房屋租賃協議(yi)書(通用15篇(pian))

　　在社會一步步向前(qian)發展(zhan)的今天，越來越多地方需要用(yong)到協(xie)議(yi)，簽訂協(xie)議(yi)是提高經(jing)濟效益的手段。我們該怎么(me)擬(ni)定協(xie)議(yi)呢？下面是小編幫(bang)大(da)家整理的房屋(wu)租賃(lin)協(xie)議(yi)書，歡迎(ying)大(da)家分享。

房屋租賃協議書1

　　甲(jia)方：____________________________________

　　地址(zhi)：____________郵碼：____________電(dian)話(hua)：____________法定(ding)代(dai)表(biao)人：____________職(zhi)務(wu)：____________

　　乙方：____________________________________

　　地址：____________郵(you)碼(ma)：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wu)：____________

　　甲、乙雙方通過友(you)好協(xie)商，就房屋(wu)租賃事宜達成如下協(xie)議：

　　第(di)一(yi)條乙方(fang)(fang)租用(yong)甲(jia)方(fang)(fang)座落在____市____區____樓房____棟(dong)，建筑面積為____平方(fang)(fang)米，租用(yong)期一(yi)周年，自本合(he)同生(sheng)效之日開(kai)始計算。

　　第二條(tiao)租(zu)賃期限內(nei)房(fang)(fang)屋租(zu)金為(wei)(wei)____人民幣。乙(yi)(yi)方(fang)分____次支付。本合(he)同生效后的(de)(de)____日(ri)內(nei)，乙(yi)(yi)方(fang)支付房(fang)(fang)屋租(zu)金的(de)(de)____%為(wei)(wei)____萬元，房(fang)(fang)屋驗收(shou)合(he)格后的(de)(de)____日(ri)內(nei)，乙(yi)(yi)方(fang)支付房(fang)(fang)屋租(zu)金的(de)(de)剩余款額(e)。

　　第三條租賃(lin)期內，房(fang)屋由乙(yi)方使用管理，房(fang)屋的房(fang)產稅(shui)，土地使用稅(shui)和(he)其他合理稅(shui)費由乙(yi)方承擔(dan)。

　　第四條租賃期內(nei)，乙(yi)方(fang)所(suo)用的(de)水、暖、電熱(re)水、通訊、室外環(huan)衛(wei)、房屋修繕(shan)、綠(lv)化維(wei)護(hu)等由甲(jia)方(fang)統一管理，發生的(de)費用由乙(yi)方(fang)承擔(dan)。

　　第五條

　　第三、四條所發(fa)生的費用(yong)，甲方憑單據(ju)、發(fa)票和有關規(gui)定文件，按(an)各規(gui)定的期(qi)限向乙方結(jie)算。

　　第(di)六條乙方(fang)所租用房屋，在乙方(fang)驗收合格并付清(qing)房屋租金后，歸乙方(fang)使用。

　　第七條在房屋(wu)保(bao)修期內甲方(fang)對房屋(wu)質量問題保(bao)修。

　　第八條乙方服務人員的(de)臨時(shi)戶口等生活上所需(xu)辦理的(de)手續，由甲方幫(bang)助與當地(di)有關單位聯系(xi)解決。

　　第九條違約責任

　　1.本合同生效后，如乙(yi)方違約，乙(yi)方已繳房屋租金不退，并一次性支付(fu)違約罰(fa)金____元人民幣。

　　2.本(ben)合(he)同生效后，如(ru)果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(jin)，并(bing)一次性(xing)支(zhi)付違約罰金(jin)____元人(ren)民幣。

　　3.不(bu)(bu)滿半(ban)年(nian)(nian)的(de)租(zu)期按(an)(an)半(ban)年(nian)(nian)計算，超(chao)過半(ban)年(nian)(nian)不(bu)(bu)滿________年(nian)(nian)的(de)租(zu)期按(an)(an)________年(nian)(nian)計算。

　　第(di)十條在租(zu)用期(qi)內，甲方不得將(jiang)乙方租(zu)用的房屋轉租(zu)給任何

　　第(di)三者，如(ru)果甲方(fang)出售(shou)乙(yi)(yi)方(fang)租(zu)用(yong)(yong)的房屋(wu)，乙(yi)(yi)方(fang)應享(xiang)受優先購置權，并不需另行支(zhi)付購房款，同時甲方(fang)應協助(zhu)乙(yi)(yi)方(fang)辦理正式(shi)過戶手續(xu)，由(you)此發生的有關費用(yong)(yong)由(you)乙(yi)(yi)方(fang)承擔。

　　第(di)十一條乙(yi)方需(xu)要安裝電話，由甲方解決(jue)，費(fei)用(yong)由乙(yi)方承擔。

　　第十二條在(zai)租用期內(nei)，如遇(yu)不可抗拒的(de)災害，房屋遭到毀(hui)壞，按照房屋建設程序(xu)，乙方重新(xin)建造(zao)房屋。

　　第十三條(tiao)甲方已聲明本(ben)合同所指(zhi)標的樓房是符合國家有關政策和(he)(he)法令而(er)建造和(he)(he)經營的，0%乘以乙方實際租(zu)用(yong)年數計扣房租(zu)。

　　第十四條甲乙雙方如(ru)在執行本合同過程中發生爭執，應(ying)首先(xian)通過友好(hao)協(xie)商(shang)解決(jue)(jue)，如(ru)雙方不能達(da)成(cheng)一致意見(jian)時(shi)，按項辦法解決(jue)(jue)：

　　提交仲裁(cai)(cai)機關進行仲裁(cai)(cai)。

　　向人民法(fa)院起訴。

　　第十(shi)五條本(ben)(ben)合同(tong)一式九(jiu)份(fen)。正本(ben)(ben)兩份(fen)，雙方各執(zhi)一份(fen);副(fu)本(ben)(ben)六份(fen)，雙方各執(zhi)三(san)份(fen)。正副(fu)文具有同(tong)等法律(lv)約束力。

　　第十(shi)六條本合同雙(shuang)方簽字蓋章經(jing)公證后生效。本合同未盡事宜雙(shuang)方另行商定。

　　甲方：____________代表人(ren)：____________________年____月(yue)____日

　　乙方：____________代表人(ren)：____________________年____月____日

房屋租賃協議書2

　　出(chu)租方（以下稱為甲(jia)方）：

　　承租(zu)方（以下簡稱乙方）：

　　甲、乙雙方本(ben)著友(you)好協商就房屋租(zu)賃事(shi)宜達(da)成以下(xia)協議：

　　一、租賃地點

　　租賃(lin)地址：甲(jia)方同意(yi)將(jiang)租給乙方使用，面積為 平。

　　二、租用期限及其約定(ding)

　　1．租用(yong)(yong)期(qi)限(xian)：甲方自 年(nian) 月(yue) 日起至 年(nian) 月(yue) 日同意將房屋租給乙方使用(yong)(yong)，租用(yong)(yong)期(qi)限(xian)為 年(nian)。

　　2．房屋(wu)租金：甲方同意乙方無償(chang)使用此房屋(wu)。

　　3．租用(yong)期內，乙方有下列情(qing)形之(zhi)一的甲(jia)方可以終(zhong)止(zhi)合(he)同，收(shou)回房屋使用(yong)權、乙方需承擔全部責任(ren)，并賠償甲(jia)方損失：

　　（1）乙方(fang)擅自將(jiang)房(fang)屋轉租、轉讓或轉借給(gei)他(ta)人使用(yong)的(de)；

　　（2）乙方利(li)用承租房屋進(jin)行非法活(huo)動損害公(gong)共利(li)益(yi)的；

　　三、雙方(fang)責任及義務：

　　1．乙方須(xu)按(an)時交納水、電費(fei)等費(fei)用，并將以(yi)上費(fei)用賬單交給甲(jia)方，甲(jia)方須(xu)監督檢查(cha)以(yi)上費(fei)用。

　　2．在(zai)租賃期限(xian)內，甲、乙(yi)雙方如有(you)一方有(you)特殊情況需要解除(chu)協(xie)議的(de)，必須提前一個(ge)月通(tong)知對方，協(xie)商后解除(chu)協(xie)議。

　　3．乙方入(ru)住后(hou)需保護好(hao)周圍環境并做好(hao)防火防盜(dao)工作，如發(fa)生事故

　　乙方應負全部責任。

　　4．乙(yi)方不得擅(shan)自改變室內結構，并(bing)愛惜室內設施，若人為損壞的(de)將給(gei)予甲(jia)方相應賠(pei)償； 如(ru)發生(sheng)不可抗(kang)因(yin)素（如(ru)自然損壞），乙(yi)方應及時通知甲(jia)方，并(bing)配全甲(jia)方的(de)修復工作。

　　本(ben)協議一式兩份，甲、乙雙(shuang)方各執一份，簽字(zi)后即行生效(xiao)。

　　出租方：

　　簽約日(ri)期(qi)： 承租(zu)方： 簽約日(ri)期(qi)：

房屋租賃協議書3

　　本(ben)合同雙方當(dang)事人：

　　出租方(甲方)：

　　【出租】

　　承租方(fang)(乙方(fang))：

　　預出租(zu)方(甲方)：

　　【預租】

　　預(yu)承租方(fang)(乙方(fang))：

　　根據《中華人(ren)民共和國合(he)同(tong)法》、《上海市房屋租(zu)(zu)賃條例(li)》(以下(xia)簡稱(cheng)：《條例(li)》)的規定(ding)，甲(jia)、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jing)協商(shang)一致，就乙方承租(zu)(zu)甲(jia)方可依法____________(出租(zu)(zu)/預租(zu)(zu))的____________(房屋/商(shang)品房)事宜，訂(ding)立本(ben)合(he)同(tong)。

　　- 1 -

　　一、出租或預租房屋情況

　　1－1 甲方(fang)_________(出租/預租)給乙方(fang)的(de)房屋(wu)座落在本(ben)市_________(區/縣(xian))_________路________(弄(nong)/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以(yi)下簡(jian)稱該房屋(wu))。該房屋(wu)__________(【出租】實測/【預租】預測)建(jian)筑面積為(wei)___________平方(fang)米，土地用途為(wei)__________、結構為(wei)___________。該房屋(wu)的(de)平面圖見(jian)本(ben)合同(tong)附件(一)。甲方(fang)已向乙方(fang)出示：

　　1) 【出租】房(fang)地產權證/房(fang)屋所有權證/_______________ ；[證書(shu)編號：________________]。

　　2) 【預租】預售許可(ke)證(zheng)[許可(ke)證(zheng)編號：_______________]。

　　1－2 甲(jia)方(fang)作(zuo)為(wei)該房(fang)屋的(de)_______________(房(fang)地(di)產權人(ren)(ren)/代管人(ren)(ren)/法律規定的(de)其他權利人(ren)(ren))與乙(yi)方(fang)建立租賃(lin)關系(xi)。簽訂本合同前，甲(jia)方(fang)已告訴乙(yi)方(fang)該房(fang)屋_____________(已/未)設定抵押。

　　1－3 該房屋的公用或合用部位的使(shi)用范圍(wei)、條件(jian)和要求；現有裝修、附(fu)屬(shu)設(she)施、設(she)備狀況和甲方(fang)同(tong)意乙方(fang)自行裝修和增設(she)附(fu)屬(shu)設(she)施的內(nei)容、標準及需(xu)約定的有關事宜，由(you)甲、乙雙(shuang)方(fang)分別(bie)在本(ben)合同(tong)附(fu)件(jian)(二(er))、(三)中加(jia)以列明(ming)。甲、乙雙(shuang)方(fang)同(tong)意該附(fu)件(jian)作(zuo)為甲方(fang)向乙方(fang)交付該房屋和本(ben)合同(tong)終止時乙方(fang)向甲方(fang)返還該房屋的驗(yan)收(shou)依據(ju)。

　　二、租賃用途

　　2－1 乙方向甲(jia)方承(cheng)諾(nuo)，租賃(lin)該房屋作為____________使用，

　　- 2 -

　　并遵守國家(jia)和本市(shi)有關(guan)房屋使用和物(wu)業(ye)管理的規定(ding)。

　　2－2 乙方保證，在(zai)租賃(lin)期內(nei)未(wei)(wei)征得甲方水面同意以及(ji)按規定須經有關部門審批而未(wei)(wei)核(he)準前，不擅自(zi)改變上述約定的(de)使用(yong)用(yong)途。

　　三、交付日(ri)期(qi)和租(zu)賃期(qi)限(xian)

　　3－1 甲(jia)(jia)乙(yi)雙(shuang)(shuang)方約(yue)定，甲(jia)(jia)方于________年________月(yue)________日前向乙(yi)方交付(fu)該房屋。【出(chu)租(zu)(zu)】房屋租(zu)(zu)賃期自________年________月(yue) ________日起至________年________月(yue)________日止。【預租(zu)(zu)】具體租(zu)(zu)賃期由甲(jia)(jia)、乙(yi)雙(shuang)(shuang)方按(an)本合同約(yue)定在簽(qian)訂商(shang)品房使用交接書時(shi)約(yue)定。

　　3－2 租(zu)賃期滿(man)，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)有權(quan)收(shou)回該(gai)房屋，乙方(fang)應如期返(fan)還。乙方(fang)需要繼(ji)續承(cheng)租(zu)該(gai)房屋的，則應于租(zu)賃期屆滿(man)前________個月，向(xiang)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)提出繼(ji)租(zu)書面(mian)要求，經(jing)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)同意(yi)后(hou)重(zhong)新簽(qian)訂租(zu)賃合同。

　　四、租(zu)金、支(zhi)付方式和限期

　　4－1 甲、乙雙(shuang)(shuang)方約(yue)定，該房(fang)屋每日每平方米(mi)建筑面(mian)(mian)積租(zu)金為( _________幣)_________元。【出租(zu)】月租(zu)金總計為(_________幣) _________元。(大(da)寫：________萬(wan)________仟________佰________拾________元________角整。【預租(zu)】月租(zu)金由甲乙雙(shuang)(shuang)方在預租(zu)商品房(fang)使用交接書中(zhong)按實測建筑面(mian)(mian)積計算確(que)定。

　　該房屋租金________(年(nian)/月(yue))內不變。自第________(年(nian)/月(yue))起，雙(shuang)方可(ke)協(xie)商對租金進行調(diao)整。有關調(diao)整事宜由(you)甲、乙雙(shuang)方在(zai)補充條款中約定。

　　4－2 乙(yi)方應于每月______日(ri)前向(xiang)甲(jia)方支付租金(jin)。逾期支付的，

　　- 3 -

　　逾(yu)期一日(ri)，則乙方(fang)需(xu)按日(ri)租金的(de)________％支(zhi)付違約金。

　　4－3 乙方(fang)支付(fu)租金(jin)的方(fang)式如下：________________________

　　_________________________________________________________

房屋租賃協議書4

　　出租方(fang)(fang)：（以(yi)下(xia)簡稱甲方(fang)(fang)）

　　承(cheng)租方：（以下(xia)簡稱乙方）

　　甲乙雙方經協商一致達(da)成以(yi)下協議：

　　一、甲方自愿(yuan)將其(qi)所(suo)有位于楓林綠(lv)州小區28號樓(lou)2單(dan)元402室樓(lou)房(fang)出租給乙方使用。

　　二(er)、樓(lou)房面積為92平方米。

　　三、租賃期限：自 年 月(yue) 日到 年 月(yue) 日止。

　　四、 租金及付款(kuan)方式:

　　1. 租金每(mei)年元整（￥），乙方(fang)在簽字之日起全額支付(fu)給(gei)甲方(fang)。

　　2、甲方(fang)在收到租(zu)金(jin)后(hou)，將出租(zu)房屋鑰匙交乙方(fang)。

　　五、甲方提供水、電(dian)、閉路電(dian)視等(deng)相關設施(shi)手續，乙方自費使用(yong)水、電(dian)、媒氣和自交電(dian)視收視費、物(wu)業費等(deng)費用(yong)，在合同租(zu)賃期間所發生的費用(yong)均(jun)由(you)乙方負擔(dan)，甲方不負擔(dan)。

　　六 乙(yi)方履約事(shi)項：

　　1、乙方及時清付所(suo)使用(yong)的(de)水、電、煤(mei)氣等費用(yong)。

　　2、乙方(fang)保證不轉租房屋，并遵守國家法律、法規和物業的管理制度(du)，如乙方(fang)造成甲方(fang)房屋和鄰居(ju)利益受損，甲方(fang)可以提前(qian)解約，除不返還租賃費外，還可進一(yi)步向(xiang)乙方(fang)采取其它(ta)法律措施。

　　3、乙方不得(de)在租(zu)賃期間隨意改變房屋結構，破壞(huai)墻體墻面，保證原(yuan)設(she)施的使用功能，破壞(huai)原(yuan)有設(she)施應自行賠(pei)償并恢(hui)復原(yuan)狀(zhuang)。

　　4、乙(yi)方按時交(jiao)納物(wu)(wu)業費(fei)，如不(bu)交(jiao)物(wu)(wu)業費(fei)，甲方有權(quan)收回房屋。

　　七、乙方(fang)(fang)可自行安(an)裝熱水器，因(yin)熱水器質量(liang)或其它原因(yin)造(zao)成(cheng)乙方(fang)(fang)人身及(ji)財產損失由乙方(fang)(fang)自行負擔，與(yu)甲方(fang)(fang)無關。

　　八(ba)、租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)期滿(man)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)房屋內原有設(she)施(shi)(shi)進行驗收，乙方(fang)(fang)如損壞房屋結構及其它(ta)室內設(she)施(shi)(shi)，應(ying)依法賠償。如乙方(fang)(fang)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)期滿(man)后續(xu)租(zu)(zu)(zu)(zu)，應(ying)于租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)期滿(man)前十天內提出(chu)，是否允許續(xu)租(zu)(zu)(zu)(zu)由甲(jia)(jia)方(fang)(fang)決定。

　　九、如發(fa)生爭(zheng)議由雙方協商(shang)解決，如協商(shang)不成可走訴訟程序(xu)解決。

　　十(shi)、本協(xie)議一式二份(fen)，甲乙雙(shuang)方各執(zhi)一份(fen)。

　　十一、本協議自(zi)簽字后生效。

　　甲(jia)方：電話：簽約日期：

　　乙方(fang)：電(dian)話：簽約日期：

房屋租賃協議書5

　　出(chu)租方(甲方)：____，身份(fen)證號(hao)碼___________________________

　　承租方(乙方)：，身份(fen)證號碼___________________________

　　根據《中華(hua)人民共和國(guo)合同法(fa)》及(ji)其他(ta)相關法(fa)律、法(fa)規(gui)規(gui)定，甲乙雙方在平等、自(zi)愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　1、甲(jia)方將(jiang)自有的(de)(de)位(wei)于______縣_____小區______棟(dong)______門號的(de)(de)房屋出租給乙方使用。

　　2、租賃期共個月，甲方從年(nian)______月______日(ri)起(qi)將出(chu)租房(fang)屋交付乙方使用，至______年(nian)______月______日(ri)收回(hui)。

　　3、在(zai)簽訂合(he)同時，乙方(fang)需向甲方(fang)交納押(ya)金元(大寫：)。該(gai)(gai)押(ya)金在(zai)乙方(fang)租(zu)賃(lin)期(qi)(qi)滿(man)無違約行(xing)為后(hou)(hou)退(tui)(tui)還(huan)，若租(zu)賃(lin)期(qi)(qi)滿(man)前(qian)(qian)乙方(fang)要求(qiu)停止合(he)同，則(ze)該(gai)(gai)押(ya)金不予退(tui)(tui)還(huan)。若租(zu)賃(lin)期(qi)(qi)滿(man)前(qian)(qian)甲方(fang)要求(qiu)終止合(he)同，則(ze)該(gai)(gai)押(ya)金退(tui)(tui)還(huan)給(gei)乙方(fang)。另，每年(nian)交納取(qu)暖(nuan)(nuan)費(fei)后(hou)(hou)并在(zai)租(zu)賃(lin)期(qi)(qi)間乙方(fang)要求(qiu)退(tui)(tui)租(zu)的，則(ze)不退(tui)(tui)該(gai)(gai)押(ya)金及取(qu)暖(nuan)(nuan)費(fei)。

　　4、本房屋月租(zu)(zu)金(jin)(jin)為(wei)人民幣____，每(mei)個月結算(suan)一(yi)次。乙方(fang)(fang)逾(yu)期(qi)未(wei)交納租(zu)(zu)金(jin)(jin)的，甲方(fang)(fang)給予乙方(fang)(fang)5日寬限期(qi)，期(qi)滿5日后仍未(wei)交納房租(zu)(zu)的，每(mei)逾(yu)期(qi)一(yi)日按月租(zu)(zu)金(jin)(jin)的5%向(xiang)乙方(fang)(fang)加收滯納金(jin)(jin)。

　　5、乙方租賃期間，水、電(dian)(dian)、取暖(nuan)、燃氣、電(dian)(dian)話、物業、有(you)線電(dian)(dian)視(shi)、寬帶以及其它由乙方居住而產生的(de)費用由乙方負(fu)擔。租賃結(jie)束時，乙方須交(jiao)清欠(qian)費，未交(jiao)清部分(fen)從押(ya)金里(li)扣(kou)除。

　　6、甲方將(jiang)房(fang)交付乙(yi)方時，房(fang)屋(wu)內家(jia)具有(you)

　　，給乙(yi)方防(fang)盜門鑰(yao)(yao)匙把，每(mei)(mei)把價(jia)值元(yuan)，地下室鑰(yao)(yao)匙把，每(mei)(mei)把價(jia)值元(yuan)，電(dian)梯卡個(ge)，每(mei)(mei)個(ge)價(jia)值元(yuan)，因乙(yi)方不慎(shen)丟失或(huo)損(sun)壞致使(shi)鑰(yao)(yao)匙無法使(shi)用的，則應照價(jia)賠償(chang)。

　　7、甲方(fang)(fang)(fang)(fang)將房交(jiao)付乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)時(shi)，已向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)詳(xiang)細(xi)講(jiang)解電器(qi)、燃氣、灶具、熱(re)水器(qi)、洗(xi)衣機等在(zai)使(shi)(shi)用(yong)中(zhong)的(de)安全注意事項，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)已知悉并(bing)承諾：租賃期間，應嚴格(ge)按照(zhao)操作(zuo)規范使(shi)(shi)用(yong)以上家具、電器(qi)等屋內(nei)設施，若因乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)在(zai)使(shi)(shi)用(yong)時(shi)導致的(de)一切人身、財產等損失(shi)，由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)承擔，與甲方(fang)(fang)(fang)(fang)無關。

　　8、租賃期(qi)間，乙(yi)方(fang)不得隨意在墻壁上亂涂亂畫、打孔、釘(ding)(ding)釘(ding)(ding)子等(deng);不得隨意損壞房(fang)屋(wu)設施(shi)，如(ru)需裝修或改(gai)造，需先(xian)征得甲方(fang)書面(mian)同意，并(bing)由乙(yi)方(fang)承(cheng)擔(dan)裝修改(gai)造費用。租賃結(jie)束時(shi)，乙(yi)方(fang)須將房(fang)屋(wu)設施(shi)恢(hui)復原狀。

　　9、租賃期間，乙方(fang)保證(zheng)：不在該房內從(cong)事(shi)違法犯罪活(huo)動;保證(zheng)不帶社會閑雜人(ren)員入住本(ben)房;保證(zheng)妥(tuo)善保管個人(ren)貴重物品;乙方(fang)若(ruo)違反本(ben)條承(cheng)諾(nuo)，甲方(fang)有(you)權收回房屋，且產生的一切后果由(you)乙方(fang)自負。

　　10、租(zu)賃(lin)期滿(man)后，乙(yi)方(fang)要求(qiu)續(xu)租(zu)的(de)，同等條件下，乙(yi)方(fang)享有優先租(zu)賃(lin)的(de)權利。正常情(qing)況下，乙(yi)方(fang)則(ze)須(xu)提前1個(ge)月(yue)向甲(jia)方(fang)提出，甲(jia)方(fang)收到乙(yi)方(fang)要求(qiu)后5天內答復，甲(jia)方(fang)如同意(yi)乙(yi)方(fang)繼續(xu)租(zu)賃(lin)，則(ze)重(zhong)新簽訂租(zu)賃(lin)合同。

　　11、租(zu)賃(lin)期(qi)滿(man)乙(yi)方無(wu)意續租(zu)的(de)，則應(ying)在(zai)期(qi)滿(man)前(qian)至(zhi)少一(yi)個月通(tong)知(zhi)(zhi)甲(jia)方;合同(tong)期(qi)滿(man)日在(zai)11月份的(de)，乙(yi)方若無(wu)意續租(zu)的(de)，則應(ying)至(zhi)少提前(qian)兩個月通(tong)知(zhi)(zhi)甲(jia)方在(zai)承(cheng)租(zu)期(qi)間。乙(yi)方未(wei)按本條(tiao)規定的(de)時(shi)間提前(qian)通(tong)知(zhi)(zhi)甲(jia)方的(de)，逾期(qi)幾(ji)日相(xiang)應(ying)地從(cong)押金扣(kou)除(chu)幾(ji)日房租(zu)。

　　12、租賃期間，未經甲(jia)方同意，乙(yi)方無權轉租或轉借(jie)該(gai)房屋(wu);不(bu)得改(gai)變(bian)房屋(wu)結構及其(qi)用途(tu)。由于(yu)乙(yi)方人為原(yuan)因造(zao)成(cheng)該(gai)房屋(wu)及其(qi)配(pei)套設(she)施損(sun)壞的，應由乙(yi)方照價賠償。

　　13、租(zu)賃期間，甲(jia)方對房(fang)(fang)屋及(ji)其附著設施每隔檢查、修(xiu)繕一次，乙方應予積極協助(zhu)，不(bu)得(de)阻撓施工。正常(chang)的房(fang)(fang)屋大修(xiu)由甲(jia)方承(cheng)擔(dan);因乙方管理使用不(bu)善造(zao)成房(fang)(fang)屋及(ji)其相連(lian)設備、屋內(nei)物品的損失，產生維(wei)修(xiu)費用的，由乙方承(cheng)擔(dan)責(ze)任并(bing)賠償(chang)損失。

　　14、乙方有下列(lie)情形之一的，甲(jia)方可終(zhong)止合同并收回房屋，所造成的甲(jia)方損(sun)失，由(you)乙方負(fu)責賠償(chang)：

　　1.擅(shan)自將承(cheng)租的(de)房屋轉(zhuan)租的(de);

　　2.擅自將承租的房屋轉借(jie)他人使用的;

　　3.擅自拆改(gai)(gai)承租房屋結構或改(gai)(gai)變承租房屋用途的(de);

　　4.拖欠(qian)租金(jin)累計達1個月的(de);

　　5.利用承租(zu)房屋進行(xing)違法(fa)活動的;

　　6.故(gu)意損壞承租房屋的;

　　7.

　　15、合同(tong)履行完畢退房時，應由(you)乙方負責(ze)清潔(jie)(jie)、打(da)掃房內(nei)衛生(sheng)。乙方清潔(jie)(jie)不合格的，則應交(jiao)納100元衛生(sheng)清潔(jie)(jie)費，由(you)甲(jia)方找專業(ye)保潔(jie)(jie)人(ren)員(yuan)做清潔(jie)(jie)。

　　16、本(ben)合(he)同(tong)(tong)(tong)一式2份，甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)各執一份，均具有同(tong)(tong)(tong)等(deng)效(xiao)力。本(ben)合(he)同(tong)(tong)(tong)自雙(shuang)方(fang)簽字之(zhi)日起(qi)生效(xiao)。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　年月日

房屋租賃協議書6

　　甲(jia)方(fang)（出租方(fang)）：

　　乙(yi)方（承租(zu)方）：

　　經(jing)協商，甲方愿將位于酒仙橋西十里(li)居的房屋(wu)租賃給乙方使用。經(jing)雙方查看，房屋(wu)內設(she)施(shi)完(wan)整。乙方愿租該房屋(wu)，并有義務(wu)保護(hu)房屋(wu)設(she)備及(ji)水電，管道設(she)施(shi)。現(xian)為雙方利益(yi)的均衡保證，特定協議條款如下：

　　1、租(zu)賃期(qi)限(xian)：商定期(qi)為 年 月(yue) 日起至 年 月(yue) 日止。

　　2、租金(jin)：此房月租金(jin)為元人民幣，每個月的房租作(zuo)為保證金(jin)。

　　3、下次租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)應提前(qian)十(shi)天交(jiao)(jiao)納，如有特殊情況應告(gao)知甲方，協商解決(jue)。乙(yi)方如果拖(tuo)欠租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)，應按延遲期(qi)間內乙(yi)方應有盡有交(jiao)(jiao)租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)的(de)%計算向甲方償付(fu)違約金(jin)(jin)(jin)。乙(yi)方如拖(tuo)欠租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)達十(shi)日(ri)以上，甲方可以從乙(yi)方押金(jin)(jin)(jin)中扣除租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)，并可收回出租(zu)(zu)之房屋，并追究違約責(ze)任。

　　4、租(zu)賃期(qi)間，乙方不得終(zhong)止協議(yi)。如(ru)提前(qian)退房，所付租(zu)金概不退還。

　　5、其它費用：租(zu)賃期(qi)內，乙方(fang)承擔水、電、閉路電視、電話、數(shu)字寬帶(dai)等費用。

　　6、乙方(fang)自(zi)承租之日起及(ji)時辦理暫住(zhu)證等各(ge)項證件(jian)，以備登記(ji)。由此引發該協議(yi)不(bu)能執行，應視為乙方(fang)違約責任。

　　7、租賃期間，乙(yi)方不得擅(shan)自改(gai)變房(fang)屋(wu)的結構及用途，乙(yi)方如故意(yi)或過失造(zao)成租用房(fang)屋(wu)和設備的毀損，應負責恢復(fu)原狀或賠償經濟損失。

　　8、乙方(fang)在租賃(lin)期間不(bu)得轉租、轉借(jie)，不(bu)得在此房中進(jin)行違法(fa)活動。如有(you)被相關部門查處違法(fa)活動，甲(jia)方(fang)有(you)權終(zhong)止協議(yi)，并視為(wei)乙方(fang)違約，違約責任參照本協議(yi)條(tiao)款4執行。

　　9、租賃(lin)期間甲方不得提高(gao)房(fang)租，不得將(jiang)此房(fang)再租他人，并負(fu)責房(fang)屋(wu)正常修繕義務(wu)。

　　10、租(zu)賃期滿(man)或合同解除(chu)，乙方(fang)必須按時搬出全部物件。搬遷后五日內(nei)房屋(wu)里如仍有余物，視為乙方(fang)放棄(qi)所有權(quan)，由甲方(fang)處(chu)理。

　　11、其它未盡(jin)事(shi)宜由(you)雙方協商解(jie)決。

　　12、交房時(shi)，水表(biao)數 ，電表(biao)數 。

　　13、本協議在雙方自愿的基(ji)礎上簽定，從(cong)簽字日起生效(xiao)。本協議執行中(zhong)如發生糾紛，應通過甲(jia)乙雙方協商(shang)解決。

　　甲方(fang)（簽字(zi)）：乙方(fang)（簽字(zi)）：身(shen)(shen)份證號碼：身(shen)(shen)份證號碼：

　　電話：電話：

　　年 月 日

房屋租賃協議書7

　　甲(jia)方（原出租(zu)方）：

　　乙方（原(yuan)承租方）：

　　甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)于 年月(yue) 日簽訂《房屋租(zu)賃(lin)合(he)(he)同》，約(yue)定(ding)甲方(fang)將位于 出租(zu)給乙(yi)方(fang)使用，現甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)經(jing)友好協商一(yi)致，同意于20xx年4月(yue)日提前終止《房屋租(zu)賃(lin)合(he)(he)同》。目前，甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)本著平等、自(zi)愿、互諒互讓(rang)的原(yuan)則，雙(shuang)方(fang)就終止《房屋租(zu)賃(lin)合(he)(he)同》的相關事項(xiang)達成如(ru)下條款：

　　一、原合(he)同租(zu)賃(lin)期自 年(nian) 月(yue)(yue) 日(ri)起至年(nian) 月(yue)(yue) 日(ri)止，從年(nian) 月(yue)(yue) 日(ri)起，經甲乙雙方協商一致，終止執行 年(nian)月(yue)(yue)日(ri)簽訂的(de)《房(fang)屋(wu)租(zu)賃(lin)合(he)同》。

　　二(er)、20xx年4月15日，乙方已按照原狀(zhuang)返還租賃(lin)房屋(wu)及(ji)附屬物(wu)品(pin)（鑰匙2把、電卡1張）、設施設備(bei)等。與此同(tong)時(shi)甲方對(dui)租賃(lin)房屋(wu)的(de)(de)設施設備(bei)、物(wu)品(pin)及(ji)水(shui)電使用等情(qing)況進行(xing)驗收完畢，水(shui)費、電費等應(ying)該(gai)繳納(na)的(de)(de)物(wu)業公司各項費用乙方已在規定時(shi)間內(nei)繳清。

　　三、本(ben)協議簽訂(ding)時，雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)已共(gong)同(tong)(tong)對房屋和附屬(shu)物(wu)品、設(she)(she)備設(she)(she)施及水(shui)、電使用等(deng)與(yu)房屋租(zu)(zu)賃有關的情況進行(xing)清點(dian)、驗收，并且(qie)無任(ren)何(he)異(yi)議。自本(ben)協議簽訂(ding)之日起(qi)，甲、乙(yi)雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)因《房屋租(zu)(zu)賃合(he)同(tong)(tong)》而產生的權(quan)利(li)(li)、義務自行(xing)終止(zhi)，甲、乙(yi)雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)均不得(de)再向對方(fang)(fang)主張任(ren)何(he)權(quan)利(li)(li)，在本(ben)協議簽訂(ding)后，甲方(fang)(fang)自愿放(fang)棄因提前終止(zhi)合(he)同(tong)(tong)而引發(fa)的違約金索賠(pei)權(quan)利(li)(li)，且(qie)甲、乙(yi)雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)就原《房屋租(zu)(zu)賃合(he)同(tong)(tong)》事宜互不追究任(ren)何(he)法律責任(ren)。

　　五、其他內容：

　　1、關于(yu)租(zu)(zu)房(fang)(fang)押金：基于(yu)原(yuan)(yuan)《房(fang)(fang)屋(wu)(wu)租(zu)(zu)賃合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)》第十(shi)三條(tiao)“租(zu)(zu)賃期(qi)間任何(he)一(yi)(yi)方(fang)(fang)提(ti)出終(zhong)止合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)，需提(ti)前一(yi)(yi)個(ge)月(yue)通知對方(fang)(fang)，經雙(shuang)方(fang)(fang)協商后簽訂終(zhong)止合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)書，在終(zhong)止合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)書簽訂前，本(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)仍然(ran)有效”及第十(shi)二條(tiao)“因乙(yi)方(fang)(fang)責任終(zhong)止合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)的(de)約定中第4項：拖欠租(zu)(zu)金累計達七天”之條(tiao)款，乙(yi)方(fang)(fang)未(wei)遵(zun)守合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)約定于(yu)20xx年3月(yue)4日前通知甲(jia)(jia)方(fang)(fang)不(bu)再續(xu)租(zu)(zu)，根據原(yuan)(yuan)《房(fang)(fang)屋(wu)(wu)租(zu)(zu)賃合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)》第十(shi)五條(tiao)“租(zu)(zu)賃期(qi)間雙(shuang)方(fang)(fang)必須信守合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)，任何(he)一(yi)(yi)方(fang)(fang)違反本(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)的(de)規(gui)定，須向對方(fang)(fang)交(jiao)納一(yi)(yi)個(ge)月(yue)的(de)租(zu)(zu)金作為(wei)違約金”，綜上(shang)所述：乙(yi)方(fang)(fang)同(tong)(tong)(tong)意將原(yuan)(yuan)《房(fang)(fang)屋(wu)(wu)租(zu)(zu)賃合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)》簽訂時預(yu)交(jiao)押金：壹萬貳(er)仟(qian)捌佰伍拾陸元整作為(wei)上(shang)述違約行為(wei)的(de)違約金賠償(chang)給甲(jia)(jia)方(fang)(fang)，賠償(chang)后，甲(jia)(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)再無(wu)任何(he)合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)糾紛。

　　2、關于電(dian)表字(zi)(zi)(zi)：原《房屋租賃合(he)同》簽(qian)訂時電(dian)表字(zi)(zi)(zi)為(wei)金額(e)：貳拾(shi)貳元整至(zhi)交房時電(dian)表字(zi)(zi)(zi)為(wei)金額(e)：元整，甲方退還乙方電(dian)表字(zi)(zi)(zi)現金：元整，乙方簽(qian)收。

　　六、本(ben)協議(yi)自雙方(fang)簽字或蓋章之(zhi)日起生效，本(ben)協議(yi)一(yi)式二份，雙方(fang)各執一(yi)份，甲、乙雙方(fang)于年(nian)月 日簽訂的《房屋租賃(lin)合同》作為本(ben)協議(yi)的附件。

　　雙方會簽

　　甲方（蓋章）：

　　法(fa)定(ding)代表人或委托代理(li)人（簽字）：

　　乙方（蓋章）：

　　法(fa)定代表人(ren)或委托代理(li)人(ren)（簽字）

房屋租賃協議書8

　　出租方（以(yi)下簡稱甲方）：

　　承租(zu)方（以下簡(jian)稱乙方）：

　　甲(jia)、乙雙方(fang)就下列房屋的租(zu)賃(lin)達成如下協(xie)議(yi)：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲(jia)方房(fang)屋（以下簡稱(cheng)該房(fang)屋）坐落于 房(fang)屋面積為 ；第 層 共 層；出租包含(han)附(fu)屬建筑物 .

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途(tu)為 。

　　除雙(shuang)方另有約定外，乙方不(bu)得任(ren)意改(gai)變房屋用途(tu)。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃(lin)期限自 年(nian) 月(yue) 日至 年(nian) 月(yue) 日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋月(yue)租金為(wei)（人民幣大寫） 整。

　　租賃期間，出租方不得以任何(he)理由任意調(diao)整租金。

　　第五條 付款方式。

　　乙方按(an) 支付租(zu)金給甲方，下次付租(zu)金時(shi)間應在已付租(zu)金到期前 日支付。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應(ying)于本合同(tong)簽訂之日起 日內，將該房(fang)屋交(jiao)付給(gei)乙方。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方(fang)(fang)保證(zheng)擁有(you)房屋(wu)產(chan)權，提供相(xiang)應(ying)證(zheng)明(ming)。在交(jiao)易時該(gai)房屋(wu)沒(mei)有(you)產(chan)權糾紛；除補充協議(yi)另有(you)約定外，有(you)關按揭、抵(di)押債務(wu)、稅項及租(zu)金等，甲方(fang)(fang)均(jun)在交(jiao)付(fu)房屋(wu)前辦妥。交(jiao)易后如有(you)上述未清事項，由甲方(fang)(fang)承(cheng)擔全部責(ze)任，由此給(gei)乙方(fang)(fang)造成經濟損失的，由甲方(fang)(fang)負責(ze)賠(pei)償。

　　第八條 維修養護責任。

　　正常的(de)(de)房(fang)屋(wu)(wu)大修理費用(yong)由(you)甲方承(cheng)(cheng)擔；日常的(de)(de)房(fang)屋(wu)(wu)維修費用(yong)由(you)乙承(cheng)(cheng)擔。

　　因乙(yi)方(fang)管理(li)使用(yong)不善造成房屋及其相連設備的損失和(he)維修費(fei)用(yong)，由乙(yi)方(fang)承擔(dan)并責任(ren)賠償損失。

　　租(zu)賃期間(jian)，防火安(an)全(quan)，門前三包，綜合治理及安(an)全(quan)、保衛等工作，乙方(fang)應執行(xing)當(dang)地有(you)關部(bu)門規定并承擔全(quan)部(bu)責任和服從甲方(fang)監(jian)督(du)檢查。 第九條 關于房屋租(zu)賃期間(jian)的(de)有(you)關費用(yong)。

　　在(zai)房屋租賃期間，由乙方支(zhi)付(fu)的費用：

　　由甲方支付的費用：

　　第十條 房屋押金

　　甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)自(zi)本合同簽訂之日起，由乙(yi)方(fang)支(zhi)付甲(jia)方(fang) 元作(zuo)為(wei)押金。

　　第十一條 租賃期滿。

　　1、租(zu)賃期滿后，如乙方要求繼續租(zu)賃，甲方則優(you)先同意繼續租(zu)賃；

　　2、租(zu)(zu)賃期滿后，如甲方未明確表示不(bu)續租(zu)(zu)的，則視(shi)為(wei)同(tong)意乙方繼續承租(zu)(zu)；

　　第十二條 違約責任。

　　租賃期間雙(shuang)方必須(xu)信守合同，任何一(yi)方違反本合同的規定(ding)，按年度須(xu)向對方交納一(yi)個月租金(jin)作(zuo)為(wei)違約金(jin)。

　　第十三條

　　因不(bu)可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失(shi)的，雙方互不(bu)承擔責任(ren)。

　　第十四條

　　本(ben)合同(tong)未盡事項，由甲、乙雙方另(ling)行議(yi)定(ding)，并(bing)簽訂(ding)補(bu)充協(xie)議(yi)。補(bu)充協(xie)議(yi)與本(ben)合同(tong)不(bu)一致的，以補(bu)充協(xie)議(yi)為(wei)準。

　　第十五條

　　本合(he)同之(zhi)(zhi)附(fu)件均為本合(he)同不可分割(ge)之(zhi)(zhi)一部分。本合(he)同及(ji)其(qi)附(fu)件內，空(kong)格部分填寫的文字(zi)(zi)與印刷文字(zi)(zi)具(ju)有同等效力。

　　本合同及其(qi)附件(jian)和補(bu)充協議(yi)中未規定的事項，均遵照中華人民(min)共和國有關法(fa)律、法(fa)規和政(zheng)策(ce)執行。

　　第十六條 其他約定

　　（一）出租方為(wei)已提供物品見附(fu)件

　　（二）當前的水、電等表狀況：

　　（1）水(shui)表(biao)現(xian)為： 度；（2）電表(biao)現(xian)為： 度；

　　（3）煤(mei)氣表現(xian)為： 度(du)。

　　（三）附加

　　第十七條

　　本(ben)合同在履行中(zhong)發生爭(zheng)議，由甲、乙雙(shuang)方(fang)協商解決。協商不成時，甲 乙雙(shuang)方(fang)可向人民法院(yuan)起訴。

　　第十八條

　　本合同自甲、乙雙(shuang)方簽(qian)字之日起生效，一式兩(liang)份，甲、乙雙(shuang)方各執(zhi)一 份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：_____

　　乙方（簽章）：_____

　　身份證號：_____

　　身份證(zheng)號碼(ma)：_____

　　電話：_____

　　電話：_____

　　賬號：_____

　　___年___月___日(ri)

　　___年(nian)___月___日

房屋租賃協議書9

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方(fang)(fang)將(jiang)該房屋提供(gong)給乙(yi)方(fang)(fang)使用，但不負(fu)責提供(gong)相關(guan)附屬設施(shi)，乙(yi)方(fang)(fang)如(ru)需搭建附屬設施(shi)或對房屋進行裝(zhuang)修(xiu)改造，施(shi)工方(fang)(fang)案要經過甲方(fang)(fang)許(xu)可，施(shi)工費用概由(you)乙(yi)方(fang)(fang)負(fu)擔。

　　二(er)、乙方在租(zu)賃期內應依法經營(ying)或生活，反則自負。

　　三、乙方(fang)在租賃期內(nei)，自覺(jue)做好(hao)房屋(wu)內(nei)外的衛生，與四鄰(lin)搞好(hao)關系，對驚擾四鄰(lin)不聽勸阻(zu)者，甲(jia)方(fang)有權終止合同(tong)，乙方(fang)對此后果自負。

　　四、在租賃期內(nei)，甲方僅負責提供水、電設施（水電、物(wu)業費自(zi)理）。

　　五、房屋租(zu)(zu)(zu)賃(lin)期限為年(nian)，租(zu)(zu)(zu)賃(lin)期每年(nian)元， 應于(yu)本(ben)合同(tong)簽訂之(zhi)日(ri)將全年(nian)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)費用一(yi)次(ci)交(jiao)清，次(ci)年(nian)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)費應于(yu)一(yi)年(nian)期限滿15日(ri)前交(jiao)齊，如不(bu)按時交(jiao)納(na)房租(zu)(zu)(zu)，甲方有權終止合同(tong)。

　　六、在租賃期(qi)內，乙方(fang)不(bu)得隨意(yi)轉讓，否則甲(jia)方(fang)有權予以收(shou)回。

　　七、甲乙(yi)各方(fang)如對出租房(fang)屋有變化，應提前一(yi)個月(yue)通知對方(fang)。

　　八(ba)、合(he)同(tong)期滿(man)后，同(tong)等條件(jian)下，乙方(fang)有(you)優(you)先承(cheng)租權。

　　九、本合同一式兩份，本合同未盡(jin)事宜由甲乙雙方協(xie)商(shang)解決。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　年 月 日

房屋租賃協議書10

　　承租方(fang)：（以下簡稱乙方(fang)）

　　經甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)充分協(xie)商一致，雙(shuang)方(fang)就乙(yi)方(fang)租賃甲方(fang)之(zhi)培(pei)訓中心（暫名(ming)xxxx）諸事宜，訂(ding)立如下(xia)條(tiao)款，以(yi)資雙(shuang)方(fang)共同遵照執(zhi)行。

　　第一條：租賃范(fan)圍

　　1.1甲方承諾將(jiang)位于(yu)鄭州市xxxxx酒(jiu)店及如下部份(fen)出租給乙(yi)方：

　　1.1.1地(di)下(xia)室一層員工食堂，洗(xi)衣房（約300㎡）

　　1.1.2一層酒店大堂（不(bu)包括臨(lin)花園路最(zui)北面四個柱距的門(men)面房和辦公區域大堂部(bu)分(fen)）

　　1.1.3二(er)至三層(ceng)，十(shi)一至十(shi)六(liu)層(ceng)的全部及十(shi)層(ceng)主樓部分（客(ke)房部分）

　　1.1.4酒店(dian)所有的配套工程系(xi)統（包括配電(dian)、弱電(dian)、給排(pai)水、空調(diao)、消(xiao)防、電(dian)梯、鍋爐(lu)、停車場）

　　1.1.5酒店所有部位的廣(guang)告業務（包括頂(ding)樓部分的空(kong)間）

　　1.2甲方辦公(gong)區(qu)域的物(wu)業(ye)管理（包括安全、值(zhi)班、衛生、辦公(gong)區(qu)電梯）等由(you)甲方自行負(fu)責，不在租賃部分。

　　1.3酒店(dian)名(ming)稱如由(you)甲(jia)方(fang)定名(ming)為xx酒店(dian)，則由(you)甲(jia)方(fang)負責辦理酒店(dian)的(de)工商營業執照(zhao)等相關(guan)手續(xu)，如由(you)乙(yi)方(fang)另(ling)行確(que)定酒店(dian)名(ming)稱，則由(you)乙(yi)方(fang)負責辦理工商營業執照(zhao)等相關(guan)手續(xu)。

　　1.4無(wu)論酒店名稱如何確定，上(shang)述酒店的手續應當最遲于20xx年 月 日日前辦理(li)完畢。

　　第二(er)條：乙方投資部分

　　2.1乙方承諾投資裝(zhuang)修酒(jiu)店(dian)的(de)整個(ge)二樓(lou)餐廳、廚(chu)房(fang)(fang)，十(shi)一(yi)至(zhi)十(shi)六樓(lou)的(de)全部(bu)及十(shi)層主樓(lou)部(bu)分(fen)（客房(fang)(fang)部(bu)分(fen)）的(de)裝(zhuang)修和配套設備，其標準(zhun)達到或超過三星級(ji)酒(jiu)店(dian)標準(zhun)。

　　2.2上述裝(zhuang)修及配套(tao)設備(bei)的(de)(de)所(suo)有權歸甲方(fang)(fang)所(suo)有，在雙方(fang)(fang)約定的(de)(de)租賃期(qi)間由乙(yi)方(fang)(fang)免費使用，如甲方(fang)(fang)提前(qian)終(zhong)止本合同(tong)的(de)(de)履行則應當按照實有價值向乙(yi)方(fang)(fang)支(zhi)付相應的(de)(de)補(bu)償(chang)，雙方(fang)(fang)同(tong)意該補(bu)償(chang)最低不少于3.2款所(suo)規定的(de)(de)最低補(bu)償(chang)標準。

　　2.3開業前和(he)開業期間的(de)所(suo)有(you)開辦費用，均由(you)乙方(fang)投(tou)資。乙方(fang)所(suo)有(you)的(de)投(tou)資回報應從租賃期間內乙方(fang)經營所(suo)產(chan)生的(de)收(shou)益(yi)中提取，甲方(fang)不得對經營期間的(de)收(shou)益(yi)主張權利。

　　第三(san)條：資產(chan)所有(you)權

　　3.1酒(jiu)店的(de)所有資產（包括乙方(fang)投入部(bu)分）的(de)產權歸甲方(fang)所有，但(dan)在雙方(fang)約定的(de)租(zu)(zu)賃期間甲方(fang)不對乙方(fang)投入部(bu)分所形(xing)成的(de)資產收取(qu)租(zu)(zu)賃費用。

　　3.2如甲方提前終止本合同的(de)履行，對于乙(yi)方投入部(bu)分所(suo)形成的(de)全(quan)部(bu)資產_______________________

　　3.3甲方(fang)提供的(de)出租房屋產權證號為：

　　土地證號為：

　　第(di)四條：租賃期限

　　4.1雙方一致同(tong)意本合(he)同(tong)約定的租賃期限為xx年(nian)整。

　　4.2承(cheng)租時(shi)(shi)間從酒(jiu)店(dian)正(zheng)式營業當天(tian)開始計算，但承(cheng)租時(shi)(shi)間最(zui)遲應當_______________________________述承(cheng)租時(shi)(shi)間開始日期不一致時(shi)(shi)，以最(zui)晚(wan)屆(jie)滿的時(shi)(shi)間計算。

　　4.3以上(shang)(shang)酒店正式營業(ye)的時(shi)(shi)間(jian)(jian)及乙方實際(ji)(ji)上(shang)(shang)進場施工(gong)的時(shi)(shi)間(jian)(jian)由雙(shuang)(shuang)方實際(ji)(ji)簽字確(que)認(ren)的時(shi)(shi)間(jian)(jian)為準。如因一方原因不(bu)能如期(qi)及時(shi)(shi)確(que)認(ren)以上(shang)(shang)時(shi)(shi)間(jian)(jian)的，上(shang)(shang)述酒店正式營業(ye)的時(shi)(shi)間(jian)(jian)雙(shuang)(shuang)方確(que)認(ren)最遲不(bu)得超過合同(tong)訂立之日起(qi)屆(jie)滿9個月。

　　4.4租賃期滿后，若(ruo)甲方繼續出租上述酒店(dian)及設備和設施的的，在同等條件下，乙方享(xiang)有(you)優先承租權。

　　第(di)五條：租金及支付辦(ban)法(fa)

　　5.4雙方一(yi)致同意上述房屋及所(suo)屬設備和(he)設施的(de)年(nian)租金每年(nian)為人民幣(bi)貳佰(bai)貳拾萬元(yuan)整(zheng)。

　　5.2上述租金應當最遲于每年的(de)6月(yue)底(di)和(he)12月(yue)底(di)各支付一半，___________________________________整。如乙方逾期支付租金，應向(xiang)甲(jia)方支付每日萬分之二的(de)滯納金。

　　5.3在酒(jiu)店正(zheng)式(shi)開業后，如果存(cun)在6.1.11款所規定的甲方在酒(jiu)店簽單消費的情況，在甲方與乙(yi)方實(shi)際結算相(xiang)關消費以前乙(yi)方可遲付或不付租金(jin)而不視為乙(yi)方違約。

　　5.4乙方根據本合同7.1.1、7.1.3、7.1.4和(he)7.1.5等款規定替甲(jia)方承(cheng)(cheng)擔或(huo)先行承(cheng)(cheng)擔的相關費用，__________________________________

　　第六條：甲乙雙方(fang)的責任(ren)

　　6.1甲方的責任：

　　6.1.1在乙方承租期間，甲方不得(de)就(jiu)酒(jiu)店的房產對外設定任何形式的抵(di)押或(huo)其它權利(li)限(xian)制。

　　6.1.2甲(jia)方(fang)(fang)保(bao)證出租給乙方(fang)(fang)的房屋和(he)裝(zhuang)修(xiu)設備(bei)權屬清楚，若第(di)三方(fang)(fang)因此與甲(jia)方(fang)(fang)發生產權糾紛或債務糾紛，概(gai)由甲(jia)方(fang)(fang)負責(ze)清理，若造成乙方(fang)(fang)損(sun)失，則由甲(jia)方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)全部(bu)賠償責(ze)任，雙(shuang)方(fang)(fang)確認甲(jia)方(fang)(fang)因此對于乙方(fang)(fang)的賠償最低(di)不得低(di)于3.2款所規定(ding)的數(shu)額。

　　6.1.3乙方依法開展正常的經營活動(dong)，甲(jia)方不得干(gan)涉。

　　6.1.4甲(jia)方(fang)(fang)有義務協助乙方(fang)(fang)辦理(li)經營(ying)活動所需的各項相關手續，相關費(fei)用由(you)(you)乙方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)，但甲(jia)方(fang)(fang)辦理(li)金(jin)質酒店(dian)工商(shang)登記的.費(fei)用應當由(you)(you)甲(jia)方(fang)(fang)負(fu)擔(dan)。

　　6.1.5租(zu)賃的房(fang)屋因建筑質量原因引起的屋面滲水、漏水、墻體開裂等問題(ti)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)(fang)(fang)提出申請后，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)應及時修復(fu)，且相關的維修費(fei)用由甲方(fang)(fang)(fang)(fang)承(cheng)擔。如甲方(fang)(fang)(fang)(fang)不能(neng)(neng)及時維修造成乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)不能(neng)(neng)正常經營，因此給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)的經營造成的損失由甲方(fang)(fang)(fang)(fang)賠償(chang)。

　　6.1.6甲(jia)方(fang)應(ying)當最(zui)遲于乙(yi)方(fang)正(zheng)(zheng)式開業(ye)前向乙(yi)方(fang)提(ti)供(gong)消防合格證(zheng)，房屋租賃許可證(zheng)等確保酒店正(zheng)(zheng)常開業(ye)的相關證(zheng)照。因甲(jia)方(fang)不(bu)能及(ji)時(shi)提(ti)供(gong)證(zheng)照的原(yuan)因致使乙(yi)方(fang)不(bu)能正(zheng)(zheng)常開業(ye)的，乙(yi)方(fang)的承租期間相應(ying)順延，甲(jia)方(fang)并(bing)應(ying)根據本合同8.1款的規定的標準向乙(yi)方(fang)支(zhi)付違約金

　　6.1.7.1甲(jia)方(fang)保證上述乙方(fang)所承租(zu)的各工程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)系統完好并能正(zheng)常使用且隱蔽工程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)內(nei)不存在工程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)隱患(huan)。如(ru)工程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)中存在重大(da)結構(gou)性(xing)問題，由乙方(fang)提出申請后(hou)，甲(jia)方(fang)應予(yu)及時改(gai)正(zheng)，由此產生的費用由甲(jia)方(fang)承擔。

　　6.1.7.2對(dui)于正(zheng)式(shi)開業后所發現的(de)(de)工程隱(yin)患，如該隱(yin)患給(gei)乙方(fang)(fang)的(de)(de)經營造成嚴(yan)重影響造成乙方(fang)(fang)無法(fa)正(zheng)式(shi)營業的(de)(de)，乙方(fang)(fang)可以(yi)請求(qiu)解除合(he)同(tong)并(bing)要求(qiu)甲方(fang)(fang)按本合(he)同(tong)的(de)(de)有關(guan)規(gui)定承擔責任。乙方(fang)(fang)要求(qiu)解除合(he)同(tong)的(de)(de)，甲方(fang)(fang)的(de)(de)有關(guan)責任的(de)(de)承擔最低不得低于本合(he)同(tong)8.1款所規(gui)定的(de)(de)標(biao)準。

　　6.1.8甲方應當保證所有的(de)水(shui)(shui)、電、空調容量(liang)均(jun)按設計標準配置，如(ru)相關的(de)水(shui)(shui)、電、空調等設備容量(liang)不足，則(ze)由甲方負責增容并(bing)承擔相關的(de)所有費用。

　　6.1.9.1甲(jia)方(fang)必(bi)須向乙(yi)方(fang)提供項目有關(guan)的(de)土建設計(ji)、施工(gong)(gong)及(ji)配套(tao)工(gong)(gong)程的(de)相(xiang)(xiang)關(guan)竣工(gong)(gong)圖紙并協調乙(yi)方(fang)的(de)裝修隊(dui)伍(wu)和甲(jia)方(fang)的(de)前期(qi)施工(gong)(gong)隊(dui)伍(wu)的(de)相(xiang)(xiang)關(guan)工(gong)(gong)作銜接。

　　6.1.9.2上(shang)述圖紙甲最遲應(ying)于(yu)合同訂立之(zhi)后(hou) 日內提(ti)(ti)供(gong)給乙方(fang)，雙方(fang)應(ying)就相(xiang)關圖紙的(de)交(jiao)接辦理書面交(jiao)接手續。如果(guo)甲方(fang)在上(shang)述時間(jian)內未能及時提(ti)(ti)供(gong)相(xiang)關圖紙的(de)，則合同的(de)租賃期(qi)間(jian)按本(ben)合同第四條規定的(de)起算時間(jian)之(zhi)最長(chang)日期(qi)向后(hou)作相(xiang)應(ying)順延。

　　6.1.10甲方(fang)保證所(suo)有的給(gei)水管、空(kong)調進出水管、冷凝水管、消防(fang)栓管道、噴(pen)淋(lin)管道均已經(jing)過(guo)規(gui)范的壓力試驗，保證不出現滲、漏(lou)、滴現象，如上述相關(guan)設施(shi)不合規(gui)范，則甲方(fang)應當及時進行維(wei)修并應賠償乙方(fang)因此所(suo)造成的損失。

　　6.1.11甲(jia)方在酒店的所(suo)有消(xiao)費（會議、餐飲(yin)、住宿、娛樂等(deng)）均享受最優惠價格（具(ju)體條款由雙(shuang)方另簽合(he)同(tong)確(que)(que)定(ding)(ding)），甲(jia)方指定(ding)(ding)并經乙方確(que)(que)認的負(fu)責(ze)人(ren)可在酒店簽單(dan)消(xiao)費（具(ju)體條款由雙(shuang)方另簽合(he)同(tong)確(que)(que)定(ding)(ding)）

　　6.1.12裝修結(jie)(jie)束(shu)試營業前，甲方出具所(suo)有設備的清單，并與(yu)乙(yi)方辦理交(jiao)接(jie)(jie)手續，該交(jiao)接(jie)(jie)作為合同結(jie)(jie)束(shu)后(hou)乙(yi)方交(jiao)還的依(yi)據。

　　6.1.13甲(jia)方(fang)(fang)保證乙(yi)方(fang)(fang)在裝(zhuang)修期(qi)間(jian)(jian)的水(shui)、電(dian)、通信(xin)供(gong)應，如因甲(jia)方(fang)(fang)原因造成裝(zhuang)修因水(shui)、電(dian)、通信(xin)供(gong)應原因停工的，則合同(tong)(tong)的租賃期(qi)間(jian)(jian)按本合同(tong)(tong)第四(si)條規定的起算(suan)時間(jian)(jian)之最長日(ri)期(qi)向后(hou)作相應順延。

　　6.2乙方責任： 6.2.1乙方不得以任何形(xing)式對酒店的(de)資產進行(xing)抵押(ya)、擔保、出讓、轉移，如(ru)因上(shang)述原(yuan)因給甲(jia)方造成損(sun)(sun)失的(de)，乙方應當賠償甲(jia)方的(de)相關損(sun)(sun)失。

　　6.2.2乙方(fang)保證合法經營(ying)，誠(cheng)信服務，并不斷塑造酒店的市場(chang)形象和品牌(pai)。

　　6.2.3乙(yi)方有權獨立進行經營管理活動，不受甲方的干涉(she)和制約。

　　6.2.4乙方有權(quan)將酒店的某些服(fu)務(wu)項目和(he)場地交給(gei)第三方租賃或承包(bao)經(jing)營。

　　6.2.5乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)必須及時(shi)保養和維修酒店的各(ge)種設備、設施并(bing)(bing)保證其正(zheng)常(chang)(chang)運轉，在合同結束時(shi)，按交(jiao)接清單交(jiao)回甲方(fang)(fang)(fang)，并(bing)(bing)保證不缺少并(bing)(bing)能正(zheng)常(chang)(chang)運轉，否(fou)則乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)應(ying)予以(yi)修復或折價賠(pei)償（低(di)值易耗品以(yi)及乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)投(tou)入部分所形成(cheng)的資產不在此列(lie)）

　　6.2.6乙(yi)方(fang)在租賃期間，可以(yi)根據市場情(qing)況，在不改變酒店(dian)主體(ti)結構的情(qing)況下對酒店(dian)整(zheng)體(ti)或(huo)局部進(jin)行改造(zao)和(he)重新(xin)裝修，乙(yi)方(fang)對酒店(dian)整(zheng)體(ti)或(huo)局部進(jin)行改造(zao)和(he)重新(xin)裝修不當(dang)給甲方(fang)造(zao)成損(sun)(sun)失的，應當(dang)賠償甲方(fang)的相關損(sun)(sun)失。

　　6.2.7乙方(fang)因經(jing)營(ying)需要(yao)確(que)需改(gai)變酒店(dian)的結構(gou)和布局(ju)，應當報甲方(fang)批準后方(fang)可(ke)實施。

　　6.2.8乙方承諾在酒店正式開業后(hou)二年內將酒店評上三(san)星級酒店。

　　6.2.9乙方承諾按(an)(an)時向甲方交納租賃(lin)費(fei)，逾(yu)期則按(an)(an)合同第五條規(gui)定承擔違約責任。

　　6.2.10乙方正式開業后，即承擔酒店(dian)(dian)及相關(guan)(guan)設施的(de)(de)消防安全(quan)(quan)責任，并(bing)應確保住店(dian)(dian)客人和員(yuan)工的(de)(de)生命財產(chan)安全(quan)(quan)，但因隱(yin)蔽工程等不易發現(xian)的(de)(de)隱(yin)患所產(chan)生的(de)(de)相關(guan)(guan)安全(quan)(quan)責任仍由甲(jia)方承擔。

　　6.2.11在承租(zu)期(qi)間，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)自(zi)(zi)行(xing)購置(zhi)的財(cai)產（甲方(fang)(fang)提(ti)供(gong)的資(zi)產更(geng)新或由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)購買但甲方(fang)(fang)同意沖抵其租(zu)金(jin)的資(zi)產不在此列），所(suo)有(you)權歸乙(yi)(yi)方(fang)(fang)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)有(you)權自(zi)(zi)行(xing)處(chu)理(li)。

　　6.2.12乙(yi)(yi)方可以其承租的酒店的部(bu)分財產及設施進行投(tou)保(bao)，保(bao)險費(fei)由乙(yi)(yi)方承擔(dan)，受(shou)益(yi)人為(wei)乙(yi)(yi)方。

　　第七條：特別(bie)約定事項

　　7.1.1甲(jia)方同(tong)(tong)意乙方在合同(tong)(tong)簽訂后_________________________

　　7.1.2甲(jia)方承(cheng)諾在__________________________________

　　7.1.3甲(jia)方(fang)(fang)(fang)辦公(gong)樓層(ceng)的水(shui)(shui)、電單獨裝表計量，每月由雙方(fang)(fang)(fang)共同抄(chao)表確認甲(jia)方(fang)(fang)(fang)的實際用(yong)(yong)水(shui)(shui)和用(yong)(yong)電數量。空調費用(yong)(yong)按面(mian)積分攤，由雙方(fang)(fang)(fang)簽字確認。以上費用(yong)(yong)統一(yi)由乙方(fang)(fang)(fang)向(xiang)水(shui)(shui)電部門繳納并據實沖抵乙方(fang)(fang)(fang)應付租(zu)金。

　　7.1.4共用設(she)備的重大(da)維修(xiu)及(ji)更新應事先報預算給甲(jia)方(fang)(fang)，甲(jia)方(fang)(fang)應當(dang)根據面(mian)積比例承(cheng)擔部分費(fei)用，乙方(fang)(fang)可以據實沖抵(di)應付租金。

　　7.1.5甲(jia)方因自身的工(gong)作需要使用三(san)樓會(hui)議(yi)室(shi)的，乙(yi)(yi)方承(cheng)諾只收取(qu)相關(guan)的成本費(fei)（電、空(kong)調、茶水），各會(hui)議(yi)室(shi)成本價由雙方另行確定(ding)并根據市場價格的變化予以調整。但甲(jia)方使用大(da)會(hui)議(yi)室(shi)時須(xu)提前三(san)天通知(zhi)乙(yi)(yi)方，如乙(yi)(yi)方已有預(yu)定(ding)，則應當保(bao)證預(yu)定(ding)方的權(quan)益(yi)。

　　7.1.6甲方同意在正式(shi)的(de)停車(che)場建成以(yi)(yi)前，對于乙方的(de)臨(lin)時(shi)停車(che)予(yu)以(yi)(yi)安排，雙方初步商定甲方給予(yu)乙方不少(shao)于50個臨(lin)時(shi)停車(che)位(wei)。

　　第八條(tiao)：違約責任(ren)

　　8.1甲方如果單(dan)方終止合同，則視作違(wei)約，應_________________________________全(quan)部(bu)投資的數額(e)最低按(an)3.2款所規定的最低補償(chang)額(e)計算(suan)。

　　8.2乙方如(ru)單方面終(zhong)止合同(tong)，則視作乙方違(wei)約，乙方不得(de)要求甲方退回其任何投資。

　　8.3雙方(fang)根據本合(he)(he)同的(de)相(xiang)關(guan)(guan)規(gui)定(ding)(ding)依(yi)法協(xie)商一致解除合(he)(he)同或一方(fang)根據本合(he)(he)同的(de)有關(guan)(guan)規(gui)定(ding)(ding)請求解除合(he)(he)同的(de)，按相(xiang)關(guan)(guan)條(tiao)款(kuan)的(de)具體(ti)規(gui)定(ding)(ding)辦理(li)。

　　第九條：不(bu)可抗力

　　9.1由于地震、臺(tai)風(feng)、火災、戰爭、罷工等天災人禍及其(qi)他不能預見并且(qie)對其(qi)發(fa)生和后果不能防止或不能避(bi)免的(de)(de)(de)不可抗力事(shi)故，致(zhi)使直接影(ying)響合(he)(he)(he)同的(de)(de)(de)履(lv)(lv)(lv)行或者(zhe)(zhe)(zhe)不能按(an)約定(ding)的(de)(de)(de)條件(jian)履(lv)(lv)(lv)行時，遇有上(shang)述(shu)不可抗力事(shi)故的(de)(de)(de)一方，應________________________明文件(jian)應由事(shi)故發(fa)生地區的(de)(de)(de)公證(zheng)機關(guan)出具。按(an)照事(shi)故對履(lv)(lv)(lv)行合(he)(he)(he)同的(de)(de)(de)影(ying)響程度，由雙方協商(shang)決(jue)定(ding)是否解除合(he)(he)(he)同，或者(zhe)(zhe)(zhe)部分免除履(lv)(lv)(lv)行合(he)(he)(he)同的(de)(de)(de)責任，或者(zhe)(zhe)(zhe)延期履(lv)(lv)(lv)行合(he)(he)(he)同。

　　9.2不可抗力的后果

　　9.2.1如(ru)果(guo)發生不可抗(kang)力(li)事件，一(yi)方(fang)在(zai)本合同項下(xia)受(shou)不可抗(kang)力(li)影響(xiang)的(de)義務在(zai)不可抗(kang)力(li)造(zao)成的(de)延誤期間自(zi)動(dong)(dong)中(zhong)止(zhi)(zhi)，并且其履行期限應自(zi)動(dong)(dong)延長，延長期間為中(zhong)止(zhi)(zhi)的(de)期間，并無(wu)須為此(ci)承擔違約責任。

　　9.2.2 提出(chu)受(shou)不可抗力影響的一方應及(ji)時書面通知(zhi)對(dui)方，并且___________________并避免由(you)此產生的損失進一步擴大(da)。

　　9.2.3如(ru)受不(bu)可抗(kang)力影響的(de)(de)一(yi)方(fang)未及時書面通(tong)知(zhi)對方(fang)，__________________則不(bu)能免(mian)除其責任(ren)。并且受不(bu)可抗(kang)力影響的(de)(de)一(yi)方(fang)未盡一(yi)切(qie)合理的(de)(de)努(nu)力排除不(bu)可抗(kang)力，避(bi)免(mian)由此產生的(de)(de)損(sun)失(shi)進(jin)一(yi)步(bu)擴大以至給對方(fang)造成損(sun)失(shi)的(de)(de)，應依法(fa)承擔責任(ren)。

　　第十條：仲裁(cai)與訴訟(song)

　　10.1本合(he)同執行過程(cheng)中，如發生爭(zheng)議，應由雙方(fang)(fang)(fang)協商解決，如雙方(fang)(fang)(fang)無法(fa)解決時，任何一(yi)方(fang)(fang)(fang)均可向酒店所(suo)在地法(fa)院提起訴(su)訟。

　　第十一條：合同(tong)生效期

　　11.1合(he)同簽字(zi)后，由乙方向甲(jia)方支付____________________后，合(he)同即(ji)生(sheng)效。保證金(jin)在正式(shi)營業后，據實沖抵租金(jin)。

　　11.2本合同(tong)一式四(si)份(fen)，雙方(fang)各執(zhi)二份(fen)，具有(you)同(tong)等法律效(xiao)力。

　　第十二條：其它約定

　　12.1 合同約束力的范圍(wei)

　　本(ben)合(he)同的(de)(de)受(shou)益(yi)人為本(ben)合(he)同各方(fang)以及合(he)法的(de)(de)繼(ji)受(shou)者和(he)(he)受(shou)讓人，本(ben)合(he)同對(dui)其(qi)(qi)有法律約(yue)束(shu)力。本(ben)合(he)同生效后，乙(yi)方(fang)因管理經營酒店所需(xu)可以注冊成立新公(gong)司，并由其(qi)(qi)直(zhi)接(jie)承繼(ji)本(ben)合(he)同的(de)(de)相關權利(li)和(he)(he)義(yi)務，屆時由新成立的(de)(de)公(gong)司同甲方(fang)和(he)(he)乙(yi)方(fang)共同簽(qian)字確認對(dui)于本(ben)合(he)同的(de)(de)承繼(ji)和(he)(he)履行。

　　12.2 修(xiu)改及效力

　　本(ben)合同(tong)不得以口(kou)頭方式(shi)(shi)修改(gai)(gai)，必(bi)須(xu)以各方簽署書(shu)面文件的方式(shi)(shi)修改(gai)(gai)。修改(gai)(gai)文件作為(wei)本(ben)合同(tong)組成部分(fen)，與(yu)本(ben)合同(tong)有同(tong)等效力(li)。

　　12.3 通知

　　本合同項下(xia)的(de)通(tong)知(zhi)和(he)其它通(tong)訊聯系應當以書(shu)(shu)面(mian)(mian)方(fang)式(shi)，并且應當通(tong)過特快專遞方(fang)式(shi)送(song)達或通(tong)過傳真或電子通(tong)訊設備發往當事人下(xia)列地(di)址。一方(fang)通(tong)訊地(di)址和(he)通(tong)訊方(fang)式(shi)的(de)任何變(bian)動(dong)均應及時(shi)書(shu)(shu)面(mian)(mian)通(tong)知(zhi)對方(fang)，未經(jing)(jing)書(shu)(shu)面(mian)(mian)通(tong)知(zhi)的(de)，經(jing)(jing)下(xia)列地(di)址寄出的(de)所有文件一經(jing)(jing)寄出，無論是否(fou)實(shi)際到達均視為已經(jing)(jing)實(shi)際送(song)達：

　　致甲方：

　　地址：

　　收件人：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　致乙方：

　　地址：

　　收件人(ren)： 郵政編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　第十三條：附件

　　附(fu)件一： 土建設計、施工及配套工程的(de)相關(guan)竣工圖紙

　　附(fu)件二(er)：相(xiang)關的設(she)備與設(she)施(shi)清單

　　附件二(er)：相關的紅線圖(tu)

　　甲方： 乙方：

　　法定代(dai)表人(ren)(ren)(ren)或(huo)授(shou)權代(dai)理(li)人(ren)(ren)(ren)： 法定代(dai)表人(ren)(ren)(ren)或(huo)授(shou)權代(dai)理(li)人(ren)(ren)(ren)：

　　年 月 日

房屋租賃協議書11

　　甲方：××××××集團(tuan)有(you)限(xian)公司

　　乙方：北京××文化發(fa)展有限公(gong)司及××酒(jiu)城(cheng)

　　依據(ju)《中華(hua)人(ren)民(min)(min)共(gong)(gong)和國合(he)(he)同(tong)(tong)法(fa)》、《中華(hua)人(ren)民(min)(min)共(gong)(gong)和國城市(shi)房地(di)產(chan)管理(li)法(fa)》及其它(ta)有(you)關法(fa)律、法(fa)規(gui)之(zhi)規(gui)定，在友好(hao)、平等、互惠互利的(de)基(ji)礎上，甲乙(yi)雙方同(tong)(tong)意就下列房屋（場地(di)）租賃事宜訂(ding)立本合(he)(he)同(tong)(tong)，共(gong)(gong)同(tong)(tong)遵守。

　　第一條：房屋（場地）位置和面積

　　1.1甲(jia)方(fang)出租給乙方(fang)的商業(ye)用房位(wei)于北京市(shi)朝陽區××××大街101號××××大廈(sha)b座六層(ceng)，使用面積為 2700 平方(fang)米。

　　1.2 具體的租(zu)賃區(qu)域詳見附(fu)件1：房屋（場地）平面圖。

　　第二條：租賃房屋（場地）的用途(tu)

　　所租房屋（場地）的用(yong)途(tu)為(wei) 文化娛樂(le)（××酒城） .除經(jing)甲方書面同意(yi)外(wai)，乙方不(bu)得擅自(zi)改變租賃用(yong)途(tu)。

　　第三條：租賃期限及免租金期限

　　3.1 租賃(lin)期限(xian)為(wei) 20 年(nian)，自(zi) XX年(nian) 6月01日至 20xx 年(nian) 05 月 31日。

　　3.2 免租金(jin)期限為(wei)自(zi)本合同簽訂(ding)之日(ri)起(qi)至XX年02月28日(ri)。

　　第四(si)條：租金和定金

　　4.1 租(zu)(zu)金(jin)的確定(ding)適用(yong)逐年(nian)遞增的辦法確定(ding)。其中，第(di)(di)1—2年(nian)為人民幣 2元(yuan)/平方米(mi)/天，月(yue)租(zu)(zu)金(jin)總(zong)額為 162，000元(yuan)，三(san)個月(yue)租(zu)(zu)金(jin)總(zong)額為 486，000元(yuan)，年(nian)租(zu)(zu)金(jin)總(zong)額為 1，944，000元(yuan)（大寫： 壹(yi)佰玖拾(shi)肆(si)萬肆(si)仟元(yuan) ）第(di)(di)3—XX年(nian)，每天每平方米(mi)2.7元(yuan)，第(di)(di)11—20年(nian)按(an)經營情(qing)況(kuang)租(zu)(zu)金(jin)另定(ding)。

　　上述一(yi)個月按(an)30天(tian)，一(yi)年按(an)360天(tian)計算。

　　上述(shu)租金(jin)中不(bu)含水(shui)、電、空調、供暖、垃圾處(chu)理等費用。

　　4.2 乙方(fang)于簽(qian)署合同(tong)后 3 日內(nei)向甲方(fang)支付(fu) 3個月的租金(jin)(jin)作為定(ding)金(jin)(jin)。如(ru)果乙方(fang)單方(fang)面(mian)提前(qian)(qian)解(jie)除本(ben)(ben)合同(tong)的，定(ding)金(jin)(jin)不予退還(huan)；如(ru)果甲方(fang)單方(fang)面(mian)提前(qian)(qian)解(jie)除本(ben)(ben)合同(tong)的，應雙倍返還(huan)乙方(fang)定(ding)金(jin)(jin)。

　　4.3 免租期結(jie)束(shu)后，定金同時作(zuo)為履(lv)(lv)約(yue)保(bao)證金。甲方(fang)有(you)權根據(ju)本合(he)同或商場的(de)有(you)關制度在(zai)乙(yi)方(fang)經營期間違(wei)反本合(he)同所約(yue)定義務時給予乙(yi)方(fang)相(xiang)應(ying)處罰。甲方(fang)有(you)權從履(lv)(lv)約(yue)保(bao)證金中直接扣(kou)除。履(lv)(lv)約(yue)保(bao)證金不足時，乙(yi)方(fang)應(ying)在(zai)10日內(nei)補齊。履(lv)(lv)約(yue)保(bao)證金在(zai)合(he)同期滿后予以(yi)返還。

　　4.4每 3個(ge)月為(wei)一(yi)個(ge)租金支付周期(qi)(qi)，，除第一(yi)期(qi)(qi)租金按本條4.5執行外，以后每期(qi)(qi)的租金應提前 30天向甲(jia)方支付，甲(jia)方收到(dao)乙方租金后為(wei)乙方開具正式發票。

　　4.5第一期租金的(de)交納(na)應在(zai)本合同(tong)約定的(de)免租期屆滿(man)前3日內支付。

　　第五(wu)條：續租優(you)先權及轉租

　　5.1 合同(tong)期(qi)限屆(jie)滿(man)后乙(yi)方(fang)需要續租的，乙(yi)方(fang)應在期(qi)滿(man)前 3個月以書面形式通知甲方(fang)，同(tong)等(deng)條(tiao)件下，乙(yi)方(fang)享有(you)優先租賃權。否(fou)則，期(qi)限屆(jie)滿(man)后本(ben)合同(tong)自(zi)動終(zhong)止(zhi)。

　　5.2未經甲(jia)方書(shu)面同意，乙方無權(quan)轉租(zu)(zu)或轉讓本合(he)同項下(xia)的租(zu)(zu)賃房屋（場(chang)地）

　　第六條：其他費用(yong)

　　6.1 乙方正常經營所發生的(de)所有稅(shui)費(fei)由(you)乙方自行負(fu)責繳納。

　　6.2 乙方裝(zhuang)修和(he)改(gai)建以及專用和(he)專有設備(bei)的安(an)裝(zhuang)、調試、維修和(he)保養(yang)所發生(sheng)的一切費用由乙方自行承擔。

　　6.3 甲方負(fu)責(ze)安裝水(shui)、電、天然氣(qi)表，但水(shui)電費由乙(yi)方承擔。水(shui)電費的(de)(de)標準按(an)北京市的(de)(de)規定價格(ge)執行，空調費按(an)實際使用電表數字(zi)計算。

　　6.4 垃(la)圾(ji)清運費由乙方自負。

　　6.5 甲方協(xie)助乙(yi)方申(shen)請有線(xian)電(dian)視、通信、寬帶(dai)的開通，有關開戶(hu)和使用的費用由乙(yi)方自(zi)行承擔。

　　6.6 應由房(fang)屋(wu)（場地(di)）產(chan)權方交納的(de)(de)有(you)關房(fang)屋(wu)（場地(di)）本身(shen)的(de)(de)費用(yong)(yong)與土地(di)使用(yong)(yong)費用(yong)(yong)、能源費等，以及房(fang)屋(wu)（場地(di)）主體結(jie)構的(de)(de)維修費用(yong)(yong)由甲方承擔；由于乙方工程改造引起的(de)(de)房(fang)屋(wu)（場地(di)）主體結(jie)構變化(hua)產(chan)生(sheng)的(de)(de)維修費用(yong)(yong)由乙方自行承擔。

　　以上約定由乙(yi)方(fang)承擔的各種稅費(fei)，除由乙(yi)方(fang)直接(jie)根(gen)據有(you)關規定向(xiang)(xiang)相關部門繳納(na)外，甲方(fang)根(gen)據有(you)關規定憑單(dan)據、發票按各規定的期限向(xiang)(xiang)乙(yi)方(fang)結算(suan)。

　　第七條：所租房屋(wu)（場地）的交付

　　7.1 乙方應在簽訂合同(tong)時與(yu)甲(jia)方工程部門(men)協商裝修改(gai)建(jian)事(shi)宜(yi)，如涉及(ji)變更(geng)原中央空調系統(tong)、公共橋(qiao)架、消(xiao)防(fang)報(bao)警、噴灑系統(tong)、防(fang)排(pai)煙系統(tong)、防(fang)火分(fen)區(qu)消(xiao)防(fang)通道、主體結構變更(geng)時，須經設計單位認可。

　　7.2 乙(yi)方(fang)(fang)進場(chang)施工(gong)前應(ying)先向甲(jia)方(fang)(fang)提(ti)供裝(zhuang)修(xiu)施工(gong)圖紙一套（含(han)電路圖、效果圖、材(cai)料(liao)清(qing)單(dan)），經甲(jia)方(fang)(fang)批準(zhun)并進行現場(chang)交接后，乙(yi)方(fang)(fang)的(de)施工(gong)單(dan)位應(ying)持資質證明(ming)辦理進場(chang)手(shou)續，方(fang)(fang)可(ke)對租(zu)賃場(chang)進行裝(zhuang)修(xiu)。

　　7.3 甲方(fang)已(yi)于(yu) XX 年(nian) 4 月 29 日前將房屋(wu)（場地）（毛(mao)坯房，指設(she)備現狀(zhuang)）交給乙方(fang)進行裝修、改(gai)造。

　　第八條(tiao)：所租房屋（場地）的使用

　　8.1 乙方進(jin)場改造施工以及(ji)正常(chang)經營后(hou)，享有該(gai)房屋（場地(di)）的使用權，在(zai)合(he)同規定期(qi)限內(nei)，乙方保證：

　　8.1.1 所租房屋（場地）的(de)用(yong)途為(wei) 文化(hua)娛樂（××酒城）

　　8.1.2 應遵守××××大廈的有(you)關規定，愛護房屋（場(chang)地）及(ji)其附(fu)屬設(she)備設(she)施，防止損害。

　　8.1.3 不得(de)擅(shan)自改變(bian)所租房(fang)屋（場地）的主體(ti)結構(gou)。確(que)需改變(bian)時，必須征得(de)甲(jia)方的書面同(tong)意(yi)，并須經有關部(bu)門批準，甲(jia)方給予配(pei)合，費(fei)用由乙(yi)方自行承(cheng)擔。

　　8.1.4 乙方應負責在所租(zu)房屋（場(chang)地）區域內自行安(an)裝(zhuang)的設備設施的維護(hu)、保養。

　　8.1.5 乙方對所租房(fang)屋（場(chang)地）及其專供乙方使(shi)(shi)用的(de)附屬物負(fu)有(you)妥善(shan)使(shi)(shi)用及維護之責任，對各種可能出(chu)現(xian)的(de)故障(zhang)和危險(xian)必須及時報告和消除(chu)，以避免一(yi)切可能發生(sheng)的(de)隱患。

　　8.1.6 乙方(fang)在(zai)租賃期(qi)間(jian)，因使用(yong)不當造(zao)成損壞，乙方(fang)必須負(fu)責(ze)維修，費用(yong)由乙方(fang)承(cheng)擔。

　　第(di)九條：消防(fang)安(an)全責任

　　9.1 甲方負責(ze)消防驗收，所租房屋(wu)（場地）乙方在二次裝修(xiu)引起(qi)的消防系統變更，乙方自行完成消防報驗手續，甲方給予(yu)配合，改造費用由乙方承(cheng)擔。

　　9.2 乙方(fang)(fang)在(zai)租賃(lin)期間需嚴格遵守《中華人(ren)民共和(he)國消防條例》以(yi)及(ji)相關法律(lv)、法規和(he)地方(fang)(fang)性(xing)規章制度等，積極配(pei)合甲方(fang)(fang)做(zuo)好消防工作。因乙方(fang)(fang)原(yuan)因產生的一切責任及(ji)損(sun)失由(you)乙方(fang)(fang)承(cheng)擔。

　　9.3 乙方應在(zai)所租房屋（場地）內按有(you)關規定自(zi)行配置滅(mie)火器材(cai)，嚴禁(jin)將(jiang)樓宇內消防設(she)施用作(zuo)其它用途。

　　9.4 乙(yi)方應按消防(fang)(fang)部門有(you)關規(gui)定全(quan)(quan)面(mian)負責所租房屋（場(chang)地）內的防(fang)(fang)火(huo)安(an)全(quan)(quan)。甲(jia)方有(you)權在事(shi)先給(gei)乙(yi)方書面(mian)通(tong)知的合理(li)(li)時(shi)間內檢查所租房屋（場(chang)地）的防(fang)(fang)火(huo)安(an)全(quan)(quan)，乙(yi)方不(bu)得無理(li)(li)拒絕。

　　第十條：甲方(fang)權(quan)利與義務

　　10.1 甲方應按本合同規定時間和要求將(jiang)所租房(fang)屋（場地）交(jiao)付乙(yi)方使用。

　　10.2 甲方同意乙方利(li)用所租房屋（場地）的外(wai)墻(qiang)進行企業廣(guang)告(gao)發(fa)布和企業宣(xuan)傳(chuan)，位置、費用另(ling)議。乙方發(fa)布廣(guang)告(gao)必(bi)須事先自(zi)行征得廣(guang)告(gao)主管部門的認可(ke)。

　　10.3 甲方(fang)保證所(suo)出租房(fang)屋（場地）的主體(ti)結構與門(men)窗(chuang)、水、電、消防(fang)、照明、空調和客(ke)貨電梯等設備設施符合國家(jia)標準和行業規范，質量完好，安全(quan)可靠(kao)，可以正常投入使用。

　　10.4 乙方(fang)與××××大廈的物(wu)業管理公(gong)司發生工作(zuo)矛盾時，由甲方(fang)負(fu)責協調(diao)和(he)調(diao)解。

　　10.5 乙方辦理(li)各項執照(zhao)及許可證，需甲(jia)方協(xie)助時，甲(jia)方應提(ti)供(gong)方便和(he)服(fu)務(wu)。

　　10.6 甲方(fang)保留以下權利：

　　10.6.1 在不影(ying)響乙(yi)方(fang)(fang)正常營(ying)業的情況下，甲(jia)方(fang)(fang)有權(quan)隨時(shi)派遣工作人員進(jin)入乙(yi)方(fang)(fang)所租賃(lin)房屋(wu)（場地）進(jin)行有關固定設(she)備檢(jian)查和維修。

　　10.6.2 甲(jia)方有(you)(you)權在(zai)本合(he)同到(dao)期前三個月內，帶領其他有(you)(you)意租賃者在(zai)乙方正常工作期間到(dao)乙方租賃房屋（場地）視察參觀。

　　第十(shi)一條(tiao)：乙方權利及義務

　　11.1 乙方應向甲方提供合(he)法(fa)(fa)營(ying)業所需的全部(bu)有(you)效(xiao)資質證件(jian)（包(bao)括但(dan)不限于工(gong)商管理(li)部(bu)門加(jia)蓋紅(hong)章的營(ying)業執照復印(yin)(yin)件(jian)、法(fa)(fa)定代(dai)表人(ren)證明書(shu)或法(fa)(fa)人(ren)委托書(shu)、組織機構(gou)代(dai)碼復印(yin)(yin)件(jian)、衛生許(xu)可證復印(yin)(yin)件(jian)、商標注冊證復印(yin)(yin)件(jian)、稅務登記證復印(yin)(yin)件(jian)等）

　　乙方(fang)應在營業(ye)前，申(shen)辦好(hao)營業(ye)執(zhi)照及企(qi)業(ye)分支結構注冊和(he)稅(shui)務(wu)登記、衛生許可證等一切手續(xu)，承擔相關的法律責任。

　　11.2 乙方保(bao)證按時交(jiao)納租金和水(shui)、電、空調等(deng)基礎(chu)能源費及合(he)同約定的其他費用(yong)。

　　11.3 乙方(fang)在簽訂本(ben)合同時應(ying)同時與商城的物業管(guan)理公司(si)簽訂《××××大廈物業管(guan)理委托合同》，并按(an)商城的統(tong)一標準交納各種物業管(guan)理費用。

　　11.4 乙方保證遵(zun)守(shou)國家(jia)和政府及相關主管(guan)部門(men)的(de)法律法規(gui)，遵(zun)守(shou)××××大廈的(de)各項管(guan)理規(gui)章制度，嚴格執(zhi)行(xing)商城有關安(an)全(quan)和消防的(de)規(gui)定，服從××××大廈的(de)統一規(gui)劃和管(guan)理。

　　11.5 乙方保(bao)證在本合同有(you)效期內(nei)從事合法正當的(de)經(jing)營活動(dong)，按國(guo)家規定按時交納經(jing)營的(de)各(ge)項稅費。

　　11.6 乙(yi)方有責任在進行裝修改造的過程(cheng)中，不(bu)破壞所租房屋（場地）的主體(ti)結構。不(bu)得將租賃(lin)房屋（場地）內不(bu)屬于乙(yi)方的財產作為向任何(he)第三者以任何(he)形式的債務擔保。

　　11.7 負責所租(zu)房(fang)屋（場地(di)）的內部防(fang)火安全(quan)、門(men)前三包、室內衛生(sheng)、綜合治理及安全(quan)、保衛等工作，乙方應執行有關(guan)部門(men)的管理規(gui)定。

　　11.8 乙(yi)方的(de)經營(ying)人員(yuan)應(ying)(ying)具備(bei)身份證(zheng)(zheng)或暫住證(zheng)(zheng)、務工證(zheng)(zheng)、健康證(zheng)(zheng)明、婚(hun)育證(zheng)(zheng)等，乙(yi)方應(ying)(ying)保(bao)證(zheng)(zheng)并要(yao)求其(qi)經營(ying)人員(yuan)能夠遵守國(guo)家的(de)法(fa)律法(fa)規、商城(cheng)的(de)規定。乙(yi)方應(ying)(ying)將(jiang)其(qi)經營(ying)人員(yuan)的(de)上述證(zheng)(zheng)明的(de)復印件提供給甲方。

　　第十二條：退租

　　12.1 雙(shuang)方(fang)解除(chu)或終止本合同時，乙方(fang)應(ying)在 20 日(ri)內完(wan)成撤(che)場工作，并將所租(zu)房(fang)屋（場地）及其(qi)甲方(fang)原有的專(zhuan)用設備設施恢復原狀（自然損耗除(chu)外）后交付(fu)甲方(fang)。

　　12.2 本合同終(zhong)止時乙方(fang)應保(bao)證甲方(fang)原有(you)的專(zhuan)用設備設施正常、可靠運行(xing)。

　　12.3 甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)同意乙方(fang)(fang)(fang)(fang)將其自(zi)行購置的(de)設備和設施拆除(chu)與撤出(chu)，但乙方(fang)(fang)(fang)(fang)拆除(chu)和撤出(chu)有關設備設施后有損甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)房屋（場地(di)）及其附屬物的(de)除(chu)外。

　　12.4 雙方(fang)(fang)解除或(huo)終止本合同時，乙方(fang)(fang)一(yi)次性付清(qing)應(ying)由乙方(fang)(fang)承擔的全部租金(jin)和其它費用(yong)后，甲方(fang)(fang)原(yuan)則(ze)上保障乙方(fang)(fang)的撤場工作不受干擾。

　　12.5 除上述約定外，退租(zu)的未盡事宜屆(jie)時雙方具體協商確定。

　　第十(shi)三條：違約責(ze)任

　　13.1 如果甲方(fang)不能按時(shi)完成(cheng)交接工(gong)作或因甲方(fang)原因造成(cheng)水(shui)、電、消防、空調、電梯(ti)等設備(bei)的(de)驗收滯后，使乙方(fang)因此而(er)延誤工(gong)期，則所延誤之(zhi)時(shi)間(jian)應(ying)視為乙方(fang)免租期。

　　13.2 甲方(fang)(fang)應保證乙(yi)方(fang)(fang)經營(ying)所需的(de)水、電(dian)、暖(nuan)和(he)空調與新風的(de)正(zheng)常供應，由(you)于甲方(fang)(fang)原因造成乙(yi)方(fang)(fang)無法正(zheng)常經營(ying)，甲方(fang)(fang)應免除在此期間乙(yi)方(fang)(fang)的(de)房(fang)租，由(you)于乙(yi)方(fang)(fang)失誤操作造成的(de)損(sun)失由(you)乙(yi)方(fang)(fang)自(zi)行承擔。

　　13.3 如乙方(fang)欠付(fu)租金及(ji)相關費用(yong)，每延期 1天，除租金和相關費用(yong)外(wai)，還應向甲方(fang)支付(fu)所(suo)欠金額 3‰ 作滯納金。

　　13.4 乙方(fang)(fang)(fang)有(you)下列情形之一的，甲方(fang)(fang)(fang)可單(dan)方(fang)(fang)(fang)面提前解除合同并收回所租(zu)房屋(wu)（場(chang)地），乙方(fang)(fang)(fang)履約保證金和預付租(zu)金不予退(tui)還，并有(you)權(quan)要求乙方(fang)(fang)(fang)賠償一切(qie)損失：

　　13.4.1 未經甲方(fang)同(tong)意擅自拆(chai)改所(suo)租(zu)房(fang)屋（場(chang)地）的(de)主體結構或改變所(suo)租(zu)房(fang)屋（場(chang)地）用途的(de)；

　　13.4.2 拖欠(qian)(qian)租金達1個月(yue)或所欠(qian)(qian)租金及其(qi)他費用的總(zong)金額相當于(yu)1個月(yue)租金的；

　　13.4.3 利用(yong)所租房屋（場地）進行違法活動的(de)；

　　13.4.4 故意損壞所租房屋（場地）和設備(bei)設施(shi)，造成其他商戶無(wu)法正常經(jing)營的；

　　13.4.5 違反安全、消防(fang)的(de)有關規(gui)定，多次經***、消防(fang)部門或甲方警告不能及時改(gai)正或釀成災害發生，造成損失的(de)。

　　13.5 無論什么(me)原因，乙(yi)方(fang)車撤場(chang)時，若依據本合(he)同(tong)約定欠(qian)交(jiao)甲(jia)方(fang)各(ge)項費用(yong)的，甲(jia)方(fang)有權限(xian)制乙(yi)方(fang)將其(qi)自行購置的設(she)備和設(she)施(shi)拆(chai)除(chu)與撤出，乙(yi)方(fang)同(tong)意甲(jia)方(fang)在(zai)乙(yi)方(fang)未(wei)清償(chang)全部所欠(qian)費用(yong)前留置其(qi)設(she)備設(she)施(shi)等(deng)一切財產。

　　13.6 甲(jia)方(fang)了解乙方(fang)違約(yue)(yue)的事實而又(you)接受租金時(shi)，不(bu)能視為甲(jia)方(fang)放(fang)棄追究(jiu)乙方(fang)違約(yue)(yue)責任的權利(li)，除非甲(jia)方(fang)明確以書(shu)面方(fang)式或放(fang)棄上述權利(li)。

　　13.7 在(zai)合(he)同(tong)有效期內， 任何一(yi)方(fang)提出提前(qian)終止(zhi)本合(he)同(tong)，需(xu)提前(qian) 6個月書面通知(zhi)對(dui)方(fang)，經(jing)雙方(fang)協商同(tong)意(yi)后簽訂終止(zhi)合(he)同(tong)，但合(he)同(tong)另一(yi)方(fang)有權要求提出終止(zhi)合(he)同(tong)方(fang)賠償一(yi)切經(jing)濟損失。在(zai)終止(zhi)合(he)同(tong)生效前(qian)，本合(he)同(tong)仍有效。

　　13.8 如(ru)因國家建設或遇不(bu)可抗力使本協議無法(fa)履(lv)行時，甲(jia)乙雙方(fang)互(hu)不(bu)承擔(dan)違約責任，由此造(zao)成的(de)損失(shi)由雙方(fang)自行承擔(dan)。

　　第十四條：本(ben)合同未盡(jin)事宜，由甲乙雙方另行協商(shang)并簽訂補充(chong)協議，本(ben)合同之附件均為本(ben)合同不可分割(ge)之一部分。

　　第(di)十五(wu)條(tiao)：本合同及其附件和(he)補(bu)充(chong)協議中未規(gui)定(ding)的(de)事項，均遵照中華人民共和(he)國(guo)有(you)關法律、法規(gui)執行。

　　第(di)十六條：本合同在履行中發生爭議，在甲、乙方(fang)雙(shuang)方(fang)協商(shang)解決。協商(shang)不(bu)成(cheng)時，可向人民法院提(ti)起訴訟。

　　第十七條：本合同(tong)自(zi)雙方(fang)簽字蓋章之日起(qi)生效(xiao)。合同(tong)生效(xiao)后(hou) 日內(nei)，雙方(fang)持(chi)本合同(tong)和有(you)關(guan)證明(ming)文件向當(dang)地有(you)關(guan)部(bu)門申請登(deng)記(ji)備案。

　　第十八條：本合(he)同(tong)一(yi)式(shi)五份(fen)，甲(jia)乙雙方各執二份(fen)，登(deng)記備(bei)案機關(guan)備(bei)案一(yi)份(fen)。

　　甲方： 乙方：

　　法定代(dai)表人： 法定代(dai)表人：

　　簽訂日(ri)期： 年 月(yue) 日(ri)

房屋租賃協議書12

　　甲方：

　　乙方：

　　第一條本(ben)合(he)同(tong)所(suo)指標(biao)的為：________________。

　　第二條租賃期限(xian)、租金和租金的(de)交納期限(xian)：租賃期共________年，甲方從________年____月23號起將出租房(fang)屋交付乙方使(shi)用(yong)，至(zhi)________年____月____日收回(hui)。

　　該間(jian)房屋的租金(jin)為：1580元（押金(jin)會在合租關(guan)系正(zheng)常中止(zhi)時退還）。

　　支(zhi)付形式為：付2押(ya)1租(zu)并在下次交納房(fang)租(zu)日的前(qian)15天支(zhi)付（第二次支(zhi)付房(fang)租(zu)日期(qi)為________年____月____日）。

　　第三條甲方(fang)(fang)作為(wei)聯系人(ren)，負責(ze)和房東聯系。乙(yi)方(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)支付房租(zu)，享有房間的(de)完全獨立使用權，以及公(gong)共(gong)區域的(de)共(gong)同使用權。乙(yi)方(fang)(fang)如果要增加合租(zu)人(ren)數，必須取(qu)得甲方(fang)(fang)書面同意。

　　乙方有下(xia)列情(qing)形之一的，甲方可以終止合同，收回房(fang)屋(wu)并不(bu)退房(fang)屋(wu)押金：

　　1、乙方擅將房(fang)屋轉租，轉讓或轉借(jie)的；

　　2、乙方利用承(cheng)租房屋進行非法活動，損(sun)害公共利益的；

　　3、乙(yi)方拖欠租金累計達半(ban)個(ge)月的；

　　4、嚴重影響(xiang)他(ta)人(ren)生活(huo)的；

　　5、故意拖欠應繳費(fei)用的。

　　1、如乙方將屋(wu)內物品或設(she)施等毀(hui)壞照價(jia)賠(pei)償（房東物品將按(an)其要(yao)求賠(pei)償）。

　　2、乙方(fang)需退房(fang)的話，應提前(qian)6個月告(gao)知甲(jia)方(fang)，否則押金不(bu)退。租(zu)住不(bu)滿一(yi)月，租(zu)金按(an)一(yi)個月收取。

　　3、合同期滿后，如(ru)乙方到期確(que)實無法找到房(fang)(fang)屋搬家，甲(jia)方可(ke)酌情與房(fang)(fang)東協商延長租賃(lin)期限。

　　4、如乙方逾(yu)期不搬(ban)遷，甲(jia)方可(ke)視(shi)其屋(wu)內(nei)物品為丟(diu)棄物，甲(jia)方有權將該屋(wu)內(nei)物品采(cai)取(qu)丟(diu)棄處理，甲(jia)方因此所受損(sun)失(shi)由承租方負責賠償。

　　5、合同期滿(man)后(hou)，押金退還(huan)須等(deng)甲方與房東結(jie)(jie)算后(hou)，再與之結(jie)(jie)算，雙(shuang)方不提前(qian)結(jie)(jie)算。

　　6、合同期滿后，如甲方(fang)仍與房(fang)東續租此房(fang)屋，乙方(fang)享有優先權。

　　第四條合(he)租(zu)期間(jian)共同利益

　　1、合租期間(jian)，本著和平、友好相處的原(yuan)則(ze)，雙(shuang)方應共(gong)同維護居住(zhu)環(huan)境的衛生、安全。不得隨(sui)意(yi)的干擾對方的私人空間(jian)。

　　2、在租住期間(jian)，雙方應(ying)本著(zhu)“節約、愛惜”的原則，不得(de)浪費水、電、煤氣等。應(ying)共同(tong)維(wei)護(hu)設施的安全。

　　第五條本合同自訂立之日(ri)起，即告(gao)生效。

　　第六條本合同(tong)一式兩份，由甲方、乙方各執一份。

　　第七條其他(ta)事項可(ke)另附合(he)(he)同(tong)后，與(yu)此(ci)合(he)(he)同(tong)同(tong)等有效。

　　甲方簽字(zi)：_________________

　　聯(lian)系電(dian)話_________________

　　乙方簽(qian)字：_________________

　　身份證(zheng)號(hao)：_________________

　　聯系電話：_________________

　　簽署日(ri)期：________年____月____日(ri)

房屋租賃協議書13

　　出(chu)租方(fang)（房屋(wu)所有權人、以下簡稱甲方(fang)）

　　承租方(fang)(fang)（以(yi)下簡稱乙方(fang)(fang)）

　　根據《中華人(ren)民(min)共和(he)國合同法》及相關(guan)法律法規的規定(ding)，甲(jia)(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)在平等(deng)、自愿(yuan)的基礎上，就甲(jia)(jia)方(fang)(fang)將房屋出租(zu)(zu)給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)使用，乙(yi)方(fang)(fang)承租(zu)(zu)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)房屋事宜，為明確雙方(fang)(fang)權利義務(wu)，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保(bao)證(zheng)所出租的(de)房(fang)屋符合國家對(dui)租賃房(fang)屋的(de)有關規定(ding)。房(fang)屋產證(zheng)編號(hao)：或購房(fang)合同書編號(hao)：附(fu)復(fu)印件。

　　第二條(tiao)房屋的(de)坐(zuo)落(luo)、面積、裝修、設施等情(qing)況：

　　1、甲方(fang)出租(zu)給乙方(fang)的(de)房屋位于湖南省株洲市

　　2、出租房(fang)屋為。

　　3、該房(fang)屋(wu)現有裝修(xiu)及(ji)設施、設備情況詳見(jian)合(he)同(tong)附(fu)件(jian)，該附(fu)件(jian)作(zuo)為甲方按照本(ben)合(he)同(tong)約(yue)定交(jiao)付乙(yi)方使用和乙(yi)方在本(ben)合(he)同(tong)租賃期滿(man)交(jiao)還該房(fang)屋(wu)時的驗收依據(ju)。

　　第三條甲方(fang)雙方(fang)應提供資料：

　　甲方身份證(zheng)：復印件

　　乙方應提供常住人員身份證：證后可(ke)復印對方文件備村。所有復印件僅供本次(ci)租(zu)賃使用。

　　第(di)四條租賃用(yong)途、期限及要求：

　　1、乙(yi)方向甲方承諾，租賃(lin)該(gai)房(fang)屋僅(jin)作為住宿(su)使用。

　　2、該(gai)房屋租賃期(qi)暫定年。自________年____月(yue)____日(ri)(ri)起至(zhi)________年____月(yue)____日(ri)(ri)止。如有(you)特殊情況必須提前一個月(yue)通知甲、乙(yi)雙(shuang)方。

　　3、租賃期滿，甲(jia)方有權收回出(chu)租房屋，乙方應如期交還房屋。

　　4、乙方如要求續租(zu)，則(ze)必須在租(zu)賃期滿一個月之(zhi)前書面或電話通知甲方，經甲方同(tong)(tong)意后(hou)，重新簽訂租(zu)賃合同(tong)(tong)。

　　第五條(tiao)租金及支付方式

　　1、該(gai)房(fang)屋每(mei)季(ji)租金為稅后(hou)人(ren)民幣房(fang)屋出租（不包括(kuo)水(shui)、電、氣(qi)、衛生費(fei)、有線電視費(fei)、寬帶等(deng)）

　　2、房屋(wu)租金(jin)支付方式如(ru)下：租金(jin)每(mei)季支付，計每(mei)季元整。

　　第六條合同簽(qian)訂特殊約定(ding)：

　　乙(yi)(yi)方(fang)須(xu)向甲(jia)(jia)方(fang)支付(fu)該房屋(wu)押金(jin)(jin)為(wei)人民幣(bi)元整，如雙方(fang)因特殊情況(kuang)須(xu)解除(chu)本合(he)同，應提前(qian)壹個月通知甲(jia)(jia)、乙(yi)(yi)雙方(fang)，乙(yi)(yi)方(fang)支付(fu)給甲(jia)(jia)方(fang)該房屋(wu)押金(jin)(jin)全額退還給乙(yi)(yi)方(fang)。

　　第(di)七條租賃期間相關費用及稅(shui)金

　　1、甲方(fang)應承(cheng)擔的費用：租賃期間(jian)，房屋和土地的產(chan)權稅由甲方(fang)依法交納。

　　2、乙方交納以下費用：

　　（1）乙(yi)方應(ying)按(an)時交納自行負擔的費用（租賃期間使(shi)用的水費、電費、燃氣(qi)費、電視收視費等）

　　（2）如果發生政府有(you)關(guan)(guan)部門(men)征收與租賃本房屋有(you)關(guan)(guan)的(de)但合同中未列出項(xiang)目的(de)費用(yong)。

　　（3）甲方不得擅自增加(jia)合同中(zhong)未明確(que)由乙方交納的費(fei)用。

　　第八條房屋修繕(shan)與使用

　　1、在租(zu)賃期內，甲(jia)方應保證出租(zu)房屋的(de)使用(yong)(yong)安全。該(gai)房屋及所屬設施、家用(yong)(yong)電(dian)器(qi)的(de)維修責任均由甲(jia)方負責（乙方使用(yong)(yong)不當除外）

　　2、乙方應合理使用其所承租的房(fang)屋及(ji)(ji)其附屬(shu)設施。如因使用不(bu)當造(zao)成房(fang)屋及(ji)(ji)設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟(ji)賠償(chang)。

　　3、乙方(fang)不(bu)得將(jiang)房(fang)屋改作(zuo)其(qi)他用(yong)途，不(bu)得改變房(fang)屋內的(de)部結構、裝修(xiu)或(huo)設(she)置對(dui)房(fang)屋結構有影(ying)響的(de)設(she)備。租賃期滿后或(huo)因(yin)乙方(fang)責任導(dao)致損(sun)壞的(de)，除(chu)雙方(fang)另有約定外，甲方(fang)有權選(xuan)擇以下權利中的(de)一種(zhong)：

　　（1）依附(fu)于房(fang)屋的裝(zhuang)修(xiu)歸(gui)甲方所有(you)。

　　（2）要(yao)求乙方恢復原狀(zhuang)。

　　（3）向乙(yi)方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第(di)九條未經甲(jia)方同意，乙方不得轉租、轉借承(cheng)租房(fang)屋。

　　第十條房屋(wu)交付及(ji)收回(hui)的驗收

　　1、甲(jia)方(fang)應(ying)保證租賃房屋本(ben)身及(ji)附屬設(she)施(shi)、設(she)備(bei)處于能夠正常使用狀(zhuang)態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等(deng)硬件設(she)施(shi)、設(she)備有異議應(ying)當場提出。當場難以檢(jian)測判斷的，應(ying)當面向對方主(zhu)張。

　　3、乙方應于房(fang)屋(wu)(wu)租(zu)賃期(qi)滿后(hou)，將(jiang)承租(zu)房(fang)屋(wu)(wu)及附(fu)屬設施、設備(bei)交還甲(jia)方。

　　4、乙方交(jiao)還甲(jia)方房(fang)(fang)屋(wu)應當保持房(fang)(fang)屋(wu)及(ji)設(she)施、設(she)備的完好(hao)狀態，不得(de)留村(cun)物品或影(ying)響房(fang)(fang)屋(wu)的正常使用。對未(wei)經同意留村(cun)的物品，甲(jia)方有(you)權(quan)處置。

　　5、租賃(lin)期滿合同自然(ran)終止(zhi)，甲(jia)方全(quan)額(e)退還乙(yi)方押金。

　　第十(shi)一條違(wei)約責任

　　租賃期間，乙方有下列行為(wei)之一的，甲方有權終止合同，收回(hui)該(gai)房(fang)屋，并對乙方進行叁仟元(yuan)扣款。

　　（1）未經甲方書面同(tong)意，將房屋轉租、轉借給他人使用的(de)；

　　（2）未經甲方書面同(tong)意，拆改(gai)變動房屋結構或(huo)損壞房屋；

　　（3）改變本(ben)合同規定的租賃用途(tu)或利用該房屋進行違法活動的；

　　（4）拖欠房(fang)租金十天的，甲方有(you)權收(shou)回(hui)房(fang)屋。

　　第(di)十(shi)二條其(qi)他約定事項(xiang)

　　1、甲方(fang)(fang)向乙(yi)方(fang)(fang)提(ti)供的房屋(wu)內的燃(ran)氣、電器、家具等設備，乙(yi)方(fang)(fang)應愛護使用(yong)，如有損(sun)壞，乙(yi)方(fang)(fang)應照(zhao)價(jia)賠償（除人為因素在外(wai)，如果(guo)是(shi)自燃(ran)老化導致損(sun)壞的乙(yi)方(fang)(fang)概不(bu)負責(ze)）

　　2、乙方(fang)應正確使(shi)用房屋內的(de)燃氣、電器(qi)設(she)備（如用氣需注意室內通(tong)風等），注意用氣、用電人員和設(she)備安全(quan)(quan)，甲方(fang)不(bu)負責人員和設(she)備安全(quan)(quan)事故。

　　3、乙(yi)方應遵守院內物業(ye)管理的有關規(gui)定。

　　第十三條(tiao)房屋中(zhong)清單如下：

　　第十四(si)條本合同自雙方簽字(zi)后生效。

　　第十(shi)五條(tiao)本合同及附件一式二(er)份，由甲、乙雙方各執一份。具有(you)同等法律效力。

　　甲方(fang)(fang)簽字：乙方(fang)(fang)簽字：

　　身份(fen)證(zheng)號碼：身份(fen)證(zheng)碼號：

　　電話：電話：

　　地址：地址：

　　簽(qian)字日(ri)期：簽(qian)字日(ri)期：

房屋租賃協議書14

　　甲(jia)方(fang)：（以下簡稱甲(jia)方(fang)）

　　乙方(fang)：（以(yi)下簡(jian)稱(cheng)乙方(fang)）

　　甲、乙雙方經充分友好協(xie)商(shang)，同(tong)意就房屋租賃事項訂立本協(xie)議，以(yi)資共同(tong)遵守(shou)。

　　一、甲方(fang)(fang)將座落武漢市武昌區司門口(kou)解放路527號自有房租(zu)(zu)給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)使用，租(zu)(zu)金為每月 元，租(zu)(zu)期為年，由 年 月 日至 年 月 日止，本協議一經雙方(fang)(fang)簽(qian)字生效后，乙(yi)方(fang)(fang)應交押金人民幣 元給(gei)甲方(fang)(fang)，租(zu)(zu)賃(lin)終止后甲方(fang)(fang)根據本協議條款驗收無誤，將押金退還乙(yi)方(fang)(fang)，押金不計(ji)利(li)息。

　　二、本著先付租金后使用的原則，乙(yi)方支(zhi)(zhi)付給甲(jia)方的租金按每____月支(zhi)(zhi)付一(yi)次人民幣(bi)元，支(zhi)(zhi)付時應提前若發生與本房屋有關的產(chan)權(quan)糾紛(fen)，由甲(jia)方負(fu)責清理，并承(cheng)擔一(yi)切訴(su)訟責任。

　　三(san)、乙方(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)得以(yi)任(ren)何理(li)由將該房(fang)屋(wu)(wu)轉(zhuan)租(zu)(zu)、轉(zhuan)讓(rang)、轉(zhuan)借和抵押(ya)給(gei)他（她(ta)）人使用，否則甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)有權收回房(fang)屋(wu)(wu)并終(zhong)止本協(xie)(xie)議。乙方(fang)(fang)(fang)(fang)在租(zu)(zu)賃(lin)(lin)期間需對(dui)該房(fang)屋(wu)(wu)在不(bu)影響房(fang)屋(wu)(wu)結(jie)構和安(an)(an)全的(de)前(qian)(qian)提下，若對(dui)房(fang)屋(wu)(wu)進行裝(zhuang)修(xiu)或(huo)改造，需事先征得甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)和消防(fang)安(an)(an)全等有關(guan)部門的(de)同意方(fang)(fang)(fang)(fang)可進行，其費用由乙方(fang)(fang)(fang)(fang)自(zi)理(li)。在租(zu)(zu)賃(lin)(lin)期滿(man)或(huo)提前(qian)(qian)終(zhong)止協(xie)(xie)議時(shi)，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)應保持房(fang)屋(wu)(wu)使用期間原結(jie)構無(wu)損，對(dui)門窗、墻(qiang)壁、吊頂(ding)地面等與房(fang)屋(wu)(wu)直接(jie)粘(zhan)連的(de)裝(zhuang)飾不(bu)得毀壞，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)所購設備歸(gui)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)所有。

　　四、乙方不得(de)利用(yong)承租該房屋期間進(jin)行非法(fa)活動或損(sun)害(hai)公共利益。

　　五(wu)、乙方在租賃(lin)期(qi)間所(suo)發(fa)生的電費、水費、治安(an)費、清(qing)潔費、門前三(san)包費及其它所(suo)有費用(yong)由乙方承擔，乙方租賃(lin)期(qi)間所(suo)發(fa)生的一(yi)切債權債務與甲方無(wu)關(guan)。

　　六、乙方(fang)在租賃期間，因使用不(bu)當或其它人(ren)(ren)為造成的(de)原(yuan)因，而使該(gai)房屋或他（她(ta)）人(ren)(ren)的(de)人(ren)(ren)身和(he)財產損(sun)失，由乙方(fang)負責賠(pei)償和(he)給予修復。

　　七、租賃期間，如因國家(jia)建設等政策(ce)性因素需要(yao)對該房屋拆遷和改造，本(ben)協(xie)議自然終止。

　　八、乙方擁有(you)租賃(lin)期滿后，在同(tong)等條件下有(you)優先續(xu)租權。

　　九、以上條(tiao)款雙方(fang)(fang)共同(tong)遵(zun)守(shou)，任何一方(fang)(fang)未能履行協議條(tiao)款規(gui)定，視作違(wei)約(yue)論處，另一方(fang)(fang)有權提前解除本(ben)協議，所造成(cheng)的(de)損失由責任一方(fang)(fang)承擔賠償。

　　十(shi)、本協議未盡事宜(yi)，甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)另行議定(ding)，其(qi)補充(chong)協議經雙(shuang)方(fang)簽字后具有(you)同等效力。本協議一式份，甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)各(ge)執份，本協議經甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)簽字后生效。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　聯系電話：身份證號碼：

　　聯系電話：

　　年 月 日

房屋租賃協議書15

　　出租方： __________(以下簡稱甲方)，證(zheng)件號碼(ma)：__________

　　承租方：__________ (以下簡稱乙(yi)方)，證件號碼(ma)：__________

　　第一條：甲方對房產的聲明

　　甲(jia)方(fang)有(you)權(quan)出租位于(yu) 單(dan)元的(de)房產(chan)，建筑面積 平方(fang)米(mi);甲(jia)方(fang)保證該房產(chan)出租符合國(guo)家及福(fu)州市(shi)房屋出租的(de)有(you)關(guan)規定，甲(jia)方(fang)有(you)權(quan)將該房產(chan)及裝修(xiu)附(fu)著物、附(fu)屬配套設施(shi)出租;若(ruo)因違反(fan)國(guo)家及福(fu)州市(shi)相(xiang)關(guan)政策法(fa)規而引起(qi)的(de)法(fa)律及經濟(ji)責任由(you)甲(jia)方(fang)承(cheng)擔。

　　第二條：乙方對承租的聲明

　　乙(yi)方已(yi)親自實地看過上述房產(chan)(chan)，并(bing)對(dui)該房產(chan)(chan)現狀(zhuang)及周邊環境(jing)已(yi)充分了(le)解(jie)，愿意承租上述房產(chan)(chan)。

　　第三條：月租金及租賃期限

　　雙方(fang)約定上述房產的每(mei)月租(zu)金為人民幣(bi)(大寫) (￥ );租(zu)賃(lin)期(qi)限(xian)自 年 月 日起至(zhi) 年 月 日止，租(zu)期(qi)共 。

　　第四條：付款方式及押金

　　乙(yi)方(fang)在每(mei)個月的 號前付清下個承租(zu)月的房(fang)租(zu);甲方(fang)收取乙(yi)方(fang)押金人民幣(大(da)寫)(￥ );在租(zu)賃(lin)期滿后(hou)，若(ruo)不續租(zu)經甲方(fang)驗收房(fang)產完(wan)整無損，水、電(dian)等所有費用結算清楚，

　　甲方將(jiang)押金全部退還(huan)給乙方(不計利(li)息)。

　　甲方(fang)現已收到(dao)乙方(fang)的押金 元(yuan)，第一個月房租 元(yuan)，共計人民幣(bi)(大寫) 元(yuan)。

　　乙(yi)方以后(hou)(hou)的房租若通過(guo)轉賬(zhang)支付(fu)的，可存入甲(jia)方的賬(zhang)號(hao)(賬(zhang)號(hao)為： )，轉賬(zhang)成(cheng)功后(hou)(hou)的銀行憑條視為收(shou)條。

　　第五條：甲方保證并承擔下列責任

　　1、 上(shang)述(shu)(shu)房產(chan)符合出租房屋使用要求;甲(jia)方(fang)(fang)保證(zheng)上(shang)述(shu)(shu)房產(chan)權屬(shu)清楚，若發生(sheng)與甲(jia)方(fang)(fang)有關的產(chan)權糾紛(fen)或債權債務，概由甲(jia)方(fang)(fang)負(fu)責清理;

　　2、 甲方需(xu)要(yao)出(chu)賣或者抵(di)押上述房產的(de)，甲方應(ying)提(ti)前一(yi)個(ge)月通知乙方并(bing)賠(pei)償違(wei)約金;

　　3、 因(yin)不(bu)可抗(kang)力因(yin)素(su)導致甲方無法繼續(xu)將上述房產出租(zu)給乙(yi)方，則甲方不(bu)承擔違(wei)約責任，在本合同無法繼續(xu)履行的當(dang)日內，甲方退還乙(yi)方所付(fu)押金(jin)及(ji)未租(zu)賃期間的房租(zu)費用。

　　第六條：乙方保證并承擔下列責任

　　1、 如(ru)需對房屋進行該裝修(xiu)增(zeng)擴設備(bei)時，應征(zheng)得(de)甲方書面同意(yi)，費用由乙方自理(li);

　　2、 乙方(fang)(fang)不得將(jiang)甲方(fang)(fang)房產(chan)轉租(zu)(zu)給第(di)三人(ren)(ren)使用(yong)或與(yu)(yu)第(di)三人(ren)(ren)互換房屋使用(yong)。乙方(fang)(fang)若轉租(zu)(zu)甲方(fang)(fang)房產(chan)給第(di)三人(ren)(ren)或與(yu)(yu)第(di)三人(ren)(ren)互換房屋使用(yong)，乙方(fang)(fang)須向甲方(fang)(fang)賠償(chang)2倍違(wei)約金;

　　3、 因使用不當或(huo)其他(ta)認(ren)為原因而使房屋(wu)或(huo)設備受到損害，乙(yi)方必(bi)須修復(fu)或(huo)照價賠償;

　　4、 乙方(fang)需對甲方(fang)正常的房屋檢修和維修給(gei)予協(xie)助;

　　5、 乙方在租賃期(qi)滿時把房交還給甲方，如需繼續承租上述房產，應提前一(yi)個(ge)月與(yu)甲方協商，雙(shuang)方另(ling)行(xing)簽訂協議;

　　6、 乙方應嚴格遵守國家(jia)及當地政府、街道(dao)等部門的(de)有關法令、法規(gui)。

　　第七條：違約責任

　　任何一方(fang)(fang)(fang)(fang)未(wei)能履(lv)行本(ben)合同規定(ding)的條款或違(wei)反國家和地方(fang)(fang)(fang)(fang)房(fang)產(chan)租賃(lin)的有(you)關規定(ding)，另一方(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)權提(ti)出解除(chu)本(ben)合同，所造成的損失由責任方(fang)(fang)(fang)(fang)承(cheng)擔，責任方(fang)(fang)(fang)(fang)必須賠償對方(fang)(fang)(fang)(fang)違(wei)約金人民幣(大寫) 元。乙方(fang)(fang)(fang)(fang)逾期(qi)交付(fu)房(fang)租，每逾期(qi)一日，由甲方(fang)(fang)(fang)(fang)按月租的千分之三(san)向乙方(fang)(fang)(fang)(fang)加(jia)收滯(zhi)納金。房(fang)租拖欠超過三(san)天，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)權提(ti)前解除(chu)本(ben)合同、收回房(fang)產(chan)，并視乙方(fang)(fang)(fang)(fang)違(wei)約處理(li)。

　　第八條：在租賃期間，水電費、電話費、衛生費、物業管理費、煤氣費、閉路收視費等由承租戶使用的費用由乙方負責支付。簽訂本協議時，雙方核對電表度數 度;水表度數為 噸;溫泉度數為 噸;煤氣為 立方;以此起始結算乙方費用。

　　第九條：每個月物業費及水電公攤費，乙方每個月和房租一并交給甲方;每個月電費以及水費按照抄表票據決算交給甲方。

　　第十條：房內裝修及設施：熱水器1臺、電視1臺、吸油煙機1臺、燃氣灶1臺、床鋪2張、餐桌1張、空調1臺

　　第十一條：雙方約定其他事項： 甲乙雙方約定：在租賃期限內，由人為安全引發的問題由乙方承擔。

　　第十二條：本合同共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　第十三條：備注：

　　甲方(簽章(zhang))： 乙方(簽章(zhang))：

　　聯系電話：__________ 聯系電話：__________

　　聯系地址：__________ 聯系地址：__________

　　簽約地(di)址：__________

　　簽約時間： 年 月 日

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