農村個(ge)人土地轉(zhuan)讓(rang)協議書(shu)

　　在社會一步步向前發展的(de)今天(tian)，越來(lai)越多地(di)(di)方需要用(yong)到協(xie)議，簽訂協(xie)議可以使雙(shuang)方受到法律的(de)保護(hu)。那(nei)么(me)你(ni)真正(zheng)懂得怎(zen)么(me)寫(xie)好協(xie)議嗎？以下是小編(bian)精心整(zheng)理的(de)農村個人土(tu)地(di)(di)轉讓協(xie)議書，希(xi)望(wang)能夠幫助到大(da)家。

農村個人土地轉讓協議書1

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　丙方：________________________

　　經各(ge)方友好協(xie)商，本著(zhu)平等、自(zi)愿、有(you)償、誠實信用原(yuan)則，就(jiu)土地轉讓(rang)事(shi)宜達成(cheng)協(xie)議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該(gai)地(di)(di)塊位于__________，土(tu)地(di)(di)面積(ji)為________平方(fang)米（折________畝）。宗地(di)(di)四至(zhi)及界址點座(zuo)標(biao)詳(xiang)見附件(jian)國有土(tu)地(di)(di)使用證。

　　2、現該地塊(kuai)的(de)用途為住宅、工業(ye)(ye)、綜合(he)和商(shang)業(ye)(ye)用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方(fang)保證通過土(tu)地(di)(di)(di)掛牌形式(shi)把該地(di)(di)(di)塊轉讓給乙(yi)方(fang)，并確(que)保該地(di)(di)(di)塊的(de)容積率大于等于__________，綠化率不(bu)少于__________%，土(tu)地(di)(di)(di)用(yong)途為商業、住(zhu)宅(zhai)用(yong)地(di)(di)(di)。

　　2、土地(di)(di)(di)的(de)轉讓(rang)價為__________萬(wan)元/畝[包括(kuo)級差地(di)(di)(di)租、市政配套費(fei)、開發補償(chang)(chang)費(fei)、建筑物和構筑物的(de)拆(chai)遷(qian)安置費(fei)、青苗補償(chang)(chang)費(fei)、空(kong)中或地(di)(di)(di)下的(de)管線（水、電、通(tong)訊等）遷(qian)移費(fei)和土地(di)(di)(di)管理費(fei)]，轉讓(rang)總(zong)價為人民幣__________萬(wan)元。

　　3、乙方同(tong)意按以(yi)下時(shi)間(jian)和金(jin)額分二期(qi)(qi)向(xiang)甲方支(zhi)付(fu)土地價款(kuan)：第一期(qi)(qi)定金(jin)，地價款(kuan)的(de)(de)__________%，計人民幣__________萬(wan)元，付(fu)款(kuan)時(shi)間(jian)及(ji)條件：雙方簽(qian)訂協議書，且(qie)已辦(ban)好土地掛牌手(shou)續并在本條第四款(kuan)規定的(de)(de)抵(di)押(ya)登記手(shou)續辦(ban)妥(tuo)后_______天(tian)內(nei)支(zhi)付(fu)；第二期(qi)(qi)，付(fu)清余(yu)款(kuan)，計人民幣__________萬(wan)元，付(fu)款(kuan)時(shi)間(jian)及(ji)條件：在乙方簽(qian)訂國(guo)有土地使用權(quan)出讓(rang)協議，取得該土地的(de)(de)國(guo)有土地使用證后______個工作(zuo)日內(nei)支(zhi)付(fu)。

　　4、為(wei)保證(zheng)前款第(di)一期(qi)地(di)(di)(di)(di)價款的(de)(de)及(ji)時支付，丙方(fang)(fang)同(tong)意(yi)提供兩宗土(tu)地(di)(di)(di)(di)的(de)(de)國有土(tu)地(di)(di)(di)(di)使(shi)用(yong)權(quan)作為(wei)抵(di)押(ya)擔(dan)(dan)保，抵(di)押(ya)的(de)(de)土(tu)地(di)(di)(di)(di)使(shi)用(yong)權(quan)面積為(wei)__________平方(fang)(fang)米(mi)（詳(xiang)見成國用(yong)（）字第(di)__________號和成國用(yong)（）字第(di)__________號），抵(di)押(ya)擔(dan)(dan)保的(de)(de)范圍與甲方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)(dan)的(de)(de)責任的(de)(de)范圍相同(tong)。雙方(fang)(fang)同(tong)意(yi)在本協議簽訂(ding)后______天(tian)內到當地(di)(di)(di)(di)土(tu)管(guan)部門(men)辦理抵(di)押(ya)登記手續(xu)，抵(di)押(ya)期(qi)限至乙方(fang)(fang)取(qu)得機(ji)投鎮(zhen)________畝土(tu)地(di)(di)(di)(di)的(de)(de)國有土(tu)地(di)(di)(di)(di)使(shi)用(yong)證(zheng)之日止(zhi)。

　　5、該項目由(you)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)獨(du)立運作，盈虧自負(fu)。甲方(fang)(fang)愿意(yi)幫助(zhu)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)解決有關(guan)稅費返還(huan)及(ji)政(zheng)策(ce)協調。項目開發結束并經審計后(hou)，項目凈(jing)利(li)潤(run)率(lv)超(chao)過(guo)_______%的(de)，超(chao)過(guo)部分(fen)(fen)凈(jing)利(li)潤(run)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)同意(yi)與甲方(fang)(fang)五五分(fen)(fen)成(cheng)。

　　三、違約責任

　　1、甲方(fang)(fang)誠邀(yao)乙方(fang)(fang)參與其(qi)_______畝土(tu)地的(de)公開掛牌處(chu)理(li)事宜(yi)，并承(cheng)諾創造(zao)條件讓乙方(fang)(fang)取得(de)該塊土(tu)地，若(ruo)乙方(fang)(fang)未(wei)能取得(de)該地塊，甲方(fang)(fang)愿意雙倍返還(huan)定金(jin)，計_______萬元，甲方(fang)(fang)應在(zai)確認乙方(fang)(fang)不能取得(de)該土(tu)塊的(de)土(tu)地使用(yong)權之日起(qi)________個(ge)工作日內支付此款。

　　2、乙方未能按(an)時支付(fu)(fu)(fu)地(di)價款，應以每日未付(fu)(fu)(fu)部分的萬分之二點(dian)一作滯納金支付(fu)(fu)(fu)給甲方。如(ru)未能按(an)時付(fu)(fu)(fu)款超過_____個(ge)工作日，視同終止履行(xing)本協議，并有(you)權處置已付(fu)(fu)(fu)定金。

　　3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

　　四、其他

　　1、在(zai)掛牌出讓過程中，乙方僅承(cheng)擔應由受(shou)讓方承(cheng)擔的(de)土地契稅和(he)交易費用，其他(ta)有關營業(ye)稅等均由甲方承(cheng)擔。

　　2、乙方的開發建設應依法律、法規(gui)和規(gui)定辦理(li)有關手續。

　　3、本(ben)協(xie)(xie)(xie)議(yi)未盡事(shi)宜，須經各方協(xie)(xie)(xie)商解決(jue)，并簽訂相(xiang)應的補(bu)充(chong)協(xie)(xie)(xie)議(yi)，補(bu)充(chong)協(xie)(xie)(xie)議(yi)與本(ben)協(xie)(xie)(xie)議(yi)具有同(tong)等(deng)法(fa)律效力。

　　4、本協議(yi)在執行過程中(zhong)發生(sheng)矛盾、爭議(yi)，經(jing)協商無效時，提請法(fa)院裁(cai)決。

　　5、本(ben)協(xie)議經各方(fang)代表簽字蓋章后生(sheng)效(xiao)。

　　6、本協議一式六份，三方各執兩份。

　　甲方（蓋(gai)章）：________________

　　乙方（蓋(gai)章）：_______________

　　xx年xx月xx日

農村個人土地轉讓協議書2

　　轉讓人：_________(以下簡稱甲方)

　　受(shou)讓人：_________(以下簡稱乙方)

　　鑒于本(ben)(ben)協(xie)(xie)議甲方為本(ben)(ben)協(xie)(xie)議所指(zhi)(zhi)地(di)(di)塊(kuai)土地(di)(di)使(shi)(shi)(shi)用(yong)權(quan)之合法擁有者，并同意轉讓(rang)(rang)該(gai)地(di)(di)塊(kuai)的土地(di)(di)使(shi)(shi)(shi)用(yong)權(quan);本(ben)(ben)協(xie)(xie)議乙方同意受(shou)讓(rang)(rang)本(ben)(ben)協(xie)(xie)議所指(zhi)(zhi)地(di)(di)塊(kuai)土地(di)(di)使(shi)(shi)(shi)用(yong)權(quan)。現甲乙雙方就甲方向(xiang)乙方轉讓(rang)(rang)本(ben)(ben)協(xie)(xie)議所指(zhi)(zhi)地(di)(di)塊(kuai)土地(di)(di)使(shi)(shi)(shi)用(yong)權(quan)事宜，經友好協(xie)(xie)商，特(te)訂立本(ben)(ben)協(xie)(xie)議。

　　1.總則

　　1.1 根據《中(zhong)華(hua)人民共和(he)國(guo)城鎮國(guo)有(you)土(tu)地使用(yong)權(quan)出讓和(he)轉(zhuan)讓暫行條(tiao)例(li)》、《中(zhong)華(hua)人民共和(he)國(guo)城市(shi)(shi)房(fang)地產管理法》、《城市(shi)(shi)房(fang)地產轉(zhuan)讓管理規(gui)定(ding)》、《_________》及其它(ta)有(you)關(guan)規(gui)定(ding)，參照國(guo)內和(he)_________市(shi)(shi)各開發區的通行慣例(li)，由甲方(fang)向乙(yi)方(fang)轉(zhuan)讓_________號(hao)地塊內的部分土(tu)地使用(yong)權(quan)，用(yong)于乙(yi)方(fang)興辦_________。

　　1.2 甲乙(yi)雙方(fang)必須遵守國家和地方(fang)的有(you)關土(tu)地使(shi)(shi)用權(quan)轉讓及與(yu)土(tu)地使(shi)(shi)用權(quan)轉讓相關的所有(you)法律、法規、規章及_________與(yu)土(tu)地管理(li)部門(men)簽訂的“土(tu)地使(shi)(shi)用權(quan)出讓協議”(以下簡稱“出讓協議”)。

　　2.雙方法律地位(wei)及(ji)有關文件

　　2.1 甲方(fang)系經國家批(pi)準成立(li)，負責_________土地開發(fa)和經營管(guan)理的經濟實體，具(ju)有(you)中國法(fa)人資格。

　　2.2 乙方系經(jing)_________國(guo)(guo)政府批準(zhun)成立(li)，從(cong)事生產經(jing)營_________的(de)經(jing)濟(ji)實體(ti)，具有_________國(guo)(guo)法人資(zi)格。

　　2.3 甲方(fang)應向乙方(fang)提(ti)供下列文件(jian)：

　　工商行(xing)政管理部門(men)核發的甲方營業(ye)執照(zhao)(出示(shi)原件或提(ti)供復印件)。

　　乙方應向甲(jia)方提供下列文件(jian)：

　　(1)投資審(shen)批部(bu)門簽發的項目批準(zhun)證(zheng)書(復印件);

　　(2)工商(shang)行(xing)政管理部門核發的乙(yi)方營業執照(出示原件(jian)或提供復印件(jian))。

　　3.甲方的確認與保證

　　3.1 甲方(fang)確認并保(bao)證，甲方(fang)有權(quan)轉讓本(ben)協(xie)議(yi)所(suo)定(ding)地塊，并具有與乙方(fang)簽(qian)署本(ben)協(xie)議(yi)的完(wan)全能力(li)。

　　3.2 甲方確認并保(bao)證，在(zai)乙方實際獲得本協議所定(ding)地塊的土地使用權之前未設置任(ren)何(he)(he)抵押、債(zhai)權或債(zhai)務(wu)，不被任(ren)何(he)(he)第三方追(zhui)索任(ren)何(he)(he)權益(yi)。

　　4.場地位置和面(mian)積(ji)

　　甲(jia)方(fang)向乙(yi)方(fang)轉讓_________號地(di)(di)(di)塊內的(de)部分土(tu)地(di)(di)(di)使用(yong)權，作(zuo)為乙(yi)方(fang)的(de)工業(ye)建(jian)設用(yong)地(di)(di)(di)。該場地(di)(di)(di)面(mian)積共計(ji)約(yue)_________平方(fang)米(以土(tu)地(di)(di)(di)管理部門(men)勘(kan)測定(ding)界的(de)面(mian)積為準)，其地(di)(di)(di)理位(wei)置詳見(jian)《場地(di)(di)(di)位(wei)置示意圖》。

　　5.土地(di)使用權轉讓(rang)期限

　　5.1 本協議第4.1條所定場(chang)地(di)(di)的土地(di)(di)使(shi)用(yong)權轉讓(rang)期限為自乙方申領的該場(chang)地(di)(di)國有土地(di)(di)使(shi)用(yong)權證(zheng)載明的起(qi)始(shi)日起(qi)至_________年_________月_________日止。

　　自乙方(fang)領取該場地(di)(di)國(guo)有土地(di)(di)使用權證日起，前(qian)款所(suo)(suo)述(shu)場地(di)(di)的土地(di)(di)使用權歸乙方(fang)所(suo)(suo)有，其合法權益(yi)受國(guo)家法律保護。

　　5.2 在轉讓期限(xian)內(nei)，除本協議另有(you)規定外，甲方不得收(shou)回土地使用(yong)權。

　　6.土地使用(yong)權轉讓金(jin)和付款方式

　　6.1 土(tu)地使用(yong)權轉讓金為(wei)每(mei)平(ping)方米_________美元(yuan)，_________平(ping)方米合計為(wei)_________美元(yuan)(usd_________)。

　　前款所(suo)述土地(di)使(shi)用權轉讓金總額(e)最終以土地(di)管理部門勘測(ce)定界的面積(ji)和前款所(suo)述的土地(di)單價的乘(cheng)積(ji)為準，并(bing)實行多退(tui)少補(bu)。

　　6.2 本協(xie)議(yi)雙方(fang)簽(qian)字(zi)后，乙方(fang)須按下述時間要求(qiu)付(fu)清前條規定的土(tu)地使用權轉讓金： 本協(xie)議(yi)雙方(fang)簽(qian)字(zi)日(ri)后_________天內，即_________年_________月_________日(ri)前支付(fu)_________%，計(ji)_________美元(yuan)(usd_________);

　　本協議簽(qian)字日(ri)后_________日(ri)內，即_________年(nian)_________月_________日(ri)前付清余額_________%，計_________美(mei)元(usd_________)。

　　乙方(fang)應將土地使用權轉讓(rang)金支付到甲(jia)方(fang)指定的銀(yin)行帳號：_________

　　7.場地交接

　　7.1 甲方(fang)應(ying)于乙(yi)方(fang)按本(ben)(ben)協議第(di)6.2條(tiao)規定(ding)(ding)付(fu)清全部(bu)土地使用權轉讓(rang)金后(hou)_________日內，將本(ben)(ben)協議第(di)4.1條(tiao)所定(ding)(ding)場(chang)地交付(fu)乙(yi)方(fang)使用。場(chang)地交接(jie)時，甲、乙(yi)雙方(fang)的法定(ding)(ding)代表人或委托代理人應(ying)在場(chang)地交接(jie)單上(shang)簽字，以示場(chang)地交接(jie)完畢。

　　7.2 甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應于場(chang)(chang)地交(jiao)付日期前(qian)_________天以書(shu)(shu)面形式通知(zhi)乙(yi)方(fang)(fang)進行場(chang)(chang)地交(jiao)接(jie)(jie)。若乙(yi)方(fang)(fang)不按甲(jia)(jia)方(fang)(fang)書(shu)(shu)面通知(zhi)所載日期進行場(chang)(chang)地交(jiao)接(jie)(jie)，逾期超過_________天的(de)，視作乙(yi)方(fang)(fang)認(ren)可本(ben)協議第4.1條所定(ding)場(chang)(chang)地已交(jiao)接(jie)(jie)。

　　7.3 在乙(yi)方(fang)支付全(quan)部(bu)土地(di)使用權(quan)轉讓金，甲方(fang)交付用地(di)，乙(yi)方(fang)具備申(shen)辦土地(di)使用權(quan)證(zheng)的全(quan)部(bu)條件后，由乙(yi)方(fang)向有關土地(di)主管部(bu)門申(shen)辦土地(di)使用權(quan)證(zheng)，甲方(fang)將積極協助乙(yi)方(fang)領取土地(di)使用權(quan)證(zheng)，并向_________市房地(di)產(chan)登(deng)記處辦理登(deng)記手(shou)續。

　　8.場地基(ji)礎(chu)設施、條件

　　8.1 除另有說明外，本協(xie)議(yi)所稱(cheng)基(ji)礎(chu)設施包括以下部分：

　　(1)供電、供水、電訊(xun)、煤氣設施管道;

　　(2)雨水、污水管道及接口(kou);

　　(3)道路。

　　本協議(yi)所稱基礎設施(shi)管線的接(jie)口的含義如(ru)下：

　　(1)雨(yu)水、污水管道的(de)接入點;

　　(2)經(jing)專(zhuan)業管線單位確認的(de)本協議第4.1條所(suo)定埸地周邊的(de)其(qi)他基礎(chu)設施管線的(de)接入(ru)點。

　　8.2 本協議(yi)第4.1條(tiao)所定場地(di)為將按(an)該(gai)地(di)塊的平均自然標高(gao)經過平整(zheng)、拆(chai)除地(di)面建筑物和(he)/或構筑物、無(wu)地(di)下公用(yong)設施的_________用(yong)地(di)。

　　8.3 乙方項目建成投產時，甲方應向乙方提(ti)供雨(yu)水、污水管(guan)道(dao)(dao)的接口、以及(ji)其他基礎設施(shi)管(guan)線和道(dao)(dao)路。

　　乙(yi)方(fang)(fang)在(zai)受(shou)讓地(di)(di)塊內建(jian)設(she)施工(gong)時，場(chang)地(di)(di)應具(ju)備供(gong)水、供(gong)電(dian)、進出(chu)道路及場(chang)地(di)(di)平整之(zhi)條件(jian)，同時甲方(fang)(fang)應協助(zhu)乙(yi)方(fang)(fang)辦(ban)理好(hao)有關(guan)臨時用(yong)(yong)電(dian)、用(yong)(yong)水、電(dian)話接(jie)入(ru)使用(yong)(yong)的(de)申請(qing)和批(pi)準手續，從接(jie)口引進紅(hong)線內的(de)工(gong)程費(fei)用(yong)(yong)和容量費(fei)用(yong)(yong)由乙(yi)方(fang)(fang)承(cheng)擔。

　　基礎設施(shi)管(guan)線接口以上(包括(kuo)接口)的公用(yong)設施(shi)部(bu)(bu)分由甲(jia)方建造(zao)，并承擔(dan)全部(bu)(bu)費用(yong);需要向有關部(bu)(bu)門辦理各(ge)類手續的，由甲(jia)方負責。

　　8.4 基(ji)礎設(she)(she)施管(guan)線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設(she)(she)施部分由(you)乙方建(jian)造，并承擔(dan)全部費用。

　　乙方(fang)使用(yong)供電、供水(shui)、電訊、煤氣(qi)、雨污(wu)水(shui)排放等配套設施，應向有關公用(yong)事(shi)業單位申請辦(ban)理，甲方(fang)應提供必要協助，貼費(fei)(增容費(fei)、初裝(zhuang)費(fei))、接(jie)裝(zhuang)費(fei)及所需器材和(he)費(fei)用(yong)均由(you)乙方(fang)負責(ze)。

　　8.5 乙(yi)方在本(ben)協議第4.1條所(suo)定場地內(nei)進行建(jian)設(she)時，不得損(sun)壞該場地周(zhou)邊(bian)道路及其地上、地下(xia)各類公用基礎設(she)施。乙(yi)方建(jian)設(she)造成該類設(she)施損(sun)壞的(de)，應負責恢復原樣，并承擔全部費用及賠償由(you)此而造成的(de)損(sun)失。

　　8.6 未經權利人許可，乙(yi)方(fang)不得以任何(he)(he)理由擅(shan)自(zi)開(kai)挖、占(zhan)用(yong)(yong)(yong)本協(xie)議(yi)第4.1條(tiao)所定場(chang)地(di)以外的(de)(de)(de)任何(he)(he)土地(di)，如(ru)需臨(lin)時占(zhan)用(yong)(yong)(yong)本協(xie)議(yi)第4.1條(tiao)所定場(chang)地(di)以外的(de)(de)(de)土地(di)和道路，須得到政府(fu)主管部(bu)門或(huo)有(you)關(guan)土地(di)使用(yong)(yong)(yong)者的(de)(de)(de)同意。

　　8.7 在轉讓期限內，乙方同意甲方在本(ben)協(xie)議第4.1條(tiao)所定埸地內的邊緣地帶敷設熱網管(guan)線，并向甲方提供(gong)施(shi)工方便(bian)，但具體實施(shi)方案甲方應(ying)與乙方協(xie)商。

　　9.其它(ta)權(quan)利和義(yi)務(wu)

　　9.1 乙方必(bi)須在(zai)_________年(nian)_________月_________日前，完成不少于(yu)總建安工(gong)程量的(de)_________%，并(bing)須在(zai)_________年(nian)_________月_________日前竣工(gong)。

　　9.2 在(zai)轉(zhuan)讓期(qi)限(xian)內，乙(yi)方(fang)對依(yi)據本協(xie)(xie)議所取得使(shi)用(yong)權的土(tu)地，有權連同(tong)建筑物(wu)依(yi)法自行處置，包(bao)括轉(zhuan)讓、出租和抵押(ya)。上(shang)述事實的發(fa)生，應(ying)按(an)中華人民(min)共和國及上(shang)海市的有關法律(lv)(lv)法規和規章(zhang)辦理，并不得與土(tu)地使(shi)用(yong)權出讓協(xie)(xie)議和本協(xie)(xie)議的有關規定相抵觸。上(shang)述事實發(fa)生時，乙(yi)方(fang)須(xu)將有關法律(lv)(lv)文(wen)件送(song)交甲方(fang)備案。因上(shang)述事實的發(fa)生而產生的土(tu)地使(shi)用(yong)權后(hou)繼者、受(shou)讓者，都是本協(xie)(xie)議所規定的乙(yi)方(fang)權利(li)和義務的承受(shou)人。

　　9.3 乙方在本協議第4.1條所定場地內(nei)興(xing)建(jian)的一切建(jian)筑和(he)設施，包括改(gai)建(jian)、擴建(jian)等涉及交通、通訊、消防、環保、環衛、綠化等方面的，由乙方報(bao)請政(zheng)(zheng)府(fu)有(you)關(guan)主(zhu)管(guan)部門批準(zhun)后(hou)實施。乙方的上述活動(dong)應符(fu)合經(jing)政(zheng)(zheng)府(fu)主(zhu)管(guan)部門批準(zhun)的_________區的有(you)關(guan)規劃、_________建(jian)設單(dan)位(wei)規劃、建(jian)筑管(guan)理公約及各類管(guan)理要求。

　　9.4 乙方依據本(ben)協(xie)議9.1條所(suo)(suo)定內(nei)容轉讓、出租本(ben)協(xie)議第4.1條所(suo)(suo)定場地(di)時，再受讓人投資興辦(ban)的(de)項目(mu)須符合_________區產業導向(xiang)和(he)整體規劃等要求。

　　9.5 本(ben)協議第4.1條所定場(chang)地邊界(jie)以外的公共(gong)衛生、綠化(hua)養護、市(shi)政養護等事(shi)項由園區管理(li)機構(gou)(gou)承擔，乙方應按_________區市(shi)政市(shi)容管理(li)機構(gou)(gou)公布的有(you)關(guan)規定向甲方交納管理(li)費。該管理(li)費應為合理(li)之費用。

　　9.6 凡(fan)涉及土地使用權(quan)轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關建筑(zhu)物、附著物的(de)產(chan)權(quan)變(bian)更等的(de)所有經濟協(xie)議、契約、憑證等必須(xu)進行登記的(de)文(wen)件，均應按(an)有關法規的(de)規定辦理登記。

　　9.7 轉(zhuan)讓期限內，乙方應按規定向政府土地(di)(di)管(guan)理部(bu)門繳納土地(di)(di)使用金。

　　10.續期與協議終止

　　10.1 本協議第4.1條所定場(chang)地的土地使(shi)用權(quan)轉讓期(qi)滿后，乙(yi)方(fang)欲繼續(xu)使(shi)用協議所定場(chang)地而甲(jia)方(fang)仍擁(yong)有該場(chang)地的土地使(shi)用權(quan)的，乙(yi)方(fang)可以申請續(xu)期(qi)。

　　乙方(fang)申請續期的，應符合下(xia)列各項(xiang)條件：

　　(1)續(xu)期(qi)(qi)的書(shu)面申(shen)請至遲(chi)于土地使用(yong)權轉讓期(qi)(qi)滿前_________年送達甲方;

　　(2)投資審批部門同意乙(yi)方延長經營期限的批準文件于土(tu)地(di)使(shi)用權轉讓期滿前(qian)_________個月送達甲(jia)方。

　　10.2 乙方提出續期申請后，甲方在轉讓(rang)期限(xian)屆滿前不得(de)就(jiu)本協議第(di)4.1條所定場地(di)的租用或使用權轉讓(rang)事宜(yi)對任何第(di)三方作出有法(fa)律約束力的承諾。

　　10.3 土地(di)使(shi)用(yong)權轉讓期滿后不續(xu)期的，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應將本(ben)協議第4.1條所定(ding)場(chang)地(di)完整地(di)交(jiao)還給甲(jia)方(fang)(fang)。因(yin)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)原(yuan)因(yin)使(shi)得甲(jia)方(fang)(fang)不能支(zhi)配該場(chang)地(di)的，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應按(an)當時的價格(ge)繼(ji)續(xu)向甲(jia)方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)場(chang)地(di)使(shi)用(yong)費用(yong)。

　　10.4 本協議(yi)第(di)4.1條所定場(chang)(chang)地(di)的(de)土地(di)使用權(quan)轉讓期(qi)滿后(hou)，乙方(fang)欲(yu)繼續使用協議(yi)所定場(chang)(chang)地(di)而甲(jia)方(fang)屆(jie)時不(bu)擁有該(gai)場(chang)(chang)地(di)的(de)土地(di)使用權(quan)的(de)，乙方(fang)可以直接向政府土地(di)管理(li)部門申請(qing)續期(qi)。轉讓期(qi)滿后(hou)，乙方(fang)不(bu)續期(qi)的(de)，地(di)面(mian)建筑物(wu)及附著物(wu)的(de)處置按國家有關規定辦理(li)。

　　11.違約責任

　　11.1 除本協議另有規定外，甲乙(yi)雙(shuang)方有下(xia)列情況之(zhi)一的，構成(cheng)違約：

　　(1)在乙方支付完全部土(tu)地(di)(di)使用權轉(zhuan)讓金(jin)后，甲方未(wei)按(an)本協議第7.1條規定(ding)的時間提(ti)供(gong)場地(di)(di)的;

　　(2)乙(yi)方對本協議第(di)4.1條所(suo)定場(chang)地的使用和處置(zhi)與“出讓協議”、_________區(qu)建設(she)單位規(gui)劃、建筑(zhu)管(guan)理(li)公約及本協議的有關規(gui)定相抵(di)觸的;

　　(3)乙(yi)方(fang)未按本(ben)協(xie)議第(di)10.3條規定將本(ben)協(xie)議第(di)4.1條所定場(chang)地交還甲方(fang)的;

　　(4)雙方違(wei)反本協(xie)議其它條(tiao)款的(逾(yu)期付款不適用本條(tiao)款，按(an)(an)照11.4、11.5條(tiao)處理)。 甲、乙雙方任何一方發生(sheng)上述違(wei)約(yue)事項的，違(wei)約(yue)方應向另一方支付違(wei)約(yue)金(jin)。違(wei)約(yue)金(jin)按(an)(an)日計算，方法如下(xia)：

　　(1)日違約金為_________美元;

　　(2)違約天(tian)(tian)數=自違約事(shi)實發生(sheng)之日起至糾正之日止日歷天(tian)(tian)數;

　　(3)違(wei)約金(jin)金(jin)額=日違(wei)約金(jin)×違(wei)約天(tian)數。

　　11.2 違(wei)約(yue)造成(cheng)的(de)(de)另一(yi)方經濟損(sun)失超(chao)過違(wei)約(yue)金(jin)的(de)(de)，違(wei)約(yue)方還應(ying)支付超(chao)過違(wei)約(yue)金(jin)部分的(de)(de)賠(pei)償金(jin)。賠(pei)償金(jin)由雙(shuang)方根據經濟損(sun)失的(de)(de)程度據實計算(suan)，共同核定，也可以由雙(shuang)方共同委(wei)托(tuo)具有專(zhuan)業權威的(de)(de)第三(san)方核定。

　　11.3 違(wei)(wei)約(yue)(yue)金、賠償(chang)金至(zhi)遲(chi)應于明確違(wei)(wei)約(yue)(yue)責任之(zhi)日(ri)(ri)起(qi)_________天內償(chang)付(fu);違(wei)(wei)約(yue)(yue)事實于償(chang)付(fu)當日(ri)(ri)及其(qi)之(zhi)后仍在延續的，違(wei)(wei)約(yue)(yue)方(fang)應繼續支付(fu)違(wei)(wei)約(yue)(yue)金、賠償(chang)金直(zhi)至(zhi)違(wei)(wei)約(yue)(yue)行為(wei)終止。

　　11.4 符合(he)下列情況之(zhi)一的，應視(shi)為逾期付款，每逾期一日按未付金(jin)(jin)額千分之(zhi)五(wu)的比例(li)支付滯(zhi)納(na)金(jin)(jin)。

　　(1)乙方逾期支付土地使用權轉讓金(jin)的;

　　(2)任何一方逾期支(zhi)付違約(yue)金(jin)、賠償金(jin)。

　　11.5 乙方逾期(qi)付(fu)款，除依(yi)本(ben)協議(yi)第11.4條規定每逾期(qi)一日按未(wei)付(fu)金(jin)額的千分之五向(xiang)甲(jia)方支付(fu)滯納金(jin)外，若出現下(xia)述情況，同(tong)時(shi)應以下(xia)列方式(shi)承擔責任：

　　(1)乙方(fang)(fang)任何(he)一期(qi)付款逾期(qi)超過_________天(tian)的(de)(de)，甲(jia)方(fang)(fang)有權(quan)(quan)單方(fang)(fang)面(mian)終止本(ben)(ben)協議，并將(jiang)乙方(fang)(fang)已(yi)支付的(de)(de)土地使用權(quan)(quan)轉讓金予(yu)以(yi)扣除(扣除方(fang)(fang)式詳見本(ben)(ben)條第(di)(3)款);但本(ben)(ben)款前述情況發生時，經乙方(fang)(fang)書面(mian)要求，甲(jia)方(fang)(fang)書面(mian)同意(yi)可給予(yu)乙方(fang)(fang)寬限期(qi)，寬限期(qi)自乙方(fang)(fang)付款逾期(qi)第(di)一日起計_________個月，寬限期(qi)內，乙方(fang)(fang)仍應根據本(ben)(ben)協議第(di)11.4條之(zhi)規定向甲(jia)方(fang)(fang)支付前述逾期(qi)付款而產生的(de)(de)滯納金。

　　(2)寬限期(qi)(qi)(qi)內，乙方(fang)(fang)任何一期(qi)(qi)(qi)付款逾(yu)期(qi)(qi)(qi)的，自逾(yu)期(qi)(qi)(qi)之(zhi)日(ri)起，甲方(fang)(fang)就有權單方(fang)(fang)面終止本(ben)協(xie)議，并將乙方(fang)(fang)已支付的土(tu)地使用(yong)權轉讓金(jin)予以(yi)扣除(扣除方(fang)(fang)式詳見本(ben)條第(3)款)。

　　(3)本條第(1)、(2)款所述甲方(fang)扣除乙(yi)方(fang)土地使用(yong)權(quan)轉讓金(jin)具體辦法為：甲方(fang)將(jiang)乙(yi)方(fang)已支付的(de)(de)土地使用(yong)權(quan)轉讓金(jin)扣除協(xie)(xie)議總額的(de)(de)30%及本協(xie)(xie)議規定的(de)(de)滯納金(jin)、違(wei)約(yue)金(jin)后余額退還;同(tong)時，甲方(fang)有權(quan)向乙(yi)方(fang)追究違(wei)約(yue)賠償。

　　11.6 如果乙方不能按本協議(yi)第9.1條之(zhi)規(gui)定的期(qi)限(xian)完成建設(she)工程(cheng)量(liang)的，乙方可至遲在建設(she)期(qi)限(xian)屆滿之(zhi)日前_________個(ge)月，向(xiang)甲方提出(chu)延建書面申(shen)請(qing)，且延期(qi)不得超過_________年。

　　除經甲(jia)方書面同意或(huo)不可抗(kang)力事由(you)引起(qi)(qi)的(de)遲(chi)建外(不可抗(kang)力的(de)解釋以(yi)中華人(ren)民共(gong)和國(guo)頒布(bu)的(de)法(fa)律為準)，自9.1條(tiao)規定的(de)建設期限屆滿之日(ri)起(qi)(qi)，超出(chu)_________個(ge)月(yue)以(yi)內的(de)，罰以(yi)本(ben)協議轉讓金(jin)總額(e)的(de)_________%，超出(chu)_________個(ge)月(yue)不到(dao)_________年(nian)的(de)，罰以(yi)本(ben)協議轉讓金(jin)總額(e)的(de)_________%，超出(chu)一年(nian)不到(dao)二年(nian)的(de)，罰以(yi)本(ben)協議轉讓金(jin)總額(e)的(de)_________%，超出(chu)_________年(nian)未完成(cheng)的(de)，由(you)甲(jia)方無償(chang)收回該地(di)塊的(de)土地(di)使(shi)用權以(yi)及地(di)塊上全(quan)部建筑(zhu)物(wu)或(huo)其它(ta)附著物(wu)。

　　11.7 違約事實發生后(hou)，守約方有權選擇終止或(huo)繼(ji)續(xu)履(lv)行本協(xie)(xie)議。守約方要求繼(ji)續(xu)履(lv)行本協(xie)(xie)議的，無論違約方是否已(yi)實際支付了違約金或(huo)/和(he)賠償(chang)金，違約方均(jun)應繼(ji)續(xu)履(lv)行本協(xie)(xie)議。

　　12.不可抗力

　　本協(xie)議(yi)(yi)的(de)任何一方，由(you)于戰爭、自然災害等(deng)不(bu)(bu)可(ke)抗(kang)力的(de)事故，致(zhi)使不(bu)(bu)能按(an)約定的(de)條件(jian)履(lv)(lv)行本協(xie)議(yi)(yi)時，遇有不(bu)(bu)可(ke)抗(kang)力的(de)一方，應(ying)立即通知另一方，并應(ying)在(zai)_________天內(nei)，提供不(bu)(bu)可(ke)抗(kang)力詳情及協(xie)議(yi)(yi)不(bu)(bu)能履(lv)(lv)行，或者(zhe)需要延期履(lv)(lv)行的(de)理由(you)的(de)有效證(zheng)明文件(jian)，此項證(zheng)明文件(jian)應(ying)由(you)不(bu)(bu)可(ke)抗(kang)力事故發生(sheng)地(di)的(de)公證(zheng)機構出具。雙(shuang)方可(ke)按(an)不(bu)(bu)可(ke)抗(kang)力對履(lv)(lv)行協(xie)議(yi)(yi)影(ying)響的(de)程度，協(xie)商(shang)決(jue)定是否解除協(xie)議(yi)(yi)，或者(zhe)部分免除履(lv)(lv)行協(xie)議(yi)(yi)的(de)責任，或者(zhe)延期履(lv)(lv)行協(xie)議(yi)(yi)。

　　前款(kuan)所稱自(zi)然(ran)災(zai)害(hai)僅指嚴重水(shui)災(zai)、火災(zai)、臺(tai)風以(yi)及(ji)地震等自(zi)然(ran)現象(xiang)引(yin)起的災(zai)害(hai)。

　　13.適用法律及爭議的解決

　　13.1 本協議的(de)(de)訂立(li)、效(xiao)力(li)、解(jie)釋、履行和(he)(he)爭(zheng)議的(de)(de)解(jie)決均(jun)適用(yong)中華(hua)人民共(gong)和(he)(he)國法律。

　　13.2 凡因履(lv)行本協(xie)(xie)議(yi)所產(chan)生的(de)或與本協(xie)(xie)議(yi)有(you)關的(de)一(yi)切爭議(yi)，甲乙雙方應友好協(xie)(xie)商解(jie)決;協(xie)(xie)商不能解(jie)決的(de)，本協(xie)(xie)議(yi)任何一(yi)方可將爭議(yi)提交_________仲裁委員會并按(an)其(qi)仲裁規則(ze)仲裁(或向有(you)管轄權(quan)的(de)人(ren)民法(fa)院提起訴訟)。

　　14.保密

　　事先(xian)未經本協(xie)(xie)議(yi)(yi)對方的書(shu)面(mian)同(tong)意(yi)，本協(xie)(xie)議(yi)(yi)任何一方不得向(xiang)第三(san)方披露(lu)本協(xie)(xie)議(yi)(yi)的全(quan)部或部分條款(kuan)，一經查(cha)實(shi)，披露(lu)方應承擔(dan)相應的賠償責任。

　　15.以往協議

　　本協議(yi)(yi)的(de)效力超(chao)過甲乙(yi)雙方以(yi)往就本協議(yi)(yi)第4.1條(tiao)所定(ding)場地的(de)土(tu)地使用權(quan)轉讓事宜或與其相關的(de)事宜所達(da)成的(de)協議(yi)(yi)，上述(shu)協議(yi)(yi)從本協議(yi)(yi)生(sheng)效之日(ri)起失效。

　　16.其它

　　16.1 本(ben)協(xie)(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)如有(you)未(wei)盡事宜，經雙方(fang)協(xie)(xie)(xie)(xie)商一致，可(ke)另行(xing)達成書面協(xie)(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)作為本(ben)協(xie)(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)的(de)組成部分，與(yu)本(ben)協(xie)(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)具有(you)同(tong)等效力。經雙方(fang)協(xie)(xie)(xie)(xie)商一致，可(ke)對本(ben)協(xie)(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)進行(xing)修(xiu)改。在修(xiu)改文(wen)件(jian)生效前(qian)，雙方(fang)仍(reng)應按本(ben)協(xie)(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)規定(ding)的(de)內容履行(xing)。補充協(xie)(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)經雙方(fang)法(fa)定(ding)代(dai)表人(ren)或委(wei)托代(dai)理(li)(li)人(ren)簽字(zi)并辦理(li)(li)公證手續后生效。

　　16.2 本協(xie)(xie)(xie)議(yi)(包(bao)括協(xie)(xie)(xie)議(yi)正本、附件(jian)及補充協(xie)(xie)(xie)議(yi))經雙方(fang)法定代(dai)表人或(huo)委托代(dai)理人簽字并辦理公證手續后生效，公證費用由雙方(fang)各自承擔。

　　16.3 本(ben)協議生效后，國家或(huo)_________市修(xiu)改本(ben)協議所依據的法(fa)律(lv)法(fa)規(gui)或(huo)頒布(bu)新的法(fa)律(lv)法(fa)規(gui)對(dui)本(ben)協議有(you)追溯力的，雙(shuang)方(fang)(fang)應及時修(xiu)訂本(ben)協議，以確保雙(shuang)方(fang)(fang)的合法(fa)權(quan)益不(bu)受損害。

　　16.4 下列文件為本協議不可分割(ge)的組成部分，與協議正文具有(you)同(tong)等效力：

　　(1)_________區建設單位規劃、建筑管理公約;

　　(2)場(chang)地位(wei)置示意圖;

　　(3)雨(yu)水、污水管(guan)道接口圖(tu);

　　(4)_________區市政基(ji)礎(chu)設施使(shi)用和保護(hu)管(guan)理辦(ban)法。

　　(5)“出讓(rang)協(xie)議”(復印件)。

　　16.5 乙(yi)方可以(yi)(yi)自由(you)決定以(yi)(yi)美元(yuan)(yuan)(yuan)或人民(min)幣(bi)支付(fu)(fu)本協議6.1條所定土地使用權轉讓金(jin)，該支付(fu)(fu)的土地使用權轉讓金(jin)由(you)乙(yi)方匯入甲方指定的銀行。人民(min)幣(bi)兌(dui)美元(yuan)(yuan)(yuan)的匯率，按付(fu)(fu)款當(dang)日(ri)中(zhong)國(guo)人民(min)銀行公布的人民(min)幣(bi)兌(dui)美元(yuan)(yuan)(yuan)的賣出(chu)與買入價的中(zhong)間價計(ji)算(suan)。若付(fu)(fu)款當(dang)日(ri)無交易，則以(yi)(yi)付(fu)(fu)款前(qian)上一個交易日(ri)的中(zhong)間價計(ji)算(suan)。

　　本協(xie)議履行過程中若發生(sheng)其它(ta)費用(yong)的，與前款同。

　　16.6 本(ben)協(xie)議用中文和(he)_________文書寫，兩種文本(ben)具有同(tong)等效力。上述兩種文本(ben)如有不同(tong)的解釋、理解或不符時(shi)，以中文本(ben)為準。

　　16.7 本(ben)協議雙(shuang)(shuang)方(fang)用(yong)電(dian)(dian)報、電(dian)(dian)傳和(he)傳真發(fa)送通(tong)(tong)知時，凡(fan)涉及各(ge)方(fang)權利、義務的(de)(de)，應(ying)自(zi)用(yong)上述方(fang)式發(fa)送通(tong)(tong)知之(zhi)日起_________天內，隨(sui)之(zhi)以(yi)書面信(xin)件(jian)通(tong)(tong)知。本(ben)協議中所列甲(jia)(jia)、乙雙(shuang)(shuang)方(fang)的(de)(de)通(tong)(tong)訊(xun)地(di)址即(ji)為甲(jia)(jia)、乙雙(shuang)(shuang)方(fang)的(de)(de)收件(jian)地(di)址(本(ben)協議一方(fang)或雙(shuang)(shuang)方(fang)改變其通(tong)(tong)訊(xun)地(di)址的(de)(de)，應(ying)于(yu)改變之(zhi)日起_________天內通(tong)(tong)知協議的(de)(de)另一方(fang))。

　　16.7 本協議正本一式_________份，甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方各執_________份。

　　甲方（公(gong)章(zhang)）：_________

　　乙方（公(gong)章）：_________

　　_________年____月____日

農村個人土地轉讓協議書3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲(jia)(jia)方(fang)擁(yong)有(you)位于________市_______________占(zhan)地(di)面積(ji)為_______________平(ping)(ping)方(fang)米的(de)土(tu)地(di)的(de)使用(yong)權(quan)，并且擁(yong)有(you)建筑于這宗土(tu)地(di)上的(de)總計面積(ji)_________平(ping)(ping)方(fang)米的(de)房產。甲(jia)(jia)方(fang)擬(ni)將這塊土(tu)地(di)使用(yong)權(quan)及相(xiang)關的(de)房產轉(zhuan)讓給乙方(fang)。經雙方(fang)友好協商，本(ben)著(zhu)平(ping)(ping)等(deng)、自愿(yuan)、有(you)償(chang)、誠實(shi)信用(yong)原則，就房屋土(tu)地(di)轉(zhuan)讓事宜達成協議如(ru)下：

　　第(di)一條轉讓土地及房產的基本情況

　　1、土地(di)座落位：___________________________

　　2、土(tu)地使用權面積(ji)：_________________

　　3、土地(di)規劃用(yong)途：_________________

　　4、土地(di)使用(yong)權來源：_________

　　5、土(tu)地(di)使用期限：________________

　　6、國有土(tu)地(di)使用證(zheng)的(de)號：_____________

　　7、國有土地使用權出讓合同書的(de)號：________________

　　8、地號：___________________

　　9、房權證號：________________________

　　10、房產建筑的使用(yong)面積：_______________________

　　11、房(fang)產(chan)面積：_____________________

　　第二條轉讓價格

　　1、甲乙(yi)雙方確(que)認(ren)轉讓價(jia)格為人民幣_________(小寫：________________________);

　　2、上述轉(zhuan)讓(rang)價格包(bao)含甲(jia)方(fang)取得(de)轉(zhuan)讓(rang)土地(di)的(de)使用權(quan)以(yi)及見諸于該宗(zong)土地(di)上的(de)房產。

　　第三條支付方式

　　1、由于甲方對(dui)外欠(qian)有(you)債(zhai)務，為保證土地使(shi)用(yong)權轉(zhuan)讓登記手(shou)續(xu)(xu)和房產產權過戶(hu)手(shou)續(xu)(xu)的順(shun)利(li)進行，乙(yi)方在(zai)甲方需要(yao)時，陪同(tong)甲方在(zai)合同(tong)約定價款內(nei)將(jiang)部分款項直接(jie)支付給相應的債(zhai)務人(ren)。

　　2、每次支付款項(xiang)時，在該款協議下(xia)，由(you)甲方(fang)簽字(zi)確認：

　　第1期(qi)人民幣大寫(xie)_________________元(小寫(xie)______元)，付款時間：___年___月___日，甲方(fang)(簽(qian)字確(que)認)：________________

　　第(di)2期人民幣大寫_________________元(yuan)(小(xiao)寫______元(yuan))，付款(kuan)時間：___年(nian)___月(yue)___日，甲方(簽(qian)字確認)：________________

　　第三期人民幣大寫(xie)_________________元(小寫(xie)______元)，付款時間：___年___月___日(ri)，甲方(簽字確認)：________________

　　第四期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日，甲方(簽字確(que)認)：________________

　　第四條資料的交付(fu)及手續(xu)的辦理(li)

　　1、在本合同生效后_________日內，甲(jia)方應將與該(gai)轉讓(rang)地塊的土地使用權以(yi)及(ji)建于(yu)該(gai)宗土地上的房產資(zi)料(liao)相關的原件資(zi)料(liao)給乙方。

　　2、在本(ben)協議生效后_________日內，甲方應完成本(ben)協議所指土地的(de)使用權轉讓(rang)登記手續(xu)及(ji)房產產權的(de)更名過戶手續(xu)。

　　3、在完成上(shang)款手(shou)續(xu)后的(de)_________日內，乙方有權繼(ji)續(xu)調查(cha)甲方土地使用權證書及(ji)其房(fang)產(chan)產(chan)權證書的(de)真實性以及(ji)是否存在權利瑕疵，甲方應當為乙方的(de)調查(cha)提供相(xiang)應幫助。

　　第(di)五條稅費的負擔

　　在本協(xie)議土地使(shi)用權轉讓和房(fang)產過(guo)戶手續過(guo)程中，涉及(ji)到政府(fu)主管部門及(ji)政府(fu)部門指定的(de)(de)機構(gou)應收(shou)取的(de)(de)各(ge)種稅費，均由(you)(you)________承擔，如按(an)規(gui)定應由(you)(you)甲(jia)乙(yi)雙方分擔的(de)(de)，亦(yi)由(you)(you)_____以______名義支付(fu)。

　　第六條轉讓的法(fa)律(lv)狀(zhuang)況

　　1、甲方轉讓本(ben)協議所涉及之(zhi)土(tu)地(di)使用權(quan)及房(fang)產后，該土(tu)地(di)使用權(quan)出讓合同及登(deng)記文件中(zhong)載明的(de)權(quan)利(li)和義務、房(fang)產證上的(de)權(quan)利(li)隨之(zhi)轉移給(gei)乙方;

　　2、在土地使(shi)用權的轉讓登記以(yi)前，有關(guan)該(gai)(gai)宗土地及房產(chan)瑕疵(ci)所引起的風險、責任(ren)，由甲(jia)方承擔;自(zi)房地產(chan)登記機關(guan)核(he)準轉讓登記之日起，有關(guan)該(gai)(gai)宗土地及房產(chan)的風險和責任(ren)由乙方承擔。

　　第七條甲方的違(wei)約責任

　　1、在本協議生(sheng)效(xiao)后，甲方單方面解除本協議，或拖延履行本協議應(ying)(ying)盡義務(wu)超過(guo)_______個工作日(ri)，視甲方構(gou)成根本性(xing)違(wei)約。甲方應(ying)(ying)退還(huan)已收乙(yi)方的轉讓款(kuan)并按銀行同期貸款(kuan)利(li)率支(zhi)付利(li)息給乙(yi)方，同時按本協議總價(jia)款(kuan)的_________%賠償乙(yi)方的經濟損失。

　　2、因甲(jia)方隱(yin)瞞事實真相，出現第(di)三人對(dui)本協議所指的土地使用權及房(fang)產(chan)享有(you)權利或(huo)其他甲(jia)方的原因，致使本協議不能履(lv)行，視(shi)甲(jia)方單(dan)方違約，甲(jia)方按本條第(di)1款規定向乙方承(cheng)擔責任。

　　3、甲方(fang)遲延履(lv)行本(ben)(ben)協議(yi)的規定(ding)義務未達到(dao)根本(ben)(ben)性違約(yue)，應按(an)乙(yi)方(fang)已付轉讓(rang)款每(mei)日萬分(fen)之_______向乙(yi)方(fang)支付違約(yue)金。

　　第八條乙方的違(wei)約責任

　　1、在本協(xie)議(yi)生效(xiao)后，乙方單方面解(jie)除本協(xie)議(yi)，應(ying)按本協(xie)議(yi)總價款的_________%賠償甲方的經濟(ji)損(sun)失。

　　2、出現上述情況造成(cheng)本協議終(zhong)止，乙(yi)方(fang)需將從甲方(fang)處取得的有關(guan)資料以及(ji)產權(quan)證(zheng)書等移交回甲方(fang)。

　　第九(jiu)條聲明(ming)及保證

　　甲方：

　　1、甲方有權轉讓本合(he)同所涉(she)土地及(ji)房產(chan)，并具有與乙方簽署本合(he)同的完(wan)全能力。

　　2、甲方(fang)簽(qian)署和(he)履(lv)行本(ben)合同(tong)所需的一切手續均已辦妥并(bing)合法有效。

　　3、在(zai)簽署(shu)本合同(tong)時，任何(he)、仲裁機(ji)構、行(xing)政機(ji)關或監管機(ji)構均未作出任何(he)足以對甲方(fang)履行(xing)本合同(tong)產生重(zhong)大不利(li)影(ying)響的判決、裁定(ding)、裁決或具體行(xing)政行(xing)為。

　　4、甲方(fang)確認并保證，在乙方(fang)實(shi)際獲得本合同所定地塊的(de)土地使用權(quan)(quan)之前未(wei)設置任(ren)何抵押(ya)、債(zhai)權(quan)(quan)或(huo)債(zhai)務，不被任(ren)何第三方(fang)追索任(ren)何權(quan)(quan)益。

　　5、甲(jia)方(fang)為簽署(shu)本(ben)合(he)(he)同(tong)所需的(de)內部(bu)授權程序均已完(wan)成，本(ben)合(he)(he)同(tong)的(de)簽署(shu)人是甲(jia)方(fang)法定代表人或授權代表人。本(ben)合(he)(he)同(tong)生效后即對(dui)合(he)(he)同(tong)雙方(fang)具有(you)法律約束力。

　　乙方：

　　1、乙方有(you)權簽署并有(you)能(neng)力履(lv)行本(ben)合同。

　　2、乙方簽署和(he)履行本合同(tong)所需的(de)一切手續均已辦(ban)妥(tuo)并合法(fa)有(you)效。

　　3、在簽署本合同(tong)時(shi)，任(ren)何(he)、仲裁(cai)機(ji)構、行政機(ji)關或監管機(ji)構均未作出任(ren)何(he)足(zu)以(yi)對乙(yi)方(fang)履行本合同(tong)產生重大不(bu)利影響的判決、裁(cai)定、裁(cai)決或具體行政行為。

　　4、本(ben)合同的(de)簽(qian)署人是乙(yi)方本(ben)人或接受乙(yi)方授(shou)權委托(tuo)的(de)人。本(ben)合同生效后即對合同雙方具(ju)有法律約(yue)束(shu)力。

　　第十條保密

　　甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)保(bao)證(zheng)對在討論、簽(qian)訂、執行(xing)本協議過(guo)程中(zhong)所獲悉的(de)屬于(yu)對方(fang)(fang)的(de)且無法(fa)自(zi)公開渠道獲得的(de)文件及資(zi)料(liao)(包括商業秘(mi)密(mi)、公司計(ji)劃、運營(ying)活動、財務(wu)信息、技術信息、經營(ying)信息及其他商業秘(mi)密(mi))予以保(bao)密(mi)。未經該資(zi)料(liao)和文件的(de)原提供方(fang)(fang)同意，另一方(fang)(fang)不得向(xiang)任何(he)第(di)三方(fang)(fang)泄露(lu)該商業秘(mi)密(mi)的(de)全部(bu)或(huo)部(bu)分內容。但法(fa)律(lv)、法(fa)規另有規定或(huo)雙(shuang)方(fang)(fang)另有約定的(de)除外。

　　第十一條通知

　　1、根據本(ben)合同需要一方(fang)向另一方(fang)發出的(de)(de)全(quan)部通知以及(ji)雙(shuang)方(fang)的(de)(de)文件(jian)往(wang)來及(ji)與本(ben)合同有關的(de)(de)通知和要求等(deng)，必須(xu)用書面形(xing)式，可采用_________(書信(xin)、傳(chuan)真、電電子郵件(jian)、當(dang)面送(song)交等(deng))方(fang)式傳(chuan)遞。以上方(fang)式無法(fa)送(song)達的(de)(de)`，方(fang)可采取(qu)公告送(song)達。

　　2、各方通訊地址(zhi)如下：

　　甲方：_______________________________________________

　　乙方：_______________________________________________

　　3、一方變更(geng)通(tong)知或通(tong)訊地址，應(ying)自(zi)變更(geng)之(zhi)日(ri)起(qi)_________日(ri)內，以書面形式通(tong)知對方;否(fou)則(ze)，由(you)未通(tong)知方承擔(dan)由(you)此而引起(qi)的相關(guan)責任。

　　第十(shi)二條合同的變(bian)更

　　本合同(tong)履行期間，發(fa)生特殊情況時(shi)(shi)，甲、乙(yi)任何一方(fang)(fang)(fang)(fang)需變(bian)更本合同(tong)的，要求變(bian)更一方(fang)(fang)(fang)(fang)應及時(shi)(shi)書面(mian)(mian)通(tong)知(zhi)對(dui)方(fang)(fang)(fang)(fang)，征得對(dui)方(fang)(fang)(fang)(fang)同(tong)意后，雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)在(zai)規定的時(shi)(shi)限內(nei)(書面(mian)(mian)通(tong)知(zhi)發(fa)出_____日內(nei))簽(qian)訂書面(mian)(mian)變(bian)更協議，該協議將成為合同(tong)不可分(fen)割的部分(fen)。未經雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)簽(qian)署(shu)書面(mian)(mian)文(wen)件(jian)，任何一方(fang)(fang)(fang)(fang)無權(quan)變(bian)更本合同(tong)，否則，由此造(zao)成對(dui)方(fang)(fang)(fang)(fang)的經濟損失，由責任方(fang)(fang)(fang)(fang)承(cheng)擔。

　　第十三條其他(ta)事(shi)項

　　1、本(ben)協(xie)議未盡事宜，由雙方協(xie)商(shang)解(jie)決，并簽訂相應的補充(chong)協(xie)議。補充(chong)協(xie)議與本(ben)協(xie)議具有同等法律效力。

　　2、本合同自雙方或雙方法定代(dai)表人或授權(quan)委托人簽字并蓋章(zhang)之日起生(sheng)效(xiao)。

　　3、雙(shuang)方在履(lv)行本(ben)合同過程(cheng)中如有糾紛，由(you)雙(shuang)方友好協商解決。協商不(bu)成(cheng)的，可選擇如下解決糾紛方式中的______：

　　(1)向仲(zhong)裁委員會申(shen)請仲(zhong)裁

　　(2)向任何一方當事人(ren)的合同簽訂地(di)人(ren)民提起(qi)訴訟

　　4、本協(xie)議一式(shi)兩份，雙(shuang)方(fang)各執一份。

　　甲方(蓋章(zhang)(zhang))：_________乙方(蓋章(zhang)(zhang))：_________

　　法定(ding)代表人(ren)(簽(qian)字)：_________ (簽(qian)字)：_________

　　簽訂地(di)點：_________簽訂地(di)點：_________

　　______年(nian)____月____日(ri)______年(nian)____月____日(ri)

農村個人土地轉讓協議書4

　　轉讓方(以下簡稱(cheng)甲方)：

　　受讓方(以(yi)下簡稱乙方)：

　　甲乙雙(shuang)方按照《中華人民共和國(guo)(guo)農(nong)村土地承(cheng)(cheng)包法》和《農(nong)村土地承(cheng)(cheng)包經(jing)營權流(liu)轉(zhuan)管理辦法》等(deng)有(you)關(guan)法律法規和國(guo)(guo)家有(you)關(guan)政策的規定，本著依(yi)法、自愿、有(you)償的原則，經(jing)雙(shuang)方協商一致(zhi)，就農(nong)村土地承(cheng)(cheng)包經(jing)營權轉(zhuan)讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方(fang)將其(qi)承(cheng)包經(jing)營(ying)(ying)的(de)位于(yu)____鄉(鎮)____村____組畝土地的(de)承(cheng)包經(jing)營(ying)(ying)權轉讓(rang)給乙方(fang)，由乙方(fang)自主(zhu)生(sheng)產經(jing)營(ying)(ying)。

　　地塊名稱

　　坐落(四至)：

　　東至

　　西至

　　南至

　　北至

　　備注：沙荒地

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營(ying)權年限為年，即自(zi)xx年xx月(yue)xx日(ri)起至(zhi)xx年xx月(yue)xx日(ri)止。

　　三、轉讓費

　　轉讓(rang)(rang)土地承包經營權的轉讓(rang)(rang)金為____元。

　　四、支付方式和(he)時間

　　乙(yi)方采用現(xian)金方式支(zhi)付(fu)轉讓金，支(zhi)付(fu)的(de)時間和方式為___ 。

　　五、承包經(jing)營權轉讓土地的交付時間和方(fang)式

　　甲(jia)方(fang)應(ying)于xx年(nian)xx月xx日(ri)前將轉(zhuan)讓土地交(jiao)付乙方(fang)。交(jiao)付方(fang)式為(wei)：甲(jia)方(fang)書面通知交(jiao)付。

　　六、承包經營(ying)權轉讓和使用的特別約定

　　1、甲方(fang)轉讓本(ben)土地承包(bao)經營權業經發包(bao)方(fang)同意，甲方(fang)自(zi)愿在(zai)本(ben)合同生效(xiao)時同時終止(zhi)與(yu)發包(bao)方(fang)所(suo)建的承包(bao)關系。

　　2、甲方交付的轉(zhuan)讓土地必須符合(he)雙方約定(ding)的標(biao)準。

　　3、乙方依據(ju)本合同(tong)獲得(de)該土地(di)承(cheng)(cheng)包經營權，同(tong)時依法建立(li)與發包方新的(de)承(cheng)(cheng)包關系(xi)，承(cheng)(cheng)擔(dan)國家政策規(gui)定的(de)費用(yong)和其他義務。

　　4、乙方獲(huo)得土地(di)承包經(jing)營權(quan)后，承包期內依法享有該土地(di)的使用、經(jing)營決(jue)策(ce)、產品處置和收益等權(quan)利。

　　5、乙(yi)方獲得土(tu)(tu)地承(cheng)包經營權后，必須按土(tu)(tu)地畝數承(cheng)擔國(guo)家政策規(gui)定的費用和其他(ta)義務。

　　6、乙(yi)方(fang)受讓后有自主經營(ying)權，甲方(fang)對該土地無任何(he)權利義務(wu)，甲方(fang)不得以任何(he)理由干擾、阻撓乙(yi)方(fang)的經營(ying)。

　　七、違約責任

　　甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)在合同(tong)生效后應(ying)本著誠信(xin)的原則嚴格履行合同(tong)義務。任何一方(fang)(fang)均不得(de)違約，不得(de)終止合同(tong)。如有違約要賠償守約方(fang)(fang)全部損失(shi)。

　　八、爭議條款

　　因本(ben)合(he)同的訂立、效力、履(lv)行、變(bian)更及終(zhong)止(zhi)等發(fa)生爭議時，甲乙(yi)雙方(fang)應(ying)協商解決(jue)(jue)，協商不(bu)成(cheng)的按下列(lie)第 2 種方(fang)式(shi)解決(jue)(jue)：

　　1、提(ti)請村民(min)委(wei)員會、鄉(鎮)人民(min)政府、農業承包(bao)合(he)同管理機(ji)關(guan)調(diao)解;

　　2、向有管(guan)轄(xia)權的人民(min)法院提起(qi)訴訟(song)。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方(fang)約定，本合同須(xu)經(jing)雙方(fang)簽字并經(jing)轉讓承包經(jing)營權土(tu)地的發包方(fang)同意后(hou)生效(xiao)。

　　本合同(tong)一式三份，由甲乙雙方、發包方各執一份。

　　甲方：(簽章)

　　乙方：(簽章)

　　簽約日期：

農村個人土地轉讓協議書5

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：__________________

　　甲乙雙方(fang)按照《農村(cun)土地(di)承包法》《農村(cun)土地(di)承包經(jing)營權流轉管理辦(ban)法》等有(you)(you)關法律法規(gui)和國家有(you)(you)關政策的(de)規(gui)定，本著依法、自(zi)愿、有(you)(you)償的(de)原則，經(jing)雙方(fang)協商(shang)一致，就土地(di)轉讓事(shi)宜，訂立(li)本合同。

　　一、轉讓標的

　　1、甲方將其承包經營的位于(yu)______縣鎮村組(zu)小地名叫______的土地承包經營權永(yong)久轉讓(rang)給(gei)乙方。

　　2、地塊四至

　　東齊：______；西(xi)齊：______；

　　南齊(qi)：______；北(bei)齊(qi)：______。

　　3、面積：______平方(fang)米(mi)。

　　二、轉讓期限：自______年______月______日(ri)起至______年______月______日(ri)止。

　　三、轉讓費：共計人民幣大寫：____________元整（￥：______元）

　　四(si)、支付(fu)方式和時間：______年______月______日前一次性付(fu)清(qing)。以甲(jia)方收(shou)據為證。

　　五、雙方約定

　　1、本協(xie)議自雙方簽字（印）之日甲方收款后即生效(xiao)。

　　2、自協議生(sheng)效之日起，該(gai)地塊的管理權及(ji)(ji)使用(yong)權完全歸乙(yi)方所有，甲、乙(yi)方及(ji)(ji)其家(jia)屬(shu)、親屬(shu)人等不得以任何借口反悔(hui)，否則，視為違約(yue)。違約(yue)者，按該(gai)地塊轉讓費(fei)的三(san)倍價付給(gei)對方。

　　3、乙(yi)方(fang)(fang)(fang)在(zai)使(shi)(shi)用該地(di)塊(kuai)的過程中，如出現與該地(di)塊(kuai)的爭端問題(ti)或(huo)受(shou)到外人干涉(she)阻(zu)礙(ai)(ai)等事端，甲方(fang)(fang)(fang)應立(li)即(ji)出面排解(jie)，直至平息(xi)糾紛(fen)，排除障礙(ai)(ai)為(wei)止，為(wei)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)順利(li)(li)使(shi)(shi)用該地(di)創(chuang)造有利(li)(li)條件。若因甲方(fang)(fang)(fang)化(hua)解(jie)無效導致乙(yi)方(fang)(fang)(fang)不能順利(li)(li)使(shi)(shi)用該地(di)或(huo)因貽誤時間所造成的損失(shi)，應由甲方(fang)(fang)(fang)負(fu)責。

　　六、爭議條款

　　因本合同的訂立、效(xiao)力、履(lv)行、變(bian)更(geng)及終(zhong)止等發生(sheng)爭議時，甲乙(yi)雙方應(ying)協商(shang)解(jie)決，協商(shang)不成(cheng)的按下(xia)列第______種(zhong)方式解(jie)決：

　　1、提(ti)請村民(min)委員會、鄉（鎮）人民(min)政府(fu)、農業承包合(he)同(tong)管理機(ji)關調(diao)解；

　　2、向有管轄(xia)權的人(ren)民法院提(ti)起訴訟。

　　七、其他條款

　　本(ben)合同(tong)(tong)未盡事宜，可經(jing)雙方(fang)協(xie)(xie)商一(yi)致簽定補充(chong)協(xie)(xie)議。補充(chong)協(xie)(xie)議與(yu)本(ben)合同(tong)(tong)具有同(tong)(tong)等效力。本(ben)合同(tong)(tong)一(yi)式三份(fen)，由甲乙雙方(fang)和村委(wei)會(hui)各執一(yi)份(fen)。

　　轉讓方(fang)（甲方(fang)）：__________________

　　受(shou)讓(rang)方（乙方）：__________________

　　簽(qian)訂(ding)日(ri)期：______年______月(yue)______日(ri)

農村個人土地轉讓協議書6

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方友好協商，甲方同意(yi)將甲方xx畝地轉讓給(gei)乙方。并達成以下規定;

　　一、轉讓土地四至

　　東至(zhi)xx為(wei)界，西至(zhi)xx為(wei)界

　　南(nan)至(zhi)xx為界(jie)(jie)，北(bei)至(zhi)xx為界(jie)(jie)。

　　二、轉讓土地面積

　　甲方轉讓(rang)給乙方的土地面積為xxx畝。

　　三、轉讓金額

　　本次(ci)轉讓金額按每畝計算(suan)，共計**元整(zheng)，作為征地補償費。由乙方一(yi)次(ci)性(xing)付(fu)給甲(jia)方。

　　四、其他規定

　　1、乙方在(zai)付清協議規定款項后(hou)，所取得的土地所有權自行轉讓給(gei)他人，甲方不得干預。

　　2、若(ruo)乙方需要辦(ban)理土地所有權手(shou)續時，甲方須無條件(jian)協助辦(ban)理，并不再向(xiang)乙方收取其(qi)他(ta)任何(he)費用(yong)。

　　3、若國家或(huo)政(zheng)府等其他部門占用該地(di)(di)塊時，由(you)于乙(yi)方(fang)已經付給(gei)甲方(fang)征地(di)(di)補償(chang)費，所(suo)以因(yin)土地(di)(di)所(suo)得(de)的一切補償(chang)費及其他收(shou)入(ru)全部歸(gui)乙(yi)方(fang)所(suo)有，與甲方(fang)無(wu)關。

　　五、轉讓期限

　　由(you)于本(ben)次(ci)轉(zhuan)讓，乙(yi)方已一次(ci)性付(fu)給甲方土地補償費，因此，轉(zhuan)讓期限永久。

　　六、違約責任

　　甲(jia)(jia)方(fang)非法干(gan)預乙(yi)方(fang)生產經營，擅(shan)自(zi)變(bian)更(geng)或單(dan)方(fang)解除合同，給乙(yi)方(fang)造成(cheng)損失的，由甲(jia)(jia)方(fang)賠償乙(yi)方(fang)雙倍(bei)損失。

　　七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　公證人：

　　xxxx年(nian)x月xx日

農村個人土地轉讓協議書7

　　轉讓(rang)方（以下簡稱甲方）：

　　受讓方(fang)（以下簡稱(cheng)乙方(fang)）：

　　第(di)一條 本合同當事人雙方

　　轉讓(rang)方(fang)(下稱甲方(fang))：_______________ 身(shen)份證號碼(ma)：_____________

　　住址(zhi)：_______________

　　受讓方(下稱乙方)：_______________ 身份(fen)證號碼：______________

　　住(zhu)址：_______________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土(tu)地(di)承包法(fa)》和《農村土(tu)地(di)承包法(fa)經(jing)營(ying)權(quan)流轉管理辦法(fa)》等(deng)有(you)關法(fa)律法(fa)規和國家有(you)關政(zheng)策的規定，本(ben)著依(yi)法(fa)、自愿、有(you)償的原則，經(jing)協商一致(zhi)，就(jiu)農村土(tu)地(di)承包經(jing)營(ying)權(quan)轉讓經(jing)營(ying)事宜(yi)，訂立本(ben)合同。

　　第二條 轉(zhuan)讓標(biao)的

　　甲(jia)方將其承包經(jing)營(ying)的位于憑祥(xiang)市南(nan)山村蘇崇均后(hou)面土(tu)地(di)的承包經(jing)營(ying)權轉讓給乙(yi)方。

　　地塊名稱：_____坐落(四至):東至:_____ 南至：_____ 西(xi)至：__________ 北(bei)至：_____ 面積：約_____畝 備(bei)注：(_____地)

　　第三條 轉讓費

　　1、補償金獲(huo)得方(fang)式：甲方(fang)一次性獲(huo)得轉讓(rang)補償金。

　　2、乙方(fang)自(zi)愿(yuan)接受甲(jia)方(fang)提(ti)出的實際轉(zhuan)讓補償(chang)金(jin)，乙方(fang)并獲(huo)得土地的承(cheng)包權或使用權。

　　3、支(zhi)付方(fang)式：現 金(jin)

　　4、支付時(shi)間(jian)：_____年_____月_____日

　　5、支付(fu)土地承包(bao)權(quan)轉(zhuan)讓(rang)金：大寫(xie)：_____萬_____仟(qian)圓整(zheng)(￥：__________元)。

　　第四條 承包經營權轉讓和(he)使用的特別(bie)約定

　　1、甲(jia)方轉讓本(ben)土地承包(bao)經營權須經發包(bao)方同(tong)(tong)(tong)意，甲(jia)方自愿(yuan)在(zai)本(ben)合同(tong)(tong)(tong)生效(xiao)時同(tong)(tong)(tong)時終止與(yu)發包(bao)方所建的(de)承包(bao)關(guan)系。

　　2、甲方交付的(de)轉讓(rang)土地(di)必須符合雙(shuang)方約(yue)定(ding)的(de)標準。

　　3、乙方(fang)根據本合同獲得該土地承包(bao)經營權，同時依法建(jian)立與發(fa)包(bao)方(fang)新的承包(bao)關(guan)系，承擔國家政(zheng)策規定(ding)的費用和義務。

　　4、乙(yi)方獲得土地(di)承(cheng)(cheng)包(bao)經(jing)營(ying)權后(hou)，承(cheng)(cheng)包(bao)期內依法(fa)享有該土地(di)的(de)使用(yong)、經(jing)營(ying)決策、產(chan)品處置(zhi)和收益等權利。

　　5、乙(yi)方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家(jia)政策(ce)規定的(de)費用和其他義(yi)務。

　　6、乙(yi)方(fang)獲得(de)土地承包(bao)經營權后(hou)，如(ru)轉(zhuan)讓土地被(bei)國(guo)家依法征(zheng)收、占用造成經濟損失(shi)，所有補償歸(gui)乙(yi)方(fang)所有，與甲方(fang)無關(guan)。

　　7、乙方(fang)受(shou)讓后有自主經營(ying)權(quan)，甲方(fang)對該(gai)土地無任何(he)權(quan)利義務，甲方(fang)不得(de)以任何(he)理由(you)干擾、阻撓乙方(fang)的(de)經營(ying)。

　　第五(wu)條： 違(wei)約責(ze)任(ren)

　　甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)在合同生效(xiao)之后本著(zhu)誠信(xin)的原則，嚴格履行合同義務(wu)，如(ru)一方(fang)(fang)當事人(ren)違約應(ying)向守約的一方(fang)(fang)支付違約金(jin)，違約金(jin)的數額根據守約方(fang)(fang)具體經(jing)濟損失情況確(que)定。

　　第六條(tiao)：爭議條(tiao)款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更(geng)及(ji)終止等發生(sheng)爭議時，甲(jia)乙雙方應協(xie)商(shang)(shang)解(jie)決，協(xie)商(shang)(shang)不成按下列2種方式解(jie)決：

　　1、 提請(qing)村(cun)民(min)委員會、鄉鎮人民(min)政府、農業承包合同(tong)管理機關調解。

　　2、 向(xiang)有管轄權的(de)人民法院提起訴訟。

　　第七條(tiao)：生(sheng)效條(tiao)件

　　1、甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓(rang)承包經營權土地的發包方同意后生效。

　　2、本合同(tong)一(yi)式(shi)三份，由(you)甲乙(yi)雙方(fang)、發包方(fang)各執一(yi)份。

　　甲方：(簽章(zhang))_________

　　乙方：(簽章)_________

　　簽約日期：

農村個人土地轉讓協議書8

　　甲方(fang)（出租(zu)方(fang)）：

　　乙方（承租方）：

　　1. 經(jing)甲乙(yi)雙方(fang)協商乙(yi)方(fang)_____承租甲方(fang)_____廠(chang)房(fang)(fang)一處路(lu)東(dong)廠(chang)房(fang)(fang)一間配房(fang)(fang)4間地址______________租賃(lin)期限(xian)為___年；自_____年_____月_____日起(qi)至_____年_____月_____日止租金為_____元(yuan)/年,押(ya)金_____元(yuan)。乙(yi)方(fang)搬(ban)進之后開始(shi)計算房(fang)(fang)租，押(ya)金充抵(di)房(fang)(fang)租。

　　2. 經雙(shuang)方協(xie)議(yi)在_____支付房租，若乙(yi)方未在指定日期內付清房租，合同終止。

　　3. 甲方提(ti)供(gong)水電(dian)，電(dian)力負(fu)荷應在(zai)30千瓦以上能保證(zheng)乙(yi)方正常運(yun)轉，乙(yi)方在(zai)使用期間(jian)水電(dian)費(fei)自付，負(fu)責維修保養。

　　4. 乙(yi)方(fang)付清租金后(hou)，甲方(fang)不得(de)干預(yu)乙(yi)方(fang)自主(zhu)經(jing)營，乙(yi)方(fang)在經(jing)營期間，所(suo)產(chan)生的一切不良后(hou)果由乙(yi)方(fang)承擔。

　　5. 乙方(fang)(fang)(fang)租賃本廠間，不得非(fei)法經(jing)營(ying)，不得出租 ，轉讓 ，買賣(mai)場內(nei)一切(qie)設施如改(gai)變屋(wu)內(nei)設施必須經(jing)甲方(fang)(fang)(fang)同意，必須經(jing)甲方(fang)(fang)(fang)同意方(fang)(fang)(fang)可(ke)進行改(gai)造。合同期滿后乙方(fang)(fang)(fang)須恢復(fu)甲方(fang)(fang)(fang)原貌（衛生，房屋(wu)，井水電等）一切(qie)設施，如有(you)損(sun)壞丟失(shi)從(cong)押金(jin)中扣除。

　　6. 若遇國家或(huo)集(ji)體征用土地(di)，或(huo)遇不可抗拒(ju)的自然災(zai)害（洪澇，地(di)震(zhen)，打架鬧事，地(di)震(zhen)等）造(zao)成乙(yi)方不能正(zheng)常經(jing)營，甲方不賠償乙(yi)方任何經(jing)濟損失，不良后果(guo)由乙(yi)方承擔，本合同(tong)終止，甲方按乙(yi)方實際(ji)租住日(ri)結(jie)算乙(yi)方租賃(lin)費。

　　7. 在租賃(lin)期間(jian)，乙方不能從事(shi)非法(fa)有污染的(de)商品(pin)生產，如(ru)有非法(fa)經營，后果自負。

　　8. 被合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhi)一份，簽字或按手印生效(xiao)。

　　9. 未(wei)盡事宜，甲(jia)乙雙方協商解(jie)決。

　　甲方 ________

　　乙方________

　　______年______月______日

農村個人土地轉讓協議書9

　　轉讓方（以下簡稱甲(jia)方）：

　　受讓方（以下(xia)簡稱乙方）：

　　甲乙雙(shuang)方按照《農村土(tu)地(di)承(cheng)包(bao)法(fa)》《農村土(tu)地(di)承(cheng)包(bao)經營權流轉(zhuan)管理辦法(fa)》等有關法(fa)律法(fa)規和國家有關政策的(de)規定，本(ben)著(zhu)依法(fa)、自(zi)愿、有償的(de)原則，經雙(shuang)方協(xie)商一致，就土(tu)地(di)轉(zhuan)讓事宜，訂立(li)本(ben)合(he)同(tong)。

　　一、轉讓標的：

　　1.甲方(fang)將(jiang)其承包經營(ying)的(de)位于巫溪縣鎮村(cun)組小地(di)名叫的(de)土地(di)承包經營(ying)權永久轉讓(rang)給乙方(fang)。

　　2.地塊四至：

　　東齊：西齊：

　　南齊：北齊：

　　3.面積：

　　二、轉讓期限：

　　永久。

　　三、轉讓費：

　　共計人民(min)幣大(da)寫(xie)：_____（￥：______）

　　四、支付方式和(he)時間：

　　xx年xx月xx日前一(yi)次性付清。以甲方(fang)收據為證。

　　五、雙方約定

　　1.本協議自雙方簽字（印）之日(ri)甲方收款(kuan)后即生效(xiao)。

　　2.自(zi)協(xie)議生效之日(ri)起，該地塊的管理權及(ji)(ji)使(shi)用(yong)權完全歸乙(yi)方所有，甲、乙(yi)方及(ji)(ji)其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約(yue)。違約(yue)者，按該地塊轉讓費的三(san)倍價付給(gei)對方。

　　3.乙方在使(shi)用(yong)該地塊(kuai)的過程(cheng)中，如出現(xian)與該地塊(kuai)的爭端問題(ti)或受到外(wai)人干涉阻礙等(deng)事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾(jiu)紛，排除障礙為止，為乙方順(shun)利(li)使(shi)用(yong)該地創(chuang)造(zao)(zao)有(you)利(li)條件。若因(yin)甲方化(hua)解無(wu)效導致(zhi)乙方不能順(shun)利(li)使(shi)用(yong)該地或因(yin)貽誤時間所造(zao)(zao)成的損失，應由甲方負責。

　　六、爭議條款

　　因本合同的(de)(de)訂(ding)立、效力、履行(xing)、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙(shuang)方應協商解決(jue)(jue)，協商不成的(de)(de)按(an)下列第種(zhong)方式解決(jue)(jue)：

　　1、提請(qing)村(cun)民(min)委員(yuan)會(hui)、鄉（鎮）人(ren)民(min)政府、農業承包(bao)合(he)同管理機關調(diao)解(jie)；

　　2、向有(you)管(guan)轄權的(de)人(ren)民法院提起訴訟(song)。

　　七、其他條款

　　本(ben)(ben)(ben)合同(tong)(tong)未盡事宜，可經雙方協(xie)(xie)商一(yi)致簽(qian)定(ding)補充(chong)協(xie)(xie)議。補充(chong)協(xie)(xie)議與本(ben)(ben)(ben)合同(tong)(tong)具有同(tong)(tong)等(deng)效力。本(ben)(ben)(ben)合同(tong)(tong)一(yi)式三(san)份(fen)，由甲乙雙方和村委會各執(zhi)一(yi)份(fen)。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年(nian)____月____日

農村個人土地轉讓協議書10

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲(jia)(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)友好(hao)協(xie)商，甲(jia)(jia)方(fang)同意將(jiang)甲(jia)(jia)方(fang)畝地(di)轉(zhuan)讓給乙(yi)方(fang)。并達成以下規定；

　　一、轉讓土地

　　東至(zhi)為界，西至(zhi)為界

　　南至為(wei)界，北至為(wei)界。

　　二、轉(zhuan)讓土地面積

　　甲(jia)方轉讓給(gei)乙方的(de)土地面積為畝。

　　三、轉讓金額

　　本次轉讓金額按每畝（）計算，共計元整(zheng)，作為征地補償費。由乙方一(yi)次性(xing)付給甲(jia)方。

　　四、其他規定

　　1、乙方(fang)(fang)在付清協議規定款項后，所取得的(de)土地(di)所有權自行轉讓給他人，甲(jia)方(fang)(fang)不得干預。

　　2、若乙(yi)方(fang)需要辦理土地所有權手續(xu)時，甲(jia)方(fang)須(xu)無條件協(xie)助辦理，并不再向乙(yi)方(fang)收(shou)取其他任何費(fei)用。

　　3、若國家或政府(fu)等其他部(bu)門占(zhan)用(yong)該(gai)地(di)塊時，由于乙(yi)方(fang)已經(jing)付給(gei)甲方(fang)征地(di)補(bu)償(chang)費，所以因土(tu)地(di)所得的一切補(bu)償(chang)費及其他收入全部(bu)歸(gui)乙(yi)方(fang)所有(you)，與甲方(fang)無關。

　　五、轉讓期限

　　由于(yu)本次(ci)轉讓(rang)，乙方已(yi)一(yi)次(ci)性(xing)付給甲方土(tu)地補償費(fei)，因此(ci)，轉讓(rang)期限永久。

　　六、違約責任

　　甲方(fang)(fang)非法干(gan)預(yu)乙方(fang)(fang)生產(chan)經營，擅自變更或單(dan)方(fang)(fang)解除合同，給乙方(fang)(fang)造成損失的，由甲方(fang)(fang)賠(pei)償(chang)乙方(fang)(fang)雙倍(bei)損失。

　　七、本(ben)協(xie)議一式兩份(fen)(fen)，甲(jia)(jia)、乙雙(shuang)方(fang)各(ge)持一份(fen)(fen)。本(ben)協(xie)議自甲(jia)(jia)、乙雙(shuang)方(fang)簽(qian)字之日(ri)起(qi)生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　xx年(nian)xx月xx日(ri)

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