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租賃協議書

時間:2021-11-05 08:21:40 協議書 我要投稿
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【必(bi)備(bei)】租賃協議書4篇

  在充滿(man)活(huo)力,日益開放的(de)今天,我(wo)們用到協(xie)議(yi)的(de)地方越(yue)來越(yue)多(duo),簽訂(ding)協(xie)議(yi)可以保障(zhang)自身的(de)權益不被侵害。協(xie)議(yi)到底怎么寫才合適呢?以下(xia)是小編為大(da)家整理的(de)租賃協(xie)議(yi)書4篇,歡迎(ying)閱讀,希望(wang)大(da)家能(neng)夠喜歡。

【必備】租賃協議書4篇

租賃協議書 篇1

  甲方:

  乙方:

  本著互利互惠的(de)原則,為(wei)明確雙(shuang)方(fang)的(de)權益和義務,甲、乙雙(shuang)方(fang)經友(you)好協(xie)商,達成以下(xia)書面租用(yong)協(xie)議:

  一、因甲方配(pei)送貨物需要(yao),原則上租用(yong)送貨人員自帶(dai)車(che)作為配(pei)送工具:車(che)牌號車(che)型號.

  二、自帶車使(shi)用(yong)費用(yong)每月固定元(yuan),每月按30天計算,如車輛缺勤則(ze)按每天平(ping)均用(yong)車費用(yong)在租(zu)車費用(yong)中扣除。

  三、乙方(fang)的酬(chou)勞按公司的工資(zi)考核標準發放(fang)。

  四(si)、本協議期內,責任的界定標準(zhun):

  1、在本協議期間(jian),乙方運輸過程(cheng)中所產生(sheng)的燃油(you)費、氣費、過路費、停車(che)費由(you)甲(jia)方承(cheng)擔。

  2、因(yin)甲(jia)方在送(song)貨過程(cheng)中(zhong)導致交通行政(zheng)罰款(kuan)由甲(jia)方承(cheng)擔。

  3、除上(shang)述二(er)條標準之外,因任何因素導致的行政處(chu)罰(罰款、扣分(fen)、扣車等)均由乙方承擔(dan)。

  4、自(zi)帶車在運輸過程中,乙(yi)(yi)方(fang)對車輛和人身安全負全責(ze)(ze),對所產(chan)生的交通(tong)事(shi)故(gu)及其他意外事(shi)故(gu)所造成的損失由乙(yi)(yi)方(fang)全部承(cheng)擔(dan)責(ze)(ze)任,甲方(fang)不承(cheng)擔(dan)任何責(ze)(ze)任。

  五(wu)、自帶(dai)車(che)在協議(yi)期間內,乙(yi)方(fang)必須(xu)服(fu)從公司(si)的(de)(de)管(guan)理和車(che)輛的(de)(de)安排,嚴格按(an)照(zhao)甲方(fang)的(de)(de)要求(qiu)有(you)序(xu)開展工作,尊章守(shou)法,嚴禁酒后駕(jia)駛(shi)、無證駕(jia)駛(shi)車(che)輛,否(fou)則甲方(fang)有(you)權按(an)照(zhao)公司(si)的(de)(de)管(guan)理制(zhi)度(du)及公司(si)安全(quan)制(zhi)度(du)予以處罰(fa),情(qing)節嚴重者,甲方(fang)有(you)權單方(fang)面(mian)終止此協議(yi)。

  六、自帶車配送人員在工(gong)作(zuo)中,乙方不能為第三方承擔配送服務。

  七、如(ru)在本協議期內,甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)要單方(fang)(fang)面終止(zhi)(zhi)協議需(xu)要提(ti)前(qian)一個月提(ti)出申請(qing),并告知對方(fang)(fang),經對方(fang)(fang)同意后方(fang)(fang)可終止(zhi)(zhi)本協議。

  八(ba)、自帶車配(pei)送人員因終止工作或因公司改用配(pei)送工具。車輛租用協議自然終止。

  九、本協議有效期為年(nian),自(zi)________年(nian)____月____日(ri)至________年(nian)____月____日(ri)止,到期后在(zai)雙方均同(tong)意的情(qing)況下,可續(xu)簽自(zi)帶車租用合同(tong)。

  十、違約(yue)責(ze)任(ren):甲(jia)、乙雙方當事人如違反合同約(yue)定(ding),違約(yue)方應(ying)對(dui)守約(yue)方承擔(dan)賠(pei)償責(ze)任(ren),違約(yue)金:人民幣伍仟元(yuan)整(zheng)。

  十(shi)一、本協議(yi)一式兩份,甲(jia)乙(yi)雙方(fang)各一份。本合同自雙方(fang)當事人簽字時(shi)生效,并具法律責任。

  甲方:(簽(qian)字(zi)) 乙方:(簽(qian)字(zi))

  電話: 電話:

  日期: 日期:

租賃協議書 篇2

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  甲乙丙三方(fang)在平等協商一致的基礎(chu)上,本著長期合作(zuo)的愿望(wang),就甲方(fang)向乙方(fang)租賃植物、草(cao)花事(shi)宜,簽(qian)定合同如(ru)下(xia):

  一、租賃植物區域

  二、租賃植物項目

  三、租賃植物標準

  1、乙(yi)方(fang)提供(gong)(gong)給(gei)甲、丙方(fang)的綠色植物(wu)應生長茂盛、株型完(wan)美(mei)、葉(xie)面整潔、無病(bing)蟲害(hai)。乙(yi)方(fang)根據甲、丙方(fang)要求提供(gong)(gong)多元化植物(wu)種類。

  2、乙方將綠色植物(wu)裝(zhuang)飾到位,配(pei)足(zu)輔(fu)助材(cai)(cai)(cai)料(liao),盆栽植物(wu)的(de)(de)盆面應有覆蓋(gai)(gai),材(cai)(cai)(cai)料(liao)(如:鵝卵(luan)石(shi)、樹皮、青(qing)苔等),避免黃土裸(luo)露(lu),不(bu)得(de)套盆,甲方提(ti)供(gong)的(de)(de)不(bu)銹鋼花盆覆蓋(gai)(gai)材(cai)(cai)(cai)料(liao)由(you)乙方配(pei)輔(fu)助材(cai)(cai)(cai)料(liao),花盆和盆托(tuo)選配(pei)(由(you)甲方提(ti)出(chu)意見),大堂門前等主要場所(suo)應根據(ju)甲、丙方要求設計特殊配(pei)置。

  四、租賃合同期限

  本合同有效期為壹年:自________年____月____日起,至________年____月3____日止。

  五、租賃植物數量、高度及費用

  1、丙方租擺綠(lv)色植(zhi)物共計約高2M以(yi)上(瓷盆)27盆每天0.6元(yuan)/盆;

  高1.5——2M(塑料盆(pen)(pen))5盆(pen)(pen),每(mei)天(tian)0.42元(yuan)/盆(pen)(pen),(瓷盆(pen)(pen))36盆(pen)(pen)每(mei)天(tian)0.48元(yuan)/盆(pen)(pen);高1.2——1.5M(塑料盆(pen)(pen))75盆(pen)(pen),每(mei)天(tian)0.36元(yuan)/盆(pen)(pen),(瓷盆(pen)(pen))18盆(pen)(pen)每(mei)天(tian)0.42元(yuan)/盆(pen)(pen);

  高0.6——1.2M(瓷(ci)盆(pen))27盆(pen),每天(tian)0.34元/盆(pen);

  高0.6M以下72盆,每天0.33元/盆。以上(shang)植物(wu)實際(ji)數量(liang)按雙方(fang)核實確認(ren)的實數結算,植物(wu)數量(liang)的增減甲丙方(fang)以書面形(xing)式(shi)通知乙(yi)方(fang)。

  2、花草(cao)租賃費中包含乙方所派操(cao)作人員的(de)費用以及因(yin)工作產生的(de)延時、休息日、法定(ding)(ding)節假日加班費、各(ge)項社會保險費及國家規定(ding)(ding)其他(ta)各(ge)項福利待遇等(deng)費用,如因(yin)此產生勞動糾紛及引發(fa)的(de)相關責(ze)任由乙方全(quan)權負(fu)責(ze)。

  六、結算方式

  綠色植物租賃費經甲(jia)丙方(fang)考核驗收合格后,乙方(fang)提供合法票據,每月同甲(jia)方(fang)結算一(yi)次。

  七、甲方、丙方權利和義務

  1、甲方委托丙方管理綠色植物租賃事(shi)宜。

  2、甲方(fang)提供植物(wu)擺(bai)放位置(zhi)圖,乙(yi)方(fang)須按約定時間免費送貨,按圖定點擺(bai)放。如有變(bian)更(geng),乙(yi)方(fang)根(gen)據甲方(fang)書面要(yao)求,變(bian)更(geng)自雙方(fang)簽字確(que)認日(ri)期(qi)按實調整統計。

  3、植(zhi)(zhi)物租擺(bai)期間,甲、丙方(fang)積極配合乙方(fang)的工(gong)作(zuo),維護(hu)植(zhi)(zhi)物不發生丟(diu)失。

  4、草花(hua)同比價格較高或提供的草花(hua)生長不好,甲方有權另行選購,由(you)此造成的損失由(you)乙方自行負責。

  八、乙方權利和義務

  1、乙方更換(huan)花卉應避免在營業時(shi)間進行,應按甲、丙方指(zhi)定(ding)通道(dao)搬運,不(bu)得將撤場(chang)花卉長時(shi)間擺放在甲方通道(dao)內。

  2、乙方(fang)每周不得(de)少于2次派(pai)專人負責(ze)養護(hu)、清潔、澆(jiao)水、除草(cao)、修剪,維(wei)護(hu)綠色植(zhi)物(wu)常年保持(chi)葉(xie)片干凈、盆面整潔、無死枝枯葉(xie)、無病蟲(chong)害、無干旱萎靡現象,對生長不良的植(zhi)物(wu)在丙方(fang)通(tong)知(zhi)后____日(ri)內進行(xing)更換(huan),澆(jiao)灌(guan)花卉時水不能滴落地面,且工完場清。養護(hu)、更換(huan)植(zhi)物(wu)后做好書面記錄,作為請款附件(jian)之一(yi)。

  3、乙方和(he)丙方確定專(zhuan)人負責監督、考核、質量反(fan)饋、交接統計、驗收(shou)付款等聯系事(shi)宜(yi)。

  4、甲、丙(bing)方(fang)根(gen)據(ju)節日和(he)(he)活動(dong)需增加草花(hua)時(shi),乙(yi)方(fang)須提(ti)供方(fang)案及(ji)報價,經甲或(huo)丙(bing)方(fang)書面確認后(hou)24小時(shi)內供給,并免(mian)費送(song)貨上門(men)和(he)(he)擺放。草花(hua)及(ji)花(hua)盆的維護和(he)(he)裝飾(shi)由(you)乙(yi)方(fang)負責。乙(yi)方(fang)在同等條件下(xia)享有(you)優先供應(ying)權。

  5、如乙方(fang)(fang)員工在(zai)甲、丙方(fang)(fang)管理區域(yu)工作期間發生(sheng)盜竊(qie)及違法行(xing)為,經三方(fang)(fang)查實認可,除照價賠償外,且從乙方(fang)(fang)應(ying)結算費用中(zhong)一次扣除1000元。乙方(fang)(fang)應(ying)立即(ji)將該員工除名(ming),嚴重者追究(jiu)其(qi)法律責(ze)任。

  6、乙方(fang)(fang)員工在(zai)甲(jia)、丙方(fang)(fang)物業管理區(qu)域工作期間,由于(yu)乙方(fang)(fang)工作不(bu)到位給甲(jia)方(fang)(fang)及客人等造(zao)成的(de)損失,經甲(jia)乙丙三方(fang)(fang)共(gong)同查實后(hou),由乙方(fang)(fang)在(zai)二十四小時內(nei)照價賠償(chang)。

  7、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)員工在(zai)工作期間(jian)因乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)原因引起的(de)勞動糾紛、安(an)全(quan)責任(ren)及(ji)由此引發的(de).其他相關(guan)責任(ren)由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)承(cheng)(cheng)擔。為維護甲乙(yi)(yi)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)權益,乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)及(ji)相關(guan)人(ren)員不得在(zai)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)、丙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)管理區(qu)域范圍內私下(xia)承(cheng)(cheng)接(jie)業務(wu),如(ru)有(you)違反,甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)或丙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)可進行處罰,直至解除合同。

  8、乙方(fang)(fang)到甲方(fang)(fang)現場服務員工(gong)(gong),在工(gong)(gong)作期間必須統一(yi)穿規定的(de)工(gong)(gong)作服,佩戴(dai)工(gong)(gong)作牌,整體形(xing)象要整潔(jie)大(da)方(fang)(fang)。

  9、在重大(da)節(jie)假(jia)日(元旦(dan)、中秋、國慶、春節(jie))期間(jian),乙方免費為我中心(xin)六樓客服前(qian)臺和(he)八樓前(qian)臺提供適當盆栽(zai)、盆景(jing)點(dian)綴。

  九、違約責任

  1、合同(tong)到(dao)期,如甲乙丙三方(fang)其中(zhong)一方(fang)不準備再續約,必須提前通知對方(fang)。

  2、乙方服(fu)務質量由甲(jia)丙(bing)方提出(chu)考核(he)標準并經(jing)乙方確(que)認(ren),每月(yue)按優秀(95分(fen)以上(shang))良好(94分(fen)—90分(fen))合格(89分(fen)—80分(fen))不(bu)(bu)合格(80分(fen)以下不(bu)(bu)含(han)80分(fen))四個檔次評分(fen)考核(he)。總(zong)(zong)得(de)(de)分(fen)80(含(han)80)分(fen)以上(shang)全額付(fu)款;總(zong)(zong)得(de)(de)分(fen)80(不(bu)(bu)含(han)80)至70(含(han)70)分(fen),按照每比80分(fen)少1分(fen)扣(kou)除當月(yue)服(fu)務費(fei)1%的標準扣(kou)款;總(zong)(zong)得(de)(de)分(fen)不(bu)(bu)足(zu)70(不(bu)(bu)含(han)70),付(fu)款總(zong)(zong)額不(bu)(bu)得(de)(de)超(chao)過當月(yue)服(fu)務費(fei)的40%,并有權無償解除合同。

  3、乙方如(ru)有違約,甲方有權拒付當(dang)月費用。如(ru)乙方未能(neng)按甲方要求及時(shi)提供服(fu)務,甲方有權另行(xing)安排其他公司服(fu)務,此期間產生(sheng)費用由甲方在上述(shu)合同款項中(zhong)扣除。

  4、未盡事(shi)宜協商解(jie)決。

  5、本(ben)合同一式六份,甲乙丙三方各二份。

  6、其他條款:

  以上(shang)(shang)條(tiao)(tiao)款請不(bu)(bu)要隨意更(geng)改,如對(dui)以上(shang)(shang)條(tiao)(tiao)款有不(bu)(bu)同(tong)意見或有另需說明(ming)的問題和要求請寫在(zai)本條(tiao)(tiao)款內。

  附件:《綠化外包(bao)服(fu)務評估表》

  (本頁無正文)

  甲方:(簽章)法定代表(biao)人: 代理人: 聯系電話: 簽約(yue)日期(qi):

  乙方:(簽(qian)章)法定代表人: 代理人: 聯系電話: 簽(qian)約日期:

  丙方:(簽章(zhang))法定代表人(ren): 代理(li)人(ren): 聯系電話: 簽約(yue)日期(qi):

租賃協議書 篇3

  出租人(以下稱甲(jia)方(fang)):

  承租人(以下(xia)稱乙方):

  根(gen)據《中(zhong)華人(ren)民(min)共(gong)和國(guo)合(he)(he)同(tong)法》及有關規(gui)定,為明確甲乙雙方(fang)的權利、義務,經雙方(fang)協商一(yi)致,簽訂本合(he)(he)同(tong)。

  第一(yi)條(tiao) 甲(jia)方(fang)(fang)將 節柜(ju)臺(tai)總面積 平方(fang)(fang)米出租(zu)給乙方(fang)(fang),用(yong)在(zai)甲(jia)方(fang)(fang)店內從(cong)事經營的柜(ju)臺(tai)坐落于 。

  第二條 租賃期共 年(nian)零(ling) 個月,甲(jia)方從 年(nian) 月 日起將(jiang)出(chu)租柜臺交付乙方使用,至 年(nian) 月 日收回。

  第三條 租金(jin)每(mei)月(yue)為 元(國家有規(gui)定(ding)的按規(gui)定(ding)執(zhi)行,國家沒(mei)規(gui)定(ding)的則(ze)由雙方(fang)協商確定(ding))租金(jin)交納期(qi)限為 。

  第四條 乙方(fang)有(you)下列(lie)情(qing)形之一的,甲方(fang)有(you)權隨時終止合同收回柜(ju)臺(tai):

  1.擅自(zi)將承租(zu)柜臺(tai)轉租(zu)、轉讓或(huo)轉借(jie)他(ta)人的;

  2.利(li)用所租柜臺進行非法(fa)活(huo)動,損害公共利(li)益(yi)的;

  3.嚴重違反有(you)關部門的規定或甲方單(dan)位的管理制度;

  4.給甲方造成嚴重不良影響的;

  5.拖欠(qian)租金累計達 個月的(de)。

  第(di)五條 甲方權利和(he)義務

  1.甲方權利:

  ①組織乙方(fang)來店人員學習有關法(fa)律(lv)政策,制訂依(yi)法(fa)經營的(de)具體規章,建立健全(quan)各項(xiang)有關管理制度,并有權要求(qiu)乙方(fang)遵守;

  ②有(you)權監督檢查(cha)乙(yi)方(fang)遵(zun)紀守法、文明經(jing)營情況,對乙(yi)方(fang)違反有(you)關規定及出(chu)售假冒偽(wei)劣商品和雇托"經(jing)營欺騙消費者等行為(wei)進行教育和管理,并(bing)報告有(you)關執法部(bu)門;

  ③有(you)權要求乙(yi)方更(geng)換違紀人員(yuan)。

  2.甲方義務:

  ①嚴格執行(xing)《××市(shi)商業(ye)服務企業(ye)出租柜臺(tai)管理暫(zan)行(xing)規定》;

  ②不(bu)得擅自(zi)提前終止合同,將柜臺轉租他人;

  ③對乙(yi)方損害(hai)消費者利益行為的后(hou)果承擔連(lian)帶賠償損失(shi)責任;

  ④對乙(yi)方人員經營(ying)提供必要方便,支持乙(yi)方的工作。

  第六條 乙方的權利和義務。

  1.乙方的權利(li):

  ①在工商行政管理部門核準的經(jing)營范(fan)圍內享有自(zi)主(zhu)經(jing)營權;

  ②甲方(fang)違反合同規定給乙方(fang)造成(cheng)損失(shi)的乙方(fang)有權要求甲方(fang)賠償(chang);

  ③有權抵制甲(jia)方(fang)的各種不(bu)合(he)理要求,并可向有關部門反映。

  2.乙方義務:

  ①嚴格(ge)執行(xing)《××市商業(ye)服務企(qi)業(ye)出租柜臺管(guan)理暫行(xing)規(gui)定》,承租柜臺明(ming)(ming)顯(xian)處懸掛承租柜臺標志,服從有關(guan)部門的(de)管(guan)理,自覺遵(zun)守甲方企(qi)業(ye)的(de)各項(xiang)規(gui)章(zhang)制(zhi)度,維護甲方利益(yi)及聲譽(yu); ②嚴格(ge)依法經(jing)營(ying),明(ming)(ming)碼標價,現(xian)貨(huo)交易(yi)不(bu)得超(chao)范圍經(jing)營(ying),不(bu)搞(gao)批發(fa)業(ye)務,不(bu)得出售(shou)假冒偽劣商品(pin),不(bu)得"雇(gu)托"經(jing)營(ying);

  ③遵守國家物價及(ji)有(you)關政策,照(zhao)章納稅,文(wen)明經商(shang),做到售(shou)出(chu)商(shang)品包(bao)退、包(bao)換、包(bao)修,保證(zheng)商(shang)品質量(liang),講(jiang)求信(xin)譽;

  ④愛護柜(ju)(ju)臺(tai)及其他(ta)設施(shi),不得損(sun)失,如有(you)損(sun)壞(huai)應負擔全部修理費(fei)用(yong)或照價賠(pei)償,租賃期滿(man)乙方(fang)應完(wan)好歸(gui)還承租的柜(ju)(ju)臺(tai)。

  第七條 合同的變(bian)更或(huo)解除

  第八條 雙方(fang)違約責任

  第(di)九條 爭議的解決(jue)方式

  雙方(fang)因(yin)履行(xing)本合同發生(sheng)爭議(yi)時(shi),應協商(shang)解(jie)決(jue);也可由(you)當地工商(shang)行(xing)政管理部門調解(jie);協商(shang)或(huo)調解(jie)不(bu)成的,按(an)下(xia)列(lie)第(di) 種(zhong)方(fang)式解(jie)決(jue):

  1.提交 仲裁委員會仲裁;

  2.依(yi)法向人民(min)法院起(qi)訴。

  第(di)十條 其他(ta)約定事項

  第十一條 本(ben)合同(tong)未盡事(shi)宜(yi),一律按《中華人民共和國合同(tong)法》的(de)有關(guan)規(gui)定(ding),經(jing)合同(tong)雙(shuang)方共同(tong)協商,做出補充規(gui)定(ding),與(yu)本(ben)合同(tong)具有同(tong)等效力。

  第十二條 本合(he)同期(qi)滿前 日(ri)雙(shuang)方如愿延長租(zu)賃(lin)期(qi),應重新(xin)簽訂(ding)合(he)同。

  本(ben)合(he)(he)同(tong)自雙方(fang)簽(qian)字、蓋(gai)章之日起生效。此合(he)(he)同(tong)正本(ben)一式兩份,甲乙方(fang)各執一份;合(he)(he)同(tong)副本(ben) 份,送 單位備案(an)。

  出租(zu)人(章): 承租(zu)人(章):

  單(dan)位(wei)(wei)地(di)址: 單(dan)位(wei)(wei)地(di)址:

  法(fa)定代表人: 法(fa)定代表人:

  電 話: 電 話:

租賃協議書 篇4

  發 包 方:村村民委員會 (以(yi)下簡稱(cheng)“甲方”)法定代表(biao)人(ren):___________ 職務:村委會主任

  承 包 方(fang)(fang): (以下(xia)稱“乙(yi)方(fang)(fang)”)

  法定代表人:___________ 職務:董事(shi)長

  為有效使用荒地,促進 村的(de)經濟發(fa)展,經甲乙(yi)雙(shuang)方充分協(xie)商,特(te)訂

  立(li)本荒山(shan)承包經營荒地(di)租(zu)賃協議書,以資雙(shuang)方共同遵守履(lv)行(xing)。

  第(di)一(yi)條 承包(bao)土地位置、面積及(ji)現狀

  1.1甲方(fang)(fang)發包給(gei)乙方(fang)(fang)的(de)土地(di)(di)性質為(wei)荒(huang)山(未利用地(di)(di)),位(wei)于鞏義(yi)市(shi)小(xiao)關鎮段河(he)村(cun),土地(di)(di)使用權證編(bian)號為(wei):,甲乙雙方(fang)(fang)共(gong)同勘(kan)查確(que)定的(de)四至邊界(jie)為(wei):東至 ,西(xi)至 ,南至 路,北至。(雙方(fang)(fang)勘(kan)查確(que)定的(de)承包土地(di)(di)界(jie)址圖作為(wei)本(ben)荒(huang)地(di)(di)租賃協(xie)議書附件一)

  1.2 雙方(fang)(fang)確認,本協(xie)議項(xiang)下(xia)承(cheng)包(bao)土(tu)地(di)面積(ji)為畝( 平(ping)方(fang)(fang)米)。本荒地(di)租賃協(xie)議書生(sheng)效后,該(gai)荒山如經(jing)甲、乙雙方(fang)(fang)或(huo)任何(he)第三方(fang)(fang)平(ping)整、改造、修(xiu)葺(qi)后總面積(ji)發生(sheng)變化的,承(cheng)包(bao)土(tu)地(di)面積(ji)及承(cheng)包(bao)金數額(e)不再變更,仍(reng)以約定的土(tu)地(di)面積(ji)及承(cheng)包(bao)金數額(e)為準。

  1.3本荒地租賃協議(yi)書項(xiang)下的(de)(de)(de)未利用地的(de)(de)(de)地貌現(xian)狀為荒山(shan)、荒坡(po),荒山(shan)、荒坡(po)范圍內(nei)如果存在具有經濟(ji)價值(zhi)的(de)(de)(de)林木、種植物(wu)(wu)或(huo)(huo)其(qi)他(ta)附(fu)(fu)屬(shu)物(wu)(wu)(地上附(fu)(fu)屬(shu)物(wu)(wu)),雙方(fang)(fang)(fang)在辦理承(cheng)包(bao)交接(jie)手續(xu)時(shi)應對地上現(xian)有附(fu)(fu)屬(shu)物(wu)(wu)登記造(zao)冊,協商補償價格,由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)將(jiang)地上附(fu)(fu)屬(shu)物(wu)(wu)補償款(kuan)(kuan)一次性(xing)支付給甲方(fang)(fang)(fang),甲方(fang)(fang)(fang)向地上附(fu)(fu)屬(shu)物(wu)(wu)的(de)(de)(de)實際所有人發放或(huo)(huo)付清補償款(kuan)(kuan)。

  1.4甲方(fang)承諾和保證(zheng)(zheng)其對上述未利用地(di)(di)(di)(di)包(bao)(bao)括荒山、荒坡享有集體土(tu)地(di)(di)(di)(di)所有權,有權對上述土(tu)地(di)(di)(di)(di)發包(bao)(bao)。甲方(fang)應(ying)向(xiang)乙方(fang)提(ti)交(jiao)本(ben)荒地(di)(di)(di)(di)租賃協(xie)議書(shu)項下承包(bao)(bao)土(tu)地(di)(di)(di)(di)的(de)權屬(shu)證(zheng)(zheng)書(shu)復印件,在沒有提(ti)交(jiao)權屬(shu)證(zheng)(zheng)書(shu)之前,甲方(fang)應(ying)先提(ti)供可(ke)證(zheng)(zheng)明其擁有該土(tu)地(di)(di)(di)(di)使用權的(de)其他有效(xiao)證(zheng)(zheng)明文件。

  1.5甲方承諾上(shang)(shang)述未利用(yong)地(di)不存在權(quan)屬爭議(yi)(yi)及其(qi)他任何爭議(yi)(yi),任何單位(wei)、組織及個人對上(shang)(shang)述未利用(yong)地(di)范圍內(nei)沒有權(quan)利主張,甲方對上(shang)(shang)述未利用(yong)地(di)擁有獨立的(de)發包(bao)權(quan)。

  第二條 土地承包經營的用途(tu)

  本荒地租賃協(xie)議(yi)書項下土地承(cheng)包經營用(yong)途(tu)為發展林業經濟(ji)、農業經濟(ji),包括各種林木種植、經濟(ji)作物種植及養殖。

  第(di)三條 承包期限

  3.1本荒地租賃協議書項下土(tu)地的承包期限共(gong)計年(nian)(nian)(年(nian)(nian)),從20年(nian)(nian) 月日(ri)

  起至年 月日(ri)止。

  3.2承(cheng)包(bao)(bao)經營期限(xian)屆滿后,乙(yi)方(fang)(fang)如需繼續使用承(cheng)包(bao)(bao)土(tu)地(di),應在承(cheng)包(bao)(bao)期限(xian)屆滿前30日(ri)以書面形(xing)式通知甲方(fang)(fang),甲方(fang)(fang)應優先將本荒地(di)租賃(lin)(lin)協(xie)議(yi)書項下土(tu)地(di)發包(bao)(bao)給乙(yi)方(fang)(fang),雙方(fang)(fang)另行簽訂新的承(cheng)包(bao)(bao)荒地(di)租賃(lin)(lin)協(xie)議(yi)書。

  第四(si)條 承包金及(ji)付款方(fang)式

  4.1雙方(fang)商定(ding):本荒地(di)租(zu)賃協議書項下土(tu)(tu)地(di)承(cheng)(cheng)包金(jin)為(wei)(wei)(wei) 元/年/畝,每年土(tu)(tu)地(di)承(cheng)(cheng)包金(jin)數額(e)(e)為(wei)(wei)(wei)元,荒地(di)租(zu)賃協議書期(qi)限(xian)內(nei)土(tu)(tu)地(di)承(cheng)(cheng)包金(jin)總額(e)(e)為(wei)(wei)(wei)元人民(min)幣。甲方(fang)承(cheng)(cheng)諾承(cheng)(cheng)包期(qi)限(xian)內(nei)的土(tu)(tu)地(di)承(cheng)(cheng)包金(jin)單價(jia)及承(cheng)(cheng)包金(jin)總額(e)(e)保(bao)持不變(bian),甲方(fang)不得以任何理由(you)提高或變(bian)相(xiang)提高承(cheng)(cheng)包金(jin)單價(jia)及承(cheng)(cheng)包金(jin)總額(e)(e)。

  4.2本荒地租賃協(xie)議書項下土地承(cheng)包金每年支付(fu)一次(ci),乙方應當在(zai)每年12月31日前向甲(jia)方支付(fu)本年度的承(cheng)包金。甲(jia)方收(shou)到承(cheng)包金時應當向乙方出具(ju)收(shou)款收(shou)據。

  4.3乙方支付(fu)給甲方的承包(bao)(bao)金已包(bao)(bao)括甲方應向(xiang)國家(集體和個人)繳(jiao)納的一(yi)切(qie)稅收和費(fei)用,承包(bao)(bao)期內除(chu)本荒地租賃協議(yi)書約定的承包(bao)(bao)金外,甲方不得收取其他任(ren)何(he)費(fei)用且不得以(yi)任(ren)何(he)理(li)由提(ti)高或變(bian)相提(ti)高承包(bao)(bao)金。

  4.4 乙方(fang)應按(an)照約定數額及期(qi)限向甲方(fang)支付(fu)承包金(jin),如乙方(fang)遲延(yan)支付(fu),每遲延(yan)一天,應按(an)逾期(qi)金(jin)額的(de)萬分之(zhi)三向甲方(fang)支付(fu)違約金(jin)。

  第五條(tiao) 批準及(ji)授權(quan)

  5.1本荒(huang)地(di)(di)(di)租賃(lin)協議(yi)書(shu)項下土地(di)(di)(di)發包事(shi)項應(ying)當事(shi)先經甲方(fang)(fang)三分(fen)之二以上(shang)村民代(dai)表作出同意的(de)書(shu)面決議(yi),由村民代(dai)表會(hui)議(yi)授權(quan)村委會(hui)主任與乙方(fang)(fang)簽署本荒(huang)地(di)(di)(di)租賃(lin)協議(yi)書(shu),并將本荒(huang)地(di)(di)(di)租賃(lin)協議(yi)書(shu)報(bao)鞏義(yi)市小關鎮(zhen)人(ren)民政府批準(zhun)。(甲方(fang)(fang)村民代(dai)表決議(yi)作為本荒(huang)地(di)(di)(di)租賃(lin)協議(yi)書(shu)的(de)附件(jian)二)

  5.2本荒地(di)租賃協議書簽署后,甲、乙雙方根據《中華(hua)人民共(gong)和國農村土(tu)(tu)地(di)承(cheng)包法》的規定,申請(qing)鞏義市人民政府主管部門進行登記并向(xiang)乙方頒發土(tu)(tu)地(di)承(cheng)包經營權證(zheng)。

  第六條 承包(bao)土地的投資、經(jing)營和(he)管(guan)理

  6.1本(ben)荒地(di)(di)租賃協議書(shu)生效后(hou),乙(yi)方(fang)(fang)(fang)依法對(dui)承(cheng)包(bao)土(tu)地(di)(di)擁有獨立(li)使用權(quan)及投資、經(jing)(jing)(jing)營管理權(quan),享有承(cheng)包(bao)經(jing)(jing)(jing)營收(shou)益權(quan)。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)在(zai)(zai)承(cheng)包(bao)經(jing)(jing)(jing)營過程中如需在(zai)(zai)承(cheng)包(bao)土(tu)地(di)(di)范圍內進行種(zhong)植、土(tu)地(di)(di)整理、挖(wa)填土(tu)方(fang)(fang)(fang)、修(xiu)路、引水(shui)、架電(dian)、鋪(pu)設管線、搭建臨時設施等,甲方(fang)(fang)(fang)及其(qi)他任何(he)單位或個人均(jun)不得(de)以(yi)任何(he)理由進行干涉。 6.2乙(yi)方(fang)(fang)(fang)在(zai)(zai)對(dui)荒山承(cheng)包(bao)期間享有經(jing)(jing)(jing)營自(zi)主權(quan),獨立(li)經(jing)(jing)(jing)營,自(zi)負盈虧(kui)。甲方(fang)(fang)(fang)對(dui)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)經(jing)(jing)(jing)營虧(kui)損(sun)(sun)不承(cheng)擔任何(he)責(ze)任,乙(yi)方(fang)(fang)(fang)不得(de)以(yi)經(jing)(jing)(jing)營虧(kui)損(sun)(sun)為由請求減(jian)少(shao)或降低承(cheng)包(bao)金數額(e)。同時,如果在(zai)(zai)甲方(fang)(fang)(fang)承(cheng)包(bao)盈利(li)的情況(kuang)下,無論甲方(fang)(fang)(fang)盈利(li)狀況(kuang)如何(he),甲方(fang)(fang)(fang)不得(de)以(yi)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)經(jing)(jing)(jing)營獲利(li)為由請求乙(yi)方(fang)(fang)(fang)增(zeng)加(jia)或變相(xiang)增(zeng)加(jia)承(cheng)包(bao)金。

  6.3甲(jia)方(fang)保證(zheng)村民不以任何理(li)(li)由或借口到承(cheng)(cheng)包(bao)土(tu)(tu)地區(qu)域(yu)內從(cong)(cong)事(shi)(shi)開墾(ken)、種植、放(fang)牧、取(qu)土(tu)(tu)等行為,不得(de)進行堵路、堵門、停(ting)電、設置(zhi)障(zhang)礙、設卡收費等一切影響(xiang)乙方(fang)經(jing)營的違法活動。承(cheng)(cheng)包(bao)土(tu)(tu)地區(qu)域(yu)內乙方(fang)可以進行封閉(bi)經(jing)營及管理(li)(li),甲(jia)方(fang)確保本村村民不得(de)擅自進入承(cheng)(cheng)包(bao)土(tu)(tu)地區(qu)域(yu),或從(cong)(cong)事(shi)(shi)其他妨礙乙方(fang)承(cheng)(cheng)包(bao)經(jing)營的活動。

  6.4甲(jia)方負責協(xie)調乙(yi)方與承包(bao)土地周邊相鄰單位、組(zu)織和個人(ren)之(zhi)間的(de)關系,排(pai)除和解決影響乙(yi)方正(zheng)常(chang)(chang)承包(bao)經營(ying)活動(dong)中的(de)各類矛盾和糾紛,提供良好的(de)承包(bao)經營(ying)環境,保(bao)障乙(yi)方正(zheng)常(chang)(chang)的(de)承包(bao)經營(ying)活動(dong)順利進(jin)行(xing)。

  第七條 承包經營權的流轉(zhuan)

  7.1本(ben)荒地租賃協(xie)議(yi)(yi)書(shu)約定的(de)承(cheng)包(bao)期內,乙方有(you)權依(yi)法采(cai)取(qu)轉讓(rang)、轉包(bao)、出租、入股、抵押或(huo)者其他方式進(jin)行承(cheng)包(bao)土地流(liu)轉,承(cheng)包(bao)土地轉讓(rang)或(huo)流(liu)轉之(zhi)后(hou),受讓(rang)方或(huo)接受土地流(liu)轉的(de)第三方享有(you)本(ben)荒地租賃協(xie)議(yi)(yi)書(shu)約定的(de)承(cheng)包(bao)方同等權利。

  7.2乙方(fang)向(xiang)任何第三(san)方(fang)轉讓承(cheng)包(bao)經營權(quan)的期(qi)限為本荒地租賃協議書約定的承(cheng)包(bao)期(qi)限減去荒地租賃協議書已(yi)履行期(qi)限后的剩余年(nian)限,在(zai)該(gai)期(qi)限內(nei)第三(san)方(fang)有權(quan)依法自主承(cheng)包(bao)經營。

  7.3本荒(huang)地租(zu)賃協議書承(cheng)包期(qi)限內(nei),如(ru)遇國(guo)家依法征收本荒(huang)地租(zu)賃協議書項下(xia)的承(cheng)包土地的,所有(you)補償金按如(ru)下(xia)方式分配(pei):承(cheng)包土地地上(shang)林木、農作物(wu)、建筑物(wu)、構筑物(wu)等附屬物(wu)等補償金歸(gui)乙方所有(you);土地使(shi)用權補償金歸(gui)甲方所有(you)。

  第八(ba)條 承包期滿后的處理

  8.1本荒(huang)地(di)租賃(lin)(lin)協(xie)議(yi)書承包期滿后,如甲方(fang)繼(ji)續發包本荒(huang)地(di)租賃(lin)(lin)協(xie)議(yi)書項下土地(di)時,在同等條件(jian)下乙(yi)方(fang)享有優先承包權,雙方(fang)同意繼(ji)續承包的,雙方(fang)另行續簽承包荒(huang)地(di)租賃(lin)(lin)協(xie)議(yi)書。

  8.2承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)期滿(man)如(ru)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)沒有繼(ji)續簽訂承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)荒(huang)地租賃協議(yi)書時,乙方(fang)(fang)(fang)(fang)有權處(chu)置承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)土(tu)地地上的林(lin)(lin)木(mu)(mu)等(deng)各種附屬物。如(ru)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)同意接受承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)土(tu)地上的林(lin)(lin)木(mu)(mu)、附屬物等(deng)附屬設(she)施,應當按接收資產時的市場價(jia)值給予乙方(fang)(fang)(fang)(fang)合(he)理(li)補償,補償款(kuan)以雙方(fang)(fang)(fang)(fang)協商的價(jia)格或雙方(fang)(fang)(fang)(fang)確(que)定的評(ping)估(gu)機構做(zuo)出(chu)的評(ping)估(gu)價(jia)值為(wei)準。待(dai)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)付清補償款(kuan)后,乙方(fang)(fang)(fang)(fang)將林(lin)(lin)木(mu)(mu)、建筑物等(deng)附屬設(she)施移交(jiao)給甲方(fang)(fang)(fang)(fang)所有。

  第九條 陳述與保證

  9.1甲方是本荒地租(zu)賃(lin)(lin)協(xie)(xie)議書項(xiang)下承包(bao)土地的(de)合法所有權人,甲方為(wei)簽署本荒地租(zu)賃(lin)(lin)協(xie)(xie)議書已(yi)按照《物(wu)權法》和(he)《農村土地承包(bao)法》的(de)規定(ding)獲(huo)得本集體經濟組織村民代(dai)表(biao)的(de)同意(yi)或授權。

  9.2甲方保證在本荒(huang)地(di)租(zu)賃(lin)(lin)(lin)協(xie)(xie)議(yi)書(shu)簽署前未在本荒(huang)地(di)租(zu)賃(lin)(lin)(lin)協(xie)(xie)議(yi)書(shu)承包(bao)土地(di)上設置任何第(di)三人權利,也不存在可能(neng)對(dui)乙方執行(xing)本荒(huang)地(di)租(zu)賃(lin)(lin)(lin)協(xie)(xie)議(yi)書(shu)構成障(zhang)礙的其他任何權利瑕疵,并保證在本荒(huang)地(di)租(zu)賃(lin)(lin)(lin)協(xie)(xie)議(yi)書(shu)有效期(qi)間維持該等狀態不變(bian)。

  9.3 在(zai)本(ben)荒(huang)地租(zu)賃(lin)協(xie)議(yi)(yi)書期滿(man)前,甲方不(bu)(bu)得(de)(de)以(yi)任何(he)理由(you)主張收回乙方對該(gai)土地的承包(bao)權(quan),不(bu)(bu)得(de)(de)單方面解(jie)除或終止履行本(ben)荒(huang)地租(zu)賃(lin)協(xie)議(yi)(yi)書;在(zai)本(ben)荒(huang)地租(zu)賃(lin)協(xie)議(yi)(yi)書期滿(man)后繼續發包(bao)的,在(zai)同等條件下保障乙方享有優先(xian)承包(bao)權(quan)。

  9.4 甲方保證(zheng)提(ti)供一切便(bian)利(li)條件確保乙方獨立擁有(you)該承包土(tu)地(di)的使用權(quan)、自(zi)主經營權(quan)及其他相(xiang)(xiang)關(guan)權(quan)利(li)和(he)收(shou)益權(quan),確保國家和(he)政府(fu)對該承包土(tu)地(di)地(di)上建筑物等(deng)附(fu)屬設施、林(lin)木等(deng)的一切補(bu)償金和(he)優(you)惠政策全部歸乙方享有(you);并負(fu)責協(xie)調乙方就本荒地(di)租賃協(xie)議書項下的土(tu)地(di)承包與(yu)政府(fu)主管部門、土(tu)地(di)相(xiang)(xiang)鄰(lin)方及村(cun)民(min)之間的關(guan)系(xi)。

  9.5 乙(yi)方(fang)(fang)有權(quan)自主經(jing)營管理承包土(tu)地(di);有權(quan)依法對承包的土(tu)地(di)及地(di)上附屬設施、林木等采取轉(zhuan)讓、轉(zhuan)包、出租(zu)、入股、抵押或者其他方(fang)(fang)式流轉(zhuan),甲(jia)方(fang)(fang)對此不(bu)得(de)有任何(he)異(yi)議(yi)(yi)并為乙(yi)方(fang)(fang)依法行使權(quan)利提(ti)供一(yi)(yi)切便利,積極配合乙(yi)方(fang)(fang)辦(ban)理一(yi)(yi)切必(bi)要(yao)的手續;甲(jia)方(fang)(fang)保(bao)證承包土(tu)地(di)流轉(zhuan)后(hou)第三(san)方(fang)(fang)享有本荒地(di)租(zu)賃(lin)協議(yi)(yi)書約定的與(yu)承包方(fang)(fang)同等的權(quan)利。

  9.6乙方(fang)(fang)保證按本荒地租賃協議書約定金額、期限及支付方(fang)(fang)式向甲方(fang)(fang)支付承包金。

  9.7乙方(fang)保證搞好(hao)承(cheng)包(bao)土地及(ji)周邊的環(huan)境保護(hu),不得在承(cheng)包(bao)土地范圍內進行有損環(huan)境保護(hu)的經營活動。

  9.8甲方應當積極配合(he)并協助乙(yi)方申請取(qu)得當地政府主(zhu)管部門頒發的土地承包經營權(quan)(quan)證等證書,辦(ban)理權(quan)(quan)屬登記證書的相關(guan)費用由(you)乙(yi)方承擔。

  9.9在本荒(huang)地租賃協議(yi)書有效期間內(nei),如發生下列情形變更(geng)的(de)(de),甲乙(yi)雙方仍應按本荒(huang)地租賃協議(yi)書約(yue)定內(nei)容享有并履(lv)行各自(zi)的(de)(de)權利及(ji)義務:

  (1)甲方或乙方的負責人、經辦(ban)人變更(geng)的;

  (2)甲乙(yi)名稱(cheng)、姓(xing)名改變的;

  (3)甲方分離為(wei)兩(liang)個或兩(liang)個以上(shang)的(de)村(cun)民(min)委(wei)員會,或者甲方與其他村(cun)民(min)委(wei)員會合并(bing)為(wei)一個村(cun)民(min)委(wei)員會的(de);

  (4)乙(yi)方發生分立、合(he)并、清算、解散等情形,由乙(yi)方股(gu)東(dong)或繼承(cheng)(cheng)人享有本荒地(di)租賃協(xie)議(yi)(yi)書項(xiang)下(xia)的(de)權利并承(cheng)(cheng)擔本荒地(di)租賃協(xie)議(yi)(yi)書項(xiang)下(xia)的(de)義務。

  第十(shi)條 違約責任

  10.1本荒地(di)租(zu)(zu)賃(lin)協議書一經(jing)生效,即具有法(fa)律拘束(shu)力,甲、乙雙(shuang)方(fang)均應嚴格(ge)履行本荒地(di)租(zu)(zu)賃(lin)協議書,任何一方(fang)均不(bu)得擅自(zi)違反(fan)荒地(di)租(zu)(zu)賃(lin)協議書約定,不(bu)得擅自(zi)變(bian)更、解除或終止本荒地(di)租(zu)(zu)賃(lin)協議書。

  10.2本(ben)荒地(di)(di)租賃協(xie)議(yi)書其他條(tiao)款(kuan)對(dui)違(wei)約(yue)金(jin)(jin)有(you)約(yue)定的(de)(de)(de),從其約(yue)定。如任何(he)一方(fang)(fang)違(wei)反本(ben)荒地(di)(di)租賃協(xie)議(yi)書項(xiang)下應履行的(de)(de)(de)義(yi)務,應向守約(yue)方(fang)(fang)支(zhi)付違(wei)約(yue)金(jin)(jin),違(wei)約(yue)方(fang)(fang)出(chu)現任何(he)一項(xiang)違(wei)約(yue)行為(wei)(wei),應向守約(yue)方(fang)(fang)支(zhi)付5萬(wan)元人民幣的(de)(de)(de)違(wei)約(yue)金(jin)(jin)。如違(wei)約(yue)金(jin)(jin)不(bu)足(zu)(zu)以彌補(bu)守約(yue)方(fang)(fang)因此所遭受的(de)(de)(de)損(sun)(sun)失(shi),則違(wei)約(yue)方(fang)(fang)應補(bu)足(zu)(zu)違(wei)約(yue)金(jin)(jin)與實際損(sun)(sun)失(shi)之間的(de)(de)(de)差(cha)額(e),使守約(yue)方(fang)(fang)獲(huo)得充分救濟。如雙方(fang)(fang)對(dui)損(sun)(sun)失(shi)計算存在爭議(yi)時,約(yue)定損(sun)(sun)失(shi)計算方(fang)(fang)法為(wei)(wei)守約(yue)方(fang)(fang)每天損(sun)(sun)失(shi)額(e)為(wei)(wei)5萬(wan)元人民幣。

  第十一條 附則

  11.1本(ben)荒地(di)租賃(lin)協議書約定的(de)附件構成(cheng)本(ben)荒地(di)租賃(lin)協議書的(de)不可分割的(de)組成(cheng)部分。

  11.2本荒地(di)租賃協(xie)(xie)議(yi)書未盡事(shi)宜(yi),雙方可簽訂補充(chong)協(xie)(xie)議(yi),補充(chong)協(xie)(xie)議(yi)與本荒地(di)租賃協(xie)(xie)議(yi)書具有(you)同等法律效力。

  11.3本(ben)荒地租賃協議書經雙方簽字蓋章并經鞏義市小關鎮人民政府批準后生效。

  11.4凡與本荒(huang)地租賃協(xie)議書簽訂、履行、解釋等(deng)有關的爭(zheng)議,協(xie)議各(ge)方應及時(shi)協(xie)商解決(jue),協(xie)商不(bu)成的,應將爭(zheng)議提交 仲(zhong)(zhong)裁委員會(hui)并依照該會(hui)仲(zhong)(zhong)裁規則進行裁決(jue)。

  11.5本荒地(di)租賃(lin)協(xie)議書一式六(liu)份,甲乙(yi)雙方各執(zhi)二份,其余文本提交批準登(deng)記部(bu)門備案(an)。

  (本(ben)頁為荒(huang)山承包經營(ying)荒(huang)地租賃協議書簽署頁,本(ben)頁無(wu)正文)

  甲方(蓋章):

  法定(ding)代(dai)表人(或(huo)委托代(dai)理人):

  乙方(蓋章):

  法定代表人(或委托(tuo)代理人):

  簽訂日期:

  批準機關: (蓋章):

  日 期:

  年 月(yue) 年 月(yue) 日(ri)日(ri)

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