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購房協議(yi)書(集(ji)合(he)15篇)
在社會一步步向前(qian)發展(zhan)的(de)今天，很(hen)多情(qing)況下我們需要(yao)用到協議(yi)，簽訂協議(yi)是提高經濟效益的(de)手段。到底應如何擬定協議(yi)呢？下面(mian)是小(xiao)編幫大家(jia)整理的(de)購(gou)房協議(yi)書，歡迎(ying)大家(jia)分享(xiang)。
購房協議書1
甲方：山東大學
乙方：
根(gen)據《中華(hua)人民共和(he)國合同法》和(he)山東(dong)省省直機關房(fang)改政策,甲乙雙方就山東(dong)大學集資建房(fang)購房(fang)事項(xiang)達成協議如下(xia)：
一、甲(jia)方(fang)決(jue)定(ding)采取(qu)集資建房的辦法建設教職工(gong)住宅。乙方(fang)同意接受《山東大(da)學集資建房分配方(fang)案》,自愿決(jue)定(ding)參(can)加山東大(da)學集資建房購(gou)房。
二、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應在(zai)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)分(fen)(fen)配前(qian)向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)提供集(ji)(ji)資(zi)(zi)建房(fang)(fang)的規(gui)劃方(fang)(fang)(fang)案(an)、樓座位(wei)置和樓房(fang)(fang)的戶型。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)依據(ju)《山東大(da)學集(ji)(ji)資(zi)(zi)建房(fang)(fang)分(fen)(fen)配方(fang)(fang)(fang)案(an)》的規(gui)定(ding)(ding)(ding)參加集(ji)(ji)資(zi)(zi)建房(fang)(fang)選(xuan)房(fang)(fang)積(ji)分(fen)(fen)排(pai)(pai)隊(dui), 有校外房(fang)(fang)改房(fang)(fang)的住(zhu)(zhu)戶，需(xu)產權(quan)(quan)單位(wei)與(yu)山東大(da)學簽定(ding)(ding)(ding)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)返(fan)售協議(yi)，不(bu)能簽定(ding)(ding)(ding)協議(yi)者，取(qu)(qu)消其(qi)排(pai)(pai)隊(dui)選(xuan)房(fang)(fang)資(zi)(zi)格。積(ji)分(fen)(fen)排(pai)(pai)隊(dui)公(gong)示(shi)三榜后,依據(ju)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)通(tong)知(zhi)的時間和地點參加選(xuan)房(fang)(fang)。選(xuan)房(fang)(fang)前(qian)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)領取(qu)(qu)《山東大(da)學集(ji)(ji)資(zi)(zi)建房(fang)(fang)選(xuan)房(fang)(fang)通(tong)知(zhi)書》時交付訂(ding)金(jin)壹(yi)萬元。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)于選(xuan)房(fang)(fang)前(qian)可(ke)以放棄(qi)選(xuan)房(fang)(fang)權(quan)(quan)，但在(zai)選(xuan)到住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)，集(ji)(ji)資(zi)(zi)建房(fang)(fang)通(tong)知(zhi)書經甲(jia)方(fang)(fang)(fang)確認后，所交訂(ding)金(jin)轉為(wei)定(ding)(ding)(ding)金(jin)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)不(bu)得(de)棄(qi)權(quan)(quan)，否則，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)所交壹(yi)萬元定(ding)(ding)(ding)金(jin)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)不(bu)再退(tui)還。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)選(xuan)房(fang)(fang)后如因甲(jia)方(fang)(fang)(fang)原因致乙(yi)方(fang)(fang)(fang)最終不(bu)能入住(zhu)(zhu)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)須向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)雙倍返(fan)還定(ding)(ding)(ding)金(jin)。如無上述(shu)違(wei)約情形(xing)，定(ding)(ding)(ding)金(jin)抵作購房(fang)(fang)款。
三(san)、乙方(fang)(fang)在(zai)選到集資(zi)建房(fang)(fang)(fang) 宿舍 樓(lou) 單元室(shi)后(hou),由甲方(fang)(fang)在(zai)發給乙方(fang)(fang)的《山東大學(xue)集資(zi)建房(fang)(fang)(fang)選房(fang)(fang)(fang)通知書(shu)》上簽字蓋章確(que)認。在(zai)甲方(fang)(fang)通知交(jiao)納集資(zi)房(fang)(fang)(fang)款前乙方(fang)(fang)需將(jiang)原住房(fang)(fang)(fang)的房(fang)(fang)(fang)產證件交(jiao)學(xue)校房(fang)(fang)(fang)改辦公室(shi)。選房(fang)(fang)(fang)結束后(hou),由甲方(fang)(fang)張榜(bang)公示選房(fang)(fang)(fang)結果,對(dui)弄虛(xu)作(zuo)假者，甲方(fang)(fang)有權(quan)收回其所選住房(fang)(fang)(fang)。
四、乙(yi)方(fang)(fang)(fang)根據(ju)自(zi)己所選(xuan)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)，按(an)照建筑面積加分攤面積預(yu)(yu)算(suan)(suan)(suan)價(jia)(jia)款(kuan)為 元。若(ruo)選(xuan)到頂層帶(dai)閣(ge)樓(lou)的住(zhu)房(fang)(fang)(fang),必須同時交(jiao)納閣(ge)樓(lou)預(yu)(yu)算(suan)(suan)(suan)款(kuan), 閣(ge)樓(lou)預(yu)(yu)算(suan)(suan)(suan)房(fang)(fang)(fang)款(kuan)暫(zan)按(an)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)預(yu)(yu)算(suan)(suan)(suan)價(jia)(jia)格的60%交(jiao)納, 地下室(shi)按(an)所選(xuan)樓(lou)號(hao)按(an)單元和房(fang)(fang)(fang)號(hao)搭配(pei)分配(pei),依據(ju)其(qi)建筑面積按(an)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)預(yu)(yu)算(suan)(suan)(suan)單價(jia)(jia)房(fang)(fang)(fang)款(kuan)的50%交(jiao)納預(yu)(yu)算(suan)(suan)(suan)房(fang)(fang)(fang)款(kuan)。預(yu)(yu)算(suan)(suan)(suan)房(fang)(fang)(fang)款(kuan)共(gong)計 元 。預(yu)(yu)算(suan)(suan)(suan)房(fang)(fang)(fang)款(kuan)自(zi)選(xuan)房(fang)(fang)(fang)之日(ri)(ri)起(qi)10日(ri)(ri)內一次交(jiao)齊。逾期未交(jiao)齊預(yu)(yu)算(suan)(suan)(suan)購(gou)房(fang)(fang)(fang)款(kuan)或選(xuan)到住(zhu)房(fang)(fang)(fang)后(hou)因個人原因放棄，所選(xuan)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)由(you)學(xue)校(xiao)另(ling)行分配(pei),除定(ding)金(jin)不予退(tui)還(huan)(huan)外，甲方(fang)(fang)(fang)將于本次分房(fang)(fang)(fang)工作結束后(hou)退(tui)還(huan)(huan)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)已交(jiao)預(yu)(yu)算(suan)(suan)(suan)房(fang)(fang)(fang)款(kuan),不計利(li)息。
五、在工(gong)(gong)程竣工(gong)(gong)后(hou),甲(jia)方(fang)(fang)將(jiang)(jiang)經(jing)過建筑工(gong)(gong)程質(zhi)量監督部門驗收合格的(de)房(fang)(fang)(fang)屋交付乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)。乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)必(bi)須在領到住房(fang)(fang)(fang)鑰匙(chi)后(hou)90日(ri)內(nei)將(jiang)(jiang)原(yuan)住房(fang)(fang)(fang)交給甲(jia)方(fang)(fang),乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)保證除(chu)上(shang)(shang)述房(fang)(fang)(fang)屋外,沒(mei)有其它房(fang)(fang)(fang)改(gai)房(fang)(fang)(fang)和公有住房(fang)(fang)(fang),否(fou)則,甲(jia)方(fang)(fang)將(jiang)(jiang)不(bu)(bu)再給乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)辦(ban)理相(xiang)關(guan)的(de)購房(fang)(fang)(fang)手續(xu)并收回乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)所選(xuan)集資(zi)(zi)(zi)房(fang)(fang)(fang)。若乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)不(bu)(bu)按(an)時(shi)交回所選(xuan)集資(zi)(zi)(zi)房(fang)(fang)(fang),乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)同意自(zi)上(shang)(shang)述90日(ri)期(qi)限(xian)屆(jie)滿(man)后(hou)，甲(jia)方(fang)(fang)按(an)集資(zi)(zi)(zi)房(fang)(fang)(fang)建筑面積(ji)當(dang)年的(de)成本租(zu)金的(de)4倍每(mei)月在乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)工(gong)(gong)資(zi)(zi)(zi)中(zhong)扣除(chu)集資(zi)(zi)(zi)房(fang)(fang)(fang)的(de)租(zu)金,直至乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)交回原(yuan)住房(fang)(fang)(fang)或集資(zi)(zi)(zi)房(fang)(fang)(fang)為止。
六、集資房經評(ping)(ping)估(gu)后,乙(yi)(yi)方(fang)所(suo)購(gou)住房面積、售價按照屆時(shi)(shi)山東省省直房委(wei)辦確定的評(ping)(ping)估(gu)結(jie)(jie)果執行,超標(biao)面積暫(zan)依據省直房委(wei)辦(XX)3號和魯(lu)政(zheng)辦發（XX）21號文件(jian)執行。甲(jia)方(fang)按照屆時(shi)(shi)山東省省直房改的有(you)關政(zheng)策為乙(yi)(yi)方(fang)辦理購(gou)房和換(huan)購(gou)房手(shou)續,所(suo)發生的費用(yong)由乙(yi)(yi)方(fang)負擔，乙(yi)(yi)方(fang)依據該(gai)評(ping)(ping)估(gu)結(jie)(jie)果結(jie)(jie)算購(gou)房款(kuan),多退(tui)少補，集資房款(kuan)結(jie)(jie)算完(wan)畢，甲(jia)方(fang)再(zai)向乙(yi)(yi)方(fang)發放(fang)個人《房屋所(suo)有(you)權證》。
七、在甲方(fang)(fang)發放集資建房鑰匙前乙(yi)(yi)方(fang)(fang)調離山東(dong)大學(組織安(an)排(pai)除外)或出國逾期不歸,甲方(fang)(fang)取消乙(yi)(yi)方(fang)(fang)購房資格,收回(hui)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)所選集資房,退還乙(yi)(yi)方(fang)(fang)已交(jiao)預算房款和定(ding)金(jin)，不計利息。
八、在樓(lou)房建(jian)設過(guo)(guo)程中,乙(yi)方未(wei)經甲方和(he)施(shi)工(gong)方允(yun)許, 不得進入(ru)施(shi)工(gong)現場,不得干(gan)預和(he)影響樓(lou)房的正常施(shi)工(gong)和(he)管(guan)理。乙(yi)方可以通過(guo)(guo)學校(xiao)房改領導小組和(he)基建(jian)處對(dui)施(shi)工(gong)過(guo)(guo)程和(he)建(jian)筑質量(liang)進行(xing)全過(guo)(guo)程的了解和(he)監督。
九(jiu)、乙方(fang)(fang)對房屋裝修不得破壞建筑主體(ti)結構(gou)和公共設施,因乙方(fang)(fang)改造(zao)所造(zao)成的一(yi)切經濟損失(shi)和相關(guan)責(ze)任(ren)(ren)由乙方(fang)(fang)全部負責(ze)并承擔相應(ying)的賠償(chang)責(ze)任(ren)(ren)。
十、所建集資住房全部實行物業(ye)管理(li)，乙方(fang)入住后必須(xu)服(fu)從物業(ye)管理(li)的(de)有關規定和要求。
十一、本協(xie)議書一式叁(san)份(fen)(fen),甲乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)各執一份(fen)(fen)，公證處(chu)留存一份(fen)(fen)。本協(xie)議書自(zi)雙(shuang)方(fang)簽字蓋章并共同申請山(shan)東(dong)省公證處(chu)公證后生效(xiao)，公證費用(yong)甲乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)均擔。甲方(fang)：山(shan)東(dong)大學(蓋章) 乙(yi)(yi)方(fang)：（夫(fu)妻雙(shuang)方(fang)簽字）
身份證號碼：
XX年 月(yue)(yue) 日(ri) XX年 月(yue)(yue) 日(ri)
購房協議書2
出售方（甲方）： 身份證號碼：
購房方（乙方）： 身份證號碼：
關于購(gou)房事宜，經雙方(fang)協(xie)商，達成(cheng)協(xie)議(yi)如下(xia)：
一(yi)、甲(jia)方將其擁(yong)有(you)(you)獨立產(chan)權(quan)的(de)位于xx市(shi)xx街(jie)道xx區幢單元(yuan)xx室xx，建筑面積平方米（實際面積以辦理的(de)房屋所有(you)(you)權(quan)證的(de)面積為準），以總價(jia)人民幣萬元(yuan)整(zheng)（￥xx）出(chu)售給乙(yi)方（以上(shang)價(jia)格(ge)已包(bao)含車庫(ku)在(zai)內），乙(yi)方愿意以上(shang)述價(jia)格(ge)向甲(jia)方認購(gou)該房。
二、甲方承諾：
1、保(bao)證(zheng)對出(chu)(chu)售的(de)房(fang)屋擁有獨立產(chan)權，無任何(he)家庭糾紛(fen)。保(bao)證(zheng)該出(chu)(chu)售房(fang)屋未予出(chu)(chu)租(zu)或其它糾紛(fen)。因出(chu)(chu)租(zu)或糾紛(fen)等原因所產(chan)生的(de)任何(he)問題由甲(jia)方承擔并(bing)負責解決。
2、承諾(nuo)因甲(jia)方(fang)原因造成不(bu)能(neng)更名給乙方(fang)，甲(jia)方(fang)須向(xiang)乙方(fang)支(zhi)付違(wei)約金萬(wan)元整。
3、保(bao)證(zheng)自簽訂本協議起(qi)內，即20xx年(nian)xx月xx日前(qian)辦理(li)完(wan)更名手(shou)續。
4、保證乙方支付(fu)首付(fu)前(qian)繳清已產(chan)生的物業費(fei)、水費(fei)、電費(fei)、燃氣(qi)費(fei)等相關費(fei)用。
三、乙方承諾：
1、保證按約(yue)定價格（即總價人民幣xx萬元整）向甲方(fang)購買(mai)該房屋(wu)。
2、乙方支(zhi)付給甲(jia)方定金xx萬(wan)元(yuan)整(zheng)，并在簽訂協議起(qi)內(nei)支(zhi)付首付款xx萬(wan)元(yuan)整(zheng)，剩余房(fang)款在辦理完更(geng)名手續xx內(nei)全部支(zhi)付完畢(bi)。
3、保證承擔房產更名產生的相關費用。
4、承諾因乙方(fang)原因不再(zai)購買該房屋，乙方(fang)須向甲方(fang)支付違約(yue)金萬元整。
四、本(ben)協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中(zhong)華人民(min)共和國法律。
五、本(ben)協議自雙(shuang)方(fang)(fang)簽字或蓋章之日起生效，本(ben)協議壹(yi)式貳份(fen)(fen)，甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)各執一份(fen)(fen)，每(mei)份(fen)(fen)均具有同等法律效力。
甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：
簽訂日期(qi)： 簽訂日期(qi)：
購房協議書3
出(chu)賣方（甲方）：
法定代表人：
購房方（乙方）：
身份證號碼：
關于乙方(fang)向甲(jia)方(fang)購房事宜，雙(shuang)方(fang)經協商，達(da)成(cheng)協議如下：
一(yi)、甲方將其開發的位于_____________________________________________房(fang)，建筑(zhu)面積(ji)________平方米(mi)。該房(fang)單(dan)價(jia)為人民幣(bi)每平米(mi)_______元，總金額為人民幣(bi)____拾____萬____仟(qian)____佰(bai)____拾_____元整（￥__________元整）出售給乙(yi)方。乙(yi)方愿意以上述價(jia)格向甲方認(ren)購該房(fang)。
二、甲(jia)方(fang)(fang)承諾：自鑒定本協議起(qi)，____年(nian)____月(yue)____日之(zhi)前，保證將(jiang)該房屋(wu)按約定價格售給(gei)乙方(fang)(fang)。
三、自乙方將全(quan)部房款向甲方交納后，簽訂本協議。
四、該(gai)房設施(shi)有(you)上水(shui)管、獨戶水(shui)表、獨戶電表、熱力公(gong)司供的大(da)暖。
五、該房(fang)在(zai)乙方繳款時(shi)，未交納辦(ban)理產權證(zheng)的(de)有(you)關稅費，將來如(ru)辦(ban)理產權證(zheng)時(shi)，乙方應(ying)按有(you)關規定另行繳納。
六、該房的(de)日常管理及維修，由物(wu)業(ye)公(gong)司統一管理，乙方應(ying)按物(wu)業(ye)公(gong)司規定的(de)費用(yong)按時繳納。
七(qi)、本協議壹式貳(er)份(fen)，雙(shuang)方(fang)各執壹份(fen)，自雙(shuang)方(fang)簽(qian)字之日起即產生法(fa)律效(xiao)力。
甲方：
乙方：
甲方授(shou)權代(dai)表簽字（蓋章(zhang)）：
乙方(fang)授(shou)權代表簽字(zi)（蓋章(zhang)）：
電話：
電話：
簽訂日期：
年月日
簽訂日期：
年月日
購房協議書4
男方：
身份證號碼；
女方：
身份證號碼；
為(wei)改善(shan)住(zhu)房條件，男(nan)女雙(shuang)方(fang)共同(tong)出(chu)資購買蕪湖市鳩江(jiang)區電力三村 幢 單(dan)元(yuan) 室(shi)住(zhu)房一套。并(bing)及時辦理了結(jie)婚及房屋變更(geng)過戶等所(suo)有(you)手(shou)續。避(bi)免今后因其他不可預見原因雙(shuang)方(fang)就(jiu)此發(fa)生相應糾紛，根據《合同(tong)法》和《婚姻法》特此明確本次合作購房經濟活(huo)動中(zhong)的權利義務關系。本承諾為(wei)雙(shuang)方(fang)真實意愿的的表現；
一、本(ben)合同所有約定款項，雙方(fang)在(zai)平(ping)等自愿(yuan)和充分(fen)了解本(ben)合同條(tiao)款和目的基礎之上真(zhen)實意思表示(shi)，無脅迫，欺詐等情形(xing)，
二(er)(er)、男(nan)女雙方共同投資(zi)，購買一套(tao)（二(er)(er)手房）位(wei)于蕪湖市鳩江區電力三村（位(wei)于四(si)褐山(shan) ） 幢 單元(yuan)(yuan) 室牎７坎總價款人民幣叁拾叁萬(wan)肆(si)仟(qian)捌佰元(yuan)(yuan)整?3.48萬(wan)元(yuan)(yuan)）；房屋總面積(ji)為 平(ping)方米，其(qi)中按揭貸(dai)款貳拾貳萬(wan)元(yuan)(yuan)整。
三、出(chu)(chu)資(zi)金(jin)額（首付1.48萬元(yuan)(yuan)+相應手續費 萬元(yuan)(yuan)）其中，男方出(chu)(chu)資(zi) 元(yuan)(yuan)人民幣(bi)（占出(chu)(chu)資(zi)金(jin)額的(de)(de) %）。女方出(chu)(chu)資(zi) 元(yuan)(yuan)人民幣(bi)（占出(chu)(chu)資(zi)金(jin)額的(de)(de) %）。
本次出資中男方借款 萬(wan)(wan)元，女(nv)方借款 萬(wan)(wan)元；雙方借款為婚后(hou)共同(tong)償還。
四(si)、其(qi)余按揭(jie)貸款也為夫妻婚后(hou)共(gong)同償(chang)還。
五，雙方共同約定，男(nan)方占本房產 %所(suo)有權，女(nv)方占本房產 %所(suo)有權。
六(liu)，男方(fang)應當(dang)在 年(nian) 月 日將應出(chu)資(zi)款項交付至 處， 女(nv)方(fang)應當(dang)在 年(nian) 月 日將應出(chu)資(zi)款項交付至 處。
七，雙(shuang)方在辦(ban)理房產權屬證書(shu)時，應當(dang)按照(zhao)本(ben)合同第(di)四(si)條約(yue)定辦(ban)辦(ban)理權屬登記。
八、雙方(fang)應當及時，全(quan)(quan)面，善意履(lv)行按照本合同全(quan)(quan)部約定(ding)，如果(guo)一方(fang)故意違約或解(jie)除合同，須(xu)向守約方(fang)賠償人民幣 貳拾(shi)萬元的經濟(ji)損失。
九，本合同(tong)自簽字之日起生效(xiao)，一式兩份(fen)，各持(chi)一份(fen)，具有同(tong)等法律(lv)效(xiao)力(li)，如遇糾紛，雙方(fang)協(xie)商解決(jue)，協(xie)商不成(cheng)，任何(he)一方(fang)均可向 方(fang)住所地法院起訴(su)。
男 方：
女 方：
聯系電話：
聯系電話:
年 月 日
年 月 日
購房協議書5
甲方：
乙方：
甲、乙雙方(fang)在平等自愿(yuan)、協商一致的(de)基(ji)礎上，現就甲方(fang)以乙方(fang)名(ming)義購買商品房事宜達(da)成如下協議(yi)：
一(yi)、雙方(fang)(fang)確認，甲方(fang)(fang)委托乙(yi)方(fang)(fang)以乙(yi)方(fang)(fang)名義購買(mai)位于(yu) 市 路 號(hao) 小(xiao)區 單元(yuan) 室商(shang)品房(fang)(fang)(fang)一(yi)套(tao)（以下簡稱“該房(fang)(fang)(fang)屋”），乙(yi)方(fang)(fang)已于(yu) 年 月 日與該房(fang)(fang)(fang)屋開發商(shang)簽訂商(shang)品房(fang)(fang)(fang)買(mai)賣合同，辦理正(zheng)式購房(fang)(fang)(fang)手續(xu)。
二、雙方(fang)確認，該房(fang)(fang)(fang)屋的購買主體實為甲方(fang)，全(quan)部購房(fang)(fang)(fang)款均由(you)(you)甲方(fang)實際支付，該房(fang)(fang)(fang)屋產權歸甲方(fang)所(suo)有，甲方(fang)有權對該房(fang)(fang)(fang)屋進行占有、使用(yong)、收益(yi)與處分。全(quan)部購房(fang)(fang)(fang)手續（包(bao)括(kuo)商品(pin)房(fang)(fang)(fang)買賣(mai)合同、購房(fang)(fang)(fang)發(fa)票、房(fang)(fang)(fang)產證(zheng)、土地證(zheng)等）由(you)(you)甲方(fang)留存。
三、乙方(fang)僅(jin)為(wei)該(gai)房(fang)屋(wu)名義上(shang)的購房(fang)人(ren)及(ji)所有(you)(you)權(quan)人(ren)，未(wei)經甲(jia)方(fang)同意，乙方(fang)不得擅(shan)自(zi)將(jiang)該(gai)房(fang)屋(wu)以(yi)出(chu)租(zu)、轉讓、抵押(ya)等(deng)任(ren)(ren)何形式(shi)進(jin)行(xing)處分，并確保其他任(ren)(ren)何第三方(fang)（包括(kuo)乙方(fang)親屬、朋友或與乙方(fang)有(you)(you)利害關系的第三人(ren)等(deng)）不因(yin)乙方(fang)形式(shi)上(shang)擁有(you)(you)該(gai)房(fang)屋(wu)產(chan)權(quan)而(er)主張任(ren)(ren)何涉及(ji)該(gai)房(fang)屋(wu)的行(xing)為(wei)，包括(kuo)繼承、查封、強制執行(xing)等(deng)。
四、雙方(fang)(fang)同(tong)意，若甲(jia)(jia)方(fang)(fang)需將(jiang)該房屋(wu)過戶給甲(jia)(jia)方(fang)(fang)或甲(jia)(jia)方(fang)(fang)指定(ding)的(de)第三方(fang)(fang)、或將(jiang)該房屋(wu)出租、抵押的(de)，乙方(fang)(fang)應無條件予以配合(he)。因此產生的(de)收益均歸(gui)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)所有(you)，稅費由甲(jia)(jia)方(fang)(fang)自行承擔。
五、本協議一(yi)(yi)式兩份，甲、乙雙(shuang)方各(ge)執一(yi)(yi)份，自雙(shuang)方簽(qian)字后生(sheng)效。
甲 方(fang)： 乙 方(fang)：
簽(qian)署(shu)日期： 年 月 日
購房協議書6
購 房 協 議
甲方： 張X
乙方： 張XX
根(gen)據根(gen)據《中華人(ren)民共和國合同法(fa)》及(ji)有(you)關(guan)法(fa)律、法(fa)規(gui)(gui)規(gui)(gui)定(ding)，甲、乙(yi)雙方(fang)在平(ping)等自愿、協(xie)商一(yi)致的基礎上。就甲方(fang)以乙(yi)方(fang)名義共同購(gou)房(fang)達成(cheng)如下協(xie)議，并作出公(gong)證：
一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：
1、20xx年(nian) 11 月15 日，甲方(fang)(fang)以(yi)(yi)乙方(fang)(fang)名(ming)義購(gou)買xx市xx區(qu)xx街(jie)x號 xxx室 面積xxx平 的(de)商品(pin)房(fang)(fang)（以(yi)(yi)下簡稱“所購(gou)房(fang)(fang)屋(wu)”）一套(tao)，乙方(fang)(fang)同(tong)意甲方(fang)(fang)以(yi)(yi)乙方(fang)(fang)的(de)名(ming)義購(gou)買以(yi)(yi)上房(fang)(fang)屋(wu)。購(gou)房(fang)(fang)合同(tong)由甲方(fang)(fang)持(chi)有和保管。
二、關于所購房屋權屬約定如下：
1、甲方以乙方名(ming)義共同所(suo)購房屋的所(suo)有(you)權歸甲方所(suo)有(you)；乙方及(ji)其配偶、子女對該所(suo)購房屋無(wu)任何權益。
三、關于所購房屋所有付款的約定如下：
1、購(gou)房(fang)首付款(kuan)、按(an)揭房(fang)款(kuan)等所有(you)因(yin)所購(gou)房(fang)屋所產生的款(kuan)項(xiang)均(jun)(jun)由甲方單獨承擔處理；以上所有(you)交款(kuan)憑據均(jun)(jun)由甲方保(bao)管(guan)。
四、關于所購房屋的使用及甲乙雙方權利義務的約定：
1、甲方享有對所購房屋(wu)全權占有、永久使用、收益及處分的權利；
2、因甲(jia)方實際占有(you)并(bing)使(shi)用(yong)該樓房，乙(yi)方不得(de)做影響甲(jia)方正常使(shi)用(yong)的行為，在甲(jia)方使(shi)用(yong)過程(cheng)中，甲(jia)方有(you)權根據自(zi)身(shen)需要(yao)(yao)隨時(shi)要(yao)(yao)求(qiu)乙(yi)方配合辦理所購房屋的產權變更登記手續，以(yi)及涉及必須(xu)乙(yi)方出面簽名等事項；
3、乙方(fang)負責(ze)將本協議購房(fang)事宜告知(zhi)乙方(fang)的所有利(li)害關(guan)系人，包括(kuo)子(zi)女及配偶，因其利(li)害關(guan)系人的原因導致房(fang)屋(wu)所在權(quan)出現糾紛(fen)，視為乙方(fang)違(wei)約；
4、乙方(fang)及其親(qin)屬不得(de)對該房屋主(zhu)張任何權益，更不得(de)作為(wei)遺產發生繼承關系(xi)；
5、因甲方(fang)為該(gai)房屋(wu)(wu)的(de)所有(you)人(ren)及使用人(ren)，作(zuo)為代理人(ren)的(de)乙方(fang)和名(ming)義上的(de)產權人(ren)，在任何情況下不得對該(gai)所購(gou)房屋(wu)(wu)進行侵占、破(po)壞、轉賣(mai)、出租、抵押及贈與等行為，乙方(fang)以上行為均無效。
五、關于違約責任的約定：
1、因所購房屋產生的其(qi)它任何糾(jiu)紛(fen)由甲方(fang)負責處理，因此給乙方(fang)造成經濟損失時，由甲方(fang)全額賠償。
2、乙(yi)(yi)方若(ruo)就(jiu)所購房屋進行轉賣(mai)、出租、侵占、破壞、抵押及贈與，視乙(yi)(yi)方違約；
3、對于(yu)乙方(fang)造成(cheng)的(de)違(wei)約行(xing)為，直接或(huo)間接的(de)對甲方(fang)造成(cheng)的(de)任(ren)何(he)損失，將由乙方(fang)負(fu)責(ze)，甲方(fang)可(ke)對乙方(fang)保留繼續追究法律責(ze)任(ren)的(de)權利。
六、其他約定：
1、本協議甲、乙雙方簽字和(he)按印(yin)后生效(xiao)，房屋變更登記后失效(xiao)。本協議一式兩(liang)份，甲、乙雙方各持一份。
甲(jia) 方： 身份(fen)證號：
乙(yi) 方(fang)： 身份證號：
購房協議書7
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
一、甲乙雙方基于客觀真實的(de)情況(kuang)共同作出以下聲明(ming)：
一、甲乙雙方基于客(ke)觀(guan)真實的情況共同作出(chu)以(yi)下約定：
1、20 年(nian) 月 日，甲方委托乙(yi)(yi)方以乙(yi)(yi)方名義(yi)為(wei)甲方購(gou)買北京市 路(lu) 號(hao)流星(xing)花園 號(hao)樓(lou) 單元 號(hao)房屋(wu)一(yi)套，乙(yi)(yi)方接受甲方的委托。
2、甲方已于 年 月 日以乙方名義(yi)與 房地(di)產開(kai)發(fa)有(you)限公司(下稱“開(kai)發(fa)商”)簽訂認購(gou)協議書(shu)并(bing)交納購(gou)房定金(jin) 元，該認購(gou)協議書(shu)的權利義(yi)務由甲方享有(you)及(ji)承擔。
3、由甲方(fang)以乙(yi)方(fang)名義簽訂《商品房(fang)買賣合同》、申請(qing)銀(yin)行按揭貸款(kuan)及(ji)(ji)辦理購房(fang)的所有(you)相關手續，甲乙(yi)雙方(fang)均認(ren)可銀(yin)行首付款(kuan)及(ji)(ji)每月的按揭貸款(kuan)等所有(you)購房(fang)相關費用(yong)全(quan)部由甲方(fang)支付，甲方(fang)是實際出(chu)資人(ren)。
二、甲乙雙(shuang)方(fang)經協(xie)商一致(zhi)、誠(cheng)實信(xin)用的基(ji)礎上達成如下協(xie)議(yi)，雙(shuang)方(fang)共同(tong)嚴(yan)格遵守。
1、乙方(fang)代甲(jia)方(fang)購(gou)買的北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號房(fang)(fang)屋所(suo)有(you)權(quan)歸甲(jia)方(fang)所(suo)有(you)，甲(jia)方(fang)享有(you)該房(fang)(fang)屋占有(you)、使用(yong)、收益及(ji)處分(fen)的權(quan)利(li)，乙方(fang)對受甲(jia)方(fang)委托購(gou)買的房(fang)(fang)屋無權(quan)行(xing)使甲(jia)方(fang)享有(you)的前述權(quan)利(li)，亦不得對受甲(jia)方(fang)委托購(gou)買的房(fang)(fang)屋進行(xing)侵占、破壞(huai)、轉賣(mai)、出(chu)租(zu)、抵押及(ji)贈與。
2、購房首付款(kuan)、按揭還(huan)款(kuan)、抵(di)押(ya)費、保險費，所有交(jiao)款(kuan)憑(ping)據(ju)由甲方保管，乙方有義務協助甲方辦理交(jiao)款(kuan)手續。
3、北京市 路 號流星花園 號樓(lou) 單元 號房屋(wu)產(chan)權證暫(zan)辦(ban)至(zhi)乙(yi)方(fang)(fang)名下，產(chan)權證由甲(jia)方(fang)(fang)保管，甲(jia)方(fang)(fang)有(you)權在任何時(shi)間將(jiang)產(chan)權變更至(zhi)本人名下，或(huo)轉讓、出租(zu)及抵押該房屋(wu)，乙(yi)方(fang)(fang)應當協助甲(jia)方(fang)(fang)辦(ban)理(li)相關手續，不得拒絕。
4、乙方(fang)因(yin)代理(li)甲方(fang)購房的合理(li)交通(tong)(tong)費(fei)、誤工(gong)費(fei)、通(tong)(tong)訊費(fei)等費(fei)用(yong)由甲方(fang)承擔(dan)。
5、乙(yi)方有(you)義(yi)務將本協(xie)議代理購(gou)房事宜通知乙(yi)方的所有(you)利(li)(li)害(hai)關系(xi)人(包括但不限于(yu)父母、子女及配偶)，保證其(qi)利(li)(li)害(hai)關系(xi)人不得主(zhu)張北京市 路 號(hao)流星花園 號(hao)樓(lou) 單元 號(hao)房屋所有(you)權利(li)(li)。
6、甲方(fang)有(you)權(quan)隨時解除本(ben)協(xie)議(yi)，解除本(ben)協(xie)議(yi)后，乙方(fang)有(you)義務協(xie)助將受甲方(fang)委托購買的(de)房屋更名到(dao)甲方(fang)指(zhi)定(ding)名下。
7、甲方對該房(fang)屋進行的裝修及在(zai)該房(fang)屋內添(tian)置的所(suo)(suo)有家具、家電及物品均歸甲方所(suo)(suo)有。
8、乙方(fang)應(ying)當恪守誠(cheng)信(xin)，受甲(jia)方(fang)委(wei)托購買的房屋(wu)(wu)在(zai)其名(ming)下時不得侵害甲(jia)方(fang)的利益，如果乙方(fang)對(dui)受甲(jia)方(fang)委(wei)托購買的房屋(wu)(wu)進行(xing)毀損，乙方(fang)應(ying)當負(fu)責全額賠償;如乙方(fang)惡意(yi)侵占、轉(zhuan)賣、抵押及贈與該房屋(wu)(wu)，乙方(fang)應(ying)當按房屋(wu)(wu)當時市(shi)場(chang)價格給予(yu)甲(jia)方(fang)賠償，并承擔相應(ying)的違約金人民幣30萬元。
9、乙(yi)方(fang)不得隨意解(jie)除本協(xie)議，不得拒絕、拖延履行代(dai)理購(gou)房(fang)的(de)協(xie)助義(yi)務(wu)，如隨意解(jie)除本協(xie)議或拒絕、拖延履行代(dai)理購(gou)房(fang)的(de)協(xie)助義(yi)務(wu)給甲方(fang)造(zao)成損失的(de)，乙(yi)方(fang)負責全額賠償。
10、在甲乙(yi)(yi)雙(shuang)方意(yi)思(si)表示一致時，乙(yi)(yi)方可(ke)以出(chu)售(shou)該房屋，甲方有義務從售(shou)房款(kuan)中優(you)先支付欠(qian)乙(yi)(yi)方的18萬元欠(qian)款(kuan)。
11、爭(zheng)議(yi)的解決方式(shi)：
1)雙方友好協商。
2 )訴(su)至房產所在(zai)地的(de)人民法院。
12、本協議一式兩份(fen)，甲乙雙方各執一份(fen)，雙方簽(qian)字(zi)后成立。
13、本(ben)協議自北京(jing)市 路 號(hao)流(liu)星花園 號(hao)樓 單元 號(hao)房屋房產(chan)證辦理之日起生(sheng)效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
購房協議書8
賣房(fang)方(甲(jia)方)：
身份證號碼：
購房(fang)方(乙方)：
身份證號碼：
關(guan)于乙方(fang)向(xiang)甲方(fang)購房事宜，雙方(fang)經協商，達成協議如下(xia):
一、甲(jia)方(fang)將其擁(yong)有獨(du)立產權(quan)的(de)位于(yu) 市 區的(de)房(fang)(fang)屋(wu)(房(fang)(fang)屋(wu)所(suo)有權(quan)證編(bian)號(hao)： ，建筑面(mian)積 平方(fang)米)以人民幣 仟 佰(bai) 拾(shi) 萬 仟 佰(bai) 拾(shi) 元(yuan)整(￥ 元(yuan)整)出售給(gei)乙(yi)方(fang)。 已方(fang)愿意以上述價(jia)格向甲(jia)方(fang)認購(gou)該房(fang)(fang)，并以購(gou)得的(de)上述房(fang)(fang)屋(wu)向中國 銀行 分行申請(qing)購(gou)房(fang)(fang)抵押貸款。
二、甲方承諾：
1、向乙房申請購房貸(dai)款(kuan)銀(yin)行(xing)或貸(dai)款(kuan)銀(yin)行(xing)認可的機構提供符合要求(qiu)的房屋資(zi)料以備(bei)查核。
2、保證對出售的房(fang)屋擁有獨立(li)產權。如果該房(fang)屋為共(gong)有房(fang)屋,則必(bi)須取(qu)得其他(ta)所(suo)有共(gong)有人的同意出售書面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任(ren)何問題(ti)由甲方承擔并(bing)負責(ze)解決。
4、自簽訂購房(fang)協議書范本(ben)起，保證(zheng)將(jiang)該房(fang)屋按約定價格售(shou)給(gei)乙方，期間不得反悔或將(jiang)房(fang)屋出售(shou)給(gei)第(di)三人。
5、按(an)照前述(shu)業(ye)務(wu)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦(ban)理(li)各種手續。
6、在辦理產(chan)權(quan)過戶時，應依要(yao)求將房屋產(chan)權(quan)資(zi)料交(jiao)付貸款銀(yin)行或貸款銀(yin)行認可的機構持有。
三、乙方承諾：
1、向貸(dai)款(kuan)銀行或(huo)貸(dai)款(kuan)銀行認(ren)可的機構提(ti)供符合要求(qiu)的資料以(yi)備(bei)查核，并依規定(ding)支付費用(yong)。
2、保證按原約定價(jia)格向甲方(fang)購買前述房(fang)(fang)屋，并及時將貸款所得支付(fu)甲方(fang)之售房(fang)(fang)款。
3、將所(suo)購(gou)房屋向(xiang)貸款銀行(xing)申請(qing)抵押貸款。
4、按(an)照前述(shu)業務需要，及(ji)時簽訂各項(xiang)合(he)同文件和辦理各種手續(xu)，并承(cheng)擔各項(xiang)費用。
5、在辦理房屋過戶時，應(ying)依要求將房屋產權資料交付貸(dai)款銀行或其認可(ke)的機(ji)構持(chi)有。
四、購(gou)房協議書范本(ben)以乙(yi)方(fang)(fang)向(xiang)貸款(kuan)(kuan)銀(yin)(yin)行申(shen)請購(gou)房抵押貸款(kuan)(kuan)獲(huo)得批準(zhun)為正式(shi)生效條件。如(ru)果貸款(kuan)(kuan)銀(yin)(yin)行認為乙(yi)方(fang)(fang)的(de)借(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)請不符合條件而(er)不予批準(zhun)，則甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)可(ke)以解除本(ben)協議。甲(jia)方(fang)(fang)若(ruo)向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)收取定金(jin)，應(ying)如(ru)數退還給乙(yi)方(fang)(fang)。
五、如果貸款銀行(xing)批(pi)準的貸款金(jin)額(e)不足申請貸款額(e)的70%，則(ze)乙方(fang)有(you)權解除本協(xie)議。否則(ze)，乙方(fang)應履行(xing)本協(xie)議的有(you)關規定。
六、違約責任
1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙(yi)方，應向乙(yi)方賠償因此受(shou)到的損失。
2、如果乙方違約，貸(dai)款申(shen)請獲(huo)準后沒有向甲方購(gou)買房(fang)屋，應向甲方賠償(chang)因此受到(dao)的損失。
七、本協議(yi)的定(ding)立、履行、接觸、變(bian)更和(he)爭議(yi)的解(jie)決適(shi)用中華人民共(gong)和(he)國法律(lv)。
八(ba)、本(ben)購房(fang)協(xie)議書(shu)范(fan)本(ben)自雙方簽(qian)字或蓋(gai)章之日起生效。
九、本購房協議書范本壹式(shi)肆份(fen)，雙方擱執壹份(fen)。有乙(yi)方交貸款銀行或其(qi)認可的機構壹份(fen)。
十、特別約定：
甲方：乙方：
甲方授權(quan)代表(biao)簽字(zi)(蓋章(zhang))： 已方授權(quan)代表(biao)簽字(zi)(蓋章(zhang))：
電話： 電話：
簽訂(ding)日(ri)(ri)期： 年 月 日(ri)(ri) 簽訂(ding)日(ri)(ri)期： 年 月 日(ri)(ri)
購房協議書9
甲方(房屋出售方)：乙方(房屋購買方)：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
聯系電(dian)(dian)話：聯系電(dian)(dian)話：
按照《中華人民共和國合同法(fa)》和其他有關法(fa)律、法(fa)規，經甲、乙(yi)雙方(fang)協商一致，本著平等自愿原(yuan)則，訂立本合同。
第一條甲方(fang)自愿將其房屋(wu)出售給乙(yi)(yi)方(fang)，乙(yi)(yi)方(fang)也已(yi)充分了解該(gai)房屋(wu)具(ju)體(ti)狀況(kuang)，并自愿買(mai)受該(gai)房屋(wu)。該(gai)房屋(wu)具(ju)體(ti)狀況(kuang)如下(xia)：
(一)座落于(yu)xxx單位，建筑面(mian)積xx平方米
(二(er))出售(shou)房屋的所有權證(zheng)(zheng)證(zheng)(zheng)號為號為；xxx
(三)房(fang)屋平面圖及其四至范圍見附(fu)件一；
該(gai)房屋(wu)(wu)占用范圍(wei)內(nei)的(de)土地使用權隨該(gai)房屋(wu)(wu)一并(bing)轉(zhuan)讓。該(gai)房屋(wu)(wu)的(de)相關權益(yi)隨該(gai)房屋(wu)(wu)一并(bing)轉(zhuan)讓。
第二條甲(jia)方保證已(yi)如(ru)實陳述上述房(fang)(fang)屋權屬狀況(kuang)和其他具體狀況(kuang)，保證該房(fang)(fang)屋不(bu)受(shou)他人合法追(zhui)索。
第三條(tiao)乙方在前付給甲(jia)方定金(人民幣(bi))xx(大寫(xie)(xie))元，(小(xiao)寫(xie)(xie))元。
上述定(ding)金(jin)在(zai)乙(yi)方(fang)(fang)最后一次付(fu)款(kuan)時充抵(di)房款(kuan)。甲方(fang)(fang)收到定(ding)金(jin)后，中途不(bu)得借(jie)故中止售房，否則加(jia)倍賠償定(ding)金(jin)，乙(yi)方(fang)(fang)未(wei)能如期簽訂購房合同、付(fu)清房款(kuan)，則支付(fu)給(gei)甲方(fang)(fang)的定(ding)金(jin)不(bu)予退(tui)還。
第四條該房屋房價款為人(ren)(ren)民幣(bi)(大寫)xxxxxxxxxxxx元(yuan)，(小寫)人(ren)(ren)民幣(bi)xxxxxx元(yuan)。
房價款的(de)支付方式和支付時間為：
乙方未按(an)規定支付房(fang)價(jia)款的(de)，則(ze)按(an)下列約(yue)定承(cheng)擔違約(yue)責(ze)任：
1、乙方(fang)逾期支(zhi)付房價款的，每逾期一(yi)天，按應付到期房價款的萬分(fen)之五支(zhi)付違約(yue)金。
2、乙方(fang)逾(yu)期支付房價款(kuan)超(chao)過xxx天，且所(suo)欠應付到(dao)期房價款(kuan)超(chao)過xxxxxx元的，甲(jia)方(fang)有權(quan)解除(chu)本契約。甲(jia)方(fang)在解除(chu)契約后xxx天內(nei)將已收(shou)房價款(kuan)退還(huan)乙方(fang)，所(suo)收(shou)定金(jin)不(bu)予退還(huan)。
第(di)五條甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)定于xxxxx時(shi)正(zheng)式交付該(gai)房屋；甲(jia)方(fang)(fang)應在正(zheng)式交付房屋前(qian)騰空該(gai)房屋。雙方(fang)(fang)定于xxxx前(qian)向有關部門申(shen)請辦(ban)理相關附屬設(she)施和(he)相關權益的更(geng)名(ming)手(shou)續。甲(jia)方(fang)(fang)應在xxxxx前(qian)將其落戶于該(gai)房屋的戶籍關系遷出。
甲方未按規(gui)定履行(xing)以上義(yi)務的，則按下(xia)列約定承擔違約責(ze)任：
1、甲方逾期交付(fu)房屋的，每逾期一(yi)天，按總房價款(kuan)的萬分(fen)之(zhi)五支付(fu)違約金。
2、甲方交付房屋的附屬設(she)施(shi)或裝飾裝修不(bu)符(fu)合約(yue)定的，按不(bu)符(fu)部分的□約(yue)定價值□評估(gu)價值□市場價格(ge)承擔賠償(chang)責(ze)任。
3、甲(jia)方(fang)逾期交付房屋超過xxx天(tian)的，乙(yi)方(fang)有權(quan)解除本(ben)契(qi)約。甲(jia)方(fang)應在乙(yi)方(fang)解除契(qi)約后(hou)xxx天(tian)內將已收房價款(kuan)和雙倍定(ding)金返還(huan)乙(yi)方(fang)，并按總房價款(kuan)的百分之一支付違約金。
第六條甲、乙(yi)雙方確認，雖然房(fang)屋(wu)所有(you)權證未(wei)作記載(zai)，但依(yi)法對該(gai)房(fang)屋(wu)享有(you)共有(you)權的權利人均已書面(mian)同意將該(gai)房(fang)屋(wu)出(chu)售給乙(yi)方。
第七(qi)條甲、乙(yi)(yi)雙方(fang)同(tong)意(yi)，在(zai)(zai)本契約生效后xxx日內，共同(tong)向房屋(wu)(wu)權(quan)(quan)屬登記機關(guan)申請辦理房屋(wu)(wu)所(suo)有(you)權(quan)(quan)轉移登記；并在(zai)(zai)乙(yi)(yi)方(fang)領取《房屋(wu)(wu)所(suo)有(you)權(quan)(quan)證(zheng)》后，按(an)有(you)關(guan)規(gui)定向土(tu)地管理部門申請辦理該(gai)房屋(wu)(wu)土(tu)地使用權(quan)(quan)變更手續。
該房(fang)屋土地使用權的變更手續按下列約定辦(ban)理：
1、該房屋土地使用權為出(chu)讓(rang)取得，其土地使用權證證載權利(li)和相關(guan)出(chu)讓(rang)合同的權利(li)、義(yi)務一并(bing)轉讓(rang)給乙(yi)方。
2、該房(fang)屋土(tu)地(di)使(shi)用(yong)權為劃撥取得，根據(ju)有(you)關規定(ding)，其轉讓需交納土(tu)地(di)出讓金或土(tu)地(di)收益金；雙方約定(ding)，該費用(yong)由甲(jia)方承(cheng)擔。
3、除本條(tiao)第二款(kuan)已有(you)約(yue)定外，辦理(li)以上手續應當(dang)繳(jiao)納的稅(shui)費(fei)，由甲、乙雙方(fang)按國家規定各自承擔(dan),甲方(fang)承擔(dan)x乙方(fang)承擔(dan)x。
第八(ba)條(tiao)甲(jia)、乙雙方向房屋權(quan)屬(shu)登記機關申請(qing)所有權(quan)轉移登記，登記機關準予登記的(de)，則雙方提出申請(qing)的(de)時間為該房屋權(quan)利轉移時間。
第九條該房屋毀損、滅失的風險(xian)自權(quan)利轉(zhuan)移之日起轉(zhuan)移給乙方。
第十條(tiao)該(gai)房屋正式交付時，物業管理(li)、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理(li)：
第十一條(tiao)本(ben)契約(yue)未盡(jin)事宜，甲、乙(yi)雙方可(ke)(ke)另(ling)行訂立補充(chong)條(tiao)款或補充(chong)協(xie)議。補充(chong)條(tiao)款或補充(chong)協(xie)議以及本(ben)契約(yue)的(de)(de)附(fu)件(jian)均為本(ben)契約(yue)不可(ke)(ke)分割的(de)(de)部分。
第十二條本契約自(zi)甲乙雙方簽訂之(zhi)日起生效。
第十三條(tiao)甲(jia)、乙雙方(fang)在(zai)履(lv)行(xing)本契(qi)約中(zhong)若(ruo)發生爭議，應協(xie)商解(jie)決。協(xie)商不成的，按下列約定處(chu)理：
1、提交xx市xxxx仲裁委員會仲裁
2、提(ti)交xxxx仲(zhong)裁委(wei)員會仲(zhong)裁
3、依(yi)法向人(ren)民法院起訴(su)。
第十四條本契約一式三份(fen)(fen)。其(qi)中甲(jia)方留(liu)執(zhi)一份(fen)(fen)，乙方留(liu)執(zhi)一份(fen)(fen)，為申請(qing)房屋(wu)所有權轉移登(deng)記提交房屋(wu)權屬登(deng)記機(ji)關(guan)一份(fen)(fen)。
購房協議書10
甲方：
乙方：
經協商，甲乙雙方在平等自愿的基礎上就位(wei)于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（房產(chan)證號(hao)為(wei)＿＿＿＿＿＿＿＿）的房屋(wu)達成以(yi)下協議(yi)：
1，甲方(fang)同意將位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房(fang)屋出售給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)，房(fang)屋價(jia)格為(wei)＿＿＿＿＿＿＿＿＿人民幣，由乙(yi)(yi)方(fang)一(yi)次(ci)性(xing)付清給(gei)甲方(fang)，甲方(fang)將房(fang)產證明及(ji)其他證明必須同時交付給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)，并騰出搬離房(fang)屋。
2，雖房(fang)(fang)屋無法更名過(guo)戶，但是(shi)該(gai)房(fang)(fang)屋產權人及所有家(jia)庭成員同意并認可此次(ci)行(xing)(xing)為，如果在(zai)乙(yi)方(fang)(fang)購房(fang)(fang)后由于甲(jia)方(fang)(fang)及其家(jia)庭成員因該(gai)房(fang)(fang)屋引起的(de)所有糾(jiu)紛(fen)與乙(yi)方(fang)(fang)無關，或造成此次(ci)購房(fang)(fang)行(xing)(xing)為終止時甲(jia)方(fang)(fang)必須無條件的(de)一次(ci)性返還乙(yi)方(fang)(fang)所付所有的(de)房(fang)(fang)款(kuan)和該(gai)房(fang)(fang)款(kuan)的(de)利(li)息(xi)(xi)（本利(li)息(xi)(xi)按(an)銀行(xing)(xing)利(li)息(xi)(xi)的(de)2.5倍），并賠償乙(yi)方(fang)(fang)該(gai)總房(fang)(fang)價(jia)80%的(de)損(sun)失(shi)。
3，甲方(fang)(fang)必須保證其(qi)房屋產(chan)(chan)權明(ming)確，沒有任何抵押擔(dan)保，銀行貸款以(yi)及其(qi)它的(de)(de)經濟(ji)糾紛，在乙(yi)方(fang)(fang)購房后(hou)如果有此類情況的(de)(de)發生(sheng)所(suo)產(chan)(chan)生(sheng)的(de)(de)一切(qie)法律后(hou)果由甲方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)，甲方(fang)(fang)并賠(pei)償乙(yi)方(fang)(fang)所(suo)有損(sun)失(shi)(shi)并賠(pei)償乙(yi)方(fang)(fang)該總房價的(de)(de)80%損(sun)失(shi)(shi)。
4，房(fang)屋(wu)(wu)出售給乙方(fang)(fang)(fang)(fang)后(hou)如果(guo)遇到政府或者其他原因造成該房(fang)屋(wu)(wu)的(de)拆遷(qian)(qian)補償(chang)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)必(bi)須無(wu)條件的(de)積極配(pei)合(he)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)完成拆遷(qian)(qian)補償(chang)所需要的(de)各種工作，并(bing)(bing)積極證(zheng)明(ming)此(ci)次(ci)購房(fang)行為(wei)的(de)合(he)法性，因此(ci)次(ci)購房(fang)行為(wei)導致乙方(fang)(fang)(fang)(fang)無(wu)法得到補償(chang)款時(shi)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)必(bi)須無(wu)條件的(de)一(yi)次(ci)性返(fan)還乙方(fang)(fang)(fang)(fang)所付(fu)所有(you)的(de)房(fang)款和該房(fang)款的(de)利息(xi)（利息(xi)按銀行利息(xi)的(de)2.5倍），并(bing)(bing)賠(pei)償(chang)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)該總房(fang)價80%的(de)損(sun)失。
5，甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)合(he)同簽(qian)定后，若雙方(fang)(fang)任(ren)何一方(fang)(fang)中(zhong)途違(wei)約(yue)，違(wei)約(yue)方(fang)(fang)須一次性付給(gei)另一方(fang)(fang)該(gai)總(zong)房款(kuan)的80%作為(wei)違(wei)約(yue)金，甲(jia)方(fang)(fang)違(wei)約(yue)還應(ying)退(tui)還總(zong)房款(kuan)和該(gai)房款(kuan)的利息（本利息按(an)銀行(xing)利息的2.5倍）。
6，本合同(tong)未(wei)盡事宜(yi)，甲乙雙(shuang)方可另行(xing)約(yue)定(ding)，其補充約(yue)定(ding)經雙(shuang)方簽章與本合同(tong)同(tong)具法律效力。
7，在履約過(guo)程(cheng)中發生的(de)爭議(yi)，雙(shuang)方(fang)可(ke)通過(guo)協商、訴訟方(fang)式解(jie)決。
8，本合同一(yi)式(shi)叁份。甲(jia)已(yi)雙方各執一(yi)份，證(zheng)明人及(ji)擔保(bao)人執一(yi)份。
甲(jia)方(fang)（簽字）乙方(fang)（簽字）
身份證號：
電話：擔保(bao)人證明人（簽字）
甲方家庭成員簽字身份證號
電話
年月日
購房協議書11
售房方（甲方）： 身份證(zheng)號碼：
購房方(fang)（乙方(fang)）： 身(shen)份(fen)證號碼：
關(guan)于(yu)乙方(fang)向(xiang)甲(jia)方(fang)購(gou)房事宜，雙方(fang)經協商，達成協議如下：
一、房(fang)屋具體情況：
1、位置：xx市(shi)xx區(qu)(qu)xx縣xx小區(qu)(qu)xx樓xx單元(yuan)xx號
2、房屋類型，建筑面積xx平方米
結構樓層：
房屋走向：
房屋形狀：
用途：
該房產(chan)的總占地(di)面積(ji)：
3、該房產(chan)連同地產(chan)總計房價(jia)xx拾xx萬xx千xx百xx拾xx元(yuan)整。
二(er)、甲(jia)方(fang)銷(xiao)售該房(fang)(fang)屋應具(ju)備合(he)法的(de)《房(fang)(fang)屋所有(you)權證》，如(ru)買賣(mai)該房(fang)(fang)屋引發(fa)產權糾紛，概由(you)甲(jia)方(fang)負(fu)責處(chu)理。《房(fang)(fang)屋所有(you)權證》書證號：
土地證編號：
三、房屋四界：
房屋四界
東：西：
南：北：
四、付款方式：
（1）該房(fang)產總價格為人民幣xx萬元(yuan)整，協議簽定之后，首(shou)付xx萬元(yuan)訂金。
（2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣(bi)貳拾萬(wan)元。
（3）房產產權轉(zhuan)讓(rang)手續順利辦完之后，再付清剩余xx萬元。
五：甲方應(ying)有手續證(zheng)明，所售房屋(wu)質量(liang)過關，并非(fei)危房。
六：甲方應保證所售(shou)房產(chan)、地產(chan)與(yu)周邊四(si)鄰及其他單位沒有(you)所有(you)權糾紛，或采(cai)用稅費(fei)分擔的方法
（1）、甲(jia)方承(cheng)擔(dan)房(fang)產交(jiao)易中房(fang)產局應征收甲(jia)方的(de)(de)交(jiao)易額的(de)(de)____%的(de)(de)交(jiao)易費(fei)；承(cheng)擔(dan)公證(zheng)費(fei)、協(xie)議公證(zheng)費(fei)。
（2）、乙(yi)方(fang)(fang)承擔房產(chan)交(jiao)易(yi)中房產(chan)局應征(zheng)收乙(yi)方(fang)(fang)的交(jiao)易(yi)額的____%的交(jiao)易(yi)費，承擔房產(chan)交(jiao)易(yi)中國家征(zheng)收的一(yi)切其他稅費。
八、甲方(fang)應給(gei)乙方(fang)協調(diao)大門的(de)位置及(ji)免除重建大門、重新(xin)安裝(zhuang)水表、電表的(de)費用。
九、乙方購(gou)買甲方該項(xiang)房產，所(suo)有費用均屬(shu)(shu)于個人出資(zi)購(gou)買，其所(suo)有權(quan)完全屬(shu)(shu)于個人所(suo)有。
十一：附件
（一）《房(fang)屋所有(you)權證》
（二）《國有土地使用證》
（三）該項(xiang)房產的房地(di)產評估報告(gao)。
十二、本協議壹式（ ）份(fen)，甲方(fang)（ ）份(fen)，乙方(fang)（ ）份(fen)，
甲方：
代表：
年 日年 月(yue)(yue) 乙方： 月(yue)(yue) 日
購房協議書12
男(nan)方(fang)：______身(shen)份證號：__________________女方(fang)：______身(shen)份證號：__________________
為改善住房條件(jian)，男女(nv)雙(shuang)(shuang)方共同出資(zi)欲購買市(shi)區幢單元室住房一套。為避免今后因離婚而導致(zhi)雙(shuang)(shuang)方就此(ci)發生相應糾紛，根(gen)據《合同法》和《婚姻(yin)法》的(de)規定，雙(shuang)(shuang)方經過充分協商，一致(zhi)達成以(yi)下協議(yi)：
一、本(ben)合同(tong)所(suo)有(you)約定條款，雙方在平等(deng)自愿和充(chong)分了解本(ben)合同(tong)條款和目(mu)的(de)(de)的(de)(de)基礎之上真實意思表示，無脅迫(po)、欺詐(zha)等(deng)情形。
二、男女雙方共同投資，欲購買一套位于(yu)市區幢單元室的商品房。房產總價款人民幣元整(zheng)xxx（萬元），房屋總面積xx平方米(mi)，其中首付xxxx元整(zheng)，向銀行貸款xxxx元整(zheng)。
三、房屋首付款(kuan)xxxx元(yuan)(yuan)，其中由男方出(chu)(chu)資(zi)xxx元(yuan)(yuan)，占總房款(kuan)的xx%。女方出(chu)(chu)資(zi)xxxx元(yuan)(yuan)，占xx%。剩余房款(kuan)xxxx元(yuan)(yuan)向銀行借貸。
四、該房產的(de)(de)貸(dai)(dai)款(kuan)及第三(san)條所述的(de)(de)債務(wu)，雙方(fang)按(an)照份額(e)承(cheng)擔債務(wu)。向(xiang)銀行借貸(dai)(dai)xxxx元(yuan)，貸(dai)(dai)款(kuan)期限(xian)xx年，本息和共xxxx元(yuan)，分個xx月(yue)(yue)還(huan)清，每月(yue)(yue)需(xu)還(huan)xxxx元(yuan)。其中，男方(fang)每月(yue)(yue)需(xu)還(huan)xxxx元(yuan)，占xx%；女方(fang)每月(yue)(yue)需(xu)還(huan)元(yuan)xxxx，占xx%。
五、雙方(fang)共同約定(ding)，雙方(fang)以(yi)其(qi)出(chu)資購房(fang)額占(zhan)有房(fang)屋產(chan)權，男方(fang)占(zhan)本房(fang)產(chan)xx%所有權，女方(fang)占(zhan)本房(fang)產(chan)xx%所有權。
六、雙方在辦(ban)(ban)理(li)房(fang)產(chan)權(quan)(quan)(quan)屬(shu)證(zheng)書時(shi)，應當按照本合同第五條(tiao)的約定辦(ban)(ban)理(li)房(fang)產(chan)權(quan)(quan)(quan)屬(shu)登記，房(fang)產(chan)證(zheng)要依法(fa)載明房(fang)產(chan)共(gong)有(you)比例情況。辦(ban)(ban)證(zheng)所需稅費由雙方按出資比例分擔，產(chan)權(quan)(quan)(quan)證(zheng)由方負(fu)責保(bao)管。
七、雙方應當及時、全(quan)(quan)面(mian)、善意履行本合同全(quan)(quan)部約(yue)定，如果一方故意違約(yue)或解(jie)除(chu)合同，須(xu)向(xiang)另(ling)一方賠償(chang)人民幣元的經濟損失(shi)。
八(ba)、因(yin)(yin)不可抗力或政府政策(ce)等原因(yin)(yin)，導(dao)(dao)致的(de)房產滅失(shi)、被征收等情形(xing)出現，風險由(you)雙方(fang)共同(tong)承擔，所(suo)得補償由(you)雙方(fang)按出資比(bi)例分配；任何一方(fang)不得因(yin)(yin)個人(ren)的(de)債務導(dao)(dao)致本協議房產的(de)所(suo)有權(quan)、使用權(quan)受到影(ying)響，否則，應賠償另一方(fang)所(suo)產生的(de)'損失(shi)。
九(jiu)、本合同(tong)自簽字之日起生效，一式兩份(fen)，雙方各持一份(fen)，具有(you)同(tong)等法律效力(li)，如遇糾紛(fen)，雙方協(xie)商(shang)解決，協(xie)商(shang)不成，由本協(xie)議房(fang)產所在地法院管轄。
男方(fang)(fang)：__________女方(fang)(fang)：__________
聯系(xi)電話：________ 聯系(xi)電話：________
____年_____月______日 ______年______月______日
購房協議書13
甲方： ，男， 身份證號碼：
乙方(fang)： ，女， 身份(fen)證號碼：
甲乙雙方欲在結(jie)婚前(qian)共(gong)同購買(mai)(mai)位(wei)于 的(de)房(fang)產(chan)一套，購買(mai)(mai)價格 元，首付款： 元。本著平(ping)等協(xie)商(shang)，公(gong)平(ping)自(zi)愿的(de)保障雙方合法(fa)(fa)權益，根據《民法(fa)(fa)》、《婚姻法(fa)(fa)》的(de)相關規定，對該房(fang)產(chan)的(de)所有(you)權及其它事項(xiang)約定如下：
一(yi)、上述房(fang)(fang)產(chan)為雙(shuang)(shuang)方(fang)共同(tong)(tong)出資購買，因甲方(fang)的戶籍問題，暫將房(fang)(fang)產(chan)登記在乙(yi)方(fang)名下，但該(gai)房(fang)(fang)產(chan)的所有(you)權為雙(shuang)(shuang)方(fang)共同(tong)(tong)共有(you)，婚后亦作(zuo)為夫妻的共同(tong)(tong)財產(chan);
二、首付(fu)款 元，其(qi)中由甲方出(chu)資 萬元，乙(yi)方出(chu)資 元。剩余的 元向 借款。
三、該(gai)房產簽訂合(he)同(tong)后每(mei)月貸款由甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)共(gong)同(tong)支(zhi)付，甲方(fang)付 元(yuan)，乙(yi)方(fang)付 元(yuan)。
四、甲方(fang)作為上述(shu)房(fang)產(chan)的(de)實際共有人，對該(gai)房(fang)產(chan)享有與乙方(fang)一樣的(de)占有、使用、收(shou)益等權(quan)(quan)利，乙方(fang)不得以甲方(fang)非該(gai)房(fang)產(chan)證上示(shi)明的(de)所有權(quan)(quan)人而干涉甲方(fang)享有上述(shu)權(quan)(quan)利。
五、在未經甲方(fang)的同(tong)意(yi)，乙方(fang)不能擅自以各種(zhong)方(fang)式處分該房(fang)產，如:出賣、抵押、租賃等。
六、在(zai)雙方登(deng)記(ji)結婚后三個月內，乙(yi)方需配合甲方共(gong)同到有關部門將甲方的名字登(deng)記(ji)在(zai)房產證上。
七、若(ruo)雙(shuang)(shuang)方日后因(yin)解(jie)除婚姻關系而劃(hua)分財(cai)產，上述房(fang)產按照(zhao)雙(shuang)(shuang)方各自支付(fu)的份額劃(hua)分。
八(ba)、甲、乙雙(shuang)方均(jun)為完全民事(shi)行(xing)(xing)為能力(li)人，簽署本協議(yi)是自愿行(xing)(xing)為，沒(mei)有受到任何人的脅(xie)迫(po)。
九、本協議一式(shi)兩份，自雙方(fang)簽字起生效。
甲方:
乙方：
20xx年X月XX日(ri)
購房協議書14
甲方：
乙方：
根(gen)據根(gen)據《中華人民(min)共(gong)和國合同法(fa)(fa)》及有關法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規規定(ding)，甲(jia)(jia)、乙(yi)雙方在平等(deng)自愿、協(xie)商一致的(de)基礎上。就甲(jia)(jia)方以乙(yi)方名義共(gong)同購房達成(cheng)如下協(xie)議，并作出公證：
一、甲乙雙(shuang)方基(ji)于客觀真實(shi)的(de)情況共同作出以下約定：
1、 年 月 日，甲(jia)方以乙(yi)方名義購買(mai)xx市xx區xx街x號 xxx室 面積xxx平 的(de)商(shang)品房（以下簡稱“所購房屋”）一(yi)套，乙(yi)方同(tong)意甲(jia)方以乙(yi)方的(de)名義購買(mai)以上房屋。購房合(he)同(tong)由甲(jia)方持有和保管。
二、關于所購房屋權屬約定如下：
1、甲(jia)方(fang)以乙方(fang)名義(yi)共同所(suo)購房屋(wu)的所(suo)有權(quan)歸甲(jia)方(fang)所(suo)有；乙方(fang)及其配(pei)偶、子女對該所(suo)購房屋(wu)無任何(he)權(quan)益。
三、關于所(suo)購房屋所(suo)有付(fu)款的約(yue)定如下：
1、購房(fang)首(shou)付款、按揭房(fang)款等(deng)所(suo)有因所(suo)購房(fang)屋所(suo)產生(sheng)的款項(xiang)均由甲方單獨承擔處理；以上所(suo)有交(jiao)款憑據均由甲方保管。
四、關于所購房屋的(de)使(shi)用(yong)及(ji)甲乙雙方(fang)權利義(yi)務的(de)約定：
1、甲方享有(you)對(dui)所(suo)購(gou)房屋全(quan)權占(zhan)有(you)、永久使(shi)用、收益及處分的權利；
2、因甲方實(shi)際占有并使用該樓房(fang)，乙方不得做影響甲方正常使用的行為，在甲方使用過程(cheng)中，甲方有權根據自身需要隨時要求乙方配合辦理所購房(fang)屋的產權變更登記手續，以(yi)及(ji)涉及(ji)必須乙方出面簽名(ming)
等事項；
3、乙方負責(ze)將本協(xie)議購房事宜告知乙
乙方(fang)的所有利害(hai)關(guan)系(xi)人，包括子(zi)女及配偶，因(yin)其利害(hai)關(guan)系(xi)人的原因(yin)導致房屋所在權出現糾紛，視為乙方(fang)違約；
4、乙(yi)方及其親屬不(bu)得(de)對該房屋主張任(ren)何權(quan)益，更不(bu)得(de)作(zuo)為遺產發生(sheng)繼承(cheng)關系；
5、因甲方為該(gai)(gai)房屋的(de)所有人(ren)及(ji)使用人(ren)，作為代(dai)理人(ren)的(de)乙(yi)方和名義上的(de)產權人(ren)，在任何情況下不得對該(gai)(gai)所購房屋進行(xing)侵占、破壞、轉賣、出租、抵(di)押及(ji)贈與(yu)等行(xing)為，乙(yi)方以上行(xing)為均無效(xiao)。
五(wu)、關于違約責(ze)任的約定：
1、因所(suo)購房屋產生的其(qi)它任(ren)何(he)糾(jiu)紛由(you)甲(jia)方負責處理(li)，因此給乙方造成經(jing)濟損失時，由(you)甲(jia)方全額賠償。
2、乙方若就所購房屋進行轉賣、出租、侵占、破壞(huai)、抵押及贈(zeng)與，視乙方違約；
3、對(dui)于乙方造成(cheng)的(de)違約行為，直接(jie)或間接(jie)的(de)對(dui)甲方造成(cheng)的(de)任何(he)損失，將由乙方負(fu)責，甲方可(ke)對(dui)乙方保留繼(ji)續追究法律責任的(de)權利(li)。
六、其他約定：
1、本協議甲(jia)、乙(yi)(yi)雙方簽字和(he)按印后(hou)生效(xiao)(xiao)，房(fang)屋變更登記后(hou)失效(xiao)(xiao)。本協議一式兩份，甲(jia)、乙(yi)(yi)雙方各(ge)持一份。
甲方： 身份證(zheng)號：
乙方： 身(shen)份證號：
購房協議書15
賣方(fang)（以下簡稱甲(jia)方(fang)）：_______________
身份證號碼：
地址及電話：
買(mai)方(fang)（以(yi)下簡(jian)稱乙(yi)方(fang)）：
身份證號碼：
地址及電話：
背景介紹：甲(jia)(jia)方(fang)系_______________________員工，具(ju)備以優惠(hui)條(tiao)件(jian)購(gou)買(mai)下列第一(yi)(yi)條(tiao)約定(ding)商品房的條(tiao)件(jian)，鑒于(yu)甲(jia)(jia)方(fang)無能力購(gou)買(mai)該房屋，經協商一(yi)(yi)致，甲(jia)(jia)方(fang)愿意將(jiang)該房屋轉(zhuan)讓(rang)給乙方(fang)，現就(jiu)該等事宜，達成如下協議(yi)：
一、甲方自(zi)愿下(xia)列(lie)房屋(wu)賣給乙方所有：
1、房屋位置：廣州市_________區(qu)_________路(lu)______小區(qu)第(di)_____棟_____第(di)_____層第(di)_____房。
2、房屋建(jian)筑面積________平方米，朝向________。
二、房屋價格
1、甲方(fang)(fang)將該房屋出賣給乙方(fang)(fang)的價格為(wei)人民幣________元，（大寫）________佰________拾________萬________仟________佰________拾元整。該房款包(bao)含物業維修基金(jin)及辦理房產證(zheng)所(suo)需費用，付款方(fang)(fang)式(shi)如下：
1）、首期款________元，乙(yi)方(fang)于(yu)______年______月______日支(zhi)付。
2）、第二(er)期款________元(yuan)，乙方于______年______月______日支付(fu)。
3）、余款________元，乙方于______年______月______日支付。
附：甲方收款(kuan)帳號：
開(kai)戶行______________，開(kai)戶名(ming)：_______賬號：_____________
2、乙方支付(fu)給(gei)甲(jia)方150000元(yuan)（大(da)寫：壹拾五(wu)萬元(yuan)）作(zuo)為(wei)好處費，于甲(jia)方為(wei)乙方辦(ban)理完畢房產證(zheng)并交付(fu)給(gei)乙方之同(tong)時支付(fu)。
三、過戶手續
1、由于該房(fang)屋尚不具備過戶條件，暫由甲方(fang)(fang)代為(wei)(wei)乙(yi)方(fang)(fang)與(yu)開發商簽訂《商品(pin)房(fang)買賣合同》，甲方(fang)(fang)負責為(wei)(wei)乙(yi)方(fang)(fang)辦(ban)理房(fang)產證相關(guan)事宜，如(ru)該棟樓其他業主已(yi)經取得(de)房(fang)產證，甲方(fang)(fang)仍未能為(wei)(wei)乙(yi)方(fang)(fang)辦(ban)理好房(fang)產證的，視為(wei)(wei)甲方(fang)(fang)違約(yue)(yue)，每逾(yu)期一日向乙(yi)方(fang)(fang)支付(fu)1000元逾(yu)期辦(ban)證違約(yue)(yue)金，一直計(ji)到乙(yi)方(fang)(fang)領取到房(fang)產證之(zhi)日。
2、甲(jia)方反悔的，甲(jia)方應雙倍(bei)退還(huan)乙方已(yi)付(fu)房款，如果該房的市場(chang)價(jia)高(gao)于(yu)本合同約(yue)定的乙方購房價(jia)的兩倍(bei)的，甲(jia)方負責補(bu)齊(qi)。
3、本合同(tong)簽訂后，甲方又(you)將該房屋出賣并過戶給第三(san)方的(de)，甲方應(ying)雙倍退還乙(yi)方已付房款，如果該房的(de)市場價高(gao)于本合同(tong)約定的(de)乙(yi)方購房價的(de)兩倍的(de)，甲方負責補(bu)齊。
4、本(ben)合同簽訂后，由于國家政策(ce)等不可抗(kang)力無(wu)法過戶的，乙方有權(quan)選擇(ze)：
（1）甲(jia)方(fang)應將該房屋按(an)照(zhao)市場(chang)價出賣，所(suo)(suo)得房款全額(e)歸乙方(fang)所(suo)(suo)有；
（2）甲方將該(gai)房屋過戶給(gei)乙方指定的第三人(ren)。
5、在本合(he)同簽(qian)訂后至房屋過戶給(gei)乙(yi)方之前(qian)，如甲方結婚，甲方須(xu)保(bao)證其配偶同意本合(he)同所有條款(kuan)。
6、在本合同簽訂后至房(fang)屋過戶(hu)給乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)之前(qian)，甲(jia)方(fang)(fang)因與第(di)三(san)(san)方(fang)(fang)債(zhai)權債(zhai)務糾紛，該房(fang)屋被第(di)三(san)(san)方(fang)(fang)查封以致不能過戶(hu)給乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)的(de)(de)，甲(jia)方(fang)(fang)應雙倍(bei)退(tui)還乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)已付(fu)房(fang)款，如(ru)果該房(fang)的(de)(de)市場價(jia)高(gao)于(yu)本合同約定的(de)(de)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)購房(fang)價(jia)的(de)(de)兩倍(bei)的(de)(de)，甲(jia)方(fang)(fang)負責補(bu)齊。
四、房屋交付
1、甲方在__________年____月(yue)____日（暫定，以(yi)開(kai)發商通知收房之日起(qi)為(wei)準）將(jiang)上述房屋(wu)交付給(gei)乙方。
2、房屋出現質(zhi)量(liang)問題的，在過戶之前由甲方負責(ze)與開發商(shang)(shang)協商(shang)(shang)處(chu)理(li)并承擔相關責(ze)任。
五、本協議簽訂后（或(huo)乙方支付完(wan)畢費用）之日起5日內，就本合同及已付款情況(kuang)廣(guang)(guang)州市公證處(chu)（或(huo)廣(guang)(guang)東(dong)省公證處(chu)辦理公證事宜(yi)）。
六(liu)、未盡事(shi)宜(yi)，雙方(fang)愿(yuan)按國家有關規定(ding)辦理。如發生爭議，雙方(fang)協商解決；協商不成(cheng)的，任何一(yi)方(fang)均(jun)有權(quan)向房屋所在(zai)地人民法(fa)院提起訴訟。
七、本合同一式(shi)四份，自雙方簽(qian)字(zi)蓋章(zhang)之日起生效，均具(ju)有同等法律(lv)效力(li)。
甲(jia)方(fang)(fang)（簽(qian)名)_______________乙方(fang)(fang)（簽(qian)名或蓋章(zhang)）_______________
電話及地址：______________電話及地址：______________
簽約地點：廣(guang)州市簽訂(ding)日(ri)期：____年___月__日(ri)
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