實用的房屋協議書三篇

　　在現(xian)在社(she)會，人們運用到協(xie)議(yi)(yi)(yi)的(de)(de)場合不斷增多，簽訂(ding)協(xie)議(yi)(yi)(yi)是解決糾(jiu)紛的(de)(de)保障。那么(me)什么(me)樣的(de)(de)協(xie)議(yi)(yi)(yi)才是有效的(de)(de)呢？以下是小(xiao)編為大家(jia)(jia)收集的(de)(de)房屋協(xie)議(yi)(yi)(yi)書3篇，希望(wang)對大家(jia)(jia)有所幫助。

房屋協議書 篇1

　　賣方(fang)(fang)（甲(jia)方(fang)(fang)）： 身份(fen)證號：身份(fen)證號：

　　買方(fang)（乙方(fang)）： 身份(fen)證號：

　　經充分協商(shang)，甲乙雙方現就房屋(wu)買賣事宜(yi)簽訂(ding)合同如下：

　　一、甲方自愿將擁(yong)有(you)產權的下列房屋賣給(gei)乙(yi)方所有(you)，并已收取乙(yi)方購房款人民幣（大寫(xie)） 元整（另附收到條）。

　　1、房屋位于xx單位家屬院，具(ju)體(ti)狀況：

　　2、在辦理(li)該(gai)房(fang)屋的所有(you)權證時，甲方(fang)要積極協(xie)助直(zhi)接辦理(li)在乙方(fang)名下(xia)，相應(ying)費用(yong)由(you)乙方(fang)承(cheng)擔。

　　3、自本合同(tong)簽(qian)訂(ding)之(zhi)日起(qi)，該房屋(wu)與(yu)xx單位及(ji)所(suo)在小區所(suo)發生的(de)一切費用(yong)由乙方(fang)承擔(dan)，之(zhi)前(qian)發生的(de)費用(yong)由甲(jia)方(fang)承擔(dan)。

　　4、乙方要認真遵守xx單位(wei)和所在小區的各項(xiang)管理規定，及時交(jiao)納(na)水電費及各項(xiang)費用。

　　二(er)、甲乙雙方商定該房(fang)屋交易價格為￥ 元，大寫：人民幣 元整，乙方在20xx年 月 日(ri)前分 次付清，付款方式： 。

　　三、甲(jia)方于20xx年 月 日(ri)前將該(gai)(gai)房屋(wu)及附屬物(wu)正式交付給乙方使用，同時應將該(gai)(gai)房屋(wu)騰空(kong)，清結(jie)該(gai)(gai)房屋(wu)已發(fa)生(sheng)的水、電(dian)(dian)、煤氣(qi)、電(dian)(dian)話、有線電(dian)(dian)視、物(wu)業管理(li)等各項費用，并將付訖(qi)憑證(zheng)及該(gai)(gai)房屋(wu)的鑰匙交于乙方驗收。

　　四、甲方(fang)(fang)應就該(gai)房屋的所處(chu)環境、用(yong)途(tu)、內部(bu)結構、狀態、設施(shi)、質量(liang)等現(xian)狀、情(qing)況如實(shi)告知乙(yi)方(fang)(fang)，并無任何(he)隱瞞。乙(yi)方(fang)(fang)對該(gai)房屋的所處(chu)環境、用(yong)途(tu)、內部(bu)結構、狀態、設施(shi)、質量(liang)等現(xian)狀、情(qing)況均(jun)已(yi)知悉，并無任何(he)異議。

　　五、甲方應保(bao)證該房(fang)屋(wu)沒有任(ren)何爭議，不存(cun)在查封、抵押等情況。

　　六、本合同在(zai)履行中若發生爭議，雙方應(ying)采取協(xie)商(shang)辦法解決(jue)。協(xie)商(shang)不成(cheng)，任何一方均可向有管轄權的人民法院起(qi)訴。

　　七、本(ben)合(he)同經(jing)雙方簽章即(ji)生效，須(xu)共同遵(zun)守。本(ben)合(he)同未盡事項，可(ke)另(ling)行(xing)議(yi)定，其補充協議(yi)經(jing)雙方簽章后與本(ben)合(he)同具有同等效力。

　　八、本合同一(yi)式兩份(fen)(fen)，甲、乙雙方各(ge)持一(yi)份(fen)(fen)。

　　九、其它約定(ding)事項(xiang)：

　　甲 方： 乙 方： 身份證： 身份證：

　　電 話： 電 話：

　　年 月 日

房屋協議書 篇2

　　賣方(以下(xia)簡稱甲方)： 買方(以下(xia)簡稱乙方)： 居民(min)身份證號碼： 居民(min)身份證號碼： 地(di)址： 地(di)址：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　依據《中華人民(min)共和國合同法(fa)》及相關法(fa)律(lv)、法(fa)規之(zhi)規定(ding)，甲乙雙方(fang)在(zai)平等、自愿的原(yuan)則，就(jiu)房屋買賣事項，經(jing)協(xie)商一致，并經(jing)房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xie)議：

　　第一條 房(fang)屋的(de)基本(ben)情況

　　現甲方(fang)自愿將(jiang)甲方(fang)合法擁有的(de)坐落在伊寧縣工(gong)會家(jia)屬樓1單元201室的(de)房屋(wu)賣給(gei)乙方(fang)，并(bing)將(jiang)與所出賣房屋(wu)的(de)使用權同時轉(zhuan)讓(rang)給(gei)乙方(fang)。乙方(fang)也充(chong)分相識該房屋(wu)具體(ti)狀(zhuang)況，并(bing)自愿購買該房屋(wu)，該房屋(wu)始(shi)建于1997年，房屋(wu)結(jie)構為磚(zhuan)混預制板結(jie)構，建筑面(mian)積(ji)76.89平方(fang)米(mi)。

　　第二條 價格

　　雙方議定上(shang)述房地(di)產按套(單(dan)元(yuan))計算，每套單(dan)價120000.00元(yuan)，總價款(kuan)為人(ren)民幣，大(da)寫(xie)： 壹拾貳萬元(yuan)整，即人(ren)民幣小(xiao)寫(xie)120000.00元(yuan)。

　　第三條 付款方式及期限

　　乙方(fang)應(ying)在本合(he)同生(sheng)效之日起日內(nei)，向甲(jia)(jia)方(fang)支付購房款(kuan)(kuan)的30%即人民幣(bi)三萬(wan)六(liu)千元，甲(jia)(jia)方(fang)應(ying)開具收款(kuan)(kuan)收據(ju)或收款(kuan)(kuan)證明。剩余的'款(kuan)(kuan)在乙方(fang)貸款(kuan)(kuan)后支付八(ba)萬(wan)四千元整。

　　第四條 交(jiao)付期限(xian)

　　甲(jia)方應(ying)于購房(fang)款到賬之日起半年內，將該房(fang)屋交付給乙(yi)方。20xx年6月前

　　第五條(tiao) 乙方(fang)逾期付款的違(wei)約責任

　　乙方(fang)(fang)未按本合同(tong)(tong)規定的(de)(de)付(fu)(fu)款(kuan)方(fang)(fang)式付(fu)(fu)款(kuan)，每逾期(qi)一日，按照逾期(qi)金(jin)(jin)額的(de)(de)2‰支(zhi)付(fu)(fu)違約金(jin)(jin)，逾期(qi)達一個月以上的(de)(de)，即視為(wei)乙方(fang)(fang)不履行(xing)本合同(tong)(tong)，甲(jia)方(fang)(fang)有權(quan)解除合同(tong)(tong)，屆(jie)時將由乙方(fang)(fang)承擔此次交易中雙方(fang)(fang)的(de)(de)全部費(fei)用，并向甲(jia)方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)(fu)購(gou)房款(kuan)10%違約金(jin)(jin)。

　　第六(liu)條(tiao) 甲方逾(yu)期(qi)交(jiao)付房屋的違(wei)約(yue)責任(ren)

　　除人力不(bu)可抗(kang)拒的(de)自(zi)然災害等特殊情況外，甲方(fang)如(ru)未按(an)本合同第四(si)條規定的(de)期限將(jiang)該房屋(wu)交給乙方(fang)使用，乙方(fang)有權(quan)按(an)已交付的(de)房價(jia)總款(kuan)向甲方(fang)索(suo)賠(pei)倍處罰賠(pei)償(chang)違(wei)約金，合同繼續履行。

　　第七條 關于合法、權屬(shu)的約定(ding)

　　甲(jia)方(fang)保證該房(fang)產(chan)合法(fa)(fa)、權屬(shu)清楚，并已經取得(de)全部(bu)共有(you)人(ren)的一致同(tong)意。合同(tong)生效后，如遇(yu)政(zheng)府(fu)征地拆(chai)(chai)遷(qian)，房(fang)屋的拆(chai)(chai)遷(qian)利(li)益(yi)(包(bao)括拆(chai)(chai)遷(qian)補(bu)償款、回遷(qian)房(fang)等)全部(bu)歸乙方(fang)所有(you)。甲(jia)方(fang)房(fang)產(chan)合法(fa)(fa)繼承者(zhe)，不得(de)向乙方(fang)收回乙方(fang)所購(gou)買的房(fang)屋及所有(you)權。

　　第八條(tiao) 甲方(fang)(fang)保證在交(jiao)(jiao)易(yi)時該房屋沒有(you)產(chan)權糾紛，有(you)關按揭、抵押債務、稅項及租金等(deng)，甲方(fang)(fang)均在交(jiao)(jiao)易(yi)前辦妥(tuo)。交(jiao)(jiao)易(yi)后如(ru)有(you)上述未清事(shi)項，由甲方(fang)(fang)承擔全(quan)部責任(ren)。

　　第九條 辦理房產證手續所(suo)產生的一切稅費由乙(yi)方承擔

　　第十條 本合(he)同之附件均為本合(he)同不可分割(ge)部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fu)印(yin)(yin)件、甲方擁有房屋合(he)法所有權證明(ming)復(fu)印(yin)(yin)件

　　第十一條 本(ben)合同經甲、乙雙方簽字之日起生(sheng)效。

　　第十二條 本合同一(yi)式(shi)兩份，甲、乙雙(shuang)方各執一(yi)份，均具有同等效力。

　　第十三條(tiao) 合同爭議(yi)的解決

　　本合同(tong)履行過程中，如(ru)發生爭(zheng)議，甲乙(yi)雙方應(ying)協商解(jie)決，協商解(jie)決不成時，可向有關有管(guan)轄權(quan)的人民(min)法院(yuan)起(qi)訴。

　　甲方(fang)簽名(簽章(zhang)(zhang))： 乙(yi)方(fang)簽名(簽章(zhang)(zhang))：

　　年___月___日(ri)____年__月___日(ri)

房屋協議書 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　（以下(xia)簡(jian)稱甲方(fang)）和 （以下(xia)簡(jian)稱乙方(fang)）就甲方(fang)的(de)房屋(wu) 所出現的(de)滲水(shui)問題(ti)達成如下(xia)維(wei)修協(xie)議協(xie)議：

　　因甲方(fang)商(shang)品房在使用期間出(chu)現滲水(shui)問題，乙方(fang)負責對甲方(fang)的房屋 進行(xing)維(wei)修，經(jing)雙方(fang)協商(shang)，協議如下：

　　1、維修時間： 年(nian) 月 日(ri)起到年(nian)月 日(ri)止(zhi)。

　　2、維修地點：

　　3、負責(ze)維修單位：

　　4、維(wei)修方案(an)須甲方確(que)認，并(bing)且乙(yi)方應在維(wei)修之(zhi)前征得甲方同意。

　　5、維修(xiu)以(yi)及維修(xiu)質量的監督：對于涉及到該房屋所出現的所有滲水部位都(dou)必須進行維修(xiu)。在維修(xiu)期(qi)間(jian)，甲(jia)方定期(qi)必須派人在現場予以(yi)質量監督和(he)協(xie)助部分工作(zuo)。

　　6、房屋裝(zhuang)(zhuang)潢的(de)(de)(de)復(fu)(fu)原(yuan)（硬裝(zhuang)(zhuang)潢部分之(zhi)中所有涉及到(dao)裂(lie)縫的(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)潢部分的(de)(de)(de)復(fu)(fu)原(yuan)）：由于(yu)該房屋的(de)(de)(de)滲水(shui)是在(zai)甲方(fang)在(zai)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)完(wan)使用后逐步開始顯現的(de)(de)(de)，并且已經部分破壞(huai)了(le)房屋的(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)，所以乙方(fang)必(bi)須(xu)負(fu)責(ze)在(zai)對于(yu)維修(xiu)(xiu)完(wan)之(zhi)后對于(yu)甲方(fang)的(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)潢必(bi)須(xu)按(an)照原(yuan)樣進行復(fu)(fu)原(yuan)工(gong)作，甲方(fang)應承(cheng)擔因此而發生的(de)(de)(de)費(fei)用，如甲方(fang)不愿(yuan)意承(cheng)擔此項(xiang)費(fei)用，則乙方(fang)可不負(fu)責(ze)恢復(fu)(fu)。

　　7、家(jia)(jia)(jia)(jia)居用品(pin)的保管(guan)和(he)損(sun)壞滅失(shi)的賠償：在(zai)(zai)維修之前(qian)，甲方(fang)(fang)和(he)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)對(dui)于(yu)(yu)(yu)甲方(fang)(fang)家(jia)(jia)(jia)(jia)里(li)面的大件(jian)物品(pin)（家(jia)(jia)(jia)(jia)具和(he)家(jia)(jia)(jia)(jia)電）進行(xing)清點(dian)并(bing)簽字確認(ren)，基于(yu)(yu)(yu)維修期(qi)間，甲方(fang)(fang)的家(jia)(jia)(jia)(jia)具和(he)家(jia)(jia)(jia)(jia)電都已經安裝到位(wei)。在(zai)(zai)施(shi)工(gong)方(fang)(fang)施(shi)工(gong)期(qi)間，施(shi)工(gong)方(fang)(fang)有責任對(dui)于(yu)(yu)(yu)施(shi)工(gong)時(shi)(shi)的人員安全負(fu)責，同(tong)時(shi)(shi)在(zai)(zai)施(shi)工(gong)時(shi)(shi)避免(mian)對(dui)于(yu)(yu)(yu)甲方(fang)(fang)的家(jia)(jia)(jia)(jia)具和(he)家(jia)(jia)(jia)(jia)電造成(cheng)不必要(yao)的損(sun)壞（另(ling)對(dui)于(yu)(yu)(yu)甲方(fang)(fang)地板在(zai)(zai)施(shi)工(gong)時(shi)(shi)盡量鋪設厚點(dian)材料以避免(mian)在(zai)(zai)施(shi)工(gong)期(qi)間對(dui)于(yu)(yu)(yu)地板的損(sun)害）。在(zai)(zai)維修期(qi)完(wan)畢對(dui)于(yu)(yu)(yu)大件(jian)物品(pin)進行(xing)再一次(ci)的確認(ren)。對(dui)于(yu)(yu)(yu)在(zai)(zai)維修期(qi)間因(yin)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)施(shi)工(gong)原(yuan)因(yin)造成(cheng)的乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的任何一件(jian)物品(pin)的損(sun)毀或者滅失(shi)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)必須按照原(yuan)價進行(xing)賠償。

　　8、房屋(wu)維(wei)修期的(de)注(zhu)意事項(xiang)：甲方(fang)有義務協助乙(yi)方(fang)做(zuo)好各項(xiang)施工前的(de)準備，包括協助鄰居(ju)之間及小區里面的(de)其他事情（如垃(la)圾材料的(de)堆放(fang)）。

　　9、維修之后的(de)房屋質量的(de)驗收和審核：由雙方事先約定（以(yi)解決漏(lou)水為主）或者(zhe)以(yi)相(xiang)關(guan)行(xing)業標準為驗收標準。

　　10、在(zai)維修期間所產生(sheng)的水電費用都有甲方(fang)(fang)負責監(jian)督，施工方(fang)(fang)予以負擔(dan)。

　　11、如此次維(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)沒有達到預期的修(xiu)(xiu)(xiu)復效(xiao)果，再次出現滲(shen)水，則乙方必須承(cheng)擔(dan)再次維(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)的責任，不(bu)能因(yin)超過房屋保(bao)質期而拒絕維(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)，再次發生的維(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)費用由乙方全(quan)部負責。

　　12、根據雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)的(de)協(xie)商，本(ben)次維修雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)采(cai)取以(yi)下第 種方(fang)(fang)式進行：

　　1）甲(jia)方(fang)(fang)負(fu)責全部材(cai)(cai)料，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)負(fu)責施工(gong)(gong)(gong)，對于(yu)因為甲(jia)方(fang)(fang)購買的材(cai)(cai)料質量而(er)引發的質量問題乙(yi)(yi)方(fang)(fang)不負(fu)責，因此而(er)產生的二次(ci)翻(fan)工(gong)(gong)(gong)費(fei)(fei)用和工(gong)(gong)(gong)期(qi)的延誤(wu)由甲(jia)方(fang)(fang)負(fu)責：由于(yu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)施工(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)藝錯誤(wu)或者其他的乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的原因而(er)發生的質量問題，則乙(yi)(yi)方(fang)(fang)負(fu)責全部材(cai)(cai)料的費(fei)(fei)用，甲(jia)方(fang)(fang)不再另外付費(fei)(fei)用給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)且工(gong)(gong)(gong)期(qi)不得(de)延長；

　　2）甲方負(fu)責主要材料，乙方負(fu)責部分材料，乙方負(fu)責施工，其他的(de)由雙方協商；

　　3）乙(yi)方負(fu)責(ze)全部的材(cai)料，乙(yi)方負(fu)責(ze)施工，對于因此出現(xian)的問題乙(yi)方負(fu)全部責(ze)任。

　　13、本(ben)工程維(wei)(wei)修發生(sheng)的(de)費用共計人民(min)幣 元（大寫 ），關(guan)于(yu)費用的(de)支付(fu)：無論采取(qu)以上任何一種(zhong)合作方式(shi)，甲方應在(zai)乙方進(jin)場之后付(fu)本(ben)次(ci)維(wei)(wei)修費用的(de)50%，在(zai)維(wei)(wei)修結束后付(fu)45%，余下的(de)5%待(dai)保(bao)修期滿(man)后甲方在(zai)行支付(fu)。

　　14、本協議(yi)一式兩份(fen)，雙方各(ge)持(chi)一份(fen)。

　　15、關(guan)(guan)于保修：保修期(qi)60天，自(zi)維修結束(shu)之日起算，保修期(qi)內(nei)發生(sheng)問題時乙方應立即(ji)派工作人員前往(wang)查看(kan)，并采取其他相關(guan)(guan)措施

　　16、其(qi)他未盡事宜，雙方(fang)友好協商解決。

　　甲方 公章

　　經辦人（簽名）

　　乙方：

　　年 月 日

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