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物業協議書

時(shi)間：2021-08-31 11:18:35 協議書我要投稿

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物業協議書十篇

　　在生活中，協議(yi)(yi)(yi)書使用的(de)情況越來越多，簽訂協議(yi)(yi)(yi)書能夠(gou)較(jiao)為有效的(de)約束違約行(xing)為。我們(men)該怎(zen)么(me)擬定協議(yi)(yi)(yi)書呢？以下是小編整理(li)的(de)物(wu)業(ye)協議(yi)(yi)(yi)書10篇，僅供參(can)考，希(xi)望能夠(gou)幫助到大家。

物業協議書十篇

物業協議書篇1

　　物業管理項目：

　　電話：

　　委托(tuo)人（業主(zhu)）：，棟層號

　　電話：

　　受(shou)委托人/公司：

　　電話：

　　為(wei)加強莊園裝修(xiu)管(guan)理，保證(zheng)裝修(xiu)質量(liang)及居(ju)民的居(ju)住(zhu)安全和正常生活，特(te)制(zhi)定雙方的責任、義務(wu)如(ru)下：

　　管理公司：

　　一、負責(ze)莊園樓(lou)內的(de)裝修管理。

　　二、保(bao)證裝修期間正常水電供(gong)應。

　　三(san)、協助業主定期(qi)對室(shi)內裝修進行(xing)質量(liang)、安全的(de)檢查。

　　四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿(na)、卡、要、亂(luan)罰款。

　　五、投訴電話：

　　裝修負(fu)責人(ren)/裝飾(shi)公(gong)司：

　　一、開工之日起，采(cai)取必要(yao)防(fang)火(huo)措施，并指定專人負責，自備(bei)滅火(huo)器，確保戶內

　　的(de)安全，并(bing)接受(shou)管理(li)分公司檢查(cha)和指(zhi)導。

　　二(er)、破壞建筑結構，不擅自拆改水、電(dian)、暖氣、電(dian)信等各種住宅(zhai)配套設(she)施。

　　三、廚房(fang)、廁所等部位需要改造(zao)時，嚴格按施工規(gui)范操作(zuo)，避免造(zao)成漏水、滲水

　　等質量問題。

　　四、裝修(xiu)、裝飾住宅(zhai)時，不得影響(xiang)建(jian)筑物(wu)整(zheng)體外觀及周邊環(huan)境(jing)，不得影響(xiang)附近(jin)居

　　民的(de)(de)正常生活，裝修、裝飾住(zhu)宅時，所產生的(de)(de)廢料、雜物渣土等(deng)垃圾應自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵(du)塞排水道。

　　五、對其(qi)他業主(zhu)和公共(gong)設施設備（建筑、電氣、給排水、采(cai)暖、空調、消防、電

　　梯、門禁系(xi)統、監(jian)控系(xi)統等）造成(cheng)損壞的(de)(de)(de)(de)，責(ze)令恢(hui)復(fu)原(yuan)狀，或(huo)賠償(chang)(chang)經(jing)濟損失(shi)。（賠償(chang)(chang)經(jing)濟損失(shi)的(de)(de)(de)(de)額度(du)按(an)受損失(shi)的(de)(de)(de)(de)設(she)施或(huo)零部件的(de)(de)(de)(de)市場價及安裝(zhuang)價格的(de)(de)(de)(de)和來(lai)(lai)考(kao)慮），設(she)施恢(hui)復(fu)期限及賠償(chang)(chang)期限從事發之日起計三日內(nei)結束，事故第一(yi)責(ze)任(ren)人為裝(zhuang)修(xiu)(xiu)負(fu)責(ze)人，如業(ye)(ye)(ye)主(zhu)和裝(zhuang)修(xiu)(xiu)負(fu)責(ze)人有約(yue)定(ding)的(de)(de)(de)(de)，按(an)約(yue)定(ding)的(de)(de)(de)(de)責(ze)任(ren)人執(zhi)行。因設(she)施設(she)備被損壞而且(qie)影響其它業(ye)(ye)(ye)主(zhu)的(de)(de)(de)(de)正常生活及給物業(ye)(ye)(ye)管理造成(cheng)的(de)(de)(de)(de)不良影響而帶來(lai)(lai)損失(shi)的(de)(de)(de)(de)賠償(chang)(chang)問(wen)題由物業(ye)(ye)(ye)公司、業(ye)(ye)(ye)主(zhu)、裝(zhuang)修(xiu)(xiu)負(fu)責(ze)人三方來(lai)(lai)協商解(jie)決。

　　六、室內(nei)空調機和(he)安裝要(yao)做到樓上樓下(xia)保持橫平豎(shu)直。需要(yao)重新打洞的，請(qing)先到

　　管(guan)理公(gong)司部(bu)協商，并(bing)由管(guan)理公(gong)司確定位置，空調支架必(bi)須采用不銹鋼(gang)或噴塑支架，

　　委托人：

　　一、按規(gui)定對住(zhu)宅進(jin)(jin)行(xing)裝修，并事(shi)先(xian)對裝飾公司進(jin)(jin)行(xing)全(quan)面評價。

　　二、對受委托方(fang)的行為(wei)負有連帶(dai)責任(ren)。

　　以上(shang)各項雙方認(ren)真遵守，如有違反，請(qing)按(an)物業管理有關規定處(chu)理。

　　授(shou)委托人/公(gong)司(si)（簽章）通達別(bie)墅莊園物業管理公(gong)司(si)

　　年月日

物業協議書篇2

　　甲方：乙方：

　　為了更(geng)好的(de)為物業項目(mu)(mu)（以(yi)下簡稱：該項目(mu)(mu)）提供優質的(de)物業服務(wu)，現就(jiu)該項目(mu)(mu)物業管理和服務(wu)工作的(de)相(xiang)關事宜(yi)，經甲、乙雙(shuang)方充分協商，特訂立本協議，以(yi)資(zi)共同遵守。

　　一、甲(jia)方(fang)(fang)為二級資質物業(ye)服(fu)(fu)務企業(ye)，乙(yi)方(fang)(fang)為該項(xiang)目原物業(ye)管(guan)理承(cheng)包人。現(xian)在該項(xiang)目物業(ye)管(guan)理重(zhong)新(xin)招投標(biao)中，經甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)協作(zuo)努力，甲(jia)方(fang)(fang)取得該項(xiang)目物業(ye)管(guan)理和服(fu)(fu)務中標(biao)資格，并與業(ye)主單(dan)位(wei)簽訂了該項(xiang)目物業(ye)服(fu)(fu)務合(he)同（見(jian)附件）。

　　二、為保持該(gai)(gai)項(xiang)目(mu)物業(ye)管理(li)和(he)(he)服(fu)務工作的延續性，甲方(fang)經乙方(fang)要求(qiu)同意將(jiang)該(gai)(gai)項(xiang)目(mu)物業(ye)管理(li)和(he)(he)服(fu)務工作承(cheng)(cheng)包(bao)給(gei)乙方(fang)。承(cheng)(cheng)包(bao)的期限、內容、面(mian)積、地點與該(gai)(gai)項(xiang)目(mu)物業(ye)服(fu)務合同為一致(zhi)。即本協議承(cheng)(cheng)包(bao)期限為年，從年月(yue) 日起(qi)至年月(yue)日止(zhi)。該(gai)(gai)項(xiang)目(mu)物業(ye)服(fu)務合同解除和(he)(he)終(zhong)止(zhi)時(shi)(shi)，本承(cheng)(cheng)包(bao)協議也同時(shi)(shi)解除和(he)(he)終(zhong)止(zhi)。

　　三、根據物(wu)業服務(wu)合同約定(ding)，該項目物(wu)業服務(wu)費(fei)用包干價格為(wei) 元(yuan)/年，該費(fei)用由乙(yi)方負責協調業主單(dan)位(wei)按物(wu)業服務(wu)合同約定(ding)轉入(ru)甲方的指(zhi)定(ding)賬戶中(zhong)，該費(fei)用未及時(shi)到賬或到賬不足的，乙(yi)方同意(yi)先期墊付，或在本協議乙(yi)方承包費(fei)用支付中(zhong)相應核減。

　　四(si)、乙(yi)方(fang)應按(an)(an)質按(an)(an)量完(wan)成該項(xiang)(xiang)目物(wu)業(ye)管理和服務(wu)工作，內容(rong)和范(fan)圍(wei)包(bao)括該項(xiang)(xiang)目安全防范(fan)和清潔(jie)保潔(jie)工作（具體以(yi)物(wu)業(ye)服務(wu)合(he)同約定(ding)(ding)為(wei)準）；甲方(fang)應按(an)(an)本(ben)協(xie)議約定(ding)(ding)向乙(yi)方(fang)支付(fu)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)費(fei)用(yong)，承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)費(fei)用(yong)核定(ding)(ding)為(wei)該項(xiang)(xiang)目物(wu)業(ye)服務(wu)包(bao)干(gan)費(fei)用(yong)扣減本(ben)協(xie)議第(di)五、六條約定(ding)(ding)款項(xiang)(xiang)以(yi)及其(qi)他有(you)關費(fei)用(yong)后(hou)的(de)余額。在業(ye)主(zhu)單位(wei)物(wu)業(ye)服務(wu)包(bao)干(gan)費(fei)用(yong)足額到位(wei)且乙(yi)方(fang)完(wan)成履(lv)約責(ze)任和義務(wu)后(hou)，甲方(fang)于每次月(yue)(yue)10日前(qian)(qian)按(an)(an)月(yue)(yue)均(jun)攤(tan)支付(fu)前(qian)(qian)月(yue)(yue)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)費(fei)用(yong)給乙(yi)方(fang)，但屬乙(yi)方(fang)應付(fu)未(wei)付(fu)款項(xiang)(xiang)的(de)，甲方(fang)可在支付(fu)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)費(fei)前(qian)(qian)代為(wei)扣付(fu)。

　　五、甲(jia)方于每個物(wu)業(ye)服務合同(tong)年度的第一個月計(ji)提該(gai)(gai)項目年管理費(fei)，標準按(an)該(gai)(gai)項目物(wu)業(ye)服務包干費(fei)用(yong)的百分之(zhi) 五計(ji)。同(tong)時按(an)該(gai)(gai)同(tong)等比例每月均攤扣留款(kuan)項作(zuo)為乙方履約(yue)保證金(jin)，在本協議(yi)正(zheng)常解除或終止時，如乙方全部完成履約(yue)責任和(he)義(yi)務后(hou)，甲(jia)方不計(ji)息返還給乙方，如乙方有違約(yue)行為，甲(jia)方有權罰扣相應履約(yue)保證金(jin)。

　　六、乙方同意甲方對該項目(mu)(mu)物(wu)(wu)業(ye)服(fu)(fu)務(wu)包干(gan)費(fei)用(yong)每(mei)月計(ji)提并負(fu)責繳納相(xiang)關物(wu)(wu)業(ye)稅(shui)費(fei)，標準按該項目(mu)(mu)物(wu)(wu)業(ye)服(fu)(fu)務(wu)包干(gan)費(fei)用(yong)的百分之五點七(qi) 計(ji)，如物(wu)(wu)業(ye)服(fu)(fu)務(wu)稅(shui)率(lv)標準有變(bian)，

　　以實際標準調整為(wei)準。

　　七、經協商，甲方(fang)指(zhi)派一名管理(li)人(ren)員協助乙(yi)(yi)方(fang)進(jin)行溝通和管理(li)以及業務指(zhi)導和監督，乙(yi)(yi)方(fang)每月支(zhi)付(fu)管理(li)人(ren)員工(gong)作補(bu)貼計人(ren)民(min)幣 1500 元，乙(yi)(yi)方(fang)同意由甲方(fang)在支(zhi)付(fu)承包費用中(zhong)扣付(fu)。

　　八、本協議(yi)簽訂(ding)之日起，乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)當選派與該項目物業管理和服(fu)務工作相適應(ying)的(de)工作人員，按(an)業主單位和甲方(fang)(fang)的(de)標準要求，對該項目進行物業管理、服(fu)務和日常維(wei)護工作。乙(yi)方(fang)(fang)選派的(de)工作人員由(you)乙(yi)方(fang)(fang)自(zi)行安排和管理，乙(yi)方(fang)(fang)按(an)其標準承(cheng)擔并(bing)須按(an)期支付勞動(dong)報酬和有關福利費用等(deng)，同(tong)時報于(yu)甲方(fang)(fang)備案并(bing)接受甲方(fang)(fang)監督檢查。

　　九(jiu)、乙方及其選(xuan)派(pai)工作人(ren)(ren)員(yuan)必須服從業(ye)主(zhu)單(dan)位(wei)和甲方管理人(ren)(ren)員(yuan)的指導和監督，自覺(jue)加強安(an)全(quan)生產和管理，遵守(shou)工作手則(ze)與操作規(gui)程，為業(ye)主(zhu)單(dan)位(wei)提供優質物(wu)業(ye)服務(wu)。乙方及其選(xuan)派(pai)工作人(ren)(ren)員(yuan)在該項目物(wu)業(ye)服務(wu)中(zhong)如(ru)發生人(ren)(ren)員(yuan)和財產安(an)全(quan)事故，包括所(suo)造成的損害(hai)和賠(pei)償等，均由乙方全(quan)部承擔責任。

　　十、在該項(xiang)目物業管理(li)和(he)(he)服(fu)務期(qi)間，乙方(fang)應主動(dong)維護(hu)甲(jia)(jia)方(fang)信(xin)譽和(he)(he)形象，對甲(jia)(jia)方(fang)和(he)(he)業主單位(wei)提出的工作要求和(he)(he)整改意見，乙方(fang)及其選派(pai)工作人員應認(ren)真對待并積極(ji)落(luo)實，否則，甲(jia)(jia)方(fang)有(you)(you)權按有(you)(you)關(guan)規定予以處罰；對情節嚴重的，經甲(jia)(jia)方(fang)書面通知之日起七天內仍未(wei)整改到位(wei)的，甲(jia)(jia)方(fang)有(you)(you)權單方(fang)解除或終止本協議，未(wei)付(fu)承包費(fei)不(bu)再(zai)支(zhi)付(fu)，所(suo)造成的責任和(he)(he)后果全部(bu)由(you)乙方(fang)承擔。

　　十一、該項目物(wu)業(ye)服(fu)務所需(xu)人員、服(fu)裝(zhuang)、工具、設(she)施(shi)設(she)備以及有關(guan)(guan)物(wu)料和成(cheng)本(ben)費用均由(you)乙(yi)方(fang)承(cheng)擔；業(ye)主(zhu)單(dan)位提(ti)供的物(wu)業(ye)服(fu)務用房，以及相(xiang)關(guan)(guan)環境(jing)場所和設(she)施(shi)設(she)備交由(you)乙(yi)方(fang)負責維(wei)護管理和使(shi)用，本(ben)協議期滿時(shi)應確保其完好狀態(tai)下歸還(huan)業(ye)主(zhu)單(dan)位，如有損毀(hui)的由(you)乙(yi)方(fang)負責修(xiu)復或(huo)照(zhao)價賠償(chang)；乙(yi)方(fang)如需(xu)甲方(fang)臨時(shi)提(ti)供人力物(wu)力或(huo)其他(ta)支(zhi)(zhi)持的，相(xiang)關(guan)(guan)費用標準經協商后由(you)乙(yi)方(fang)支(zhi)(zhi)付。

　　十二、除本協議約定(ding)或遇不可抗(kang)力外(wai)，甲、乙雙方(fang)任何一方(fang)違反本協議的約定(ding)，給對方(fang)造(zao)成不良后果或損(sun)失的，均應(ying)承(cheng)擔(dan)有關責(ze)任并(bing)負(fu)責(ze)賠償(chang)。

　　十三、其(qi)他(ta)事項：

　　1、乙方及其(qi)選(xuan)派(pai)工(gong)作人員(yuan)承(cheng)(cheng)諾：本協議旨在(zai)承(cheng)(cheng)包(bao)甲(jia)方中標(biao)的(de)該(gai)項目物(wu)業管理和(he)服務(wu)工(gong)作，乙方及其(qi)選(xuan)派(pai)工(gong)作人員(yuan)與(yu)甲(jia)方僅為承(cheng)(cheng)包(bao)與(yu)發包(bao)關系，而不認為與(yu)甲(jia)方存(cun)在(zai)勞動關系，或是甲(jia)方的(de)員(yuan)工(gong)，并(bing)由(you)此(ci)主張相關的(de)權(quan)利與(yu)義務(wu)。乙方在(zai)選(xuan)派(pai)工(gong)作人員(yuan)時應盡(jin)責告知義務(wu)，并(bing)承(cheng)(cheng)擔(dan)相應責任和(he)后果。

　　2、乙方應按(an)規定(ding)與(yu)其(qi)選(xuan)派(pai)工作人(ren)員簽(qian)訂勞動(dong)合同并提供社會保險，相關(guan)費用(yong)由

　　乙方及其選派(pai)工(gong)作人員承擔，甲(jia)方可提供相關協助并在(zai)乙方承包費中直接劃扣代繳。

　　3、為完善管(guan)理，乙方應主(zhu)動購(gou)買意外傷害險(xian)等相(xiang)關(guan)保險(xian)，確(que)保其(qi)選(xuan)派工作人員在物業(ye)服務(wu)中受(shou)到意外傷害或(huo)有其(qi)他意外可享受(shou)保險(xian)賠付。

　　十四(si)、在本(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)履行(xing)中如有未盡事宜，應由雙方共同協(xie)(xie)商，做出補充(chong)約定(ding)，補充(chong)約定(ding)與本(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)具有同等效力(li)。如遇本(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)與國(guo)家法律(lv)政策(ce)相抵觸(chu)(chu)的(de)(de)，以國(guo)家法律(lv)政策(ce)為準，如因該類抵觸(chu)(chu)的(de)(de)調整涉(she)及本(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)的(de)(de)根本(ben)原則，甲(jia)、乙雙方應以積極的(de)(de)姿(zi)態另行(xing)商議(yi)(yi)解決(jue)辦法，確不能解決(jue)的(de)(de)，雙方同意終止本(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)并妥善處理善后事宜。

　　十五、如因(yin)本協議(yi)發生爭議(yi)，甲(jia)、乙雙方(fang)應當協商解(jie)決(jue)，協商不(bu)成的，任何一(yi)方(fang)均(jun)可(ke)向協議(yi)簽訂地的人民法院提起(qi)訴訟(song)。

　　十(shi)六、本協議一(yi)式三份(fen)，甲、乙(yi)方(fang)(fang)雙(shuang)方(fang)(fang)各執一(yi)份(fen)，業主(zhu)單位備案一(yi)份(fen)，自甲、乙(yi)方(fang)(fang)雙(shuang)方(fang)(fang)簽字（蓋章）之日起生效，均具(ju)有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　代(dai)表(biao)人：代(dai)表(biao)人：

　　聯系(xi)電(dian)話(hua)：聯系(xi)電(dian)話(hua)：

　　地址：地址：

　　年(nian) 月日(ri) 年(nian) 月日(ri)

　　業主單位：

　　代表人：

　　聯系電話：

　　地址：

　　年月日

物業協議書篇3

　　轉讓方(甲方)

　　身份證號碼：

　　頂讓方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　房東(丙方)：______________

　　身份證號碼：________________

　　甲、乙、丙三方(fang)經友(you)好協(xie)商(shang)，就門面轉讓事宜達成以(yi)下協(xie)議：

　　一、丙方同意(yi)甲方將自己位于(yu)大(da)方縣高店鄉政府對(dui)面(mian)(mian)的(de)門面(mian)(mian)轉讓給乙(yi)方使用，建筑面(mian)(mian)積為 70平方米;并保證乙(yi)方同等享(xiang)(xiang)有(you)甲方在原有(you)房屋租賃(lin)合同中所享(xiang)(xiang)有(you)的(de)權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，，并由乙(yi)方與丙方按原合同條(tiao)款重新續簽訂租賃(lin)合同。

　　二、丙方與甲方已簽(qian)訂了租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)，租(zu)期到20xx年8月1日至(zhi)20xx年8月1日止，年租(zu)金為6000元人民幣.

　　三(san)、門面轉讓給乙方后，乙方同(tong)意代替甲方向丙方履(lv)行原有(you)門面租賃(lin)合同(tong)中所(suo)規(gui)定的條款(kuan)。

　　四、轉(zhuan)讓后(hou)門面現(xian)有(you)的裝(zhuang)(zhuang)修、裝(zhuang)(zhuang)飾全部歸(gui)乙(yi)方所有(you)，租賃期滿(man)后(hou)房屋(wu)裝(zhuang)(zhuang)修等(deng)(deng)不動產(chan)歸(gui)丙(bing)方所有(you)，營業設備等(deng)(deng)動產(chan)歸(gui)乙(yi)方(動產(chan)與不動產(chan)的劃分(fen)按原有(you)租賃合同執行)。乙(yi)方在接收該門面后(hou)，有(you)權(quan)根據經營需要(yao)，在保證房屋(wu)安(an)全使(shi)用的情況下(xia)進行裝(zhuang)(zhuang)修。

　　五、乙方(fang)于本合同簽訂之日(ri)(ri)向甲(jia)方(fang)支(zhi)付(fu)定金(jin)10000元。(交付(fu)定金(jin)后(hou)如(ru)甲(jia)方(fang)反悔(hui)慨不(bu)退還定金(jin)，)甲(jia)方(fang)在合同簽訂7日(ri)(ri)向乙方(fang)騰讓門(men)面

　　并交(jiao)付鑰匙，同(tong)時乙方(fang)(fang)向甲(jia)方(fang)(fang)支付轉讓費共計(ji)人民幣39000元(yuan)，(大寫：叁萬玖仟(qian)元(yuan))，上(shang)述費用已包括(kuo)第三條所述的裝修(xiu)、裝飾、設備及其他(ta)(ta)相關費用，此(ci)外甲(jia)方(fang)(fang)不得再向乙方(fang)(fang)索取任何其他(ta)(ta)費用。

　　六、乙方(fang)接(jie)手前該(gai)店鋪(pu)所有的(de)一切債(zhai)(zhai)權、債(zhai)(zhai)務均由甲方(fang)負(fu)責;接(jie)手后的(de)一切經營行為及產生的(de)債(zhai)(zhai)權、債(zhai)(zhai)務由乙方(fang)負(fu)責。

　　七、違(wei)(wei)約責任：(1)甲(jia)方(fang)(fang)保證該(gai)門面(mian)有(you)(you)合(he)法(fa)承租權(quan)并有(you)(you)權(quan)依(yi)法(fa)轉(zhuan)讓，應該(gai)按(an)時(shi)交付(fu)門面(mian)，逾(yu)期一(yi)天(tian)按(an)一(yi)百(bai)元的標(biao)準向乙方(fang)(fang)支付(fu)違(wei)(wei)約金，超過(guo)15天(tian)乙方(fang)(fang)有(you)(you)權(quan)解除合(he)同;(2)乙方(fang)(fang)應該(gai)按(an)時(shi)接收門面(mian)，逾(yu)期一(yi)天(tian)按(an)一(yi)百(bai)元的標(biao)準向甲(jia)方(fang)(fang)支付(fu)違(wei)(wei)約金，超過(guo)15天(tian)甲(jia)方(fang)(fang)有(you)(you)權(quan)解除合(he)同;

　　(3)丙方保證該(gai)房屋在租賃期內有合法使(shi)用(yong)權(quan)和進(jin)行(xing)出租等，否則(ze)應該(gai)賠償(chang)乙(yi)方轉讓費(fei)用(yong)同等的(de)損失。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙(yi)方經(jing)營受損的與甲方無關(guan)。

　　九、本合(he)同一式三(san)份，三(san)方各執一份，自三(san)方簽字(zi)之日起(qi)生效。

　　甲(jia)方簽字(zi)：_______________

　　乙方簽字(zi)：_______________

　　丙方簽字：_______________

　　簽訂日期：_______________

　　簽訂地點(dian)：_______________

物業協議書篇4

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　資質等級：

　　證書編號：

　　地址：

　　聯系電話：

　　甲、乙雙(shuang)方在(zai)自愿、平(ping)等、協商(shang)一致的基礎上(shang)，就 (物業名稱)的前期物業管(guan)理服務事宜，訂立本合同。

　　第一條 本(ben)(ben)合同(tong)所(suo)涉及(ji)的物(wu)業基(ji)本(ben)(ben)情(qing)況

　　物業名稱：__________

　　物業類(lei)型：__________

　　座(zuo)落位置：_________區/縣________鄉/鎮路_______弄(nong)_______號

　　四至(zhi)范圍(規劃平(ping)面(mian)圖)：

　　總建(jian)筑面積：________平(ping)方米其中住宅________平(ping)方米。

　　物(wu)業構成(cheng)見附(fu)件一，物(wu)業規劃平面圖見附(fu)件二。

　　第二條 乙方為本物(wu)(wu)業(ye)管(guan)理區域的業(ye)主、物(wu)(wu)業(ye)使用(yong)人提供下列物(wu)(wu)業(ye)管(guan)理服務事項。

　　(一)物業共用(yong)部位的維護

　　(二)物業共(gong)用設(she)施設(she)備的日(ri)常(chang)運行和維護(hu)

　　(三)公共(gong)綠化(hua)養護(hu)服務

　　(四)物業公共區(qu)域的清潔衛生服務

　　(五)公共秩序的維(wei)護(hu)服務

　　(六)物業使用(yong)禁(jin)止性行為的管理

　　(七(qi))物業其(qi)他公共事務的`管理服務

　　(八(ba))業(ye)主委托的其他物業(ye)管理(li)服務事項。

　　第三條 物業專(zhuan)有部分的自用(yong)部位、自用(yong)設備損壞時(shi)，業主、物業使用(yong)人可以向乙方報修(xiu)，也(ye)可以自行維修(xiu)。經報修(xiu)由乙方維修(xiu)的，維修(xiu)費用(yong)由業主、物業使用(yong)人承擔。

　　第四條 甲方(fang)按(an)規(gui)定向乙方(fang)提(ti)供位于路號室(建筑面積平方(fang)米)的(de)房屋作為物(wu)業管(guan)理辦公用房,在合(he)同(tong)履(lv)行期間(jian)供乙方(fang)無償使(shi)用，但(dan)不(bu)得改變其用途。

　　第五條 乙(yi)方提供的前(qian)期物(wu)業管理(li)服務內容和標(biao)準應符合(he)下列約定：

　　(一)物業共用(yong)部位(wei)的維護、物業共用(yong)設施設備(bei)的日(ri)常(chang)運行和維護，詳(xiang)見附件三

　　(二)公(gong)共綠化養護服務，詳(xiang)見附(fu)件(jian)四

　　(三)物業公(gong)共區域(yu)的清(qing)潔(jie)衛生(sheng)服務，詳見(jian)附件五

　　(四(si))公共秩序的(de)維(wei)護服(fu)務，詳見附件六

　　(五)物業(ye)使用禁止性行為(wei)的管理，詳見附件七(qi)

　　(六)物業其他(ta)公(gong)共事務(wu)的(de)管理(li)服務(wu)，詳見(jian)附件八

　　第六條 甲方將物(wu)業(ye)交(jiao)(jiao)付業(ye)主(zhu)前，應會同乙(yi)(yi)方對物(wu)業(ye)共(gong)用部(bu)位、共(gong)用設(she)施設(she)備進行(xing)查驗(yan)，并按規定向(xiang)乙(yi)(yi)方移交(jiao)(jiao)物(wu)業(ye)管理所必需的相關資料。

　　甲、乙雙方(fang)辦理物業查(cha)驗、移交手(shou)續，對查(cha)驗、移交中(zhong)發現(xian)的問題(ti)及相(xiang)應解決(jue)辦法(fa)應采(cai)用書面方(fang)式予以確認。具體內容詳見附(fu)件九。

　　第七條 乙(yi)方根據下述約定，按(an)建筑面(mian)積向業主收(shou)取物業服務費。

　　(一)住宅：

　　高(gao)層________元/月平方米多層________元/月平方米

　　別墅________元(yuan)/月(yue)平方米(mi) 物業：________元(yuan)/月(yue)平方米(mi)

　　(二)辦公樓：______ 元/月平方米

　　(三)商業用(yong)房：________元(yuan)/月平(ping)方(fang)米(mi)

　　上述物業服務收費分項標準(元/月平方米)如下：

　　一、住宅物業

　　1、綜合管理服(fu)務費：

　　2、共用部位、共用設施設備日常(chang)運行、保養、維修費(fei)用：

　　3、公共區域的(de)清潔衛生服務(wu)費(fei)用(yong)：

　　4、公共區(qu)域綠(lv)化養(yang)護費用：

　　5、公(gong)共區域秩序維護服務費用：

　　二、非住宅物業

　　1、綜合(he)管理服務(wu)費：

　　2、共用部位(wei)、共用設施設備日常運(yun)行、保養、維修費用：

　　3、公共(gong)區域的(de)清潔衛生服務費用：

　　4、公共區域(yu)綠化養(yang)護費用：

　　5、公共(gong)區域(yu)秩序維護服務(wu)費(fei)用：

　　第八條 自本(ben)合同(tong)生效之日(ri)的(de)(de)當(dang)月(yue)至物業(ye)(ye)(ye)出售并交付物業(ye)(ye)(ye)買受(shou)(shou)人之日(ri)的(de)(de)當(dang)月(yue)發(fa)生的(de)(de)物業(ye)(ye)(ye)服(fu)務費用，由(you)甲(jia)方承(cheng)(cheng)擔自物業(ye)(ye)(ye)交付物業(ye)(ye)(ye)買受(shou)(shou)人之日(ri)的(de)(de)次月(yue)起至本(ben)合同(tong)終止(zhi)之日(ri)發(fa)生的(de)(de)物業(ye)(ye)(ye)服(fu)務費用，由(you)甲(jia)方和物業(ye)(ye)(ye)買受(shou)(shou)人按照(zhao)物業(ye)(ye)(ye)出售合同(tong)的(de)(de)約(yue)定(ding)承(cheng)(cheng)擔。物業(ye)(ye)(ye)出售合同(tong)未約(yue)定(ding)或者約(yue)定(ding)不明確的(de)(de)，由(you)甲(jia)方承(cheng)(cheng)擔。

　　已竣工但尚未(wei)出售的物(wu)業以及甲(jia)方未(wei)交(jiao)(jiao)付(fu)給業主的物(wu)業，由甲(jia)方依照(zhao)本合同第七條約定的標準向乙方交(jiao)(jiao)納物(wu)業服務費。

物業協議書篇5

　　甲方: 乙方:

　　地址: 地址:

　　為了充(chong)分利用(yong)**物業四樓現有運動場(chang)地和(he)(he)相(xiang)關資(zi)源(yuan),搞好(hao)網(wang)球場(chang)日常經(jing)營收益及管理工作,倡(chang)導和(he)(he)推動全民(min)健身(shen)運動,滿足社區居民(min)學網(wang)球、打網(wang)球、提高球技(ji)及以(yi)球會友等的(de)多層次需求,甲乙雙方秉承"誠信(xin)合作、互利共贏"的(de)原則,經(jing)友好(hao)協(xie)商(shang)達成如下協(xie)議:

　　一、合作方式

　　甲(jia)方(fang)提(ti)供開(kai)展網(wang)球(qiu)(qiu)培訓(xun)的(de)(de)(de)場(chang)(chang)地(di)(含辦公場(chang)(chang)所及(ji)訓(xun)練場(chang)(chang)地(di))及(ji)相(xiang)關設施(shi)(如支架、燈光等),并負(fu)責(ze)(ze)相(xiang)關的(de)(de)(de)維護、維修(xiu)保障工(gong)(gong)作,占(zhan)總收(shou)入(即扣(kou)除(chu)網(wang)球(qiu)(qiu)場(chang)(chang)產生的(de)(de)(de)電費后(hou)的(de)(de)(de)總營(ying)業額)的(de)(de)(de)40%;乙方(fang)提(ti)供優質高效的(de)(de)(de)網(wang)球(qiu)(qiu)教練員,并負(fu)責(ze)(ze)生源的(de)(de)(de)拓展、招收(shou)、培訓(xun)及(ji)做好(hao)相(xiang)關的(de)(de)(de)宣傳推介工(gong)(gong)作,占(zhan)總收(shou)入(即扣(kou)除(chu)網(wang)球(qiu)(qiu)場(chang)(chang)產生的(de)(de)(de)電費后(hou)的(de)(de)(de)總營(ying)業額)的(de)(de)(de)60%。

　　二、甲方的權益和義務

　　1、在(zai)培訓課(ke)程時,甲方無償(chang)提供乙方場地使用權并負(fu)責相關設(she)施的維(wei)護、維(wei)修保障工作;

　　2、甲方(fang)有(you)權對雙方(fang)開(kai)設的網球培訓(xun)班財(cai)帳進行查閱監督;

　　3、甲方在(zai)力::所能(neng)及的(de)情況下配(pei)合乙(yi)方在(zai)所管理的(de)轄區范圍內做一(yi)些適當的(de)輔助宣傳工作;

　　4、甲乙雙方共同協(xie)商制訂網球場運營(ying)方案;

　　5、按(an)雙方(fang)協商的價格(ge)收取學(xue)(xue)費,學(xue)(xue)費由(you)甲方(fang)代收代管,乙方(fang)有知情權。

　　三、乙方的權益和義務

　　1、乙方提(ti)供(gong)優質高效的網球教(jiao)練(lian)員(yuan)、自備器材(如網球拍(pai)、網球等)、訓練(lian)服(fu)及做好課程安(an)排,并承擔教(jiao)學事故(gu)責任;

　　2、乙方教學(xue)期(qi)間(jian)如有人員損壞場地內(nei)設施,由乙方負責按價賠償;

　　3、乙(yi)方(fang)向甲方(fang)提(ti)供網球培訓班的管理方(fang)案,參與培訓的經營和(he)管理;

　　4、乙方有權對雙方開(kai)設的培訓班的財帳(zhang)進行查閱監督;

　　5、乙(yi)方負責培訓班的招生、培訓及做好相關的宣傳推廣工作;

　　6、所有(you)報名及接受培(pei)訓的(de)學(xue)員,屬甲乙雙方共(gong)有(you)生源,學(xue)費(fei)收益由雙方依據合(he)作(zuo)方式相關約定(ding)分成;

　　7、乙方只(zhi)能(neng)(neng)將本場地(di)作為網球培訓使用,不能(neng)(neng)作為它用。

　　8、乙方(fang)人員工資、吃、住等費用(yong)自理。

　　四、網球場電費計算方式

　　以每小(xiao)時實際用電量計(ji)算(網球(qiu)場共有16盞燈,每盞燈功率為(wei)2千瓦,加上電損每小(xiao)時實際用電量為(wei)30度)

　　五、帳務管理

　　由甲乙(yi)雙方(fang)簽字代(dai)表(biao)進行監督,培訓班收(shou)款人**公司負責(ze)并做好(hao)保管和記錄。每期培訓班結(jie)束后兩天內(nei)(公眾假期除外),經甲乙(yi)雙方(fang)確(que)認將應得利潤進行交割(ge)到雙方(fang)指(zhi)定(ding)的銀行帳戶(或(huo)以現金形式分割(ge))。

　　六、爭議解決

　　若發生(sheng)爭議,由甲乙(yi)雙方友好協商解決

　　七、本協議書一式兩份,雙方各執一份,自簽字之日起生效,有效期半年( 年月日至年月日)。

　　甲方單位(蓋(gai)(gai)章): 乙方單位(蓋(gai)(gai)章):

　　甲方(fang)代表(簽字(zi)(zi)): 乙(yi)方(fang)代表(簽字(zi)(zi)):

　　日期: 年(nian) 月日日期: 年(nian) 月日

物業協議書篇6

　　甲(jia)方：營業執照號：

　　乙方(fang)：XX物業(ye)（）有限(xian)公司管理(li)處

　　甲方(fang)□租(zu)用/□購買(mai)本管(guan)理(li)服務(wu)區域□商鋪/□寫字(zi)樓/□商場(chang) 號，從事經營，建(jian)筑面積為(wei)(wei) 平方(fang)米，甲乙雙(shuang)(shuang)方(fang)構成物(wu)業管(guan)理(li)服務(wu)合(he)同(tong)關(guan)系(xi)。為(wei)(wei)維護房屋(wu)建(jian)筑及(ji)(ji)附屬設施的(de)(de)(de)正常(chang)使用，保持乙方(fang)所管(guan)理(li)服務(wu)的(de)(de)(de)區域內(nei)(nei)正常(chang)的(de)(de)(de)物(wu)業管(guan)理(li)服務(wu)工(gong)作(zuo)的(de)(de)(de)正常(chang)開展(zhan)，同(tong)時為(wei)(wei)甲方(fang)營造正常(chang)的(de)(de)(de)經營環(huan)境，確保甲、乙雙(shuang)(shuang)方(fang)及(ji)(ji)乙方(fang)管(guan)理(li)服務(wu)區域內(nei)(nei)其他顧客的(de)(de)(de)合(he)法(fa)(fa)權益，根(gen)據物(wu)業管(guan)理(li)條(tiao)例及(ji)(ji)相(xiang)關(guan)的(de)(de)(de)其他政(zheng)府法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規的(de)(de)(de)規定，為(wei)(wei)經雙(shuang)(shuang)方(fang)友好協(xie)商，制(zhi)訂(ding)本管(guan)理(li)協(xie)議書：

　　一、甲方的權利、義務、責任

　　1、甲方(fang)有義務證實具備合法(fa)經營(ying)的(de)(de)證明(ming)，從事與(yu)其(qi)相適應的(de)(de)經營(ying)范圍，乙方(fang)備份有關資(zi)料的(de)(de)復印(yin)件。

　　2、甲方有權合法使(shi)用(yong)其(qi)租(zu)用(yong)或(huo)購買(mai)的物業，合理使(shi)用(yong)商戶(hu)內各類設施，并確(que)保設施完好無損(sun)。正常的營業時間(jian)為早上(shang) 至(zhi)晚(wan)上(shang) 。

　　3、甲方有權使(shi)用本管理服務區域內的公共設備、設施。

　　4、甲方(fang)(fang)有義(yi)(yi)務監督乙(yi)方(fang)(fang)的(de)管理(li)服(fu)務工作，有權(quan)向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)提出(chu)合理(li)的(de)意見或(huo)建議。有義(yi)(yi)務協助配合本(ben)管理(li)服(fu)務區域的(de)治安防范工作，及(ji)時(shi)舉報不(bu)法行為，維護正常經營秩序。甲方(fang)(fang)如需裝修，須遵守(shou)政府部門及(ji)本(ben)管理(li)處裝修管理(li)規定，事先辦好裝修手(shou)續，未經允許請勿擅自改變房屋外貌及(ji)內部水(shui)、電等設施(shi)。

　　5、甲方有義務按規定(ding)及時交納各(ge)項管理(li)服務費(fei)及其它(ta)費(fei)用(yong)。

　　6、甲方應按消防規定配備滅火(huo)器材，并加(jia)強(qiang)防火(huo)措(cuo)施(shi)，未經(jing)乙方同(tong)意，請勿私(si)自(zi)接駁臨(lin)時電(dian)源。在未發生火(huo)警火(huo)災的情況下，請勿擅自(zi)動用消防設備。

　　7、甲方如在租用期內將商鋪轉租他方時，須到管理處(chu)辦理轉簽協議的(de)登記手續。

　　8、甲方應(ying)維護本管(guan)理服務區域(yu)范(fan)圍內環境衛生(sheng)及園(yuan)林綠化，保持門前衛生(sheng)清潔，生(sheng)活垃(la)圾應(ying)放在指(zhi)定的垃(la)圾桶內。

　　9、甲方承諾并遵守政府有關法規規章及本管理服(fu)務區(qu)域所禁止的下列行為：

　　門前擺賣、占道(dao)經營或堆放物品(pin)。

　　從事有油煙污(wu)染(ran)、噪音污(wu)染(ran)的(de)行業，或使用大功率(lv)的(de)喇叭，制(zhi)造(zao)噪音擾民。

　　聚眾吵架、斗毆，或從(cong)事、販毒(du)、吸毒(du)、色(se)情(qing)等活動。

　　飼養寵物。

　　在室內存(cun)放易(yi)燃、易(yi)爆等有毒(du)、有害危險(xian)品。

　　公(gong)共場(chang)所擺設神位及燃燒香燭。

　　未(wei)經乙(yi)方同(tong)意，移動、挪用公共(gong)設備、設施從事經營(ying)活動。

　　其他禁止的行為。

　　10、甲方所經營(ying)的物業(ye)場所如(ru)屬甲方購買的，在將本物業(ye)提供予第(di)三方使用時，甲方應將第(di)三方情況(kuang)及時知會乙方，并由第(di)三方與乙方另行(xing)簽訂商戶(hu)管理服務協議。

　　二、乙方的權利、義務、責任

　　1、乙(yi)方(fang)有權根據有關法律(lv)法規及本管(guan)理(li)服務區域(yu)的物業管(guan)理(li)合同，就本管(guan)理(li)服務區域(yu)范圍實(shi)施一體化的物業管(guan)理(li)服務。

　　2、乙方(fang)管理人(ren)員有(you)責任(ren)履行(xing)管理責任(ren)，組織(zhi)、協助(zhu)有(you)關政府部(bu)門(men)就(jiu)甲方(fang)承租范圍內的衛生(sheng)、消防、治安等方(fang)面進行(xing)檢(jian)查與落(luo)實。

　　3、乙方有(you)義(yi)務(wu)接(jie)受甲方對承租范圍內同甲方有(you)關的各項管(guan)理服(fu)務(wu)工作的監督、意見或建議，提供優質服(fu)務(wu)。

　　4、乙方有責任(ren)向甲(jia)方收取管理服務(wu)費及其它費用。

　　5、乙方須定期檢查、維修和保養(yang)甲(jia)(jia)方承(cheng)租范圍內同(tong)甲(jia)(jia)方經(jing)營有關的、屬(shu)乙方負責的各種公共設施、設備，確保這些設施、設備的正常使用。

　　6、乙方須維護(hu)本管理服務區域內(nei)公(gong)(gong)共(gong)設(she)施及公(gong)(gong)共(gong)部位的清(qing)潔(jie)衛生，并作好綠化養護(hu)工作。

　　7、因(yin)緊急情況等需(xu)要，經事先通告(gao)甲(jia)方(fang)后(hou)，乙方(fang)可暫停(ting)甲(jia)方(fang)的(de)水、電等供應(ying)，完(wan)成后(hou)應(ying)盡快恢復。

　　源自物業論文

　　物(wu)業轄區商(shang)戶(hu)管理服務協(xie)議書提(ti)要(yao)：甲方應按消防(fang)規(gui)定配備滅(mie)火(huo)器材(cai)，并加強防(fang)火(huo)措(cuo)施(shi)，未經乙方同(tong)意，請勿私自接駁(bo)臨時電源。在未發(fa)生火(huo)警火(huo)災(zai)的情況下

　　源自物業論文

　　8、乙方有責(ze)任根據有關(guan)法律(lv)法規(gui)及本管理服(fu)務(wu)區域管理規(gui)定，制止甲(jia)方的違章行為，消除消防、治安等隱患，甲(jia)方應在(zai)限(xian)定時間內(nei)進(jin)行整改。

　　9、當本管理服務區域公共秩序因甲(jia)方人員或業務對(dui)象等原因遭到破壞或可(ke)能導致混亂時，乙(yi)方有權(quan)制止(zhi)有害行為的(de)發(fa)生或禁止(zhi)其進入，情況嚴(yan)重(zhong)時將交公安機關等部門處理。

　　10、其他：

　　三、雙方商定的其他事項：

　　四、管理服務費用

　　1、管理(li)服(fu)務(wu)費按照人(ren)民(min)幣 /月·米元計(ji)收，合計(ji)每(mei)月管理(li)服(fu)務(wu)費為人(ren)民(min)幣元。

　　2、其它約定：。

　　3、管(guan)理服務費(fei)及(ji)其(qi)它費(fei)用(yong)每(mei) 收取一次，每(mei) 為繳費(fei)日期，甲方必須按時(shi)交納各項費(fei)用(yong)，如(ru)未按期交納，每(mei)日按總額的5‰計收滯納金，若超(chao)過(guo)一個月未交費(fei)，將(jiang)被視為違約行為，乙方有(you)權中止管(guan)理服務直至停水、電、氣等，或通(tong)過(guo)法律(lv)途(tu)徑予以追繳。

　　4、合同簽訂(ding)時(shi)即開始(shi)計(ji)收(shou)管理服務(wu)費。

　　5、本協議(yi)一(yi)式兩份(fen)(fen)，甲乙雙方各(ge)執一(yi)份(fen)(fen)，自年(nian) 月日起(qi)至年(nian) 月日止(zhi)，具有同等法律效力(li)，雙方負(fu)責人(ren)簽(qian)字蓋章后生效。

　　甲方：

　　負責人：

　　日期：

　　乙(yi)方：XX物業（）有限公司

　　管理處

　　負責人：

　　日期：

物業協議書篇7

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　工作單位:

　　住址: xxx

　　身份證號:

　　受(shou)讓方(以下簡稱乙方)：

　　工作單位:

　　住址:

　　身份證號:

　　經(jing)自愿協商達成一致(zhi),甲方將自己合法擁有的(de)一套房(fang)屋轉讓給乙方，雙方就房(fang)屋轉讓相(xiang)關事(shi)宜達成以下合同(tong)條款,以資共(gong)同(tong)遵守(shou):

　　第一條轉(zhuan)讓房屋的基本(ben)情況(kuang)

　　轉讓房(fang)屋(以下簡稱該(gai)房(fang)屋)位于(yu)x 區 x 路 x號x 單元x層 x 室(shi)，房(fang)屋結構(gou)為(wei)x ，建筑面積 x 平(ping)方米，該(gai)房(fang)屋為(wei)長治市城區政(zheng)府安康工(gong)程，甲方已(yi)將(jiang)全部房(fang)款(kuan)付清(qing)，并簽訂商(shang)品房(fang)買(mai)賣(mai)協議書，經房(fang)屋管(guan)理部門登記(ji)備案。

　　第二條轉讓價格

　　雙方(fang)商定該(gai)房屋(wu)轉讓(rang)價(jia)格為(人民幣) 元整，大(da)寫(人民幣) 。 (該(gai)價(jia)格包(bao)括(kuo)(kuo)全部房款、地下室、太陽能、煤氣(qi)安裝(zhuang)、暖氣(qi)初裝(zhuang)費等費用(yong)，也包(bao)括(kuo)(kuo)辦理甲方(fang)房屋(wu)所有權證的契(qi)稅、維(wei)修基(ji)金(jin)等費用(yong)。)

　　第三(san)條付(fu)款方式

　　購(gou)房(fang)款由乙(yi)方(fang)一次性向甲(jia)方(fang)付(fu)清。甲(jia)方(fang)在收到(dao)房(fang)款并(bing)向乙(yi)方(fang)出具收據(ju)時應(ying)將持(chi)有(you)的原商品房(fang)買賣協(xie)議書、交(jiao)付(fu)各(ge)種費用(yong)的收據(ju)、房(fang)屋全部鑰匙交(jiao)給乙(yi)方(fang)，從此(ci)該房(fang)屋的占有(you)、使用(yong)、收益(yi)、處分權歸乙(yi)方(fang)行使。

　　第(di)四(si)條房(fang)屋(wu)交(jiao)付(fu)

　　甲(jia)方應于本合同(tong)(tong)生效之日起(qi) x 日內，將(jiang)上(shang)述(shu)房屋(wu)的(de)全部鑰匙交(jiao)付(fu)(fu)乙方，并在雙方在場(chang)的(de)情況下由乙方對房屋(wu)進行驗收(shou)，乙方如無任何異議，視為(wei)該房屋(wu)情況符合本合同(tong)(tong)約(yue)定，甲(jia)方完成房屋(wu)交(jiao)付(fu)(fu)，上(shang)述(shu)房屋(wu)的(de)占有、使(shi)用、收(shou)益、處分權歸(gui)乙方行使(shi)。

　　第五條房屋過戶

　　由(you)于該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)為城區政府安居工(gong)程，并在(zai)房(fang)(fang)地產(chan)(chan)管理(li)部門備案，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)不能直接將該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)的產(chan)(chan)權(quan)(quan)證辦(ban)理(li)到乙(yi)方(fang)(fang)名下，房(fang)(fang)屋(wu)交付乙(yi)方(fang)(fang)后(hou)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)繼(ji)續辦(ban)理(li)該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)產(chan)(chan)權(quan)(quan)證，在(zai)拿到后(hou)立即交給乙(yi)方(fang)(fang)。待該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)幾年后(hou)具備過(guo)戶條(tiao)件時，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)必須無條(tiao)件將該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)的產(chan)(chan)權(quan)(quan)證辦(ban)理(li)到乙(yi)方(fang)(fang)名下。

　　房(fang)屋交付(fu)乙(yi)方(fang)后，甲方(fang)應(ying)當在x 時間內辦(ban)理(li)該房(fang)屋的(de)過戶手續，將該房(fang)屋的(de)產權證辦(ban)理(li)到乙(yi)方(fang)名下，辦(ban)理(li)產權證相關費用(yong)由甲方(fang)承(cheng)擔。

　　第六條甲方(fang)的承諾保證

　　甲(jia)方(fang)保證(zheng)自己對該轉(zhuan)讓(rang)房屋擁有處分權，轉(zhuan)讓(rang)該房屋不存在法律上的障(zhang)礙。

　　甲方(fang)(fang)(fang)保證該轉(zhuan)讓(rang)房產不涉及第三方(fang)(fang)(fang)的(de)權利(li)，本(ben)合(he)同簽訂(ding)前該房屋集資、購(gou)房款、天然氣管道安(an)裝(zhuang)費(fei)、壁(bi)掛(gua)爐安(an)裝(zhuang)費(fei)用、物業(ye)管理費(fei)及其(qi)他應當交納的(de)費(fei)用已全(quan)部(bu)(bu)交清，如有尚未交納或拖欠的(de)費(fei)用，由甲方(fang)(fang)(fang)全(quan)部(bu)(bu)承擔。

　　第七條(tiao) 違約責任。

　　甲方違反本合(he)同約(yue)定，未(wei)能在(zai)約(yue)定時間內交付上述房(fang)(fang)屋的(de)(de)，每逾期一日(ri)，甲方應按乙方已付購(gou)房(fang)(fang)款的(de)(de)萬分之二承(cheng)擔違約(yue)責(ze)任(ren);逾期超過三(san)個月(yue)時，乙方有權單方解(jie)除本合(he)同，甲方應承(cheng)擔全部購(gou)房(fang)(fang)款x的(de)(de)違約(yue)金(jin)。

　　乙方(fang)違反(fan)本(ben)合同約定(ding)，未能在約定(ding)時(shi)間內(nei)支付(fu)約定(ding)的購(gou)(gou)房款(kuan)，每逾(yu)期一(yi)日，甲方(fang)按應付(fu)購(gou)(gou)房款(kuan)的萬分之(zhi)二計算滯納金，逾(yu)期超過三(san)個(ge)月時(shi)，甲方(fang)有權單(dan)方(fang)解除本(ben)合同，乙方(fang)應承擔全部(bu)購(gou)(gou)房款(kuan)x的違約金。

　　第八條本合同(tong)(tong)未盡事(shi)宜，由(you)雙方另行協(xie)商，并簽(qian)訂補充(chong)協(xie)議，補充(chong)協(xie)議和本合同(tong)(tong)具(ju)有同(tong)(tong)等(deng)法律效力(li)。

　　第九條本合(he)同(tong)在履行過程中發(fa)生(sheng)爭議(yi)，由(you)(you)雙(shuang)方(fang)協商解決。協商不(bu)成時，甲、乙雙(shuang)方(fang)同(tong)意由(you)(you)x仲裁委(wei)員會(hui)仲裁。

　　第(di)十(shi)條(tiao) 本合(he)同自甲(jia)、乙雙方簽字(zi)之日起生效。

　　第十一條本(ben)合(he)同一式二(er)份，甲(jia)、乙雙(shuang)方各執一份，具有同等效力。

　　甲(jia)方(公(gong)章)：_________ 乙方(公(gong)章)：_________

　　法定代(dai)表人(簽字)：_________ 法定代(dai)表人(簽字)：_________

　　_________年(nian)____月____日(ri)(ri) _________年(nian)____月____日(ri)(ri)

物業協議書篇8

　　甲方：

　　地址：電話：

　　乙方：

　　地址：電話：

　　根(gen)據《合同法》及相關法律、法規的(de)規定，甲、乙雙方經友好協(xie)商，就于____年____月____日簽訂(ding)的(de)原合同《___________》（合同編號為(wei)：_______）達成如下補充協(xie)議，具體內容如下：

　　一、。

　　二、補充條款與(yu)原合同內容有沖(chong)突之處的，以本補充協議為準。

　　三、其(qi)他條(tiao)款仍按照(zhao)原合同(tong)履行。

　　四、本補充(chong)協(xie)議一式______份，甲乙雙(shuang)方(fang)各(ge)執_______份，經雙(shuang)方(fang)簽字蓋章后生(sheng)效。

　　甲方(fang)（蓋(gai)章）：乙(yi) 方(fang)（蓋(gai)章）：

　　簽字：簽字：

　　日期：日期：

物業協議書篇9

　　物業(ye)管理(li)項目(mu)：電話(hua)：

　　委托人（業主(zhu)）：棟層(ceng) 號電話：

　　受委托(tuo)人/公司：電(dian)話(hua)：

　　為加強莊園裝(zhuang)修(xiu)管理，保(bao)證裝(zhuang)修(xiu)質量(liang)及(ji)居民的(de)(de)居住安(an)全和正常(chang)生(sheng)活，特(te)制定雙方的(de)(de)責任、義務(wu)如(ru)下：

　　管理公司：

　　一、負責(ze)莊園樓內的裝修管理。

　　二、保證裝(zhuang)修期間正常水(shui)電(dian)供應。

　　三、協(xie)助業主(zhu)定期對(dui)室(shi)內裝(zhuang)修進行質量、安全(quan)的(de)檢查。

　　四、合理收費，嚴禁向(xiang)施工隊吃、拿(na)、卡、要、亂罰款。

　　五、投訴電話：

　　裝(zhuang)(zhuang)修負責人(ren)/裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)公司(si)：

　　一(yi)、開工之日起，采取必(bi)要(yao)防(fang)火(huo)措(cuo)施，并(bing)指(zhi)定專人負責，自(zi)備滅火(huo)器(qi)，確(que)保戶內的安全，并(bing)接受管理分公司(si)檢(jian)查(cha)和指(zhi)導。

　　二、破壞建筑結構，不擅(shan)自拆改水、電、暖氣、電信等各(ge)種(zhong)住宅配套(tao)設(she)施。

　　三、廚房、廁所等部位需要改造時(shi)，嚴格按(an)施工規(gui)范操(cao)作，避免造成漏水、滲水等質(zhi)量問題。

　　四、裝(zhuang)修、裝(zhuang)飾住宅時，不(bu)得影響(xiang)建筑物整體外觀及周邊環境，不(bu)得影響(xiang)附近(jin)居(ju)

　　民的正常生活，裝(zhuang)修、裝(zhuang)飾住宅時(shi)，所產(chan)生的廢料、雜物渣土等垃圾應自(zi)行及時(shi)清運，不(bu)(bu)得倒入垃圾桶，不(bu)(bu)得堵塞(sai)排(pai)水(shui)道。

　　五、對其(qi)他(ta)業主和公(gong)共設(she)(she)施設(she)(she)備(bei)（建筑、電(dian)氣、給排水、采暖、空調、消(xiao)防、電(dian)梯、門禁系統、監(jian)控系統等）造成損(sun)壞的(de)(de)(de)，責(ze)(ze)(ze)令恢復原狀(zhuang)，或賠(pei)(pei)(pei)償(chang)經(jing)濟(ji)損(sun)失。（賠(pei)(pei)(pei)償(chang)經(jing)濟(ji)損(sun)失的(de)(de)(de)額(e)度按(an)(an)受損(sun)失的(de)(de)(de)設(she)(she)施或零部件的(de)(de)(de)市場價及(ji)安裝(zhuang)價格的(de)(de)(de)和來考(kao)慮），設(she)(she)施恢復期限及(ji)賠(pei)(pei)(pei)償(chang)期限從事發之日起計三日內結(jie)束，事故(gu)第一責(ze)(ze)(ze)任人(ren)(ren)(ren)為(wei)裝(zhuang)修負(fu)責(ze)(ze)(ze)人(ren)(ren)(ren)，如業主和裝(zhuang)修負(fu)責(ze)(ze)(ze)人(ren)(ren)(ren)有約定的(de)(de)(de)，按(an)(an)約定的(de)(de)(de)責(ze)(ze)(ze)任人(ren)(ren)(ren)執行(xing)。因設(she)(she)施設(she)(she)備(bei)被損(sun)壞而(er)且影響其(qi)它業主的(de)(de)(de)正(zheng)常生活及(ji)給物業管(guan)理造成的(de)(de)(de)不良影響而(er)帶來損(sun)失的(de)(de)(de)賠(pei)(pei)(pei)償(chang)問(wen)題(ti)由物業公(gong)司、業主、裝(zhuang)修負(fu)責(ze)(ze)(ze)人(ren)(ren)(ren)三方來協商解決。

　　六、室內空調機和(he)安裝要做到樓(lou)上樓(lou)下保持橫平豎直(zhi)。需要重新(xin)打洞(dong)的，請先到管(guan)理(li)(li)公司部協(xie)商，并由管(guan)理(li)(li)公司確(que)定(ding)位置，空調支架必須采用不銹鋼(gang)或噴塑(su)支架，

　　委托人：

　　一、按規定對(dui)住宅進行裝修，并(bing)事先對(dui)裝飾公司進行全面評價。

　　二、對受委托方的(de)行為負有(you)連(lian)帶責任。

　　以上各項雙(shuang)方(fang)認真(zhen)遵(zun)守(shou)，如有違(wei)反，請(qing)按物業(ye)管理(li)有關規定處理(li)。

　　授委托人/公司（簽章(zhang)）通達別墅莊園物業管理(li)公司

　　年(nian) 月日年(nian) 月日

物業協議書篇10

　　甲方：_____________________________

　　乙(yi)方：_____________________________

　　甲(jia)、乙雙(shuang)方經(jing)協商，就____________________的(de)處(chu)理(li)達成(cheng)如下協議：

　　一(yi)、甲(jia)方(fang)同(tong)意乙方(fang)對其所購物業（____________________寫字樓，面積________ 平方(fang)米）進行轉讓(rang)，由乙方(fang)自行尋找(zhao)買家及自行設(she)定售價(jia)，甲(jia)方(fang)協助乙方(fang)根(gen)據規定辦理退房并(bing)出售的(de)相(xiang)關手續(xu)。

　　二、甲方在協助乙方辦理退(tui)房并(bing)出售的相關手續中所產(chan)生的費用由(you)乙方承擔。

　　三、甲(jia)方(fang)(fang)為乙方(fang)(fang)辦理(li)退(tui)房手(shou)續，乙方(fang)(fang)已支(zhi)付(fu)甲(jia)方(fang)(fang)的(de)房款甲(jia)方(fang)(fang)不予退(tui)還，但乙方(fang)(fang)應將發票和收(shou)據(ju)等相關(guan)手(shou)續退(tui)還甲(jia)方(fang)(fang)。

　　四、在(zai)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)已確(que)定(ding)(ding)買(mai)(mai)家(jia)的(de)情況下(xia)，由(you)(you)甲方(fang)(fang)(fang)與(yu)(yu)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)確(que)定(ding)(ding)的(de)買(mai)(mai)家(jia)簽(qian)約，但(dan)簽(qian)約價格按(an)(an)照__________元/平方(fang)(fang)(fang)米確(que)定(ding)(ding)，并(bing)由(you)(you)甲方(fang)(fang)(fang)按(an)(an)該價格向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)確(que)定(ding)(ding)的(de)買(mai)(mai)家(jia)出具票據，價款由(you)(you)買(mai)(mai)家(jia)直接支(zhi)付給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)與(yu)(yu)買(mai)(mai)家(jia)所確(que)定(ding)(ding)的(de)售價增值的(de)部分(fen)，由(you)(you)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)與(yu)(yu)買(mai)(mai)家(jia)另行(xing)簽(qian)約，自行(xing)處理。

　　五、甲方承諾__________樓(lou)__________外風機管經過交(jiao)房驗收(shou)后按照甲、乙雙(shuang)方確定的方案整改，并(bing)加以綠化(hua)裝飾，以達到(dao)最小影響視覺的效(xiao)果。

　　六、乙(yi)方承諾甲(jia)(jia)方在(zai)按(an)照(zhao)上述方案處(chu)理后，乙(yi)方不再對甲(jia)(jia)方提出任何要求。

　　七、不可抗力

　　因為國家(jia)x策的原因導致(zhi)雙方(fang)不能履約，雙方(fang)互不承(cheng)擔責任。

　　八、違約責任

　　任何一方違反協議約(yue)定，應賠償給(gei)守約(yue)方造(zao)成的損失。

　　九、本協議一式兩份，甲(jia)、乙雙方各(ge)執(zhi)一份。

　　甲方：____________________

　　代(dai)表：____________________

　　乙方：（簽(qian)字）____________

　　_________年______月_____日

【物(wu)業協(xie)議書十(shi)篇】相(xiang)關文(wen)章：