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宅基地房(fang)屋(wu)轉讓協議書
在發展不(bu)斷提速的社會(hui)中(zhong)，越來(lai)越多(duo)人會(hui)去使用協議(yi)，協議(yi)具(ju)有法律(lv)效力，確立某種(zhong)法律(lv)關系。一(yi)起(qi)來(lai)參考協議(yi)是怎(zen)么寫的吧，下(xia)面是小(xiao)編幫大家(jia)整理的宅基地房屋(wu)轉讓協議(yi)書(shu)，僅供參考，大家(jia)一(yi)起(qi)來(lai)看看吧。
宅基地房屋轉讓協議書1
轉(zhuan)讓方（以(yi)下簡(jian)稱甲方）____工(gong)作單位：____住址(zhi)：____身(shen)份(fen)證號：___________
受讓方（以下簡稱乙方）____工作單位：____住址：____身份(fen)證號：____________
經自愿協商達(da)成一(yi)致，甲方將自己合法擁有的一(yi)套(tao)房屋轉讓(rang)給乙方，雙方就(jiu)房屋轉讓(rang)相關(guan)事宜達(da)成以(yi)下合同條(tiao)款(kuan)，以(yi)資共同遵守：
第一條轉讓房屋的基本情況
轉讓房(fang)屋（以下(xia)簡稱(cheng)該房(fang)屋）位(wei)于____市____區____路(lu)____號____單元____層____室，房(fang)屋結構為____，建筑面積______平方(fang)米（包括臥室、客廳、衛生間(jian)、廚房(fang)、陽臺、及(ji)其附屬(shu)設施），實際使用面積____平方(fang)米，還有(you)地下(xia)室一間(jian)。
第二條轉讓價格
雙方商定該房屋(wu)轉讓價格(ge)為（人民幣）____元整，大寫____拾(shi)____萬____仟(qian)____佰____拾(shi)____元整（人民幣）
第三條付款方式
雙方(fang)一(yi)致同意購房款(kuan)由(you)乙方(fang)一(yi)次性支付(fu)。在交付(fu)乙方(fang)房產證(zheng)的(de)同時(shi)由(you)乙方(fang)全部支付(fu)。甲(jia)方(fang)在收(shou)(shou)款(kuan)時(shi)應向乙方(fang)出具(ju)收(shou)(shou)據。
第四條房屋交付
甲方(fang)(fang)應于本合(he)同生(sheng)效之日(ri)起日(ri)內，將(jiang)上述(shu)房(fang)屋(wu)的(de)'全部(bu)鑰匙交付(fu)乙方(fang)(fang)，并在(zai)雙(shuang)方(fang)(fang)在(zai)場(chang)的(de)情況下(xia)由(you)乙方(fang)(fang)對房(fang)屋(wu)進行驗收，乙方(fang)(fang)如無任(ren)何異議，視為該房(fang)屋(wu)情況符合(he)本合(he)同約定，甲方(fang)(fang)完成房(fang)屋(wu)交付(fu)，上述(shu)房(fang)屋(wu)的(de)占(zhan)有、使用、收益(yi)、處分權歸(gui)乙方(fang)(fang)行使。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方(fang)(fang)后(hou)，甲方(fang)(fang)應當在____時間內辦理(li)(li)該房屋的過戶手續，將該房屋的產(chan)權(quan)證(zheng)辦理(li)(li)到乙方(fang)(fang)名下，辦理(li)(li)產(chan)權(quan)證(zheng)相關費用由____承擔。
第六條甲方的承諾保證
甲方保(bao)(bao)證自己(ji)對該轉(zhuan)讓(rang)房屋(wu)(wu)擁有處分權，轉(zhuan)讓(rang)該房屋(wu)(wu)不存在法律(lv)上的障礙。甲方保(bao)(bao)證該轉(zhuan)讓(rang)房產不涉(she)及第(di)三方的權利。____
本合同未盡事宜，由雙方另行(xing)協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等(deng)法律效力。
本合同在履行(xing)過程中發生爭議(yi)，由雙(shuang)方協商解(jie)決。
本合同(tong)自甲、乙(yi)雙方簽字之日起生效。
本合(he)同(tong)一(yi)(yi)式二份，甲(jia)、乙(yi)雙方各執一(yi)(yi)份，具有同(tong)等(deng)效力。
甲(jia)方：____ 乙方：____ 證明人：____
年 月(yue)(yue) 日 年 月(yue)(yue) 日 年 月(yue)(yue) 日
宅基地房屋轉讓協議書2
甲方：___身份證號碼___
乙方：___身份證號碼___
乙方(fang)購買甲方(fang)房屋，雙方(fang)經(jing)友好協商(shang)達成如(ru)下協議以資共同遵守：
一、甲方(fang)(fang)轉讓的宅基地位(wei)置為_____________，該宅基地登記面積共___平方(fang)(fang)米；
二(er)、該宅基(ji)地的(de)附(fu)屬(shu)設施同時轉讓，附(fu)屬(shu)設施包括：___。
三、甲(jia)方對該(gai)房(fang)屋狀態陳述(shu)和承(cheng)諾(nuo)如下：
1、保證對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉(zhuan)讓該房屋的一致(zhi)同意；
2、該(gai)房屋(wu)的抵(di)押狀況為：___。
3、該房屋的使用(yong)狀況為：___。
四、轉(zhuan)讓的`價格為人民(min)幣___元（大寫___元）。
該(gai)價格不包括(kuo)轉讓產(chan)生的契稅、和(he)該(gai)宅基(ji)地過戶等費(fei)(fei)用，所(suo)有費(fei)(fei)用由乙(yi)方(fang)自行承擔。
五、乙(yi)方(fang)付款方(fang)式和期(qi)限(xian)：______________。
六(liu)、宅(zhai)基地(di)交付時(shi)間(jian)：________________。
七、乙(yi)方已(yi)經對所購買(mai)的宅基地(di)的具體(ti)情況(kuang)包括但不限于宅基地(di)產(chan)權、使用等(deng)作(zuo)了詳細了解并已(yi)知悉。
八(ba)、甲方(fang)違(wei)反(fan)本協(xie)議導致宅(zhai)基(ji)地不能過戶或無故進行(xing)交付(fu)(fu)，甲方(fang)應支付(fu)(fu)給(gei)乙(yi)方(fang)違(wei)約(yue)金(jin)___萬(wan)元(yuan)；乙(yi)方(fang)未(wei)按本協(xie)議付(fu)(fu)款(kuan)，乙(yi)方(fang)應支付(fu)(fu)給(gei)甲方(fang)違(wei)約(yue)金(jin)___萬(wan)元(yuan)。
九(jiu)、本協議一式二(er)份，各(ge)方(fang)(fang)各(ge)執(zhi)一份。自(zi)甲、乙(yi)雙方(fang)(fang)簽(qian)字后生(sheng)效，未盡事(shi)宜雙方(fang)(fang)協商解決(jue)。
十、雙(shuang)方往來通訊方式(shi)如下：
甲方：___
身份證號碼______
______年______月______日
乙方：___
身份證號碼______
______年______月(yue)______日
宅基地房屋轉讓協議書3
轉讓方：（以下稱(cheng)甲方）
受讓方：（以下稱乙方）
甲方將宅(zhai)基地一幅其(qi)土地使用(yong)權，和(he)該宅(zhai)基地上建筑物及其(qi)附(fu)著(zhu)物有(you)償性轉讓(rang)與乙方作(zuo)為(wei)修建住宅(zhai)之用(yong)地，甲、乙雙(shuang)方經自(zi)愿、平等(deng)、友好協(xie)商，現就有(you)關(guan)宅(zhai)基地使用(yong)權及房屋轉讓(rang)的相關(guan)事宜自(zi)愿一致達(da)成如(ru)下(xia)協(xie)議(yi)：
一(yi)、宅基地(di)位置(zhi)及基本情況(kuang)：
甲(jia)方(fang)宅基(ji)地(di)坐落于__________________，宅基(ji)地(di)0.78畝。土地(di)使用證號：字第_____號。占地(di)面(mian)積520平(ping)方(fang)米，所建房屋195平(ping)方(fang)米共6間（磚混結構）轉(zhuan)讓給(gei)乙方(fang)所有。
二、轉讓金額：
雙方議定(ding)此(ci)幅宅(zhai)基(ji)地使用(yong)權(quan)及房屋轉讓(rang)金(jin)額(e)，現價為人民幣：貳拾叁萬元整（￥：230000.00元）
三、付款方式：
雙方(fang)(fang)(fang)簽署(shu)本合同以后，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)即向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付定(ding)(ding)(ding)金（￥： ）；甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)約定(ding)(ding)(ding)在 年(nian) 月 日前乙(yi)方(fang)(fang)(fang)一(yi)次性付清(qing)（￥： ）余款(kuan)給甲(jia)方(fang)(fang)(fang)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)并于 年(nian) 月 日前交付房屋及(ji)土地使用證于乙(yi)方(fang)(fang)(fang)。如因(yin)(yin)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)原因(yin)(yin)，該房屋未在約定(ding)(ding)(ding)時間內交付給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)返還(huan)定(ding)(ding)(ding)金給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)；如乙(yi)方(fang)(fang)(fang)因(yin)(yin)自身原因(yin)(yin)不(bu)愿意買售該房屋，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)定(ding)(ding)(ding)金不(bu)予退還(huan)。
四、產權歸屬：
協議雙(shuang)方(fang)簽(qian)字付清全(quan)款之日起，該(gai)幅宅基地(di)(di)使(shi)(shi)用(yong)權及房(fang)屋所(suo)有(you)權屬歸于乙方(fang)所(suo)有(you)，甲(jia)方(fang)不得擅自將該(gai)宅基地(di)(di)使(shi)(shi)用(yong)權及房(fang)屋再次轉讓(rang)買賣、租(zu)(zu)賃、轉借(jie)或調換使(shi)(shi)用(yong)。乙方(fang)有(you)權在此(ci)幅宅基地(di)(di)上建造(zao)和(he)改造(zao)房(fang)屋，并擁有(you)對此(ci)幅宅基地(di)(di)上建造(zao)和(he)改造(zao)房(fang)屋的.租(zu)(zu)賃、轉讓(rang)權，甲(jia)方(fang)本(ben)族及異性人等無權干涉(she)、爭議。在乙方(fang)修建房(fang)屋過程中，所(suo)需水(shui)、電由甲(jia)方(fang)負責辦理相關手續(xu)，所(suo)有(you)費(fei)用(yong)由乙方(fang)承擔(dan)。
五、違約責任：
本協(xie)議(yi)從雙(shuang)方(fang)簽字(zi)當日之起任(ren)何一(yi)方(fang)不(bu)得反悔違(wei)約(yue)(yue)，如(ru)甲(jia)方(fang)違(wei)約(yue)(yue)必(bi)須(xu)在原(yuan)轉(zhuan)讓(rang)金全(quan)(quan)額的基礎上加(jia)倍賠償乙方(fang)；如(ru)乙方(fang)違(wei)約(yue)(yue)，甲(jia)方(fang)收取乙方(fang)的轉(zhuan)讓(rang)金全(quan)(quan)額不(bu)予退(tui)回乙方(fang)，作為抵消乙方(fang)違(wei)約(yue)(yue)金。
六、因上述宅基(ji)(ji)地、宅基(ji)(ji)地上的附著物(wu)及房屋(wu)如遇國家(jia)需(xu)(xu)要、拆遷(qian)或被政府征用所(suo)得補償或賠(pei)(pei)償，由乙方所(suo)有(you)，需(xu)(xu)甲方提(ti)供相(xiang)關手續，甲方不得推(tui)辭。因政府對甲方農轉非戶口進(jin)行安置及保障類(lei)的補償或賠(pei)(pei)償由甲方所(suo)得。
七、此協議一(yi)(yi)式兩份，雙方各執一(yi)(yi)份為(wei)據(ju)。任何一(yi)(yi)方不(bu)得擅自變更(geng)或解(jie)除合(he)同(tong)。上述宅基地使(shi)用權及房屋轉(zhuan)讓過(guo)程中一(yi)(yi)經雙方簽字、按(an)手印(yin)既具有法律效力。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
年 月 日
宅基地房屋轉讓協議書4
轉(zhuan)讓方(簡(jian)稱甲(jia)方)：____________________
受讓方(fang)(簡稱乙(yi)方(fang))：____________________
甲、乙雙(shuang)方(fang)(fang)本著責任(ren)分清、自(zi)愿(yuan)有償的(de)(de)原則，經雙(shuang)方(fang)(fang)充(chong)分的(de)(de)協商，現就甲方(fang)(fang)向乙方(fang)(fang)轉讓宅基地(di)的(de)(de)土(tu)地(di)使用權(quan)的(de)(de)有關(guan)事宜達成如(ru)下(xia)協議，由(you)雙(shuang)方(fang)(fang)共(gong)同(tong)遵守。
一、宅基地坐落、面(mian)積(ji)
甲方將坐落于________的宅基地(di)轉讓給乙(yi)方，該宅基地(di)登記面積共_________平方米。具體位置東至(zhi)(zhi)________、南至(zhi)(zhi)________、西至(zhi)(zhi)________、北至(zhi)(zhi)：________。上述宅基地(di)的使(shi)用(yong)權及(ji)附(fu)屬(shu)設施包括甲方現有所在宅基地(di)的一(yi)切(qie)建(jian)設設施及(ji)水電戶口等歸乙(yi)方享有。
二、保證此(ci)宅基地手續真實(shi)，來源合法，權屬清(qing)楚，四至界限清(qing)楚。若發生(sheng)與甲(jia)方(fang)有關的(de)權屬或債務糾(jiu)紛，概由甲(jia)方(fang)負(fu)責，因此(ci)給(gei)乙(yi)方(fang)造成的(de)經濟(ji)損失(shi)，甲(jia)方(fang)負(fu)責全部(bu)賠(pei)償。
三、轉讓金額
該宅基(ji)地的`轉讓價格為人民(min)幣________元，大寫：________元整。
四、付款方(fang)式及期(qi)限
乙(yi)方(fang)(fang)在(zai)甲(jia)方(fang)(fang)原房屋拆除后(hou)三日(ri)內(nei)向甲(jia)方(fang)(fang)支付人(ren)民幣________元(yuan)，余款在(zai)取得土地(di)使用權證并交付給乙(yi)方(fang)(fang)后(hou)三日(ri)內(nei)付清。
五、宅基地交付時(shi)間
甲乙雙方約定宅(zhai)基地的交付時間(jian)為________年________月________日。
六、房產歸屬
1、在該宅基地上的房(fang)屋由乙(yi)方(fang)自(zi)行出資(zi)建造，房(fang)產歸乙(yi)方(fang)所有。
2、建房手續由甲方(fang)(fang)配(pei)合辦(ban)理，所(suo)涉費用(yong)由乙方(fang)(fang)承擔。
3、房屋建成后，在法律政(zheng)策(ce)許可的前(qian)提(ti)下，甲方應無條件(jian)配(pei)合乙方將土地證(zheng)和房產(chan)證(zheng)辦(ban)理到乙方名(ming)下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
七、違約責任
本協議簽(qian)訂(ding)后，任(ren)何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向(xiang)乙(yi)方全額退還(huan)宅(zhai)基地(di)轉讓款(kuan)________元，大寫(xie)為(wei)________，并(bing)償付違約金________元，大寫(xie)為(wei)________。如造(zao)成(cheng)乙(yi)方損(sun)失的(de)，還(huan)應賠償乙(yi)方的(de)損(sun)失(包括建(jian)房(fang)、裝修工程(cheng)款(kuan)和房(fang)地(di)產增值部(bu)分)。
七、在法(fa)律(lv)政策許可的(de)前提下(xia)，甲(jia)方(fang)應無條件配(pei)合(he)乙(yi)方(fang)將宅基(ji)地(di)使用證和相(xiang)關手續(xu)辦理(li)到乙(yi)方(fang)名下(xia)，所涉的(de)相(xiang)關費(fei)用均(jun)由乙(yi)方(fang)承擔。甲(jia)方(fang)違反(fan)本協議導致宅基(ji)地(di)不能過戶或無故(gu)進行交付，甲(jia)方(fang)應支(zhi)付給(gei)乙(yi)方(fang)違約(yue)金壹拾貳(er)萬元。
八、其他約定
1、本合(he)同未(wei)盡(jin)事宜雙方可協商解決。
2、本協(xie)議一式二(er)份，雙方各執一份。
3、本合同自甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)簽(qian)字后生(sheng)效。
甲方：____________________乙方：____________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
_______年(nian)_______月_______日_______年(nian)_______月_______日
宅基地房屋轉讓協議書5
甲方___
乙方___
甲乙雙方就宅基(ji)地使(shi)用權轉(zhuan)讓事宜，經自愿(yuan)、平等、友(you)好協商，達成(cheng)轉(zhuan)讓協議如下：
一、宅基地坐落、面積
甲方(fang)將(jiang)坐(zuo)落于______的(de)宅(zhai)基(ji)地轉讓給(gei)乙方(fang)，該(gai)宅(zhai)基(ji)地登記面積共___ 平方(fang)米，具(ju)體位置東至___南至___西至___北至___，上述宅(zhai)基(ji)地的(de)使用權及附屬設施(shi)包括(kuo)：甲方(fang)現(xian)有(you)所在宅(zhai)基(ji)地的(de)一切建(jian)設設施(shi)及水電(dian)戶口等，終身歸乙方(fang)享有(you)。
二、保證此宅基地(di)手續真實，來源合(he)法，權屬清(qing)楚(chu)，四至(zhi)界限(xian)清(qing)楚(chu)，若(ruo)發生(sheng)與甲(jia)(jia)方有關的權屬或債務(wu)糾紛，概由甲(jia)(jia)方負(fu)(fu)責，因此給乙(yi)方造成的經濟(ji)損失(shi)，甲(jia)(jia)方負(fu)(fu)責全部(bu)賠償。
三、轉讓金額
該宗地(di)的轉讓(rang)價格(ge)為人民幣_________ 元，大寫(xie)：____________ 元整(zheng)。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預付人民幣貳(er)萬 元，剩余(yu)款在取得宅(zhai)基地使用權證及相關手續(xu)后(hou)交付給乙方。
五、交付時間
宅基(ji)地交付時間(jian)：______年_____月_______日。
六、房產歸屬
1.在該宅基地上的房(fang)屋由乙(yi)方(fang)自行出資建造(zao)，房(fang)產歸乙(yi)方(fang)所(suo)有。
2.建(jian)房手續(xu)由甲(jia)方(fang)配合辦理，所涉費用由乙方(fang)承擔。
3.房(fang)屋建(jian)成后(hou)，在法律政(zheng)策許可(ke)的(de)前(qian)提下，甲方(fang)應無條(tiao)件配(pei)合乙方(fang)將土地(di)證和房(fang)產證辦理到乙方(fang)名下，所涉的(de)`相關費(fei)用均(jun)由(you)乙方(fang)承(cheng)擔。
七、違約責任
本協(xie)議簽(qian)訂后，任何一方均不得(de)反(fan)悔。
如(ru)(ru)甲方反悔應當向乙(yi)方全額退還宅基地(di)(di)轉讓款________萬(wan) 元，并償付違約金(jin)_________萬(wan) 元，如(ru)(ru)造成乙(yi)方損失的(de)(de)，還應賠償乙(yi)方的(de)(de)損失(包(bao)括建房、裝(zhuang)修工(gong)程款和房地(di)(di)產增值(zhi)部(bu)分)。
八、在(zai)法律政策許可的前提下(xia)，甲(jia)方(fang)(fang)應無條件配合乙方(fang)(fang)將(jiang)宅基地使用證和相關手續辦理到乙方(fang)(fang)名下(xia)，所涉的相關費(fei)用均由乙方(fang)(fang)承擔，甲(jia)方(fang)(fang)違反(fan)本(ben)協議導(dao)致宅基地不能(neng)過戶或無故(gu)進行交付，甲(jia)方(fang)(fang)應支付給乙方(fang)(fang)違約金壹拾貳萬 元(yuan)。
九、本協議(yi)一式二份(fen)，雙(shuang)方各執一份(fen)，自(zi)甲(jia)、乙雙(shuang)方簽(qian)字后生效(xiao)，未盡事宜雙(shuang)方協商解決。
甲方簽字___
____年(nian)_月_日
乙方簽字___
___年_月(yue)_日
宅基地房屋轉讓協議書6
轉讓方：________________（以下簡稱“甲方”）
身份證號：______________
工作單位：____________________
聯系(xi)電(dian)話：______________
聯系地址：______________
受讓方：________________（以(yi)下簡稱“乙方”）
身份證號(hao)：______________
工作單位：______________
聯(lian)系電(dian)話：______________
聯系地(di)址：______________
經自愿協商達成一致(zhi)，甲(jia)方(fang)(fang)將自己(ji)合法擁(yong)有的一套(tao)房屋轉讓(rang)給乙方(fang)(fang)，雙方(fang)(fang)就房屋轉讓(rang)相(xiang)關事宜達成以下合同條(tiao)款，以資共同遵守：
第一條、轉讓房屋的(de)基(ji)本情況(kuang)
轉讓房(fang)屋（以下(xia)簡稱該房(fang)屋）位于_____________，房(fang)屋結構為，建(jian)筑面積(ji)_________平方米（包括臥(wo)室(shi)、客廳、衛生(sheng)間、廚房(fang)、陽臺、及其(qi)附屬設施），實(shi)際使用面積(ji)______平方米，還有地下(xia)室(shi)一間。
第二條、轉讓價(jia)格(ge)
雙方商定該房屋轉讓價格為人(ren)民幣（大寫）_______元(yuan)整（￥____元(yuan)）。
第(di)三條、付款方式
雙方一(yi)致同意購房(fang)款由乙(yi)方一(yi)次(ci)性支付。在(zai)交付乙(yi)方房(fang)產證的同時(shi)由乙(yi)方全部支付。甲方在(zai)收(shou)款時(shi)應向(xiang)乙(yi)方出具(ju)收(shou)據。
第(di)四(si)條、房屋交付
甲(jia)方(fang)應于(yu)本合(he)同生(sheng)效之日(ri)起日(ri)內，將(jiang)上(shang)(shang)述(shu)房屋(wu)的'全部(bu)鑰匙交付(fu)乙方(fang)，并(bing)在(zai)雙方(fang)在(zai)場(chang)的情(qing)況下(xia)由(you)乙方(fang)對房屋(wu)進(jin)行驗收(shou)，乙方(fang)如無任何(he)異議，視為該房屋(wu)情(qing)況符(fu)合(he)本合(he)同約定，甲(jia)方(fang)完成(cheng)房屋(wu)交付(fu)，上(shang)(shang)述(shu)房屋(wu)的占有(you)、使用、收(shou)益、處分權歸乙方(fang)行使。
第五條、房屋(wu)過戶
房屋(wu)交付乙方(fang)(fang)后，甲方(fang)(fang)應當在時間內辦理(li)該(gai)房屋(wu)的(de)過戶手續，將該(gai)房屋(wu)的(de)產權(quan)證(zheng)辦理(li)到乙方(fang)(fang)名下(xia)，辦理(li)產權(quan)證(zheng)相關費用(yong)由承擔。
第六條、甲(jia)方(fang)的承諾保證
甲方保(bao)證自(zi)己對該(gai)(gai)轉讓(rang)房屋擁有處分(fen)權，轉讓(rang)該(gai)(gai)房屋不(bu)存在(zai)法律上(shang)的障礙。甲方保(bao)證該(gai)(gai)轉讓(rang)房產不(bu)涉及第(di)三方的權利(li)。
第(di)七條、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xie)商(shang)，并簽訂補充(chong)協(xie)議，補充(chong)協(xie)議和(he)本合同具(ju)有同等法律效(xiao)力(li)。
第八條、本合同在履行(xing)過程中發(fa)生爭議，由雙方(fang)協(xie)商解決。
第九條、本合同(tong)自(zi)甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條、本合同一式二(er)份，甲、乙(yi)雙方各(ge)執一份，具有(you)同等效力。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：__________
簽訂地點：____________
簽訂(ding)地點：______________
簽訂日期：______年______月______日
簽(qian)訂日期(qi)：______年______月(yue)______日
證明人(ren)（簽章）：________________
簽訂地點：__________________
證明日(ri)(ri)期：______年______月______日(ri)(ri)
宅基地房屋轉讓協議書7
甲方(fang)（轉(zhuan)讓方(fang)）:
甲方1：XX，地址： ，身份證號碼：
甲(jia)方2：XX，地址： ，身份證號碼：
甲(jia)方3：XX，地址： ，身份證號碼：
甲方4：XX，地址(zhi)： ，身份證號(hao)碼：
乙(yi)方(fang)（受讓方(fang)）:XXX，地(di)址： ，身份證號碼:
丙(bing)方(fang)（擔保方(fang)）:XXX，地址： ，身份證號碼:
乙方(fang)(fang)擬(ni)受讓甲(jia)方(fang)(fang)所(suo)有的(de)位于【】的(de)農村(cun)宅基地使用(yong)權(quan)及地上房(fang)屋，鑒(jian)于此，根(gen)據《中華(hua)人民共(gong)和(he)(he)國土(tu)地管(guan)理法(fa)(fa)(fa)》、《中華(hua)人民共(gong)和(he)(he)國土(tu)地管(guan)理法(fa)(fa)(fa)實施條例》、《中華(hua)人民共(gong)和(he)(he)國合同法(fa)(fa)(fa)》等法(fa)(fa)(fa)律(lv)法(fa)(fa)(fa)規的(de)規定，甲(jia)乙丙各方(fang)(fang)特簽訂本協議，以資(zi)共(gong)同遵守。
一、宅基地及房屋情況
1、宅基地(di)(di)位于【】，土(tu)地(di)(di)面積為(wei)【】平方米，地(di)(di)上(shang)有【】層住宅建筑。
2、該宅(zhai)基地及地上房屋原屬于【】所(suo)有。
二、產權轉讓
1、本協議(yi)各方(fang)一(yi)致同(tong)意，自(zi)本協議(yi)簽訂之日起，甲方(fang)將該宅基地和(he)地上房(fang)屋的產權永久(jiu)轉讓給乙(yi)方(fang)。
2、轉讓款為人民幣(bi)XXX萬元（大寫XX萬元），轉讓款應(ying)支付給甲方1【】。
三、款項支付
1、乙方(fang)分兩期(qi)向甲方(fang)1支付轉讓款(kuan)(kuan)，第(di)一期(qi)為定(ding)金XX萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)于XXX年(nian)XX月XX日前支付（定(ding)金轉作轉讓款(kuan)(kuan)），剩(sheng)余(yu)款(kuan)(kuan)項XX萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)于XXX年(nian)XX月XX日前支付；
2、乙方(fang)應(ying)向甲方(fang)1指(zhi)定(ding)的下列賬(zhang)戶支付轉讓款：
戶名：
開戶行：
賬號：
四、房屋交付
1、本協議(yi)簽(qian)訂(ding)后，甲方(fang)應(ying)立即向乙方(fang)交付宅基地及地上房屋，如(ru)果逾(yu)期的，每逾(yu)期一日應(ying)按協議(yi)總金(jin)額1‰支付違(wei)約金(jin)。
2、甲方(fang)交付的宅基地和房(fang)屋應維持原狀(zhuang)。
3、房屋(wu)交付以后，甲(jia)方應盡最大努力，維護乙方正常使(shi)用該房屋(wu)。
五、征收補償
1、如(ru)果以(yi)后政府征(zheng)收該宅基地(di)(di)及地(di)(di)上(shang)房(fang)屋(wu)，房(fang)屋(wu)的所有(you)征(zheng)收補償，包括(kuo)但不限于補償款（包括(kuo)土地(di)(di)補償費(fei)(fei)(fei)、安置(zhi)補助費(fei)(fei)(fei)、地(di)(di)上(shang)建筑(zhu)物(wu)構筑(zhu)物(wu)補償費(fei)(fei)(fei)、青苗補償費(fei)(fei)(fei)等等）、產權置(zhi)換的房(fang)屋(wu)等，均屬于乙方(fang)所有(you)；
2、若補(bu)償(chang)款(kuan)事先支(zhi)付給(gei)甲方的，甲方應(ying)在收到補(bu)償(chang)款(kuan)后5日內將全(quan)部補(bu)償(chang)款(kuan)轉付給(gei)乙方；
3、如果包含產權置換(huan)方(fang)(fang)(fang)式征收的(de)(de)，所得置換(huan)的(de)(de)房(fang)屋，應(ying)在收房(fang)后(hou)立馬(ma)移交乙方(fang)(fang)(fang)，并(bing)在能辦理產權過戶手(shou)續后(hou)立馬(ma)登記到乙方(fang)(fang)(fang)名下；
4、上述補(bu)償，如果是(shi)先(xian)支付(fu)給村(cun)(cun)(cun)委或(huo)(huo)(huo)其(qi)他村(cun)(cun)(cun)民的，甲方(fang)有義務(wu)協助(zhu)乙(yi)方(fang)從村(cun)(cun)(cun)委或(huo)(huo)(huo)其(qi)他村(cun)(cun)(cun)民處取(qu)得補(bu)償，或(huo)(huo)(huo)者根(gen)據(ju)乙(yi)方(fang)的要求(qiu)先(xian)行墊付(fu)補(bu)償款或(huo)(huo)(huo)等同(tong)于安(an)置房(fang)屋市場價(jia)值的款項。
六、特別約定
1、本協(xie)(xie)議的(de)所有約定，不僅對(dui)本協(xie)(xie)議各(ge)方(fang)有效，同時對(dui)各(ge)方(fang)的(de)法定、指定繼承人等其他后人有效；
2、2、無(wu)論任(ren)何時候，甲方或(huo)甲方的'法定(ding)、指定(ding)繼承人等其他后人均不得提出解除本協議并要求收回(hui)土地和房屋(wu)；
3、如因中(zhong)國法律等其他任何原因導致(zhi)本(ben)協(xie)議無效的(de)，甲方(fang)需全部退還已(yi)收(shou)取的(de)轉(zhuan)讓款(kuan)(kuan)，若該轉(zhuan)讓款(kuan)(kuan)與屆時(shi)土地和房(fang)屋的(de)市場價值(zhi)存(cun)在(zai)差異，不能擬補乙方(fang)損(sun)失的(de)，甲方(fang)還應補償(chang)該差額。
七、違約責任
1、今后無論(lun)任何時候，甲(jia)方(fang)違約(yue)提(ti)出收回房屋(wu)的，甲(jia)方(fang)除(chu)了需全部(bu)退還本(ben)協議所涉轉讓(rang)款外，還應按(an)當時宅基地(di)和地(di)上房屋(wu)的市場價值向乙方(fang)支(zhi)付違約(yue)金；
2、甲(jia)方未能(neng)履行本協議(yi)征(zheng)收補償(chang)約(yue)定(ding)的(de)，應按所有征(zheng)收補償(chang)價值的(de)2倍向(xiang)乙(yi)方支付違約(yue)金，此(ci)外(wai)還應賠(pei)償(chang)乙(yi)方的(de)其他損失；
八、其他
1、在本(ben)協議所(suo)涉宅基地和房屋能辦理產權登(deng)記之日起，甲方應無條件(jian)配合辦理相關產權登(deng)記到(dao)乙(yi)方或乙(yi)方指定的(de)人名下(xia)的(de)手續；
2、丙方(fang)(fang)作(zuo)為(wei)本(ben)協(xie)(xie)議(yi)的(de)見證方(fang)(fang)和(he)擔保方(fang)(fang)，同意(yi)甲(jia)方(fang)(fang)將宅基地和(he)房(fang)屋按本(ben)協(xie)(xie)議(yi)的(de)約定轉讓給乙(yi)方(fang)(fang)；同時，丙方(fang)(fang)有權協(xie)(xie)助乙(yi)方(fang)(fang)正常使用該房(fang)屋，出(chu)現糾(jiu)紛時協(xie)(xie)助處(chu)理，發(fa)生(sheng)征收補償(chang)時協(xie)(xie)助乙(yi)方(fang)(fang)獲(huo)取補償(chang)；
3、關于本協(xie)議項下甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)的責(ze)任，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)1、甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)2、甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)3和甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)4屬于共同連帶方(fang)(fang)(fang)，乙方(fang)(fang)(fang)有(you)權要求任何(he)一(yi)方(fang)(fang)(fang)或(huo)全部承擔(dan)責(ze)任；
4、各方對(dui)本協議(yi)的(de)(de)履行(xing)發生爭(zheng)議(yi)的(de)(de)，應友好協商解(jie)決，協商不成的(de)(de)應提交乙方所在地人民法院審理(li)。
5、本合同一(yi)式XX份(fen)，各方各執一(yi)份(fen)，自(zi)各方簽名(ming)之(zhi)日生效。
甲方（簽名）：
乙方（簽名）：
丙方（簽名）：
年 月 日
宅基地房屋轉讓協議書8
甲方：
乙方：
甲乙雙方就宅基地使用權轉(zhuan)讓事宜(yi)，經自愿、平等、友好協(xie)商，達(da)成轉(zhuan)讓協(xie)議如(ru)下：
一、宅基地坐落、面積
甲方(fang)(fang)(fang)將坐(zuo)落于(yu)____________的宅(zhai)(zhai)基(ji)(ji)地(di)轉讓給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)，該宅(zhai)(zhai)基(ji)(ji)地(di)登記面積共１５０．４平方(fang)(fang)(fang)米。具體位置(zhi)東(dong)至(zhi)南至(zhi)西(xi)至(zhi)北至(zhi)。上述宅(zhai)(zhai)基(ji)(ji)地(di)的使(shi)用(yong)權及附(fu)屬設施包括：甲方(fang)(fang)(fang)現有(you)所在宅(zhai)(zhai)基(ji)(ji)地(di)的一切建設設施及水(shui)電戶口等。終身(shen)歸乙(yi)方(fang)(fang)(fang)享有(you)。
二、保證此宅基地手續真實
來源合法，權(quan)屬(shu)清楚(chu)，四至界限清楚(chu)。若發生(sheng)與甲方有關的權(quan)屬(shu)或(huo)債務糾(jiu)紛，概由甲方負責，因(yin)此給乙方造成(cheng)的經濟損失，甲方負責全部(bu)賠償。
三、轉讓金額
該宗(zong)地的轉讓(rang)價格為人民幣(bi)__________________元，大寫：________________________元整(zheng)。
四、付款方式及期限
乙(yi)方向甲方預付人民(min)幣貳萬(wan)元(yuan)，剩余款在取得宅基地使(shi)用權證及相關手續后交付給(gei)乙(yi)方。
五、宅基地交付時間：
____________年__________月______________日。
六、房產歸屬
１．在該宅基地(di)上(shang)的`房屋由乙(yi)方自行(xing)出(chu)資建(jian)造，房產歸乙(yi)方所(suo)有(you)。
２．建房(fang)手(shou)續由(you)(you)甲方(fang)配合辦(ban)理，所涉(she)費用(yong)由(you)(you)乙方(fang)承擔。
３．房屋建成后，在法律(lv)政策(ce)許可(ke)的(de)(de)前(qian)提(ti)下(xia)，甲方應無(wu)條件配(pei)合乙(yi)(yi)方將土地證(zheng)和房產證(zheng)辦理到乙(yi)(yi)方名下(xia)，所涉的(de)(de)相關費用均由(you)乙(yi)(yi)方承擔(dan)。
七、違約責任
本協議簽訂后(hou)，任何一方均不得反悔(hui)。
如甲方(fang)反悔應當向(xiang)乙(yi)(yi)方(fang)全額退還宅基地轉讓款(kuan)________________萬元，并償(chang)付違約金__________________萬元，如造成乙(yi)(yi)方(fang)損失(shi)的，還應賠償(chang)乙(yi)(yi)方(fang)的損失(shi)（包括建(jian)房、裝修工程(cheng)款(kuan)和房地產增值(zhi)部分）。
七、在法律政策許可的前提下
甲(jia)方(fang)應無(wu)條(tiao)件配合乙方(fang)將宅基地使(shi)用證和相(xiang)關手續辦(ban)理到乙方(fang)名(ming)下，所涉(she)的相(xiang)關費用均由乙方(fang)承擔。甲(jia)方(fang)違反本協議(yi)導致宅基地不能(neng)過戶或無(wu)故(gu)進(jin)行交付，甲(jia)方(fang)應支(zhi)付給乙方(fang)違約金壹拾(shi)貳萬元。
八、本協議一式二份
雙(shuang)方(fang)各執一(yi)份。自(zi)甲、乙雙(shuang)方(fang)簽字后生效，未盡事宜(yi)雙(shuang)方(fang)協商解決(jue)。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
_____年(nian)(nian)_____月____日(ri)_____年(nian)(nian)_____月____日(ri)
宅基地房屋轉讓協議書9
轉讓方：
受讓方：
甲方自愿將坐落于句容市華陽鎮(zhen)肖(xiao)桿徐(xu)家(jia)村房產及(ji)宅基地一(yi)幅永久性有償轉讓(rang)給(gei)乙方，經雙方平(ping)等、友好協(xie)商，現(xian)達成協(xie)議如(ru)下：
一、房(fang)產(chan)及宅基地坐(zuo)落于句容市華(hua)陽(yang)鎮肖桿徐家村，四至分(fen)界東至王斌(bin)住宅，南(nan)至出場肆(si)米(mi)，西至笪宅一線，北(bei)至調基壹米(mi)，房(fang)產(chan)上下兩間及附房(fang)，土(tu)地面積131.6平方米(mi)。（因(yin)原華(hua)建97020號(hao)建設(she)工程規劃(hua)許可證(zheng)已經登(deng)報作廢(fei)，暫以此證(zheng)為(wei)準(zhun)，待(dai)重新(xin)領(ling)證(zheng)后以新(xin)證(zheng)載明為(wei)準(zhun)）
二、轉(zhuan)讓金額：雙方議定房產及宅(zhai)基地(di)使用權現價為人民幣陸拾陸萬整(zheng)（660000.00元）。
三、付(fu)款(kuan)方(fang)式：乙方(fang)分兩次給付(fu)。第一(yi)次在(zai)(zai)雙方(fang)在(zai)(zai)協(xie)(xie)議簽字之日七(qi)日內付(fu)500000元，余款(kuan)在(zai)(zai)協(xie)(xie)議簽字之日兩個月內給付(fu)。
四、甲(jia)方(fang)保證房(fang)產及地籍的產權(quan)(quan)真實合法，受(shou)托(tuo)人應保證受(shou)托(tuo)事務真實有效(xiao)，并不(bu)對乙方(fang)的施工、建房(fang)權(quan)(quan)利產生妨礙。
五、產權(quan)歸屬(shu)：協議(yi)第(di)一次(ci)付清款項之日(ri)起(qi)，房產及宅基地(di)使用權(quan)屬(shu)歸于乙方所有(you)，乙方有(you)權(quan)在此宅基地(di)上修建房屋，或(huo)再行轉讓他人(ren)，甲方無權(quan)干涉(she)。
在乙方(fang)修(xiu)建房屋過程(cheng)中，所有費用由乙方(fang)承擔。
六、乙方(fang)接(jie)收(shou)房(fang)屋后，在法律(lv)、國家政策(ce)允許的條(tiao)件(jian)下，甲方(fang)必須無(wu)條(tiao)件(jian)配合乙方(fang)辦理，土地(di)使用證、房(fang)屋產(chan)權證過(guo)戶等(deng)手續到乙方(fang)手中，所(suo)需稅收(shou)、費(fei)用由(you)乙方(fang)承擔。
七、協(xie)調和處(chu)理：乙方(fang)在建房施(shi)工中，如若發(fa)生土(tu)地產權糾紛等出現，由甲方(fang)負責(ze)出面協(xie)調處(chu)理。
八(ba)、違約責任：本協議從雙方(fang)簽(qian)字當之日起任何一方(fang)不得反悔(hui)違約，如(ru)甲(jia)方(fang)違約，應賠(pei)(pei)償乙方(fang)基建費(fei)、裝修費(fei)、安(an)裝費(fei)等(deng)損(sun)失(shi)并按(an)合同總價(jia)的(de)(de)`30%賠(pei)(pei)償甲(jia)方(fang)損(sun)失(shi)。如(ru)乙方(fang)違約，應按(an)合同總價(jia)的(de)(de)30%賠(pei)(pei)償甲(jia)方(fang)損(sun)失(shi)。
九(jiu)、該房產及宅基(ji)地如被國家征收(shou)，所涉所有拆遷補償、安置等(deng)款項均由乙方享有。
十、本(ben)協(xie)議一式兩份(fen)，雙方各執一份(fen)為據(ju)。
甲方(fang)：身份證(zheng)號：
受托人：
身份證號：
乙方：
身份證號：
日期
宅基地房屋轉讓協議書10
轉(zhuan)讓(rang)方： （簡稱甲方）
受讓方： （簡稱乙方）
甲方自愿將(jiang)宅基(ji)地一(yi)幅永(yong)久性(xing)有償轉(zhuan)讓給(gei)乙方作修建住宅之(zhi)用(yong)地，經雙方自愿、平等(deng)、友好的(de)協商，現達成協議如下：
一、宅基(ji)地坐落于百里杜(du)鵑風景名勝區戛(jia)木管理區，四至分明為界：
二、轉讓金額：雙方議(yi)定(ding)此幅宅基(ji)地現價為人民幣叁萬零八佰元整（元）。
三、付款方式：雙方在協議簽字(zi)之日(ri)，乙方一次性付給甲方叁(san)萬零(ling)八百整。（元）。
四、產權歸屬：協(xie)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基(ji)地(di)所(suo)(suo)有(you)(you)權屬歸于乙(yi)方所(suo)(suo)有(you)(you)，乙(yi)方有(you)(you)權在此宅基(ji)地(di)上修(xiu)建(jian)(jian)房(fang)屋，本族及異性人(ren)等無權干涉(she)、爭議。乙(yi)方在房(fang)屋建(jian)(jian)成后，甲方必須無條件配合(he)乙(yi)方辦理，土地(di)使用(yong)證(zheng)、房(fang)屋產權證(zheng)過戶等手(shou)續到乙(yi)方手(shou)中，所(suo)(suo)需費用(yong)由乙(yi)方承擔(dan)。
五(wu)、協(xie)調(diao)和處(chu)理(li)(li)：乙方(fang)在(zai)建房(fang)施工中，如若發生(sheng)土地產(chan)權糾(jiu)紛(fen)等出現，由(you)甲方(fang)負責出面協(xie)調(diao)處(chu)理(li)(li)，如有(you)協(xie)調(diao)處(chu)理(li)(li)不好，甲方(fang)應負相關的責任。
六、該宅基(ji)地如(ru)國家(jia)需要，需甲方提供相(xiang)關手續，甲方不得推辭，賠償金(jin)由(you)乙方所(suo)有(you)。
此協議一式(shi)兩(liang)份，雙方各執一份為據。
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
證明人：
日期：
宅基地房屋轉讓協議書11
轉讓方(fang)： （簡稱(cheng)甲方(fang)）
受讓方： （簡稱乙(yi)方）
甲(jia)方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓(rang)給乙(yi)方作修建住宅之(zhi)用(yong)地，經雙方自愿、平等、友好的(de)協商(shang)，現(xian)達成協議如下：
一、宅基地坐落于百里杜鵑風景名勝區戛木管理區，四至分明為界：
二、轉讓金額：
雙方(fang)議定此(ci)幅宅基地現(xian)價為人(ren)民幣叁萬零(ling)八佰元整。
三、付款方式：
雙方在協議(yi)簽字之(zhi)日，乙(yi)方一次性付給甲方叁萬零(ling)八百整。
四、產權歸屬：
協議(yi)雙(shuang)方(fang)簽(qian)字(zi)付款之日(ri)起，該幅(fu)宅(zhai)基(ji)地(di)(di)所(suo)有(you)權(quan)(quan)屬歸(gui)于乙(yi)方(fang)所(suo)有(you)，乙(yi)方(fang)有(you)權(quan)(quan)在此宅(zhai)基(ji)地(di)(di)上修(xiu)建(jian)房(fang)屋，本族及異性人等無(wu)權(quan)(quan)干涉(she)、爭議(yi)。乙(yi)方(fang)在房(fang)屋建(jian)成后，甲方(fang)必(bi)須(xu)無(wu)條件(jian)配合乙(yi)方(fang)辦理，土(tu)地(di)(di)使用證(zheng)(zheng)、房(fang)屋產權(quan)(quan)證(zheng)(zheng)過(guo)戶等手續(xu)到乙(yi)方(fang)手中，所(suo)需(xu)費用由乙(yi)方(fang)承擔。
五、協調和處理：
乙(yi)方在建房施工中，如若發生(sheng)土地產權糾紛等出現(xian)，由甲(jia)方負(fu)責(ze)出面協調處(chu)理，如有協調處(chu)理不好(hao)，甲(jia)方應負(fu)相關的責(ze)任(ren)。
六、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。
此協議一(yi)式兩份，雙方各執一(yi)份為據(ju)。
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
證明人：
________年____月(yue)____日
宅基地房屋轉讓協議書12
轉讓方（簡稱(cheng)甲(jia)方）：____________________
受讓方(fang)（簡稱乙方(fang)）：____________________
甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)本著責任分清、自愿有償的原則(ze)，經雙(shuang)方(fang)充分的協(xie)商，現(xian)就甲方(fang)向乙(yi)方(fang)轉讓宅基地(di)的土地(di)使用權(quan)的有關(guan)事宜達成如下(xia)協(xie)議，由雙(shuang)方(fang)共同遵(zun)守。
第(di)一(yi)條、宅基(ji)地基(ji)本情(qing)況
甲方(fang)將(jiang)坐落于________的(de)宅(zhai)(zhai)基(ji)(ji)(ji)地轉(zhuan)讓給乙方(fang)，該宅(zhai)(zhai)基(ji)(ji)(ji)地登(deng)記面(mian)積共_________平方(fang)米。具體(ti)位置東(dong)至(zhi)(zhi)________、南至(zhi)(zhi)________、西至(zhi)(zhi)________、北(bei)至(zhi)(zhi)：________。上述宅(zhai)(zhai)基(ji)(ji)(ji)地的(de)使用(yong)權及附屬(shu)設施(shi)包括甲方(fang)現有(you)(you)所在宅(zhai)(zhai)基(ji)(ji)(ji)地的(de)一切建設設施(shi)及水電戶(hu)口等歸乙方(fang)享有(you)(you)。
第二條、甲方保證
甲(jia)方(fang)(fang)保(bao)證(zheng)此(ci)宅基地手續(xu)真(zhen)實，來源(yuan)合法(fa)，權屬(shu)清(qing)楚(chu)，四至(zhi)界(jie)限清(qing)楚(chu)。若發生與(yu)甲(jia)方(fang)(fang)有關的(de)權屬(shu)或債務(wu)糾紛，概由甲(jia)方(fang)(fang)負(fu)責，因此(ci)給乙方(fang)(fang)造成(cheng)的(de)經濟損失，甲(jia)方(fang)(fang)負(fu)責全部(bu)賠償。
第三條、轉讓(rang)金額及付款方式(shi)
雙方(fang)議定此房屋宅(zhai)基地現(xian)價為人民幣________元(yuan)，大(da)寫為________，雙方(fang)合同簽字生(sheng)效之日，乙方(fang)要一次(ci)(ci)性付給甲(jia)方(fang)人民幣________元(yuan)，大(da)寫為________，該(gai)比金額一次(ci)(ci)性付清。
第四條(tiao)、宅基地交付時(shi)間
甲乙雙方約定宅基地的交付時間為________年________月________日(ri)。
第五(wu)條、房產歸屬
1、在該宅基地上的房(fang)屋(wu)由乙方自行出(chu)資(zi)建造，房(fang)產歸(gui)乙方所有。
2、建房手續由(you)甲方(fang)(fang)配合(he)辦理(li)，所涉(she)費(fei)用由(you)乙方(fang)(fang)承擔。
3、房屋建成后，在法律政策許(xu)可的(de)前提下(xia)，甲方應無條件配合乙(yi)方將土地(di)證(zheng)和(he)房產(chan)證(zheng)辦理到乙(yi)方名(ming)下(xia)，所涉(she)的(de)相關費用均(jun)由乙(yi)方承(cheng)擔(dan)。
第(di)六條(tiao)、違約責任
本合(he)同從(cong)雙方(fang)(fang)簽字當日起，任何一方(fang)(fang)不得(de)反(fan)悔違(wei)約，如甲方(fang)(fang)反(fan)悔，導致乙方(fang)(fang)喪失對宅基(ji)地的(de)占有(you)使用(yong)權，甲方(fang)(fang)應對乙方(fang)(fang)進行(xing)地上建筑(zhu)物及土(tu)地升值的(de)賠(pei)償，具體包括如下(xia)：
1、甲(jia)方全部(bu)退還乙方已(yi)支(zhi)付的轉讓(rang)費及利息（月息1。5%）。
2、乙方所(suo)建的'房(fang)屋應按法(fa)律法(fa)規等相應計(ji)算(suan)得的價(jia)值給予(yu)補償。
3、如甲乙雙方發生訴(su)訟，甲方需賠償乙方全部訴(su)訟費用。
4、如乙方違約(yue)，甲(jia)方將收取乙方的。轉讓金金額不(bu)退回給乙方，作為(wei)抵(di)消乙方違約(yue)金。
風險(xian)告知：明確(que)違(wei)約責任，在簽(qian)訂合(he)同(tong)(tong)時，雙方(fang)就要(yao)想到可(ke)能產生的(de)違(wei)反合(he)同(tong)(tong)的(de)行(xing)為，并在合(he)同(tong)(tong)中規定相應的(de)懲罰(fa)辦(ban)法，通過明確(que)違(wei)約時需要(yao)承擔(dan)的(de)責任，來(lai)督促各方(fang)真正履行(xing)應承擔(dan)的(de)義務，一旦違(wei)約情況發生，也有據可(ke)依。
第(di)七條、在(zai)法律政(zheng)策許可(ke)的前提下，甲方應無條件配合(he)乙方將宅基(ji)地使用證和相關(guan)手續辦理(li)到乙方名下，所涉的相關(guan)費(fei)用均由乙方承擔。甲方違反本協(xie)議(yi)導致宅基(ji)地不(bu)能過戶或無故(gu)進行交付(fu)，甲方應支付(fu)給乙方違約金(jin)壹拾貳萬元。
第八條、爭議(yi)糾紛解(jie)決(jue)
甲乙雙方(fang)如(ru)果發生爭議糾紛(fen)可(ke)由(you)雙方(fang)協(xie)商解決，也可(ke)由(you)工商部門調解。若不成可(ke)提(ti)交當地仲裁委員(yuan)會仲裁或者依法向(xiang)人民法院起訴。
甲(jia)方(fang)(fang)：________乙方(fang)(fang)：________
________年________月(yue)________日(ri)________年________月(yue)________日(ri)
宅基地房屋轉讓協議書13
轉讓(rang)方(以下簡(jian)稱甲(jia)方)： 身(shen)份證號:
受讓(rang)方(以下(xia)簡稱乙方)： 身份證號:
甲乙雙方(fang)(fang)(fang)經自愿協商(shang)達成(cheng)一致(zhi),甲方(fang)(fang)(fang)將自己合(he)法(fa)擁有的門(men)面房(fang)屋轉(zhuan)讓(rang)給乙方(fang)(fang)(fang)，雙方(fang)(fang)(fang)就房(fang)屋轉(zhuan)讓(rang)相(xiang)關事宜達成(cheng)以(yi)下合(he)同條款,以(yi)資共(gong)同遵守:
第一條 轉讓房屋基本情況
轉讓房屋(wu)(以下簡稱該(gai)房屋(wu))位于 市 港區孟莊(zhuang)十字街口西南角 一層最南側。把房屋(wu)相(xiang)關(guan)的(de)使用(yong)權同(tong)時轉讓給(gei)乙(yi)方(fang)。該(gai)房屋(wu)占地面積為50㎡，乙(yi)方(fang)對該(gai)房屋(wu)情況(kuang)已(yi)充分(fen)了(le)解。
第二條 轉讓價格
雙方商定該(gai)房屋轉讓(rang)價格為(人民幣(bi))： 萬元，大寫(人民幣(bi))：
第三條 付款方式
雙方(fang)一(yi)致同意購房款由乙方(fang)當天支付。乙方(fang)已于 年(nian) 月 日向甲方(fang)支付( )人民幣的'房款。
第四條 房屋交付
甲方應(ying)于該房(fang)(fang)屋(wu)轉讓協議(yi)款(kuan)( 萬)全部(bu)付(fu)清之日，簽定房(fang)(fang)屋(wu)轉讓協議(yi)并(bing)將該房(fang)(fang)屋(wu)的全部(bu)鑰(yao)匙交付(fu)乙方。交付(fu)后，該房(fang)(fang)屋(wu)的占有(you)、使(shi)(shi)用(yong)、收益、處分權歸乙方行使(shi)(shi)，甲方不再享有(you)該房(fang)(fang)屋(wu)的任何(he)使(shi)(shi)用(yong)權利和義務。
本協(xie)議簽訂后，因該房屋所發生的 年 月(yue) 日后的產權糾紛和財務糾紛由乙(yi)方(fang)承擔全部責任。
合(he)同未盡事宜(yi)，由雙(shuang)方另行協商，并簽訂(ding)補充協議(yi)，補充協議(yi)和本合(he)同具有同等法律效力。
本合同一式(shi)二份，甲(jia)、乙(yi)、雙(shuang)方各執(zhi)一份，具有同等效力。本協議自簽(qian)訂之日起(qi)生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
見證人簽字：
日期： 年(nian) 月 日
宅基地房屋轉讓協議書14
甲方(fang)（賣方(fang)）：__________________（身份證號碼(ma)）
乙方（買方）：________________________（身份證(zheng)號碼）
乙(yi)方(fang)購買(mai)甲方(fang)宅(zhai)基地及宅(zhai)基地上的房(fang)屋，經(jing)雙方(fang)經(jing)友好協商達成如下協議(yi)以資共同遵守：
一、甲方轉(zhuan)讓的宅(zhai)基地(di)位置為安陽市(shi)內黃縣高堤鄉小劉(liu)村的房屋(wu)，東至(zhi)劉(liu)蘭義(yi)，南(nan)至(zhi)趙元成(cheng)，西至(zhi)尚國(guo)河，北至(zhi)劉(liu)才義(yi)，該宅(zhai)基地(di)登記面(mian)積(ji)共270平方米；
二、該宅基地(di)的附(fu)屬(shu)設施同時轉讓，附(fu)屬(shu)設施包括：屋內及院內所有建(jian)(jian)(jian)筑物和非建(jian)(jian)(jian)筑物等(deng)，建(jian)(jian)(jian)筑面積(ji)200平方米。
三、甲方對該(gai)房屋狀(zhuang)態(tai)陳述和承(cheng)諾(nuo)如(ru)下(xia)：
1、保證對該宅基地有處分權(quan)；如有共(gong)有權(quan)人(ren)，甲方已(yi)經取得了共(gong)有權(quan)人(ren)對轉讓(rang)該房屋的'一(yi)致同意；
2、該(gai)房屋的(de)使用狀況(kuang)為：無人(ren)居住。
四、轉讓(rang)的價格為人(ren)民幣__ 15 _萬(wan)元(yuan)（大寫_拾伍萬(wan)元(yuan)）。
五、乙方(fang)付款方(fang)式(shi)和期限：乙方(fang)在(zai)本協議(yi)生效時一次性付清。
六、甲(jia)方應在20xx年(nian)月日前將該(gai)房(fang)屋交付乙方；屆時該(gai)房(fang)產應無(wu)任(ren)何(he)擔保、抵押(ya)、房(fang)產瑕疵(ci)，無(wu)人租住、使用；無(wu)欠賬，如電(dian)話費、水電(dian)費、入(ru)網費、有線電(dian)視費等。
七、本協議(yi)生效后，一方如不(bu)能按規定(ding)交付(fu)房產或按規定(ding)支付(fu)房款，每逾期一日，應(ying)向對方支付(fu)五(wu)十元違約金。
八、甲(jia)方保證該宅(zhai)基地(di)(di)合法、權(quan)屬清楚(chu)、有合法的(de)(de)土地(di)(di)使(shi)用(yong)權(quan)。并已經(jing)取得全部共有人(ren)的(de)(de)一(yi)致(zhi)同意(yi)。若因產權(quan)、使(shi)用(yong)權(quan)或(huo)其他(ta)產權(quan)原因而(er)導致(zhi)乙方無法正常使(shi)用(yong)，甲(jia)愿意(yi)賠付乙方全部轉讓(rang)款、房屋(wu)的(de)(de)改造、建造、裝(zhuang)修等(deng)費用(yong)及土地(di)(di)、房屋(wu)增值部分。
九(jiu)、協議生效后(hou)甲方(fang)(fang)(fang)有配合(he)乙方(fang)(fang)(fang)辦理相(xiang)關(guan)產權(quan)證照轉移義務，如因政(zheng)府原因確實無(wu)法辦理產權(quan)轉移手續，甲方(fang)(fang)(fang)須(xu)把相(xiang)關(guan)證件交乙方(fang)(fang)(fang)保存。如遇政(zheng)府征(zheng)地拆(chai)遷(qian)，該(gai)院落的拆(chai)遷(qian)利益（包(bao)括拆(chai)遷(qian)補償款、回遷(qian)房等）全部歸乙方(fang)(fang)(fang)所有。
十、本協(xie)議未盡(jin)事宜，雙方(fang)協(xie)商(shang)解決，由此達成的補充協(xie)議與本協(xie)議有同(tong)等效力(li)。
十(shi)一(yi)、本協議一(yi)式三份(fen)(fen)，甲、乙(yi)雙方和(he)見證人各執一(yi)份(fen)(fen)。自甲、乙(yi)雙方和(he)見證人簽字后生效，未(wei)盡事宜雙方協商解決。
甲(jia)方(fang)（簽字(zi)）： 乙(yi)方(fang)（簽字(zi)）：
時間： 時間：
甲方(fang)：_________________身(shen)份證：_________________
乙方：_________________身份證：_________________
甲(jia)、乙雙(shuang)(shuang)方本著責(ze)任(ren)分清、自愿有償的原則，經雙(shuang)(shuang)方充分的協商，達成如(ru)下(xia)協議，由雙(shuang)(shuang)方共(gong)同(tong)遵守。
一、位于廣州市
宅(zhai)(zhai)(zhai)基(ji)地(di)，(宅(zhai)(zhai)(zhai)基(ji)地(di)證號：_________________)該(gai)宅(zhai)(zhai)(zhai)基(ji)地(di)土地(di)長期使(shi)用權及上(shang)蓋有(you)一幢二(er)層半,面(mian)積_______平方(fang)(fang)米房(fang)屋是甲方(fang)(fang)所(suo)有(you),甲方(fang)(fang)同意(yi)將宅(zhai)(zhai)(zhai)基(ji)地(di)土地(di)長期使(shi)用權及上(shang)蓋有(you)之房(fang)屋的所(suo)有(you)權有(you)償轉(zhuan)讓給乙(yi)方(fang)(fang)。
二(er)、該宅基地四鄰至：
東(dong)鄰：_________________、西鄰：_________________、
南鄰：_________________、北鄰：_________________。
三、雙方責任。
1、甲方(fang)(fang)保證(zheng)(zheng)該(gai)宅(zhai)基(ji)地(di)的(de)使用權(quan)權(quan)屬甲方(fang)(fang)使用，在轉讓(rang)(rang)使用前(qian)甲方(fang)(fang)保證(zheng)(zheng)沒(mei)有將該(gai)宅(zhai)基(ji)地(di)使用權(quan)進行抵押，也不存在其(qi)它糾(jiu)紛(fen)(fen)和債(zhai)權(quan)、債(zhai)務糾(jiu)紛(fen)(fen)，如上述宅(zhai)基(ji)地(di)使用權(quan)轉讓(rang)(rang)交(jiao)接后因甲方(fang)(fang)發生在轉讓(rang)(rang)前(qian)存在的(de)債(zhai)權(quan)、債(zhai)務糾(jiu)紛(fen)(fen)，甲方(fang)(fang)承擔全部責任，按甲方(fang)(fang)違(wei)約處理。
2、如國家政策(ce)允許(xu)過戶(hu)(hu)，甲(jia)方(fang)無償協助乙(yi)方(fang)辦理過戶(hu)(hu)手續，有關過戶(hu)(hu)甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)要付費(fei)用(yong)由乙(yi)方(fang)負責。
3、乙方(fang)責任：在使(shi)用期限內，如遇國(guo)家或者有關(guan)政(zheng)策部門(men)依法對該地征收時所賠償的(de)全部資金(jin)歸(gui)乙方(fang)所得，相關(guan)費用均也由乙方(fang)負責承(cheng)擔。
4.本協(xie)議生(sheng)效后(hou),乙(yi)方(fang)有(you)權(quan)對房(fang)屋改建(jian)或重建(jian),不必保留原有(you)之(zhi)(zhi)形態結(jie)構,所發(fa)生(sheng)之(zhi)(zhi)相關費用及責任由乙(yi)方(fang)負責承(cheng)擔。
四、轉讓(rang)價格為(wei)人民幣__________________萬元(yuan)(大(da)寫(xie)：_________________萬元(yuan)整)。
五、本(ben)協(xie)議(yi)生(sheng)效后，該房(fang)屋產(chan)權歸乙方所(suo)有,甲方以(yi)及(ji)其繼承人(ren)不得向乙方主張享有該地的(de)使(shi)用權及(ji)地上(shang)建筑物的(de)所(suo)有使(shi)用權，單(dan)方違約(yue)金為200萬元整。
六、未(wei)盡事宜，由雙方協(xie)商(shang)解除，所(suo)簽訂的補充和(he)修改(gai)與本協(xie)議不(bu)可分割，具有同等的法律(lv)效力。
七(qi)、本(ben)協議一式兩份，甲、乙雙方(fang)各執(zhi)一份，自雙方(fang)簽字之日起(qi)生效(xiao)。
甲方：_________________身(shen)份證：_________________
簽訂日期：_________________
乙(yi)方(fang)：_________________身(shen)份證(zheng)：_________________
簽訂日期(qi)：_________________
公證(zheng)人：_________________身份證(zheng)：_________________簽訂日期：_________________
公證人：_________________身份證：_________________簽(qian)訂日(ri)期：_________________
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