買賣(mai)市(shi)中區房屋協議書

　　在社會(hui)一步(bu)步(bu)向(xiang)前發展的(de)今天，越來(lai)越多(duo)人會(hui)去使(shi)(shi)用協議(yi)，簽訂協議(yi)可以使(shi)(shi)雙方(fang)受到(dao)法律的(de)保護。相信很多(duo)朋友都對(dui)擬協議(yi)感到(dao)非常苦惱吧，下面是(shi)小編為大家整理(li)的(de)買(mai)賣市中區房屋協議(yi)書，希(xi)望能夠(gou)幫助到(dao)大家。

　　賣方：

　　甲方身份證號：

　　買方：

　　乙方

　　身份證號：

　　甲(jia)乙雙方(fang)充分(fen)協商(shang)后，將房屋(wu)買(mai)賣事宜訂(ding)條約如下：

　　一、甲(jia)方自愿將下列房(fang)屋(wu)賣給(gei)乙方所有，并已(yi)收取(qu)乙方購房(fang)定金人民幣__

　　1、房屋狀況

　　房(fang)屋座落：___

　　幢號(hao)室號(hao)建筑結構總層(ceng)數(shu)建筑面積用途

　　2、該房屋的(de)所有權證號為：__

　　國有土地使用權證(zheng)號為：__

　　3、該房屋的土地(di)使(shi)用(yong)(yong)權(quan)取得方(fang)式：出讓本合(he)同(tong)(tong)一經簽訂，該房屋占用(yong)(yong)范圍內的土地(di)使(shi)用(yong)(yong)權(quan)同(tong)(tong)時轉讓，買(mai)賣合(he)同(tong)(tong)書(shu)。

　　二、甲乙雙(shuang)方商定成交價(jia)格為(wei)人民幣__元(yuan)，大(da)寫__，乙方在__年(nian)______月______日前(qian)分次付清，付款(kuan)方式：

　　房款(kuan)支(zhi)付具體約定為：

　　1、于__前，乙(yi)方(fang)支付(fu)甲方(fang)房款

　　2、于(yu)__前，乙(yi)方(fang)支(zhi)付(fu)甲(jia)方(fang)房(fang)款

　　3、于__前，乙(yi)方支付甲方房款

　　三、甲(jia)方于(yu)__年______月______日(ri)前(qian)將(jiang)(jiang)房(fang)(fang)屋(wu)及附屬物正式交(jiao)付(fu)(fu)給乙(yi)方使用。甲(jia)方在房(fang)(fang)屋(wu)正式交(jiao)付(fu)(fu)乙(yi)方時(shi)，應將(jiang)(jiang)該房(fang)(fang)屋(wu)騰(teng)空，清(qing)結(jie)該房(fang)(fang)屋(wu)已(yi)發生(sheng)的水、電、煤氣(qi)、電話、有線電視、物業管理等各項費用，并將(jiang)(jiang)付(fu)(fu)訖憑證及該房(fang)(fang)屋(wu)的鑰(yao)匙交(jiao)于(yu)乙(yi)方驗收。

　　四、甲方應就該房屋的所(suo)處環境(jing)、用(yong)途、內部(bu)(bu)結構、狀(zhuang)態、設(she)施、質(zhi)量(liang)等(deng)現狀(zhuang)、情況(kuang)如(ru)實告知(zhi)乙方和丙方，并無(wu)任何隱瞞，合(he)同(tong)范本《買賣(mai)合(he)同(tong)書》。乙方對該房屋的所(suo)處環境(jing)、用(yong)途、內部(bu)(bu)結構、狀(zhuang)態、設(she)施、質(zhi)量(liang)等(deng)現狀(zhuang)、情況(kuang)均已知(zhi)悉，并無(wu)任何異議。

　　五、甲(jia)方將(jiang)戶(hu)口于__年(nian)______月______日前從該(gai)房屋遷(qian)出(chu)。

　　六、甲方保證上述房地(di)產(chan)權(quan)屬清楚，如有產(chan)權(quan)共有人的(de)已征(zheng)得產(chan)權(quan)共有人書面同意。若(ruo)發生(sheng)與甲方有關的(de)產(chan)權(quan)糾紛或債權(quan)債務，概由甲方負責(ze)清理(li)，并承(cheng)擔(dan)民事訴訟責(ze)任，因此給乙方造(zao)成的(de)經濟損(sun)失，甲方負責(ze)賠償(chang)。

　　七、乙(yi)方(fang)(fang)中(zhong)途(tu)違約(yue)，乙(yi)方(fang)(fang)無權要求(qiu)甲(jia)方(fang)(fang)返還定金。甲(jia)方(fang)(fang)中(zhong)途(tu)違約(yue)，甲(jia)方(fang)(fang)應在違約(yue)之(zhi)日(ri)(ri)起叁日(ri)(ri)內(nei)雙倍返還定金給乙(yi)方(fang)(fang)，并賠償乙(yi)方(fang)(fang)經濟損失__元。乙(yi)方(fang)(fang)不(bu)(bu)能(neng)(neng)(neng)按期向甲(jia)方(fang)(fang)付(fu)清購房款，或甲(jia)方(fang)(fang)不(bu)(bu)能(neng)(neng)(neng)按期向乙(yi)方(fang)(fang)交付(fu)房產、不(bu)(bu)能(neng)(neng)(neng)按期將戶口遷出(chu)，每(mei)逾(yu)期一日(ri)(ri)，由(you)違約(yue)一方(fang)(fang)向對方(fang)(fang)給付(fu)房地(di)產價款千分之(zhi)壹的(de)違約(yue)金。

　　八、上述房地產辦(ban)理過戶手續所(suo)需繳(jiao)納的：契稅(shui)由(you)(you)__方(fang)承擔(dan)，營業稅(shui)由(you)(you)__方(fang)承擔(dan)，印花稅(shui)由(you)(you)__方(fang)承擔(dan)，個人(ren)所(suo)得稅(shui)由(you)(you)__方(fang)承擔(dan)，向(xiang)房產交(jiao)易部門交(jiao)納的手續費(fei)由(you)(you)__承擔(dan)。其它稅(shui)費(fei)約(yue)定(ding)情況：

　　九、本(ben)(ben)合同(tong)經雙方(fang)簽章(zhang)即(ji)生效，須(xu)共同(tong)遵守(shou)。如(ru)(ru)是受產(chan)(chan)權(quan)人或(huo)共有(you)人委托(tuo)，在簽訂本(ben)(ben)協議時，甲(jia)(jia)方(fang)必須(xu)保證已取得房(fang)(fang)屋所有(you)權(quan)人及共有(you)人的(de)一致同(tong)意，本(ben)(ben)合同(tong)一經簽署，即(ji)對此買賣行為(wei)負有(you)連帶(dai)責任。甲(jia)(jia)方(fang)如(ru)(ru)隱瞞事實(shi)，未(wei)經產(chan)(chan)權(quan)人或(huo)共有(you)人的(de)同(tong)意擅(shan)自出讓該房(fang)(fang)產(chan)(chan)，導致本(ben)(ben)合同(tong)無(wu)法繼續履行，甲(jia)(jia)方(fang)應(ying)承擔(dan)本(ben)(ben)合同(tong)第(di)七條約(yue)定的(de)違(wei)約(yue)責任。

　　十四、本合(he)同一式三(san)份，甲、乙(yi)雙方各執一份。

　　十(shi)五、甲乙雙方(fang)約定(ding)成交價已(yi)包含附屬裝修設施為(wei)

　　十六、其(qi)它(ta)約定事項(xiang)：____________

　　甲方【簽章】：_______

　　乙方【簽章】：_______

　　委(wei)托代理(li)人(ren)：_______

　　委托代理人：_______

　　地址：_______

　　地址：_______

　　聯系(xi)電話：_______

　　聯系電話：_______

　　______年_______月_______日(ri)_______

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