農村房屋(wu)買賣(mai)協議書10篇

　　在社(she)會一步(bu)步(bu)向前(qian)發展的(de)(de)今天，用到(dao)協(xie)議(yi)的(de)(de)地方越來越多，簽訂協(xie)議(yi)是(shi)提高經濟效(xiao)益的(de)(de)手段。協(xie)議(yi)的(de)(de)注意事項(xiang)有(you)許(xu)多，你(ni)確定會寫嗎？以下是(shi)小(xiao)編整理的(de)(de)農(nong)村房屋買賣協(xie)議(yi)書，供大(da)家參考借鑒，希望可以幫助到(dao)有(you)需要(yao)的(de)(de)朋友。

農村房屋買賣協議書1

　　甲(jia)方(fang)(fang)(賣方(fang)(fang))： 身份證號(hao)：

　　乙方(fang)(買方(fang))： 身份證號(hao)：

　　一、甲(jia)方自(zi)愿(yuan)將坐落(luo)在 市 鎮 村(cun) 號(自(zi)建住宅)的(de)房屋，東至(zhi) 南至(zhi) 西至(zhi) 北(bei)至(zhi) 建筑面(mian)積 平(ping)方米，出(chu)售(shou)給乙方。

　　二、甲(jia)、乙(yi)雙方議定的上述房屋成交價(jia)格為人(ren)民幣(大寫)共 萬(wan) 仟 佰 元(小(xiao)寫 元)，乙(yi)方在 年 月 日 前，一次付給甲(jia)方。

　　三、雙方同意于 年 月(yue) 日由甲(jia)方將上述房屋交付給(gei)乙方所有。

　　四、甲(jia)方(fang)(fang)保(bao)證上述房屋產權(quan)清楚，若發生與(yu)甲(jia)方(fang)(fang)有關的產權(quan)糾紛，由甲(jia)方(fang)(fang)責任。甲(jia)方(fang)(fang)應協助乙方(fang)(fang)辦好過戶手續。

　　五(wu)、辦理房屋過戶(hu)手續所繳納的.稅(shui)費，由 方(fang)負擔。

　　六、本協議(yi)經雙方蓋(gai)章后，經房(fang)地產交易主管機關審核(he)后，上述(shu)房(fang)屋產權歸乙方所(suo)有。

　　七、甲、乙雙方同(tong)意上述協(xie)議，各無異議，不得反悔。

　　八、本協(xie)議一式(shi)三份，甲、乙、中(zhong)證人(ren)各執一份。

　　甲方(簽(qian)字)： 章

　　乙方(fang)(簽字)： 章

　　中證人(簽字)： 章

　　年 月 日

農村房屋買賣協議書2

　　甲方(fang)(fang)夫妻(qi)：（出售方(fang)(fang)）：___________

　　姓名(ming)：___________身份證號：___________

　　姓(xing)名：___________身份證號：___________

　　乙方(fang)(fang)：___________（購買方(fang)(fang)）

　　姓名：___________身份證號(hao)：___________

　　為了確(que)保房屋買賣(mai)雙方的(de)合法權(quan)益(yi)，甲乙(yi)雙方現(xian)就住宅及(ji)儲藏(zang)室買賣(mai)自愿達成協議如(ru)下(xia)：

　　第一條經甲(jia)乙雙方(fang)(fang)共同(tong)協商，甲(jia)方(fang)(fang)夫(fu)妻自愿將(jiang)位于市區號樓單 元室的住宅壹套(tao)（建(jian)筑面積平方(fang)(fang)米(mi)）及儲藏室壹間(jian)（建(jian)筑面積平方(fang)(fang)米(mi)）出售(shou)給(gei)乙方(fang)(fang)。房屋所(suo)有(you)(you)權(quan)證號為： 。甲(jia)方(fang)(fang)保證對其(qi)所(suo)售(shou)房屋擁(yong)有(you)(you)完全的所(suo)有(you)(you)權(quan)，沒有(you)(you)抵押等各種(zhong)負擔。

　　第二(er)條上述住宅(zhai)及儲(chu)藏室的出售價為(wei)人民幣(bi) 元整（￥ 元）（以下金(jin)額均(jun)為(wei)人民幣(bi)），此價格自(zi)甲(jia)乙雙方簽訂協議(yi)書之(zhi)日起不得變更。

　　第三條(tiao)付(fu)款方(fang)式：乙方(fang)先交定金 元整(zheng)(zheng);甲方(fang)在領到新房(fang)鑰匙(chi)之日(ri)起(qi)10日(ri)內，乙方(fang)支付(fu)甲方(fang)萬(wan) 元整(zheng)(zheng)（￥ 元），剩余(yu)房(fang)款 元整(zheng)(zheng)（￥ 元）于甲方(fang)交此(ci)房(fang)給乙方(fang)時由乙方(fang)一次性付(fu)清(qing)。

　　第四條甲方(fang)必(bi)須在領到新房鑰匙之(zhi)日(ri)起日(ri)內騰房給乙(yi)方(fang)。

　　第五條乙方支(zhi)付甲方萬(wan) 元款項時(shi)甲方須把此房(fang)(fang)房(fang)(fang)屋(wu)所(suo)有(you)(you)權(quan)證(zheng)等(deng)證(zheng)件(jian)原件(jian)及相關票據均由乙方保(bao)管。將(jiang)來(lai)土地證(zheng)發放(fang)后甲方必須立即配(pei)(pei)合(he)領取并交(jiao)由乙方保(bao)管，甲方將(jiang)來(lai)必須積極配(pei)(pei)合(he)乙方共(gong)同到房(fang)(fang)產(chan)部門(men)辦理上(shang)述(shu)住(zhu)宅所(suo)有(you)(you)權(quan)過(guo)戶手(shou)續(xu)，并將(jiang)新的《房(fang)(fang)產(chan)證(zheng)》交(jiao)給乙方。上(shang)述(shu)住(zhu)宅一經辦理所(suo)有(you)(you)權(quan)過(guo)戶手(shou)續(xu)，房(fang)(fang)屋(wu)的產(chan)權(quan)及使(shi)用權(quan)歸(gui)乙方所(suo)有(you)(you)，甲方不再擁(yong)有(you)(you)產(chan)權(quan)及使(shi)用權(quan)等(deng)任何權(quan)利。

　　第(di)六條自甲方(fang)騰房(fang)給乙方(fang)之日起，如遇拆遷等與此(ci)(ci)房(fang)相關(guan)的權利義(yi)務(wu)等均由(you)(you)乙方(fang)享有(you)(you)和(he)承擔，在此(ci)(ci)日之前由(you)(you)此(ci)(ci)房(fang)產生(sheng)的權利義(yi)務(wu)均由(you)(you)甲方(fang)享有(you)(you)和(he)承擔。

　　第七條上述(shu)住宅及儲藏室的交易過戶費用由(you)乙方承擔。

　　第(di)八條(tiao)違約責任：

　　（一）乙方(fang)(fang)未在規(gui)定的時間內將購買上述住(zhu)宅、車庫的款(kuan)項(xiang)支(zhi)付給(gei)甲(jia)方(fang)(fang)的，由甲(jia)方(fang)(fang)按日加收違(wei)約(yue)(yue)金額的百分之(zhi) 的違(wei)約(yue)(yue)金。

　　（二）甲方(fang)(fang)在收(shou)到乙方(fang)(fang)支付(fu)的購(gou)房款(kuan)后未(wei)按(an)規定時間辦理上(shang)述住宅所有權過戶手續并將新的《房產(chan)證》以及車(che)庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方(fang)(fang)的，甲方(fang)(fang)除必(bi)須(xu)將住宅《房產(chan)證》及車(che)庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方(fang)(fang)外，必(bi)須(xu)按(an)日支付(fu)全(quan)部(bu)售房款(kuan)百分(fen)之的違約金。

　　（三(san)）甲方未在規(gui)定時間(jian)內搬(ban)離上(shang)述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋(wu)出租價格的三(san)至(zhi)五倍價格向乙方支付房屋(wu)租金。

　　（四）房屋買賣協議簽訂后，甲方(fang)(fang)違約(yue)不出(chu)售(shou)（出(chu)讓）上述住宅及車庫雜(za)物房，如已(yi)收取乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的(de)'購房款的(de)，甲方(fang)(fang)除(chu)必(bi)須按乙(yi)(yi)方(fang)(fang)規(gui)定的(de)時間退(tui)還已(yi)收取的(de)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)購房款外，必(bi)須另(ling)行支付給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)三萬(wan) 元整違約(yue)金;如乙(yi)(yi)方(fang)(fang)已(yi)付款但終(zhong)止購房的(de)，甲方(fang)(fang)只按已(yi)收款項的(de)80%退(tui)回給乙(yi)(yi)方(fang)(fang);如未支付任(ren)何購房款，無論哪一方(fang)(fang)違約(yue)，違約(yue)方(fang)(fang)應向對方(fang)(fang)支付違約(yue)金壹萬(wan) 元整。

　　第九條本協議經(jing)雙方簽(qian)字并經(jing)市公證處公證后生效(xiao)。

　　第十條(tiao)本(ben)協(xie)議(yi)一式(shi)三份(fen)，甲乙(yi)雙(shuang)方各執(zhi)一份(fen)，市公(gong)證處存一份(fen)。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　____年____月____日

　　____年____月____日

農村房屋買賣協議書3

　　甲方(賣方)：

　　身份證號：

　　乙方(買方)：

　　身份證號：

　　一、甲方自(zi)愿將坐落(luo)在市鎮(zhen)村號(hao)(自(zi)建(jian)住(zhu)

　　宅(zhai))的`房(fang)屋，東至南(nan)至西至北至建(jian)筑(zhu)面

　　積(ji)平方米，出(chu)售給乙方。

　　二、甲、乙(yi)雙方議定的上述房屋成交價格為(wei)人(ren)民(min)幣(大寫(xie))

　　共萬仟(qian)佰圓(小寫元(yuan))，乙方在年月

　　日前，一次付給甲方(fang)。

　　三、雙方(fang)同意于(yu)年月日由甲(jia)方(fang)將上(shang)述房屋(wu)交付給乙

　　方所有。

　　四、甲方(fang)保證上述(shu)房屋產權(quan)清楚，若發生與甲方(fang)有關的

　　產(chan)權(quan)糾紛，由甲方責任。甲方應協助乙(yi)方辦好過(guo)戶手續。

　　五、辦理房屋過戶(hu)手續(xu)所繳納的(de)稅費，由方負(fu)擔。

　　六、本(ben)協議經雙(shuang)方(fang)蓋(gai)章(zhang)后，經房地產交易主管機關審核(he)后，

　　上(shang)述房屋產權歸乙方(fang)所有(you)。

　　七、甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)同意上述協議，各無(wu)異(yi)議，不得反悔。

　　八(ba)、本協議(yi)一式三份，甲、乙、中證人各執一份。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　中證(zheng)人(簽字)：

　　年 月 日

農村房屋買賣協議書4

　　本合同雙方當(dang)事人(ren)：

　　賣方(fang)（以下簡稱甲方(fang)）：____（本人(ren)(ren)）（法定代(dai)表人(ren)(ren)）姓名(ming)：__國(guo)籍：____（身份證）（護照）（營業執(zhi)照號碼）：______地址：______郵政編碼：______聯系電話：______委托(tuo)代(dai)理人(ren)(ren)：______國(guo)籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______

　　買方（以(yi)下簡(jian)稱乙方）：____（本人(ren)）（法(fa)定代表人(ren)）姓名：__國籍：____（身份證）（護照）（營業執照號碼(ma)）：______地(di)址：______郵(you)政(zheng)編(bian)(bian)碼(ma)：______聯系電(dian)話(hua)：______委托代理人(ren)：______國籍：____電(dian)話(hua)：____地(di)址：____郵(you)政(zheng)編(bian)(bian)碼(ma)：______

　　第一條 房屋的基本情況。

　　甲方(fang)房(fang)屋(wu)（以下簡稱該房(fang)屋(wu)）坐落于(yu)____；位于(yu)第______層，共(gong)______（套）（間），房(fang)屋(wu)結(jie)構(gou)為(wei)____，建(jian)筑面(mian)(mian)積(ji)__________平方(fang)米（其中實(shi)際建(jian)筑面(mian)(mian)積(ji)______平方(fang)米，公共(gong)部位與公用房(fang)屋(wu)分(fen)攤建(jian)筑面(mian)(mian)積(ji)______平方(fang)米），房(fang)屋(wu)用途為(wei)______；該房(fang)屋(wu)平面(mian)(mian)圖(tu)見(jian)本合同附(fu)(fu)件(jian)一，該房(fang)屋(wu)內部附(fu)(fu)著設施見(jian)附(fu)(fu)件(jian)二；（房(fang)屋(wu)所(suo)有(you)權證號、土地使用權證號）（房(fang)地產權證號）為(wei)____。

　　第二條 房屋面積的特殊約定。

　　本合同(tong)第一條所約定(ding)(ding)(ding)(ding)的面(mian)(mian)積(ji)為（甲方暫測）（原產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)證(zheng)上(shang)標明(ming)）（房(fang)地產(chan)(chan)(chan)(chan)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)登記機(ji)(ji)關實際(ji)測定(ding)(ding)(ding)(ding)）面(mian)(mian)積(ji)。如暫測面(mian)(mian)積(ji)或原產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)證(zheng)上(shang)標明(ming)的面(mian)(mian)積(ji)（以下(xia)(xia)簡稱暫測面(mian)(mian)積(ji)）與房(fang)地產(chan)(chan)(chan)(chan)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)登記機(ji)(ji)關實際(ji)測定(ding)(ding)(ding)(ding)的面(mian)(mian)積(ji)有差異的，以房(fang)地產(chan)(chan)(chan)(chan)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)登記機(ji)(ji)關實際(ji)測定(ding)(ding)(ding)(ding)面(mian)(mian)積(ji)（以下(xia)(xia)簡稱實際(ji)面(mian)(mian)積(ji)）為準。

　　該房(fang)屋交付時，房(fang)屋實(shi)際面(mian)積與暫(zan)測(ce)面(mian)積的(de)差別不超過暫(zan)測(ce)面(mian)積的(de)±____％（不包(bao)括±______％）時，房(fang)價款(kuan)保持不變。

　　實際(ji)面(mian)積與暫測面(mian)積差別超過暫測面(mian)積的(de)±____％（包括±____％）時，甲乙雙方(fang)同意按下述第______種方(fang)式(shi)處理：

　　１．乙方有權提出(chu)退房(fang)，甲方須在乙方提出(chu)退房(fang)要求之日(ri)起______天內(nei)將乙方已付款(kuan)退還給乙方，并按____利率付給利息。

　　２．每平方米(mi)價格保持不變，房價款總(zong)金額(e)按實(shi)際(ji)面(mian)積調整(zheng)。

　　３．______________________________________________________________。

　　第三條 土地使用權性質。

　　該房屋(wu)相應的土(tu)地使用權(quan)取得(de)方式為__________；土(tu)地使用權(quan)年(nian)限自______年(nian)______月______日至______年(nian)______月______日止。以劃撥方式取得(de)土(tu)地使用權(quan)的房地產轉讓批準文件號(hao)為__________；該房屋(wu)買賣(mai)后，按照有關(guan)規(gui)定，乙方（必須）（無須）補辦土(tu)地使用權(quan)出(chu)讓手續(xu)。

　　第四條 價格。

　　按（總建(jian)筑面積）（實際建(jian)筑面積）計算，該房屋售價為（ 幣）每平方米__________元(yuan)，總金(jin)額(e)為（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元(yuan)整(zheng)。

　　第五條 付款方式。

　　乙方(fang)應于(yu)本(ben)合同生效之日向甲(jia)方(fang)支(zhi)付定(ding)(ding)金（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應于(yu)本(ben)合同生效之日起__________日內將該房屋全全部(bu)價款付給甲(jia)方(fang)。具體付款方(fang)式可由(you)雙方(fang)另行(xing)約(yue)定(ding)(ding)。

　　第六條 交付期限。

　　甲方應于(yu)本合(he)同生效之日(ri)起(qi)三(san)十(shi)日(ri)內(nei)，將該(gai)房屋的產權(quan)證書交給(gei)乙(yi)方，并(bing)應收到該(gai)房屋全部價(jia)款之日(ri)起(qi)__________日(ri)內(nei)，將該(gai)房屋付給(gei)乙(yi)方。

　　第七條 乙方逾期付款的違約責任。

　　乙(yi)(yi)方(fang)如未按本合(he)同第(di)四條規(gui)定(ding)的時間付款，甲方(fang)對乙(yi)(yi)方(fang)的逾期(qi)應(ying)付款有權(quan)追(zhui)究違約利息。自本合(he)同規(gui)定(ding)的應(ying)付款限期(qi)之(zhi)第(di)二天(tian)起(qi)至實際(ji)付款之(zhi)日(ri)止，月利息按__________計算。逾期(qi)超過(guo)________天(tian)后(hou)，即視為乙(yi)(yi)方(fang)不履行本合(he)同。屆(jie)時，甲方(fang)有權(quan)按下述第(di)________種(zhong)約定(ding)，追(zhui)究乙(yi)(yi)方(fang)的違約責任。

　　１．終止(zhi)合同(tong)，乙(yi)方按累計(ji)應付(fu)款的(de)__________％向甲(jia)(jia)方支(zhi)付(fu)違約(yue)金。甲(jia)(jia)方實際經濟(ji)損失超過乙(yi)方支(zhi)付(fu)的(de)違約(yue)金時，實際經濟(ji)損失與違約(yue)金的(de)差(cha)額部分由乙(yi)方據實賠償。

　　２．乙方按累計應付(fu)款(kuan)的__________％向甲方支付(fu)違約金，合同繼續履行(xing)。

　　３．______________________________________________________________。

　　第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。

　　除人(ren)力不(bu)可抗(kang)拒的(de)自然災害等特殊情況外，甲(jia)方(fang)如未按(an)(an)本(ben)合(he)同(tong)(tong)第五條規(gui)定(ding)的(de)期(qi)限將該房屋(wu)交(jiao)給(gei)乙(yi)方(fang)使(shi)用，乙(yi)方(fang)有(you)權按(an)(an)已交(jiao)付的(de)房價款向甲(jia)方(fang)追究違(wei)約利(li)息。按(an)(an)本(ben)合(he)同(tong)(tong)第十一(yi)條規(gui)定(ding)的(de)最(zui)后(hou)交(jiao)付期(qi)限的(de)第二天起至實(shi)際交(jiao)付之(zhi)日(ri)止(zhi)，月(yue)(yue)利(li)息在__________個(ge)月(yue)(yue)內按(an)(an)__________利(li)率計算；自第__________個(ge)月(yue)(yue)起，月(yue)(yue)利(li)息則按(an)(an)__________利(li)率計算。逾期(qi)超(chao)過__________個(ge)月(yue)(yue)，則視為甲(jia)方(fang)不(bu)履行(xing)本(ben)合(he)同(tong)(tong)，乙(yi)方(fang)有(you)權按(an)(an)下(xia)列第__________種(zhong)約定(ding)，追究甲(jia)方(fang)的(de)違(wei)約責任。

　　１．終止合(he)同，甲(jia)方(fang)(fang)按(an)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)累計已付款的__________％向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)支付違(wei)約(yue)金(jin)。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)實(shi)際(ji)經(jing)濟損(sun)失(shi)超過(guo)甲(jia)方(fang)(fang)支付的違(wei)約(yue)金(jin)時，實(shi)際(ji)經(jing)濟損(sun)失(shi)與違(wei)約(yue)金(jin)的'差額部分由甲(jia)方(fang)(fang)據實(shi)賠(pei)償。

　　２．甲(jia)方按(an)乙方累計已付款的__________％向(xiang)乙方支(zhi)付違(wei)約金，合同(tong)繼(ji)續(xu)履行(xing)。

　　３．______________________________________________________________。

　　第九條 關于產權登記的約定。

　　在乙(yi)方(fang)(fang)(fang)實(shi)際(ji)接(jie)收該房屋之日(ri)(ri)起(qi)，甲方(fang)(fang)(fang)協助(zhu)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)在房地產(chan)產(chan)權(quan)(quan)登記機(ji)關規定(ding)的期限內向房地產(chan)產(chan)權(quan)(quan)登記機(ji)關辦理權(quan)(quan)屬登記手續。如(ru)因甲方(fang)(fang)(fang)的過失造成乙(yi)方(fang)(fang)(fang)不能在雙方(fang)(fang)(fang)實(shi)際(ji)交接(jie)之日(ri)(ri)起(qi)__________天內取得房地產(chan)權(quan)(quan)屬證書，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)有權(quan)(quan)提(ti)出(chu)退房，甲方(fang)(fang)(fang)須在乙(yi)方(fang)(fang)(fang)提(ti)出(chu)退房要求之日(ri)(ri)起(qi)__________天內將乙(yi)方(fang)(fang)(fang)已(yi)付(fu)款(kuan)退還給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)，并按已(yi)付(fu)款(kuan)的__________％賠償乙(yi)方(fang)(fang)(fang)損失。

　　第十條 甲方保(bao)證在交(jiao)(jiao)易時該房(fang)屋沒有(you)(you)產權(quan)糾(jiu)紛，有(you)(you)關按揭、抵押債務(wu)、稅項及租金等，甲方均在交(jiao)(jiao)易前(qian)辦妥(tuo)。交(jiao)(jiao)易后如有(you)(you)上述未清事項，由(you)甲方承擔全部責任。

　　第十一條 因本(ben)房屋所有權轉移所發生的土地(di)增值(zhi)稅由(you)(you)甲(jia)方(fang)向國家(jia)交納，契稅由(you)(you)乙方(fang)向國家(jia)

　　交納；其他房屋交易所發生的(de)稅(shui)費(fei)除另(ling)有約定(ding)的(de)外，均(jun)按政府(fu)的(de)規(gui)定(ding)由甲乙雙(shuang)方(fang)分別交納。

　　第十二條 本合同(tong)未盡事項，由甲(jia)、乙雙(shuang)方另行議(yi)定，并簽訂補(bu)充協議(yi)。

　　第十三條 本合同(tong)之(zhi)附件均為(wei)本合同(tong)不可(ke)分(fen)割(ge)之(zhi)一(yi)部分(fen)。本合同(tong)及其附件內，空格(ge)部分(fen)填寫的文(wen)字(zi)與印(yin)刷文(wen)字(zi)具有同(tong)等效力。

　　本合同及(ji)其附件和(he)補充(chong)協議中未(wei)規(gui)定的事項，均遵(zun)照中華人(ren)民(min)共和(he)國有關(guan)法律、法規(gui)和(he)政策執行。

　　第十四條 甲、乙一方(fang)(fang)或雙(shuang)方(fang)(fang)為(wei)境外組(zu)織或個人的，本合同應經該房屋所在(zai)地公證(zheng)機關(guan)公證(zheng)。

　　第十五條 本合(he)同(tong)在(zai)履行中發生爭議，由(you)甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)協(xie)商(shang)解決。協(xie)商(shang)不(bu)成(cheng)時，甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)同(tong)意(yi)由(you)__________仲裁委員會仲裁。（甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)不(bu)在(zai)本合(he)同(tong)中約定(ding)仲裁機構，事(shi)后(hou)又沒有達成(cheng)書面仲裁協(xie)議的，可向人民法院起訴。）

　　第十六條 本合同(tong)（經甲(jia)、乙雙方簽字）（經__________公證（指(zhi)涉外房屋買(mai)賣））之(zhi)日起生(sheng)效。

　　第十七條 本合同(tong)連同(tong)附表共__________頁，一式__________份，甲、乙(yi)雙方各(ge)執一份，__________各(ge)執一份，均具有同(tong)等效力。

　　甲方（簽(qian)章）： 乙方（簽(qian)章）：

　　甲方代理人（簽章(zhang)）： 乙方代理人（簽章(zhang)）：

　　______年______月(yue)______日 ______年______月(yue)______日

　　簽于(yu)__________ 簽于(yu)__________

　　附(fu)件一：房屋平面(mian)圖(tu)（略）

　　附件二：室內附著(zhu)設施（略）

農村房屋買賣協議書5

　　賣方：(甲(jia)方)，身份(fen)證號：_____________

　　買(mai)房：(乙方)，身份證號：_____________

　　甲、乙雙方(fang)(fang)在平等(deng)、自愿、協商一致的基礎上，就乙方(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)購(gou)買私有住房，達成如下協議(yi)：

　　第一(yi)條 甲方(fang)(fang)自(zi)愿(yuan)將其房(fang)屋(wu)(wu)出(chu)售給(gei)乙方(fang)(fang)，乙方(fang)(fang)也已充分了解該房(fang)屋(wu)(wu)具體狀況，并(bing)自(zi)愿(yuan)買受該房(fang)屋(wu)(wu)。該房(fang)屋(wu)(wu)具體狀況如下： 甲方(fang)(fang)所售房(fang)屋(wu)(wu)位于xx，房(fang)屋(wu)(wu)占地面(mian)積約(yue)(yue)為(wei)(wei)xx平方(fang)(fang)米，院子占地面(mian)積約(yue)(yue)為(wei)(wei)xx平方(fang)(fang)米，房(fang)屋(wu)(wu)為(wei)(wei)x樓(lou)，一(yi)樓(lou)為(wei)(wei)x個(ge)門面(mian)，2、3樓(lou)為(wei)(wei)套房(fang)，中間有樓(lou)梯間，房(fang)屋(wu)(wu)總面(mian)積約(yue)(yue)為(wei)(wei)xx平方(fang)(fang)米，一(yi)樓(lou)門面(mian)為(wei)(wei)框架結構(gou)，二(er)、三樓(lou)住(zhu)房(fang)為(wei)(wei)磚混凝結構(gou)，二(er)、三樓(lou)房(fang)屋(wu)(wu)平面(mian)圖見本合(he)同附件;

　　第二(er)條 房屋價格及其他(ta)費用： 甲(jia)、乙雙方協商一致(zhi)，甲(jia)方所售(shou)房屋總(zong)金(jin)額為(wei)人民幣xx萬元整(￥xx);

　　第(di)三(san)條(tiao) 付款方式： 簽訂合同之日一次(ci)性付清(qing);

　　第四條 特(te)別(bie)約定：1、因(yin)乙方所(suo)購房(fang)屋(wu)(wu)為農(nong)村(cun)集體(ti)土地上建筑(zhu)。該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)買(mai)賣過(guo)(guo)程中所(suo)發生的交易或(huo)過(guo)(guo)戶需要本村(cun)村(cun)民委員會同意或(huo)有關部(bu)門審批的手(shou)續問題，甲(jia)(jia)方應(ying)當積(ji)極(ji)(ji)全力配合乙方一起解(jie)決妥(tuo)善(shan)。若因(yin)此引發相應(ying)糾紛的，由甲(jia)(jia)方負責處理。2、如乙方所(suo)購房(fang)屋(wu)(wu)以(yi)后可(ke)以(yi)辦理房(fang)產證時，甲(jia)(jia)方應(ying)予以(yi)積(ji)極(ji)(ji)配合，但相關費用由乙方自行負擔(dan)。

　　第(di)五條 該房屋(wu)毀(hui)損(sun)、滅失的(de)'風險自房屋(wu)正式交付之日(ri)起轉移給乙(yi)方。

　　第六(liu)條 今后如房(fang)(fang)屋重建，甲(jia)方(fang)應承認乙方(fang)的住(zhu)房(fang)(fang)面積(ji)。如國(guo)家征地，土地賠償及(ji)住(zhu)房(fang)(fang)面積(ji)賠償均歸(gui)乙方(fang)所有，甲(jia)方(fang)負責積(ji)極配合;

　　第七條 本合同(tong)簽(qian)訂之后，房(fang)價漲落(luo)，買賣雙方不(bu)得反悔(hui);

　　第八條 本合同(tong)未(wei)盡事宜，由甲、乙雙方另行(xing)議定(ding)，并簽訂補(bu)充協議，補(bu)充協議與本合同(tong)具同(tong)等法律效力;

　　第(di)九條 本合同(tong)自甲、乙雙方簽字之日(ri)起(qi)生效;

　　第(di)十條 本合(he)同(tong)附二、三樓平面圖;

　　第十(shi)一條(tiao) 本(ben)合(he)同一式三(san)份，甲方(fang)(fang)執一份、乙方(fang)(fang)執二份;

　　甲(jia)方(簽印)：_______ 乙 方(簽印)：__________

　　住 址：_____

　　聯 系 電(dian) 話(hua)：_____ 聯 系 電(dian) 話(hua)：_____

　　簽訂(ding)日(ri)期：___年(nian)___月___日(ri) 簽訂(ding)日(ri)期：___年(nian)___月___日(ri)

農村房屋買賣協議書6

　　甲方（賣方）：

　　身份證號

　　乙方（買方）：

　　身份證號

　　一、甲方自(zi)愿將(jiang)坐落在市鎮村號（自(zi)建(jian)(jian)住宅）的(de)'房屋，東至(zhi)南至(zhi)西至(zhi)北至(zhi)建(jian)(jian)筑面積平方米，出售給乙方。

　　二(er)、甲、乙雙方(fang)議(yi)定的上述(shu)房屋成交(jiao)價(jia)格為(wei)人民(min)幣（大(da)寫）共萬(wan)仟(qian)佰小寫元），乙方(fang)在年(nian)月日(ri)前(qian)，一(yi)次付(fu)給甲方(fang)。

　　三、雙方同意于(yu)年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所(suo)有。

　　四、甲(jia)(jia)方保證上述(shu)房屋(wu)產權清(qing)楚，若發生(sheng)與甲(jia)(jia)方有(you)關的產權糾紛，由甲(jia)(jia)方責任。甲(jia)(jia)方應協助乙方辦(ban)好(hao)過戶手續。

　　五、辦(ban)理房屋過戶(hu)手續所繳納的稅費，由方負擔。

　　六(liu)、本協(xie)議經雙方(fang)蓋章后，經房地產交(jiao)易主管機關審核后，上述房屋(wu)產權(quan)歸乙方(fang)所有。

　　七(qi)、甲、乙雙方同意上述協議，各無(wu)異議，不得(de)反悔。

　　八、本協議一(yi)式三份(fen)，甲、乙、中證人各(ge)執一(yi)份(fen)。

　　甲方（簽(qian)字）：章

　　乙方（簽字）：章(zhang)

　　中證人（簽字）：章(zhang)

　　年月日

農村房屋買賣協議書7

　　賣(mai)方：__________(甲方)

　　身份證號：__________________

　　買(mai)房：__________(乙方)

　　身份(fen)證(zheng)號：__________________

　　甲、乙(yi)(yi)雙方在平等(deng)、自愿、協(xie)商一致的基(ji)礎上，就乙(yi)(yi)方向甲方購買私有住房，達成如下(xia)協(xie)議：

　　第一條(tiao) 房(fang)屋概況

　　甲(jia)方(fang)(fang)(fang)自(zi)愿(yuan)將其房(fang)屋(wu)(wu)出售(shou)給乙方(fang)(fang)(fang)，乙方(fang)(fang)(fang)也已充分了(le)解該房(fang)屋(wu)(wu)具體狀(zhuang)況，并自(zi)愿(yuan)買受該房(fang)屋(wu)(wu)。該房(fang)屋(wu)(wu)具體狀(zhuang)況如(ru)下：甲(jia)方(fang)(fang)(fang)所(suo)售(shou)房(fang)屋(wu)(wu)位于 ________________，房(fang)屋(wu)(wu)占(zhan)(zhan)地面(mian)積約(yue)(yue)為(wei)(wei)______平(ping)方(fang)(fang)(fang)米，院子占(zhan)(zhan)地面(mian)積約(yue)(yue)為(wei)(wei)______平(ping)方(fang)(fang)(fang)米，房(fang)屋(wu)(wu)為(wei)(wei)___樓(lou)，一(yi)樓(lou)為(wei)(wei)___個門面(mian)，2、3樓(lou)為(wei)(wei)套房(fang)，中間有樓(lou)梯間，房(fang)屋(wu)(wu)總面(mian)積約(yue)(yue)為(wei)(wei)______平(ping)方(fang)(fang)(fang)米，一(yi)樓(lou)門面(mian)為(wei)(wei)框架結(jie)構(gou)(gou)，二、三樓(lou)住房(fang)為(wei)(wei)磚混凝(ning)結(jie)構(gou)(gou)，二、三樓(lou)房(fang)屋(wu)(wu)平(ping)面(mian)圖見本合同附件;

　　第二(er)條 房屋價(jia)格及其他(ta)費用

　　甲(jia)(jia)、乙雙方協商一致(zhi)，甲(jia)(jia)方所售房屋總金額(e)為人民幣(bi)______萬(wan)元整(￥______);

　　第三條(tiao) 付款方(fang)式(shi)

　　簽訂(ding)合同之日一次性付清;

　　第四條 別約定

　　1、因(yin)乙方(fang)所(suo)購房屋(wu)(wu)為(wei)農村集體土地(di)上(shang)建筑。該(gai)房屋(wu)(wu)買賣過程中所(suo)發(fa)生(sheng)的交易或(huo)過戶需要本村村民(min)委員(yuan)會同意或(huo)有關部門(men)審(shen)批的手續問題，甲方(fang)應當積極全力配合乙方(fang)一起解決妥(tuo)善。若因(yin)此引發(fa)相應糾紛的，由甲方(fang)負責處理。

　　2、如(ru)乙(yi)方所(suo)購房屋(wu)以后可以辦理房產(chan)證(zheng)時，甲方應予以積極配合，但相關(guan)費用由乙(yi)方自行負擔。

　　第五條 該房屋毀損、滅失的風(feng)險自房屋正(zheng)式交付之日(ri)起轉移給乙方。

　　第六條(tiao) 今后(hou)如房(fang)屋重建(jian)，甲方(fang)(fang)應承認乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的住(zhu)房(fang)面積。如國家(jia)征地，土地賠償及住(zhu)房(fang)面積賠償均歸乙(yi)(yi)方(fang)(fang)全部，甲方(fang)(fang)負責(ze)積極配(pei)合;

　　第七條 本(ben)合同簽(qian)訂(ding)之后，房價漲(zhang)落，買賣雙方(fang)不得反悔;

　　第八(ba)條 本(ben)合(he)同未盡(jin)事宜，由甲(jia)、乙雙方另行議定(ding)，并簽訂補充協(xie)議，補充協(xie)議與本(ben)合(he)同具同等法律效力(li);

　　第(di)九條 本合同自(zi)甲(jia)、乙雙方簽字(zi)之日(ri)起生效;

　　第十條 本合同附二、三樓平面圖;

　　第(di)十一條 本(ben)合(he)同一式三份，甲方(fang)執一份、乙方(fang)執二份;

　　甲方(簽(qian)印)：____________ 住址：_________________ 聯系電話：_____________

　　乙方(簽(qian)印)：____________ 聯系電話：_____________

　　簽(qian)訂日期：___年(nian)___月___日

　　農(nong)村房屋買賣合同協議書二

　　賣方(fang)： (以下簡稱甲方(fang))，身份證號：

　　買方： (以下簡稱乙方)，身份證號：

　　甲(jia)、乙雙方(fang)在平(ping)等(deng)、自愿、協商一(yi)致的基礎上，就乙方(fang)向甲(jia)方(fang)購買私有住房(fang)，達成如(ru)下協議：

　　第一條 甲方自愿(yuan)將其房屋(wu)出售給(gei)乙方，該(gai)房屋(wu)具體(ti)狀(zhuang)況(kuang)如下：

　　甲方自(zi)愿將坐落在xx市(shi)xx鎮xx村xx號(自(zi)建(jian)住宅)的房屋(wu)，東至(zhi)xx南至(zhi)xx西(xi)至(zhi)xxx北至(zhi)xxx建(jian)筑面積為xxx平方米(含地上附著物)，出售給乙方。

　　第二條 甲、乙雙方(fang)議定的'上述(shu)房(fang)屋(wu)成(cheng)交價格為(wei)人民幣(大寫)共xx萬(wan)xx仟xx佰(bai)圓(小寫xxx元)，乙方(fang)在(zai)xx年xx月xx日(ri)前，一次(ci)付(fu)給(gei)甲方(fang)。

　　第三條 特別約定：

　　1、甲方(fang)(fang)保證在(zai)房子交付時，甲方(fang)(fang)在(zai)該(gai)房屋上不設有他項權，如抵押權等。

　　2、甲(jia)方(fang)保(bao)證上述房屋產(chan)權清楚(chu)，若發生與甲(jia)方(fang)有關的產(chan)權糾紛，由甲(jia)方(fang)承擔全(quan)部責任。

　　3、因乙(yi)方所購房屋為農村(cun)集(ji)體土地上建(jian)筑。該房屋買(mai)賣過程中所發(fa)生的(de)交易或過戶需(xu)要本(ben)村(cun)村(cun)民委員會同意或有(you)關部(bu)門(men)審批的(de)手續問題，甲(jia)方應當積極全力配(pei)合乙(yi)方一起(qi)解決妥善。若(ruo)因此引發(fa)相應糾紛的(de)，由甲(jia)方負(fu)責處(chu)理。

　　4、如(ru)乙方所購(gou)房(fang)屋(wu)以(yi)后可以(yi)辦理(li)房(fang)產證時，甲(jia)方應予以(yi)積極配合，但相關費(fei)用由乙方自行負擔。

　　第四條 該房屋(wu)毀(hui)損、滅(mie)失(shi)的風險自房屋(wu)正式(shi)交付(fu)之(zhi)日起轉(zhuan)移(yi)給(gei)乙方。

　　第五條 如國(guo)家征地，土地賠(pei)償歸乙(yi)方所有(you)，住房面積賠(pei)償歸乙(yi)方所有(you)。

　　第六條 本(ben)合同簽訂之后，房價漲落，買賣(mai)雙方不得反悔。

　　第七條 今后(hou)如(ru)乙方就(jiu)此商品房出賣時，需要甲(jia)方簽字時，甲(jia)方無(wu)條件給予配合。

　　第八條 本(ben)合(he)(he)同未盡事宜，由甲、乙(yi)雙方另行(xing)議定，并簽訂補充協議，補充協議與本(ben)合(he)(he)同具(ju)同等法律效力(li)。

　　第九條 本(ben)合同自甲、乙雙(shuang)方簽字(zi)之日起生效。

　　第十條 本合同一式兩份(fen)，甲、乙雙方各(ge)執一份(fen)。

　　甲方(fang)(簽章(zhang))：___乙方(fang)(簽章(zhang))：__

　　中證人(簽字)：

　　聯系電話：_________

　　_____年_____月_____日(ri)

農村房屋買賣協議書8

　　甲方(fang)(賣方(fang))： 身份證(zheng)號：

　　乙方(買方)： 身份(fen)證號：

　　一、甲方自(zi)愿將(jiang)坐落在 市 鎮 村(cun) 號(自(zi)建住宅)的(de)房屋，東至 南至 西至 北至 建筑面積(ji) 平方米，出售給(gei)乙(yi)方。

　　二(er)、甲、乙雙(shuang)方議定的上述房屋(wu)成交價(jia)格為人(ren)民(min)幣(大寫)共 萬 仟 佰 元(小寫 元)，乙方在(zai) 年 月 日 前(qian)，一(yi)次付給甲方。

　　三(san)、雙方同意于(yu) 年(nian) 月 日由(you)甲方將(jiang)上述(shu)房屋交(jiao)付給乙方所(suo)有。

　　四、甲方保證(zheng)上述房屋(wu)產權(quan)清楚，若發生與(yu)甲方有關的`產權(quan)糾(jiu)紛，由甲方責任。甲方應協助乙方辦(ban)好過戶手(shou)續。

　　五、辦理房屋過戶(hu)手續所繳納的稅費(fei)，由 方負(fu)擔。

　　六、本協議經雙方蓋章后，經房(fang)地(di)產交易(yi)主(zhu)管機關審核后，上述房(fang)屋產權歸乙(yi)方所(suo)有。

　　七、甲、乙雙方同意上述(shu)協議，各無異議，不得(de)反悔。

　　八、本協(xie)議一式三份(fen)(fen)，甲、乙、中(zhong)證人各執一份(fen)(fen)。

　　甲方(簽字)： 章(zhang)

　　乙(yi)方(簽(qian)字)： 章

　　中證人(簽字(zi))： 章

　　年 月 日

農村房屋買賣協議書9

　　賣方：__________(甲(jia)方)

　　身(shen)份(fen)證(zheng)號：__________________

　　買房：__________(乙方)

　　身份證號：__________________

　　甲、乙(yi)雙方(fang)在平等、自愿、協商一(yi)致的基礎上，就乙(yi)方(fang)向(xiang)甲方(fang)購買私(si)有住房，達成如(ru)下協議：

　　第一條 房屋概(gai)況

　　甲方自愿將(jiang)其房(fang)(fang)屋出售(shou)給乙方，乙方也已(yi)充分了解該(gai)房(fang)(fang)屋具(ju)體(ti)狀況，并自愿買(mai)受該(gai)房(fang)(fang)屋。該(gai)房(fang)(fang)屋具(ju)體(ti)狀況如下：甲方所售(shou)房(fang)(fang)屋位于(yu)________________，房(fang)(fang)屋占地面(mian)積約為______平(ping)方米(mi)，院(yuan)子占地面(mian)積約為______平(ping)方米(mi)，房(fang)(fang)屋為___樓(lou)(lou)，一(yi)(yi)樓(lou)(lou)為___個門面(mian)，2、3樓(lou)(lou)為套房(fang)(fang)，中間有樓(lou)(lou)梯間，房(fang)(fang)屋總(zong)面(mian)積約為______平(ping)方米(mi)，一(yi)(yi)樓(lou)(lou)門面(mian)為框(kuang)架結構，二、三樓(lou)(lou)住房(fang)(fang)為磚混(hun)凝結構，二、三樓(lou)(lou)房(fang)(fang)屋平(ping)面(mian)圖見本合同(tong)附件;

　　第二條 房屋價格及其他費用

　　甲、乙雙方(fang)協商一致(zhi)，甲方(fang)所(suo)售房屋總(zong)金額為(wei)人民(min)幣______萬(wan)元整(￥______);

　　第三條 付款方式

　　簽訂合(he)同之日一次(ci)性(xing)付清;

　　第四條 別約定

　　1、因乙方(fang)(fang)所(suo)購房(fang)(fang)屋(wu)為農(nong)村(cun)集體土地上建筑(zhu)。該房(fang)(fang)屋(wu)買(mai)賣過程中所(suo)發(fa)生(sheng)的交易或過戶需要本村(cun)村(cun)民委員(yuan)會同意或有關部(bu)門審批的手續問題，甲方(fang)(fang)應當積極全力配合乙方(fang)(fang)一(yi)起解決妥善。若因此引發(fa)相應糾紛(fen)的，由甲方(fang)(fang)負責(ze)處理(li)。

　　2、如乙(yi)(yi)方所購房(fang)屋以(yi)后(hou)可以(yi)辦理(li)房(fang)產證(zheng)時，甲方應予以(yi)積極配合，但相關(guan)費用(yong)由乙(yi)(yi)方自(zi)行負(fu)擔。

　　第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第六條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

　　第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

　　第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;

　　第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

　　第十條 本合同附二、三樓平面圖;

　　第十一條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;

　　甲方(簽印)：____________ 住址：_________________ 聯系電(dian)話(hua)：_____________

　　乙(yi)方(簽印)：____________ 聯系(xi)電話(hua)：_____________

　　簽訂日期(qi)：___年___月___日

　　房屋買賣合同范本(2)

　　甲方(fang)(賣方(fang))：____________ 乙方(fang)(買方(fang))：____________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiang)，經協商一致，并經土地所有(you)權人 同(tong)意，達成(cheng)以下合同(tong)條款(kuan)：

　　一、甲方(fang)自愿將(jiang)坐(zuo)落在 房(fang)屋(wu)院(yuan)落(包(bao)括：正(zheng)房(fang) 間(jian)、廂房(fang) 間(jian))出(chu)賣給(gei)乙(yi)方(fang)，并將(jiang)與所(suo)出(chu)賣房(fang)屋(wu)相關的土地使用權同時(shi)轉(zhuan)讓給(gei)乙(yi)方(fang)。該院(yuan)落具體位置(zhi)為：

　　東鄰：

　　西鄰：

　　南鄰：

　　北鄰：

　　登(deng)記(ji)長度為(wei)：______米(mi)、寬度為(wei)______米(mi)，面(mian)積(ji)共______平米(mi)。

　　二、該院落(luo)相關的(de)附屬(shu)物同時全部轉讓，附屬(shu)物包(bao)括：

　　三、雙方議(yi)定上述房地(di)產及附(fu)屬建(jian)筑物總價(jia)款為人民(min)幣大寫_______________;即人民(min)幣小寫______元(yuan)。乙方在合同生效(xiao)時(shi)一次性付清(qing)。

　　四、甲方(fang)應(ying)在 前將該房(fang)屋(wu)交付(fu)乙方(fang);屆時該房(fang)產應(ying)無任何(he)擔保、抵押、房(fang)產瑕疵，無人租住(zhu)、使用(yong);無欠賬，如(ru)電話費(fei)(fei)、水電費(fei)(fei)、物(wu)業管理費(fei)(fei)、取暖(nuan)費(fei)(fei)、入網費(fei)(fei)、有線電視費(fei)(fei)等。

　　五、本合同生效(xiao)后，一方如不能按(an)規(gui)定交(jiao)付(fu)房(fang)產或按(an)規(gui)定支(zhi)付(fu)房(fang)款，每(mei)逾期一日，應向對(dui)方支(zhi)付(fu)五十元違約金。

　　六、甲方(fang)保證(zheng)該(gai)房(fang)產合法(fa)、權屬清楚、有(you)合法(fa)的(de)土地使用(yong)權。并已經取得全(quan)部(bu)共有(you)人的(de)一致同意(yi)。若因產權、使用(yong)權或其他產權原因而導致乙方(fang)無法(fa)正常(chang)使用(yong)，甲愿意(yi)賠(pei)付乙方(fang)全(quan)部(bu)轉(zhuan)讓款(kuan)、房(fang)屋的(de)`改造(zao)、建造(zao)、裝修等費(fei)用(yong)及土地增值(zhi)部(bu)分。

　　七、合(he)同(tong)生效后甲方(fang)有配合(he)乙方(fang)辦理(li)相(xiang)(xiang)關產權(quan)證照轉(zhuan)移(yi)義務，如因政(zheng)(zheng)府原(yuan)因確(que)實無法辦理(li)產權(quan)轉(zhuan)移(yi)手續(xu)，甲方(fang)須把相(xiang)(xiang)關證件交乙方(fang)保存。如遇政(zheng)(zheng)府征地拆(chai)遷(qian)(qian)，該(gai)院(yuan)落的拆(chai)遷(qian)(qian)利益(包括拆(chai)遷(qian)(qian)補(bu)償(chang)款(kuan)、回遷(qian)(qian)房等(deng))全部歸(gui)乙方(fang)所有。

　　八、 其它

　　1. 本協議(yi)未盡事(shi)宜須經雙方協商解決，并簽訂(ding)相應(ying)的補充協議(yi)。

　　2. 本(ben)協議經甲乙雙方簽(qian)字(zi)、蓋章，村委會簽(qian)字(zi)蓋章后生效(xiao)。

　　3. 本協(xie)議電腦打印一(yi)(yi)式三(san)份，各方各執一(yi)(yi)份。

　　甲方(賣方)：_______________ 身份證號：________________

　　住址：____________________ 電(dian)話：____________________

　　乙方(買方)：_______________ 身(shen)份證號(hao)：________________

　　住址(zhi)：____________________ 電話：____________________

　　村委會意(yi)見：______________

　　村委會蓋章(zhang)：______年___月___日

農村房屋買賣協議書10

　　出賣(mai)人（甲方）： 身份證號(hao)碼：

　　身份證號碼：

　　買受人（乙方(fang)）： 身份證(zheng)號(hao)碼：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提(ti)下訂立本(ben)合同(tong)條款(kuan)如下，以資共同(tong)遵守。

　　一(yi)、甲方自愿(yuan)將其購買(mai)的房屋，位于宿遷市(shi)______________________________的房屋（建筑面積_________平(ping)方米）以(yi)人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元(yuan)(yuan)整（￥________ 元(yuan)(yuan)）的價款出售給乙方。（含地下室______號______平(ping)方米，附屬設施見(jian)附件）

　　二(er)、乙方(fang)支(zhi)付(fu)甲(jia)方(fang)合同保證定(ding)金 萬(wan)元，如甲(jia)方(fang)反悔(hui)本合同，雙倍賠償；如乙方(fang)反悔(hui)本合同，定(ding)金不退。

　　三、本(ben)合同(tong)簽定時(shi)，甲(jia)(jia)乙雙方都不(bu)具備過(guo)戶條件。等過(guo)戶條件成(cheng)熟時(shi)，甲(jia)(jia)方應協助(zhu)乙方辦理房屋產權手(shou)續。本(ben)合同(tong)發生的契稅，土地(di)出讓金(jin)等由乙方負(fu)(fu)擔。其他稅費按有關法律規定負(fu)(fu)擔。乙方一次性(xing)將房款交付甲(jia)(jia)方。

　　四、本(ben)合(he)同(tong)簽訂(ding)后，甲方(fang)對_____________________的房(fang)屋使用(yong)、收(shou)益、出租、擔保、抵押、買(mai)賣、占有等權利一并轉讓給乙(yi)方(fang)，并將原購(gou)房(fang)合(he)同(tong)、購(gou)房(fang)票據（第一手(shou)及前手(shou)）等相(xiang)關能證明產權歸屬資料。

　　五、本(ben)合(he)同(tong)簽(qian)訂(ding)后，甲方(fang)(fang)保證乙(yi)(yi)方(fang)(fang)享有同(tong)甲方(fang)(fang)相同(tong)的居住權利，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)保證按(an)期繳納(na)各(ge)項物業(ye)費用。本(ben)合(he)同(tong)簽(qian)訂(ding)后，甲方(fang)(fang)不(bu)得就該房屋與(yu)他人再訂(ding)立《買賣(mai)合(he)同(tong)》，如再訂(ding)立《買賣(mai)合(he)同(tong)》視為(wei)合(he)同(tong)欺詐，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)不(bu)能實現(xian)購(gou)房合(he)同(tong)時(shi)，甲方(fang)(fang)應雙倍(bei)退(tui)還購(gou)房款；

　　六、違(wei)約責任(ren)：1、甲方(fang)(fang)應(ying)當(dang)于______年 ______月(yue)(yue)______日(ri)(ri)交(jiao)付乙(yi)(yi)方(fang)(fang)房(fang)屋，甲方(fang)(fang)如不按合(he)同規定的(de)日(ri)(ri)期交(jiao)付房(fang)屋，每逾期1天按房(fang)價總額千分(fen)之(zhi)一計算違(wei)約金支付給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。逾期三個月(yue)(yue)時(shi)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)有權解除本合(he)同。解約時(shi)，甲方(fang)(fang)除將(jiang)已收的(de)房(fang)價款全部退還乙(yi)(yi)方(fang)(fang)外，并應(ying)賠償乙(yi)(yi)方(fang)(fang)經濟損(sun)失(shi)人民幣______萬(wan)元。

　　2、乙(yi)方(fang)(fang)全部(bu)或部(bu)分不能按本合(he)(he)同規(gui)定的(de)付款(kuan)日(ri)期(qi)及方(fang)(fang)式(shi)履行的(de)，按其(qi)欠款(kuan)部(bu)分加付按日(ri)千分之一計(ji)算(suan)的(de)違約(yue)金給(gei)甲方(fang)(fang)。逾期(qi)超過(guo)三個(ge)月時，甲方(fang)(fang)有(you)權解(jie)除合(he)(he)同。解(jie)約(yue)時，乙(yi)方(fang)(fang)已(yi)付房價款(kuan)的(de)扣除損失賠償金后(hou)退(tui)還。

　　3、如果(guo)甲方(fang)(fang)出售的(de)房(fang)屋存在質量問題影響(xiang)到乙方(fang)(fang)居(ju)住安全和使用的(de)'，一(yi)切(qie)責任(ren)由甲方(fang)(fang)承擔，并應賠償乙方(fang)(fang)的(de)損失。

　　4、本(ben)合(he)同簽訂后(hou)，任(ren)何一方(fang)不得擅(shan)自變更或解(jie)除合(he)同。如因重(zhong)大客觀(guan)原(yuan)因導(dao)致本(ben)合(he)同的解(jie)除，甲方(fang)應按照市場評估價(jia)返(fan)還乙(yi)方(fang)房(fang)屋價(jia)款(kuan)，并賠償乙(yi)方(fang)的房(fang)屋裝修費用。

　　七、如(ru)因規劃(hua)部(bu)門、設(she)計部(bu)門的(de)原(yuan)因導致房屋質量和使用功能的(de)，甲方應當通知(zhi)乙方，如(ru)有補償款發放，甲方應當全額(e)退(tui)還乙方。

　　八、乙方(fang)購房后，如(ru)遇政策性拆遷等(deng)甲方(fang)應(ying)協助乙方(fang)辦理(li)補償事(shi)宜，并(bing)不得向乙方(fang)主(zhu)張任(ren)何費用損失。

　　九、本合同在履行過程中發生的爭議(yi)，由雙方(fang)當事人協(xie)商解(jie)決(jue)；協(xie)商不成的按下述第_________種方(fang)式解(jie)決(jue)。

　　1、提(ti)交_______________________________仲裁委員(yuan)會(hui)仲裁。

　　2、依(yi)法(fa)向______區(qu)（縣(xian)）人民法(fa)院起訴。

　　十、其(qi)他約定：本合(he)同自雙(shuang)雙(shuang)方簽字或蓋章之(zhi)日起生效(xiao)。本合(he)同未(wei)盡事宜雙(shuang)方可以簽定補(bu)(bu)充(chong)協議，補(bu)(bu)充(chong)協議及合(he)同附件與(yu)本合(he)同具有同等法律效(xiao)力(li)。

　　十一(yi)(yi)、本合同正本一(yi)(yi)式(shi)二份，甲乙方各執(zhi)一(yi)(yi)份，副本若干(gan)，有見證人的，見證人各執(zhi)一(yi)(yi)份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月(yue) 日 年 月(yue) 日

　　見證人：

　　見證人：

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