【推薦】項目開發協議書四(si)篇

　　隨(sui)著社(she)會(hui)不斷地進步，越來越多人會(hui)去使(shi)用(yong)協議(yi)，簽訂(ding)協議(yi)是提高經濟效益的手段。什么樣的協議(yi)才是有(you)效的呢？下面是小編收集整理的項(xiang)目開發協議(yi)書(shu)4篇，供大家(jia)參考借鑒，希望可以(yi)幫(bang)助到有(you)需要的朋友。

項目開發協議書 篇1

　　轉讓方（甲方）：_________________________

　　受讓方(fang)（乙方(fang)）：_________________________

　　甲方(fang)擁有(you)位于_________市_________路(lu)占地(di)面積為_________平方(fang)米(mi)的(de)土(tu)地(di)使(shi)用(yong)權。甲方(fang)擬將該土(tu)地(di)使(shi)用(yong)權及(ji)與之相關(guan)的(de)項目(mu)開發(fa)權轉讓(rang)給乙方(fang)。甲乙雙(shuang)方(fang)經友好協商，現根據我國現行土(tu)地(di)轉讓(rang)及(ji)開發(fa)的(de)法律法規，結合(he)本協議所指土(tu)地(di)及(ji)其開發(fa)的(de)實際情況，自愿達成(cheng)如(ru)下(xia)協議，供共同遵照(zhao)執行。

　　第一條 轉讓(rang)土地使用(yong)權(quan)及(ji)其(qi)項目(mu)開發權(quan)之狀況

　　（一）土地使用(yong)權(quan)狀(zhuang)況

　　1.土地座(zuo)落位置：_________________________________

　　2.土地(di)使用權面積：_______________________________

　　3.已批準的(de)容積率為：_____________________________

　　4.已批準的建(jian)筑面(mian)積(ji)：_____________________________

　　5.土(tu)地規(gui)劃用途：_________________________________

　　6.土地(di)使用期限(xian)：_________________________________

　　7.土地現狀：_____________________________________

　　（二(er)）項目開發(fa)權(quan)狀況(kuang)

　　1.甲方(fang)已領取了建設(she)用地批準書(shu)、建設(she)用地規(gui)劃許(xu)可證、建設(she)工程規(gui)劃許(xu)可證；

　　2.甲方(fang)已經市政府批(pi)準在擬轉讓的地(di)塊上取得單項開發權，并領(ling)取了(le)單項開發資質(zhi)證；

　　3.甲方已按(an)土地規劃用(yong)途委托了(le)設計(ji)并辦理了(le)報建(jian)手續，繳納了(le)報建(jian)所需費用(yong)。

　　（三）其他權(quan)利狀況(kuang)

　　1.甲方確認(ren)本協議所(suo)轉(zhuan)讓的土地使用權(quan)(quan)及項目開發權(quan)(quan)是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權(quan)(quan)利等(deng)產(chan)權(quan)(quan)瑕疵(ci)；

　　2.承擔形成轉讓款的(de)現狀所產生的(de)債(zhai)權(quan)債(zhai)務及一(yi)切法(fa)律經濟責任，甲方(fang)確認為(wei)取得本(ben)協(xie)議(yi)所轉讓的(de)土地使用(yong)權(quan)及項(xiang)目(mu)開發權(quan)已支付了一(yi)切應付款項(xiang)、費(fei)用(yong)，不存在債(zhai)權(quan)、債(zhai)務爭(zheng)議(yi)（包(bao)括綠(lv)化(hua)費(fei)、拆(chai)遷安置補(bu)償等）。

　　第二條 本(ben)協議之轉讓(rang)價格(ge)

　　1.甲乙雙方(fang)(fang)確認本協議的轉讓價格(ge)以甲方(fang)(fang)已(yi)獲得(de)批準的可建筑(zhu)面(mian)積為計價面(mian)積，轉讓價每平方(fang)(fang)米人(ren)民(min)(min)幣______________元，計人(ren)民(min)(min)幣_________元；

　　2.上(shang)述轉讓價(jia)格包(bao)含(han)甲方取得(de)轉讓土地的(de)(de)使用權與項目開發(fa)權所已(yi)付(fu)(fu)和應付(fu)(fu)的(de)(de)一(yi)切款(kuan)項、費用；

　　3.乙(yi)方在受讓(rang)后獲準增加或減(jian)少建筑面積(ji)，與甲方無關，不(bu)作為增加或減(jian)少乙(yi)方向甲方支(zhi)付轉(zhuan)讓(rang)款的依據。

　　第三條 轉讓價款之(zhi)支付(fu)

　　（一）支付：

　　1.在本協議生效之日起三個工作(zuo)日內(nei)，乙方應(ying)支付(fu)本協議轉讓(rang)價款_________％給甲方。

　　2.在甲(jia)方將涉及轉讓地(di)塊的使用(yong)權和(he)項目開發(fa)權資(zi)料(liao)，包括但不限于(yu)土地(di)出(chu)讓合(he)同書、紅(hong)線圖、建(jian)設用(yong)地(di)批準書、建(jian)設用(yong)地(di)規劃許(xu)可證、建(jian)筑(zhu)工(gong)程規劃許(xu)可證，建(jian)筑(zhu)設計要點、設計圖紙(zhi)、單項開發(fa)權批文(wen)及資(zi)質證等(deng)原件資(zi)料(liao)后三個工(gong)作日(ri)內(nei)，乙(yi)方應(ying)支(zhi)付本協(xie)議(yi)轉讓價款的_________％給甲(jia)方；

　　3.在規劃國(guo)土部(bu)門根據甲乙(yi)雙方(fang)共同申(shen)請將涉及轉讓地塊的(de)土地使用(yong)權和項目(mu)開發權辦理到乙(yi)方(fang)或其指定人名(ming)下后三個工作日內，乙(yi)方(fang)應支付本協議轉讓價款(kuan)的(de)_________％給甲方(fang)。

　　4.在乙(yi)方(fang)根(gen)據項目開(kai)發需(xu)要，將原規劃的(de)(de)辦公、商(shang)場功能報批為商(shang)住(zhu)功能后三個工(gong)作日內，乙(yi)方(fang)應支付本(ben)協(xie)議(yi)轉讓價款的(de)(de)_____％給甲方(fang)。

　　5.在(zai)乙(yi)(yi)方獲準開工后三十天內，乙(yi)(yi)方應支(zhi)付本協議余下轉讓價款給甲方。

　　（二）甲(jia)方收取本協議轉讓價款(kuan)的開戶銀行為(wei)：_________帳號(hao)為(wei)：_________；甲(jia)方亦可書面通知(zhi)乙方有關(guan)甲(jia)方收款(kuan)或委托(tuo)第(di)三人(ren)收款(kuan)的新的銀行及帳號(hao)：

　　（三）甲方(fang)收(shou)取乙(yi)(yi)方(fang)款項，應按規(gui)定開(kai)具發票予乙(yi)(yi)方(fang)或乙(yi)(yi)方(fang)指定的單位(wei)或個人。

　　第四條 資料的(de)交付及土地使(shi)用權證(zheng)的(de)辦理

　　1.在本合(he)同(tong)生(sheng)效(xiao)后(hou)十個工(gong)作日(ri)內，甲方(fang)應將(jiang)涉(she)及(ji)轉讓地塊的土(tu)地使(shi)用(yong)(yong)權(quan)及(ji)項目開發權(quan)資料，包(bao)括但不(bu)限于土(tu)地出(chu)讓合(he)同(tong)書(shu)、紅(hong)線(xian)圖、建(jian)設(she)(she)(she)用(yong)(yong)地批準(zhun)書(shu)、建(jian)設(she)(she)(she)用(yong)(yong)地規劃許可證(zheng)、建(jian)筑工(gong)程規劃許可證(zheng)、建(jian)筑設(she)(she)(she)計要點、設(she)(she)(she)計圖紙、單項開發權(quan)批文及(ji)資質證(zheng)等原件資料給乙方(fang)。

　　任何一(yi)方的(de)聯系方式發(fa)生(sheng)變(bian)(bian)更(geng)，必須在變(bian)(bian)更(geng)后3個工(gong)作日內書面通知對(dui)方。否則以上述聯系地址、電話、傳真的(de)發(fa)出的(de)信件、傳真視為送(song)達。

　　第十四條 其他

　　本協議一(yi)式四份，雙方各執一(yi)份，另兩份用于辦理變更、轉讓手續(xu)之用。

　　甲方(fang)（蓋(gai)章(zhang)）：_______________ 乙方(fang)（蓋(gai)章(zhang)）：_______________

　　法定代(dai)表人(ren)（簽字）：_________ 法定代(dai)表人(ren)（簽字）：_________

　　_________年_______月_______日 _________年_______月_______日

項目開發協議書 篇2

　　甲方(fang)（委托(tuo)方(fang)）：_________

　　法定(ding)代表人(ren)：_________

　　電話：________________________

　　乙方(fang)（受托方(fang)）：_________

　　法定代表人：_________

　　電話：___________________________

　　甲乙(yi)雙方依照國家和(he)深圳特區有(you)關(guan)法(fa)律(lv)、法(fa)規的規定，本著平等、互惠(hui)互利的原則(ze)，就甲方委托乙(yi)方代為辦理位于______處的用(yong)地開發咨詢相關(guan)事宜(yi)，經雙方協商為明確甲乙(yi)雙方責任權益(yi)，達成以下協議，供(gong)雙方共同履行。

　　第一條(tiao)項(xiang)目(mu)基(ji)本情況

　　1.項目名稱：

　　2.項目規模：

　　3.宗地編號：

　　4.總面積：

　　5.規劃范圍：（見(jian)附圖）

　　第二條合作方式

　　1、甲方提供(gong)上(shang)述開(kai)發(fa)(fa)地塊(kuai)與乙方進(jin)行合(he)作(zuo)，開(kai)發(fa)(fa)建設商業性(xing)地產，乙方在現階段(duan)負責(ze)辦理項目(mu)開(kai)發(fa)(fa)的前期論證及相關手(shou)續，甲方則按(an)相關規定付給乙方相應的服務費。

　　第三條付款及支(zhi)付方(fang)式

　　1、本項(xiang)目按(an)每平(ping)方(fang)(fang)米(mi)______元(yuan)收取咨詢服(fu)務(wu)費(fei)。項(xiang)目占地(di)如按(an)______㎡，容積率為___計（以(yi)后按(an)實(shi)際批準情況計），甲方(fang)(fang)應支付乙(yi)方(fang)(fang)委托費(fei)用為人民幣(bi)：￥______萬元(yuan)（大寫：壹仟肆(si)佰(bai)萬元(yuan)整）。

　　2、本項目采用分期付(fu)款方式(shi)，即：

　　（1）自雙方簽訂合同之(zhi)日(ri)起___個工作(zuo)日(ri)內，甲方向乙方支付(fu)總(zong)價款(kuan)的___%作(zuo)為(wei)定金即人民幣：￥___萬(wan)元（大寫：___萬(wan)元整）；此定金在第(di)二次付(fu)款(kuan)時充抵合同應付(fu)價款(kuan)。

　　（2）本項(xiang)目在乙方(fang)(fang)推動(dong)法定圖則修編后（安排了修編計劃(hua)后），甲方(fang)(fang)即支付乙方(fang)(fang)總價(jia)款的___%即人民幣(bi)：￥___萬元（大寫：___萬元整）。

　　（3）本(ben)項目經羅湖舊改辦受理后并(bing)通過了初審(shen)，后三個工(gong)作日(ri)內，甲方(fang)再向乙方(fang)支付總價款的___%即人民(min)幣：￥___萬(wan)元(yuan)（大寫：___拾萬(wan)元(yuan)整）。

　　（4）本項(xiang)目(mu)經市(shi)舊改辦(ban)或其他市(shi)政府相關部門審通過后，甲方向乙方支付(fu)總價款(kuan)的40%即人(ren)民幣：￥560萬(wan)元(yuan)（大(da)寫：___萬(wan)元(yuan)整）。

　　（5）本項目經市政府審批通過后，余(yu)款付清。

　　第(di)四條(tiao)雙方的權利(li)和義(yi)務(wu)

　　一(yi)、甲方(fang)的權利和義(yi)務

　　1、甲方(fang)應于雙方(fang)簽訂合同之日起___個工作日內，及(ji)時協助(zhu)乙(yi)方(fang)收(shou)集備齊代辦所需的(de)資料(liao)。

　　2、甲方(fang)應(ying)按本合同規定的時間和金(jin)額向乙方(fang)支付合同價款。

　　3、甲(jia)方(fang)(fang)應全力配合協助乙方(fang)(fang)辦理本項目(mu)的報(bao)建報(bao)批手(shou)續，提供并簽署（加(jia)蓋甲(jia)方(fang)(fang)公章）的證明文件(jian)和資(zi)料。

　　二、乙(yi)方的(de)權(quan)利(li)和義務

　　1、乙方應按國家及______的有(you)關法(fa)規、設計標(biao)準、技(ji)術規范進(jin)行工作。

　　2、乙方應(ying)積(ji)極(ji)認真地與(yu)政府(fu)相關部門(men)及技術設計部門(men)進行溝通，辦好(hao)本項目相關的開發(fa)手續。

　　3、有義務按(an)照甲方要(yao)求，隨時報告(gao)委托事宜的(de)`辦理進展(zhan)情(qing)況；

　　4、乙(yi)方在辦理地(di)塊時應取(qu)得合(he)法的(de)有關手續，如(ru)因開發手續不符(fu)合(he)所產生的(de)相關責任由乙(yi)方負責。

　　5、如甲方擬將該項目與(yu)______企業合作，則乙(yi)方所屬公司具有優先權。

　　第五條保密條款

　　1、甲(jia)乙雙方應遵守(shou)國家的有關保(bao)(bao)密規定，妥(tuo)善保(bao)(bao)管對方提供(gong)的資(zi)料，保(bao)(bao)守(shou)對方的各(ge)項秘密，并保(bao)(bao)護對方的知識產權。

　　2、未經對(dui)方許(xu)可，任何一(yi)方均不得將對(dui)方的(de)(de)(de)資料或成果(guo)向第三方轉讓或用(yong)于本合同項目外的(de)(de)(de)其他(ta)項目。如發生以上情況，泄(xie)密方承擔一(yi)切(qie)由(you)此引起的(de)(de)(de)后果(guo)，并支付合同總(zong)價(jia)款___％的(de)(de)(de)違約(yue)金。

　　第六條合作期限

　　1、本項目合作期限為___年，自(zi)本項目簽訂(ding)正(zheng)式協(xie)議(yi)之日起計。如因政府原(yuan)因期限可(ke)順延，屆(jie)時可(ke)再簽訂(ding)補充(chong)協(xie)議(yi)。補充(chong)協(xie)議(yi)與本協(xie)議(yi)具同等法律(lv)效力。

　　第七條違約責任

　　1、雙方在履行合同中(zhong)若因一方有其它違約(yue)行為，本合同有約(yue)定(ding)(ding)(ding)的(de)按約(yue)定(ding)(ding)(ding)處理(li)，無約(yue)定(ding)(ding)(ding)的(de)依照法律規定(ding)(ding)(ding)處理(li)。

　　2、若甲(jia)方(fang)(fang)提供的(de)開(kai)(kai)發地(di)塊的(de)產權確認出現(xian)爭(zheng)議；或(huo)甲(jia)方(fang)(fang)違反本協(xie)議的(de)有(you)關(guan)規(gui)定，將(jiang)開(kai)(kai)發地(di)塊自(zi)行開(kai)(kai)發或(huo)與第三者進行轉(zhuan)讓、改(gai)造、合(he)(he)作租賃事(shi)宜簽(qian)訂任何(he)(he)合(he)(he)同或(huo)協(xie)議，或(huo)者設置任何(he)(he)第三者權益；或(huo)甲(jia)方(fang)(fang)未(wei)能(neng)及時(shi)向乙方(fang)(fang)提供甲(jia)方(fang)(fang)加蓋(gai)公章的(de)證明(ming)和文件，致(zhi)使(shi)乙方(fang)(fang)無(wu)法履行合(he)(he)作開(kai)(kai)發土(tu)地(di)的(de)報(bao)批報(bao)建手續，實現(xian)土(tu)地(di)開(kai)(kai)發目的(de)時(shi)，乙方(fang)(fang)有(you)權終(zhong)止本協(xie)議，并賠償乙方(fang)(fang)經濟損失。

　　3、乙方違約或在(zai)政府(fu)審(shen)批規定的期限內未能辦理出完備的報批報建(jian)手(shou)續，甲方有權終止與乙方的合作協議，乙方不得依據任(ren)何理由追(zhui)究甲方的經濟和法律責任(ren)。

　　第八條合(he)同爭議(yi)的解決方式

　　本合同履行期間，雙方發生的爭議(yi)，由雙方當事人協商解決。協商不(bu)成的,提(ti)交人民法院裁決。

　　第九條附則

　　本協(xie)(xie)議(yi)(yi)一式(shi)四份（雙(shuang)放(fang)各(ge)執兩份），經雙(shuang)方簽字蓋章后即使(shi)生(sheng)效。若有(you)未盡事宜，雙(shuang)方協(xie)(xie)議(yi)(yi)商(shang)解(jie)決，協(xie)(xie)議(yi)(yi)不(bu)成(cheng)，由當地仲裁(cai)部(bu)門仲裁(cai)解(jie)決。

　　委托方（甲方）

　　法定代表人

　　____年(nian)____月____日

　　受托方（乙方）

　　法定代表人

　　____年____月____日

項目開發協議書 篇3

　　甲(jia)方(fang)：__________________乙方(fang)：__________________

　　根據《中華人(ren)民共和國合同法(fa)》及(ji)其他相關(guan)法(fa)律、法(fa)規(gui)的規(gui)定，就協(xie)議(yi)誠意(yi)金事(shi)宜，甲乙雙方(fang)在平等、自愿、公(gong)平、誠實(shi)信用的基礎上，經協(xie)商一(yi)致，達成如下(xia)協(xie)議(yi)：

　　乙(yi)方(fang)(fang)(fang)于(yu)活動現場繳納誠意(yi)金(jin)________（小寫）________（大寫）元整；甲方(fang)(fang)(fang)贈送乙(yi)方(fang)(fang)(fang)以下項目：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________；雙方(fang)(fang)(fang)業(ye)(ye)務分(fen)成(cheng)(cheng)比例為：_____（甲方(fang)(fang)(fang)：乙(yi)方(fang)(fang)(fang)）；一年之內(nei)達到(dao)業(ye)(ye)績（分(fen)成(cheng)(cheng)后）：___________（大寫）時返(fan)還全部誠意(yi)金(jin)；本協議有效期：________年_____月_____日至________年_____月_____日。

　　加盟政策如下：

　　備注：

　　1、贈送(song)項目(mu)只為乙方老板使(shi)用，不得(de)將(jiang)此名額用于(yu)顧客，否則甲(jia)方有權(quan)終止(zhi)合作并(bing)沒(mei)收全(quan)部(bu)誠意金；

　　2、全返金(jin)額的(de)設置為甲方(fang)拿(na)出對乙方(fang)的(de)特(te)別獎(jiang)勵，該金(jin)額為分后(hou)業績(ji)；

　　3、贈送打板、活動贈送、全返金(jin)額一年之內有效(xiao)，合(he)同(tong)期內分成比例保持不變。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約時間：年月日

項目開發協議書 篇4

　　發包人(ren)：重(zhong)慶美心防(fang)盜門(men)集團防(fang)火門(men)分公司

　　承包人：

　　依(yi)照《中(zhong)華人民(min)共(gong)和國合同(tong)法》及其(qi)他有關法律(lv)、行政法規，遵循平等(deng)、自(zi)愿、公平、誠信(xin)的原則，雙方就本(ben)建筑工(gong)程施工(gong)事項協商一致，訂立本(ben)合同(tong)。

　　一、工程概況

　　1．工程地址：重(zhong)慶(qing)奧林(lin)匹(pi)克花園(yuan)

　　工程內(nei)容：重慶奧林匹克花(hua)園建筑(zhu)工程防火門安裝，報檢，驗收及相關合同協議(yi)

　　二、工(gong)程合同(tong)工(gong)期

　　開工日期： 20xx 年12月(yue)(yue)7日 竣(jun)工日期： 20xx年5月(yue)(yue)30日

　　三、質量標準

　　本標(biao)準以國(guo)家消(xiao)防部門防燒火門安裝(zhuang)調試及標(biao)準執(zhi)行

　　四、合同價款

　　工(gong)程總造(zao)價（金額(e)）：肆(si)佰萬元整

　　五、付款方式

　　1、乙方(fang)(fang)進場后(hou)，甲(jia)方(fang)(fang)付乙方(fang)(fang)工(gong)(gong)程造(zao)價的30%，中期50%，完工(gong)(gong)后(hou)付20%，甲(jia)方(fang)(fang)扣留工(gong)(gong)程造(zao)價款的5%，作為保證(zheng)金，駿工(gong)(gong)一年后(hou)付清。

　　2、乙方(fang)必須付(fu)給甲(jia)方(fang)工程造價(jia)款的20%作為(wei)工程轉(zhuan)讓費。

　　六、施工要求

　　將原場地的垃圾全(quan)部清(qing)理干凈，并將垃圾全(quan)部運出。所有防(fang)火(huo)門安裝(zhuang)及驗收合格

　　七、雙方權利及義務：

　　1、乙(yi)方(fang)在施工過程中不(bu)得拖欠施工人員工資，與發(fa)生(sheng)(sheng)經濟糾紛及其他糾紛，均與甲方(fang)無關，甲方(fang)不(bu)承擔任(ren)何責(ze)任(ren)。施工過程中發(fa)生(sheng)(sheng)任(ren)何事(shi)故及傷殘事(shi)件，全部由乙(yi)方(fang)負責(ze)，甲方(fang)不(bu)承擔任(ren)何責(ze)任(ren)。

　　2、乙方在施工(gong)地點內(nei)嚴禁發(fa)生(sheng)打(da)架斗毆及(ji)酗酒事件及(ji)偷(tou)竊行(xing)為(wei)，如有此類情況發(fa)生(sheng)交與公安機關(guan)處理，并(bing)賠償一切損失。

　　3、乙(yi)方(fang)必須(xu)按照合同要(yao)求(qiu)進行施工，乙(yi)方(fang)必須(xu)保(bao)證(zheng)施工質量(liang)及要(yao)求(qiu)，如(ru)給甲方(fang)造成(cheng)建筑材料浪費和損失，乙(yi)方(fang)加倍賠償。

　　4、乙方如(ru)不按(an)合同(tong)要求施工(gong)，甲方有權拒付余(yu)額，并(bing)將(jiang)乙方清理出(chu)場(chang)，且(qie)損失(shi)由(you)乙方負責(ze)承擔(dan)。

　　八、如本合(he)同(tong)與原(yuan)合(he)同(tong)不符時(shi)，以原(yuan)合(he)同(tong)要求為(wei)準。

　　九、本(ben)合同一(yi)式二份，甲乙雙方各執一(yi)份，自雙方簽字之日起(qi)生效(xiao)。

　　甲(jia)方(fang)：重慶美心防盜門集團(tuan)防火門分公司

　　乙方：

　　年 月 日

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