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房屋買賣協議書

時(shi)間：2022-12-23 19:03:35 協議書我要投稿

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【推薦(jian)】房屋買(mai)賣協(xie)議(yi)書(shu)

　　在(zai)學習、工(gong)作生活中(zhong)，我們都(dou)跟協議(yi)(yi)有著直接(jie)(jie)或(huo)間接(jie)(jie)的(de)聯系(xi)，簽訂(ding)簽訂(ding)協議(yi)(yi)是(shi)最有效的(de)法(fa)律(lv)依(yi)據之一(yi)。那么協議(yi)(yi)的(de)格式，你掌握了嗎(ma)以下(xia)是(shi)小編(bian)精心整(zheng)理的(de)房屋(wu)買賣協議(yi)(yi)書(shu)，希(xi)望能夠幫助到大家。

【推薦】房屋買賣協議書

房屋買賣協議書1

　　甲方(fang)（賣(mai)方(fang)）：身份證號：

　　乙方（買方）：身份證號：

　　根據(ju)平等(deng)互利、協商(shang)一致的原則(ze)，甲、乙雙方訂立本協議，共同遵照(zhao)執行(xing)。

　　一、甲(jia)方(fang)自(zi)愿將位于售(shou)(shou)給乙方(fang)，乙方(fang)對甲(jia)方(fang)所出售(shou)(shou)房屋做了充分了解，自(zi)愿購買(mai)該(gai)房。

　　二、該房(fang)成交價為人民幣(bi) 元(yuan)(yuan)整(zheng)(zheng)（小寫：元(yuan)(yuan)整(zheng)(zheng)），一次(ci)性付清。

　　三、乙(yi)(yi)方(fang)付清購房款后，甲方(fang)正(zheng)式將房屋交付乙(yi)(yi)方(fang)。

　　四、建筑面積：平方(fang)米。

　　五、乙方(fang)購買甲方(fang)房屋，由甲方(fang)提供(gong)過戶的相(xiang)關證(zheng)件并無(wu)條件幫(bang)助乙方(fang)將土(tu)地使用證(zheng)、房產證(zheng)過戶到乙方(fang)名上，一切(qie)費用均(jun)由方(fang)承(cheng)擔。

　　六、甲方應保(bao)證房屋(wu)在協議簽(qian)訂之(zhi)前不拖(tuo)欠任何費用，并且房屋(wu)不得有(you)損壞，否則(ze)甲方須負責修(xiu)復。

　　七、本(ben)協議(yi)一(yi)式兩份(fen)，甲乙雙方(fang)各執一(yi)份(fen)。自簽定之(zhi)日(ri)起生效。

　　甲(jia)方：（簽名(ming)蓋(gai)章）

　　乙方：（簽名(ming)蓋章(zhang)）

　　年月日

房屋買賣協議書2

　　甲(jia)方(賣(mai)方):____________

　　身份證(zheng)號:____________

　　乙方(fang)(買方(fang)):____________

　　身份證號:____________

　　居間人:____________

　　方出賣給(gei)乙方的房屋狀況：

　　1、出賣房屋位置(zhi)：位于_________________________________住(zhu)房一(yi)套(tao)，建筑面積平方米，合同備(bei)案號。

　　2、出(chu)賣房屋總價款：(大寫：)

　　鑒于乙方已經向甲(jia)方支付了該買(mai)(mai)該套房(fang)屋的(de)定金(jin)且甲(jia)、乙雙方簽訂了《房(fang)屋買(mai)(mai)賣定金(jin)合同》。

　　現甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)及居間服(fu)務方(fang)就買賣雙(shuang)方(fang)、居間服(fu)務等條款，經過協商達成如下一致(zhi)意見：

　　一、居(ju)間(jian)服(fu)務費支付時間(jian)及標準：

　　1、居間(jian)服(fu)務(wu)費(fei)(fei)用總額(e)是：(大(da)寫：);其中(zhong)甲方支付(fu)居間(jian)服(fu)務(wu)費(fei)(fei)為人民(min)幣：(大(da)寫：)，乙方支付(fu)居間(jian)服(fu)務(wu)費(fei)(fei)為人民(min)幣：(大(da)寫：)。

　　2、甲乙雙方支付(fu)上(shang)述居間服務費的(de)時(shi)間為：本協議簽訂(ding)的(de)當日且必須(xu)是一次性(xing)支付(fu)。

　　3、乙方若需(xu)居間人協助辦理貸(dai)款的相(xiang)關手續，還需(xu)向(xiang)居間人支付貸(dai)款咨(zi)詢服務(wu)費(fei)人民幣：______________________(大寫(xie)：)。

　　二(er)、乙方(fang)支付給甲方(fang)房款的流(liu)程：

　　1、乙(yi)方須將房款(kuan)存入居間人指定開設的銀行專戶內(不(bu)計息)。

　　銀行專戶的賬戶名稱(cheng)及賬號：

　　2、本合同簽定后，乙方(fang)支付(fu)該筆購房款(kuan)時間和(he)金額分別為：

　　第一筆：

　　____________年____________月____________日前將(jiang)人民幣(bi)存入上述指定賬戶(hu);第二筆：

　　____________年____________月____________日前將人民幣存(cun)入上述(shu)指定賬(zhang)戶;

　　第三筆：

　　____________年____________月____________日(ri)前(qian)將人民幣存(cun)入上述指定賬

　　三、甲方有義務在本協議簽訂之日起三日內(nei)將(jiang)該套出售房屋的原(yuan)始材(cai)料(liao)全部交存居(ju)間人處保管。

　　四、甲(jia)方有義務在(zai)知(zhi)曉可以(yi)辦理(li)或者已經取得產(chan)權證(zheng)的(de)當日，向乙(yi)方及居(ju)間人告知(zhi)自己已經取得或者可以(yi)辦理(li)產(chan)權證(zheng)的(de)事宜。

　　居間人在知曉(xiao)上述事宜時，應合理(li)安排甲(jia)乙雙(shuang)方去辦(ban)理(li)產(chan)權過(guo)戶手續。

　　五、居(ju)間人協助辦理房屋產(chan)權過(guo)戶(hu)手(shou)續(xu)時，甲、乙雙(shuang)方應(ying)積極配合并備妥有關房屋交(jiao)易過(guo)戶(hu)所需的'全部手(shou)續(xu)。

　　經居間人(ren)電(dian)話或者書面告(gao)知后，甲乙雙方或者一方仍拒絕配合辦理產權過戶手續的(de)(de)，由(you)此導致訴訟等(deng)不(bu)利后果均由(you)不(bu)配合方全部承(cheng)擔(dan)(其中包括但不(bu)限于承(cheng)擔(dan)相應的(de)(de)律師代理費等(deng)合理費用(yong))。

　　辦理該房屋產權交易(yi)過戶手續所需時(shi)間以成都市房地產交易(yi)中心規定時(shi)間為準。

　　(房屋產權(quan)正常過戶(hu)時間(jian)(jian)為(wei)5個工作日(ri)，甲(jia)方領取房款時間(jian)(jian)為(wei)銀(yin)行放貸后(hou)(hou)，且甲(jia)、乙雙方物業(ye)房屋交接(jie)完畢后(hou)(hou)3個工作日(ri)內)。

　　六、待乙方取得該(gai)房(fang)(fang)屋的(de)《房(fang)(fang)屋所有權(quan)證》后，甲(jia)方和乙方物(wu)業交(jiao)割、房(fang)(fang)屋交(jiao)接完畢后，居間人于日內(nei)將全部房(fang)(fang)款轉交(jiao)甲(jia)方。

　　七、辦(ban)(ban)理產(chan)權過戶的(de)(de)相關費(fei)用由(you)承擔(dan);辦(ban)(ban)理貸款產(chan)生的(de)(de)相關費(fei)用由(you)乙方自行承擔(dan)。

　　由于乙方自身原因(yin)未能辦(ban)妥銀行按揭的，居(ju)間(jian)人收(shou)取的咨詢(xun)服務費將(jiang)不予(yu)退(tui)還。

　　八、違約責任：

　　1、本(ben)合(he)(he)同簽定后(hou)，若乙方有下列(lie)任何一種行(xing)為，視乙方違約，并應承擔辦理產權交易(yi)過戶手(shou)續(xu)及(ji)(ji)主權回轉手(shou)續(xu)所發生的(de)全部(bu)費(fei)用(包括但不限于甲方的(de)實際損失(shi)，居間人的(de)全部(bu)中介(jie)費(fei)用以及(ji)(ji)相(xiang)關的(de)各種行(xing)政規費(fei)等)：在該(gai)房屋產權辦理過程中，乙方提出不購買(mai)此房;不按(an)合(he)(he)同規定日(ri)期及(ji)(ji)金額存入房款(kuan);本(ben)協議項下的(de)其他(ta)違約行(xing)為;其他(ta)：(1)(2)

　　2、自(zi)本合同(tong)簽定后，若甲(jia)方(fang)(fang)有下(xia)列(lie)任(ren)何(he)一種行(xing)為，視為甲(jia)方(fang)(fang)違(wei)(wei)約，并應(ying)承擔辦理產(chan)權(quan)(quan)交易過戶手續(xu)及產(chan)權(quan)(quan)回轉手續(xu)所發生的全部費用(yong)(包括但(dan)不(bu)(bu)限(xian)于乙方(fang)(fang)的實際損失，居(ju)間(jian)人(ren)的全部中介費用(yong)以(yi)及相關(guan)的各種行(xing)政規費等(deng))：在該(gai)房屋產(chan)權(quan)(quan)辦理過程(cheng)中，甲(jia)方(fang)(fang)提出不(bu)(bu)出售(shou)此房;甲(jia)方(fang)(fang)拒絕提供辦理過戶手續(xu)相關(guan)資料、證明或(huo)者提供的相關(guan)資料不(bu)(bu)實;本協議(yi)項(xiang)下(xia)的其他(ta)違(wei)(wei)約行(xing)為;其他(ta)：(1)(2)

　　3、違約金(jin)的賠(pei)付(fu)數(shu)額(e)和(he)賠(pei)付(fu)方(fang)式，甲乙雙方(fang)一致認可違約金(jin)金(jin)額(e)為(wei)人民幣：

　　(大寫：)。

　　九、本合(he)同(tong)項下的(de)甲方房屋共有(you)人(ren)對本協議的(de)全部內容(rong)及由此產生的(de)法律后果，不(bu)持異議,并承擔(dan)履行合(he)同(tong)的(de)義務。

　　十/其它約(yue)定事宜：

　　1、甲方保證上述房(fang)地(di)產(chan)權屬清楚，并且保證產(chan)權共(gong)有人(ren)同意出售此房(fang)產(chan)，該房(fang)產(chan)相關資(zi)料文件真實(shi)準確有效。

　　若(ruo)發生與(yu)甲方(fang)有(you)關(guan)的產權糾紛(fen)或債(zhai)權債(zhai)務(wu)，概由甲方(fang)負責(ze)，承(cheng)擔(dan)相關(guan)法律責(ze)任(ren)和(he)經濟賠償。

　　2、居間(jian)人(ren)作為中介，其收取居間(jian)費是(shi)為甲乙雙方提供完成上述交易的信(xin)息(xi)(具體信(xin)息(xi)真實與否(fou)，由提供虛假信(xin)息(xi)乙方承(cheng)擔(dan))并簽定相關協議(yi)。

　　房屋買賣的具體權(quan)利和義(yi)務由甲、乙(yi)雙(shuang)方按(an)有關規(gui)定自行約(yue)定解決。

　　3、上述房屋(wu)以乙方實地勘察為準(zhun)，一經交割，甲方不(bu)再(zai)承擔(dan)房屋(wu)維修責任。

　　房屋(wu)的交割(ge)時間為____________年____________月(yue)____________日。

　　房(fang)屋交割(ge)時(shi)，甲(jia)方須(xu)結清全部(bu)水、電(dian)、氣、光-纖、物業管理(li)等相關(guan)費用，屋內結構設施需按合同約定(ding)保持(chi)完整(zheng)。

　　否(fou)則由此引起(qi)的法律后果由甲方承擔。

　　交割時間以后，甲方房屋內(nei)下列物品屬合同成交價格一并出讓(rang)：

　　4、因不可抗力(li)造(zao)成本合同不能(neng)執行，甲方、乙方、居間人(ren)均(jun)不承(cheng)擔責任。

　　5、甲(jia)方及共(gong)有(you)人(ren)(若有(you))接受房屋出賣款的賬戶及賬號如下(xia)：

　　十一、本合同(tong)經甲、乙雙方(fang)簽字后即生效，居間人簽章以資見證，本協(xie)議一式(shi)三(san)份(fen)，甲、乙雙方(fang)各一份(fen)，具有同(tong)等法(fa)律效力，居間人留(liu)一份(fen)存檔(dang)。

　　十二、未(wei)盡事宜，三(san)方協商(shang)可簽定補充協議(yi)，補充協議(yi)與本合同具有同等(deng)法律效(xiao)力。

　　如(ru)有(you)其它(ta)合同與該合同相抵觸以此合同為準。

　　十三、如履(lv)行本協(xie)議(yi)過程(cheng)中發生糾紛，三方(fang)均同意提交成都市溫江(jiang)區(qu)人(ren)民法院管轄。

　　補充協議：

　　甲(jia)方(fang)及房屋共有人：____________

　　乙方：____________

　　居間人：____________

　　簽(qian)章(zhang)：____________

　　簽章：____________

　　電話：____________

　　電話(hua)：____________

　　電(dian)話：____________

　　簽約日期(qi)：____________

　　____________年____________月____________日(ri)

房屋買賣協議書3

　　賣方（以(yi)下簡稱甲方）：________________

　　買方（以下簡稱乙方）：________________

　　根據《中華人民(min)共和(he)國合同法》、《中華人民(min)共和(he)國城市房(fang)地(di)產(chan)管理(li)法》及(ji)其他有(you)關法律、法規之(zhi)規定，甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)在(zai)平等、自愿、協商(shang)一致的基礎上，就(jiu)乙(yi)方(fang)向甲(jia)方(fang)購買私有(you)住(zhu)房(fang)，達成(cheng)如(ru)下(xia)協議：

　　第一條甲方所售(shou)房屋權證號(hao)及座落位置、結(jie)構、層次、面(mian)積、附屬設施

　　1、甲方所(suo)售房屋所(suo)有權(quan)證號(hao)為(wei)“______號(hao)”，房屋土地(di)使用權(quan)證號(hao)為(wei)“______號(hao)”；

　　2、甲(jia)方所(suo)售(shou)房屋位于______區______路(lu)（街）______號，為______結構；

　　3、甲方所售房(fang)屋(wu)建筑(zhu)面積______平方米；

　　4、甲方所售(shou)房屋附(fu)屬設(she)施為_______________________________________。

　　第二條房屋價格及其他費用

　　1、甲、乙雙方(fang)協商一致，甲方(fang)所售房屋總金額為（人民(min)幣）___拾___萬___仟___佰(bai)___拾___元整（含附屬設施費(fei)用(yong)）；

　　2、甲、乙雙(shuang)方(fang)達(da)成一(yi)致意見，雙(shuang)方(fang)交易稅費由______方(fang)負擔。

　　第三條付款方式

　　1、甲乙雙方同意選(xuan)擇以下第(di)_____種方式付款：

　　（1）以銀(yin)行按(an)揭方式付款(kuan)(kuan)，并(bing)約定在(zai)房地產交易中心繳交稅(shui)費當(dang)日(ri)乙方支(zhi)付首付款(kuan)(kuan)人(ren)民幣(bi)____拾(shi)____萬____仟(qian)____佰(bai)____拾(shi)____元整(zheng)給(gei)(gei)甲方，剩余房款(kuan)(kuan)人(ren)民幣(bi)____________元整(zheng)申請銀(yin)行按(an)揭（如銀(yin)行實際審批數額(e)不足前述申請額(e)度，乙方應在(zai)繳交稅(shui)費當(dang)日(ri)將差額(e)一并(bing)支(zhi)付給(gei)(gei)甲方），并(bing)于銀(yin)行放款(kuan)(kuan)當(dang)日(ri)付給(gei)(gei)甲方。

　　（2）以一次性付(fu)(fu)款(kuan)方(fang)式付(fu)(fu)款(kuan)，并約(yue)定在房(fang)地產交易中心繳交稅費當日乙方(fang)支(zhi)付(fu)(fu)首(shou)付(fu)(fu)款(kuan)人民幣(bi)____拾____萬(wan)____仟____佰(bai)____拾____元整(zheng)給甲(jia)方(fang)，剩余房(fang)款(kuan)人民幣(bi)____________元整(zheng)于(yu)產權(quan)交割完(wan)畢(bi)當日付(fu)(fu)給甲(jia)方(fang)。

　　第四條房屋交付

　　賣方應當在收到定金第一期房(fang)款(kuan)/合同全部房(fang)款(kuan)之日起________________日內將該房(fang)屋交付(fu)給買方。

　　2、房屋交(jiao)付時，應當履行下列手續：

　　賣方與買(mai)方共同對該房屋附屬設施設備、裝(zhuang)飾裝(zhuang)修、相(xiang)關物品清(qing)單等具體情況進(jin)行驗(yan)收(shou)，記錄水、電、氣表的讀數，并(bing)交接附件一中所列(lie)物品；

　　買賣(mai)雙(shuang)方在房屋附屬設施設備、裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修(xiu)、相關物品清單上簽字；

　　移(yi)交該房屋房門鑰匙；

　　交(jiao)付日前該房屋所(suo)產生的各項(xiang)費用(yong)買(mai)受人已負責(ze)繳清；

　　賣方與房屋的承租(zu)(zu)人解除租(zu)(zu)賃合同關(guan)系。

　　3、當事人雙(shuang)方(fang)(fang)同意于日(ri)前雙(shuang)方(fang)(fang)共(gong)同向房(fang)(fang)屋權屬(shu)登記部門申請(qing)辦理房(fang)(fang)屋權屬(shu)轉移(yi)登記手續。

　　4、若(ruo)因一(yi)方原因在(zai)前房(fang)屋權屬無法轉移(yi)登記(ji)至(zhi)買(mai)受人名下，則(ze)另一(yi)方有權解(jie)除合同(tong)，并(bing)有權要求(qiu)對(dui)方按照房(fang)價款(kuan)的_______％支付違約金。

　　5、賣(mai)方(fang)應于日前，向(xiang)房屋(wu)所(suo)在地的戶籍管理(li)機關(guan)辦理(li)完成原有戶口遷出手續。如因賣(mai)方(fang)自身(shen)原因未如期(qi)將與本房屋(wu)相關(guan)的戶口遷出的，每延(yan)期(qi)一日，應當按(an)照(zhao)房價款_______‰向(xiang)買(mai)受人支(zhi)付(fu)違約金。

　　6、房屋物業(ye)管理(li)費、供暖、水、電、煤(mei)氣(qi)、有線電視等的過戶手(shou)續辦理(li)過程中，甲乙雙(shuang)方應積(ji)極(ji)配合，產生的過戶手(shou)續費用由買方承擔。

　　第五條乙方逾期付款的違(wei)約(yue)責任

　　乙(yi)方未(wei)按本(ben)合(he)(he)同(tong)規定的(de)付款(kuan)方式付款(kuan)，每逾期(qi)一日，按照逾期(qi)金(jin)(jin)(jin)額的(de)_____‰支(zhi)付違約金(jin)(jin)(jin)，逾期(qi)達一個月以上的(de)，即視為乙(yi)方不(bu)履行本(ben)合(he)(he)同(tong)，甲(jia)方有權(quan)解除合(he)(he)同(tong)，屆時將(jiang)由乙(yi)方承擔此(ci)次交(jiao)易(yi)中雙方的(de)全部交(jiao)易(yi)稅費，并(bing)向甲(jia)方支(zhi)付購房(fang)款(kuan)_____%違約金(jin)(jin)(jin)。

　　第六條甲方逾(yu)期(qi)交房的(de)違約責任

　　甲(jia)方未按本合(he)同(tong)第四條(tiao)規定(ding)將房屋及時(shi)交付(fu)使用，每逾期(qi)一(yi)日，按照購房總(zong)價的_____‰支(zhi)付(fu)違約(yue)金(jin)(jin)，逾期(qi)達一(yi)個月以上的'，即(ji)視為甲(jia)方不履行(xing)本合(he)同(tong)，乙方有權解(jie)除合(he)同(tong)，由甲(jia)方承擔此次交易中雙(shuang)方的全部交易稅費，并向乙方支(zhi)付(fu)房價_____%的違約(yue)金(jin)(jin)。

　　第七條甲方保證在交接時(shi)該房屋(wu)沒有產權糾(jiu)紛和(he)財(cai)務(wu)糾(jiu)紛，如交接后發生該房屋(wu)交接前即存在的產權糾(jiu)紛和(he)財(cai)務(wu)糾(jiu)紛，由(you)甲方承擔全部責任。

　　第八條本合同未盡(jin)事宜，由(you)甲、乙雙方另行(xing)議(yi)定，并簽訂(ding)補充(chong)協(xie)議(yi)，補充(chong)協(xie)議(yi)與本合同具同等法(fa)律效(xiao)力。

　　第九條本(ben)合同(tong)在履(lv)行(xing)中發生爭(zheng)議，由甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)協商解決。協商不成的，甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)可依法(fa)向該房(fang)屋所在地(di)人民法(fa)院起訴。

　　第十條本合同自(zi)甲(jia)、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合(he)同(tong)一式(shi)_____份(fen)，甲、乙雙方各執_____份(fen)，其他_____份(fen)交(jiao)有關部(bu)門存檔，具有同(tong)等的法律效力(li)。

　　（以下無正文）

　　甲方（簽章）：__________

　　乙方(fang)（簽章）：__________

　　_________年____月____日(ri)

房屋買賣協議書4

　　出賣(mai)人：________________________(以下簡稱甲方)

　　買受人：________________________(以下(xia)簡(jian)稱乙方)

　　甲、乙雙方就房(fang)屋買賣(mai)事(shi)項經過多次協商，一致同意訂(ding)立協議條(tiao)款如下，以資共同遵守(shou)。

　　一(yi)、甲(jia)方(fang)愿將自(zi)有坐落(luo)____________市(shi)_________路________號房(fang)屋_______間(jian)，建筑面積 _______________平方(fang)米售賣給(gei)乙方(fang)。

　　二(er)、甲(jia)方(fang)出售給(gei)乙方(fang)的房(fang)屋東至(zhi)(zhi)_____________，南(nan)至(zhi)(zhi)____________，西至(zhi)(zhi)_________，北至(zhi)(zhi) ____________(附(fu)四至(zhi)(zhi)平(ping)面圖(tu)一張(zhang))。其(qi)(qi)房(fang)屋包括陽(yang)臺、走道(dao)、樓梯、衛(wei)生間(jian)、灶間(jian)及其(qi)(qi)他設備。

　　三、上(shang)列房屋包(bao)括附屬設備，雙方議定房屋價款人(ren)民幣萬(wan)元，由(you)甲方售賣(mai)給乙方。

　　四、房屋(wu)價款乙方分三期(qi)(qi)付(fu)給甲方。第一期(qi)(qi)，在雙方簽訂買賣協議之(zhi)日，付(fu)人民幣(bi)__________________萬(wan)元;第二期(qi)(qi)在交付(fu)房屋(wu)之(zhi)日，付(fu)人民幣(bi)____________萬(wan)元;第三期(qi)(qi)，在房屋(wu)產(chan)權批準過(guo)戶登記之(zhi)日付(fu)清(qing)。每期(qi)(qi)付(fu)款，甲方收到后出具收據。

　　五(wu)、甲方(fang)應自本協議(yi)簽訂(ding)日起(qi)____________天內將(jiang)房屋(wu)騰空，連同原房屋(wu)所有(you)權等有(you)關證(zheng)件，點交乙(yi)方(fang)，由乙(yi)方(fang)出(chu)具收到憑證(zheng)。

　　六、在(zai)辦(ban)理房屋(wu)產(chan)權(quan)(quan)移轉(zhuan)過(guo)戶(hu)登記(ji)時，甲(jia)方(fang)應出具申請房屋(wu)產(chan)權(quan)(quan)移轉(zhuan)給乙方(fang)的(de)(de)書面(mian)報告(gao)。如(ru)需要甲(jia)方(fang)出面(mian)處理的(de)(de)，不論何(he)時，甲(jia)方(fang)應予協助(zhu)。如(ru)因甲(jia)方(fang)的(de)(de)延誤，致影響產(chan)權(quan)(quan)過(guo)戶(hu)登記(ji)，因而遭受的(de)(de).損失，由甲(jia)方(fang)負賠償責任。

　　七、本(ben)協議簽訂(ding)前(qian)，該房屋如有應繳納的(de)一切捐稅、費(fei)用，概由甲方負責。本(ben)協議發生(sheng)的(de)過戶登記費(fei)、契稅、估(gu)價費(fei)、印(yin)花稅由乙方負擔。其他(ta)稅費(fei)按有關法律規定，各自承擔。

　　八、甲方如(ru)不按協議規定的(de)日期(qi)(qi)交付房屋，每逾期(qi)(qi)1天按房價(jia)(jia)的(de)總額3‰計算(suan)違約金(jin)給與乙(yi)方。逾期(qi)(qi)超(chao)過3個月(yue)時(shi)，乙(yi)方得解除本(ben)協議。解約時(shi)，甲方除將已收的(de)房價(jia)(jia)款全部退還乙(yi)方外(wai)，并應賠償(chang)所付房價(jia)(jia)款同額的(de)賠償(chang)金(jin)給乙(yi)方。

　　九、乙方(fang)全部(bu)或一部(bu)分不履行本協(xie)議第(di)四條規定的(de)(de)日期給付(fu)房(fang)價款(kuan)時，其(qi)逾期部(bu)分，乙方(fang)應加付(fu)按日5‰計算的(de)(de)違約金給與甲方(fang)。逾期超過3個月時，甲方(fang)得解除(chu)本協(xie)議。解約時，乙方(fang)已付(fu)的(de)(de)房(fang)價款(kuan)作為賠償金歸甲方(fang)所(suo)有。

　　十、甲方(fang)保證其出賣給乙(yi)(yi)方(fang)的房(fang)屋(wu)，產權清楚，絕(jue)無其他項權利設定或其他糾紛(fen)。乙(yi)(yi)方(fang)買(mai)受后，如(ru)該房(fang)屋(wu)產權有(you)糾葛，致影響乙(yi)(yi)方(fang)權利的行使，概由(you)甲方(fang)負責清理(li)，并(bing)賠(pei)償(chang)乙(yi)(yi)方(fang)損失。

　　十一、交屋(wu)時，乙(yi)方(fang)(fang)發現房(fang)屋(wu)構造或設備與協(xie)議(yi)約定(ding)(ding)的不(bu)符，經(jing)鑒定(ding)(ding)屬實，甲方(fang)(fang)應于(yu)1個月內(nei)予以(yi)修(xiu)理(li)，如逾期不(bu)修(xiu)理(li)，乙(yi)方(fang)(fang)得(de)自行修(xiu)理(li)，費用(yong)在房(fang)價款中扣(kou)除。如修(xiu)理(li)仍達不(bu)到協(xie)議(yi)約定(ding)(ding)的要求(qiu)，乙(yi)方(fang)(fang)得(de)解除協(xie)議(yi)，解約時，甲方(fang)(fang)除返(fan)還全部房(fang)價款后，并按本協(xie)議(yi)第八條規定(ding)(ding)承擔違約責任(ren)。

　　十(shi)二、房屋所占用(yong)(yong)的(de)土地(di)(包括庭院圍墻(qiang)等)所有權屬于國(guo)(guo)家。乙方取得上開房屋占有相應比(bi)例(li)的(de)土地(di)使用(yong)(yong)權，并依照(zhao)國(guo)(guo)家法(fa)律的(de)規定繳納(na)土地(di)使用(yong)(yong)權及其他(ta)有關費用(yong)(yong)。

　　十(shi)三(san)、本協議的(de)附件與(yu)協議有(you)同等(deng)效(xiao)力。

　　十四、本協議一式4份(fen)，甲乙方各執1份(fen)，另(ling)2份(fen)分別送交房產和(he)土地管理(li)機關辦理(li)產權(quan)過戶登記手(shou)續。

　　甲方：(簽章)__________________

　　乙方：(簽章(zhang))__________________

　　__________年_________月_______日

房屋買賣協議書5

　　賣方(fang)(fang)（甲方(fang)(fang)）：__________________

　　身份(fen)證號(hao)碼：____________________

　　地址：__________________________

　　電話：__________________________

　　買(mai)方（乙(yi)方）：__________________

　　身份證號碼：____________________

　　地(di)址(zhi)：__________________________

　　電(dian)話：__________________________

　　根(gen)據國家《合同法(fa)(fa)》及有關法(fa)(fa)規(gui)之規(gui)定，甲(jia)乙雙方在(zai)平等自愿、協商(shang)一致的基礎上，就乙方向(xiang)甲(jia)方購買(mai)下述房產，達成如下協議(yi)：

　　一、房屋(wu)基本情況(kuang)

　　本合同(tong)房(fang)屋座落地(di)址________鎮林(lin)蔭路________號，建筑面積________平(ping)方米，結構磚砭，層次(ci)一、二(er)層沿街，間數：________樓(lou)共________間，新(xin)舊程度________成，戶(hu)內配置；電氣(qi)、給排水到戶(hu)，裝潢，房(fang)屋買賣合同(tong)（二(er)）。

　　二、甲方通過轉讓(rang)取得(de)上述房(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)的(de)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)，該房(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)性質為(wei)商業(ye)、住(zhu)宅房(fang)(fang)。有房(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)證（號(hao)(hao)碼(ma)為(wei)________）、土(tu)地(di)證（號(hao)(hao)碼(ma)為(wei)_______）。現(xian)同意將上述房(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)轉賣(mai)給乙方。房(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)證和土(tu)地(di)使用權(quan)證見附件一。

　　三、價格與費用

　　經(jing)約定，上(shang)述房產總價格(ge)（大(da)寫）：________________（￥________元）

　　此(ci)價(jia)格未包括二手房交易的(de)各種費(fei)用，具(ju)體另附(fu)件二約定，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)________萬首付(fu)房款(kuan)后，甲方(fang)(fang)開(kai)始辦理(li)有(you)關過戶手續(xu)。過戶之(zhi)后，余款(kuan)由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)采用二手房按揭貸款(kuan)的(de)形式支(zhi)付(fu)完畢(bi)，合(he)同范本《房屋買賣(mai)合(he)同（二）》。

　　四、付款(kuan)及(ji)交房約定

　　雙方同意按(an)下(xia)述方式交接：

　　1．在房產證和(he)土地使(shi)用權證已經(jing)辦至乙(yi)方名(ming)義下的前提下，乙(yi)方在________年________月(yue)-________月(yue)之(zhi)前，付清全部(bu)房款（包括二手房按揭貸款形式(shi)）。

　　2．甲方在乙(yi)方付清全部房(fang)款（含貸款）后(hou)，將付清之次日起的租(zu)賃(lin)收益歸(gui)乙(yi)方所有，其計(ji)算為將租(zu)金(jin)按(an)日平均計(ji)算。并(bing)將上述(shu)租(zu)賃(lin)收益與房(fang)款一并(bing)結算扣減。

　　五、上述(shu)房產的(de)建筑面(mian)(mian)積(ji)(ji)按房產證(zheng)發證(zheng)單位核(he)算的(de)面(mian)(mian)積(ji)(ji)為準，如發證(zheng)面(mian)(mian)積(ji)(ji)與本合(he)同面(mian)(mian)積(ji)(ji)有(you)誤差(cha)，本合(he)同約(yue)定的(de)成交價格不變。

　　六、其他約定

　　1．由甲方負責(ze)辦理房產證及土(tu)地證的(de)(de)過戶(hu)登記至乙方的(de)(de).手(shou)續，各自承擔的(de)(de)費用按附件約定。

　　2．乙(yi)方支付本合同房款所需(xu)的貸(dai)款由(you)乙(yi)方自(zi)行出(chu)面(mian)辦理，甲(jia)方協助提供所需(xu)的各種文件(jian)及證(zheng)書(shu)。

　　3．甲方(fang)保(bao)證(zheng)上述(shu)房(fang)(fang)屋(wu)的(de)現有(you)所有(you)承租人已經(jing)放棄(qi)同(tong)等(deng)條件下的(de)優(you)先購買權，保(bao)證(zheng)上述(shu)房(fang)(fang)屋(wu)的(de)所有(you)抵(di)押權人已經(jing)同(tong)意甲方(fang)出賣上述(shu)房(fang)(fang)屋(wu)；

　　4．甲方(fang)承諾在乙方(fang)支付(fu)________萬(wan)元的首付(fu)款(kuan)后的________日(ri)內，立(li)即解除(chu)上述房(fang)屋（包(bao)括土地使用權）上設置(zhi)的任(ren)何抵押和任(ren)何權利限(xian)制。

　　5．根據(ju)甲方與現有承租(zu)(zu)人(ren)簽訂的合同（見附件三），上述房(fang)屋的租(zu)(zu)賃(lin)期到________年________月到期。依據(ju)此，乙方承諾(nuo)原(yuan)甲方的出租(zu)(zu)合同至________年________月到期之前(qian)不予變更(geng)。

　　七、保修責任

　　商品房的(de)保修責(ze)任由建(jian)設部(bu)規定的(de)法定責(ze)任單位(wei)(wei)負責(ze)，本房產開發(fa)單位(wei)(wei)是(shi)嘉善縣(xian)地方(fang)(fang)房產公司。自(zi)本合同生(sheng)效(xiao)之日起，由乙方(fang)(fang)自(zi)行(xing)聯(lian)系處(chu)理有關保修的(de)一切(qie)事(shi)宜，甲方(fang)(fang)不承擔(dan)任何責(ze)任，但是(shi)甲方(fang)(fang)保證提(ti)供相(xiang)應的(de)用于證明(ming)開發(fa)單位(wei)(wei)和(he)保修義務人的(de)文書。

　　八、違約責任

　　本合(he)同生效(xiao)后，甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)任(ren)何(he)一(yi)方(fang)無正當理(li)由要求(qiu)中止合(he)同的(de)，或者違(wei)反自己一(yi)方(fang)的(de)義(yi)務和承諾(nuo)的(de)，或者延遲履行(xing)義(yi)務達(da)________天(tian)的(de)，均由責(ze)任(ren)方(fang)承擔(dan)違(wei)約責(ze)任(ren)，并按實際付(fu)款(kuan)的(de)20%支付(fu)違(wei)約金。

房屋買賣協議書6

　　甲方夫妻：（出售方）：

　　姓名：

　　身份證號：

　　姓名：

　　身份證號：

　　乙方(fang)(fang)：（購買方(fang)(fang)）

　　姓名：

　　身份證號：

　　為(wei)了(le)確保(bao)房(fang)屋買賣雙方的合(he)法權(quan)益(yi)，甲乙雙方現(xian)就住宅(zhai)及儲藏室(shi)買賣自愿(yuan)達成協議(yi)如下：

　　第一條經甲乙雙方(fang)共同協商，甲方(fang)夫妻(qi)自愿(yuan)將位于市區號(hao)樓單元室的住宅壹套（建筑面(mian)積(ji)(ji)平方(fang)米(mi)）及儲(chu)藏室壹間（建筑面(mian)積(ji)(ji)平方(fang)米(mi)）出售給乙方(fang)。房屋所(suo)有(you)權證號(hao)為：。甲方(fang)保證對其所(suo)售房屋擁有(you)完全的所(suo)有(you)權，沒有(you)抵押等各種負(fu)擔。

　　第二條(tiao)上述住(zhu)宅及儲(chu)藏室的(de)出售價(jia)為人民幣(bi)元整（￥元）（以下金額均(jun)為人民幣(bi)），此價(jia)格自甲乙雙方簽訂協議書之(zhi)日(ri)起不得變更。

　　第三條(tiao)付(fu)款方(fang)式：乙(yi)方(fang)先交定金元(yuan)整；甲(jia)方(fang)在領到新房(fang)鑰匙(chi)之日起(qi)10日內，乙(yi)方(fang)支付(fu)甲(jia)方(fang)萬(wan)元(yuan)整（￥元(yuan)），剩余房(fang)款元(yuan)整（￥元(yuan)）于甲(jia)方(fang)交此房(fang)給乙(yi)方(fang)時由(you)乙(yi)方(fang)一(yi)次(ci)性付(fu)清。

　　第(di)四條甲方必(bi)須(xu)在領(ling)到新房(fang)鑰(yao)匙之日(ri)(ri)起日(ri)(ri)內騰房(fang)給乙方。

　　第五條乙(yi)方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)萬元款項(xiang)時(shi)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)須(xu)把此(ci)房房屋(wu)所有(you)(you)(you)(you)權(quan)(quan)證等證件(jian)(jian)原件(jian)(jian)及(ji)(ji)相關票據均由(you)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)保管。將(jiang)來土地證發放后甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)必(bi)須(xu)立即配合領(ling)取(qu)并交由(you)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)保管，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)將(jiang)來必(bi)須(xu)積極配合乙(yi)方(fang)(fang)(fang)共(gong)同到房產部門(men)辦理(li)上述住宅(zhai)所有(you)(you)(you)(you)權(quan)(quan)過戶手(shou)續，并將(jiang)新的(de)《房產證》交給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)。上述住宅(zhai)一(yi)經辦理(li)所有(you)(you)(you)(you)權(quan)(quan)過戶手(shou)續，房屋(wu)的(de)產權(quan)(quan)及(ji)(ji)使用權(quan)(quan)歸乙(yi)方(fang)(fang)(fang)所有(you)(you)(you)(you)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)不再擁(yong)有(you)(you)(you)(you)產權(quan)(quan)及(ji)(ji)使用權(quan)(quan)等任何權(quan)(quan)利。

　　第六(liu)條自(zi)甲(jia)方(fang)騰房(fang)給乙方(fang)之日起，如遇拆遷等與此(ci)(ci)(ci)房(fang)相關的權(quan)利義務等均由乙方(fang)享有和承擔，在此(ci)(ci)(ci)日之前由此(ci)(ci)(ci)房(fang)產生的權(quan)利義務均由甲(jia)方(fang)享有和承擔。

　　第七條上(shang)述(shu)住(zhu)宅及(ji)儲藏室的(de)交(jiao)易過戶費用由乙(yi)方承擔。

　　第八(ba)條違約責任：

　　（一）乙方(fang)未(wei)在(zai)規定(ding)的(de)時間內將購買上(shang)述住宅、車庫的(de)'款項支付給(gei)甲方(fang)的(de)，由(you)甲方(fang)按日(ri)加(jia)收違約金50元。

　　（二(er)）甲方(fang)(fang)在收到(dao)乙(yi)方(fang)(fang)支(zhi)付的(de)購房款(kuan)后未(wei)按規(gui)定時(shi)間(jian)騰(teng)(teng)房并將房產證(zheng)(zheng)交給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)的(de)，甲方(fang)(fang)除(chu)必(bi)須騰(teng)(teng)房并將房產證(zheng)(zheng)交給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)，必(bi)須按日支(zhi)付違約金50元。

　　（三）自乙方(fang)(fang)(fang)要(yao)求甲(jia)方(fang)(fang)(fang)協(xie)助過戶(hu)之(zhi)日起，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)未在合理時(shi)間內協(xie)助乙方(fang)(fang)(fang)辦(ban)理房屋過戶(hu)手續的，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)除(chu)必須及時(shi)配(pei)合乙方(fang)(fang)(fang)過戶(hu)外，必須按日支付違約金50元。

　　（四）房屋買賣協議簽訂后，甲(jia)方(fang)(fang)違約不出(chu)售上述住宅(zhai)及儲藏室的(de)(de)，甲(jia)方(fang)(fang)除必須(xu)按乙(yi)方(fang)(fang)規(gui)定的(de)(de)時間退(tui)還已(yi)收取(qu)的(de)(de)乙(yi)方(fang)(fang)購房款(kuan)外，必須(xu)另(ling)行支(zhi)付(fu)(fu)給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)元整（￥元）違約金；如(ru)(ru)乙(yi)方(fang)(fang)已(yi)付(fu)(fu)款(kuan)但終止購房的(de)(de)，甲(jia)方(fang)(fang)只按已(yi)收款(kuan)項的(de)(de)80%退(tui)回給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)；如(ru)(ru)未支(zhi)付(fu)(fu)任(ren)何購房款(kuan)，無論哪(na)一方(fang)(fang)違約，違約方(fang)(fang)應向對方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)(fu)違約金元整。

　　第九條甲方交(jiao)給乙方住房時須住房保持完好，并(bing)結清在(zai)此之前(qian)所發生的(de)水電暖物(wu)業等所有費用(yong)。

　　第十條(tiao)本(ben)協(xie)議經雙方(fang)夫(fu)妻均簽字后生效。本(ben)協(xie)議一(yi)式二份(fen)，甲乙雙方(fang)各執一(yi)份(fen)。

　　甲(jia)方（夫妻簽字捺印(yin)）：

　　乙方(fang)（簽字捺印(yin)）：

　　年月日

房屋買賣協議書7

　　甲(jia)方(fang)： (以(yi)下簡稱甲(jia)方(fang))

　　乙方： (以下簡稱(cheng)乙方)

　　為了確保甲、乙(yi)雙方的合(he)法權(quan)益(yi)，現(xian)就(jiu)住宅及車庫買賣有關事項簽訂協(xie)議如下：

　　第(di)一條經甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方共同協商，甲(jia)方自愿將位(wei)于市號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫(ku)雜物(wu)房壹間出售(出讓)給乙(yi)方，其中：住宅建筑(zhu)面積(ji)為153.18平方米，車庫(ku)雜物(wu)房建筑(zhu)面積(ji) 平方米。

　　第(di)二條上述住宅及(ji)車庫雜物房的出售價(含出讓價，下(xia)同)為人民幣(bi)壹拾陸萬元整(￥160000元)(以下(xia)金額均為人民幣(bi))。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起(qi)不(bu)得變更。

　　第(di)三(san)條(tiao) 付(fu)款方式：實行分(fen)期付(fu)款，首期支付(fu)陸(lu)萬元整，第(di)二期支付(fu)壹拾萬元整。具體支付(fu)時(shi)間及(ji)方式如下：

　　(一) 乙方陪同甲(jia)方到銀行歸(gui)還上述住宅按揭貸(dai)款余額取(qu)回(hui)《中華人民共和國房屋所有(you)權證》(以下簡稱《房產證》時(shi)支付甲(jia)方售(shou)房款陸萬(wan)元整。

　　(二)在(zai)甲方辦妥(tuo)上述住宅所(suo)有權(quan)過戶手續并將(jiang)新的(de) 《房(fang)產證(zheng)》及車(che)庫雜(za)物房(fang)的(de)《使(shi)用(yong)權(quan)出讓證(zheng)》交給(gei)乙方的(de)當天支付壹拾萬元(yuan)整(zheng)。

　　第四(si)條甲方(fang)(fang)必(bi)須在收到(dao)乙方(fang)(fang)支付的(de)(de)(de)首期購房(fang)款并歸(gui)還按揭貸(dai)款余(yu)額取回《房(fang)產(chan)證》后(hou)的(de)(de)(de)十五日(ri)內(nei)，與乙方(fang)(fang)共同(tong)到(dao)房(fang)產(chan)部門辦理上述住宅(zhai)所有(you)權過戶(hu)手(shou)(shou)續，并將新的(de)(de)(de)《房(fang)產(chan)證》交給(gei)乙方(fang)(fang)。上述住宅(zhai)一經辦理所有(you)權過戶(hu)手(shou)(shou)續，房(fang)屋的(de)(de)(de)產(chan)權及(ji)使(shi)用權歸(gui)乙方(fang)(fang)所有(you)，甲方(fang)(fang)不再擁(yong)有(you)產(chan)權及(ji)使(shi)用權，原入住人員或存放的(de)(de)(de)物品必(bi)須在住宅(zhai)所有(you)權過戶(hu)后(hou)的(de)(de)(de)十五日(ri)內(nei)搬離。

　　第(di)六條鑒(jian)于甲方(fang)原來只擁有車庫(ku)(ku)雜(za)物(wu)房(fang)的(de)使(shi)用(yong)權(quan)(quan)而無所(suo)有權(quan)(quan)，僅取得車庫(ku)(ku)雜(za)物(wu)房(fang)的(de)《使(shi)用(yong)權(quan)(quan)出(chu)讓證》，而《使(shi)用(yong)權(quan)(quan)出(chu)讓證》又(you)不能(neng)到發證機關辦(ban)理(li)“使(shi)用(yong)人”變更手續的(de)實際情況，該車庫(ku)(ku)雜(za)物(wu)房(fang)及對應的(de)《使(shi)用(yong)權(quan)(quan)出(chu)讓證》自乙方(fang)付清上述購房(fang)款(含車庫(ku)(ku)雜(za)物(wu)房(fang)的(de)出(chu)讓金)之日起(qi)至該車庫(ku)(ku)雜(za)物(wu)房(fang)使(shi)用(yong)權(quan)(quan)終了之日止(zhi)歸(gui)乙方(fang)使(shi)用(yong)和(he)保(bao)管。

　　第七(qi)條上述住(zhu)宅(zhai)及車庫雜物房的交易金(jin)額(人民幣壹拾(shi)陸萬元整)不(bu)包(bao)括售(shou)房應(ying)繳(jiao)稅費及辦理住(zhu)宅(zhai)所有(you)權過戶手續費等各(ge)種稅費，此項稅費由乙(yi)方承擔(dan)。

　　第八條違約責(ze)任：

　　(一) 乙方(fang)未在規定的(de)(de)時間(jian)內(nei)將購買上述住宅、車庫的(de)(de)'款項支付給(gei)甲方(fang)的(de)(de)，由甲方(fang)按日加收違約金額(e)的(de)(de)百分之o>的(de)(de)違約金。

　　(二) 甲(jia)方在收到乙(yi)(yi)方支(zhi)付的購房款后未按規定時間辦(ban)理上述住(zhu)宅所(suo)有權過戶手續(xu)并將新的《房產(chan)證(zheng)》以及車庫(ku)雜(za)物房《使用權出讓證(zheng)》交(jiao)給乙(yi)(yi)方的，甲(jia)方除(chu)必(bi)須將住(zhu)宅《房產(chan)證(zheng)》及車庫(ku)雜(za)物房《使用權出讓證(zheng)》交(jiao)給乙(yi)(yi)方外(wai)，必(bi)須按日支(zhi)付全部售房款百分之的違約金。

　　(三) 甲方(fang)未在規定時間(jian)內搬離上述(shu)住宅及車(che)庫(ku)雜物房(fang)(fang)的，必須按(an)市場房(fang)(fang)屋出租價(jia)格的三至五(wu)倍價(jia)格向乙方(fang)支付房(fang)(fang)屋租金。

　　(四) 房屋(wu)買(mai)賣協議(yi)簽訂(ding)后(hou)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)違約不出(chu)售(出(chu)讓)上述住(zhu)宅及車庫雜(za)物(wu)房，如已(yi)收取(qu)(qu)乙方(fang)(fang)(fang)的(de)購(gou)房款的(de)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)除必(bi)須按乙方(fang)(fang)(fang)規定的(de)時間退還已(yi)收取(qu)(qu)的(de)乙方(fang)(fang)(fang)購(gou)房款外，必(bi)須另(ling)

　　行支(zhi)(zhi)付(fu)給乙(yi)方(fang)三萬元(yuan)整(zheng)違(wei)(wei)約(yue)(yue)金;如乙(yi)方(fang)已付(fu)款(kuan)但終止購(gou)房(fang)的，甲方(fang)只按(an)已收款(kuan)項(xiang)的80%退回給乙(yi)方(fang);如未支(zhi)(zhi)付(fu)任(ren)何購(gou)房(fang)款(kuan)，無論哪一方(fang)違(wei)(wei)約(yue)(yue)，違(wei)(wei)約(yue)(yue)方(fang)應向對方(fang)支(zhi)(zhi)付(fu)違(wei)(wei)約(yue)(yue)金壹萬元(yuan)整(zheng)。

　　第(di)九條本協(xie)議經雙方(fang)簽字并經市公證處(chu)公證后生效(xiao)。

　　第(di)十條(tiao) 本協議一式三份(fen)，甲(jia)乙雙方各執(zhi)一份(fen)，市公(gong)證處存(cun)一份(fen)。

　　甲方：乙方：

房屋買賣協議書8

　　甲方(fang)：（出售方(fang)）身份證號碼：

　　乙(yi)方(fang)：（預(yu)購方(fang)）身份證號碼：

　　甲、乙雙方(fang)遵循自愿、公平和誠實信用(yong)的原則、經協商(shang)一致，就乙方(fang)向(xiang)甲方(fang)預訂二手房事宜，訂立本(ben)合(he)同。

　　第一條(tiao) 甲方轉讓的二(er)手房(fang)位于____，（以下簡稱該(gai)(gai)二(er)手房(fang)）。甲方已取得該(gai)(gai)二(er)手房(fang)的二(er)手房(fang)所有權(quan)證(zheng)（編號：），該(gai)(gai)二(er)手房(fang)建筑面積(ji)為(wei)：____，產權(quan)人：________，房(fang)地產用途為(wei)：_______。

　　第二(er)條該(gai)(gai)二(er)手(shou)房產(chan)權現狀為___，甲方對該(gai)(gai)二(er)手(shou)房享有完全處分權。該(gai)(gai)二(er)手(shou)房若存(cun)在租(zu)約(yue)，甲方須(xu)于(yu)二(er)手(shou)房交付乙方使用前解除原租(zu)賃合同，乙方對因原租(zu)賃合同而產(chan)生之糾紛不承擔任(ren)何(he)責任(ren)。

　　第三條該二手房轉讓總價格為人(ren)民幣___仟(qian)___佰(bai)___拾___萬___仟(qian)___佰(bai)___拾___元(yuan)___角___分（小寫____元(yuan)）。

　　第四(si)條甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)(fang)一致同(tong)(tong)意簽訂(ding)(ding)本(ben)合(he)同(tong)(tong)時，由乙方(fang)(fang)(fang)向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)支(zhi)(zhi)付____元人民幣的(de)定金(jin)，作為甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)(fang)當(dang)事(shi)人訂(ding)(ding)立該房(fang)屋買(mai)賣合(he)同(tong)(tong)的(de)擔保，簽訂(ding)(ding)房(fang)屋買(mai)賣合(he)同(tong)(tong)后，乙方(fang)(fang)(fang)支(zhi)(zhi)付的(de)定金(jin)轉為房(fang)價(jia)款(kuan)。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)在收取(qu)定金(jin)后，應當(dang)向(xiang)乙方(fang)(fang)(fang)開具收款(kuan)憑證，并注明收款(kuan)時間。乙方(fang)(fang)(fang)逾(yu)期(qi)未(wei)支(zhi)(zhi)付認購定金(jin)的(de)`，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有權解除本(ben)合(he)同(tong)(tong)，并有權將該二(er)手房(fang)另行出賣給第三方(fang)(fang)(fang)。

　　第五條(tiao) 甲、乙(yi)雙方(fang)約(yue)定，該二手房轉讓預(yu)訂期為(wei)_____天，甲方(fang)應(ying)當在(zai)預(yu)訂期內與乙(yi)方(fang)簽(qian)定《房屋買(mai)賣(mai)合(he)同》，并于(yu)_____年___月___日將該房產(chan)交付(fu)給乙(yi)方(fang)。

　　第六條乙(yi)方應在(zai)本合同(tong)第五條約定的(de)預訂(ding)期限前，按下列第_____種方式向甲方支(zhi)付除定金(jin)之外的(de)房款人民(min)幣(bi)___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(fen)（小寫______元）。

　　第(di)七(qi)條在本(ben)合同(tong)的(de)(de)第(di)五(wu)條約定(ding)的(de)(de)預訂(ding)期限內(nei)，甲方拒(ju)絕簽訂(ding)《房屋(wu)買賣(mai)合同(tong)》的(de)(de)，應雙倍返還(huan)已(yi)收(shou)取(qu)的(de)(de)定(ding)金給乙方；乙方拒(ju)絕簽訂(ding)房屋(wu)買賣(mai)合同(tong)的(de)(de)，無權要求(qiu)甲方返還(huan)已(yi)收(shou)取(qu)的(de)(de)定(ding)金。

　　第(di)八條甲、乙雙方(fang)應(ying)在《房(fang)屋買(mai)賣合同》簽定后_____日(ri)(ri)內，共同向房(fang)地(di)(di)產權(quan)登記機關申請辦理(li)產權(quan)轉移登記手續，該房(fang)地(di)(di)產證由乙方(fang)領取。甲方(fang)逾期不(bu)予協助辦理(li)的，乙方(fang)有權(quan)要求甲方(fang)以該二手房(fang)總(zong)價為基數(shu)自逾期之日(ri)(ri)起至產權(quan)辦理(li)申請提(ti)出之日(ri)(ri)止按每日(ri)(ri)_____的比例(li)支付違約(yue)金(jin)。

　　第(di)九條該二(er)(er)手房所附著的戶口，甲(jia)方承諾在收到二(er)(er)手房轉讓總價之日起______日內遷(qian)出，逾期則以該二(er)(er)手房總價為基數按每日_____的比例向乙方支付違(wei)約(yue)金。

　　第十條按(an)照相關法律規(gui)定(ding)，該二手房交(jiao)易(yi)產(chan)生稅(shui)費(fei)(fei)共有(you)：（1）營(ying)業稅(shui) （2）城市建設(she)維護稅(shui) （3）教育(yu)費(fei)(fei)附加（4）印花稅(shui) （5）個(ge)人(ren)所得稅(shui) （6）土地(di)增(zeng)值(zhi)稅(shui) （7）房地(di)產(chan)交(jiao)易(yi)服(fu)務(wu)費(fei)(fei) （8）土地(di)使用(yong)費(fei)(fei) （9）契稅(shui) （10）產(chan)權(quan)登記費(fei)(fei) （11）公證(zheng)費(fei)(fei) （12）其他_____。經甲、乙雙方(fang)協商，其中(zhong)___________________項由(you)甲方(fang)承擔，___________________項由(you)乙方(fang)承擔。

　　第十一條乙(yi)方(fang)逾期付(fu)款的(de)違約責(ze)任(ren)：乙(yi)方(fang)逾期支付(fu)除定金外(wai)剩(sheng)余房款的(de)（因銀行貸款原因導致乙(yi)方(fang)逾期付(fu)款的(de)除外(wai)），甲方(fang)有(you)權(quan)要求乙(yi)方(fang)按下列第_____種方(fang)式承(cheng)擔違約責(ze)任(ren)。

　　甲方：（簽章）

　　乙方：（簽章）

　　年月日

房屋買賣協議書9

　　賣(mai)方：(以(yi)下簡稱甲方)

　　買方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民(min)共(gong)和(he)國合同(tong)法》、《中華人民(min)共(gong)和(he)國城(cheng)市(shi)房(fang)地產管理法》、《北(bei) 京市(shi)城(cheng)市(shi)房(fang)地產轉讓管理辦法》、及其它有關法律、法規(gui)(gui)的(de)規(gui)(gui)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公(gong)平、協商一致的(de)基(ji)礎上(shang)，就房(fang)屋買賣事(shi)宜達(da)成共(gong)識簽定本合同(tong) 共(gong)同(tong)遵守共(gong)同(tong)執行：

　　甲方(fang)自愿(yuan)將位于樓(lou)(lou)房(fang)(fang)一套出售給乙(yi)方(fang)，房(fang)(fang)產(chan)(chan)證號為(wei)(wei)(wei)：，建(jian)筑面積(ji)為(wei)(wei)(wei)： m2(以(yi)該房(fang)(fang)屋(wu)產(chan)(chan)權證標注(zhu)面積(ji)為(wei)(wei)(wei)準(zhun))，產(chan)(chan)權人為(wei)(wei)(wei) ，售價為(wei)(wei)(wei)人民(min)幣￥元(yuan)，大寫金額。該房(fang)(fang)屋(wu)建(jian)成年(nian)(nian)代(dai)為(wei)(wei)(wei) 年(nian)(nian)(以(yi)該房(fang)(fang)屋(wu)產(chan)(chan)權證標注(zhu)年(nian)(nian)代(dai)為(wei)(wei)(wei)準(zhun))，規(gui)劃用途為(wei)(wei)(wei) ，此價格包括室(shi)內(nei)裝修、屋(wu)內(nei)固定設施、附件一具體約定的物品和本樓(lou)(lou)房(fang)(fang)相應地下室(shi) 簽定本合(he)同(tong)時乙(yi)方(fang)向甲方(fang)支付購房(fang)(fang)定金(大寫金額) 。

　　第二條付款方式(shi)：( √ )全款或 ( X )貸(dai)款

　　(一)全款(kuan)付(fu)款(kuan)方(fang)式的：年月日前(qian)乙(yi)方(fang)向(xiang)甲方(fang)支(zhi)付(fu)首(shou) 付(fu)款(kuan)人民幣(bi)(大(da)寫) (含定金)，過戶當日乙(yi)方(fang)向(xiang)甲方(fang)支(zhi)付(fu)剩余(yu)房款(kuan)人民幣(bi)(大(da)寫) 元整。

　　(二)銀(yin)行按(an)揭貸款(kuan)(kuan)方(fang)式付(fu)款(kuan)(kuan)的：X 年(nian)X 月(yue)X 日前(qian)乙(yi)(yi)方(fang)向甲方(fang)支付(fu)購房款(kuan)(kuan)人(ren)(ren)民(min)幣(bi)(大(da)(da)寫(xie)) X (含(han)定金)， X 年(nian) X 月(yue) X 日前(qian)乙(yi)(yi)方(fang)向甲方(fang)支付(fu)購房款(kuan)(kuan)人(ren)(ren)民(min)幣(bi)(大(da)(da)寫(xie)) X 元(yuan)整，剩余(yu)房款(kuan)(kuan)人(ren)(ren)民(min)幣(bi)(大(da)(da)寫(xie)) X 元(yuan)整，乙(yi)(yi)方(fang)向【銀(yin)行】【公(gong)積(ji)金管理中心】申請二手房貸款(kuan)(kuan)一次性支付(fu)給甲方(fang)。乙(yi)(yi)方(fang)因(yin)自(zi)身原(yuan)因(yin)貸款(kuan)(kuan)未(wei)能獲得銀(yin)行或公(gong)積(ji)金管理中心批(pi)準的，雙方(fang)同意按(an)照第 X 種方(fang)式解(jie)決：

　　1、乙方(fang)(fang)50日內自行(xing)籌齊剩余房價(jia)款(kuan)(kuan)，以現金形式支(zhi)付給甲方(fang)(fang); 2、乙方(fang)(fang)繼(ji)續申請其他銀行(xing)貸款(kuan)(kuan)，至貸款(kuan)(kuan)批準，其間產(chan)生的費用由乙方(fang)(fang)自行(xing)負擔;

　　3、本合同終(zhong)止，乙(yi)方支付的定金和房價款甲方應(ying)如數返還，雙方互不承(cheng)擔違約責任(ren)，在申辦(ban)貸款過程(cheng)中發生的各(ge)項費(fei)用(包括咨詢費(fei))由乙(yi)方承(cheng)擔。

　　第三條關于(yu)對房屋產權(quan)過戶及物業交割的約定

　　1、產(chan)權(quan)過戶時間：月產(chan)權(quan)過戶手(shou)續(銀行或公(gong)積金管(guan)理中心(xin)貸款審批通過后15日內(nei))，過戶時所發(fa)生的費用由承擔，甲方應當協助(zhu)配(pei)合乙方辦理有關手(shou)續。

　　2、物業(ye)交(jiao)割時間：甲方(fang)于收到(dao)全部(bu)房(fang)款(kuan)后(hou)日之(zhi)(zhi)內將(jiang)房(fang)屋內物品搬清(補充協議(yi)約定時間)，將(jiang)房(fang)門鑰(yao)匙、水卡(ka)、電卡(ka)、(附件一(yi)具體約定的(de)物品)及(ji)其它(ta) 一(yi)切相(xiang)關手(shou)續交(jiao)給(gei)乙(yi)方(fang)，并結清之(zhi)(zhi)前的(de)電費(fei)(fei)、水費(fei)(fei)、取暖(nuan)費(fei)(fei)、物業(ye)費(fei)(fei)、天然(ran)氣費(fei)(fei) 及(ji)其它(ta)一(yi)切應交(jiao)的(de)費(fei)(fei)用。

　　第四條甲、乙(yi)雙(shuang)方義(yi)務

　　(一)甲方義務

　　1、甲方保證對其所出售的房屋(wu)具(ju)有(you)絕(jue)對產(chan)(chan)權(quan)，符合國家有(you)關(guan)房屋(wu)(存量房)上市交易的相(xiang)關(guan)規(gui)定，產(chan)(chan)權(quan)過(guo)(guo)戶(hu)(hu)時(shi)無產(chan)(chan)權(quan)糾(jiu)(jiu)紛、無抵押(ya)(ya)、無查封，可(ke)以(yi)自由買賣過(guo)(guo)戶(hu)(hu)，賣出后(hou)不得和(he)乙方發生(sheng)產(chan)(chan)權(quan)糾(jiu)(jiu)紛，如(ru)果和(he)乙方發生(sheng)產(chan)(chan)權(quan)糾(jiu)(jiu)紛，甲方承擔全(quan)部責任。如(ru)果該(gai)房屋(wu)產(chan)(chan)權(quan)有(you)抵押(ya)(ya)，甲方必(bi)須在該(gai)房屋(wu)產(chan)(chan)權(quan)過(guo)(guo)戶(hu)(hu)之(zhi)前到相(xiang)關(guan)部門解(jie)除抵押(ya)(ya)。

　　2、甲方應保(bao)證該房屋(wu)交付時符合(he)國(guo)家規定(不得惡意損(sun)壞房屋(wu)設施(shi))，并保(bao) 證該房屋(wu)未(wei)出租或承租人已經(jing)放棄優先購買權(quan)。

　　3、甲方應保證簽定本合(he)同后7日內，將(jiang)該房屋辦理(li)產(chan)權(quan)過戶和辦理(li)貸款(kuan)(kuan)所需(xu)要(yao)的相(xiang)關證件(jian)(jian)(原(yuan)件(jian)(jian)及復印件(jian)(jian))提供(gong)給乙(yi)方。如(ru)果證件(jian)(jian)是假證或無(wu)效證件(jian)(jian)，其(qi)責任(ren)自負，并保證按時到場辦理(li)該房屋產(chan)權(quan)過戶和貸款(kuan)(kuan)手續。甲方收到全部房款(kuan)(kuan)后30日內，將(jiang)戶籍(ji)遷離本房屋。 (二)乙(yi)方義務

　　1、簽定(ding)本合(he)同時向甲方支付定(ding)金。

　　2、乙方(fang)保(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)簽定本合同后7日內，自行(xing)準備好該房屋辦(ban)(ban)理(li)產權(quan)(quan)過戶(hu)和(he)(he)辦(ban)(ban)理(li)貸(dai)(dai)款(kuan) 所需(xu)要的(de)相關(guan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)件(jian)(jian)(原件(jian)(jian)及復印件(jian)(jian))。如果證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)件(jian)(jian)是假證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)或無(wu)效(xiao)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)件(jian)(jian)，其(qi)責(ze)任自負，并保(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)按時到場辦(ban)(ban)理(li)該房屋產權(quan)(quan)過戶(hu)和(he)(he)貸(dai)(dai)款(kuan)手續。

　　第五條違約(yue)責任

　　(一)甲方(fang)(fang)(fang)收到定(ding)金后，甲方(fang)(fang)(fang)不得隨意(yi)變更該(gai)套房(fang)屋價格或(huo)不出(chu)售(shou)此房(fang)、不配合(he)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)辦(ban)理相關手續，如果甲方(fang)(fang)(fang)違(wei)約，甲方(fang)(fang)(fang)同意(yi)無條件的雙倍返還(huan)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)所(suo)交的定(ding)金共計(ji)：。若乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)違(wei)約，不購買(mai)該(gai)房(fang)屋，則乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)無權要(yao)求甲方(fang)(fang)(fang)退還(huan)已(yi)交定(ding)金，該(gai)定(ding)金歸(gui)甲方(fang)(fang)(fang)所(suo)有(you)。

　　(二)甲(jia)(jia)方收到房(fang)(fang)款(部(bu)分或全(quan)部(bu))后，若甲(jia)(jia)方違約(yue)不(bu)(bu)將(jiang)該房(fang)(fang)屋出售給乙(yi)方或違反本合同第四條(tiao)甲(jia)(jia)、乙(yi)雙方義(yi)務(一)甲(jia)(jia)方義(yi)務約(yue)定(ding)，甲(jia)(jia)方不(bu)(bu)僅要(yao)退還(huan)已經(jing)收到的全(quan)部(bu)房(fang)(fang)款，還(huan)要(yao)以所(suo)收到房(fang)(fang)款的 %作為違約(yue)金賠償(chang)給乙(yi)方。

　　(三)乙方(fang)(fang)支付(fu)房款(部(bu)(bu)分或(huo)全部(bu)(bu))后(hou)，若乙方(fang)(fang)違約(yue)不購買(mai)該房屋或(huo)違反本合同(tong) 第四條(tiao)甲、乙雙(shuang)方(fang)(fang)義(yi)務(wu)(二)乙方(fang)(fang)義(yi)務(wu)約(yue)定，乙方(fang)(fang)應以所支付(fu)房款的(de) % 作(zuo)為違約(yue)金(jin)賠(pei)償(chang)給甲方(fang)(fang)。甲方(fang)(fang)扣留違約(yue)金(jin)后(hou)，將剩(sheng)余的(de)房款一次性退還乙方(fang)(fang)。

　　(四(si))如果甲(jia)(jia)方(fang)逾期(qi)交(jiao)付該房(fang)(fang)屋，或未能按約定日(ri)(ri)期(qi)到場辦理房(fang)(fang)屋產(chan)權過(guo)戶和貸(dai) 款手續(xu)，給乙(yi)(yi)(yi)方(fang)造(zao)成損失，損失以日(ri)(ri)計算，每違(wei)約一日(ri)(ri)，甲(jia)(jia)方(fang)均(jun)應(ying)按該房(fang)(fang)屋成交(jiao) 價格的(de)千(qian)分(fen)之五(wu)向乙(yi)(yi)(yi)方(fang)支付違(wei)約金，逾期(qi)超(chao)過(guo)20個工作日(ri)(ri)，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)可以解(jie)除本合同，甲(jia)(jia)方(fang)承擔(dan)本合同第五(wu)條違(wei)約責任(一)(二(er))規(gui)定的(de)違(wei)約責任。甲(jia)(jia)方(fang)交(jiao)付房(fang)(fang)屋時，應(ying)到相關(guan)部門結清與(yu)該房(fang)(fang)屋有關(guan)的(de)相關(guan)費(fei)用，不(bu)得拖欠費(fei)用，否則(ze)甲(jia)(jia)方(fang)要承擔(dan)相應(ying)的(de)責任，與(yu)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)無(wu)關(guan)。

　　(五(wu))乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)對甲方(fang)(fang)所售房(fang)屋(wu)的(de)真實(shi)情況和價格(ge)，以及(ji)房(fang)屋(wu)附屬設施充分(fen)(fen)了解均無(wu) 異議。如(ru)果(guo)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)逾期(qi)支付房(fang)款(kuan)(kuan)，造成合同(tong)無(wu)法履行，給甲方(fang)(fang)造成損(sun)失，損(sun)失以日計算每違約(yue)一(yi)日，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)均應按逾期(qi)房(fang)款(kuan)(kuan)的(de)千分(fen)(fen)之五(wu)向甲方(fang)(fang)支付違約(yue)金(jin)，如(ru)果(guo)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang) 付款(kuan)(kuan)逾期(qi)超過20個工作日，甲方(fang)(fang)有(you)權終止本(ben)合同(tong)，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)支付的(de)定金(jin)，甲方(fang)(fang)不(bu)退(tui)還。同(tong)時乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)還要承擔本(ben)合同(tong)第五(wu)條違約(yue)責任(ren)(一(yi))(三)規定的(de)違約(yue)責任(ren)。

　　第六條(tiao) 不(bu)可抗(kang)力因素

　　因不可抗(kang)力(li)(li)不能(neng)按照約定履(lv)行本合(he)同(tong)(tong)的'，依(yi)據不可抗(kang)力(li)(li)的影響，部分或全部免除責任，但(dan)因不可抗(kang)力(li)(li)不能(neng)按照約定履(lv)行合(he)同(tong)(tong)的一(yi)(yi)方(fang)(fang)當(dang)事(shi)(shi)(shi)(shi)人(ren)應當(dang)及時告知另一(yi)(yi)方(fang)(fang)當(dang)事(shi)(shi)(shi)(shi)人(ren)，并自不可抗(kang)力(li)(li)事(shi)(shi)(shi)(shi)件結束(shu)之日(ri)起(qi) 日(ri)內向另一(yi)(yi)方(fang)(fang)當(dang)事(shi)(shi)(shi)(shi)人(ren)提(ti)供證明(ming)。

　　第七條:解決糾紛的方法(fa)：

　　本(ben)合同(tong)在履行中發(fa)生爭議，雙方可(ke)以協商解決(jue)如果協商不成雙方同(tong)意(yi)按(an)以下第( 2 )種方式解決(jue)。 1、提交北京仲(zhong)裁委員會仲(zhong)裁。

　　2、任何一方均可向(xiang)房屋所(suo)在地人民法院提起訴訟。

　　第八條本(ben)合同(tong)一式二份(fen)，甲(jia)、乙雙方各(ge)執一份(fen)，具(ju)有(you)同(tong)等法律效力，該合同(tong)自(zi)簽字或蓋章(zhang)之日起生效。

　　第(di)九條(tiao)：本合(he)同未盡事宜，雙方可(ke)簽定補(bu)(bu)充(chong)協議(yi)，本合(he)同的(de)附件和(he)補(bu)(bu)充(chong)協議(yi)為本合(he)同不可(ke)分割的(de)組成部分，具有同等法(fa)律效力。

　　補充協議：

　　按(an)照中華人民共和國相關法(fa)律、法(fa)規(gui)之規(gui)定甲方保證本(ben)次出(chu)售的樓房(fang)(fang)是以家庭為單位的第(di)【壹】套樓房(fang)(fang)，甲方保證如實告知乙方此房(fang)(fang)內沒有(you)發生過簽(qian)訂本(ben)合(he)同時(shi)(shi)，甲方所(suo)售房(fang)(fang)屋(wu)有(you)抵(di)押(ya)貸(dai)款(kuan)，如果甲方不能按(an)約定日(ri)期(產權過戶前三(san)天)到(dao)相關部門辦理(li)還款(kuan)及(ji)產權解(jie)押(ya)手續(xu)，拖延時(shi)(shi)間達到(dao)5個自然日(ri)則視甲方違約(不出(chu)售此房(fang)(fang)不配(pei)合(he)乙方辦理(li)相關手續(xu))甲方要按(an)本(ben)合(he)同第(di)五條違約

　　責任(一(yi))約(yue)定的違(wei)約(yue)責任向(xiang)乙方支付(fu)違(wei)約(yue)金，乙方收(shou)到違(wei)約(yue)金后本合同解除。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

房屋買賣協議書10

　　甲方(出(chu)售方)姓名(ming)：

　　身份證號：

　　乙方(購買(mai)方)姓(xing)名：

　　身份證號：

　　根(gen)據(ju)《中華人民共(gong)和國合同(tong)(tong)法(fa)(fa)》、《中華人民共(gong)和國城市房(fang)地產管理法(fa)(fa)》及(ji)相關法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規(gui)的規(gui)定，甲、乙雙方就(jiu)房(fang)屋買(mai)賣(mai)(mai)事項經過友好協(xie)商(shang)，一致同(tong)(tong)意(yi)簽訂如下房(fang)屋買(mai)賣(mai)(mai)協(xie)議，共(gong)同(tong)(tong)遵(zun)守。

　　第(di)一(yi)條經甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)共同協商(shang)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)愿(yuan)將位于壹套(tao)(建筑(zhu)面積平方(fang)(fang)(fang)(fang)米)包(bao)括(kuo)室內家具(見明細)及地(di)下室壹間(建筑(zhu)面積平方(fang)(fang)(fang)(fang)米)出售給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)。房屋(wu)所(suo)有權證號為(wei)：號。

　　第二條經甲乙雙(shuang)方(fang)議定，上述(shu)住宅及(ji)地下室的出售價(jia)為人民幣萬元整，此價(jia)格自甲乙雙(shuang)方(fang)簽訂協議書之日起(qi)不得變(bian)更(geng)。

　　第三條付款方式(shi)：

　　(一)簽訂本(ben)協議時，乙方需一次性付給(gei)甲方購房款人民幣元整。

　　(二)20年月(yue)日(ri)前，乙方再支(zhi)付甲方購(gou)房款人(ren)民幣。

　　(三)該房屋系甲方公(gong)積金(jin)貸(dai)款(kuan)所購(gou)，從(cong)(cong)(cong)年月(yue)日(ri)開始(shi)從(cong)(cong)(cong)住房公(gong)積金(jin)貸(dai)款(kuan)萬元(yuan)，貸(dai)款(kuan)期限年，采(cai)取月(yue)等額本(ben)息方式還(huan)(huan)款(kuan)(按現有利率每月(yue)還(huan)(huan)款(kuan)元(yuan)人(ren)民幣)，至20年月(yue)日(ri)止，甲方已(yi)還(huan)(huan)款(kuan)年零個月(yue)零天，共計還(huan)(huan)款(kuan)約元(yuan)，折(zhe)合已(yi)還(huan)(huan)貸(dai)款(kuan)本(ben)金(jin)為(wei)元(yuan)，貸(dai)款(kuan)本(ben)金(jin)余額為(wei)元(yuan)，從(cong)(cong)(cong)20年月(yue)日(ri)起(qi)至201年月(yue)日(ri)止，

　　以轉(zhuan)貸形式轉(zhuan)由乙方(fang)按照(zhao)沽源縣住房(fang)公(gong)積金貸款還款的(de)有關規定還本(ben)結息，直至還清(qing)。

　　第四(si)條(tiao)乙方(fang)(fang)全部還(huan)清(qing)住房(fang)(fang)(fang)公積金貸款后，甲方(fang)(fang)配合乙方(fang)(fang)到(dao)房(fang)(fang)(fang)產部門辦理房(fang)(fang)(fang)產過戶手續(xu)，房(fang)(fang)(fang)產交易(yi)過戶費用由(you)乙方(fang)(fang)全部負(fu)責。

　　第五條甲方在(zai)收到乙(yi)(yi)方除該房(fang)貸(dai)款余額外其他購房(fang)款后(hou)，主(zhu)動結清該房(fang)所欠(qian)水、電、暖、物業(ye)費(fei)用(yong)，并將(jiang)該房(fang)交于乙(yi)(yi)方，以后(hou)因該房(fang)產生的一切費(fei)用(yong)由乙(yi)(yi)方負責。

　　第六條違約責任(ren)：

　　(一(yi))乙(yi)方(fang)未在約(yue)定的(de)`時(shi)間內(nei)將(jiang)購買的(de)上述住宅、地(di)下室的(de)款項(除貸款余額外)支(zhi)付給甲(jia)方(fang)的(de)，由甲(jia)方(fang)收取(qu)乙(yi)方(fang)逾期違約(yue)金每日(ri)50元。

　　(二)甲(jia)方在收到乙方支(zhi)(zhi)付(fu)的(de)上述(shu)(除(chu)剩余貸款外)購(gou)房(fang)款后(hou)未按約(yue)定(ding)時間騰房(fang)的(de)，甲(jia)方必須向乙方支(zhi)(zhi)付(fu)逾期違約(yue)金每日50元。

　　(三)房(fang)屋買賣(mai)協議簽訂后，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)必須按沽源縣住房(fang)公積金(jin)(jin)貸款有(you)關規(gui)定和甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)要求進行按時(shi)、逐月(yue)、足額償還剩余貸款及其(qi)利息，不得(de)(de)因還款問題使甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)在貸款信用度方(fang)(fang)(fang)(fang)面受到(dao)影(ying)響，不得(de)(de)在房(fang)產手續沒有(you)過戶到(dao)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)的情(qing)況下(xia)轉賣(mai)轉讓或擅自改變房(fang)屋主體結構(gou)，否則(ze)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)權單(dan)方(fang)(fang)(fang)(fang)終(zhong)止(或解(jie)除)該協議，并且有(you)權要求乙方(fang)(fang)(fang)(fang)賠(pei)償因此造成的一切損(sun)失，并恢復原狀，直至消除影(ying)響，同時(shi)有(you)權要求乙方(fang)(fang)(fang)(fang)承擔房(fang)屋總價款20%的違約金(jin)(jin)。

　　(四)除經雙方協商，可解除或終止該(gai)協議外，任何方不得(de)單方解除該(gai)協議，否則，違(wei)約方向(xiang)對方承擔房屋(wu)總(zong)價(jia)款20%的違(wei)約金(jin)。

　　第七條(tiao)本協(xie)議(yi)(yi)未盡事宜雙方(fang)可(ke)以簽定補(bu)充(chong)協(xie)議(yi)(yi)，補(bu)充(chong)協(xie)議(yi)(yi)與本協(xie)議(yi)(yi)具有同等法律(lv)效力。

　　第九條本協議一式(shi)兩(liang)份，具有(you)同等法律效(xiao)力，自(zi)雙(shuang)方簽字(zi)或(huo)蓋章之(zhi)日生效(xiao)。

　　甲方法定代表人簽字(賣(mai)方)

　　住址：

　　乙方法定代(dai)表人簽字(買方)

　　住址：

　　(印)電話：

　　(印(yin))電(dian)話：年月日

　　年月日

房屋買賣協議書11

　　甲方(fang)：___(以下(xia)簡稱(cheng)甲方(fang))

　　乙(yi)方(fang)：___(以下簡稱乙(yi)方(fang))

　　為(wei)了確保甲(jia)、乙雙方的合法權益，現就住宅買賣有(you)關事項(xiang)簽(qian)訂協議如下：

　　第(di)一條(tiao) 經甲乙雙方(fang)共同(tong)協商(shang)，甲方(fang)自愿將位于__省__縣東城(cheng)巷23-12號的住(zhu)宅(zhai)壹(yi)套出售(出讓)給乙方(fang)，住(zhu)宅(zhai)建筑面積為103.18平方(fang)米。

　　第(di)二條(tiao) 上述住宅出(chu)售(shou)價(jia)(jia)(含(han)出(chu)讓價(jia)(jia)，下(xia)同)為(wei)人(ren)民(min)(min)幣柒萬伍仟元整(￥75000元)(以下(xia)金額均(jun)為(wei)人(ren)民(min)(min)幣)。此(ci)價(jia)(jia)格自甲乙雙方(fang)簽訂協議書之(zhi)日起不得變更。

　　第(di)三條付(fu)款方式(shi)：實行分期付(fu)款，首期支付(fu)貳萬(wan)伍(wu)仟元整，第(di)二期支付(fu)伍(wu)萬(wan)元整。具體支付(fu)時間及(ji)方式(shi)如下：

　　(一)乙方在簽(qian)訂本協(xie)議之日預付甲方房款貳萬伍仟元整(zheng)。

　　(二)在甲方辦妥上(shang)述(shu)住(zhu)宅(zhai)所有權過戶手續并將新的(de)(de)《房產(chan)證》交給乙方的(de)(de)當天支(zhi)付伍萬元整(zheng)。

　　第(di)四(si)條甲(jia)方(fang)(fang)必須在收到(dao)乙方(fang)(fang)支付(fu)的(de)首期購房款后的(de)十(shi)五日內，與(yu)乙方(fang)(fang)共同到(dao)房產(chan)部(bu)門辦(ban)理(li)上(shang)述(shu)住宅所(suo)有權過戶(hu)手續(xu)，并(bing)將新的(de)《房產(chan)證》交給乙方(fang)(fang)。上(shang)述(shu)住宅一(yi)經辦(ban)理(li)所(suo)有權過戶(hu)手續(xu)，房屋的(de)產(chan)權及使用權歸(gui)乙方(fang)(fang)所(suo)有，甲(jia)方(fang)(fang)不(bu)再擁

　　有產權(quan)及(ji)使用權(quan)，原(yuan)入住人員或存(cun)放的(de)物品必須在住宅所有權(quan)過戶后(hou)的(de)十五(wu)日內(nei)搬(ban)離。

　　第五條上述住宅交易金額(人民幣(bi)柒萬伍仟元(yuan)整)不包括(kuo)售房應繳稅費及(ji)辦(ban)理住宅所有權過戶手續費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。

　　第六條違約責任：

　　(一)乙方未在(zai)規定的(de)`時(shi)間內將購買(mai)上述住宅(zhai)的(de)款項支付給甲(jia)方的(de)，由甲(jia)方按(an)日加(jia)收違(wei)(wei)約金額的(de)百分之五的(de)違(wei)(wei)約金。

　　(二)甲方(fang)(fang)(fang)在收到乙方(fang)(fang)(fang)支付的(de)購房(fang)款后未按規定時間辦(ban)理(li)上述住(zhu)宅所有權過(guo)戶手續并將新的(de)《房(fang)產(chan)證》交給乙方(fang)(fang)(fang)的(de)，甲方(fang)(fang)(fang)除(chu)必須將住(zhu)宅《房(fang)產(chan)證》交給乙方(fang)(fang)(fang)外，必須按日支付全部售房(fang)款百(bai)分之五的(de)違(wei)約金(jin)。

　　(三(san)(san))甲方未在規定時間(jian)內搬離上述住宅，必須按市場房屋出租(zu)價格的三(san)(san)至五倍價格向乙(yi)方支付房屋租(zu)金。

　　(四)房(fang)(fang)屋(wu)買賣協議(yi)簽(qian)訂后，甲(jia)方(fang)違(wei)(wei)約(yue)(yue)不出售(出讓)上述住(zhu)宅，如(ru)已(yi)(yi)收取乙(yi)(yi)方(fang)的(de)(de)購(gou)房(fang)(fang)款(kuan)(kuan)的(de)(de)，甲(jia)方(fang)除必(bi)須按乙(yi)(yi)方(fang)規定的(de)(de)時間退還已(yi)(yi)收取的(de)(de)乙(yi)(yi)方(fang)購(gou)房(fang)(fang)款(kuan)(kuan)外，必(bi)須另行支(zhi)付(fu)(fu)給乙(yi)(yi)方(fang)三萬元整(zheng)違(wei)(wei)約(yue)(yue)金(jin);如(ru)乙(yi)(yi)方(fang)已(yi)(yi)付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)但終止購(gou)房(fang)(fang)的(de)(de)，甲(jia)方(fang)只(zhi)按已(yi)(yi)收款(kuan)(kuan)項的(de)(de)80%退回(hui)給乙(yi)(yi)方(fang);如(ru)未支(zhi)付(fu)(fu)任何(he)購(gou)房(fang)(fang)款(kuan)(kuan)，無論哪一方(fang)違(wei)(wei)約(yue)(yue)，違(wei)(wei)約(yue)(yue)方(fang)應向對方(fang)支(zhi)付(fu)(fu)違(wei)(wei)約(yue)(yue)金(jin)壹萬元整(zheng)。

　　第七條本協議經雙方(fang)簽字后生(sheng)效。

　　第八條本協議一式二份(fen)(fen)，甲乙雙方各執一份(fen)(fen)。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方(fang)代(dai)(dai)表(biao)簽(qian)名：_______________ 乙方(fang)代(dai)(dai)表(biao)簽(qian)名：___________________

　　地(di)址：_______________________ 地(di)址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

房屋買賣協議書12

　　出賣人（甲方）：身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　買受(shou)人（乙方）：身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事(shi)項在平(ping)等自(zi)愿，協(xie)商(shang)一致前提(ti)下訂立本合同條款如下，以(yi)資共(gong)同遵守。

　　一、甲方(fang)(fang)自愿將其購買的(de)房屋，位(wei)于宿遷市(shi)______________________________的(de)房屋（建筑面(mian)積_________平方(fang)(fang)米(mi)(mi)）以(yi)人民(min)幣_______仟(qian)_______佰(bai)(bai)_______拾_______萬_______仟(qian)_______佰(bai)(bai)_______拾_______元整（￥________ 元）的(de)價款出售給(gei)乙方(fang)(fang)。（含地下(xia)室______號(hao)______平方(fang)(fang)米(mi)(mi)，附(fu)屬設施見附(fu)件）

　　二、乙(yi)方支付甲方合(he)(he)同保證(zheng)定金萬元，如甲方反(fan)悔(hui)本合(he)(he)同，雙倍賠償；如乙(yi)方反(fan)悔(hui)本合(he)(he)同，定金不退(tui)。

　　三、本合(he)同(tong)簽定時，甲乙雙方(fang)(fang)(fang)都不具(ju)備(bei)過戶(hu)條件(jian)。等過戶(hu)條件(jian)成熟時，甲方(fang)(fang)(fang)應協(xie)助乙方(fang)(fang)(fang)辦理房(fang)屋產權(quan)手續。本合(he)同(tong)發生的契稅(shui)，土地出讓(rang)金(jin)等由乙方(fang)(fang)(fang)負(fu)擔(dan)。其他稅(shui)費按有關(guan)法(fa)律規定負(fu)擔(dan)。乙方(fang)(fang)(fang)一(yi)次性(xing)將(jiang)房(fang)款交付甲方(fang)(fang)(fang)。

　　四、本(ben)合同簽訂后(hou)，甲方對_____________________的房(fang)屋使(shi)用、收益、出租、擔保、抵押、買賣(mai)、占(zhan)有等權(quan)利一(yi)并轉讓給(gei)乙方，并將原購房(fang)合同、購房(fang)票據（第一(yi)手及前手）等相關能證明(ming)產權(quan)歸屬(shu)資料。

　　五、本(ben)合(he)同(tong)簽訂后(hou)，甲(jia)方(fang)保證乙(yi)(yi)方(fang)享有同(tong)甲(jia)方(fang)相同(tong)的居(ju)住權利(li)，乙(yi)(yi)方(fang)保證按期繳(jiao)納各項物業費用。本(ben)合(he)同(tong)簽訂后(hou)，甲(jia)方(fang)不(bu)得(de)就(jiu)該房(fang)屋與他人(ren)再訂立(li)《買賣合(he)同(tong)》，如再訂立(li)《買賣合(he)同(tong)》視為合(he)同(tong)欺詐，乙(yi)(yi)方(fang)不(bu)能實現購房(fang)合(he)同(tong)時，甲(jia)方(fang)應(ying)雙倍退還購房(fang)款；

　　六、違約責任：1、甲(jia)(jia)方(fang)應當于(yu)______年 ______月______日(ri)(ri)交付乙(yi)方(fang)房屋，甲(jia)(jia)方(fang)如不按合同(tong)規定(ding)的(de)日(ri)(ri)期交付房屋，每逾(yu)期1天按房價(jia)總額千分(fen)之一計算違約金(jin)支付給乙(yi)方(fang)。逾(yu)期三個月時(shi)，乙(yi)方(fang)有權(quan)解除(chu)本(ben)合同(tong)。解約時(shi)，甲(jia)(jia)方(fang)除(chu)將已收的(de)房價(jia)款全部退(tui)還乙(yi)方(fang)外(wai)，并應賠償乙(yi)方(fang)經濟損(sun)失人民幣______萬元。

　　2、乙方(fang)(fang)全部或部分(fen)不(bu)能(neng)按本合同規定的`付(fu)(fu)款(kuan)日(ri)期及方(fang)(fang)式履行的，按其欠(qian)款(kuan)部分(fen)加付(fu)(fu)按日(ri)千分(fen)之一計(ji)算的違(wei)約金給甲方(fang)(fang)。逾期超過三個月時，甲方(fang)(fang)有權解除合同。解約時，乙方(fang)(fang)已付(fu)(fu)房價(jia)款(kuan)的扣除損失賠償金后退還(huan)。

　　3、如果甲方出售的(de)房屋存在質量(liang)問題影響(xiang)到乙(yi)方居住安全和使(shi)用的(de)，一(yi)切責任(ren)由甲方承擔，并應賠償乙(yi)方的(de)損失(shi)。

　　4、本(ben)合同簽訂(ding)后，任何一(yi)方不得擅自變更(geng)或解除合同。如因重大客觀原(yuan)因導致(zhi)本(ben)合同的(de)解除，甲方應按照市場評估價(jia)返還乙方房(fang)屋價(jia)款(kuan)，并賠償乙方的(de)房(fang)屋裝修費用。

　　七、如因(yin)規劃部(bu)門(men)、設計部(bu)門(men)的原因(yin)導致房屋質量和使用功能(neng)的，甲方應當通知乙(yi)方，如有補償款(kuan)發(fa)放，甲方應當全(quan)額退還乙(yi)方。

　　八、乙方購房后(hou)，如(ru)遇政策性(xing)拆遷等甲(jia)方應協助乙方辦理補(bu)償事(shi)宜(yi)，并(bing)不得向乙方主張任何費用損失(shi)。

　　九、本合同在履行過(guo)程中發(fa)生的爭議，由雙方當(dang)事人協商解決(jue)；協商不成的按下述第(di)_________種方式解決(jue)。

　　1、提交_______________________________仲裁委(wei)員會仲裁。

　　2、依法(fa)向______區（縣(xian)）人民法(fa)院起訴。

　　十、其他約定：本合(he)同(tong)自雙雙方簽(qian)字(zi)或蓋章之日起生效。本合(he)同(tong)未(wei)盡事宜雙方可以簽(qian)定補(bu)充協議(yi)，補(bu)充協議(yi)及(ji)合(he)同(tong)附(fu)件與本合(he)同(tong)具有(you)同(tong)等法(fa)律效力。

　　十一(yi)(yi)、本合同正本一(yi)(yi)式二份(fen)，甲乙方各執(zhi)(zhi)一(yi)(yi)份(fen)，副本若(ruo)干，有見證人(ren)的，見證人(ren)各執(zhi)(zhi)一(yi)(yi)份(fen)。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　見證人：

房屋買賣協議書13

　　甲方：

　　乙方：

　　根據平等互利、協(xie)商一致的原則，甲、乙雙方訂立本協(xie)議，共同(tong)遵(zun)照執行。

　　一(yi)、甲方(fang)(fang)(fang)自愿(yuan)(yuan)將位于售(shou)給乙方(fang)(fang)(fang)，乙方(fang)(fang)(fang)對甲方(fang)(fang)(fang)所(suo)出售(shou)房(fang)屋做了(le)(le)充分了(le)(le)解，自愿(yuan)(yuan)購買該房(fang)。

　　二、該房成交價(jia)為人民(min)幣元整（小寫：元整），一次性付清。

　　三、乙方(fang)付清購房款后，甲方(fang)正式(shi)將房屋交付乙方(fang)。

　　四、建(jian)筑面積：平方米(mi)。

　　五(wu)、乙(yi)方(fang)購買甲(jia)方(fang)房屋，由(you)甲(jia)方(fang)提供過戶的(de)相關(guan)證件并無條(tiao)件幫(bang)助乙(yi)方(fang)將土地使用證、房產證過戶到乙(yi)方(fang)名上，一切費用均由(you) 方(fang)承擔。

　　六、甲方(fang)應保證房(fang)屋(wu)在協議簽訂之前不(bu)拖欠任何(he)費用，并且房(fang)屋(wu)不(bu)得有損(sun)壞，否則甲方(fang)須負責(ze)修復。

　　七、本協議一式兩份(fen)，甲乙雙方(fang)各(ge)執一份(fen)。自簽定之日起生效(xiao)。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

房屋買賣協議書14

　　賣方（以下簡稱甲方）：

　　買方(fang)(fang)（以(yi)下簡稱乙方(fang)(fang)）：

　　根據《中(zhong)華人民共和國合同(tong)法(fa)》、《中(zhong)華人民共和國城市(shi)房(fang)地產管理(li)法(fa)》及其他有關法(fa)律、法(fa)規(gui)之規(gui)定(ding)，甲(jia)、乙(yi)雙方在平等(deng)、自愿(yuan)、協商一致(zhi)的(de)(de)基礎上，就乙(yi)方購(gou)買甲(jia)方出售的(de)(de)房(fang)產事宜，簽訂(ding)本合同(tong)，以資共同(tong)遵(zun)守執行。

　　第一條甲(jia)方(fang)同(tong)意(yi)出售甲(jia)方(fang)所(suo)有的位于_____________路_______號______樓_____單元____戶的房(fang)產(住宅)給(gei)乙方(fang)。房(fang)屋 □建筑(zhu)面積(ji)_______平方(fang)米，使用面積(ji) 為__________平方(fang)米。房(fang)地產權(quan)證號為______________。

　　甲(jia)方保證(zheng)此(ci)房產(chan)一切(qie)情況(kuang)介紹屬實，承諾和(he)保證(zheng)此(ci)房產(chan)無任(ren)何權(quan)屬或經濟糾紛，權(quan)屬無任(ren)何瑕疵，同(tong)戶(hu)籍(ji)、相關親(qin)屬及房產(chan)共(gong)有(you)(you)、所有(you)(you)權(quan)人同(tong)意(yi)出售，其書(shu)面同(tong)意(yi)文件作為本合同(tong)附件，與本合同(tong)具有(you)(you)同(tong)等法律效力(li)(附：書(shu)面同(tong)意(yi)文件)。同(tong)時物(wu)業交接(jie)前需付清甲(jia)方產(chan)生的物(wu)業管理費(fei)(fei)(fei)、水(shui)電、有(you)(you)線、通(tong)訊費(fei)(fei)(fei)及________費(fei)(fei)(fei)用。

　　乙方(fang)對甲方(fang)所出售的'房(fang)屋已充分了解，愿(yuan)意(yi)購買上述房(fang)屋。

　　第二條甲(jia)、乙雙方同意上述(shu)房(fang)產(chan)的成交(jiao)價(jia)格(ge)為：單價(jia)：人民(min)(min)幣________元/平方米，總價(jia)：人民(min)(min)幣____萬元（大(da)寫：______萬元整）。

　　本合同簽定之日，乙(yi)方向甲方支付人民(min)幣 ______萬(wan)元(yuan)（大寫：____萬(wan)元(yuan)整）作為購房預付款(kuan)。

　　購(gou)房付款將在最后一次付款時沖抵房價。

　　第三條付款(kuan)時間及方式（設立第三方監管(guan)賬戶的(de)，可由甲乙雙方與第三方另(ling)行簽訂協議，明確(que)三方權(quan)利義務(wu)，該協議為本(ben)合(he)同(tong)附件，與本(ben)合(he)同(tong)具有同(tong)等法律效力(li)）

　　甲、乙(yi)雙方同意(yi)，按照第_1_種方式付房(fang)款：

　　1、甲、乙雙(shuang)方同意以(yi)一次性(xing)付(fu)款方式付(fu)款

　　甲、乙(yi)雙方約定在本合同簽定之日起_15日內支付(fu)(fu)首付(fu)(fu)款（不含定金(jin)/預付(fu)(fu)款）人民(min)幣_____萬元(yuan)（大寫(xie)：____萬元(yuan)整(zheng)）給甲方，剩余(yu)房款人民(min)幣____萬元(yuan)（大寫(xie)：____萬元(yuan)整(zheng)）于房屋(wu)交(jiao)付(fu)(fu)當日辦結房屋(wu)過戶手續當日付(fu)(fu)給甲方。

　　甲(jia)(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)約定由__________（律師事(shi)務(wu)所）設立第(di)(di)(di)三方(fang)(fang)(fang)(fang)監管賬(zhang)戶，自本合同簽定之日(ri)(ri)起_______日(ri)(ri)內，由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)將購(gou)房(fang)(fang)總價款人民(min)幣____________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(zheng)）匯(hui)入(ru)第(di)(di)(di)三方(fang)(fang)(fang)(fang)監管帳戶，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)將房(fang)(fang)產證交給(gei)第(di)(di)(di)三方(fang)(fang)(fang)(fang)代為保管。第(di)(di)(di)三方(fang)(fang)(fang)(fang)在(zai)收(shou)到購(gou)房(fang)(fang)款當(dang)日(ri)(ri)/______日(ri)(ri)內，通(tong)知甲(jia)(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)辦(ban)理(li)過(guo)戶手續(xu)(xu)，并于 □房(fang)(fang)屋交付當(dang)日(ri)(ri) □辦(ban)結房(fang)(fang)屋過(guo)戶手續(xu)(xu)當(dang)日(ri)(ri)，根據乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)出具(ju)的書(shu)面(mian)付款確認通(tong)知將房(fang)(fang)款匯(hui)入(ru)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)賬(zhang)戶。

　　2、甲(jia)乙雙方同(tong)意以銀行(xing)(xing)按(an)揭(jie)方式付(fu)款，并(bing)約定(ding)在合同(tong)簽(qian)訂之日(ri)起____日(ri)內(nei)支付(fu)首付(fu)款，即人(ren)(ren)民(min)幣________元(yuan)（大寫： __元(yuan)整）給(gei)甲(jia)方，剩余房款人(ren)(ren)民(min)幣____元(yuan)整（大寫： ____元(yuan)整）申請(qing)銀行(xing)(xing)按(an)揭(jie)（如銀行(xing)(xing)實際審(shen)批數(shu)額不足(zu)前述申請(qing)額度，乙方應在辦(ban)結銀行(xing)(xing)按(an)揭(jie)手續當(dang)日(ri)將差(cha)額一(yi)并(bing)支付(fu)給(gei)甲(jia)方），并(bing)于銀行(xing)(xing)放款當(dang)日(ri)直(zhi)接付(fu)給(gei)甲(jia)方。

　　甲方(fang)應協(xie)助乙方(fang)辦(ban)(ban)理(li)銀(yin)行(xing)按(an)揭手續，并各自準備(bei)好辦(ban)(ban)理(li)按(an)揭手續所需資料。

　　二手房屋(wu)購(gou)買(mai)合同簡潔樣本

　　賣方(fang)：_______________________________(以下簡稱甲方(fang))

　　買方(fang)：_______________________________(以下簡稱乙(yi)方(fang))

　　一、為房(fang)(fang)屋買賣有(you)關事宜(yi)，經雙方(fang)協商，訂合同如下(xia)：甲方(fang)自愿(yuan)下(xia)列房(fang)(fang)屋賣給乙(yi)方(fang)所有(you)：

　　1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)

　　房屋座落

　　幢(chuang)號(hao) 室號(hao) 套(tao)(間)數建筑(zhu)結構總層數建筑(zhu)面(mian)積(平(ping)方(fang)方(fang)) 用(yong)途

　　2.該房屋(wu)的(de)土地使用權取得方式"√"：出讓(rang)()、劃撥()。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

　　乙方(fang)在(zai)__________年_____月_____日(ri)前分_____次付(fu)清(qing)，付(fu)款方(fang)式：

　　三、甲方(fang)在__________年_____月_____日將(jiang)上述(shu)房(fang)屋交付給乙方(fang)。該房(fang)屋占(zhan)用范(fan)圍內土地使用權同時轉讓。

　　四、出賣的房屋如(ru)存在產權糾紛，由甲方承(cheng)擔全部(bu)責(ze)任。

　　五、本合同(tong)經雙方(fang)簽章并(bing)經嘉興市(shi)房(fang)地產交易管理所審查鑒定后生(sheng)效(xiao)，并(bing)對雙方(fang)都具(ju)有(you)約束力，應(ying)嚴格(ge)履(lv)行。如有(you)違約，違約方(fang)愿承擔違約責(ze)任，并(bing)賠(pei)償損失，支付違約費用(yong)。

　　六、雙方愿按(an)國家(jia)規定交納稅、費及辦(ban)理有關手續。未盡事宜，雙方愿按(an)國家(jia)有關規定辦(ban)理。如發生爭議，雙方協商解(jie)決;協商不成的，雙方愿向(___________)仲裁(cai)委員(yuan)會申請(qing)仲裁(cai)。

　　七、本(ben)合(he)同一式四(si)份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

　　八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

　　甲方(公(gong)章(zhang))：_________　　　　　　　　乙(yi)方(公(gong)章(zhang))：_________

　　法定代(dai)表人(ren)(簽字)：_________　　　　　法定代(dai)表人(ren)(簽字)：_________

　　______年______月(yue)(yue)____日　　　　　　　______年______月(yue)(yue)____日

房屋買賣協議書15

　　賣方(fang)(以下簡(jian)稱甲方(fang))

　　姓(xing)名：___________

　　身份證號碼：______________

　　地址：_________________

　　聯(lian)系電話：__________________________

　　買方(以下簡稱乙方)

　　姓名(ming)：_______________

　　身份證號碼：______________

　　地址：______________________________

　　聯系電話(hua)：__________________________

　　第一(yi)條(tiao)面門的基本情況：

　　甲方面門位(wei)于_______________________________________房產證登記面積________平(ping)方米(mi)，房屋權屬證書號為________________。

　　第二條價格：

　　以房(fang)產證登記(ji)面積為依據，每(mei)平米(mi)________元(yuan)，該房(fang)屋售價總(zong)金額為__________元(yuan)整，大寫：________________________;。

　　第三條付款方式：

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方一次性支付房款____________元整，大寫：________________________;

　　第四(si)條(tiao)房屋交付期(qi)限：

　　甲方應于本合同簽訂之(zhi)日(ri)起_____日(ri)內，將該門面交(jiao)付(fu)乙方。

　　第(di)五條甲方保(bao)證在(zai)交易時該門面(mian)沒有產(chan)權糾(jiu)紛，質量(liang)符合國家有關規定(ding)(ding)，符合門面(mian)出售的(de)法定(ding)(ding)條件。門面(mian)交付使用(yong)之前的(de)'有關費(fei)用(yong)包括水、電、物業、等(deng)費(fei)用(yong)有甲方承擔。

　　由此引發的糾紛有甲(jia)方自行處理，與(yu)乙方無關;

　　第六條因本門面所有(you)權轉移所發(fa)生的稅費(fei)經(jing)雙方協(xie)定由乙(yi)方承擔(dan);

　　第(di)七條本合同(tong)一(yi)式二(er)份(fen)，甲(jia)(jia)、乙雙(shuang)(shuang)方各執(zhi)一(yi)份(fen)，甲(jia)(jia)、乙雙(shuang)(shuang)方簽字之(zhi)日起生(sheng)效。均具有同(tong)等效力。

　　甲(jia)方：__________________(簽字蓋章)

　　乙方：__________________(簽字蓋章)

　　_____________年_________月(yue)__________日

　　_____________年(nian)_________月__________日(ri)

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