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房產買賣協議書

時間：2023-03-06 17:37:07 協議書我要投稿

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房產買賣協議書

　　在(zai)現(xian)在(zai)社會，男女老少(shao)都可能(neng)需要用到協(xie)(xie)議，協(xie)(xie)議能(neng)夠成為雙(shuang)方當事人的合法依據。那(nei)么你真正懂得怎么寫好(hao)協(xie)(xie)議嗎？以下是小(xiao)編收集整理的房產(chan)買賣協(xie)(xie)議書，僅供參(can)考，大家一起來看看吧。

房產買賣協議書

房產買賣協議書1

　　出賣方：__________

　　（本人）（法定代(dai)表人）姓名：__________

　　國籍：__________

　　（身份證）（護(hu)照）（營業執(zhi)照號碼）：__________

　　地(di)址：__________

　　郵政編碼：__________聯

　　系電(dian)話：__________

　　委(wei)托(tuo)代理人：__________

　　國(guo)籍：__________

　　電話(hua)：__________

　　地址：__________

　　郵政編碼：__________

　　買受方：__________

　　（本人）（法定代表人）姓名：__________

　　國(guo)籍(ji)：__________

　　（身份證）（護照）（營業執照號碼）：__________

　　地址：__________

　　郵政(zheng)編碼：__________

　　聯系電話(hua)：__________

　　委托代理人：__________

　　國籍：__________電話(hua)：__________

　　地址：__________

　　郵政編碼(ma)：__________

　　第一條房屋的基(ji)本情況(kuang)。

　　出賣(mai)方(fang)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)（以下簡稱該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)）坐(zuo)落于__________；位于第__________層，共(gong)__________（套）（間），房(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)結構為__________，建筑面(mian)(mian)積__________平方(fang)米(mi)（其(qi)中(zhong)實際建筑面(mian)(mian)積__________平方(fang)米(mi)，公(gong)共(gong)部位與公(gong)用(yong)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)分攤建筑面(mian)(mian)積__________平方(fang)米(mi)），房(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)用(yong)途為__________；該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)平面(mian)(mian)圖見本合同附(fu)件一，該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)內部附(fu)著設施見附(fu)件二；（房(fang)屋(wu)(wu)(wu)(wu)所(suo)有(you)權證(zheng)號、土地使用(yong)權證(zheng)號）（房(fang)地產(chan)權證(zheng)號）為__________。

　　第二條房(fang)屋面積(ji)的(de)特殊約定。

　　本合同第一條所約(yue)定(ding)的(de)(de)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)為（出賣方暫(zan)測）（原產(chan)權(quan)證上(shang)標明）（房(fang)地產(chan)產(chan)權(quan)登(deng)記(ji)機(ji)關實(shi)際(ji)測定(ding)）面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)。如暫(zan)測面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)或原產(chan)權(quan)證上(shang)標明的(de)(de)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)（以(yi)下(xia)(xia)簡稱暫(zan)測面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)）與房(fang)地產(chan)產(chan)權(quan)登(deng)記(ji)機(ji)關實(shi)際(ji)測定(ding)的(de)(de)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)有差異(yi)的(de)(de)，以(yi)房(fang)地產(chan)產(chan)權(quan)登(deng)記(ji)機(ji)關實(shi)際(ji)測定(ding)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)（以(yi)下(xia)(xia)簡稱實(shi)際(ji)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)）為準。

　　該(gai)房(fang)屋交(jiao)付時(shi)，房(fang)屋實(shi)際面(mian)積(ji)(ji)與(yu)暫測(ce)面(mian)積(ji)(ji)的差別(bie)不超過暫測(ce)面(mian)積(ji)(ji)的±__________%（不包括±__________%）時(shi)，房(fang)價款保持不變。

　　實際面(mian)(mian)積與暫測面(mian)(mian)積差別超(chao)過(guo)暫測面(mian)(mian)積的±__________%（包(bao)括(kuo)±__________%）時(shi)，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處(chu)理：

　　1、買(mai)受(shou)方(fang)有權提出退(tui)(tui)房(fang)，出賣方(fang)須(xu)在(zai)買(mai)受(shou)方(fang)提出退(tui)(tui)房(fang)要(yao)求(qiu)之(zhi)日起__________天內將(jiang)買(mai)受(shou)方(fang)已付款(kuan)退(tui)(tui)還給買(mai)受(shou)方(fang)，并按__________利率付給利息。

　　2、每平(ping)方米(mi)價(jia)格保持不變，房價(jia)款總金額按實際面積調整。

　　3、______________________________________________________________。

　　第(di)三條土地(di)使用(yong)權性(xing)質。

　　該房屋相應的土地使用(yong)權取得方式為(wei)__________；土地使用(yong)權年限(xian)自______年

　　______月______日至(zhi)______年______月______日止。以劃撥方式取(qu)得土地使用權的

　　房地產轉讓(rang)批準文件號為__________；該(gai)房屋買賣(mai)后，按照有關規(gui)定，買受方(fang)（無須(xu)）補辦土地使用權出(chu)讓(rang)手續。

　　第四條價格。

　　按（總建筑(zhu)(zhu)面(mian)積）（實際建筑(zhu)(zhu)面(mian)積）計算，該房屋售價為（________幣(bi)(bi)）每平(ping)方米(mi)__________元，總金額為（________幣(bi)(bi)）______億______千(qian)(qian)______百(bai)______拾______萬______千(qian)(qian)______百(bai)______拾______元整。

　　第五條(tiao) 付款方式。

　　買受方應于(yu)本(ben)合同(tong)生(sheng)效之日向出賣方支付(fu)定金（________幣）______億(yi)______千(qian)______百(bai)______拾(shi)______萬______千(qian)______百(bai)______拾(shi)______元整(zheng)，并應于(yu)本(ben)合同(tong)生(sheng)效之日起__________日內(nei)將該(gai)房屋全部價款付(fu)給出賣方。具體付(fu)款方式可由雙(shuang)方另行約定。

　　第六條交付期限(xian)。

　　出(chu)賣方(fang)應于本合同生效之(zhi)日起三(san)十日內，將(jiang)該房屋的產權證書交給(gei)買受方(fang)，并(bing)應收到(dao)該房屋全部價款之(zhi)日起__________日內，將(jiang)該房屋付給(gei)買受方(fang)。

　　第七條買受方(fang)逾(yu)期付款的違約責(ze)任。

　　買受(shou)(shou)方(fang)如(ru)未按(an)本(ben)合同(tong)(tong)第四條規定的(de)時間(jian)付款，出賣方(fang)對買受(shou)(shou)方(fang)的(de)逾期(qi)(qi)應付款有(you)權追究違約(yue)利息(xi)。自本(ben)合同(tong)(tong)規定的(de)應付款限(xian)期(qi)(qi)之第二天起(qi)至實際付款之日(ri)止，月利息(xi)按(an)__________計算。逾期(qi)(qi)超過________天后(hou)，即視為(wei)買受(shou)(shou)方(fang)不履行本(ben)合同(tong)(tong)。屆(jie)時，出賣方(fang)有(you)權按(an)下述第________種(zhong)約(yue)定，追究買受(shou)(shou)方(fang)的(de)違約(yue)責任(ren)。

　　1、終(zhong)止合(he)同(tong)，買(mai)受(shou)(shou)(shou)方(fang)按累計(ji)應付(fu)款的__________%向出賣方(fang)支付(fu)違(wei)約(yue)金。出賣方(fang)實際經濟損失(shi)超過(guo)買(mai)受(shou)(shou)(shou)方(fang)支付(fu)的違(wei)約(yue)金時，實際經濟損失(shi)與違(wei)約(yue)金的`差(cha)額(e)部分由買(mai)受(shou)(shou)(shou)方(fang)據實賠償。

　　2、買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約(yue)金，合(he)同繼續履行。

　　3、______________________________________________________________。

　　第八條出賣方逾期交付房屋的(de)違約(yue)責(ze)任。

　　除人力不可抗拒的(de)(de)自然災(zai)害等特(te)殊情況外，出(chu)賣(mai)(mai)方如未按(an)(an)本(ben)合(he)(he)同(tong)第(di)五條規定(ding)(ding)的(de)(de)期(qi)(qi)(qi)限將該房(fang)屋交給買受(shou)方使用，買受(shou)方有權按(an)(an)已交付(fu)的(de)(de)房(fang)價款向出(chu)賣(mai)(mai)方追究(jiu)違約利(li)息。按(an)(an)本(ben)合(he)(he)同(tong)第(di)十(shi)一(yi)條規定(ding)(ding)的(de)(de)最后交付(fu)期(qi)(qi)(qi)限的(de)(de)第(di)二天起至實際交付(fu)之日止，月利(li)息在_________個(ge)(ge)月內按(an)(an)__________利(li)率計算；自第(di)__________個(ge)(ge)月起，月利(li)息則按(an)(an)_________利(li)率計算。逾期(qi)(qi)(qi)超過__________個(ge)(ge)月，則視為出(chu)賣(mai)(mai)方不履行本(ben)合(he)(he)同(tong)，買受(shou)方有權按(an)(an)下列(lie)第(di)__________種約定(ding)(ding)，追究(jiu)出(chu)賣(mai)(mai)方的(de)(de)違約責任(ren)。

　　1、終止合同，出(chu)賣方(fang)(fang)按買受(shou)(shou)方(fang)(fang)累計已付款的(de)__________%向買受(shou)(shou)方(fang)(fang)支付違(wei)(wei)約(yue)金(jin)。乙(yi)方(fang)(fang)實(shi)際經濟(ji)損失超過出(chu)賣方(fang)(fang)支付的(de)違(wei)(wei)約(yue)金(jin)時，實(shi)際經濟(ji)損失與違(wei)(wei)約(yue)金(jin)的(de)差額部(bu)分由方(fang)(fang)據實(shi)賠償(chang)。

　　2、出賣(mai)方按(an)買受方累(lei)計已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼續履行(xing)。

　　3、______________________________________________________________。

　　第九條關于產(chan)權(quan)登記(ji)的約定。

　　在買(mai)受(shou)(shou)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)實際(ji)接收(shou)該房(fang)(fang)屋之日(ri)起，出(chu)賣(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)協(xie)助買(mai)受(shou)(shou)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)在房(fang)(fang)地產(chan)(chan)產(chan)(chan)權(quan)(quan)登(deng)(deng)記(ji)(ji)機關規(gui)定(ding)的期限內(nei)(nei)向房(fang)(fang)地產(chan)(chan)產(chan)(chan)權(quan)(quan)登(deng)(deng)記(ji)(ji)機關辦理權(quan)(quan)屬登(deng)(deng)記(ji)(ji)手續。如因出(chu)賣(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的過失造成買(mai)受(shou)(shou)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)不能在方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)實際(ji)交(jiao)接之日(ri)起__________天(tian)內(nei)(nei)取得房(fang)(fang)地產(chan)(chan)權(quan)(quan)屬證書(shu)，買(mai)受(shou)(shou)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)權(quan)(quan)提出(chu)退(tui)(tui)房(fang)(fang)，出(chu)賣(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)須在買(mai)受(shou)(shou)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)提出(chu)退(tui)(tui)房(fang)(fang)要求之日(ri)起__________天(tian)內(nei)(nei)將買(mai)受(shou)(shou)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)已付款退(tui)(tui)還給買(mai)受(shou)(shou)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，并按已付款的__________%賠償買(mai)受(shou)(shou)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)損失。

　　第十條出賣方(fang)(fang)保(bao)證在交(jiao)易(yi)時(shi)該房屋(wu)沒有(you)產權糾紛，有(you)關按揭(jie)、抵(di)押(ya)債務、稅項及(ji)租金等，出賣方(fang)(fang)均在交(jiao)易(yi)前辦妥。交(jiao)易(yi)后如有(you)上述未清(qing)事項，由出賣方(fang)(fang)承(cheng)擔全(quan)部責(ze)任。

　　第十一條因本房屋所有(you)權轉(zhuan)移所發生(sheng)的(de)土地增值(zhi)稅由出賣(mai)方向國家(jia)交(jiao)(jiao)納，契稅由買(mai)受方向國家(jia)交(jiao)(jiao)納；其他房屋交(jiao)(jiao)易所發生(sheng)的(de)稅費除另有(you)約定的(de)外，均按政府的(de)規(gui)定由甲(jia)乙雙方分別交(jiao)(jiao)納。

　　第十(shi)二條本合同(tong)未盡事項，由甲、乙雙(shuang)方(fang)另行議(yi)定，并簽訂補充協議(yi)。

　　第(di)十(shi)三條本(ben)(ben)合同(tong)之附件(jian)均為本(ben)(ben)合同(tong)不可(ke)分(fen)割(ge)之一部分(fen)。本(ben)(ben)合同(tong)及其附件(jian)內，空格部分(fen)填寫的(de)文字與印(yin)刷文字具有(you)同(tong)等效力(li)。

　　本(ben)合(he)同及(ji)其(qi)附件和(he)補充(chong)協議中未規定的(de)事項，均遵(zun)照中華(hua)人民(min)共(gong)和(he)國有關法律、法規和(he)政策執行。

　　第十(shi)四條本合同(tong)在履行中發生爭議，由(you)甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)協商(shang)解決(jue)。協商(shang)不成(cheng)時(shi)，甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)同(tong)意由(you)蘇州(zhou)仲裁(cai)委員(yuan)會仲裁(cai)。

　　第十五條本合(he)同（經甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)簽字）之日(ri)起生效。

　　第十六(liu)條本合同(tong)(tong)連(lian)同(tong)(tong)附表共__________頁，一(yi)(yi)式__________份(fen)(fen)(fen)，甲、乙雙方各執(zhi)一(yi)(yi)份(fen)(fen)(fen)，__________各執(zhi)一(yi)(yi)份(fen)(fen)(fen)，均具有同(tong)(tong)等效力。

　　出賣方（簽章）：______

　　出賣方代理人（簽章）：______

　　______年______月(yue)______日(ri)

　　買受方（簽章(zhang)）：______

　　買受(shou)方代理人（簽(qian)章）：______

　　______年______月(yue)______日

房產買賣協議書2

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規規定，甲、乙(yi)雙方在平等、自愿、公平、協商一致的原則上，就房(fang)屋買賣事項達成以下協議(yi)書條款(kuan)：

　　甲(jia)方：身份證(zheng)號碼：

　　乙方：身份(fen)證(zheng)號碼(ma)：

　　一(yi)、甲(jia)方(fang)同意(yi)出售(shou)甲(jia)方(fang)所有(you)的位于戶的房(fang)(fang)產給(gei)乙(yi)方(fang)。該房(fang)(fang)屋戶型為

　　二室二廳一衛一廚，建筑(zhu)面(mian)(mian)(mian)積平方米，房(fang)(fang)(fang)屋用途(tu)為住房(fang)(fang)(fang)，權(quan)屬為私(si)產(chan)(chan)(chan)(chan)，房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)證(zheng)號為____________________。未(wei)曾裝修。本房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)因暫無(wu)房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)證(zheng)，其平方面(mian)(mian)(mian)積按套計(ji)算，將來《房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)證(zheng)》證(zheng)載(zai)面(mian)(mian)(mian)積中存(cun)在誤差，若開(kai)發(fa)商不(bu)予追究，甲乙(yi)互(hu)不(bu)追究，其成(cheng)交(jiao)價不(bu)變(bian)。若開(kai)發(fa)商就實際面(mian)(mian)(mian)積提出補(bu)退，房(fang)(fang)(fang)屋實際面(mian)(mian)(mian)積大于(yu)購房(fang)(fang)(fang)合同(tong)(tong)面(mian)(mian)(mian)積，由乙(yi)方按購房(fang)(fang)(fang)合同(tong)(tong)原價支付，房(fang)(fang)(fang)屋實際面(mian)(mian)(mian)積小于(yu)購房(fang)(fang)(fang)合同(tong)(tong)面(mian)(mian)(mian)積，開(kai)發(fa)商退款經甲方退于(yu)乙(yi)方。

　　二、甲(jia)乙雙(shuang)方議定(ding)上(shang)述房屋(wu)轉讓價為人民(min)幣(bi)整(大(da)寫: 整)，按(an)套計(ji)算，包括公(gong)共(gong)維修金、房屋(wu)現有設施(shi)等所有費用(yong)，甲(jia)方不得再以(yi)任(ren)何形式追加。

　　三(san)、甲(jia)方須提(ti)供(gong)該房集(ji)資建房協議、購房發票原(yuan)件等相關所(suo)有(you)證(zheng)明(ming)文件，出(chu)示本人(ren)（）與共有(you)權人(ren)（）身份證(zheng)并提(ti)供(gong)復印件各壹份。

　　四(si)、甲(jia)(jia)方(fang)承諾保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)：甲(jia)(jia)方(fang)保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)自(zi)己對該轉讓(rang)房(fang)(fang)屋(wu)擁有(you)處分權(quan)(quan)(quan)(quan)，保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)在(zai)交(jiao)易時該房(fang)(fang)屋(wu)沒有(you)產(chan)權(quan)(quan)(quan)(quan)糾紛，轉讓(rang)前(qian)無其他(ta)拖(tuo)欠費用及(ji)法(fa)律上的障礙(ai)，該房(fang)(fang)屋(wu)所有(you)權(quan)(quan)(quan)(quan)為合法(fa)取得(de)，即權(quan)(quan)(quan)(quan)力無瑕疵。甲(jia)(jia)方(fang)保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)其丈夫(fu)、兒女和(he)其他(ta)享有(you)繼(ji)承權(quan)(quan)(quan)(quan)的人對該房(fang)(fang)屋(wu)不主張繼(ji)承權(quan)(quan)(quan)(quan)、共同所有(you)權(quan)(quan)(quan)(quan)和(he)其他(ta)權(quan)(quan)(quan)(quan)利。甲(jia)(jia)方(fang)保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)該轉讓(rang)房(fang)(fang)產(chan)不涉(she)及(ji)第(di)三方(fang)的權(quan)(quan)(quan)(quan)利，否則一切后果(guo)由(you)甲(jia)(jia)方(fang)自(zi)行承擔。

　　五、由甲乙雙方協商同意于年(nian) 月日由乙方向甲方一(yi)次性(xing)付清，

　　不(bu)得拖延(yan)。乙方向甲方銀行賬戶（戶名：賬號(hao)尾(wei)號(hao)：）

　　轉(zhuan)賬元整（大寫：元整），銀行(xing)轉(zhuan)賬憑證(zheng)即為(wei)交易憑據，上(shang)述房(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)占有、使用(yong)、收益、處分權即時(shi)起歸乙(yi)方(fang)行(xing)使，其建筑范圍內(nei)的(de)土地使用(yong)權一并(bing)并(bing)入乙(yi)方(fang)使用(yong)，甲(jia)(jia)方(fang)與此(ci)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)再(zai)無(wu)任何(he)(he)(he)關系(xi)，甲(jia)(jia)方(fang)親屬也不再(zai)享(xiang)有任何(he)(he)(he)與此(ci)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)相關的(de)財產繼承權。甲(jia)(jia)方(fang)應于當日(ri)將該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)房(fang)(fang)產實物全部鑰匙及(ji)所(suo)有購房(fang)(fang)資料原件、合同文書等(deng)權力(li)憑證(zheng)及(ji)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)相關的(de)資料和物品(pin)等(deng)正式交付乙(yi)方(fang)，并(bing)在雙(shuang)方(fang)在場的(de)情況下由乙(yi)方(fang)對房(fang)(fang)屋(wu)(wu)進行(xing)驗收，乙(yi)方(fang)如無(wu)任何(he)(he)(he)異議(yi)(yi)，視為(wei)該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)情況符合本協議(yi)(yi)書約定，甲(jia)(jia)方(fang)完成房(fang)(fang)屋(wu)(wu)交付。

　　六、由(you)(you)于現實原因，本小區(qu)房(fang)(fang)(fang)產(chan)暫(zan)未辦(ban)理(li)房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)權(quan)(quan)證，乙方(fang)(fang)(fang)對此(ci)情況(kuang)了解且自(zi)愿購買該房(fang)(fang)(fang)，經雙方(fang)(fang)(fang)協(xie)商(shang)，在政(zheng)策(ce)容(rong)(rong)許(xu)的情況(kuang)下，由(you)(you)開發商(shang)（林(lin)業局）為(wei)(wei)職工辦(ban)理(li)房(fang)(fang)(fang)屋產(chan)權(quan)(quan)證時甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)應直接以乙方(fang)(fang)(fang)名義(yi)報送相(xiang)關資料(liao)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)負責配合(he)(he)乙方(fang)(fang)(fang)提交辦(ban)理(li)內(nei)(nei)部房(fang)(fang)(fang)屋轉讓所(suo)需(xu)的相(xiang)關資料(liao)。在為(wei)(wei)乙方(fang)(fang)(fang)辦(ban)理(li)房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)權(quan)(quan)證過程(cheng)中，需(xu)繳納的`一(yi)(yi)切費用(yong)均(jun)由(you)(you)乙方(fang)(fang)(fang)自(zi)行(xing)承擔，與甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)無關，若(ruo)仍需(xu)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)到場配合(he)(he)辦(ban)理(li)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)必(bi)須(xu)在限(xian)定時間(jian)范圍內(nei)(nei)到場配合(he)(he)辦(ban)理(li)，不(bu)得(de)延誤。若(ruo)政(zheng)策(ce)不(bu)容(rong)(rong)許(xu)以乙方(fang)(fang)(fang)名義(yi)直接辦(ban)理(li)，只能暫(zan)以甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)名義(yi)辦(ban)理(li)房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)權(quan)(quan)證的情況(kuang)下，房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)權(quan)(quan)證辦(ban)理(li)過程(cheng)中，需(xu)繳納的一(yi)(yi)切費用(yong)由(you)(you)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)自(zi)行(xing)承擔。

　　七、若不(bu)能(neng)直(zhi)接以乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)的名義辦理房(fang)(fang)地產(chan)(chan)權證，房(fang)(fang)產(chan)(chan)所(suo)(suo)有人(ren)署名雖為甲方(fang)(fang)，但實際所(suo)(suo)有權歸乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)，房(fang)(fang)產(chan)(chan)證、土地證也交由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)留存。待房(fang)(fang)屋(wu)容許(xu)過戶的第一時間或(huo)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)要(yao)求過戶的第一時間，甲方(fang)(fang)積極配合乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)將房(fang)(fang)屋(wu)所(suo)(suo)有人(ren)更改為乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)及其共有人(ren)，過戶所(suo)(suo)需購房(fang)(fang)稅費由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)承擔。

　　八、協(xie)議(yi)生(sheng)效后，甲(jia)乙雙方(fang)均不得(de)反悔(hui)，甲(jia)方(fang)不許再行轉(zhuan)(zhuan)讓，不得(de)以任何形式或借口將(jiang)房地產權證(zheng)寫(xie)成第三人或私(si)自轉(zhuan)(zhuan)讓第三方(fang)。

　　九、未盡事宜，甲(jia)乙(yi)雙方(fang)友好協商解決(jue)。

　　十、違約責任(ren)(ren)。本(ben)協(xie)議一(yi)經雙方簽字即成立并生效，任(ren)(ren)一(yi)方違約，需向守約方支付(fu)違約金，違約金為房款(kuan)的20% 。

　　十一(yi)(yi)、本合同(tong)(tong)按照《中華人民共和(he)國合同(tong)(tong)法(fa)(fa)》規(gui)定的內(nei)容履行(xing)，一(yi)(yi)式(shi)兩份，甲乙雙方各執一(yi)(yi)份，具有同(tong)(tong)等法(fa)(fa)律(lv)效力，一(yi)(yi)經簽(qian)字(zi)即產生法(fa)(fa)律(lv)效力。

　　十(shi)二、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好(hao)協商解(jie)決，協議不成，任何一方均(jun)可向(xiang)房(fang)地產所在地的人民(min)法院起(qi)訴。

　　十三、本“房屋買賣(mai)協議(yi)書”永久(jiu)有(you)效。

　　十四(si)、本(ben)協議全文(wen)共叁頁，為兩頁紙(zhi)正反兩面打印(yin)。

　　甲方：乙方：

　　（摁手印(yin)(yin)）（摁手印(yin)(yin)）

　　身(shen)份(fen)證號：身(shen)份(fen)證號：聯系電話：聯系電話：

　　地址：地址：

　　日期：日期：

房產買賣協議書3

　　甲方：____________________身(shen)份證號碼：____________________

　　乙方(fang)：____________________身份證號碼：____________________

　　一、甲(jia)方(fang)(fang)同(tong)意出(chu)售甲(jia)方(fang)(fang)所有(you)的位于(yu)(yu)戶(hu)的房(fang)(fang)產(chan)(chan)給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。該房(fang)(fang)屋(wu)戶(hu)型為二室二廳(ting)一衛一廚，建筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)平(ping)方(fang)(fang)米，房(fang)(fang)屋(wu)用(yong)途為住房(fang)(fang)，權(quan)屬(shu)為私(si)產(chan)(chan)，房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)權(quan)證號為____________________。未曾裝修。本房(fang)(fang)產(chan)(chan)因(yin)暫無房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)權(quan)證，其平(ping)方(fang)(fang)面(mian)(mian)積(ji)(ji)按(an)套計(ji)算，將來(lai)《房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)權(quan)證》證載面(mian)(mian)積(ji)(ji)中存在誤(wu)差，若(ruo)開(kai)發(fa)商不予(yu)追究，甲(jia)乙(yi)(yi)互(hu)不追究，其成交價不變。若(ruo)開(kai)發(fa)商就實(shi)際面(mian)(mian)積(ji)(ji)提(ti)出(chu)補退，房(fang)(fang)屋(wu)實(shi)際面(mian)(mian)積(ji)(ji)大于(yu)(yu)購房(fang)(fang)合(he)同(tong)面(mian)(mian)積(ji)(ji)，由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)按(an)購房(fang)(fang)合(he)同(tong)原價支付(fu)，房(fang)(fang)屋(wu)實(shi)際面(mian)(mian)積(ji)(ji)小于(yu)(yu)購房(fang)(fang)合(he)同(tong)面(mian)(mian)積(ji)(ji)，開(kai)發(fa)商退款(kuan)經甲(jia)方(fang)(fang)退于(yu)(yu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。

　　二(er)、甲方須提供該房集資建房協議、購房發票原(yuan)件等相(xiang)關所有證明文件，出示本(ben)人_________與共有權人_________身(shen)份證并提供復(fu)印件各壹份。

　　三(san)、甲方承諾保(bao)(bao)(bao)證(zheng)：甲方保(bao)(bao)(bao)證(zheng)自(zi)己對該(gai)(gai)轉讓房屋擁(yong)有處(chu)分(fen)權(quan)，保(bao)(bao)(bao)證(zheng)在交易(yi)時該(gai)(gai)房屋沒有產權(quan)糾紛(fen)，轉讓前無(wu)其(qi)他(ta)拖欠費(fei)用及法律上的障礙，該(gai)(gai)房屋所(suo)有權(quan)為(wei)合法取得，即權(quan)力無(wu)瑕疵。甲方保(bao)(bao)(bao)證(zheng)其(qi)丈夫、兒女(nv)和其(qi)他(ta)享有繼(ji)承權(quan)的人對該(gai)(gai)房屋不主張繼(ji)承權(quan)、共同所(suo)有權(quan)和其(qi)他(ta)權(quan)利。甲方保(bao)(bao)(bao)證(zheng)該(gai)(gai)轉讓房產不涉及第三(san)方的權(quan)利，否則一(yi)切后(hou)果由甲方自(zi)行承擔。

　　四(si)、由(you)于現實原(yuan)因，本小(xiao)區(qu)房(fang)(fang)產(chan)暫(zan)未(wei)辦(ban)(ban)(ban)理(li)房(fang)(fang)地產(chan)權證(zheng)(zheng)(zheng)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)對此情況(kuang)了解且自愿購買該房(fang)(fang)，經(jing)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)協(xie)商(shang)(shang)，在政策容(rong)許(xu)的(de)情況(kuang)下，由(you)開(kai)發(fa)商(shang)(shang)(林業局(ju))為職工辦(ban)(ban)(ban)理(li)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)產(chan)權證(zheng)(zheng)(zheng)時甲方(fang)(fang)(fang)(fang)應直(zhi)接以乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)名(ming)(ming)義(yi)報(bao)送相(xiang)關資料，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)負責(ze)配合(he)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)提交辦(ban)(ban)(ban)理(li)內部房(fang)(fang)屋(wu)(wu)轉讓(rang)所需的(de)相(xiang)關資料。在為乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)辦(ban)(ban)(ban)理(li)房(fang)(fang)地產(chan)權證(zheng)(zheng)(zheng)過(guo)(guo)程中，需繳納的(de)一(yi)切費用均由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)自行承(cheng)擔，與(yu)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)無關，若(ruo)仍需甲方(fang)(fang)(fang)(fang)到場(chang)配合(he)辦(ban)(ban)(ban)理(li)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)必須在限定時間范圍內到場(chang)配合(he)辦(ban)(ban)(ban)理(li)，不(bu)得延(yan)誤。若(ruo)政策不(bu)容(rong)許(xu)以乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)名(ming)(ming)義(yi)直(zhi)接辦(ban)(ban)(ban)理(li)，只能暫(zan)以甲方(fang)(fang)(fang)(fang)名(ming)(ming)義(yi)辦(ban)(ban)(ban)理(li)房(fang)(fang)地產(chan)權證(zheng)(zheng)(zheng)的(de)情況(kuang)下，房(fang)(fang)地產(chan)權證(zheng)(zheng)(zheng)辦(ban)(ban)(ban)理(li)過(guo)(guo)程中，需繳納的(de)一(yi)切費用由(you)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)自行承(cheng)擔。

　　五(wu)、若不能直接以乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的`名(ming)義辦理房(fang)(fang)地產(chan)權證，房(fang)(fang)產(chan)所(suo)(suo)有(you)(you)人(ren)(ren)署(shu)名(ming)雖為(wei)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)，但(dan)實際所(suo)(suo)有(you)(you)權歸乙(yi)方(fang)(fang)(fang)，房(fang)(fang)產(chan)證、土地證也交由(you)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)留存。待房(fang)(fang)屋容許過(guo)戶(hu)的第一時間(jian)或乙(yi)方(fang)(fang)(fang)要求過(guo)戶(hu)的第一時間(jian)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)積極配合乙(yi)方(fang)(fang)(fang)將房(fang)(fang)屋所(suo)(suo)有(you)(you)人(ren)(ren)更改為(wei)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)及(ji)其共有(you)(you)人(ren)(ren)，過(guo)戶(hu)所(suo)(suo)需購房(fang)(fang)稅費由(you)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)承擔。

　　六(liu)、協議生效后，甲(jia)乙雙方均不(bu)得反悔，甲(jia)方不(bu)許再行轉讓(rang)，不(bu)得以任何(he)形式或(huo)借口將房(fang)地(di)產權證寫成(cheng)第(di)三人(ren)或(huo)私(si)自轉讓(rang)第(di)三方。

　　七、未盡(jin)事宜，甲乙雙(shuang)方友好協商(shang)解(jie)決。

　　八、違(wei)(wei)約(yue)責任。本協(xie)議(yi)一經雙方簽字即(ji)成立并生效，任一方違(wei)(wei)約(yue)，需向守約(yue)方支付(fu)違(wei)(wei)約(yue)金(jin)，違(wei)(wei)約(yue)金(jin)為房(fang)款的20%。

　　九、本合同(tong)按照《民(min)法典》規定的內容履(lv)行，一式(shi)兩份，甲乙雙方各(ge)執一份，具(ju)有同(tong)等法律效(xiao)力，一經簽字(zi)即產生法律效(xiao)力。

　　十(shi)、本合同在履(lv)行中若發生爭議(yi)(yi)，甲乙雙方友好協(xie)(xie)商(shang)解(jie)決，協(xie)(xie)議(yi)(yi)不(bu)成，任何一(yi)方均可向房地產所在地的人(ren)民法院起訴。

　　十一、本“房屋買賣協議書”永(yong)久有效(xiao)。

　　十(shi)二、本協議全文共叁頁，為兩頁紙正(zheng)反(fan)兩面打印。

　　甲方(摁(en)手印(yin))：____________________乙方(摁(en)手印(yin))：____________________

　　身份證號：____________________身份證號：____________________

　　聯(lian)系(xi)電話(hua)(hua)：____________________聯(lian)系(xi)電話(hua)(hua)：____________________

　　地址：____________________地址：____________________

　　日期：____________________日期：____________________

房產買賣協議書4

　　出賣人（甲方）：________________________________

　　（個人）姓名：__________________________________

　　國籍(ji)：__________________________________________

　　身份證（護照）號(hao)(hao)碼(ma)證（護照）號(hao)(hao)碼(ma)：______________

　　（法(fa)人或其他組織）名稱：________________________

　　法(fa)定代(dai)表人：____________________________________

　　地址：__________________________________________

　　營業執照號碼：__________________________________

　　郵政編碼：______________________________________

　　聯(lian)系(xi)電話：______________________________________

　　買受人(ren)（乙方）：________________________________

　　（個(ge)人）姓名：__________________________________

　　國籍：__________________________________________

　　身份證（護照）號碼證（護照）號碼：______________

　　（法人或其(qi)他組(zu)織(zhi)）名稱：________________________

　　法定(ding)代表人：____________________________________

　　地址：__________________________________________

　　營業執照號碼(ma)：__________________________________

　　郵(you)政(zheng)編碼：______________________________________

　　聯系電話：______________________________________

　　根據《中華人(ren)民共和(he)國(guo)合同(tong)法》、《中華人(ren)民共和(he)國(guo)城市(shi)房地產(chan)管(guan)理法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平(ping)等、自愿、公平(ping)、誠實信用、守法的原則，經(jing)協商一致，達成如下(xia)條款(kuan)：

　　第一條房地產情況

　　該(gai)房屋(wu)坐落___________________________，產別_________，結構_________，建(jian)筑(zhu)面積(ji)_________平方米。

　　房屋所(suo)有權(quan)證號__________________，所(suo)有權(quan)人_________；房屋為共有的，其他共有權(quan)人_________，共有權(quan)證號_________，共有方式_________，共有權(quan)人同意(yi)出售證明見附(fu)件(jian)三。

　　該房屋(wu)土地使(shi)用權證號_________，土地使(shi)用面積(ji)_________平(ping)方米，土地來源__________________。

　　以(yi)出讓方式(shi)取得土(tu)地(di)使用權的，土(tu)地(di)使用年限(xian)為_________年，自(zi)_________至_________止(zhi)。

　　經雙方實地查勘，房產實物狀況及(ji)相關設(she)施，符(fu)合雙方約定(ding)。

　　房屋(wu)相關設施及平面(mian)圖見附件一。房屋(wu)抵押、租賃(lin)情況(kuang)見附件二。

　　第二條房地產價款、其他價款及交付

　　房產價款(kuan)為_________元（幣種(zhong)：_________），計__________________（大(da)寫(xie)），其他價款(kuan)為_________元（幣種(zhong)：_________），計__________________（大(da)寫(xie)）。

　　乙方付(fu)款形式、付(fu)款時(shi)間為：________________________________________。

　　第三條房產交付

　　房產實物狀況、權利狀況，符合有關(guan)規定和雙(shuang)方(fang)約定的，方(fang)可交(jiao)付；不符合有關(guan)規定和雙(shuang)方(fang)約定的，不得(de)交(jiao)付。

　　甲(jia)方須于_________前，將(jiang)該房產及相關證明交付(fu)乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式

　　___________________________________________________________________。

　　上(shang)述(shu)相關(guan)證明包括：_________________________________________________。

　　第四條產權轉移登記及其他相關設施登記

　　協議(yi)訂立后，甲乙雙方應在30日內，到房(fang)屋(wu)所有權(quan)登(deng)記機關辦(ban)理房(fang)屋(wu)所有權(quan)轉移登(deng)記手續。

　　按(an)照有關規定，其他相關設施應(ying)辦理登(deng)記的，應(ying)在規定期(qi)限內(nei)辦理。

　　如因一方(fang)原因造成(cheng)另一方(fang)未能及(ji)時辦(ban)理房屋(wu)所有權轉移(yi)登(deng)記、其他相(xiang)關設施登(deng)記造成(cheng)損(sun)失的，應依法承擔違約責任。

　　第五條違約責任

　　1.甲方逾期交付房產的，應承擔違約責(ze)任如(ru)下

　　__________________________________________________________________。

　　2.乙(yi)方逾(yu)期付(fu)款或不符(fu)合付(fu)款形式的.，應承擔違約(yue)責任如下

　　__________________________________________________________________。

　　3.其他約定：_____________________________________________________。

　　第六條產權糾紛和債權債務糾紛的約定

　　甲(jia)方(fang)保(bao)證(zheng)在該房產交付時(shi)，無產權(quan)(quan)糾(jiu)紛(fen)和(he)債權(quan)(quan)債務糾(jiu)紛(fen)。如存(cun)在產權(quan)(quan)糾(jiu)紛(fen)和(he)債權(quan)(quan)債務糾(jiu)紛(fen)，由甲(jia)方(fang)承(cheng)擔全部責(ze)任。

　　第七條爭議處理

　　本(ben)協議(yi)發生(sheng)爭議(yi)，甲(jia)乙雙方協商解(jie)決。協商不成時，按下列(lie)第(di)_________種方式處理：

　　1.向(xiang)_________仲裁委員會申請仲裁；

　　2.向人民法院(yuan)提起訴訟。

　　第八條協議附件

　　本協議(yi)未(wei)盡事宜，甲乙(yi)雙方另(ling)行訂(ding)立補充協議(yi)（見附件四(si)）。

　　附(fu)件(jian)一至附(fu)件(jian)四均為本協議不(bu)可分割的部(bu)分，具有同等(deng)法律效力。

　　第九條協議份數

　　本協議連同(tong)附件共_________頁，一式(shi)_________份。

　　第十條協議生效

　　本協議自甲(jia)乙雙(shuang)方簽字(zi)或蓋(gai)章之日起(qi)生效。當事人另有(you)約定的，按照(zhao)其(qi)約定。

　　甲方（蓋章）：_____________

　　乙方（蓋章）：_____________

　　委(wei)托代理(li)人（簽字）：_______

　　委托代理(li)人（簽(qian)字）：_______

　　_________年______月______日

　　簽訂地(di)點：_________________

　　簽訂地點：_________________

房產買賣協議書5

　　出賣人（甲方）

　　（個人）姓(xing)名(ming)：國籍：身份證（護(hu)照）號(hao)碼證（護(hu)照）號(hao)碼：

　　（法(fa)人(ren)或(huo)其他組織）名稱：法(fa)定代(dai)表(biao)人(ren)：

　　地址：營業(ye)執(zhi)照號碼：

　　郵(you)政編碼(ma)：聯系電話：

　　委托代理人：

　　（個人(ren)）姓名(ming)：國籍：身份(fen)證(zheng)（護照）號(hao)碼證(zheng)（護照）號(hao)碼：

　　（法(fa)人(ren)或其(qi)他組織(zhi)）名稱：法(fa)定代表人(ren)：

　　地址：營業(ye)執照號碼：

　　郵政編碼：聯系電(dian)話(hua)：買受人（乙方）

　　（個人）姓(xing)名：國籍：身份(fen)證（護(hu)(hu)照）號(hao)碼證（護(hu)(hu)照）號(hao)碼：

　　（法人或其他(ta)組織）名(ming)稱：法定代表人：

　　地址：營業執(zhi)照號碼：

　　郵政編(bian)碼：聯系電話：

　　委托代理人：

　　（個人）姓名(ming)：國籍：身份(fen)證(zheng)（護照(zhao)(zhao)）號碼證(zheng)（護照(zhao)(zhao)）號碼：

　　（法人或其他組織(zhi)）名(ming)稱：法定(ding)代表人：

　　地址：營(ying)業(ye)執(zhi)照(zhao)號碼：

　　郵政編(bian)碼：聯系電話(hua)：

　　根據《中華人(ren)民(min)共和國(guo)合同法》、《中華人(ren)民(min)共和國(guo)城市房地(di)產管理法》等有關法律、法規(gui)的規(gui)定，甲乙(yi)雙方(fang)遵循平等、自愿、公平、誠實(shi)信用、守法的原則，經協商(shang)一致，達(da)成如(ru)下條款：

　　第一條房(fang)(fang)地產情況該房(fang)(fang)屋坐落，產別，結構，建筑面(mian)積(ji)平方(fang)米(mi)。房(fang)(fang)屋所有權(quan)證(zheng)號，所有權(quan)人；房(fang)(fang)屋為共(gong)(gong)有的，其他共(gong)(gong)有權(quan)人，共(gong)(gong)有權(quan)證(zheng)號，共(gong)(gong)有方(fang)式，共(gong)(gong)有權(quan)人同意出售證(zheng)明見附件三。

　　該房屋土地使(shi)用權證號，土地使(shi)用面積平方(fang)(fang)米(mi)，土地來(lai)源。以出讓方(fang)(fang)式取得(de)土地使(shi)用權的，土地使(shi)用年(nian)限為(wei)年(nian)，自至止。

　　經(jing)雙方(fang)實(shi)地查勘(kan)，房產實(shi)物狀況及(ji)相關設施，符合雙方(fang)約(yue)定(ding)。

　　房(fang)屋(wu)(wu)相(xiang)關設施及平面圖見(jian)附件(jian)一(yi)。房(fang)屋(wu)(wu)抵押、租賃(lin)情(qing)況見(jian)附件(jian)二。

　　第二條房地產價款、其(qi)他價款及交(jiao)付

　　房產價款為元（幣種：），計（大寫(xie)），

　　其他價款為元（幣(bi)種(zhong)：），計(ji)（大寫）

　　乙方付款形(xing)式(shi)、付款時間為(wei)：

　　第三條房產交付

　　房產實物狀況、權利狀況，符(fu)合(he)有(you)關(guan)規定(ding)(ding)和雙(shuang)方約(yue)定(ding)(ding)的，方可交付(fu)；不(bu)符(fu)合(he)有(you)關(guan)規定(ding)(ding)和雙(shuang)方約(yue)定(ding)(ding)的，不(bu)得(de)交付(fu)。

　　甲方(fang)須于前，將該房(fang)產及(ji)相(xiang)關證明交付乙方(fang)。如(ru)遇(yu)不(bu)可抗力，雙方(fang)約定(ding)處理方(fang)式：上述相(xiang)關證明包括(kuo)：

　　第四(si)條產權轉移登記及其他相關設(she)施登記

　　協議訂立后，甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方應在30日內，到房屋(wu)所有權(quan)登記機關辦理房屋(wu)所有權(quan)轉(zhuan)移登記手(shou)續(xu)。

　　按照有關規定，其他相關設施(shi)應辦理(li)登(deng)記的，應在規定期限(xian)內辦理(li)。

　　如(ru)因一方原因造成另一方未能及時辦理(li)房屋所有權轉移登(deng)記(ji)、其他相關(guan)設施登(deng)記(ji)造成損失的(de)，應依(yi)法承擔違約責任。

　　第五條違約責任

　　1、甲方逾期交付房產的(de)，應承擔違(wei)約責(ze)任如下：

　　2、乙(yi)方逾期付款或不符(fu)合(he)付款形式的，應承(cheng)擔違(wei)約(yue)責任如下：

　　3、其他約定

　　第六條(tiao)產權糾紛和債權債務糾紛的`約定

　　甲方保證(zheng)在(zai)該(gai)房(fang)產交付時(shi)，無(wu)產權糾(jiu)紛和債權債務(wu)糾(jiu)紛。如(ru)存在(zai)產權糾(jiu)紛和債權債務(wu)糾(jiu)紛，由甲方承擔全部(bu)責任(ren)。

　　第七條爭議處理

　　本協議(yi)發生爭議(yi)，甲乙(yi)雙(shuang)方協商解決(jue)。協商不(bu)成時，按(an)下列第種方式處理：

　　1、向仲(zhong)裁委員會申請仲(zhong)裁；

　　2、向人民(min)法院提起訴訟。

　　第八條協議附件

　　本協議(yi)未盡(jin)事宜，甲乙雙(shuang)方(fang)另行訂立補(bu)充協議(yi)（見附件四(si)(si)）附件一至附件四(si)(si)均為(wei)本協議(yi)不可(ke)分割的部分，具有同等(deng)法律效(xiao)力。

　　第九條協議份數

　　本協議連同附件共(gong)頁，一式份。

　　第十條協議生效

　　本協議自甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方簽字或蓋章(zhang)之日起(qi)生效。當事人另有約定的，按(an)照其約定。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　委托(tuo)代理(li)人：委托(tuo)代理(li)人：

　　年月日年月日

　　附件：（略）

房產買賣協議書6

　　出售方(甲方)：

　　身份證(zheng) 號(hao)：

　　家(jia) 庭住址：

　　購買方(fang)(乙方(fang))：

　　身(shen) 份(fen) 證(zheng) 號：

　　家庭(ting) 住址：

　　根據《中華人民共和(he)國合同法(fa)(fa)(fa)》、《中華人民共和(he)國城(cheng)市房(fang)地產管(guan)理法(fa)(fa)(fa)》、《擔(dan)保(bao)法(fa)(fa)(fa)》及其他相關(guan)法(fa)(fa)(fa)律、法(fa)(fa)(fa)規(gui)之規(gui)定，甲乙雙(shuang)方在平等、自愿(yuan)的基礎上(shang)友好協商(shang)，就房(fang)產買賣相關(guan)事宜達(da)成(cheng)一致(zhi)，特訂(ding)立(li)以下條款，以資(zi)共同遵(zun)守。

　　第一條甲方(fang)同意將座(zuo)落于(yu) 的房(fang)產(chan)，用途，出(chu)售給乙方(fang)。建筑面(mian)積(ji) 平方(fang)米(mi)(附屬用房(fang) 平方(fang)米(mi))，購(gou)房(fang)合同號。該房(fang)產(chan)【已】【尚未】竣工(gong)交付使(shi)用，乙方(fang)對甲方(fang)所出(chu)售房(fang)產(chan)已充分了解，愿意購(gou)買上(shang)述(shu)房(fang)產(chan)。

　　第二(er)條(tiao) 甲(jia)乙雙方(fang)同意(yi)，上述房產以套計(ji)價(jia)，成交總(zong)價(jia)為人民幣(bi)(大寫) 元整。本協議簽訂之日，乙方(fang)應(ying)支付甲(jia)方(fang)購(gou)房定金人民幣(bi)(大寫) 元整。并(bing)按(an)以下第種方(fang)式支付給甲(jia)方(fang)：

　　1、乙方(fang)于(yu)本協議簽訂之日(ri)直接支付給(gei)甲(jia)方(fang);

　　2、乙方(fang)支(zhi)付(fu)給甲(jia)(jia)方(fang)的購房定(ding)金先交(jiao)由丙方(fang)保存(cun)，待(dai)甲(jia)(jia)乙雙方(fang)到公證(zheng)處辦理公證(zheng)或(huo)到房管局交(jiao)易送件當日，再由丙方(fang)將該定(ding)金轉交(jiao)給甲(jia)(jia)方(fang)。

　　第三條甲(jia)乙雙方(fang)應遵守國(guo)家房地產法律法規(gui)政策(ce)，并(bing)按規(gui)定繳納(na)辦理上(shang)述房產過戶手續所需繳納(na)的稅(shui)費。經雙方(fang)協商，所有(you)交易相關稅(shui)費由承(cheng)擔。

　　第四條辦理(li)甲方名下產權{一(yi)手出去(qu)｝費用由(you) 承擔。

　　第五條甲(jia)乙(yi) 雙方同意，乙(yi)方將(jiang)上述購(gou)房款分(fen) 次支付(fu)給(gei)甲(jia)方，已支付(fu)的購(gou)房定(ding)金(jin)可沖抵首(shou)期(qi)購(gou)房款。具(ju)體付(fu)款日期(qi)及(ji)金(jin)額如下：

　　1、乙方于元整(含定(ding)金);

　　2、乙方于元整;

　　3、乙方(fang)于向甲方(fang)支(zhi)付人民幣(大(da)寫) 元整;

　　4、乙(yi)方于戶(hu)到(dao)乙(yi)方名下(xia)期間(jian)，乙(yi)方必須每月(yue)足(zu)額(e)按時(shi)支付甲方銀行(xing)余款(kuan);

　　5、補充

　　第(di)六條甲(jia)方(fang)應于(yu) 將房(fang)產(chan)(chan)(chan)交(jiao)付(fu)給(gei)乙(yi)方(fang)使用(yong)。甲(jia)方(fang)交(jiao)付(fu)房(fang)產(chan)(chan)(chan)時應保證室(shi)內(nei)整潔，無(wu)結構(gou)性損壞(huai)，門窗及(ji)配套水、電(dian)(dian)、煤氣(qi)、管(guan)道等應當完好。交(jiao)付(fu)前，該(gai)房(fang)產(chan)(chan)(chan)所產(chan)(chan)(chan)生(sheng)(sheng)的(de)(de)各項費(fei)(fei)用(yong)由甲(jia)方(fang)負責激清(qing)，房(fang)產(chan)(chan)(chan)交(jiao)付(fu)后該(gai)房(fang)產(chan)(chan)(chan)產(chan)(chan)(chan)生(sheng)(sheng)的(de)(de)各項費(fei)(fei)用(yong)由乙(yi)方(fang)自行承擔，在該(gai)房(fang)產(chan)(chan)(chan)的(de)(de)水、電(dian)(dian)、煤氣(qi)、有線(數字)電(dian)(dian)視(shi)，物業管(guan)理費(fei)(fei)等，甲(jia)乙(yi)雙方(fang)應積(ji)極配合(he)，產(chan)(chan)(chan)生(sheng)(sheng)過(guo)戶(hu)手續費(fei)(fei)由乙(yi)方(fang)承擔。

　　第七條(tiao) 乙方(fang)(fang)購(gou)買甲方(fang)(fang)上述(shu)房產(chan)即實際面積大(da)于甲方(fang)(fang)合(he)同購(gou)買面積，乙方(fang)(fang)補差(cha)(cha)額(e)款(按(an)甲方(fang)(fang)購(gou)買價)交于開發商，實際面積小于購(gou)買面積時，則所退(tui)差(cha)(cha)額(e)歸乙方(fang)(fang)所有。

　　第(di)八條上述房產轉(zhuan)讓時，房屋(wu)所占用范圍(wei)內的土地使用權及維(wei)修基(ji)金隨之轉(zhuan)移給乙方(fang)。

　　第九條甲(jia)方保證上述房屋權屬清(qing)楚(chu)，無債(zhai)權債(zhai)務糾紛;如(ru)存在(zai)其他共有人則共有人均已(yi)同意(yi)(yi)出(chu)售(shou);如(ru)為已(yi)購公有住(zhu)房、經濟(ji)適用房的(de)(de)，則同住(zhu)成年人已(yi)同意(yi)(yi)出(chu)售(shou)。自本協議(yi)生效(xiao)之日起，若發生與(yu)甲(jia)方有關的(de)(de)房屋權屬或債(zhai)權債(zhai)務糾紛等，概(gai)由甲(jia)方負(fu)(fu)責(ze)清(qing)理，并承擔相應(ying)的(de)(de)法律責(ze)任，由此給乙方造成的(de)(de)損(sun)失，甲(jia)方應(ying)負(fu)(fu)責(ze)賠償。

　　第(di)十條甲方(fang)在轉讓上述房產時(shi)，若該房產處于出(chu)租(zu)狀(zhuang)態，甲方(fang)保證(zheng)已將該房產出(chu)租(zu)情況告知乙方(fang)。

　　第十一條甲乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)簽訂本協議時，應向(xiang)丙(bing)(bing)方(fang)(fang)(fang)支付(fu)(fu)中介(jie)費(fei)(fei)人(ren)民(min)幣(大(da)寫(xie)) 元整(zheng)，其中甲方(fang)(fang)(fang)支付(fu)(fu)(大(da)寫(xie)) 元，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)支付(fu)(fu)(大(da)寫(xie)) 元;同時甲乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)應向(xiang)丙(bing)(bing)方(fang)(fang)(fang)支付(fu)(fu)代辦過戶(hu)手續費(fei)(fei)，甲方(fang)(fang)(fang)支付(fu)(fu)人(ren)民(min)幣(大(da)寫(xie)) 元，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)支付(fu)(fu)人(ren)民(min)幣(大(da)寫(xie)) 元。若延遲向(xiang)丙(bing)(bing)方(fang)(fang)(fang)支付(fu)(fu)相關費(fei)(fei)用的，每逾(yu)期一日，按中介(jie)費(fei)(fei)總額(e)的0.05%支付(fu)(fu)違約(yue)金，并(bing)支付(fu)(fu)丙(bing)(bing)方(fang)(fang)(fang)因此事所(suo)產生的全部訴訟費(fei)(fei) 律(lv)師(shi)費(fei)(fei)及相關調(diao)查取證費(fei)(fei)。

　　第十二條甲乙雙(shuang)方(fang)除須(xu)本人親自(zi)辦理的手續外，其他一(yi)切手續均(jun)由丙方(fang)代辦。

　　第十三條(tiao) 甲乙(yi)(yi)(yi)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)簽訂本協議后(hou)，雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)得中(zhong)途(tu)悔約(yue)。若甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)中(zhong)途(tu)悔約(yue)，應(ying)書面通知乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，并(bing)自悔約(yue)之日起三日內(nei)退還(huan)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)定(ding)金并(bing)支(zhi)付(fu)同等定(ding)金的違約(yue)金給乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang);若乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)中(zhong)途(tu)悔約(yue)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)已收取的定(ding)金不(bu)予退還(huan)。乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)已付(fu)購(gou)房(fang)(fang)(fang)款后(hou)，雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)除遇(yu)到(dao)不(bu)可(ke)抗(kang)拒(ju)因素外，否則不(bu)得中(zhong)途(tu)悔約(yue)。若甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)中(zhong)途(tu)悔約(yue)，應(ying)書面通知乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，并(bing)自悔約(yue)之日起三日內(nei)退還(huan)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)所支(zhi)付(fu)購(gou)房(fang)(fang)(fang)款，同時向乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)該房(fang)(fang)(fang)產總(zong)價(jia)款的百分之作為(wei)違約(yue)金;若乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)已在(zai)該房(fang)(fang)(fang)裝修，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)要全額支(zhi)付(fu)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)在(zai)該房(fang)(fang)(fang)裝修上所產生的全部費(fei)用;若乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)中(zhong)途(tu)悔約(yue)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)退還(huan)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)所支(zhi)付(fu)的購(gou)房(fang)(fang)(fang)款，但乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)須向甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)該房(fang)(fang)(fang)產總(zong)價(jia)款的百分之作為(wei)違約(yue)金。在(zai)此(ci)條(tiao)件下，向丙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)的全部中(zhong)介(jie)費(fei)均由(you)違約(yue)一方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)承擔(dan)，并(bing)且違約(yue)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)承擔(dan)該協議所產生的訴訟費(fei)和律師(shi)費(fei)及相關調查(cha)取證費(fei)。

　　第十四(si)條若(ruo)乙方(fang)(fang)不(bu)能按時向(xiang)(xiang)甲方(fang)(fang)付(fu)清購(gou)房(fang)(fang)款或甲方(fang)(fang)不(bu)能按期向(xiang)(xiang)乙方(fang)(fang)交付(fu)房(fang)(fang)產，沒逾期一(yi)日，由違約方(fang)(fang)向(xiang)(xiang)對(dui)方(fang)(fang)支付(fu)上述購(gou)房(fang)(fang)款的.0.05%作為違約金(jin)。

　　第十五條甲乙雙方(fang)保證于(yu) 到公證處辦理全權(quan)委托公證，所產生的(de)(de)公證費用由方(fang)承擔(dan)，并約定于(yu) 簽(qian)訂房管(guan)局(ju)(ju)提供的(de)(de)《廈門市房地產買賣合(he)同》;并前往(wang)房管(guan)局(ju)(ju)辦理交易登記手(shou)續(xu)，否則視為(wei)一方(fang)違(wei)(wei)約，沒逾(yu)期(qi)一日，由違(wei)(wei)約方(fang)向(xiang)另(ling)一方(fang)支付上述購房款的(de)(de)0.05%作為(wei)違(wei)(wei)約金。任何一方(fang)違(wei)(wei)約逾(yu)期(qi) 日以上仍(reng)未覆(fu)約的(de)(de)，視為(wei)悔約，另(ling)一方(fang)有權(quan)解除協議，同時(shi)要求違(wei)(wei)約方(fang)承擔(dan)相應的(de)(de)違(wei)(wei)約責任。

　　第十六條(tiao) 乙(yi)方(fang)應在簽訂《廈門(men)市房地(di)產(chan)買賣合同(tong)》后日內(nei)備齊銀(yin)行(xing)按揭所(suo)需(xu)的資信證(zheng)明材料并經銀(yin)行(xing)確認，在乙(yi)方(fang)取(qu)得產(chan)權證(zheng)時(shi)立即辦理抵押手續，于日內(nei)辦妥銀(yin)行(xing)按揭貸款手續。

　　第十七條針對上(shang)述所有(you)條款，甲方已征得(de)產權(quan)人及所有(you)產權(quan)共有(you)人的同意，否則(ze)自愿承擔一切法律責(ze)任。

　　第十八(ba)條(tiao) 本協(xie)(xie)議(yi)經(jing)叁方簽(qian)名蓋章(zhang)后(hou)(hou)生效，若有未盡事(shi)宜，甲乙雙方日后(hou)(hou)可再行協(xie)(xie)商，經(jing)協(xie)(xie)商所(suo)簽(qian)訂的補(bu)充協(xie)(xie)議(yi)與(yu)本協(xie)(xie)議(yi)具(ju)同等效力。

　　第十九條甲乙雙方在(zai)覆行(xing)本協議(yi)過程中發生爭議(yi)，應協商解(jie)決，協商不(bu)成的，任何一方可向房屋所(suo)在(zai)地有管轄(xia)權的人民法(fa)院起訴(su)。

　　第二十條該(gai)協議中的定金支付或未支付，本協議均成立(li)與生效。

　　第二十一條本協(xie)議壹(yi)式叁(san)份(fen)，甲(jia)方、乙方、丙(bing)方各執壹(yi)份(fen)，具有同(tong)等法(fa)律效力(li)，協(xie)議在(zai)三方簽字、丙(bing)方蓋章后(hou)生效。

　　第(di)二十二條雙方約定的(de)其他事項：

　　甲方(蓋章)：乙(yi)方(蓋章)：丙方(蓋章)：

　　委托(tuo)人：委托(tuo)人：經辦人：

　　電(dian)話：電(dian)話：電(dian)話：

　　簽訂(ding)日期：年(nian) 月日

房產買賣協議書7

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙(yi)雙(shuang)方經(jing)過平等、充分協商，就(jiu)雙(shuang)方共同投資(zi)購(gou)買物業之(zhi)相關(guan)事(shi)宜達成如下協議，以資(zi)信守：

　　一(yi)、甲乙雙(shuang)方共同(tong)投資，購買一(yi)套(tao)位于________的房產，房產總價款________萬(wan)元人民幣。

　　二、出資金額、出資比例(li)

　　甲方(fang)出資________元人民幣(bi)，占(zhan)________%；

　　乙方出資________元人民幣(bi)，占________%。

　　三、產權比例

　　甲方享有共(gong)(gong)同(tong)所(suo)購物業(ye)________%________的(de)(de)產權。乙方享有共(gong)(gong)同(tong)所(suo)購物業(ye)________%________的(de)(de)產權。

　　四、物業考察、購(gou)買(mai)

　　甲乙雙方(fang)共(gong)同對擬購房產進行實際考察、了解。

　　五、購置物(wu)業法律文件簽署、款(kuan)項(xiang)支(zhi)付(fu)、購房手續(xu)辦(ban)理及委托授權

　　甲(jia)方(fang)委(wei)托(tuo)乙方(fang)由乙方(fang)全權辦(ban)理購房定金、首付(fu)(fu)款、及其他購置房產(chan)相關(guan)款項(xiang)的(de)支(zhi)付(fu)(fu)、《房產(chan)預售合同》等(deng)法律文件(jian)的(de)簽署(shu)、房產(chan)抵押(ya)按揭(jie)貸(dai)款辦(ban)理、房產(chan)交(jiao)接、房屋所有(you)(you)權證(zheng)辦(ban)理、水(shui)電煤(mei)有(you)(you)線電視開通或入戶等(deng)所有(you)(you)購房相關(guan)手續。由方(fang)依法出具經過公證(zheng)認證(zheng)的(de)授權委(wei)托(tuo)書，并詳(xiang)細(xi)載明委(wei)托(tuo)事項(xiang)及委(wei)托(tuo)權限、委(wei)托(tuo)期限。

　　委(wei)托(tuo)(tuo)人(ren)有權(quan)監督和(he)過(guo)問委(wei)托(tuo)(tuo)事項的(de)(de)辦理情況(kuang)和(he)進展情況(kuang)，受托(tuo)(tuo)人(ren)應按委(wei)托(tuo)(tuo)人(ren)的(de)(de).要求報(bao)告(gao)受托(tuo)(tuo)事項的(de)(de)辦理情況(kuang)和(he)進展情況(kuang)，如有重(zhong)要情況(kuang)應及時向委(wei)托(tuo)(tuo)人(ren)報(bao)告(gao)或通(tong)知。

　　六、房地產(chan)權證署名、辦(ban)理(li)、保管

　　所(suo)購物業的所(suo)有權憑證要依法載(zai)明共有比(bi)例情況，即甲方(fang)享(xiang)有________%、乙(yi)(yi)方(fang)享(xiang)有________%的房(fang)屋產(chan)權，房(fang)地產(chan)權證由(you)乙(yi)(yi)方(fang)依法辦理并由(you)乙(yi)(yi)方(fang)妥善(shan)保(bao)管(guan)。

　　七、物業裝飾裝修(xiu)由________方負(fu)責辦理(li)，所(suo)需費用甲方承(cheng)擔(dan)________%，乙(yi)方承(cheng)擔(dan)________%。

　　八、物業(ye)管(guan)理(li)、出(chu)(chu)租(zu)及收益分配比(bi)例(li)由________方負(fu)責(ze)所購房產(chan)的(de)管(guan)護(hu)、維(wei)護(hu)、出(chu)(chu)租(zu)、收取房屋租(zu)金等物業(ye)管(guan)理(li)事務，

　　但(dan)出(chu)(chu)租價格應征得甲方的書面(mian)(mian)同(tong)意，《房(fang)屋出(chu)(chu)租合同(tong)》應在正式簽署(shu)前取得甲________方或甲方委托律師得書面(mian)(mian)同(tong)意。乙方收取承租人(ren)的房(fang)屋租金(jin)后應及時歸還(huan)銀行按(an)(an)揭(jie)貸款本息，余額視(shi)為房(fang)產(chan)收益由甲乙雙方按(an)(an)照投資比例分配，每(mei)一個月結算(suan)一次。

　　九、購(gou)置(zhi)物業稅費承(cheng)擔(dan)

　　購房(fang)及按揭(jie)貸款、產(chan)權登記(ji)所支出的公正費(fei)(fei)(fei)、保險費(fei)(fei)(fei)、房(fang)產(chan)交易稅費(fei)(fei)(fei)、產(chan)權登記(ji)稅費(fei)(fei)(fei)、律(lv)師費(fei)(fei)(fei)、維(wei)修(xiu)基(ji)金、物業管理(li)費(fei)(fei)(fei)、水電(dian)煤(mei)有線電(dian)視開通或入戶(hu)費(fei)(fei)(fei)、中介費(fei)(fei)(fei)（委托中介出租物業）房(fang)屋租金稅費(fei)(fei)(fei)等相關費(fei)(fei)(fei)用由甲方(fang)承(cheng)擔(dan)________%，乙方(fang)承(cheng)擔(dan)________%，并以現金支付；

　　十、物權行使

　　甲乙(yi)雙方(fang)共同(tong)行(xing)使所購房產的占有(you)(you)、出(chu)租、使用(yong)、收益、處(chu)分等權利，如有(you)(you)一(yi)(yi)方(fang)依法書面(mian)授權，另一(yi)(yi)方(fang)也可以(yi)代(dai)為行(xing)使，但房產買賣、抵押、擔(dan)保必須有(you)(you)雙方(fang)書面(mian)同(tong)意。

　　十一(yi)、物業出賣及優先購買權行(xing)使

　　如甲(jia)乙雙方(fang)(fang)共(gong)同(tong)(tong)決定出售所購(gou)(gou)房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)，應(ying)依法(fa)進行并(bing)辦理(li)相關手續，盈利或(huo)(huo)(huo)虧損均(jun)由甲(jia)乙雙方(fang)(fang)按照投資(zi)比例享有(you)或(huo)(huo)(huo)承(cheng)(cheng)擔(dan)。在(zai)同(tong)(tong)等條(tiao)件（市場價(jia)或(huo)(huo)(huo)評估(gu)價(jia)）下，甲(jia)乙雙方(fang)(fang)任何一(yi)方(fang)(fang)均(jun)有(you)優先(xian)購(gou)(gou)買(mai)權；若通知后(hou)30日(ri)內(nei)不(bu)予書面答(da)復則視(shi)為同(tong)(tong)意(yi)出售房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)；如果不(bu)同(tong)(tong)意(yi)出售房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)又不(bu)愿(yuan)意(yi)購(gou)(gou)買(mai)或(huo)(huo)(huo)30日(ri)內(nei)不(bu)以實(shi)際行動履行購(gou)(gou)買(mai)承(cheng)(cheng)諾(nuo)的，視(shi)為同(tong)(tong)意(yi)出售房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)，并(bing)應(ying)給預積極(ji)配(pei)合。

　　十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gou)買物業，具體約定如下：

　　1、購房首付款(kuan)________元（包(bao)括定金）人民幣（房款(kuan)總(zong)價款(kuan)的(de)________%）由甲(jia)方付________%、乙方付________%，并以現金支(zhi)付；

　　2、主貸人為(wei)乙方________先生；

　　3、按(an)揭貸(dai)款的(de)期(qi)限為(wei)________年；

　　4、由甲乙(yi)雙方每月向(xiang)貸款(kuan)銀行(xing)(xing)償(chang)還貸款(kuan)本息，甲方承(cheng)擔(dan)________%、乙(yi)方承(cheng)擔(dan)________%；房產出(chu)租(zu)后，以房屋租(zu)金每月向(xiang)貸款(kuan)銀行(xing)(xing)償(chang)還貸款(kuan)本息，不足部分由甲乙(yi)雙方按照投資比例支(zhi)付。

　　十三、甲乙雙(shuang)方所購房產的實際產權由(you)甲乙雙(shuang)方按本協(xie)議約定共有，所有權由(you)雙(shuang)方共同行(xing)使(shi)。

　　十四、適用法律

　　本協議適用中華人民共和國(guo)法律。

　　十五、本協議(yi)變更(geng)或解除

　　1、甲乙雙方(fang)協商一(yi)致(zhi)，可以(yi)變更或解除本協議；

　　2、符合(he)本(ben)協議相(xiang)關條款約(yue)定的，可以(yi)變更或解除本(ben)協議；

　　3、未經甲乙(yi)雙方協商一(yi)致，本協議不得變更或解除(chu)；

　　十(shi)六、爭議解決辦法(fa)

　　凡涉及本協議的(de)生效(xiao)、履行、解釋等而產(chan)生的(de)爭議，先由甲(jia)乙雙方協商解決，如十(shi)五日(ri)內協商無果，雙方均可向有(you)管轄(xia)權的(de)人(ren)民(min)法院提起訴(su)訟。

　　十七、違約(yue)責任：

　　甲乙雙方(fang)均應嚴格信守本協議，不得違(wei)約(yue)(yue)，如(ru)有違(wei)約(yue)(yue)，違(wei)約(yue)(yue)方(fang)應向守約(yue)(yue)方(fang)賠償因違(wei)約(yue)(yue)方(fang)違(wei)約(yue)(yue)而遭(zao)受的一(yi)切經濟損失。

　　十八、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商(shang)，并簽署書面文件。

　　十九(jiu)、本(ben)協議正本(ben)一式六(liu)份(fen)，甲方貳份(fen)，乙(yi)方貳份(fen)，律(lv)(lv)師事務(wu)所保存貳份(fen)，各份(fen)具有同等(deng)法律(lv)(lv)效力。

　　二十(shi)、本協議(yi)自甲乙雙方(fang)簽字蓋章(zhang)之日(ri)起生效(xiao)。

　　甲方：________乙方：________

　　住址：________住址：________

　　身(shen)份證(zheng)號(hao)：________身(shen)份證(zheng)號(hao)：________

　　________年________月________日

房產買賣協議書8

　　甲(jia)方(出(chu)賣方)：__________________

　　身份證號(hao)：_______________________

　　乙方(fang)(購(gou)買(mai)方(fang))：__________________

　　身份證(zheng)號：_______________________

　　根據《中華人民(min)共和(he)國民(min)法典》、《中華人民(min)共和(he)國城市房地產(chan)管理法》及其(qi)他有(you)關法律、法規規定，甲(jia)、乙(yi)雙方在平等、自愿、公平、協(xie)商一致的(de)基礎上，就乙(yi)方購(gou)買甲(jia)方房產(chan)事宜達成如(ru)下房屋(wu)買賣合同，共同遵守：

　　(一)房產狀況

　　甲方(fang)自(zi)愿(yuan)將座落(luo)于(yu)出(chu)售給乙(yi)方(fang)，乙(yi)方(fang)自(zi)愿(yuan)購買此房。

　　(二)轉讓價格

　　甲乙雙方議定上述房產(chan)成交價為人民幣(bi)(____________元整)。

　　(三)付款方式

　　乙(yi)方已于______年(nian)______月______日支(zhi)(zhi)付給甲方購房(fang)定(ding)金人(ren)(ren)民(min)幣(bi)(____________元整(zheng))，余款(kuan)(kuan)為人(ren)(ren)民(min)幣(bi)(____________元整(zheng))。由于本房(fang)產(chan)暫無《不動產(chan)登記證》，經雙(shuang)方協商，議(yi)定(ding)在簽訂合同后，二次支(zhi)(zhi)付甲方購房(fang)款(kuan)(kuan)為人(ren)(ren)民(min)幣(bi)元整(zheng)(____________元整(zheng))，乙(yi)方暫扣(kou)人(ren)(ren)民(min)幣(bi)(____________元整(zheng))房(fang)款(kuan)(kuan)，待辦理房(fang)產(chan)過戶后，將(jiang)暫扣(kou)款(kuan)(kuan)付清。

　　(四)甲方義務

　　1、由(you)于本(ben)房(fang)產(chan)(chan)(chan)暫(zan)無(wu)(wu)《不動(dong)產(chan)(chan)(chan)登(deng)記證(zheng)》，當前無(wu)(wu)法(fa)辦理正式(shi)的房(fang)產(chan)(chan)(chan)過戶手續(xu)，本(ben)次交易(yi)屬甲(jia)(jia)乙(yi)雙方(fang)協商(shang)議定(ding)，因此(ci)待到(dao)該房(fang)產(chan)(chan)(chan)可以辦理《不動(dong)產(chan)(chan)(chan)登(deng)記證(zheng)》時(shi)，甲(jia)(jia)方(fang)有義務在第一時(shi)間主動(dong)配合乙(yi)方(fang)完成辦理房(fang)產(chan)(chan)(chan)過戶手續(xu)，不得(de)借(jie)故拖延。如因甲(jia)(jia)方(fang)原因使乙(yi)方(fang)無(wu)(wu)法(fa)及時(shi)辦理過戶等相關手續(xu)而使乙(yi)方(fang)受到(dao)的損失，乙(yi)方(fang)有權向甲(jia)(jia)方(fang)索賠全部損失。

　　2、甲方承(cheng)擔(dan)辦(ban)理(li)《不動產登記證》所產生的一切費用(包括：稅金、房屋維修基金及土地(di)證費用等)。

　　3、甲(jia)方(fang)必須保證對該轉讓(rang)房屋(wu)有(you)(you)完(wan)全的所有(you)(you)權，無任何家庭(ting)糾紛(fen)，轉讓(rang)前沒有(you)(you)設置任何抵押(ya)、擔保、出租(zu)、被查封等他項(xiang)權項(xiang)，若(ruo)發生與甲(jia)方(fang)有(you)(you)關的`債權債務(wu)或家庭(ting)糾紛(fen)，一概由甲(jia)方(fang)解(jie)決并承(cheng)擔民事訴訟責任，因(yin)此給(gei)乙方(fang)造成(cheng)的經濟損失由甲(jia)方(fang)負責賠(pei)償(chang)。甲(jia)方(fang)除上述(shu)賠(pei)償(chang)外還應向(xiang)乙方(fang)支付違約金5萬元(yuan)。

　　4、甲(jia)方(fang)保證(zheng)該房屋無重大質量(liang)問(wen)題(ti)或瑕(xia)疵，并保證(zheng)在交接前(qian)未發生(sheng)非正(zheng)常死亡或行兇(xiong)等事(shi)件，如交接后(hou)發現上述(shu)事(shi)件發生(sheng)，乙方(fang)有權要求(qiu)解(jie)除合(he)同并退房，由(you)甲(jia)方(fang)承擔此次交易中雙方(fang)的全部交易稅費(fei)。

　　5、甲方(fang)在將(jiang)該房(fang)產(chan)(chan)交付給乙方(fang)時，甲方(fang)要保證將(jiang)與該房(fang)產(chan)(chan)附隨的(de)取暖(nuan)費(fei)(fei)(fei)(fei)、水(shui)費(fei)(fei)(fei)(fei)、電費(fei)(fei)(fei)(fei)、煤氣(qi)費(fei)(fei)(fei)(fei)、電話(hua)費(fei)(fei)(fei)(fei)、有線電視費(fei)(fei)(fei)(fei)、物業管(guan)理服務費(fei)(fei)(fei)(fei)等費(fei)(fei)(fei)(fei)用已(yi)結清(qing)，并將(jiang)相(xiang)關繳費(fei)(fei)(fei)(fei)證件交于(yu)乙方(fang)。

　　6、雙方簽訂合同后，甲方有(you)義務將該房(fang)產(chan)《房(fang)屋買賣合同》(包括相關協議)、購房(fang)發票原件及本(ben)(ben)人(ren)《身(shen)份(fen)證》、《結(離)婚證》、《戶(hu)口本(ben)(ben)》復(fu)印件各1份(fen)交至乙方，并協助乙方落戶(hu)。

　　(五)乙方義務

　　1、辦理房產(chan)過(guo)戶手續所產(chan)生的一(yi)切稅費全部由(you)乙方(fang)承(cheng)擔。

　　2、甲(jia)乙(yi)(yi)雙方(fang)協(xie)商(shang)同(tong)意(yi)于年月日前(qian)由(you)甲(jia)方(fang)將上述房產正(zheng)式交(jiao)付乙(yi)(yi)方(fang)。房屋移交(jiao)給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)后，其該建筑范(fan)圍(wei)內(nei)的(de)土地(di)使用(yong)權(quan)一并(bing)并(bing)入乙(yi)(yi)方(fang)使用(yong)，如由(you)于國(guo)家政策或自然因素等(deng)(deng)不可抗拒的(de)原(yuan)因(如：升值(zhi)，貶值(zhi)，拆遷等(deng)(deng))，造成的(de)各損失或受(shou)益均與甲(jia)方(fang)無關，由(you)乙(yi)(yi)方(fang)享受(shou)或承擔。

　　(六)違約責任

　　乙方(fang)(fang)中(zhong)途(tu)毀約，不(bu)(bu)得向(xiang)甲方(fang)(fang)索(suo)還定(ding)金(jin);甲方(fang)(fang)中(zhong)途(tu)毀約應將(jiang)定(ding)金(jin)退還乙方(fang)(fang)，另付雙(shuang)倍賠償乙方(fang)(fang)定(ding)金(jin)數額的(de)違(wei)約金(jin)。因該(gai)房(fang)產(chan)(chan)暫無《不(bu)(bu)動產(chan)(chan)登記證》，雙(shuang)方(fang)(fang)約定(ding)甲方(fang)(fang)收到購房(fang)款(不(bu)(bu)包括暫扣款)，乙方(fang)(fang)拿到本房(fang)鑰匙(chi)為交易成功，甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)均不(bu)(bu)得反悔。

　　(七)本合(he)同(tong)在履(lv)行中(zhong)若發生爭議，甲乙(yi)雙方友好協(xie)商解決，如(ru)不(bu)成，任(ren)何一方均可向有管轄(xia)權(quan)的(de)人民法院起訴。

　　(八)本合(he)同一(yi)式兩份(fen)(fen)，甲乙雙方(fang)各執(zhi)一(yi)份(fen)(fen)，一(yi)經(jing)簽字即產生法律效力。

　　附：本合(he)同(tong)未盡事宜，雙(shuang)方(fang)協(xie)商另補協(xie)議(yi)。補充協(xie)議(yi)與本合(he)同(tong)具同(tong)等法(fa)律效力。

　　甲(jia)方(簽字)：_______________乙(yi)方(簽字)：__________________

　　身份(fen)證號(hao)：__________________身份(fen)證號(hao)：__________________

　　證明人(ren)：__________________

　　聯系電(dian)話(hua)：__________________

　　日(ri)期：__________________

房產買賣協議書9

　　出售(shou)方（稱甲方）：________

　　地址：________

　　電話：________

　　購買方（稱乙方）：________

　　姓名________

　　性別________

　　出生(sheng)日期________年________月________日

　　國籍________

　　身份(fen)證號碼(ma)________

　　電話________

　　地址________

　　第一條本合(he)同依據(ju)中(zhong)華人民共(gong)和國法律和《經濟特區商品房(fang)產管理(li)規定》制定。

　　第二(er)條甲方(fang)(fang)經____市(shi)人民政府文件批準，取得位(wei)于(yu)____市(shi)________地(di)(di)(di)(di)段占地(di)(di)(di)(di)面積________平方(fang)(fang)米(mi)的土地(di)(di)(di)(di)使用權(quan)，使用期限自________年(nian)________月(yue)(yue)________日至________年(nian)________月(yue)(yue)________日止(zhi)共計(ji)________年(nian)，土地(di)(di)(di)(di)所(suo)有權(quan)屬中華人民共和國(guo)。甲方(fang)(fang)在上述土地(di)(di)(di)(di)興建樓宇，屬________結構，定名為________，由甲方(fang)(fang)出售(shou)。

　　第三(san)條(tiao) 乙方(fang)(fang)自愿向甲方(fang)(fang)購(gou)買(mai)上述樓宇內的第________座（幢）樓________單元，建(jian)筑面(mian)積為________平方(fang)(fang)尺(chi)，占地（分攤面(mian)積________平方(fang)(fang)尺(chi)）由(you)甲方(fang)(fang)于________年________月________日交付乙方(fang)(fang)使用，如遇特(te)殊(shu)原(yuan)因可延期交付使用，但(dan)延期不得超過三(san)百六十(shi)天，特(te)殊(shu)原(yuan)因是：

　　一、人(ren)力不可抗拒的自然災害；

　　二、施工中遇到(dao)異常(chang)的.困難及重大(da)技術問題不能及時(shi)解(jie)決的；

　　三(san)、其它非甲方所能控制的事件。

　　上述原(yuan)因必須經____市有關(guan)主管(guan)部門的證(zheng)明文件為依(yi)據，方能延期交付(fu)使(shi)用(yong)。

　　第四條(tiao) 甲乙雙方(fang)(fang)同意上(shang)述(shu)樓宇單(dan)元(yuan)售價為________幣________千________百(bai)________拾________萬________千________百(bai)________拾________元(yuan)________角整(zheng)。付(fu)款方(fang)(fang)式由(you)乙方(fang)(fang)按(an)指(zhi)定收款銀行：________帳戶名(ming)稱：________帳號：________付(fu)款辦(ban)法(fa)：________。

　　第五條乙方(fang)(fang)如(ru)未按本合同(tong)第四(si)條第二款(kuan)(kuan)(kuan)付款(kuan)(kuan)(kuan)，甲方(fang)(fang)有(you)權追索違約利息，以應付款(kuan)(kuan)(kuan)之日起至(zhi)付款(kuan)(kuan)(kuan)之日止(zhi)(zhi)，按____市銀行當(dang)時貸款(kuan)(kuan)(kuan)利率計算利息付給甲方(fang)(fang)，如(ru)逾期(qi)三十天內，仍(reng)未付所欠(qian)款(kuan)(kuan)(kuan)項和利息，甲方(fang)(fang)有(you)權單方(fang)(fang)終止(zhi)(zhi)合同(tong)，將(jiang)樓宇出售他人，出售之款(kuan)(kuan)(kuan)不足以清還甲方(fang)(fang)之款(kuan)(kuan)(kuan)時，甲方(fang)(fang)可向乙方(fang)(fang)追索，如(ru)轉售盈(ying)益屬甲方(fang)(fang)所有(you)。

　　第(di)六條甲方如未按(an)合同(tong)第(di)三條的規定將(jiang)樓宇單元(yuan)交付乙(yi)方使用，應按(an)合同(tong)規定交付日第(di)二天起(qi)至交付日止，以(yi)當時____市銀(yin)行(xing)貸款利(li)率(lv)計算利(li)息，以(yi)補(bu)償乙(yi)方的損(sun)失(shi)。

　　第七條在(zai)簽訂本合同時，甲方(fang)(fang)應將乙方(fang)(fang)原認購(gou)時所交付的定金（________）退回給乙方(fang)(fang)或抵作購(gou)樓價款。

　　第(di)八條甲方(fang)出售的(de)樓宇須經____市(shi)建筑質(zhi)量檢驗部門驗審合格(ge)，如(ru)質(zhi)量不合格(ge)時，乙方(fang)有權提出退(tui)房，退(tui)房后甲方(fang)應將乙付款現在三十天內(nei)退(tui)回乙方(fang)。

　　第(di)九條乙方在(zai)交清購(gou)樓(lou)款(kuan)后(hou)，由____市房(fang)管部門(men)發(fa)給房(fang)產權(quan)證書，業(ye)主即取(qu)得出租(zu)、抵押、轉(zhuan)讓等權(quan)利，并依照國(guo)家和(he)____省對經濟特區的(de)(de)有(you)關(guan)(guan)(guan)規定，享受優惠(hui)待(dai)遇。乙方在(zai)使用(yong)期(qi)間(jian)(jian)，有(you)權(quan)享用(yong)與該(gai)樓(lou)宇(yu)有(you)關(guan)(guan)(guan)連(lian)的(de)(de)公共(gong)通道、設(she)施、活動場所(suo)，同時必須遵守(shou)中(zhong)華(hua)人(ren)民(min)共(gong)和(he)國(guo)法(fa)律、法(fa)令和(he)社會道德，維護公共(gong)設(she)施和(he)公共(gong)利益。乙方所(suo)購(gou)樓(lou)宇(yu)只作________使用(yong)。在(zai)使用(yong)期(qi)間(jian)(jian)不得擅自改變該(gai)樓(lou)宇(yu)結(jie)構，如有(you)損壞應自費修繕。乙方購(gou)置的(de)(de)樓(lou)宇(yu)所(suo)占(zhan)用(yong)的(de)(de)土(tu)地，按有(you)關(guan)(guan)(guan)土(tu)地管理規定繳納土(tu)地使用(yong)費。

　　第十條乙(yi)方所購樓宇(yu)，如(ru)發生出租、抵押、轉讓等法律行為(wei)，應經(jing)____市公證處(chu)辦理公證后，由____市房(fang)產(chan)管理部門辦理房(fang)產(chan)權轉移(yi)、登記(ji)手續(xu)。

　　第十一條(tiao) 本合同用鋼(gang)筆填寫的與打(da)字油印的文字，均具有同等效力。

　　第(di)十二條(tiao) 本合(he)同自簽訂(ding)并(bing)經____市(shi)公(gong)證處公(gong)證之日起生效。如發(fa)生糾紛，雙(shuang)方應本著友好精神協商解決(jue)，不能(neng)解決(jue)時，應提請____市(shi)仲裁(cai)機構(gou)仲裁(cai)或____市(shi)人(ren)民(min)法院裁(cai)決(jue)。

　　第十三條本合同共________頁，為一(yi)式三份(fen)，甲(jia)乙雙方各(ge)執一(yi)份(fen)，____市公證處(chu)一(yi)份(fen)，均(jun)具(ju)有同等效力。

　　甲方(fang)：________乙方(fang)：________

　　代表人：________代表人：________

　　________年________月(yue)________日

房產買賣協議書10

　　甲方(fang)(出賣(mai)方(fang))：_____________________

　　乙方(購(gou)買方)：_____________________

　　根據《中華(hua)人民共和國(guo)民法(fa)(fa)典》、《中華(hua)人民共和國(guo)城(cheng)市房(fang)地產管理法(fa)(fa)》及(ji)其(qi)他有關法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規(gui)規(gui)定，甲(jia)、乙(yi)雙方在(zai)平(ping)等、自愿、公平(ping)、協(xie)商(shang)一致(zhi)的基(ji)礎上，就乙(yi)方購買(mai)甲(jia)方房(fang)產事宜達成如(ru)下房(fang)屋買(mai)賣合同，共同遵守(shou)：

　　1、房產狀況

　　甲方自愿將座落于(yu)_____________________出售給乙方，乙方自愿購買此房。

　　2、轉讓價格

　　3、付款方式

　　乙方已于___________年___________月___________日支付給甲方購房定金人民幣(bi)(______________________元(yuan)整)，余款(kuan)為人民幣(bi)(______________________元(yuan)整)。

　　由于本(ben)房產暫無《不動產登記證(zheng)》，經雙方協商，議定在簽訂合同后，二次(ci)支付甲方購房款(kuan)為人(ren)民(min)幣______________________元(yuan)整(______________________元(yuan)整)，乙方暫扣人(ren)民(min)幣(______________________元(yuan)整)房款(kuan)，待辦理房產過(guo)戶后，將暫扣款(kuan)付清。

　　4、甲方義務

　　(1)由于本房產(chan)暫無《不動(dong)(dong)產(chan)登記證(zheng)》，當前(qian)無法辦理正式(shi)的`房產(chan)過戶(hu)手續，本次(ci)交易(yi)屬甲乙雙方(fang)協(xie)商議定，因此待到該(gai)房產(chan)可以辦理《不動(dong)(dong)產(chan)登記證(zheng)》時，甲方(fang)有義務在第一時間主動(dong)(dong)配合乙方(fang)完(wan)成辦理房產(chan)過戶(hu)手續，不得借故(gu)拖延。

　　如(ru)因(yin)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)原因(yin)使乙(yi)方(fang)(fang)(fang)無法及(ji)時辦理(li)過戶等相關手續而使乙(yi)方(fang)(fang)(fang)受到的損失，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)有權向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)索賠全部損失。

　　(2)甲方承擔辦理《不動產(chan)登(deng)記證(zheng)》所產(chan)生的(de)一(yi)切費(fei)用(包括(kuo)：稅金、房(fang)屋(wu)維修(xiu)基金及土地證(zheng)費(fei)用等)。

　　(5)甲(jia)方(fang)在將(jiang)該(gai)房(fang)(fang)產交付給乙(yi)方(fang)時，甲(jia)方(fang)要保(bao)證將(jiang)與該(gai)房(fang)(fang)產附隨(sui)的取(qu)暖(nuan)費(fei)(fei)、水費(fei)(fei)、電費(fei)(fei)、煤氣費(fei)(fei)、電話(hua)費(fei)(fei)、有線(xian)電視費(fei)(fei)、物業管理服務費(fei)(fei)等(deng)費(fei)(fei)用已(yi)結清，并將(jiang)相關(guan)繳費(fei)(fei)證件(jian)交于乙(yi)方(fang)。

　　(6)雙方簽(qian)訂合同后，甲方有義(yi)務將(jiang)該房(fang)產《房(fang)屋買賣合同》(包(bao)括(kuo)相關協議)、購房(fang)發票原件(jian)及本(ben)人《身份(fen)證(zheng)》、《結(離)婚證(zheng)》、《戶口本(ben)》復(fu)印件(jian)各(ge)1份(fen)交至乙方，并協助乙方落戶。

　　5、乙方義務

　　(1)辦理房產(chan)過戶手續所產(chan)生的一(yi)切稅費全部由乙方(fang)承擔。

　　6、違約責任

　　乙(yi)方(fang)(fang)中途毀(hui)約(yue)，不得(de)向甲方(fang)(fang)索還(huan)(huan)定金;甲方(fang)(fang)中途毀(hui)約(yue)應(ying)將定金退(tui)還(huan)(huan)乙(yi)方(fang)(fang)，另付(fu)雙倍賠償乙(yi)方(fang)(fang)定金數額(e)的(de)違約(yue)金。

　　因該房產暫無(wu)《不動產登記證(zheng)》，雙方約定甲方收(shou)到(dao)購房款(不包括暫扣款)，乙(yi)方拿(na)到(dao)本(ben)房鑰匙(chi)為交易成(cheng)功，甲乙(yi)雙方均不得反悔。

　　7、本合同在(zai)履行中若(ruo)發生爭(zheng)議，甲(jia)乙雙方友(you)好協商解決，如不成，任何一方均可向(xiang)有管轄權的人民法院起訴。

　　8、本合同(tong)一式兩份，甲乙雙方(fang)各執一份，一經(jing)簽字即產(chan)生(sheng)法律效力。

　　甲方(簽字(zi))：______________________，

　　乙(yi)方(簽字)：______________________

　　______________________年______________________月______________________日

房產買賣協議書11

　　甲方：________________地址(zhi)：________________________

　　郵(you)編：________________________聯系電話(hua)：____________________傳真：________________________

　　乙(yi)方（購買方）：______________法(fa)人(ren)代表姓名(ming)：________________地(di)址：________________________

　　郵編：________________________聯系(xi)電話：____________________傳真：________________________

　　第三部分房(fang)屋(wu)土地情況概(gai)述(shu)

　　3．1甲方(fang)(fang)自(zi)愿將座落于(yu)__________轉讓給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)對甲方(fang)(fang)所要出(chu)售的房地(di)產已做了(le)充分了(le)解，自(zi)愿購(gou)買該房地(di)產。

　　3．2上述房產全部以現(xian)況為準，雙(shuang)方簽訂協議(yi)房產及土地交付乙方后，雙(shuang)方永無爭議(yi)。

　　第四部(bu)分房(fang)屋出(chu)售(shou)價格(ge)及手續

　　4．1經(jing)雙方協商同意(yi)房(fang)產及(ji)土地出售(shou)價格為(wei)人(ren)民幣_________萬元(yuan)（大寫(xie)：_____________________）。

　　4．2本(ben)協(xie)議(yi)簽訂時(shi)乙方(fang)(fang)應將(jiang)購房(fang)(fang)款一次性交(jiao)付甲(jia)方(fang)(fang)，甲(jia)方(fang)(fang)同時(shi)向(xiang)乙方(fang)(fang)交(jiao)付房(fang)(fang)屋產(chan)權(quan)證(zheng)(zheng)、土地使用證(zheng)(zheng)及相關手續。 > 4．3甲(jia)方(fang)(fang)保證(zheng)(zheng)上(shang)述(shu)房(fang)(fang)產(chan)及土地產(chan)權(quan)清楚(chu)無任何(he)糾紛(fen)，如發生產(chan)權(quan)方(fang)(fang)面(mian)的`糾紛(fen)由甲(jia)方(fang)(fang)負(fu)責解(jie)決。?

　　4．4協(xie)議簽訂后(hou)乙方自(zi)行辦理(li)房地(di)產過(guo)戶手(shou)續，并承擔相(xiang)應(ying)的過(guo)戶費用。?

　　第五部分爭議的解決

　　5．1本協議(yi)(yi)履(lv)行過程中(zhong)如發生爭議(yi)(yi)，雙(shuang)方應本著友好合作(zuo)的精神協商解(jie)決。

　　5．2如(ru)爭議未能(neng)于前述方式解決，在(zai)(zai)開始協商后(hou)三(san)十（30）日內，則任何一(yi)方均可向甲方所在(zai)(zai)地(di)人民法院起訴(su)。

　　第六部分協議附件(jian)

　　6．1乙方身份證復印件(jian)

　　6．2房屋產權證(zheng)

　　6．3土地使用證

　　6．4 裁定(ding)及其他附件

　　6．5房地產現狀錄像光盤

　　第七(qi)部分協議簽(qian)署

　　甲方：________________________委托代理人簽字：______________日期：________________________

　　乙(yi)方：________________________委托代理人簽字：______________日期：________________________

房產買賣協議書12

　　賣方(fang)（以下(xia)簡稱甲(jia)方(fang)）：

　　買(mai)方(fang)（以下簡稱乙方(fang)）：

　　甲乙雙方就(jiu)事項，經(jing)協(xie)商一致，達成以下協(xie)議(yi)條款。

　　一、甲方(fang)(fang)房(fang)屋（如有共(gong)有權(quan)人(ren)，甲方(fang)(fang)已經取得了共(gong)有權(quan)人(ren)對轉讓(rang)該房(fang)屋的一致(zhi)同意）坐落于(yu) 建筑(zhu)面積平方(fang)(fang)米(mi)，房(fang)屋用途為(wei) 。

　　二、雙方商定該房(fang)屋轉讓價格為(wei)：總金額萬元（大(da)寫(xie)：拾(shi) 萬仟佰拾(shi) 元整）。

　　三、乙(yi)方(fang)于年月(yue) 日向甲方(fang)支(zhi)付(fu)首付(fu)款(kuan) 萬(wan)元(yuan) （大(da)寫：拾(shi) 萬(wan) 仟(qian)(qian) 佰拾(shi) 元(yuan)整）。待房屋過(guo)戶(hu)后公積金貸(dai)款(kuan)支(zhi)付(fu)剩余(yu)房款(kuan) 萬(wan)元(yuan) （大(da)寫：拾(shi) 萬(wan) 仟(qian)(qian) 佰拾(shi) 元(yuan)整）乙(yi)方(fang)保證房屋過(guo)戶(hu)后一個月(yue)內(nei)付(fu)清余(yu)款(kuan)。

　　四、甲(jia)方(fang)應于乙(yi)方(fang)付清全(quan)部房款之時，將(jiang)上(shang)述房屋及全(quan)部鑰(yao)匙(chi)交(jiao)付乙(yi)方(fang)，并在(zai)雙(shuang)方(fang)在(zai)場的(de)情況下由(you)乙(yi)方(fang)對房屋進(jin)行(xing)接收。接收后(hou)房屋的(de)占有、使(shi)用(yong)(yong)、收益和處分(fen)權利歸乙(yi)方(fang)行(xing)使(shi)，該房屋所發生的(de)`、水(shui)費(fei)、電訊費(fei)、網費(fei)等相關費(fei)用(yong)(yong)由(you)乙(yi)方(fang)負責支付。

　　五、甲方(fang)(fang)負責將(jiang)該房屋所有(you)權更(geng)改給乙(yi)方(fang)(fang)所有(you)。辦(ban)理產權時(shi)所發生的相關費用由(you)乙(yi)方(fang)(fang)承(cheng)擔。

　　六、甲(jia)方(fang)(fang)保證在交(jiao)易(yi)時該房屋沒有產權糾(jiu)紛，有關按揭、抵押債務、稅項(xiang)及租金等，甲(jia)方(fang)(fang)均(jun)在交(jiao)易(yi)前辦(ban)妥。交(jiao)易(yi)后如有上(shang)述未清事(shi)項(xiang)，由(you)甲(jia)方(fang)(fang)承擔全(quan)部責任。

　　七、甲方保(bao)(bao)證已(yi)如實陳(chen)述上(shang)述房屋權屬狀(zhuang)況和(he)其他(ta)具體狀(zhuang)況，保(bao)(bao)證該(gai)房屋不受(shou)他(ta)人合(he)法追索。

　　甲方保(bao)證自(zi)己對該轉讓(rang)房(fang)屋擁有(you)處分權，并保(bao)證不管以(yi)后(hou)房(fang)價(jia)如何上漲(zhang)，絕不反悔。

　　八、除人力(li)不可抗拒的(de)自然災(zai)害等特殊情況外，甲(jia)方(fang)如(ru)未按本合(he)同(tong)規(gui)定(ding)的(de)時間(jian)將房屋交給(gei)乙方(fang)使用，乙方(fang)有權按已交付的(de)房價款(kuan)向甲(jia)方(fang)追究(jiu)違約(yue)利息。甲(jia)方(fang)保證在房款(kuan)付清時，將房屋交付乙方(fang)，否(fou)則(ze)乙方(fang)有權追究(jiu)甲(jia)方(fang)責任。

　　九、甲方(fang)及(ji)(ji)配偶共(gong)同(tong)擁有(you)一(yi)套(tao)住(zhu)房，辦理(li)房產證所產生的(de)費用(yong)，全部(bu)由乙方(fang)承擔。若甲方(fang)及(ji)(ji)配偶擁有(you)兩套(tao)及(ji)(ji)以上住(zhu)房，所發生的(de)相關費用(yong)，全部(bu)由甲方(fang)承擔。

　　十、本合同未盡事宜(yi)，由雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有(you)同等(deng)法律效(xiao)力(li)。

　　十一、本合(he)同自甲、乙雙方簽(qian)字之(zhi)日起生效(xiao)。

　　甲方(fang)（簽章(zhang)）：乙(yi)方(fang)（簽章(zhang)）：

聯系電(dian)(dian)話(hua)(hua)：聯系電(dian)(dian)話(hua)(hua)：

　　年(nian) 月(yue) 日年(nian) 月(yue) 日

房產買賣協議書13

　　借用方（以下簡稱甲方）：

　　承(cheng)借方(fang)（以下(xia)簡稱乙方(fang)）：

　　甲、乙(yi)雙方(fang)(fang)在平等(deng)、自愿(yuan)的基(ji)礎(chu)上，就甲方(fang)(fang)將房(fang)屋(wu)房(fang)產證(zheng)照(zhao)借用給乙(yi)方(fang)(fang)使用，乙(yi)方(fang)(fang)承借甲方(fang)(fang)房(fang)屋(wu)房(fang)產證(zheng)照(zhao)事宜，為明確雙方(fang)(fang)權利義務(wu)，經(jing)協(xie)商一致，訂立(li)本協(xie)議。

　　一、房屋位置

　　甲方借(jie)給乙方房(fang)產證照(zhao)上體現的房(fang)屋位于雙城市西(xi)北(bei)隅路(lu)，從面(mian)起第戶。房(fang)屋建筑面(mian)積平(ping)方米(mi)。

　　二、借用用途

　　乙方向甲(jia)方承諾(nuo)，借用該房屋房產證照(zhao)僅作為抵押貸款使用，房屋使用權(quan)仍歸甲(jia)方。

　　三、雙方責任

　　1、乙方要在政府(fu)部門(men)、開(kai)發商拆遷(qian)該房屋前，無條(tiao)件(jian)將房產證歸還給甲(jia)方。

　　2、如(ru)甲方(fang)房(fang)(fang)屋在政府部門(men)、開發商動遷(qian)前十五日之內，乙方(fang)不能如(ru)期歸(gui)還甲方(fang)房(fang)(fang)屋房(fang)(fang)產(chan)證照，乙方(fang)要一次性支付給甲方(fang)捌萬(wan)元(yuan)（80.000元(yuan)）人民幣作(zuo)為房(fang)(fang)屋房(fang)(fang)產(chan)證照贖金。

　　3、乙方在借用期間(jian)，如發生房屋(wu)房產(chan)證(zheng)照丟失(shi)、毀(hui)壞，乙方承擔全部責任(ren)，包賠(pei)甲方經濟損(sun)失(shi)。

　　四(si)、本協(xie)議自雙方簽字(zi)（章）后生效。

　　五、本協議一式貳份，由甲乙雙方各執一份，具有同等法(fa)律效力。

　甲方(fang)簽字：乙方(fang)簽字：

　簽約時(shi)間(jian)：簽約時(shi)間(jian)：

房產買賣協議書14

　　出賣人（甲(jia)方）：_______________________________________________________________

　　（個(ge)人）姓名：_____________國籍：_____________身(shen)份證（護照）號碼：_____________

　　（法(fa)人或(huo)其他組織）名稱：______________________法(fa)定代表(biao)人：_____________________

　　地址：_______________________________營(ying)業(ye)執照號(hao)碼：____________________________

　　郵政編(bian)碼(ma)：_______________________________聯系電話：____________________________

　　委托代理人：___________________________________________________________________

　　（個人）姓名：___________國籍：_________身份證（護照）號碼(ma)：___________________

　　（法人或其(qi)他組織）名(ming)稱：______________________法定代(dai)表人：_____________________

　　地(di)址：_______________________________營業執(zhi)照號碼(ma)：____________________________

　　郵政(zheng)編碼：_______________________________聯系電話：____________________________

　　買受人(ren)（乙方）：_______________________________________________________________

　　（個(ge)人）姓(xing)名：___________國籍：_________身份證(zheng)（護照）號碼：___________________

　　（法人或其他組織）名稱(cheng)：______________________法定(ding)代(dai)表人：_____________________

　　地(di)址：_______________________________營業執照號(hao)碼(ma)：____________________________

　　郵政編碼：_____________________________聯(lian)系(xi)電話：______________________________

　　委(wei)托代理人：___________________________________________________________________

　　（個(ge)人）姓(xing)名：___________國籍：_________身(shen)份證(zheng)（護照）號碼：___________________

　　（法人(ren)或(huo)其他(ta)組織）名稱：_____________________法定(ding)代表人(ren)：______________________

　　地(di)址：_______________________________營業執(zhi)照號碼：____________________________

　　郵(you)政編碼：_____________________________聯系電話：______________________________

　　根(gen)據《中華(hua)人民共(gong)和國(guo)(guo)合(he)同法》、《中華(hua)人民共(gong)和國(guo)(guo)城(cheng)市(shi)房地(di)產管理(li)法》、《天津市(shi)房地(di)產交易(yi)管理(li)條例(li)》等有關(guan)法律、法規(gui)的(de)規(gui)定，甲、乙雙方遵循平(ping)等、自愿、公平(ping)、誠實信用(yong)、守法的(de)原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條房產情況

　　房(fang)屋(wu)坐落(luo)_______________________________________，位于外環線以_____________，產別(bie)_____________，結構(gou)_____________，用途__________________________，建(jian)筑面(mian)積_____________平方(fang)米，建(jian)筑層(ceng)數為_____________，所在(zai)層(ceng)_____________。

　　經雙方實(shi)地查勘，房產(chan)實(shi)物(wu)狀況及相(xiang)關設施，符合雙方約定。房屋相(xiang)關設施及平面(mian)圖（附件一），房屋抵(di)押(ya)、租(zu)賃情況（附件二）。

　　房屋(wu)所有(you)(you)(you)權(quan)(quan)證(zheng)號_____________，所有(you)(you)(you)權(quan)(quan)人(ren)(ren)__________________________；房屋(wu)為共(gong)有(you)(you)(you)的(de)，其他(ta)共(gong)有(you)(you)(you)權(quan)(quan)人(ren)(ren)__________________________，共(gong)有(you)(you)(you)權(quan)(quan)證(zheng)號_____________，共(gong)有(you)(you)(you)方(fang)式_____________，共(gong)有(you)(you)(you)權(quan)(quan)人(ren)(ren)同意出售證(zheng)明（附(fu)件三）。

　　土地(di)使(shi)(shi)用權證號_____________，土地(di)使(shi)(shi)用人(ren)_____________，土地(di)使(shi)(shi)用面積_____________平方(fang)米(mi)，土地(di)來源_____________，土地(di)級別(bie)_____________，以(yi)出讓方(fang)式取(qu)得土地(di)使(shi)(shi)用權的，土地(di)使(shi)(shi)用年(nian)(nian)限為_____________年(nian)(nian)，自_____________年(nian)(nian)_____________月(yue)_____________日至_____________年(nian)(nian)_____________月(yue)_____________日止。

　　房地(di)產權(quan)(quan)證(zheng)號_____________，權(quan)(quan)利(li)(li)人__________________________，權(quan)(quan)利(li)(li)為共(gong)有(you)的，其他共(gong)有(you)權(quan)(quan)人__________________________，共(gong)有(you)權(quan)(quan)證(zheng)號_____________，共(gong)有(you)方(fang)式_____________，共(gong)有(you)權(quan)(quan)人同意(yi)出(chu)售證(zheng)明（附件三）。土地(di)使用面積_____________平方(fang)米(mi)，土地(di)來源_____________，土地(di)級別_____________，以(yi)出(chu)讓(rang)方(fang)式取得土地(di)使用權(quan)(quan)的，土地(di)使用年限為_____________年，自__________年_________月(yue)_________日(ri)(ri)至(zhi)___________年__________月(yue)__________日(ri)(ri)止。

　　第(di)二條房產(chan)價款、相關(guan)稅(shui)費及交付(fu)

　　房(fang)產價款為_____________元(yuan)，（大寫）__________________________。

　　貸(dai)款種類為_____________。

　　甲、乙雙方同意由房(fang)地(di)產(chan)交易(yi)資金(jin)監管(guan)中心對以下房(fang)產(chan)價(jia)款、相關稅費實施監管(guan)：乙方首付款_____________元(yuan)(yuan)，申請銀(yin)行貸(dai)款_____________元(yuan)(yuan)，契稅_____________元(yuan)(yuan)，轉讓手(shou)續費_____________元(yuan)(yuan)，土地(di)出讓金(jin)_____________元(yuan)(yuan)，圖紙資料費_____________元(yuan)(yuan)，登記費_____________元(yuan)(yuan)，印花(hua)稅_____________元(yuan)(yuan)，登記費（抵押(ya)）_____________元(yuan)(yuan)，其他(ta)_____________元(yuan)(yuan)，合計_____________元(yuan)(yuan)，（大(da)寫）__________________________。

　　甲方(fang)提供收取交(jiao)易資(zi)金的(de)個人一般結算(suan)賬(zhang)戶如下(xia)：

　　開(kai)戶銀行：______________________

　　戶(hu)名：__________________________

　　賬號：__________________________

　　扣除轉讓手續(xu)費_____________元(yuan)(yuan)，印花(hua)稅_____________元(yuan)(yuan)，非住房所有權登記費_____________元(yuan)(yuan)，甲(jia)方應(ying)收交易(yi)價(jia)款(kuan)為_____________元(yuan)(yuan)，（大寫）__________________________。

　　第三條價款交付

　　乙(yi)方(fang)應(ying)自(zi)訂立本協議(yi)之日起5個工作日內，將首付款、契稅(shui)(shui)、轉讓(rang)(rang)手續費、土地出讓(rang)(rang)金、圖紙資料費、登(deng)記費、印花(hua)稅(shui)(shui)、登(deng)記費（抵押(ya)）等(deng)，合計_____________元(yuan)，（大寫）__________________________，一次性存入房地產交(jiao)易(yi)資金監管中心在__________________________銀行(xing)設立的專用賬(zhang)戶。

　　貸款(kuan)(kuan)銀(yin)(yin)行(xing)核定的貸款(kuan)(kuan)額(e)度降低的，乙(yi)方應調增首付款(kuan)(kuan)數額(e)，并一次性(xing)補齊(qi)，交(jiao)易資(zi)金(jin)總額(e)不變。乙(yi)方訂(ding)立借款(kuan)(kuan)合同(tong)時，應委托貸款(kuan)(kuan)銀(yin)(yin)行(xing)將(jiang)貸款(kuan)(kuan)資(zi)金(jin)全部(bu)劃入房(fang)地(di)產交(jiao)易資(zi)金(jin)監管中心在__________________________銀(yin)(yin)行(xing)設立的專(zhuan)用賬(zhang)戶。

　　第四條房產交付

　　房(fang)產實物(wu)狀況(kuang)、權利狀況(kuang)，符合有關規定和雙(shuang)方約定的，方可交付(fu)；不(bu)符合有關規定和雙(shuang)方約定的.，不(bu)得交付(fu)。

　　甲方(fang)(fang)須于(yu)_________年_________月__________日前，將(jiang)該房產及相關證明交付乙方(fang)(fang)。如遇不(bu)可(ke)抗力(li)，雙方(fang)(fang)約定處理方(fang)(fang)式：_______________________________________。

　　上述相(xiang)關證明包括：_______________________________________________________________________________________。

　　第(di)五條(tiao)產(chan)權轉移登(deng)記及其他(ta)相關設(she)施登(deng)記

　　協(xie)議訂立后，甲、乙(yi)雙方應(ying)在30日內，到房(fang)屋(wu)權屬登(deng)記(ji)機關辦理(li)房(fang)屋(wu)所有權轉移(yi)登(deng)記(ji)手續。按照有關規(gui)(gui)定(ding)，其他相關設(she)施應(ying)辦理(li)登(deng)記(ji)的，應(ying)在規(gui)(gui)定(ding)期限內辦理(li)。

　　如因一(yi)(yi)方原因造(zao)成另一(yi)(yi)方未能及時辦(ban)理(li)房屋所(suo)有權轉移(yi)登記、其他相(xiang)關設施登記造(zao)成損(sun)失的，應依法(fa)承(cheng)擔違約責任(ren)。

　　第六條違約責任

　　1．甲(jia)方逾期交付房產的，應承擔違(wei)約責任如下：________________________________________________________________。

　　2．乙方(fang)逾期(qi)付款或(huo)不符(fu)合付款形式的，應承擔(dan)違約責(ze)任如(ru)下：____________________________________________________。

　　3．其他約定(ding)：______________________________________________________________________________________________。

　　第七條產權糾紛(fen)(fen)和債權債務糾紛(fen)(fen)的約定(ding)

　　甲(jia)方保證在該房產(chan)交付時，無產(chan)權糾(jiu)紛(fen)(fen)和債權債務糾(jiu)紛(fen)(fen)。如存在產(chan)權糾(jiu)紛(fen)(fen)和債權債務糾(jiu)紛(fen)(fen)，由甲(jia)方承(cheng)擔全部責任(ren)。

　　第八條爭議處理

　　本協議發生爭議，甲(jia)、乙雙方協商解(jie)決。協商不(bu)成時，按下列第______種方式處(chu)理：

　　1．向_____________仲裁委員會(hui)申請仲裁；

　　2．向人民法院提起訴訟。

　　第九條協議解除

　　甲、乙雙方(fang)約定，發生下列(lie)情況時，本協議解除(chu)：_______________________________________________________________。

　　第十條協議附件

　　本協(xie)議(yi)未盡事宜，甲(jia)、乙雙方另行(xing)訂立補充協(xie)議(yi)（見附(fu)件四）。

　　附(fu)件(jian)一至(zhi)附(fu)件(jian)四(si)均(jun)為本合同不可分割的部分，具(ju)有(you)同等(deng)效力(li)。

　　第十一條協議份數

　　本協(xie)議連同(tong)附件共_____________頁，一式_____________份。

　　第十二條協(xie)議生效(xiao)

　　本協議(yi)自甲、乙(yi)雙方(fang)簽字或蓋章(zhang)之日起(qi)生效。當事人另有約(yue)定的，按照其(qi)約(yue)定。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　______年(nian)_______月(yue)_______日_______年(nian)_______月(yue)______日

　　委托代理人：______________委托代理人：______________

　　_______年______月(yue)_______日(ri)_______年______月(yue)_______日(ri)

　　附件一：房屋相關設(she)施及房屋平面圖

　　附件二：房屋抵(di)押、租賃情(qing)況

　　附件三(san)：房屋共有權人同意出售證明

　　附件(jian)四(si)：補充協議

房產買賣協議書15

　　甲方：南華縣(xian)兔街鎮(zhen)咀(ju)孜村民委員(yuan)會，大地村村民小組早谷田張開(kai)興簡稱甲方。

　　乙方：南華縣(xian)兔街(jie)鎮半坡茶廠李正成簡稱乙方。甲(jia)乙雙方共同(tong)達成以(yi)下協議。

　　一(yi)、乙方向甲(jia)方早谷田(tian)，國有(you)房地產借(jie)用一(yi)年，用于兔(tu)街信(xin)用社，借(jie)貸款三十萬抵押房產證。

　　二、乙方(fang)(fang)如不按時償還(huan)貸(dai)款，給甲方(fang)(fang)帶來損(sun)失(shi)時，半(ban)坡茶(cha)廠(chang)廠(chang)房、機械設(she)備(bei)、茶(cha)園、核桃甲方(fang)(fang)去處理拍賣賠(pei)還(huan)貸(dai)款。

　　三、甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方不得違約，如有違約，違約方支付給對(dui)方借(jie)貸款總數的50%違約金。

　　四(si)、以(yi)上合同由甲乙雙方(fang)協商而(er)定(ding)甲乙雙方(fang)各持一(yi)份。甲方(fang)：戶主(zhu)兔街(jie)鎮咀孜(zi)村民委(wei)員會大地早谷(gu)田張開興乙方(fang)：兔街(jie)鎮半(ban)坡(po)茶(cha)廠長：李正成

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　20xx年9月19日

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