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房屋轉讓協議書
[房屋轉讓協議書]本協議雙方當事人:
轉讓方(以下簡稱甲方):
住址:身份證號:
受(shou)讓(rang)方(fang)(fang)(以下(xia)簡(jian)稱(cheng)乙(yi)方(fang)(fang)):
住址:身份證號:
經自(zi)愿(yuan)協商達(da)成(cheng)一(yi)致,甲(jia)方將自(zi)己合法擁有(you)的一(yi)套房(fang)屋轉讓給乙方，雙方就房(fang)屋轉讓相(xiang)關事宜(yi)達(da)成(cheng)以下合同條款,以資共同遵守(shou):
第一(yi)條(tiao)轉讓房屋的基本情況
轉(zhuan)讓(rang)(rang)房(fang)屋(以下簡稱該房(fang)屋)位于(yu)Xx市Xx區Xx路Xx號Xx大(da)廈(sha)A單(dan)元層室，房(fang)屋結構為，建(jian)筑(zhu)面積平方(fang)米(mi)(包括臥(wo)室、客廳(ting)、衛(wei)生間、廚房(fang)、陽(yang)臺、及其附(fu)屬(shu)設施)，實際使(shi)用面積平方(fang)米(mi)，房(fang)屋轉(zhuan)讓(rang)(rang)協議書(shu)。
第二條轉讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuan)讓價格(ge)為(人民幣(bi)(bi))元整，大寫(人民幣(bi)(bi))。
第三條付款方式
雙方(fang)(fang)(fang)(fang)一致同意購房(fang)(fang)(fang)(fang)款(kuan)由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)分期(qi)支(zhi)付(fu)(fu)。在(zai)(zai)(zai)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)向(xiang)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)交付(fu)(fu)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋全部鑰匙同時,乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)支(zhi)付(fu)(fu)購房(fang)(fang)(fang)(fang)款(kuan)元(yuan)(大寫);剩余(yu)房(fang)(fang)(fang)(fang)款(kuan)元(yuan)(大寫)在(zai)(zai)(zai)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)將房(fang)(fang)(fang)(fang)屋產權證辦理到乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)名下后(hou)，在(zai)(zai)(zai)交付(fu)(fu)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)(fang)(fang)產證同時由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)全部支(zhi)付(fu)(fu)。甲方(fang)(fang)(fang)(fang)在(zai)(zai)(zai)收(shou)款(kuan)時應(ying)向(xiang)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)出具收(shou)據(ju)。
第四條房屋交付
甲方(fang)應于(yu)本合(he)(he)同(tong)生效之日起日內，將(jiang)上述(shu)房(fang)屋的全部鑰匙交付乙方(fang)，并在雙方(fang)在場的情況下由乙方(fang)對(dui)房(fang)屋進行驗收(shou)(shou)，乙方(fang)如無任何異議，視為該房(fang)屋情況符合(he)(he)本合(he)(he)同(tong)約定，甲方(fang)完(wan)成(cheng)房(fang)屋交付，上述(shu)房(fang)屋的占有、使用、收(shou)(shou)益、處分權歸乙方(fang)行使。
第五條房屋過戶
房(fang)(fang)(fang)屋交(jiao)付(fu)乙方(fang)(fang)后，甲(jia)方(fang)(fang)應當在時間(jian)內辦(ban)理(li)(li)該(gai)房(fang)(fang)(fang)屋的過戶手續，將該(gai)房(fang)(fang)(fang)屋的產權證(zheng)(zheng)辦(ban)理(li)(li)到乙方(fang)(fang)名下，辦(ban)理(li)(li)產權證(zheng)(zheng)相(xiang)關(guan)費用由甲(jia)方(fang)(fang)承擔(dan)，協(xie)議(yi)書(shu)《房(fang)(fang)(fang)屋轉讓協(xie)議(yi)書(shu)》()。 ◆分享好文◆
第六條(tiao)甲(jia)方的承諾保證
甲(jia)方(fang)保證自己對該(gai)轉讓(rang)房屋(wu)擁有處分權(quan)，轉讓(rang)該(gai)房屋(wu)不存在法律上(shang)的障礙。
甲(jia)方(fang)保證(zheng)該轉讓房產不涉及(ji)(ji)第三方(fang)的(de)權利，本合同簽訂前該房屋(wu)集資、購房款、天然氣(qi)管道安裝費、壁掛爐安裝費用(yong)(yong)、物(wu)業管理(li)費及(ji)(ji)其他應當交納的(de)費用(yong)(yong)已(yi)全部交清(qing)，如有尚(shang)未交納或(huo)拖欠的(de)費用(yong)(yong)，由甲(jia)方(fang)全部承擔。
第七條違約責任。
甲方違反(fan)本合同約定，未能(neng)在約定時間內交付上(shang)述房(fang)屋(wu)的，每逾期(qi)一日，甲方應按乙(yi)方已付購房(fang)款(kuan)的萬分之(zhi)二承擔違約責任(ren);逾期(qi)超過(guo)三個月(yue)時，乙(yi)方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房(fang)款(kuan)20%的'違約金。
乙方違反本(ben)合(he)(he)同約定(ding)，未能在約定(ding)時間內支付(fu)約定(ding)的購(gou)(gou)房(fang)款(kuan)，每逾期(qi)一日，甲(jia)方按應付(fu)購(gou)(gou)房(fang)款(kuan)的萬分之二計算滯納金，逾期(qi)超過三個月時，甲(jia)方有權單方解除本(ben)合(he)(he)同，乙方應承(cheng)擔全部購(gou)(gou)房(fang)款(kuan)20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙(shuang)方(fang)另行協商，并簽訂補(bu)充協議(yi)，補(bu)充協議(yi)和本合同具有同等(deng)法律效力。
第九(jiu)條本合(he)同在履行過程中發生爭議，由雙(shuang)方(fang)協商解決。協商不成(cheng)時，甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)同意(yi)由貴港(gang)仲裁委(wei)員會(hui)仲裁。
第十條(tiao)本合同自(zi)甲、乙雙方簽字之日起生效(xiao)。
第(di)十一條本合同(tong)一式(shi)二份，甲(jia)、乙雙方各執一份，具有同(tong)等效力。
甲方:乙方:
___年(nian)___月___日___年(nian)___月___日
簽約地點:貴大在線
注:1、房屋轉讓協(xie)議(yi)書(shu)簽(qian)訂(ding)前，受讓方一定要看清(qing)楚(chu)出讓方對房屋有(you)無(wu)合法的(de)處分權，避免日后產生糾紛。2、要問清(qing)楚(chu)房屋有(you)無(wu)出租。3、房屋的(de)物業費用(yong)及(ji)其他各項費用(yong)有(you)無(wu)欠繳。4、簽(qian)訂(ding)房屋轉讓協(xie)議(yi)書(shu)為格式文(wen)本，可(ke)根據(ju)自己需要加以(yi)修(xiu)改。
〔房屋轉讓協議書〕
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