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【熱】房屋買賣(mai)協議(yi)書
在發(fa)展不斷提速(su)的社會(hui)中，用到(dao)協議(yi)的地方(fang)越來越多，簽訂協議(yi)后則(ze)有(you)法可(ke)依，有(you)據可(ke)尋。想必(bi)許多人(ren)都在為如何(he)寫(xie)好協議(yi)而煩惱吧，下面(mian)是小編收(shou)集整理的房屋買(mai)賣協議(yi)書(shu)，歡迎大(da)(da)家(jia)借鑒(jian)與參考(kao)，希望對大(da)(da)家(jia)有(you)所幫(bang)助。
房屋買賣協議書1
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
丙方（中介方）：房地(di)產置業服務(wu)處
一、甲(jia)方(fang)自愿將坐落(luo)在區里號的房屋，建筑面積平方(fang)米，出(chu)售給乙方(fang)。
二、甲(jia)、乙雙方(fang)議定的(de)上述房屋(wu)成交價格(ge)為人民幣（大寫）xxxxx元，乙方(fang)由(you)20xx年xx月(yue)xx日前，一次付給甲(jia)方(fang)。
三、雙方同意于20xx年xx月xx日由甲方將上述房(fang)屋交付給(gei)乙方所(suo)有(you)。
四、甲(jia)方保證(zheng)上(shang)述房屋產權清(qing)楚，若(ruo)發生與甲(jia)方有關的.產權糾紛，由甲(jia)方責任。
五(wu)、辦(ban)理房屋過(guo)戶手(shou)續所繳納的稅費，由甲、乙方負(fu)擔。
六(liu)、本協議經雙方誰蓋章(zhang)后，經房地產交易主管(guan)機(ji)關審核(he)，上(shang)述房屋產權歸(gui)乙方所有。
七(qi)、甲、乙雙方同意(yi)委托丙方承辦此件(jian)代理服務。
八、本協議一(yi)式三份(fen)，甲、乙、丙各(ge)執一(yi)份(fen)。
甲方(fang)（簽字）：章
乙方（簽字）：章
丙方（簽字）：章
20xx年xx月(yue)xx日(ri)
房屋買賣協議書2
甲(jia)方夫妻：(出售方)：
姓名： 身份(fen)證號：
姓名： 身份證(zheng)號(hao)：
乙方(fang)：(購買方(fang))
姓名(ming)： 身份證(zheng)號：
為(wei)了(le)確保(bao)房屋買賣(mai)雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏(zang)室(shi)買賣(mai)自愿達成協議如下：
第一條(tiao) 經甲(jia)(jia)乙雙方(fang)(fang)共(gong)同協商，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)夫(fu)妻(qi)自愿將位于 市 區(qu) 號(hao)樓 單元 室(shi)(shi)的住宅壹套(建筑面(mian)積(ji) 平方(fang)(fang)米)及(ji)儲藏室(shi)(shi)壹間(建筑面(mian)積(ji)平方(fang)(fang)米)出售給乙方(fang)(fang)。房(fang)屋(wu)所有(you)權證(zheng)號(hao)為： 。甲(jia)(jia)方(fang)(fang)保證(zheng)對其(qi)所售房(fang)屋(wu)擁有(you)完全的所有(you)權，沒(mei)有(you)抵押等各種負擔(dan)。
第二條 上(shang)述住宅及儲藏室的出售價(jia)為(wei)人(ren)(ren)民幣 元(yuan)整(￥ 元(yuan))(以下金額均為(wei)人(ren)(ren)民幣)，此價(jia)格(ge)自甲(jia)乙雙方(fang)簽訂協議書之(zhi)日起不得變更。
第三條 付款(kuan)方(fang)(fang)(fang)式(shi)：乙方(fang)(fang)(fang)先交定金 元整;甲(jia)方(fang)(fang)(fang)在領到新房(fang)鑰匙之日(ri)起(qi)10日(ri)內，乙方(fang)(fang)(fang)支付甲(jia)方(fang)(fang)(fang) 萬元整(￥ 元)，剩余房(fang)款(kuan) 元整(￥元)于甲(jia)方(fang)(fang)(fang)交此(ci)房(fang)給乙方(fang)(fang)(fang)時(shi)由乙方(fang)(fang)(fang)一(yi)次性(xing)付清。
第(di)四條 甲方必須在領到 新(xin)房鑰匙之日起 日內騰房給(gei)乙(yi)方。
第五條 乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)支(zhi)付甲(jia)(jia)方(fang)(fang)萬元款項時甲(jia)(jia)方(fang)(fang)須把此房(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)所有(you)權(quan)證(zheng)(zheng)等(deng)證(zheng)(zheng)件原件及(ji)(ji)相關票據均由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)保管。將來土(tu)地證(zheng)(zheng)發放后甲(jia)(jia)方(fang)(fang)必(bi)須立即(ji)配合領取并(bing)交(jiao)由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)保管，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)將來必(bi)須積極(ji)配合乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)共同到房(fang)(fang)(fang)產(chan)部門(men)辦(ban)理(li)上述住宅所有(you)權(quan)過戶手(shou)續(xu)(xu)，并(bing)將新的(de)《房(fang)(fang)(fang)產(chan)證(zheng)(zheng)》交(jiao)給乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)。上述住宅一經辦(ban)理(li)所有(you)權(quan)過戶手(shou)續(xu)(xu)，房(fang)(fang)(fang)屋(wu)的(de)產(chan)權(quan)及(ji)(ji)使(shi)用權(quan)歸乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)所有(you)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)不再擁有(you)產(chan)權(quan)及(ji)(ji)使(shi)用權(quan)等(deng)任何權(quan)利。
第(di)六條自(zi)甲方騰房(fang)給乙方之(zhi)日起，如遇拆遷(qian)等與此(ci)房(fang)相關的權利義務等均由(you)(you)乙方享(xiang)有和(he)承(cheng)擔，在此(ci)日之(zhi)前由(you)(you)此(ci)房(fang)產生的權利義務均由(you)(you)甲方享(xiang)有和(he)承(cheng)擔。
第七條 上述住宅及儲藏室的交易過戶(hu)費用(yong)由乙方承擔。
第八條 違約責任：
(一)乙方(fang)(fang)未(wei)在規定的(de)(de)時間內將購買(mai)上述住(zhu)宅、車庫的(de)(de)款項(xiang)支付給甲方(fang)(fang)的(de)(de)，由甲方(fang)(fang)按日加收違約金(jin)50元(yuan)。
(二)甲方(fang)在收(shou)到乙(yi)方(fang)支付的(de)(de)購(gou)房(fang)(fang)款后未按(an)規(gui)定時間騰房(fang)(fang)并將房(fang)(fang)產(chan)證交給乙(yi)方(fang)的(de)(de)，甲方(fang)除必(bi)須騰房(fang)(fang)并將房(fang)(fang)產(chan)證交給乙(yi)方(fang)，必(bi)須按(an)日支付違約金50元(yuan)。
(三(san))自乙(yi)方要求甲(jia)方協(xie)(xie)助(zhu)過戶(hu)之日(ri)起(qi)，甲(jia)方未在合理時間(jian)內協(xie)(xie)助(zhu)乙(yi)方辦理房(fang)屋過戶(hu)手續的，甲(jia)方除必(bi)須及時配(pei)合乙(yi)方過戶(hu)外，必(bi)須按日(ri)支付違約金50元。
(四)房屋(wu)買賣協議簽訂后，甲方(fang)違約不出售上(shang)述住宅及儲藏室(shi)的(de).，甲方(fang)除必須(xu)按乙(yi)方(fang)規定的(de)時間退還已(yi)(yi)收取的(de)乙(yi)方(fang)購(gou)房款(kuan)外，必須(xu)另行支付(fu)(fu)給乙(yi)方(fang)五萬元(yuan)整 (￥50000元(yuan))違約金;如(ru)乙(yi)方(fang)已(yi)(yi)付(fu)(fu)款(kuan)但終止購(gou)房的(de)，甲方(fang)只(zhi)按已(yi)(yi)收款(kuan)項(xiang)的(de)80%退回(hui)給乙(yi)方(fang);如(ru)未支付(fu)(fu)任何(he)購(gou)房款(kuan)，無論(lun)哪一方(fang)違約，違約方(fang)應(ying)向對方(fang)支付(fu)(fu)違約金壹萬元(yuan)整。
第(di)九(jiu)條 甲(jia)方交給乙方住房時須住房保持完好，并結(jie)清在此之前所發生(sheng)的水(shui)電暖物業等所有(you)費(fei)用。
第十條 本協議經雙方夫妻均簽字后生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲(jia)方(夫妻簽字捺印)：
乙方(fang)(簽(qian)字捺印)：
200年 月 日
出(chu)賣人(甲方(fang))： 身(shen)份證號碼(ma)：
買受人(乙方(fang))： 身份證號碼(ma)：
甲、乙雙方就房屋(wu)買賣事項經過友好協商，一(yi)致(zhi)同(tong)(tong)意訂立合(he)同(tong)(tong)條款(kuan)如下，以資共同(tong)(tong)遵守。
一、甲方(fang)(fang)愿將(jiang)其擁有(you)完全(quan)產權的位于衡(heng)水市桃(tao)城區惠中嘉園的房屋(房屋所有(you)權證(zheng)編號：___________，建筑面積_________平方(fang)(fang)米(mi))以(yi)人民(min)幣_______仟_______佰_______ 拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元(yuan)整(￥________元(yuan))的價款出(chu)售(shou)給(gei)乙方(fang)(fang)。
二(er)、本(ben)合同(tong)簽(qian)定前，該房屋如(ru)有應繳納的一切稅(shui)費，概由甲方負(fu)擔。本(ben)合同(tong)發生的契稅(shui)，土地出讓(rang)金等其(qi)他稅(shui)費由乙方負(fu)擔。
三(san)、簽定合同(tong)同(tong)時乙(yi)方(fang)(fang)(fang)愿交(jiao)三(san)萬元作(zuo)為定金交(jiao)給(gei)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)通過向(xiang)銀(yin)行(xing)申(shen)請抵押貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)方(fang)(fang)(fang)式支付(fu)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)購房款(kuan)(kuan)，購房款(kuan)(kuan)由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)分三(san)期(qi)(qi)付(fu)給(gei)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)。第(di)一(yi)期(qi)(qi)，在貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)銀(yin)行(xing)向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)發出貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)承(cheng)諾(nuo)書時，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)將(jiang)30%首(shou)付(fu)房款(kuan)(kuan)存入(ru)銀(yin)行(xing)，并由銀(yin)行(xing)凍(dong)結，第(di)二期(qi)(qi)在貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)銀(yin)行(xing)向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)發放貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)之日(ri)由銀(yin)行(xing)將(jiang)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)所貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)項及30%首(shou)付(fu)款(kuan)(kuan)直接劃到甲(jia)方(fang)(fang)(fang)的(de)賬(zhang)戶中;第(di)三(san)期(qi)(qi)，在甲(jia)方(fang)(fang)(fang)交(jiao)房時，由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)一(yi)次(ci)性將(jiang)余款(kuan)(kuan)付(fu)給(gei)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)。
四、甲(jia)方同(tong)意乙方以向銀行申請貸款(kuan)(kuan)的方式支付房款(kuan)(kuan)，并(bing)作出如(ru)下承諾：
1、向(xiang)乙方申請貸(dai)款(kuan)的(de)銀(yin)行或銀(yin)行認可的(de)機構提(ti)供(gong)與(yu)貸(dai)款(kuan)相關的(de)資料，簽(qian)署相關文件;
2、在辦理(li)產權過戶手續時，應按照要求將(jiang)房(fang)屋產權資(zi)料交付銀(yin)行或(huo)貸款銀(yin)行認(ren)可的機構持有(you)。
五、如果乙方(fang)的(de)貸款申請未獲貸款銀行批準(zhun)，則雙方(fang)同(tong)意以下 兩種(zhong)方(fang)式解決該房(fang)屋的(de)買賣事宜：
1、繼續履行協議，乙(yi)方一(yi)次性將購(gou)房款(kuan)支付給甲方，(期限為(wei)一(yi)個(ge)月)。甲方 收到(dao)房款(kuan)五天內與乙(yi)方去辦過戶手續。
2、解(jie)除協(xie)議，甲(jia)方收取乙方的定(ding)金不(bu)與退還(huan)，甲(jia)方有權再次出(chu)賣本房。
六、違約責任
1、甲方如不履行(xing)本合(he)同規定的(de)，每逾期1天按(an)房價(jia)總額(e)千分之一(yi)作為(wei)違約(yue)金陪償(chang)陪給乙(yi)方。逾期超過(guo)一(yi)個(ge)月(yue)時，乙(yi)方有(you)權(quan)解除(chu)本合(he)同。解約(yue)時，甲方除(chu)將(jiang)已收的(de)房價(jia)款(包括定金全部退還乙(yi)方外，并(bing)應賠償(chang)乙(yi)方經濟損失人民幣五萬元。
2、乙方(fang)全部或部分不履行本合(he)(he)同規(gui)定的付款(kuan)日期及方(fang)式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠(pei)償(chang)給甲方(fang)。逾期超(chao)過一個(ge)月時，甲方(fang)有權解除合(he)(he)同。解約時，乙方(fang)應賠(pei)償(chang)甲方(fang)經濟(ji)損失(shi)人(ren)民(min)幣五萬元。
3、如果甲方(fang)(fang)(fang)出售(shou)的(de)房屋存在他項權利(li)設定或(huo)其他產權糾紛以(yi)致影響到乙(yi)方(fang)(fang)(fang)權利(li)的(de)行使，一切責任(ren)由甲方(fang)(fang)(fang)承擔，并應賠償乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的(de)損失(shi)。
七、本合同在履行過程(cheng)中(zhong)發生的爭議，由雙方(fang)(fang)當事人協商解決(jue)(jue);協商不成的按(an)下述(shu)第_____2___種方(fang)(fang)式解決(jue)(jue)。
1、提交______________________________________仲裁(cai)委員會(hui)仲裁(cai)。
2、依法向(xiang)人民(min)法院(yuan)起訴。
八、其他約定
九、本(ben)合同自(zi)雙方簽字或(huo)蓋章之日起(qi)生效。本(ben)合同未盡事宜雙方可以簽定補充(chong)協議(yi)，補充(chong)協議(yi)與本(ben)合同具有同等法律效力(li)。
十、本(ben)合同一式4份，甲乙方(fang)各執(zhi)一份。
甲方： 乙方：
年(nian) 月 日 年(nian) 月 日
房屋買賣協議書3
出(chu)賣人(ren)（以下略稱甲(jia)方）： 身份證號： 聯系電話(hua)：
買受人(ren)（以(yi)下(xia)略稱(cheng)乙方(fang)）： 身份證號(hao)： 聯系電(dian)話：
根(gen)據(ju)《中華人(ren)民(min)共和國合(he)同法》及其他(ta)有(you)關(guan)法律(lv)、法規(gui)之規(gui)定，買受(shou)人(ren)和出賣(mai)人(ren)在平等(deng)、自愿、協商(shang)一致的(de)基礎上(shang)簽(qian)訂本合(he)約。
第一(yi)條 甲方(fang)志(zhi)(zhi)愿將其房(fang)(fang)屋山東(dong)興唐源建設工程(cheng)有限(xian)公司宿舍4號樓西(xi)單元(yuan)5樓東(dong)戶（以下簡(jian)稱該(gai)房(fang)(fang)屋）給乙(yi)方(fang)，乙(yi)方(fang)也(ye)已充分了(le)解該(gai)房(fang)(fang)屋具(ju)體(ti)狀(zhuang)況，并志(zhi)(zhi)愿購(gou)買(mai)該(gai)房(fang)(fang)屋。現該(gai)房(fang)(fang)屋具(ju)體(ti)狀(zhuang)況如下：
（一）該(gai)房(fang)屋(wu)座落于濟寧市中區(qu)唐口鎮(zhen)唐人居小區(qu)東北角，該(gai)房(fang)屋(wu)建(jian)筑面積 平方(fang)米(mi)(mi)（含公(gong)攤）為93。9平方(fang)米(mi)(mi)，儲藏室 8。66平方(fang)米(mi)(mi)，一共(gong) 102。56平方(fang)米(mi)(mi)。該(gai)房(fang)屋(wu)的用途為民(min)用住宅(zhai)，屬磚混結構(gou)結構(gou)，建(jian)筑層(ceng)數地上6層(ceng)，地下一層(ceng)架空層(ceng)。
（二）該(gai)房屋的建(jian)筑面(mian)積(ji)以山東興唐(tang)源(yuan)建(jian)設工程(cheng)有限公司所出具的建(jian)筑面(mian)積(ji)為準。
（三(san)）該房(fang)屋(wu)出(chu)售后一年后正式辦理建設(she)單位出(chu)具的購(gou)房(fang)合同，此房(fang)屋(wu)沒有房(fang)產證(zheng)。
第二條 計價方式(shi)與價款。總金額（人民幣）壹拾陸萬捌仟(qian)零壹拾肆(si)元(yuan)陸角整（￥：168014。6）。
第(di)三條 付(fu)(fu)款時(shi)間及方式(shi)(shi)乙(yi)方應于本合約發生效力(li)之日(ri)起7日(ri)內將該購(gou)房(fang)合約范本房(fang)屋全部價款給付(fu)(fu)甲方。具體(ti)付(fu)(fu)款方式(shi)(shi)為(wei)：現金或轉賬(zhang)。
第(di)四條 甲方(fang)(fang)承(cheng)諾在(zai)建設方(fang)(fang)承(cheng)諾的交房日期當天將(jiang)房屋交給乙方(fang)(fang)。
第五條 乙方(fang)未按本(ben)合約(yue)的(de)約(yue)定支付房價款(kuan)的(de)，按下列(lie)約(yue)定承擔違約(yue)責任：
如在規定(ding)的期限內(nei)未(wei)交清(qing)房(fang)(fang)(fang)款(kuan)甲(jia)方(fang)有權解除本合約(yue)，將已收房(fang)(fang)(fang)價(jia)(jia)款(kuan)一次(ci)性無息退還乙方(fang)，所收定(ding)金不予退還；甲(jia)方(fang)保留要(yao)求(qiu)乙方(fang)支付總房(fang)(fang)(fang)價(jia)(jia)款(kuan)百分之五的`違約(yue)金。
第六條 出(chu)賣人(ren)(ren)保證銷售的房(fang)屋(wu)(wu)沒(mei)有產權(quan)糾(jiu)紛和債(zhai)(zhai)權(quan)債(zhai)(zhai)務糾(jiu)紛。因出(chu)賣人(ren)(ren)原因，造(zao)成該房(fang)屋(wu)(wu)發生(sheng)債(zhai)(zhai)權(quan)債(zhai)(zhai)務糾(jiu)紛的，由出(chu)賣人(ren)(ren)承擔(dan)全部責任。
第七條 本(ben)(ben)合約(yue)未盡事(shi)宜，甲、乙雙方可另行訂立增(zeng)(zeng)補條款(kuan)或(huo)增(zeng)(zeng)補和談。增(zeng)(zeng)補條款(kuan)或(huo)增(zeng)(zeng)補和談和本(ben)(ben)合約(yue)的附件均(jun)為本(ben)(ben)合約(yue)不成(cheng)分(fen)割的部分(fen)。
第八(ba)條(tiao) 本(ben)合約自甲乙雙方簽字之日(ri)起發生效力(li)。
第九條 因本合約(yue)或與本合約(yue)有關的不(bu)論什(shen)么爭議，雙方(fang)應協商解決。協商不(bu)成的，提交處理濟寧市仲裁(cai)委員會仲裁(cai)解決或依法由群眾法院訴訟解決。
第十條(tiao) 本合約一式貳(er)份。此中甲方乙方雙方各執壹份。
甲(jia)方(fang)（簽章）： 乙方(fang)（簽章）：
法定代(dai)表人： 法定代(dai)表人：
簽約日(ri)(ri)期： 簽約日(ri)(ri)期：
房屋買賣協議書4
賣 方(fang)：_________(簡(jian)稱甲方(fang)) 身份(fen)證號(hao)(hao)碼：_____________ 買(mai) 方(fang)：_________(簡(jian)稱乙方(fang)) 身份(fen)證號(hao)(hao)碼：_____________ 擔(dan)保(bao)人：身份(fen)證號(hao)(hao)碼：
根據中華人民共(gong)和國(guo)有(you)關法律(lv)、法規和本(ben)地有(you)關規定(ding)，甲(jia)(jia)乙雙方(fang)在(zai)平(ping)等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方(fang)向甲(jia)(jia)方(fang)購買(mai)房(fang)產(chan)簽(qian)訂本(ben)合同，以資共(gong)同信(xin)守執行。
第一(yi)條(tiao) 乙方(fang)同意購買甲方(fang)合法擁有的座落(luo)在_____市_____區____________________________________的房產(chan)一(yi)套，建筑面(mian)積_______平方(fang)米，房屋產(chan)權證(zheng)號：_______________，土地使(shi)用面(mian)積_______平方(fang)米，土地使(shi)用證(zheng)號：_____________。
第二條 上述(shu)房(fang)(fang)產的交易(yi)價(jia)格(ge)為人民幣___________元(yuan)整(大寫(xie)：_________元(yuan)整)。此房(fang)(fang)交易(yi)價(jia)格(ge)為甲方凈價(jia)，甲方不支付交易(yi)中的任何費用。
第三條 付款方式：
1、甲方同意乙方以(yi)銀行按(an)揭方式付款，在本合(he)同簽定之日，乙方向甲方支付人(ren)民(min)幣_________元整(zheng)(大寫：_________元整(zheng))，作為購房首付款。
2、剩余房款(kuan)人民(min)幣________元整(大寫(xie)：________元整)乙(yi)方(fang)申(shen)請銀行(xing)(xing)按揭，待乙(yi)方(fang)申(shen)請的貸(dai)款(kuan)獲準后，甲方(fang)即可為(wei)乙(yi)方(fang)辦理房產過戶手續(xu)，并將過戶后的房產證交付(fu)乙(yi)方(fang)用作(zuo)貸(dai)款(kuan)抵押，申(shen)請的貸(dai)款(kuan)由銀行(xing)(xing)直接(jie)劃(hua)撥給(gei)(gei)甲方(fang)(如銀行(xing)(xing)實際審批數額不足剩余房款(kuan)，乙(yi)方(fang)應在繳交房產交易稅費當日將差額一(yi)并支付(fu)給(gei)(gei)甲方(fang)。如乙(yi)方(fang)____日內未能補(bu)齊(qi)差額，視為(wei)違約)。
第四條 雙方責任：
1、甲(jia)方(fang)保(bao)證(zheng)出售的(de)(de)房(fang)產符(fu)合國家(jia)房(fang)產上市的(de)(de)規(gui)定，并保(bao)證(zheng)產權清(qing)晰，無抵押(ya)、查(cha)封、貸款(kuan)和任(ren)何糾紛(fen)，保(bao)證(zheng)所提(ti)供材料的(de)(de)真實有(you)效(xiao)，若違反上述約定，視為(wei)違約，造成(cheng)的(de)(de)責任(ren)由甲(jia)方(fang)承擔。
2、甲方應(ying)于收到(dao)乙方全(quan)額(e)房款之日起____天內(nei)將(jiang)該房產交付給乙方使用，并應(ying)在交房當日將(jiang)_____________________等(deng)所(suo)有相關費用結清，交接后發(fa)生(sheng)的費用由乙方承擔。
3、經甲(jia)乙(yi)雙方(fang)協商，在(zai)交房時，室內____________________ ___________________________隨房屋交接贈送給乙(yi)方(fang)。
4、該房(fang)屋的相(xiang)關權(quan)益、房(fang)屋占用范圍內的.土(tu)地(di)使(shi)用權(quan)及公共(gong)維修基金隨該房(fang)屋一(yi)并(bing)轉讓。
5、乙(yi)方(fang)(fang)須在本合同簽訂之日起____日內，將購房(fang)款(kuan)全部繳納給甲(jia)方(fang)(fang)，如乙(yi)方(fang)(fang)超(chao)出此(ci)交款(kuan)期限(xian)未能(neng)交完購房(fang)款(kuan)，此(ci)合同自動終止，甲(jia)方(fang)(fang)有權(quan)收回房(fang)屋(wu)，產生的(de)所有費用及損失由乙(yi)方(fang)(fang)承擔，甲(jia)方(fang)(fang)不予退(tui)還乙(yi)方(fang)(fang)定金。
6、甲方應于收到乙方全額房款之(zhi)日起____天內將戶口遷出(chu)。
7、如乙(yi)方不能履行本合同所約(yue)定的內容，由(you)擔(dan)保人負責承擔(dan)乙(yi)方所有責任與義務。
第(di)五條 本合同一(yi)式(shi)五份(fen)。甲方產權人一(yi)份(fen)，乙方一(yi)份(fen)，擔保人一(yi)份(fen)，申請貸款銀行一(yi)份(fen)，黑河市房地產交易中心一(yi)份(fen)，均具有同等法律效力(li)。
第六(liu)條 本(ben)(ben)合(he)(he)同未盡事宜(yi)，甲乙雙方可另行約定(ding)，其補充(chong)約定(ding)經(jing)雙方簽字后(hou)與本(ben)(ben)合(he)(he)同具有(you)同等法(fa)律效力。在履約過(guo)程中(zhong)發生的爭議(yi)，雙方可通過(guo)協商、訴訟方式解決(jue)。
第(di)七條 本合同(tong)經甲乙雙方(fang)簽字(zi)之(zhi)日起即(ji)生效(xiao)。
甲方(fang)：__________ 乙方(fang)：__________
擔保(bao)人(ren)：__________ 日(ri)期：__________
日(ri)期：__________ 日(ri)期：__________
房屋買賣協議書5
甲方：_________
乙方：_________
甲(jia)、乙雙方就房(fang)屋買賣事項(xiang)經過協商，一(yi)致同意訂(ding)立(li)合同條款如下，以(yi)資共同信守執行：
一、甲方愿將位于本溪市明(ming)山區_________路_________號_________棟_________單元_________樓的住宅(zhai)壹套出售(shou)給乙方，其建(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積為_________平(ping)米，實用(yong)面(mian)(mian)積為_________平(ping)米。
二、上(shang)述住(zhu)宅的(de)出售價(jia)為人(ren)民幣十(shi)五萬八仟元整。此價(jia)格(ge)自(zi)甲乙(yi)雙方簽訂協議書(shu)之日起(qi)不得變更。
三、房屋價款乙方(fang)(fang)分二期(qi)(qi)付(fu)給甲方(fang)(fang)。第(di)一期(qi)(qi),在房屋產權批準(zhun)過戶登記之(zhi)日付(fu)_________人民幣元;第(di)二期(qi)(qi),在20__年_________月(yue)_________日前(qian)付(fu)清。甲方(fang)(fang)收到后出具收據并交付(fu)房屋。
四、上述住(zhu)宅的交易(yi)金額(人民幣十五萬(wan)八(ba)仟元(yuan)整)不(bu)包括售房應繳稅費及辦理(li)住(zhu)宅所有權過戶手續費等各(ge)種稅費，此(ci)項(xiang)稅費由乙方承擔。甲方不(bu)予支付。
五、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)如不按合同規定的日期(qi)交付房屋，每逾(yu)期(qi)1天按房價(jia)的'總(zong)額千分(fen)之十計算違約(yue)金給(gei)與乙(yi)方(fang)(fang)(fang)。逾(yu)期(qi)超過1個(ge)月時(shi)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)得解除本合同。解約(yue)時(shi)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)除將已(yi)收(shou)的房價(jia)款(kuan)全部退還乙(yi)方(fang)(fang)(fang)外，并應賠(pei)償所付房價(jia)款(kuan)同額的賠(pei)償金給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)。
六、乙(yi)方(fang)(fang)全部(bu)或一部(bu)分(fen)不履行本合同第三條規定的(de).日期(qi)給付房價款時(shi)(shi)，其逾期(qi)部(bu)分(fen)，乙(yi)方(fang)(fang)應加付按日以房價的(de)總額千分(fen)之十(shi)計算的(de)違約金給與甲(jia)方(fang)(fang)。逾期(qi)超過1個(ge)月時(shi)(shi)，甲(jia)方(fang)(fang)得解除(chu)本合同。解約時(shi)(shi)，乙(yi)方(fang)(fang)已付的(de)房價款作為賠償(chang)金歸(gui)甲(jia)方(fang)(fang)所有。
七(qi)、本合同(tong)的(de)附件與合同(tong)有同(tong)等效力。
八、本合同一式_________份(fen)，甲乙方各執_________份(fen)，另(ling)_________份(fen)分別送交(jiao)房產和土地管理機關(guan)辦理產權(quan)過戶登記手(shou)續。
甲方(fang)(簽(qian)字)：乙方(fang)(簽(qian)字)：
聯(lian)(lian)系電話：聯(lian)(lian)系電話：
家庭(ting)住(zhu)址：家庭(ting)住(zhu)址：
房屋買賣協議書6
購買方(fang)：(以下(xia)簡(jian)稱“甲方(fang)”)
中介方(fang)：(以下簡稱“乙(yi)方(fang)”)
一(yi)、甲方愿(yuan)意購(gou)買以下房地產(chan)：______________
二(er)、乙方(fang)代表甲方(fang)與合同所(suo)(suo)指房地產(chan)所(suo)(suo)有權人簽署《買賣意(yi)向金協(xie)議(yi)》;若甲方(fang)違約(yue)，乙方(fang)已(yi)收(shou)意(yi)向金不予退(tui)還;若合同所(suo)(suo)指房地產(chan)所(suo)(suo)有權人違約(yue)，則應歸(gui)還甲方(fang)意(yi)向金。
三、在簽訂《房屋買賣合同》之后(hou)，意(yi)向金則轉為購房款支付給房地產所有權(quan)人。
四、本協議(yi)內提供資料全(quan)部屬實正確，雙方均無(wu)異(yi)議(yi)，買賣條件為：
1、總房款人(ren)民(min)幣____元(yuan)整;
2、________________
3、________________
五(wu)、甲方支付(fu)意向(xiang)金人(ren)民幣________元整(zheng)(￥________元)。
六(liu)、本協(xie)議一(yi)式兩份，雙(shuang)方(fang)(fang)各執一(yi)份，自雙(shuang)方(fang)(fang)簽字之(zhi)日起生效(xiao)，均具(ju)同(tong)等法(fa)律效(xiao)力。
甲方：乙方：
電話：電話：
授(shou)權(quan)(quan)代(dai)表：授(shou)權(quan)(quan)代(dai)表：
日(ri)(ri)期(qi)：____年____月____日(ri)(ri)日(ri)(ri)期(qi)：____年____月____日(ri)(ri)
房屋買賣協議書7
甲方（賣方）:
乙方（受方）:
甲、乙雙(shuang)方在平等(deng)、自愿(yuan)的(de)'基(ji)礎上，經友(you)好協商，簽訂買賣協議，以資甲、乙雙(shuang)方共同遵守。
一、產(chan)品名稱及數量：根(gen)雕(diao)藝術品共計_____件，詳見清(qing)單；
二(er)、合同價款：合計價款為幣____________元（大寫(xie)：___________________）。
三、支付方(fang)式：______________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
四、如在履行(xing)本協(xie)議過程中(zhong)發生爭議的，則交由乙方所在地(di)處(chu)理。
五、如有未盡(jin)事(shi)宜，雙(shuang)方應(ying)本著誠信的原則進行協商確定，并(bing)簽訂補充協議。
六(liu)、本協議的(de)簽訂系甲、乙雙方的(de)共同真(zhen)實意思表示(shi)，不存(cun)在期許(xu)、重(zhong)大誤解、顯失(shi)公平、乘人之危(wei)等(deng)可撤(che)銷情形(xing)。
七、甲、乙雙方(fang)不得(de)單方(fang)變更或解除本協(xie)議。
八、本協議自甲、乙雙方簽字或(huo)蓋章(zhang)時生效。
九、本協議(yi)壹式貳份，甲(jia)、乙雙方各執壹份。
十、貨物清單(dan)：_________________________________________________________
____________________________________________________________________
甲方：
乙方：
_____年____月_____日_____年____月_____日
房屋買賣協議書8
出賣(mai)人（甲方）： 身份證(zheng)號碼： 身份證(zheng)號碼：
買(mai)受人(ren)（乙方）： 身份證號碼：
甲、乙(yi)雙方就房屋買賣事(shi)項在平等自愿，協商(shang)一(yi)致前(qian)提下(xia)訂立本合同(tong)條款如下(xia)，以資共同(tong)遵守(shou)。
一、甲方(fang)自(zi)愿將其安置房位于(yu)____省____縣(xian)____鎮_____________________的房屋（建筑面積_________平方(fang)米）以人民幣_______拾_______萬(wan)_______仟_______佰(bai)_______拾_______元整（￥________ 元）的價款出(chu)售給乙方(fang)。
二、乙方(fang)支付甲(jia)方(fang)合同保證定金壹(yi)萬元，如甲(jia)方(fang)反悔(hui)本合同，雙倍(bei)賠償(chang)；如乙方(fang)反悔(hui)本合同，定金不退(tui)。
三(san)、本合(he)同簽定(ding)時，甲(jia)(jia)乙雙方(fang)(fang)都不具(ju)備過戶條(tiao)件(jian)。等(deng)過戶條(tiao)件(jian)成(cheng)熟時，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)必(bi)須(xu)無償協(xie)助乙方(fang)(fang)辦理房屋所有(you)權(quan)證及(ji)土地(di)使(shi)用(yong)權(quan)證等(deng)手續。本合(he)同發生(sheng)的契稅，土地(di)出讓金等(deng)由乙方(fang)(fang)負擔。其他稅費按有(you)關法(fa)律規定(ding)負擔。乙方(fang)(fang)一次性將房款交付(fu)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)。
四(si)、本(ben)合同簽訂后，甲(jia)方(fang)對的房屋使(shi)用、收益、出租(zu)、擔保、抵押(ya)、買(mai)賣、占有、拆遷及(ji)其(qi)賠償所得以及(ji)房屋所有權和土地使(shi)用權等權利全部轉讓給乙方(fang)。
五、本合(he)同簽訂(ding)后，甲(jia)方(fang)保證乙方(fang)享(xiang)有同甲(jia)方(fang)賣(mai)出房屋(wu)以(yi)前相同的居
住權利，乙(yi)方保證按期繳納各項物業費用。本(ben)合(he)同簽訂后，甲方不得就該房(fang)(fang)屋(wu)與(yu)他人訂立《房(fang)(fang)屋(wu)買賣合(he)同》；
六、違約責任
1、甲方(fang)(fang)應當(dang)于_____年_____月_____日將房(fang)(fang)(fang)屋交付(fu)給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)，甲方(fang)(fang)如(ru)不(bu)按合同規定的日期交付(fu)房(fang)(fang)(fang)屋，每逾(yu)(yu)期一天按房(fang)(fang)(fang)價總額千分之一計算違約金支付(fu)給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。逾(yu)(yu)期超過一個月時，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)有權解(jie)除(chu)本(ben)合同。解(jie)約時，甲方(fang)(fang)除(chu)將已收(shou)的房(fang)(fang)(fang)價款全部退還乙(yi)(yi)方(fang)(fang)外，并應賠(pei)償乙(yi)(yi)方(fang)(fang)經濟損失(shi)人民幣五萬元。
2、乙(yi)方(fang)全部或部分(fen)不(bu)履行本合(he)同規定(ding)的(de)付款(kuan)日期(qi)及方(fang)式的(de)。其(qi)逾期(qi)部分(fen)乙(yi)方(fang)應加付按(an)日千(qian)分(fen)之一(yi)計算的(de)違約金(jin)給(gei)甲方(fang)。逾期(qi)超過一(yi)個月時，甲方(fang)有權(quan)解(jie)除合(he)同。解(jie)約時，乙(yi)方(fang)已付房價款(kuan)的(de)押金(jin)作為(wei)甲方(fang)的(de).損失賠償金(jin)。
3、如果甲方(fang)出(chu)售的(de)房(fang)屋存在質量問題影響到乙方(fang)居住權利的(de)行使，一切責(ze)任由甲方(fang)承擔，并應賠償乙方(fang)的(de)損失。
4、本(ben)合(he)同(tong)(tong)(tong)簽訂后(hou)，任何一(yi)方不得擅自變更(geng)或解除合(he)同(tong)(tong)(tong)。如因重大客觀(guan)原因導致本(ben)合(he)同(tong)(tong)(tong)的(de)解除時(shi)，甲(jia)方必須先征得乙方同(tong)(tong)(tong)意，且甲(jia)方應按照解除合(he)同(tong)(tong)(tong)時(shi)同(tong)(tong)(tong)地段商品房市場價的(de)兩倍返還乙方購買房屋價款，并賠償乙方的(de)房屋裝修(xiu)費用。
5、如(ru)因規劃部門、設計部門的(de)原因導致房屋質量(liang)和使用功能的(de)，甲(jia)方(fang)應(ying)當通知乙(yi)方(fang)，如(ru)有補(bu)償款發放，甲(jia)方(fang)應(ying)當全(quan)額退還(huan)乙(yi)方(fang)。
七、本合同(tong)在履行過程(cheng)中(zhong)發生的爭議，由雙(shuang)方當(dang)事(shi)人協(xie)商解決(jue)；協(xie)商不(bu)成的按下述第_________種方式解決(jue)。
1、提交仲(zhong)裁(cai)委員(yuan)會(hui)仲(zhong)裁(cai)。
2、依法向區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自(zi)雙方(fang)簽字或(huo)蓋章之(zhi)日起生效。本合同未(wei)盡事宜雙方(fang)可(ke)以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同共三頁十項，一式五份(fen)(fen)，甲乙方各(ge)執一份(fen)(fen)，見證(zheng)人各(ge)一份(fen)(fen)。
甲(jia)方(fang)：X年X月X日
乙方(fang)：X年X月X日
房屋買賣協議書9
甲(jia)(jia)方： （以下簡稱甲(jia)(jia)方）
乙方： （以下簡稱乙方）
為了確保(bao)甲、乙兩(liang)邊的正(zheng)當權柄(bing)，現就住(zhu)宅及車庫交易(yi)有關(guan)事變簽署協議如下：
第一(yi)條 經甲(jia)乙(yi)兩邊配(pei)合協商，甲(jia)方(fang)志愿將位(wei)于市號2棟4單位(wei)8樓的住宅(zhai)壹套及一(yi)樓車(che)庫雜物房(fang)(fang)壹間出售（出讓）給(gei)乙(yi)方(fang)，此中：住宅(zhai)修建面(mian)積為153．18平(ping)方(fang)米，車(che)庫雜物房(fang)(fang)修建面(mian)積平(ping)方(fang)米。
第二條 上述住宅及車(che)庫雜(za)物房的出售價（含出讓價，下同）為人民(min)幣壹(yi)拾陸萬元整（￥160000元）（以下金(jin)額(e)均為人民(min)幣）。此代價自(zi)甲乙兩邊簽(qian)署協議書(shu)之日(ri)起不得(de)變動。
第三條? 付(fu)(fu)款方法(fa)：實驗分期(qi)付(fu)(fu)款，首(shou)期(qi)付(fu)(fu)出陸萬(wan)元整，第二期(qi)付(fu)(fu)出壹拾萬(wan)元整。詳細(xi)付(fu)(fu)出時間(jian)及方法(fa)如下(xia)：
（一）乙方陪(pei)伴甲(jia)方到(dao)銀行送還上述住宅按揭(jie)貸款余額取回《中華(hua)人民共和國(guo)衡宇全(quan)部權證(zheng)》（以下簡稱《房產證(zheng)》時支付甲(jia)方售房款陸萬元整。
（二）在甲方(fang)辦好上(shang)述住宅(zhai)全部權過戶手續并將新的 《房(fang)產證(zheng)》及車庫雜物房(fang)的《利用權出讓(rang)證(zheng)》交給乙方(fang)確當天支付(fu)壹拾萬元整。
第四條 甲(jia)方(fang)(fang)必(bi)須(xu)在收(shou)到乙(yi)(yi)方(fang)(fang)支付的(de)首期(qi)購房(fang)款并送(song)還按(an)揭貸(dai)款余額取(qu)回《房(fang)產證》后(hou)(hou)的(de)十五日(ri)內(nei)，與乙(yi)(yi)方(fang)(fang)配合(he)到房(fang)產部分管理上述住(zhu)宅全部權(quan)(quan)過戶(hu)手續，并將新的(de)《房(fang)產證》交給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。上述住(zhu)宅一經管理所(suo)(suo)有(you)權(quan)(quan)過戶(hu)手續，衡宇的(de)產權(quan)(quan)及利用(yong)權(quan)(quan)歸乙(yi)(yi)方(fang)(fang)所(suo)(suo)有(you)，甲(jia)方(fang)(fang)不再擁有(you)產權(quan)(quan)及利用(yong)權(quan)(quan)，原入住(zhu)職員(yuan)或存放的(de)物品必(bi)須(xu)在住(zhu)宅所(suo)(suo)有(you)權(quan)(quan)過戶(hu)后(hou)(hou)的(de)十五日(ri)內(nei)搬離。
第六條(tiao) 鑒于甲方(fang)(fang)原來只(zhi)擁有(you)車庫雜(za)(za)物(wu)房(fang)的(de)(de)使(shi)用(yong)(yong)權而無(wu)所(suo)有(you)權，僅取得(de)車庫雜(za)(za)物(wu)房(fang)的(de)(de)《使(shi)用(yong)(yong)權出讓(rang)證》，而《使(shi)用(yong)(yong)權出讓(rang)證》又不(bu)克不(bu)及到(dao)發(fa)證構造管理“使(shi)用(yong)(yong)人(ren)”變(bian)動手續的(de)(de)現實環境(jing)，該(gai)車庫雜(za)(za)物(wu)房(fang)及對應的(de)(de)《使(shi)用(yong)(yong)權出讓(rang)證》自乙(yi)方(fang)(fang)付清上述購房(fang)款（含車庫雜(za)(za)物(wu)房(fang)的(de)(de)出讓(rang)金）之(zhi)日起(qi)至該(gai)車庫雜(za)(za)物(wu)房(fang)使(shi)用(yong)(yong)權停止(zhi)之(zhi)日止(zhi)歸(gui)乙(yi)方(fang)(fang)使(shi)用(yong)(yong)和保管。
第七條 上述住宅及(ji)(ji)車庫雜物(wu)房的生意業務金(jin)額（人民幣(bi)壹拾陸(lu)萬(wan)元整(zheng)）不包羅售房應(ying)繳稅(shui)費(fei)及(ji)(ji)辦理住宅所有權過戶手續費(fei)等種種稅(shui)費(fei)，此項稅(shui)費(fei)由乙方負擔。
第八條 違約責任(ren)：
（一）乙方(fang)未(wei)在劃定(ding)的(de)(de)時間內將(jiang)購置上述住宅(zhai)、車庫的(de)(de)款子支(zhi)付給(gei)甲(jia)方(fang)的(de)(de)，由甲(jia)方(fang)按日加(jia)收違(wei)(wei)約金額(e)的(de)(de)百分之(zhi)o>的(de)(de)違(wei)(wei)約金。
（二） 甲(jia)方(fang)在收到(dao)乙(yi)方(fang)支付的(de)購(gou)房(fang)款(kuan)后未(wei)按(an)劃定時間(jian)辦理上述(shu)住宅所(suo)有權(quan)過戶手續并將新的(de).《房(fang)產證》以及車庫(ku)雜物(wu)房(fang)《使用權(quan)出讓證》交給乙(yi)方(fang)的(de)，甲(jia)方(fang)除必須將住宅《房(fang)產證》及車庫(ku)雜物(wu)房(fang)《使用權(quan)出讓證》交給乙(yi)方(fang)外，必須按(an)日支付全部售房(fang)款(kuan)百分之(zhi)? 的(de)違(wei)約金。
（三(san)） 甲方未在劃(hua)定時間內搬(ban)離上述住宅及車庫雜物(wu)房(fang)的(de)，必須按(an)市場衡宇出租(zu)代價的(de)三(san)至五倍代價向乙方支付房(fang)屋(wu)租(zu)金。
（四） 房屋交易協議簽署后，甲方(fang)違(wei)(wei)約(yue)不(bu)出(chu)售（出(chu)讓）上述(shu)住宅及車庫雜(za)物房，如已(yi)(yi)收(shou)(shou)取乙方(fang)的(de)購房款(kuan)的(de)，甲方(fang)除必須按乙方(fang)規定的(de)時間(jian)退還已(yi)(yi)收(shou)(shou)取的(de)乙方(fang)購房款(kuan)外，必須另(ling)行支付給乙方(fang)三(san)萬(wan)元整(zheng)違(wei)(wei)約(yue)金；如乙方(fang)已(yi)(yi)付款(kuan)但停止購房的(de)，甲方(fang)只(zhi)按已(yi)(yi)收(shou)(shou)款(kuan)子的(de)80％退回給乙方(fang)；如未支付任(ren)何購房款(kuan)，無論哪(na)一方(fang)違(wei)(wei)約(yue)，違(wei)(wei)約(yue)方(fang)應向對方(fang)支付違(wei)(wei)約(yue)金壹萬(wan)元整(zheng)。
第九條 本協(xie)議經(jing)雙方具名(ming)并(bing)經(jing)市公證處(chu)公證后見(jian)效。
第十(shi)條 本(ben)協議(yi)一式三(san)份，甲乙(yi)雙方各執一份， 市公證處存一份。
甲方：
乙方：
日期：
房屋買賣協議書10
甲(jia)方：__________________________
乙方：__________________________
丙(bing)方(fang)：__________________________
甲(jia)、乙(yi)、丙三(san)方經協商一致，就乙(yi)方向甲(jia)方購買房屋一事(shi)，達(da)成如下協議：
一、房屋概況
出賣房(fang)屋坐落于_______市_______路_______號，建筑面(mian)積約_______平(ping)方米，該房(fang)屋未辦理房(fang)產證(zheng)、契證(zheng)、土地證(zheng)。甲(jia)方以該房(fang)屋為(wei)抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款（詳見房(fang)屋購(gou)買合(he)同(tong)及貸款合(he)同(tong)）
二(er)、甲方(fang)(fang)現同意將該(gai)房屋賣(mai)給乙方(fang)(fang)，轉讓(rang)價(jia)格暫定為_______萬元(yuan)，在甲方(fang)(fang)做(zuo)出房產證和契證后，在乙方(fang)(fang)總(zong)出價(jia)_______萬元(yuan)（包括轉讓(rang)價(jia)和所有其(qi)他費用）的(de)范圍內對轉讓(rang)價(jia)作適(shi)當(dang)調整(zheng)。
三(san)、甲(jia)、乙雙方(fang)委托丙(bing)方(fang)代為辦理房屋買賣。雙方(fang)各向丙(bing)方(fang)支付買賣定金_______萬元(yuan)。
四(si)、在甲方辦好產權證和契(qi)證后(hou)，三方與工行(xing)(xing)之江支(zhi)(zhi)行(xing)(xing)簽定監督支(zhi)(zhi)付(fu)協議書(shu)(shu)，乙方按(an)該協議書(shu)(shu)的約定，將相應款項支(zhi)(zhi)付(fu)給銀(yin)行(xing)(xing)。
五、甲方保證在(zai)_______年(nian)_______月(yue)_______日(ri)之前(qian)辦(ban)好土地證。
六、在(zai)甲方(fang)辦好土地證(zheng)后，丙方(fang)代(dai)為辦理(li)房(fang)屋(wu)過戶(hu)手續(xu)，乙(yi)方(fang)到工行之江之行辦理(li)房(fang)屋(wu)轉按揭貸(dai)款手續(xu)。
七、在甲方(fang)(fang)辦(ban)好契證和(he)產權證后(hou)，（1）甲、乙(yi)(yi)雙方(fang)(fang)辦(ban)理房(fang)屋交接手續，自乙(yi)(yi)方(fang)(fang)與承租人簽定新的.租賃合同之日起，租金(jin)(jin)由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)收(shou)(shou)取，甲方(fang)(fang)向(xiang)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)移(yi)交原(yuan)租賃合同押金(jin)(jin)_______元，并(bing)向(xiang)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)支(zhi)付已收(shou)(shou)取的租金(jin)(jin)（2）甲方(fang)(fang)將押金(jin)(jin)_______元及已收(shou)(shou)取的租金(jin)(jin)7萬元于新租賃合同簽定之日交付給(gei)丙方(fang)(fang)，在雙方(fang)(fang)結算(suan)后(hou)由丙方(fang)(fang)支(zhi)付給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。
八、甲方(fang)保證(zheng)新(xin)的房(fang)屋租(zu)賃合同的租(zu)金為_______萬(wan)元(yuan)，否則，甲方(fang)將返還乙方(fang)轉讓款_______萬(wan)元(yuan)。
九、稅費
1。該(gai)房屋(wu)交易的稅(shui)費(fei)由甲乙雙方各自承擔。本協議簽訂(ding)后，甲方預付代理(li)方稅(shui)費(fei)_______元，乙方預付代理(li)方稅(shui)費(fei)_______元，交易完成后按(an)實際結(jie)算。
2。交(jiao)易完成后，甲方交(jiao)付代理方_______元(yuan)服務(wu)費(fei)。乙方交(jiao)付代理方_______元(yuan)服務(wu)費(fei)。
十(shi)、甲(jia)乙雙方(fang)及代理方(fang)責任
1。甲(jia)方(fang)確保房源可靠、手續合法(fa)；并提(ti)供(gong)交易所需的相關證明(ming)資料和原房屋承租人放棄該(gai)房屋的優先購(gou)買權的書面(mian)聲明(ming)。
2。乙方應按(an)協議履行(xing)責(ze)任，并提供交易所需的相關證明資料。
3。代(dai)理方確保在_______年(nian)_______月_______日前交(jiao)付乙(yi)方《房屋(wu)(wu)所(suo)有(you)權證(zheng)》，土地證(zheng)在領取房屋(wu)(wu)所(suo)有(you)權證(zheng)、契(qi)證(zheng)_______個(ge)工作日后(hou)交(jiao)付乙(yi)方。
十一、違約責任
1。乙(yi)方違約(yue)，已交(jiao)付(fu)的(de)定(ding)金不(bu)予退(tui)還。該定(ding)金在扣除代(dai)理(li)費_______元(yuan)后歸甲(jia)方所有。如甲(jia)方違約(yue)，甲(jia)方應(ying)賠償(chang)乙(yi)方_______元(yuan)，賠償(chang)代(dai)理(li)方代(dai)理(li)費元(yuan)。乙(yi)方已交(jiao)付(fu)的(de)定(ding)金元(yuan)由代(dai)理(li)方負責(ze)退(tui)還乙(yi)方。
2。在簽訂《xx市房屋轉讓合同(tong)》后出(chu)現的違約責任由(you)違約方承擔(dan)。
十二、本協議一式三份，甲乙(yi)雙方(fang)和代理方(fang)各執一份。
甲方：__________________乙(yi)方：__________________丙方：__________________
聯(lian)系電話(hua)：______________聯(lian)系電話(hua)：______________聯(lian)系電話(hua)：______________
簽訂日期：______________
房屋買賣協議書11
人(甲(jia)方(fang))：________________村委會
買受人(ren)(乙方)：______________________
身份證號(hao)碼：_______________________
一、甲方自愿將位于(yu)________市________區________街道________小區拆遷安置房(fang)________棟________室(shi)的(de)房(fang)屋(建筑面積(ji)________平方米(mi))以幣________元(yuan)(yuan)整(zheng)的(de)價(jia)款出售給(gei)乙方。乙方首付(fu)(fu)(fu)(fu)幣________元(yuan)(yuan)整(zheng)需(xu)于(yu)________年(nian)____月(yue)____日前支(zhi)付(fu)(fu)(fu)(fu)給(gei)甲方____________，余款分(fen)期按月(yue)支(zhi)付(fu)(fu)(fu)(fu)，每(mei)月(yue)幣為________元(yuan)(yuan)，需(xu)于(yu)____年(nian)____月(yue)至____年(nian)________月(yue)壹年(nian)內付(fu)(fu)(fu)(fu)清，每(mei)個(ge)月(yue)的(de)支(zhi)付(fu)(fu)(fu)(fu)期限為月(yue)底的(de)最后一天。
二、乙(yi)方(fang)支付(fu)甲方(fang)合(he)同(tong)保證定(ding)金(jin)___萬(wan)元，如甲方(fang)反悔本合(he)同(tong)，雙倍(bei)賠償;如乙(yi)方(fang)反悔本合(he)同(tong)，定(ding)金(jin)不退。
三、自甲(jia)乙雙方(fang)簽(qian)訂協議乙方(fang)交付首付款后 年內甲(jia)方(fang)和村委會應協助乙方(fang)辦理房屋產權手續。本合同發(fa)生的契稅(shui)，土地(di)出讓金等由乙方(fang)負擔。其他稅(shui)費按有關法律(lv)規定(ding)負擔。
四(si)、本合同簽(qian)訂(ding)后，甲(jia)方(fang)對房屋使用、收益、出租(zu)、擔保(bao)、抵押(ya)、買賣、占(zhan)有等權利一并轉(zhuan)讓給乙方(fang)。
五(wu)、本合(he)(he)同(tong)生效之(zhi)日(ri)，甲方和(he)(he)村委會保(bao)證乙方享有居(ju)住權利和(he)(he)使用(yong)權并通電通水(shui)，甲方保(bao)證簽訂合(he)(he)同(tong)之(zhi)前該房(fang)屋與任何個人和(he)(he)組織沒有債務和(he)(he)利益糾紛，本合(he)(he)同(tong)簽訂后，甲方不得就該房(fang)屋與他人訂立《買賣(mai)合(he)(he)同(tong)》或(huo)《出租合(he)(he)同(tong)》;
六、違約責任
1、如果甲方(fang)出售的(de)房屋存在質量問題(ti)影響(xiang)到(dao)乙方(fang)居住權利的(de)行使，一(yi)切責任(ren)由(you)甲方(fang)承擔，并應賠償乙方(fang)的(de)損失，。
2、甲(jia)方(fang)(fang)應當(dang)于_______年___月(yue)___日收(shou)到乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的(de)首付(fu)房(fang)款(kuan)(kuan)即時(shi)將房(fang)屋(wu)的(de)鑰匙交給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)確保其居(ju)住權和(he)使用權，甲(jia)方(fang)(fang)如(ru)不按合同(tong)規定的(de)日期交付(fu)房(fang)屋(wu)，每逾期___天按房(fang)價(jia)總額千分之一計算違約(yue)金支付(fu)給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。逾期超過(guo)___個月(yue)時(shi)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)有(you)權解(jie)除本合同(tong)。解(jie)約(yue)約(yue)時(shi)，甲(jia)方(fang)(fang)除將已收(shou)的(de)房(fang)價(jia)款(kuan)(kuan)全部退還乙(yi)(yi)方(fang)(fang)外，并應賠償(chang)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)經濟損失幣____元。
3、乙方(fang)(fang)(fang)全部或(huo)部分(fen)不履行本(ben)合同規定的付款日(ri)期(qi)及方(fang)(fang)(fang)式的。其逾(yu)期(qi)部分(fen)乙方(fang)(fang)(fang)應加付按日(ri)___%計算(suan)的違(wei)約金給(gei)甲方(fang)(fang)(fang)。逾(yu)期(qi)超過__個月時，甲方(fang)(fang)(fang)有(you)權解除合同。解約時，乙方(fang)(fang)(fang)已付房價(jia)款的'__%作為甲方(fang)(fang)(fang)的損(sun)失賠償金。
4、如(ru)因(yin)規劃部(bu)門、設(she)計部(bu)門的(de)原因(yin)導致房屋質量和使用功能的(de)，甲(jia)方應當(dang)通知乙方，如(ru)有(you)補償款(kuan)發放，甲(jia)方應當(dang)全額退還乙方。
5、本合同(tong)(tong)簽訂后，任何(he)一方不得擅自變更(geng)或(huo)解(jie)除(chu)合同(tong)(tong)。如因(yin)重大客(ke)觀原因(yin)導(dao)致(zhi)本合同(tong)(tong)的解(jie)除(chu)，甲方應按(an)照市場評(ping)估價(jia)返還乙(yi)方房屋價(jia)款，并賠償乙(yi)方的房屋裝修費(fei)用。
6、自合(he)同生(sheng)效之日起________年內，產(chan)權(quan)(quan)證和土地證因(yin)為(wei)(wei)甲方的(de)原因(yin)不能辦理(li)，甲方應(ying)支(zhi)付乙(yi)方違約(yue)金幣________元(yuan)，甲方向乙(yi)方支(zhi)付違約(yue)金后(hou)，土地證和產(chan)權(quan)(quan)證因(yin)為(wei)(wei)甲方的(de)原因(yin)仍然不能辦理(li)，每逾期 天按房價(jia)總(zong)額(e)千分(fen)之一計算違約(yue)金支(zhi)付給乙(yi)方。
7、如果因為本合同第五條(tiao)的(de)原因，造成乙(yi)(yi)方(fang)(fang)損失(shi)(shi)或不能(neng)居住的(de)，甲方(fang)(fang)必(bi)須向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)賠償(chang)(chang)損失(shi)(shi)和支(zhi)付(fu)違約(yue)金(jin)，違約(yue)金(jin)幣為 元，甲方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)違約(yue)金(jin)后，侵權仍在(zai)繼續的(de)，每逾期___天按(an)房價(jia)總額千分之(zhi)一計(ji)算(suan)違約(yue)金(jin)支(zhi)付(fu)給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。逾期超(chao)過(guo)___個月時(shi)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)有權解除本合同。解約(yue)時(shi)，甲方(fang)(fang)除將已收(shou)的(de)房價(jia)款(kuan)全部退(tui)還乙(yi)(yi)方(fang)(fang)外，并(bing)應賠償(chang)(chang)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)經濟損失(shi)(shi)幣________元。
七、本(ben)合同在(zai)履行過程中發生的(de)(de)爭議，由雙方當(dang)事人協(xie)商解決;協(xie)商不成的(de)(de)可以向或(huo)仲裁(cai)(cai)機構進行起訴(su)或(huo)仲裁(cai)(cai)。
八(ba)、本(ben)合同(tong)自乙(yi)方(fang)支(zhi)付首付款給(gei)甲方(fang)雙方(fang)簽或蓋章之日(ri)起生效。
九、本合同一(yi)式____份(fen)，甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方見證人各(ge)執一(yi)份(fen)
甲方(fang)：________________乙方(fang)：________________見證人：______________
___年____月(yue)____日
房屋買賣協議書12
出(chu)賣人（甲方）：
買受人(ren)（乙(yi)方(fang)）：
甲、乙雙(shuang)方就房屋買賣事項在平等(deng)自愿，協商一(yi)致前提下訂(ding)立本合同條款如下，以(yi)資共(gong)同遵守。
一、甲方自愿將其購買的(de)房屋，位于(yu)宿遷市(shi)______________________________的(de)房屋（建筑面積_________平方米(mi)）以人民幣(bi)_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的(de)價(jia)款出售給乙(yi)方。（含地下室______號(hao)______平方米(mi)，附(fu)屬設(she)施見附(fu)件）
二、乙方(fang)支付甲(jia)方(fang)合(he)同保證定(ding)金萬元，如甲(jia)方(fang)反(fan)悔本(ben)合(he)同，雙(shuang)倍賠償；如乙方(fang)反(fan)悔本(ben)合(he)同，定(ding)金不退(tui)。
三、本(ben)(ben)合同簽定時，甲(jia)(jia)乙(yi)(yi)(yi)雙(shuang)方都不具備過(guo)戶(hu)條(tiao)件。等(deng)過(guo)戶(hu)條(tiao)件成熟時，甲(jia)(jia)方應協助乙(yi)(yi)(yi)方辦理房(fang)屋產權(quan)手(shou)續。本(ben)(ben)合同發(fa)生的契稅，土地出讓(rang)金等(deng)由乙(yi)(yi)(yi)方負(fu)擔。其他(ta)稅費按(an)有關法(fa)律規(gui)定負(fu)擔。乙(yi)(yi)(yi)方一(yi)次性將房(fang)款交付甲(jia)(jia)方。
四、本合(he)同(tong)簽訂后，甲(jia)方對_____________________的房屋使用(yong)、收(shou)益、出租(zu)、擔(dan)保、抵押、買賣、占有等權利一并轉(zhuan)讓給乙方，并將原購(gou)房合(he)同(tong)、購(gou)房票據（第一手及(ji)前手）等相(xiang)關能證明產權歸屬資料。
五、本(ben)合(he)同(tong)(tong)(tong)簽訂(ding)(ding)后(hou)，甲方(fang)保(bao)證乙(yi)方(fang)享有同(tong)(tong)(tong)甲方(fang)相同(tong)(tong)(tong)的居(ju)住權利，乙(yi)方(fang)保(bao)證按期繳納各項物業(ye)費用。本(ben)合(he)同(tong)(tong)(tong)簽訂(ding)(ding)后(hou)，甲方(fang)不得就該房屋與他(ta)人再訂(ding)(ding)立《買賣合(he)同(tong)(tong)(tong)》，如再訂(ding)(ding)立《買賣合(he)同(tong)(tong)(tong)》視(shi)為(wei)合(he)同(tong)(tong)(tong)欺詐，乙(yi)方(fang)不能實現購房合(he)同(tong)(tong)(tong)時，甲方(fang)應雙倍退還購房款(kuan)；
六、違約責任：
1、甲(jia)(jia)方(fang)應當于______年______月______日交(jiao)付乙方(fang)房(fang)屋，甲(jia)(jia)方(fang)如不按合同(tong)規定的日期(qi)(qi)交(jiao)付房(fang)屋，每逾期(qi)(qi)1天(tian)按房(fang)價(jia)總額(e)千分之一計算違約金支(zhi)付給乙方(fang)。逾期(qi)(qi)三個月時，乙方(fang)有權解(jie)除(chu)本(ben)合同(tong)。解(jie)約時，甲(jia)(jia)方(fang)除(chu)將已收的房(fang)價(jia)款(kuan)全部退還乙方(fang)外，并應賠償乙方(fang)經濟(ji)損(sun)失人(ren)民幣______萬元。
2、乙方(fang)(fang)(fang)全部或部分不能按本合同(tong)規定的付款日期及方(fang)(fang)(fang)式履行(xing)的，按其(qi)欠款部分加付按日千分之(zhi)一計算的違約金給甲方(fang)(fang)(fang)。逾期超過三個月時，甲方(fang)(fang)(fang)有權解除合同(tong)。解約時，乙方(fang)(fang)(fang)已(yi)付房價款的扣除損失賠償金后退還。
3、如果甲方(fang)出(chu)售的(de)房屋存在質量問(wen)題影響到乙方(fang)居住安全和使用的(de)，一切責任(ren)由甲方(fang)承擔，并(bing)應賠償(chang)乙方(fang)的(de)損失。
4、本(ben)(ben)合(he)(he)同簽訂(ding)后，任何一方不得擅自變更或解(jie)除(chu)合(he)(he)同。如因重(zhong)大客觀(guan)原因導致本(ben)(ben)合(he)(he)同的(de)`解(jie)除(chu)，甲方應按(an)照市(shi)場評估價返還乙(yi)(yi)方房屋價款，并賠償乙(yi)(yi)方的(de)房屋裝修(xiu)費用。
七、如(ru)因規劃部門(men)、設計(ji)部門(men)的原因導致房屋質量和(he)使(shi)用功(gong)能的，甲方(fang)應(ying)當(dang)通知乙(yi)(yi)方(fang)，如(ru)有補償款(kuan)發(fa)放，甲方(fang)應(ying)當(dang)全額退還(huan)乙(yi)(yi)方(fang)。
八、乙(yi)方購房后，如遇(yu)政策性拆(chai)遷等甲方應協助(zhu)乙(yi)方辦理補償事宜，并不(bu)得向(xiang)乙(yi)方主張任何費(fei)用損失。
九、本合同(tong)在履行過(guo)程中發(fa)生(sheng)的爭議，由雙方(fang)當事人協商解決(jue)；協商不(bu)成(cheng)的按(an)下述第_________種方(fang)式(shi)解決(jue)。
1、提交(jiao)_______________________________仲裁(cai)委員會仲裁(cai)。
2、依法向______區（縣）人(ren)民(min)法院起訴。
十、其他約定(ding)：本(ben)合(he)(he)(he)同(tong)(tong)(tong)自雙雙方(fang)(fang)簽(qian)字或蓋章之日起生效。本(ben)合(he)(he)(he)同(tong)(tong)(tong)未盡事宜雙方(fang)(fang)可以簽(qian)定(ding)補充協(xie)議，補充協(xie)議及合(he)(he)(he)同(tong)(tong)(tong)附件與本(ben)合(he)(he)(he)同(tong)(tong)(tong)具有同(tong)(tong)(tong)等法(fa)律效力。
十一(yi)(yi)、本合(he)同正本一(yi)(yi)式二份(fen)，甲(jia)乙(yi)方各(ge)執一(yi)(yi)份(fen)，副本若干，有見(jian)證人的，見(jian)證人各(ge)執一(yi)(yi)份(fen)。
甲方：乙方：
20xx年xx月xx日
20xx年(nian)xx月(yue)xx日(ri)
房屋買賣協議書13
甲方（車主）：
電話：
身份證號：
住址：
乙方（購車人）:
電話：
身份證號：
住址：
經甲乙雙方(fang)共同(tong)協商自(zi)愿(yuan)達(da)成如下協議(yi)：甲方(fang)自(zi)愿(yuan)將自(zi)己的車及車的手續和(he)費用轉賣(mai)給乙方(fang)。車牌號為(wei)(wei)，車架號為(wei)(wei)，發動機號為(wei)(wei)。
甲乙雙方必須嚴格遵照(zhao)以下條(tiao)款執行：
一、甲方(fang)(fang)(fang)必須保證(zheng)該(gai)車(che)手(shou)續真實無誤，包括登記證(zheng)書、行駛證(zheng)、附(fu)加費(fei)、保險(xian)費(fei)與檔(dang)案相符(fu)，并保證(zheng)該(gai)車(che)不(bu)屬(shu)于(yu)違法車(che)輛(liang)(liang)（被盜、改(gai)號、輛(liang)(liang)），如發現上述現象的違法車(che)輛(liang)(liang)，甲方(fang)(fang)(fang)無條(tiao)件退還乙方(fang)(fang)(fang)的全部車(che)款，并賠(pei)償由(you)此給乙方(fang)(fang)(fang)造成的一切經濟損失(shi)。
二、該(gai)車(che)售(shou)價幣(bi)大寫(xie)。交款方式：接車(che)時乙方一(yi)次性(xing)付清全部車(che)款。
三、自簽定協議時(shi)間為_____年____月_____日(ri)時(shi)分為界，界時(shi)之前該車(che)如有被(bei)盜，抵押(ya)及(ji)示處理(li)的(de)交通事故問題時(shi)，甲方(fang)收回車(che)輛退還乙方(fang)所付購車(che)款及(ji)由(you)此帶來的(de)`經濟損失。
四、該車出售前(qian)的債(zhai)權債(zhai)務(wu)、交通事故及一切經濟糾紛均由甲方(fang)自己負(fu)責，乙方(fang)概不負(fu)責。
五、購車(che)后，如乙(yi)方駕駛該車(che)而引發的(de)機械事故和交通(tong)事故均由(you)乙(yi)方自己承擔一切后果和法律責(ze)任，甲(jia)方概不負責(ze)。
六、該車過戶事項，已由甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)達成共(gong)識，過戶由方(fang)(fang)負責(ze)，過戶期間所發(fa)生的一切費用由方(fang)(fang)負責(ze)。雙(shuang)方(fang)(fang)共(gong)同(tong)(tong)承諾，共(gong)同(tong)(tong)以此協議為準且認(ren)真遵守。
七、未盡(jin)事(shi)宜由甲乙雙(shuang)方(fang)協商后解(jie)決(jue)，如(ru)無(wu)法解(jie)決(jue)經(jing)法律部(bu)門解(jie)決(jue)。
八、此協(xie)議一(yi)式兩份，甲乙雙(shuang)方各執一(yi)份，自雙(shuang)方簽字之日起生效，具有同等的法律效力(li)，雙(shuang)方均不得反悔(hui)，否則(ze)向(xiang)對方支(zhi)付該車售價(jia)30%的違約金。備注：。
甲方：乙方：
（車主簽字、蓋章(zhang)）（購車人簽字、蓋章(zhang)）
_____年____月_____日(ri)_____年____月_____日(ri)
房屋買賣協議書14
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙(shuang)方就房(fang)屋買賣事(shi)項，經(jing)協商一致，并(bing)經(jing)土地所有權人xx同意，達成(cheng)以下合同條款：
1、甲方自愿將(jiang)坐落在xx房(fang)屋院落(包括：正房(fang)xx間、廂(xiang)房(fang)xx間)出(chu)賣給(gei)乙(yi)方，并將(jiang)與所出(chu)賣房(fang)屋相關的(de)土地使用(yong)權同時轉讓(rang)給(gei)乙(yi)方。該院落具(ju)體位置為：
東鄰(lin)：xx西(xi)鄰(lin)：
南鄰：xx北(bei)鄰：
登記長度為：xx米、寬度為xx米，面積共xx平米。
2、該院落相關的'附(fu)(fu)屬物(wu)同時全部轉讓，附(fu)(fu)屬物(wu)包括：
3、雙方(fang)議定上述房地(di)產及附屬建(jian)筑物總價款為人(ren)民幣大寫xx;即(ji)人(ren)民幣小寫xx元(yuan)。乙方(fang)在合同(tong)生效(xiao)時一次性(xing)付清(qing)。
4、甲方應在xx前將該房(fang)屋(wu)交付(fu)乙方;屆時該房(fang)產應無(wu)任何擔保、抵押、房(fang)產瑕疵(ci)，無(wu)人租住、使用;無(wu)欠賬，如(ru)電(dian)話費(fei)(fei)、水電(dian)費(fei)(fei)、物業(ye)管理(li)費(fei)(fei)、取暖費(fei)(fei)、入網費(fei)(fei)、有線電(dian)視費(fei)(fei)等。
5、本合同生(sheng)效后，一方如不能(neng)按規定(ding)交(jiao)付(fu)房(fang)產或(huo)按規定(ding)支付(fu)房(fang)款，每(mei)逾期一日，應向對方支付(fu)五十元違約(yue)金。
6、甲方(fang)保證(zheng)該房(fang)產(chan)合(he)法(fa)(fa)、權屬清楚、有合(he)法(fa)(fa)的土地使(shi)用(yong)權。并(bing)已經取(qu)得全部(bu)(bu)共(gong)有人(ren)的一致同意(yi)。若因產(chan)權、使(shi)用(yong)權或其他產(chan)權原因而(er)導致乙(yi)方(fang)無(wu)法(fa)(fa)正常使(shi)用(yong)，甲愿意(yi)賠(pei)付乙(yi)方(fang)全部(bu)(bu)轉(zhuan)讓款、房(fang)屋的改造、建造、裝修等費(fei)用(yong)及土地增值(zhi)部(bu)(bu)分(fen)。
7、合(he)同生效后甲方(fang)有配合(he)乙方(fang)辦理相(xiang)關產權(quan)證照轉移義(yi)務，如(ru)因政(zheng)府原因確(que)實無法辦理產權(quan)轉移手續，甲方(fang)須(xu)把相(xiang)關證件(jian)交乙方(fang)保存。如(ru)遇政(zheng)府征地拆(chai)遷，該(gai)院落(luo)的拆(chai)遷利益(包括拆(chai)遷補償款、回遷房等)全部歸乙方(fang)所有。
8、xx其它：
(1)本協議未盡(jin)事宜須經雙(shuang)方協商解決，并簽(qian)訂相應的補充(chong)協議。
(2)本(ben)協議經甲(jia)乙雙方簽字(zi)、蓋章，村委會簽字(zi)蓋章后生(sheng)效。
(3)本(ben)協議電腦打印一(yi)式三份，各方各執一(yi)份。
甲(jia)方(賣方)：xx(印)xx身份(fen)證號：
住址：xx電話：
年xx月xx日
乙方(買方)：xx(印)身份(fen)證號(hao)：
住址：xx電話：
年xx月xx日
村委會意見：
村(cun)委會蓋章(zhang)：xx年xx月xx日
房屋買賣協議書15
出賣人:_________
買(mai)受人:_________
根據<中華人民共和國合同法>、<中華人民共和國城市房地產管理法>及其(qi)他(ta)有關(guan)法律、法規之規定(ding)，買(mai)受人和出賣人在平等、自愿、協(xie)商(shang)一致(zhi)的基(ji)礎上就買(mai)賣商(shang)品房達成如下協(xie)議:
第一條項目建設(she)依據
1、出(chu)(chu)賣人(ren)以[出(chu)(chu)讓(rang)][轉讓(rang)][劃撥(bo)]方式(shi)取(qu)得座落于(yu)_________地塊的國有土地使用權。
2、該地(di)塊[國有土(tu)地(di)使(shi)用(yong)(yong)(yong)證號][城鎮(zhen)建設(she)用(yong)(yong)(yong)地(di)批準書號]為:_________，土(tu)地(di)使(shi)用(yong)(yong)(yong)權面積為:_________，買(mai)受(shou)人購買(mai)的(de)商品房(fang)(以下簡稱該商品房(fang))所在土(tu)地(di)用(yong)(yong)(yong)途為:_________，土(tu)地(di)使(shi)用(yong)(yong)(yong)年(nian)限自_________年(nian)_________月(yue)_________日至_________年(nian)_________月(yue)_________日止。
3、出賣(mai)人經(jing)批準，在上(shang)述地塊(kuai)上(shang)建(jian)(jian)設的商品房[地名(ming)核準名(ming)稱(cheng)][暫(zan)定(ding)名(ming)]為(wei):_________，建(jian)(jian)設工(gong)(gong)(gong)程規劃許(xu)可證(zheng)號(hao)為(wei):_________，建(jian)(jian)筑工(gong)(gong)(gong)程施工(gong)(gong)(gong)許(xu)可證(zheng)號(hao)為(wei):_________，建(jian)(jian)設工(gong)(gong)(gong)程施工(gong)(gong)(gong)合同(tong)約定(ding)的開(kai)工(gong)(gong)(gong)日(ri)(ri)期為(wei):_________，建(jian)(jian)設工(gong)(gong)(gong)程施工(gong)(gong)(gong)合同(tong)約定(ding)的竣工(gong)(gong)(gong)日(ri)(ri)期為(wei):_________。
第二條商品房(fang)狀況
該商(shang)品房銷售許可證號:_________。
商品(pin)房(fang)座落:_________區_________縣_________路、道、街。
設計用途_________;建筑(zhu)結構_________;建筑(zhu)層(ceng)數為_________層(ceng)。
建筑(zhu)面積(ji)(ji)_________平方米(mi)，其中:套內建筑(zhu)面積(ji)(ji)_________平方米(mi)，公共部位分(fen)攤建筑(zhu)面積(ji)(ji)_________平方米(mi)。
商(shang)品(pin)房平(ping)面圖(tu)見(jian)附件一，商(shang)品(pin)房抵押、租賃等狀況見(jian)附件二。
第(di)三條(tiao)計價(jia)方(fang)式(shi)與價(jia)款
出(chu)賣人與買受(shou)人約定按下(xia)述第(di)_________種方式計算該商品房價款:
1、按建筑面積計算(suan)，該商(shang)品房單位為(wei)(_________幣(bi)(bi))每平方(fang)米_________元，總(zong)金(jin)額(e)(_________幣(bi)(bi))_________元。
2、按套(tao)內建筑(zhu)面積計(ji)算，該(gai)商(shang)品房(fang)單價為(wei)(_________幣)每平方米_________元(yuan)，總金額(e)(_________幣)_________元(yuan)整。
3、按套(單元(yuan)(yuan))計算，該商品房總價(jia)款為(_________幣)_________元(yuan)(yuan)整。
第(di)四(si)條付款方式(shi)及期(qi)限
買受人采取(qu)下列第(di)_________種方(fang)式(shi)付款(kuan)。
1、一次性付款(kuan)，自簽(qian)約日(ri)起(qi)_________日(ri)內(nei)付全部價款(kuan)_________元。(小寫(xie):_________萬元)
2、分期付款。
(1)第一次付(fu)款自簽約日起(qi)_________日內付(fu)全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫:_________元)
(2)第二(er)次付款(kuan)自簽約日起_________日內付全部價款(kuan)的_________%;_________幣_________元(yuan)。(小寫:_________元(yuan))
(3)其余部(bu)分在移交房屋(wu)前(qian)一(yi)天付清_________%;_________幣(bi)_________元。(小寫:_________元)
3、貸款(kuan)方式付款(kuan)。買(mai)受人能夠(gou)首期支付購房(fang)總(zong)價款(kuan)的_________%，其(qi)余價款(kuan)能夠(gou)向_________銀行或住(zhu)房(fang)公積金(jin)管理機構借款(kuan)支付。
第五條房產交付
1、房產(chan)實物狀況(kuang)、權(quan)利狀況(kuang)，貼(tie)合有(you)關規(gui)定(ding)(ding)和(he)(he)雙(shuang)方約(yue)定(ding)(ding)的(de)(de)，方可交付;不貼(tie)合有(you)關規(gui)定(ding)(ding)和(he)(he)雙(shuang)方約(yue)定(ding)(ding)的(de)(de)，不得交付。
2、出賣(mai)人須于_________前，將該房(fang)產及(ji)相關證明(ming)交付買(mai)受(shou)人。如遇不可抗力(li)，雙方(fang)約定處(chu)理方(fang)式:_________。
3、上述相關證明包括:_________。
第六條(tiao)產權轉移登(deng)記及其他相關(guan)設施登(deng)記
1、協議訂立后，買賣雙方應在(zai)30日內，到房屋所有權(quan)(quan)登記(ji)機(ji)關辦理(li)房屋所有權(quan)(quan)轉移登記(ji)手(shou)續。
2、按照有(you)關規定(ding)，其他(ta)相關設(she)施應(ying)辦理登記的，應(ying)在規定(ding)期限內辦理。
3、如因一方原因造成另一方未能及時辦理(li)房屋所有權轉移登記(ji)、其他相關設施登記(ji)造成損失(shi)的，應依法承擔違約職責。
第七條出(chu)賣(mai)人逾期交付商品房的處理
除遇不(bu)可(ke)抗(kang)力外，出(chu)賣人如未按本合同約(yue)定(ding)日期交付商品房(fang)，逾(yu)期在_________日內的，買(mai)(mai)受(shou)人有(you)權(quan)向出(chu)賣人追究已付款(kuan)利息，利息自合同約(yue)定(ding)出(chu)賣人應支付商品房(fang)之日次(ci)日起至實際交付商品房(fang)之日止，按銀行同期貸款(kuan)利率計算。如超過上述約(yue)定(ding)期限的，買(mai)(mai)受(shou)人有(you)權(quan)按照下(xia)述的第_________種約(yue)定(ding)，追究出(chu)賣人違約(yue)職(zhi)責:
1、合(he)同(tong)繼續履行。出(chu)賣人(ren)(ren)應支付(fu)(fu)買受(shou)人(ren)(ren)已付(fu)(fu)款(kuan)利息，利息自合(he)同(tong)約定出(chu)賣人(ren)(ren)應交付(fu)(fu)商品(pin)(pin)房(fang)之日(ri)次日(ri)起至實際(ji)交付(fu)(fu)商品(pin)(pin)房(fang)之日(ri)止，按銀行同(tong)期貸款(kuan)利率(lv)計算。此外，出(chu)賣人(ren)(ren)還應每(mei)日(ri)按商品(pin)(pin)房(fang)價(jia)款(kuan)的_________‰向買受(shou)人(ren)(ren)支付(fu)(fu)違約金。
2、解除合(he)同(tong)(tong)。出(chu)賣(mai)(mai)人(ren)(ren)(ren)應(ying)退還(huan)買受(shou)人(ren)(ren)(ren)已付款(kuan)、支(zhi)付已付款(kuan)利息，利息自合(he)同(tong)(tong)約(yue)定出(chu)賣(mai)(mai)人(ren)(ren)(ren)應(ying)交(jiao)付商品(pin)房之(zhi)日(ri)(ri)次日(ri)(ri)起至出(chu)賣(mai)(mai)人(ren)(ren)(ren)退還(huan)買受(shou)人(ren)(ren)(ren)已付款(kuan)之(zhi)日(ri)(ri)止，按(an)銀行同(tong)(tong)期(qi)貸款(kuan)利率(lv)計算(suan)。此(ci)外，出(chu)賣(mai)(mai)人(ren)(ren)(ren)還(huan)應(ying)每日(ri)(ri)按(an)商品(pin)房價款(kuan)的(de)_________‰向買受(shou)人(ren)(ren)(ren)支(zhi)付違(wei)約(yue)金。買受(shou)人(ren)(ren)(ren)的(de)實(shi)際損失超過出(chu)賣(mai)(mai)人(ren)(ren)(ren)支(zhi)付的(de)違(wei)約(yue)金時(shi)，出(chu)賣(mai)(mai)人(ren)(ren)(ren)還(huan)應(ying)承擔賠償職(zhi)責。
第(di)八(ba)條買受(shou)人逾(yu)期付款的處理
買(mai)受(shou)(shou)(shou)人如(ru)(ru)未按本合同約(yue)定(ding)的日(ri)期(qi)付款(kuan)(kuan)，逾期(qi)在(zai)_________日(ri)內(nei)的，出賣人有權追究(jiu)買(mai)受(shou)(shou)(shou)人逾期(qi)付款(kuan)(kuan)及其利(li)息，利(li)息自(zi)合同約(yue)定(ding)買(mai)受(shou)(shou)(shou)人應(ying)付款(kuan)(kuan)之(zhi)日(ri)次(ci)日(ri)起至實際付款(kuan)(kuan)之(zhi)日(ri)止(zhi)，按銀行同期(qi)貸款(kuan)(kuan)利(li)率計(ji)算。如(ru)(ru)超過(guo)上述約(yue)定(ding)期(qi)限的，出賣人有權按照下述的第_________種約(yue)定(ding)，追究(jiu)買(mai)受(shou)(shou)(shou)人違約(yue)職(zhi)責:
1、合(he)同繼續履(lv)行(xing)。買(mai)受(shou)人(ren)應支(zhi)付(fu)逾(yu)期付(fu)款(kuan)及(ji)其(qi)利息(xi)，利息(xi)自合(he)同約定買(mai)受(shou)人(ren)應付(fu)款(kuan)之日次日起(qi)至實(shi)際付(fu)款(kuan)之日止(zhi)，按銀(yin)行(xing)同期貸款(kuan)利率計(ji)算。此外，買(mai)受(shou)人(ren)還應每日按商品(pin)房價款(kuan)的_________‰向出賣人(ren)支(zhi)付(fu)違約金。
2、解(jie)除(chu)合同。買(mai)受(shou)人應每日按(an)商品房價款的_________‰向出(chu)賣人支付違(wei)約金。
第九條面積確認及(ji)面積差異處(chu)理。
(一)根據當事人選(xuan)取的計價(jia)方式，本條(tiao)規定以_________(建(jian)筑面(mian)(mian)(mian)積(ji)/套內建(jian)筑面(mian)(mian)(mian)積(ji))(本條(tiao)款中均簡稱面(mian)(mian)(mian)積(ji))為依(yi)據進行面(mian)(mian)(mian)積(ji)確認及面(mian)(mian)(mian)積(ji)差(cha)異處(chu)理。
(二)當事人(ren)選取(qu)按(an)套計價的(de)，不適用本條約定。
(三(san))合同約定(ding)面(mian)(mian)積與產權(quan)登記面(mian)(mian)積有差異的，以產權(quan)登記面(mian)(mian)積為準。
(四)商品(pin)房交(jiao)付(fu)后，產權登(deng)記面積與合同約定(ding)面積發生差異，雙方同意按(an)第_________種方式進(jin)行處(chu)理:
1、雙方自行約定(ding):_________。
2、雙(shuang)方同意按以下原則(ze)處理:
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據(ju)實結算房(fang)價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買(mai)受(shou)人有權退(tui)房(fang)。
(五)買(mai)受人(ren)退(tui)(tui)房(fang)的，出賣人(ren)在買(mai)受人(ren)提出退(tui)(tui)房(fang)之日起30天內(nei)將買(mai)受人(ren)已付款退(tui)(tui)還給(gei)買(mai)受人(ren)，并按(an)_________利率付給(gei)利息。
(六)買(mai)(mai)受(shou)人(ren)不退(tui)房的，產(chan)權(quan)登(deng)記面積大于(yu)合同約定面積時(shi)，面積誤差(cha)比(bi)在3%以內(含(han)3%)部(bu)(bu)分(fen)的房價款由(you)買(mai)(mai)受(shou)人(ren)補足;超出3%部(bu)(bu)分(fen)的房價款由(you)出賣人(ren)承擔(dan)，產(chan)權(quan)歸買(mai)(mai)受(shou)人(ren)。產(chan)權(quan)登(deng)記面積小于(yu)合同登(deng)記面積時(shi)，面積誤差(cha)比(bi)絕(jue)對值在3%以內(含(han)3%)部(bu)(bu)分(fen)的房價款由(you)出賣人(ren)返還買(mai)(mai)受(shou)人(ren);絕(jue)對值超出3%部(bu)(bu)分(fen)的房價款由(you)出賣人(ren)雙倍返還買(mai)(mai)受(shou)人(ren)。
產權登記面積-合同約定面積
面積(ji)誤差比=________×100%
合同約定面積
(七)因設計變更造成面積(ji)差異，雙方不解除合(he)同的，應(ying)當簽署補(bu)充協議。
第十條出賣人關于(yu)房屋產權(quan)狀況的承諾
出(chu)(chu)(chu)賣(mai)人(ren)(ren)保證銷售(shou)的商(shang)(shang)品房(fang)沒有產權(quan)糾(jiu)(jiu)紛和(he)債權(quan)債務(wu)糾(jiu)(jiu)紛。因出(chu)(chu)(chu)賣(mai)人(ren)(ren)原因，造成該(gai)商(shang)(shang)品房(fang)不(bu)能辦理產權(quan)登記或(huo)發(fa)生債權(quan)債務(wu)糾(jiu)(jiu)紛的，由出(chu)(chu)(chu)賣(mai)人(ren)(ren)承擔全部職責。若出(chu)(chu)(chu)售(shou)的商(shang)(shang)品房(fang)設有他項權(quan)利的，出(chu)(chu)(chu)賣(mai)人(ren)(ren)應(ying)當在出(chu)(chu)(chu)售(shou)前征得他項權(quan)人(ren)(ren)的書(shu)面(mian)同(tong)意，并以(yi)書(shu)面(mian)形式公示和(he)明確(que)告知(zhi)買受人(ren)(ren)。
第(di)十一條出賣人(ren)(ren)關于裝(zhuang)飾、設備(bei)標(biao)準(zhun)承諾的(de)(de)違約(yue)(yue)職(zhi)責出賣人(ren)(ren)交付使用的(de)(de)商品房的(de)(de)裝(zhuang)飾、設備(bei)標(biao)準(zhun)應貼合雙方(fang)約(yue)(yue)定(附件三)的(de)(de)標(biao)準(zhun)。達不到(dao)約(yue)(yue)定標(biao)準(zhun)的(de)(de)，買受人(ren)(ren)有(you)權要求(qiu)出賣人(ren)(ren)按(an)照下述第(di)_________種(zhong)方(fang)式處理:出賣人(ren)(ren)賠償雙倍的(de)(de)裝(zhuang)飾、設備(bei)差價。
第十二(er)條出賣人關于基礎設(she)施、公共配套建筑正常運行的承諾(nuo)
本項目物(wu)業管(guan)理用(yong)房為_________m2，位于_________幢_________單元_________房號_________，軸線范圍(wei)_________。
出賣(mai)人(ren)承諾(nuo)與該(gai)商品房直接關聯(lian)的下列基礎設施(shi)、公共配套建筑按(an)以下日期(qi)到(dao)達使(shi)用(yong)條件:
1、于_________年_________月_________日前(qian)通水;
2、于_________年_________月_________日(ri)前(qian)通電;
3、于_________年_________月_________日(ri)前通氣(qi);
如果在規定日期內未到達使用條(tiao)件，雙方同意按以下方式處理:
1、_________
2、_________
第十三(san)條風險職責的轉移
該(gai)商品房(fang)的(de)(de)風險職責自(zi)交付(fu)之日起由(you)出賣(mai)人(ren)(ren)(ren)(ren)轉移給買(mai)受(shou)人(ren)(ren)(ren)(ren)。如買(mai)受(shou)人(ren)(ren)(ren)(ren)未(wei)(wei)按約(yue)定(ding)的(de)(de)日期辦理(li)該(gai)房(fang)屋的(de)(de)驗收交接(jie)手續，出賣(mai)人(ren)(ren)(ren)(ren)應(ying)當(dang)發出書面催(cui)告(gao)(gao)書一次。買(mai)受(shou)人(ren)(ren)(ren)(ren)未(wei)(wei)按催(cui)告(gao)(gao)書規定(ding)的(de)(de)日期辦理(li)該(gai)房(fang)屋的(de)(de)驗收交接(jie)手續的(de)(de)，則自(zi)催(cui)告(gao)(gao)書約(yue)定(ding)的(de)(de)驗收交接(jie)日之第二日起該(gai)房(fang)屋的(de)(de)風險職責轉移由(you)買(mai)受(shou)人(ren)(ren)(ren)(ren)承擔。
第十四(si)條保修(xiu)職責
自買受人實際(ji)接收該(gai)商(shang)品(pin)房之日起，出賣人對該(gai)商(shang)品(pin)房的(de)'下列(lie)部位和設施(shi)承擔建筑施(shi)工質量保修(xiu)職責，保修(xiu)期內的(de)保修(xiu)費用由出賣人承擔:
1、墻(qiang)面，保修_________月;
2、地面，保(bao)修_________月(yue);
3、頂棚(peng)，保修(xiu)_________月;
4、門窗，保修(xiu)_________月;
5、上(shang)水，保(bao)修_________月;
6、下水(shui)，保(bao)修_________月;
7、暖氣，保修_________月(yue);
8、煤氣，保修(xiu)_________月;
9、電(dian)路，保修_________月;
保修期內，因不可抗力(li)的(de)因素，或其他非出賣(mai)人原因造成(cheng)的(de)損壞，出賣(mai)人無須承擔(dan)職責，但可協助(zhu)維(wei)修，維(wei)修費用由買受人承擔(dan)。
第十五條質量爭議(yi)的處理(li)
買受人對該商品房提出(chu)有(you)重大(da)質量(liang)問題，這是買賣雙方產生爭(zheng)(zheng)議(yi)(yi)時，以(yi)_________出(chu)具的(de)書面工程(cheng)質量(liang)評定意見(jian)作來源理爭(zheng)(zheng)議(yi)(yi)的(de)依據。
第十六條雙(shuang)方(fang)能夠就下列(lie)事項約定
1、該商品房(fang)所在樓宇(yu)的屋面使用(yong)權。
2、該(gai)商品房所(suo)在(zai)樓宇的(de)外墻面使用權。
第十七條房屋(wu)的用途
1、買(mai)受(shou)人的(de)房屋(wu)僅作_________使用(yong)，買(mai)受(shou)人使用(yong)期(qi)(qi)間不得擅自改變該商品(pin)房的(de)建(jian)筑主體結構、承(cheng)重結構和(he)用(yong)途。除本合同(tong)及其附件另有(you)規定者外，這是買(mai)受(shou)人在使用(yong)期(qi)(qi)間有(you)權與其他權利人共同(tong)享(xiang)用(yong)與該商品(pin)房有(you)關聯的(de)公共部(bu)位(wei)和(he)設施，并(bing)按占地和(he)公共部(bu)位(wei)與公用(yong)房屋(wu)分攤面積承(cheng)擔(dan)義(yi)務。
2、出賣人不得擅自改變與該商品房有(you)關(guan)聯(lian)的(de)公共(gong)部位和設施的(de)使(shi)用性質(zhi)。
第十八條物業管理
該商品房移交后，買受(shou)(shou)人(ren)承諾遵守小區(樓(lou)(lou)宇)管理(li)(li)委(wei)員會選聘(pin)的物(wu)業(ye)(ye)管理(li)(li)公司制(zhi)定(ding)的物(wu)業(ye)(ye)管理(li)(li)規(gui)定(ding);在(zai)小區(樓(lou)(lou)宇)管理(li)(li)委(wei)員會未選定(ding)物(wu)業(ye)(ye)管理(li)(li)機(ji)構之前，這是出賣人(ren)指定(ding)_________公司負責物(wu)業(ye)(ye)管理(li)(li)，買受(shou)(shou)人(ren)遵守負責物(wu)業(ye)(ye)管理(li)(li)的公司制(zhi)定(ding)的物(wu)業(ye)(ye)管理(li)(li)規(gui)定(ding)。
第十九條(tiao)聲明(ming)及保證
出賣人:
1、出賣(mai)人有(you)(you)權簽(qian)署并(bing)有(you)(you)潛力履行本合同(tong)。
2、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法(fa)有效。
3、在簽署本合(he)同(tong)時，任何(he)法院、仲(zhong)裁機構、行(xing)政(zheng)機關或監管機構均未作(zuo)出任何(he)足以對出賣人履行(xing)本合(he)同(tong)產生重大不利(li)影響(xiang)的判決、裁定、裁決或具體(ti)行(xing)政(zheng)行(xing)為。
4、出賣人(ren)為簽署(shu)本(ben)合同(tong)所需的(de)內部(bu)授權(quan)程序均已完成，這是本(ben)合同(tong)的(de)簽署(shu)人(ren)是出賣人(ren)法定代表人(ren)或授權(quan)代表人(ren)。本(ben)合同(tong)生效(xiao)后即對合同(tong)雙方具有法律約束力(li)。
買受人:
1、買受人(ren)有(you)權(quan)簽署并有(you)潛(qian)力履(lv)行(xing)本合同。
2、買受人(ren)簽署和履(lv)行(xing)本合(he)同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合(he)法有(you)效。
3、在簽署本(ben)合同(tong)時，任何法院(yuan)、仲(zhong)裁(cai)機(ji)構、行(xing)政機(ji)關(guan)或(huo)監(jian)管機(ji)構均未作出任何足以對買受人(ren)履行(xing)本(ben)合同(tong)產(chan)生重大不(bu)利(li)影響的判決、裁(cai)定、裁(cai)決或(huo)具體(ti)行(xing)政行(xing)為。
4、買受人(ren)為簽署(shu)本(ben)合(he)同(tong)(tong)所需的(de)內部授權程序均已完成，本(ben)合(he)同(tong)(tong)的(de)簽署(shu)人(ren)是買受人(ren)法定代(dai)表人(ren)或授權代(dai)表人(ren)。本(ben)合(he)同(tong)(tong)生效后即對合(he)同(tong)(tong)雙方具有法律(lv)約束力。
第二十條保密
買賣雙(shuang)方(fang)(fang)保(bao)證對在(zai)討(tao)論、簽(qian)訂(ding)、執(zhi)行(xing)本協(xie)議過程中所(suo)獲悉(xi)的(de)屬于(yu)對方(fang)(fang)的(de)且無法自公(gong)開渠(qu)道(dao)獲得的(de)文(wen)件及(ji)資料(liao)(包括商(shang)業秘密(mi)(mi)、公(gong)司計劃(hua)、運營活動(dong)、財務信息、技術信息、經(jing)營信息及(ji)其他商(shang)業秘密(mi)(mi))予以保(bao)密(mi)(mi)。這(zhe)是未(wei)經(jing)該(gai)資料(liao)和文(wen)件的(de)原帶給(gei)方(fang)(fang)同意，這(zhe)是另(ling)一方(fang)(fang)不得向任(ren)何第(di)三方(fang)(fang)泄露該(gai)商(shang)業秘密(mi)(mi)的(de)全部或(huo)部分資料(liao)。但法律、法規另(ling)有(you)規定(ding)或(huo)雙(shuang)方(fang)(fang)另(ling)有(you)約定(ding)的(de)除外(wai)。保(bao)密(mi)(mi)期限(xian)為_________年。
第二十一條通知
1、根據本合(he)(he)同(tong)需(xu)要(yao)一方(fang)(fang)(fang)向另(ling)一方(fang)(fang)(fang)發(fa)出(chu)的全(quan)部通(tong)知(zhi)以(yi)及雙方(fang)(fang)(fang)的文件(jian)往(wang)來及與本合(he)(he)同(tong)有關的通(tong)知(zhi)和要(yao)求(qiu)等(deng)，務必用書面形(xing)式(shi)(shi)，可采用_________(書信、傳真、電報(bao)、當(dang)面送交等(deng))方(fang)(fang)(fang)式(shi)(shi)傳遞(di)。以(yi)上方(fang)(fang)(fang)式(shi)(shi)無法(fa)送達(da)(da)的，方(fang)(fang)(fang)可采取公告(gao)送達(da)(da)的方(fang)(fang)(fang)式(shi)(shi)。
2、各方通(tong)訊地址如下:_________。
3、一(yi)方變更通知(zhi)或通訊地址，應自變更之日起(qi)_________日內，以書(shu)面形式通知(zhi)對(dui)方;否則，由(you)未(wei)通知(zhi)方承(cheng)擔由(you)此而引起(qi)的相關職責。
第二十(shi)二條(tiao)合同(tong)的變更
本合(he)(he)(he)同(tong)(tong)履行期間，發生特殊狀況時，買賣任(ren)何一(yi)方(fang)需變更本合(he)(he)(he)同(tong)(tong)的，要求變更一(yi)方(fang)應及時書面(mian)通知對方(fang)，征得對方(fang)同(tong)(tong)意后(hou)，雙(shuang)方(fang)在規定(ding)的時限內(書面(mian)通知發出_________天內)簽訂書面(mian)變更協議，該(gai)協議將成為合(he)(he)(he)同(tong)(tong)不(bu)可分(fen)割的部分(fen)。未經(jing)雙(shuang)方(fang)簽署書面(mian)文件，這是任(ren)何一(yi)方(fang)無(wu)權變更本合(he)(he)(he)同(tong)(tong)，否則，由此造(zao)成對方(fang)的經(jing)濟損失，由職責方(fang)承擔。
第(di)二十(shi)三條合同(tong)的轉(zhuan)讓
除合(he)同(tong)中(zhong)另(ling)有規定(ding)外或經(jing)雙(shuang)方(fang)(fang)協商同(tong)意(yi)外，本合(he)同(tong)所(suo)規定(ding)雙(shuang)方(fang)(fang)的任何(he)權利和義(yi)務，任何(he)一(yi)方(fang)(fang)在未經(jing)征(zheng)得(de)另(ling)一(yi)方(fang)(fang)書面同(tong)意(yi)之前(qian)，不得(de)轉(zhuan)讓給第三者。任何(he)轉(zhuan)讓，未經(jing)另(ling)一(yi)方(fang)(fang)書面明確(que)同(tong)意(yi)，均屬無效。
第(di)二十四條(tiao)爭議(yi)的處(chu)理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋(shi)。
2、本合(he)同在履行過程(cheng)中(zhong)發生的(de)爭議，由雙方當事(shi)人協(xie)商解決，也(ye)可由有關部門調(diao)解;協(xie)商或調(diao)解不成的(de)，按下列第_________種方式解決:
(1)提(ti)交_________仲裁(cai)委員會仲裁(cai);
(2)依法(fa)向人民法(fa)院起訴。
第二十五(wu)條不可抗力
1、如(ru)果本合同(tong)任何一方因受(shou)不可抗(kang)力事(shi)(shi)件(jian)影響(xiang)而(er)未能(neng)履(lv)行其(qi)在本合同(tong)下的全部或(huo)部分(fen)義務，這是該(gai)義務的履(lv)行在不可抗(kang)力事(shi)(shi)件(jian)妨礙其(qi)履(lv)行期間應予中止。
2、聲(sheng)稱受到不(bu)(bu)可(ke)抗(kang)力(li)(li)事(shi)(shi)件(jian)影響的(de)(de)(de)一(yi)(yi)方應盡可(ke)能在最(zui)短的(de)(de)(de)時間內透過(guo)書面形式將不(bu)(bu)可(ke)抗(kang)力(li)(li)事(shi)(shi)件(jian)的(de)(de)(de)發生通知另一(yi)(yi)方，并在該不(bu)(bu)可(ke)抗(kang)力(li)(li)事(shi)(shi)件(jian)發生后_________日(ri)內向另一(yi)(yi)方帶給關于此(ci)種不(bu)(bu)可(ke)抗(kang)力(li)(li)事(shi)(shi)件(jian)及其持續(xu)時間的(de)(de)(de)適當證據及合同不(bu)(bu)能履行(xing)或者需要延期履行(xing)的(de)(de)(de)書面資料。聲(sheng)稱不(bu)(bu)可(ke)抗(kang)力(li)(li)事(shi)(shi)件(jian)導致其對本合同的(de)(de)(de)履行(xing)在客(ke)觀(guan)上成為不(bu)(bu)可(ke)能或不(bu)(bu)實際(ji)的(de)(de)(de)一(yi)(yi)方，有職責盡一(yi)(yi)切合理(li)的(de)(de)(de)努力(li)(li)消除或減輕此(ci)等(deng)不(bu)(bu)可(ke)抗(kang)力(li)(li)事(shi)(shi)件(jian)的(de)(de)(de)影響。
3、不(bu)(bu)(bu)可(ke)抗力(li)事件發(fa)生時(shi)(shi)，雙方應立(li)即透(tou)過友好協商決(jue)定如何(he)執行(xing)(xing)(xing)(xing)本合(he)(he)同(tong)。不(bu)(bu)(bu)可(ke)抗力(li)事件或(huo)其影(ying)響(xiang)終止或(huo)消除(chu)后，雙方須立(li)即恢復履行(xing)(xing)(xing)(xing)各自在本合(he)(he)同(tong)項下的(de)各項義務。如不(bu)(bu)(bu)可(ke)抗力(li)及其影(ying)響(xiang)無法終止或(huo)消除(chu)而致使合(he)(he)同(tong)任何(he)一方喪失繼續履行(xing)(xing)(xing)(xing)合(he)(he)同(tong)的(de)潛力(li)，則雙方可(ke)協商解除(chu)合(he)(he)同(tong)或(huo)暫時(shi)(shi)延遲合(he)(he)同(tong)的(de)履行(xing)(xing)(xing)(xing)，且遭(zao)遇不(bu)(bu)(bu)可(ke)抗力(li)一方無須為此承擔職責。當事人遲延履行(xing)(xing)(xing)(xing)后發(fa)生不(bu)(bu)(bu)可(ke)抗力(li)的(de)，不(bu)(bu)(bu)能免除(chu)職責。
4、本(ben)合同(tong)所稱"不(bu)可抗力(li)"是指受(shou)影響一方不(bu)能合理控制的，無法(fa)預料或(huo)(huo)即使可預料到(dao)也(ye)不(bu)可避免且無法(fa)克(ke)服，并于本(ben)合同(tong)簽訂日之后(hou)出現的，使該方對(dui)本(ben)合同(tong)全部(bu)或(huo)(huo)部(bu)分的履行在客觀(guan)上(shang)成為(wei)不(bu)可能或(huo)(huo)不(bu)實際的任何事件。此等事件包括(kuo)但(dan)不(bu)限(xian)于自然災(zai)害如(ru)水災(zai)、火災(zai)、旱災(zai)、臺風、地震，以及社(she)會事件如(ru)戰爭(不(bu)論(lun)曾否(fou)宣戰)、動亂、罷工，政(zheng)府行為(wei)或(huo)(huo)法(fa)律規定等。
第(di)二十六條合同的解釋
本合(he)(he)同(tong)未盡事(shi)宜(yi)或(huo)條(tiao)款資料不明確，這是合(he)(he)同(tong)雙方當(dang)事(shi)人能夠根據本合(he)(he)同(tong)的原則(ze)、合(he)(he)同(tong)的目的、交易習慣(guan)及關聯條(tiao)款的資料，按照(zhao)通(tong)常(chang)理解(jie)(jie)(jie)(jie)對本合(he)(he)同(tong)作出(chu)合(he)(he)理解(jie)(jie)(jie)(jie)釋。該解(jie)(jie)(jie)(jie)釋具(ju)有約束力，除非解(jie)(jie)(jie)(jie)釋與(yu)法律或(huo)本合(he)(he)同(tong)相抵觸。
第二十七條補充與(yu)附件
本(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)未(wei)盡(jin)事(shi)宜(yi)，依照有(you)關法(fa)律、法(fa)規執(zhi)行，法(fa)律、法(fa)規未(wei)作規定的(de)(de)，買賣雙方能夠達成(cheng)(cheng)書面補充合(he)(he)同(tong)(tong)。本(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)的(de)(de)附件和補充合(he)(he)同(tong)(tong)均為(wei)本(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)不(bu)可分(fen)割(ge)的(de)(de)組成(cheng)(cheng)部分(fen)，與本(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)具有(you)同(tong)(tong)等的(de)(de)法(fa)律效力。
第(di)二十八條合同(tong)的效力
1、本(ben)合同自雙方(fang)或(huo)雙方(fang)法定(ding)代表(biao)人或(huo)其授權代表(biao)人簽字并(bing)加(jia)蓋單位公章或(huo)合同專用章之日(ri)起生(sheng)效。
2、本協議一式(shi)_________份(fen)(fen)，出賣人、買受人各_________份(fen)(fen)，具(ju)有同(tong)等法律(lv)效力(li)。
3、本(ben)(ben)合同的(de)(de)附件和補充合同均為本(ben)(ben)合同不可分割的(de)(de)組成部(bu)分，與(yu)本(ben)(ben)合同具有同等的(de)(de)法(fa)律效力(li)。
出賣人(蓋章):_________買受人(蓋章):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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