房產買賣協議書

　　隨著社會不斷地進步(bu)，很多地方(fang)都會使用到協議，簽訂協議可以使雙(shuang)方(fang)受到法律(lv)的(de)保(bao)護(hu)。那么協議怎么寫才能發揮(hui)它最大的(de)作用呢(ni)？以下是小(xiao)編(bian)收(shou)集整理的(de)房產買賣協議書，歡(huan)迎閱讀與收(shou)藏(zang)。

　　房產買賣協議書 篇1

　　賣(mai)方：_____________________(以下簡稱(cheng)甲(jia)方)

　　買方：_____________________(以下簡稱乙方)

　　見證方：____________________(以下簡稱丙(bing)方)

　　甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)經友好協商(shang)，就甲方(fang)向乙(yi)方(fang)轉(zhuan)讓甲方(fang)私人(ren)房產(chan)一事達成以(yi)下條款：

　　第一條甲方對產權(quan)的聲明

　　甲方(fang)根據國(guo)家規定，已依法取得_________區(縣)的(de)房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方(fang)為(wei)該房屋的(de)現狀負全責(ze)。該房屋的(de)結構為(wei)_____________________，建筑面(mian)積為(wei)_________平(ping)方(fang)米(mi)。

　　第(di)二(er)條甲方對買賣權(quan)的(de)聲明

　　甲(jia)方(fang)保證該房屋(wu)是符合國(guo)家及___________房屋(wu)上市的(de)`有關規(gui)定及政策法規(gui)，甲(jia)方(fang)有權將該房屋(wu)上市交易。

　　由(you)于違反國(guo)家(jia)及相關政策法規而引起的法律(lv)及經濟責任由(you)甲方(fang)來承擔。

　　第(di)三條乙方(fang)對購買權的(de)聲明

　　乙方愿意在本合同第一條(tiao)款及第二條(tiao)款成(cheng)立(li)的(de)前(qian)提下，就向甲方購買上述(shu)房屋的(de)完全產權(quan)之事簽訂本協議(yi)，并認(ren)可(ke)僅在此(ci)種情況下簽訂才具有法律效力(li)。

　　第四條房屋售價

　　雙方(fang)同(tong)意上述房(fang)屋售價為每(mei)建(jian)筑(zhu)平方(fang)米人(ren)(ren)民幣_________元(yuan)，價款合計為人(ren)(ren)民幣 元(yuan)。(大寫____佰____拾(shi)____萬____仟____佰____拾(shi)元(yuan)整)

　　第五條付款方式

　　(一)無須銀(yin)行(xing)貸款

　　1、乙方應在簽(qian)訂(ding)《________房屋(wu)買(mai)賣合同》時，支付相當于(yu)總房款的__%的定金。

　　2、乙方應在辦理(li)立契過戶(hu)手續前 個工(gong)作日內，支付剩____%房款。

　　(二)銀行貸款

　　1、乙方應在(zai)簽訂《________房(fang)屋(wu)買賣合同》時，支付相當(dang)于(yu)總房(fang)款的(de)__%的(de)定金。

　　2、乙方應在辦(ban)理(li)立契過戶手續前 個工作日(ri)內，支付(fu)首期(qi)房款。

　　3、銀行貸款部(bu)分房款按(an)銀行規(gui)定(ding)由銀行直(zhi)接支(zhi)付。

　　第六條違約責任

　　1.甲(jia)、乙雙方(fang)合同簽訂(ding)后，乙方(fang)中途悔約，應(ying)書面(mian)通(tong)知甲(jia)方(fang)，甲(jia)方(fang)應(ying)在 個工作(zuo)日內，將(jiang)乙方(fang)的已付款(kuan)(不計利(li)息)返還乙方(fang)，但購房(fang)定金(jin)歸甲(jia)方(fang)所有。

　　甲(jia)方中途悔約，應(ying)書面通知乙(yi)方，并自悔約之日起 個工作日內應(ying)將乙(yi)方所(suo)付定金的雙倍及已付款(kuan)返(fan)還給乙(yi)方。

　　2.乙(yi)方(fang)如未按本(ben)協議第(di)五條款(kuan)規定(ding)的(de)時(shi)間(jian)付款(kuan)，甲方(fang)對乙(yi)方(fang)的(de)逾期(qi)應付款(kuan)有權追究違約利(li)息。

　　每逾期一(yi)天，乙(yi)方(fang)(fang)應支付甲(jia)方(fang)(fang)所應付房款(kuan)的 ‰作為滯納金(jin)，逾期超____天，即視乙(yi)方(fang)(fang)違約，定(ding)金(jin)不予返還。

　　3.甲方應在(zai)獲得全部房款(kuan)(kuan)后 個工作日內將房屋搬空，每逾期一(yi)天(tian)，甲方應按乙方已(yi)付房款(kuan)(kuan)的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超(chao)過 天(tian)，即視甲方違約，乙方可要求法(fa)院強制執行。

　　第七(qi)條房(fang)屋交付(fu)甲乙雙(shuang)方就房(fang)屋交付(fu)達成以下(xia)細(xi)目：

　　1.沒(mei)有房(fang)屋欠帳，如(ru)電話費、電費、物業管理費、取暖(nuan)費等；

　　2.沒有固定不可移動裝(zhuang)修(xiu)物品(pin)的破壞；

　　3.房(fang)屋(wu)本身沒有影(ying)響房(fang)屋(wu)使用或美觀的破壞；

　　4.其它：______________________。

　　第(di)八條關于產權辦理(li)(li)的約定本協議簽(qian)訂后，甲乙雙方應向房屋所在(zai)區(縣)房地產交易所申請辦理(li)(li)房屋買賣立(li)契(qi)過戶手續(xu)，并按有關規定申領房屋所有權證。

　　辦理上述(shu)手續時產生的稅費(fei)及相(xiang)關費(fei)用，由甲(jia)乙雙(shuang)方依(yi)照有關規定繳納(na)。

　　辦理過程中由丙方(fang)先行墊付，在(zai)物業交驗時提供相應票據。

　　第九條有關爭議

　　本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充(chong)協議。

　　本協(xie)(xie)議(yi)(yi)的附件和雙方(fang)簽訂的補(bu)充協(xie)(xie)議(yi)(yi)為本協(xie)(xie)議(yi)(yi)不(bu)可分割的組成部分，具有同(tong)行法律效力。

　　當本合同(tong)在履(lv)行(xing)中(zhong)發生爭(zheng)議(yi)時，雙(shuang)方協商解決。

　　協(xie)商不能解決的，雙方均(jun)有(you)權向該房屋所在(zai)地的人民法(fa)院提起(qi)訴訟。

　　第十條生效說明

　　本(ben)協(xie)議一式___份(fen)，甲乙(yi)雙方(fang)各(ge)執(zhi)___份(fen)，房(fang)屋(wu)所在區(縣(xian))交易所留存___份(fen)，見(jian)證(zheng)方(fang)___份(fen)。

　　均具有同等法(fa)律效力。

　　自雙方簽(qian)字蓋章之日起生效。

　　甲方(fang)：__________ 乙方(fang)：__________ 丙方(fang)：__________

　　經辦(ban)人：_________ 經辦(ban)人：_________ 經辦(ban)人：_________

　　電話：__________ 電話：__________ 電話：__________

　　____年____月(yue)(yue)___日 ____年____月(yue)(yue)___日 ____年____月(yue)(yue)___日

　　房產買賣協議書 篇2

　　根據《中華人民共和國合(he)同法》及(ji)相關(guan)法律(lv)、法規規定，甲、乙雙方在平(ping)等(deng)、自(zi)愿、公平(ping)、協商一致的(de)原則上，就(jiu)房(fang)屋買賣事(shi)項達成以下協議書條款：

　　甲方： 身(shen)份(fen)證號(hao)碼：

　　乙方(fang)： 身份證(zheng)號碼：

　　一、甲(jia)方(fang)同意出(chu)售甲(jia)方(fang)所(suo)有的(de)位(wei)于 戶(hu)的(de)房(fang)產(chan)給乙方(fang)。該房(fang)屋戶(hu)型為

　　二(er)室二(er)廳(ting)一衛一廚，建筑面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji) 平方米(mi)，房(fang)屋用途(tu)為(wei)住(zhu)房(fang)，權(quan)(quan)屬為(wei)私產，房(fang)地產權(quan)(quan)證號(hao)為(wei)____________________。未曾(ceng)裝(zhuang)修(xiu)。本房(fang)產因暫無房(fang)地產權(quan)(quan)證，其平方面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)按套計算，將來《房(fang)地產權(quan)(quan)證》證載(zai)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)中存在誤差，若開發(fa)商不(bu)予追(zhui)究，甲乙互不(bu)追(zhui)究，其成交價(jia)不(bu)變。若開發(fa)商就實(shi)際(ji)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)提出(chu)補退，房(fang)屋實(shi)際(ji)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)大于(yu)購房(fang)合同(tong)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)，由(you)乙方按購房(fang)合同(tong)原價(jia)支(zhi)付，房(fang)屋實(shi)際(ji)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)小于(yu)購房(fang)合同(tong)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)，開發(fa)商退款(kuan)經甲方退于(yu)乙方。

　　二、甲(jia)乙雙方議定上述(shu)房(fang)屋轉讓(rang)價為人民(min)幣整(zheng)(zheng)(大寫: 整(zheng)(zheng))，按套計算(suan)，包括公(gong)共維修金、房(fang)屋現有設施等所有費用，甲(jia)方不得再以(yi)任何形式追加(jia)。

　　三、甲方須提供該(gai)房(fang)集資建房(fang)協(xie)議、購房(fang)發票(piao)原(yuan)件等相關所有證明文件，出示本人(ren)（ ）與共(gong)有權(quan)人(ren)（ ）身(shen)份(fen)證并提供復印件各壹份(fen)。

　　四、甲(jia)方(fang)(fang)承諾(nuo)保(bao)證(zheng)(zheng)：甲(jia)方(fang)(fang)保(bao)證(zheng)(zheng)自己(ji)對該(gai)轉(zhuan)讓房屋(wu)擁有(you)處分權(quan)(quan)(quan)，保(bao)證(zheng)(zheng)在交(jiao)易(yi)時該(gai)房屋(wu)沒有(you)產(chan)權(quan)(quan)(quan)糾紛，轉(zhuan)讓前無其(qi)他(ta)拖欠(qian)費用(yong)及法律上的障礙，該(gai)房屋(wu)所有(you)權(quan)(quan)(quan)為合法取得，即(ji)權(quan)(quan)(quan)力(li)無瑕疵(ci)。甲(jia)方(fang)(fang)保(bao)證(zheng)(zheng)其(qi)丈夫、兒女和其(qi)他(ta)享有(you)繼承權(quan)(quan)(quan)的人對該(gai)房屋(wu)不主張(zhang)繼承權(quan)(quan)(quan)、共同所有(you)權(quan)(quan)(quan)和其(qi)他(ta)權(quan)(quan)(quan)利。甲(jia)方(fang)(fang)保(bao)證(zheng)(zheng)該(gai)轉(zhuan)讓房產(chan)不涉(she)及第三方(fang)(fang)的權(quan)(quan)(quan)利，否則一(yi)切后果由甲(jia)方(fang)(fang)自行承擔。

　　五、由(you)甲乙雙方協商同意于 年 月日由(you)乙方向甲方一(yi)次性付(fu)清，

　　不(bu)得(de)拖延。乙方(fang)向甲方(fang) 銀行賬戶（戶名： 賬號(hao)尾號(hao)： ）

　　轉賬 元(yuan)整（大寫： 元(yuan)整），銀(yin)行(xing)轉賬憑(ping)證即(ji)為(wei)交易憑(ping)據，上(shang)述房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)占有、使用、收(shou)益、處分權(quan)(quan)即(ji)時起歸乙(yi)(yi)方(fang)(fang)行(xing)使，其建筑(zhu)范圍內的(de)土地使用權(quan)(quan)一并并入乙(yi)(yi)方(fang)(fang)使用，甲方(fang)(fang)與(yu)此房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)再無(wu)任(ren)何關系，甲方(fang)(fang)親屬也不再享有任(ren)何與(yu)此房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)相關的(de)財產繼承權(quan)(quan)。甲方(fang)(fang)應(ying)于(yu)當日將(jiang)該房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)房(fang)(fang)(fang)(fang)產實物(wu)全部鑰匙及所有購房(fang)(fang)(fang)(fang)資(zi)料原件、合同文書等權(quan)(quan)力憑(ping)證及房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)相關的(de)資(zi)料和物(wu)品(pin)等正式交付乙(yi)(yi)方(fang)(fang)，并在(zai)雙方(fang)(fang)在(zai)場的(de)情況(kuang)下由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)對房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)進行(xing)驗收(shou)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)如無(wu)任(ren)何異議(yi)，視為(wei)該房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)情況(kuang)符合本協議(yi)書約定，甲方(fang)(fang)完成(cheng)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)交付。

　　六、由(you)(you)于現(xian)實(shi)原因，本小區房(fang)產(chan)暫(zan)未辦(ban)(ban)(ban)理(li)(li)(li)(li)房(fang)地產(chan)權(quan)證，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)對此情況了解(jie)且自(zi)愿(yuan)購(gou)買該房(fang)，經雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)協商(shang)，在政策容許(xu)的(de)(de)`情況下(xia)，由(you)(you)開發商(shang)（林(lin)業局(ju)）為(wei)職工辦(ban)(ban)(ban)理(li)(li)(li)(li)房(fang)屋產(chan)權(quan)證時(shi)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)應直接以(yi)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)名(ming)義報送(song)相關資(zi)料，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)負責配(pei)合乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)提交辦(ban)(ban)(ban)理(li)(li)(li)(li)內(nei)部房(fang)屋轉(zhuan)讓所需(xu)的(de)(de)相關資(zi)料。在為(wei)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)辦(ban)(ban)(ban)理(li)(li)(li)(li)房(fang)地產(chan)權(quan)證過程中(zhong)(zhong)，需(xu)繳納的(de)(de)一(yi)切(qie)費用均由(you)(you)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)自(zi)行承擔，與甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)無關，若仍(reng)需(xu)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)到場配(pei)合辦(ban)(ban)(ban)理(li)(li)(li)(li)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)必須在限定時(shi)間范圍內(nei)到場配(pei)合辦(ban)(ban)(ban)理(li)(li)(li)(li)，不得延誤。若政策不容許(xu)以(yi)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)名(ming)義直接辦(ban)(ban)(ban)理(li)(li)(li)(li)，只能(neng)暫(zan)以(yi)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)名(ming)義辦(ban)(ban)(ban)理(li)(li)(li)(li)房(fang)地產(chan)權(quan)證的(de)(de)情況下(xia)，房(fang)地產(chan)權(quan)證辦(ban)(ban)(ban)理(li)(li)(li)(li)過程中(zhong)(zhong)，需(xu)繳納的(de)(de)一(yi)切(qie)費用由(you)(you)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)自(zi)行承擔。

　　七、若(ruo)不能直(zhi)接以(yi)乙方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)名義辦(ban)理房(fang)地產(chan)(chan)權證，房(fang)產(chan)(chan)所有(you)(you)人署名雖為甲方(fang)(fang)(fang)，但實際所有(you)(you)權歸乙方(fang)(fang)(fang)，房(fang)產(chan)(chan)證、土地證也交由(you)(you)乙方(fang)(fang)(fang)留(liu)存。待房(fang)屋容許(xu)過(guo)(guo)戶(hu)的(de)(de)第(di)一時(shi)間(jian)或(huo)乙方(fang)(fang)(fang)要(yao)求過(guo)(guo)戶(hu)的(de)(de)第(di)一時(shi)間(jian)，甲方(fang)(fang)(fang)積極(ji)配合乙方(fang)(fang)(fang)將房(fang)屋所有(you)(you)人更改為乙方(fang)(fang)(fang)及其共有(you)(you)人，過(guo)(guo)戶(hu)所需購房(fang)稅(shui)費由(you)(you)乙方(fang)(fang)(fang)承擔。

　　八、協議生(sheng)效后(hou)，甲(jia)乙雙方均不(bu)得反(fan)悔，甲(jia)方不(bu)許再行轉(zhuan)讓，不(bu)得以任何形(xing)式或借口(kou)將房(fang)地產權證寫(xie)成第(di)三人或私自(zi)轉(zhuan)讓第(di)三方。

　　九、未盡事宜，甲乙(yi)雙方友(you)好(hao)協商解決。

　　十、違(wei)約責任。本協議一經雙方簽字即成立(li)并生(sheng)效，任一方違(wei)約，需向守約方支付違(wei)約金(jin)，違(wei)約金(jin)為房款(kuan)的20% 。

　　十(shi)一(yi)(yi)、本合同按照《中(zhong)華人(ren)民共(gong)和國合同法(fa)(fa)》規定(ding)的內(nei)容履行，一(yi)(yi)式兩份，甲乙雙方各執一(yi)(yi)份，具(ju)有同等(deng)法(fa)(fa)律效力，一(yi)(yi)經簽字即產(chan)生法(fa)(fa)律效力。

　　十二、本合同在履行中若發生(sheng)爭議(yi)，甲(jia)乙雙方(fang)(fang)友好協商解決(jue)，協議(yi)不成(cheng)，任何(he)一方(fang)(fang)均(jun)可向房地產所(suo)在地的人民(min)法(fa)院起訴(su)。

　　十三、本“房屋買賣協議(yi)書”永久有(you)效。

　　十四(si)、本協(xie)議(yi)全文共(gong)叁(san)頁(ye)，為兩頁(ye)紙(zhi)正反兩面打印。

　　甲(jia) 方： 乙 方：

　　（摁(en)(en)手(shou)印） （摁(en)(en)手(shou)印）

　　身份證號(hao)： 身份證號(hao)：聯系電(dian)話： 聯系電(dian)話：

　　地址：地址：

　　日期：日期：

　　房產買賣協議書 篇3

　　1、本(ben)協議適(shi)用(yong)于我(wo)市行政(zheng)區(qu)域(yu)內存量(liang)房買賣。

　　2、協議(yi)當事(shi)人(ren)訂立協議(yi)前，須認真協商各項條(tiao)(tiao)款(kuan)(kuan)。一(yi)經雙方簽(qian)字或蓋(gai)章即生效（當事(shi)人(ren)另有約定的(de)除外(wai)），任(ren)何條(tiao)(tiao)款(kuan)(kuan)的(de)變更須經雙方協商一(yi)致后，簽(qian)字或蓋(gai)章確認。

　　3、本(ben)協議中(zhong)空格部分若為空白句，應(ying)用“（無）”填充。涂改之處，須經(jing)雙方當事人簽字或蓋章確認。

　　4、本協(xie)議不得翻印。

　　天津市房產(chan)買賣(mai)協議

　　出(chu)賣人（甲方(fang)）：

　　（個人）姓名：國籍：身份證(zheng)（護(hu)照）號(hao)碼(ma)(ma)證(zheng)（護(hu)照）號(hao)碼(ma)(ma)：

　　（法人(ren)或其他組(zu)織）名稱：法定代表人(ren)：

　　地(di)址：營業執照號(hao)碼(ma)：

　　編碼：聯系電話：

　　委托代理人：

　　（個人）姓名：國籍：身(shen)份證（護(hu)照）號碼證（護(hu)照）號碼：

　　（法人(ren)或其他組織）名稱：法定(ding)代(dai)表人(ren)：

　　地址：營業執照號碼(ma)：

　　編碼：聯系電話(hua)：買(mai)受人（乙方）：

　　（個人）姓(xing)名：國籍：身份證（護(hu)照(zhao)）號碼證（護(hu)照(zhao)）號碼：

　　（法(fa)人或(huo)其他組織）名稱(cheng)：法(fa)定代表人：

　　地(di)址：營業執照號碼：

　　編碼：聯(lian)系(xi)電(dian)話：

　　委托代理人：

　　（個人(ren)）姓名(ming)：國籍：身份證（護照）號(hao)碼證（護照）號(hao)碼：

　　（法(fa)人或(huo)其他組(zu)織）名稱：法(fa)定代表人：

　　地址：營業執照號碼：

　　編碼：聯(lian)系電(dian)話(hua)：

　　根據《_____》、《中華人民共(gong)和國(guo)城(cheng)市房地產管理法(fa)》等有關法(fa)律、法(fa)規(gui)的(de)?規(gui)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shi)信用、守法(fa)的(de)原則，經(jing)協(xie)商(shang)一致，達成如下條款：

　　第一(yi)條房(fang)地(di)產情況(kuang)?該房(fang)屋(wu)(wu)坐(zuo)落，產別(bie)，結(jie)構(gou)，建(jian)筑(zhu)面(mian)積_平(ping)方米。?房(fang)屋(wu)(wu)所有(you)(you)權(quan)證號，所有(you)(you)權(quan)人(ren)(ren)；房(fang)屋(wu)(wu)為共有(you)(you)的'，其他共有(you)(you)權(quan)人(ren)(ren)，共有(you)(you)權(quan)證號，共有(you)(you)方式，共有(you)(you)權(quan)人(ren)(ren)同意出(chu)售證明見(jian)附件(jian)三。

　　該房屋土地使用(yong)權證號(hao)，土地使用(yong)面積平(ping)?方(fang)米(mi)，土地來(lai)源。以出讓方(fang)式取得土地使用(yong)權的，土地使用(yong)年(nian)限為年(nian)，自至止(zhi)。

　　經雙(shuang)方實地(di)查勘，房(fang)產實物狀況及相關設施，符合雙(shuang)方約定(ding)。

　　房屋相(xiang)關設施及平面(mian)圖見(jian)附件(jian)(jian)一。房屋抵押(ya)、租賃情況見(jian)附件(jian)(jian)二。

　　第二(er)條房地產價款、其他價款及(ji)交付

　　房(fang)產價(jia)款為元（幣種：），計（大寫），

　　其他價(jia)款為元（幣種：），計（大(da)寫）。

　　乙方付款(kuan)形式(shi)、付款(kuan)時間為：

　　第三條房產交付

　　房產(chan)實物狀況、權利狀況，符合(he)有關規(gui)(gui)定(ding)和雙方約定(ding)的，方可(ke)交(jiao)(jiao)付；不(bu)符合(he)有關規(gui)(gui)定(ding)和雙方?約定(ding)的，不(bu)得交(jiao)(jiao)付。

　　第四(si)條產(chan)權轉移登(deng)記(ji)及其(qi)他相關(guan)設施登(deng)記(ji)

　　協(xie)議訂立后，甲乙雙方應(ying)在(zai)30日內，到房屋所(suo)有(you)權登(deng)記機關辦理房屋所(suo)有(you)權轉(zhuan)移登(deng)記手(shou)續。

　　按照有關規定(ding)，其他相關設施(shi)應(ying)辦(ban)理(li)登(deng)記的，應(ying)在規定(ding)期限內辦(ban)理(li)。

　　如因(yin)(yin)一方(fang)原因(yin)(yin)造(zao)成另一方(fang)未能及時辦理房屋(wu)所有(you)權轉移登記、其他相(xiang)關設(she)施(shi)登記造(zao)成損失的(de)，應(ying)依法承擔違約責任。

　　第五條違約責任

　　1、甲方逾(yu)期(qi)交付(fu)房產的(de)，應承(cheng)擔違約責任(ren)如(ru)下：

　　2、乙方逾期付款(kuan)或(huo)不符合(he)付款(kuan)形式的，應承擔違約責任如下：

　　3、其他約定

　　第六條產權(quan)糾紛(fen)和債(zhai)(zhai)權(quan)債(zhai)(zhai)務糾紛(fen)的約定

　　甲(jia)方(fang)保證在(zai)該(gai)房(fang)產(chan)交付(fu)時，無產(chan)權糾紛和(he)債(zhai)(zhai)權債(zhai)(zhai)務糾紛。如(ru)存在(zai)產(chan)權糾紛和(he)債(zhai)(zhai)權債(zhai)(zhai)務糾紛，由(you)甲(jia)方(fang)?承擔(dan)全部責任。

　　第七條爭議處理

　　本協(xie)議發生爭議，甲乙(yi)雙方協(xie)商解(jie)決。協(xie)商不成(cheng)時(shi)，按(an)下列(lie)第種方式處理：

　　1、向_____委員會申請_____；

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第八條協議附件

　　本協(xie)議未盡事宜，甲(jia)乙雙方另(ling)行(xing)訂立補充(chong)協(xie)議（見(jian)附(fu)件四(si)）。?附(fu)件一至附(fu)件四(si)均為本協(xie)議不可(ke)分割的部分，具有同等(deng)法律效力(li)。

　　第九條協議份數

　　本協議連同附件共頁(ye)，一式份。

　　第十條協議生效

　　本協議自(zi)甲乙雙方(fang)簽字或蓋章之日起生效(xiao)。當(dang)事人(ren)另有約定(ding)的，按照其約定(ding)。

　　甲方：乙方：

　　_年_月_日_年_月_日

　　委托代理人(ren)：委托代理人(ren)：

　　_年(nian)(nian)_月_日(ri)_年(nian)(nian)_月_日(ri)

　　附件：（略）

　　房產買賣協議書 篇4

　　甲方(賣方)：_________________

　　乙方(fang)(買(mai)方(fang))：_________________

　　1、甲、乙(yi)雙方就房(fang)(fang)屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同(tong)條款：甲方自愿將坐落在_______________市(shi)__________區__________路__________號_______________層(建筑面積_______________平方米)房(fang)(fang)屋出賣給乙(yi)方，并將與所出賣該房(fang)(fang)產的`相關的土地使用權同(tong)時出賣給乙(yi)方。

　　2、雙(shuang)方議定上述樓層總價款為人民幣(bi)大寫________________;即人民幣(bi)小(xiao)寫________________元。乙方在簽訂本合同時(shi)，支付定金(jin)，即小(xiao)寫_________________元整。(后續款以收(shou)據為準)甲(jia)方保(bao)證(zheng)該(gai)房(fang)產合法、權屬清楚(chu)、有合法的土(tu)地(di)使用權(已交納(na)土(tu)地(di)出讓金(jin))。

　　3、辦(ban)理房產(chan)證手續(xu)所產(chan)生的(de)有(you)關(guan)(guan)稅費由(you)乙(yi)方(fang)(fang)承(cheng)擔，甲方(fang)(fang)提供(gong)有(you)關(guan)(guan)資料(liao).乙(yi)方(fang)(fang)支付(fu)(fu)首付(fu)(fu)款(kuan)后，甲方(fang)(fang)即(ji)積極乙(yi)方(fang)(fang)辦(ban)理有(you)關(guan)(guan)房產(chan)過戶(hu)手續(xu)，待(dai)房產(chan)過戶(hu)到乙(yi)方(fang)(fang)名下之時，乙(yi)方(fang)(fang)應向甲方(fang)(fang)付(fu)(fu)清全部房款(kuan)余額。

　　4、甲方(fang)應在_____________年__________月交房給乙(yi)方(fang);交房后乙(yi)方(fang)付清(qing)余款(kuan)。本合(he)同(tong)(tong)簽訂(ding)后，如一(yi)方(fang)違(wei)反本合(he)同(tong)(tong)條款(kuan)，該方(fang)應向對方(fang)加倍賠償違(wei)約金(jin)。本協議一(yi)式兩份(fen)，具(ju)有同(tong)(tong)等法律效力，自(zi)雙方(fang)簽字之(zhi)日生效。

　　5、甲方(賣方)：_________________(印)身份證(zheng)號：_________________住址：_________________電話：______________年__________月__________日

　　乙方(買方)：_________________(印(yin))身份(fen)證號：_________________住(zhu)址：_________________電(dian)話：_________________

　　_____________年__________月__________日

　　證明(ming)人：_____________

　　房產買賣協議書 篇5

　　甲方：________________地(di)址：________________________

　　郵編：________________________聯(lian)系電(dian)話：____________________傳真：________________________

　　乙方（購買方）：______________法(fa)人代表姓名：________________地(di)址：________________________

　　郵編：________________________聯系電(dian)話：____________________傳(chuan)真：________________________

　　第三部分房(fang)屋土地情況(kuang)概述

　　3．1甲(jia)方(fang)自愿將座落(luo)于(yu)__________轉讓(rang)給(gei)乙(yi)方(fang)。乙(yi)方(fang)對甲(jia)方(fang)所要(yao)出(chu)售的房地(di)產(chan)已做(zuo)了(le)充分了(le)解，自愿購買該房地(di)產(chan)。

　　3．2上述房產(chan)全(quan)部以現況為準，雙(shuang)方簽訂協議房產(chan)及土地交付乙方后(hou)，雙(shuang)方永(yong)無爭議。

　　第四部分(fen)房屋出售(shou)價格及手續

　　4．1經雙(shuang)方協(xie)商同意(yi)房(fang)產及土地出售價格為人民幣_________萬元（大寫：_____________________）。

　　4．2本協議簽訂(ding)時(shi)乙方(fang)應將購(gou)房(fang)(fang)(fang)款一次性交(jiao)付甲(jia)(jia)方(fang)，甲(jia)(jia)方(fang)同時(shi)向乙方(fang)交(jiao)付房(fang)(fang)(fang)屋產(chan)(chan)權證(zheng)(zheng)、土(tu)地使用證(zheng)(zheng)及(ji)相關手續。 > 4．3甲(jia)(jia)方(fang)保證(zheng)(zheng)上述房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)及(ji)土(tu)地產(chan)(chan)權清楚無任何糾紛，如發生產(chan)(chan)權方(fang)面的糾紛由甲(jia)(jia)方(fang)負(fu)責解決。?

　　4．4協(xie)議簽訂后乙(yi)方自(zi)行辦理房(fang)地產過(guo)(guo)戶手續，并承擔相應的過(guo)(guo)戶費(fei)用。?

　　第五部分爭議的.解決

　　5．1本協議履行(xing)過(guo)程中如發(fa)生(sheng)爭議，雙方應本著友好合作的精神協商解決。

　　5．2如爭議未能于前述方(fang)式解決，在開始(shi)協商后三十（30）日內，則任何(he)一方(fang)均可向甲方(fang)所(suo)在地人民法院起訴。

　　第六部(bu)分協議(yi)附件(jian)

　　6．1乙方身份證復印件

　　6．2房屋產(chan)權證

　　6．3土(tu)地使(shi)用證

　　6．4 裁定及其(qi)他附件

　　6．5房地(di)產現狀錄像光(guang)盤

　　第七部(bu)分協議簽署

　　甲方：________________________委托代理人簽(qian)字(zi)：______________日(ri)期：________________________

　　乙(yi)方：________________________委托代理人(ren)簽字：______________日期(qi)：________________________

　　房產買賣協議書 篇6

　　甲方(fang)(賣方(fang))：__________

　　乙(yi)方(fang)(買(mai)方(fang))：__________

　　甲、乙雙(shuang)方就房屋(wu)買(mai)賣事項(xiang)，經協商一致(zhi)，達成以下(xia)合(he)同(tong)條款(kuan)：

　　一、甲方自愿將坐落(luo)在(zai)__________房(fang)地產(chan)出(chu)賣(mai)給乙方，并(bing)將與所出(chu)賣(mai)該房(fang)產(chan)的(de)相關的(de)土地使用權同時出(chu)賣(mai)給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物(wu)總價(jia)款為人民(min)幣大寫__________元整 ;即(ji)人民(min)幣小寫__________元 。

　　三(san)、乙方在簽訂本合(he)同時，支付定(ding)金(jin)__________元整 ，即(ji)小寫__________元 。

　　四、乙(yi)方支(zhi)付(fu)定金之(zhi)日起2個月內，向甲方支(zhi)付(fu)首付(fu)款，首付(fu)款之(zhi)外的(de)款項通(tong)過銀行住房(fang)按(an)揭方式交付(fu)。

　　五、甲方保證(zheng)該(gai)房(fang)產合法(fa)、權(quan)屬清楚、有(you)合法(fa)的'土(tu)地使用權(quan)。

　　六(liu)、辦理房(fang)產證(zheng)手續所產生的有(you)關稅(shui)費由 甲方承(cheng)擔(dan)。

　　七、乙(yi)方(fang)支付(fu)(fu)(fu)首付(fu)(fu)(fu)款后(hou)，甲方(fang)即(ji)積極配合(he)乙(yi)方(fang)辦理有關房(fang)(fang)(fang)產過(guo)戶(hu)手續，待房(fang)(fang)(fang)產過(guo)戶(hu)到乙(yi)方(fang)名下之時，乙(yi)方(fang)應向(xiang)甲方(fang)付(fu)(fu)(fu)清全部房(fang)(fang)(fang)款余額。

　　八、甲方應(ying)在1個月 前將該(gai)房產(chan)交付乙(yi)方;屆時該(gai)房產(chan)應(ying)無(wu)任何擔保、抵押、房產(chan)瑕疵，無(wu)人租住(zhu)、使用;無(wu)欠賬，如電(dian)(dian)話費(fei)、水(shui)電(dian)(dian)費(fei)、物業管理費(fei)、取暖(nuan)費(fei)、入網(wang)費(fei)、有線電(dian)(dian)視費(fei)等(deng)。

　　九(jiu)、本(ben)合同簽訂后，如(ru)一方(fang)違反本(ben)合同條款，該方(fang)應(ying)向對(dui)方(fang)支(zhi)付__________元的違約金(jin);一方(fang)如(ru)不能(neng)按(an)規定交付房(fang)產(chan)(chan)或按(an)規定支(zhi)付房(fang)款，每逾(yu)期一日，應(ying)向對(dui)方(fang)支(zhi)付五十元罰金(jin)，逾(yu)期30日視為毀約;如(ru)因政府及(ji)(ji)銀行規定，本(ben)合同涉(she)及(ji)(ji)房(fang)產(chan)(chan)手續客觀上不能(neng)辦(ban)理過戶或銀行不能(neng)辦(ban)理按(an)揭(jie)導致(zhi)合同解除，不適用本(ben)條款。

　　十、交付該房(fang)產，甲方不(bu)得(de)損壞該房(fang)產的結構(gou)、地(di)面(mian)和墻壁及不(bu)適移動的物件，并將(jiang)抽風機一(yi)臺(tai)(型(xing)(xing)號(hao)(hao)： )，空調兩臺(tai)(型(xing)(xing)號(hao)(hao)： )，熱水器(型(xing)(xing)號(hao)(hao)：)，浴(yu)霸(型(xing)(xing)號(hao)(hao)： )，飲水機(型(xing)(xing)號(hao)(hao)： )，音響兩臺(tai)(型(xing)(xing)號(hao)(hao)：258695 )，涼衣架，房(fang)內(nei)燈具，前后門窗窗簾、電腦(nao)桌一(yi)張(zhang)，櫥衛設(she)施， 等讓與乙方(含在房(fang)屋價(jia)值內(nei))。

　　十一、本協議(yi)一式兩份，具有同等法律(lv)效(xiao)力，自雙(shuang)方簽字之日生效(xiao)。

　　十二、附加條 款：

　　1、轉讓(rang)過后(hou)，甲方不的以任何借口干涉乙(yi)方對房屋(wu)的修(xiu)改。

　　甲方(賣方)：__________ 身份證號：__________住址：__________電話：__________

　　__________年__________月__________日(ri)

　　乙方(買方)：__________身份證號：__________住址：__________電話：__________

　　__________年__________月(yue)__________日

　　房產買賣協議書 篇7

　　甲方：南華縣兔街鎮咀孜村民委(wei)員會，大地村村民小(xiao)組早(zao)谷田(tian)張開興簡稱甲方。

　　乙(yi)方(fang)：南華縣兔(tu)街鎮半坡茶廠李正成(cheng)簡(jian)稱乙(yi)方(fang)。甲(jia)乙(yi)雙方(fang)共(gong)同達(da)成(cheng)以下協議。

　　一、乙方向甲方早谷田(tian)，國(guo)有房(fang)地產借用一年，用于(yu)兔街信(xin)用社，借貸款三十萬抵押房(fang)產證。

　　二、乙(yi)方如不按(an)時償還貸款(kuan)，給甲方帶來(lai)損失(shi)時，半坡茶廠廠房(fang)、機械設(she)備、茶園、核桃(tao)甲方去處(chu)理拍賣賠還貸款(kuan)。

　　三、甲(jia)乙(yi)雙方不得違約(yue)，如有違約(yue)，違約(yue)方支付給對(dui)方借貸款總數(shu)的50%違約(yue)金。

　　四、以上合(he)同由甲乙雙方(fang)(fang)協商而定甲乙雙方(fang)(fang)各持一(yi)份。 甲方(fang)(fang)：戶主兔(tu)(tu)街鎮咀孜村民委員會(hui)大地早谷田張開興 乙方(fang)(fang)：兔(tu)(tu)街鎮半坡茶(cha)廠長：李正成

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　20xx年9月19日(ri)

　　房產買賣協議書 篇8

　　出賣人（甲方）：_______________________________________________________________

　　（個人）姓(xing)名(ming)：_____________國籍：_____________身份證（護(hu)照）號(hao)碼：_____________

　　（法人或(huo)其他組織）名稱：______________________法定代表人：_____________________

　　地址(zhi)：_______________________________營(ying)業(ye)執照號碼：____________________________

　　郵政編碼：_______________________________聯系電話(hua)：____________________________

　　委托代理人：___________________________________________________________________

　　（個人）姓名(ming)：___________國(guo)籍：_________身份(fen)證（護照）號碼：___________________

　　（法人或其他(ta)組織）名(ming)稱：______________________法定代表人：_____________________

　　地址(zhi)：_______________________________營業執(zhi)照(zhao)號碼：____________________________

　　郵政編(bian)碼(ma)：_______________________________聯系電話：____________________________

　　買(mai)受人（乙方(fang)）：_______________________________________________________________

　　（個(ge)人）姓名：___________國籍：_________身份(fen)證(zheng)（護照）號碼：___________________

　　（法人或其他組織(zhi)）名稱：______________________法定代表人：_____________________

　　地址：_______________________________營業執照號碼(ma)：____________________________

　　郵政編碼：_____________________________聯系電話：______________________________

　　委托(tuo)代理人：___________________________________________________________________

　　（個人）姓名：___________國籍：_________身份證（護照(zhao)）號碼(ma)：___________________

　　（法(fa)人或其他組(zu)織(zhi)）名稱：_____________________法(fa)定代(dai)表人：______________________

　　地址：_______________________________營業執(zhi)照(zhao)號碼：____________________________

　　郵政編碼：_____________________________聯系電話(hua)：______________________________

　　根據《中華(hua)人民(min)共和國合同法(fa)》、《中華(hua)人民(min)共和國城市房(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)管理法(fa)》、《天(tian)津市房(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)交(jiao)易管理條例(li)》等有關法(fa)律、法(fa)規的(de)規定，甲、乙雙方遵(zun)循平等、自愿、公平、誠實信用、守法(fa)的(de)原(yuan)則(ze)，經協商一致，達成如(ru)下條款(kuan)：

　　第一條房產情況

　　房屋坐落_______________________________________，位(wei)于外環線以_____________，產別_____________，結構_____________，用途__________________________，建筑面積_____________平方米，建筑層(ceng)數(shu)為_____________，所在層(ceng)_____________。

　　經雙(shuang)方實(shi)(shi)地查勘(kan)，房(fang)產(chan)實(shi)(shi)物狀況(kuang)及相關設施，符合雙(shuang)方約定。房(fang)屋相關設施及平(ping)面圖(tu)（附(fu)件一），房(fang)屋抵押、租賃情況(kuang)（附(fu)件二）。

　　房屋所有(you)權(quan)證(zheng)(zheng)號_____________，所有(you)權(quan)人(ren)(ren)__________________________；房屋為共(gong)(gong)有(you)的，其他(ta)共(gong)(gong)有(you)權(quan)人(ren)(ren)__________________________，共(gong)(gong)有(you)權(quan)證(zheng)(zheng)號_____________，共(gong)(gong)有(you)方式(shi)_____________，共(gong)(gong)有(you)權(quan)人(ren)(ren)同意出售證(zheng)(zheng)明（附件三(san)）。

　　土(tu)地(di)(di)使(shi)用權證號_____________，土(tu)地(di)(di)使(shi)用人_____________，土(tu)地(di)(di)使(shi)用面積_____________平方米，土(tu)地(di)(di)來源_____________，土(tu)地(di)(di)級別_____________，以出讓方式取得土(tu)地(di)(di)使(shi)用權的，土(tu)地(di)(di)使(shi)用年(nian)限為_____________年(nian)，自_____________年(nian)_____________月_____________日(ri)至(zhi)_____________年(nian)_____________月_____________日(ri)止。

　　房地產權(quan)證(zheng)(zheng)號(hao)_____________，權(quan)利人__________________________，權(quan)利為共有(you)的，其他共有(you)權(quan)人__________________________，共有(you)權(quan)證(zheng)(zheng)號(hao)_____________，共有(you)方(fang)式_____________，共有(you)權(quan)人同意出售證(zheng)(zheng)明（附件三）。土地使(shi)(shi)(shi)用面積_____________平(ping)方(fang)米，土地來(lai)源_____________，土地級別_____________，以出讓方(fang)式取得土地使(shi)(shi)(shi)用權(quan)的，土地使(shi)(shi)(shi)用年(nian)限為_____________年(nian)，自__________年(nian)_________月_________日至___________年(nian)__________月__________日止。

　　第二條房產價款、相關(guan)稅費及交付(fu)

　　房產(chan)價款(kuan)為_____________元，（大(da)寫(xie)）__________________________。

　　貸款種(zhong)類為_____________。

　　甲、乙(yi)雙(shuang)方同意由房地產(chan)交易資金監管中心對以下房產(chan)價款、相關稅費(fei)實施監管：乙(yi)方首付(fu)款_____________元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，申請銀行貸款_____________元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，契(qi)稅_____________元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，轉讓手續費(fei)_____________元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，土地出讓金_____________元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，圖紙資料費(fei)_____________元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，登(deng)記費(fei)_____________元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，印花稅_____________元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，登(deng)記費(fei)（抵押(ya)）_____________元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，其他_____________元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，合計_____________元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，（大寫(xie)）__________________________。

　　甲方(fang)提(ti)供收取交易資金的(de)個人一般結算賬(zhang)戶如(ru)下：

　　開戶銀行：______________________

　　戶名：__________________________

　　賬(zhang)號：__________________________

　　扣除轉讓手續(xu)費(fei)_____________元，印花稅_____________元，非住房所(suo)有權登記費(fei)_____________元，甲(jia)方應收交易(yi)價款為_____________元，（大寫）__________________________。

　　第三條價款交付

　　乙方應自訂(ding)立本(ben)協議之日(ri)起5個(ge)工作(zuo)日(ri)內(nei)，將首付款、契稅、轉讓手續費、土(tu)地(di)出讓金(jin)、圖紙資(zi)料費、登(deng)記(ji)費、印花稅、登(deng)記(ji)費（抵押）等，合計_____________元，（大寫）__________________________，一次性存入房(fang)地(di)產交易資(zi)金(jin)監管中心在__________________________銀(yin)行設立的(de)專(zhuan)用賬(zhang)戶。

　　貸(dai)款(kuan)(kuan)銀行(xing)(xing)核定(ding)的(de)貸(dai)款(kuan)(kuan)額度(du)降低(di)的(de)，乙(yi)方應調增首付(fu)款(kuan)(kuan)數額，并一次性補齊，交易資金總額不(bu)變。乙(yi)方訂(ding)立(li)借款(kuan)(kuan)合同(tong)時，應委托貸(dai)款(kuan)(kuan)銀行(xing)(xing)將(jiang)貸(dai)款(kuan)(kuan)資金全部(bu)劃入房地(di)產(chan)交易資金監管中心在__________________________銀行(xing)(xing)設立(li)的(de)專用賬(zhang)戶。

　　第四條房產交付

　　房產(chan)實物狀況、權利狀況，符合(he)有(you)關規定(ding)和雙方(fang)約定(ding)的，方(fang)可交付；不符合(he)有(you)關規定(ding)和雙方(fang)約定(ding)的'，不得交付。

　　甲方(fang)(fang)須于_________年_________月__________日前，將該房(fang)產及(ji)相關(guan)證明交付乙方(fang)(fang)。如遇不可抗力，雙方(fang)(fang)約定處(chu)理(li)方(fang)(fang)式：_______________________________________。

　　上(shang)述相關證明(ming)包括：_______________________________________________________________________________________。

　　第五條產權轉移登記(ji)(ji)及其他相關設施登記(ji)(ji)

　　協議訂立后(hou)，甲、乙雙方應(ying)在(zai)30日內，到房屋權屬(shu)登記(ji)機關辦理(li)房屋所有(you)(you)權轉移登記(ji)手(shou)續(xu)。按照有(you)(you)關規(gui)定，其他相關設施應(ying)辦理(li)登記(ji)的，應(ying)在(zai)規(gui)定期限內辦理(li)。

　　如因(yin)一方原因(yin)造成另一方未能(neng)及時辦理房屋所(suo)有權轉移登(deng)(deng)記(ji)、其他相關設施登(deng)(deng)記(ji)造成損失的，應依法承(cheng)擔違約責任。

　　第六條違約責任

　　1．甲(jia)方逾期(qi)交(jiao)付(fu)房(fang)產的，應承擔違約責任如(ru)下：________________________________________________________________。

　　2．乙方逾期付款(kuan)(kuan)或不符合付款(kuan)(kuan)形(xing)式的，應承擔(dan)違約責任如下：____________________________________________________。

　　3．其他約定：______________________________________________________________________________________________。

　　第七(qi)條產權糾紛(fen)和債(zhai)權債(zhai)務糾紛(fen)的約定(ding)

　　甲方保證在(zai)該房產(chan)交(jiao)付(fu)時，無產(chan)權糾(jiu)(jiu)紛(fen)和(he)債(zhai)權債(zhai)務(wu)糾(jiu)(jiu)紛(fen)。如存在(zai)產(chan)權糾(jiu)(jiu)紛(fen)和(he)債(zhai)權債(zhai)務(wu)糾(jiu)(jiu)紛(fen)，由(you)甲方承擔全部責任。

　　第八條爭議處理

　　本(ben)協議發生爭(zheng)議，甲、乙雙方(fang)協商解(jie)決(jue)。協商不成時，按(an)下(xia)列第______種方(fang)式(shi)處理：

　　1．向_____________仲裁委員會申請仲裁；

　　2．向人民法(fa)院提起訴訟。

　　第九條協議解除

　　甲、乙(yi)雙(shuang)方約定，發生下(xia)列情況時(shi)，本協議解除：_______________________________________________________________。

　　第十條協議附件

　　本(ben)協議未(wei)盡事宜，甲、乙雙方另行(xing)訂立補充協議（見附件四(si)）。

　　附件(jian)一至附件(jian)四均為本合(he)同不(bu)可分(fen)割的(de)部分(fen)，具有同等效力。

　　第十一條協議(yi)份數

　　本協(xie)議連同附件共_____________頁(ye)，一式(shi)_____________份。

　　第十二條協(xie)議生效

　　本協議自(zi)甲(jia)、乙雙(shuang)方簽字或蓋章(zhang)之日起生(sheng)效。當事人另有約(yue)定的，按照其約(yue)定。

　　甲方：____________________乙(yi)方：____________________

　　______年_______月_______日_______年_______月______日

　　委托(tuo)代理(li)人：______________委托(tuo)代理(li)人：______________

　　_______年(nian)______月(yue)_______日(ri)_______年(nian)______月(yue)_______日(ri)

　　附件一：房屋(wu)(wu)相關(guan)設施及(ji)房屋(wu)(wu)平面圖(tu)

　　附件二：房屋抵押、租賃情況

　　附(fu)件三：房屋共(gong)有權人(ren)同意(yi)出售證明(ming)

　　附件四：補充協議

　　房產買賣協議書 篇9

　　賣方（以(yi)下(xia)簡稱甲方）：

　　買方（以下簡稱乙(yi)方）：

　　甲乙雙方(fang)就事項(xiang)，經(jing)協商一致，達(da)成以下協議條款。

　　一、甲(jia)方房(fang)屋（如(ru)有共有權人，甲(jia)方已經(jing)取得了共有權人對轉讓(rang)該(gai)房(fang)屋的一致同意）坐落于 建筑面積 平方米，房(fang)屋用途為 。

　　二、雙(shuang)方商(shang)定該房屋轉(zhuan)讓價格(ge)為(wei)：總金(jin)額 萬元 （大寫(xie)： 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。

　　三、乙方(fang)于 年 月 日向甲方(fang)支(zhi)付(fu)首付(fu)款(kuan)(kuan) 萬(wan)元(yuan) （大寫： 拾(shi)(shi)(shi) 萬(wan) 仟(qian) 佰 拾(shi)(shi)(shi) 元(yuan)整）。 待房屋過(guo)(guo)戶后(hou)公積(ji)金貸款(kuan)(kuan)支(zhi)付(fu)剩余房款(kuan)(kuan) 萬(wan)元(yuan) （大寫： 拾(shi)(shi)(shi) 萬(wan) 仟(qian) 佰 拾(shi)(shi)(shi) 元(yuan)整） 乙方(fang)保證房屋過(guo)(guo)戶后(hou)一(yi)個月內(nei)付(fu)清余款(kuan)(kuan)。

　　四、甲方應于乙(yi)(yi)方付(fu)清全部房款之(zhi)時(shi)，將上(shang)述房屋(wu)(wu)及全部鑰(yao)匙交付(fu)乙(yi)(yi)方，并在雙(shuang)方在場的情況下由乙(yi)(yi)方對房屋(wu)(wu)進行接收。接收后房屋(wu)(wu)的占有、使(shi)用、收益和處(chu)分權利歸乙(yi)(yi)方行使(shi)，該房屋(wu)(wu)所發(fa)生的、水費(fei)(fei)、電訊費(fei)(fei)、網費(fei)(fei)等相關費(fei)(fei)用由乙(yi)(yi)方負責支付(fu)。

　　五、甲方(fang)(fang)(fang)負責(ze)將該房屋所有權(quan)更改給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)所有。辦理(li)產(chan)權(quan)時所發生的相關費用(yong)由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)承擔。

　　六、甲(jia)方(fang)保證在(zai)交易(yi)時該房屋沒有(you)產權糾紛，有(you)關按揭、抵押債務、稅項(xiang)(xiang)及租(zu)金等(deng)，甲(jia)方(fang)均(jun)在(zai)交易(yi)前辦妥(tuo)。交易(yi)后(hou)如有(you)上述未(wei)清事(shi)項(xiang)(xiang)，由(you)甲(jia)方(fang)承(cheng)擔全部責任。

　　七、甲方保(bao)證(zheng)已如實陳述上述房(fang)屋權屬狀況和其他(ta)具(ju)體狀況，保(bao)證(zheng)該房(fang)屋不受(shou)他(ta)人(ren)合(he)法追索。

　　甲方保證自己對該轉讓(rang)房(fang)屋(wu)擁有處分權，并保證不管以(yi)后(hou)房(fang)價(jia)如何(he)上漲，絕(jue)不反悔。

　　八(ba)、除人力不可抗(kang)拒的.自然災害(hai)等特殊情況(kuang)外，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)如(ru)未按本合同規定的時(shi)間將房(fang)屋交給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)使用，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)有權按已交付的房(fang)價款向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)追(zhui)(zhui)究違(wei)約利息。甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)保證在(zai)房(fang)款付清時(shi)，將房(fang)屋交付乙(yi)方(fang)(fang)(fang)，否則乙(yi)方(fang)(fang)(fang)有權追(zhui)(zhui)究甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)責任。

　　九、甲方(fang)(fang)及(ji)配偶共同擁(yong)有(you)一套住房(fang)，辦理房(fang)產(chan)證所產(chan)生的費(fei)(fei)用，全(quan)部由乙方(fang)(fang)承擔(dan)。若甲方(fang)(fang)及(ji)配偶擁(yong)有(you)兩套及(ji)以上住房(fang)，所發生的相關費(fei)(fei)用，全(quan)部由甲方(fang)(fang)承擔(dan)。

　　十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xie)商(shang)，并(bing)簽訂(ding)補充協(xie)議。補充協(xie)議與本合同具有同等法律(lv)效(xiao)力。

　　十一、本合同自甲(jia)、乙(yi)雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽(qian)章）： 乙(yi)方（簽(qian)章）：

聯系電話： 聯系電話：

　　年(nian) 月 日 年(nian) 月 日

　　房產買賣協議書 篇10

　　賣方：__________ (共有人(ren)：________ )

　　買(mai)方：__________ (共有人(ren)：________ )

　　根據(ju)《中華人民共和國(guo)民法(fa)典》、《中華人民共和國(guo)城市房(fang)地(di)產(chan)管理法(fa)》及其它有關法(fa)律(lv)、法(fa)規(gui)之(zhi)規(gui)定，在(zai)平等(deng)、自愿、協商一致的基礎上(shang)，買賣雙(shuang)方就(jiu)下列房(fang)地(di)產(chan)買賣事項訂立本合(he)同，共同遵(zun)守(shou)。

一(yi)、賣方(fang)將座落在 區 街 號房(fang)產，建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積 平(ping)方(fang)米(套內(nei)建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積 平(ping)方(fang)米，陽臺建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積 平(ping)方(fang)米，分攤公(gong)用建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積 平(ping)方(fang)米)，附(fu)屬建(jian)筑(zhu)(zhu)物 (已(yi)于__年______月 日(ri)簽(qian)訂草約)出(chu)售(shou)給買(mai)方(fang)，并將與出(chu)售(shou)房(fang)屋(wu)相關(guan)的(de)土地(di)使用權同時轉讓給買(mai)方(fang)。買(mai)方(fang)已(yi)對上述房(fang)地(di)產做(zuo)了充分了解，自(zi)愿(yuan)承買(mai)。

　　二、雙方(fang)議定(ding)上(shang)述房(fang)地產(含附屬建筑物)的總價款為人民(min)幣(大寫____萬 仟 佰 ____元(yuan) 角 分，(____元(yuan))。

　　三(san)、房(fang)產買賣(mai)成交(jiao)(jiao)后(hou)，在房(fang)產交(jiao)(jiao)易主管機關規(gui)定的期(qi)限(xian)內，雙方共同申請辦理(li)過(guo)戶手(shou)續。

　　四、賣(mai)方(fang)(fang)保證上述房地(di)產合法，權屬(shu)清(qing)楚。雙方(fang)(fang)簽約后，若發生(sheng)與(yu)賣(mai)方(fang)(fang)有關(guan)的(de)產權糾紛(fen)或債(zhai)權債(zhai)務，概由(you)賣(mai)方(fang)(fang)負(fu)責清(qing)理(li)，并承擔民(min)事責任，由(you)此給買(mai)方(fang)(fang)造成的(de)經濟損失，賣(mai)方(fang)(fang)負(fu)責賠償。

　　五、在履行本合(he)同過程中(zhong)，若發生爭議，雙方應采(cai)取協商辦法(fa)解(jie)決；協商不成時，可向濟南(nan)市仲(zhong)裁(cai)委員會(hui)申請仲(zhong)裁(cai)，或直接向人民(min)法(fa)院(yuan)起訴。

　　六、本合同(tong)自雙方簽章并經房產(chan)交易(yi)主管機關批準之日起發生(sheng)法律效(xiao)力，雙方不得(de)毀約。

　　七、辦理房(fang)地產(chan)交易過戶登記手續(xu)所(suo)需繳納的`有關(guan)稅、費(fei)，由 承(cheng)擔。

　　八(ba)、本合同一式(shi)肆份，雙方各持壹份，房產交易主管機(ji)關存檔貳份。

九(jiu)、雙方(fang)約定的其它事項：

　　賣(mai) 方：(簽(qian)章(zhang)) 法定代表人：(簽(qian)章(zhang))

　　共有(you)人：(簽章) 經 辦(ban) 人：(簽章)

　　聯系電(dian)話：_________

　　買 方：(簽章) 法定代表人：(簽章)

　　共有人：(簽章(zhang)) 經 辦(ban) 人：(簽章(zhang))

　　聯系電話：_________

　　簽(qian)定日期：__年______月______日

　　房產買賣協議書 篇11

　　出(chu)賣人：____________

　　聯系地(di)址：_________

　　聯系(xi)電話(hua)：_________

　　買受(shou)人(ren)：____________

　　身份證(zheng)號：____________

　　家庭地址：_________

　　聯(lian)系(xi)電話：_________

　　甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認購(gou)的商品房達(da)成如下協(xie)議：

　　1、甲方開發位于孝感(gan)市(shi)火車站勝利街的陽光美苑物(wu)業，現房出售。

　　2、甲方(fang)(fang)同意乙方(fang)(fang)采用分期付款的方(fang)(fang)式購買甲方(fang)(fang)開發的____棟單(dan)(dan)元號，建筑面積______平(ping)方(fang)(fang)米，單(dan)(dan)價(jia)____元/平(ping)方(fang)(fang)米，總價(jia)____元整。

　　3、分(fen)期付款方式

　　4、乙方(fang)應(ying)在本協議書簽(qian)訂后至__年(nian)______月______日前(qian)，帶齊(qi)相關資料到____物管處簽(qian)訂《商(shang)品(pin)房(fang)(fang)買(mai)賣合(he)同》，同時交(jiao)清購房(fang)(fang)款(kuan)，乙方(fang)交(jiao)付的(de)(de)購房(fang)(fang)首付款(kuan)無(wu)息轉為購房(fang)(fang)款(kuan)的(de)(de)`一部(bu)分。

　　5、若(ruo)(ruo)乙方未(wei)在(zai)本合(he)(he)同(tong)第(di)3條約定期限內(nei)簽訂《商品房買賣合(he)(he)同(tong)》，則甲(jia)方有權將該物(wu)業另行(xing)(xing)出售(shou)，乙方購房首付(fu)款(kuan)不予退(tui)還，甲(jia)方在(zai)本合(he)(he)同(tong)第(di)3條約定的時間內(nei)，若(ruo)(ruo)將乙方所認購物(wu)業另行(xing)(xing)出售(shou)，則甲(jia)方雙倍退(tui)還乙方所付(fu)購房款(kuan)。

　　6、乙(yi)(yi)方(fang)保證(zheng)本(ben)合同的姓名(ming)、身(shen)份證(zheng)號、聯系方(fang)式準確、有效，否則，因此造成的責任及(ji)后果均由乙(yi)(yi)方(fang)承擔。

　　7、本合同如發生爭議(yi)，雙方(fang)應協商(shang)解決(jue)，協商(shang)不成時，可依法向人民法院起訴。

　　8、本(ben)合同壹式貳份(fen)，經雙方(fang)蓋(gai)章或簽字即(ji)生效，雙方(fang)簽訂《商(shang)品房買賣合同》后本(ben)協(xie)議自動作廢(fei)。

　　甲方：___________乙方：____________

　　簽訂(ding)時間：__年______月______日

　　房產買賣協議書 篇12

　　出賣人（甲方）：________________________________

　　（個(ge)人）姓名：__________________________________

　　國籍：__________________________________________

　　身份證（護照）號(hao)碼(ma)證（護照）號(hao)碼(ma)：______________

　　（法人或(huo)其他組(zu)織）名(ming)稱：________________________

　　法定代表(biao)人(ren)：____________________________________

　　地址：__________________________________________

　　營業執(zhi)照號碼(ma)：__________________________________

　　郵政編碼：______________________________________

　　聯系電話：______________________________________

　　買受(shou)人（乙方）：________________________________

　　（個人(ren)）姓名：__________________________________

　　國籍：__________________________________________

　　身份證（護(hu)(hu)照）號碼證（護(hu)(hu)照）號碼：______________

　　（法人或其(qi)他組織）名稱：________________________

　　法定代(dai)表人：____________________________________

　　地址(zhi)：__________________________________________

　　營業(ye)執照號(hao)碼：__________________________________

　　郵(you)政編碼：______________________________________

　　聯系電(dian)話(hua)：______________________________________

　　根據(ju)《中(zhong)(zhong)華(hua)人民(min)共(gong)和國(guo)合同(tong)法》、《中(zhong)(zhong)華(hua)人民(min)共(gong)和國(guo)城市房地(di)產管理法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿(yuan)、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條(tiao)款：

　　第一條 房地產情況

　　該房屋坐落(luo)___________________________，產別_________，結構_________，建(jian)筑面積(ji)_________平方米。

　　房(fang)屋(wu)所(suo)有(you)權證(zheng)號__________________，所(suo)有(you)權人(ren)_________；房(fang)屋(wu)為共(gong)有(you)的，其他共(gong)有(you)權人(ren)_________，共(gong)有(you)權證(zheng)號_________，共(gong)有(you)方式_________，共(gong)有(you)權人(ren)同意出(chu)售(shou)證(zheng)明見附件(jian)三(san)。

　　該房屋土地使(shi)用權證號_________，土地使(shi)用面積_________平方米，土地來源__________________。

　　以出讓(rang)方式(shi)取得土地使(shi)用(yong)權的，土地使(shi)用(yong)年限為(wei)_________年，自(zi)_________至_________止。

　　經雙(shuang)方實(shi)地查勘，房產實(shi)物狀況(kuang)及相關設施，符合(he)雙(shuang)方約(yue)定。

　　房屋相關設施及平(ping)面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。

　　第二條 房地產價款、其他價款及交付

　　房產(chan)價(jia)款(kuan)為_________元(yuan)（幣種：_________），計__________________（大(da)寫），其他價(jia)款(kuan)為_________元(yuan)（幣種：_________），計__________________（大(da)寫）。

　　乙方付款形式、付款時間(jian)為：________________________________________。

　　第三條 房產交付

　　房產實(shi)物(wu)狀況、權利狀況，符(fu)合(he)有關(guan)規定和雙方(fang)約(yue)定的，方(fang)可(ke)交付；不符(fu)合(he)有關(guan)規定和雙方(fang)約(yue)定的，不得交付。

　　甲方(fang)須于_________前，將該房(fang)產及相關(guan)證明交付乙方(fang)。如遇(yu)不可抗(kang)力，雙(shuang)方(fang)約定處理方(fang)式

　　___________________________________________________________________。

　　上述相(xiang)關證明包括(kuo)：_________________________________________________。

　　第四條 產權轉移登記及其他相關設施登記

　　協議訂立后，甲(jia)乙雙方應在30日內，到(dao)房屋所有(you)(you)權登記機關辦理房屋所有(you)(you)權轉移登記手(shou)續。

　　按照有關(guan)規(gui)定(ding)，其他(ta)相關(guan)設(she)施(shi)應辦(ban)理登記(ji)的(de)，應在規(gui)定(ding)期限內(nei)辦(ban)理。

　　如因一方原因造成另一方未能及時辦理(li)房(fang)屋所有權轉移(yi)登記、其他相關(guan)設(she)施登記造成損(sun)失的.，應依法承(cheng)擔違(wei)約責(ze)任。

　　第五條 違約責任

　　1.甲方逾期交付房產的，應承(cheng)擔違(wei)約(yue)責任如下

　　__________________________________________________________________。

　　2.乙方(fang)逾期付款(kuan)或不符合付款(kuan)形式的，應承(cheng)擔違(wei)約責任如下(xia)

　　__________________________________________________________________。

　　3.其他約(yue)定：_____________________________________________________。

　　第六條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定

　　甲方保證在(zai)該房產(chan)(chan)交付時(shi)，無產(chan)(chan)權糾(jiu)(jiu)(jiu)紛(fen)(fen)和債權債務糾(jiu)(jiu)(jiu)紛(fen)(fen)。如存在(zai)產(chan)(chan)權糾(jiu)(jiu)(jiu)紛(fen)(fen)和債權債務糾(jiu)(jiu)(jiu)紛(fen)(fen)，由甲方承擔全部責任。

　　第七條 爭議處理

　　本協議發生爭(zheng)議，甲(jia)乙雙方協商(shang)(shang)解決。協商(shang)(shang)不成時，按下列第_________種方式(shi)處理：

　　1.向_________仲裁(cai)委員會申請仲裁(cai)；

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　第八條 協議附件

　　本(ben)協(xie)議未(wei)盡事宜(yi)，甲乙(yi)雙方另行訂立補(bu)充協(xie)議（見(jian)附件四）。

　　附件一至附件四均(jun)為本協議不(bu)可(ke)分割的部分，具有(you)同(tong)等法(fa)律效力。

　　第九條 協議份數

　　本(ben)協議(yi)連(lian)同附件共_________頁，一式(shi)_________份。

　　第十條 協議生效

　　本協(xie)議(yi)自(zi)甲乙雙方簽字或蓋章之(zhi)日起(qi)生效。當(dang)事人另有約定的，按照(zhao)其約定。

　　甲方(fang)（蓋章）：_____________

　　乙(yi)方（蓋章(zhang)）：_____________

　　委托代理人（簽字）：_______

　　委托代(dai)理人(ren)（簽字）：_______

　　_________年______月______日

　　_________年______月(yue)______日

　　簽訂地點：_________________

　　簽訂(ding)地點：_________________

　　房產買賣協議書 篇13

　　甲方(出賣方)：_____________________

　　乙方(購買方)：_____________________

　　根據《中華(hua)人民(min)共(gong)和(he)國(guo)民(min)法(fa)典》、《中華(hua)人民(min)共(gong)和(he)國(guo)城市房(fang)地產(chan)管理法(fa)》及(ji)其他(ta)有關法(fa)律、法(fa)規(gui)規(gui)定，甲、乙雙方(fang)(fang)(fang)在平(ping)(ping)等(deng)、自愿、公平(ping)(ping)、協商一致的基礎上，就(jiu)乙方(fang)(fang)(fang)購買甲方(fang)(fang)(fang)房(fang)產(chan)事(shi)宜(yi)達成如下(xia)房(fang)屋買賣(mai)合(he)同(tong)，共(gong)同(tong)遵守(shou)：

　　1、房產狀況

　　甲方(fang)自(zi)(zi)愿(yuan)將座落于_____________________出(chu)售給乙方(fang)，乙方(fang)自(zi)(zi)愿(yuan)購(gou)買此房。

　　2、轉讓價格

　　3、付款方式

　　乙方(fang)已(yi)于___________年(nian)___________月___________日(ri)支(zhi)付給甲(jia)方(fang)購房定金人民幣(bi)(bi)(______________________元整(zheng))，余款為(wei)人民幣(bi)(bi)(______________________元整(zheng))。

　　由于本房(fang)產暫(zan)無(wu)《不(bu)動產登記證》，經雙方協(xie)商(shang)，議(yi)定在簽訂合同(tong)后(hou)，二次支付甲方購房(fang)款(kuan)為人民幣(bi)______________________元整(zheng)(______________________元整(zheng))，乙方暫(zan)扣(kou)人民幣(bi)(______________________元整(zheng))房(fang)款(kuan)，待辦理房(fang)產過戶后(hou)，將(jiang)暫(zan)扣(kou)款(kuan)付清。

　　4、甲方義務

　　(1)由于本房產(chan)暫無(wu)《不(bu)動產(chan)登(deng)記(ji)證(zheng)》，當前無(wu)法辦(ban)理(li)(li)(li)正式的房產(chan)過戶(hu)(hu)手續(xu)，本次(ci)交易屬(shu)甲乙(yi)(yi)雙(shuang)方協商議定，因此待到該房產(chan)可以(yi)辦(ban)理(li)(li)(li)《不(bu)動產(chan)登(deng)記(ji)證(zheng)》時(shi)，甲方有義務在第(di)一時(shi)間主(zhu)動配(pei)合乙(yi)(yi)方完成(cheng)辦(ban)理(li)(li)(li)房產(chan)過戶(hu)(hu)手續(xu)，不(bu)得借故拖延(yan)。

　　如因甲方(fang)原因使(shi)乙(yi)方(fang)無法及時辦理過戶等相(xiang)關手續而使(shi)乙(yi)方(fang)受到(dao)的`損(sun)失(shi)，乙(yi)方(fang)有權向甲方(fang)索賠(pei)全部損(sun)失(shi)。

　　(2)甲方承擔辦理《不(bu)動產登記證》所(suo)產生的(de)一切費用(yong)(yong)(包括：稅(shui)金(jin)、房屋維修基(ji)金(jin)及(ji)土地證費用(yong)(yong)等)。

　　(5)甲方(fang)(fang)在將(jiang)該(gai)(gai)房(fang)產交付給乙(yi)方(fang)(fang)時(shi)，甲方(fang)(fang)要保證將(jiang)與該(gai)(gai)房(fang)產附隨的取暖費(fei)(fei)、水(shui)費(fei)(fei)、電費(fei)(fei)、煤氣費(fei)(fei)、電話(hua)費(fei)(fei)、有線電視費(fei)(fei)、物業(ye)管理服務(wu)費(fei)(fei)等費(fei)(fei)用已結清，并將(jiang)相關繳(jiao)費(fei)(fei)證件交于乙(yi)方(fang)(fang)。

　　(6)雙(shuang)方(fang)簽訂(ding)合同后，甲方(fang)有義務將(jiang)該房產(chan)《房屋買賣合同》(包括相關協議(yi))、購房發(fa)票原件及本人《身份證》、《結(離)婚證》、《戶口本》復(fu)印(yin)件各1份交(jiao)至乙(yi)方(fang)，并協助乙(yi)方(fang)落戶。

　　5、乙方義務

　　(1)辦(ban)理房產過戶手續所產生的一切稅費全部由乙方承擔。

　　6、違約責任

　　乙(yi)方(fang)中途毀約(yue)，不得向(xiang)甲方(fang)索還(huan)定金;甲方(fang)中途毀約(yue)應將(jiang)定金退還(huan)乙(yi)方(fang)，另付雙(shuang)倍賠償乙(yi)方(fang)定金數額的(de)違約(yue)金。

　　因該房(fang)產暫無《不(bu)動產登記證(zheng)》，雙(shuang)方約定甲方收到購房(fang)款(kuan)(不(bu)包括(kuo)暫扣款(kuan))，乙方拿到本(ben)房(fang)鑰(yao)匙(chi)為交易成功，甲乙雙(shuang)方均不(bu)得(de)反(fan)悔。

　　7、本(ben)合同在履行中若發生爭議，甲(jia)乙雙方(fang)(fang)友好協商解決，如不成，任何(he)一方(fang)(fang)均(jun)可向有管轄權的人民法(fa)院起訴。

　　8、本合同一式兩份，甲乙(yi)雙方各(ge)執一份，一經簽字(zi)即(ji)產(chan)生(sheng)法律(lv)效力。

　　甲方(簽字(zi))：______________________，

　　乙方(簽字)：______________________

　　______________________年______________________月(yue)______________________日

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