房(fang)屋租(zu)賃協議書(shu)集錦10篇

　　在(zai)現實(shi)社(she)會中，協(xie)(xie)議書(shu)的使(shi)用成為日常生(sheng)活的常態(tai)，簽訂(ding)協(xie)(xie)議書(shu)可以解決(jue)現實(shi)生(sheng)活中的糾紛。想寫(xie)協(xie)(xie)議書(shu)卻不知道該(gai)請教誰？下面(mian)是小編(bian)為大家(jia)收集的房屋(wu)租賃(lin)協(xie)(xie)議書(shu)10篇，歡迎(ying)閱(yue)讀與收藏。

房屋租賃協議書 篇1

　　出(chu)租(zu)人(下稱甲(jia)方)： (身(shen)份(fen)證(zheng)號： 聯系電(dian)話： )

　　承租人(下(xia)稱乙方)： (身份證(zheng)號： 聯系電(dian)話： )

　　乙方(fang)為合(he)法住(zhu)宿之需要，就租(zu)用甲方(fang)房屋事宜，雙方(fang)經(jing)充分協商，達成如下(xia)一致協議(yi)條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方愿意將(jiang)擁有完整所有權(quan)及處分權(quan)的(de)座落于 面積約為 平方米的(de)房(fang)屋租(zu)賃(lin)給乙(yi)方使用(yong)。乙(yi)方愿意承租(zu)上(shang)述房(fang)屋，保證在約定(ding)范圍(wei)內使用(yong)房(fang)屋，并不得進行違法活動及超經營(ying)范圍(wei)從事活動。

　　二、租賃期間

　　乙方租(zu)賃甲方房屋(wu)的期限(xian)為 ，自(zi)_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

　　經雙方協商同意后本協議(yi)書提前解除或終止的(de)，租賃(lin)期間不受(shou)前款(kuan)限制。

　　三、租賃費用及給付

　　第一個月(yue)租(zu)金(jin)(jin)(jin) 元后(hou)使(shi)用，第一季度(du)的剩余兩個月(yue)租(zu)金(jin)(jin)(jin)共(gong)計(ji) 元須(xu)于12月(yue)30日前(qian)一次性繳納給(gei)甲方;以后(hou)租(zu)金(jin)(jin)(jin)在(zai)當個季度(du)期(qi)限(xian)屆滿(man)(man)前(qian)五(wu)日內(nei)繳納下一季度(du)的租(zu)金(jin)(jin)(jin)。同(tong)時，乙方須(xu)支付甲方人民(min)幣x仟(qian)元作為(wei)(wei)房屋家電(dian)(dian)的押(ya)金(jin)(jin)(jin)，此筆款項自租(zu)賃期(qi)限(xian)屆滿(man)(man)后(hou)，若房屋及(ji)家電(dian)(dian)均無人為(wei)(wei)損壞，由(you)甲方全額(e)無息退還(huan)給(gei)乙方。

　　乙(yi)方(fang)所用水(shui)、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由(you)(you)乙(yi)方(fang)自行承擔，并按時繳納，逾期造成停(ting)水(shui)停(ting)電的，由(you)(you)乙(yi)方(fang)承擔全部責(ze)任。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲(jia)方(fang)有權按(an)約(yue)定收取(qu)租賃費用(yong)及乙方(fang)應承(cheng)擔的(de)費用(yong);

　　2、甲方應按約定(ding)條件及(ji)時將租賃(lin)房屋交乙方合理使用(yong);

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方應按(an)約定用(yong)途使用(yong)所租用(yong)的房屋并及時給(gei)付租金及其他應承擔(dan)的費用(yong)。

　　2、乙(yi)方對(dui)房(fang)屋進行任何裝修或增設他(ta)物可能(neng)影響甲方房(fang)屋結(jie)(jie)構或安(an)全的(de)，應事先征得甲方的(de)書面(mian)同意，并不(bu)得破壞房(fang)屋結(jie)(jie)構。

　　3、乙方不得(de)利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損(sun)害(hai)公共利益(yi)。

　　4、乙方(fang)應盡(jin)善(shan)良管理職責，合理使(shi)用甲方(fang)的(de)房屋、附屬設施及有關財產(chan)。

　　5、乙方不得以甲方名(ming)義對外進行活動，不得作(zuo)出任何(he)有損(sun)甲方利益的(de)行為。

　　6、乙方不得轉讓(rang)、抵押甲方財(cai)產，亦(yi)不得以甲方財(cai)產為他(ta)人提供擔(dan)保。

　　六、協議的解除、終止及違約責任

　　本(ben)協(xie)(xie)議書約(yue)定(ding)的(de)租賃(lin)期限屆滿(man)時，本(ben)協(xie)(xie)議書自行終止。若經雙方協(xie)(xie)商同意延期的(de)，繳納(na)相關租金(jin)費用后按(an)本(ben)協(xie)(xie)議條款自動(dong)延期。

　　本(ben)協(xie)議書履(lv)行過(guo)程中(zhong)，雙方一致同(tong)意(yi)提前(qian)終止履(lv)行協(xie)議的，本(ben)協(xie)議書提前(qian)解(jie)除。

　　符合本協議書約定(ding)的(de)其他條件(jian)的(de)，本協議書終止(zhi)履(lv)行。

　　乙(yi)方擅自違反(fan)本協(xie)議書的(de)，甲方有權解除(chu)協(xie)議提前(qian)終止協(xie)議履行， 且(qie)乙(yi)方繳納的(de)房屋押金不(bu)予退(tui)還。

　　七、其它約定

　　1、協議書履行期間，承租(zu)(zu)房屋由(you)乙(yi)方(fang)(fang)負(fu)責(ze)日(ri)常(chang)維(wei)(wei)護管理。除乙(yi)方(fang)(fang)正(zheng)常(chang)使(shi)用(yong)該租(zu)(zu)賃房屋及(ji)屋內家電之外，對(dui)于非人為因素造成的(de)租(zu)(zu)賃房屋及(ji)屋內家電的(de)損壞，甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)及(ji)時(shi)給予維(wei)(wei)修完善以保(bao)證(zheng)其正(zheng)常(chang)使(shi)用(yong)，其相關(guan)費用(yong)由(you)甲(jia)方(fang)(fang)承擔。

　　2、協議提前解(jie)除或終止的，乙(yi)(yi)方(fang)未能在(zai)約(yue)定(ding)的期限內及時(shi)辦理移(yi)交(jiao)手續(xu)的，甲方(fang)有權(quan)直(zhi)接接受所出租(zu)房屋并清理出乙(yi)(yi)方(fang)財(cai)物等，由此引起(qi)的一切(qie)后果由乙(yi)(yi)方(fang)承擔。

　　3、協(xie)議期限內若遇(yu)拆遷、改制、破產或其他非甲方原因導致無法繼續履(lv)行協(xie)議的，甲方應(ying)(ying)提前一(yi)個(ge)月通知(zhi)乙方終止本協(xie)議書履(lv)行，不承(cheng)擔違約責任(ren)，雙方按實(shi)際(ji)天數結算租(zu)金及(ji)乙方應(ying)(ying)承(cheng)擔的費用。

　　4、財產移交清單為本協議(yi)書(shu)的組成部分;乙方的有關身份證明文件(jian)(jian)影印件(jian)(jian)為本協議(yi)書(shu)的附(fu)件(jian)(jian)。

　　5、其他：

　　八、若因本協議書履行產生爭議的，由雙方協商解決;協商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　九、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。

　　十、本協議書一式二份，雙方各執一份。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　年 月 日

　　附：財產清單：

　　電視：

　　冰箱：

　　洗衣機：

　　空調：

　　家具：

房屋租賃協議書 篇2

　　出租方(fang)(fang)：(以下簡稱甲方(fang)(fang))

　　承租方：(以下簡稱(cheng)乙方)

　　甲(jia)、乙(yi)雙方就房屋(wu)租賃事(shi)宜(yi)，達成如下協議：

　　一、甲(jia)方(fang)將位于 小區(qu) 號(hao)樓 號(hao)的房屋(wu)出(chu)租(zu)給乙方(fang)居住使(shi)用，租(zu)賃期限(xian)自 年 月 日(ri)至 年 月 日(ri)。

　　二、本房屋(wu)租金為(wei)人民幣 ， 結算。

　　三、乙方租賃(lin)期間，水(shui)費(fei)(fei)(fei)、電(dian)費(fei)(fei)(fei)、取暖費(fei)(fei)(fei)、燃氣費(fei)(fei)(fei)、電(dian)話費(fei)(fei)(fei)、物業費(fei)(fei)(fei)以及其它(ta)由乙方居住而產生的費(fei)(fei)(fei)用(yong)由 負(fu)擔。租賃(lin)結束(shu)時，乙方須(xu)交(jiao)清欠費(fei)(fei)(fei)。

　　四、房屋(wu)租賃期為 ，從 年 月(yue)(yue) 日至 年 月(yue)(yue) 日。在此期間，任(ren)何(he)一方要(yao)求終止合同，須提(ti)前三個月(yue)(yue)通知對(dui)方。

　　五、在承(cheng)租期間，未(wei)經甲(jia)方(fang)同意，乙方(fang)無權(quan)轉(zhuan)租或轉(zhuan)借該房(fang)屋(wu);不得改變房(fang)屋(wu)結構及其(qi)用途，由(you)(you)于(yu)乙方(fang)人為原因造(zao)成該房(fang)屋(wu)及其(qi)配套設(she)施損壞的，由(you)(you)乙方(fang)承(cheng)擔(dan)賠償責任。

　　六、就本(ben)合(he)同發(fa)生糾紛，雙方(fang)協商解決(jue)，協商不成，任何一方(fang)均(jun)有權向人民(min)法院提起訴訟，請求司法解決(jue)。

　　七、本合同連一式 份(fen)，甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)各執 份(fen)，自雙(shuang)方(fang)簽字之(zhi)日起生效(xiao)。

　　甲(jia)方： 年 月 日(ri)

　　乙(yi)方： 年 月 日

房屋租賃協議書 篇3

　　出租方（以下(xia)簡(jian)稱甲方）

　　承租方（以下簡稱(cheng)乙方）

　　依據《中(zhong)華人民共和國合同(tong)法》及(ji)有關法律、法規(gui)的(de).規(gui)定，甲乙雙方(fang)(fang)(fang)在平等、自愿、協(xie)商(shang)的(de)基礎(chu)上，就(jiu)甲方(fang)(fang)(fang)將自有商(shang)業用房出(chu)租給乙方(fang)(fang)(fang)使用的(de)有關事(shi)宜，經協(xie)商(shang)一致，訂(ding)立如下(xia)合同(tong)：

　　一、租賃范(fan)圍與期限

　　1、乙(yi)方(fang)承租甲方(fang)位(wei)于長治市新街(jie)小區(qu)6#樓一(yi)層(ceng)商(shang)業用房一(yi)間，建(jian)筑面積為53.55平方(fang)米，租賃期為 年(nian)(nian)，從(cong) 年(nian)(nian) 月 日至 年(nian)(nian) 月 日止。

　　2、乙方在租賃期間所從事的(de)一(yi)切(qie)(qie)商業活動，應遵紀守法(fa)，不得有悖于法(fa)律、法(fa)規(gui)的(de)規(gui)定，否則所造成(cheng)的(de)一(yi)切(qie)(qie)后果自負。

　　二、租金及(ji)付款(kuan)方式

　　1、經雙方議定，每年(nian)租金為 （小寫 ），該租金僅為甲(jia)方收取(qu)的商業用房租賃費，不含乙方在(zai)使用過程中(zhong)應向有關部門交納的各種費用以及物業費用。

　　2、付款(kuan)方(fang)(fang)式(shi)：每年租(zu)(zu)金分 次(ci)付清（每 年/季一次(ci)），乙方(fang)(fang)應在本年/季末提(ti)前一周交付下(xia)年/季租(zu)(zu)賃費。

　　3、如租賃市場發(fa)生變化，經雙方(fang)協商可(ke)適當調整租賃費(fei)。

　　三、權利和義務

　　1、本合(he)同(tong)簽定三(san)日內，甲方將商業用房移交給乙方。

　　2、如乙方(fang)到(dao)期(qi)不按時交納租(zu)金，甲方(fang)有權隨時單方(fang)面終止(zhi)合同(tong)。

　　3、如乙方(fang)因商業用(yong)房使用(yong)權受到侵犯時，由甲(jia)方(fang)負責處理。

　　4、甲方(fang)不得干涉乙方(fang)的一(yi)切合法經(jing)營活動(dong)，亦不承擔乙方(fang)的一(yi)切債權債務及民事責(ze)任等(deng)。

　　5、在經(jing)營活動中(zhong)，乙方應(ying)接(jie)受(shou)甲方的(de)管(guan)理(li)，并按時向小區物業繳納水(shui)、電、暖等各種管(guan)理(li)費用。

　　6、租賃(lin)期內(nei)，乙方(fang)不得擅自將(jiang)商業用(yong)房轉(zhuan)租，否則(ze)甲方(fang)有權(quan)終止合同并(bing)無條件收回所(suo)租商業用(yong)房。

　　7、乙方(fang)(fang)在使用(yong)(yong)過(guo)程(cheng)中，不得隨意改(gai)變和損(sun)(sun)壞(huai)商業用(yong)(yong)房框(kuang)架結構(gou)及(ji)水(shui)、電、暖等商業用(yong)(yong)房內相(xiang)關設(she)施(shi)的完(wan)好，如乙方(fang)(fang)在使用(yong)(yong)過(guo)程(cheng)中造成(cheng)商業用(yong)(yong)房及(ji)相(xiang)關設(she)施(shi)損(sun)(sun)壞(huai)，由乙方(fang)(fang)承擔(dan)一(yi)切損(sun)(sun)壞(huai)和損(sun)(sun)失(shi)費用(yong)(yong)。

　　8、乙方可(ke)根(gen)據需要對商(shang)業用房(fang)進(jin)行(xing)簡單(dan)裝(zhuang)潢，其費用自行(xing)承擔，合(he)同終(zhong)止(zhi)時，該裝(zhuang)潢部分應無償移交給(gei)甲方。

　　9、租賃(lin)期內，乙方(fang)提前(qian)退(tui)租時，甲(jia)方(fang)不退(tui)乙方(fang)已交(jiao)的房租費(fei)。

　　四、爭議(yi)的(de)解(jie)決方式

　　本合(he)同若在(zai)履行(xing)過程中發生爭議，雙(shuang)方應協商(shang)解決，協商(shang)不成時，可請(qing)當(dang)地仲裁委員會(hui)或(huo)當(dang)地法(fa)院裁決。

　　五、其它事項

　　1、甲方收(shou)取乙方租賃(lin)商業用房押金(jin) 元整。

　　2、乙方(fang)(fang)應于租賃期(qi)滿后結(jie)算清各項費用，并由甲(jia)方(fang)(fang)驗收房(fang)內各種(zhong)設施完好無損，乙方(fang)(fang)應在五(wu)日內將所租商(shang)業用房(fang)交(jiao)還(huan)甲(jia)方(fang)(fang)，甲(jia)方(fang)(fang)退還(huan)乙方(fang)(fang)押金 元。

　　3、乙(yi)方將所租商(shang)業用房(fang)交還甲方后，本合同終止。

　　4、在(zai)合(he)同(tong)履行過程中因其它不可抗力(li)因素，雙方協商(shang)可終止合(he)同(tong)。

　　5、租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)期滿，甲方(fang)繼(ji)續出租(zu)(zu)該商(shang)業用房時，在同等條件下乙(yi)方(fang)擁有優先(xian)權，并應重新協商(shang)簽定(ding)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)合(he)同。乙(yi)方(fang)有意續租(zu)(zu)時，需在租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)屆(jie)滿前兩個月書面(mian)提出洽談合(he)同的要約及條件，甲方(fang)應在合(he)同租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)期屆(jie)滿前一個月內予(yu)以答復。

　　6、在合同履行過程中如出現需變(bian)更(geng)合同的(de)情形，雙(shuang)方(fang)應(ying)協商解決，且應(ying)以書(shu)面材料作為依據。

　　7、本(ben)合同未(wei)盡事宜，雙方協(xie)商解決(jue)。

　　8、本(ben)合同一式兩(liang)份，甲、乙雙方各執(zhi)一份，每(mei)份均享有同等法律效(xiao)力。本(ben)合同自雙方簽字(zi)蓋章之日起生效(xiao)，合同期滿(man)后自動終止。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

房屋租賃協議書 篇4

　　出租(zu)方(fang)（以下簡稱“甲方(fang)”）：

　　甲方代理人：

　　承租方（以(yi)下(xia)簡稱(cheng)“乙方”）：

　　乙方代理人：

　　見(jian)證方：*XX房地產經紀有限公(gong)司(si)

　　見證人：

　　根據《中華人(ren)民共和國合(he)同法(fa)》及有關規定，甲(jia)、乙(yi)(yi)雙方(fang)在自愿(yuan)、平等、互(hu)利的基礎上，經協商(shang)一致(zhi)，為明(ming)確雙方(fang)之(zhi)間(jian)的權利義務關系(xi)，就甲(jia)方(fang)將其(qi)合(he)法(fa)擁有的房(fang)屋出(chu)租給乙(yi)(yi)方(fang)使用，乙(yi)(yi)方(fang)承租甲(jia)方(fang)房(fang)屋事宜(yi)，訂(ding)立本合(he)同。

　　一(yi)、房屋的坐落、面積(ji)、裝修、設(she)施情(qing)況

　　1、甲方將其擁(yong)有(you)的(de)坐落于*市區（縣）的(de)房屋(wu)出

　　租給乙方使用。

　　2、出租房屋(wu)建(jian)筑面積共平方米。

　　3、該(gai)房屋(wu)(wu)現(xian)有(you)裝修(xiu)及設施情況，由雙方在《物(wu)業(ye)驗(yan)收(shou)單(dan)》中加以說明。除雙方另有(you)約(yue)(yue)定外，該(gai)《物(wu)業(ye)驗(yan)收(shou)單(dan)》作(zuo)為甲方按照本(ben)合同(tong)約(yue)(yue)定交(jiao)付乙(yi)方使用(yong)和乙(yi)方在本(ben)合同(tong)租賃期滿(man)交(jiao)還(huan)該(gai)房屋(wu)(wu)時的驗(yan)收(shou)依據。

　　二、甲、乙雙(shuang)方提供(gong)證件

　　1、甲方提供(gong)：□身份(fen)證□房產證□戶口(kou)本(ben)

　　2、乙方提供：□身(shen)份證(zheng)□暫(zan)住(zhu)證(zheng)□工作證(zheng)

　　三、租賃期限、用途

　　1、該(gai)房屋租賃期共(gong)個月。自二零零年月日起(qi)至二零零年

　　月日止。

　　2、乙方向(xiang)甲方承諾，租賃該房屋僅作(zuo)為使(shi)用。

　　3、租賃期(qi)滿，甲方(fang)(fang)有(you)權收(shou)回出租房(fang)屋(wu)，乙方(fang)(fang)應如(ru)期(qi)交還。乙方(fang)(fang)如(ru)要求續租，則必須在租賃期(qi)滿前一個月(yue)內通知甲方(fang)(fang)，經(jing)甲方(fang)(fang)同(tong)意后，重(zhong)新簽訂租賃合同(tong)。

　　四、租(zu)金及支付方式

　　1、該(gai)房(fang)屋每(mei)月租金(jin)共(gong)元。

　　（大寫(xie)：萬仟佰(bai)拾(shi)元整）

　　2、該房(fang)屋租金支(zhi)付方式為(wei)：。

　　五、房屋修繕與(yu)使用

　　1、在租(zu)賃期內，甲方(fang)應(ying)保證出租(zu)房屋(wu)的(de)使(shi)用安全。乙(yi)方(fang)應(ying)合(he)理(li)使(shi)用其(qi)所承租(zu)的(de)房屋(wu)及(ji)其(qi)附屬設施(shi)。如乙(yi)方(fang)因(yin)使(shi)用不(bu)當造成房屋(wu)及(ji)設施(shi)損壞的(de)，乙(yi)方(fang)應(ying)負責修復(fu)或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所(suo)屬(shu)設施的(de)維修責(ze)任除(chu)雙方(fang)在(zai)本合同及補充條款中約定外(wai)，均由甲(jia)方(fang)負責(ze)（但乙方(fang)使用不(bu)當除(chu)外(wai)）。甲(jia)方(fang)進行維修須提前(qian)七天通知乙方(fang)，乙方(fang)應積極協(xie)助配合。

　　3、乙方(fang)因使用需要，在不影響(xiang)房屋結構的(de)前(qian)提下，可(ke)以對房屋進(jin)行(xing)裝修裝飾，但其設計(ji)規模、范圍、工藝、用料(liao)等方(fang)案應事先征得甲方(fang)的(de)同意(yi)后(hou)方(fang)可(ke)施(shi)工。租賃期滿后(hou)，依附于房屋的(de)裝修歸(gui)甲方(fang)所有。

　　4、對乙方的裝修(xiu)裝飾部分甲方不負有修(xiu)繕的義務。

　　六、房屋的(de)轉(zhuan)讓與轉(zhuan)租

　　1、租賃期(qi)間，甲方有權依照(zhao)法定程序轉讓(rang)(rang)該(gai)出(chu)租的(de)房屋，轉讓(rang)(rang)后(hou)，本合同對新(xin)的(de)房屋所(suo)有人和乙(yi)方繼(ji)續有效。

　　2、未(wei)經(jing)甲方(fang)書面(mian)同意，乙方(fang)不得擅自轉租、轉借承(cheng)租房屋。

　　3、甲(jia)方(fang)同意乙(yi)方(fang)轉租房屋(wu)的，應當單獨訂立補充(chong)協(xie)議(yi)，乙(yi)方(fang)應當依據與甲(jia)方(fang)的書面協(xie)議(yi)轉租房屋(wu)。

　　七、乙(yi)方(fang)違約的處理規定

　　1、在租賃期(qi)內，乙方(fang)(fang)有(you)下列行為之一的，甲方(fang)(fang)有(you)權終止(zhi)(zhi)合同，收回該房屋，乙方(fang)(fang)應向甲方(fang)(fang)支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方(fang)(fang)損失(shi)的，乙方(fang)(fang)還應負責賠償直至達到彌補全部損失(shi)為止(zhi)(zhi)。

　　(1)未經甲方(fang)書(shu)面(mian)同意，擅自(zi)將房屋轉租(zu)、轉借(jie)給他人使用的；

　　(2)未(wei)經(jing)甲(jia)方同意(yi)，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且(qie)經(jing)甲(jia)方通知(zhi)，在規定期限(xian)內仍未(wei)糾(jiu)正(zheng)并修復的；

　　(3)擅自改變(bian)本合同規定的租賃(lin)用(yong)途或利用(yong)該房(fang)屋(wu)進行違法(fa)活動的；

　　(4)拖欠(qian)房租(zu)累(lei)計(ji)一個(ge)月以上(shang)的。

　　2、在(zai)租(zu)賃期(qi)(qi)內，乙方逾期(qi)(qi)交納水、電、煤(mei)氣（天(tian)然(ran)氣）及其他相(xiang)關(guan)使(shi)用費用，每逾期(qi)(qi)一天(tian)，則(ze)應按(an)上述費用的4%支(zhi)付滯納金。逾期(qi)(qi)達兩個月以上的，甲方有(you)權(quan)收回房屋，因此造(zao)成(cheng)的一切后(hou)果由乙方自行承擔。

　　3、在租(zu)(zu)賃(lin)期內，乙(yi)方未經甲方同意，中途擅自退租(zu)(zu)的(de)(de)(de)，乙(yi)方應按合(he)同總租(zu)(zu)金20%的(de)(de)(de)額(e)度向甲方支付違(wei)約金。若支付的(de)(de)(de)違(wei)約金不足(zu)甲方損(sun)失的(de)(de)(de)，乙(yi)方還應負(fu)責賠償。

　　4、租賃(lin)期(qi)滿，乙(yi)方(fang)應如期(qi)交還(huan)該房(fang)屋(wu)。如乙(yi)方(fang)逾期(qi)歸還(huan)，則每逾期(qi)一天應向甲方(fang)支付原日(ri)租金的兩倍(bei)的違約金。

　　八、甲(jia)方(fang)違約處理(li)規定

　　1、甲(jia)方未按本(ben)合(he)同(tong)(tong)規(gui)定(ding)時(shi)間，交付(fu)房屋供乙(yi)方使用(yong)的，每逾(yu)期(qi)一天，甲(jia)方應按日租金(jin)的兩倍向乙(yi)方賠付(fu)違約金(jin)。逾(yu)期(qi)七天，則視甲(jia)方不履(lv)行(xing)本(ben)合(he)同(tong)(tong)，乙(yi)方有權(quan)終止(zhi)履(lv)行(xing)該合(he)同(tong)(tong)。甲(jia)方除應按規(gui)定(ding)支付(fu)違約金(jin)外(wai)，還應對違約金(jin)以外(wai)的實際經(jing)濟損失進行(xing)賠償(chang)。

　　2、在租賃期內，甲(jia)方(fang)因(yin)非本合同(tong)第八條第1款規定的(de)情況，擅自解(jie)除本合同(tong)，提(ti)前收回該房屋(wu)的(de)，甲(jia)方(fang)應(ying)退還(huan)剩(sheng)余租金以及未使(shi)用費用，同(tong)時按(an)合同(tong)總租金的(de)20%向乙(yi)方(fang)支付違約(yue)金，若支付的(de)違約(yue)金不足彌補乙(yi)方(fang)損失的(de)，甲(jia)方(fang)還(huan)應(ying)負(fu)責賠償。

　　3、因(yin)甲方(fang)房(fang)屋(wu)權屬瑕疵及非(fei)法出租房(fang)屋(wu)而導致(zhi)本合同無效時，甲方(fang)應對(dui)乙方(fang)的(de)實際經濟(ji)損失進行賠(pei)償。

　　九、產權變更

　　1、如甲方按照(zhao)法定程序將房(fang)屋所(suo)有權(quan)轉移給(gei)第三方時。在(zai)無約(yue)定的情(qing)況下，本合同對新的房(fang)屋所(suo)有權(quan)人繼續有效。

　　2、甲方出售房屋，須在三(san)個月前書面通知乙方，在同等條(tiao)件(jian)下，乙方有優先(xian)購(gou)買權(quan)。

　　十(shi)、合同終止與(yu)解除

　　1、乙方應于房屋租賃期屆滿后(hou)一日內，將承租房屋及附屬(shu)設施(shi)設備交還甲方。

　　2、乙方(fang)(fang)(fang)交還甲(jia)方(fang)(fang)(fang)房(fang)屋應(ying)當保持房(fang)屋及設施設備的完好狀態，不(bu)(bu)得留(liu)存(cun)物品(pin)或影響房(fang)屋的正常(chang)使用。未經(jing)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)同意留(liu)存(cun)物品(pin)視為乙方(fang)(fang)(fang)已做拋棄，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有權任意處(chu)置，乙方(fang)(fang)(fang)不(bu)(bu)得提出(chu)異議。

　　3、房屋租賃期間，乙方有(you)下列行為的(de)，甲方有(you)權解除合同，收回出(chu)租房屋：

　　(1)未經甲方(fang)書面同意，擅自轉(zhuan)租(zu)、轉(zhuan)借承租(zu)房(fang)屋；

　　(2)未經(jing)甲方同意(yi)，擅(shan)自拆改(gai)變動房屋(wu)結(jie)構；

　　(3)損壞(huai)承租房屋(wu)，在甲(jia)方提出的(de)合理期限內仍未修復的(de)；

　　(4)擅自(zi)改(gai)變本合同(tong)規定的房屋租賃用途；

　　(5)利用承(cheng)租(zu)房屋存放危險物品(pin)或進(jin)行違法活動；

　　(6)逾期(qi)交納水、電(dian)、煤氣（天(tian)然氣）、電(dian)話、電(dian)視、物業管理(li)等項費用(yong)，已(yi)經給甲方造成嚴(yan)重損(sun)害；

　　（7）拖欠房租壹個月以上。

　　十一、免責條件

　　有下列情(qing)形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本(ben)合同：

　　1、甲乙雙(shuang)方協商一(yi)致的；

　　2、不可抗(kang)力(li)致(zhi)使本(ben)合同不能(neng)繼續(xu)履行的；

　　3、依照政府房屋(wu)租(zu)賃政策或法律(lv)規定必須變更或終止(zhi)合同的(de)；

　　4、依照政府房(fang)屋拆遷公(gong)告規定時(shi)間需要(yao)拆除房(fang)屋的。

　　5、因上述(shu)原因而(er)終止合同的，租金(jin)按照(zhao)實際(ji)使用時間計算，多退少補(bu)。

　　十二、見證方的責任與義務

　　1、見證方負(fu)責撮合(he)甲乙雙方以合(he)理的市場價格成(cheng)交(jiao)

　　2、見證方保證在(zai)該(gai)合同履(lv)行期(qi)內，在(zai)甲(jia)乙雙(shuang)方產(chan)生爭議時負(fu)責雙(shuang)方的調解工(gong)作

　　十三、其他約定

　　1、本(ben)合同未盡事宜，經甲(jia)、乙雙方協商一(yi)致，可(ke)訂(ding)立(li)補(bu)(bu)充(chong)條款(kuan)。補(bu)(bu)充(chong)條款(kuan)及附件(jian)均為本(ben)合同不(bu)可(ke)分割的(de)一(yi)部分，與(yu)本(ben)合同具有同等法(fa)律效(xiao)力。

　　2、甲、乙(yi)雙方(fang)因履行本合(he)同所產生的爭議，應協商解(jie)決。協商不成(cheng)時，雙方(fang)同意向(xiang)當地法院提起訴訟(song)。

　　3、本合同連同附件一(yi)式三份(fen)，由甲、乙雙(shuang)方(fang)各(ge)執(zhi)一(yi)份(fen)，交見證方(fang)一(yi)份(fen)，具有同等(deng)法律效(xiao)力。

　　十四、補充規定

　　甲方：乙方：

　　身份(fen)證號(hao)：身份(fen)證號(hao)：

　　電話：電話：

　　地址：地址：

　　E—mail：E—mail：

　　房產證號：

　　代表(biao)人：代表(biao)人：

　　見(jian)證方：*XX房(fang)地產經紀有限公司

　　注冊地址：

　　資質證號：

　　經紀人：電話：

　　年月日簽于*

房屋租賃協議書 篇5

　　甲方(fang)：（出租方(fang)）姓名：

　　乙方：（承租方）姓名： 身份證號碼： 經雙方協(xie)(xie)商，達成(cheng)如下房屋(wu)租賃協(xie)(xie)議：

　　一(yi)、甲方(fang)自(zi)愿將 房屋(wu)出租給乙(yi)方(fang)使用。乙(yi)方(fang)已對(dui)所(suo)要出租的房屋(wu)作了(le)充分了(le)解，愿意承租該房。

　　二、乙方承租期(qi)限自 年(nian) 月 日(ri)至 年(nian) 月 日(ri)止。

　　三、雙方(fang)議(yi)定的(de)上(shang)述房屋租金(jin)為人民幣（大寫） 元，（小(xiao)寫）￥ 元，押金(jin)為人民幣（大寫） 元，（小(xiao)寫）￥ 元，押在(zai)甲方(fang)，待租期滿后，付清各(ge)種費(fei)用后退還。

　　四(si)、付款方(fang)式: □一年一次(ci)性現金付清 □銀行轉帳 □其(qi)它

　　五(wu)、甲方提供物品：防(fang)盜門(men)(men)鑰匙 把(ba)，房內各門(men)(men)鑰匙各 把(ba)，其它

　　六(liu)、乙方在租(zu)賃期間發生(sheng)的費用

　　(1)水費(fei)(fei)(fei)、電(dian)費(fei)(fei)(fei)、衛生費(fei)(fei)(fei)、物(wu)業費(fei)(fei)(fei)、數字電(dian)視費(fei)(fei)(fei)、網絡費(fei)(fei)(fei)等各項費(fei)(fei)(fei)用；

　　(2)乙(yi)方(fang)自行裝修所產(chan)生的一切費(fei)用；

　　(3)水、電線(xian)路故障修理費(fei)用；

　　以(yi)上各費(fei)用由乙方自理(li),甲方概不承擔。

　　七、乙方(fang)在租賃期內責任(ren)與(yu)義務

　　(1)不(bu)得轉租(zu)他人使用，遇特殊情況需經(jing)甲(jia)同意方可。

　　(2)不得損(sun)壞室內有關設施(shi)，若(ruo)有損(sun)壞一律照價賠償;若(ruo)發生重大事件,如火災等事故,乙方賠償全部經濟損(sun)失。

　　(3)不得擅自改變房(fang)屋結構、用途(tu)，若(ruo)有損失的，由(you)乙方負(fu)責賠償。

　　(4)必須遵守(shou)國家(jia)各(ge)項法(fa)律法(fa)規(gui)，不(bu)得利用(yong)此房(fang)屋進(jin)行違法(fa)、犯罪(zui)活動，不(bu)得影響鄰(lin)居(ju)生活，有(you)義務搞好(hao)公共衛生及(ji)維護好(hao)秩(zhi)序。

　　八、甲、乙雙(shuang)方(fang)續簽、終止協議相關事項

　　(1)乙方(fang)租賃期(qi)內,若甲方(fang)賣房(fang)、拆遷、自(zi)行住房(fang)等需提前(qian)收回(hui)房(fang)屋的(de),應提前(qian)一個月通知乙方(fang)。

　　(2)乙方將在租賃(lin)期屆滿時把房屋交(jiao)還給甲(jia)方，并在一個月前告知甲(jia)方。

　　(3)乙方需繼續(xu)承租上述(shu)房屋應提前一個月與甲方協商(shang)，在同(tong)等條(tiao)件下(xia)，乙方可優先租用(yong),雙(shuang)方另(ling)簽訂協議。

　　(4)乙(yi)方在租賃(lin)期(qi)屆滿(man)后不(bu)再續簽(qian)合同(tong)，乙(yi)方應在租賃(lin)期(qi)滿(man)前搬離(li)。

　　(5)乙方(fang)在(zai)租(zu)賃(lin)(lin)(lin)期(qi)(qi)屆滿前一個月至(zhi)租(zu)賃(lin)(lin)(lin)期(qi)(qi)屆滿后兩個星(xing)(xing)期(qi)(qi)內未告知甲方(fang)及(ji)簽訂協議(yi)，甲方(fang)有(you)權(quan)將在(zai)租(zu)賃(lin)(lin)(lin)期(qi)(qi)屆滿兩個星(xing)(xing)期(qi)(qi)后無條件(jian)收回房(fang)屋(wu)，并在(zai)押(ya)金內扣除(chu)兩個星(xing)(xing)期(qi)(qi)房(fang)屋(wu)租(zu)金和(he)第六條規定所產生的(de)相關費用，多(duo)還少補；有(you)權(quan)單方(fang)終止租(zu)房(fang)協議(yi)；有(you)權(quan)處理(li)乙方(fang)遺留在(zai)房(fang)屋(wu)里的(de)所有(you)物品，造(zao)成后果一切由乙方(fang)負責。

　　九、注意事項

　　乙(yi)方要(yao)注(zhu)意(yi)用水、用電(dian)、用氣安全，防火防盜。未使用電(dian)器時一定(ding)要(yao)拔掉(diao)插頭，離開房(fang)間時要(yao)注(zhu)意(yi)關(guan)閉電(dian)器開關(guan)、煤氣灶，鎖好房(fang)門。乙(yi)方的所有物(wu)品請妥善保管，若發生(sheng)遺失、損壞等，甲方概(gai)不承擔(dan)。

　　十、甲(jia)方(fang)或乙方(fang)若有電(dian)話變改要及時通知對方(fang)。

　　十一、違約責任

　　任何一方(fang)未能履行本協議規定，另一方(fang)有權(quan)解除協議，所造(zao)成的損失由責(ze)任方(fang)承擔(dan)。

　　十二、本協(xie)(xie)議(yi)未盡(jin)事項，雙方(fang)另(ling)行(xing)約定(ding)，補(bu)充協(xie)(xie)議(yi)與本協(xie)(xie)議(yi)具有同等(deng)效力。

　　十三、本協議自(zi)(zi)簽(qian)約之日起生效，期滿自(zi)(zi)行失效。

　　十(shi)四(si)、本(ben)協議一式兩份，甲、乙雙(shuang)方各執一份。

　　十五、補充(chong)事(shi)項:甲方(fang)(出租方(fang))簽名(ming): 乙方(fang)(承租方(fang))簽名(ming):

　　電話: 電話:

　　簽(qian)約日期: 年(nian) 月 日

房屋租賃協議書 篇6

　　甲方：__________身份證號碼：___________________

　　乙方：__________身份證(zheng)號(hao)碼：___________________

　　甲(jia)、乙雙方(fang)通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一(yi)、租賃地點及設施

　　1.租賃地址：___________;房型(xing)規(gui)格__________;居住面(mian)積(ji)__________平方米;

　　2.室內附屬設施(shi)：_____________________________

　　A：電器：___________________________________

　　B：家具：____________________________________

　　二、租用期限及(ji)其約定

　　1.租(zu)用期限(xian)：甲方同意(yi)乙方租(zu)用_____年(nian)(nian)(nian);自_______年(nian)(nian)(nian)_____月(yue)_____日起至_______年(nian)(nian)(nian)_____月(yue)_____日;

　　2.房屋(wu)租金(jin)：每月_____元人民幣;

　　3.付(fu)(fu)款(kuan)方式：按_____支付(fu)(fu)，另(ling)付(fu)(fu)押(ya)金(jin)_____元(yuan)，租(zu)房終止，甲方驗收無誤后，將押(ya)金(jin)退還乙方，不計利息。第一次付(fu)(fu)款(kuan)計_____元(yuan)人民幣(bi);

　　4.租賃(lin)期(qi)內的水、電、煤氣、電話、有(you)線電視、衛(wei)生(sheng)治安費(fei)由乙方支(zhi)付，物(wu)業管(guan)理，房屋修(xiu)繕等費(fei)用由甲方支(zhi)付;

　　5.租用(yong)期內，乙(yi)方(fang)(fang)有下列情形之一的甲方(fang)(fang)可以(yi)終止協議，收回(hui)房屋使(shi)用(yong)權(quan)、乙(yi)方(fang)(fang)需擔全部責任，并賠償甲方(fang)(fang)損失：

　　(1)乙方擅(shan)自將(jiang)房屋轉(zhuan)租、轉(zhuan)讓或(huo)轉(zhuan)借的;

　　(2)乙方(fang)利用承租(zu)房屋進行非(fei)法活動損害公共利益的(de);

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達_____天;

　　(4)連(lian)續三(san)個月不付所有費(fei)用的。

　　三、雙方責(ze)任及義務

　　1.乙方須(xu)按時交納(na)水、電、煤、電話等費用，并務(wu)必(bi)將以(yi)上(shang)費用帳單交給甲方，甲方須(xu)監(jian)督(du)檢查以(yi)上(shang)費用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都(dou)不能將押金轉換為房屋租金;

　　3.在(zai)租(zu)用(yong)期內，甲方必須確保乙(yi)方的正常居住，不得將乙(yi)方租(zu)用(yong)的房(fang)屋(wu)轉租(zu)(賣(mai))給(gei)任何第三者;或在(zai)租(zu)賃期內房(fang)租(zu)加價;

　　4.租(zu)用(yong)期滿后，乙方如需繼續使(shi)用(yong)，應提前一個月(yue)提出，甲方可(ke)根據實際情況(kuang)，在同等條件下給(gei)予(yu)優(you)先;

　　5.在租賃期內，甲(jia)、乙雙方(fang)如有(you)一(yi)方(fang)有(you)特殊情況(kuang)需解除協(xie)(xie)(xie)議的，必須提前一(yi)個月通(tong)知對方(fang)，協(xie)(xie)(xie)商后解除本協(xie)(xie)(xie)議;

　　6.乙方入住該物(wu)業應保(bao)持周(zhou)圍環境(jing)整(zheng)潔做好防火防盜(dao)工(gong)作，如發(fa)生事故乙方應負全(quan)部責任(ren);

　　7.乙方(fang)不得擅自(zi)改(gai)變室(shi)內結構，并愛惜使用室(shi)內設(she)施，若人為損壞的將給予甲(jia)方(fang)相應(ying)賠償;如發生自(zi)然損壞，應(ying)及時通(tong)知甲(jia)方(fang)，并配(pei)合甲(jia)方(fang)及時給予修復(fu)。

　　四、其他事項

　　其(qi)它未盡事宜(yi)，由甲乙雙方協(xie)商解決，協(xie)商不成按(an)有(you)關現行法(fa)規辦理或(huo)提交(jiao)有(you)關仲(zhong)裁機關進(jin)行仲(zhong)裁。

　　本協議一式二份，甲、乙(yi)雙方各執一份，簽字(zi)后(hou)即行生(sheng)效。

　　甲方：__________聯系電話(hua)：___________________

　　乙(yi)方：__________聯系電話：___________________

　　簽約(yue)日(ri)期：_______年_____月_____日(ri)_______年_____月_____日(ri)

房屋租賃協議書 篇7

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　經協商，甲方(fang)愿將位于xx的房(fang)屋租賃給乙方(fang)使用。經雙(shuang)方(fang)查看(kan)，房(fang)屋內(nei)設(she)(she)施(shi)完整。乙方(fang)愿租該房(fang)屋，并有義務保護房(fang)屋設(she)(she)備及水電(dian)，管道設(she)(she)施(shi)。現為雙(shuang)方(fang)利益的均(jun)衡保證(zheng)，特(te)定協議條款如下：

　　1.租賃期限：商定期為(wei)20xx年x月x日起(qi)至20xx年x月x日止。

　　2.租金：此(ci)房年租為xxx元(yuan)人民幣，每(mei)半年交納(na)壹次。

　　3. 下次租金應(ying)提前(qian)x天(tian)交納，如有特殊情(qing)況應(ying)告知甲方(fang)，協商解決。

　　4.水電(dian)費(fei)由乙方交納，物(wu)業管理費(fei)由甲(jia)方交納。

　　5.乙方承(cheng)租(zu)使(shi)用期間不得(de)任(ren)意改變室(shi)內(nei)結構，如有改動應經甲(jia)方同意，損(sun)壞(huai)部分(fen)應給(gei)予修復及(ji)賠償。

　　6.乙方(fang)不得(de)在此房中(zhong)進行違法(fa)活動。

　　7.租(zu)賃期間甲方不(bu)得提高房(fang)租(zu)，不(bu)得將此(ci)房(fang)再租(zu)他人，凡自然災害、不(bu)可抗(kang)力損壞，不(bu)追究雙方任何(he)責任。

　　8.未盡(jin)事宜(yi)由(you)雙方協商解決。

　　9.交(jiao)房時，水表(biao)數(shu)xx，電表(biao)數(shu)xx。

　　10.本協議在雙方(fang)自愿的基礎上簽(qian)(qian)定，從簽(qian)(qian)字日起生效，乙方(fang)有事(shi)于甲方(fang)直接協商。

　　甲方： 乙方：

房屋租賃協議書 篇8

　　甲方：_________房管所

　　乙方：_________

　　_________房(fang)管(guan)所（以(yi)下簡(jian)稱(cheng)(cheng)出租(zu)(zu)方）管(guan)理(li)的房(fang)屋（房(fang)屋情況見本(ben)合同附件一）租(zu)(zu)給_________（以(yi)下簡(jian)稱(cheng)(cheng)承租(zu)(zu)方）使用，雙(shuang)方協商同意(yi)訂(ding)立條款如(ru)下：

　　1．本(ben)租約(yue)為(wei)乙(yi)方取得承租房(fang)屋(wu)使用權的(de)憑(ping)證。甲乙(yi)雙方均有(you)遵守國家有(you)關房(fang)屋(wu)法律、政策(ce)、法令的(de)義務(wu)。

　　2．房屋租(zu)金(jin)數額，由出租(zu)方根(gen)據本市現(xian)行租(zu)金(jin)標(biao)準核定(ding)。因房屋條件(jian)或(huo)租(zu)金(jin)標(biao)準變動時，其租(zu)額得予調(diao)整(zheng)。每月租(zu)金(jin)，承租(zu)方應于當月_________日(ri)前交清。

　　3．甲方根據(ju)本(ben)市(shi)公房(fang)修繕標準檢查、維(wei)修房(fang)屋和(he)設備，保障使用安全(quan)和(he)正常(chang)使用。在正常(chang)情況下，如因檢查不(bu)周，維(wei)修不(bu)及時(shi)，以致房(fang)屋倒塌使承租(zu)方遭受經濟損失(shi)時(shi)，由(you)出租(zu)方負(fu)責賠(pei)償。

　　4．出(chu)(chu)租方鑒定房(fang)屋(wu)危險，不(bu)能(neng)繼續使用，必(bi)須騰出(chu)(chu)時，承租方應(ying)按期(qi)遷出(chu)(chu)。

　　5．承租方對承租的房屋及室(shi)內裝(zhuang)修(xiu)設備，應負責保(bao)管，愛(ai)護(hu)使用(yong)，注意防火、防凍。如因照管不周或使用(yong)不當(dang)造(zao)成損壞時，承租方負責修(xiu)復或賠償。

　　6．承租(zu)方(fang)(fang)不得(de)私自拆(chai)改、增添(tian)房屋或(huo)設備(bei)。如(ru)確屬(shu)必需(xu)時，應(ying)事先(xian)取得(de)出(chu)租(zu)方(fang)(fang)的同意(yi)或(huo)另行(xing)簽訂協議后(hou)方(fang)(fang)可(ke)動(dong)工(gong)，否(fou)則，承租(zu)方(fang)(fang)應(ying)負責恢復原狀。

　　7．承租方退租房屋(wu)時，應于(yu)_________日前通(tong)知出租方并辦清以下手續：

　　（1）交(jiao)清租金、暖氣費和(he)應交(jiao)納(na)的(de)賠償費；

　　（2）按租約交清負責保管(guan)的房屋(wu)及(ji)裝修設備；

　　（3）撤銷租約。

　　8．承租(zu)(zu)方(fang)有下列情況之一時，出租(zu)(zu)方(fang)可(ke)以終止(zhi)租(zu)(zu)約，收回(hui)房屋：

　　（1）把承(cheng)租的(de)房屋轉租、轉借或(huo)私自交換使用的(de)；

　　（2）未經出租(zu)方(fang)同意私自改(gai)變(bian)承租(zu)用途的(de)；

　　（3）無(wu)故拖延(yan)租金(jin)三個(ge)月(yue)以上的。

　　9．租(zu)(zu)賃(lin)(lin)房屋危及承(cheng)租(zu)(zu)人的(de)(de)安全或者健康(kang)的(de)(de)，即使承(cheng)租(zu)(zu)人訂立合同時明知該租(zu)(zu)賃(lin)(lin)物質量(liang)不合格，承(cheng)租(zu)(zu)人仍然可以隨時解除(chu)合同。

　　10．本租約(yue)自立約(yue)日起(qi)生效，一式(shi)_________份，甲乙方(fang)各執(zhi)_________份，如有未盡事宜，雙方(fang)協商解決。

　　出租方（蓋章）：_________ 承(cheng)租方（簽字(zi)）：_________

　　負(fu)責人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃協議書 篇9

　　出(chu)租方(以(yi)下簡稱(cheng)甲方)：_________________________

　　承租方(fang)(以下簡稱乙(yi)方(fang))：_________________________

　　根據《中(zhong)華人(ren)民共和國合同法(fa)(fa)》等其他(ta)有關法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規規定，在(zai)平等、自愿、協商一致(zhi)的基礎上，甲、乙(yi)雙方(fang)就下列房(fang)屋(wu)的租賃達成如(ru)下協議：

　　第一(yi)條 甲方(fang)將(jiang)位(wei) 市(shi)房一(yi)間，租(zu)(zu)賃給乙方(fang)經營餐飲服(fu)務。租(zu)(zu)賃期限(xian)自 年 月(yue) 日(ri)起至 年 月(yue) 日(ri)止。該房屋租(zu)(zu)金(jin)為人民(min)幣 元整(zheng)，乙方(fang)需在簽(qian)訂協議當(dang)天一(yi)次性全額交(jiao)付租(zu)(zu)金(jin)。

　　第二條 在(zai)房(fang)(fang)屋(wu)租賃期間，該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)以(yi)下費(fei)(fei)用由乙(yi)方支(zhi)付，并由乙(yi)方承擔(dan)延期付款(kuan)的違約責任：水費(fei)(fei)、電費(fei)(fei)、電話費(fei)(fei)、上(shang)網(wang)費(fei)(fei)、光纜電視(shi)收視(shi)費(fei)(fei)、物業管理費(fei)(fei)、衛生費(fei)(fei)、取暖費(fei)(fei)等一切相關費(fei)(fei)用。

　　第三條 乙方(fang)不得隨意改(gai)變房屋(wu)結構及設(she)(she)施，如(ru)需(xu)(xu)改(gai)變房屋(wu)的(de)內部(bu)結構和(he)裝(zhuang)修或設(she)(she)置(zhi)對房屋(wu)結構影(ying)響的(de)設(she)(she)備，需(xu)(xu)先征得甲方(fang)書面(mian)同意，投資由乙方(fang)自(zi)理。退(tui)租(zu)時，除(chu)甲、乙雙方(fang)另有(you)約定外(wai)，甲方(fang)有(you)權(quan)要求乙方(fang)按原狀恢復或向(xiang)甲方(fang)交(jiao)納恢復工程所需(xu)(xu)費用(yong)。

　　第四條 租(zu)賃期(qi)滿后，本合(he)同(tong)(tong)即終止，本合(he)同(tong)(tong)終止后第二天乙方須(xu)將房屋退還甲方。如乙方要求繼(ji)續租(zu)賃，則(ze)須(xu)提(ti)前一個月(yue)向甲方提(ti)出，甲方如同(tong)(tong)意繼(ji)續租(zu)賃，則(ze)續簽租(zu)賃合(he)同(tong)(tong)。

　　第(di)五條 乙方(fang)有下列情形之一的(de)，甲(jia)方(fang)可終止合(he)同(tong)并(bing)收回房屋(wu)，造(zao)成甲(jia)方(fang)損失，由乙方(fang)負責賠償：1.擅(shan)自將(jiang)承(cheng)(cheng)租房屋(wu)轉租的(de); 2.擅(shan)自將(jiang)承(cheng)(cheng)租房屋(wu)轉讓、轉借他人; 3.擅(shan)自改變承(cheng)(cheng)租房屋(wu)結構或改變承(cheng)(cheng)租房屋(wu)用途的(de);4.利用承(cheng)(cheng)租房屋(wu)進行違法(fa)活動的(de); 5.故意損壞(huai)承(cheng)(cheng)租房屋(wu)的(de)。

　　第六條 本合同自甲乙(yi)雙方(fang)簽字并乙(yi)方(fang)全額交付租(zu)金(jin)之日(ri)起生效(xiao)，合同一(yi)式二(er)份(fen)，甲、乙(yi)雙方(fang)各執一(yi)份(fen)，均具有(you)同等效(xiao)力(li)。

　　甲方(fang)(簽(qian)字(zi))：____________________ 乙方(fang)(簽(qian)字(zi))：____________________

　　簽訂(ding)日(ri)期： 年 月 日(ri)

房屋租賃協議書 篇10

　　甲方(fang)(出租方(fang))：________身(shen)份證號碼：________________

　　乙方(承租(zu)方)：________身份證號碼(ma)：________________

　　鑒(jian)于乙(yi)方(fang)(fang)有(you)意(yi)租(zu)賃甲方(fang)(fang)物業且甲方(fang)(fang)愿意(yi)出租(zu)，為明(ming)確甲、乙(yi)雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)的權利(li)義務(wu)關(guan)系，維護雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)合法權利(li)，經雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)平等、友好協商(shang)，特制訂如下(xia)條款以供雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)遵守：

　　第一條物業基本(ben)情(qing)況

　　甲方(fang)將自有的位于(yu)_____________________的房(fang)屋(wu)，出租(zu)給乙方(fang)作________使用。

　　第二條租賃期限

　　1、租賃期共___個月(yue)，甲方(fang)從_______年(nian)____月(yue)____日起將(jiang)出租房屋(wu)交(jiao)付乙方(fang)使用，至_______年(nian)____月(yue)____日收(shou)回。

　　2、甲方在本協議生效后三(san)日內(nei)將房屋(wu)按現狀交付給乙方使用。房屋(wu)現有裝修及設(she)施、

　　設(she)備情況由(you)雙(shuang)方另行在(zai)附件中進行確認。

　　第三條租金(jin)、水電費、管理費等交納期限、方(fang)式(shi)

　　1、甲、乙(yi)雙方議定租金___元(yuan)/月(含稅價)，由乙(yi)方在每(mei)月10日前交納(na)給甲方。甲

　　方(fang)收取租金五日(ri)內(nei)應(ying)向乙(yi)方(fang)提供相(xiang)應(ying)的合格發票。

　　2、房屋押金_______元，乙方在本協(xie)議生效后支付第一期租金時一并(bing)支付給甲方，甲方收(shou)款(kuan)后應出具相應的收(shou)據。

　　3、租賃協議到期雙方交接完畢后3日內，甲方應將(jiang)押金(jin)無息退還乙(yi)方。

　　4、租賃(lin)期間(jian)水電費、管(guan)理費等費用(yong)由乙方按照相(xiang)關部門制定的標準自(zi)行繳納。

　　第四(si)條租(zu)賃期間的房屋修(xiu)繕和裝飾(shi)

　　1、修繕(shan)房屋是(shi)甲方的義務(wu)。甲方對出租屋及(ji)其設(she)施應定(ding)期(qi)檢查，及(ji)時修繕(shan)，做(zuo)到(dao)不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明(ming)電)和門窗(chuang)完好(hao)，以保障乙(yi)方正常使用。

　　2、甲方修(xiu)繕(shan)房屋時，應(ying)提前(qian)通知(zhi)乙(yi)方，乙(yi)方應(ying)積極(ji)協助，不得阻撓施工。

　　3、乙(yi)方(fang)人為損壞(huai)的部(bu)分及(ji)乙(yi)方(fang)增(zeng)加的設施/設備由乙(yi)方(fang)負責維(wei)修保養。

　　4、乙方因使用需要(yao)，在不影(ying)響房(fang)(fang)屋(wu)結(jie)構的(de)前提(ti)下，可(ke)(ke)以對承租房(fang)(fang)屋(wu)進行裝飾，但(dan)其規模、范圍、工(gong)藝、用料等(deng)均應事先得到甲(jia)方同意后(hou)方可(ke)(ke)施(shi)工(gong)。租賃(lin)期滿后(hou)，裝修(xiu)物(wu)(增添(tian)物(wu))可(ke)(ke)拆(chai)卸(xie)部(bu)分(fen)由乙方帶走(zou)，不可(ke)(ke)拆(chai)卸(xie)部(bu)分(fen)歸甲(jia)方所有。

　　5、由于(yu)甲(jia)方(fang)怠(dai)于(yu)履行維修(xiu)義務或(huo)情況緊急，乙方(fang)組(zu)織(zhi)維修(xiu)的，甲(jia)方(fang)應支(zhi)付乙方(fang)費用或(huo)折(zhe)抵租金。

　　第五條產權保證

　　1.如甲方(fang)在租賃(lin)期內將(jiang)房屋所(suo)有(you)權轉移(yi)給(gei)第三方(fang)時(shi)，應保證本租賃(lin)協(xie)議對(dui)新的(de)房產所(suo)有(you)者繼續有(you)效;

　　2.甲方(fang)保證其對該房屋(wu)享(xiang)有合法(fa)的(de)所有權及出租(zu)權。若因(yin)甲方(fang)與第三方(fang)的(de)糾紛導(dao)致房屋(wu)被(bei)拍賣、查封、扣押及甲方(fang)不具(ju)備合法(fa)權利等(deng)原因(yin)導(dao)致租(zu)賃協(xie)議無法(fa)履(lv)行時，甲方(fang)應退還(huan)乙(yi)方(fang)預付(fu)租(zu)金中剩余部(bu)分并雙倍返還(huan)乙(yi)方(fang)押金。

　　第六條違約責任

　　1、甲方未按本協議約(yue)定向乙方交付(fu)(fu)房屋(wu)，應按照日(ri)(ri)租金(jin)(jin)的(de)20%(以天(tian)數計)向乙方支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)違(wei)約(yue)金(jin)(jin)。逾期(qi)15日(ri)(ri)以上(含)交付(fu)(fu)房屋(wu)的(de)，乙方有權立即解除協議，要求甲方退還已(yi)預收的(de)租金(jin)(jin)、押(ya)金(jin)(jin)并支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)等同于押(ya)金(jin)(jin)數額的(de)違(wei)約(yue)金(jin)(jin)。

　　2、乙方逾期交(jiao)(jiao)付租金，除仍應補(bu)交(jiao)(jiao)欠租外，并(bing)按日租金的(de)20%(以天數計)向(xiang)甲方交(jiao)(jiao)付違(wei)約金，直至付清為止。

　　3、協議(yi)履行過程(cheng)中，任何(he)一(yi)方未經對方同意(yi)，不得擅自解(jie)除協議(yi)。若(ruo)甲(jia)方違(wei)反此規(gui)定，則(ze)應退還(huan)乙(yi)方預付租金(jin)中剩余部分并(bing)雙倍返還(huan)乙(yi)方押(ya)金(jin)。若(ruo)乙(yi)方違(wei)反此約(yue)定，則(ze)甲(jia)方有權沒收(shou)押(ya)金(jin)。

　　4、租(zu)賃(lin)期內(nei)未(wei)經甲方(fang)(fang)同意，乙方(fang)(fang)不得轉(zhuan)租(zu)、轉(zhuan)借承租(zu)房屋。否(fou)則(ze)(ze)甲方(fang)(fang)有權要求(qiu)乙方(fang)(fang)限(xian)期改正，逾期不改，則(ze)(ze)甲方(fang)(fang)有權解(jie)除協議并沒收(shou)押(ya)金(jin)。

　　5、租賃協議因期(qi)滿而終止時，如(ru)乙(yi)方(fang)確實無法找(zhao)到新的房(fang)屋(wu)，仍需繼(ji)續短暫使(shi)用承租房(fang)屋(wu)的(以30日為限)，甲方(fang)應予(yu)以同意，但乙(yi)方(fang)應按實際使(shi)用天數(shu)向甲方(fang)支付相應的租金。

　　第七條免責條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀滅失的，甲乙(yi)雙(shuang)方互不承擔(dan)責(ze)任。

　　2、因市政建設需要拆除或改(gai)造已租賃(lin)的(de)房屋，使(shi)甲乙(yi)雙(shuang)方造成損失，互不承擔責(ze)任。

　　3、因(yin)上述原因(yin)而終止協議的，租金按(an)實際使用時間計算，多退(tui)少補。

　　第八條爭議解決(jue)的方式

　　本協(xie)議在(zai)履行中如(ru)發生爭(zheng)議，雙方(fang)應友好協(xie)商解決;協(xie)商不(bu)成時，任(ren)何一方(fang)均可向(xiang)房屋(wu)所在(zai)地人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　1、本協議未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂(ding)補充協議，并與(yu)本協議具有同等效力。

　　2、本(ben)(ben)協議(yi)所載地(di)址(zhi)為雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)有效聯系方(fang)(fang)(fang)式(shi)(shi)，與(yu)本(ben)(ben)協議(yi)履行有關的(de)文書(shu)均按照(zhao)該(gai)地(di)址(zhi)送達。任何一方(fang)(fang)(fang)變更聯系方(fang)(fang)(fang)式(shi)(shi)的(de)，均應自變更之日起三日內以(yi)書(shu)面形式(shi)(shi)告知對方(fang)(fang)(fang)，否(fou)則應承(cheng)擔送達不能的(de)后果。

　　本(ben)協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，均(jun)具(ju)有(you)同等效力。

　　甲方：________聯系電話：________________

　　乙方：________聯(lian)系電話：________________

　　簽訂日期：_______年(nian)____月(yue)____日_______年(nian)____月(yue)____日

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