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農村建房協議書

時間：2021-07-24 16:42:44 協議書我要投稿

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農(nong)村建房協(xie)議書匯總6篇(pian)

　　在不斷(duan)進步的社會中(zhong)，很多(duo)場合都(dou)離不了協議(yi)(yi)書，簽訂協議(yi)(yi)書可以約束雙方履行責任。我們(men)該(gai)怎(zen)么擬定協議(yi)(yi)書呢？下面是(shi)小編整理的農村建房協議(yi)(yi)書6篇，歡迎閱讀與收藏。

農村建房協議書匯總6篇

農村建房協議書篇1

　　房主（甲方）：

　　承建(jian)方（乙方）：

　　甲(jia)方(fang)委托(tuo)乙(yi)方(fang)承建(jian)一棟二層磚混結構民(min)房(fang)住宅，為(wei)明確雙方(fang)在承建(jian)過程(cheng)中的權利、義務，經雙方(fang)協商達成以(yi)下協議；

　　一(yi)、私人住宅(zhai)主體工程(cheng)。

　　二、承建方式(shi)；甲方將其住宅主體工程(cheng)以(yi)包工包料的方式(shi)承包給乙方承建。

　　三(san)、建房(fang)工期(qi)：建房(fang)工期(qi)為60天，施工日期(qi)由簽訂合同(tong)之日算起。

　　四、工(gong)程價格(ge)：按平(ping)方米320元計算。

　　五、施工安全(quan)要求及質(zhi)量問題責任：

　　1、乙方必須按照安(an)全(quan)施(shi)工規范和技術(shu)要求(qiu)，采取(qu)嚴格的(de)安(an)全(quan)防護措施(shi)，在(zai)施(shi)工過(guo)程中(zhong)要特別注意安(an)全(quan)施(shi)工，杜(du)絕一切事(shi)故，并(bing)承(cheng)擔由于自身安(an)全(quan)措施(shi)不到位或不力造成事(shi)故的(de)責任和因此(ci)發(fa)生(sheng)的(de)一切費用(yong)。

　　2、乙方(fang)要根據建筑操作規(gui)程按(an)質按(an)量施(shi)工(gong)，不(bu)(bu)許偷工(gong)減料(liao)。若(ruo)有工(gong)程質量問題(ti)（如主體(ti)(ti)墻與(yu)水(shui)平地面(mian)不(bu)(bu)垂直、墻壁凹凸(tu)不(bu)(bu)平、開裂；主體(ti)(ti)柱與(yu)水(shui)平地面(mian)不(bu)(bu)垂直、斷裂、露(lu)筋；挑梁斷裂、露(lu)筋等(deng)）發生，經有關部(bu)門(men)評估后由(you)乙方(fang)承擔(dan)一切損失。

　　六(liu)、工期延誤：乙方(fang)不得有無(wu)正(zheng)當理(li)由的(de)延誤施工行為。對(dui)因以(yi)下原因造成竣(jun)工日期推遲的(de)延誤，經甲方(fang)確認，工期可相應順(shun)延。

　　1、因停電、下雨等造成停工(gong)；

　　2、不可抗力；

　　3、甲方同意給予順延的其它情況。

　　七、付款方式：

　　1、乙方地(di)基(ji)完工(gong)后(hou)，甲方將付清地(di)基(ji)所用的費用，并預付工(gong)程(cheng)款貳萬元整。

　　2、底(di)層屋(wu)面完工后(hou)，若無質(zhi)量問題，甲(jia)方支(zhi)付工程款(kuan)貳萬元整。

　　3、頂層屋面澆注(zhu)完工(gong)后，若無質(zhi)量問題(ti)，甲方支付工(gong)程款(kuan)壹萬元(yuan)整。

　　4、外墻粉刷(shua)完工，若無(wu)質量問(wen)題，甲方支付(fu)工程款伍仟元整。

　　5、內(nei)墻粉刷完工，若(ruo)無質(zhi)量問題，甲方支付工程款(kuan)伍仟(qian)元(yuan)整。

　　6、余款待整(zheng)個(ge)(ge)工(gong)程竣工(gong)后，經明年一(yi)個(ge)(ge)雨季檢驗，如無質量問題，將在8月份(fen)一(yi)次性付(fu)清。

　　八、本合同一式(shi)兩份，甲、乙(yi)雙(shuang)方簽字(zi)后(hou)生(sheng)效。生(sheng)效后(hou)甲乙(yi)雙(shuang)方必須共同遵守(shou)執行。未盡事(shi)宜，雙(shuang)方協商解決。

　　甲方(fang)（簽(qian)名）：乙方(fang)（簽(qian)名）：

農村建房協議書篇2

　　甲方:___________

　　身份證號碼___________聯系方(fang)式(手(shou)機號)___________乙方(fang):___________

　　身份證號(hao)碼___________聯系方(fang)式(手機號(hao))___________

　　甲方擬建(jian)(jian)房屋(wu)一座，位(wei)置在師宗(zong)縣丹鳳街道大堵村委會馬路橋村，由乙方負責承(cheng)攬建(jian)(jian)設。為明確(que)雙(shuang)方權利義務關系，經平(ping)等協商，雙(shuang)方自愿(yuan)簽訂本承(cheng)攬建(jian)(jian)筑協議(yi)。

　　一、雙方權利義務

　　1、甲(jia)方(fang)負責(ze)提供(gong)石(shi)灰、磚、水泥、沙(sha)子、水源、鋼材(cai)等建筑材(cai)料。根據施工(gong)進(jin)度(du)，乙(yi)方(fang)應提前通知甲(jia)方(fang)購買所需材(cai)料。

　　2、乙方具有(you)從事農村房屋建設(she)的成(cheng)(cheng)熟經驗，負責(ze)施工建設(she)并交付建房成(cheng)(cheng)果。當事人明確，雙方不存在雇(gu)傭關系。

　　3、攪拌機(ji)、震動(dong)器等施工機(ji)械以(yi)及模板、腳手(shou)架等所有勞動(dong)工具(ju)由乙方(fang)自帶(dai)，費用(yong)由乙方(fang)自理(li)。

　　4、工期(qi)從(cong)___________年___________月___________日開始建(jian)設(she)，工期(qi)為(wei)___________天。

　　5、乙(yi)方(fang)加強對其人(ren)員的(de)(de)(de)安全教育，嚴格管理，遵守國家法律(lv)法規，安全施工。由于乙(yi)方(fang)人(ren)員的(de)(de)(de)故意或過失引起的(de)(de)(de)安全事(shi)

　　故由乙方自(zi)行(xing)負責，與甲方無關(guan)。

　　6、乙(yi)方所屬人員的工(gong)資報(bao)酬由乙(yi)方負責支付，與甲方無關(guan)。

　　二、質量要求

　　1、乙方應當本(ben)著保(bao)質(zhi)保(bao)量(liang)的'原則，按(an)質(zhi)按(an)量(liang)，按(an)照協(xie)定(ding)工(gong)期施工(gong)，加強質(zhi)量(liang)管理。

　　2、重要施工過程(cheng)：如地基、澆鑄須經(jing)甲方(fang)驗(yan)收后(hou)方(fang)能進行下一工序。

　　3、甲方(fang)發(fa)現(xian)乙(yi)方(fang)在施工過程(cheng)中有偷(tou)工減料、工作不負責影響房屋(wu)質量等行為時，有權要求乙(yi)方(fang)停(ting)工或整改。

　　4、房(fang)屋建成后一年內，甲方(fang)發現質量問題的，乙方(fang)必須進行免費維修。

　　三、付款方式

　　1、工(gong)(gong)程(cheng)款(kuan)結算(suan)方(fang)式：以建房面積計算(suan)，全部(bu)包工(gong)(gong)，每平(ping)方(fang)米人民幣___________元(大(da)寫_________元整)。

　　2、付款(kuan)時間：第一次付款(kuan)在施工開始(shi)后___________天內(nei)，第二次付款(kuan)在___________，第三次付款(kuan)在___________，第四次付款(kuan)在房屋峻工并經甲(jia)方檢驗(yan)后天內(nei)給(gei)付。

　　四、違約責任

　　1、由(you)于工(gong)程(cheng)質量達不到(dao)要求(qiu)的(de)，乙方要進(jin)行修理、重作(zuo)；造(zao)成(cheng)損(sun)失的(de)，由(you)乙方賠(pei)償。因(yin)乙方原因(yin)導致使協議無(wu)法履行的(de)，乙方應承擔(dan)違約金人民幣___________元(大寫___________元整)，并(bing)賠(pei)償因(yin)其違約給甲(jia)方造(zao)成(cheng)的(de)一切損(sun)失。

　　2、乙方(fang)若(ruo)無視甲(jia)方(fang)的合理要求，或者(zhe)采(cai)取消極怠(dai)工和延誤工期等(deng)做法為難甲(jia)方(fang)，視為乙方(fang)根(gen)本違約(yue)，甲(jia)方(fang)有權(quan)解除本合同。乙方(fang)應承(cheng)擔違約(yue)金(jin)金(jin)人民幣___________元(yuan)(大寫___________元(yuan)整)。

　　3、在乙方(fang)(fang)無違約(yue)(yue)行為(wei)的(de)情況下(xia)，甲方(fang)(fang)若不按合同約(yue)(yue)定支付工程(cheng)價款，應當承擔違約(yue)(yue)金金人民幣___________元(大(da)寫___________元整)。

　　五、爭議解決(jue)辦法

　　1、發生合同(tong)爭議時，雙方(fang)應友好協商。

　　2、如協商不成，雙方可(ke)將爭議提交人民法院進(jin)行裁決(jue)。

　　六、附則

　　1、本(ben)合同一(yi)式兩份，甲乙(yi)雙方當(dang)事(shi)人各執一(yi)份。

　　2、本合(he)同自簽訂之(zhi)日起生效(xiao)。

　　3、以(yi)上合同，雙方必須共(gong)同遵守。

　　甲(jia)方簽字：___________

　　乙(yi)方(fang)簽字：___________

　　___________年(nian)___________月___________日

農村建房協議書篇3

　　贈與人（簡稱(cheng)甲方）：

　　有效證件號碼：

　　受贈人(ren)（簡(jian)稱乙方）：

　　有效證件號碼：

　　鑒于：

　　①甲(jia)、乙雙方(fang)為母女關(guan)系，甲(jia)方(fang)愿將甲(jia)方(fang)出資購買的并擁有所有權人權益的房屋贈與乙方(fang)個人；且甲(jia)方(fang)確(que)認：本協(xie)議項下之房產無其他(ta)權利共有人；

　　②本(ben)(ben)贈與(yu)發生時，乙方(fang)雖處于已婚狀(zhuang)態，但(dan)本(ben)(ben)協(xie)(xie)議項下之房產僅贈與(yu)乙方(fang)個人(ren)，該贈與(yu)行、協(xie)(xie)議只對(dui)乙方(fang)個人(ren)生效(xiao)。按照(zhao)有關(guan)法律規(gui)定，雙(shuang)方(fang)自(zi)愿達成贈與(yu)房產協(xie)(xie)議如下：

　　第一條甲(jia)方自愿將其(qi)出(chu)資(zi)購買并所(suo)有的房(fang)產(chan)贈與(yu)乙(yi)(yi)方個人(ren)，乙(yi)(yi)方自愿接受該(gai)房(fang)屋贈與(yu)并負責贍養(yang)甲(jia)方。贈與(yu)行(xing)為發生(sheng)后，本協議項下之房(fang)產(chan)成為乙(yi)(yi)方個人(ren)財產(chan)。

　　該房屋(wu)具(ju)體(ti)狀況如(ru)下：

　　①該房產坐落(luo)于 XX；建筑面積為XX；用途為XX；產權性質：XX；

　　②贈與房(fang)屋(wu)的所有(you)權(quan)證(zheng)證(zheng)號為XX；

　　該(gai)房(fang)屋(wu)占用(yong)范圍(wei)內的(de)土地使用(yong)權隨(sui)該(gai)房(fang)屋(wu)一并贈與(yu)(yu)。該(gai)房(fang)屋(wu)的(de)相(xiang)關權益隨(sui)該(gai)房(fang)屋(wu)一并贈與(yu)(yu)。

　　第二條本贈與協議(yi)簽訂之前，本協議(yi)項(xiang)下之房(fang)產(chan)由(you)甲方自行(xing)購買(mai)，購買(mai)此房(fang)產(chan)的全部購房(fang)款、稅(shui)費等(deng)均(jun)由(you)甲方支付。贈與行(xing)為前無欠繳稅(shui)金等(deng)費用。

　　第三條本贈與協議簽訂后，本協議項下之房產需辦(ban)理房屋權屬(shu)變更登記等手(shou)續的，契稅、稅費(fei)等由乙方承(cheng)擔。

　　第四條經協商一(yi)致，甲(jia)方(fang)(fang)自愿(yuan)將其擁有(you)的(de)該房屋(wu)所有(you)產權贈與乙方(fang)(fang)，該贈與行為在雙方(fang)(fang)簽訂本協議后不可撤銷，受法律(lv)保護。

　　第五條在乙(yi)方(fang)辦(ban)理(li)房屋權(quan)屬變(bian)更(geng)登(deng)記等手續時(shi)，甲(jia)方(fang)應積極配合乙(yi)方(fang)辦(ban)理(li)變(bian)更(geng)等手續。具體的變(bian)更(geng)時(shi)間、程序等，由甲(jia)乙(yi)雙方(fang)另(ling)行協商。

　　第(di)六條本(ben)(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)未(wei)盡事宜，甲、乙(yi)雙方可另行訂立補(bu)(bu)(bu)充(chong)條款或補(bu)(bu)(bu)充(chong)協(xie)(xie)議(yi)(yi)。補(bu)(bu)(bu)充(chong)條款或補(bu)(bu)(bu)充(chong)協(xie)(xie)議(yi)(yi)以及本(ben)(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)的(de)附件均為(wei)本(ben)(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)不(bu)可分(fen)割的(de)部分(fen)。

　　本合同(tong)一(yi)式叁份。其中甲(jia)方留執(zhi)壹份，乙方留執(zhi)壹份，為申請房屋所有權轉移登記(ji)提交房屋權屬登記(ji)機關壹份。本協議自(zi)甲(jia)、乙雙方簽字、按指印時生效，如任何一(yi)方違約(yue)(yue)，違約(yue)(yue)方應承(cheng)擔由此造成的全部經濟損失。

農村建房協議書篇4

　　甲方：___________身份證號：___________

　　乙方：___________身份(fen)證號：___________

　　丙方：___________身份證(zheng)號：___________

　　丁方：___________身份證號：___________

　　戊方：___________身份證(zheng)號：___________

　　甲、乙、丙(bing)、丁、戊(wu)五方(fang)經充分協商，就在英(ying)山縣陶河鄉英(ying)太寨村五組，原五方(fang)的農(nong)村宅基地(di)上共同建設房屋事(shi)宜(yi)達(da)成本協議(yi)，具體(ti)內容(rong)約定如下：

　　一、房(fang)(fang)屋結(jie)構及(ji)面(mian)積(ji)：平(ping)房(fang)(fang)，四合院形式，共建房(fang)(fang)屋玖聯，每(mei)聯面(mian)積(ji)相同(約6m×4m)，具體以圖(tu)紙為準。

　　二、產權分配：自進(jin)院門后(hou)右手逆(ni)時針算起，第一(yi)、二連所有權及使用權歸(gui)___________，

　　第(di)三、四聯的所有權及(ji)使用(yong)(yong)權歸___________，第(di)六、七聯的所有權及(ji)使用(yong)(yong)權歸___________，

　　第八、九的所(suo)有權及(ji)使(shi)(shi)用(yong)權歸(gui)___________，第五聯的所(suo)有權歸(gui)丙方(fang)，但使(shi)(shi)用(yong)權歸(gui)五方(fang)共有。院內中(zhong)間部分(fen)的所(suo)有權及(ji)使(shi)(shi)用(yong)權歸(gui)五方(fang)共有。

　　三、出資(zi)(zi)分配：拆舊房，建房所需(xu)全部費用(yong)由甲、乙、丁、戊四方出資(zi)(zi)，丙方不出資(zi)(zi)。

　　四(si)(si)、繳資方式：開(kai)始拆房前，甲、乙(yi)、丁、戊四(si)(si)方各出資貳萬(wan)元，待地基完(wan)成(cheng)后，甲、乙(yi)、丁、戊四(si)(si)方再各出資___________萬(wan)元；待房屋主體完(wan)成(cheng)后，甲、乙(yi)、丁、戊再各出資萬(wan)元。每次出資由方負(fu)責集中管理、使用。待全部完(wan)工后，根據實際情(qing)況，多退少補。

　　五、違(wei)約(yue)責任(待定)

　　本協議未盡(jin)事宜，各方應持積極態度(du)友好協商解決。

　　本協議一(yi)式八(ba)份，甲(jia)、乙、丙、丁、戊五方各執(zhi)一(yi)份，公證(zheng)方三份，自各方簽字(zi)后生(sheng)效。

　　甲方(fang)：___________乙(yi)方(fang)：___________丙方(fang)：___________丁方(fang)：___________戊方(fang)：___________公證人：___________

　　___________年(nian)___________月(yue)___________日

農村建房協議書篇5

　　甲(jia)方：姓名性別年齡民族電話

　　住址：

　　乙方：姓名性別年齡民族電話

　　住址：

　　甲(jia)方(fang)因孩子即將結婚需建新房，由于甲(jia)方(fang)原宅基地向陽度的原因須(xu)占用乙方(fang)公出路少(shao)許，現經(jing)甲(jia)乙雙方(fang)商磋，達(da)成(cheng)以(yi)下建房協議。

　　1、乙(yi)方同意甲方建房占用乙(yi)方公出路：北米，南米，西米（詳(xiang)見后附示意圖）。

　　2、甲方同意給乙(yi)方帶來的(de)占用公出(chu)路出(chu)入不便一次性補償金(jin)人民(min)幣(bi) 圓(yuan)整。

　　3、甲乙雙方同(tong)意(yi)，甲方建房占(zhan)用乙方公出路部分所(suo)有權(quan)永遠(yuan)歸(gui)屬(shu)乙方、使(shi)用權(quan)永遠(yuan)歸(gui)屬(shu)甲方。

　　4、甲(jia)乙雙方(fang)同意(yi)，甲(jia)方(fang)建(jian)房占用乙方(fang)公出路部分，待(dai)甲(jia)方(fang)自行拆除(chu)(chu)后，一切權(quan)屬歸乙方(fang)，但乙方(fang)不(bu)得要求甲(jia)方(fang)拆除(chu)(chu)該建(jian)房。

　　5、甲(jia)乙(yi)雙方(fang)同意，甲(jia)方(fang)建房(fang)占用乙(yi)方(fang)公出(chu)路部分(fen)，如遇政府征(zheng)用或規劃等相關事項，房(fang)屋補償(chang)歸(gui)甲(jia)方(fang)，土地補償(chang)歸(gui)乙(yi)方(fang)。

　　6、此(ci)協議電(dian)腦打印(yin)一式兩份(fen)，甲乙各持一份(fen)，均(jun)有同等效(xiao)果(guo)。

　　7、此協議(yi)有不(bu)盡之處甲乙雙(shuang)方(fang)可另作補充。

　　甲方：（簽字(zi)蓋(gai)章(zhang)）

　　乙(yi)方：（簽字蓋(gai)章(zhang)）

　　中(zhong)人(ren)：（簽(qian)字蓋章(zhang)） XX年月(yue) 日

　　-----------

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名(ming)，身(shen)份證號(hao)碼）

　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份證(zheng)號碼）

　　甲方(fang)(fang)擬建(jian)房屋(wu)一座，位置在＿＿＿縣＿＿鎮＿＿村(cun)＿＿組，由乙方(fang)(fang)負責(ze)承(cheng)攬(lan)建(jian)設。為明確雙方(fang)(fang)權利義務(wu)關系，經平(ping)等協商(shang)，雙方(fang)(fang)自愿(yuan)簽訂本加(jia)工(gong)承(cheng)攬(lan)合同。

　　一、雙方權利義務

　　⒈甲方負責提供石灰、磚、水泥(ni)、沙子、水源、鋼材(cai)(cai)等建筑材(cai)(cai)料(liao)。根據(ju)施工(gong)進度，乙(yi)方應提前＿＿＿天通知甲方購買所需材(cai)(cai)料(liao)。

　　⒉乙方具有從(cong)事農(nong)村(cun)房(fang)屋建(jian)設的成熟經驗，負責施工(gong)建(jian)設并交付建(jian)房(fang)成果。當事人(ren)明確，雙(shuang)方不存在雇(gu)傭關系。

　　⒊攪拌機、震(zhen)動器等施工機械(xie)以及(ji)模板、腳手架等所有(you)勞動工具由乙方自(zi)帶，費用由乙方自(zi)理。

　　⒋工期(qi)從＿＿＿＿＿年＿＿＿月(yue)＿＿＿日(ri)開始(shi)建設，工期(qi)為＿＿＿天。如(ru)發生下雨(yu)、停電(dian)、地震等影響施(shi)工的不可抗力(li)情況的，可順延工期(qi)。

　　⒌乙方(fang)(fang)加強(qiang)對其人(ren)員的安(an)全(quan)教育(yu)，嚴格管理(li)，遵守國家法(fa)律法(fa)規，安(an)全(quan)施工(gong)。由于乙方(fang)(fang)人(ren)員的故(gu)意或過失引(yin)起(qi)的安(an)全(quan)事故(gu)由乙方(fang)(fang)自行負責，與甲方(fang)(fang)無關。

　　⒍乙方所屬人(ren)員的工資報酬由乙方負責(ze)支(zhi)付，與(yu)甲方無關。

　　二、質量要求

　　⒈乙方應當本著(zhu)保(bao)(bao)質保(bao)(bao)量(liang)的原則，按照(zhao)圖紙(zhi)施(shi)工，加強(qiang)質量(liang)管(guan)理。

　　⒉重(zhong)要(yao)施工過程：如地基、澆(jiao)鑄須經甲方(fang)驗收后方(fang)能進(jin)行下一工序。

　　⒊甲方發現乙方在施(shi)工過程中有偷(tou)工減(jian)料、工作不負責影響房屋質(zhi)量等行為時，有權要(yao)求(qiu)乙方停工或整改。

　　⒋房屋建成后一(yi)年內，甲方發現質量(liang)問題的，乙(yi)方必須進行(xing)免費維(wei)修(xiu)。

　　三、付款方式

　　⒈工程款(kuan)結(jie)算方(fang)式：以建房面積計(ji)算，每平(ping)方(fang)米人民幣＿＿＿元。

　　⒉付款時間：第(di)一次付款在(zai)施工開始后＿＿＿天(tian)(tian)內(nei)，第(di)二(er)次付款在(zai)＿＿＿，第(di)三次付款在(zai)＿＿＿，第(di)四次付款在(zai)房屋峻工并經甲方檢驗后＿＿＿＿天(tian)(tian)內(nei)給付。

　　四、違約責任

　　⒈由于工程質量達不到(dao)要(yao)求的，乙(yi)方要(yao)進行(xing)修理、重作；造成(cheng)損失的，由乙(yi)方賠償(chang)(chang)。因乙(yi)方原因導(dao)致使合(he)同(tong)無法履行(xing)的，乙(yi)方應(ying)承擔(dan)違(wei)約(yue)(yue)金＿＿＿元，并賠償(chang)(chang)因其違(wei)約(yue)(yue)給甲方造成(cheng)的一切(qie)損失。

　　2、乙(yi)方(fang)若無(wu)視(shi)甲方(fang)的(de)合(he)理要求，或者采(cai)取消極怠工(gong)和延(yan)誤(wu)工(gong)期等做法為難(nan)甲方(fang)，視(shi)為乙(yi)方(fang)根本(ben)違約(yue)，甲方(fang)有(you)權解(jie)除(chu)本(ben)合(he)同。乙(yi)方(fang)應承擔(dan)違約(yue)金(jin)＿＿＿元(yuan)。

農村建房協議書篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《建(jian)筑(zhu)法(fa)(fa)》，《經濟合同(tong)(tong)法(fa)(fa)》及有關法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規，甲乙雙(shuang)(shuang)(shuang)方在平等自(zi)愿，公平合理(li)，互惠互利(li)的(de)原則下，通過雙(shuang)(shuang)(shuang)方協商就(jiu)私人住宅(zhai)建(jian)房工(gong)程達成協議(yi)，為(wei)規范建(jian)造私人住宅(zhai)工(gong)程中雙(shuang)(shuang)(shuang)方的(de)民(min)事行為(wei)，特(te)制(zhi)定本合同(tong)(tong)規定，希望雙(shuang)(shuang)(shuang)方嚴格執行，共同(tong)(tong)遵守。

　　建筑工程概況

　　私人(ren)(ren)住宅建(jian)房工程(cheng)(cheng)是(shi)民用住宅建(jian)筑。本工程(cheng)(cheng)設(she)計為(wei)磚混結構馬鞍架一層平(ping)房兩幢建(jian)筑，建(jian)筑面積xxx。工程(cheng)(cheng)預算造(zao)(zao)價(jia)：每平(ping)方米xxx元人(ren)(ren)民幣(bi)，總建(jian)造(zao)(zao)價(jia)格xxx元人(ren)(ren)民幣(bi)。

　　建筑設計要求

　　1.本工程為磚混結構住宅平房建(jian)筑，建(jian)筑面積(ji)xxx㎡，院內+-0.0以馬路標高而定(ding)。

　　2.砌(qi)體材料采用mu10機制紅(hong)磚(zhuan)(zhuan)，m75混合砂漿(jiang)砌(qi)筑，墻(qiang)體厚度除圖紙注(zhu)明(ming)者外，均為240，墻(qiang)體轉角及與隔墻(qiang)連(lian)接處，每10皮磚(zhuan)(zhuan)設墻(qiang)體拉接筋一(yi)處。

　　3.外裝(zhuang)修：院內立面均(jun)為瓷磚(zhuan)貼(tie)面，色澤自(zi)選。院外1:2水泥砂漿加裝(zhuang)飾縫拉毛，并白水泥刷白。

　　4.內裝修：衛生間，洗嗽(sou)室，櫥房立面(mian)均貼200×300白瓷面(mian)磚。

　　其余內墻面(mian)均(jun)(jun)為水泥砂漿抹面(mian)，纖維素大白(bai)的粉亂白(bai)，刷室(shi)內白(bai)涂料(liao)二遍(bian)。所有房間地面(mian)均(jun)(jun)鋪地板(ban)磚，檔(dang)次(ci)及色澤自定。

　　5.門(men)窗(chuang)立(li)樘(tang)及油漆：m-4居(ju)中樘(tang)，m-6靠外(wai)墻面安裝，其余門(men)均(jun)與開啟方(fang)向(xiang)墻面平齊立(li)樘(tang)并加裝木門(men)帖臉。C-1.2.3.5均(jun)居(ju)墻中樘(tang)，c-4與室(shi)內墻面平齊立(li)樘(tang)。門(men)的油漆按裝修而(er)定(ding)。

　　6.屋(wu)面(mian)(mian)(mian)由坡(po)屋(wu)面(mian)(mian)(mian)和平(ping)屋(wu)面(mian)(mian)(mian)組成(cheng)：坡(po)屋(wu)面(mian)(mian)(mian)為檁條，木(mu)椽，面(mian)(mian)(mian)板(ban)，草泥鋪設機制紅(hong)瓦(wa)，坡(po)挑檐為鋪設棕紅(hong)色硫璃(li)瓦(wa)，平(ping)屋(wu)面(mian)(mian)(mian)水泥砂漿加防(fang)水粉(fen)加壓抹光。前檐屋(wu)面(mian)(mian)(mian)排水采用pvc管(guan)排至地面(mian)(mian)(mian)，管(guan)徑100。

　　7.櫥房餐廳(ting)隔斷：下為(wei)900高120磚墻并(bing)帖白瓷面磚，上為(wei)鋁合金窗隔斷。中間為(wei)m-4推拉門。

　　結構設計說明

　　1.本工程采(cai)用條型基礎，深度開挖至(zhi)老土，原土夯實3:7灰土300厚，要求分層夯實。開挖時如遇墓穴或軟土，要求另行處理。

　　2.基礎圈梁，壓頂圈梁，梁，板(ban)均(jun)為(wei)C20。鋼筋保護(hu)層厚度(du)：梁25，板(ban)15mm。

　　3.鋼筋：“中(zhong)(zhong)”“中(zhong)(zhong)”分(fen)別表示為1，2級鋼筋(因打字(zi)中(zhong)(zhong)找不到符號，以“中(zhong)(zhong)”字(zi)和(he)“1，2”代替)未注明分(fen)布筋為中(zhong)(zhong)6-250。大(da)梁中(zhong)(zhong)間配置(zhi)彎起筋一根。

　　4.門(men)窗(chuang)洞口過(guo)梁均為預制(zhi)過(guo)梁，選(xuan)用有關標準圖集。

　　照明設計說明

　　1.采用一相二線(xian)50HZ220V電壓供電，進戶線(xian)采用鋼(gang)制支架(jia)架(jia)空引(yin)來，支架(jia)提前預埋。

　　2.進(jin)戶線處(chu)做重復接地處(chu)理,利用上下圈梁鋼筋焊接引(yin)至地下。

　　3.導管(guan)穿線(xian)管(guan)保護(hu)，在(zai)墻，圈梁，頂棚(peng)吊(diao)頂上面暗(an)設，管(guan)徑(jing)選擇：2×2.5，中(zhong)15，3-4×2.5，中(zhong)20。

　　4.配電(dian)箱為鐵制成品(pin)暗(an)裝(zhuang)，設(she)(she)置(zhi)位(wei)置(zhi)自定，暗(an)箱開關(guan)核(he)心(xin)距(ju)地1.4m，暗(an)箱插(cha)座核(he)心(xin)距(ju)地0.3m，櫥房，衛生間(jian)暗(an)裝(zhuang)插(cha)座核(he)心(xin)距(ju)地1.5m或(huo)距(ju)吊頂0.3m。具體設(she)(she)置(zhi)位(wei)置(zhi)及(ji)數量按甲方要求而定。

　　供排水設計說明

　　1.給水(shui)(shui)(shui)設計(ji)說明(ming)：冷水(shui)(shui)(shui)采用(yong)(yong)抽井水(shui)(shui)(shui)上屋(wu)頂，設置水(shui)(shui)(shui)箱供(gong)水(shui)(shui)(shui)。熱水(shui)(shui)(shui)采用(yong)(yong)太(tai)陽能熱水(shui)(shui)(shui)器供(gong)水(shui)(shui)(shui)。

　　2.排水設計說明(ming)：采用PVC管(guan)排水，搞地(di)基時做(zuo)地(di)溝(gou)，小型化(hua)糞池，配合土建(jian)預(yu)留安裝洞(dong)及套(tao)管(guan)施(shi)工(gong)。

　　部分材料要求

　　水(shui)(shui)泥(ni)：均使用武山鴛(yuan)鴦水(shui)(shui)泥(ni)分別為：上下圈梁，坡挑檐均使用425標號(hao)水(shui)(shui)泥(ni)，其余使用325標號(hao)水(shui)(shui)泥(ni)。

　　鋼(gang)筋(jin)：均(jun)按圖(tu)紙要求，圖(tu)紙注明的“中”“中”分(fen)別表示為1，2級鋼(gang)筋(jin)(因打字(zi)(zi)中找不到(dao)符號，以“中”字(zi)(zi)和“1，2”代替)，未注明分(fen)布(bu)筋(jin)為中6-250。大梁中間配置彎起筋(jin)一根(gen)。

　　檁(lin)條(tiao)：馱墻檁(lin)條(tiao)小頭為(wei)16公(gong)分，空(kong)墻檁(lin)條(tiao)小頭為(wei)20公(gong)分。上房客廳與廂房客廳的中(zhong)間檁(lin)條(tiao)必需(xu)放(fang)一根大檁(lin)條(tiao)，像桴子一樣(yang)大。

　　其余材(cai)料：地(di)板磚，立面墻瓷(ci)磚，硫璃瓦，木制(zhi)門，室(shi)內(nei)白瓷(ci)磚等材(cai)料甲(jia)方自(zi)(zi)選，自(zi)(zi)選后形成的價差由甲(jia)方找補(bu)。

　　承包施工方式

　　本工程施工前，甲方必須保證通電(dian)，通水，通路(lu)，建(jian)筑(zhu)面積平整(zheng)，不能(neng)影響(xiang)施工。與周邊鄰居因(yin)地界(jie)，建(jian)筑(zhu)物，線路(lu)等(deng)糾(jiu)紛由甲方出面解決。

　　本工(gong)程施工(gong)方式為包工(gong)包料，面積價格一次性包死。工(gong)程必須嚴格按圖(tu)(tu)紙(zhi)設(she)計(ji)施工(gong)，乙(yi)方不(bu)得隨(sui)意(yi)改變圖(tu)(tu)紙(zhi)設(she)計(ji)，未(wei)經甲方同意(yi)不(bu)得隨(sui)便增(zeng)加(jia)面積，不(bu)得偷工(gong)減料，使用劣質材(cai)料。

　　因施(shi)工過(guo)程(cheng)中，發現設計問題，確實需(xu)要變更的(de)，需(xu)雙方(fang)協(xie)商一(yi)致，重新簽定變更合同書后方(fang)能生效(xiao)。否(fou)則甲方(fang)概不承認，不承擔經濟責任。

　　乙(yi)方(fang)(fang)在施工中必(bi)須做到安(an)全(quan)(quan)生產(chan)，安(an)全(quan)(quan)施工，要有足(zu)夠(gou)的(de)安(an)全(quan)(quan)保障機(ji)制(zhi)和措(cuo)施，因乙(yi)方(fang)(fang)不注意(yi)安(an)全(quan)(quan)，出現(xian)安(an)全(quan)(quan)事故，甲(jia)方(fang)(fang)不承(cheng)擔一切(qie)責任。

　　乙方在施工(gong)中必(bi)須接受甲方監理(li)工(gong)程(cheng)人員的監工(gong)，并接受合理(li)化建(jian)議并采(cai)納。

　　本工程預定工期為(wei)120天。

　　本工程(cheng)(cheng)的附屬工程(cheng)(cheng)：大門，圍墻(qiang)，化糞池，貯(zhu)藏室(shi)，院內硬(ying)化等項目不包括(kuo)在(zai)本合(he)同內，附屬工程(cheng)(cheng)價(jia)格另議(yi)，價(jia)格商定后簽定建造附屬工程(cheng)(cheng)合(he)同書。

　　工程付款方式

　　工程(cheng)付(fu)款方式為現(xian)金支付(fu)。

　　工(gong)(gong)程開工(gong)(gong)按合同(tong)總造價先期預(yu)付40%，主體(ti)完(wan)工(gong)(gong)后預(yu)付30%，粉刷完(wan)工(gong)(gong)后預(yu)付20%，總體(ti)工(gong)(gong)程峻工(gong)(gong)驗收合格后剩(sheng)余款項10%部(bu)分一次(ci)性付清。

　　工程其它事項

　　工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不(bu)(bu)得隨(sui)意終(zhong)止合同。如遇(yu)不(bu)(bu)可(ke)抗力的自(zi)然災(zai)害(hai)，可(ke)終(zhong)止合同進(jin)行清(qing)算(suan)。

　　工(gong)程在(zai)建設過(guo)程中(zhong)，因市場發生變化，原材(cai)料(liao)上漲或下降(jiang)，必須嚴格(ge)遵守合同約(yue)定價格(ge)，不得隨(sui)意漲價或壓價。

　　工(gong)程未(wei)盡事(shi)宜(yi)，雙方隨(sui)時協商(shang)解決，并簽定工(gong)程輔助合同書。

　　本合同(tong)(tong)確需修改必須經(jing)過甲乙雙方協商(shang)，一致同(tong)(tong)意。

　　本(ben)合同一(yi)式(shi)兩份(fen)，甲(jia)乙(yi)雙方各(ge)執(zhi)一(yi)份(fen)。

　　本合同自(zi)甲乙(yi)雙(shuang)方簽字后(hou)生(sheng)效，生(sheng)效后(hou)甲乙(yi)雙(shuang)方必(bi)須共同遵守。

　　甲方：(簽(qian)字蓋章)

　　乙(yi)方：(簽(qian)字蓋(gai)章)

　　20xx年XX月(yue)XX日(ri)

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