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酒店租賃協議書

時(shi)間：2022-03-28 18:16:47 協議書我要投稿

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酒店租賃協議書合集7篇

　　在我們平凡的(de)日常(chang)里，協(xie)議(yi)的(de)使(shi)用(yong)成為(wei)日常(chang)生活的(de)常(chang)態，簽訂協(xie)議(yi)能夠較為(wei)有效(xiao)的(de)約(yue)束違約(yue)行為(wei)。寫協(xie)議(yi)需(xu)要注意(yi)哪些問題呢(ni)？以下是小編整(zheng)理(li)的(de)酒店租賃協(xie)議(yi)書(shu)7篇，歡(huan)迎閱(yue)讀，希(xi)望大家能夠喜歡(huan)。

酒店租賃協議書合集7篇

酒店租賃協議書篇1

　　此協議于_____年______月______日由：

　　________________(以下簡稱酒(jiu)店)地址：__________________________

　　________________(以下簡稱承租人)地址：__________________________雙方共同制定。

　　一、雙方(fang)經友好協(xie)商達成如下(xia)協(xie)議(yi)：

　　1．酒店(dian)方同意(yi)將號房(fang)間出租(zu)(zu)給承租(zu)(zu)人(以下簡稱出租(zu)(zu)房(fang)間)，自_____年_____月_____日截止(zhi),租(zu)(zu)金(jin)不變。

　　2．酒(jiu)店(dian)為承租人(ren)提供(gong)_______部分機(ji)(ji)電話(hua)。因線路原因，如承租方需加(jia)直線電話(hua),分機(ji)(ji)電話(hua)將(jiang)相應(ying)減少。

　　二、承租人同意

　　1．自起租(zu)(zu)日(ri)開始5天內(nei)，向(xiang)酒店支付相當于一個(ge)月租(zu)(zu)金(jin)()的押金(jin)。此押金(jin)不包(bao)含利(li)息，在合(he)同期滿時酒店退還(huan)給(gei)承租(zu)(zu)人。然而任何由于承租(zu)(zu)人違反(fan)合(he)約(yue)而造成的損(sun)失(shi)，酒店，應從押金(jin)中扣取一部(bu)分或(huo)全部(bu)作為賠償(chang)。

　　2．從(cong)承(cheng)租(zu)開始第一天(tian)起(qi)及以后(hou)合同(tong)(tong)期內(nei)的每(mei)(mei)個月(yue)5日(ri)前，承(cheng)租(zu)人(ren)需支(zhi)付(fu)相當于每(mei)(mei)間(jian)每(mei)(mei)天(tian)___________元的全月(yue)租(zu)金(jin)。該(gai)價格不含電話(hua)費。電話(hua)費及其它(ta)費用(yong)應在每(mei)(mei)月(yue)月(yue)末支(zhi)付(fu)。如有拖(tuo)欠，將自拖(tuo)欠之(zhi)日(ri)起(qi)，每(mei)(mei)天(tian)加罰2％的滯納金(jin)，如拖(tuo)欠逾期30天(tian)，則視為承(cheng)租(zu)方單方終止合同(tong)(tong)。

　　3．在承(cheng)租(zu)期內(nei)沒(mei)有酒店的書面同意，不得轉換(huan)、轉讓或分租(zu)部(bu)分房間給其他人(ren)。

　　4．遵(zun)守酒店的規(gui)章制度。

　　5．不(bu)(bu)得使用出租(zu)房間進(jin)行任何非法及不(bu)(bu)道德活動(dong)。

　　6．未經征得酒店的(de)書面同意，不得對出租(zu)房間做(zuo)出任何改(gai)變。

　　7．出(chu)租(zu)房(fang)間的內部(bu)、地(di)面(mian)、墻壁(bi)、頂棚及室內的裝置，包括所有出(chu)租(zu)房(fang)間的門、窗、電器設施、排(pai)風扇、管道、線路應保持良好狀態。

　　8．在(zai)接到酒店書面(mian)通(tong)知七日(ri)之內，賠(pei)償不論是由于承(cheng)租人疏忽還是由于承(cheng)租人的(de)服務員、職員、工人、客人或租人無法控制的(de)因素造成(cheng)的(de)任何損(sun)壞的(de)原有設施(shi)的(de)更(geng)換費用。

　　9．在出租(zu)房間內不得做任(ren)何對(dui)建筑結構、設備、設施的任(ren)何一(yi)部分會產生傷害、損壞的活動。

　　10．在出租房間內不得(de)安(an)裝使用(yong)除標準辦公(gong)用(yong)品以外的(de)(de)任何設(she)備(bei)、機器用(yong)品，未(wei)經事(shi)先征得(de)酒店書面同意(yi)(yi)，也不得(de)安(an)裝額外的(de)(de)電線(xian)。心(xin)須配電的(de)(de)辦公(gong)設(she)備(bei)，必須征得(de)酒店批準同意(yi)(yi)，由酒店派電工進行安(an)裝。

　　11．允許任何(he)酒店(dian)授權的酒店(dian)人員在任何(he)合理的時(shi)間(jian)內進(jin)行(xing)出租房間(jian)檢查，并(bing)完成(cheng)必要的維修(xiu)與保養工作。

　　12．除了指出酒(jiu)店的(de)地址(zhi)、位置外，不(bu)得在與承租(zu)人有關的(de)生意經營中使(shi)用酒(jiu)店名(ming)稱。

　　13．不得在出租房間或部分出租房間內存放(fang)易燃物、大量物品或做飯。

　　14．任何時間不(bu)得在出租(zu)房間內大聲播(bo)放音樂、制(zhi)造噪音。

　　15．不得改換出租房間入口門(men)上現有的門(men)鎖、栓(shuan)(shuan)或(huo)其(qi)他(ta)裝備，未(wei)經(jing)酒(jiu)店(dian)書面痛意，也不得額外(wai)增加(jia)門(men)鎖、門(men)栓(shuan)(shuan)或(huo)其(qi)他(ta)裝備。

　　16．空調(diao)系統運轉時(shi)，請保(bao)持門(men)窗(chuang)在關閉狀態。

　　17．不得在出租房間外擺放任何物(wu)品。

　　18．合同期(qi)滿時，歸還出(chu)租房間內的所有(you)原有(you)設備，所有(you)設施應(ying)保持在完(wan)好、干凈、可出(chu)租狀態，并清理掉所有(you)個人物品(pin)。

　　19．分機(ji)電話不可做傳真(zhen)機(ji)使用，如承租方需(xu)安裝(zhuang)直線或(huo)傳真(zhen)機(ji)，須征得酒店同意并(bing)由承租方支付相應費用。

　　三、特別提示

　　1．酒店(dian)將對(dui)電動扶梯(ti)、電梯(ti)、公共照明、火警監視、空調系統的失靈(ling)或停止(zhi)運轉向(xiang)承租人(ren)做出(chu)合理保證，但(dan)不能減少降低所應該付的租金或部(bu)分租金。

　　2．在(zai)任(ren)何(he)情況下，酒店不對在(zai)出租(zu)房間內發(fa)生的丟失、盜竊向承(cheng)租(zu)人做(zuo)任(ren)何(he)保證與賠償，但可以協助(zhu)承(cheng)租(zu)人報案及(ji)公安機關調查。

　　3．酒店(dian)應(ying)為承租方提(ti)供(gong)信件、報(bao)紙傳遞、清除垃(la)圾、衛生清潔等服(fu)務，并為出租房(fang)提(ti)供(gong)電(dian)(dian)視(shi)(shi)機一(yi)臺、電(dian)(dian)視(shi)(shi)柜(ju)一(yi)個(ge)。

　　四、裝修承諾

　　酒店在(zai)承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)租(zu)(zu)(zu)期內，可能(neng)對酒店的(de)(de)某些部分進行裝修，屆時(shi)酒店將保證承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)員工(gong)正常出入(ru)，對因施(shi)工(gong)給(gei)承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)可能(neng)造成的(de)(de)影響，請(qing)承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)給(gei)予(yu)諒解(jie)，但不能(neng)減少所應該(gai)付(fu)的(de)(de)租(zu)(zu)(zu)金或部分租(zu)(zu)(zu)金。

　　五、終止協議：

　　在(zai)承(cheng)租期內，雙方(fang)都有權提前終止此協(xie)(xie)議，但應提前30天以書面形式通(tong)知對方(fang)，在(zai)扣除對酒店的所(suo)有未付(fu)帳款后，酒店應在(zai)協(xie)(xie)議終止后將承(cheng)租方(fang)所(suo)付(fu)兩個月押(ya)金退還承(cheng)租方(fang)。

　　六、未盡事宜：

　　雙方在(zai)執行(xing)合(he)同(tong)時應保(bao)持(chi)誠意(yi)，在(zai)試圖解(jie)決任何不符合(he)之處時應采取友好態度，并且堅持(chi)相互信任的原(yuan)則。

　　七、本合同(tong)及合同(tong)中的(de)條款條件交由酒店、其繼任或指派人(ren)監督執行。承租人(ren)也(ye)應履(lv)行義務，嚴格執行承租承擔的(de)責任。

　　酒店(dian)授權代表：承租(zu)人(ren)代表簽名：

　　日(ri)(ri)(ri)(ri)期：年(nian) 月(yue) 日(ri)(ri)(ri)(ri) 日(ri)(ri)(ri)(ri)期：年(nian) 月(yue) 日(ri)(ri)(ri)(ri)

酒店租賃協議書篇2

　　甲方：_______________

　　聯系地址：___________

　　乙方：_______________

　　聯系(xi)地址： __________

　　就本協(xie)議第一(yi)條所指的地面活(huo)動(“有關活(huo)動”)之相(xiang)關事宜，甲乙雙方(fang)經友好協(xie)商達成(cheng)以下協(xie)議：

　　一、有關活動

　　(1)活動名稱

　　________________________________________________

　　(2)舉辦時間和地點(dian)

　　a)________年________月________日

　　b)________________________________

　　二、甲方的責任

　　(1)由(you)________年_____月_____日，甲(jia)方將校(xiao)內的體育館演出(chu)場(chang)地(di)租(zu)與乙方，作(zuo)為(wei)本次活動廣州賽區的其(qi)中一(yi)個準決賽會場(chang)。如因(yin)校(xiao)內主管部門(men)需占用同一(yi)場(chang)地(di)，則(ze)甲(jia)方須于_____年_____月_____日前通知乙方，并雙(shuang)方友好協商解決。逾期通知，則(ze)視為(wei)甲(jia)方違約。

　　(2)甲方負責活(huo)動(dong)當天的場地(di)保安工作(zuo);

　　(3)甲(jia)方(fang)(fang)允許乙(yi)方(fang)(fang)/或乙(yi)方(fang)(fang)邀請的(de)其它人(ren)于活動時間內(nei)在(zai)活動現場的(de)舞臺上進(jin)行表演;

　　(4)甲方負責(ze)提供(gong)場地的燈光及音響系統予(yu)乙方使(shi)用，并提供(gong)活動所需的電(dian)力，同時(shi)須派(pai)出專業的控制人員協助乙方;

　　(5)甲(jia)方(fang)負(fu)責提供獨(du)立的vip化(hua)(hua)妝間及(ji)公(gong)用化(hua)(hua)妝間各一(yi)個;

　　(6)甲(jia)方將(jiang)提供一個獨立的儲(chu)物室(shi)供乙方存放活動物料;

　　(7)甲方將于(yu)(yu)校內人流密(mi)集的(de)(de)地(di)點提供兩個面積不大(da)于(yu)(yu)2米×4米的(de)(de)空間供乙方作(zuo)為活動咨詢點使用;

　　(8)甲(jia)方(fang)將(jiang)容許乙方(fang)的舞臺及(ji)(ji)燈(deng)光音響等相關活(huo)(huo)動(dong)設備提早于活(huo)(huo)動(dong)前一晚(即(ji)_____年(nian)_____月_____日)進場進行(xing)安裝及(ji)(ji)調試的工作，以確保活(huo)(huo)動(dong)的順利進行(xing);

　　(9)在(zai)乙方(fang)的相(xiang)關物料進(jin)場(chang)(chang)并進(jin)行安(an)裝調試時，甲方(fang)須(xu)提供(gong)場(chang)(chang)地的電力工程人員在(zai)場(chang)(chang)協(xie)助;

　　(10)甲(jia)方(fang)不得向任何第三者或(huo)公眾透露(lu)本協議的內容和在履行本協議過程中得到的有(you)關乙方(fang)的任何保密性商業信息。

　　三、乙方的責任

　　(1)乙方應及時提供其委托甲方就有(you)關(guan)(guan)活動向有(you)關(guan)(guan)部門報批手續(xu)的(de)授權委托書以及有(you)關(guan)(guan)活動的(de)具體方案(an);

　　(2)乙方應按(an)照有關(guan)(guan)(guan)國家(jia)機(ji)(ji)關(guan)(guan)(guan)批準的有關(guan)(guan)(guan)活動(dong)(dong)內容舉辦有關(guan)(guan)(guan)活動(dong)(dong)。如(ru)因為超越有關(guan)(guan)(guan)國家(jia)機(ji)(ji)關(guan)(guan)(guan)批準的有關(guan)(guan)(guan)活動(dong)(dong)范(fan)圍引起的有關(guan)(guan)(guan)活動(dong)(dong)被取消，乙方將負全部責任;

　　(3)乙方邀(yao)請的第三方搭建(jian)或執(zhi)行公(gong)司，應積極配合甲方的協調工作;并確(que)保搭建(jian)工作的安全，如產(chan)生不良隱患應及時排除(chu)解決;并對此工作承擔相(xiang)應的責任(ren)。

　　(4)乙(yi)方不(bu)得向任(ren)何(he)第三(san)者或(huo)公眾透(tou)露(lu)本協(xie)議的內容和在履行本協(xie)議過程中(zhong)得到的有(you)關甲(jia)方的任(ren)何(he)保密性商(shang)業信息。

　　四、費用和支付

　　(1)乙方(fang)總共應支付人民幣__________元(yuan)整(rmb_______________)，作為甲方(fang)提供本協議第二條所指服務的(de)費用;

　　(2)乙方應在_____月_____日前，向甲(jia)方支付(fu)現金人(ren)民幣__________元整(rmb_______________)作為預付(fu)費用，甲(jia)方應在收到款項后提供相應的收據;

　　(3)乙方(fang)將(jiang)在整個現場活動(dong)結束后(hou)的(de)_____個工作(zuo)日內(nei)將(jiang)剩余費用(即人民幣__________佰元整(rmb_____)，以現金的(de)方(fang)式支付予(yu)甲方(fang)。甲方(fang)應(ying)在收(shou)到(dao)款項后(hou)提(ti)供相應(ying)的(de)收(shou)據(ju);

　　(4)除本(ben)協議(yi)規(gui)定之(zhi)外，甲乙雙方(fang)同意按照本(ben)協議(yi)的規(gui)定各自承擔由于其各自履行本(ben)協議(yi)規(gui)定的義務和責任(ren)而發(fa)生的所有費(fei)用，包括但不限于中國(guo)法律規(gui)定的有關稅費(fei)和政府規(gui)費(fei);

　　(5)乙方(fang)在按(an)照本(ben)協議(yi)規定向甲方(fang)全數(shu)支(zhi)付(fu)了有(you)關(guan)費(fei)用后，對(dui)甲方(fang)不再負(fu)有(you)任何支(zhi)付(fu)義務。

　　五、陳述和保證

　　(1)該方是根據其成立地法(fa)律設(she)立并有(you)效存續(xu)的企業。

　　(2)該方(fang)有權及/或得到(dao)授權簽(qian)署本(ben)協(xie)議(yi)并全面履行其在(zai)本(ben)協(xie)議(yi)中(zhong)的義務(wu)。本(ben)協(xie)議(yi)在(zai)正式簽(qian)署后對該方(fang)有效且具有約束力(li)，另(ling)一方(fang)可根(gen)據本(ben)協(xie)議(yi)行使其權利(li)和利(li)益。

　　(3)該方(fang)已獲得其履(lv)行本(ben)協議項下義務所(suo)必需條件以及采(cai)取履(lv)行本(ben)協議的一切其他(ta)行動(dong)。

　　(4)本協議的簽署將不會(hui)導致該方違反對該方有約束(shu)力的合約及適用(yong)法律。

　　六、違約責任

　　(1)當任何一方違(wei)反其在本(ben)協議下(xia)所承擔的(de)(de)責(ze)任和(he)義務時，或(huo)任何一方在本(ben)協議所作的(de)(de)聲明和(he)保證為(wei)不真實或(huo)不正確的(de)(de)，違(wei)反或(huo)責(ze)任一方應賠償另一方由此(ci)而蒙受(shou)的(de)(de)一切(qie)損失。

　　(2)違反本協議的一方(fang)應賠償對方(fang)的全部經濟損失，包括但不限于合理的律師費。

　　七、終止條款

　　(1)本(ben)(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)自雙方(fang)蓋(gai)章(zhang)或(huo)授(shou)權代(dai)表簽(qian)字(zi)之日起生(sheng)效，至雙方(fang)履行完(wan)畢其在(zai)本(ben)(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)下的義(yi)務為止。

　　(2)除(chu)非(fei)本協(xie)議(yi)另(ling)有規定(ding)，如任(ren)何一(yi)方發生(sheng)以下任(ren)一(yi)情況，另(ling)一(yi)方有權書面通知該(gai)方提前終止本協(xie)議(yi)，并(但第(e)款除(chu)外)要求對方就本協(xie)議(yi)的終止所造成的一(yi)切損失(shi)承擔相(xiang)關的賠付責任(ren)：

　　(a)嚴重(zhong)違反本協議下的任(ren)何條(tiao)款;

　　(b)進行清盤或類(lei)似(si)行為;

　　(c)于任何法律程序中被(bei)裁定為破產;

　　(d)有關活(huo)動(dong)未獲(huo)中國政*有關部門(men)批(pi)準(zhun)，或雖經批(pi)準(zhun)，但被有關部門(men)中途(tu)下令(ling)停(ting)止舉辦(ban);

　　(e)任何不(bu)可(ke)抗力(li)事件(定義(yi)見下(xia)文)使(shi)其(qi)無法履行本協議下(xia)的義(yi)務連續(xu)達3個月之(zhi)久。

　　八、不可抗力

　　由于地(di)震、臺風、水(shui)災(zai)、火災(zai)、戰爭、以(yi)(yi)及受影響一(yi)(yi)方對其發生和后果(guo)不(bu)能(neng)合理地(di)防止及避(bi)免的(de)(de)其他不(bu)可(ke)抗(kang)力事(shi)件(“不(bu)可(ke)抗(kang)力事(shi)件”)，致使本(ben)協議的(de)(de)任(ren)何一(yi)(yi)方受到妨(fang)礙，不(bu)能(neng)履行或(huo)延(yan)遲履行本(ben)協議，受影響的(de)(de)一(yi)(yi)方應在發生不(bu)可(ke)抗(kang)力事(shi)件之后從(cong)速(su)以(yi)(yi)電傳(chuan)、傳(chuan)真或(huo)掛號空郵信件通知另一(yi)(yi)方，并(bing)須在其后的(de)(de)15天(tian)內提供不(bu)可(ke)抗(kang)力事(shi)件的(de)(de)詳情(qing)及書面證明(ming)，證明(ming)發生不(bu)可(ke)抗(kang)力事(shi)件。對于由不(bu)可(ke)抗(kang)力事(shi)件所(suo)造成的(de)(de)損失，任(ren)何一(yi)(yi)方均無權向另一(yi)(yi)方提出賠償要(yao)求。

　　九、通知

　　(1) 除非經另一方事先通(tong)知更改地址，否則履行本協議過(guo)程(cheng)中所(suo)有的通(tong)知均應以專(zhuan)人派送、特快專(zhuan)遞、傳真或掛號郵件發往下述通(tong)訊地址：

　　如送到甲方：___________________

　　通訊地(di)址：_____________________

　　郵政編(bian)碼：_____________________

　　電話：_________________________

　　傳(chuan)真：_________________________

　　聯系人：_______________________

　　電子郵件： ____________________

　　如送到乙方

　　上(shang)海代(dai)表處_____________________

　　通訊地址：_____________________

　　郵政編碼：_____________________

　　電(dian)話：_________________________

　　傳真(zhen)：_________________________

　　聯(lian)系人：_______________________

　　電子郵件：_____________________

酒店租賃協議書篇3

　　出(chu)租方(fang)(甲方(fang))：___________ 承租方(fang)(乙方(fang))：___________

　　甲(jia)、乙雙方按政府有關法規，就甲(jia)方租賃給乙方___________綜(zong)合樓單元(yuan)及相(xiang)關部分的經營(ying)管(guan)理等事宜，在平(ping)等互利的基礎上，通過友好協商達成一致意見，特簽(qian)訂本協議(yi)書。

　　第(di)1條乙方租賃甲方位于(yu)___________時代(dai)綜合樓第(di) 層(ceng)第(di) 單(dan)元及相關(guan)部分(簡稱“委(wei)托物業”)

　　第2條租賃期限自(zi)__________年_____月_____日(ri)起至(zhi)__________年_____月_____日(ri)止，自(zi)甲方(fang)(fang)簽定并付清__________時代綜合樓開發(fa)商(shang)(__________房地產開發(fa)有(you)限公司)房款(kuan)及各種稅(shui)費時生(sheng)效，如甲方(fang)(fang)未付清以上所(suo)指(zhi)各項(xiang)(xiang)款(kuan)項(xiang)(xiang)視同甲方(fang)(fang)違約(yue)，至(zhi)甲方(fang)(fang)付清以上所(suo)指(zhi)各項(xiang)(xiang)稅(shui)費款(kuan)項(xiang)(xiang)并與開發(fa)商(shang)協商(shang)一致時生(sheng)效。

　　第3條(tiao) 甲(jia)方(fang)(fang)租賃(lin)物業由乙方(fang)(fang)日常經營及管理(li)。

　　第4條租賃費(fei)用：乙方(fang)每年向(xiang)甲方(fang)支付(fu)(fu)房(fang)款(kuan)總額的(de)(de)7.5%的(de)(de)租賃費(fei)，且必須于每月(yue)(yue)10 日(ri)前(qian)將上一月(yue)(yue)的(de)(de)租賃費(fei)__________元(稅后收(shou)益)轉到甲方(fang)指定(ding)的(de)(de)帳(zhang)戶內(nei)(不足一個(ge)月(yue)(yue)的(de)(de)，按當(dang)月(yue)(yue)應(ying)(ying)付(fu)(fu)天數除以(yi)當(dang)月(yue)(yue)日(ri)歷天數乘(cheng)以(yi)該收(shou)益計付(fu)(fu))，如逾期(qi)則乙方(fang)必須每天另外按應(ying)(ying)付(fu)(fu)租賃費(fei)的(de)(de)20%向(xiang)甲方(fang)支付(fu)(fu)滯(zhi)納金(jin)。

　　第5條(tiao) 本協議第4條(tiao)中(zhong)支付(fu)的租金所(suo)產(chan)生的現行各項稅費由乙方承擔并由乙方自(zi)行去稅務單位交納(na)。

　　第6條本協議書生(sheng)效(xiao)之日(ri)起，視為乙方已(yi)從甲方處獲得物業的(de)完(wan)整使用(yong)權(quan)、并(bing)完(wan)成將委(wei)托物業的(de)管理、使用(yong)、經(jing)營及(ji)收(shou)益權(quan)交付給乙方。

　　第7條甲方在租賃期(qi)間不得占用委托(tuo)物業(ye)，或(huo)以(yi)任何形式(shi)制止乙方對租賃物業(ye)的正(zheng)常使(shi)用和經(jing)營管理(li)。

　　第(di)8條租賃(lin)期間(jian)，甲(jia)方無需另行向乙方交納租賃(lin)物(wu)業(ye)的物(wu)業(ye)管理費。

　　第9條租賃期間(jian)，甲方及其任何(he)相關(guan)方應遵(zun)守(shou)乙方制定的(de)(de)受國家法律(lv)法規保護(hu)的(de)(de)酒店管理的(de)(de)一切(qie)規章(zhang)制度，不得有任何(he)影(ying)響酒店正常經營、管理的(de)(de)行為。

　　第10條在租賃期間，酒店裝修、翻新、設(she)備的更換、維(wei)修、購(gou)臵費用(yong)由乙方承擔。

　　第11條在租賃期間，乙方負責承擔酒店開業所必(bi)須的(de)水、電、線路分(fen)戶(hu)、改(gai)造的(de)全(quan)(quan)部費用以及(ji)相關的(de)全(quan)(quan)部稅費。

　　第12條在租賃期間，乙方(fang)所(suo)租賃經營房間所(suo)產生的(de)水、電(dian)(dian)、環衛費(fei)(fei)、垃圾清運費(fei)(fei)、電(dian)(dian)梯營運費(fei)(fei)、通信費(fei)(fei)(包(bao)括電(dian)(dian)話費(fei)(fei)、上網費(fei)(fei))均(jun)由乙方(fang)自(zi)行承擔(dan)。

　　第13條在租賃期間，如甲(jia)方(fang)(fang)(fang)轉讓委托(tuo)物(wu)業(ye)，應(ying)事先(xian)(xian)告知乙方(fang)(fang)(fang)，在同等條件下，乙方(fang)(fang)(fang)享(xiang)有(you)優(you)先(xian)(xian)購買(mai)(mai)權。乙方(fang)(fang)(fang)放棄優(you)先(xian)(xian)購買(mai)(mai)權而(er)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)將物(wu)業(ye)轉讓給第三方(fang)(fang)(fang)的，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應(ying)配合乙方(fang)(fang)(fang)辦理相關(guan)手續并保證受讓方(fang)(fang)(fang)接受本協議書的所有(you)條款。乙方(fang)(fang)(fang)應(ying)按本協議書的約(yue)定對租賃物(wu)業(ye)進行日常經營管理。

　　第14條(tiao) 乙(yi)方應(ying)按本協(xie)議書的約(yue)定對租賃物業進行日常(chang)經營(ying)管理(li)。

　　第15條(tiao) 乙方在對承租(zu)(zu)物業進行(xing)裝修裝飾及設備添臵前應書面告知甲(jia)方，否則(ze)視為乙方未(wei)對甲(jia)方出租(zu)(zu)的物業進行(xing)任何的裝修裝飾及設備添臵.

　　第16條租(zu)賃期內，如甲方(fang)(fang)違(wei)反本(ben)協(xie)(xie)議書(shu)約定或(huo)單方(fang)(fang)解除(chu)協(xie)(xie)議的(de)(de)，以本(ben)協(xie)(xie)議書(shu)約定的(de)(de)租(zu)賃期扣除(chu)已履行(xing)的(de)(de)協(xie)(xie)議期后(hou)的(de)(de)剩余租(zu)賃期的(de)(de)物業免(mian)費使(shi)用權歸乙方(fang)(fang)所有，作為甲方(fang)(fang)違(wei)約對(dui)乙方(fang)(fang)的(de)(de)賠償，乙方(fang)(fang)保留向委托物業停止的(de)(de)供應水、電、電梯及其他經營管理服務(wu)的(de)(de)權利(li)，同(tong)時(shi)，甲方(fang)(fang)還應承(cheng)擔如下義務(wu)：

　　(1)與乙方辦理(li)委托物(wu)業管理(li)的相關(guan)協議(yi)，并遵守酒店(dian)的受國家法律法規保護的所(suo)有規章(zhang)制度，不得有任(ren)何影響(xiang)酒店(dian)正常經(jing)營(ying)、管理(li)的行為。

　　(2)向(xiang)乙方(fang)支付(fu)物業單元(yuan)水(shui)、電(dian)設施改造為獨立供(gong)應的(de)全部費(fei)用(yong)(yong)，并向(xiang)乙方(fang)交納按面積分攤(tan)相關水(shui)、電(dian)費(fei)用(yong)(yong)及物業維護(hu)費(fei)用(yong)(yong)(單獨水(shui)電(dian)表等)。

　　(3)每(mei)月應按2元/平方(fang)米建筑面積的(de)收費標(biao)準向乙方(fang)交納(na)酒店經營(ying)管理費(該收費標(biao)準經政(zheng)府有關部門批準作調(diao)整的(de)，甲(jia)方(fang)應按新的(de)標(biao)準交納(na))。

　　(4)向乙(yi)方(fang)支付熱水供應費50元/立方(fang)米(該標準經核定作調整的(de)，甲方(fang)應按新的(de)標準支付)。

　　協議期滿(man)(man)后，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)再(zai)(zai)與(yu)(yu)乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)簽訂租(zu)賃合同(tong)(tong)時，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)再(zai)(zai)承(cheng)擔上(shang)述義務。第17條(tiao)(tiao) 本合同(tong)(tong)到(dao)期后，在(zai)同(tong)(tong)等(deng)條(tiao)(tiao)件(jian)下(xia)(xia)，乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)擁(yong)有優先續約權，如在(zai)同(tong)(tong)等(deng)條(tiao)(tiao)件(jian)下(xia)(xia)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)再(zai)(zai)與(yu)(yu)乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)簽訂租(zu)賃合同(tong)(tong)、又不(bu)與(yu)(yu)乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)辦理(li)物業管(guan)理(li)的相關協議的，視為甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)同(tong)(tong)意(yi)乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)無(wu)償使用該(gai)物業;如在(zai)同(tong)(tong)等(deng)條(tiao)(tiao)件(jian)下(xia)(xia)乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)再(zai)(zai)與(yu)(yu)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)續約的，則(ze)乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)必須(xu)在(zai)協議期滿(man)(man)30內將甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)的出租(zu)物業恢復原狀，且所發生的各項費用均由乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)自行承(cheng)擔。

　　第18條本合(he)同到期(qi)后，甲方(fang)不再與乙(yi)方(fang)簽訂(ding)租賃合(he)同、又不與乙(yi)方(fang)辦理(li)物業管理(li)的相關協(xie)議或甲乙(yi)雙方(fang)還未就(jiu)協(xie)議履行(xing)(xing)達成(cheng)一(yi)致(zhi)意(yi)見的，在(zai)協(xie)商期(qi)間繼續履行(xing)(xing)協(xie)議。

　　第19條乙方(fang)(或乙方(fang)入(ru)股(gu)(gu)的集(ji)團(tuan)股(gu)(gu)份公司)在(zai)做上市ipo準備(bei)的適當時機，甲方(fang)同意在(zai)乙方(fang)進行ipo準備(bei)時(證(zheng)監會審(shen)批時)按市場評估價(jia)(第三方(fang)資(zi)產管(guan)理評估公司評估價(jia))入(ru)股(gu)(gu)(委托(tuo)托(tuo)管(guan)股(gu)(gu)份)或市場評估價(jia)賣與乙方(fang)。

　　第20條租賃期間，若發生戰爭、動亂、地震、水災(zai)、火(huo)災(zai)(火(huo)災(zai)應(ying)承擔責(ze)任

　　)、疫情、政府行為等(deng)不(bu)可抗力(li)事(shi)件，導(dao)致本協議(yi)書全部(bu)或部(bu)分無(wu)法執行的，則雙(shuang)方均(jun)互不(bu)承擔違(wei)約責(ze)任(ren)。受不(bu)可抗力(li)影響的一方應(ying)當(dang)及(ji)時(shi)書面通(tong)知其(qi)它各方。

　　第21條甲、乙雙方(fang)就本協(xie)議(yi)書執行中的(de)一切(qie)爭議(yi)，都應首(shou)先(xian)通過協(xie)商解決(jue);如(ru)協(xie)商不能解決(jue)，任何一方(fang)均(jun)可向酒店所在地(di)人民法院起訴。

　　第22條本協議(yi)(yi)書(shu)有關的(de)未盡事宜，甲、乙雙方協商一(yi)致后，另外簽(qian)訂(ding)補充(chong)協議(yi)(yi)書(shu)或協議(yi)(yi)并組(zu)成本協議(yi)(yi)書(shu)的(de)有機部(bu)分，均具協議(yi)(yi)書(shu)同(tong)等(deng)效力。

　　第23條本協議書一式叁份，甲方執(zhi)壹份，乙方執(zhi)貳份，均(jun)具同等法(fa)律(lv)效力。

　　第24條乙方違約責任：

　　(1)為保(bao)證(zheng)合同(tong)能正常(chang)履行，乙(yi)方先(xian)預(yu)付(fu)二年的租賃(lin)費給乙(yi)方作為履行合同(tong)的保(bao)證(zheng)金。

　　(2)乙方超(chao)過(guo)當月10日支付(fu)上一(yi)月的租賃(lin)費(fei)的，每超(chao)過(guo)一(yi)天須另外加付(fu)月租賃(lin)費(fei)的20%的滯納金(jin)給甲(jia)方。

　　(3)在租賃期間，乙方(fang)單方(fang)解除合(he)同或(huo)者經營不善造成酒店倒閉、停(ting)業、停(ting)產(chan)的(de)，須支(zhi)付年租賃費的(de)五倍作為甲(jia)方(fang)的(de)損失賠(pei)償。

　　(4)在租賃期間(jian)，第三方(fang)(fang)(旅客、房客、酒(jiu)店工作(zuo)人員)在房間(jian)內財物丟失、被搶、被盜、損壞(huai)和造成他們(men)自己人身安全、傷害、死亡的(de)，由乙方(fang)(fang)承擔全部責任(ren)，甲方(fang)(fang)不承擔任(ren)何(he)賠(pei)償責任(ren)或連(lian)帶責任(ren)。

　　(5)在(zai)租賃期間，乙方(fang)(fang)在(zai)經營過程中違反(fan)國家(jia)法(fa)律、法(fa)規(gui)和地(di)方(fang)(fang)政府行政規(gui)章被處理或(huo)要求承(cheng)擔(dan)法(fa)律責任(ren)的(de)，由乙方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)全部責任(ren)，甲方(fang)(fang)不承(cheng)擔(dan)任(ren)何賠償(chang)責任(ren)或(huo)連帶責任(ren)。

　　(6)酒店土(tu)地使(shi)(shi)用(yong)(yong)(yong)證使(shi)(shi)用(yong)(yong)(yong)權(quan)為(wei)四十年(nian)，乙(yi)方(fang)交付甲(jia)(jia)方(fang)的(de)(de)《土(tu)地使(shi)(shi)用(yong)(yong)(yong)證》必須是從乙(yi)方(fang)接手(shou)酒店時的(de)(de)使(shi)(shi)用(yong)(yong)(yong)權(quan)為(wei)四十年(nian)，土(tu)地使(shi)(shi)用(yong)(yong)(yong)權(quan)每(mei)減(jian)少一年(nian)，由(you)乙(yi)方(fang)支付給甲(jia)(jia)方(fang)2年(nian)的(de)(de)收益作為(wei)土(tu)地使(shi)(shi)用(yong)(yong)(yong)權(quan)每(mei)減(jian)少一年(nian)對甲(jia)(jia)方(fang)的(de)(de)賠償。

　　(7)租賃期滿后(hou)，甲(jia)乙雙方解除租賃協議的(de)，乙方負責將酒店甲(jia)方房間的(de)水、電(dian)、線路分戶到戶(包括水表、電(dian)表、數字電(dian)視、寬帶網(wang)線)，改(gai)造的(de)全部(bu)費用由(you)乙方承擔。

　　(8)租賃期滿后，甲(jia)(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)解除租賃協議(yi)的，乙(yi)方(fang)(fang)負責將酒店甲(jia)(jia)方(fang)(fang)房(fang)間(jian)交(jiao)給甲(jia)(jia)方(fang)(fang)，房(fang)間(jian)應有(you)(電(dian)視、床(chuang)、柜(ju)、衛浴應寫明廠牌、規格、標準(zhun))。

　　第(di)25條本協議書(shu)自簽(qian)字蓋章并經國家公(gong)(gong)證(zheng)機關(guan)公(gong)(gong)證(zheng)之日起生效。

　　第26條本(ben)協(xie)議書于__________年_____月(yue)_____日在___________簽署

酒店租賃協議書篇4

　　出租方（甲方）

　　身份證號：

　　聯系方式：

　　承租方（乙方）

　　聯系方式：

　　根據(ju)>、>（以下簡(jian)稱(cheng)：>）的規(gui)定，甲(jia)、乙雙方在(zai)平(ping)等、自(zi)愿、公平(ping)和(he)誠實信用的基礎上，經協商一致(zhi)，訂立本協議。

　　一、出租或預租房屋基本情況

　　甲(jia)方(fang)出租給乙方(fang)的房屋位于天中都市花(hua)園小區 3 號(hao)樓層號(hao)房屋，該(gai)房屋合(he)同約定面積為平方(fang)米。

　　甲方購買該房的付款(kuan)方式為：【】一次性【】分期

　　二、甲方同意乙方自行裝修（包括二次裝修）和增設附屬設施，但要在不破壞房屋主體框架結構和保障房屋安全的基礎上進行。

　　三、租賃用途

　　1、乙方租賃該房屋(wu)作為(wei)快捷酒店使用，并遵守(shou)國(guo)家和(he)(he)本市有(you)關(guan)房屋(wu)使用和(he)(he)物業管(guan)理的規定。

　　2、乙方(fang)保證，在租賃(lin)期(qi)內未征(zheng)得甲方(fang)書面同意(yi)以(yi)及按(an)規定須經有關部(bu)門審批核準(zhun)前，不擅自(zi)改變該房的使用用途。

　　四、租金、支付方式、期限與房屋交付日期

　　1、該房屋租(zu)賃期為 15 年，起(qi)始(shi)日以乙方第一次(ci)支付租(zu)金之日起(qi)計算。

　　2、租期為 20xx 年 2 月 1 日(ri)至 20xx 年 1 月 31 日(ri)。

　　20xx 年(nian)(nian) 2 月(yue) 1 日至 20xx 年(nian)(nian) 1 月(yue)31 日租金為房款(kuan) 元的 6 %計算，即每月(yue) 元；

　　20xx 年(nian) 2 月 1 日至 20xx 年(nian) 1 月 31 日租金為(wei)房款(kuan) 元(yuan)的 7 %計算，即(ji)每(mei)月元(yuan)；

　　20xx 年 2 月 1日至(zhi) 20xx 年 1 月 31 日租金為房款 yyyy 元(yuan)的(de) 8 %計算(suan)，即每月元(yuan)。

　　3、租(zu)金支付(fu)方(fang)式為預先支付(fu)：乙方(fang)每(mei) 3 個(ge)(ge)月(yue)向甲(jia)方(fang)支付(fu)一次(ci)租(zu)金，第一次(ci)支付(fu)租(zu)金時間為 20xx 年 5 月(yue) 1 日，此后乙方(fang)每(mei) 3 個(ge)(ge)月(yue)向甲(jia)方(fang)支付(fu)一次(ci)租(zu)金。

　　4、甲方(fang)應于開發商交房(fang)后即(ji)向(xiang)乙方(fang)交付該房(fang)屋合同(tong)約定(ding)的雙(shuang)方(fang)責(ze)任、權利和義務至房(fang)屋交付之(zhi)日起生效。

　　五、房屋裝修改造事宜

　　1、乙方(fang)接(jie)收房屋后應對房間進行裝(zhuang)修裝(zhuang)飾，并(bing)配置(zhi)相應的設(she)(she)施設(she)(she)備。裝(zhuang)修及設(she)(she)施設(she)(she)備費用合并(bing)按照房間建筑面積計(ji)算，每平方(fang)米 300 元。

　　2、乙(yi)方接收房(fang)屋并進行(xing)裝修裝飾后應配(pei)置相應的家(jia)(jia)具電器，配(pei)置的家(jia)(jia)具電器的費用(yong)合(he)并按照(zhao)房(fang)間建筑面積計算(suan)，每平方米 300 元。乙(yi)方配(pei)置的家(jia)(jia)具電器家(jia)(jia)具電器主要包括(kuo)：家(jia)(jia)具、床及床墊、沙(sha)發、液晶電視、熱水器、空(kong)調(diao)等。

　　六、房屋使用要求、維修責任和返還狀態

　　1、租賃(lin)(lin)期間，乙方應合理使用(yong)并愛護房屋(wu)(wu)及其附(fu)屬設(she)施，使用(yong)該房屋(wu)(wu)所發生的水、電(dian)、煤氣、通訊(xun)、設(she)備、物業管(guan)理及租賃(lin)(lin)稅等(deng)費用(yong)由(you)乙方承(cheng)擔。

　　2、租賃期間，房(fang)屋及其(qi)附屬設(she)施設(she)備(bei)的(de)維修保養費用由乙(yi)方承擔，乙(yi)方應(ying)保證(zheng)該(gai)房(fang)屋及其(qi)附屬設(she)施設(she)備(bei)處于正常的(de)可(ke)使用和安全的(de)狀態。

　　3、乙方(fang)另需裝修或(huo)增設(she)附屬設(she)施和設(she)備時，不得對房屋主體結(jie)構進行破壞(huai)性改造。

　　4、乙方返(fan)還該房屋時(shi)應(ying)當(dang)符(fu)合(he)正常使用的狀(zhuang)態。中央空調等公共部分設施設備、裝(zhuang)飾裝(zhuang)修亦應(ying)符(fu)合(he)正常可(ke)使用狀(zhuang)態。返(fan)還時(shi)應(ying)經甲方驗(yan)收(shou)，并(bing)結清(qing)各自應(ying)承擔的費用。

　　七、違約責任與解除本協議的條件

　　1、甲、乙雙方同意(yi)在租賃期內，該房屋(wu)因(yin)政府因(yin)素(su)或城市(shi)建(jian)設需要被依法征用等不(bu)可抗力因(yin)素(su)的(de)，本協議終(zhong)止，雙方互不(bu)承擔責任。

　　2、甲、乙雙(shuang)方(fang)(fang)同意(yi)，單(dan)方(fang)(fang)解(jie)除合同時，違(wei)(wei)反協(xie)議的(de)一方(fang)(fang)，應向另一方(fang)(fang)按租(zu)期(qi)內平均年租(zu)金(jin)的(de) 1.5 倍支付(fu)違(wei)(wei)約金(jin)；給對方(fang)(fang)造成損(sun)失的(de)，支付(fu)的(de)違(wei)(wei)約金(jin)不足以(yi)抵付(fu)損(sun)失的(de)，還應賠償造成的(de)損(sun)失與違(wei)(wei)約金(jin)的(de)差額部分(fen)。

　　3、租賃期間(jian)，甲方(fang)或乙方(fang)中途(tu)擅自(zi)退租的，違約方(fang)賠(pei)償無過錯方(fang)包(bao)干裝修費(fei)用(yong)（ 600 元/㎡）的 1.5 倍(bei)。

　　八、其它條款

　　1、租(zu)賃期(qi)間，甲(jia)方(fang)(fang)享有(you)(you)每年 7 天的(de)免費入(ru)住(zhu)權，節假日除外(wai)，甲(jia)方(fang)(fang)應當(dang)提前 3 天告知乙方(fang)(fang)安排入(ru)住(zhu)；該入(ru)住(zhu)權不可折抵(di)現金，不累計(ji)計(ji)算，甲(jia)方(fang)(fang)每年 7 天之(zhi)外(wai)的(de)入(ru)住(zhu)價(jia)格(ge)，享有(you)(you)優惠權，優惠幅度有(you)(you)乙方(fang)(fang)決(jue)定。

　　2、租(zu)賃期間，甲(jia)方(fang)(fang)對外(wai)出售或抵押該房(fang)屋，必須通知乙方(fang)(fang)，若出售給(gei)第三方(fang)(fang)，則甲(jia)方(fang)(fang)必須同意本(ben)協(xie)議(yi)法律效力隨產權一并轉移給(gei)購(gou)房(fang)者(zhe)，且購(gou)房(fang)者(zhe)繼(ji)續履行(xing)本(ben)協(xie)議(yi)；租(zu)賃期間，乙方(fang)(fang)未經(jing)甲(jia)方(fang)(fang)同意，不得經(jing)任何理(li)由解除本(ben)協(xie)議(yi)。

　　3、甲、乙雙方就履(lv)行本協(xie)議發生糾紛，應通過(guo)協(xie)商解決；協(xie)商解決不(bu)成(cheng)的，可依(yi)法向人民法院起訴。

　　4、甲、乙雙方(fang)在簽署本(ben)(ben)協(xie)議(yi)時，對各自的權(quan)利、義務、責任清(qing)楚明白，并愿按協(xie)議(yi)規定嚴格執(zhi)行，如一方(fang)違反本(ben)(ben)協(xie)議(yi)，另一方(fang)有權(quan)按本(ben)(ben)協(xie)議(yi)規定索賠(pei)。

　　5、本(ben)(ben)協(xie)議未盡事宜，經甲、乙(yi)雙方協(xie)商一致，可(ke)訂(ding)立補充條款本(ben)(ben)協(xie)議及其補充條款具有同等效力，均(jun)視為本(ben)(ben)協(xie)議不(bu)可(ke)分割的(de)一部分，本(ben)(ben)協(xie)議一式 2 份(fen)，其中甲方 1 份(fen)，乙(yi)方 1 份(fen)，雙方簽字蓋(gai)章后生效。

　　甲方（簽章）

　　乙方（簽章）

　　年月日

酒店租賃協議書篇5

　　出租商(shang)：(以下(xia)簡稱甲(jia)方)

　　地址：

　　承(cheng)租人：(以(yi)下簡稱乙方)

　　聯系電話：

　　本商場租(zu)(zu)(zu)賃合同(以下(xia)簡稱租(zu)(zu)(zu)約(yue))根據中華人(ren)民共和(he)國法(fa)律和(he)本酒店有關規定，在雙方互惠互利的原則下(xia)制(zhi)訂(ding)，租(zu)(zu)(zu)約(yue)條款如下(xia)：

　　一、酒店(dian)將位于酒店(dian)內大堂二樓的商場(約______平方米)租(zu)(zu)給(gei)租(zu)(zu)戶營業使用，租(zu)(zu)期壹(yi)年(nian)，從______年(nian)______月(yue)______日至______年(nian)______月(yue)______日止，租(zu)(zu)金為每月(yue)人民幣壹(yi)萬貳仟元整，其中(zhong)租(zu)(zu)金已包括空調費和電(dian)費。

　　二、經營范圍：

　　古(gu)今字書、四(si)大名繡、宜興(xing)紫砂、金石雕(diao)刻(ke)、文房四(si)寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻(ke)雕(diao)件、字書裝(zhuang)裱及各種工藝美術(shu)品

　　三、租戶不得超(chao)出以上經營(ying)范(fan)圍，同時不能和酒(jiu)店經營(ying)或出租的(de)商(shang)品有(you)抵觸，若(ruo)違反，酒(jiu)店有(you)權收回經營(ying)地點，不另行補償;酒(jiu)店有(you)義務保障租戶的(de)經營(ying)不受侵犯。

　　四、承租(zu)人(ren)向(xiang)酒店承諾以下各項：

　　1、租戶(hu)需于每月(yue)______日前將(jiang)當月(yue)租金和其他(ta)應付費用一(yi)次(ci)性(xing)付給酒店，逾期不付，每逾期一(yi)天，酒店將(jiang)收(shou)取(qu)3%的滯納金。

　　2、如客人用信用卡(ka)結算(suan)，則(ze)由酒店代收(shou)，酒店向承租人收(shou)取卡(ka)面(mian)額5%的手續(xu)費(fei)。

　　3、營業時間(jian)在早上______至晚(wan)上______之間(jian)。

　　4、如承租(zu)人要求安裝酒(jiu)店分機電(dian)話(hua)，酒(jiu)店則按電(dian)信(xin)局標準收(shou)費(fei)。

　　5、租(zu)戶如(ru)欲更改場地的裝(zhuang)修或懸(xuan)掛對外宣傳廣告物(wu)品時(shi)，必須事先得到(dao)酒店書面同意(yi)后(hou)，才可進(jin)行，否則按違約處理。

　　6、承租人必(bi)須維持承租區域的整潔(jie)和完好(hao)，并承擔(dan)租賃區域的一切維修費(fei)用。

　　7、承(cheng)租人(ren)要(yao)高度重視消防安(an)全(quan)工作，服從(cong)酒店的管理(li)，不(bu)得(de)將任何非法(fa)物品及(ji)易燃(ran)品帶入酒店。

　　8、租戶任何(he)時(shi)間都不得(de)在(zai)承租范(fan)圍內(nei)制(zhi)造噪(zao)音(yin)(包括公共廣播、電視機、收音(yin)機)。

　　9、租(zu)戶必須遵守(shou)國家和(he)地(di)方的(de)法律(lv)法規，不(bu)(bu)得利用(yong)承租(zu)范圍任(ren)何(he)部分從事不(bu)(bu)合法或不(bu)(bu)正當行為(wei)。

　　10、租(zu)戶(hu)的工(gong)作人(ren)員必須嚴格遵守酒店的各項(xiang)規章制度，服從酒店相關管理(li)人(ren)員的協(xie)調(diao)管理(li)。

　　11、該承(cheng)租(zu)(zu)范圍不得分(fen)租(zu)(zu)或轉租(zu)(zu)。

　　12、如非因酒店有關人員的(de)人為疏忽而造成(cheng)租(zu)戶任何財物損壞或損失，概(gai)由租(zu)戶自行承擔(dan)。

　　五、酒店(dian)向租戶承諾以下(xia)各項(xiang)：

　　1、酒店(dian)為酒店(dian)大樓的安全(quan)管理負責，并提供(gong)承租范圍(wei)內持續電力(li)服務。

　　2、租戶每月可(ke)在本酒店(dian)購買飯票解決員(yuan)工的(de)膳(shan)食問題，飯票價格按每日(ri)______元(yuan)/人執行。

　　3、酒店(dian)可提供制服洗滌服務給(gei)租戶，收費按酒店(dian)對(dui)外價(jia)格(ge)的七折執行。

　　六、押金：

　　在(zai)該合同簽訂后的七天內承租人應付(fu)給酒店(dian)人民幣壹萬貳仟元整(zheng)作(zuo)(zuo)為(wei)租用押金(jin)，合同期滿或經雙方友好協商提前(qian)終止時，如租戶(hu)已付(fu)清(qing)所有租金(jin)，并遵(zun)守(shou)合同的規定，酒店(dian)將退回押金(jin)，但不付(fu)任(ren)何(he)利(li)息，押金(jin)不可以用作(zuo)(zuo)租金(jin)交付(fu)。

　　七、違約責任：

　　承(cheng)租人(ren)如違反本合同的(de)約定(ding)，酒店有權要求(qiu)解除合同，或要求(qiu)承(cheng)租人(ren)恢復原(yuan)狀，或從押金中扣除損(sun)失(shi)費(fei)用。

　　八、合同終止：

　　1、租戶如(ru)逾期十天不交租金，酒(jiu)店有權終止合(he)同并追(zhui)究由(you)租戶所負責(ze)的(de)一切經(jing)濟責(ze)任。

　　2、如酒店或租戶(hu)任何一方(fang)提出提前終止(zhi)此租約(yue)時，必須(xu)提前三個月以書(shu)面形式(shi)通(tong)知對方(fang)，否則終止(zhi)方(fang)需負責對方(fang)的經濟損失。

　　九、續約：

　　1、在(zai)同等條件下，承租人(ren)有優先(xian)續約權，但租戶應于租約屆滿(man)時提前三個月向酒(jiu)店發(fa)出續約的書(shu)面通知。

　　2、租(zu)戶如不續簽租(zu)約，本合(he)同至______年______月______日即(ji)終止(zhi)，屆(jie)時租(zu)戶必須搬出酒店，逾期不搬屆(jie)時將按酒店酌情(qing)制定的租(zu)金標準計算(suan)場租(zu)，并需賠(pei)償酒店一切有關損失(shi)。

　　十、本合(he)同如有未盡事宜(yi)，可由雙(shuang)方商定后另(ling)行補充，作為本合(he)同的附(fu)件，其內容具有同等法律效力(li)。

　　十(shi)一(yi)、本合同(tong)(tong)自(zi)雙方(fang)簽字蓋章后生效。本合同(tong)(tong)一(yi)式兩份(fen)，雙方(fang)各(ge)執一(yi)份(fen)。

　　甲方(fang)(公章)：_________ 乙方(fang)(公章)：_________

　　法定代(dai)表人(ren)(ren)(簽字(zi))：_________ 法定代(dai)表人(ren)(ren)(簽字(zi))：_________

　　_________年____月____日(ri) _________年____月____日(ri)

酒店租賃協議書篇6

　　承租方(fang)：（以下(xia)簡稱(cheng)乙(yi)方(fang)）

　　經甲乙雙方(fang)充分(fen)協商一致，雙方(fang)就(jiu)乙方(fang)租賃甲方(fang)之培訓中心（暫名xxxx）諸事宜(yi)，訂立如下條款，以資雙方(fang)共(gong)同遵照執行。

　　第一(yi)條：租賃范圍

　　1.1甲方承諾將位于鄭州市(shi)xxxxx酒店及如下(xia)部(bu)份(fen)出租給乙方：

　　1.1.1地下室一(yi)層員工(gong)食(shi)堂，洗衣房(fang)（約300㎡）

　　1.1.2一(yi)層酒店大堂（不包(bao)括臨花園(yuan)路(lu)最北(bei)面(mian)四個柱距的門面(mian)房(fang)和(he)辦公區域大堂部(bu)分）

　　1.1.3二(er)至三層(ceng)，十(shi)一(yi)至十(shi)六層(ceng)的(de)全部(bu)及十(shi)層(ceng)主(zhu)樓部(bu)分（客(ke)房部(bu)分）

　　1.1.4酒(jiu)店所有的(de)配套(tao)工程系(xi)統（包括配電(dian)(dian)、弱電(dian)(dian)、給排水、空(kong)調、消防(fang)、電(dian)(dian)梯、鍋爐、停車場(chang)）

　　1.1.5酒(jiu)店所有部(bu)位的(de)廣告業務（包括頂樓部(bu)分的(de)空間(jian)）

　　1.2甲方辦公區域的物業(ye)管理(li)（包括安全、值(zhi)班(ban)、衛(wei)生、辦公區電梯）等由甲方自行負責，不在租賃部分。

　　1.3酒店(dian)名稱(cheng)如由(you)甲方(fang)(fang)定(ding)名為xx酒店(dian)，則由(you)甲方(fang)(fang)負責辦理(li)酒店(dian)的工商營業執(zhi)照(zhao)等(deng)相關(guan)手續(xu)，如由(you)乙方(fang)(fang)另行確(que)定(ding)酒店(dian)名稱(cheng)，則由(you)乙方(fang)(fang)負責辦理(li)工商營業執(zhi)照(zhao)等(deng)相關(guan)手續(xu)。

　　1.4無論酒店(dian)名稱(cheng)如何確(que)定，上述酒店(dian)的手續(xu)應當最(zui)遲于20xx年月日日前辦理(li)完(wan)畢。

　　第二條：乙方投資部分

　　2.1乙方承諾投資裝(zhuang)修酒店(dian)的整個二樓餐廳、廚房，十(shi)一至十(shi)六樓的全(quan)部及(ji)十(shi)層主樓部分（客房部分）的裝(zhuang)修和配套設備，其標準達到或超(chao)過(guo)三星級酒店(dian)標準。

　　2.2上(shang)述(shu)裝修(xiu)及配套設備的所(suo)(suo)有(you)權歸甲方(fang)所(suo)(suo)有(you)，在(zai)雙(shuang)方(fang)約定的租賃(lin)期間由乙方(fang)免費(fei)使(shi)用，如甲方(fang)提前終止本合同(tong)的履(lv)行則應當按照實有(you)價(jia)值向乙方(fang)支付相應的補(bu)償，雙(shuang)方(fang)同(tong)意該補(bu)償最(zui)低不少(shao)于3.2款所(suo)(suo)規定的最(zui)低補(bu)償標準。

　　2.3開業前和開業期(qi)(qi)間的(de)所有開辦費(fei)用，均(jun)由乙(yi)(yi)方(fang)投資。乙(yi)(yi)方(fang)所有的(de)投資回報應從(cong)租賃期(qi)(qi)間內(nei)乙(yi)(yi)方(fang)經營(ying)所產生的(de)收(shou)益中提取，甲方(fang)不得對經營(ying)期(qi)(qi)間的(de)收(shou)益主張權利。

　　第三(san)條：資產所有權

　　3.1酒店的(de)(de)所(suo)有資產（包括乙方投入部(bu)分(fen)）的(de)(de)產權歸甲方所(suo)有，但在雙方約定的(de)(de)租(zu)賃(lin)期間甲方不對乙方投入部(bu)分(fen)所(suo)形成的(de)(de)資產收取租(zu)賃(lin)費(fei)用(yong)。

　　3.2如甲方(fang)提(ti)前終止(zhi)本(ben)合同(tong)的履行，對于(yu)乙(yi)方(fang)投入部分所形成的全部資產_______________________

　　3.3甲方提(ti)供的(de)出租房屋產權證號為：

　　土地證號為：

　　第四條(tiao)：租賃期(qi)限(xian)

　　4.1雙方(fang)一(yi)致同意本合同約定的(de)租(zu)賃期限為xx年整。

　　4.2承(cheng)租時(shi)(shi)間(jian)從(cong)酒店正式營業當天開(kai)始(shi)計(ji)算，但(dan)承(cheng)租時(shi)(shi)間(jian)最(zui)遲應(ying)當_______________________________述承(cheng)租時(shi)(shi)間(jian)開(kai)始(shi)日期不(bu)一致(zhi)時(shi)(shi)，以最(zui)晚屆滿的時(shi)(shi)間(jian)計(ji)算。

　　4.3以上酒(jiu)店正式營業(ye)的時(shi)(shi)(shi)間及乙方(fang)實際上進(jin)場施(shi)工的時(shi)(shi)(shi)間由雙(shuang)方(fang)實際簽字確(que)認的時(shi)(shi)(shi)間為準。如因一方(fang)原因不能(neng)如期(qi)及時(shi)(shi)(shi)確(que)認以上時(shi)(shi)(shi)間的，上述酒(jiu)店正式營業(ye)的時(shi)(shi)(shi)間雙(shuang)方(fang)確(que)認最遲不得超過合同訂立之日起屆滿9個月(yue)。

　　4.4租賃期滿后，若甲方(fang)繼(ji)續出租上述酒店及(ji)設(she)備和設(she)施的的，在同等條(tiao)件下，乙(yi)方(fang)享(xiang)有(you)優先承(cheng)租權。

　　第五條(tiao)：租金及支(zhi)付(fu)辦法

　　5.4雙方(fang)一致同意上述房(fang)屋(wu)及(ji)所(suo)屬設備和設施(shi)的'年租金每(mei)年為人民幣貳佰(bai)貳拾萬元整(zheng)。

　　5.2上述租(zu)金應當最遲(chi)于每年(nian)的6月(yue)底(di)和12月(yue)底(di)各支(zhi)付一半(ban)，___________________________________整。如乙方逾期支(zhi)付租(zu)金，應向(xiang)甲方支(zhi)付每日萬分之二的滯納金。

　　5.3在(zai)酒店正式開業后，如(ru)果存在(zai)6.1.11款所規(gui)定的甲(jia)方(fang)(fang)在(zai)酒店簽單消費的情況，在(zai)甲(jia)方(fang)(fang)與乙(yi)方(fang)(fang)實際(ji)結(jie)算相關消費以前乙(yi)方(fang)(fang)可遲付或不(bu)付租金而(er)不(bu)視為乙(yi)方(fang)(fang)違約。

　　5.4乙方根據(ju)本合同(tong)7.1.1、7.1.3、7.1.4和7.1.5等款規(gui)定替甲方承(cheng)擔或先行承(cheng)擔的相關費用，__________________________________

　　第六條：甲乙雙方的責任

　　6.1甲方的責任：

　　6.1.1在(zai)乙方承(cheng)租期間，甲方不得就酒(jiu)店的(de)房產對外設定(ding)任何(he)形式的(de)抵押或(huo)其它(ta)權(quan)利限制。

　　6.1.2甲方(fang)(fang)保證(zheng)出租給乙方(fang)(fang)的房屋和(he)裝修設(she)備權(quan)屬清楚，若第三(san)方(fang)(fang)因此與甲方(fang)(fang)發生產權(quan)糾(jiu)紛(fen)(fen)或債務(wu)糾(jiu)紛(fen)(fen)，概由甲方(fang)(fang)負責清理(li)，若造成乙方(fang)(fang)損失，則由甲方(fang)(fang)承擔全部賠償責任，雙(shuang)方(fang)(fang)確認甲方(fang)(fang)因此對于乙方(fang)(fang)的賠償最低不(bu)得低于3.2款所(suo)規(gui)定的數(shu)額。

　　6.1.3乙(yi)方依法開展(zhan)正常的經營活動(dong)，甲方不得(de)干涉。

　　6.1.4甲方有義務協助乙方辦(ban)理經營活動所需(xu)的(de)各(ge)項相關手續，相關費(fei)用由乙方承擔，但甲方辦(ban)理金質酒店工商(shang)登記的(de)費(fei)用應(ying)當(dang)由甲方負(fu)擔。

　　6.1.5租賃的(de)(de)(de)(de)房屋(wu)因建筑質量原(yuan)因引起的(de)(de)(de)(de)屋(wu)面滲水、漏水、墻(qiang)體開裂等問題，乙(yi)方(fang)(fang)向甲(jia)方(fang)(fang)提出申請(qing)后(hou)，甲(jia)方(fang)(fang)應及時修(xiu)(xiu)復(fu)，且相(xiang)關的(de)(de)(de)(de)維修(xiu)(xiu)費用由甲(jia)方(fang)(fang)承擔(dan)。如甲(jia)方(fang)(fang)不能及時維修(xiu)(xiu)造(zao)(zao)成(cheng)乙(yi)方(fang)(fang)不能正常經營(ying)，因此(ci)給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)的(de)(de)(de)(de)經營(ying)造(zao)(zao)成(cheng)的(de)(de)(de)(de)損失由甲(jia)方(fang)(fang)賠償。

　　6.1.6甲方(fang)應(ying)(ying)當(dang)最遲(chi)于乙(yi)方(fang)正(zheng)(zheng)式開(kai)業前向(xiang)(xiang)乙(yi)方(fang)提(ti)供(gong)消(xiao)防合(he)格證，房屋(wu)租(zu)賃許可證等確保酒店正(zheng)(zheng)常開(kai)業的(de)(de)相(xiang)關證照(zhao)。因(yin)甲方(fang)不能及(ji)時提(ti)供(gong)證照(zhao)的(de)(de)原因(yin)致使乙(yi)方(fang)不能正(zheng)(zheng)常開(kai)業的(de)(de)，乙(yi)方(fang)的(de)(de)承租(zu)期間相(xiang)應(ying)(ying)順延，甲方(fang)并應(ying)(ying)根據本合(he)同8.1款的(de)(de)規定的(de)(de)標準向(xiang)(xiang)乙(yi)方(fang)支付違約金

　　6.1.7.1甲(jia)方(fang)(fang)保證(zheng)上述乙方(fang)(fang)所承租的各工(gong)程(cheng)系統完(wan)好并能正常使用且隱(yin)蔽工(gong)程(cheng)內不存(cun)在(zai)工(gong)程(cheng)隱(yin)患。如工(gong)程(cheng)中存(cun)在(zai)重大結構性問題，由乙方(fang)(fang)提出(chu)申(shen)請后，甲(jia)方(fang)(fang)應予及時改(gai)正，由此產(chan)生(sheng)的費用由甲(jia)方(fang)(fang)承擔。

　　6.1.7.2對(dui)于(yu)正(zheng)式開業后(hou)所發現的(de)工程隱患，如(ru)該隱患給乙方的(de)經營造(zao)成(cheng)嚴重影響造(zao)成(cheng)乙方無法正(zheng)式營業的(de)，乙方可以請求(qiu)解除合(he)同并要(yao)(yao)求(qiu)甲(jia)方按本(ben)合(he)同的(de)有關(guan)規(gui)定(ding)承(cheng)擔(dan)責(ze)任。乙方要(yao)(yao)求(qiu)解除合(he)同的(de)，甲(jia)方的(de)有關(guan)責(ze)任的(de)承(cheng)擔(dan)最低(di)不得低(di)于(yu)本(ben)合(he)同8.1款所規(gui)定(ding)的(de)標準。

　　6.1.8甲(jia)方應當保證所有(you)的(de)水、電、空(kong)調容量(liang)均按設計標準配置，如相(xiang)(xiang)關的(de)水、電、空(kong)調等設備容量(liang)不足，則由甲(jia)方負(fu)責增容并承擔相(xiang)(xiang)關的(de)所有(you)費用。

　　6.1.9.1甲方必須向乙(yi)方提供項目(mu)有關的土建(jian)設計、施(shi)工(gong)及配套工(gong)程(cheng)的相關竣工(gong)圖紙并協調乙(yi)方的裝修隊(dui)伍和(he)甲方的前期(qi)施(shi)工(gong)隊(dui)伍的相關工(gong)作銜接。

　　6.1.9.2上(shang)述(shu)圖紙甲最(zui)遲應于合(he)(he)同訂立之后(hou) 日內(nei)提供給乙方(fang)，雙方(fang)應就相(xiang)關圖紙的(de)交接辦(ban)理(li)書面交接手續。如(ru)果甲方(fang)在上(shang)述(shu)時間(jian)內(nei)未能及時提供相(xiang)關圖紙的(de)，則合(he)(he)同的(de)租賃(lin)期(qi)間(jian)按本合(he)(he)同第四條(tiao)規定的(de)起算時間(jian)之最(zui)長日期(qi)向后(hou)作相(xiang)應順延。

　　6.1.10甲(jia)方(fang)保(bao)證(zheng)(zheng)所有的(de)給水管、空調進出(chu)水管、冷凝(ning)水管、消防(fang)栓管道、噴(pen)淋(lin)管道均已(yi)經過規范(fan)的(de)壓力(li)試(shi)驗，保(bao)證(zheng)(zheng)不(bu)出(chu)現滲、漏(lou)、滴現象，如上述(shu)相關設施不(bu)合規范(fan)，則甲(jia)方(fang)應當及時進行維修并應賠(pei)償乙方(fang)因此所造(zao)成的(de)損(sun)失。

　　6.1.11甲方(fang)(fang)(fang)在(zai)酒(jiu)店的所有消費(fei)（會(hui)議、餐飲(yin)、住宿(su)、娛樂(le)等）均(jun)享受最(zui)優惠價(jia)格(ge)（具體條款(kuan)由(you)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)另(ling)簽合(he)同確定(ding)），甲方(fang)(fang)(fang)指定(ding)并經乙方(fang)(fang)(fang)確認的負責人可在(zai)酒(jiu)店簽單消費(fei)（具體條款(kuan)由(you)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)另(ling)簽合(he)同確定(ding)）

　　6.1.12裝修(xiu)結(jie)束(shu)(shu)試營業前，甲方出具所有設備的(de)(de)清(qing)單，并與乙方辦理交接手續，該交接作為合同結(jie)束(shu)(shu)后乙方交還的(de)(de)依據。

　　6.1.13甲方保證(zheng)乙方在裝(zhuang)修期(qi)間(jian)(jian)的(de)水、電(dian)、通信(xin)供應(ying)(ying)，如因(yin)甲方原因(yin)造(zao)成裝(zhuang)修因(yin)水、電(dian)、通信(xin)供應(ying)(ying)原因(yin)停工的(de)，則合同的(de)租賃(lin)期(qi)間(jian)(jian)按本合同第四(si)條(tiao)規定的(de)起算(suan)時間(jian)(jian)之最長日期(qi)向后(hou)作(zuo)相應(ying)(ying)順延。

　　6.2乙方(fang)(fang)(fang)(fang)責任： 6.2.1乙方(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)得(de)以任何形式對酒店的(de)資產進行抵押、擔保、出讓、轉移，如因(yin)上述原因(yin)給甲方(fang)(fang)(fang)(fang)造成損失(shi)的(de)，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)應當賠償甲方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)相關損失(shi)。

　　6.2.2乙方保證合法經營，誠信服務，并不斷塑造酒店的市場形象和品牌。

　　6.2.3乙方(fang)有權獨立進行經營管理活動，不受(shou)甲方(fang)的干涉和(he)制約。

　　6.2.4乙方有權將酒店(dian)的某些服務項目和場地交給第三方租賃或承包(bao)經營。

　　6.2.5乙方必須及時保養和維(wei)修酒店的(de)各種設備、設施并(bing)保證其正常(chang)(chang)運轉(zhuan)，在合(he)同結束時，按交(jiao)接清單交(jiao)回甲方，并(bing)保證不缺少并(bing)能正常(chang)(chang)運轉(zhuan)，否(fou)則乙方應予以(yi)(yi)修復(fu)或折價(jia)賠償(chang)（低值易耗品以(yi)(yi)及乙方投入部分所形成的(de)資產不在此列）

　　6.2.6乙方(fang)在租賃期(qi)間，可以根據市場(chang)情況，在不改變酒店(dian)(dian)主體(ti)結構的(de)情況下對酒店(dian)(dian)整體(ti)或(huo)局(ju)部(bu)進行改造(zao)和重新(xin)裝修，乙方(fang)對酒店(dian)(dian)整體(ti)或(huo)局(ju)部(bu)進行改造(zao)和重新(xin)裝修不當(dang)給(gei)甲方(fang)造(zao)成損失(shi)的(de)，應(ying)當(dang)賠償甲方(fang)的(de)相關損失(shi)。

　　6.2.7乙方因經營需(xu)要確需(xu)改變酒店的結(jie)構和布(bu)局，應當報甲方批準后方可實(shi)施。

　　6.2.8乙方承諾在酒(jiu)店(dian)正式開業(ye)后(hou)二(er)年內將(jiang)酒(jiu)店(dian)評上(shang)三星級酒(jiu)店(dian)。

　　6.2.9乙方承諾按(an)時向(xiang)甲(jia)方交(jiao)納租賃費，逾期則按(an)合同第五條規定承擔(dan)違約責任。

　　6.2.10乙方正式(shi)開業后，即承擔(dan)酒(jiu)店及相(xiang)關設(she)施的消防安(an)全責(ze)任，并應確保住店客人和員工的生命財產安(an)全，但因隱蔽工程等不(bu)易發現的隱患所產生的相(xiang)關安(an)全責(ze)任仍(reng)由甲方承擔(dan)。

　　6.2.11在承(cheng)租期(qi)間(jian)，乙(yi)方自(zi)行購置的(de)財產(chan)（甲方提供的(de)資產(chan)更新(xin)或由(you)乙(yi)方購買但(dan)甲方同(tong)意沖抵其租金的(de)資產(chan)不在此列），所(suo)有(you)權歸乙(yi)方，乙(yi)方有(you)權自(zi)行處理(li)。

　　6.2.12乙(yi)(yi)方可(ke)以其承(cheng)租(zu)的(de)酒店的(de)部分財產及設施(shi)進行(xing)投保(bao)(bao)，保(bao)(bao)險費由乙(yi)(yi)方承(cheng)擔，受益人為(wei)乙(yi)(yi)方。

　　第七(qi)條(tiao)：特別約定事(shi)項(xiang)

　　7.1.1甲方同(tong)意(yi)乙方在(zai)合同(tong)簽訂后_________________________

　　7.1.2甲方承諾在__________________________________

　　7.1.3甲(jia)方(fang)辦公(gong)樓層的水、電(dian)單(dan)獨裝表(biao)計量，每月由(you)雙方(fang)共(gong)同抄表(biao)確認(ren)甲(jia)方(fang)的實(shi)際用(yong)水和用(yong)電(dian)數量。空調費(fei)用(yong)按(an)面積(ji)分(fen)攤，由(you)雙方(fang)簽字確認(ren)。以上費(fei)用(yong)統一由(you)乙(yi)方(fang)向水電(dian)部門繳納并(bing)據實(shi)沖(chong)抵乙(yi)方(fang)應(ying)付租金。

　　7.1.4共用設備(bei)的重大維(wei)修及更新應(ying)事先報預(yu)算給(gei)甲方(fang)，甲方(fang)應(ying)當根據(ju)面積比例承擔部(bu)分費(fei)用，乙方(fang)可以據(ju)實沖抵應(ying)付租金。

　　7.1.5甲方因自身的(de)工作需要使(shi)用三樓會議(yi)室的(de)，乙方承諾只收取相(xiang)關的(de)成本費（電、空調、茶水），各會議(yi)室成本價(jia)由雙(shuang)方另行確(que)定并(bing)根據市場價(jia)格的(de)變化(hua)予以調整。但甲方使(shi)用大會議(yi)室時(shi)須提前三天通知乙方，如(ru)乙方已有(you)預定，則應(ying)當保證預定方的(de)權益。

　　7.1.6甲方(fang)同意在正式的停(ting)車場(chang)建成以前，對于(yu)乙方(fang)的臨(lin)時(shi)停(ting)車予以安排，雙(shuang)方(fang)初步商定甲方(fang)給予乙方(fang)不少于(yu)50個臨(lin)時(shi)停(ting)車位。

　　第八條：違約責任

　　8.1甲方(fang)(fang)如(ru)果單(dan)方(fang)(fang)終止合同，則視作違約，應_________________________________全部投資的數額(e)最低按3.2款所規定的最低補償額(e)計(ji)算。

　　8.2乙方(fang)如單方(fang)面(mian)終止(zhi)合同，則視(shi)作乙方(fang)違約，乙方(fang)不得要求甲方(fang)退回其任何投資。

　　8.3雙方根據本合(he)同的相(xiang)關(guan)(guan)規(gui)定依法協(xie)商一致解(jie)除合(he)同或一方根據本合(he)同的有(you)關(guan)(guan)規(gui)定請求解(jie)除合(he)同的，按相(xiang)關(guan)(guan)條款的具體規(gui)定辦理。

　　第(di)九條(tiao)：不可抗(kang)力

　　9.1由于地震、臺風、火(huo)災、戰爭(zheng)、罷工等天災人禍及(ji)其他不(bu)能(neng)(neng)(neng)預見(jian)并且對其發(fa)生和后(hou)果不(bu)能(neng)(neng)(neng)防止或不(bu)能(neng)(neng)(neng)避免的(de)不(bu)可抗(kang)力事故，致使直接影響合同(tong)的(de)履(lv)行或者不(bu)能(neng)(neng)(neng)按約(yue)定的(de)條件履(lv)行時，遇(yu)有上述不(bu)可抗(kang)力事故的(de)一方，應(ying)________________________明文件應(ying)由事故發(fa)生地區的(de)公證機(ji)關(guan)出具。按照(zhao)事故對履(lv)行合同(tong)的(de)影響程(cheng)度，由雙方協(xie)商決定是否解除合同(tong)，或者部分(fen)免除履(lv)行合同(tong)的(de)責(ze)任，或者延期履(lv)行合同(tong)。

　　9.2不可抗力(li)的后(hou)果

　　9.2.1如果發生不可(ke)抗力(li)(li)事件，一方在本(ben)合同(tong)項下受不可(ke)抗力(li)(li)影響的義務在不可(ke)抗力(li)(li)造成的延(yan)誤期間自動中(zhong)止，并(bing)且其履行期限應自動延(yan)長(chang)，延(yan)長(chang)期間為中(zhong)止的期間，并(bing)無(wu)須(xu)為此(ci)承擔違約責任。

　　9.2.2 提出(chu)受不可抗力影響的(de)一(yi)(yi)方應及時書面通知(zhi)對方，并且___________________并避免(mian)由(you)此產生的(de)損(sun)失進一(yi)(yi)步擴大。

　　9.2.3如受不(bu)可(ke)抗力(li)影響(xiang)的(de)(de)(de)一(yi)(yi)方未及時(shi)書面通(tong)知(zhi)對方，__________________則不(bu)能免除其責任。并且受不(bu)可(ke)抗力(li)影響(xiang)的(de)(de)(de)一(yi)(yi)方未盡一(yi)(yi)切合理的(de)(de)(de)努力(li)排除不(bu)可(ke)抗力(li)，避(bi)免由此產生的(de)(de)(de)損(sun)失(shi)進一(yi)(yi)步擴大以至給對方造(zao)成損(sun)失(shi)的(de)(de)(de)，應依(yi)法承(cheng)擔責任。

　　第十條：仲(zhong)裁與訴訟(song)

　　10.1本合同執行過(guo)程中，如發生爭議，應由雙方協商(shang)解決，如雙方無法(fa)解決時，任何(he)一方均可向酒店所在(zai)地法(fa)院提起訴訟(song)。

　　第十一條：合同生效期

　　11.1合(he)同簽字后(hou)，由乙方向甲方支付____________________后(hou)，合(he)同即生效(xiao)。保(bao)證金(jin)在正式營(ying)業后(hou)，據實沖抵租(zu)金(jin)。

　　11.2本合(he)同(tong)一式四份，雙方各(ge)執二份，具有同(tong)等法律(lv)效力。

　　第十二條：其它約定

　　12.1 合同(tong)約束力(li)的范圍

　　本(ben)(ben)合(he)同(tong)的受益(yi)人為本(ben)(ben)合(he)同(tong)各方(fang)(fang)以(yi)及合(he)法(fa)的繼(ji)受者(zhe)和(he)受讓人，本(ben)(ben)合(he)同(tong)對(dui)其(qi)有法(fa)律約束力(li)。本(ben)(ben)合(he)同(tong)生效(xiao)后，乙方(fang)(fang)因管理經營(ying)酒店所需可以(yi)注冊成立新(xin)公司，并(bing)由其(qi)直接承(cheng)繼(ji)本(ben)(ben)合(he)同(tong)的相關權利和(he)義(yi)務，屆時由新(xin)成立的公司同(tong)甲方(fang)(fang)和(he)乙方(fang)(fang)共同(tong)簽字確(que)認對(dui)于本(ben)(ben)合(he)同(tong)的承(cheng)繼(ji)和(he)履行。

　　12.2 修改(gai)及效力(li)

　　本合(he)同(tong)不得(de)以(yi)口頭方式修改(gai)(gai)，必須以(yi)各方簽署(shu)書面文件的方式修改(gai)(gai)。修改(gai)(gai)文件作為本合(he)同(tong)組成部分，與本合(he)同(tong)有同(tong)等效力。

　　12.3 通知

　　本合同項(xiang)下的(de)(de)通知和(he)其(qi)它(ta)通訊(xun)聯系應(ying)當(dang)以書面(mian)方(fang)式，并且應(ying)當(dang)通過特快專遞方(fang)式送(song)(song)達或通過傳(chuan)真或電(dian)子通訊(xun)設備發往當(dang)事人下列地(di)址(zhi)(zhi)。一方(fang)通訊(xun)地(di)址(zhi)(zhi)和(he)通訊(xun)方(fang)式的(de)(de)任何變動(dong)均應(ying)及時書面(mian)通知對(dui)方(fang)，未經(jing)(jing)書面(mian)通知的(de)(de)，經(jing)(jing)下列地(di)址(zhi)(zhi)寄出(chu)的(de)(de)所有文件一經(jing)(jing)寄出(chu)，無論是否實際到(dao)達均視為已經(jing)(jing)實際送(song)(song)達：

　　致甲方：

　　地址：

　　收件人：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　致乙方：

　　地址：

　　收件人：郵政編碼(ma)：

　　電話：

　　傳真：

　　第十三條：附件

　　附件一：土建設計、施工及配(pei)套工程的相關竣工圖紙

　　附件二：相關(guan)的設(she)備與設(she)施清單

　　附(fu)件二：相關的(de)紅線圖

　　甲方：乙方：

　　法(fa)定(ding)代表(biao)人(ren)或(huo)授權(quan)代理人(ren)：法(fa)定(ding)代表(biao)人(ren)或(huo)授權(quan)代理人(ren)：

　　年月日

酒店租賃協議書篇7

　　出租方：（下稱(cheng)甲(jia)方）

　　承(cheng)租方(fang)(fang)：（下稱(cheng)乙方(fang)(fang)）

　　甲乙雙方依照國家經濟(ji)合(he)同(tong)法(fa)和省市(shi)有關(guan)房屋管理法(fa)規，在租賃期內，為明(ming)確雙方的(de)權利和義務，經協(xie)商簽訂如下協(xie)議，共同(tong)遵守。

　　一、租賃物業位置：

　　位于(yu)××市××路(lu)××號（××路(lu)與(yu)××路(lu)交匯(hui)處××角）××××號樓××層至××層。

　　二、租賃物業用途：

　　對該(gai)物(wu)業改(gai)造成多功能綜合(he)性商(shang)務酒(jiu)店進行經營。

　　三、租賃物業面積和范圍：

　　租賃建筑面積(ji)約為平方(fang)米(mi)。包(bao)括(kuo)不計租金的首(shou)層大(da)堂和整幛(zhang)大(da)樓(lou)運作服務的設(she)(she)(she)施設(she)(she)(she)備（包(bao)括(kuo)現有(you)的水(shui)電設(she)(she)(she)施、消防設(she)(she)(she)施等(deng)(deng)）及設(she)(she)(she)施設(she)(she)(she)備用房、外墻立面、樓(lou)頂(ding)等(deng)(deng)都是租賃物業的組成部(bu)分。

　　四、租賃期限：

　　該物業的租(zu)賃(lin)期限為年（即從(cong) 年月日至年月日止）

　　五、租金計算和支付方式：

　　1、租金按每年元/層（￥ /層）計。

　　2、付款方式(shi)：租金按每年度繳(jiao)納一次。

　　六、改造裝飾期間的租金計收辦法：

　　本合同簽(qian)訂(ding)后且該物(wu)業(ye)開(kai)發商正式向(xiang)(xiang)甲(jia)(jia)方(fang)交(jiao)付了(le)該物(wu)業(ye)后，甲(jia)(jia)方(fang)將該物(wu)業(ye)交(jiao)付乙方(fang)進行改(gai)(gai)造(zao)和裝(zhuang)飾(shi)。由于該物(wu)業(ye)交(jiao)房時(shi)(shi)間(jian)暫定為(wei)××××年××月××日，故暫定為(wei)甲(jia)(jia)方(fang)交(jiao)付乙方(fang)該物(wu)業(ye)的(de)時(shi)(shi)間(jian)為(wei)××××年××月××日。若開(kai)發商向(xiang)(xiang)甲(jia)(jia)方(fang)交(jiao)房時(shi)(shi)間(jian)推遲，則甲(jia)(jia)方(fang)向(xiang)(xiang)乙方(fang)交(jiao)房時(shi)(shi)間(jian)亦相應順延。改(gai)(gai)造(zao)裝(zhuang)飾(shi)期(qi)限為(wei) 年，改(gai)(gai)造(zao)裝(zhuang)飾(shi)期(qi)內(nei)甲(jia)(jia)方(fang)不(bu)計收(shou)租金。

　　七、對物業改造裝飾的約定：

　　乙方在不(bu)改變大樓總體(ti)結(jie)構(gou)和使用安(an)全(quan)的前(qian)提(ti)下對租賃物業作(zuo)局部的改造，以達到大樓立(li)而亮麗美觀、內部裝飾(shi)典雅豪(hao)華舒適，配(pei)套設(she)施設(she)備布(bu)局合理、使用方便安(an)全(quan)。甲(jia)方同意乙方以下改造裝飾(shi)方案。

　　1、重新(xin)改造大樓的(de)(de)外(wai)(wai)立面，將現(xian)有的(de)(de)外(wai)(wai)墻(qiang)磚(zhuan)鏟除，用外(wai)(wai)墻(qiang)漆裝(zhuang)飾外(wai)(wai)立面，同時(shi)修建空(kong)調主(zhu)機位隱藏于外(wai)(wai)墻(qiang)立面中。

　　2、增加(jia)大樓的(de)消防配套(tao)設施。

　　八、物業改造裝飾的造價和投入辦法：

　　改(gai)造(zao)裝飾的造(zao)價(jia)人(ren)民幣(bi) 萬(wan)元（包括鋁(lv)窗改(gai)造(zao)、外立(li)面(mian)改(gai)造(zao)、增加消(xiao)防設施等費用(yong)），該(gai)費用(yong)全部由(you)乙方籌(chou)資投(tou)入。

　　九、租賃該物業的經營管理模式：

　　1、甲方(fang)(fang)只出租物業給乙方(fang)(fang)，由(you)乙方(fang)(fang)獨(du)立自主守法經(jing)營，按時向(xiang)甲方(fang)(fang)繳納租金。

　　2、甲方不(bu)參與(yu)乙(yi)方的(de)經營(ying)(ying)管理(li)，不(bu)承擔(dan)經營(ying)(ying)的(de)盈虧風險，不(bu)參與(yu)分享乙(yi)方的(de)經營(ying)(ying)收(shou)益(yi)。

　　十、雙方權利與義務：

　　1、甲方(fang)只提供物(wu)業的(de)(de)出租，對乙(yi)方(fang)經營該(gai)物(wu)業所(suo)產生的(de)(de)法律、經濟和治(zhi)安(an)、消防等責任問題不(bu)負連帶責任，但甲方(fang)應配合乙(yi)方(fang)做好上述工作。

　　2、甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)保證，在本合同(tong)簽訂之前，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)擁有該出(chu)租(zu)(zu)物(wu)業的產(chan)權(quan)(quan)未出(chu)現任(ren)何債權(quan)(quan)債務糾(jiu)紛，未向任(ren)何人(ren)轉讓、或(huo)設定(ding)抵(di)押，未被法(fa)院查封或(huo)其他限制甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)經營、使(shi)用權(quan)(quan)利的情(qing)形(xing)。租(zu)(zu)賃期間(jian)，因(yin)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)出(chu)租(zu)(zu)的物(wu)業權(quan)(quan)屬(shu)問題或(huo)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)其他原因(yin)與第三方(fang)(fang)產(chan)生行(xing)政的、經濟的和(he)法(fa)律(lv)的糾(jiu)紛致使(shi)乙方(fang)(fang)不能正常經營、使(shi)用該物(wu)業的、則視為甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)違約。

　　3、租賃(lin)期間(jian)，乙方擁有該租賃(lin)物業的使用權、經營權和轉租權（乙方可將全部或部分租賃(lin)物業轉租）

　　4、乙方須按(an)時(shi)繳(jiao)交租金，逾(yu)期繳(jiao)納則按(an)應付租金額每日(ri)0.3%扣罰滯納金，逾(yu)期超過(guo)一年未交租金的剛(gang)視為乙方違約(yue)。

　　5、租賃期內，如因市政規劃建(jian)(jian)設需要，甲方(fang)(fang)收(shou)回物業的，乙(yi)方(fang)(fang)應服從(cong)。但有關(guan)拆遷建(jian)(jian)設部門支付給甲方(fang)(fang)的補償費，應按甲方(fang)(fang)建(jian)(jian)設該(gai)大樓的投入與乙(yi)方(fang)(fang)改造(zao)裝飾的投入的比例分配補償費。甲方(fang)(fang)除此之外(wai)的其它任何之事由(you)而提(ti)前(qian)收(shou)回特(te)定的均(jun)視(shi)為(wei)甲方(fang)(fang)違約。

　　6、乙(yi)方應按政府有(you)關(guan)規定解決好環(huan)境(jing)衛生和(he)治安、消防等有(you)關(guan)社(she)會問題，并(bing)承擔(dan)相關(guan)費用(yong)。

　　7、租賃期滿，乙(yi)(yi)方(fang)投(tou)入的經營設施(shi)設備等固定資產歸甲方(fang)所有(you)(you)。如甲方(fang)繼(ji)續出租上(shang)述物業的，在同等條件下，乙(yi)(yi)方(fang)享(xiang)有(you)(you)優(you)先租賃權(quan)。

　　8、本合同雙方簽署生(sheng)效后，甲(jia)方將該大(da)樓的(de)相關資料包括全套(tao)建筑(zhu)圖(tu)紙、產(chan)權證復印(yin)件等資料交乙方。

　　9、甲方應配合(he)和(he)協助乙方辦理有關(guan)經營(ying)手續（包括用(yong)(yong)章、用(yong)(yong)產權證(zheng)等），相關(guan)費用(yong)(yong)由(you)乙方負責。

　　10、租(zu)賃期(qi)間，大樓的(de)供水、供電、消防、電梯(ti)等設(she)(she)施(shi)設(she)(she)備由乙方(fang)管理。甲(jia)方(fang)辦公時使用的(de)水電可設(she)(she)分表計費(fei)，水耗、電耗按使用是的(de)比(bi)例同雙(shuang)方(fang)分攤(tan)。甲(jia)方(fang)使用乙方(fang)其它設(she)(she)施(shi)設(she)(she)備的(de)，視(shi)情況應向乙方(fang)交納相關(guan)費(fei)用。

　　十一、違約責任：

　　1、如甲方(fang)違約，由有資(zi)質的資(zi)產評估(gu)(gu)機構評估(gu)(gu)出乙(yi)方(fang)改造裝飾租賃物業和購置附屬設施設備的投(tou)入總(zong)值(zhi)(zhi)后年(nian)租賃期限進行折舊分(fen)(fen)攤，甲方(fang)雙倍賠償(chang)乙(yi)方(fang)未(wei)分(fen)(fen)攤部分(fen)(fen)的投(tou)入總(zong)值(zhi)(zhi)。

　　2、如乙(yi)方(fang)違約，則甲(jia)方(fang)有權收回該物業，乙(yi)方(fang)在(zai)租(zu)賃物業上(shang)的投入全(quan)歸甲(jia)方(fang)所(suo)有。

　　十二、爭議解決方法：

　　因執行(xing)本合同發生爭議，由爭議雙(shuang)方協商解(jie)決，協商不成，提(ti)請伊寧市(shi)仲(zhong)裁機構仲(zhong)裁。

　　十三、其他約定：

　　1、在租賃期間(jian)，如遇不可(ke)抗力（包(bao)括設(she)施設(she)備運(yun)行出(chu)現的(de)(de)非管理不善的(de)(de)故障(zhang)或(huo)意外引發的(de)(de)災(zai)害）造成租賃物業(ye)受修(xiu)(xiu)，如乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)提出(chu)修(xiu)(xiu)復繼續經(jing)營的(de)(de)，則物業(ye)結構部分的(de)(de)受損由(you)(you)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)負(fu)責修(xiu)(xiu)復（或(huo)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)負(fu)責修(xiu)(xiu)復，費用(yong)由(you)(you)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)負(fu)擔），經(jing)營的(de)(de)設(she)施設(she)備部分則由(you)(you)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)修(xiu)(xiu)復。同(tong)時甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)并視(shi)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)損失程度和(he)修(xiu)(xiu)復難度，適當免除乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)維修(xiu)(xiu)期間(jian)的(de)(de)租金；乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)放棄恢復經(jing)營的(de)(de)，雙方(fang)(fang)(fang)(fang)無(wu)條件終(zhong)止合同(tong)，由(you)(you)此造成的(de)(de)損失各自承擔。

　　2、本合同(tong)未盡事宜(yi)，由雙方協(xie)商后(hou)簽訂補充協(xie)議(yi)，補充協(xie)議(yi)與本合同(tong)具(ju)同(tong)等(deng)法(fa)律效力。

　　3、本(ben)合同(tong)(tong)一式四份(fen)，雙方各執二份(fen)，本(ben)合同(tong)(tong)中的附(fu)件，是合同(tong)(tong)的組成部分，與本(ben)合同(tong)(tong)具同(tong)(tong)等的法律地(di)位(wei)，合同(tong)(tong)自簽訂之日生效。

　　甲方：乙方：

　　身份證(zheng)號(hao)(hao)：身份證(zheng)號(hao)(hao)：

　　聯(lian)系電話：聯(lian)系電話：

　　簽約日期：年月(yue) 日簽約日期：年月(yue) 日

【酒店租賃(lin)協議書合集7篇】相(xiang)關(guan)文章(zhang)：

租賃協議書06-25