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工廠租賃協議書

時(shi)間(jian)：2022-06-08 15:31:26 協議書我要投稿

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工廠租賃協議書

　　在現在社會，我們(men)用到協(xie)(xie)議(yi)的地方(fang)越(yue)來越(yue)多，簽訂協(xie)(xie)議(yi)是解(jie)決糾紛的保障。那么相關的協(xie)(xie)議(yi)到底怎么寫呢？下面(mian)是小編精心(xin)整理的工廠租賃協(xie)(xie)議(yi)書，歡迎閱讀(du)與收(shou)藏。

工廠租賃協議書

　　出租(zu)方(fang)：___________(以下簡稱甲方(fang))

　　授權(quan)代表：__________職務：___________

　　地址：____________郵(you)編：___________

　　電話：____________傳真：___________

　　承租方：___________(以下簡稱(cheng)乙方)

　　授權代表：__________職務：___________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：____________傳(chuan)真：___________

　　根(gen)據有關法(fa)律法(fa)規(gui)，甲乙(yi)雙(shuang)方經友(you)好協商一致達(da)成如(ru)下(xia)條(tiao)款，以供(gong)遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲(jia)方將位(wei)于(yu)__________________的廠房或倉庫(以下(xia)簡稱租(zu)賃(lin)物)租(zu)賃(lin)于(yu)乙方使用。租(zu)賃(lin)物面積經甲(jia)乙雙方認可確(que)定為(wei)_________平方米。

　　1.2本租賃物的功(gong)能為_____________，包(bao)租給乙方(fang)使用(yong)。如乙方(fang)需(xu)轉變(bian)使用(yong)功(gong)能，須(xu)經甲方(fang)書面同意，因轉變(bian)功(gong)能所需(xu)辦理的全部手續由乙方(fang)按政府(fu)的有關規定(ding)申報，因改變(bian)使用(yong)功(gong)能所應交納的全部費用(yong)由乙方(fang)自行承擔(dan)。

　　1.3本租(zu)賃物(wu)采取包租(zu)的方(fang)式，由乙方(fang)自行管(guan)理。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期(qi)限(xian)為(wei)___年(nian)，即從_____年(nian)___月(yue)___日起至(zhi)_____年(nian)___月(yue)___日止。

　　2.2租(zu)賃期限(xian)屆滿前__個(ge)月提出，經(jing)甲(jia)(jia)方(fang)同(tong)意后(hou)，甲(jia)(jia)乙雙(shuang)方(fang)將(jiang)對有(you)關租(zu)賃事(shi)項重新簽訂租(zu)賃合同(tong)。在(zai)同(tong)等承(cheng)租(zu)條件(jian)下，乙方(fang)有(you)優先(xian)權。

　　第三條免租期及租賃物的交付

　　3.1租(zu)(zu)賃(lin)物的免租(zu)(zu)期(qi)為(wei)___個月，即從_____年(nian)___月___日(ri)(ri)起(qi)至_____年(nian)___月___日(ri)(ri)止(zhi)。免租(zu)(zu)期(qi)屆(jie)滿次日(ri)(ri)為(wei)起(qi)租(zu)(zu)日(ri)(ri)，由(you)起(qi)租(zu)(zu)日(ri)(ri)開始計(ji)收租(zu)(zu)金。

　　3.2在本出租(zu)(zu)合同生效之(zhi)日起___日內，甲方(fang)將租(zu)(zu)賃(lin)物按現(xian)狀交付乙方(fang)使用，且乙方(fang)同意按租(zu)(zu)賃(lin)物及(ji)設施的現(xian)狀承租(zu)(zu)。

　　第四條租賃費用

　　4.1租賃保(bao)證金

　　本出租合同的租賃保(bao)證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

　　4.2租金

　　租(zu)金(jin)第(di)1年(nian)(nian)(nian)至第(di)2年(nian)(nian)(nian)為每(mei)月(yue)每(mei)平方米人民幣_________元，第(di)3年(nian)(nian)(nian)至第(di)5年(nian)(nian)(nian)每(mei)年(nian)(nian)(nian)租(zu)金(jin)將(jiang)在上年(nian)(nian)(nian)的(de)基礎上遞增(zeng)__%;第(di)6年(nian)(nian)(nian)起的(de)租(zu)金(jin)，將(jiang)以屆時同等(deng)位置房屋的(de)租(zu)金(jin)水平為依據(ju)，由甲乙雙方另行共(gong)同商定。每(mei)年(nian)(nian)(nian)的(de)__月(yue)___日(ri)作為每(mei)年(nian)(nian)(nian)租(zu)金(jin)調整日(ri)。

　　4.3物業(ye)管(guan)理費

　　物業(ye)管理(li)費為每月(yue)每平方米(mi)人民幣________元。

　　4.4供電增容費

　　供電(dian)增(zeng)(zeng)容的手續由甲(jia)方負責申辦(ban)，因辦(ban)理(li)供電(dian)增(zeng)(zeng)容所需繳納的全部(bu)費用由承擔。

　　第五條租賃費用的支付

　　5.1乙方應于(yu)(yu)本合(he)同簽訂之前，向甲方支付部份租賃(lin)保證金人民幣(bi)______元(yuan)，租賃(lin)保證金的余額(e)將于(yu)(yu)__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

　　租(zu)賃(lin)期(qi)限屆滿，在乙方(fang)(fang)已(yi)向(xiang)(xiang)甲方(fang)(fang)交(jiao)清(qing)了全部應付的(de)(de)租(zu)金(jin)、物業管理費及因本(ben)租(zu)賃(lin)行為所產生的(de)(de)一(yi)切費用(yong)，并按本(ben)合(he)同規(gui)定承擔向(xiang)(xiang)甲方(fang)(fang)交(jiao)還承租(zu)的(de)(de)租(zu)賃(lin)物等本(ben)合(he)同所約定的(de)(de)責任后___日內，甲方(fang)(fang)將向(xiang)(xiang)乙方(fang)(fang)無條件退還租(zu)賃(lin)保證(zheng)金(jin)。

　　5.2乙方(fang)應于(yu)每月(yue)___號(hao)(hao)或該日以(yi)前向甲方(fang)支付(fu)當月(yue)租金，并(bing)由乙方(fang)匯至甲方(fang)指(zhi)定的(de)下列帳號(hao)(hao)，或按雙方(fang)書面同意的(de)其它支付(fu)方(fang)式支付(fu)。

　　甲方開(kai)戶行：_______________帳號：_______________

　　乙方(fang)逾期支(zhi)付(fu)(fu)租金(jin)，應向甲方(fang)支(zhi)付(fu)(fu)滯(zhi)納(na)金(jin)，滯(zhi)納(na)金(jin)金(jin)額為：拖(tuo)欠天(tian)數乘以欠繳租金(jin)總(zong)額的__________.

　　5.3乙方(fang)應于每月(yue)__日(ri)或(huo)該日(ri)以前按第4.3條的(de)約定向(xiang)甲方(fang)支(zhi)付(fu)(fu)物業(ye)管(guan)(guan)理(li)費。逾期支(zhi)付(fu)(fu)物業(ye)管(guan)(guan)理(li)費，應向(xiang)甲方(fang)支(zhi)付(fu)(fu)滯納(na)(na)金，滯納(na)(na)金金額(e)為：拖欠(qian)天數乘以欠(qian)繳物業(ye)管(guan)(guan)理(li)費總額(e)的(de)_________.

　　5.4本合同生效后，甲方(fang)(fang)(fang)開始申(shen)(shen)辦(ban)供電增容(rong)的有關手(shou)續(xu)，因(yin)供電增容(rong)所應交納的費用，包(bao)括但不限于(yu)增容(rong)，由乙方(fang)(fang)(fang)承擔。乙方(fang)(fang)(fang)應在甲方(fang)(fang)(fang)申(shen)(shen)辦(ban)有關手(shou)續(xu)期間(jian)向甲方(fang)(fang)(fang)支付有關費用。

　　第六條租賃物的轉讓

　　6.1在(zai)租(zu)賃期限內，若(ruo)遇甲(jia)方轉讓(rang)出租(zu)物的(de)部分或全部產權(quan)(quan)，甲(jia)方應(ying)確保受(shou)讓(rang)人繼續履行(xing)本(ben)合(he)同。在(zai)同等受(shou)讓(rang)條件下，乙方對(dui)本(ben)出租(zu)物享有優先購買權(quan)(quan)。

　　第七條專用設施、場地的維修、保養

　　7.1乙方(fang)在租(zu)賃期間(jian)享有(you)租(zu)賃物(wu)所屬設(she)施的專用權。乙方(fang)應(ying)負(fu)責租(zu)賃物(wu)內專用設(she)施的維(wei)護、保(bao)養(yang)、年審，并(bing)保(bao)證在本合同(tong)終止時專用設(she)施以可(ke)靠運行狀(zhuang)態隨(sui)同(tong)租(zu)賃物(wu)歸還(huan)甲(jia)方(fang)。甲(jia)方(fang)對此有(you)檢(jian)查監督權。

　　7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善(shan)使用及(ji)維(wei)護之責任，對各種可能出現的故障(zhang)和危險應及(ji)時消除(chu)，以避免一切可能發(fa)生的隱患。

　　7.3乙(yi)(yi)方在(zai)租(zu)(zu)賃期(qi)限(xian)內應愛護租(zu)(zu)賃物，因乙(yi)(yi)方使用不當造成租(zu)(zu)賃物損壞(huai)，乙(yi)(yi)方應負責維修，費用由乙(yi)(yi)方承(cheng)擔。

　　第八條防火安全

　　8.1乙方(fang)在租(zu)賃(lin)期(qi)間須(xu)嚴格遵(zun)守《中華人民共和國消防(fang)條例》以(yi)及______有關制度，積極配合甲方(fang)做好消防(fang)工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方(fang)承擔。

　　8.2乙方應在租賃物內按有關(guan)規定配(pei)置滅火器(qi)，嚴禁將樓宇內消防設施用(yong)作其它用(yong)途。

　　8.3租賃物內確因維修等(deng)事務需進行一級臨時(shi)動火(huo)作業(ye)時(shi)(含電焊(han)、風焊(han)等(deng)明火(huo)作業(ye))，須消防主(zhu)管部門批(pi)準。

　　8.4乙(yi)方(fang)應按消防(fang)部門有(you)(you)關規定(ding)全面負責租賃物內(nei)的(de)防(fang)火安全，甲方(fang)有(you)(you)權于雙方(fang)同意的(de)合(he)理(li)時間內(nei)檢(jian)查(cha)租賃物的(de)防(fang)火安全，但應事先給乙(yi)方(fang)書面通知(zhi)。乙(yi)方(fang)不(bu)得無理(li)拒絕(jue)或延(yan)遲給予同意。

　　第九條保險責任(也可以沒有此條)

　　在租(zu)賃期限(xian)內，甲(jia)方負責(ze)購買租(zu)賃物的保險，乙方負責(ze)購買租(zu)賃物內乙方的財產(chan)及(ji)其(qi)它必(bi)要的保險(包括(kuo)責(ze)任險)。若(ruo)甲(jia)乙各方未(wei)購買上(shang)述保險，由(you)此而產(chan)生的所(suo)有賠償及(ji)責(ze)任分別由(you)甲(jia)乙各方承擔。

　　第十條物業管理

　　10.1乙(yi)方(fang)在(zai)租(zu)賃(lin)期(qi)滿或(huo)合同提前終(zhong)止(zhi)時，應(ying)于租(zu)賃(lin)期(qi)滿之(zhi)日(ri)或(huo)提前終(zhong)止(zhi)之(zhi)日(ri)將租(zu)賃(lin)物清(qing)(qing)掃干凈，搬遷(qian)完畢(bi)，并將租(zu)賃(lin)物交還(huan)給甲方(fang)。如(ru)乙(yi)方(fang)歸還(huan)租(zu)賃(lin)物時不清(qing)(qing)理雜(za)物，則甲方(fang)對清(qing)(qing)理該雜(za)物所產生(sheng)的費用(yong)由乙(yi)方(fang)負責。

　　10.2乙(yi)(yi)方(fang)在使用租賃物時(shi)必須遵守中(zhong)華人民共(gong)和(he)國(guo)的法律、____市法規以及甲方(fang)有(you)關租賃物物業管理(li)的有(you)關規定(ding)，如(ru)有(you)違反，應承擔(dan)相應責任。倘由(you)于乙(yi)(yi)方(fang)違反上述規定(ding)影(ying)響建(jian)筑物周圍其他(ta)用戶的正常運(yun)作，所造成損失(shi)由(you)乙(yi)(yi)方(fang)賠償。

　　第十一條裝修條款

　　11.1在租賃期(qi)限內(nei)如(ru)乙方(fang)須(xu)對(dui)租賃物進行裝修、改(gai)建，須(xu)事先向甲(jia)方(fang)提交裝修、改(gai)建設計方(fang)案，并(bing)經甲(jia)方(fang)同意，同時須(xu)向政府有(you)關(guan)部(bu)門(men)申報同意。

　　如裝修、改建(jian)方(fang)(fang)案可能對(dui)公用(yong)部分(fen)及其它相鄰用(yong)戶(hu)影響(xiang)的，甲方(fang)(fang)可對(dui)該部分(fen)方(fang)(fang)案提出異議，乙方(fang)(fang)應予以修改。改建(jian)、裝修費用(yong)由乙方(fang)(fang)承(cheng)擔。

　　11.2如乙方(fang)的裝修、改建方(fang)案可能對租賃(lin)物(wu)主結構造成影響(xiang)的，則應經甲方(fang)及原(yuan)設計單位書面同意后方(fang)能進行。

　　第十二條租賃物的轉租

　　經甲方書面(mian)同(tong)意后，乙(yi)方方可將租(zu)賃物的(de)部分(fen)面(mian)積(ji)轉(zhuan)租(zu)，但轉(zhuan)租(zu)部分(fen)的(de)管理工作由乙(yi)方負責，包(bao)括(kuo)向轉(zhuan)租(zu)戶(hu)收取租(zu)金等。本合同(tong)規定(ding)的(de)甲乙(yi)雙方的(de)責任和權利(li)不因乙(yi)方轉(zhuan)租(zu)而改變。

　　如發(fa)生轉租行為，乙方(fang)還必須(xu)遵守下列條款：

　　1、轉租(zu)期限(xian)不得超過乙(yi)方對甲(jia)方的承租(zu)期限(xian);

　　2、轉(zhuan)租(zu)租(zu)賃物的(de)用途不得超出本合(he)同(tong)第一條規(gui)定(ding)的(de)用途;

　　3、乙(yi)方應在轉租租約(yue)中列明(ming)，倘乙(yi)方提前終止(zhi)本合同(tong)，乙(yi)方與轉租戶的轉租租約(yue)應同(tong)時終止(zhi)。

　　4、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)須要求轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)戶簽(qian)署保(bao)(bao)證(zheng)書(shu)，保(bao)(bao)證(zheng)其同(tong)(tong)(tong)意履(lv)(lv)行(xing)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)與(yu)甲方(fang)(fang)(fang)合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)中有關(guan)轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)行(xing)為的(de)規(gui)定，并承諾與(yu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)就本合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)的(de)履(lv)(lv)行(xing)對(dui)甲方(fang)(fang)(fang)承擔連帶責任(ren)。在乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)終止本合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)時(shi)，轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)租(zu)(zu)(zu)(zu)約同(tong)(tong)(tong)時(shi)終止，轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)戶無條件(jian)遷離租(zu)(zu)(zu)(zu)賃物(wu)。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)應(ying)將(jiang)轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)戶簽(qian)署的(de)保(bao)(bao)證(zheng)書(shu)，在轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)協議簽(qian)訂后的(de)__日內交(jiao)甲方(fang)(fang)(fang)存(cun)檔。

　　5、無論乙(yi)方是否(fou)提前終止本合同，乙(yi)方因(yin)轉租行為產生的一切糾紛概(gai)由乙(yi)方負責處(chu)理。

　　6、乙方對因轉租(zu)而產(chan)生(sheng)的稅、費(fei)，由(you)乙方負責。

　　第十三條提前終止合同

　　13.1在租(zu)賃(lin)期限內，若遇(yu)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)欠交租(zu)金或物(wu)業(ye)管理費超過(guo)_個月，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)在書面通(tong)知乙方(fang)(fang)(fang)(fang)交納(na)欠款之日起五(wu)日內，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)未支(zhi)付有(you)(you)關款項，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)(you)權停止(zhi)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)使用租(zu)賃(lin)物(wu)內的有(you)(you)關設施，由此造(zao)成的一切損(sun)失(包括但不限于(yu)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)及受轉租(zu)戶的損(sun)失)由乙方(fang)(fang)(fang)(fang)全(quan)部承擔。

　　若遇乙方(fang)欠交(jiao)租金或物業管理費(fei)超過(guo)_個月，甲方(fang)有權提前解(jie)(jie)除本合同(tong)，并按(an)本條第(di)2款(kuan)的(de)(de)(de)(de)規定(ding)執行。在甲方(fang)以(yi)傳真(zhen)或信函等書(shu)(shu)面(mian)方(fang)式通知(zhi)乙方(fang)(包括受(shou)轉租人(ren))之日起(qi)，本合同(tong)自動終(zhong)止(zhi)。甲方(fang)有權留(liu)置乙方(fang)租賃物內的(de)(de)(de)(de)財(cai)產(包括受(shou)轉租人(ren)的(de)(de)(de)(de)財(cai)產)并在解(jie)(jie)除合同(tong)的(de)(de)(de)(de)書(shu)(shu)面(mian)通知(zhi)發出之日起(qi)五日后，方(fang)將申請拍(pai)賣留(liu)置的(de)(de)(de)(de)財(cai)產用于(yu)抵償乙方(fang)應支付的(de)(de)(de)(de)因(yin)租賃行為所產生的(de)(de)(de)(de)全部費(fei)用。

　　13.2未經甲方(fang)(fang)書面同(tong)意乙(yi)(yi)方(fang)(fang)不得提(ti)前(qian)終止本(ben)合同(tong)。如乙(yi)(yi)方(fang)(fang)確需提(ti)前(qian)解約(yue)，須提(ti)前(qian)_個(ge)月書面通知甲方(fang)(fang)，且履行完畢(bi)以下手續，方(fang)(fang)可(ke)提(ti)前(qian)解約(yue)：a.向甲方(fang)(fang)交回租賃物(wu);b.交清承租期的'租金及其它因本(ben)合同(tong)所產生(sheng)的費用;c.應于本(ben)合同(tong)提(ti)前(qian)終止前(qian)一日(ri)或之(zhi)前(qian)向甲方(fang)(fang)支付相(xiang)等(deng)于當(dang)月租金_倍的款項(xiang)作為(wei)賠償。甲方(fang)(fang)在乙(yi)(yi)方(fang)(fang)履行完畢(bi)上(shang)述義務后五(wu)日(ri)內將乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的租賃保證(zheng)金無息(xi)退還乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。

　　第十四條免責條款

　　14.1若(ruo)因政(zheng)府有(you)關租(zu)賃行(xing)為的法(fa)律法(fa)規的修改或____導致甲方無法(fa)繼續履行(xing)本合同時，將按(an)本條(tiao)第2款執(zhi)行(xing)。

　　14.2凡因發(fa)生嚴重(zhong)自然災害、戰爭或(huo)其(qi)他不(bu)能(neng)(neng)(neng)預見的(de)、其(qi)發(fa)生和后果不(bu)能(neng)(neng)(neng)防止或(huo)避免的(de)不(bu)可(ke)抗(kang)(kang)力致使任(ren)何一(yi)方(fang)不(bu)能(neng)(neng)(neng)履行(xing)本合(he)同時(shi)，遇有(you)上述(shu)不(bu)可(ke)抗(kang)(kang)力的(de)一(yi)方(fang)，應立即用郵遞或(huo)傳真通知(zhi)對(dui)方(fang)，并應在三十日內(nei)，提(ti)供(gong)不(bu)可(ke)抗(kang)(kang)力的(de)詳情(qing)及合(he)同不(bu)能(neng)(neng)(neng)履行(xing)，或(huo)不(bu)能(neng)(neng)(neng)部分履行(xing)，或(huo)需延(yan)期(qi)履行(xing)理(li)由(you)(you)的(de)證(zheng)明(ming)文(wen)件(jian)。該(gai)項證(zheng)明(ming)文(wen)件(jian)應由(you)(you)不(bu)可(ke)抗(kang)(kang)力發(fa)生地區的(de)公證(zheng)機關出具(ju)，如(ru)無法獲得公證(zheng)出具(ju)的(de)證(zheng)明(ming)文(wen)件(jian)，則提(ti)供(gong)其(qi)他有(you)力證(zheng)明(ming)。遭受不(bu)可(ke)抗(kang)(kang)力的(de)一(yi)方(fang)由(you)(you)此而(er)免責。

　　第十五條合同的終止

　　本合同提前(qian)終止或有效期(qi)(qi)屆(jie)滿，甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)未達成續租協議的(de)，乙(yi)方(fang)應(ying)于終止之日(ri)或租賃(lin)(lin)期(qi)(qi)限屆(jie)滿之日(ri)遷離租賃(lin)(lin)物，并(bing)將其返還甲(jia)方(fang)。乙(yi)方(fang)逾期(qi)(qi)不(bu)遷離或不(bu)返還租賃(lin)(lin)物的(de)，應(ying)向甲(jia)方(fang)加(jia)倍(bei)支付租金(jin)，但甲(jia)方(fang)有權書面(mian)通知乙(yi)方(fang)其不(bu)接(jie)受雙倍(bei)租金(jin)，并(bing)有權收回(hui)租賃(lin)(lin)物，強行將租賃(lin)(lin)場地內的(de)物品搬離租賃(lin)(lin)物，且不(bu)負保管責(ze)任。

　　第十六條廣告

　　16.1若乙方需在租賃物建筑(zhu)物的本體設立(li)廣告牌，須(xu)按政府的有關規(gui)定完成(cheng)相關的報批手(shou)續并(bing)報甲方備案。

　　16.2若乙方需在租(zu)賃物(wu)建筑物(wu)的(de)周(zhou)圍設立廣(guang)告牌，需經(jing)甲(jia)方書面同意并按政府有關(guan)規定(ding)執行。

　　第十七條有關稅費

　　按(an)國家及(ji)___市有關(guan)規定，因(yin)本合同繳(jiao)納的印(yin)花(hua)稅、登(deng)記(ji)費、公證費及(ji)其他有關(guan)的稅項及(ji)費用，按(an)有關(guan)規定應由甲(jia)方(fang)作為出租人(ren)、乙方(fang)作為承擔人(ren)分(fen)別承擔。有關(guan)登(deng)記(ji)手續由甲(jia)方(fang)負責辦理。

　　第十八條通知

　　根據(ju)本合同需(xu)要發(fa)出的全部通(tong)知以(yi)及甲方與乙方的文(wen)件(jian)往(wang)來及與本合同有關的通(tong)知和要求等，應以(yi)書(shu)面形式(shi)進行(xing);甲方給(gei)予(yu)乙方或乙方給(gei)予(yu)甲方的信件(jian)或傳真一經發(fa)出，掛號郵(you)件(jian)以(yi)本合同同第(di)一頁(ye)所述的地(di)址并以(yi)對方為收件(jian)人付郵(you)10日(ri)后或以(yi)專人送(song)至前(qian)述地(di)址，均視為已(yi)經送(song)達。

　　第十九條適用法律

　　19.1本合同在(zai)履(lv)行中發生爭議，應由(you)雙方(fang)協(xie)商解(jie)決，若協(xie)商不成，則通(tong)過仲(zhong)裁(cai)程序(xu)解(jie)決，雙方(fang)一致(zhi)同意以中國國際經(jing)濟(ji)貿易仲(zhong)裁(cai)委員會深圳分會作(zuo)為爭議的(de)仲(zhong)裁(cai)機(ji)構(gou)。

　　19.2本(ben)合同受中華(hua)人(ren)民共(gong)和國法律的管轄，并按中華(hua)人(ren)民共(gong)和國法律解釋。

　　第二十條其它條款

　　20.1本合同未盡事宜(yi)，經雙方協商(shang)一致后，可另行簽訂補充協議。

　　20.2本合同一(yi)式(shi)肆份(fen)，甲、乙雙方各執貳份(fen)。

　　第二十一條合同效力

　　本合同(tong)經雙方(fang)簽字蓋章，并收(shou)到乙方(fang)支付的首期租賃保(bao)證金款項(xiang)后生效。

　　甲方(fang)(印章)：_________________

　　授權(quan)代表(簽字)：_______________

　　乙(yi)方(印章)：_________________

　　授權代表(簽字)：_______________

　　簽訂時間：_____年__月__日

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