山場租賃協議書

　　在(zai)現在(zai)的(de)(de)社會(hui)生活中，需要使(shi)用協(xie)議書(shu)(shu)的(de)(de)場合越來(lai)越多(duo)，簽訂協(xie)議書(shu)(shu)可(ke)以(yi)(yi)使(shi)雙方受到(dao)法律的(de)(de)保護(hu)。協(xie)議書(shu)(shu)的(de)(de)注意事項有(you)許(xu)多(duo)，你(ni)確(que)定(ding)會(hui)寫嗎？以(yi)(yi)下是(shi)小編(bian)幫大(da)家整理的(de)(de)山場租賃協(xie)議書(shu)(shu)，僅(jin)供參考，希望能(neng)夠幫助到(dao)大(da)家。

山場租賃協議書1

　　出租方： （以下簡稱甲方）

　　承租方(fang)： （以(yi)下簡稱乙方(fang)）

　　為進一步發(fa)展(zhan)地方經(jing)濟，合(he)理利用資源，甲方將(jiang)所屬場地租(zu)賃給乙方進行使(shi)用，本著平等、自(zi)愿、有償的原(yuan)則，經(jing)過充分協商，達成如下協議：

　　一、租賃范圍：

　　甲方所(suo)屬山(shan)場(chang)， 鎮（鄉） 村自家山(shan)場(chang)。

　　二、租賃時間及租金：

　　甲方山場租賃(lin)期限為年(nian)，即從 年(nian)月

　　日起至 年(nian) 月 日止。年(nian)租金 元， 年(nian)總(zong)計(ji) 元。

　　三、付款方式：

　　租金(jin)作一(yi)次性付款捌萬元，剩余貳萬捌仟元五年(nian)后每(mei)年(nian)伍仟柒佰(bai)元付款。

　　四、雙方權利與義務

　　1、甲方必須提供真實山界，與相(xiang)鄰山場主(zhu)一起予以確認，如發生山界糾紛由甲方付全(quan)部(bu)責任。

　　2、甲方(fang)須在協議簽訂后一周內，將山上樹木自行清除，

　　逾期不清除(chu)，一律(lv)由(you)乙方(fang)處理，甲方(fang)無權干(gan)涉。

　　五、合同解除、終止及違約責任

　　1、乙方沒按約定時間支付租金(jin)，經協商無法(fa)解決的，甲方有(you)權(quan)提出解除協議(yi)。

　　2、任何一(yi)方遇不可抗力，造成協(xie)議無法(fa)履(lv)行的，協(xie)議自行終止。

　　3、任何一方(fang)單方(fang)終止協議，需賠償對方(fang)造成的一切經濟(ji)損(sun)失(shi)。

　　六、其他事項：

　　1、本協議經雙(shuang)方簽字(zi)后生效，具有法(fa)律(lv)效力。

　　2、本協議(yi)一式貳(er)份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲(jia)方(fang)（簽字）：乙方(fang)（簽字）：

　　年 月日

山場租賃協議書2

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　為提高經濟(ji)效(xiao)益和社會(hui)效(xiao)益，甲方(fang)所屬一塊山(shan)場(chang)(chang)于 年 月 日承(cheng)包給本村(cun)村(cun)民(min)梁(liang)華(hua)立(li)(li)經營，現(xian)甲方(fang)與梁(liang)華(hua)立(li)(li)經協(xie)(xie)商，同(tong)意解(jie)除甲方(fang)與梁(liang)華(hua)立(li)(li)訂(ding)立(li)(li)的(de)'承(cheng)包合(he)同(tong)，并(bing)由甲方(fang)支(zhi)付(fu)乙(yi)方(fang)承(cheng)包期間(jian)收益以及其他損失共計18000元。由于該山(shan)場(chang)(chang)承(cheng)包合(he)同(tong)解(jie)除后，無本村(cun)村(cun)民(min)繼續租賃承(cheng)包，甲方(fang)經村(cun)民(min)代(dai)表會(hui)議(yi)討論通過(guo)，同(tong)意解(jie)除甲方(fang)與梁(liang)華(hua)立(li)(li)簽訂(ding)的(de)承(cheng)包合(he)同(tong)，并(bing)對外實行公開招(zhao)租，乙(yi)方(fang)愿租賃承(cheng)包該山(shan)場(chang)(chang)開展多種經營。為此，甲、乙(yi)雙方(fang)就租賃承(cheng)包山(shan)場(chang)(chang)（包括山(shan)林、山(shan)地、竹木、果木等，以下(xia)簡稱山(shan)場(chang)(chang)）事項，在“平等、自愿、誠(cheng)信(xin)、有(you)償(chang)、協(xie)(xie)商一致”的(de)基礎上，訂(ding)立(li)(li)以下(xia)合(he)同(tong)，雙方(fang)共同(tong)遵守執行。

　　一(yi)、解(jie)除原承包合同

　　第一條：甲方(fang)與村民梁華立(li)解除原(yuan)承包山(shan)場合(he)同，解除日(ri)期為_____年(nian)____月____日(ri)，原(yuan)承包人梁華立(li)對(dui)此山(shan)場不再享有任何權利(li)。

　　第二條：甲(jia)(jia)方(fang)補償原承(cheng)包(bao)人梁華(hua)立與甲(jia)(jia)方(fang)解(jie)除合同(tong)前(qian)山場收益(yi)及(ji)其他(ta)損(sun)失共計人民幣18000元(yuan)，由乙(yi)(yi)方(fang)支付，山場收益(yi)由乙(yi)(yi)方(fang)享(xiang)有。在甲(jia)(jia)方(fang)與原承(cheng)包(bao)人梁華(hua)立簽訂(ding)解(jie)除承(cheng)包(bao)協議書及(ji)甲(jia)(jia)、乙(yi)(yi)雙方(fang)簽訂(ding)本租賃承(cheng)包(bao)合同(tong)生效后，由乙(yi)(yi)方(fang)一(yi)次性付清給甲(jia)(jia)方(fang)。

　　二、租賃承包山(shan)場(chang)范圍及年限

　　第三條：租賃承包范圍(wei)：甲方出租的山場位于分水村河(he)東(dong)村民組，東(dong)至陳埠古埂山頭為(wei)界(jie)，南與河(he)東(dong)村民組山場小(xiao)路(lu)為(wei)界(jie)，西(xi)至河(he)東(dong)村民組小(xiao)河(he)溝及道(dao)路(lu)為(wei)界(jie)，北至河(he)東(dong)村民組山洼(wa)溝為(wei)界(jie)，總面積(ji)約為(wei)84畝，其中不(bu)可(ke)植被面積(ji)約14畝，實際可(ke)植被面積(ji)70畝。

　　第四條(tiao)：租(zu)賃承(cheng)(cheng)包(bao)年限：租(zu)用期限為50年，租(zu)用時間自20xx年10月1日至20xx年10月1日止。承(cheng)(cheng)租(zu)期滿后，乙方愿繼續(xu)承(cheng)(cheng)包(bao)的，在同等條(tiao)件下，享有優先租(zu)賃承(cheng)(cheng)包(bao)權。

　　三(san)、租金標準與(yu)支(zhi)付(fu)方式(shi)

　　第五(wu)條(tiao)：租(zu)金(jin)(jin)標準(zhun)：每(mei)畝(mu)每(mei)年(nian)(nian)租(zu)金(jin)(jin)為(wei)人(ren)民(min)幣(bi)(bi)玖(jiu)拾(shi)元(yuan)；扣除無植被面積后(hou)按柒拾(shi)畝(mu)計算，每(mei)年(nian)(nian)租(zu)金(jin)(jin)為(wei)人(ren)民(min)幣(bi)(bi)陸千叁佰(bai)元(yuan)；五(wu)十年(nian)(nian)總租(zu)金(jin)(jin)為(wei)人(ren)民(min)幣(bi)(bi)叁拾(shi)壹(yi)萬伍千元(yuan)。

　　第六(liu)條：租(zu)金支(zhi)付方式：乙(yi)方一年一給付，先租(zu)后付，每年10月1日前支(zhi)付當年度(du)租(zu)金給甲方。

　　四、雙方權(quan)利(li)責任及違約責任

　　第(di)七條：甲方權利責任

　　1、甲方(fang)(fang)出租的山場，甲方(fang)(fang)保證不能有任何爭議(yi)或(huo)權屬(shu)不清，若(ruo)因此發生糾(jiu)紛(fen)，由甲方(fang)(fang)負責處理。

　　2、自本合(he)(he)同(tong)簽訂生(sheng)效之日起(qi)，甲(jia)方(fang)(fang)及(ji)其村民不得(de)在(zai)該承租(zu)地范圍內隨意進山(shan)從事放牧、砍伐、采石、取(qu)砂、取(qu)土、修(xiu)建、開(kai)荒(huang)、葬墳等(deng)行為以及(ji)阻(zu)礙(ai)乙(yi)方(fang)(fang)正常(chang)開(kai)發建設山(shan)場(chang)行為，造成(cheng)損失(shi)的(de)，甲(jia)方(fang)(fang)有責任配(pei)合(he)(he)乙(yi)方(fang)(fang)追究當事人賠償經濟損失(shi)。特殊情況(kuang)甲(jia)方(fang)(fang)農戶確實需要(yao)在(zai)該山(shan)場(chang)范圍內葬墳的(de)，在(zai)不影響乙(yi)方(fang)(fang)總體規(gui)化(hua)的(de)前(qian)提下(xia)，必須(xu)征得(de)乙(yi)方(fang)(fang)同(tong)意。具體事宜(yi)由(you)葬墳戶與(yu)乙(yi)方(fang)(fang)協(xie)商(shang)。

　　3、對于乙(yi)方(fang)進行水、電(dian)(dian)、路等基礎設(she)(she)施(shi)建(jian)設(she)(she)，甲方(fang)應給予協(xie)助(zhu)(zhu)支(zhi)持，并保有(you)乙(yi)方(fang)對村內基礎設(she)(she)施(shi)（水電(dian)(dian)路）的使用權。甲方(fang)應幫(bang)助(zhu)(zhu)協(xie)調與山場周邊村民的關系，協(xie)助(zhu)(zhu)處(chu)置突發事(shi)件，為(wei)乙(yi)方(fang)創造良好(hao)的生產經營(ying)環境。

　　4、甲方應(ying)協助(zhu)乙(yi)方辦理林(lin)權等過戶手續。

　　5、本合同(tong)不因甲(jia)(jia)方負責人、甲(jia)(jia)方的名稱改變(bian)、甲(jia)(jia)方分離(li)或甲(jia)(jia)方與他方合并等情況而變(bian)更(geng)終止(zhi)。

　　第八條(tiao)：乙方權利責任

　　1、在(zai)承租(zu)期限內，乙方(fang)(fang)對(dui)承租(zu)范圍內的樹木、竹木及(ji)其(qi)它(ta)附屬物(wu)享有(you)所有(you)權(quan)，對(dui)荒(huang)山、坡地等享有(you)生產經營自主權(quan)、產品(pin)處分(fen)權(quan)和產品(pin)收益(yi)權(quan)，甲方(fang)(fang)不得干涉。乙方(fang)(fang)可在(zai)承租(zu)范圍內興(xing)建房屋及(ji)其(qi)它(ta)必要的生產經營設施。乙方(fang)(fang)開發利用(yong)租(zu)賃山場，不再(zai)向甲方(fang)(fang)及(ji)村(cun)民(min)繳納本合同約定租(zu)金之(zhi)外的其(qi)他費用(yong)。

　　2、乙方應遵守(shou)國家(jia)有關法律法規(gui)，科(ke)學合理規(gui)劃山場發展，愛護林木，保護生態(tai)。需采(cai)伐(fa)樹木的，依法申請(qing)《林木采(cai)伐(fa)許(xu)可(ke)證》，甲(jia)方應配合乙方申請(qing)采(cai)伐(fa)許(xu)可(ke)，乙方應依法納稅。

　　3、乙方應將該林權等過戶到(dao)自己名下，并承擔由此產生的費用。

　　4、該山場的現生態林(lin)補(bu)助資(zi)金除鎮統(tong)籌款外，由甲乙雙方各(ge)半分成。租用(yong)后，各(ge)級(ji)政府對本山場的荒山開發、植樹造林(lin)等各(ge)種(zhong)政策(ce)性補(bu)貼(tie)、項目資(zi)金補(bu)貼(tie)補(bu)償等歸乙方享有。

　　5、承租期限(xian)內，乙(yi)方有轉租、轉讓、繼承的權(quan)力。由此取(qu)得的全部收(shou)入歸乙(yi)方享(xiang)有，甲方不得對此主張任何權(quan)利(li)。

　　第九條(tiao)：違(wei)(wei)約責任：任何一方不得(de)以其它(ta)理由(you)違(wei)(wei)約，若造成合同不能繼續履行(xing)的違(wei)(wei)約金(jin)與損(sun)失(shi)(shi)分別計算，并由(you)違(wei)(wei)約方承擔賠償(chang)責任。如(ru)因違(wei)(wei)約給(gei)對方造成經濟損(sun)失(shi)(shi)，除應向對方支(zhi)付違(wei)(wei)約金(jin)，違(wei)(wei)約金(jin)按總(zong)租金(jin)的金(jin)額(e)支(zhi)付外，違(wei)(wei)約方還要全額(e)賠償(chang)給(gei)對方所(suo)造成的經濟損(sun)失(shi)(shi)。

　　若(ruo)甲方違(wei)約，還應退還乙方已繳納的全部租金。

　　五、其他事項

　　第十條：甲方出租給乙(yi)方的(de)山場(chang)，乙(yi)方應在(zai)國家法律法規和(he)政策許可的(de)范圍內開發經營(ying)。合同期(qi)滿后，依照政策規定(ding)，每畝保留必要的(de)幼苗株(zhu)數。

　　第十一條：在乙方(fang)承租期內，如遇國家(jia)開發、開礦或征地(di)(di)，征地(di)(di)補(bu)償費歸甲方(fang)所有(you)，地(di)(di)上附屬物、附作物補(bu)償歸乙方(fang)所有(you)。

　　第十二條(tiao)：該(gai)承租山(shan)場的具體面積待丈(zhang)量(liang)后(hou)作為本協議的附件，以甲、乙雙(shuang)方(fang)簽字(zi)蓋章(zhang)為準。

　　第十三條：本合(he)同(tong)未盡事宜(yi)，由(you)甲、乙雙方協(xie)(xie)(xie)商解決(jue)，并簽訂補充協(xie)(xie)(xie)議(yi)，補充協(xie)(xie)(xie)議(yi)與本合(he)同(tong)具有同(tong)等法律效力。

　　第十四條：對本(ben)合(he)同條款，甲方(fang)已召集村民(min)代表會議(yi)討論，獲得(de)法定人數(shu)的(de)村民(min)代表通過并(bing)形成決(jue)議(yi)，甲方(fang)依照該決(jue)議(yi)與乙(yi)方(fang)簽訂(ding)本(ben)合(he)同。村民(min)代表會議(yi)決(jue)議(yi)記錄(lu)復印(yin)件作為本(ben)協(xie)議(yi)的(de)附(fu)件。

　　第(di)十(shi)五(wu)條：本合同一(yi)式四份(fen)，甲(jia)、乙雙(shuang)方各執一(yi)份(fen)，柯(ke)(ke)坦(tan)鎮法(fa)律(lv)服務所一(yi)份(fen)，柯(ke)(ke)坦(tan)鎮政(zheng)府備案一(yi)份(fen)。自(zi)甲(jia)、乙雙(shuang)方簽字蓋章之日(ri)起生效。

　　甲方：

　　分水村(cun)委(wei)會主任 （簽字）

　　乙方：（簽字）

　　見證單位：

　　年 月 日

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