店(dian)鋪轉讓(rang)協議(yi)書（新）

　　在快速(su)變(bian)(bian)化和不斷(duan)變(bian)(bian)革的(de)(de)(de)今天，越來越多人(ren)會去使用協(xie)(xie)(xie)議，協(xie)(xie)(xie)議協(xie)(xie)(xie)調著人(ren)與人(ren)，人(ren)與事之間(jian)的(de)(de)(de)關系。那么(me)(me)你真(zhen)正(zheng)懂得怎么(me)(me)寫好協(xie)(xie)(xie)議嗎？以下是小編為大(da)(da)家(jia)(jia)整理(li)的(de)(de)(de)店鋪(pu)轉讓協(xie)(xie)(xie)議書（新），歡(huan)迎(ying)大(da)(da)家(jia)(jia)借鑒與參考，希(xi)望(wang)對大(da)(da)家(jia)(jia)有所幫助。

　　轉讓方(fang)（甲方(fang)）______________身(shen)份(fen)證號碼：________________

　　受讓方（乙方）______________身(shen)份(fen)證號碼：________________

　　出租(zu)房（丙方）______________身(shen)份證(zheng)號碼：________________

　　根據我(wo)國《合同法(fa)》的有關規定(ding)，經甲、乙、丙(bing)三方友好協(xie)商(shang)，就(jiu)下述店鋪(pu)轉讓事(shi)宜(yi)達(da)成如下協(xie)議：

　　一、轉(zhuan)讓(rang)店(dian)鋪(pu)(pu)位(wei)于位(wei)于________，建筑面積____平方(fang)米；丙(bing)方(fang)為上述(shu)轉(zhuan)讓(rang)店(dian)鋪(pu)(pu)的(de)所有權(quan)(quan)(quan)人和出租方(fang)。現對甲、乙(yi)雙方(fang)根據本合(he)同(tong)約定轉(zhuan)讓(rang)上述(shu)店(dian)鋪(pu)(pu)承租權(quan)(quan)(quan)的(de)行(xing)為，丙(bing)方(fang)表現同(tong)意。原甲、丙(bing)雙方(fang)所簽《租房協議》的(de)權(quan)(quan)(quan)利與義(yi)務轉(zhuan)由(you)乙(yi)方(fang)享(xiang)有和履行(xing)，乙(yi)方(fang)與丙(bing)方(fang)不再另行(xing)簽訂租賃(lin)合(he)同(tong)。本合(he)同(tong)生效和店(dian)鋪(pu)(pu)交接完畢后(hou)，甲、丙(bing)雙方(fang)之間原店(dian)鋪(pu)(pu)租賃(lin)合(he)同(tong)終止履行(xing)，權(quan)(quan)(quan)利義(yi)務自行(xing)解除(chu)。

　　二、丙方(fang)(fang)與甲方(fang)(fang)已簽(qian)訂了《租(zu)房協議》，約(yue)(yue)定(ding)的(de)租(zu)期為(wei)年，即自____年____月(yue)(yue)____日起至(zhi)____年____月(yue)(yue)____日止，月(yue)(yue)租(zu)金為(wei)____________元(yuan)。租(zu)金為(wei)每年交(jiao)(jiao)付一(yi)次，并于約(yue)(yue)定(ding)日期提前一(yi)個月(yue)(yue)交(jiao)(jiao)至(zhi)丙方(fang)(fang)。店(dian)鋪轉(zhuan)讓(rang)給乙(yi)方(fang)(fang)后，乙(yi)方(fang)(fang)同意代替(ti)甲方(fang)(fang)向(xiang)丙方(fang)(fang)履行原有《租(zu)房協議》中所規定(ding)的(de)條款，并且每年定(ding)期交(jiao)(jiao)納租(zu)金及該《租(zu)房協議》所約(yue)(yue)定(ding)的(de)應由甲方(fang)(fang)交(jiao)(jiao)納的(de)水(shui)電費(fei)及其他(ta)各項(xiang)費(fei)用。

　　三、轉讓(rang)店(dian)鋪現有(you)的裝(zhuang)修(xiu)、裝(zhuang)飾(shi)及其他所(suo)有(you)營業設備(bei)在(zai)(zai)轉讓(rang)后歸乙方所(suo)有(you)。乙方在(zai)(zai)接收該店(dian)鋪后，有(you)權(quan)根(gen)據(ju)經營需要或(huo)經營狀況，在(zai)(zai)保(bao)證房(fang)屋(wu)安(an)全(quan)使用的情況下進行(xing)再(zai)次(ci)裝(zhuang)修(xiu)或(huo)再(zai)次(ci)轉讓(rang)。

　　四(si)、乙方于本合同簽訂之日向(xiang)甲(jia)方支(zhi)付轉(zhuan)讓(rang)費定金____元（大寫：____）甲(jia)方在合同簽訂次日向(xiang)乙方騰讓(rang)店鋪并交付鑰匙，乙方在年月(yue)日前一次性向(xiang)甲(jia)方支(zhi)付余下(xia)的轉(zhuan)讓(rang)費共計人民幣____元，（大寫：____），

　　上述(shu)費用已(yi)包(bao)括第三條所述(shu)的'裝修、裝飾(shi)、設備及其他(ta)(ta)相(xiang)關費用，此外(wai)甲方(fang)不(bu)得再向乙(yi)方(fang)索取(qu)任(ren)何其他(ta)(ta)費用。

　　五、甲(jia)方應該協助乙方辦理該店(dian)鋪(pu)的(de)工商營業執照(zhao)、衛生許可證等(deng)相關(guan)證件的(de)過戶手(shou)續(xu)，但相關(guan)費用由乙方負(fu)(fu)責；乙方接手(shou)前(qian)該店(dian)鋪(pu)所有(you)的(de)一切債(zhai)權、債(zhai)務均由甲(jia)方負(fu)(fu)責；接手(shou)后的(de)一切經營行為及產生的(de)債(zhai)權、債(zhai)務由乙方負(fu)(fu)責。

　　六、如乙方(fang)(fang)(fang)(fang)逾(yu)期(qi)交(jiao)付轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)金(jin)，除(chu)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)交(jiao)鋪日(ri)期(qi)相應順延外，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)應每日(ri)向(xiang)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)支(zhi)(zhi)付轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)費的(de)千分之(zhi)一作為違約(yue)(yue)金(jin)，逾(yu)期(qi)30日(ri)的(de)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)權解除(chu)合同(tong)，并且乙方(fang)(fang)(fang)(fang)必須按照轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)費的(de)10%向(xiang)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)支(zhi)(zhi)付違約(yue)(yue)金(jin)。如果(guo)由于甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)原因(yin)導致轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)中止，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)同(tong)樣承(cheng)擔違約(yue)(yue)責任(ren)，并向(xiang)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)支(zhi)(zhi)付轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)費的(de)10%作為違約(yue)(yue)金(jin)。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方(fang)(fang)經營受損(sun)的與甲方(fang)(fang)無關(guan)，但遇政(zheng)府規劃，國家征(zheng)用(yong)拆遷店鋪，其有關(guan)補償(chang)歸(gui)乙方(fang)(fang)。

　　八、補(bu)充協議：_________________________________

　　九(jiu)、本合同(tong)一式三(san)份，三(san)方各執一份，自三(san)方簽字之日(ri)起生效。

　　另注(zhu)：如(ru)前承(cheng)租人即甲(jia)方轉(zhuan)讓店鋪(pu)時有(you)隱(yin)情，（比如(ru)合同(tong)簽訂前政府已下令拆遷(qian)店鋪(pu)或是有(you)其它會給乙(yi)(yi)(yi)方經營造成影響的問題，但(dan)在轉(zhuan)讓時未能如(ru)實告(gao)知(zhi)乙(yi)(yi)(yi)方），乙(yi)(yi)(yi)方有(you)權(quan)解除合同(tong)并要求甲(jia)方退還轉(zhuan)讓費。

　　甲方簽(qian)字(zi)(zi)：________乙方簽(qian)字(zi)(zi)：_________丙方簽(qian)字(zi)(zi)：_________

　　日(ri)期：________日(ri)期：________日(ri)期：________

　　附甲方與丙方《租房協議》原件一份(fen)。

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