房產(chan)贈與子女的協議書

　　隨著社會(hui)一步(bu)步(bu)向前發展，人們運用到協(xie)議(yi)(yi)書(shu)的場合(he)不斷增多(duo)，協(xie)議(yi)(yi)書(shu)的簽訂是(shi)雙(shuang)方或數方之間權利義務(wu)的最好規(gui)范。寫協(xie)議(yi)(yi)書(shu)需要(yao)注意(yi)哪些問題呢？以下是(shi)小編精心整理(li)的房產贈與子女的協(xie)議(yi)(yi)書(shu)，僅供參考(kao)，歡迎大家閱讀。

房產贈與子女的協議書1

　　贈與人(ren)：（以(yi)下簡稱甲方）

　　住所：

　　有效證件號碼：

　　受贈人： （以下(xia)簡稱乙方）

　　住所：

　　有效證件號碼：

　　受贈人(ren)(ren)為法人(ren)(ren)或其他組織的：

　　受贈(zeng)人：（以下簡稱(cheng)乙方）

　　住所：

　　負責人：

　　職務：

　　甲方自(zi)愿將其下所(suo)有的不動產贈與(yu)乙方。按照有關法律規定，雙(shuang)方達(da)成贈與(yu)協議如下：

　　第一條 不動產(chan)的(de)坐落(luo)位置及(ji)其他自然情況

　　本合(he)同所(suo)指不動產位置于

　　其他自然情況，如面積、戶(hu)型、建筑(zhu)時間(jian)等等：

　　第二條 贈與人的權利與義務(wu)

　　（一）贈與人的權利

　　1、不動產(chan)所有權(quan)轉移(yi)于乙方(fang)前(qian)，甲方(fang)有權(quan)使用(yong)該不動產(chan)或將其(qi)出租給第三(san)人且有權(quan)獲取因出租該不動產(chan)而產(chan)生的收益；

　　2、甲(jia)方可根據(ju)需要要求乙方在合同生效且接受(shou)贈與的同時履行一定的義務（如：扶養甲(jia)方夫妻）；

　　3、乙(yi)方(fang)有下(xia)列情(qing)形(xing)之(zhi)一時(shi)，甲(jia)方(fang)可以撤銷贈與(yu)：

　　（1）嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬；

　　（2）不履(lv)行對贈與人的扶養義(yi)務(wu)。

　　（二）贈與人的(de)義務

　　1、按合同約定轉移不動產(chan)所有(you)權于乙方；

　　2、附義務(wu)贈(zeng)(zeng)與(yu)(yu)(yu)中，贈(zeng)(zeng)與(yu)(yu)(yu)財產有瑕疵的，應在附義務(wu)限(xian)度(du)內承擔與(yu)(yu)(yu)出賣人(ren)相同的責任(ren)；

　　3、故意或重大過失導(dao)致(zhi)合(he)同所指不動產毀損(sun)、滅失的，應承擔損(sun)害(hai)賠償(chang)責任。

　　第三條 受贈人的權利與(yu)義務(wu)

　　（一）受贈人的權(quan)利

　　本合同(tong)生效后(hou)，乙方依法取得合同(tong)項下不(bu)動(dong)產的所有權(quan)。

　　（二(er)）受(shou)贈人(ren)的義務

　　1、若(ruo)贈與合同(tong)附義務(wu)，乙方應按合同(tong)約定履行所(suo)附義務(wu)。

　　2、甲方依合同(tong)約定撤(che)銷贈與時，乙方應(ying)向甲方返還(huan)不動產。

　　第四條 贈與標(biao)的(de)登記

　　甲乙(yi)雙方應按有關法(fa)律規(gui)定共同辦理不動產轉(zhuan)移登記手續。

　　第五條 本(ben)合同一式(shi)兩份，甲乙(yi)雙方(fang)各執一份。兩份文本(ben)具(ju)有同等法(fa)律效力。

　　甲(jia)方（簽章） 乙(yi)方（簽章）

　　簽約時間：

房產贈與子女的協議書2

　　贈與人（簡稱甲方）：xx

　　有(you)效證件(jian)號碼：xxx

　　受贈(zeng)人（簡稱乙方(fang)）：xx

　　有效證(zheng)件號碼：xx

　　鑒于：

　　①甲(jia)(jia)、乙(yi)雙方(fang)為(wei)母(mu)女關系，甲(jia)(jia)方(fang)愿將甲(jia)(jia)方(fang)出資購(gou)買的(de)(de)并擁有所(suo)有權(quan)人權(quan)益的(de)(de)房(fang)屋贈與乙(yi)方(fang)個(ge)人；且甲(jia)(jia)方(fang)確(que)認：本協議項(xiang)下之房(fang)產無(wu)其(qi)他權(quan)利(li)共(gong)有人；

　　②本贈(zeng)與發生(sheng)時(shi)，乙方雖(sui)處于(yu)已婚狀態，但本協議(yi)項下(xia)之房(fang)產(chan)僅贈(zeng)與乙方個人，該贈(zeng)與行、協議(yi)只對乙方個人生(sheng)效。按照(zhao)有關(guan)法律(lv)規(gui)定，雙方自愿達成贈(zeng)與房(fang)產(chan)協議(yi)如下(xia)：

　　第一條甲(jia)方自愿將其出資購買并所有的房產(chan)(chan)贈與(yu)(yu)乙方個(ge)人，乙方自愿接受該房屋(wu)贈與(yu)(yu)并負責贍養甲(jia)方。贈與(yu)(yu)行(xing)為發生后，本(ben)協議項下之房產(chan)(chan)成為乙方個(ge)人財產(chan)(chan)。

　　該房屋具體狀況如下：

　　①該房產坐落于xx；建(jian)筑面積為(wei)xx；用途為(wei)xx；產權性質：xx；

　　②贈(zeng)與(yu)房屋的(de)所有(you)權證證號為xx；

　　該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)占用(yong)范圍內的土地(di)使用(yong)權隨該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)一并贈(zeng)與。該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)的相(xiang)關權益隨該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)一并贈(zeng)與。

　　第二條(tiao)本贈與協(xie)議(yi)簽(qian)訂之前(qian)，本協(xie)議(yi)項下之房(fang)產(chan)由甲(jia)方自行(xing)購(gou)買，購(gou)買此房(fang)產(chan)的全(quan)部購(gou)房(fang)款、稅費等均由甲(jia)方支(zhi)付(fu)。贈與行(xing)為前(qian)無(wu)欠繳稅金(jin)等費用。

　　第三(san)條本贈與協議(yi)簽訂后(hou)，本協議(yi)項(xiang)下之房(fang)產需辦理房(fang)屋(wu)權屬變(bian)更登記等手續(xu)的，契稅、稅費等由乙方承擔(dan)。

　　第四條經協(xie)商(shang)一致，甲方自愿將其擁有的該房屋所有產(chan)權贈(zeng)與(yu)乙方，該贈(zeng)與(yu)行為在雙方簽訂本協(xie)議后(hou)不(bu)可(ke)撤銷，受法(fa)律保護(hu)。

　　第五條在乙(yi)方辦理(li)房屋權屬變(bian)更登記(ji)等(deng)(deng)手(shou)續時(shi)，甲方應(ying)積極配合乙(yi)方辦理(li)變(bian)更等(deng)(deng)手(shou)續。具體(ti)的變(bian)更時(shi)間、程序等(deng)(deng)，由甲乙(yi)雙方另行協商。

　　第(di)六條本(ben)協議(yi)未盡事宜，甲(jia)、乙雙方可另行訂立補充條款(kuan)(kuan)或(huo)補充協議(yi)。補充條款(kuan)(kuan)或(huo)補充協議(yi)以及本(ben)協議(yi)的附件均為本(ben)協議(yi)不(bu)可分割的部分。

　　本合(he)同一式叁份。其中(zhong)甲方(fang)留執壹(yi)份，乙方(fang)留執壹(yi)份，為申(shen)請房(fang)屋所有權轉移登記提交房(fang)屋權屬登記機關壹(yi)份。本協議自甲、乙雙(shuang)方(fang)簽字、按指(zhi)印時生(sheng)效，如任何(he)一方(fang)違約，違約方(fang)應(ying)承(cheng)擔由此(ci)造成的全部經濟損(sun)失。

　　甲方

　　乙方

　　年月日

房產贈與子女的協議書3

　　甲方（贈(zeng)與人）：_____（寫明姓(xing)名、住(zhu)址）住(zhu)所：_____

　　有(you)效(xiao)證件號碼：_____

　　乙方（受贈人）：_____（寫明姓名(ming)、住址）

　　住所：_____

　　有(you)效證(zheng)件號碼(ma)：_____

　　甲方(fang)(fang)自(zi)愿將其下所(suo)有的不動產(chan)房(fang)產(chan)贈與乙方(fang)(fang)。按(an)照(zhao)合(he)同法(fa)等有關法(fa)律規定(ding)，雙方(fang)(fang)自(zi)愿達成贈與房(fang)產(chan)協議如下：

　　第一條(tiao)：甲方自(zi)愿將(jiang)其房(fang)(fang)產贈(zeng)與給乙方，乙方自(zi)愿接受(shou)該房(fang)(fang)屋。該房(fang)(fang)屋具體(ti)狀況如下：

　　（一）座落于_____，建筑面(mian)積_____平方米；

　　（二(er)）贈與(yu)房(fang)屋的所有權證(zheng)證(zheng)號為_____；

　　（三）房屋平面圖及其四至(zhi)范圍(wei)見附(fu)件一

　　（四）土地(di)使用權取得(de)的方(fang)式

　　該房屋占用范圍內(nei)的(de)土地使(shi)用權隨該房屋一并(bing)贈與(yu)。

　　該(gai)(gai)房屋的相(xiang)關權益(yi)隨該(gai)(gai)房屋一并贈(zeng)與。

　　第二條：因甲方(fang)_____，此房(fang)(fang)產(chan)所購的所有(you)房(fang)(fang)款和稅(shui)費均已(yi)有(you)乙(yi)方(fang)代甲方(fang)支付，由甲方(fang)所購該房(fang)(fang)產(chan)并取得該房(fang)(fang)產(chan)房(fang)(fang)產(chan)所有(you)權證。經協商一(yi)致(zhi)甲方(fang)愿(yuan)將該房(fang)(fang)屋贈與(yu)乙(yi)方(fang)，并在乙(yi)方(fang)能辦(ban)(ban)理過(guo)戶手(shou)續時積(ji)極協助辦(ban)(ban)理。

　　第三條：甲(jia)方保(bao)證(zheng)房屋(wu)在(zai)此(ci)贈與合同簽(qian)訂(ding)前以及合同簽(qian)訂(ding)后(hou)一直到過戶完(wan)(wan)畢(bi)期間該(gai)房屋(wu)權屬狀(zhuang)況完(wan)(wan)整和(he)其他具體狀(zhuang)況完(wan)(wan)整，并保(bao)證(zheng)房屋(wu)不受他人合法追索。

　　第四條：甲方沒經乙方同意不(bu)得(de)將此房(fang)產抵押、轉賣或(huo)出租給他人，否則抵押、轉賣或(huo)出租行為(wei)(wei)無效。如因上述(shu)行為(wei)(wei)造成乙方不(bu)能取(qu)得(de)贈與(yu)房(fang)產的(de)，甲方應如數(shu)補(bu)償或(huo)退還(huan)乙方代為(wei)(wei)支(zhi)付(fu)的(de).所有房(fang)款和代交(jiao)的(de)其他等所有稅費。

　　第五條：甲方贈與乙(yi)方房產，本合同在(zai)雙方簽訂經公證處公正后不(bu)可撤銷(xiao)。

　　第六條：在乙(yi)方能辦理(li)該房屋過戶手(shou)續時，甲方應按約定(ding)積(ji)極協助乙(yi)方轉移辦理(li)過戶手(shou)續。

　　第七條：甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)定(ding)于(yu)_____時正(zheng)式辦(ban)理(li)(li)過戶(hu)該房(fang)屋(wu)，雙方(fang)(fang)定(ding)于(yu)_____前(qian)向有關部(bu)門(men)申(shen)請(qing)辦(ban)理(li)(li)相關附屬設施(shi)和相關權益的更名手(shou)續。在乙方(fang)(fang)領取《房(fang)屋(wu)所有權證》后，按有關規定(ding)向土地(di)管理(li)(li)部(bu)門(men)申(shen)請(qing)辦(ban)理(li)(li)該房(fang)屋(wu)土地(di)使(shi)用權變更手(shou)續。甲(jia)方(fang)(fang)未按規定(ding)履行以上義務(wu)的，則按下列約定(ding)承擔違約責任(ren)：

　　第八條：甲、乙雙方確認，雖(sui)然房(fang)屋(wu)(wu)所(suo)有權證(zheng)未作記載，但依法對該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)享有共(gong)有權的權利(li)人均(jun)已書面同意將該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)贈與給(gei)乙方。

　　第九條：本(ben)契(qi)約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款(kuan)或補充協議(yi)(yi)。補充條款(kuan)或補充協議(yi)(yi)以及本(ben)契(qi)約的附件均為本(ben)契(qi)約不可分割的部分。

　　第十條：本(ben)合同(tong)自甲乙雙方簽訂(ding)之日到公(gong)證(zheng)處公(gong)證(zheng)之日起生效。

　　第十一條：甲、乙雙(shuang)方在履行本合(he)同中若(ruo)發(fa)生爭議，應協(xie)商解決。協(xie)商不成(cheng)的，提交北(bei)京(jing)仲(zhong)裁委員會仲(zhong)裁。

　　第十二條(tiao)：本合同(tong)一(yi)式(shi)_____份(fen)。其中(zhong)甲(jia)方留執_____份(fen)，乙方留執_____份(fen)，為公正留執公證處_____份(fen)，為申(shen)請房(fang)屋(wu)所(suo)有(you)權(quan)轉移登(deng)(deng)記提(ti)交房(fang)屋(wu)權(quan)屬登(deng)(deng)記機關一(yi)份(fen)。

　　第十三(san)條(tiao)：甲、乙雙(shuang)方約定補(bu)充條(tiao)款(kuan)如下：

　　附件一

　　文本：房屋平面(mian)圖。

　　甲(jia)方（簽章(zhang)）：_____乙方（簽章(zhang)）：_____

　　證(zheng)(zheng)件身(shen)份(fen)(fen)證(zheng)(zheng)號(hao)(hao)碼：_____證(zheng)(zheng)件身(shen)份(fen)(fen)證(zheng)(zheng)號(hao)(hao)碼：_____

　　地(di)址(zhi)(zhi)：_____地(di)址(zhi)(zhi)：_____

　　聯系(xi)電(dian)話(hua)：_____聯系(xi)電(dian)話(hua)：_____

　　簽約(yue)日期：_____簽約(yue)日期：_____

房產贈與子女的協議書4

　　 贈與人：xx

　　 受贈人：xx

　　 贈與(yu)人(ren)(ren)將(jiang)其房(fang)屋贈與(yu)受(shou)贈人(ren)(ren)，經雙(shuang)方當事人(ren)(ren)協商一致(zhi)，簽訂本合同，以明(ming)確雙(shuang)方的(de)權利義(yi)務。

　　 第一條贈與房屋(wu)狀況

　　 房屋坐落

　　 房屋規格

　　 房屋面積

　　 備注：該(gai)房(fang)屋已(yi)于年月日出租給(姓名)使用。

　　 第二條(tiao)受(shou)贈人的義(yi)務

　　 受贈人取得贈與房屋(wu)所有權(quan)，不(bu)得解除與的租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)，除非主動提(ti)出終止(zhi)租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)。

　　 第三條贈與房(fang)屋的交付

　　 贈(zeng)與(yu)人(ren)與(yu)受贈(zeng)人(ren)于年月日(ri)共同到(dao)房地(di)產部門辦(ban)理產權過戶手續。

　　 第四條合同的變更(geng)與終止

　　 贈與(yu)房屋尚(shang)未交付時，贈與(yu)人(ren)經濟(ji)狀(zhuang)況顯(xian)著惡化，可以變(bian)更(geng)或終(zhong)止合同。但(dan)可以適當(dang)賠償受贈人(ren)因相(xiang)信贈與(yu)人(ren)贈與(yu)行(xing)為而造成(cheng)的(de)經濟(ji)損失。

　　 第五條贈與的撤消

　　 受贈(zeng)人(ren)有(you)下(xia)列情形之一的，贈(zeng)與(yu)人(ren)可以(yi)撤消(xiao)贈(zeng)與(yu)：

　　 (1)受贈(zeng)人(ren)不履行(xing)贈(zeng)與合同約定義務(wu)的。

　　 (2)嚴重侵(qin)害贈與(yu)(yu)人(ren)或者贈與(yu)(yu)人(ren)的(de)近親屬的(de)。

　　 第六(liu)條(tiao)爭議的解決方式

　　 一(yi)切與本合同有(you)關的糾(jiu)紛(fen)，首先(xian)由(you)雙方(fang)(fang)當(dang)事人協商解決。協商不成，任何一(yi)方(fang)(fang)可以向仲(zhong)(zhong)裁(cai)庭申請仲(zhong)(zhong)裁(cai)。

　　 第七條(tiao)合(he)同的補(bu)充

　　 本(ben)合(he)同如有未盡事宜，一(yi)律按照《中(zhong)華人民(min)共和國(guo)合(he)同法》及有關規定，經合(he)同雙方協商(shang)一(yi)致(zhi)，作出補(bu)充規定，補(bu)充規定與本(ben)合(he)同具有同等效力(li)。

　　 第八條(tiao)本合(he)同正本一(yi)式兩份(fen)，雙方各執一(yi)份(fen)。

　　 贈與人：xx

　　 受贈人：xx

　　 簽(qian)訂時(shi)間：xx

　　 x年x月x日

　　 簽訂地點(dian)：xxx

房產贈與子女的協議書5

　　 甲方(贈與人)：xx

　　 乙(yi)方(受(shou)贈(zeng)人)：xx

　　 甲(jia)方(fang)系，甲(jia)方(fang)自愿(yuan)將共同所有的不動(dong)產(chan)房(fang)產(chan)贈(zeng)與(yu)乙方(fang)。按照《合(he)同法》等有關法律規定，雙方(fang)自愿(yuan)達成贈(zeng)與(yu)房(fang)產(chan)協議如(ru)下：

　　 一、甲方(fang)自愿(yuan)將(jiang)其座(zuo)落于(yu)，建(jian)筑面(mian)積(ji)平方(fang)米,產權證號的房(fang)屋一套贈與給乙方(fang)，乙方(fang)自愿(yuan)接(jie)受(shou)該房(fang)屋。

　　 二、甲、乙雙方(fang)確認，雖然房屋(wu)所(suo)(suo)有權(quan)證未作記載，但依(yi)法對該房屋(wu)享有共有權(quan)的權(quan)利人(ren)均已同(tong)意(yi)將(jiang)該房屋(wu)贈(zeng)與給乙方(fang)。同(tong)時，甲方(fang)承諾所(suo)(suo)贈(zeng)房屋(wu)不存在(zai)權(quan)屬糾紛(fen)，并(bing)保證房屋(wu)不受他人(ren)合法追索，如將(jiang)來(lai)此房產(chan)所(suo)(suo)涉糾紛(fen)均與乙方(fang)無關。

　　 三、甲方聲(sheng)明該贈與的房屋只(zhi)歸(gui)乙方個(ge)人所有，不受乙方婚姻家庭狀(zhuang)態影(ying)響。

　　 四(si)、甲方于年(nian)月日將贈(zeng)與的房(fang)屋(wu)交(jiao)付乙方(包括購房(fang)合同(tong)、交(jiao)款(kuan)手續(xu)，房(fang)屋(wu)產權證及鑰匙(chi)等)。

　　 五、乙方受贈房屋須用于合法的生活(huo)和投資經(jing)營(ying)行為，并遵守(shou)公認(ren)的道德規(gui)范，否則甲(jia)方有(you)依法收回(hui)贈與物的權利。

　　 六、乙方(fang)存在《中華人(ren)民(min)共(gong)和(he)國合(he)同法》第192條情形或違反(fan)本合(he)同約(yue)定的，甲(jia)方(fang)可依法撤銷該贈與。

　　 七、本協議未盡事(shi)宜(yi)執(zhi)行(xing)《中華人民(min)共和合同法》的相關規定。

　　 八、本協議自甲乙雙方簽字之日起生(sheng)效(xiao)。

　　 九、甲方贈(zeng)與乙方房產，如有所需(xu)，可以將本協議(yi)在雙方簽訂后經(jing)公證處公正。

　　 十、本(ben)協(xie)議一(yi)式(shi)四份，甲乙雙方(fang)各執一(yi)份，公(gong)證(zheng)處留存一(yi)份，為申請房屋所有(you)權(quan)轉移(yi)登記提交房屋權(quan)屬(shu)登記機關(guan)一(yi)份。

　　 甲方(簽字)：xx

　　 乙方(簽(qian)字)：xx

　　 共有(you)人(簽(qian)字)：xxx

　　 簽(qian)訂時間：x年x月x日

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