- 相關推薦
關于(yu)房屋買(mai)賣的(de)協議書(shu)
在生活中，很多(duo)地(di)方(fang)都(dou)會(hui)使用到(dao)協(xie)議(yi)書，簽訂協(xie)議(yi)書是提(ti)高經濟效益的(de)手段。那(nei)么(me)你真(zhen)正懂(dong)得怎么(me)寫好(hao)協(xie)議(yi)書嗎？以(yi)下是小編為(wei)大家(jia)收集(ji)的(de)關于房(fang)屋買(mai)賣的(de)協(xie)議(yi)書，歡迎(ying)閱讀，希望大家(jia)能夠喜歡。
房屋買賣的協議書1
甲方：
乙方：
甲(jia)、乙雙方就房屋買賣事項在平等自(zi)愿，協商一致前(qian)提下訂(ding)立本合同條款如(ru)下，以資共同遵守。
一、甲(jia)方(fang)自愿將其安(an)置房位(wei)于(yu)____省(sheng)____縣(xian)____鎮_____________________的房屋（建筑面積_________平方(fang)米）以人(ren)民幣_______拾_______萬(wan)_______仟(qian)_______佰_______拾_______元(yuan)整（￥________ 元(yuan)）的價款出(chu)售給乙方(fang)。
二、乙方(fang)支付甲方(fang)合同保(bao)證(zheng)定金壹萬(wan)元，如甲方(fang)反悔(hui)本合同，雙倍賠償；如乙方(fang)反悔(hui)本合同，定金不退。
三、本合同簽定時(shi)，甲乙(yi)雙方(fang)(fang)都(dou)不(bu)具(ju)備過(guo)戶(hu)條件(jian)(jian)。等過(guo)戶(hu)條件(jian)(jian)成熟時(shi)，甲方(fang)(fang)必(bi)須無償協(xie)助乙(yi)方(fang)(fang)辦(ban)理房屋所有(you)權證及(ji)土地使用權證等手(shou)續。本合同發(fa)生(sheng)的契稅(shui)，土地出讓金等由(you)乙(yi)方(fang)(fang)負擔。其(qi)他(ta)稅(shui)費(fei)按有(you)關法律規定負擔。乙(yi)方(fang)(fang)一次(ci)性將房款交付甲方(fang)(fang)。
四、本合同(tong)簽訂(ding)后，甲方對(dui)的房屋(wu)使用、收益、出租、擔保、抵(di)押、買賣、占(zhan)有、拆遷及其賠償(chang)所得以及房屋(wu)所有權(quan)和(he)土地使用權(quan)等權(quan)利全部轉讓給乙方。
五、本(ben)合(he)同簽訂后，甲方(fang)(fang)保證(zheng)乙方(fang)(fang)享有同甲方(fang)(fang)賣出房(fang)屋以(yi)前相同的(de)居
住權利(li)，乙方保(bao)證(zheng)按期繳納各(ge)項物業(ye)費用。本合同(tong)簽訂后，甲(jia)方不得就該房屋與他人訂立《房屋買賣合同(tong)》；
六、違約責任
1、甲(jia)方(fang)應(ying)當于_____年_____月_____日將房屋交(jiao)付(fu)(fu)給乙方(fang)，甲(jia)方(fang)如不按合同(tong)規(gui)定的日期交(jiao)付(fu)(fu)房屋，每逾期一天按房價總額千分之一計算違約(yue)金支(zhi)付(fu)(fu)給乙方(fang)。逾期超(chao)過一個月時(shi)，乙方(fang)有(you)權解(jie)除(chu)本合同(tong)。解(jie)約(yue)時(shi)，甲(jia)方(fang)除(chu)將已(yi)收的房價款(kuan)全部(bu)退還乙方(fang)外，并應(ying)賠(pei)償乙方(fang)經(jing)濟損失(shi)人民幣五萬元。
2、乙方(fang)全部或部分不履(lv)行(xing)本合同規定的(de)付(fu)(fu)款日期及方(fang)式的(de)。其逾期部分乙方(fang)應加(jia)付(fu)(fu)按日千分之一計算的(de)違約(yue)金(jin)(jin)給(gei)甲方(fang)。逾期超過一個月時(shi)，甲方(fang)有權解除合同。解約(yue)時(shi)，乙方(fang)已(yi)付(fu)(fu)房(fang)價(jia)款的(de)押(ya)金(jin)(jin)作(zuo)為甲方(fang)的(de)損失賠償金(jin)(jin)。
3、如果甲(jia)方出(chu)售的(de)房屋存在質(zhi)量問題影響到乙(yi)方居(ju)住權利的(de)行(xing)使，一切責(ze)任(ren)由甲(jia)方承擔，并應賠償乙(yi)方的(de)損失(shi)。
4、本合(he)(he)(he)同(tong)(tong)簽訂后，任(ren)何一方不(bu)得擅(shan)自變更或解除合(he)(he)(he)同(tong)(tong)。如因重大客觀原因導致本合(he)(he)(he)同(tong)(tong)的解除時，甲(jia)方必(bi)須先征得乙(yi)方同(tong)(tong)意，且甲(jia)方應按(an)照解除合(he)(he)(he)同(tong)(tong)時同(tong)(tong)地段商品房市場價(jia)的兩倍返(fan)還(huan)乙(yi)方購買(mai)房屋(wu)價(jia)款，并賠償乙(yi)方的房屋(wu)裝修費用。
5、如因規劃部門、設(she)計(ji)部門的原因導致房屋質量(liang)和使用功能的，甲方(fang)應(ying)當(dang)通知乙方(fang)，如有補償款發放，甲方(fang)應(ying)當(dang)全額退還(huan)乙方(fang)。
七、本合(he)同(tong)在(zai)履(lv)行(xing)過程中發(fa)生的爭議(yi)，由雙方當事(shi)人協商(shang)解(jie)(jie)決(jue)(jue)；協商(shang)不成的.按下述第_________種方式解(jie)(jie)決(jue)(jue)。
1、提交仲(zhong)裁(cai)委員會仲(zhong)裁(cai)。
2、依法(fa)向(xiang)區(qu)人民法(fa)院起訴。
八、其他約定
九、本(ben)合同(tong)自雙(shuang)方(fang)(fang)簽(qian)字或(huo)蓋(gai)章之日起生效。本(ben)合同(tong)未盡事宜(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)可(ke)以簽(qian)定補充協議，補充協議與本(ben)合同(tong)具有同(tong)等法律(lv)效力(li)。
十(shi)、本合同共(gong)三頁十(shi)項，一(yi)式五份，甲乙方(fang)各執一(yi)份，見證人(ren)各一(yi)份。
甲方：
乙方：
日期：
房屋買賣的協議書2
甲方：
乙方：
丙方：
甲、乙(yi)、丙三方經協商一致，就乙(yi)方向甲方購買房(fang)屋一事，達成如下協議(yi)：
一、房屋概況
出(chu)賣房屋(wu)(wu)坐(zuo)落于________市______路______號，建(jian)筑面積約______平方(fang)米，該(gai)房屋(wu)(wu)未辦理(li)房產證、契證、土(tu)地證。甲(jia)方(fang)以(yi)該(gai)房屋(wu)(wu)為抵押，在______銀行(xing)______市支行(xing)辦理(li)了按揭貸款。
二、甲方現同(tong)意將該(gai)房屋賣(mai)給乙(yi)方，轉讓(rang)價格暫定為(wei)______萬元(yuan)，在(zai)甲方做出(chu)房產證(zheng)和契證(zheng)后，在(zai)乙(yi)方總(zong)出(chu)價______萬元(yuan)（包(bao)括轉讓(rang)價和所有其他費用）的(de)范圍內對(dui)轉讓(rang)價作適當調整。
三(san)、甲、乙雙方(fang)(fang)委托丙(bing)方(fang)(fang)代為(wei)辦理房屋買賣。雙方(fang)(fang)各(ge)向(xiang)丙(bing)方(fang)(fang)支付買賣定金______萬元(yuan)。
四、在甲方辦好產權證(zheng)和契證(zheng)后，三(san)方與______銀(yin)行(xing)______支行(xing)簽定(ding)監(jian)督支付(fu)協議(yi)書(shu)，乙方按該協議(yi)書(shu)的約定(ding)，將相應款項支付(fu)給銀(yin)行(xing)。
五(wu)、甲方保證(zheng)在______年______月______日之前辦好土地證(zheng)。
六、在甲(jia)方辦好土地證后(hou)，丙方代為辦理房(fang)(fang)屋過戶手(shou)續(xu)，乙方到______銀行______之行辦理房(fang)(fang)屋轉按揭貸款手(shou)續(xu)。
七、在(zai)甲(jia)(jia)方辦(ban)好契證和產權證后(hou)，（1）甲(jia)(jia)、乙(yi)(yi)雙方辦(ban)理(li)房屋交(jiao)接手續，自乙(yi)(yi)方與承(cheng)租人簽(qian)定(ding)新的租賃合(he)同(tong)之日起(qi)，租金(jin)由乙(yi)(yi)方收(shou)取，甲(jia)(jia)方向(xiang)(xiang)乙(yi)(yi)方移交(jiao)原租賃合(he)同(tong)押金(jin)______元，并向(xiang)(xiang)乙(yi)(yi)方支付(fu)已收(shou)取的租金(jin)（2）甲(jia)(jia)方將押金(jin)______元及已收(shou)取的租金(jin)______萬元于新租賃合(he)同(tong)簽(qian)定(ding)之日交(jiao)付(fu)給(gei)丙方，在(zai)雙方結(jie)算后(hou)由丙方支付(fu)給(gei)乙(yi)(yi)方。
八(ba)、甲方保證新的房屋租(zu)賃合(he)同的租(zu)金(jin)為(wei)______萬(wan)元，否(fou)則，甲方將返(fan)還乙方轉讓款(kuan)______萬(wan)元。
九、稅費
1．該房屋(wu)交(jiao)易的(de)稅費(fei)由甲、乙雙方(fang)各自承擔。本協(xie)議簽訂后(hou)，甲方(fang)預付代(dai)理方(fang)稅費(fei)______元，乙方(fang)預付代(dai)理方(fang)稅費(fei)______元，交(jiao)易完成后(hou)按實際(ji)結算。
2．交易(yi)完成(cheng)后，甲方交付代理方______元服務費(fei)(fei)。乙方交付代理方______元服務費(fei)(fei)。
十、甲乙雙方(fang)及代理方(fang)責任：
1．甲(jia)方確保房源(yuan)可靠、手續(xu)合法；并提供交易所需的相(xiang)關證明資料和(he)原房屋承租人放棄(qi)該(gai)房屋的優先購買權的書面聲明。
2．乙方(fang)應按協議(yi)履行責(ze)任，并提供(gong)交易所需的(de)相關證明資料。
3．代(dai)理方(fang)(fang)確保在(zai)______年______月______日(ri)前(qian)交(jiao)付(fu)乙方(fang)(fang)《房屋所(suo)有(you)(you)權(quan)證》。土地(di)證在(zai)領取房屋所(suo)有(you)(you)權(quan)證、契證______個工作日(ri)后(hou)交(jiao)付(fu)乙方(fang)(fang)。
十一(yi)、違約責任(ren)：
1．乙方(fang)(fang)(fang)違(wei)約，已交(jiao)付(fu)的定金(jin)不予退還(huan)。該定金(jin)在扣除代(dai)理(li)費______元(yuan)后歸甲方(fang)(fang)(fang)所有(you)。如甲方(fang)(fang)(fang)違(wei)約，甲方(fang)(fang)(fang)應賠(pei)償乙方(fang)(fang)(fang)______元(yuan)，賠(pei)償代(dai)理(li)方(fang)(fang)(fang)代(dai)理(li)費______元(yuan)。乙方(fang)(fang)(fang)已交(jiao)付(fu)的定金(jin)______元(yuan)由代(dai)理(li)方(fang)(fang)(fang)負責(ze)退還(huan)乙方(fang)(fang)(fang)。
2．在(zai)簽訂房(fang)屋轉讓合同后出現(xian)的(de)違(wei)約(yue)責任由(you)違(wei)約(yue)方承擔(dan)。
十二(er)、本協議一(yi)式(shi)三份(fen)，甲、乙雙方和代理方各執一(yi)份(fen)。
甲方：
乙方：
丙方：
日期：
房屋買賣的協議書3
甲方：
乙方：
甲、乙雙方(fang)(fang)就甲方(fang)(fang)將其所(suo)有的房屋賣給乙方(fang)(fang)一(yi)事，經(jing)雙方(fang)(fang)充(chong)分、平等協商，自(zi)愿達成一(yi)致協議如下;
一、房(fang)屋情況：本合同(tong)項下的房(fang)屋位于建(jian)筑面(mian)積，房(fang)產證(zheng)號為：
二(er)、在房(fang)屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本合同(tong)項下(xia)的房(fang)屋甲(jia)方享有(you)完整的處(chu)分(fen)權利，可以自由處(chu)分(fen)。
2、本合同項下的(de)房屋除乙方(fang)(fang)外未與任何第三方(fang)(fang)簽訂買賣協議、未因甲方(fang)(fang)個人(ren)或家庭債務與第三人(ren)簽訂抵(di)押協議等、未因法院判(pan)決(jue)使(shi)第三人(ren)對該房屋享有權(quan)利。
三、本合同(tong)項下的房屋交易價格為人(ren)民幣___萬(wan)元(大寫：)。
四、房(fang)屋交付(fu)：甲方應于年月日前負責騰空房(fang)屋，并(bing)將本(ben)合同(tong)項下的(de)房(fang)屋以及房(fang)屋的(de)全部相關證件原件交付(fu)給(gei)乙方。
五(wu)、在接到(dao)乙方(fang)辦(ban)理房(fang)產(chan)過戶(hu)的書面通知(zhi)后日，甲(jia)方(fang)應當根據乙方(fang)的需(xu)要，積極配合乙方(fang)辦(ban)理房(fang)屋產(chan)權(quan)過戶(hu)的相關手續(xu)。辦(ban)理過戶(hu)所需(xu)費(fei)用(包括甲(jia)方(fang)應繳納(na)相關費(fei)用等)全部(bu)由乙方(fang)花費(fei)，與甲(jia)方(fang)無關。
六、該(gai)房屋交付給乙方(fang)(fang)后(hou)，該(gai)房屋(包括房屋及(ji)附屬設施)的所有權歸(gui)乙方(fang)(fang)所有。
七、其他事項：
如(ru)果雙(shuang)方(fang)就本(ben)合同事項(xiang)發生爭議(yi)，雙(shuang)方(fang)無法協商(shang)解決時(shi)應當首(shou)先請求(qiu)本(ben)村村委(wei)會協調(diao)解決。如(ru)協商(shang)不(bu)成可起訴至人民法院。
八、本協(xie)(xie)議一式(shi)兩份(fen)(fen)，雙(shuang)方各(ge)執一份(fen)(fen)。本協(xie)(xie)議自雙(shuang)方簽(qian)字、捺印后成立并生效。
甲方：
乙方：
日期：
【關(guan)(guan)于房屋買(mai)賣的協議(yi)書】相(xiang)關(guan)(guan)文章：
房屋買賣協議書07-25
關于房屋買賣協議書模板匯編5篇09-24
個人房屋買賣協議書07-22
農村房屋買賣協議書06-28
關于房屋買賣協議書范文匯編5篇09-28
【精選】房屋買賣協議書三篇06-29
房屋買賣協議書(集錦15篇)08-30
精選房屋買賣協議書集錦五篇07-13
實用的房屋買賣協議書4篇07-03
精選房屋買賣協議書模板匯編9篇09-06