(tu)違(wei)約，應(ying)書(shu)面通知乙(yi)方，并自違(wei)約之日(ri)起(qi)5日(ri)內應(ying)以乙(yi)方所(suo)付(fu)(fu)定金(jin)的(de)雙倍及已付(fu)(fu)款返(fan)(fan)還給乙(yi)方。
第七條本合(he)同一式(shi)二(er)份，甲(jia)乙雙方各一份，本合(he)同發(fa)生爭議(yi)的解(jie)決方式(shi)：在履約過(guo)程中(zhong)發(fa)生的爭議(yi)，雙方可通過(guo)協(xie)商、訴訟方式(shi)解(jie)決。
第八條 本(ben)合(he)同(tong)未盡事宜(yi)，甲(jia)乙雙(shuang)方可另行約定，其補充約定經雙(shuang)方簽章(zhang)與本(ben)合(he)同(tong)同(tong)具(ju)法律效力。
第九條 雙方約(yue)定的其他(ta)事項(xiang)：
出賣方(甲方)_____________
購買方(fang)(乙方(fang))________________
電(dian) 話：______________
電 話：____________________
鑒(jian)證(zheng)日期：_______年____月____日
房屋買賣協議書14
甲方：xxx，xx，30歲，漢族(zu)，xxx人，住高(gao)郵市(shi)臨(lin)澤鎮泰(tai)山北村68號(hao)。
xxxx，女(nv)，30歲，漢族，xxx人，住(zhu)高(gao)郵市臨(lin)澤鎮泰(tai)山北(bei)村(cun)68號，系xxx之妻。
乙方(fang)：，男，25歲，漢族，興化市(shi)人，住興化市(shi)李中鎮劉溝村七組(zu)。
上列甲、乙雙方(fang)就房屋買賣(mai)具體事宜，經(jing)協商一致，特訂如下協議：
一、甲方(fang)夫婦將自己(ji)共(gong)同所(suo)(suo)有的(de)坐落于高郵市臨(lin)澤鎮泰山北村(cun)68號樓房(fang)(fang)一幢及全部(bu)(bu)附屬房(fang)(fang)屋（含院落）、廁所(suo)(suo)等全部(bu)(bu)出售給乙方(fang)所(suo)(suo)有。房(fang)(fang)屋的(de)四址以土(tu)地使(shi)用證(zheng)為(wei)準，但不在土(tu)地使(shi)用證(zheng)登記(ji)范圍內卻屬于甲方(fang)使(shi)用的(de).其他土(tu)地（含菜(cai)地）均一并轉由乙方(fang)使(shi)用。
二、房屋總(zong)價款(kuan)為人(ren)民幣(bi)陸萬陸仟(qian)元(yuan)(yuan)。此款(kuan)于(yu)本協議 簽訂時(shi)支(zhi)付人(ren)民幣(bi)叁萬元(yuan)(yuan)，余款(kuan)人(ren)民幣(bi)肆萬陸仟(qian)元(yuan)(yuan)于(yu) 年 月 日(ri)全部(bu)付清。此時(shi)甲方(fang)應將房屋的(de)產(chan)權(quan)、土(tu)地使用等隨房手續全部(bu)交給乙方(fang)。
三、現在買賣房屋(wu)內的水(shui)、電等戶頭均無(wu)償歸乙方所有，
但戶頭的更名手續由(you)乙方自行辦(ban)理，所需費用也由(you)乙方自行承擔(dan)。
四、房(fang)屋(wu)的(de)產權過(guo)戶、土地使(shi)用(yong)權的(de)變更等手續由乙(yi)方(fang)自行辦理，其(qi)相關(guan)費用(yong)，由乙(yi)方(fang)承擔。但甲方(fang)應提供必要的(de)相關(guan)證件。
五、雙方約定讓房日期為(wei) 年(nian) 月 日交(jiao)納最(zui)后房款(kuan)的當日。
六、本協議甲、乙雙方均不(bu)得反悔。否則，違約方應按房屋總價款的10%向對(dui)方支付違約金。
七、其他無爭議(yi)。
本協(xie)議一式四份，甲、乙雙(shuang)方及有關(guan)部(bu)門各執一份。此協(xie)議經(jing)甲、乙雙(shuang)方簽字后生效。
甲方： 乙方：
簽約日期： 年 月 日
房屋買賣協議書15
甲(jia)方(出賣人)：________
身份證號碼：________
住址：________
乙方(買受人)：________
身份證號(hao)碼：________
住址(zhi)：________
根據《中(zhong)(zhong)華(hua)人民(min)共和(he)國城市房地產(chan)管理法(fa)》、《中(zhong)(zhong)華(hua)人民(min)共和(he)國合同法(fa)》及相(xiang)關法(fa)律法(fa)規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xie)(xie)商的基礎上就買賣房屋達(da)成如下協(xie)(xie)議(yi)，以(yi)茲(zi)共同信(xin)守執行。
一、概況及轉讓(rang)內(nei)容
甲(jia)方自愿(yuan)將坐落(luo)在__________________，套內面積平方米(以甲(jia)方和房管(guan)所證登記為準)的房屋出(chu)售給(gei)乙方。
二、合同價款
雙方商定房地產成交價格(ge)為人民(min)幣(大寫)__________(小寫______元)，成交價格(ge)已(yi)經包括本(ben)合同(tong)第(di)一條所列全部內容轉讓之(zhi)價格(ge)。
辦理產(chan)權過戶所需的稅費按照(zhao)國家規定執行，不包含在合同價款中，此費用由乙方承擔。
三、合同價款的支付(fu)
乙方在本(ben)合(he)同簽(qian)訂之日(ri)起(qi)__日(ri)內(nei)支付人民幣________(大寫)________(小(xiao)寫元(yuan))作為定(ding)金。乙方在辦理(li)完房屋所有權過戶后立即支付合(he)同價款的全(quan)部費用(yong)。
四、甲方義務
1.甲方保(bao)(bao)證該(gai)房屋(wu)(wu)不存在產權糾紛;未(wei)設定抵押、未(wei)出租、未(wei)被查(cha)封(feng)或存有其他權利瑕疵;甲方保(bao)(bao)證其對(dui)該(gai)房屋(wu)(wu)享有獨立(li)處分(fen)權;保(bao)(bao)證該(gai)房屋(wu)(wu)不被他人合(he)法追索。
2.甲方應如實向乙方說明(ming)該房(fang)屋使用過程中的重大事項，提供(gong)購房(fang)、物(wu)業、公共修基金等手續及合同;結清房(fang)屋所有權過戶前的有關費用(包括但不限于(yu)物(wu)業管理費、供(gong)水、電力、、天然氣、有線電視、等)，出示有關交費證明(ming)。
3.甲方應當(dang)共同與(yu)乙方辦理房屋所(suo)有權、過戶(hu)手續(xu)，為過戶(hu)提供必要(yao)的文(wen)件、資料和(he)便利。
五、乙方義務
1.按照本(ben)合(he)同約定，及時(shi)支付(fu)(fu)房(fang)款(kuan)，如未(wei)能在(zai)合(he)同規定時(shi)間能交付(fu)(fu)余款(kuan)，甲方有權終(zhong)止合(he)同并沒收定金(jin)。
2.乙方應于甲方共同辦理(li)房(fang)屋所有權(quan)，使用權(quan)過戶、物(wu)業移交手續。
六(liu)、產權過戶(hu)及入住
甲乙雙方應當(dang)在本合同簽訂(ding)之日(ri)起(qi)__日(ri)內共同前往房(fang)屋所(suo)在地房(fang)屋行政(zheng)管理(li)部門辦理(li)房(fang)屋所(suo)有(you)權(quan)過(guo)戶手(shou)續，并(bing)按約由支(zhi)乙方付相應稅費。
甲方應當在(zai)房屋(wu)所(suo)有權過戶(hu)完(wan)畢之日起兩天內騰退房屋(wu)，辦理(li)完(wan)物(wu)業更名(ming)等移(yi)交手(shou)續，結(jie)算所(suo)有有關費用，以(yi)便(bian)乙(yi)(yi)方入住(zhu)，需(xu)要乙(yi)(yi)方予(yu)以(yi)協助的，乙(yi)(yi)方應當協助。
七、違約責任
1.甲方違約
(1)甲(jia)方未履行甲(jia)方義務，致使乙(yi)(yi)方在本合同(tong)簽訂之日起(qi)三個(ge)月內不能取得房屋(wu)所有(you)權或不能正(zheng)常使用該(gai)房屋(wu)的，乙(yi)(yi)方有(you)權解除合同(tong)，甲(jia)方應當全額返(fan)還(huan)乙(yi)(yi)方已經支(zhi)付的價款(kuan)，并向乙(yi)(yi)方支(zhi)付合同(tong)價款(kuan)__%的違約(yue)金(jin)。
(2)甲(jia)方不如實告知乙方有關情況(kuang)，存在欺詐行為致使合同(tong)目(mu)的(de)不能實現(xian)的(de)，乙方有權解除合同(tong)，并(bing)有權要(yao)求(qiu)甲(jia)方雙倍(bei)返還乙方已(yi)經支付的(de)合同(tong)價款。
(3)甲方(fang)(fang)(fang)未按約(yue)結清有關費(fei)用(yong)，影響乙方(fang)(fang)(fang)正(zheng)常使用(yong)該(gai)房屋(wu)的，甲方(fang)(fang)(fang)應當(dang)自行及時(shi)結清有關費(fei)用(yong)，并向乙方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付未結費(fei)用(yong)__%的違約(yue)金。乙方(fang)(fang)(fang)已經代(dai)為支(zhi)付該(gai)費(fei)用(yong)的，甲方(fang)(fang)(fang)還(huan)應當(dang)全額返還(huan)。
2.乙方違約
(1)乙方未(wei)按(an)約支付合(he)同價款的(de)，自支付期滿(man)次日起(qi)按(an)照(zhao)未(wei)付金額的(de)日萬分(fen)之支付違(wei)約金;逾期超(chao)過(guo)日的(de)，甲方有權解除合(he)同。
(2)因乙(yi)方(fang)(fang)原因不能辦理房屋所有權過戶的(de)'，甲(jia)方(fang)(fang)履行期限順延(yan)，乙(yi)方(fang)(fang)應向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)支付合(he)同總(zong)金(jin)額%的(de)違約金(jin)。
八、房(fang)屋風險(xian)的轉移
房(fang)屋(wu)毀損、滅失的風(feng)險自乙方(fang)自取得房(fang)屋(wu)所有權(quan)證書之日(ri)起移轉至乙方(fang)。
九、爭議解決
在執行本協(xie)議(yi)(yi)的過程中，如甲、乙雙(shuang)方(fang)(fang)發(fa)生爭議(yi)(yi)，先協(xie)商(shang)解決。協(xie)商(shang)不成時，任何(he)一方(fang)(fang)均可向(xiang)房屋(wu)所在地有(you)管轄權(quan)的人民法院(yuan)提起訴訟。
十、合同生效
生效;本合同一式三份(fen)，具(ju)有同等法(fa)律(lv)效力，甲乙雙方(fang)各執(zhi)一份(fen)，房屋行(xing)政管理部門一份(fen)。
甲(jia)方(簽章)：________
乙方(簽(qian)章)：________
聯系電話：________
聯系電話(hua)：________
________年________月________日
________年________月(yue)________日
【房屋買(mai)賣協議書】相關文章：
房屋買賣協議書07-25
房屋買賣協議書10-10
【熱門】房屋買賣協議書12-26
房屋買賣協議書【推薦】12-24
簡單房屋買賣協議書11-07
個人房屋買賣協議書07-22
農村房屋買賣協議書06-28
房屋買賣協議書【熱】12-20
房屋買賣協議書【熱門】12-21