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土地轉讓協議書

時(shi)間:2022-06-09 10:01:40 協議書 我要投稿
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土地轉讓協議書6篇

  在社會(hui)發(fa)展不斷提(ti)速的(de)今天,協議(yi)起(qi)到的(de)作用越來(lai)越大,簽(qian)訂協議(yi)可以解決現實(shi)生活中的(de)糾紛。那么協議(yi)怎么寫(xie)才能發(fa)揮它最(zui)大的(de)作用呢?以下是小(xiao)編收集整理的(de)土地轉讓協議(yi)書6篇,僅供參考,希望(wang)能夠(gou)幫助到大家。

土地轉讓協議書6篇

土地轉讓協議書6篇1

  甲方:

  乙方:

  經(jing)各(ge)方友好協商,本著平等、自愿、有償、誠(cheng)實信用原(yuan)則,就土地轉讓事宜達成協議(yi)如下:

  一、地塊概況

  1、該地塊(kuai)位于海口市xxxx,土地面積(ji)為(wei)xxx平方米(折(zhe)xxx畝)。宗地四至及界(jie)址點座標詳見附件《土地使用(yong)權座落(luo)及現(xian)狀》。

  2、現該地(di)(di)塊的用(yong)途(tu)為商住用(yong)地(di)(di),屬(shu)開發用(yong)地(di)(di)。

  二、轉讓方式

  1、甲方與乙(yi)方共同出(chu)資(zi)成立xx房(fang)地(di)產(chan)開發(fa)有限(xian)公司(si)(以(yi)下(xia)簡稱合作公司(si)),甲方以(yi)所售賣的土地(di)作價470萬入股(gu)認(ren)繳注冊資(zi)本,占70%股(gu)權(quan)(quan);乙(yi)方以(yi)貨(huo)幣(bi)出(chu)200萬一次性出(chu)資(zi)注冊資(zi)本,占30%股(gu)權(quan)(quan)。

  2、甲(jia)方所出讓的(de)(de)土地(di)(di)保證(zheng)在合作(zuo)公司(si)營業執照下發后,一個(ge)月內(nei)辦理(li)完成土地(di)(di)過(guo)戶至合作(zuo)公司(si)名下事宜。并確保該地(di)(di)塊的(de)(de)容(rong)積率大于等于2.0,綠化率不少于30%,建筑密度(du)不小于25%,土地(di)(di)用途為商業、住宅用地(di)(di)。

  3、土地(di)(di)(di)的轉(zhuan)讓價為xx萬 元(yuan)/畝[包括級差地(di)(di)(di)租、市(shi)政配套(tao)費、開發補償費、建筑(zhu)物(wu)和(he)構筑(zhu)物(wu)的拆遷(qian)(qian)安置費、青苗補償費、空中或地(di)(di)(di)下(xia)的管(guan)線(水、電(dian)、通訊等)遷(qian)(qian)移費和(he)土地(di)(di)(di)管(guan)理費],轉(zhuan)讓總價為幣670萬 元(yuan)。

  4、乙(yi)方同意(yi)按(an)以下時間和(he)金額分(fen)四期向甲(jia)方支(zhi)付土(tu)地(di)(di)(di)(di)價款(kuan)(kuan):第(di)一(yi)期定金,地(di)(di)(di)(di)價款(kuan)(kuan)的(de)(de)5%,計(ji)幣(bi)(bi)33.5萬(wan) 元,付款(kuan)(kuan)時間及(ji)條件:雙方簽(qian)訂(ding)協議(yi)書,且已辦(ban)好合作(zuo)公(gong)司(si)營(ying)業執(zhi)照(zhao)手續和(he)完(wan)成(cheng)貨幣(bi)(bi)入資。第(di)二期,轉讓土(tu)地(di)(di)(di)(di)在國土(tu)局登(deng)記(ji)受理(li)辦(ban)理(li)過戶(hu)于合作(zuo)公(gong)司(si)名下時,雙方簽(qian)訂(ding)股(gu)份轉讓協議(yi),乙(yi)方再行(xing)支(zhi)付地(di)(di)(di)(di)價款(kuan)(kuan)的(de)(de)30%,計(ji)幣(bi)(bi)200萬(wan) 元。第(di)三期,辦(ban)結該土(tu)地(di)(di)(di)(di)的(de)(de)國有(you)土(tu)地(di)(di)(di)(di)使用(yong)證(zheng)后10個工作(zuo)日內支(zhi)付地(di)(di)(di)(di)價款(kuan)(kuan)的(de)(de)55%,計(ji)幣(bi)(bi)368.5萬(wan) 元,余下10%的(de)(de)尾款(kuan)(kuan)待土(tu)地(di)(di)(di)(di)辦(ban)理(li)完(wan)規劃許可(ke)證(zheng)后十天(tian)內付清。

  5、為保(bao)證前款第一期地(di)價(jia)款的(de)(de)及時支(zhi)付,甲方應先行辦(ban)理合作公司(si)購買轉(zhuan)讓土地(di)的(de)(de)出讓協(xie)議(yi),以(yi)確保(bao)過戶(hu)等工作的(de)(de)實施進度與(yu)本協(xie)議(yi)相吻合。

  6、該項目由乙方運(yun)作(zuo),盈(ying)虧自(zi)負(fu)。甲方愿意幫(bang)助(zhu)乙方解決有關開發指標、稅費(fei)返還及政策協調。

  三、違約責任

  1、甲方(fang)(fang)誠邀乙方(fang)(fang)參與其xxx畝土地的第三方(fang)(fang)轉讓(rang)事宜,并(bing)承諾創造(zao)條件讓(rang)乙方(fang)(fang)取(qu)得該塊土地,若乙方(fang)(fang)未能取(qu)得該地塊,甲方(fang)(fang)愿意雙倍返還定金(jin),計67萬(wan) 元(yuan),甲方(fang)(fang)應(ying)在確認(ren)乙方(fang)(fang)不能取(qu)得該土塊的土地使用權之日起20個工作日內支付此款。

  2、乙方未能按時支付地價款(kuan),應以每(mei)日(ri)未付部分的(de)萬分之(zhi)二點一作滯納金(jin)支付給甲方。如未能按時付款(kuan)超(chao)過(guo)20個工作日(ri),視同(tong)終止履行本協議,并(bing)有權(quan)處置(zhi)已付定金(jin)。

  3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關(guan)費用。

  四、其他

  1、在土(tu)地出讓過程中,乙方(fang)(fang)僅(jin)承擔(dan)應由(you)受讓方(fang)(fang)承擔(dan)的(de)土(tu)地契稅和交(jiao)易費用,其他有關營業稅等均由(you)甲方(fang)(fang)另行(xing)承擔(dan)。

  2、乙方的開發建設應依法律(lv)、法規和規定辦(ban)理有關手續。

  3、本協(xie)議(yi)未盡事宜,須經各方協(xie)商解決,并簽訂相(xiang)應的補充協(xie)議(yi),補充協(xie)議(yi)與本協(xie)議(yi)具有同等法律(lv)效力。

  4、本協(xie)議在(zai)執(zhi)行過程中發生(sheng)矛盾(dun)、爭議,經協(xie)商無效時,提請裁決。

  5、本協議經各方(fang)代表簽字蓋章后(hou)生效。

  6、本協議一式四份,雙(shuang)方各執兩份。

  甲方(蓋章):

  乙方(蓋章):

  日期:

土地轉讓協議書6篇2

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  經各(ge)方友好協(xie)商,本著平(ping)等、自愿、有償、誠實(shi)信用原則,就(jiu)土(tu)地轉讓事宜達成協(xie)議(yi)如下(xia):

  一、地塊概況

  1、該地塊位(wei)于(yu)_____,土地面積為______平方(fang)米(折______畝)。

  2、現該地(di)塊的用途為住宅、工業、綜(zong)合和(he)商業用地(di)。

  二、轉讓方式

  1、甲方保(bao)(bao)證透過土地(di)掛(gua)牌(pai)形式把該地(di)塊(kuai)轉讓給乙方,并確保(bao)(bao)該地(di)塊(kuai)的容積率(lv)大(da)于(yu)(yu)等于(yu)(yu)___,綠(lv)化率(lv)不(bu)少于(yu)(yu)________%,土地(di)用途為商(shang)業、住宅用地(di)。

  2、土地(di)的(de)轉讓價(jia)為__________萬(wan) 元/畝[包括級差地(di)租(zu)、市政配(pei)套費、開發補償(chang)費、建(jian)筑物和(he)(he)構筑物的(de)拆(chai)遷安(an)置(zhi)費、青苗補償(chang)費、空中或(huo)地(di)下的(de)管線(水、電、通訊(xun)等)遷移費和(he)(he)土地(di)管理費],轉讓總(zong)價(jia)為人民幣(bi)__________萬(wan) 元。

  3、乙(yi)方同(tong)意按以下(xia)時間和金(jin)額分二期(qi)向甲方支付(fu)(fu)土(tu)(tu)(tu)地(di)價款:第一期(qi)定金(jin),地(di)價款的(de)____%,計(ji)人民(min)幣__________萬 元,付(fu)(fu)款時間及(ji)條(tiao)件:雙方簽(qian)訂協(xie)(xie)議(yi)書,且已(yi)辦(ban)好土(tu)(tu)(tu)地(di)掛牌(pai)手(shou)續并在(zai)本條(tiao)第四款規定的(de)抵押登記手(shou)續辦(ban)妥后(hou)__________天內支付(fu)(fu);第二期(qi),付(fu)(fu)清余款,計(ji)人民(min)幣__________萬 元,付(fu)(fu)款時間及(ji)條(tiao)件:在(zai)乙(yi)方簽(qian)訂國(guo)有(you)土(tu)(tu)(tu)地(di)使用權出讓協(xie)(xie)議(yi),取(qu)得該土(tu)(tu)(tu)地(di)的(de)國(guo)有(you)土(tu)(tu)(tu)地(di)使用證后(hou)____個工作(zuo)日內支付(fu)(fu)。

  4、該項(xiang)目由乙方(fang)獨立運作,盈虧自(zi)負。甲方(fang)愿意(yi)幫忙乙方(fang)解(jie)決有關稅(shui)費返還及政策協調。項(xiang)目開發結束并經審計后,項(xiang)目凈(jing)利(li)潤率超(chao)過_______%的,超(chao)過部分凈(jing)利(li)潤乙方(fang)同(tong)意(yi)與甲方(fang)五(wu)五(wu)分成。

  三、違約職責

  1、甲方(fang)(fang)誠邀乙方(fang)(fang)參與其(qi)_______畝土(tu)地的(de)公開掛牌處理事宜,并(bing)承(cheng)諾(nuo)創(chuang)造條(tiao)件讓乙方(fang)(fang)取(qu)(qu)(qu)得(de)(de)該塊(kuai)土(tu)地,若乙方(fang)(fang)未能取(qu)(qu)(qu)得(de)(de)該地塊(kuai),甲方(fang)(fang)愿(yuan)意雙倍(bei)返還定金(jin),計_______萬 元,甲方(fang)(fang)應在(zai)確認乙方(fang)(fang)不能取(qu)(qu)(qu)得(de)(de)該土(tu)塊(kuai)的(de)土(tu)地使(shi)用權之日起________個工作(zuo)日內支付此款(kuan)。

  2、乙方(fang)未能按(an)時支(zhi)付地價款(kuan),應以每日未付部分的(de)萬分之二點(dian)一作滯納(na)金(jin)支(zhi)付給甲(jia)方(fang)。如(ru)未能按(an)時付款(kuan)超(chao)過_____個工作日,視同終止履行本協議,并有權處置已付定金(jin)。

  3、甲方應(ying)對乙方承擔連帶(dai)職責。

  四、其他

  1、本協議(yi)在執行過程中(zhong)發生矛盾、爭議(yi),經協商無(wu)效時,提請法院裁決(jue)。

  2、本協(xie)議(yi)經各方代表簽字蓋章(zhang)后生效。

  本協(xie)議一(yi)式六份,三方各執兩份。

  甲方(蓋章):____代表:____

  乙方(fang)(蓋章):____代表:____

  ____年(nian)____月____日

土地轉讓協議書6篇3

  甲方:

  乙方:

  根據《中華人(ren)民共(gong)和(he)國合同(tong)法(fa)》及有關法(fa)律、法(fa)規(gui)之(zhi)規(gui)定(ding),甲、乙雙方(fang)本著平(ping)等(deng)、自愿、協(xie)商(shang)一致的原則,簽訂本合同(tong),以(yi)示共(gong)同(tong)遵守。

  第一條、甲方(fang)有位于(yu)的(de)的(de)土地(di)手(shou)續,甲方(fang)資金方(fang)面原因該土地(di)審(shen)批的(de)費用由乙方(fang)支(zhi)付。

  該(gai)土(tu)(tu)地(di)審(shen)(shen)批(pi)費共計(ji)人(ren)民幣(bi): 元(大(da)寫: ),在雙方(fang)(fang)(fang)(fang)簽訂合同(tong)之日,乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)付清全部轉讓費。乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)幫助(zhu)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)支付這塊土(tu)(tu)地(di)的(de)(de)所(suo)需款項此塊土(tu)(tu)地(di)審(shen)(shen)批(pi)下來后甲方(fang)(fang)(fang)(fang)將其(qi)中一(yi)半的(de)(de)土(tu)(tu)地(di)使(shi)(shi)用(yong)權(quan)轉讓給乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang),甲方(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)干預乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)對該(gai)土(tu)(tu)地(di)的(de)(de)使(shi)(shi)用(yong)權(quan)。

  土地總面(mian)積為,實際方位。

  第二(er)條、歸(gui)屬問題

  該土(tu)地轉讓成(cheng)立后,甲(jia)方必須將擁有該土(tu)地的所有權益移交給乙方,其中包括:

  1、地面附屬物(如青苗、綠植等);

  2、永久(jiu)使用(yong)權(quan):在該(gai)土地(di)(di)范圍內建筑房屋;國家或集體征用(yong)土地(di)(di)后的賠償款(限于政策(ce)因素,甲方(fang)應(ying)無條件協助(zhu)乙方(fang)獲取該(gai)權(quan)益(yi));

  3、繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。

  第三條、雙(shuang)方權益、義務

  1、不(bu)再收取任何費用(yong)。甲方應確保擁(yong)有(you)(you)(you)(you)該土(tu)(tu)地的(de)所有(you)(you)(you)(you)權、使(shi)用(yong)權為(wei)其(qi)所有(you)(you)(you)(you),如果乙方遭第(di)三方出具(ju)證(zheng)據證(zheng)明其(qi)為(wei)土(tu)(tu)地所有(you)(you)(you)(you)人并索要該土(tu)(tu)地所有(you)(you)(you)(you)權、使(shi)用(yong)權時,乙方有(you)(you)(you)(you)權向甲方追索本合同所產生(sheng)轉讓費本金、利(li)息(xi)及由此造(zao)成(cheng)的(de)所有(you)(you)(you)(you)損失。

  2、本(ben)土(tu)地所(suo)有(you)權(quan)(quan)、使用(yong)權(quan)(quan)為家(jia)庭單位所(suo)有(you),轉(zhuan)讓成(cheng)立后甲方任何家(jia)庭成(cheng)員不再享有(you)該(gai)土(tu)地權(quan)(quan)益的所(suo)有(you)權(quan)(quan)、使用(yong)權(quan)(quan)、繼承(cheng)權(quan)(quan)。

  3、乙(yi)(yi)方在雙方約(yue)定(ding)轉讓給(gei)乙(yi)(yi)方所有的土地上(shang)修建房屋,甲方在土地上(shang)使(shi)用權及產權證可以辦理的時候積極配(pei)合乙(yi)(yi)方辦理產權登記。

  第四條、違約(yue)責任

  甲、乙雙方(fang)必須遵守(shou)合同(tong)條(tiao)款,任何(he)一(yi)方(fang)不(bu)得單(dan)方(fang)面無故解(jie)除合同(tong)。如(ru)有違約行為(wei),違約方(fang)賠償由此而給對方(fang)造成(cheng)的一(yi)切經(jing)濟損失。

  第五(wu)條、本合(he)同(tong)(tong)未(wei)盡事宜(yi)由甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)協商(shang)解(jie)決。本合(he)同(tong)(tong)具有法律(lv)效力,執行中,如發生糾(jiu)紛(fen),經(jing)甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)協商(shang)不成,可(ke)通過當地人民法院訴訟(song)解(jie)決。

  第(di)六(liu)條(tiao)、本(ben)合(he)同(tong)(tong)一(yi)(yi)式三份(fen),甲持一(yi)(yi)份(fen)、乙方持兩份(fen),本(ben)合(he)同(tong)(tong)經雙(shuang)方簽字蓋章(zhang)后(hou)生效。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  簽字日期:

土地轉讓協議書6篇4

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  1、轉讓土地四至

  東至(zhi)為(wei)界(jie),西至(zhi)為(wei)界(jie),南至(zhi)為(wei)界(jie),北至(zhi)為(wei)界(jie)。

  2、轉讓土地面積(ji)

  甲方(fang)轉讓給乙方(fang)的土(tu)地面(mian)積為(wei)畝。

  3、轉讓金額

  本(ben)次轉讓金額按每(mei)畝(mu)計算,共(gong)計 元整,作為征地補償(chang)費。由乙方一次性付給甲方。

  4、其他規定

  (1)乙方在付清(qing)協議規(gui)定款項后,所取得的土(tu)地所有(you)權自行(xing)轉讓給他人(ren),甲方不得干預。

  (2)若(ruo)乙方(fang)需要辦理土地所有(you)權手續(xu)時,甲方(fang)須無條(tiao)件協助辦理,并(bing)不再向(xiang)乙方(fang)收取其(qi)他任何費用(yong)。

  (3)若(ruo)國家或(huo)政(zheng)府等其(qi)他部門占用(yong)該地(di)塊時,由于乙方(fang)(fang)已(yi)經付給(gei)甲(jia)方(fang)(fang)征地(di)補(bu)償費,所(suo)(suo)以因(yin)土地(di)所(suo)(suo)得的一(yi)切補(bu)償費及其(qi)他收入全部歸乙方(fang)(fang)所(suo)(suo)有,與甲(jia)方(fang)(fang)無關(guan)。

  5、轉讓期限

  由(you)于本(ben)次轉(zhuan)(zhuan)讓(rang),乙方已一次性付給甲(jia)方土地補償費,因此,轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)期限永(yong)久。

  6、違約責任

  甲方(fang)非法干預乙方(fang)生產經(jing)營,擅自變(bian)更或(huo)單方(fang)解(jie)除合同,給乙方(fang)造成損(sun)失的.,由甲方(fang)賠(pei)償(chang)乙方(fang)雙倍損(sun)失。

  7、本協(xie)議一式(shi)兩份,甲、乙雙方各持(chi)一份。本協(xie)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  簽字日期:

土地轉讓協議書6篇5

  甲方:(姓名)_________

  乙方:(姓名):_________

  經(jing)過甲乙兩方根(gen)據相(xiang)關(guan)合同法(fa)等規定,公平公正,雙方自(zi)愿的前(qian)提下,簽(qian)署以下協(xie)議。

  一、地塊概況

  該地(di)段(duan)位于(yu)長豐縣(xian)雙墩(dun)安置(zhi)區(地(di)段(duan)名稱),土地(di)證號:xxxxx。土地(di)使(shi)用(yong)人:張三,使(shi)用(yong)面積為200平方米。用(yong)途:住宅。

  二、轉讓方式

  1.甲方把(ba)是地段轉讓給乙(yi)方,土地轉讓的(de)總價(jia)格(ge)為(wei)人民(min)幣xxxx(此處應為(wei)大寫的(de)金(jin)額數),乙(yi)方將該地段的(de)轉讓款(kuan),分三期(qi)付(fu)給甲方(或一次性付(fu)清),以銀行打款(kuan)憑條為(wei)證明。最遲(chi)結款(kuan)日期(qi)應在某(mou)年某(mou)月(yue)某(mou)日之前。

  2.甲方需要(yao)在(zai)轉讓之前,確(que)保(bao)該地(di)段(duan)沒有(you)任何建筑物,無任何糾(jiu)紛(fen)。

  3.甲方需要負責依法提供(gong)相關的依據,并且配(pei)合乙方辦理(li)土地(di)轉(zhuan)讓手續等。

  4.如果乙方要(yao)求(qiu)過(guo)戶(hu),甲(jia)方需要(yao)提(ti)供所有的(de)相關手續(xu),并(bing)(bing)且過(guo)戶(hu)的(de)所有費(fei)用由乙方支(zhi)(zhi)付。如果因(yin)為甲(jia)方的(de)原因(yin)不能辦(ban)理過(guo)戶(hu)手續(xu),那么(me)甲(jia)方應該退(tui)回所有購買土地(di)的(de)轉讓(rang)款項,并(bing)(bing)且按照賠償(chang),支(zhi)(zhi)付乙方按照讓(rang)款的(de)總額(e)千分之五(wu)。

  5.甲方(fang)(fang)需要把原政府規劃(hua)許可證件、集(ji)體使(shi)用證、安置(zhi)協議等等證件交給乙(yi)方(fang)(fang),以便乙(yi)方(fang)(fang)辦理相(xiang)關手續。

  6.甲方需(xu)要積極(ji)地(di)幫助乙方解決(jue)所有關(guan)于土地(di)手續辦理的相關(guan)事宜(yi),該土地(di)轉讓之后,產權歸(gui)乙方所有。

  三、其他事宜

  1.本(ben)協(xie)議未盡事宜,需(xu)要由(you)甲(jia)乙雙方共同(tong)協(xie)商解決,并(bing)且(qie)簽訂相(xiang)關補充協(xie)議,補充協(xie)議與(yu)協(xie)議同(tong)樣(yang)具有法(fa)律(lv)效力。

  2.在執行過(guo)程中如果發(fa)生矛盾、爭執,經過(guo)調(diao)解無效的,提請法(fa)院裁決。

  3本(ben)協(xie)議(yi)(yi)一(yi)式兩份,甲乙(yi)雙方各執一(yi)份,本(ben)協(xie)議(yi)(yi)經(jing)過甲乙(yi)雙方簽字蓋章之后生效。

  甲方(簽字):_________

  乙方(簽字):_________

  ___年__月(yue)___日

土地轉讓協議書6篇6

  轉讓(rang)方(以(yi)下簡稱甲(jia)方):

  受讓方(以(yi)下簡稱(cheng)乙方):

  經雙方友(you)好協(xie)商,本(ben)著(zhu)平等、自愿(yuan)、有償、誠實、信(xin)用原則,就土(tu)地轉讓事(shi)宜(yi)達成協(xie)議如下:

  一、地塊概況

  1、該(gai)地(di)塊位于地(di)面(mian)積為(wei)__________平(ping)方米(mi)。宗(zong)地(di)四至(zhi):北(bei)至(zhi) ,東至(zhi) ,南 ,西(xi)至(zhi) 。

  2、現該地(di)塊(kuai)為(wei)農田(tian)。

  二、轉讓方式

  1、甲方(fang)有(you)償把該地(di)塊(kuai)轉讓給乙方(fang),并(bing)確(que)保(bao)無任何糾紛。自協議(yi)生效后甲方(fang)不再享有(you)該地(di)塊(kuai)的所(suo)有(you)權利及義務。

  2、土(tu)地的轉讓總價為人民(min)幣 元。小(xiao)寫

  3、乙方一(yi)次付(fu)清轉讓費。錢款付(fu)清后協議生效,乙方享有(you)該(gai)地塊的(de)所有(you)權利(li)及(ji)義務(wu)。乙方對該(gai)地塊的(de)任(ren)何使用(yong)甲方均無(wu)權干(gan)涉。

  三、協議生效方式

  1、錢款付清(qing)、雙方簽字后(hou)生效。生效后(hou)雙方永遠不得以任何理由反悔。

  2、本協議一式貳份(fen),雙方方各執(zhi)壹份(fen)。

  甲方(公章):_________ 乙(yi)方(公章):_________

  法定代(dai)表(biao)人(簽字):_________ 法定代(dai)表(biao)人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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