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宅基地轉讓協議書

時間：2023-02-09 13:16:02 協議書我要投稿

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宅基地轉(zhuan)讓協議書15篇

　　在不斷進步的時代，大家(jia)逐漸認識到(dao)協(xie)議(yi)(yi)的重要性，協(xie)議(yi)(yi)對雙方的事務履行起到(dao)積(ji)極作用(yong)。協(xie)議(yi)(yi)到(dao)底(di)怎(zen)么寫才合適(shi)呢？下面是小編精心(xin)整理的宅基地轉讓協(xie)議(yi)(yi)書，歡迎閱讀，希望大家(jia)能(neng)夠喜歡。

宅基地轉讓協議書15篇

宅基地轉讓協議書1

　　甲方：_________________

　　乙方(fang)：_________________

　　甲(jia)乙雙方就宅基(ji)地使用權轉(zhuan)讓事(shi)宣，經(jing)自愿、平等(deng)協商，達成轉(zhuan)讓協議如下：

　　一、宅(zhai)(zhai)基(ji)地坐落(luo)、面(mian)積：_________________甲(jia)方將坐落(luo)于馬場鎮西(xi)部(bu)大道旁的宅(zhai)(zhai)基(ji)地轉讓(rang)給乙(yi)方，該宅(zhai)(zhai)基(ji)地面(mian)積共平方米，牌面(mian)寬米，進深長米，其位(wei)置東至(zhi)(zhi)過道，南(nan)面(mian)至(zhi)(zhi)家的宅(zhai)(zhai)基(ji)地，西(xi)面(mian)至(zhi)(zhi)西(xi)部(bu)大道，北面(mian)至(zhi)(zhi)家的宅(zhai)(zhai)基(ji)地。上(shang)述宅(zhai)(zhai)基(ji)地的使用(yong)權及(ji)附屬設施終身(shen)歸(gui)乙(yi)方享有。

　　2、甲方保證(zheng)此宅基(ji)(ji)地(di)手續(xu)真實，來源合(he)法，數據(ju)清楚(chu)，界限準確。若該(gai)宅基(ji)(ji)地(di)發(fa)生有關(guan)權屬或債務糾紛，甲方無條(tiao)件(jian)退還(huan)乙方元(yuan)宅基(ji)(ji)地(di)款及相關(guan)費用(yong)，違約金為(wei)元(yuan)人民幣。

　　3、轉讓(rang)金額(e)：_________________該(gai)宅(zhai)基(ji)地的.轉讓(rang)價格為每(mei)平方米(mi)(mi)元，平方米(mi)(mi)合計人民幣元，大寫：_________________拾捌萬元整。

　　四(si)、付款方式(shi)及期限：_________________簽(qian)協議時乙方向甲方預付人民幣拾萬元(yuan)整，剩余(yu)款在

　　20__年8月13日付清。

　　五、房產歸屬：_________________在該宅(zhai)基地上的房屋由乙方(fang)自行出資建造，房產歸乙方(fang)所有。

　　建房等手續由(you)(you)甲方(fang)配合乙(yi)方(fang)辦(ban)理，所涉(she)費用由(you)(you)乙(yi)方(fang)承擔。

　　六、本宅(zhai)基地(di)使用權交(jiao)付時間為本協(xie)議簽訂(ding)時間。

　　七、本協議一(yi)式二份(fen)，雙方各執(zhi)一(yi)份(fen)，自甲、乙雙方鑒定后生效。

　　甲方：_________________

　　乙(yi)方(fang)：_________________

　　____年____月____日

宅基地轉讓協議書2

　　甲方(fang)：________

　　身(shen)份證：________

　　乙(yi)方：________

　　身份證(zheng)：________

　　甲、乙雙方本著(zhu)責任(ren)分(fen)清、自愿有(you)償(chang)的原則，經雙方充分(fen)的協商，現(xian)就(jiu)甲方向乙方有(you)償(chang)轉讓________之宅基地的土地使用權(長期使用)所(suo)有(you)權事宜達成如下(xia)協議，由雙方共同遵(zun)守。

　　一、甲方同意將(jiang)位于________面積________平方米的(de)土地使用權有償轉讓給乙方。

　　二(er)、該宅基(ji)地四鄰(lin)(lin)至：________東(dong)鄰(lin)(lin)：________________、西鄰(lin)(lin)：__________________、南鄰(lin)(lin)：_________________ 、北鄰(lin)(lin)：_________________ 。

　　三、雙方責任。

　　1、甲(jia)(jia)(jia)方保證該宅(zhai)基(ji)地的`使用(yong)權(quan)(quan)權(quan)(quan)屬甲(jia)(jia)(jia)方使用(yong)，在轉讓(rang)使用(yong)前甲(jia)(jia)(jia)方保證沒有將該宅(zhai)基(ji)地使用(yong)權(quan)(quan)進行抵押，也不(bu)存在其他糾紛(fen)(fen)和債權(quan)(quan)、債務(wu)糾紛(fen)(fen)，如(ru)上述宅(zhai)基(ji)地使用(yong)權(quan)(quan)轉讓(rang)交(jiao)接(jie)后因(yin)甲(jia)(jia)(jia)方發(fa)生在轉讓(rang)前存在的`債權(quan)(quan)、債務(wu)糾紛(fen)(fen)，甲(jia)(jia)(jia)方承擔全部責任(ren)，按甲(jia)(jia)(jia)方違約處理(li)。

　　2、如國(guo)家政策允許登(deng)記(ji)，甲方(fang)無償協助乙(yi)方(fang)辦理登(deng)記(ji)手(shou)續，有關登(deng)記(ji)甲、乙(yi)雙方(fang)要付費用由乙(yi)方(fang)負(fu)責。

　　3、乙(yi)(yi)方(fang)責(ze)任：________在使用(yong)期限內(nei)，如遇國家或者(zhe)有關(guan)政策部門依(yi)法對該地征(zheng)收時所賠(pei)償的全部資金(jin)歸(gui)乙(yi)(yi)方(fang)所得(de)，相關(guan)費用(yong)均(jun)也有乙(yi)(yi)方(fang)負責(ze)承擔(dan)。

　　四、轉讓價格為人民幣2萬元(大寫：________貳萬元整)。

　　五、本協議生效(xiao)后，甲方(fang)以及其繼(ji)承人不得向(xiang)乙(yi)方(fang)主張享有該地的(de)使用(yong)權(quan)及地上(shang)建筑物的(de)所有使用(yong)權(quan)，單方(fang)違(wei)約金為20萬元(yuan)整。

　　六、未盡事宜，由雙方協(xie)商(shang)解除，所簽訂的(de)補充和修(xiu)改與本(ben)協(xie)議不(bu)可分割(ge)，具有同等(deng)的(de)法律效力。

　　七(qi)、本協議一式兩份，甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方各執一份，自雙(shuang)方簽字(zi)之日起生效。

　　甲方(公章)：_________________

　　乙方(公(gong)章)：_________________

　　法(fa)定代表(biao)人(簽字)：_________________

　　法定代表人(簽(qian)字)：_________________

　　_________年____月____日

　　_________年____月(yue)____日

宅基地轉讓協議書3

　　轉讓方(以(yi)下簡(jian)稱甲方)：____________

　　受讓方(以下簡稱(cheng)由乙方)：__________

　　甲乙雙方按照有關(guan)法(fa)律法(fa)規(gui)和(he)國家有關(guan)政(zheng)策(ce)的規(gui)定，本著依法(fa)、自(zi)愿、有償的原(yuan)則，經雙方協商一(yi)致，宅基(ji)地使用權轉讓事宜，達成以下協議，并以資(zi)共同遵守(shou)：

　　風險(xian)告知：根(gen)據《土地(di)(di)管(guan)理法》，宅(zhai)基(ji)地(di)(di)并不(bu)是(shi)真正意義上的財(cai)產，只是(shi)一(yi)種使用權(quan)，所有權(quan)歸村(cun)(cun)集體。宅(zhai)基(ji)地(di)(di)既不(bu)能買賣，也(ye)不(bu)能繼承，但可(ke)以在本(ben)村(cun)(cun)集體內流轉，經(jing)過土地(di)(di)管(guan)理部(bu)門依法批(pi)準，發放證件。故(gu)甲乙雙方(fang)要(yao)皆是(shi)本(ben)村(cun)(cun)集體。

　　轉讓范圍：

　　1、甲方轉讓的宅基地(di)位置___________________________。

　　(1)宅(zhai)基地(di)四至界線，界為東、西、南、北。

　　東：___________________為界(jie)。

　　西：___________________為(wei)界。

　　南：___________________為界(jie)。

　　北：___________________為界。

　　(2)宅基地登記面積為(wei)____畝。

　　2、該宅基(ji)地的`附屬設施和(he)設備：

　　(1)附屬設(she)施：

　　_____________________________________________________________________________________________________。

　　(2)設備：

　　_____________________________________________________________________________________________________。

　　二、甲方(fang)(fang)轉讓(rang)該宅基地、附屬設施和(he)設備對乙方(fang)(fang)的陳述和(he)承諾如下(xia)：

　　1、甲(jia)(jia)(jia)方(fang)保(bao)證該宅基(ji)(ji)地(di)的使(shi)(shi)用(yong)權(quan)權(quan)屬甲(jia)(jia)(jia)方(fang)使(shi)(shi)用(yong)，在(zai)轉讓(rang)使(shi)(shi)用(yong)權(quan)前(qian)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)保(bao)證沒有將(jiang)該宅基(ji)(ji)地(di)使(shi)(shi)用(yong)權(quan)進行抵押，也(ye)不(bu)存在(zai)其他糾紛(fen)和(he)債(zhai)權(quan)、債(zhai)務(wu)、界(jie)(jie)線(xian)等糾紛(fen)，如上述宅基(ji)(ji)地(di)使(shi)(shi)用(yong)權(quan)轉讓(rang)交接后因(yin)(yin)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)發生在(zai)轉讓(rang)前(qian)存在(zai)的債(zhai)權(quan)、債(zhai)務(wu)、界(jie)(jie)線(xian)等所有糾紛(fen)。甲(jia)(jia)(jia)方(fang)承擔(dan)全(quan)部(bu)責任(ren)，因(yin)(yin)此(ci)給乙方(fang)造成的經濟損失由甲(jia)(jia)(jia)方(fang)賠償給乙方(fang)。

　　風險告知：根據(ju)(ju)《物(wu)權法(fa)》第十(shi)五條當(dang)事(shi)人之間訂立有關設立、變更、轉(zhuan)讓和消滅不(bu)(bu)動產(chan)物(wu)權的(de)合(he)(he)同(tong)(tong)，除(chu)法(fa)律另(ling)有規(gui)定或者合(he)(he)同(tong)(tong)另(ling)有約(yue)定外，合(he)(he)同(tong)(tong)成立時生效;未(wei)辦理(li)物(wu)權登記的(de)，不(bu)(bu)影響合(he)(he)同(tong)(tong)效力。據(ju)(ju)此，轉(zhuan)讓房(fang)屋的(de)協議是有效的(de)，理(li)由是:根據(ju)(ju)《合(he)(he)同(tong)(tong)法(fa)》第七(qi)條當(dang)事(shi)人訂立、履(lv)行(xing)合(he)(he)同(tong)(tong)，應當(dang)遵守法(fa)律、行(xing)政法(fa)規(gui)，尊重社會公德，不(bu)(bu)得擾亂社會經濟(ji)秩序，損(sun)害社會公共利益。

　　2、保證對該(gai)宅基地有處轉權(quan)，共有權(quan)人____人，甲方已(yi)經取得了共有權(quan)人對轉讓(rang)該(gai)宅基地、附(fu)屬(shu)設(she)施(shi)和設(she)備的一致(zhi)同意。

　　3、土地(di)使用證和房產權一律有甲(jia)(jia)方辦(ban)理后交(jiao)予乙方(所有費用有甲(jia)(jia)方負責)。

　　4、土地使用(yong)證和房產(chan)交(jiao)付(fu)乙(yi)方(fang)使用(yong)后，如(ru)遇國(guo)家或者有關政(zheng)府(fu)部門依法對該(gai)地征收時所賠(pei)償的(de)全(quan)部資(zi)金歸乙(yi)方(fang)所得，相關費用(yong)均(jun)也有乙(yi)方(fang)負責承(cheng)擔，甲方(fang)無權索取。

　　5、付款(kuan)乙(yi)方(fang)分(fen)兩次付清，每次付總(zong)(zong)款(kuan)的二分(fen)之(zhi)一(yi)。即第一(yi)次，甲(jia)方(fang)把宅基地土(tu)地使用(yong)證(zheng)和(he)房產(chan)交(jiao)付乙(yi)方(fang)，乙(yi)方(fang)付總(zong)(zong)款(kuan)的二分(fen)之(zhi)一(yi)(_________元);第二次甲(jia)方(fang)把宅基地土(tu)地使用(yong)證(zheng)和(he)房產(chan)辦順(shun)之(zhi)日計(ji)____年(nian)(_____年(nian)___月___日)乙(yi)方(fang)付總(zong)(zong)款(kuan)的二分(fen)之(zhi)一(yi)(_________元)。

　　三、轉讓的價格為人民幣(bi)_________元(大寫(xie)_________元整(zheng))。

　　該(gai)(gai)價(jia)格包(bao)括轉讓契稅(shui)和(he)該(gai)(gai)宅基(ji)地過戶、房產權辦理的費(fei)用等(deng)所有費(fei)用。

　　四(si)、乙方付款方式和期限：

　　總計金額分兩(liang)次付(fu)款，每次付(fu)總價的二分之(zhi)一。

　　第一(yi)次付款(kuan)：甲方把該宅(zhai)基(ji)地土地使用證和房產手續辦(ban)順交予乙(yi)方三日后付_________元(大(da)寫_________元整(zheng))。

　　第二次(ci)付款：甲(jia)方(fang)(fang)把(ba)該宅基地、房屋設施和原(yuan)有(you)設備交(jiao)付乙方(fang)(fang)使(shi)用三日起(qi)至____年(_____年___月___日)付_________元(大寫_________元整)。

　　五、宅基(ji)地交付使(shi)用時間：

　　甲方把該宅基地(di)土地(di)使用證和房(fang)產交付乙方三日起。

　　六、違約處罰：

　　甲方違反本(ben)協議導致宅基地、房產(chan)權不能過戶或無故進行交付，甲方應(ying)支付給乙方違約金________萬元(大寫(xie)________元整);

　　乙(yi)方未能(neng)按本協議付款(kuan)，乙(yi)方應支付給甲方違約(yue)金________元(yuan)(大寫________元(yuan)整)。

　　七(qi)、本(ben)協(xie)(xie)議一式三份，甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)和______村(cun)委會(hui)各執一份。該協(xie)(xie)議自甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)簽字后生效，未盡事宜雙(shuang)方(fang)協(xie)(xie)商解(jie)決。

　　風險告知：簽訂宅基地轉讓協議合同(tong)之前，要明(ming)確(que)自己的(de)土地面積，價格也需要商討明(ming)確(que)。同(tong)時，要確(que)保征得了其集體組織成員的(de)同(tong)意，以免發生糾紛。

　　甲方(簽(qian)字(zi)、手印):___________

　　乙方(fang)(簽(qian)字、手(shou)印)：____________

　　____年(nian)___月___日

宅基地轉讓協議書4

　　轉(zhuan)讓方(fang)：（簡稱(cheng)甲方(fang)）

　　受讓方(fang)：（簡稱乙方(fang)）

　　甲方(fang)自愿將宅基地(di)一幅(fu)永久性(xing)有償轉讓給乙方(fang)作修(xiu)建住宅之用地(di)，經雙方(fang)自愿、平等、友好的(de)協(xie)商，現達成協(xie)議如下：

　　一、宅基地坐落于(yu)號。四邊分(fen)明為界，面積(ji)平方米。

　　二、甲(jia)方(fang)(fang)知曉國家宅基(ji)地轉讓的(de)(de)規(gui)定，愿意按此(ci)合同約定賠償由此(ci)造成乙(yi)方(fang)(fang)的(de)(de)損失，并保(bao)障乙(yi)方(fang)(fang)的(de)(de)權(quan)益(yi)不受侵犯(fan)。包括(kuo)使用權(quan)、收益(yi)權(quan)、處置權(quan)。甲(jia)方(fang)(fang)不得干(gan)涉。

　　三、乙(yi)方不得改變此(ci)幅地(di)塊的(de)使(shi)用性(xing)質，改擴建不得影響附近居民的(de)權益。如采光等。由此(ci)產生的(de)糾紛，乙(yi)方責任(ren)自(zi)負。

　　四、轉讓(rang)金額：雙(shuang)方(fang)議定此幅(fu)宅基地現(xian)價為人民幣整。

　　五(wu)、付(fu)款方(fang)(fang)式：雙方(fang)(fang)在協(xie)議簽字之(zhi)日，乙方(fang)(fang)一次(ci)性付(fu)給甲方(fang)(fang)人民幣xx元整。

　　六、產權歸屬：

　　協議(yi)雙(shuang)方簽(qian)字(zi)付款之日起，該幅宅基(ji)地所有(you)(you)權(quan)屬(shu)歸于乙(yi)方所有(you)(you)，乙(yi)方有(you)(you)權(quan)在此宅基(ji)地上(shang)修建(jian)、改建(jian)房(fang)屋，本(ben)族(zu)及異姓人等無權(quan)干(gan)涉、爭議(yi)。

　　在乙方(fang)修建房屋過程中，所需水、電由甲(jia)方(fang)負(fu)責辦理，所有費用由乙方(fang)承(cheng)擔。道路有人干涉(she)，甲(jia)方(fang)全部負(fu)責。

　　乙(yi)(yi)方(fang)(fang)在房屋建(jian)成后，甲方(fang)(fang)必須(xu)無條件配合乙(yi)(yi)方(fang)(fang)辦理，土地使(shi)用證(zheng)、房屋產權證(zheng)過戶等手續到(dao)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)手中，所需費用由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)承擔(dan)。

　　七、協調和(he)處理：

　　乙(yi)(yi)方(fang)(fang)在建(jian)房施(shi)工中，如若(ruo)發生土地(di)(di)產權糾(jiu)紛(fen)等(deng)出現，由甲方(fang)(fang)負責出面協(xie)調處理，如有協(xie)調處理不(bu)好，甲方(fang)(fang)應負相(xiang)關的責任。甲乙(yi)(yi)雙方(fang)(fang)如產生矛盾，應協(xie)調解(jie)決，協(xie)調地(di)(di)點由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)確(que)定，如訴訟(song)(song)由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)確(que)定訴訟(song)(song)法院地(di)(di)址。

　　八、違約責任：

　　本協議從雙方簽字(zi)當之日起(qi)任何一方不(bu)得反悔違(wei)(wei)約(yue)，如甲(jia)方違(wei)(wei)約(yue)必須(xu)在原轉讓金(jin)全額的(de)基(ji)礎上加倍賠償乙方，即賠償元整。1年(nian)以后違(wei)(wei)約(yue)以每年(nian)15%遞(di)增(zeng)，轉讓合同簽訂日期為合同生(sheng)效(xiao)日期，不(bu)滿(man)一年(nian)算(suan)一年(nian)，滿(man)一年(nian)不(bu)滿(man)二年(nian)算(suan)二年(nian)。

　　以此類推。即(ji)：賠償金(jin)額=原(yuan)金(jin)額*2*（1+15%）^n。n=轉讓(rang)年限-1。

　　舉例如下：成交金(jin)額(e)確定為100萬(wan)元，第二(er)年原房主反悔(hui)了，違約(yue)金(jin)=100萬(wan)元*2*（1+15%）^（2-1）=230萬(wan)元。

　　如(ru)造成乙(yi)方(fang)(fang)(fang)損失（如(ru)基建費(fei)、裝(zhuang)修(xiu)費(fei)、安裝(zhuang)費(fei)），甲方(fang)(fang)(fang)應(ying)負責賠(pei)償給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)，如(ru)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)違約(yue)，甲方(fang)(fang)(fang)在收取乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的.轉讓金(jin)全額不退回給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)，作抵消乙(yi)方(fang)(fang)(fang)違約(yue)金(jin)。

　　甲方(fang)原有的(de)房屋(wu)價(jia)值在甲乙(yi)雙方(fang)簽訂(ding)合(he)同后價(jia)值歸零(ling)。

　　九、優先購買權：

　　乙方(fang)(fang)轉(zhuan)讓房屋時應提(ti)前30天通知(zhi)甲(jia)方(fang)(fang)，可以電(dian)話通知(zhi)或(huo)發告知(zhi)函，甲(jia)方(fang)(fang)電(dian)話變更或(huo)通訊地址變更導致通知(zhi)乙方(fang)(fang)通知(zhi)不到(dao)甲(jia)方(fang)(fang)，責任在甲(jia)方(fang)(fang)。乙方(fang)(fang)無責。

　　在同(tong)樣價格同(tong)樣條(tiao)件下甲方(fang)(fang)(fang)享有優(you)先購買權。可(ke)以在乙(yi)方(fang)(fang)(fang)簽訂轉讓合(he)(he)同(tong)前，決定是否(fou)匹配合(he)(he)同(tong)。一旦乙(yi)方(fang)(fang)(fang)與(yu)第三(san)方(fang)(fang)(fang)簽訂了合(he)(he)同(tong)，優(you)先購買權自(zi)動失效。

　　十、該宅基地如國家(jia)需(xu)要，需(xu)甲(jia)方(fang)配(pei)合(he)提(ti)供(gong)相關(guan)手(shou)續(xu)，甲(jia)方(fang)不得推辭，賠償金(jin)由乙方(fang)所(suo)有。如遇(yu)到(dao)拆遷占地等事情，甲(jia)方(fang)只(zhi)享(xiang)有戶口所(suo)帶來的收益，其(qi)他一切收益都歸乙方(fang)所(suo)有。

　　此協議一式兩份，雙方各執一份為據。

　　甲方：身(shen)份證號：

　　乙方(fang)：身份證號：

　　證明人：身份證號：

　　年月日

宅基地轉讓協議書5

　　甲方(fang)(賣方(fang)劉希妮長子)： (身(shen)份(fen)證(zheng)號碼)乙方(fang)(買(mai)方(fang))： (身(shen)份(fen)證(zheng)號碼)

　　乙方(fang)購買甲方(fang)宅基地及宅基地上的(de)房屋，經雙方(fang)經友好(hao)協(xie)商達成(cheng)如下協(xie)議以資(zi)共同遵守：

　　一、甲方(fang)轉讓的宅基地(di)(di)位(wei)置為安陽市內黃縣高堤鄉小(xiao)劉村的房(fang)屋(wu)，東至劉蘭(lan)義(yi) ，南至趙元成，西至尚(shang)國河，北至劉才義(yi)，該(gai)宅基地(di)(di)登記面(mian)積共270平方(fang)米(mi)；

　　二、該宅基地(di)的附(fu)屬設施(shi)同時轉讓，附(fu)屬設施(shi)包括(kuo)：屋(wu)內及院內所有建筑(zhu)物和非建筑(zhu)物等，建筑(zhu)面(mian)積200平方米。

　　三、甲(jia)方(fang)對(dui)該房屋狀態陳述和承諾如下(xia)：

　　1、保證對(dui)該宅基地有(you)處分權；如有(you)共有(you)權人，甲方已(yi)經取得(de)了共有(you)權人對(dui)轉讓該房屋的一致同意；

　　2、該房屋的使用狀況為(wei)：無(wu)人(ren)居住。

　　四、轉讓的價格(ge)為人民(min)幣__ 15 _萬(wan)元（大寫_拾伍萬(wan)元）。

　　五、乙方付款(kuan)方式(shi)和期(qi)限：乙方在本協議生效時一次(ci)性付清。

　　六、甲(jia)方應在20xx年月日前將該房屋交(jiao)付乙方;屆時該房產(chan)應無任何擔保、抵(di)押(ya)、房產(chan)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如(ru)電(dian)話(hua)費、水(shui)電(dian)費、入網費、有線電(dian)視費等。

　　七(qi)、本協議生效后，一(yi)(yi)方如不能(neng)按規定(ding)(ding)交付(fu)房(fang)產(chan)或按規定(ding)(ding)支付(fu)房(fang)款，每逾(yu)期(qi)一(yi)(yi)日，應(ying)向對(dui)方支付(fu)五十元違約金(jin)。

　　八、甲方(fang)保證該宅基地合法、權(quan)屬清楚、有(you)合法的(de)`土(tu)地使用權(quan)。并已經(jing)取得全部(bu)(bu)共有(you)人的(de)一致同意。若因產(chan)權(quan)、使用權(quan)或其(qi)他產(chan)權(quan)原(yuan)因而導(dao)致乙方(fang)無法正(zheng)常使用，甲愿(yuan)意賠付(fu)乙方(fang)全部(bu)(bu)轉讓款、房屋(wu)(wu)的(de)改造、建造、裝(zhuang)修等費(fei)用及(ji)土(tu)地、房屋(wu)(wu)增值部(bu)(bu)分。

　　九(jiu)、協議生效后甲(jia)方(fang)有配(pei)合乙(yi)方(fang)辦理(li)相(xiang)關(guan)產(chan)權證照(zhao)轉(zhuan)移義務，如因政(zheng)府原因確(que)實無法辦理(li)產(chan)權轉(zhuan)移手續，甲(jia)方(fang)須把相(xiang)關(guan)證件交乙(yi)方(fang)保存(cun)。如遇政(zheng)府征地拆遷(qian)，該(gai)院(yuan)落的拆遷(qian)利益(包括(kuo)拆遷(qian)補償(chang)款、回遷(qian)房等)全部歸乙(yi)方(fang)所有。

　　十、本(ben)協(xie)議(yi)(yi)未(wei)盡事(shi)宜，雙方協(xie)商解決，由此達成(cheng)的補充協(xie)議(yi)(yi)與本(ben)協(xie)議(yi)(yi)有同等效(xiao)力。

　　十一(yi)、本協(xie)(xie)議一(yi)式三份(fen)，甲、乙雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)和見(jian)證人(ren)各(ge)執(zhi)一(yi)份(fen)。自甲、乙雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)和見(jian)證人(ren)簽字后生效，未盡事宜雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)協(xie)(xie)商解決(jue)。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　見證人：

宅基地轉讓協議書6

　　轉讓方(fang)：（以下稱甲方(fang)）

　　受讓方：（以下稱乙(yi)方）

　　甲方將(jiang)宅基地(di)一(yi)幅其土地(di)使(shi)用權(quan)，和(he)該宅基地(di)上建筑物及(ji)其附著物有償性轉讓與(yu)乙方作為修(xiu)建住(zhu)宅之(zhi)用地(di)，甲、乙雙方經自(zi)(zi)愿、平等(deng)、友好協商，現就有關宅基地(di)使(shi)用權(quan)及(ji)房屋轉讓的相關事宜自(zi)(zi)愿一(yi)致達成(cheng)如下協議(yi)：

　　一、宅基(ji)地位(wei)置及基(ji)本情況：

　　甲方宅基地(di)坐落于__________________，宅基地(di)0.78畝。土地(di)使用證號：字第_____號。占地(di)面積520平方米(mi)，所建房屋195平方米(mi)共6間（磚混結構）轉讓給乙方所有。

　　二、轉讓金額：

　　雙方議定此(ci)幅(fu)宅基地(di)使(shi)用(yong)權及(ji)房屋轉讓金額，現價為人民(min)幣(bi)：貳拾叁(san)萬(wan)元整（￥：230000.00元）

　　三、付款方式：

　　雙方(fang)(fang)(fang)(fang)簽署本合同(tong)以后，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)即向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)支付(fu)定(ding)金(jin)（￥：）；甲(jia)乙(yi)(yi)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)約定(ding)在年月(yue) 日前乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)一次性付(fu)清（￥：）余款給(gei)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)并于年月(yue) 日前交付(fu)房屋及土(tu)地使用證于乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)。如因甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)原(yuan)因，該房屋未在約定(ding)時間內(nei)交付(fu)給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)返(fan)還(huan)定(ding)金(jin)給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)；如乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)因自身原(yuan)因不(bu)愿(yuan)意買(mai)售該房屋，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)定(ding)金(jin)不(bu)予(yu)退還(huan)。

　　四、產權歸屬：

　　協議雙方(fang)(fang)(fang)簽字(zi)付清(qing)全款之日(ri)起，該幅宅(zhai)基(ji)地(di)使用(yong)權及房屋(wu)所(suo)有(you)(you)權屬歸于乙方(fang)(fang)(fang)所(suo)有(you)(you)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)不(bu)得擅自將該宅(zhai)基(ji)地(di)使用(yong)權及房屋(wu)再次轉讓(rang)買賣、租賃、轉借(jie)或(huo)調換使用(yong)。乙方(fang)(fang)(fang)有(you)(you)權在(zai)此(ci)幅宅(zhai)基(ji)地(di)上建(jian)造(zao)和改(gai)造(zao)房屋(wu)，并擁(yong)有(you)(you)對此(ci)幅宅(zhai)基(ji)地(di)上建(jian)造(zao)和改(gai)造(zao)房屋(wu)的租賃、轉讓(rang)權，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)本族(zu)及異性人等無權干涉、爭議。在(zai)乙方(fang)(fang)(fang)修建(jian)房屋(wu)過程中，所(suo)需水、電(dian)由甲(jia)方(fang)(fang)(fang)負責辦理相關手續(xu)，所(suo)有(you)(you)費用(yong)由乙方(fang)(fang)(fang)承擔(dan)。

　　五、違約責任：

　　本(ben)協議從雙方(fang)簽字當日之(zhi)起任(ren)何(he)一方(fang)不得反悔違(wei)約，如甲(jia)(jia)方(fang)違(wei)約必(bi)須(xu)在原(yuan)轉讓金(jin)全(quan)額的(de)'基(ji)礎上加倍賠償乙(yi)(yi)方(fang)；如乙(yi)(yi)方(fang)違(wei)約，甲(jia)(jia)方(fang)收取(qu)乙(yi)(yi)方(fang)的(de)轉讓金(jin)全(quan)額不予退(tui)回乙(yi)(yi)方(fang)，作為(wei)抵消乙(yi)(yi)方(fang)違(wei)約金(jin)。

　　六、因(yin)上(shang)述宅基(ji)地(di)、宅基(ji)地(di)上(shang)的(de)附著物及(ji)房屋(wu)如遇國家需(xu)要、拆(chai)遷或(huo)(huo)被政府征用所得(de)(de)補償或(huo)(huo)賠(pei)償，由乙方(fang)所有，需(xu)甲方(fang)提供相關手續，甲方(fang)不得(de)(de)推辭。因(yin)政府對甲方(fang)農(nong)轉非戶口進(jin)行安置及(ji)保障類的(de)補償或(huo)(huo)賠(pei)償由甲方(fang)所得(de)(de)。

　　七、此(ci)協議一(yi)(yi)式兩份(fen)，雙(shuang)方各(ge)執一(yi)(yi)份(fen)為(wei)據。任何一(yi)(yi)方不得擅自變更或解除合同。上述宅(zhai)基地(di)使用權及房屋轉讓過程中(zhong)一(yi)(yi)經雙(shuang)方簽(qian)字、按手印(yin)既具有(you)法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　年月日

宅基地轉讓協議書7

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　經甲(jia)、乙雙方友好(hao)協(xie)商，甲(jia)方同意將甲(jia)方______畝地(di)轉讓給乙方。并達成以下規(gui)定;

　　轉讓土地四至：

　　東至______為界(jie)，西至______為界(jie)

　　南至______為(wei)界，北(bei)至______為(wei)界。

　　轉讓土地面積：

　　甲方轉讓給乙方的(de)土地面積(ji)為______畝。

　　轉讓金額：

　　本次轉讓金額按每畝____________計算(suan)，共計____________元(yuan)整，作(zuo)為征地(di)補償費。由(you)乙方一次性付給甲(jia)方。

　　其他規定：

　　1、乙方在付清協(xie)議規定款項后，所取得的(de)土地(di)所有權自行轉讓(rang)給他(ta)人(ren)，甲方不得干預。

　　2、若(ruo)乙方(fang)需要(yao)辦理土(tu)地所有權手續時(shi)，甲(jia)方(fang)須無條件協助辦理，并不再向乙方(fang)收取其他任何費用(yong)。

　　3、若國家(jia)或政(zheng)府等其他(ta)部門占用(yong)該地塊時，由(you)于乙方(fang)已經付(fu)給甲方(fang)征地補(bu)(bu)償費(fei)(fei)，所以因土地所得(de)的.一切補(bu)(bu)償費(fei)(fei)及其他(ta)收入全部歸乙方(fang)所有(you)，與(yu)甲方(fang)無關。

　　轉讓期限：

　　由于本次轉讓，乙方已一次性(xing)付給甲方土地補償費，因此，轉讓期(qi)限(xian)永久。

　　違約責任：

　　甲方非法(fa)干預乙(yi)(yi)方生(sheng)產(chan)經營，擅自變更或(huo)單(dan)方解(jie)除(chu)合同(tong)，給乙(yi)(yi)方造成損(sun)失的，由(you)甲方賠償乙(yi)(yi)方雙(shuang)倍損(sun)失。

　　本協議(yi)一(yi)式兩份，甲、乙雙方(fang)各(ge)持一(yi)份。本協議(yi)自(zi)甲、乙雙方(fang)簽字之日(ri)起生效。

　　甲方(fang)：_________________

　　乙方：_________________

　　公證(zheng)人：_________________

　　______年______月______日

宅基地轉讓協議書8

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　經各方友好協(xie)商，本著平等、自(zi)愿、有償、誠實(shi)信用原則(ze)，就土地轉(zhuan)讓事宜(yi)達成協(xie)議(yi)如下(xia)：

　　一、地塊概況

　　１．該地(di)塊位(wei)于(yu) ，土(tu)(tu)地(di)面積為平方米（折畝）。宗地(di)四至及界址(zhi)點(dian)座(zuo)標詳見附件國(guo)有(you)土(tu)(tu)地(di)使用證。

　　２．現該地(di)塊的(de)用途為住宅(zhai)、工(gong)業、綜(zong)合(he)和商業用地(di)。

　　二、轉讓方式

　　１．甲方(fang)保(bao)證通過土地(di)(di)掛牌形式(shi)把該(gai)地(di)(di)塊轉讓給乙方(fang)，并(bing)確保(bao)該(gai)地(di)(di)塊的容積率大于等于，綠化(hua)率不少(shao)于％，土地(di)(di)用(yong)途為商業、住(zhu)宅用(yong)地(di)(di)。

　　２．土(tu)(tu)地的轉讓價(jia)為萬(wan)元／畝(mu)［包(bao)括級差(cha)地租、市政配套(tao)費(fei)(fei)、開發(fa)補償費(fei)(fei)、建筑物和(he)構筑物的拆遷安(an)置費(fei)(fei)、青苗(miao)補償費(fei)(fei)、空中或(huo)地下(xia)的管線（水(shui)、電、通(tong)訊等(deng)）遷移費(fei)(fei)和(he)土(tu)(tu)地管理費(fei)(fei)］，轉讓總價(jia)為人民幣萬(wan)元。

　　３．乙(yi)方同意按以(yi)下(xia)時間(jian)和金(jin)額分二期(qi)向甲方支(zhi)付(fu)土(tu)(tu)地(di)價(jia)(jia)款(kuan)(kuan)：第(di)一期(qi)定金(jin)，地(di)價(jia)(jia)款(kuan)(kuan)的％，計人民幣(bi) 萬(wan)元，付(fu)款(kuan)(kuan)時間(jian)及條(tiao)件：雙(shuang)方簽訂協議書，且已(yi)辦好(hao)土(tu)(tu)地(di)掛牌(pai)手續并在本條(tiao)第(di)四款(kuan)(kuan)規定的抵押登記(ji)手續辦妥(tuo)后天內支(zhi)付(fu)；第(di)二期(qi)，付(fu)清余款(kuan)(kuan)，計人民幣(bi) 萬(wan)元，付(fu)款(kuan)(kuan)時間(jian)及條(tiao)件：在乙(yi)方簽訂國有土(tu)(tu)地(di)使用權出讓協議，取得該土(tu)(tu)地(di)的國有土(tu)(tu)地(di)使用證后個工(gong)作日(ri)內支(zhi)付(fu)。

　　４．為保證(zheng)(zheng)前款第一期(qi)地(di)(di)價(jia)款的及時(shi)支(zhi)付，丙方同意(yi)提供兩(liang)宗土地(di)(di)的國有土地(di)(di)使用(yong)(yong)權(quan)作為抵(di)押(ya)擔保，抵(di)押(ya)的土地(di)(di)使用(yong)(yong)權(quan)面積為平方米(mi)（詳見成國用(yong)(yong)（）字第號和成國用(yong)(yong)（）字第號），抵(di)押(ya)擔保的.范圍(wei)(wei)與甲(jia)方承擔的責任(ren)的范圍(wei)(wei)相同。雙方同意(yi)在本協議簽訂后天(tian)內(nei)到當(dang)地(di)(di)土管部門辦理抵(di)押(ya)登記手續(xu)，抵(di)押(ya)期(qi)限至乙方取得機(ji)投鎮(zhen) 畝土地(di)(di)的國有土地(di)(di)使用(yong)(yong)證(zheng)(zheng)之(zhi)日止。

　　５．該項(xiang)目(mu)由乙方(fang)獨(du)立運作，盈(ying)虧(kui)自負。甲方(fang)愿意幫助乙方(fang)解決有關稅費返還及政策(ce)協調。項(xiang)目(mu)開發(fa)結束(shu)并(bing)經(jing)審(shen)計后，項(xiang)目(mu)凈(jing)利潤率(lv)超過％的(de)，超過部分(fen)凈(jing)利潤乙方(fang)同意與甲方(fang)五(wu)五(wu)分(fen)成。

　　三、違約責任

　　１．甲(jia)方(fang)(fang)誠邀乙(yi)方(fang)(fang)參與(yu)其畝(mu)土(tu)(tu)地(di)(di)的(de)公開(kai)掛牌處理事(shi)宜(yi)，并(bing)承(cheng)諾(nuo)創造條件讓乙(yi)方(fang)(fang)取(qu)得該(gai)塊土(tu)(tu)地(di)(di)，若乙(yi)方(fang)(fang)未能取(qu)得該(gai)地(di)(di)塊，甲(jia)方(fang)(fang)愿意雙倍返(fan)還(huan)定金，計萬元(yuan)，甲(jia)方(fang)(fang)應在確認乙(yi)方(fang)(fang)不能取(qu)得該(gai)土(tu)(tu)塊的(de)土(tu)(tu)地(di)(di)使(shi)用權(quan)之(zhi)日起個工作日內支(zhi)付此款。

　　２．乙(yi)方未(wei)能按時支付(fu)(fu)地價款(kuan)，應以每日未(wei)付(fu)(fu)部(bu)分(fen)的(de)萬分(fen)之點作滯納金(jin)(jin)支付(fu)(fu)給甲方。如(ru)未(wei)能按時付(fu)(fu)款(kuan)超過個工(gong)作日，視同終(zhong)止(zhi)履行本協議(yi)，并有權(quan)處置已(yi)付(fu)(fu)定金(jin)(jin)。

　　３．甲(jia)方應對(dui)乙(yi)方承擔連(lian)帶責(ze)任。

　　四、其他

　　１．在掛牌出(chu)讓過程中，乙方(fang)僅承擔(dan)(dan)應由受讓方(fang)承擔(dan)(dan)的土地契稅(shui)和交易費用，其他有(you)關(guan)營業稅(shui)等均由甲方(fang)承擔(dan)(dan)。

　　２．乙方的(de)開發建設(she)應(ying)依(yi)法律、法規和規定辦(ban)理(li)有關手續。

　　３．本(ben)協議(yi)(yi)未盡(jin)事宜，須經各方協商(shang)解決，并簽訂相應(ying)的(de)補充協議(yi)(yi)，補充協議(yi)(yi)與本(ben)協議(yi)(yi)具(ju)有(you)同等法律效力。

　　４．本協(xie)(xie)議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協(xie)(xie)商無效時(shi)，提(ti)請法院裁決。

　　５．本(ben)協議經各方代表簽字蓋(gai)章后生效。

　　６．本協議一式六(liu)份，三方各執兩份。

　　甲方（蓋章）：

　　代表：

　　時(shi)間：年月日

　　乙方（蓋章）：

　　代表：

　　時間：年月(yue) 日(ri)

　　丙方（蓋章）：

　　代表：

　　時(shi)間：年月(yue) 日

宅基地轉讓協議書9

　　轉讓方(fang)：_________(以下簡稱甲方(fang)）

　　受讓(rang)方：(以(yi)下簡(jian)稱乙方）(以(yi)下簡(jian)稱乙方）

　　住(zhu)_________省_________縣_________鎮總(zong)寨村農民(以下簡稱乙方(fang))甲乙雙方(fang)就宅基(ji)地使用權轉讓(rang)事宜，經自(zi)愿、平等、友好協商(shang)，達(da)成(cheng)轉讓(rang)協議如(ru)下：

　　一、宅基地坐落、面積

　　甲(jia)方(fang)將(jiang)自己所有的坐落于_________村(cun)五(wu)社路西的宅基地轉讓給乙方(fang)，具體位置編號(hao)號(hao)(東至張_________家(jia)、南至巷道、西至張_________家(jia)、北至張_________家(jia))，面積平方(fang)米。

　　上述宅基地的使用權歸乙方享有。

　　二(er)、轉(zhuan)讓(rang)金額：該(gai)宗地的轉(zhuan)讓(rang)價格為人(ren)民幣(bi)_________元(yuan)。

　　三、付款方式及期限

　　甲(jia)乙雙方簽訂(ding)協議書(shu)后乙方一次性向甲(jia)方支付人民幣_________元。

　　四、房產歸屬

　　1.在該宅基地上(shang)的房屋由乙方(fang)自行出資建造，房產歸乙方(fang)所(suo)有。

　　2.在法(fa)律(lv)政策(ce)許可的前(qian)提下，甲方應無條件配合(he)乙(yi)方將土(tu)地證辦理到乙(yi)方名下，所涉的相關費用均由乙(yi)方承擔。

　　五、違約責任

　　本(ben)協議簽訂后，任何一方(fang)(fang)均不得反(fan)(fan)悔。如甲(jia)方(fang)(fang)反(fan)(fan)悔應(ying)當(dang)向乙(yi)方(fang)(fang)全額退還(huan)宅(zhai)基地(di)(di)轉讓款20_________0元(yuan)，并償(chang)付違約金10000萬元(yuan)，如造成乙(yi)方(fang)(fang)損(sun)失的.，還(huan)應(ying)賠償(chang)乙(yi)方(fang)(fang)的損(sun)失(包(bao)括(kuo)建房、裝修工程款和房地(di)(di)產增值部分);如乙(yi)方(fang)(fang)反(fan)(fan)悔，則(ze)已付的土地(di)(di)轉讓款10000元(yuan)作(zuo)為違約金償(chang)付給甲(jia)方(fang)(fang)。

　　六、未盡事(shi)宜：未盡事(shi)宜雙(shuang)方另行協(xie)商。

　　七(qi)、協(xie)議生效(xiao)條件：本(ben)協(xie)議經雙方(fang)簽字后生效(xiao)。本(ben)協(xie)議一(yi)式(shi)二份，雙方(fang)各執一(yi)份。

　　甲方(公(gong)章)：_________乙方(公(gong)章)：_________

　　法定(ding)代表人(簽字)：_________法定(ding)代表人(簽字)：_________

　　_________年(nian)____月____日_________年(nian)____月____日

宅基地轉讓協議書10

　　轉(zhuan)讓(rang)方（甲方）：受(shou)讓(rang)方（乙(yi)方）：

　　甲方自愿將宅(zhai)基地一(yi)幅永(yong)久性有償(chang)轉讓給乙方作修(xiu)建住宅(zhai)之用(yong)地，經(jing)雙(shuang)方自愿、平等、友好的.協(xie)商，現達成協(xie)議(yi)如下：

　　一、宅基地基本情況

　　宅基地坐落于215；市、215;區(qu)、215；村集體規劃小(xiao)區(qu)。該(gai)幅宅基地四(si)至(zhi)為(wei)：南鄰

　　1、北XX

　　2、西鄰

　　3、東鄰

　　4、面積215;平方米。

　　二、轉讓金額及付款方式

　　雙(shuang)方(fang)協商(shang)議(yi)定此(ci)幅宅基地轉(zhuan)讓金額(e)為人民幣叁拾(shi)萬元(yuan)整(zheng)（300000.00元(yuan)）。雙(shuang)方(fang)在(zai)協議(yi)簽(qian)字(zi)之(zhi)日(ri)，乙方(fang)一次性(xing)付給甲(jia)方(fang)叁拾(shi)萬元(yuan)整(zheng)（300000.00元(yuan)）。

　　三、產權歸屬情況

　　協議雙方(fang)(fang)(fang)簽字付款之(zhi)日起(qi)，該(gai)幅宅基(ji)地使用權(quan)(quan)屬歸于乙方(fang)(fang)(fang)，乙方(fang)(fang)(fang)有(you)權(quan)(quan)在(zai)(zai)此宅基(ji)地上修建(jian)房屋(wu)(wu)(wu)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)本族及異性人等該(gai)幅宅基(ji)地不再享(xiang)有(you)任何(he)權(quan)(quan)利(li)。在(zai)(zai)乙方(fang)(fang)(fang)修建(jian)房屋(wu)(wu)(wu)過程(cheng)中(zhong)及房屋(wu)(wu)(wu)建(jian)成后，所(suo)需水、電費用的手(shou)續(xu)由甲(jia)方(fang)(fang)(fang)負責辦理，所(suo)有(you)上述費用由乙方(fang)(fang)(fang)承擔(dan)。與(yu)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)無(wu)關。在(zai)(zai)乙方(fang)(fang)(fang)房屋(wu)(wu)(wu)建(jian)成后，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)必須無(wu)條件配合乙方(fang)(fang)(fang)辦理將土地使用證、房屋(wu)(wu)(wu)產權(quan)(quan)證過戶到乙方(fang)(fang)(fang)名下，所(suo)需費用由乙方(fang)(fang)(fang)承擔(dan)。

　　四、協調和處理

　　乙方(fang)(fang)在建房施工(gong)中，如若發生土地(di)產權(quan)(quan)糾紛等出現，由(you)甲方(fang)(fang)負(fu)責出面(mian)協調處理，如協調處理不(bu)能(neng)順利解決(jue)土地(di)產權(quan)(quan)糾紛，甲方(fang)(fang)應負(fu)違約責任及賠(pei)償乙方(fang)(fang)相(xiang)關經濟損失。

　　五、違約責任

　　本(ben)協議從(cong)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)簽字當之日(ri)起任(ren)何一(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)不得反悔違(wei)(wei)(wei)約(yue)(yue)：如造成乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)損失（如基建費、裝修(xiu)費、安裝費），甲方(fang)(fang)(fang)(fang)應負責賠(pei)償給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)。如乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)違(wei)(wei)(wei)約(yue)(yue)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)在(zai)收取(qu)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)的轉讓(rang)金全(quan)額(e)不退回(hui)給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)，作(zuo)抵消(xiao)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)違(wei)(wei)(wei)約(yue)(yue)金。

　　六、其他

　　因(yin)國家(jia)需(xu)要對(dui)該幅宅基地進行征(zheng)收征(zheng)用，需(xu)甲(jia)方(fang)提供相(xiang)關手(shou)續，甲(jia)方(fang)不得(de)推辭。因(yin)征(zheng)收征(zheng)用所得(de)賠償(chang)金由乙(yi)方(fang)所有。

　　此協議一(yi)(yi)式兩份，雙方(fang)各(ge)執一(yi)(yi)份為(wei)據。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　證明(ming)人（簽字）：20xx年12月xx日

宅基地轉讓協議書11

　　賣方(fang)：____________(簡稱甲方(fang))

　　買方(fang)：____________(簡(jian)稱乙(yi)方(fang))

　　甲方(fang)自(zi)愿將宅(zhai)基(ji)地永(yong)久性(xing)有償轉讓給乙方(fang)作修建(jian)住宅(zhai)之用地，經雙方(fang)自(zi)愿、平等、友(you)好的協商，現達(da)成(cheng)協議如(ru)下：

　　一(yi)、宅基地坐落于_____________。

　　四邊分(fen)明為(wei)______________，面積_____________平方米。

　　二、甲方(fang)知曉國家宅基地轉讓的(de)規定(ding)，愿意按此合同約(yue)定(ding)賠償由此造成乙方(fang)的(de)損(sun)失，并保(bao)障(zhang)乙方(fang)的(de)權(quan)益不受侵犯。

　　包括使用權(quan)、收益權(quan)、處置權(quan)。

　　甲方不得干涉。

　　三、乙方不得改變(bian)此幅地塊(kuai)的(de)使用性質，改擴建不得影響附近居(ju)民的(de)權益。

　　如采光等。

　　由(you)此產(chan)生的(de)糾(jiu)紛，乙(yi)方責任自負。

　　四(si)、轉讓金(jin)額(e)：雙方議定(ding)此幅宅基地現價為__________元(人民(min)幣)整(zheng)。

　　五、付(fu)款方式：雙方在協議簽字之日(ri)，乙方一(yi)次性付(fu)給(gei)甲方____________元(人民幣(bi))整。

　　六、產權(quan)歸屬(shu)：協議雙方(fang)(fang)簽字付(fu)款之日(ri)起，該幅(fu)宅(zhai)基地(di)(di)所(suo)有權(quan)屬(shu)歸于乙方(fang)(fang)所(suo)有，乙方(fang)(fang)有權(quan)在此宅(zhai)基地(di)(di)上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權(quan)干涉、爭議。

　　在乙方(fang)修建房屋過程(cheng)中，所需水、電由甲方(fang)負責辦理(li)，所有費用由乙方(fang)承擔。

　　道(dao)路有人(ren)干涉，甲方(fang)全部負責。

　　乙(yi)方(fang)(fang)在房屋(wu)建成(cheng)后，甲方(fang)(fang)必(bi)須(xu)無條件(jian)配合(he)乙(yi)方(fang)(fang)辦理，土地使用(yong)證(zheng)、房屋(wu)產權證(zheng)過戶等手續到(dao)乙(yi)方(fang)(fang)手中，所需費用(yong)由乙(yi)方(fang)(fang)承擔。

　　七、協調(diao)和處(chu)理：乙(yi)方(fang)在(zai)建房施(shi)工中(zhong)，如若發生土地產權(quan)糾紛等出(chu)現，由甲方(fang)負(fu)責(ze)出(chu)面協調(diao)處(chu)理，如有協調(diao)處(chu)理不好，甲方(fang)應負(fu)相關的'責(ze)任。

　　甲乙雙方如產(chan)生矛盾(dun)，應協調解決，協調地點由(you)乙方確定，如訴訟由(you)乙方確定訴訟法院(yuan)地址(zhi)。

　　八、違約(yue)(yue)責(ze)任：本協議(yi)從雙(shuang)方簽字當之(zhi)日起任何(he)一方不得反悔違約(yue)(yue)，如(ru)甲方違約(yue)(yue)必須在原轉讓金(jin)全額的基礎上(shang)加(jia)倍(bei)賠償乙方，即賠償元整。

　　1年以(yi)后違(wei)約以(yi)每(mei)年15%遞增，轉讓合同(tong)簽訂日期為(wei)合同(tong)生(sheng)效日期，不滿一(yi)年算一(yi)年，滿一(yi)年不滿二(er)年算二(er)年。

　　以此類推。

　　即：賠償金(jin)額=原金(jin)額2(1+15%)^n。n=轉讓年限-1。

　　舉例如下：成交(jiao)金(jin)額確定為100萬(wan)元(yuan)(yuan)，第(di)二年原房主反(fan)悔了(le)，違(wei)約金(jin)=100萬(wan)元(yuan)(yuan)2(1+15%)^(2-1)=230萬(wan)元(yuan)(yuan)。

　　如(ru)造成乙(yi)方(fang)(fang)(fang)損失(shi)(如(ru)基(ji)建費(fei)、裝(zhuang)(zhuang)修費(fei)、安裝(zhuang)(zhuang)費(fei))，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)應負責賠償給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)，如(ru)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)違(wei)約，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)在收取乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的轉讓金全額不(bu)退回給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)，作抵消(xiao)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)違(wei)約金。

　　甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合(he)同后價值歸零。

　　九、優先購(gou)買權：乙(yi)方(fang)(fang)(fang)轉讓(rang)房屋時應(ying)提前30天通(tong)(tong)知(zhi)(zhi)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)，可以電(dian)話(hua)通(tong)(tong)知(zhi)(zhi)或發告知(zhi)(zhi)函，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)電(dian)話(hua)變更或通(tong)(tong)訊地址變更導致通(tong)(tong)知(zhi)(zhi)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)通(tong)(tong)知(zhi)(zhi)不(bu)到甲(jia)方(fang)(fang)(fang)，責(ze)任在甲(jia)方(fang)(fang)(fang),乙(yi)方(fang)(fang)(fang)無責(ze)。

　　在同(tong)樣(yang)價格同(tong)樣(yang)條件下(xia)甲方享有優先購買權(quan)。

　　可(ke)以在乙(yi)方簽訂轉讓合同(tong)前，決定是否(fou)匹配合同(tong)。

　　一旦乙方與第三方簽訂了合同(tong)，優(you)先(xian)購(gou)買權自動(dong)失(shi)效。

　　十、該宅基地如(ru)國家需要，需甲方配合(he)提供(gong)相關手續，甲方不得推辭，賠償金由(you)乙方所有。

　　如遇到(dao)拆(chai)遷占地等事情，甲方只享有(you)戶口所(suo)帶來的收(shou)益，其他一切收(shou)益都歸乙方所(suo)有(you)。

　　此(ci)協議一式兩(liang)份，雙方各執一份為據。

　　甲方(fang)：________________身份證號：__________________

　　乙方：________________身份證(zheng)號：__________________

　　證明人(ren)：______________身份證號：__________________

　　______年______月______日

宅基地轉讓協議書12

　　轉讓方：（簡(jian)稱(cheng)甲方）

　　受讓方(fang)：（簡(jian)稱乙方(fang)）

　　甲方自愿將坐落于(yu)句容市華(hua)陽(yang)鎮肖桿(gan)徐家(jia)村房產及宅基地一幅(fu)永(yong)久性有償轉讓給乙方，經雙(shuang)方平等、友好協(xie)商(shang)，現達成協(xie)議(yi)如(ru)下：

　　一、房(fang)(fang)產(chan)及(ji)(ji)宅(zhai)基(ji)地坐落(luo)于(yu)句(ju)容市(shi)華陽鎮肖桿徐(xu)家村，四至(zhi)分界東至(zhi)王斌(bin)住(zhu)宅(zhai)，南至(zhi)出場肆(si)米(mi)，西(xi)至(zhi)笪(da)宅(zhai)一線(xian)，北(bei)至(zhi)調(diao)基(ji)壹米(mi)，房(fang)(fang)產(chan)上下(xia)兩間及(ji)(ji)附房(fang)(fang)，土地面積131.6平(ping)方米(mi)。（因原華建(jian)97020號(hao)建(jian)設工(gong)程(cheng)規劃(hua)許可(ke)證(zheng)已經登報作(zuo)廢，暫以(yi)此證(zheng)為(wei)準，待重新領(ling)證(zheng)后以(yi)新證(zheng)載明為(wei)準）

　　二、轉讓金(jin)額：雙方議定房產及宅基地使用權現價為人民幣陸拾(shi)陸萬整（660000.00元）。

　　三、付款(kuan)方(fang)式：乙(yi)方(fang)分(fen)兩(liang)次(ci)給付。第一次(ci)在雙方(fang)在協議簽字之(zhi)日七日內付500000元(yuan)，余(yu)款(kuan)在協議簽字之(zhi)日兩(liang)個月內給付。

　　四、甲方(fang)保(bao)證房產(chan)及地籍的產(chan)權真(zhen)實合法，受托人應保(bao)證受托事務真(zhen)實有效，并不對乙方(fang)的施(shi)工、建房權利產(chan)生妨礙。

　　五、產(chan)權歸(gui)屬：協(xie)議第一次付(fu)清款項之(zhi)日起，房產(chan)及宅基(ji)地使用(yong)權屬歸(gui)于乙方所(suo)有(you)，乙方有(you)權在(zai)此宅基(ji)地上修建房屋，或再行轉(zhuan)讓他人，甲(jia)方無權干涉。

　　在乙(yi)方修建房屋過(guo)程中，所有費用(yong)由(you)乙(yi)方承擔。

　　六、乙(yi)方接收房(fang)屋后，在法律、國家政策允許(xu)的條件下，甲(jia)方必(bi)須無條件配合乙(yi)方辦(ban)理(li)，土地使(shi)用證、房(fang)屋產(chan)權證過戶等手續到乙(yi)方手中，所需稅收、費用由乙(yi)方承擔。

　　七、協調(diao)和(he)處理：乙方在建房施(shi)工(gong)中，如若(ruo)發生土地(di)產權糾紛等(deng)出現(xian)，由甲方負責出面(mian)協調(diao)處理。

　　八、違約責任：本協議從(cong)雙方(fang)簽字當之日(ri)起任何一方(fang)不(bu)得反悔違約，如(ru)甲方(fang)違約，應賠償(chang)乙方(fang)基建費、裝(zhuang)修費、安裝(zhuang)費等損失并按合同總價(jia)的.30%賠償(chang)甲方(fang)損失。如(ru)乙方(fang)違約，應按合同總價(jia)的30%賠償(chang)甲方(fang)損失。

　　九、該房產及(ji)宅基(ji)地(di)如被國家征(zheng)收，所涉所有拆遷補償、安(an)置(zhi)等款項均由乙方(fang)享有。

　　十、本(ben)協議一式兩份，雙(shuang)方各執一份為據。

　　甲方：身份證號：

　　受托人：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　年月日

宅基地轉讓協議書13

　　甲方___

　　乙方___

　　甲(jia)乙雙(shuang)方就(jiu)宅基地(di)使用權轉(zhuan)讓(rang)事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉(zhuan)讓(rang)協議(yi)如下(xia)：

　　一、宅基地坐(zuo)落、面積

　　甲(jia)方(fang)將坐落于______的宅(zhai)基(ji)(ji)(ji)地(di)(di)轉讓給(gei)乙(yi)方(fang)，該宅(zhai)基(ji)(ji)(ji)地(di)(di)登記面積共___ 平方(fang)米，具(ju)體位置東至(zhi)___南至(zhi)___西(xi)至(zhi)___北至(zhi)___，上述宅(zhai)基(ji)(ji)(ji)地(di)(di)的使用權及(ji)附(fu)屬(shu)設(she)施(shi)包括：甲(jia)方(fang)現有(you)所在宅(zhai)基(ji)(ji)(ji)地(di)(di)的一切建(jian)設(she)設(she)施(shi)及(ji)水電戶口等，終身歸乙(yi)方(fang)享有(you)。

　　二、保證(zheng)此(ci)宅基地手續(xu)真實，來源合法，權(quan)屬清楚，四(si)至界限清楚，若發生(sheng)與甲方(fang)有關的(de)權(quan)屬或債(zhai)務糾紛，概由甲方(fang)負責(ze)(ze)，因此(ci)給乙方(fang)造成的(de)經濟損失，甲方(fang)負責(ze)(ze)全部賠償。

　　三、轉讓金額

　　該宗(zong)地的轉(zhuan)讓價格為(wei)人(ren)民幣_________ 元，大寫：____________ 元整。

　　四(si)、付款方(fang)式及期限(xian)

　　乙方向甲(jia)方預付人(ren)民(min)幣貳萬元(yuan)，剩(sheng)余款在取得宅(zhai)基地使用權證(zheng)及(ji)相關手續后(hou)交(jiao)付給(gei)乙方。

　　五、交付時間

　　宅基地交(jiao)付時(shi)間：______年_____月_______日。

　　六、房產歸屬

　　1.在該宅基地上的房(fang)屋由乙方(fang)自(zi)行出(chu)資建造，房(fang)產歸乙方(fang)所有(you)。

　　2.建房(fang)手續(xu)由(you)甲方配合辦(ban)理，所涉費用由(you)乙方承(cheng)擔。

　　3.房(fang)(fang)屋建成(cheng)后，在(zai)法(fa)律政策(ce)許(xu)可的前提下(xia)，甲方應(ying)無條件配(pei)合乙(yi)方將(jiang)土地證和房(fang)(fang)產(chan)證辦理到(dao)乙(yi)方名下(xia)，所(suo)涉的相關費用均由乙(yi)方承擔。

　　七、違約責任

　　本協議簽訂后，任(ren)何一方均不(bu)得(de)反(fan)悔。

　　如甲方(fang)反悔應當向乙(yi)(yi)方(fang)全(quan)額退還(huan)(huan)宅基地轉讓款________萬元，并(bing)償(chang)付(fu)違約金_________萬元，如造成乙(yi)(yi)方(fang)損(sun)失(shi)的'，還(huan)(huan)應賠償(chang)乙(yi)(yi)方(fang)的損(sun)失(shi)(包括建房(fang)、裝修工程款和房(fang)地產增值部分)。

　　八(ba)、在法律政策許可的前提下(xia)，甲(jia)方(fang)應無條(tiao)件配合(he)乙方(fang)將宅(zhai)基(ji)地(di)使用(yong)證和相(xiang)關手續(xu)辦理到乙方(fang)名下(xia)，所涉(she)的相(xiang)關費用(yong)均由乙方(fang)承擔(dan)，甲(jia)方(fang)違反本協議導致宅(zhai)基(ji)地(di)不(bu)能過戶或無故進(jin)行交付(fu)，甲(jia)方(fang)應支付(fu)給乙方(fang)違約(yue)金壹拾貳萬元。

　　九(jiu)、本協議一(yi)式二份(fen)(fen)，雙(shuang)方各執(zhi)一(yi)份(fen)(fen)，自甲、乙雙(shuang)方簽(qian)字后生效，未(wei)盡事宜雙(shuang)方協商解決。

　　甲方簽字___

　　____年_月_日

　　乙方簽字___

　　___年_月_日

宅基地轉讓協議書14

　　甲方：____________身份證(zheng)：____________

　　乙方：____________身份證：____________

　　甲(jia)、乙雙方(fang)本著責(ze)任分清(qing)、自(zi)愿有(you)(you)(you)償(chang)的原則(ze)，經雙方(fang)充分的協(xie)商，現就(jiu)甲(jia)方(fang)向乙方(fang)有(you)(you)(you)償(chang)轉讓之宅基(ji)地的土地使用權(長期使用)及上蓋有(you)(you)(you)一層的房產所(suo)有(you)(you)(you)權事宜(yi)達(da)成(cheng)如下(xia)協(xie)議，由(you)雙方(fang)共同遵守。達(da)成(cheng)轉讓協(xie)議如下(xia)：

　　一、宅基(ji)地坐(zuo)落(luo)、面積

　　甲方將坐落于______的(de)宅(zhai)基(ji)地(di)轉讓給乙方，該宅(zhai)基(ji)地(di)登記面積(ji)共______平方米。具體位置東至：________、南(nan)至：________、西至：________、北至：________。上述宅(zhai)基(ji)地(di)的(de)使用(yong)權及附屬(shu)設(she)施包括：甲方現(xian)有所在宅(zhai)基(ji)地(di)的(de)一切建(jian)設(she)設(she)施及水電戶口(kou)等。終身歸乙方享有。

　　二、保(bao)證此(ci)宅(zhai)基地手續真(zhen)實，來源合法，權屬(shu)清楚，四至界限(xian)清楚。若發生(sheng)與甲方(fang)有關的權屬(shu)或債務糾紛，一概由甲方(fang)負(fu)責(ze)，因此(ci)給(gei)乙(yi)方(fang)造(zao)成的`經濟損失，甲方(fang)負(fu)責(ze)全部(bu)賠(pei)償。

　　三、轉讓金額

　　該宗地的轉讓(rang)價格為人(ren)民幣(bi)_________元，大寫：____________元整。

　　四、付款(kuan)方(fang)式及期(qi)限(xian)

　　乙方向甲方預付人民幣(bi)貳萬元，剩余款(kuan)在取得宅(zhai)基地使用(yong)權證及相(xiang)關手續后交付給乙方。

　　五、宅基地交(jiao)付(fu)時間(jian)：______年_____月_______日。

　　六、房產歸屬

　　1、在該宅基地上的房屋(wu)由乙方自行出資(zi)建造，房產歸乙方所有。

　　2、建(jian)房手續由(you)甲方配合辦理(li)，所涉費(fei)用由(you)乙方承擔。

　　3、房屋建成后，在法(fa)律政(zheng)策許(xu)可的(de)前提下(xia)，甲方(fang)(fang)應無條(tiao)件(jian)配合乙方(fang)(fang)將土地證和(he)房產證辦理到乙方(fang)(fang)名下(xia)，所(suo)涉的(de)相關費用均由乙方(fang)(fang)承擔。

　　七、違約責任

　　本協(xie)議簽訂后，任何一(yi)方均不得反(fan)悔。

　　1、如甲方(fang)反悔應當向乙方(fang)全額退還(huan)宅基地轉(zhuan)讓(rang)款________萬元，并償(chang)付違約金(jin)_________萬元，如造(zao)成乙方(fang)損失(shi)的，還(huan)應賠償(chang)乙方(fang)的損失(shi)(包括建(jian)房、裝修工程款和房地產(chan)增值(zhi)部(bu)分)。

　　2、在(zai)法律政策許可的前提(ti)下(xia)，甲方(fang)應(ying)無條件配合乙(yi)方(fang)將宅(zhai)基地使用證和(he)相(xiang)關(guan)手續辦理到乙(yi)方(fang)名(ming)下(xia)，所涉的相(xiang)關(guan)費(fei)用均由乙(yi)方(fang)承擔(dan)。甲方(fang)違反本(ben)協(xie)議(yi)導(dao)致(zhi)宅(zhai)基地不能過(guo)戶或(huo)無故進行交付，甲方(fang)應(ying)支付給乙(yi)方(fang)違約(yue)金壹(yi)拾貳(er)萬(wan)元。

　　八、本協議一(yi)式二(er)份，雙(shuang)方(fang)各執一(yi)份。自(zi)甲、乙雙(shuang)方(fang)簽字后生(sheng)效，未盡(jin)事宜雙(shuang)方(fang)協商解(jie)決。

　　甲方：______身份證：______

　　簽訂日期：______

　　乙方：______身份證：______

　　簽訂日期：______

　　公證人：______身份證：______

　　簽訂日(ri)期：______

宅基地轉讓協議書15

　　轉讓(rang)方：(以下簡(jian)稱(cheng)甲方)____________

　　身份證號：___________

　　受(shou)讓(rang)方(fang)：(以下簡稱乙方(fang))_______________

　　身(shen)份(fen)證號(hao)：_________________________

　　甲(jia)乙雙方(fang)就宅基地使用權轉讓事宜，經(jing)自愿(yuan)、平等、友好協商，達成(cheng)如下買賣協議(yi)：

　　一(yi)、宅(zhai)基(ji)(ji)地(di)坐(zuo)落、面積甲方(fang)(fang)將經鄉鎮規劃所得(de)的坐(zuo)落于______________宅(zhai)基(ji)(ji)地(di)賣給乙方(fang)(fang)，具置位于____________，該(gai)宅(zhai)基(ji)(ji)地(di)東邊(bian)界____________，南邊(bian)界__________，西邊(bian)界______________，北(bei)邊(bian)界______________。面積大小________平(ping)方(fang)(fang)米。上述宅(zhai)基(ji)(ji)地(di)自(zi)合同簽定(ding)之日起的'使用權(quan)、所有權(quan)歸乙方(fang)(fang)享有。

　　二、甲方(fang)所(suo)(suo)賣宅(zhai)基(ji)(ji)地(di)必須是甲方(fang)的戶頭，同時涉及該宅(zhai)基(ji)(ji)地(di)所(suo)(suo)有產權人，必須在協(xie)議上簽字，否則，視為違約(yue)。

　　三、甲方(fang)必(bi)須(xu)保證所賣宅基地無所有權糾紛(fen)，如簽定后，發現無法保證，要在三天(tian)內(nei)歸還乙方(fang)本金(jin)，并同時支付同期(qi)銀行利息。

　　四(si)、甲方(fang)必須保證乙方(fang)在(zai)修建(jian)房屋(wu)時不(bu)能因(yin)各種原因(yin)干擾。

　　五、轉(zhuan)讓金額___________________該宗地的轉(zhuan)讓價格為人(ren)民幣萬元（大寫(xie)：__________）。

　　六、付(fu)款方式及期(qi)限甲乙雙方簽訂合同(tong)時(shi)，乙方向甲方一次(ci)性支(zhi)付(fu)全部(bu)轉讓費(fei)用。

　　七、違約責任

　　1、本協議簽訂后(hou)，任何一方(fang)均不(bu)得(de)反悔。

　　2、如甲方(fang)反悔，應當向乙(yi)方(fang)全額(e)退還購買宅基地(di)轉讓款____萬(wan)元，并償付違約金_____萬(wan)元以及土(tu)地(di)增值部分(fen)，如造成乙(yi)方(fang)損失的，還應賠償乙(yi)方(fang)的損失(包括建房、裝修工程款和土(tu)地(di)增值部分(fen))。

　　八、未盡(jin)事宜未盡(jin)事宜雙方另(ling)行(xing)協商(shang)簽訂補充協議。補充協議具有同(tong)等效力。

　　九、協議生(sheng)效條(tiao)件本合同經雙(shuang)方簽字(zi)蓋手(shou)印后生(sheng)效。

　　十、本協(xie)議一(yi)式份，雙方各執(zhi)一(yi)份。

　　甲方(fang)簽字：______________

　　姓名_________

　　身份(fen)證(zheng)號碼：__________

　　乙方簽字：__________________________

　　姓名__________

　　身份證(zheng)號碼(ma)：__________

　　證明人：____________

　　簽字地點：_________________________

　　年月日