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農村房屋買賣協議書

時間(jian)：2023-03-05 13:41:50 協議書我要投稿

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農(nong)村房屋買賣協議書12篇

　　在日新月異的(de)現代(dai)社(she)會中，男女老少都(dou)可能(neng)需要用(yong)到(dao)協(xie)議(yi)，簽訂協(xie)議(yi)能(neng)夠(gou)保證雙方合作愉快。相信很多朋友都(dou)對擬協(xie)議(yi)感到(dao)非(fei)常苦(ku)惱吧，下面是小編(bian)整理(li)的(de)農村房屋買(mai)賣協(xie)議(yi)書(shu)，歡(huan)迎(ying)閱讀(du)，希望大家能(neng)夠(gou)喜歡(huan)。

農村房屋買賣協議書12篇

農村房屋買賣協議書1

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買賣事項，根據我國(guo)物權法(fa)(fa)、土(tu)地管理法(fa)(fa)等相關法(fa)(fa)律規定，經充分、平等協(xie)商，自愿(yuan)達成如下一致(zhi)協(xie)議;

　　一、本合同(tong)雙方當事(shi)人均為________市_______街道___________村(cun)__________組集體成員。

　　二(er)、房屋(wu)情況：本合同項下(xia)的房屋(wu)位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面(mian)積(ji) ，北(bei)屋(wu) ，東屋(wu) ，西屋(wu) ，南屋(wu) ，院落面(mian)積(ji)為，房屋(wu)登記(ji)在(zai) 名下(xia)或(huo)宅地基使用(yong)權(quan)證登記(ji)在(zai) 名下(xia)。

　　三、該交易房屋(wu)由甲(jia)方全(quan)額(e)出資建(jian)造，使用(yong)的土地為______村_____組集體(ti)土地，并征得其他村民和村集體(ti)同(tong)意，可以長期占(zhan)有、使用(yong)。

　　四(si)、在房屋交(jiao)付給(gei)乙方(fang)前，甲方(fang)保證：

　　1、本合同(tong)項下的房(fang)屋甲方享有完(wan)整的處(chu)分權利(li)，或已征得(de)其他權利(li)享有人(ren)的同(tong)意，擁有處(chu)分該(gai)房(fang)屋的權利(li);

　　2、本合同項下的房屋(wu)除(chu)乙(yi)方(fang)(fang)外未(wei)與任何第(di)三方(fang)(fang)簽訂(ding)買賣(mai)協議(yi)或未(wei)因甲方(fang)(fang)個人或家庭債務與第(di)三人簽訂(ding)賠償協議(yi)、抵(di)押(ya)協議(yi)等或未(wei)因法院判決使第(di)三人對該房屋(wu)享有權利(li);

　　3、如甲方違(wei)反本保證，須向(xiang)乙方支(zhi)付(fu)本合同(tong)全部購房價款30%的(de)違(wei)約金(jin)。

　　五、本合(he)同項下的(de)房(fang)屋(wu)交易(yi)價格為(wei)人民幣_______萬元，該(gai)價格包括該(gai)房(fang)屋(wu)使(shi)用所占土地的(de)費用、房(fang)屋(wu)建(jian)造(zao)的(de)費用、附屬設(she)施的(de)價值、合(he)理(li)的(de)增值價值以及(ji)應當繳付的(de)相關稅費。

　　六、房(fang)款(kuan)(kuan)支付(fu)(fu)：自該(gai)合同雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)簽字之(zhi)日起(qi) 日，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)一次性付(fu)(fu)清全部(bu)款(kuan)(kuan)項(xiang)，并將該(gai)款(kuan)(kuan)項(xiang)匯入(ru)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)賬(zhang)(zhang)號(hao)為的賬(zhang)(zhang)戶;如未按期交付(fu)(fu)房(fang)款(kuan)(kuan)，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)需(xu)每天(tian)額外向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)支付(fu)(fu)房(fang)款(kuan)(kuan)總額的違(wei)約金，如乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)在合同簽訂之(zhi)日起(qi) 天(tian)仍未付(fu)(fu)清房(fang)款(kuan)(kuan)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)不經(jing)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)同意，可以解除(chu)本合同并享有追究乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)違(wei)約責任的權利(li)。

　　七、房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)交付(fu)(fu)(fu)：乙(yi)(yi)方(fang)根據(ju)第六(liu)條(tiao)將全部(bu)房(fang)(fang)款(kuan)匯入甲(jia)(jia)方(fang)提供的(de)賬號之日起日內，甲(jia)(jia)方(fang)須(xu)將本合同項(xiang)下(xia)的(de)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)以(yi)及包括但不限(xian)于房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)宅基地(di)使(shi)用權證(zheng)、房(fang)(fang)產證(zheng)等全部(bu)相關資料原件交付(fu)(fu)(fu)給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)并負責騰空房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu);如(ru)甲(jia)(jia)方(fang)未(wei)按期交付(fu)(fu)(fu)材料和(he)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)，須(xu)向(xiang)乙(yi)(yi)方(fang)每(mei)天支付(fu)(fu)(fu) 元的(de)違約金，直至(zhi)甲(jia)(jia)方(fang)交付(fu)(fu)(fu)全部(bu)材料和(he)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)為止;如(ru)甲(jia)(jia)方(fang)在合同簽訂后(hou)一個月內，仍(reng)未(wei)交付(fu)(fu)(fu)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)，乙(yi)(yi)方(fang)不經甲(jia)(jia)方(fang)同意(yi)，可以(yi)解(jie)除(chu)本合同并追究甲(jia)(jia)方(fang)的(de)違約責任，因乙(yi)(yi)方(fang)未(wei)付(fu)(fu)(fu)清房(fang)(fang)款(kuan)的(de)原因除(chu)外。

　　八(ba)、在接到乙(yi)方(fang)(fang)辦理(li)房(fang)產(chan)過戶的(de)書面通知后日(ri)，甲(jia)方(fang)(fang)應當根據乙(yi)方(fang)(fang)的(de)需要，積極配合乙(yi)方(fang)(fang)辦理(li)房(fang)屋產(chan)權過戶的(de)相(xiang)關(guan)手續;如甲(jia)方(fang)(fang)拒(ju)絕或無(wu)故拖延，不予以配合，甲(jia)方(fang)(fang)須(xu)向乙(yi)方(fang)(fang)每日(ri)支付元違約金，直至協助乙(yi)方(fang)(fang)辦理(li)完(wan)房(fang)產(chan)過戶為止;因不可抗(kang)力、政策性或乙(yi)方(fang)(fang)自身等其他與甲(jia)方(fang)(fang)無(wu)關(guan)的(de)原因造成無(wu)法辦理(li)過戶的(de)`，與甲(jia)方(fang)(fang)無(wu)關(guan)。

　　九(jiu)、該(gai)房(fang)屋(wu)交付給乙方(fang)后(hou)，該(gai)房(fang)屋(wu)(包括土地、房(fang)屋(wu)及附屬設(she)施)的所(suo)(suo)有權益歸乙方(fang)所(suo)(suo)有，包括但不僅限(xian)于(yu)征地補(bu)償、拆(chai)遷(qian)補(bu)償等(deng);如甲(jia)方(fang)得到(dao)該(gai)上述補(bu)償款(kuan)(kuan)后(hou)應(ying)當將該(gai)款(kuan)(kuan)項全部給付乙方(fang)，如甲(jia)方(fang)無故拖延或拒絕給付乙方(fang)，除全部給付補(bu)償款(kuan)(kuan)外，須向(xiang)乙方(fang)支付元的違約金。

　　十、在交付房(fang)(fang)(fang)(fang)屋之日起，房(fang)(fang)(fang)(fang)屋的一切事(shi)宜與甲方(fang)(fang)無關(guan)，甲方(fang)(fang)不(bu)得以任何理由妨礙(ai)或侵(qin)(qin)犯乙(yi)(yi)方(fang)(fang)基于(yu)本(ben)合(he)同約定而享有的占有、使(shi)用(yong)和(he)處(chu)分(fen)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋的權(quan)(quan)利;甲方(fang)(fang)因包(bao)括但不(bu)限于(yu)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋買賣、個人(ren)債務(wu)等個人(ren)原因侵(qin)(qin)犯乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的權(quan)(quan)利，造成乙(yi)(yi)方(fang)(fang)無法(fa)繼續占有、使(shi)用(yong)或處(chu)分(fen)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋的，甲方(fang)(fang)除返還(huan)本(ben)合(he)同全部購房(fang)(fang)(fang)(fang)款外(wai)，須按照發生妨礙(ai)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)占有、使(shi)用(yong)或侵(qin)(qin)犯乙(yi)(yi)方(fang)(fang)處(chu)分(fen)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋權(quan)(quan)利的實質性(xing)影響之時的市場價格補償乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。

　　十(shi)一、在本合同(tong)(tong)簽訂之日起(qi)，甲(jia)方未經乙方同(tong)(tong)意，不得將該房(fang)屋出(chu)賣給任(ren)何第(di)三方：如甲(jia)方違反(fan)本約(yue)定，擅(shan)自處(chu)分房(fang)屋，甲(jia)方須返還全部(bu)購(gou)房(fang)款(kuan)并支(zhi)付全部(bu)購(gou)房(fang)款(kuan)100%的(de)違約(yue)金。

　　十二、其(qi)他(ta)事(shi)項：

　　1、如果雙(shuang)方就本合同事項發生爭議，雙(shuang)方無法(fa)協商解決時應(ying)當首先請求(qiu)本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

　　2、雙方應當(dang)請至少兩(liang)名本(ben)村集體成員作為(wei)本(ben)次交易的見證人，并在本(ben)合同上簽字(zi)摁(en)手印。

　　3、本合同正本一式(shi)六(liu)份，雙方各(ge)持三份;自雙方簽(qian)字摁手印(yin)之日起生(sheng)效，并持續(xu)有效。

　　甲(jia)方(簽字捺印)：身份(fen)證(zheng)號：

　　乙方(簽字捺印)：身份證號：

　　見證(zheng)人(簽字捺印)：身份證(zheng)號：

　　見證人(簽字捺(na)印)：身(shen)份證號(hao)：

　　簽(qian)訂日期(qi)：____年(nian)____月____日

農村房屋買賣協議書2

　　賣方：(甲方)，身份證號：_____________

　　買房：(乙方)，身(shen)份證號：_____________

　　甲、乙雙方在(zai)平(ping)等、自愿、協(xie)(xie)商一(yi)致的基(ji)礎上(shang)，就乙方向甲方購買(mai)私有住(zhu)房，達成(cheng)如下協(xie)(xie)議：

　　第一條甲方(fang)自愿將其房(fang)(fang)(fang)屋(wu)出售給乙方(fang)，乙方(fang)也已充分了解該(gai)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)具體狀況(kuang)，并(bing)自愿買受該(gai)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)。該(gai)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)具體狀況(kuang)如(ru)下：甲方(fang)所售房(fang)(fang)(fang)屋(wu)位于xx，房(fang)(fang)(fang)屋(wu)占地面(mian)積(ji)約為(wei)xx平(ping)方(fang)米，院子占地面(mian)積(ji)約為(wei)xx平(ping)方(fang)米，房(fang)(fang)(fang)屋(wu)為(wei)x樓(lou)，一樓(lou)為(wei)x個門面(mian)，2、3樓(lou)為(wei)套房(fang)(fang)(fang)，中間有(you)樓(lou)梯間，房(fang)(fang)(fang)屋(wu)總(zong)面(mian)積(ji)約為(wei)xx平(ping)方(fang)米，一樓(lou)門面(mian)為(wei)框架(jia)結構，二、三(san)樓(lou)住房(fang)(fang)(fang)為(wei)磚混凝結構，二、三(san)樓(lou)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)平(ping)面(mian)圖(tu)見本(ben)合同附(fu)件;

　　第(di)二條房屋價格(ge)及(ji)其他費用(yong)：甲、乙雙方協商(shang)一致，甲方所售房屋總金額為人民幣xx萬元整(￥xx);

　　第三條付款方式(shi)：簽訂合同(tong)之日一次性(xing)付清(qing);

　　第四條(tiao) 特(te)別約定：1、因(yin)乙方(fang)所購(gou)房(fang)屋(wu)為農村(cun)(cun)集體土(tu)地上建(jian)筑。該房(fang)屋(wu)買(mai)賣過程中所發生的交(jiao)易或(huo)過戶需要本村(cun)(cun)村(cun)(cun)民委員會同意(yi)或(huo)有關部(bu)門審批的'手續問題，甲(jia)方(fang)應當(dang)積極(ji)全力配(pei)合乙方(fang)一起解決妥善。若因(yin)此引發相(xiang)應糾(jiu)紛(fen)的，由甲(jia)方(fang)負(fu)責(ze)處理。2、如乙方(fang)所購(gou)房(fang)屋(wu)以(yi)后可以(yi)辦理房(fang)產證(zheng)時，甲(jia)方(fang)應予以(yi)積極(ji)配(pei)合，但相(xiang)關費用由乙方(fang)自行(xing)負(fu)擔。

　　第五條該房屋毀損、滅失的風險(xian)自房屋正式(shi)交付之日起(qi)轉移給(gei)乙方。

　　第(di)六(liu)條今后如(ru)(ru)房(fang)屋(wu)重建，甲方(fang)應承認乙(yi)方(fang)的住房(fang)面積(ji)。如(ru)(ru)國家征地，土地賠償(chang)及住房(fang)面積(ji)賠償(chang)均歸乙(yi)方(fang)所有，甲方(fang)負責積(ji)極(ji)配合(he);

　　第七條本(ben)合同簽訂之后，房價漲落，買(mai)賣雙方(fang)不(bu)得反悔;

　　第八條本(ben)合同未盡事宜，由甲(jia)、乙雙方另行議定，并簽訂補(bu)充協(xie)議，補(bu)充協(xie)議與本(ben)合同具同等法律效(xiao)力;

　　第九(jiu)條本合(he)同自甲(jia)、乙雙方簽字之日起生效;

　　第(di)十條(tiao) 本合同附二、三樓(lou)平面圖;

　　第(di)十一(yi)條本合(he)同一(yi)式三份，甲方執一(yi)份、乙方執二份;

　　甲方(fang)(簽印)：_______ 乙方(fang)(簽印)：__________

　　住(zhu) 址(zhi)：_____

　　聯(lian)(lian) 系電話(hua)：_____ 聯(lian)(lian) 系電話(hua)：_____

　　簽(qian)(qian)訂日(ri)期(qi)(qi)：___年___月___日(ri) 簽(qian)(qian)訂日(ri)期(qi)(qi)：___年___月___日(ri)

農村房屋買賣協議書3

　　甲方（賣方）：

　　身份證號

　　乙方（買方）：

　　身份證號

　　一、甲方(fang)自愿將坐落在市(shi)鎮(zhen)村號（自建(jian)住(zhu)宅）的(de)房(fang)屋，東至(zhi)(zhi)(zhi)南至(zhi)(zhi)(zhi)西(xi)至(zhi)(zhi)(zhi)北至(zhi)(zhi)(zhi)建(jian)筑面積(ji)平方(fang)米，出售給乙方(fang)。

　　二(er)、甲、乙(yi)(yi)雙方(fang)議(yi)定(ding)的上述房屋(wu)成交價格為人(ren)民幣（大寫(xie)）共萬(wan)仟佰小寫(xie)元），乙(yi)(yi)方(fang)在年月(yue)日前，一次付給(gei)甲方(fang)。

　　三、雙(shuang)方同意于年(nian)月(yue)日由(you)甲(jia)方將上(shang)述(shu)房屋交付給乙方所(suo)有。

　　四(si)、甲(jia)方(fang)(fang)保(bao)證(zheng)上述房屋產權(quan)清楚，若發生與甲(jia)方(fang)(fang)有關的`產權(quan)糾紛(fen)，由甲(jia)方(fang)(fang)責任。甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)協助乙方(fang)(fang)辦好(hao)過(guo)戶手續。

　　五、辦(ban)理房屋過戶手續所繳納的稅(shui)費，由方負擔。

　　六、本協議經雙方(fang)蓋章后(hou)，經房地產交易主管機關審核后(hou)，上(shang)述(shu)房屋產權歸(gui)乙方(fang)所有。

　　七、甲、乙雙方同意上(shang)述協議(yi)(yi)，各無(wu)異議(yi)(yi)，不得反悔(hui)。

　　八(ba)、本協議一式三份(fen)，甲、乙、中證人各執一份(fen)。

　　甲方（簽字）：章

　　乙方（簽字）：章

　　中證人（簽字）：章

　　年月日

農村房屋買賣協議書4

　　甲方(賣方)：身份證號：

　　乙方(買(mai)方)：身份證(zheng)號：

　　一、甲方自(zi)愿將坐落在市鎮村(cun) 號(自(zi)建住宅)的房屋，東至(zhi) 南至(zhi) 西至(zhi) 北(bei)至(zhi) 建筑面(mian)積平方米(mi)，出(chu)售給乙方。

　　二(er)、甲(jia)、乙雙方(fang)議定(ding)的上述房(fang)屋(wu)成(cheng)交價格(ge)為人民幣(大(da)寫)共萬仟佰元(小寫元)，乙方(fang)在年(nian) 月(yue) 日(ri) 前，一次付給(gei)甲(jia)方(fang)。

　　三、雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有(you)。

　　四、甲(jia)方保證上(shang)述房屋產權清楚，若發生與(yu)甲(jia)方有關的產權糾紛，由甲(jia)方責任。甲(jia)方應協助乙方辦好過戶手續(xu)。

　　五、辦理房屋過戶手續(xu)所繳納的.稅費，由方負(fu)擔。

　　六、本(ben)協議經雙(shuang)方蓋章后(hou)，經房地產(chan)交易主管機關審核后(hou)，上述房屋產(chan)權歸(gui)乙方所有(you)。

　　七、甲、乙(yi)雙方同意上述(shu)協議(yi)，各無異議(yi)，不得反悔(hui)。

　　八(ba)、本協議一式三份，甲(jia)、乙、中證人各執一份。

　　甲方(簽字)：章

　　乙方(fang)(簽字)：章

　　中證人(簽字)：章

　　年月日

農村房屋買賣協議書5

　　合同編號：_________

　　甲方(出賣(mai)人)：_________

　　(本人(ren)/法定代表人(ren))姓名：_________

　　國籍：_________

　　(身份證/護(hu)照/營業執照號碼)：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話(hua)：_________

　　委托代理(li)人：_________

　　國籍(ji)：_________

　　電(dian)話：_________

　　地(di)址：_________

　　郵政(zheng)編(bian)碼：_________

　　乙方(fang)(買受人)：_________

　　(本(ben)人/法定代表(biao)人)姓名：_________

　　國籍：_________

　　(身份證/護照/營業執(zhi)照號(hao)碼)：_________

　　地址：_________

　　郵政編(bian)碼：_________

　　委托代理人(ren)：_________

　　聯系電話：_________

　　國(guo)籍：_________

　　電話(hua)：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　根(gen)據國家和_________省(sheng)(市)法律、法規(gui)(gui)和有關規(gui)(gui)定，甲、乙(yi)雙方在(zai)平等、自愿、協商一致的基(ji)礎上就下列房(fang)地(di)產買賣(mai)達成如(ru)下協議：

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方(fang)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(以下簡稱該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu))坐落于_________;位(wei)于第_________層，共(gong)_________(套/間)，房(fang)(fang)屋(wu)(wu)結構為_________，建筑(zhu)(zhu)(zhu)面積_________平(ping)方(fang)米(mi)(mi)(其中實際建筑(zhu)(zhu)(zhu)面積_________平(ping)方(fang)米(mi)(mi)，公(gong)共(gong)部位(wei)與公(gong)用房(fang)(fang)屋(wu)(wu)分攤(tan)建筑(zhu)(zhu)(zhu)面積_________平(ping)方(fang)米(mi)(mi))，房(fang)(fang)屋(wu)(wu)用途為_________;該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)平(ping)面圖見(jian)本合同(tong)附(fu)件一(yi)，該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)內部附(fu)著設(she)施見(jian)附(fu)件二;(房(fang)(fang)屋(wu)(wu)所有權(quan)證(zheng)號、土地使用權(quan)證(zheng)號/房(fang)(fang)地產權(quan)證(zheng)號)為_________。

　　第二條房屋面積的特殊約定

　　1、本合同第一條所約定的(de)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)為(wei)(甲方暫測(ce)(ce)(ce)/原產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)證(zheng)上(shang)標明(ming)/房(fang)地產(chan)(chan)(chan)(chan)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)登記機關(guan)(guan)實(shi)際測(ce)(ce)(ce)定)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)。如(ru)暫測(ce)(ce)(ce)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)或原產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)證(zheng)上(shang)標明(ming)的(de)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)(以下簡稱(cheng)暫測(ce)(ce)(ce)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji))與房(fang)地產(chan)(chan)(chan)(chan)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)登記機關(guan)(guan)實(shi)際測(ce)(ce)(ce)定的(de)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)有差異的(de)，以房(fang)地產(chan)(chan)(chan)(chan)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)登記機關(guan)(guan)實(shi)際測(ce)(ce)(ce)定面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)(以下簡稱(cheng)實(shi)際面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji))為(wei)準。

　　2、該房屋交付時，房屋實(shi)際面積(ji)與暫測面積(ji)的差(cha)別(bie)不超過(guo)暫測面積(ji)的±_________%(不包括(kuo)±_________%)時，房價款保持不變。

　　3、實際面(mian)積與暫測面(mian)積差(cha)別超(chao)過暫測面(mian)積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

　　(1)乙(yi)方(fang)有權提(ti)(ti)出退(tui)(tui)房(fang)，甲方(fang)須在乙(yi)方(fang)提(ti)(ti)出退(tui)(tui)房(fang)要求之日起(qi)_________天內將(jiang)乙(yi)方(fang)已付款退(tui)(tui)還(huan)給乙(yi)方(fang)，并按_________利(li)率(lv)付給利(li)息。

　　(2)每平方米價(jia)格(ge)保(bao)持不(bu)變，房(fang)價(jia)款總金(jin)額按(an)實際面積調整。

　　(3)_________。

　　第三條土地使用權性質

　　1、該房屋相應的土地使(shi)用權取得方(fang)式(shi)為_________。

　　2、土(tu)(tu)地(di)使用(yong)權(quan)年(nian)限自_________年(nian)_________月_________日，至_________年(nian)_________月_________日止。以劃撥方(fang)式取得土(tu)(tu)地(di)使用(yong)權(quan)的房(fang)(fang)地(di)產轉讓批準文件號(hao)為_________;該房(fang)(fang)屋(wu)買賣(mai)后(hou)，按照有(you)關規定，乙方(fang)(必須/無須)補(bu)辦(ban)土(tu)(tu)地(di)使用(yong)權(quan)出讓手(shou)續。

　　第四條價格

　　按(總(zong)建筑面(mian)(mian)積/實際建筑面(mian)(mian)積)計算，該房屋售價為(wei)(_________幣)每平方米_________元(yuan)，總(zong)金額為(wei)(_________幣)_________元(yuan)整。

　　第五條付款方式

　　1、乙(yi)方(fang)應(ying)于本(ben)合同生效之(zhi)日向甲(jia)方(fang)支(zhi)付定金(_________幣(bi))_________元整，并應(ying)于本(ben)合同生效之(zhi)日起_________日內將該房屋全(quan)部(bu)價款付給甲(jia)方(fang)。

　　已付(fu)定金將(jiang)在最后一(yi)期(qi)付(fu)款時(shi)沖(chong)抵，支付(fu)方式為以下(xia)第_________種：

　　(1)現金_________;

　　(2)支票(piao)_________;

　　(3)匯款(kuan)_________。

　　第六條交付期限

　　甲方應于本合同(tong)生(sheng)效之日起(qi)_________日內，將(jiang)該(gai)房屋(wu)的產(chan)權證書交給(gei)乙方，并應收(shou)到該(gai)房屋(wu)全部價款之日起(qi)_________日內，將(jiang)該(gai)房屋(wu)付給(gei)乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責任

　　1、乙方(fang)如未按本(ben)合(he)同第五條(tiao)規定的時間(jian)付(fu)款，甲方(fang)對(dui)乙方(fang)的逾期付(fu)款有(you)權(quan)追究(jiu)違約利(li)息。自本(ben)合(he)同規定的應付(fu)款限期之第二天起至實際付(fu)款之日止，月(yue)利(li)息按_________計算(suan)。

　　2、逾期超過_________天后，即視為乙(yi)方(fang)不履行(xing)本(ben)合同。屆時，甲方(fang)有權按下述第_________種約定，追究乙(yi)方(fang)的違約責任。

　　(1)終止合同，乙(yi)(yi)方(fang)按累計應付款的(de)_________%向(xiang)甲方(fang)支付違約(yue)金。甲方(fang)實(shi)(shi)際經(jing)濟損失超(chao)過乙(yi)(yi)方(fang)支付的(de)違約(yue)金時，實(shi)(shi)際經(jing)濟損失與違約(yue)金的(de)差額(e)部分由乙(yi)(yi)方(fang)據(ju)實(shi)(shi)賠償。

　　(2)乙(yi)方(fang)按(an)累計應付(fu)款(kuan)的_________%向甲方(fang)支付(fu)違約金，合同(tong)繼續履行(xing)。

　　(3)_________。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

　　1、除(chu)人(ren)力不可抗拒的(de)自(zi)然災害等特殊(shu)情況外(wai)，甲(jia)(jia)方(fang)如(ru)未按本合同第(di)六(liu)條規(gui)定的(de)`期限將該(gai)房屋(wu)交給乙(yi)方(fang)使用，乙(yi)方(fang)有權按已交付(fu)的(de)房價款向(xiang)甲(jia)(jia)方(fang)追究違(wei)約利(li)(li)息(xi)。按本合同規(gui)定的(de)交付(fu)期限的(de)第(di)二天起(qi)(qi)至實際交付(fu)之(zhi)日止，月(yue)利(li)(li)息(xi)在_________個(ge)月(yue)內按_________利(li)(li)率計(ji)算;自(zi)第(di)_________個(ge)月(yue)起(qi)(qi)，月(yue)利(li)(li)息(xi)則按_________利(li)(li)率計(ji)算。

　　2、逾期(qi)超過_________個月，則(ze)視為甲(jia)方(fang)不(bu)履行本合同，乙方(fang)有(you)權(quan)按(an)下列第_________種約定，追究甲(jia)方(fang)的違(wei)約責(ze)任(ren)。

　　(1)終止合同，甲方按乙方累計已(yi)付(fu)(fu)款的(de)_________%向(xiang)乙方支付(fu)(fu)違(wei)約金。乙方實際經濟(ji)損(sun)失超過(guo)甲方支付(fu)(fu)的(de)違(wei)約金時，實際經濟(ji)損(sun)失與違(wei)約金的(de)差額(e)部分由甲方據實賠償。

　　(2)甲(jia)方(fang)(fang)按(an)乙方(fang)(fang)累計已付款的_________%向乙方(fang)(fang)支付違約金(jin)，合同(tong)繼續履行。

　　(3)_________。

　　第九條關于產權登記的約定

　　在(zai)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)實際接(jie)收該房(fang)屋(wu)之日起(qi)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)協(xie)助乙方(fang)(fang)(fang)(fang)在(zai)房(fang)地產(chan)(chan)產(chan)(chan)權登記機(ji)(ji)關(guan)規定的(de)期限(xian)內(nei)向房(fang)地產(chan)(chan)產(chan)(chan)權登記機(ji)(ji)關(guan)辦理(li)權屬登記手續(xu)。如因甲方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)過失造成乙方(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)能在(zai)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)實際交接(jie)之日起(qi)_________天內(nei)取得房(fang)地產(chan)(chan)權屬證書，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)有權提出退房(fang)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)須(xu)在(zai)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)提出退房(fang)要求之日起(qi)_________天內(nei)將乙方(fang)(fang)(fang)(fang)已付款退還給乙方(fang)(fang)(fang)(fang)，并按已付款的(de)_________%賠償乙方(fang)(fang)(fang)(fang)損失。

　　第十條保證

　　甲方(fang)(fang)保證在(zai)交(jiao)易(yi)時該房(fang)屋沒有產權(quan)糾紛，有關(guan)按揭、抵(di)押債(zhai)務、稅項及租金等，甲方(fang)(fang)均在(zai)交(jiao)易(yi)前辦妥。交(jiao)易(yi)后如有上述(shu)未(wei)清(qing)事項，由甲方(fang)(fang)承擔全部責任。

　　第十一條稅費的交納

　　因本房屋(wu)所(suo)有權轉(zhuan)移所(suo)發生(sheng)的(de)土地增值稅(shui)(shui)由甲方向(xiang)國家交納，契(qi)稅(shui)(shui)由乙方向(xiang)國家交納;其他房屋(wu)交易(yi)所(suo)發生(sheng)的(de)稅(shui)(shui)費除另有約定的(de)外，均按(an)政府(fu)的(de)規(gui)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條費用交接時間

　　水、電、煤氣、物(wu)業(ye)、供暖等各(ge)項(xiang)費用的交(jiao)接日期為_________年_________月(yue)_________日。

　　第十三條聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方有權簽(qian)署并有能力履行本合同(tong)。

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　　2、在簽(qian)署(shu)本合同時，任何(he)法(fa)院、仲裁(cai)(cai)機構(gou)、行(xing)政機關或(huo)監管機構(gou)均未作(zuo)出任何(he)足(zu)以對甲方履行(xing)本合同產(chan)生重大不(bu)利影響(xiang)的(de)判決、裁(cai)(cai)定(ding)、裁(cai)(cai)決或(huo)具體行(xing)政行(xing)為。

　　乙方：

　　1、乙方有權簽署并有能力履行本合同(tong)。

　　2、在簽署本(ben)合(he)同時，任(ren)何法院、仲裁(cai)機構(gou)、行政機關或(huo)監管機構(gou)均未作出任(ren)何足以對乙方(fang)履行本(ben)合(he)同產生重大不利影響的判決、裁(cai)定(ding)、裁(cai)決或(huo)具體行政行為。

　　甲方(簽字捺印)： ____________身份證號(hao)：____________

　　乙方(簽字捺印)：____________ 身份證號：____________

　　甲方委托代理人(簽字捺印)：____________ 身份證號：____________

　　乙方(fang)委托代理人(ren)(簽(qian)字捺印)：____________ 身份證號(hao)：____________

　　簽證日期：____________

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　甲乙雙(shuang)方為購銷(xiao)度(du)假村(cun)商品房(fang)事宜(yi)，經洽(qia)商簽訂(ding)合同(tong)條款如下(xia)，以便共同(tong)遵守。

　　一、乙方(fang)向甲方(fang)購買坐落在度假村(cun)組(zu)團內樓房___棟。建筑(zhu)面(mian)積(ji)為______平(ping)方(fang)米。其面(mian)積(ji)以《建筑(zhu)面(mian)積(ji)計算規則》為準。

　　二(er)、商品房(fang)售價為人民幣_____元。其中(zhong)包(bao)括(kuo)配(pei)套的(de)配(pei)電室、臨時鍋(guo)爐房(fang)、道路、綠(lv)化等工(gong)程設施的(de)費用，但不包(bao)括(kuo)建筑(zhu)稅和公證費。

　　三、付款辦法

　　預(yu)購房屋(wu)按(an)房屋(wu)暫定價先付(fu)購房款40%，計人民幣(bi)_____元(其中10%為(wei)定金)。待(dai)房屋(wu)建筑工(gong)作(zuo)量完成(cheng)一(yi)半時再預(yu)付(fu)30%。房屋(wu)竣工(gong)交付(fu)乙方時按(an)實際售價結清尾(wei)款。房屋(wu)建筑稅款由甲(jia)方代(dai)收(shou)代(dai)繳。

　　四、交房時間

　　甲(jia)方應(ying)于____年____月(yue)將驗收合格的房屋交(jiao)付乙方。

　　五、乙方在接(jie)到(dao)甲方交接(jie)房(fang)通知(zhi)后的(de)十天內將購房(fang)款結(jie)清。屆時乙方若不能驗收(shou)接(jie)管(guan)時，須(xu)委托甲方代管(guan)，并付甲方代管(guan)費________(按房(fang)價(jia)的(de)萬分之一/日計取)。

　　六、乙方從接管所購(gou)房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量(liang)問(wen)題實行保修(土建(jian)工程保修一年(nian)，水電保修半年(nian)，暖(nuan)氣保修一個采暖(nuan)期(qi))。

　　七、違約責任

　　1、本(ben)合同生(sheng)效后，如(ru)乙方(fang)違(wei)(wei)約，乙方(fang)已(yi)繳(jiao)定金(jin)不退;如(ru)甲方(fang)違(wei)(wei)約，則應雙(shuang)倍退還定金(jin)。

　　2、甲方(fang)(fang)如不能(neng)按期交(jiao)付乙(yi)(yi)方(fang)(fang)所(suo)購房屋時(除人(ren)力不可抗拒原因外)，每逾(yu)期一天，甲方(fang)(fang)向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)償(chang)付承(cheng)擔應交(jiao)房屋售價萬分之一的罰金。甲方(fang)(fang)通過(guo)努(nu)力交(jiao)付房屋，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)又(you)同意(yi)提前接管時，以同等條件由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)付給甲方(fang)(fang)作為獎勵(li)。

　　八、乙方(fang)(fang)需要安裝(zhuang)電話，由甲方(fang)(fang)解決，費用由乙方(fang)(fang)承擔。

　　九、乙方對所購房屋享有(you)所有(you)權，但(dan)必(bi)須遵守(shou)國家有(you)關房屋管理規定及(ji)度(du)假村管理辦法。

　　十、甲乙(yi)雙方如在執行(xing)本合同過(guo)程中發生(sheng)爭執，應首先通過(guo)友好協商解決;如雙方不能達成一致意見時，應提交仲(zhong)裁委員會進行(xing)仲(zhong)裁。

　　十一、本(ben)合同(tong)一式九(jiu)份(fen)，正本(ben)兩份(fen)，雙(shuang)(shuang)方各執一份(fen);副(fu)本(ben)六份(fen)，雙(shuang)(shuang)方各執三(san)份(fen)。正副(fu)兩本(ben)具(ju)有同(tong)等(deng)法律約束力。

　　十二、本合同經雙(shuang)方簽字蓋章并(bing)公證后生(sheng)效。本合同未盡事宜由雙(shuang)方另(ling)行協商。

　　十三、本合同(tong)附件

　　1、房屋平(ping)面位置及占用土(tu)地范圍(wei)圖

　　2、度假(jia)村別墅(shu)暫行管理方法(fa)

　　甲(jia)方(fang)：(蓋章)____________ 乙方(fang)：(蓋章)____________

　　法定(ding)代表人：______________ 法定(ding)代表人：______________

　　地(di)址：____________________ 地(di)址：____________________

　　電話：____________________ 電話：____________________

　　開(kai)戶銀(yin)行(xing)：________________ 開(kai)戶銀(yin)行(xing)：________________

　　賬號：____________________ 賬號：____________________

農村房屋買賣協議書6

　　出賣人（甲方）：身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　買受人（乙方(fang)）：身份證號(hao)碼：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房(fang)屋買賣(mai)事項在平等(deng)自愿，協商一致前提下訂立本合(he)同(tong)條款如下，以資共同(tong)遵(zun)守。

　　一(yi)、甲方(fang)自愿將其購買(mai)的(de)房屋(wu)，位于宿遷市______________________________的(de)房屋(wu)（建筑面積_________平方(fang)米）以人民幣(bi)_______仟(qian)_______佰(bai)_______拾(shi)_______萬(wan)_______仟(qian)_______佰(bai)_______拾(shi)_______元(yuan)整（￥________ 元(yuan)）的(de)價款出售給乙(yi)方(fang)。（含地下(xia)室______號______平方(fang)米，附(fu)屬設施見附(fu)件）

　　二(er)、乙(yi)方(fang)支(zhi)付甲方(fang)合同保證(zheng)定金(jin) 萬元(yuan)，如甲方(fang)反(fan)悔本合同，雙(shuang)倍(bei)賠(pei)償；如乙(yi)方(fang)反(fan)悔本合同，定金(jin)不退。

　　三(san)、本(ben)合(he)同(tong)簽定(ding)時(shi)，甲乙(yi)雙方(fang)都不具備過戶條件(jian)。等(deng)過戶條件(jian)成熟時(shi)，甲方(fang)應(ying)協助乙(yi)方(fang)辦理房(fang)屋產權手續。本(ben)合(he)同(tong)發生的(de)契稅，土地出讓(rang)金等(deng)由乙(yi)方(fang)負(fu)擔(dan)。其他稅費按有關法律規(gui)定(ding)負(fu)擔(dan)。乙(yi)方(fang)一次性(xing)將房(fang)款交(jiao)付甲方(fang)。

　　四、本合同簽訂(ding)后，甲方(fang)對_____________________的房(fang)屋使用(yong)、收益、出租、擔(dan)保、抵押、買賣、占(zhan)有等(deng)權(quan)利一(yi)并轉讓給乙方(fang)，并將原(yuan)購房(fang)合同、購房(fang)票據(ju)（第一(yi)手及前手）等(deng)相關能證明產權(quan)歸(gui)屬資料(liao)。

　　五、本(ben)合同(tong)簽(qian)訂(ding)后(hou)，甲方(fang)(fang)(fang)保證乙(yi)方(fang)(fang)(fang)享有同(tong)甲方(fang)(fang)(fang)相(xiang)同(tong)的居住權利，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)保證按期繳(jiao)納(na)各項物業費用。本(ben)合同(tong)簽(qian)訂(ding)后(hou)，甲方(fang)(fang)(fang)不得就該(gai)房屋與他(ta)人(ren)再訂(ding)立《買(mai)賣合同(tong)》，如再訂(ding)立《買(mai)賣合同(tong)》視為(wei)合同(tong)欺詐，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)不能實現(xian)購(gou)房合同(tong)時，甲方(fang)(fang)(fang)應雙倍退還購(gou)房款；

　　六、違約責任：1、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)當于______年 ______月______日交付乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)房屋，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)如不按合同規定的日期(qi)交付房屋，每逾(yu)期(qi)1天按房價總額千分之(zhi)一計算違約金支(zhi)付給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)。逾(yu)期(qi)三個月時(shi)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)有權解除本合同。解約時(shi)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)除將已收的房價款全部退還乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)外，并應(ying)賠償乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)經濟損失人民(min)幣______萬元。

　　2、乙方(fang)全部(bu)(bu)或部(bu)(bu)分(fen)不能(neng)按本合同規定的(de)付(fu)款日(ri)期及(ji)方(fang)式履(lv)行的(de)，按其欠款部(bu)(bu)分(fen)加付(fu)按日(ri)千分(fen)之一計算的(de)違約金給甲(jia)方(fang)。逾期超過三個月時(shi)，甲(jia)方(fang)有(you)權(quan)解除合同。解約時(shi)，乙方(fang)已付(fu)房價(jia)款的(de)扣除損失賠償(chang)金后(hou)退還。

　　3、如(ru)果甲方出售的房屋存在(zai)質量問題影響到乙方居(ju)住安(an)全和使用的，一切(qie)責任由甲方承擔(dan)，并應賠償乙方的損(sun)失。

　　4、本合(he)同簽訂后，任(ren)何一方(fang)不得擅自變更(geng)或解除合(he)同。如因(yin)重大客觀(guan)原因(yin)導致(zhi)本合(he)同的解除，甲方(fang)應按照市場評估價(jia)返(fan)還乙(yi)方(fang)房屋價(jia)款，并賠(pei)償乙(yi)方(fang)的房屋裝修(xiu)費用(yong)。

　　七、如因(yin)規劃部(bu)門、設計(ji)部(bu)門的.原因(yin)導致房屋質量(liang)和使用功(gong)能的，甲方(fang)應(ying)當(dang)通知乙(yi)(yi)方(fang)，如有補償款發放，甲方(fang)應(ying)當(dang)全額退還乙(yi)(yi)方(fang)。

　　八、乙方(fang)(fang)(fang)購房后，如遇政策性拆遷等甲方(fang)(fang)(fang)應協助乙方(fang)(fang)(fang)辦理補償事(shi)宜，并不得(de)向乙方(fang)(fang)(fang)主張(zhang)任何費用(yong)損失。

　　九、本合同在履行過(guo)程中發生(sheng)的(de)爭議，由(you)雙(shuang)方當事人協(xie)商解決；協(xie)商不(bu)成(cheng)的(de)按下述(shu)第_________種(zhong)方式解決。

　　1、提(ti)交_______________________________仲裁委員會(hui)仲裁。

　　2、依法(fa)向______區(qu)（縣）人民法(fa)院起訴。

　　十(shi)、其他約定：本(ben)合(he)同(tong)自雙(shuang)雙(shuang)方(fang)簽字或(huo)蓋章(zhang)之日起(qi)生(sheng)效(xiao)。本(ben)合(he)同(tong)未盡事宜(yi)雙(shuang)方(fang)可(ke)以簽定補充協議，補充協議及合(he)同(tong)附件與本(ben)合(he)同(tong)具有同(tong)等法律效(xiao)力。

　　十一(yi)、本(ben)合同正(zheng)本(ben)一(yi)式二(er)份(fen)，甲(jia)乙方各執一(yi)份(fen)，副本(ben)若干，有見證(zheng)人的(de)，見證(zheng)人各執一(yi)份(fen)。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　見證人：

農村房屋買賣協議書7

　　賣方：__________(甲方)

　　身份證號：__________________

　　買房(fang)：__________(乙方(fang))

　　身份(fen)證號：__________________

　　甲、乙雙方(fang)在平等、自(zi)愿、協商一致的(de)基(ji)礎上(shang)，就乙方(fang)向甲方(fang)購買私有住房，達成如(ru)下(xia)協議：

　　第一條(tiao) 房屋(wu)概況(kuang)

　　甲方(fang)(fang)自(zi)愿將其房(fang)(fang)(fang)屋(wu)出售給乙方(fang)(fang)，乙方(fang)(fang)也已充分了解該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)具(ju)體狀況(kuang)，并自(zi)愿買受該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)。該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)具(ju)體狀況(kuang)如下：甲方(fang)(fang)所售房(fang)(fang)(fang)屋(wu)位于 ________________，房(fang)(fang)(fang)屋(wu)占地面(mian)(mian)積(ji)約(yue)為(wei)______平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)，院子占地面(mian)(mian)積(ji)約(yue)為(wei)______平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)，房(fang)(fang)(fang)屋(wu)為(wei)___樓(lou)，一(yi)樓(lou)為(wei)___個門面(mian)(mian)，2、3樓(lou)為(wei)套房(fang)(fang)(fang)，中間(jian)有樓(lou)梯間(jian)，房(fang)(fang)(fang)屋(wu)總(zong)面(mian)(mian)積(ji)約(yue)為(wei)______平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)，一(yi)樓(lou)門面(mian)(mian)為(wei)框架(jia)結(jie)構(gou)(gou)，二(er)、三(san)樓(lou)住房(fang)(fang)(fang)為(wei)磚混凝結(jie)構(gou)(gou)，二(er)、三(san)樓(lou)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)平(ping)(ping)面(mian)(mian)圖見本合(he)同(tong)附件;

　　第二條(tiao) 房屋價(jia)格及其他(ta)費(fei)用

　　甲、乙雙方協商(shang)一(yi)致，甲方所售房(fang)屋總(zong)金(jin)額為人民幣(bi)______萬元整(zheng)(￥______);

　　第三(san)條付款方(fang)式(shi)

　　簽訂合同(tong)之(zhi)日一次性(xing)付清;

　　第四條別約定

　　1、因乙方所(suo)購(gou)房屋為農村(cun)集體土地上建筑。該房屋買賣(mai)過程中所(suo)發(fa)生的交(jiao)易或(huo)過戶需要本村(cun)村(cun)民委員會同意(yi)或(huo)有關部(bu)門(men)審批的手續問題，甲(jia)方應當積極全(quan)力(li)配(pei)合乙方一起解決妥(tuo)善。若因此引發(fa)相應糾(jiu)紛的，由(you)甲(jia)方負責處理。

　　2、如(ru)乙方所(suo)購(gou)房(fang)屋(wu)以后(hou)可(ke)以辦理(li)房(fang)產證時，甲方應予以積極配合(he)，但(dan)相關費用由乙方自行負(fu)擔。

　　第(di)五條(tiao) 該(gai)房屋毀(hui)損(sun)、滅失的(de)風險自房屋正式交付之日(ri)起轉移(yi)給(gei)乙方。

　　第六(liu)條今后(hou)如(ru)(ru)房(fang)屋重建(jian)，甲(jia)方應承認(ren)乙(yi)方的住房(fang)面積(ji)。如(ru)(ru)國家征地(di)，土地(di)賠(pei)償及住房(fang)面積(ji)賠(pei)償均歸乙(yi)方全部，甲(jia)方負責積(ji)極配合;

　　第七條本合(he)同(tong)簽訂之后(hou)，房(fang)價漲落，買賣雙方不得(de)反悔;

　　第八(ba)條(tiao) 本(ben)(ben)合(he)同未盡事宜(yi)，由甲(jia)、乙雙方另行議定，并簽訂補充(chong)協議，補充(chong)協議與本(ben)(ben)合(he)同具(ju)同等法律效(xiao)力(li);

　　第九條本(ben)合同自甲、乙(yi)雙(shuang)方簽字之日起生效;

　　第十條(tiao) 本(ben)合同附二、三樓平面圖;

　　第十(shi)一(yi)條本合同一(yi)式三份(fen)(fen)，甲方執(zhi)一(yi)份(fen)(fen)、乙(yi)方執(zhi)二份(fen)(fen);

　　甲方(簽印)：____________ 住(zhu)址(zhi)：_________________ 聯系電話：_____________

　　乙方(簽(qian)印)：____________ 聯(lian)系電話：_____________

　　簽訂日期：___年___月___日

　　農村房屋買賣合同協議書(shu)二(er)

　　賣方： (以下簡稱甲方)，身份證號：

　　買方： (以下簡稱乙方)，身份證號：

　　甲、乙雙方(fang)在平等、自(zi)愿(yuan)、協商一致(zhi)的基礎上，就乙方(fang)向甲方(fang)購買私(si)有住房，達成如下協議：

　　第一條甲方(fang)自愿將其房屋出售給乙方(fang)，該(gai)房屋具(ju)體狀況如下：

　　甲方自(zi)愿將(jiang)坐落在xx市xx鎮xx村(cun)xx號(自(zi)建(jian)(jian)住宅(zhai))的房屋(wu)，東至(zhi)(zhi)xx南至(zhi)(zhi)xx西至(zhi)(zhi)xxx北(bei)至(zhi)(zhi)xxx建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)積為xxx平(ping)方米(含地(di)上(shang)附著物)，出(chu)售給乙(yi)方。

　　第二條甲、乙雙方(fang)議定的(de)上述房屋成交價格為人民(min)幣(大(da)寫)共xx萬xx仟xx佰(bai)圓(小(xiao)寫xxx元)，乙方(fang)在(zai)xx年xx月xx日前，一次付(fu)給甲方(fang)。

　　第三條特別約定：

　　1、甲方保(bao)證在(zai)房子交付時，甲方在(zai)該房屋上(shang)不設有他項(xiang)權，如抵押權等(deng)。

　　2、甲(jia)方保(bao)證(zheng)上述房屋產(chan)權(quan)清楚，若(ruo)發生(sheng)與(yu)甲(jia)方有關的產(chan)權(quan)糾(jiu)紛，由甲(jia)方承擔全部責任。

　　3、因乙(yi)方(fang)(fang)所(suo)購房屋為農村集體土地(di)上建筑。該房屋買賣過(guo)程中所(suo)發生的'交易或過(guo)戶需要本村村民委(wei)員會同意或有關部門審批(pi)的手續(xu)問題，甲方(fang)(fang)應當(dang)積極全力配合乙(yi)方(fang)(fang)一起解決妥善。若(ruo)因此引發相應糾紛的，由甲方(fang)(fang)負(fu)責處理。

　　4、如乙(yi)方所(suo)購房屋(wu)以后可以辦理房產證時，甲(jia)方應予以積極配合，但相關(guan)費用(yong)由乙(yi)方自行負擔。

　　第四(si)條該房屋(wu)毀(hui)損、滅(mie)失的風(feng)險自房屋(wu)正式交付之日(ri)起轉移給乙方(fang)。

　　第(di)五條如國家(jia)征(zheng)地，土地賠(pei)償(chang)(chang)歸(gui)乙方所(suo)有(you)，住(zhu)房面(mian)積賠(pei)償(chang)(chang)歸(gui)乙方所(suo)有(you)。

　　第六條本(ben)合同簽(qian)訂(ding)之后，房價漲落，買(mai)賣(mai)雙方不得反悔。

　　第(di)七條今后如乙(yi)方就此商(shang)品(pin)房出(chu)賣時(shi)，需要甲方簽字時(shi)，甲方無條件(jian)給予配(pei)合。

　　第八條本合同未盡事宜，由甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)另行(xing)議(yi)(yi)定，并簽訂補(bu)充協議(yi)(yi)，補(bu)充協議(yi)(yi)與本合同具同等法律效力。

　　第九條本合同自甲、乙(yi)雙方簽字之日起生效。

　　第十條(tiao) 本(ben)合同一(yi)式兩份，甲、乙雙方各執一(yi)份。

　　甲方(簽章)：___乙(yi)方(簽章)：__

　　中(zhong)證人(簽字)：

　　聯(lian)系電話：_________

　　_____年_____月_____日

農村房屋買賣協議書8

　　本合(he)同雙方(fang)當事人：

　　賣方(fang)（以(yi)下簡(jian)稱甲方(fang)）：____（本人）（法定代表人）姓名：__國籍：____（身份(fen)證）（護照）（營業(ye)執照號碼(ma)(ma)(ma)）：______地址(zhi)：______郵政編(bian)碼(ma)(ma)(ma)：______聯系電話：______委托代理人：______國籍：____電話：____地址(zhi)：____郵政編(bian)碼(ma)(ma)(ma)：______

　　買方(fang)（以下簡(jian)稱乙方(fang)）：____（本人(ren)）（法(fa)定代表人(ren)）姓名：__國(guo)籍：____（身(shen)份證）（護(hu)照）（營業執照號碼）：______地(di)址：______郵(you)政編碼：______聯(lian)系(xi)電話：______委托代理(li)人(ren)：______國(guo)籍：____電話：____地(di)址：____郵(you)政編碼：______

　　第一條房屋的基本情況。

　　甲方(fang)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)（以(yi)下簡稱該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)）坐(zuo)落于____；位于第______層，共______（套）（間(jian)），房(fang)(fang)屋(wu)(wu)結構為(wei)____，建(jian)筑面(mian)(mian)(mian)積(ji)__________平(ping)方(fang)米(mi)(mi)（其中(zhong)實際建(jian)筑面(mian)(mian)(mian)積(ji)______平(ping)方(fang)米(mi)(mi)，公共部位與公用房(fang)(fang)屋(wu)(wu)分攤(tan)建(jian)筑面(mian)(mian)(mian)積(ji)______平(ping)方(fang)米(mi)(mi)），房(fang)(fang)屋(wu)(wu)用途為(wei)______；該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)平(ping)面(mian)(mian)(mian)圖見本合同附件一，該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)內部附著設施見附件二；（房(fang)(fang)屋(wu)(wu)所有權(quan)(quan)證號、土地(di)使用權(quan)(quan)證號）（房(fang)(fang)地(di)產權(quan)(quan)證號）為(wei)____。

　　第二條房屋面積的特殊約定。

　　本合同(tong)第(di)一(yi)條(tiao)所約定(ding)(ding)的面(mian)積(ji)為（甲方暫(zan)測(ce)(ce)）（原(yuan)產(chan)(chan)(chan)(chan)權證上標明(ming)）（房(fang)(fang)地產(chan)(chan)(chan)(chan)產(chan)(chan)(chan)(chan)權登記機(ji)(ji)關實(shi)際測(ce)(ce)定(ding)(ding)）面(mian)積(ji)。如暫(zan)測(ce)(ce)面(mian)積(ji)或原(yuan)產(chan)(chan)(chan)(chan)權證上標明(ming)的面(mian)積(ji)（以下(xia)(xia)簡(jian)稱暫(zan)測(ce)(ce)面(mian)積(ji)）與房(fang)(fang)地產(chan)(chan)(chan)(chan)產(chan)(chan)(chan)(chan)權登記機(ji)(ji)關實(shi)際測(ce)(ce)定(ding)(ding)的面(mian)積(ji)有差異(yi)的，以房(fang)(fang)地產(chan)(chan)(chan)(chan)產(chan)(chan)(chan)(chan)權登記機(ji)(ji)關實(shi)際測(ce)(ce)定(ding)(ding)面(mian)積(ji)（以下(xia)(xia)簡(jian)稱實(shi)際面(mian)積(ji)）為準。

　　該房屋交(jiao)付時，房屋實際面積(ji)(ji)與暫(zan)測面積(ji)(ji)的差別(bie)不超過(guo)暫(zan)測面積(ji)(ji)的±____％（不包括±______％）時，房價款保持(chi)不變。

　　實際(ji)面(mian)積與暫(zan)(zan)測(ce)面(mian)積差別(bie)超過暫(zan)(zan)測(ce)面(mian)積的±____％（包(bao)括±____％）時，甲乙雙(shuang)方同意按下述第______種方式處理(li)：

　　１．乙方(fang)有權(quan)提(ti)出退房(fang)，甲方(fang)須在(zai)乙方(fang)提(ti)出退房(fang)要求(qiu)之日(ri)起______天內將(jiang)乙方(fang)已(yi)付款(kuan)退還給乙方(fang)，并按____利率付給利息。

　　２．每平(ping)方米價格保持不變(bian)，房價款總金(jin)額按實際面積調整(zheng)。

　　３．______________________________________________________________。

　　第三條土地使用權性質。

　　該房(fang)屋相應的(de)土(tu)地使(shi)用權(quan)取得方(fang)式為__________；土(tu)地使(shi)用權(quan)年(nian)(nian)限自______年(nian)(nian)______月______日至(zhi)______年(nian)(nian)______月______日止(zhi)。以劃撥方(fang)式取得土(tu)地使(shi)用權(quan)的(de)房(fang)地產轉讓(rang)批準文件號為__________；該房(fang)屋買賣后(hou)，按照(zhao)有(you)關規定，乙方(fang)（必(bi)須）（無須）補辦土(tu)地使(shi)用權(quan)出讓(rang)手續。

　　第四條價格。

　　按（總(zong)建筑面積(ji)）（實際建筑面積(ji)）計算(suan)，該房屋售價為（幣）每平(ping)方米__________元，總(zong)金額為（幣）______億______千______百______拾(shi)______萬(wan)______千______百______拾(shi)______元整。

　　第五條付款方式。

　　乙方(fang)(fang)應于本合同生效(xiao)之日(ri)向甲方(fang)(fang)支付(fu)定(ding)(ding)金(jin)（幣）______億______千______百(bai)______拾______萬______千______百(bai)______拾______元(yuan)整，并(bing)應于本合同生效(xiao)之日(ri)起__________日(ri)內將該房(fang)屋全全部價款付(fu)給甲方(fang)(fang)。具體付(fu)款方(fang)(fang)式可由雙(shuang)方(fang)(fang)另行約(yue)定(ding)(ding)。

　　第六條交付期限。

　　甲方(fang)應(ying)(ying)于本合同(tong)生效之日起(qi)三十日內，將(jiang)該房(fang)屋(wu)的產權(quan)證(zheng)書交(jiao)給乙(yi)方(fang)，并應(ying)(ying)收到該房(fang)屋(wu)全部價款之日起(qi)__________日內，將(jiang)該房(fang)屋(wu)付給乙(yi)方(fang)。

　　第七條乙方逾期付款的違約責任。

　　乙(yi)方(fang)(fang)(fang)如未按本合(he)同第(di)(di)四條規定的(de)(de)時間(jian)付(fu)款，甲方(fang)(fang)(fang)對乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)逾期(qi)應付(fu)款有權追究違約利息。自本合(he)同規定的(de)(de)應付(fu)款限期(qi)之第(di)(di)二天起至實際付(fu)款之日止，月利息按__________計算。逾期(qi)超過(guo)________天后，即視為乙(yi)方(fang)(fang)(fang)不(bu)履行本合(he)同。屆時，甲方(fang)(fang)(fang)有權按下述第(di)(di)________種(zhong)約定，追究乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)違約責任(ren)。

　　１．終(zhong)止合同，乙(yi)方(fang)(fang)按累計應(ying)付款的__________％向甲方(fang)(fang)支(zhi)付違約金(jin)。甲方(fang)(fang)實際經(jing)(jing)濟損失超(chao)過乙(yi)方(fang)(fang)支(zhi)付的違約金(jin)時，實際經(jing)(jing)濟損失與違約金(jin)的`差額(e)部分由乙(yi)方(fang)(fang)據實賠償。

　　２．乙(yi)方(fang)按累計應付(fu)款(kuan)的__________％向甲方(fang)支(zhi)付(fu)違約(yue)金，合同繼續履行(xing)。

　　３．______________________________________________________________。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

　　除人力不可抗拒的(de)(de)自然災害(hai)等特殊情(qing)況外，甲(jia)方如未(wei)按本合(he)同第五(wu)條規定的(de)(de)期(qi)(qi)限將該房屋交(jiao)給(gei)乙方使用，乙方有權按已交(jiao)付(fu)的(de)(de)房價款向甲(jia)方追(zhui)究違(wei)約利(li)息(xi)。按本合(he)同第十一條規定的(de)(de)最后交(jiao)付(fu)期(qi)(qi)限的(de)(de)第二天起(qi)至實際(ji)交(jiao)付(fu)之日止，月利(li)息(xi)在__________個(ge)月內(nei)按__________利(li)率計算；自第__________個(ge)月起(qi)，月利(li)息(xi)則按__________利(li)率計算。逾期(qi)(qi)超(chao)過(guo)__________個(ge)月，則視為甲(jia)方不履行本合(he)同，乙方有權按下列第__________種約定，追(zhui)究甲(jia)方的(de)(de)違(wei)約責任。

　　１．終止(zhi)合同，甲方(fang)(fang)(fang)按(an)乙方(fang)(fang)(fang)累計已付(fu)款(kuan)的(de)__________％向乙方(fang)(fang)(fang)支付(fu)違約(yue)金(jin)(jin)。乙方(fang)(fang)(fang)實(shi)際經濟損失超過甲方(fang)(fang)(fang)支付(fu)的(de)違約(yue)金(jin)(jin)時，實(shi)際經濟損失與違約(yue)金(jin)(jin)的(de)差額(e)部分由甲方(fang)(fang)(fang)據實(shi)賠償。

　　２．甲方按乙方累(lei)計已付款的__________％向乙方支付違約(yue)金，合同繼續(xu)履行。

　　３．______________________________________________________________。

　　第九條關于產權登記的約定。

　　在乙(yi)(yi)(yi)方(fang)實際接收該房(fang)屋(wu)之日(ri)(ri)起(qi)(qi)，甲方(fang)協助乙(yi)(yi)(yi)方(fang)在房(fang)地產產權(quan)(quan)登(deng)記(ji)(ji)機(ji)關規定(ding)的(de)期限(xian)內向房(fang)地產產權(quan)(quan)登(deng)記(ji)(ji)機(ji)關辦理權(quan)(quan)屬登(deng)記(ji)(ji)手(shou)續(xu)。如因甲方(fang)的(de)過失造成乙(yi)(yi)(yi)方(fang)不能在雙方(fang)實際交接之日(ri)(ri)起(qi)(qi)__________天內取得房(fang)地產權(quan)(quan)屬證書(shu)，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)有權(quan)(quan)提出退(tui)房(fang)，甲方(fang)須在乙(yi)(yi)(yi)方(fang)提出退(tui)房(fang)要求之日(ri)(ri)起(qi)(qi)__________天內將乙(yi)(yi)(yi)方(fang)已(yi)付款退(tui)還給(gei)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)，并按已(yi)付款的(de)__________％賠償乙(yi)(yi)(yi)方(fang)損失。

　　第十條 甲方保證在交(jiao)(jiao)易時(shi)該(gai)房屋沒有(you)產權糾紛，有(you)關按揭、抵押債務、稅項及租金(jin)等(deng)，甲方均(jun)在交(jiao)(jiao)易前辦妥。交(jiao)(jiao)易后如(ru)有(you)上述未清事項，由甲方承擔全(quan)部責任。

　　第十一條 因本房屋所有權轉移(yi)所發生的土地增(zeng)值稅(shui)由甲方(fang)(fang)向國家(jia)交納，契稅(shui)由乙方(fang)(fang)向國家(jia)

　　交納(na)；其他(ta)房(fang)屋交易(yi)所發(fa)生的稅費(fei)除另有約定的外，均按政府(fu)的規定由甲乙雙方分(fen)別(bie)交納(na)。

　　第十二條 本(ben)合同未盡事項，由甲(jia)、乙雙方另行議定，并(bing)簽(qian)訂補充協議。

　　第十三條 本合(he)同(tong)(tong)之(zhi)附件均為本合(he)同(tong)(tong)不可分(fen)割(ge)之(zhi)一部分(fen)。本合(he)同(tong)(tong)及其附件內，空(kong)格部分(fen)填寫的文字與印刷文字具(ju)有同(tong)(tong)等效力(li)。

　　本合同(tong)及其附件(jian)和補充協(xie)議中未規定的事項，均遵(zun)照中華人民共和國有(you)關法律、法規和政策執行。

　　第十四條 甲、乙一方或(huo)(huo)雙(shuang)方為境外(wai)組織或(huo)(huo)個人的，本合同應經該房屋所在地公證機(ji)關公證。

　　第十五條 本合同(tong)在履(lv)行中(zhong)發生爭議，由甲、乙(yi)雙(shuang)方協(xie)商解(jie)決(jue)。協(xie)商不成時，甲、乙(yi)雙(shuang)方同(tong)意由__________仲裁(cai)委員會仲裁(cai)。（甲、乙(yi)雙(shuang)方不在本合同(tong)中(zhong)約定仲裁(cai)機構，事后又沒有達成書(shu)面仲裁(cai)協(xie)議的，可向人民(min)法院起訴。）

　　第十六條 本(ben)合同（經甲(jia)、乙雙方簽(qian)字(zi)）（經__________公證（指(zhi)涉外房屋(wu)買賣））之日起生(sheng)效。

　　第十七條 本合同(tong)連同(tong)附(fu)表共__________頁(ye)，一式__________份(fen)，甲、乙雙方各執一份(fen)，__________各執一份(fen)，均具(ju)有同(tong)等(deng)效(xiao)力。

　　甲方（簽章(zhang)）：乙方（簽章(zhang)）：

　　甲方代理人（簽(qian)章）：乙方代理人（簽(qian)章）：

　　______年______月______日 ______年______月______日

　　簽于__________ 簽于__________

　　附件一：房屋平(ping)面(mian)圖（略）

　　附件(jian)二：室內附著設施（略）

農村房屋買賣協議書9

　　甲方(賣方)：

　　身份證號：

　　乙方(買方)：

　　身份證號：

　　一、甲(jia)方(fang)自愿將坐落(luo)在市鎮村號(自建住(zhu)

　　宅)的房屋，東至(zhi)(zhi)南至(zhi)(zhi)西至(zhi)(zhi)北至(zhi)(zhi)建筑面(mian)

　　積平(ping)方(fang)(fang)米，出售給乙方(fang)(fang)。

　　二(er)、甲(jia)、乙雙(shuang)方議(yi)定的(de)上述(shu)房屋成交價(jia)格為人(ren)民幣(大(da)寫)

　　共萬仟佰圓(小寫元)，乙(yi)方在年月

　　日前，一次付給甲方(fang)。

　　三、雙方(fang)同(tong)意(yi)于年月日由甲方(fang)將上(shang)述房屋交付給(gei)乙(yi)

　　方所有。

　　四、甲方保(bao)證(zheng)上述房屋產權清楚(chu)，若發生與(yu)甲方有關的

　　產權糾紛，由甲方(fang)(fang)責(ze)任。甲方(fang)(fang)應協助乙方(fang)(fang)辦好過戶手續。

　　五、辦(ban)理房屋(wu)過(guo)戶手續所繳納的`稅(shui)費(fei)，由方負擔(dan)。

　　六、本協議經雙(shuang)方(fang)蓋章后，經房地產交易主管機關(guan)審核后，

　　上(shang)述房屋(wu)產(chan)權歸(gui)乙(yi)方所(suo)有。

　　七、甲、乙雙(shuang)方同意上述(shu)協(xie)議，各無異議，不得反悔。

　　八(ba)、本協議(yi)一式(shi)三份，甲(jia)、乙、中證人各執(zhi)一份。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　中(zhong)證人(簽字)：

　　年月日

農村房屋買賣協議書10

　　賣(mai)方：__________(甲(jia)方)

　　身份證號：__________________

　　買房(fang)：__________(乙方(fang))

　　身份證(zheng)號：__________________

　　甲(jia)、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基(ji)礎上(shang)，就乙方向甲(jia)方購買(mai)私(si)有住房，達成如下(xia)協議：

　　第一條房屋概況

　　甲方(fang)自愿將其房(fang)(fang)屋(wu)出售(shou)給乙(yi)方(fang)，乙(yi)方(fang)也(ye)已充分了解該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)具體狀況，并(bing)自愿買受該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)。該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)具體狀況如下：甲方(fang)所售(shou)房(fang)(fang)屋(wu)位于________________，房(fang)(fang)屋(wu)占(zhan)地面(mian)積約為(wei)______平(ping)方(fang)米(mi)，院子占(zhan)地面(mian)積約為(wei)______平(ping)方(fang)米(mi)，房(fang)(fang)屋(wu)為(wei)___樓(lou)(lou)，一樓(lou)(lou)為(wei)___個門面(mian)，2、3樓(lou)(lou)為(wei)套(tao)房(fang)(fang)，中間有樓(lou)(lou)梯間，房(fang)(fang)屋(wu)總(zong)面(mian)積約為(wei)______平(ping)方(fang)米(mi)，一樓(lou)(lou)門面(mian)為(wei)框架結(jie)構(gou)，二(er)、三(san)樓(lou)(lou)住房(fang)(fang)為(wei)磚混凝結(jie)構(gou)，二(er)、三(san)樓(lou)(lou)房(fang)(fang)屋(wu)平(ping)面(mian)圖見本(ben)合(he)同附件;

　　第二條房屋價格及其他費用

　　甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總(zong)金額為人民幣______萬元整(￥______);

　　第三條付款方式

　　簽訂合(he)同之日一次性付(fu)清;

　　第四條別約定

　　1、因乙方(fang)(fang)所(suo)購房屋(wu)為(wei)農(nong)村(cun)(cun)集(ji)體土地上建筑。該(gai)房屋(wu)買(mai)賣過(guo)程中所(suo)發(fa)生的(de)交易或過(guo)戶需要本村(cun)(cun)村(cun)(cun)民(min)委員會同意或有關部門審批的(de)`手(shou)續問(wen)題，甲方(fang)(fang)應(ying)當積極(ji)全力(li)配合乙方(fang)(fang)一(yi)起解決(jue)妥善。若因此引(yin)發(fa)相應(ying)糾紛的(de)，由甲方(fang)(fang)負責處理(li)。

　　2、如乙(yi)方所購房屋(wu)以后可以辦(ban)理房產證時，甲(jia)方應(ying)予以積(ji)極(ji)配(pei)合，但相關(guan)費用由(you)乙(yi)方自(zi)行負擔。

　　第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

　　第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;

　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

　　第十條本合同附二、三樓平面圖;

　　第十一條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;

　　甲方(簽印)：____________ 住址(zhi)：_________________ 聯系電話：_____________

　　乙方(簽印)：____________ 聯系電話：_____________

　　簽訂(ding)日期：___年___月(yue)___日

　　房屋買賣合同范本(2)

　　甲方(fang)(fang)(賣(mai)方(fang)(fang))：____________ 乙方(fang)(fang)(買方(fang)(fang))：____________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，并經土(tu)地所有權人同意，達成以(yi)下合同條款：

　　一、甲(jia)方(fang)自愿將坐落(luo)在房屋院落(luo)(包括：正房間、廂房間)出賣給(gei)乙(yi)方(fang)，并將與所(suo)出賣房屋相關的土地使(shi)用權(quan)同時(shi)轉讓給(gei)乙(yi)方(fang)。該院落(luo)具體位置為：

　　東鄰：

　　西鄰：

　　南鄰：

　　北鄰：

　　登記(ji)長度(du)(du)為(wei)：______米(mi)、寬度(du)(du)為(wei)______米(mi)，面積(ji)共______平米(mi)。

　　二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包(bao)括：

　　三、雙方(fang)議定(ding)上述房地產及附屬建(jian)筑物總價(jia)款為人(ren)民幣大寫(xie)_______________;即人(ren)民幣小寫(xie)______元。乙方(fang)在(zai)合同生效時一(yi)次性付(fu)清(qing)。

　　四、甲方(fang)應(ying)在前將該(gai)房(fang)(fang)屋交付乙方(fang);屆時該(gai)房(fang)(fang)產應(ying)無(wu)任何擔保、抵押、房(fang)(fang)產瑕(xia)疵，無(wu)人租住、使用;無(wu)欠賬，如電(dian)(dian)話費、水電(dian)(dian)費、物業管理費、取暖費、入網(wang)費、有線電(dian)(dian)視費等。

　　五、本(ben)合同生效(xiao)后，一方如不能按規(gui)定交付(fu)房產或按規(gui)定支付(fu)房款，每(mei)逾期一日(ri)，應向對方支付(fu)五(wu)十元違約金。

　　六、甲方保證該房產合法、權(quan)(quan)屬清楚、有合法的土地(di)使用權(quan)(quan)。并已經取得全部(bu)共(gong)有人的一致(zhi)同意。若因(yin)(yin)產權(quan)(quan)、使用權(quan)(quan)或其他(ta)產權(quan)(quan)原因(yin)(yin)而導致(zhi)乙(yi)方無法正常使用，甲愿意賠付乙(yi)方全部(bu)轉讓款、房屋(wu)的改(gai)造(zao)、建造(zao)、裝修等費用及土地(di)增值部(bu)分。

　　七、合(he)同生(sheng)效后甲方(fang)有配合(he)乙(yi)方(fang)辦(ban)理(li)相(xiang)(xiang)關(guan)產權證照轉(zhuan)(zhuan)移義務，如(ru)因政府(fu)原(yuan)因確實無法辦(ban)理(li)產權轉(zhuan)(zhuan)移手續，甲方(fang)須把(ba)相(xiang)(xiang)關(guan)證件(jian)交乙(yi)方(fang)保存。如(ru)遇(yu)政府(fu)征地拆遷(qian)，該院(yuan)落的拆遷(qian)利益(包括拆遷(qian)補償款、回遷(qian)房等)全部歸乙(yi)方(fang)所有。

　　八、其它

　　1. 本協議未盡事宜須經雙方協商解決，并簽(qian)訂(ding)相應的補充協議。

　　2. 本協議經甲乙雙方簽(qian)字、蓋章，村委會簽(qian)字蓋章后生(sheng)效。

　　3. 本協議電(dian)腦打(da)印(yin)一(yi)式三份(fen)，各方各執一(yi)份(fen)。

　　甲方(fang)(賣方(fang))：_______________ 身份證號：________________

　　住址：____________________ 電話：____________________

　　乙方(買方)：_______________ 身份證(zheng)號：________________

　　住址：____________________ 電(dian)話：____________________

　　村委會意(yi)見：______________

　　村委會蓋章：______年___月___日

農村房屋買賣協議書11

　　甲方(賣(mai)方)：身(shen)份證(zheng)號：

　　乙方(買(mai)方)：身份證號：

　　一、甲方自愿將坐(zuo)落(luo)在市鎮村號(自建住宅)的房屋，東至(zhi) 南至(zhi) 西(xi)至(zhi) 北至(zhi) 建筑面積平方米，出售給乙方。

　　二(er)、甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)議定的(de)上述房屋成交價(jia)格為人民幣(bi)(大(da)寫)共萬仟佰元(小(xiao)寫元)，乙(yi)方(fang)(fang)在年(nian) 月(yue) 日前，一次付給甲(jia)方(fang)(fang)。

　　三(san)、雙(shuang)方(fang)同(tong)意于年月日由甲方(fang)將上述房屋交付給乙(yi)方(fang)所有。

　　四、甲方(fang)(fang)(fang)保(bao)證上述房屋(wu)產(chan)權清(qing)楚，若發生與甲方(fang)(fang)(fang)有關的產(chan)權糾紛，由甲方(fang)(fang)(fang)責(ze)任。甲方(fang)(fang)(fang)應協助乙方(fang)(fang)(fang)辦好過戶手(shou)續。

　　五、辦理房屋過(guo)戶手續所繳納的'稅(shui)費，由方負擔。

　　六(liu)、本(ben)協議經(jing)雙(shuang)方蓋(gai)章(zhang)后，經(jing)房地產(chan)交易主管機關審核(he)后，上述房屋產(chan)權歸乙方所有。

　　七、甲(jia)、乙(yi)雙方同意上(shang)述協議(yi)，各無異(yi)議(yi)，不(bu)得反悔。

　　八、本協議一式(shi)三份，甲、乙、中(zhong)證人(ren)各執一份。

　　甲方(簽(qian)字)：章

　　乙方(fang)(簽字(zi))：章

　　中(zhong)證(zheng)人(簽字(zi))：章

　　年月日

農村房屋買賣協議書12

　　甲(jia)方(fang)夫妻：（出(chu)售(shou)方(fang)）：

　　姓名：

　　身份證號：

　　姓名：

　　身份證號：

　　乙方：（購買方）

　　姓名：

　　身份證號：

　　為了確保(bao)房屋(wu)買(mai)賣雙(shuang)方(fang)的合法權益，甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)現就住宅(zhai)及儲藏(zang)室買(mai)賣自(zi)愿達(da)成(cheng)協議如(ru)下：

　　第一條經甲乙雙方(fang)(fang)共同協商，甲方(fang)(fang)夫妻(qi)自愿(yuan)將位(wei)于市區號(hao)樓單元室的(de)住宅壹套（建(jian)筑面積平方(fang)(fang)米）及儲(chu)藏室壹間（建(jian)筑面積平方(fang)(fang)米）出售(shou)給乙方(fang)(fang)。房(fang)屋(wu)所有權證(zheng)號(hao)為：。甲方(fang)(fang)保證(zheng)對(dui)其(qi)所售(shou)房(fang)屋(wu)擁(yong)有完全的(de)所有權，沒有抵押等(deng)各種負擔(dan)。

　　第二條上(shang)述住宅(zhai)及儲藏室的出(chu)售價為人民幣元整（￥元）（以下金額均為人民幣），此價格自甲乙(yi)雙(shuang)方簽訂協議書之日起不得變更。

　　第三條付(fu)款(kuan)方(fang)(fang)式：乙(yi)方(fang)(fang)先交定金元整(zheng);甲方(fang)(fang)在領到(dao)新房(fang)鑰(yao)匙(chi)之日起10日內(nei)，乙(yi)方(fang)(fang)支付(fu)甲方(fang)(fang)萬(wan) 元整(zheng)（￥元），剩余(yu)房(fang)款(kuan) 元整(zheng)（￥元）于甲方(fang)(fang)交此房(fang)給乙(yi)方(fang)(fang)時由(you)乙(yi)方(fang)(fang)一(yi)次性付(fu)清。

　　第四條(tiao)甲方(fang)必(bi)須在領到新房(fang)鑰匙之日起日內騰房(fang)給(gei)乙(yi)方(fang)。

　　第五條(tiao)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)支付甲(jia)方(fang)(fang)萬元(yuan)款項時甲(jia)方(fang)(fang)須把(ba)此房房屋(wu)所(suo)有(you)(you)權(quan)證(zheng)等證(zheng)件(jian)原(yuan)件(jian)及相關票據均由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)保(bao)管(guan)。將(jiang)(jiang)來土地(di)證(zheng)發放后甲(jia)方(fang)(fang)必須立即配合領取并(bing)交由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)保(bao)管(guan)，甲(jia)方(fang)(fang)將(jiang)(jiang)來必須積(ji)極(ji)配合乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)共同(tong)到房產部門辦理(li)上述住宅所(suo)有(you)(you)權(quan)過戶手續(xu)，并(bing)將(jiang)(jiang)新的(de)(de)《房產證(zheng)》交給乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)。上述住宅一經辦理(li)所(suo)有(you)(you)權(quan)過戶手續(xu)，房屋(wu)的(de)(de).產權(quan)及使用權(quan)歸乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)所(suo)有(you)(you)，甲(jia)方(fang)(fang)不再擁有(you)(you)產權(quan)及使用權(quan)等任何權(quan)利。

　　第(di)六(liu)條(tiao)自甲(jia)方(fang)騰房給乙(yi)方(fang)之(zhi)日(ri)起，如遇拆遷等(deng)(deng)與此(ci)(ci)房相關的權利(li)義(yi)務等(deng)(deng)均由乙(yi)方(fang)享有和(he)承擔，在(zai)此(ci)(ci)日(ri)之(zhi)前(qian)由此(ci)(ci)房產生的權利(li)義(yi)務均由甲(jia)方(fang)享有和(he)承擔。

　　第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由(you)乙方承擔。

　　第八條違約責任：

　　（一(yi)）乙(yi)方(fang)未(wei)在規定(ding)的時間內(nei)將購買(mai)上述住宅、車庫的款(kuan)項支付給甲(jia)方(fang)的，由(you)甲(jia)方(fang)按日(ri)加(jia)收違約金(jin)額的百分之(zhi) 的違約金(jin)。

　　（二）甲方(fang)在收到乙方(fang)支付的購(gou)房(fang)(fang)款后未按規定時間辦理上述住(zhu)宅(zhai)所有(you)權過(guo)戶手續并(bing)將新的《房(fang)(fang)產證(zheng)》以(yi)及(ji)車(che)庫(ku)雜物(wu)房(fang)(fang)《使用權出讓(rang)證(zheng)》交(jiao)給(gei)乙方(fang)的，甲方(fang)除必(bi)須將住(zhu)宅(zhai)《房(fang)(fang)產證(zheng)》及(ji)車(che)庫(ku)雜物(wu)房(fang)(fang)《使用權出讓(rang)證(zheng)》交(jiao)給(gei)乙方(fang)外，必(bi)須按日支付全部售房(fang)(fang)款百(bai)分之的違約(yue)金。

　　（三(san)）甲方未在規定時間內搬(ban)離上(shang)述住宅及車(che)庫雜物房的，必(bi)須(xu)按市場房屋出租價格的三(san)至(zhi)五(wu)倍(bei)價格向乙(yi)方支付房屋租金。

　　（四(si)）房(fang)屋買賣協議簽(qian)訂后，甲方(fang)違約不出(chu)售（出(chu)讓）上述(shu)住宅及(ji)車庫(ku)雜物房(fang)，如(ru)已收(shou)取乙方(fang)的(de)購房(fang)款的(de)，甲方(fang)除必須(xu)按乙方(fang)規(gui)定的(de)時間退還已收(shou)取的(de)乙方(fang)購房(fang)款外，必須(xu)另

　　行支(zhi)付(fu)給乙方(fang)三萬元整違約(yue)金;如乙方(fang)已(yi)(yi)付(fu)款但終止購(gou)房的(de)，甲(jia)方(fang)只按已(yi)(yi)收款項的(de)80%退回給乙方(fang);如未支(zhi)付(fu)任何(he)購(gou)房款，無論哪一方(fang)違約(yue)，違約(yue)方(fang)應向對方(fang)支(zhi)付(fu)違約(yue)金壹萬元整。

　　第(di)九條(tiao)本協議(yi)經(jing)雙方簽(qian)字(zi)并(bing)經(jing)市公證(zheng)處公證(zheng)后生效。

　　第十條本協議一(yi)式三份，甲乙雙方(fang)各執一(yi)份，市公(gong)證處存一(yi)份。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月(yue)____日

　　____年(nian)____月____日

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