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個人租房協議書(集錦(jin)15篇)
隨著(zhu)社會(hui)不(bu)斷地進步(bu)，越來(lai)越多地方需要(yao)用到協(xie)議(yi)，協(xie)議(yi)具有法(fa)律效力，確(que)立(li)某種法(fa)律關系。想必(bi)許多人(ren)都在(zai)為如(ru)何寫好協(xie)議(yi)而煩(fan)惱吧(ba)，下面(mian)是小(xiao)編幫大(da)家整理的(de)個人(ren)租房協(xie)議(yi)書，希望(wang)能夠幫助到大(da)家。
個人租房協議書1
出租(zu)方：_________________________(以下簡稱甲方)
身份證號(hao)_________________________
承租方(fang)：_________________________(以(yi)下簡稱乙(yi)方(fang))
身份證號(hao)_________________________
甲、乙雙方(fang)就(jiu)房屋(wu)租賃(lin)事宜(yi)，達成如下協(xie)議：
一、甲方將位(wei)于市縣小區號樓單(dan)元室的房屋單(dan)間出租給乙方居住(zhu)使用(yong)(合租)，租賃期限自(zi)_______年_______月(yue)(yue)_______日至_______年_______月(yue)(yue)_______日，計_______個月(yue)(yue)。
二、單間房屋月(yue)(yue)租金為(wei)人民幣_______元，按(an)_______(月(yue)(yue)/季(ji)度(du)/年(nian))結算。每_______(月(yue)(yue)/季(ji)度(du)/年(nian))初3日內，乙(yi)方(fang)向(xiang)甲(jia)方(fang)支付全_______(月(yue)(yue)/季(ji)度(du)/年(nian))租金_______元。
三(san)、乙(yi)方(fang)(fang)(fang)租(zu)賃期間，水(shui)費(fei)(fei)(fei)(fei)、電(dian)費(fei)(fei)(fei)(fei)、燃氣(qi)費(fei)(fei)(fei)(fei)以(yi)及(ji)其它由(you)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)居住(zhu)而產生的費(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)由(you)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)全額負擔，按(an)(an)時(shi)向有(you)關(guan)部(bu)門(men)支付水(shui)電(dian)等各種由(you)租(zu)房(fang)者(zhe)使用(yong)帶來的消費(fei)(fei)(fei)(fei)。租(zu)賃結(jie)(jie)束時(shi)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)須交清欠(qian)費(fei)(fei)(fei)(fei)，并通知甲方(fang)(fang)(fang)。如果沒有(you)交清各種費(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)，包括房(fang)租(zu)費(fei)(fei)(fei)(fei)、水(shui)電(dian)費(fei)(fei)(fei)(fei)等，擅自離開，甲方(fang)(fang)(fang)有(you)權向有(you)關(guan)主管部(bu)門(men)報(bao)案(an)、起訴(su)。租(zu)賃結(jie)(jie)束時(shi)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)要通知甲方(fang)(fang)(fang)，甲乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)需(xu)當面檢查房(fang)主提(ti)供的物品和(he)房(fang)屋(wu)破損情況，如有(you)損壞，需(xu)按(an)(an)相關(guan)標(biao)準(zhun)賠償。
四(si)、乙方同(tong)意預交_______元作為保證金，合同(tong)終止時(shi)，當作房租(zu)沖抵。
五、單間房屋(wu)租賃期為_______年_______月_______日至(zhi)_______年_______月_______日。在(zai)此期間，任何一(yi)方(fang)要(yao)求(qiu)終止(zhi)合(he)同，須提前(qian)兩個月通知對方(fang)，并償付(fu)對方(fang)一(yi)個月的違約金。
六(liu)、在承(cheng)租(zu)期間(jian)，未經甲方同意，乙(yi)方無(wu)權轉(zhuan)(zhuan)租(zu)或(huo)轉(zhuan)(zhuan)借(jie)該房(fang)(fang)屋(wu);不得改變房(fang)(fang)屋(wu)結構及(ji)其用(yong)途，由于乙(yi)方人為原因造成該房(fang)(fang)屋(wu)及(ji)其配套設(she)施損壞的，由乙(yi)方承(cheng)擔賠(pei)償責任(ren)。乙(yi)方在租(zu)房(fang)(fang)期間(jian)，發(fa)生液化氣(qi)(qi)爆(bao)炸(zha)、漏(lou)氣(qi)(qi)，插座(zuo)、拖地(di)線漏(lou)電等安全事(shi)故，由乙(yi)方自(zi)行承(cheng)擔全部責任(ren)。
七、甲方保證該房屋無(wu)產權糾紛，并提供相應的必備簡單生活(huo)設備，在房租費按(an)時(shi)交納(na)的前提下，由甲方交納(na)物(wu)業費。
八、就(jiu)本合同發生(sheng)糾紛，雙方(fang)協商(shang)解決，協商(shang)不成，任(ren)何一方(fang)均有權向有關(guan)部(bu)門提起訴訟(song)，請求司(si)法解決。
九(jiu)、本合同一式(shi)2份(fen)，甲、乙雙(shuang)方各(ge)執1份(fen)，自(zi)雙(shuang)方簽字(zi)之日起生效。
甲方：______________身(shen)份證號______________
乙方(fang)：______________身份證(zheng)號______________
______________身份(fen)證(zheng)號______________
_______年_______月_______日
個人租房協議書2
出租方(fang)(fang)(以下(xia)簡(jian)稱甲(jia)方(fang)(fang))：____________身份(fen)證號：________________________
承(cheng)租方(fang)(以下簡稱乙方(fang))：____________身份證號(hao)：________________________
依據相關(guan)法律法規(gui)的規(gui)定(ding)，甲(jia)(jia)乙雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)在(zai)平等、自愿、互利互惠的基(ji)礎上，經甲(jia)(jia)乙雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)協(xie)商，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)愿意(yi)將使用、管理權屬于自己的房租(zu)出租(zu)給乙方(fang)(fang)，雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)根據相關(guan)規(gui)定(ding)達成一致協(xie)議。
第一條、房(fang)租基(ji)本情況
一、甲方房屋(以下(xia)簡(jian)稱該房)位于__________________建筑面積______平方米，無裝修。第______層(ceng)，共______層(ceng)。
二、房(fang)屋權屬(shu)情(qing)況：房(fang)屋所有(you)(you)權人(購買人)姓(xing)名____________。甲(jia)(jia)方保證在本協議簽訂(ding)時，該房(fang)屋沒有(you)(you)產權糾紛(fen)，除補充協議另有(you)(you)約(yue)定外，相關(guan)按(an)揭、抵押債務、稅(shui)項(xiang)等甲(jia)(jia)方均在交付房(fang)屋前辦妥(tuo)，交易后如有(you)(you)上(shang)述未清事項(xiang)發生。由甲(jia)(jia)方承擔全部(bu)責任，由此給乙方造成經濟(ji)損失由甲(jia)(jia)方負責賠償。
第二條、房(fang)屋用途
該(gai)房(fang)屋(wu)用途為租賃住(zhu)房(fang)。除雙方另有約(yue)定外，乙方不得(de)任意改變房(fang)屋(wu)用途。
第三(san)條租金、租期、交付方(fang)式、交付期限
一、租(zu)(zu)賃期(qi)(qi)限：租(zu)(zu)期(qi)(qi)暫定(ding)_____年，自_____年_____月(yue)_____日(ri)至_____年_____月(yue)_____日(ri)止。在(zai)此期(qi)(qi)間(jian)，任何一方要求終(zhong)止協(xie)(xie)(xie)議，須提前個月(yue)通知(zhi)對方，經(jing)雙方協(xie)(xie)(xie)商后簽訂(ding)終(zhong)止協(xie)(xie)(xie)議書(shu)，在(zai)終(zhong)止協(xie)(xie)(xie)議書(shu)簽訂(ding)前，本協(xie)(xie)(xie)議仍有效。并償付對方總租(zu)(zu)金(jin)______的違約金(jin)。
二、該房(fang)租(zu)期內租(zu)金為人(ren)民幣￥______元(yuan)(大寫：______仟(qian)______佰(bai)______拾______元(yuan)整)，按(an)____季(ji)(ji)度(du)____結(jie)算，每季(ji)(ji)季(ji)(ji)初(chu)______日(ri)內，乙方向甲(jia)方支付(fu)季(ji)(ji)租(zu)金。租(zu)賃期內，甲(jia)方不得(de)以任何(he)理由任意調整租(zu)金。
三、乙(yi)方(fang)租賃期間，水費(fei)、電(dian)費(fei)、取暖費(fei)、燃氣費(fei)、電(dian)話(hua)費(fei)、物(wu)業費(fei)以(yi)及(ji)其它由(you)乙(yi)方(fang)居(ju)住(zhu)而產生(sheng)的費(fei)用(yong)由(you)乙(yi)方(fang)負擔(dan)。采暖費(fei)應于______年______月______日前交(jiao)清(qing)。租賃結束(shu)時(shi)，乙(yi)方(fang)須(xu)交(jiao)清(qing)欠費(fei)。
四、乙方(fang)同意(yi)預交￥______元作為保(bao)證(zheng)金，租賃期內，此(ci)保(bao)證(zheng)金不沖抵其他任(ren)何(he)費用(yong)。協議終止，乙方(fang)如無損壞財務(wu)及設施，并(bing)結清各項費用(yong)時(shi)，甲(jia)方(fang)應如數退還(huan)。
第(di)四條(tiao)關于裝修(xiu)和改(gai)變房屋結構的約定
甲方(fang)同意在對(dui)房屋結構不產生影響(xiang)的(de)(de)情況(kuang)(kuang)下，乙(yi)(yi)方(fang)可對(dui)房屋進行簡單裝修，投資(zi)由乙(yi)(yi)方(fang)自(zi)理(li)。甲方(fang)承(cheng)(cheng)諾本協議到(dao)期(qi)后，乙(yi)(yi)方(fang)有優先承(cheng)(cheng)租(zu)權，續租(zu)租(zu)金的(de)(de)遞增方(fang)式應隨房屋所在地市場情況(kuang)(kuang)而調(diao)整。
第五條協議(yi)期限屆滿
一、租賃期滿(man)后，若租金或協(xie)議(yi)條(tiao)款需要邊更，需提前______日(ri)通(tong)知(zhi)對(dui)方，未(wei)通(tong)知(zhi)，視本協(xie)議(yi)有效;
二、本協(xie)議因期限屆(jie)滿而終止(zhi)時，乙(yi)方(fang)必須按時搬出全(quan)部物件，搬遷(qian)后____日(ri)內(nei)房(fang)屋里(li)如(ru)有(you)余物，則視乙(yi)方(fang)放棄所(suo)有(you)權，有(you)甲方(fang)處理
第六條免責條件
出(chu)租房屋如(ru)因(yin)不可抗(kang)力原因(yin)導致毀損(sun)或造成承租方(fang)損(sun)失的，雙方(fang)互不承擔(dan)責任。
第七條爭議解決
本(ben)協議(yi)在履行過(guo)程中如發生爭(zheng)議(yi)，雙(shuang)方應協商(shang)解決(jue);協商(shang)不(bu)成(cheng)時，任一方均可向(xiang)人(ren)民法院提起訴訟。
第八條其他事項
.本(ben)協(xie)(xie)議未盡事宜(yi)，由(you)雙(shuang)方另行簽署補(bu)充協(xie)(xie)議，補(bu)充協(xie)(xie)議與本(ben)協(xie)(xie)議具有同等效(xiao)力。
.本協議(yi)自雙(shuang)方簽字、蓋(gai)章之(zhi)日起生效，協議(yi)正本一式兩份，雙(shuang)方各執一份。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：_____________
簽訂日期：________年_____月(yue)_____日________年_____月(yue)_____日
個人租房協議書3
甲方(出租人(ren))：維多(duo)利亞大酒店職(zhi)工宿舍二層廁(ce)所
乙(yi)方：(零時租用人)：戴(dai)煥書
甲(jia)、乙雙方本著誠(cheng)實自愿信(xin)用(yong)原則，達成如下協議(yi)：
1、甲方(fang)(fang)(fang)自愿將職工宿舍二層廁所(suo)(suo)(suo)二間和臨時堆放雜(za)物地二處(建筑面積約平方(fang)(fang)(fang)米)。無(wu)償租給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)使(shi)用(yong)，租期以乙(yi)方(fang)(fang)(fang)在該地所(suo)(suo)(suo)住房屋撤不撤為標準，若(ruo)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)在該地房子(zi)(zi)撤掉或變賣，甲方(fang)(fang)(fang)有權收回公共廁所(suo)(suo)(suo)和雜(za)屋地;若(ruo)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)所(suo)(suo)(suo)住房子(zi)(zi)沒有撤，廁所(suo)(suo)(suo)和雜(za)屋地可暫時給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)使(shi)用(yong)。
2.廁(ce)所(suo)(suo)和雜(za)屋及其(qi)所(suo)(suo)在(zai)地皮的所(suo)(suo)有權為甲方所(suo)(suo)有，乙方不得損壞這間廁(ce)所(suo)(suo)和雜(za)屋，若有損壞照價賠(pei)償。
3、乙方在(zai)使用該廁所和雜屋期(qi)間，應嚴(yan)格遵守國家有關(guan)法律、法規，不得在(zai)該處從事不正當違法活動，否則，一(yi)切后果概由乙方自負(fu)。
5、本(ben)協(xie)議一經簽訂(ding)，甲(jia)、乙(yi)雙方應嚴格(ge)遵守。
6.、本協議一(yi)式貳份，甲(jia)、乙雙方各(ge)執壹份，自簽字(zi)之(zhi)日起生效。
甲方：
乙方：
甲(jia)、乙雙方簽字日(ri)期：年月日(ri)
租賃合同附件
出租人(甲方)：維多利(li)亞大酒店(dian)
承(cheng)租人(乙方)：商匯購物中(zhong)心(宋為民、舒采和、文曉(xiao)初、肖會(hui)度(du)、舒友(you)清、謝春文)
為(wei)保證《租(zu)賃(lin)合(he)同》的順利履行，甲乙雙方根據《中(zhong)華人民共(gong)和(he)國合(he)同法(fa)》有(you)關(guan)法(fa)律、法(fa)規(gui)的規(gui)定，就租(zu)賃(lin)場地交付期限問題達(da)成(cheng)補充協議如下：
第一條乙方(fang)擔心甲(jia)方(fang)難以如期(qi)交(jiao)(jiao)付門面，答應甲(jia)方(fang)交(jiao)(jiao)付日期(qi)緩沖(chong)三個(ge)月即最后交(jiao)(jiao)付日期(qi)為20xx年11月1日。
第二條甲方不能按(an)時交(jiao)付，視(shi)為(wei)違(wei)約，按(an)租(zu)賃合(he)同(tong)承擔(dan)違(wei)約責任。
甲(jia)方(fang)(簽章)：乙方(fang)(簽章)：
簽(qian)約代表：簽(qian)約代表：
電話：電話：
年月日年月日
個人租房協議書4
甲方(房 主)：___
乙(yi)方(承(cheng)租人)：___ 身份證號碼：____
甲方將路_號 樓(lou) 的房屋出(chu)租給乙方作為使用。
租期 年，從(cong)______年___月(yue)___日起(qi)到(dao)______年___月(yue)___日為止(zhi)，必(bi)須(xu)一次性付清租金后(hou)使用。
年(nian)租(zu)金為人民幣_____元(yuan)，乙(yi)方共現金支付(計大寫元(yuan)整)。
保證金
1、交(jiao)付(fu)租金同時，乙方(fang)應另付(fu)保(bao)證金人民幣 元(yuan)整(小寫： 元(yuan)人民幣)。
2、保證金支付方(fang)式(shi)：
乙方(fang)租用后(hou)應注(zhu)意以(yi)下事(shi)項：
1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續(xu)、承擔相關責任。
2、乙(yi)方應注(zhu)意居(ju)住和經營安全，自行采(cai)取防火、防盜等安全措施。加強用電(dian)安全，不得亂拖、亂接電(dian)線;對于防盜、防火、用電(dian)安全進行經常檢查。
3、乙(yi)方(fang)(fang)對(dui)租(zu)用(yong)房沒有處理(li)(li)權(quan)，不能(neng)擅自(zi)與人合租(zu)、轉租(zu)或借給他人，也不能(neng)改(gai)變其用(yong)途。電(dian)、水、電(dian)視(shi)、及其它設(she)施由乙(yi)方(fang)(fang)使用(yong)，產生的費(fei)用(yong)(包(bao)括(kuo)治安、政府部門的各項管理(li)(li)費(fei)用(yong))由乙(yi)方(fang)(fang)按時、足額繳(jiao)納，如有失誤，造成(cheng)麻煩(fan)，乙(yi)方(fang)(fang)自(zi)行(xing)解決(jue)，確需甲方(fang)(fang)出面協助解決(jue)時，乙(yi)方(fang)(fang)應支付甲方(fang)(fang)必要費(fei)用(yong)。以上繳(jiao)費(fei)收據請(qing)乙(yi)方(fang)(fang)自(zi)行(xing)保(bao)存，以備查對(dui)。附：電(dian)表底數(shu)_____;水表底數(shu)_____;電(dian)視(shi)費(fei)_____;
4、乙方(fang)在租(zu)用(yong)期內，不得改變房(fang)屋結(jie)構及其設施;乙方(fang)裝(zhuang)修(xiu)須合理(li)且費用(yong)自理(li)。
有關退租、轉讓的條(tiao)款(kuan)
1、協議(yi)期(qi)內，甲方(fang)不得提前擅自(zi)收回房屋(wu);乙方(fang)租期(qi)未到期(qi)而要求退(tui)租時，必須與甲方(fang)協商一致。
2、協議(yi)期內(nei)(nei)，乙(yi)方(fang)(fang)如果出(chu)現(xian)退租(zu)、轉(zhuan)讓的情況，應提(ti)前(qian)知會甲方(fang)(fang)。乙(yi)方(fang)(fang)轉(zhuan)讓時需(xu)向續租(zu)方(fang)(fang)明示本協議(yi)內(nei)(nei)容(rong)，轉(zhuan)讓期為租(zu)期內(nei)(nei)期限(xian)。續租(zu)方(fang)(fang)需(xu)超出(chu)租(zu)期時，必須同甲方(fang)(fang)簽(qian)訂新的租(zu)房協議(yi)。
3、乙(yi)方承租到期應(ying)完(wan)好歸還房屋和(he)所(suo)有鑰匙及有關(guan)物品，如果所(suo)租房內的所(suo)用設備有損壞，乙(yi)方負責修復或者甲方在(zai)保(bao)證金內扣(kou)除相應(ying)賠償金額。
有關續租的事項
原租(zu)房者在(zai)遵守(shou)前期(qi)協議(yi)的情(qing)(qing)況下(xia)，可以獲得(de)優先續租(zu)權，但必須在(zai)原租(zu)期(qi)結(jie)束日(ri)前一個月與甲(jia)方 重新簽訂租(zu)房協議(yi)，租(zu)金在(zai)前期(qi)協議(yi)租(zu)金基礎(chu)上逐年遞增，遞增幅度(du)根(gen)椐(ju)當年情(qing)(qing)況確定。
本協議經甲乙(yi)雙方簽名蓋(gai)章(zhang)后生(sheng)效，簽訂(ding)之(zhi)日(ri)為(wei)本協議的(de)生(sheng)效日(ri)期;所有條款必須執行。
本租(zu)房協(xie)(xie)議(yi)(yi)為(wei)(wei)甲(jia)乙(yi)雙方(fang)的正(zheng)(zheng)式(shi)(shi)(shi)協(xie)(xie)議(yi)(yi)，以(yi)原件為(wei)(wei)準(甲(jia)方(fang)未蓋(gai)紅(hong)印章的不(bu)屬正(zheng)(zheng)式(shi)(shi)(shi)協(xie)(xie)議(yi)(yi)，復印件不(bu)能作為(wei)(wei)正(zheng)(zheng)式(shi)(shi)(shi)協(xie)(xie)議(yi)(yi)使用)，;如(ru)有(you)轉(zhuan)讓(rang)(rang)，則(ze)經甲(jia)方(fang)、乙(yi)方(fang)(即轉(zhuan)讓(rang)(rang)方(fang))和續租(zu)方(fang)三(san)方(fang)同意(yi)簽名的轉(zhuan)讓(rang)(rang)附件應附于(yu)正(zheng)(zheng)式(shi)(shi)(shi)協(xie)(xie)議(yi)(yi)一(yi)并使用，具(ju)有(you)同等法(fa)律效力。
十一本協議壹式(shi)_____份(fen)，甲乙各方(fang)各執壹份(fen)。
甲方：_簽名(ming)/蓋(gai)章(zhang)(zhang)(紅印(yin)) 乙方：_簽名(ming)/蓋(gai)章(zhang)(zhang)
聯(lian)系電話： 身份證(zheng)號(hao)：__
甲方住址(zhi)：__ 聯系(xi)電話：__
個人租房協議書5
出租人(ren)(甲方)：證件(jian)類型及編號：
承租人(乙方(fang))：證件類型(xing)及編號：
依據《中華人民共(gong)和國合同法(fa)》及有(you)關法(fa)律、法(fa)規(gui)的規(gui)定，甲乙雙方(fang)在平等(deng)、自愿的基(ji)礎上(shang)，就房屋租賃(lin)的有(you)關事宜達(da)成協議(yi)如(ru)下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐(zuo)落于XX市區(縣)街道辦事處(鄉鎮)，建(jian)筑面積平方米(mi)。
(二)房屋(wu)(wu)(wu)權屬狀況：甲方持有(you)(□房屋(wu)(wu)(wu)所(suo)(suo)有(you)權證(zheng)/ □公有(you)住房租賃合同/ □房屋(wu)(wu)(wu)買賣合同/ □其他房屋(wu)(wu)(wu)來源(yuan)證(zheng)明(ming)文(wen)件)，房屋(wu)(wu)(wu)所(suo)(suo)有(you)權證(zheng)書編號：或房屋(wu)(wu)(wu)來源(yuan)證(zheng)明(ming)名稱：，房屋(wu)(wu)(wu)所(suo)(suo)有(you)權人(ren)(公有(you)住房承租人(ren)、購房人(ren))姓名或名稱：，房屋(wu)(wu)(wu)(□是/ □否)已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用(yong)途：;如租賃用(yong)途為居住的(de)，居住人數為：，最多不超(chao)過人。
(二(er))如租賃用途(tu)為居住(zhu)的，甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)自與乙(yi)(yi)方(fang)(fang)訂立本(ben)(ben)合同之(zhi)(zhi)日(ri)起(qi)(qi)7日(ri)內，到房(fang)屋所(suo)在地的社區來(lai)京(jing)人員(yuan)和(he)出租房(fang)屋服(fu)(fu)務(wu)站(zhan)辦(ban)理(li)房(fang)屋出租登(deng)記(ji)手(shou)續。對(dui)多人居住(zhu)的，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應(ying)將居住(zhu)人員(yuan)情況告(gao)知甲(jia)方(fang)(fang)，甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)建立居住(zhu)人員(yuan)登(deng)記(ji)簿，并按規定報送服(fu)(fu)務(wu)站(zhan)。本(ben)(ben)合同變(bian)(bian)更或者(zhe)終止的，甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)自合同變(bian)(bian)更或者(zhe)終止之(zhi)(zhi)日(ri)起(qi)(qi)5日(ri)內，到房(fang)屋所(suo)在地的社區來(lai)京(jing)人員(yuan)和(he)出租房(fang)屋服(fu)(fu)務(wu)站(zhan)辦(ban)理(li)登(deng)記(ji)變(bian)(bian)更、注銷手(shou)續。在本(ben)(ben)合同有效期內，居住(zhu)人員(yuan)發(fa)生變(bian)(bian)更的，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應(ying)當(dang)自變(bian)(bian)更之(zhi)(zhi)日(ri)起(qi)(qi)2日(ri)內告(gao)知服(fu)(fu)務(wu)站(zhan)，辦(ban)理(li)變(bian)(bian)更登(deng)記(ji)手(shou)續。
居(ju)住(zhu)人(ren)員中有外地(di)(di)來京(jing)人(ren)員的，甲方(fang)應提供相關證明，督促和(he)協助乙方(fang)到當地(di)(di)公安派出所辦(ban)理暫住(zhu)證;居(ju)住(zhu)人(ren)員中有境外人(ren)員的，(□甲方(fang)/□乙方(fang))應自訂立本合同之時起24小時內到當地(di)(di)公安派出所辦(ban)理住(zhu)宿(su)登記手續。
租賃用(yong)途(tu)為(wei)非居住的，甲方應(ying)自訂立房(fang)屋租賃合(he)同之日起30日內(nei)，到房(fang)屋所在地的房(fang)屋行政管理部門辦理房(fang)屋租賃合(he)同備案手續(xu)。
第三條租賃期限
(一(yi))房(fang)(fang)屋(wu)租(zu)賃期自年月(yue)日至(zhi)年月(yue)日，共(gong)計年個(ge)月(yue)。甲方應于年月(yue)日前將房(fang)(fang)屋(wu)按約定條(tiao)件交(jiao)(jiao)付給乙方。《房(fang)(fang)屋(wu)交(jiao)(jiao)割清單(dan)》(見附件一(yi))經甲乙雙方交(jiao)(jiao)驗簽(qian)字蓋章并移(yi)交(jiao)(jiao)房(fang)(fang)門(men)鑰匙(chi)及(ji)后視為交(jiao)(jiao)付完成。
(二(er))租賃期滿或(huo)合同解除后，甲方(fang)有(you)權收回房屋，乙(yi)方(fang)應(ying)按(an)照原狀(zhuang)返(fan)還房屋及其附屬物(wu)品(pin)(pin)、設(she)備設(she)施。甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)應(ying)對房屋和附屬物(wu)品(pin)(pin)、設(she)備設(she)施及水電使用等情況進(jin)行驗收，結清各(ge)自應(ying)當承擔的費用。
乙(yi)方繼續承租的，應提前日向甲方提出(□書面(mian)/ □口頭(tou))續租要(yao)求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)租金標準(zhun)及支(zhi)付方式：元/(□月/ □季/ □半年(nian)/ □年(nian))，租金總計：人民幣(bi)元整(￥：)。
支(zhi)(zhi)(zhi)付方式：(□現金/□轉賬支(zhi)(zhi)(zhi)票/□銀行匯款)，押付，各期(qi)(qi)租金支(zhi)(zhi)(zhi)付日期(qi)(qi)：，，。
(二)押金：人(ren)民幣元整(￥：)租賃期滿(man)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(ying)由(you)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)的費(fei)用、租金，以(yi)及乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應(ying)當(dang)承(cheng)擔(dan)的違約賠償(chang)責任外，剩余(yu)部分(fen)應(ying)如數返(fan)還給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃(lin)期(qi)內的下列費(fei)(fei)(fei)用中，由(you)甲方(fang)承擔，由(you)乙方(fang)承擔：(1)水費(fei)(fei)(fei)(2)電(dian)費(fei)(fei)(fei)(3)電(dian)話費(fei)(fei)(fei)(4)電(dian)視收視費(fei)(fei)(fei)(5)供暖費(fei)(fei)(fei)(6)燃氣費(fei)(fei)(fei)(7)物業管理費(fei)(fei)(fei)(8)房屋租賃(lin)稅費(fei)(fei)(fei)(9)衛(wei)生費(fei)(fei)(fei)(10)上網費(fei)(fei)(fei)(11)車(che)位(wei)費(fei)(fei)(fei)(12)室(shi)內設(she)施維修費(fei)(fei)(fei)(13)費(fei)(fei)(fei)用。
本合同中未列明的'與房屋有關(guan)的其他費(fei)用(yong)均由甲(jia)方(fang)承擔(dan)。如乙(yi)(yi)方(fang)墊(dian)付了應(ying)由甲(jia)方(fang)支付的費(fei)用(yong)，甲(jia)方(fang)應(ying)根(gen)據乙(yi)(yi)方(fang)出示的相(xiang)關(guan)繳費(fei)憑據向乙(yi)(yi)方(fang)返(fan)還相(xiang)應(ying)費(fei)用(yong)。
第六條房屋維護及維修
(一(yi))甲(jia)方應保(bao)證(zheng)房屋的(de)建筑結構(gou)和(he)設備設施符合(he)建筑、消防、治安(an)、衛生等(deng)方面的(de)安(an)全(quan)條件，不(bu)得危及(ji)人身安(an)全(quan);承租人保(bao)證(zheng)遵守國家、XX市的(de)法律法規規定以及(ji)房屋所在小區的(de)物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方(fang)應共同保障(zhang)房屋及(ji)其附(fu)屬物品(pin)、設備設施處于適用和安全(quan)的狀態：
1、對于房屋及(ji)其附屬(shu)物(wu)品、設備設施(shi)因自然屬(shu)性(xing)或(huo)(huo)合理使用(yong)而導致的損耗，乙方(fang)應(ying)(ying)(ying)及(ji)時通知甲方(fang)修復。甲方(fang)應(ying)(ying)(ying)在接到乙方(fang)通知后的日(ri)內進行維修。逾期不維修的，乙方(fang)可代為維修，費用(yong)由(you)甲方(fang)承(cheng)擔。因維修房屋影響(xiang)乙方(fang)使用(yong)的，應(ying)(ying)(ying)相應(ying)(ying)(ying)減少租金或(huo)(huo)延長租賃期限。
2、因乙方(fang)保管不當或不合(he)理使用，致使房屋及其(qi)附屬(shu)物品、設備設施發生損壞或故障的(de)，乙方(fang)應負責維(wei)修(xiu)或承擔賠償責任(ren)。
第七條轉租
除甲(jia)乙雙方(fang)(fang)另(ling)有約定以外，乙方(fang)(fang)需事先征得甲(jia)方(fang)(fang)書面同意，方(fang)(fang)可在租賃(lin)期內(nei)將房(fang)屋部(bu)分或全部(bu)轉租給(gei)他人，并(bing)就受轉租人的行為向甲(jia)方(fang)(fang)承擔責(ze)任。
第八條合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不(bu)可抗(kang)力導致本合(he)同無(wu)法繼續履行的，本合(he)同自行解(jie)除(chu)。
(三)甲方(fang)(fang)有下列情形(xing)之一(yi)的(de)，乙方(fang)(fang)有權(quan)單方(fang)(fang)解除合同：
1、遲延交(jiao)付房屋達日(ri)的。
2、交(jiao)付的房屋(wu)嚴重不(bu)符合(he)合(he)同約定或影響乙方(fang)安全、健康的。
3、不承擔(dan)約定的(de)維(wei)修(xiu)義務，致(zhi)使乙(yi)方無(wu)法正(zheng)常使用(yong)房屋的(de)。
(四)乙方(fang)有下(xia)列情形之一的，甲(jia)方(fang)有權單方(fang)解除合同(tong)，收回房(fang)屋：
1、不按照約定
支付(fu)租金達(da)日的。
2、欠繳各項費用(yong)達元的。
3、擅自改(gai)變房(fang)屋用途的。
4、擅自拆改變動(dong)或損壞房屋主體結構的。
5、保(bao)管(guan)不(bu)當或不(bu)合(he)理使用(yong)導致附屬物品、設備設施損壞并拒不(bu)賠償的。
6、利(li)(li)用(yong)房屋從事違法(fa)活(huo)動、損害(hai)公(gong)共利(li)(li)益(yi)或(huo)者妨礙他(ta)人正常(chang)工作、生(sheng)活(huo)的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其(qi)他法定的合同解除(chu)情形。
第九條違約責任
(一(yi))甲方(fang)有(you)第八(ba)條(tiao)第三款約定的(de)(de)情形之一(yi)的(de)(de)，應(ying)按月租(zu)金(jin)的(de)(de)%向乙(yi)方(fang)支(zhi)付違約金(jin);乙(yi)方(fang)有(you)第八(ba)條(tiao)第四款約定的(de)(de)情形之一(yi)的(de)(de)，應(ying)按月租(zu)金(jin)的(de)(de)%向甲方(fang)支(zhi)付違約金(jin)，甲方(fang)并可要求乙(yi)方(fang)將房(fang)屋恢復原狀(zhuang)或賠償相(xiang)應(ying)損(sun)失。
(二)租(zu)賃期(qi)內，甲方(fang)(fang)需(xu)提前收回房屋的，或乙方(fang)(fang)需(xu)提前退租(zu)的，應(ying)提前日(ri)通知對方(fang)(fang)，并按月租(zu)金的%向對方(fang)(fang)支付違約金;甲方(fang)(fang)還應(ying)退還相應(ying)的租(zu)金。
(三)因甲方未按約定履行(xing)維修義(yi)務造(zao)成乙方人身、財產(chan)損失的，甲方應承擔賠償責(ze)任。
(四)甲方(fang)未(wei)按約(yue)定(ding)時間交付房(fang)屋或者乙方(fang)不按約(yue)定(ding)支(zhi)付租金但未(wei)達(da)到解除合(he)同(tong)條件(jian)的，以及乙方(fang)未(wei)按約(yue)定(ding)時間返還房(fang)屋的，應按標準支(zhi)付違約(yue)金。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項(xiang)下發(fa)生的爭議(yi)，由雙方當事人(ren)協(xie)商解決;協(xie)商不(bu)成(cheng)的，依法向(xiang)有管轄權的人(ren)民法院(yuan)起訴(su)，或按照另行達成(cheng)的仲裁(cai)條款或仲裁(cai)協(xie)議(yi)申請仲裁(cai)。
第十一條其他約定事項
本合同(tong)經雙方簽字(zi)蓋章后生效(xiao)。本合同(tong)(及附件)一式份，其中甲方執(zhi)份，乙(yi)方執(zhi)份，執(zhi)份。
本(ben)合同(tong)(tong)(tong)(tong)生效后(hou)，雙方對(dui)合同(tong)(tong)(tong)(tong)內容的(de)變更或(huo)補充(chong)應采(cai)取書面形式，作為本(ben)合同(tong)(tong)(tong)(tong)的(de)附(fu)件。附(fu)件與本(ben)合同(tong)(tong)(tong)(tong)具有(you)同(tong)(tong)(tong)(tong)等的(de)法(fa)律效力。
出(chu)租人(甲方)簽(qian)章(zhang)：承租人(乙(yi)方)簽(qian)章(zhang)：
委托代理人(ren)：委托代理人(ren)：
聯系(xi)方(fang)式：聯系(xi)方(fang)式：
國籍：國籍：
年月日年月日
個人租房協議書6
甲方(房主)：
身份證號碼：
乙方(承租人)：
身份證號碼：
甲、乙雙(shuang)方通過友好合作，協商(shang)一致的原則，就房屋租賃事宜達成如(ru)下協議：
一(yi)、租(zu)賃地點及設施：
1.租賃地址：
2房型規格：
3.室內附屬設施：電熱(re)水器(qi)一臺(tai)、室內空調一臺(tai)、大衣柜2個(ge)(ge)(ge)、雙人大床2個(ge)(ge)(ge)、客(ke)廳小桌(zhuo)1個(ge)(ge)(ge)、洗菜(cai)池(chi)1個(ge)(ge)(ge)、電腦桌(zhuo)1個(ge)(ge)(ge)、折疊(die)沙發1個(ge)(ge)(ge)
二(er)、租(zu)(zu)期(qi)暫定(ding)三月(yue)，從年月(yue)日起到年月(yue)日為止(zhi)，必(bi)須(xu)一(yi)次性付清租(zu)(zu)金后(hou)使用。
三(san)、月租(zu)(zu)(zu)(zu)金為人民幣(bi)45元，取暖費(fei)(fei)(fei)和(he)物業(ye)管理(li)費(fei)(fei)(fei)有(you)(you)乙(yi)方(fang)(fang)來承(cheng)擔。租(zu)(zu)(zu)(zu)賃期(qi)內的非人為原因產(chan)生(sheng)的房(fang)屋維修等(deng)費(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)(yong)由(you)甲方(fang)(fang)支付(fu)，租(zu)(zu)(zu)(zu)賃期(qi)內的水、電(dian)(dian)、有(you)(you)線電(dian)(dian)視、煤(mei)氣、電(dian)(dian)話(hua)、網費(fei)(fei)(fei)等(deng)其(qi)他費(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)(yong)由(you)乙(yi)方(fang)(fang)支付(fu);乙(yi)方(fang)(fang)在(zai)租(zu)(zu)(zu)(zu)用(yong)(yong)(yong)期(qi)的水電(dian)(dian)費(fei)(fei)(fei)由(you)乙(yi)方(fang)(fang)自(zi)主(zhu)(zhu)到供水、供電(dian)(dian)部門交費(fei)(fei)(fei)，用(yong)(yong)(yong)電(dian)(dian)卡和(he)水表如有(you)(you)損壞(huai)，由(you)乙(yi)方(fang)(fang)負責修理(li)或更新(xin)。確(que)需甲方(fang)(fang)出面(mian)協助(zhu)解決時，乙(yi)方(fang)(fang)應支付(fu)甲方(fang)(fang)必要(yao)費(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)(yong)。以(yi)上繳費(fei)(fei)(fei)收(shou)據(ju)請(qing)乙(yi)方(fang)(fang)自(zi)行保存，以(yi)備查(cha)對。租(zu)(zu)(zu)(zu)主(zhu)(zhu)搬(ban)走前，要(yao)通(tong)知(zhi)房(fang)主(zhu)(zhu)驗收(shou)，原房(fang)屋，設施并(bing)(bing)結清水，電(dian)(dian)，煤(mei)氣，暖氣，物業(ye)等(deng)費(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)(yong)做好交接，房(fang)主(zhu)(zhu)并(bing)(bing)將押金如數退(tui)還租(zu)(zu)(zu)(zu)主(zhu)(zhu)。租(zu)(zu)(zu)(zu)主(zhu)(zhu)提(ti)前退(tui)房(fang)不退(tui)租(zu)(zu)(zu)(zu)金，但必須提(ti)前三(san)十天通(tong)知(zhi)房(fang)主(zhu)(zhu)。如若(ruo)期(qi)滿(man)租(zu)(zu)(zu)(zu)主(zhu)(zhu)提(ti)出續(xu)租(zu)(zu)(zu)(zu)，雙方(fang)(fang)重(zhong)新(xin)訂立續(xu)約合同。
四、保證金
1、交付租金(jin)同時，乙方應另付保(bao)證金(jin)人(ren)民幣45元(租房(fang)終止，驗收無誤后，將押金(jin)退還乙方，不計利(li)息。)
2、保證金支付(fu)方式(shi)：a)現(xian)金支付(fu);b)上期轉入(ru);c)其(qi)他形(xing)式(shi)
3、本協(xie)(xie)(xie)議(yi)作(zuo)(zuo)為(wei)本期(qi)保(bao)證(zheng)金收(shou)(shou)據，請妥善(shan)保(bao)管(guan);當本期(qi)保(bao)證(zheng)金轉入下期(qi)租(zu)房協(xie)(xie)(xie)議(yi)后，本協(xie)(xie)(xie)議(yi)作(zuo)(zuo)為(wei)保(bao)證(zheng)金收(shou)(shou)據的功(gong)能自動作(zuo)(zuo)廢、同時(shi)按新協(xie)(xie)(xie)議(yi)條款執行(xing)老協(xie)(xie)(xie)議(yi)自行(xing)作(zuo)(zuo)廢。
五、乙方(fang)租用(yong)后(hou)應注意以下事(shi)項：
1、乙方應遵紀守法，并自行辦理(li)相關手(shou)續、承擔(dan)相關責(ze)任(ren)。
2、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)應注(zhu)意居住和(he)經營安(an)全(quan)(quan)(quan)，自行(xing)采(cai)取防(fang)(fang)火、防(fang)(fang)盜等安(an)全(quan)(quan)(quan)措施。加強用(yong)電(dian)(dian)(dian)安(an)全(quan)(quan)(quan)，不(bu)得亂拖、亂接電(dian)(dian)(dian)線;對(dui)于(yu)防(fang)(fang)盜、防(fang)(fang)火、用(yong)電(dian)(dian)(dian)安(an)全(quan)(quan)(quan)進行(xing)經常檢(jian)查。如乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)措施不(bu)當造成(cheng)的所有(you)損(sun)失(shi)(shi)，其損(sun)失(shi)(shi)由(you)(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)自行(xing)承擔;造成(cheng)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)屋(wu)財產(chan)損(sun)失(shi)(shi)，由(you)(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)全(quan)(quan)(quan)額賠償(chang)給甲(jia)方(fang)(fang)(fang);造成(cheng)第三方(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)屋(wu)財產(chan)損(sun)失(shi)(shi)，由(you)(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)負責(ze)處(chu)理(li)(li)，由(you)(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)全(quan)(quan)(quan)額賠償(chang)對(dui)方(fang)(fang)(fang)。并(bing)按違約處(chu)理(li)(li)
3、乙方(fang)對租(zu)(zu)(zu)用房沒(mei)有(you)處理權，不(bu)能擅自與(yu)人合(he)租(zu)(zu)(zu)、轉租(zu)(zu)(zu)或借給他人，也不(bu)能改變其用途，否則屬于(yu)違約(yue)。租(zu)(zu)(zu)主要遵紀守法，不(bu)準出現(xian)跳舞打鬧(nao)賭博色情的服(fu)務及(ji)非(fei)法活動，否則房主有(you)權隨時(shi)收(shou)房。如有(you)此類(lei)情況發生除(chu)支(zhi)付(fu)違約(yue)金外，甲方(fang)有(you)權解除(chu)協議(yi)并(bing)收(shou)回房屋。
附(fu)：電表底數___________;水表底數___________;電視費______________;天然(ran)氣費___________;以上數據由乙方自行(xing)核(he)對，自行(xing)填寫(xie)。
4、乙方(fang)在租用期內(nei)，不得改變房屋結構及其設(she)施，如須裝璜.需經得甲方(fang)同意;使用中如有損(sun)壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費(fei)用自理(li)。乙方(fang)退租或租期到(dao)期不再續租請(qing)同時恢復房屋原貌(mao)，產生(sheng)費(fei)用由乙方(fang)自理(li)，并(bing)按(an)違約處理(li)。
5、甲(jia)方不分擔乙方在租房期內對(dui)其自身造成的(de)損失和對(dui)第三方造成的(de)任何道德(de)、經(jing)濟、經(jing)營和法律責任及(ji)損失。
六、有關退租(zu)、轉讓的條款
1、協(xie)議(yi)期內(nei)，乙方履行本協(xie)議(yi)所有條款后(hou)，甲方不(bu)得提前收回房屋(發(fa)生甲方能力范圍之(zhi)外的(de)不(bu)可抗事件和乙方違約(yue)的(de)情況下除外)。
2、乙方(fang)租(zu)期未到期而要求退(tui)租(zu)時，必須(xu)提前(qian)3天與甲(jia)方(fang)協商一致(zhi)，另要支(zhi)付違約金(jin)給甲(jia)方(fang)。
3、協議(yi)期內(nei)，乙(yi)(yi)方如果出(chu)現(xian)以下(xia)任(ren)何(he)情(qing)(qing)況(kuang)：退(tui)租(zu)、轉讓、及(ji)由于乙(yi)(yi)方違(wei)約原因造成(cheng)甲(jia)方提前收回房屋的任(ren)一情(qing)(qing)況(kuang)下(xia)，乙(yi)(yi)方都必須按(an)協議(yi)繳清所有應付款(kuan)項。
4、乙(yi)方承租到期應完好歸(gui)還(huan)租房協議和所有(you)鑰匙及有(you)關物品，如果(guo)所租房內的(de)所用(yong)設備(bei)有(you)損壞，乙(yi)方負責(ze)修復或者甲方在(zai)保證金內扣除相(xiang)應賠償金額。
5、續租(zu)(zu)方(fang)需超出租(zu)(zu)期(qi)時，必須同甲方(fang)簽訂新的租(zu)(zu)房協議。
6、甲乙(yi)雙方(fang)欲在租賃期(qi)滿后(hou)不再(zai)續租，需提前一個月(yue)通(tong)知對方(fang)。
7、轉讓交接(jie)，水、電、設施及有關經濟費用問題，由雙(shuang)方(fang)自行處(chu)理，如(ru)有遺留問題，續租(zu)方(fang)自行承擔(dan)，甲(jia)方(fang)不(bu)負連帶責任(ren)。
七、有(you)關續(xu)租的事(shi)項
1、租(zu)房(fang)者(zhe)在遵守前(qian)(qian)期協議的情況下，可以(yi)獲得優(you)先續租(zu)權，但必須(xu)在原租(zu)期結束日前(qian)(qian)一(yi)個月與甲方重新簽(qian)訂租(zu)房(fang)協議，租(zu)金(jin)在前(qian)(qian)期協議租(zu)金(jin)基(ji)礎上由雙方協商(shang)決定。
2、在原租(zu)期已到期，新的(de)續(xu)租(zu)協議還(huan)未簽訂的(de)情況下，甲方將收回(hui)房(fang)屋，不再(zai)簽約續(xu)租(zu)。
八、本協(xie)(xie)議經甲乙各方(fang)協(xie)(xie)商一(yi)致、同意、簽名蓋章后生(sheng)效，簽訂(ding)之日為本協(xie)(xie)議的(de)生(sheng)效日期;所(suo)有條款(kuan)必須執行、本協(xie)(xie)議內所(suo)涉(she)違約(yue)(yue)的(de)違約(yue)(yue)金金額(e)為人民幣肆佰伍(wu)拾元(yuan)整，凡乙方(fang)違約(yue)(yue)將支付(fu)給甲方(fang)違約(yue)(yue)金外同時甲方(fang)收回(hui)房屋并且乙方(fang)根據(ju)本協(xie)(xie)議條款(kuan)繳清各種(zhong)費用所(suo)有應付(fu)款(kuan)。
九、本租房協議為甲乙雙方的正式(shi)協議，以(yi)原件為準(復印件不能作(zuo)為正式(shi)協議使用)。
十、其它未盡事(shi)宜(yi)由甲(jia)，乙(yi)雙方(fang)協(xie)商(shang)解決(jue)，協(xie)商(shang)不成可(ke)按有關現行法規辦(ban)理或提(ti)交(jiao)有關仲裁機(ji)關進行仲裁
十一、本協議(yi)壹式兩份(fen)(fen)，每份(fen)(fen)肆頁，甲乙(yi)各方各執壹份(fen)(fen)。
甲方：_______________簽(qian)名/蓋章
聯系電話：
乙方：_______________簽(qian)名/蓋章(附租主身份證或駕(jia)駛證復印件)
聯系電話：
本(ben)協議簽(qian)訂(ding)于：年月日即日生效(xiao)
個人租房協議書7
出租方（以(yi)下簡稱甲方）法定代表(biao)人姓名：房屋(wu)產(chan)權(quan)證(zheng)號(hao)：
承(cheng)租方：（以下簡稱乙方）姓名：身份(fen)證號：
甲、乙雙(shuang)方經友好(hao)協商，甲方愿將(jiang)坐落(luo)于的房屋租(zu)給乙方使用。乙方在承(cheng)租(zu)期間有義(yi)務保護房屋主體結(jie)構(gou)完整。為(wei)了保證雙(shuang)方權(quan)利及利益(yi)，特定協議條款(kuan)如(ru)下(xia)：
第一(yi)條房屋(wu)基(ji)本情況
第二條房屋用途
乙方(fang)承租后房(fang)屋用途為開辦飯店，乙方(fang)在(zai)承租期(qi)間不(bu)得任意(yi)(yi)改(gai)變室內(nei)結構，如有改(gai)動(dong)應經甲方(fang)同意(yi)(yi)，人為損壞部分(fen)應給(gei)予(yu)修復及賠償。
第三條租賃期限
租賃期(qi)限(xian)自___年__月(yue)__日至__年__月(yue)__日，租期(qi)暫定為五年。乙方(fang)在承租期(qi)間不得以任何理由將(jiang)(jiang)房屋再次(ci)轉租他(ta)人，否則乙方(fang)交納的(de)保證金，甲方(fang)將(jiang)(jiang)不予退(tui)還(huan)，并承擔由此給甲方(fang)帶來(lai)的(de)損(sun)失。
第四條租金
甲、乙雙方同意該房屋租金為每年￥元，大寫：
第五條付款方式
乙(yi)(yi)(yi)方(fang)于(yu)(yu)本合同簽訂(ding)之(zhi)日向(xiang)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)一(yi)次性(xing)交(jiao)納(na)(na)前(qian)三(san)年(nian)(nian)房屋租(zu)(zu)金總和(he)的(de)(de)50%部分(fen)，即人(ren)民幣￥元(yuan)，另需支付給甲(jia)(jia)(jia)方(fang)租(zu)(zu)房保證金人(ren)民幣￥元(yuan)后(hou)，合同隨之(zhi)生(sheng)效。待甲(jia)(jia)(jia)方(fang)搬(ban)遷(qian)完(wan)畢后(hou)正式交(jiao)付給乙(yi)(yi)(yi)方(fang)使用當天，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)應一(yi)次性(xing)向(xiang)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)繳納(na)(na)前(qian)三(san)年(nian)(nian)房屋租(zu)(zu)金總和(he)的(de)(de)剩余部分(fen)，即人(ren)民幣￥元(yuan)，其余兩年(nian)(nian)房屋租(zu)(zu)金第三(san)年(nian)(nian)10月底前(qian)一(yi)次性(xing)交(jiao)納(na)(na)給甲(jia)(jia)(jia)方(fang)。乙(yi)(yi)(yi)方(fang)繳納(na)(na)的(de)(de)房屋保證金￥元(yuan)待甲(jia)(jia)(jia)、乙(yi)(yi)(yi)雙方(fang)租(zu)(zu)房合同解除后(hou)，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)確認乙(yi)(yi)(yi)方(fang)承租(zu)(zu)期(qi)間裝修沒有破壞房屋主體結構、沒有拖欠水電費、取暖費等由于(yu)(yu)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)經營(ying)產生(sheng)的(de)(de)相關(guan)費用的(de)(de)情(qing)況發生(sheng)時(shi)，一(yi)次性(xing)退還給乙(yi)(yi)(yi)方(fang)。
第(di)六條(tiao)交付(fu)房屋期限
甲方(fang)(fang)應于本(ben)合同(tong)生效(xiao)之(zhi)日起日內，將該房屋交付給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。甲方(fang)(fang)有(you)義(yi)務配合乙(yi)(yi)方(fang)(fang)完成內部裝修(xiu)（提供房屋相關建筑圖紙），但裝修(xiu)費用由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)自行(xing)承擔。
第(di)七(qi)條甲方對(dui)房屋產權的(de)承(cheng)諾(nuo)
甲方保證該房屋沒有產權糾紛(fen)。
第八條維(wei)修(xiu)養護(hu)責任
租用(yong)期間，一般日常維修保養（包括水、電、暖、墻體、屋頂(ding)），均由(you)乙方自行(xing)解決，費用(yong)由(you)乙方自行(xing)承擔。
因乙(yi)方(fang)管理(li)使用不善造成房(fang)屋及其相連設(she)備的損(sun)(sun)壞，其維修費用，由乙(yi)方(fang)承擔(dan)，重大損(sun)(sun)壞，甲(jia)(jia)方(fang)將追究其責任，并(bing)要求賠償損(sun)(sun)失。租賃期(qi)間，防(fang)火安(an)全、環境衛生、綜合治理(li)及安(an)全保(bao)衛等工作，乙(yi)方(fang)應執(zhi)行當地有關部門規定并(bing)承擔(dan)全部責任，并(bing)聽從甲(jia)(jia)方(fang)檢(jian)查勸告。
第九(jiu)條乙(yi)方在進(jin)行房屋(wu)裝修時，原一(yi)樓二樓之間外(wai)墻(qiang)面的企業(ye)名稱牌匾(bian)不得損壞(huai)或拆除，否則甲方有權將(jiang)房屋(wu)收回。
第十條關于(yu)房屋租(zu)賃期間的(de)有關費用
所有需付費(fei)(fei)的項目和物(wu)品(pin)等，如水、電、暖、衛(wei)生費(fei)(fei)、垃圾處理費(fei)(fei)、門(men)前三包費(fei)(fei)等，均(jun)由乙(yi)方自己付費(fei)(fei)，甲方有義務(wu)提供給(gei)乙(yi)方相關(guan)繳費(fei)(fei)手(shou)續。
在租(zu)賃期，如果發生政(zheng)府機關有(you)關部門(men)征(zheng)收本合同未列(lie)出(chu)項目但與使用該房屋有(you)關的(de)費用，均由乙方支(zhi)付。
第(di)十一條租(zu)賃(lin)期滿
租(zu)賃(lin)(lin)期滿后(hou)如乙方需(xu)要繼續租(zu)賃(lin)(lin)，可(ke)再與甲方商定(ding)續訂(ding)合同(tong)，如到(dao)時另有他人有意愿租(zu)賃(lin)(lin)甲方房屋，則乙方在同(tong)等條件下(xia)有優先租(zu)賃(lin)(lin)權(quan)。
第(di)十二條因乙方責任終止合同的約定(ding)
乙方有下列情形之一的，甲方可(ke)終止(zhi)合同并收回房屋(wu)，造成甲方損失，由乙方負責賠償；
1、擅(shan)自拆改承租房屋主體結構或改變承諾的承租房屋用途的
2、拖欠租金累計達一個月
3、利用(yong)承租房屋進行違(wei)法活動的
4、故意損壞承租(zu)房(fang)屋的
第(di)十三(san)條提(ti)前終止合(he)同
租(zu)(zu)賃期間，任何一方(fang)提出(chu)終止(zhi)合同(tong)，需提前三個月書面通知對方(fang)，經雙方(fang)協商后簽(qian)訂終止(zhi)合同(tong)書，在(zai)終止(zhi)合同(tong)書簽(qian)訂前，本合同(tong)仍(reng)有效，剩余租(zu)(zu)金部分甲方(fang)應按(an)日退還(huan)給乙方(fang)。如因國家建設、政3
府規劃(hua)需要合同(tong)終止時涉及到補償(chang)部(bu)分，則產(chan)權補償(chang)部(bu)分歸甲(jia)方(fang)(fang)所有(you)，裝修補償(chang)部(bu)分歸乙方(fang)(fang)所有(you)，如遇不可(ke)抗(kang)力(li)因素，甲(jia)方(fang)(fang)必須終止合同(tong)時，乙方(fang)(fang)的經濟損(sun)失甲(jia)方(fang)(fang)不予(yu)補償(chang)。
第十四條違約責(ze)任
租賃(lin)期間雙方必須(xu)信守(shou)合同，任何一(yi)方違反本合同的規定，依(yi)據事實輕(qing)重，按年(nian)度須(xu)向對方交納年(nian)度租金(jin)(jin)(jin)的10%作為違約(yue)金(jin)(jin)(jin)。乙方逾期未(wei)交付(fu)租金(jin)(jin)(jin)的，每(mei)逾期一(yi)日，甲方有權按年(nian)租金(jin)(jin)(jin)的千分之五向乙方加收滯(zhi)納金(jin)(jin)(jin)。
第(di)十(shi)五條補充(chong)協(xie)議(yi)
本合(he)同未盡事(shi)宜(yi)，甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)可另行簽訂補(bu)(bu)充協(xie)(xie)議(yi)，補(bu)(bu)充協(xie)(xie)議(yi)同樣(yang)具有(you)法律(lv)效應(ying)。本合(he)同及補(bu)(bu)充協(xie)(xie)議(yi)中未規定的事(shi)項，均(jun)遵照(zhao)中華人(ren)民共和(he)國(guo)有(you)關(guan)法律(lv)、法規和(he)政策執(zhi)行。
第十六(liu)條本合同(tong)共四(si)頁，一式兩(liang)份(fen)，甲、乙雙方各執一份(fen)，雙方簽字蓋章后生效，均具(ju)有同(tong)等法律效力。
甲方(fang)（簽章(zhang)）：乙(yi)方(fang)（簽章(zhang)）：
簽約日期：
個人租房協議書8
出(chu)租方（甲方）： ，男(nan)/女， 年 月 日出(chu)生(sheng)，身份證號碼
承租(zu)方（乙方）： ，男/女， 年 月 日出(chu)生(sheng)，身份(fen)證(zheng)號碼
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于 市 街道(dao) 小區 號(hao)樓 號(hao)的房屋(wu)出租給(gei)乙方居住使用，租賃期(qi)限自(zi) 年 月 日至 年 月 日，計(ji) 個月。
二、本房屋(wu)月(yue)(yue)(yue)租(zu)金(jin)為(wei)人民幣 元，按(an)月(yue)(yue)(yue)/季(ji)度/年(nian)結(jie)算。每月(yue)(yue)(yue)月(yue)(yue)(yue)初(chu)/每季(ji)季(ji)初(chu)/每年(nian)年(nian)初(chu) 日內，乙(yi)方(fang)向(xiang)甲方(fang)支付全月(yue)(yue)(yue)/季(ji)/年(nian)租(zu)金(jin)。
三、乙(yi)方租賃(lin)期間，水費、電(dian)費、取暖費、燃(ran)氣費、電(dian)話(hua)費、物業費以及(ji)其它由(you)乙(yi)方居住而產生(sheng)的費用由(you)乙(yi)方負擔。租賃(lin)結束時，乙(yi)方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損(sun)壞房(fang)屋(wu)設施，如(ru)需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dan)裝修改造費用。租賃結(jie)束(shu)時，乙方須將房(fang)屋(wu)設施恢復原狀。
五、租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)期滿后，如乙(yi)方(fang)要求(qiu)繼續(xu)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)，則須提前 個月(yue)向甲(jia)方(fang)提出，甲(jia)方(fang)收到乙(yi)方(fang)要求(qiu)后 天內答復。如同意繼續(xu)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)，則續(xu)簽租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)合同。同等(deng)條件下(xia)，乙(yi)方(fang)享有(you)優(you)先租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)的權利。
六、租賃(lin)期間，任何(he)一(yi)方(fang)(fang)提(ti)出終止(zhi)合同，需提(ti)前 個(ge)月書面通知對方(fang)(fang)，經雙方(fang)(fang)協商后簽訂終止(zhi)合同書。若一(yi)方(fang)(fang)強(qiang)行中止(zhi)合同，須(xu)向另一(yi)方(fang)(fang)支付違約金(jin) 元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由(you)當地人民(min)法院仲裁。
八、本合同連一式二份(fen)，甲、乙(yi)雙方(fang)各執一份(fen)，自(zi)雙方(fang)簽字(zi)之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
個人租房協議書9
出租方房東(dong)（甲方）：聯系(xi)電話：承(cheng)租方房客(ke)（乙方）：聯系(xi)電話：
茲(zi)有甲房房屋一套，地(di)址：戶型：
自愿租給乙方使用。雙方友好協(xie)商，達成如下協(xie)議(yi)：
一、租期暫定年(nian)。即從年(nian)月日至年(nian)月日止。先付后(hou)住。
二(er)、租(zu)期內房租(zu)每月(yue)人(ren)民(min)幣(bi)元整。由乙(yi)(yi)方(fang)按付(fu)給甲方(fang)，不得拖欠，乙(yi)(yi)方(fang)不得轉(zhuan)租(zu)，如(ru)轉(zhuan)租(zu)必須提(ti)前通(tong)知甲方(fang)，甲方(fang)同(tong)意方(fang)可轉(zhuan)租(zu)。如(ru)不同(tong)意，乙(yi)(yi)方(fang)無權(quan)轉(zhuan)租(zu)。租(zu)期內，如(ru)乙(yi)(yi)方(fang)拖欠房租(zu)過期（）天不交。甲方(fang)有權(quan)終(zhong)止(zhi)合同(tong)收回出(chu)租(zu)房，后果乙(yi)(yi)方(fang)自負(fu)。
三、租期內，甲方(fang)不得以任何理(li)由隨(sui)意加價(jia)。租期內水(shui)、電(dian)等一切費用(yong)由乙方(fang)自付(fu)，按時交納。如按時不交拖欠，甲方(fang)有權終止合同(tong)后收回房子(zi)。
四、甲(jia)(jia)方(fang)(fang)必須出示房產證(zheng)和身(shen)份(fen)證(zheng)。以證(zheng)明房屋的所有權(quan)。如發生房屋糾(jiu)紛事件(jian)，由(you)(you)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)解決，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)概(gai)不負責。因此給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)造(zao)成的經(jing)濟損失的由(you)(you)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)承擔。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)必須提供(gong)身(shen)份(fen)證(zheng)的復印件(jian)。
五(wu)、甲、乙(yi)雙方如不租(zu)或續租(zu)，都(dou)應提前(qian)壹個月通(tong)知對方。在同等條件下(xia)，乙(yi)方有優先續租(zu)權。
六、租(zu)(zu)期內(nei)，甲方(fang)應(ying)幫助乙方(fang)協(xie)調水(shui)、電等的供(gong)應(ying)問題，保證正(zheng)常(chang)暢通，當面(mian)檢(jian)查，一切(qie)正(zheng)常(chang)交給乙方(fang)使用。租(zu)(zu)期內(nei)的安全由(you)乙方(fang)自(zi)付。
七、其它未盡事宜(yi)，雙方(fang)(fang)協商解決。本(ben)協議一式二(er)份，甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)各執一份。自簽字之日起(qi)生(sheng)效，甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)共同遵守，不得違約。
八、房租費和押金以收(shou)據為準(zhun)。
甲方簽字(zi)（蓋章(zhang)(zhang)）：乙(yi)方簽字(zi)（蓋章(zhang)(zhang)）：
年月日年月日
個人租房協議書10
出租方（甲方）
姓名：
承租方（乙方）
公司名稱：
身份證號碼：
營業執照號碼：
聯系電話：
聯系電話：
一、甲(jia)(jia)乙(yi)(yi)雙方商(shang)訂，甲(jia)(jia)方將(jiang)，建(jian)筑面(mian)積(ji)為平方米的房屋租給(gei)乙(yi)(yi)方使用，期(qi)限自(zi)年月日至年月日，租期(qi)為年。期(qi)滿后，經雙方協商(shang)條件，取得一致后乙(yi)(yi)方可以(yi)續(xu)約。
二、每(mei)月(yue)租金為(wei)元，乙方(fang)第一(yi)(yi)次付個月(yue)租金合計(ji)元，押金元。付款方(fang)式為(wei)每(mei)半年支付一(yi)(yi)次。第二次付款應在前次租金期(qi)滿(man)即年月(yue)日支付。租期(qi)滿(man)不續租提前一(yi)(yi)個月(yue)通(tong)知甲方(fang)，如逾期(qi)不交租金，乙方(fang)應主(zhu)動搬出(chu)。否則甲方(fang)有權將房屋收回或通(tong)過(guo)訴訟解決(jue)。
三、承租(zu)期(qi)內甲(jia)方(fang)(fang)(fang)保證出(chu)租(zu)房屋無任何抵押、債(zhai)務或其他糾紛，不得干預(yu)乙方(fang)(fang)(fang)正常居住。室內的水、電(dian)、衛生治安和物(wu)業費(fei)、有(you)限電(dian)視費(fei)在乙方(fang)(fang)(fang)承租(zu)期(qi)內由(you)乙方(fang)(fang)(fang)支付。
四、承(cheng)租期(qi)內(nei)乙(yi)方自覺愛(ai)護房(fang)(fang)(fang)內(nei)設施(shi)，未(wei)經(jing)(jing)甲(jia)方同意，不(bu)得群租、轉(zhuan)租、轉(zhuan)借、轉(zhuan)賣、改變房(fang)(fang)(fang)屋結構。在乙(yi)方承(cheng)租期(qi)內(nei)，如因(yin)管理(li)不(bu)善(shan)發生水(shui)災、火災及(ji)人為損壞或違法行為，法律(lv)責任及(ji)經(jing)(jing)濟(ji)損失由乙(yi)方承(cheng)擔，甲(jia)方有(you)收(shou)回(hui)住房(fang)(fang)(fang)的權利。
五、甲方(fang)中(zhong)途終止合同(tong)要無(wu)條件退(tui)還(huan)乙(yi)方(fang)余下(xia)的租金及押金，并(bing)賠償乙(yi)方(fang)一個(ge)月房租。乙(yi)方(fang)中(zhong)途退(tui)租甲方(fang)不退(tui)租金和押金。國家占用土(tu)地或動遷，乙(yi)方(fang)需無(wu)條件搬出，甲方(fang)應退(tui)還(huan)余下(xia)的租金，雙(shuang)方(fang)不屬于(yu)違約。
六、乙(yi)(yi)方承(cheng)租(zu)期已滿(man)，沒(mei)有(you)說明續約和簽(qian)約，占房(fang)不交(jiao)，整天(tian)鎖門，聯系(xi)中斷(duan)，甲方可以打開(kai)房(fang)門收回(hui)此房(fang)，一(yi)切后果由乙(yi)(yi)方承(cheng)擔。
七、甲方房內現有(you)家(jia)具：
房內設施：
乙方(fang)在承租期內要自(zi)覺愛護(hu)以上家具(ju)和(he)設施，如(ru)有損壞乙方(fang)應當賠償(chang)。
八(ba)、本(ben)合(he)同一式(shi)兩份，甲、乙雙(shuang)方各(ge)持(chi)一份，并附甲方身份證復(fu)印件及乙方營(ying)業執照復(fu)印件。
電表指數：
水表指數：
甲方簽字：乙方
簽字蓋章：
簽訂日期：
個人租房協議書11
出租方(甲(jia)方)：
承租(zu)方(乙方)：
甲乙雙方經過(guo)協商，達成如下協議：
一、甲方(fang)把位于門面(mian)房租給(gei)乙方(fang)使用，租金(jin)第一年()。其后租金(jin)每年隨行(xing)就市。
二、租(zu)賃期為年，第(di)一(yi)年租(zu)賃時間(jian)從年月日(ri)(ri)至年月日(ri)(ri)止，乙方(fang)(fang)(fang)每年提(ti)前拾天付給甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)下(xia)一(yi)年租(zu)金，如(ru)延期甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)有權(quan)收回此房。
三、租賃(lin)期甲方不得無故要房(fang)，雙(shuang)方必須(xu)提前一個(ge)月通知(zhi)對方，違(wei)約者應按當時租金加倍(bei)付給(gei)對方。如乙(yi)方轉(zhuan)租，必須(xu)經甲方同(tong)意，并參與簽訂協議，否則，達成損失由乙(yi)方負擔(dan)。
四、自(zi)協(xie)議簽訂之日起，水電(dian)費及一(yi)切稅費由乙方承擔。
五、乙(yi)方在裝修時不(bu)得對房屋造成(cheng)損毀，造成(cheng)一切(qie)后果由乙(yi)方負擔。
六、乙方(fang)在交還給甲(jia)方(fang)房(fang)屋時，乙方(fang)應保持房(fang)子的原貌(mao)，如卷(juan)閘門、墻(qiang)面(mian)、門窗等，水電費結清。
七、此協議一(yi)式三份(fen)，本協議具有(you)法律效(xiao)力(li)。
甲方簽字(zi)： 年月日
乙方簽字(zi)： 年月(yue)日
個人租房協議書12
《合同(tong)法》第224條規(gui)定，承(cheng)(cheng)租人(ren)(ren)(ren)經(jing)出(chu)租人(ren)(ren)(ren)同(tong)意，可以(yi)將(jiang)租賃物轉租給第三(san)人(ren)(ren)(ren)。承(cheng)(cheng)租人(ren)(ren)(ren)轉租的(de)，承(cheng)(cheng)租人(ren)(ren)(ren)與(yu)出(chu)租人(ren)(ren)(ren)之間的(de)租賃合同(tong)繼續有效。承(cheng)(cheng)租人(ren)(ren)(ren)未經(jing)出(chu)租人(ren)(ren)(ren)同(tong)意轉租的(de)，出(chu)租人(ren)(ren)(ren)可以(yi)解除合同(tong)。
據此，承(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)經出租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)同(tong)(tong)(tong)意(yi)(yi)轉(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)(zu)的(de)(de)(de)，那(nei)轉(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)(zu)合同(tong)(tong)(tong)應為有(you)效(xiao)。如承(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)未(wei)(wei)經出租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)同(tong)(tong)(tong)意(yi)(yi)轉(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)(zu)的(de)(de)(de)，轉(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)(zu)合同(tong)(tong)(tong)的(de)(de)(de)效(xiao)力(li)如何(he)呢(ni)？《合同(tong)(tong)(tong)法(fa)》雖規定(ding)承(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)轉(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)(zu)房屋需事先經過出租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)的(de)(de)(de)同(tong)(tong)(tong)意(yi)(yi)，但未(wei)(wei)規定(ding)承(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)未(wei)(wei)經出租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)同(tong)(tong)(tong)意(yi)(yi)，擅(shan)自轉(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)(zu)的(de)(de)(de)所產(chan)生的(de)(de)(de)轉(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)(zu)合同(tong)(tong)(tong)的(de)(de)(de)效(xiao)力(li)。這也造成實(shi)踐(jian)中各地法(fa)院對轉(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)(zu)合同(tong)(tong)(tong)的(de)(de)(de)效(xiao)力(li)產(chan)生了不同(tong)(tong)(tong)的(de)(de)(de)認識。
《最高(gao)人民法院關于審理城鎮房屋租賃合(he)同糾紛案件具(ju)體應用(yong)法律若干問題的解(jie)釋》對此問題作(zuo)出了明確的規(gui)定(ding)。該《解(jie)釋》第16條(tiao)規(gui)定(ding)：出租人知(zhi)道(dao)或(huo)者(zhe)應當知(zhi)道(dao)承(cheng)租人轉(zhuan)租，但在六個月內未(wei)提出異議，其(qi)以承(cheng)租人未(wei)經同意為由請(qing)求解(jie)除合(he)同或(huo)者(zhe)認定(ding)轉(zhuan)租合(he)同無效的，人民法院不予支持。
即出租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)知道或應(ying)當(dang)知道承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)的(de)(de)，應(ying)當(dang)在(zai)(zai)六個月內提出異議，出租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)以承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)未經(jing)其同(tong)(tong)意擅自轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)為(wei)由(you)請求解除合(he)同(tong)(tong)或者(zhe)認定(ding)(ding)轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)合(he)同(tong)(tong)無效的(de)(de)，應(ying)予支持(chi)。因此(ci)，承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)未經(jing)出租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)同(tong)(tong)意而定(ding)(ding)的(de)(de)轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)合(he)同(tong)(tong)應(ying)屬效力待定(ding)(ding)的(de)(de)合(he)同(tong)(tong)。合(he)同(tong)(tong)是(shi)否(fou)有(you)效，取決于出租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)知道或者(zhe)應(ying)當(dang)知道承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)事實后在(zai)(zai)法律規定(ding)(ding)的(de)(de)期限內所作的(de)(de)表示。
個人租房合同協議書
甲方姓(xing)名（出租方）：_________________ 身份證號碼：________________
乙方(fang)姓名（承租(zu)方(fang)）：__________________ 身份證號碼：________________
經雙方協商甲方將位于(yu)______________________________房屋出租(zu)給乙方居住使用(yong)。
一(yi)、租(zu)房(fang)從_____年___月(yue)___日起至______年___月(yue)___日止。
二、月租金為(wei)____元，繳租為(wei)____支付一次，人民幣（大(da)寫）_________元（￥____元），
以后應提前___天支付(fu)。
三、約定事項
1、乙方(fang)入住時(shi)，應及時(shi)更換(huan)門鎖若發生意外與(yu)甲方(fang)無關。因不(bu)慎或使用不(bu)當(dang)引起(qi)火災、電、氣災害(hai)等非自然災害(hai)所造成損(sun)失由乙方(fang)負責。
2、乙(yi)方無權轉(zhuan)租、轉(zhuan)借(jie)、轉(zhuan)賣(mai)該房屋(wu)，及屋(wu)內家具(ju)家電(dian)，不(bu)得(de)擅自改動房屋(wu)結構，愛護屋(wu)內設施，如(ru)有(you)人為原因造(zao)成(cheng)破損丟失(shi)應維(wei)修完好，否(fou)則(ze)照價賠(pei)償。并做好防火，防盜(dao)，防漏(lou)水，和陽臺擺(bai)放、花盆的安全工作，若造(zao)成(cheng)損失(shi)責(ze)任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則(ze)視為(wei)乙方違約。協議終止。
4、乙(yi)(yi)方應(ying)遵守居住區(qu)內各項規章(zhang)制(zhi)度，按時繳納水、電(dian)、氣、光纖、電(dian)話、物業管理(li)等費(fei)用。乙(yi)(yi)方交(jiao)保證金________元(yuan)給甲(jia)方，乙(yi)(yi)方退房時交(jiao)清水，電(dian)，氣，光纖和(he)物業管理(li)等費(fei)用及屋
內設施(shi)家具、家電無(wu)損壞，下(xia)水(shui)管道，廁所無(wu)堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方(fang)保證該房屋無(wu)產權糾(jiu)紛。如遇拆遷，乙方(fang)無(wu)條(tiao)件搬出，已交租金甲方(fang)按未(wei)滿(man)天數退(tui)還。
6、備注：______________________________________________________________
四(si)、本合(he)同一式兩份(fen)，自雙方(fang)簽字之日起生效。另水；_____噸氣；____立方(fang)電；___度
甲方簽章(zhang)（出租方）：乙方簽章(zhang)（承(cheng)租方）：
電話： 電話：
年 月 日
個人租房協議書13
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協(xie)商，達(da)成如下協(xie)議：
一、甲方同意(yi)將綜合樓（位(wei)于嘉定鎮公佛村(cun)毛屋下，105國道邊）四層廠(chang)(chang)房(fang)及平房(fang)、院坪租給乙方辦廠(chang)(chang)使用(yong)。
二、租(zu)用(yong)期為貳年(nian)，即從(cong)20xx年(nian)元月(yue)(yue)一日至(zhi)20xx年(nian)十二月(yue)(yue)三十日期滿(man)。租(zu)賃(lin)期滿(man)后，應保持原狀交付甲方，租(zu)賃(lin)期內的維修由乙方負責。
三(san)、租(zu)(zu)房租(zu)(zu)金：每年乙(yi)方(fang)交給甲方(fang)租(zu)(zu)金計人民幣叁萬貳仟元整，年初一(yi)次性(xing)交清。若乙(yi)方(fang)不租(zu)(zu)此綜房，應提前一(yi)個月告知甲方(fang)，剩余租(zu)(zu)金退回。
四、甲方(fang)負(fu)責水、電(dian)開戶，水電(dian)戶所有權歸(gui)甲方(fang)所有，廠內水、電(dian)安(an)裝費用(yong)及水、電(dian)費用(yong)均由乙方(fang)負(fu)責。
五(wu)、乙(yi)方租(zu)房辦廠，應遵紀守法安(an)全生產，所發生的(de)一(yi)切(qie)債(zhai)權債(zhai)務和安(an)全均由乙(yi)方負責，甲方一(yi)概不負責任，乙(yi)方如要變更租(zu)房用途，需征得(de)甲方同意。
六(liu)、甲(jia)方(fang)房屋(wu)按現狀(zhuang)交(jiao)付給(gei)乙(yi)方(fang)使用，乙(yi)方(fang)應愛(ai)護(hu)好房屋(wu)，損壞要照價賠(pei)償（但(dan)不包括自然災害或社會動(dong)亂(luan)造成）。
七、甲方(fang)如需拍賣此(ci)房產，在同等條件(jian)下優先于乙方(fang)。
八、乙方(fang)如(ru)中(zhong)途(tu)提(ti)出搬(ban)遷它地(di)，必須提(ti)前一個月通(tong)知甲方(fang)。
九、乙方辦廠，廠內所發生民事糾(jiu)紛（本地(di)職工），甲方協助解決，并維護治安(an)，對各項政策提供指導。
十、本協議(yi)到期后(hou)，如乙(yi)方(fang)須繼續租用，其租房事(shi)項(xiang)另行(xing)商定。在同等條(tiao)件下(xia)，乙(yi)方(fang)可(ke)優先續租。
十一、本(ben)協議自(zi)簽訂之日起(qi)生效，以上(shang)條款(kuan)雙方共同遵照執(zhi)行，不得違約。本(ben)協議一式兩(liang)份，甲(jia)、乙雙方各執(zhi)一份，每份具(ju)有同等效力。
甲方（簽章）：
代表：
乙方單位代表：
年月日
個人租房協議書14
甲方(fang)(fang)(fang)（出(chu)租方(fang)(fang)(fang)）:身(shen)份(fen)證號(hao)碼:乙(yi)方(fang)(fang)(fang)（承租方(fang)(fang)(fang)）:身(shen)份(fen)證號(hao)碼:現經甲乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)協商，甲方(fang)(fang)(fang)將自有住房出(chu)租給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)并(bing)達成如下
租房合同：
一、房屋位于
二、租期(qi)：暫定（）.從年月日至(zhi)年月日止。
三、租(zu)金：議定(ding)每年（）元，租(zu)金由房主向租(zu)主收取，并在租(zu)房時一次交清。
四、費用：水，電，煤氣費以表(biao)記數，冬季取暖費，有線顯示費，物業管理費等從入住之日(ri)起由租主負擔，并一筆交清(qing)。
五、要(yao)求：租(zu)住期(qi)間，室(shi)內原有(you)設備，物(wu)品不(bu)得拆改損壞(huai)，否(fou)則照價賠償(chang)，為保證雙方誠(cheng)信，租(zu)住期(qi)間房(fang)主向租(zu)主收取租(zu)房(fang)押金( )元。
七、租主搬(ban)走前，要通知房主驗(yan)收，原房屋，設施并(bing)結(jie)清水，電，煤(mei)氣，暖氣，物業(ye)等(deng)費用做(zuo)好交接，房主并(bing)將(jiang)押金如數退還租主。
八(ba)、租期(qi)(qi)內，原則上不準(zhun)違約，如(ru)(ru)遇城市(shi)規劃等(deng)特殊情況房(fang)主收(shou)房(fang)應(ying)按期(qi)(qi)退還剩余(yu)租金；租主退房(fang)不退租金，但必須提前(qian)十五天通知房(fang)主。如(ru)(ru)若期(qi)(qi)滿(man)租主提出(chu)續租，雙方重新訂立續約合同
九、本協(xie)議(yi)一式兩份(fen)，甲乙雙方各持一份(fen)。
十(shi)、本協(xie)議雙方(fang)簽字后生效。
備注：室內物品：
水表(biao)指數：電表(biao)指數：
房(fang)主(zhu)：租(zu)主(zhu)：（附(fu)租(zu)主(zhu)身(shen)份(fen)證(zheng)或駕駛證(zheng)復印件）
年月日
個人租房協議書15
甲方：(出租人)
乙(yi)方：(承租人)
雙方經友好(hao)協商，根據(ju)《合(he)同法》及國(guo)家、當地政(zheng)府對房屋租賃的有關規定(ding)，就租賃房屋一事(shi)達成以(yi)下協議。
第一部分房屋概況
第(di)1條甲方保證向乙方出租的房(fang)屋系xx (本人(ren)(ren)，共(gong)有(you))擁有(you)完全所(suo)有(you)權和使用權，設有(you)房(fang)屋它項權利(li)有(you)xx。(如(ru)果房(fang)屋是共(gong)有(you)，則還應增加：已經共(gong)有(you)人(ren)(ren)同(tong)意(yi)，附(fu)書(shu)面同(tong)意(yi)聲(sheng)明。如(ru)果是委(wei)托(tuo)租賃，應有(you)房(fang)屋所(suo)有(you)權人(ren)(ren)與受托(tuo)人(ren)(ren)的委(wei)托(tuo)協(xie)議書(shu))
第2條房屋法律概況(kuang)
1、房屋所有權證書登記人：xx，身份證號(hao)碼：xx ;
2、房(fang)屋(wu)所有權證書編號：xx ;
3、土地使用權(quan)證書編號：xx ;
4、房屋(wu)所有權證書上登記的房屋(wu)建筑(zhu)面積(ji)：xx ;
5、房屋的使(shi)用(yong)面積：
6、房屋的(de)附屬建筑物和(he)歸房屋所(suo)有權人使用的(de)設施：
第(di)3條出租(zu)房屋概況(kuang)
(包括從落地址(zhi)、名稱、用(yong)途、間數、建(jian)筑面積(ji)、使用(yong)面積(ji)、地面、墻壁質量、家具設備等)
第二部分租賃期限
第4條房屋租(zu)賃(lin)期(qi)限：自20xx年xx月(yue)xx日至20xx年xx月(yue)xx日止。遇以下情況應順延：
1)發(fa)生不可抗(kang)力事(shi)由的(de);
2)甲方非正常原因逾期(qi)交付房屋的(de);
3)非(fei)乙方原因致使房屋(wu)無(wu)法居住的;
4)經雙方協商一致并(bing)書面更改的。
第三部分租金條款
第(di)5條租(zu)金每月人民幣xx元(大(da)寫：xx整)
第(di)6條租(zu)金(jin)按季(ji)支付(fu);自本合同(tong)生(sheng)效之(zhi)日起十五日內，乙方(fang)應支付(fu)給甲方(fang)1個季(ji)度的(de)(de)租(zu)金(jin);以后應在每季(ji)度最后一(yi)個月的(de)(de)月底前付(fu)清下(xia)一(yi)季(ji)度的(de)(de)租(zu)金(jin)。(也可以約定以月、年等支付(fu)租(zu)金(jin)日期)
第7條租(zu)金支付地點(dian)：xx ;
第8條租(zu)金支付方式(shi)：xx (現金、支票、匯票、轉帳(zhang)等);
第(di)9條甲方收(shou)取租金(jin)時應提供合法有效的發票，否則乙方有權(quan)拒絕支(zhi)付租金(jin)。
第四部分相關費用
第10條房(fang)屋(wu)在(zai)租(zu)賃期(qi)間產生的稅收(shou)由xx承擔(dan)，不因本(ben)租(zu)賃合(he)同無效(xiao)，或(huo)(huo)撤銷，或(huo)(huo)變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議(yi)。
第11條租(zu)賃(lin)期間，乙方(fang)因正常(chang)生活之需要(yao)的煤氣費(fei)、水電費(fei)、電話費(fei)、有線電視費(fei)、網絡使(shi)用(yong)(yong)費(fei)等(deng)由(you)乙方(fang)承擔(dan);環(huan)境衛(wei)生費(fei)、治安費(fei)、物業管理(li)費(fei)用(yong)(yong)等(deng)由(you)xx承擔(dan)。
第12條租賃期(qi)間，房(fang)屋的(de)(de)使用權(quan)歸乙方(fang)，包括甲方(fang)有所有權(quan)或獨(du)立(li)使用權(quan)的(de)(de)房(fang)屋外墻、屋頂、地下空間、及房(fang)屋的(de)(de)附屬配套設施(如自(zi)行車位、汽(qi)車車位)等。
第五部分房屋變更與設立他項權利
第13條(tiao)租賃(lin)期間，甲(jia)方(fang)如(ru)將房產(chan)所有(you)權(quan)(quan)轉(zhuan)移給第三(san)方(fang)，應提(ti)前3個(ge)月書面(mian)通知乙方(fang)，乙方(fang)有(you)以(yi)同等價格的(de)(de)優先購(gou)買權(quan)(quan)。房產(chan)所有(you)權(quan)(quan)轉(zhuan)移給第三(san)方(fang)后，該第三(san)方(fang)即成為本(ben)(ben)合同的(de)(de)當然(ran)甲(jia)方(fang)，享有(you)原甲(jia)方(fang)的(de)(de)權(quan)(quan)利(li)和(he)承擔原甲(jia)方(fang)的(de)(de)義(yi)務(wu)，甲(jia)方(fang)不(bu)再承擔本(ben)(ben)合同約定的(de)(de)權(quan)(quan)利(li)與義(yi)務(wu)。
第(di)(di)14條租賃期間，乙(yi)方如欲將房屋轉(zhuan)租給第(di)(di)三方使用，須(xu)征(zheng)得甲方書面同(tong)意。取得使用權的(de)第(di)(di)三方即成為本(ben)合(he)同(tong)的(de)當(dang)然乙(yi)方，享有原乙(yi)方的(de)權利和承擔(dan)原乙(yi)方的(de)義(yi)務，乙(yi)方不(bu)再承擔(dan)本(ben)合(he)同(tong)約定的(de)權利與義(yi)務。
第15條(tiao)租(zu)賃期間(jian)，甲方(fang)欲(yu)對(dui)房屋設立(li)抵(di)押權(quan)，須(xu)提前2個月書面告知(zhi)乙(yi)(yi)方(fang)，乙(yi)(yi)方(fang)有權(quan)決定是否繼(ji)續承租(zu)。如乙(yi)(yi)方(fang)在(zai)7日內(nei)無異(yi)議或不(bu)作(zuo)(zuo)為，則視為認可甲方(fang)的(de)(de)行(xing)為。如乙(yi)(yi)方(fang)作(zuo)(zuo)出決定終止本(ben)合同，則租(zu)賃關系(xi)自(zi)終止本(ben)合同通知(zhi)書到達甲方(fang)的(de)(de)次(ci)日起計算。
甲方(fang)(fang)沒有(you)按(an)以上約定告知乙方(fang)(fang)，乙方(fang)(fang)有(you)隨時單方(fang)(fang)面解除本(ben)合同的權力(li)，并追究甲方(fang)(fang)違(wei)約責任。
第16條甲方設(she)立其(qi)它(ta)他項(xiang)權利，可以不征得(de)乙方同意(yi)，但(dan)應提前1個(ge)月書面告知(zhi)乙方。
第六部分房屋修繕
第17條租賃期間，甲方(fang)(fang)(fang)應(ying)負責房(fang)屋(wu)的正常維(wei)修(xiu)，或委托承租方(fang)(fang)(fang)代行維(wei)修(xiu)，維(wei)修(xiu)費由甲方(fang)(fang)(fang)承擔。甲方(fang)(fang)(fang)應(ying)保(bao)證房(fang)屋(wu)能滿足乙方(fang)(fang)(fang)正常使用和居住之需要。
第18條租賃期間，如房屋發生(sheng)非因乙方原因造成的(de)自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居(ju)住生(sheng)活事(shi)由的(de)，甲(jia)方應在(zai)接到乙方通知之日(ri)起7天(tian)內予以修繕(shan)，超過7天(tian)，乙方有權自行修繕(shan)。
第19條租賃期(qi)間(jian)，如房屋有傾倒(dao)危險，或(huo)(huo)(huo)其(qi)它嚴重妨(fang)礙乙(yi)(yi)方(fang)(fang)正常居(ju)住的(de)，或(huo)(huo)(huo)威(wei)脅到乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的(de)生命財產安全的(de)，甲(jia)方(fang)(fang)應在接(jie)到乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的(de)通知后(hou)立(li)即進行(xing)修繕(shan)或(huo)(huo)(huo)暫時補救(jiu)，如果甲(jia)方(fang)(fang)對此(ci)怠慢，或(huo)(huo)(huo)不予以理睬，或(huo)(huo)(huo)采(cai)取(qu)維修保養措施(shi)不力，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)可以退(tui)租或(huo)(huo)(huo)代甲(jia)方(fang)(fang)修繕(shan)。
第(di)20條對房屋進行的修(xiu)繕費(fei)用，乙方可以抵(di)銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。
第七部分甲方權利與義務
第(di)21條甲方(fang)(fang)保(bao)證如實向乙(yi)方(fang)(fang)解釋和說明房屋情況和周(zhou)邊(bian)概況，應包(bao)括房屋權屬(shu)、房屋維修次數、物(wu)業管理(li)、治(zhi)安、環境等(deng)，及(ji)如實回答乙(yi)方(fang)(fang)的相關咨詢，否則視為欺詐行為。
第22條甲(jia)方(fang)如未(wei)按(an)本合同規定時間向乙方(fang)提供租賃房屋，每日向乙方(fang)償付違約金(jin)人民幣xx元，累(lei)計(ji)不超(chao)過3個月的租金(jin)。
第23條租(zu)賃期間(jian)，如(ru)甲方確(que)需收回房屋自住，必須(xu)提前3個月書面通知乙方。解(jie)除(chu)合同后，甲方應支付違約(yue)金(jin)，違約(yue)金(jin)以(yi)剩余租(zu)期內應交租(zu)金(jin)總額的20%計算。
第24條租賃(lin)期(qi)間，如有政府或經(jing)正常合法程序審批的拆遷(qian)行為，則按照國家拆遷(qian)條例(li)和當地的拆遷(qian)有關規定執(zhi)行。
第25條乙(yi)方(fang)經甲方(fang)許可(ke)在租用房(fang)屋(wu)內進行的裝修(xiu)(xiu)，如果因甲方(fang)原因致使乙(yi)方(fang)在合(he)同期限內滿搬出房(fang)屋(wu)時，甲方(fang)除承擔違約責任外，還應(ying)折(zhe)價(jia)裝修(xiu)(xiu)費用一次性支付(fu)給乙(yi)方(fang)。
折(zhe)價裝修費用由雙方協商，協商不(bu)一致(zhi)，按照當地(di)縣級(ji)以上人民政府對拆遷房(fang)屋的裝修費用的補償的最高標準執行。
第八部分乙方權利與義務
第26條(tiao)乙方按本(ben)合同約定交付租(zu)金(jin)，甲(jia)方如無正當理由拒收(shou)，乙方不(bu)負遲延交租(zu)的責任。
第27條(tiao)租賃期間，如乙(yi)方需要退房，必須提前xx個月書面通知甲方。雙方協(xie)商(shang)一致解除(chu)合同(tong)，乙(yi)方應付給甲方違(wei)(wei)約金，違(wei)(wei)約金以(yi)剩余租期內應交租金總(zong)額(e)的20%計算。
甲方簽字：
乙方簽字：
20xx年xx月(yue)xx日
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