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房屋拆遷補償協議書

時間：2023-02-18 18:43:44 協議書我要投稿

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房屋(wu)拆遷補償協(xie)議書15篇(pian)

　　在不斷(duan)進步的(de)時代，協議(yi)使用的(de)情(qing)況(kuang)越來越多(duo)，協議(yi)能夠成為(wei)雙(shuang)方當事人的(de)合(he)法依據。相信很多(duo)朋(peng)友都對(dui)擬(ni)協議(yi)感到非常苦惱(nao)吧，下面是小編幫大家(jia)整(zheng)理的(de)房(fang)屋(wu)拆遷補償協議(yi)書，歡迎(ying)大家(jia)分享。

房屋拆遷補償協議書15篇

房屋拆遷補償協議書1

　　拆遷人(以(yi)下簡稱(cheng)甲方)：

　　單位名稱：，地址(zhi)： ;

　　法定(ding)代表(biao)人：，職(zhi)務(wu)： ;

　　郵編(bian)：，電話：。

　　委托代理人：

　　單位(wei)名稱：，地址： ;

　　法(fa)定(ding)代(dai)表(biao)人：，職務： ;

　　郵編(bian)：，電話：。

　　被拆遷人(ren)(以下簡稱乙方)：

　　單位名稱：，地址： ;

　　法定代表人(ren)：，職務(wu)： ;

　　郵(you)編：，電話：。

　　委托代理人：

　　單位(wei)名稱：，地址(zhi)： ;

　　法(fa)定代表人：，職務： ;

　　郵編(bian)：，電話：。

　　房屋承租人(使(shi)用人)(以下(xia)簡(jian)稱丙方)：

　　單位名稱：，地(di)址： ;

　　法定代表人：，職務： ;

　　郵編：，電話： ;

　　委托代理人：

　　單位名稱：，電(dian)話： ;

　　法(fa)定(ding)代表(biao)人(ren)：，職(zhi)務： ;

　　郵編：，電話：。

　　甲方(fang)因(yin)________________建(jian)設需要，經批準(zhun)取得_________號(hao)《房屋拆(chai)(chai)遷(qian)許可證》，根據《城市房屋拆(chai)(chai)遷(qian)管(guan)理條例》、《某省城市房屋拆(chai)(chai)遷(qian)管(guan)理辦法(fa)》及(ji)___________等(deng)規定，對乙方(fang)的(de)房屋進行(xing)拆(chai)(chai)遷(qian)，甲、乙、丙_____方(fang)在(zai)平等(deng)、自愿(yuan)、協(xie)商一(yi)致(zhi)的(de)基(ji)礎上，就房屋拆(chai)(chai)遷(qian)補償安置達成(cheng)如下最新協(xie)議(yi)范本：

　　第一條被拆除房屋現狀

　　(一(yi))房(fang)(fang)屋(wu)(wu)所(suo)在(zai)(zai)地(di)點_________，建筑面(mian)積__________平方米(其中有(you)證建筑面(mian)積________平方米，房(fang)(fang)屋(wu)(wu)使用面(mian)積 ___________，房(fang)(fang)屋(wu)(wu)產(chan)權證號_________)，房(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)用途_________，房(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)產(chan)權性(xing)質_______，房(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)結(jie)構 _________，房(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)總樓(lou)層數__________，房(fang)(fang)屋(wu)(wu)所(suo)在(zai)(zai)的(de)樓(lou)層數___________，房(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)朝向______________。

　　(二)房屋內部(bu)設施及裝潢情況：

　　(三)房屋的附(fu)屬物及構筑物情況：

　　(四)機械(xie)設備情況：

　　第二條乙方或丙方基本情況

　　(一)被拆除房屋為住宅時：

　　1、乙方有正式(shi)戶(hu)口________人(ren)(其中常住(zhu)人(ren)口_________人(ren))，分別是(姓名、性別、年齡、與戶(hu)主關(guan)系等)：。

　　2、丙方有(you)正(zheng)式戶口_________人，分(fen)別(bie)是(姓名、性別(bie)、年(nian)齡、與戶主關系等(deng))：____________________________________________

　　___________________________________________________________

　　__________________________________________________________。

　　(二)被拆除房屋(wu)是非住宅時：

　　1、乙方情況：____________________________________________

　　2、丙方情況：___________________________________________

　　第三條房屋拆遷補償選擇第________種方式：

　　1、貨幣補償。

　　2、房(fang)屋(wu)產權調換。

　　第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式

　　(一)貨(huo)幣補償(chang)金額的確(que)定選(xuan)擇第_________種方式：

　　1、根據(ju)當地政府公布的貨幣補償基準價(jia)由當事人協商(shang)確定價(jia)格。

　　2、根(gen)據當(dang)事人共同(tong)推薦的評估機(ji)構評估的市場(chang)價格確定。

　　3、當事(shi)人(ren)對評估(gu)(gu)機構(gou)的選定(ding)(ding)意見不(bu)統一時，按(an)房屋拆遷管理(li)部(bu)門確定(ding)(ding)的評估(gu)(gu)機構(gou)評估(gu)(gu)的市(shi)場(chang)評估(gu)(gu)價確定(ding)(ding)。

　　4、當事人(ren)約定的其他作價方(fang)式(shi)。

　　(二)房屋裝潢作價方式：________________________________

　　(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________

　　1、房屋(wu)貨(huo)幣補償(chang)金(jin)額。被拆遷房屋(wu)建筑面(mian)積__________平方(fang)米，按建筑面(mian)積每(mei)平方(fang)米_________元計(ji)價，小計(ji)____________元。

　　2、裝(zhuang)潢補(bu)償金額___________元(若房屋貨幣補(bu)償金額含(han)裝(zhuang)潢補(bu)償，此(ci)項可不另(ling)行計算(suan))。

　　3、附屬物及構(gou)筑(zhu)物補償(chang)金額____________元。

　　以(yi)上三項(xiang)合計補償金額__________________元。

　　(四)房屋貨幣補償的幣種 ______________，補償金(jin)額由甲方(fang)于_______年______月______日前支付給乙(yi)方(fang)，支付方(fang)式(shi)：_________________________________。

　　(五(wu))實(shi)行貨幣(bi)補償的，甲方對丙方不再承(cheng)擔安置責(ze)任，由乙方對丙方進行安置。

　　第五條房屋產權調換補償方式

　　(一)甲(jia)方提供(gong)位于(yu)_________________，結構____________，用(yong)途_____________，房(fang)(fang)屋(wu)號 _________，建筑面(mian)積(ji)_________平(ping)方米的【現房(fang)(fang)】【期房(fang)(fang)】，產權調換房(fang)(fang)屋(wu)的樓層、房(fang)(fang)號的確定方法: _________________________________________________________ 。

　　產權調(diao)換的安置房(fang)屋應(ying)符合以下(xia)標準：

　　1、甲方提供(gong)給乙方的安(an)置房(fang)屋，應當(dang)符合國家質量(liang)安(an)全標準;

　　2、房(fang)屋內應當(dang)有以下設施：

　　(1)______________________________________________;

　　(2)______________________________________________;

　　(3)______________________________________________;

　　(4)______________________________________________;

　　(5)______________________________________________;

　　3、房屋裝飾與(yu)設施(shi)標準見附件二

　　4、新建房屋(wu)竣工后質(zhi)量應(ying)經_____________________登記備案(an)。

　　(二(er))被(bei)拆遷的(de)(de)房屋(wu)及產(chan)(chan)權調(diao)(diao)換的(de)(de)安置房屋(wu)的(de)(de)價(jia)格均(jun)按(an)本最新協議范(fan)本第四條第(一)、(二(er))、(三)款(kuan)統一方式進行(xing)確定，并結清產(chan)(chan)權調(diao)(diao)換差價(jia)。

　　(三)按被拆遷房(fang)屋(wu)與產權調換的安置房(fang)屋(wu)的價格結算產權調換差價。差價金額______________________________。

　　(四)產權(quan)調(diao)換差價幣種：________，差價由______方(fang)于(yu) _______年(nian)______月______日前向________方(fang)支(zhi)付，支(zhi)付方(fang)式：______________________________。

　　第六條房屋產權調換的過渡安置

　　(一)過(guo)渡方式按以下第(di)_____________方式確定(ding)。

　　1、【乙方(fang)(fang)】【丙方(fang)(fang)】選擇自行過渡安置;

　　2、由甲方提供周轉(zhuan)房過渡安置(zhi)。

　　(二)【乙方】【丙方】過渡(du)期(qi)限自________年(nian)______月_____日至________年(nian)_____月_____ 日。

　　(三)【乙(yi)方(fang)】【丙(bing)方(fang)】選(xuan)擇自行過渡安置(zhi)的，甲方(fang)應當按本最新協議范本第(di)七條的約定向【乙(yi)方(fang)】【丙(bing)方(fang)】支付臨時(shi)安置(zhi)補助費;【乙(yi)方(fang)】【丙(bing)方(fang)】選(xuan)擇由甲方(fang)提供周轉房過渡安置(zhi)的，其周轉房的地址：______，建筑(zhu)面積(ji)________平方(fang)米。

　　(四)甲方保證(zheng)【乙方】【丙方】在過渡期限內(nei)按本最新協議(yi)范本第(di)五條(tiao)規定進行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周(zhou)轉房的，應當在得(de)到安置房后_____________日內(nei)騰空周(zhou)轉房。

　　第七條房屋拆遷補助費

　　(一)甲方按(an)__________規定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費(fei)(fei)__________元，臨時(shi)安置(zhi)補助費(fei)(fei)___________元，其他補助費(fei)(fei) ____________元，共計(ji)___________元。

　　(二)拆遷非住宅房屋，甲方按(an)_____________規定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助(zhu)費(fei)(fei)_____________元，因(yin)拆遷造成停(ting)產、停(ting)業(ye)損(sun)失補償費(fei)(fei)___________元，其他補助(zhu)費(fei)(fei)_________元，共計(ji)______________元。

　　(三)房屋拆遷補助費的(de)幣種：________，甲方(fang)應(ying)于_____年(nian)______月_______日前支(zhi)(zhi)付給【乙(yi)方(fang)】【丙方(fang)】，支(zhi)(zhi)付方(fang)式：________。

　　第八條【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

　　第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在 ____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

　　第十條逾期安置的違約責任。

　　(一)甲方(fang)應在(zai)本最新協議范(fan)本第六條第(二)項(xiang)約定的臨時過(guo)渡期(qi)(qi)期(qi)(qi)滿前保證【乙方(fang)】【丙方(fang)】按期(qi)(qi)回遷，逾期(qi)(qi)不能回遷的，甲方(fang)應在(zai)臨時過(guo)渡期(qi)(qi)滿天前通(tong)知【乙方(fang)】【丙方(fang)】，按下列約定處(chu)理：

　　1、甲方按本(ben)最(zui)新協議范本(ben)第(di)七條約定的`臨時安置補助(zhu)費(fei)的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助(zhu)費(fei)。

　　2、逾期(qi)________個(ge)月內(nei)，甲方(fang)按本(ben)最(zui)(zui)新(xin)協議范(fan)本(ben)第七條(tiao)(tiao)約定的(de)停(ting)產(chan)(chan)、停(ting)業損失(shi)(shi)補(bu)償費(fei)(fei)的(de)_________%向(xiang)【乙方(fang)】【丙方(fang)】加付(fu)停(ting)產(chan)(chan)停(ting)業損失(shi)(shi)補(bu)償費(fei)(fei);逾期(qi)超過(guo)_________個(ge)月，甲方(fang)按本(ben)最(zui)(zui)新(xin)協議范(fan)本(ben)第七條(tiao)(tiao)約定的(de)停(ting)產(chan)(chan)、停(ting)業損失(shi)(shi)補(bu)償費(fei)(fei)的(de)________%向(xiang)【乙方(fang)】【丙方(fang)】加付(fu)停(ting)產(chan)(chan)停(ting)業損失(shi)(shi)補(bu)償費(fei)(fei)。

　　3、逾期12個月的(de)，【乙(yi)方】【乙(yi)方在征得丙方同意的(de)情況下】有權要求重新選擇貨幣補(bu)償(chang)或另行選擇安(an)置房。

　　4、____________________________________________。

　　5、____________________________________________。

　　(二)【乙(yi)方】【丙(bing)方】在臨時(shi)過(guo)渡期內，收到(dao)甲方安(an)置通知(zhi)(通知(zhi)方式(shi)為_________________)之(zhi)日起4個月(yue)(yue)內，應到(dao)甲方辦理安(an)置手續(xu)(xu);甲方應從發(fa)出安(an)置通知(zhi)后再支付【乙(yi)方】【丙(bing)方】四(si)個月(yue)(yue)臨時(shi)安(an)置補(bu)助費(fei)(fei);逾期不到(dao)甲方辦理安(an)手續(xu)(xu)的，不再享受各種補(bu)助費(fei)(fei)或補(bu)償費(fei)(fei)。

　　第十一條甲方關于安置房標準的違約責任。

　　(一(yi))甲(jia)方(fang)交付的(de)安(an)置(zhi)房標(biao)準(zhun)應符合第五條第(一(yi))項及附件二標(biao)準(zhun)的(de)約(yue)定(ding)。達不到約(yue)定(ding)標(biao)準(zhun)的(de)，乙方(fang)有權要求甲(jia)方(fang)按約(yue)定(ding)標(biao)準(zhun)進行(xing)整改(gai)，并(bing)賠償______________元(yuan)。

　　(二)安(an)置房(fang)屋面積確(que)認及(ji)面積差處置方式：

　　本款規(gui)定以【建筑面積(ji)(ji)(ji)】【套內建筑面積(ji)(ji)(ji)】【使用面積(ji)(ji)(ji)】(本款中(zhong)均簡稱(cheng)面積(ji)(ji)(ji))為依據進行(xing)面積(ji)(ji)(ji)確認及面積(ji)(ji)(ji)差異(yi)處(chu)置。

　　本最新協議(yi)范本約定面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)與產(chan)權(quan)(quan)登記(ji)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)有差異的，以(yi)產(chan)權(quan)(quan)登記(ji)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)為準。產(chan)權(quan)(quan)登記(ji)中(zhong)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)記(ji)載不明確的，應由(you)原產(chan)權(quan)(quan)登記(ji)部門重(zhong)新確認。

　　安置房交付后，產權(quan)登(deng)記面積與本最新協議范本約定面積發生差異，甲、乙雙方(fang)同(tong)意按種方(fang)式(shi)進行(xing)處(chu)置：

　　1、雙方自行約(yue)定(ding)：

　　(1)_________________________________________________;

　　(2)_________________________________________________;

　　(3)_________________________________________________;

　　(4)_________________________________________________。

　　2、雙方同意按(an)以(yi)下(xia)原則處置：

　　(1)面(mian)積誤差(cha)比絕對值在3%以內(nei)(含3%)的，按第五條規定原則(ze)據實結算差(cha)價;

　　(2)面(mian)(mian)(mian)積誤差比絕對值超(chao)出3%的，當產權登(deng)記面(mian)(mian)(mian)積大于(yu)本(ben)最新協議范本(ben)約(yue)定(ding)面(mian)(mian)(mian)積時，面(mian)(mian)(mian)積誤差比在3%以內(含(han)3%)部分的房(fang)(fang)價(jia)(jia)(jia)款按第五(wu)條(tiao)規定(ding)原則據(ju)實(shi)結(jie)算(suan)差價(jia)(jia)(jia);超(chao)出3%部分的房(fang)(fang)屋(wu)(wu)價(jia)(jia)(jia)款，如果安(an)(an)置房(fang)(fang)屋(wu)(wu)價(jia)(jia)(jia)值大于(yu)被(bei)拆(chai)(chai)遷(qian)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)，不找差價(jia)(jia)(jia)，如果安(an)(an)置房(fang)(fang)價(jia)(jia)(jia)值小于(yu)被(bei)拆(chai)(chai)遷(qian)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)價(jia)(jia)(jia)值，甲方按超(chao)出3%部分的房(fang)(fang)屋(wu)(wu)價(jia)(jia)(jia)款的雙倍返還乙方。

　　(3)面(mian)積(ji)誤差(cha)比(bi)絕對值超(chao)出(chu)3%的(de)，當產權登記面(mian)積(ji)小于(yu)本(ben)最新(xin)協(xie)議(yi)范本(ben)約(yue)定(ding)面(mian)積(ji)時，面(mian)積(ji)誤差(cha)比(bi)在(zai)場3%以內(含3%)部分(fen)的(de)房(fang)價(jia)款按(an)第五條規定(ding)原則據實結算差(cha)價(jia);超(chao)出(chu)3%部分(fen)的(de)房(fang)屋價(jia)款，由甲方(fang)按(an)超(chao)出(chu)3%部分(fen)的(de)房(fang)屋價(jia)款的(de)雙倍(bei)返還乙方(fang)。

　　面(mian)積誤(wu)差比=(產權登(deng)記面(mian)積-最新協(xie)議范(fan)本約(yue)定(ding)面(mian)積)/最新協(xie)議范(fan)本約(yue)定(ding)面(mian)積×100%。

　　第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償費)的違約責任。

　　甲方如(ru)未按本最新協議范本規定的時間付款，按下列第_________種方式(shi)處理(li)：

　　(一)按逾期時(shi)間(jian)，分別處理(li)(不(bu)累加)

　　1、逾(yu)(yu)期在(zai)__________日(ri)之(zhi)內，自本(ben)(ben)最新協(xie)(xie)議(yi)范本(ben)(ben)規定的(de)(de)(de)應(ying)付款(kuan)(kuan)期之(zhi)第二天(tian)起(qi)至實際(ji)全額(e)支(zhi)付應(ying)付款(kuan)(kuan)之(zhi)日(ri)止，甲(jia)方(fang)按日(ri)向【乙方(fang)】【丙方(fang)】支(zhi)付逾(yu)(yu)期應(ying)付款(kuan)(kuan)的(de)(de)(de)萬分之(zhi) 的(de)(de)(de)違(wei)約金，最新協(xie)(xie)議(yi)范本(ben)(ben)繼續履行; 2、逾(yu)(yu)期超過日(ri)后，自本(ben)(ben)最新協(xie)(xie)議(yi)范本(ben)(ben)規定的(de)(de)(de)應(ying)付款(kuan)(kuan)之(zhi)第二天(tian)起(qi)至實際(ji)全額(e)支(zhi)付應(ying)付款(kuan)(kuan)之(zhi)日(ri)止，甲(jia)方(fang)按日(ri)向【乙方(fang)】【丙方(fang)】支(zhi)付逾(yu)(yu)期應(ying)付款(kuan)(kuan)的(de)(de)(de)萬分之(zhi)________(該比率應(ying)不小于(yu)前款(kuan)(kuan)中(zhong)的(de)(de)(de)比率)的(de)(de)(de)違(wei)約金，最新協(xie)(xie)議(yi)范本(ben)(ben)繼續履行。

　　本(ben)條(tiao)中的(de)逾期(qi)(qi)應(ying)(ying)(ying)付(fu)款(kuan)(kuan)指依照本(ben)最新協議范(fan)本(ben)規(gui)定的(de)到期(qi)(qi)應(ying)(ying)(ying)付(fu)款(kuan)(kuan)與該期(qi)(qi)實(shi)際(ji)已付(fu)款(kuan)(kuan)的(de)差(cha)額(e);采取分(fen)期(qi)(qi)付(fu)款(kuan)(kuan)的(de)，按(an)相應(ying)(ying)(ying)的(de)分(fen)期(qi)(qi)應(ying)(ying)(ying)付(fu)款(kuan)(kuan)與該期(qi)(qi)的(de)實(shi)際(ji)已付(fu)款(kuan)(kuan)的(de)差(cha)額(e)確定。

　　(二)_______________________________________________。

　　(三(san))_______________________________________________。

　　第十三條其他違約責任：

　　_______________________________________________________

　　第十四條本最新協議范本在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下述第_______種方式解決：

　　(一(yi))向___________仲(zhong)裁委(wei)員會申請仲(zhong)裁。

　　(二)依法(fa)向人民法(fa)院(yuan)起訴。

　　第十五條本最新協議范本未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充最新協議范本(附件三)

　　第十六條最新協議范本附件與本最新協議范本具有同等法律效力。本最新協議范本及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十七條本最新協議范本自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十八條本最新協議范本一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)

　　委(wei)(wei)托(tuo)(tuo)代理人：委(wei)(wei)托(tuo)(tuo)代理人：委(wei)(wei)托(tuo)(tuo)代理人：

　　年(nian)(nian) 月日(ri) 年(nian)(nian) 月日(ri) 年(nian)(nian) 月日(ri)

　　附件一：安(an)置房屋平面(mian)圖

　　附件二：安置房裝飾、設施標(biao)準(zhun)

　　1、外墻：

　　2、內墻：

　　3、頂棚：

　　4、地面：

　　5、門窗：

　　6、廚房：

　　7、衛生間：

　　8、陽臺：

　　9、電梯：

　　10、其他：

房屋拆遷補償協議書2

　　甲方：香逸(yi)名苑7-3-201

　　乙方(fang)：香逸名苑(yuan)7-3-101

　　甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)在樓(lou)房裝修過(guo)程(cheng)中造(zao)成乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)房頂裂縫。經(jing)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)修補過(guo)后，雙方(fang)(fang)(fang)(fang)協商同意(yi)后，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)愿意(yi)一次性(xing)賠償乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)5000元(yuan)整(zheng)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)履(lv)行(xing)賠償后，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)保證就(jiu)此(ci)事(shi)不再以任何形式(shi)和理由向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)提出其他任何賠償費用要求。

　　甲方：xx

　　乙方：xx

　　x年x月x日

房屋拆遷補償協議書3

　　合同編(bian)號：_________甲(jia)方（拆(chai)遷人(ren)）：_________

　　營業執照注冊號：_________

　　法定(ding)代(dai)表人(ren)：_________

　　委托代理人：_________乙方（被拆(chai)遷(qian)人）：_________

　　法定代(dai)表人(ren)：_________

　　委托代理(li)人(ren)：_________根據國務院《____市(shi)房屋(wu)(wu)拆遷(qian)管(guan)理(li)條例》、《____省____市(shi)房屋(wu)(wu)拆遷(qian)補償管(guan)理(li)條例》及其他有關法(fa)律、法(fa)規之規定，甲(jia)方和乙(yi)方在平等、自(zi)愿(yuan)、協商一致的(de)基礎上(shang)就房屋(wu)(wu)拆遷(qian)補償安置達成如下協議(yi)：

　　第一條拆(chai)遷房屋依據

　　甲方(fang)因項目(mu)建設需要，經審查批準(zhun)，于________年____月____日(ri)，取得(de)了（_________）拆(chai)許字（_________）第_________號《房屋拆(chai)遷許可證(zheng)》，實施(shi)房屋拆(chai)遷。乙方(fang)所有的(de)房屋屬于該(gai)拆(chai)遷許可證(zheng)核準(zhun)的(de)拆(chai)遷范圍內。

　　第二(er)條(tiao)乙方房屋的(de)基本(ben)情況(kuang)

　　乙方房屋坐落(luo)于_________，土地(di)為_________，房屋用途為_________，建(jian)筑(zhu)結構為_________，建(jian)筑(zhu)面積為_________平方米，附屬(shu)物包括(kuo)：_________，證(zheng)件名稱：_________，證(zheng)件：_________號，地(di)籍：_________號。

　　第三條補償金額

　　甲(jia)方(fang)補償乙(yi)方(fang)各項費用和金額如下：

　　1．房屋的貨幣補償金(jin)額為人民(min)幣_________元整（詳見附件一評估報(bao)告）；

　　2．附屬物補償金額為(wei)人民(min)幣_________元(yuan)整（詳見附件一評估報(bao)告）；

　　3．搬(ban)遷補助費(fei)為人民幣_________元整；

　　4．設(she)施設(she)備遷移費為(wei)人民幣_________元(yuan)整；

　　5．_________。

　　總計補償金額（大寫）為(wei)人民幣_________元整。

　　第四條搬遷

　　乙方在(zai)________年(nian)____月____日(ri)前(qian)搬遷騰空房屋，經(jing)甲方確認，舊房由(you)甲方拆除。

　　第五條補償(chang)金(jin)額支付時間及(ji)方式(shi)

　　甲(jia)方在(zai)________年____月____日前按(an)本協議(yi)

　　第三(san)條(tiao)規定的補償總(zong)額一(yi)次(ci)支付(fu)給乙方。

　　第六條注銷

　　乙方應在________年____月____日前向甲方移交有關房(fang)屋(wu)、土(tu)地(di)證(zheng)件(jian)，由(you)甲方統一向房(fang)管、土(tu)地(di)部(bu)門(men)辦理注銷手(shou)續。

　　被拆(chai)遷房屋的水(shui)、電(dian)、電(dian)話、有線電(dian)視、天然氣等遷移、轉戶(hu)、銷戶(hu)手續，乙方自行到有關部門申請(qing)辦理(li)，并結清(qing)已使用(yong)的水(shui)、電(dian)、氣等費用(yong)。

　　第七條違約責任

　　甲方未在

　　第五條所約(yue)定的時(shi)間內(nei)支付貨(huo)幣補償(chang)款的，從逾期之(zhi)日(ri)起，每日(ri)按未付金額的萬分之(zhi)_________計(ji)算違約(yue)金，支付給乙方。

　　乙方未在

　　第四(si)條所(suo)約(yue)定的時間內搬遷騰空房屋(wu)的`，從逾期之日起，每日按甲方(fang)方(fang)已(yi)支付(fu)補償安置費金額的萬(wan)分(fen)之_________計算違約(yue)金，支付(fu)給甲方(fang)。

　　第八條協議(yi)的爭(zheng)議(yi)解決(jue)

　　本協議(yi)在(zai)履行過(guo)程中發(fa)生(sheng)爭議(yi)，由雙方當(dang)事人協商(shang)解決；協商(shang)不成的(de)，按下述第(di)_________種方式解決：

　　1．提交仲裁委(wei)員會(hui)仲裁。

　　2．依法向人民法院起訴。

　　第九條本協議未盡事項，可由雙方(fang)約定后簽訂補充協議（附件二）。

　　協(xie)議附件與本協(xie)議具有同等法律效力。

　　第(di)十條本(ben)協議自(zi)雙方簽訂之日起生(sheng)效。

　　第十(shi)一(yi)條本協(xie)議連同附件共(gong)_________頁，一(yi)式_________份，甲乙(yi)雙方各執(zhi)_________份。甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代(dai)表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________

　　委托(tuo)代理人（簽字）：_________

　　________年____月____日

　　________年(nian)____月____日

　　附件附件

　　一：評估報告（略）附件(jian)

　　二：補充(chong)協議(yi)內(nei)容（略）

房屋拆遷補償協議書4

　　拆遷人(以下簡稱(cheng)甲方)：_______________________________________

　　單(dan)位名稱：__________________________

　　地(di)址：____________________________________

　　法定代表人：______________________________

　　職務：_____________________

　　郵編：__________________________

　　電話：________________________

　　單位名稱(cheng)：____________________

　　地址：________________________________

　　法(fa)定代表人：_______________________

　　職務：_______________

　　郵編：________________

　　電話：________________

　　被拆遷(qian)人(以下簡(jian)稱乙方)：____________________

　　單位名稱：_________________

　　地址：_________________

　　法定(ding)代表人：_________________

　　職(zhi)務：_________________

　　郵編(bian)：_________________

　　電話：_________________

　　委托代理人(ren)：_________________

　　單(dan)位名稱：_________________

　　地址：_________________

　　法定代表人：_________________

　　職務：_________________

　　郵編(bian)：_________________

　　電話(hua)：_________________

　　房(fang)屋承租(zu)人(使(shi)用人)(以下簡(jian)稱丙方)：______________________________

　　單位(wei)名稱：_________________

　　地址：_________________

　　法定代表人：_________________

　　職務：_________________

　　郵編(bian)：_________________

　　電話(hua)：_________________

　　委托代理人：_________________

　　單位(wei)名稱：_________________

　　地址：_________________

　　法定代表人：______________________________

　　職務：_________________

　　郵(you)編：_________________

　　電話：_________________

　　甲(jia)方因________________建設需要，經批準取得_________號(hao)《房(fang)(fang)屋(wu)拆遷(qian)(qian)許可(ke)證》，根據《城市(shi)房(fang)(fang)屋(wu)拆遷(qian)(qian)管(guan)理條例(li)》、《安(an)(an)徽省(sheng)城市(shi)房(fang)(fang)屋(wu)拆遷(qian)(qian)管(guan)理辦法》及___________等規(gui)定，對乙(yi)方的(de)房(fang)(fang)屋(wu)進行(xing)拆遷(qian)(qian)，甲(jia)、乙(yi)、丙(bing)_____方在平(ping)等、自愿、協商一(yi)致的(de)基礎(chu)上，就房(fang)(fang)屋(wu)拆遷(qian)(qian)補償安(an)(an)置達(da)成如下協議：

　　第一條被拆(chai)除房屋現狀

　　(一)房(fang)屋(wu)所在地點(dian)_________，建(jian)筑面(mian)積(ji)__________平方米(mi)(其中有證建(jian)筑面(mian)積(ji)________平方米(mi)，房(fang)屋(wu)使用(yong)面(mian)積(ji)___________，房(fang)屋(wu)產權(quan)證號(hao)_________)，房(fang)屋(wu)的(de)(de)(de)用(yong)途_________，房(fang)屋(wu)的(de)(de)(de)產權(quan)性質_______，房(fang)屋(wu)的(de)(de)(de)結構(gou)_________，房(fang)屋(wu)的(de)(de)(de)總樓層(ceng)數(shu)__________，房(fang)屋(wu)所在的(de)(de)(de)樓層(ceng)數(shu)___________，房(fang)屋(wu)的(de)(de)(de)朝(chao)向______________。

　　(二(er))房屋(wu)內部(bu)設施(shi)及裝(zhuang)潢(huang)情況(kuang)：

　　(三)房屋的(de)附(fu)屬物及構筑物情(qing)況：

　　(四(si))機械(xie)設(she)備情況：

　　第(di)二(er)條(tiao)乙(yi)方或丙(bing)方基本(ben)情況

　　(一)被拆除房屋為住宅時：

　　1、乙方有(you)正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分(fen)別是(姓名、性別、年(nian)齡、與戶主關系等)。

　　2、丙方有(you)正(zheng)式(shi)戶口_________人(ren)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guan)系等)：____________________________________________。

　　(二)被拆(chai)除(chu)房屋(wu)是非住宅時(shi)：

　　1、乙(yi)方情(qing)況：_________________________________

　　2、丙方情況：_________________________________

　　第三條(tiao)房屋拆遷補償選擇第________種方式：

　　1、貨幣補(bu)償(chang)。2、房(fang)屋產權調換(huan)。

　　第四條被拆遷房屋(wu)的貨幣(bi)補(bu)償方(fang)式

　　(一)貨(huo)幣補償金額(e)的確(que)定選擇(ze)第_________種方式：

　　1、根據當(dang)地政府公布的貨(huo)幣補償基準價(jia)由當(dang)事人協商確(que)定價(jia)格。

　　2、根據當事人(ren)共(gong)同推薦的評(ping)估機構(gou)評(ping)估的市場價格確定。

　　3、當事人對評(ping)(ping)估(gu)機構的(de)選定意見不統一時(shi)，按(an)房屋(wu)拆遷管理(li)部門(men)確定的(de)評(ping)(ping)估(gu)機構評(ping)(ping)估(gu)的(de)市場(chang)評(ping)(ping)估(gu)價(jia)確定。

　　4、當事人(ren)約定的其他作價(jia)方式。

　　(二)房屋裝(zhuang)潢(huang)作價方式(shi)：________________________________

　　(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________

　　1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面(mian)積__________平方(fang)米，按(an)建筑面(mian)積每平方(fang)米_________元計價，小計____________元。

　　2、裝潢(huang)補償(chang)(chang)金額___________元(若房(fang)屋貨(huo)幣補償(chang)(chang)金額含裝潢(huang)補償(chang)(chang)，此項可不(bu)另行計算)。

　　3、附(fu)屬物(wu)及構筑物(wu)補(bu)償金額____________元。

　　以上三項合計補償金額________________元。

　　(四)房屋貨(huo)幣補(bu)償的幣種__________，補(bu)償金額由(you)甲方于______年(nian)_____月_____日前支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)給乙方，支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)方式：_______________________。

　　(五)實(shi)行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔(dan)安(an)置責(ze)任，由(you)乙(yi)方對丙方進行安(an)置。

　　第五條(tiao)房屋(wu)產權調換補償方式

　　(一)甲方(fang)(fang)提(ti)供(gong)位于_________________，結(jie)構(gou)____________，用途_____________，房屋(wu)號_________，建筑面積_________平(ping)方(fang)(fang)米的現(xian)房、期房，產權調換房屋(wu)的'樓層、房號的確定方(fang)(fang)法：___________________________________________________。

　　產權調換的安置(zhi)房(fang)屋應符(fu)合以下(xia)標準(zhun)：

　　1、甲方(fang)提(ti)供給乙方(fang)的安置(zhi)房屋，應當符合(he)國家(jia)質量安全標準(zhun);

　　2、房屋內應當有以下設施：

　　3、房屋裝飾與設施標準見附件二

　　4、新建房屋(wu)竣工后(hou)質(zhi)量應經(jing)_____________________登(deng)記備案。

　　(二(er))被拆遷(qian)的(de)(de)房屋及產權調(diao)換的(de)(de)安置房屋的(de)(de)價格均按本(ben)協議第(di)四條第(di)(一)、(二(er))、(三)款(kuan)統(tong)一方(fang)式進(jin)行確(que)定，并結(jie)清產權調(diao)換差價。

　　(三)按(an)被拆遷房(fang)屋與(yu)產權調(diao)換(huan)(huan)的安置房(fang)屋的價格結算(suan)產權調(diao)換(huan)(huan)差價。差價金額______________________________。

　　(四(si))產(chan)權調換(huan)差價幣種(zhong)：________，差價由_____方(fang)于______年_____月_____日前向_______方(fang)支付(fu)，支付(fu)方(fang)式(shi)：________________________。

　　第六條(tiao)房屋產權調換(huan)的過(guo)渡安置

　　(一)過渡方式(shi)按以(yi)下第_____________方式(shi)確定。

　　1、乙方、丙(bing)方選擇(ze)自行(xing)過渡安置;

　　2、由甲方提(ti)供(gong)周(zhou)轉房過渡安置。

　　(二)乙方(fang)(fang)、丙方(fang)(fang)過渡期限自(zi)______年_____月(yue)____日至______年____月(yue)_____日。

　　(三)乙(yi)方(fang)(fang)、丙(bing)(bing)方(fang)(fang)選擇(ze)自(zi)行過(guo)渡安(an)置(zhi)的，甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)當按(an)本協議第(di)七條的約定向乙(yi)方(fang)(fang)、丙(bing)(bing)方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)臨時安(an)置(zhi)補助(zhu)費;乙(yi)方(fang)(fang)、丙(bing)(bing)方(fang)(fang)選擇(ze)由(you)甲(jia)方(fang)(fang)提供周(zhou)轉(zhuan)房過(guo)渡安(an)置(zhi)的，其(qi)周(zhou)轉(zhuan)房的地址(zhi)：______，建(jian)筑面(mian)積________平方(fang)(fang)米(mi)。

　　(四)甲方(fang)(fang)保證乙方(fang)(fang)、丙方(fang)(fang)在過渡(du)期(qi)限內按本(ben)協議第五條規定進行(xing)安置(zhi)。乙方(fang)(fang)、丙方(fang)(fang)使(shi)用甲方(fang)(fang)提供的周(zhou)轉(zhuan)房(fang)的，應當在得到(dao)安置(zhi)房(fang)后___________日內騰空周(zhou)轉(zhuan)房(fang)。

　　第(di)七(qi)條房(fang)屋拆(chai)遷補(bu)助(zhu)費

　　(一)甲方(fang)(fang)(fang)按________規定標準，支付(fu)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)、丙方(fang)(fang)(fang)搬遷補助費(fei)________元，臨時安置補助費(fei)_________元，其(qi)他補助費(fei)__________元，共計_________元。

　　(二)拆(chai)遷(qian)非(fei)住宅房屋(wu)，甲方(fang)按___________規(gui)定標準，支付乙方(fang)、丙方(fang)設備搬遷(qian)和安裝(zhuang)補助費(fei)___________元，因(yin)拆(chai)遷(qian)造(zao)成停產、停業損失補償費(fei)__________元，其他補助費(fei)________元，共計(ji)____________元。

　　(三)房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應于_____年(nian)______月(yue)_______日前支付(fu)給乙方、丙方，支付(fu)方式：________。

　　第(di)八條乙方、丙方在________年(nian)_______月_______日前應(ying)將(jiang)被拆(chai)(chai)遷房(fang)屋騰(teng)空(kong)，并交(jiao)甲方拆(chai)(chai)除。第(di)九(jiu)條乙方、丙方的違章(zhang)建筑及其(qi)附屬設施應(ying)在____年(nian)______月_______日前自行(xing)拆(chai)(chai)除，逾期不拆(chai)(chai)除的，甲方有權拆(chai)(chai)除。

　　第十條逾期安置的(de)違約責任。

　　(一)甲方(fang)應在(zai)本協議第六條(tiao)第(二)項約定的臨時過渡(du)期(qi)期(qi)滿(man)前保證乙方(fang)、丙(bing)(bing)方(fang)按期(qi)回遷(qian)，逾期(qi)不能(neng)回遷(qian)的，甲方(fang)應在(zai)臨時過渡(du)期(qi)滿(man)______天前通知乙方(fang)、丙(bing)(bing)方(fang)，按下(xia)列約定處理：

　　1、甲方(fang)按(an)本協議第七條約定的(de)臨時安置補助費的(de)2倍向乙方(fang)、丙方(fang)加付(fu)臨時安置補助費。

　　2、逾期________個月內，甲方(fang)按本(ben)(ben)協議第(di)七條(tiao)約定(ding)的(de)停產、停業損失(shi)補(bu)(bu)償(chang)(chang)費(fei)的(de)_________%向乙方(fang)、丙(bing)方(fang)加(jia)付停產停業損失(shi)補(bu)(bu)償(chang)(chang)費(fei);逾期超(chao)過_________個月，甲方(fang)按本(ben)(ben)協議第(di)七條(tiao)約定(ding)的(de)停產、停業損失(shi)補(bu)(bu)償(chang)(chang)費(fei)的(de)________%向乙方(fang)、丙(bing)方(fang)加(jia)付停產停業損失(shi)補(bu)(bu)償(chang)(chang)費(fei)。

　　3、逾(yu)期(qi)12個月的(de)，乙(yi)方在(zai)征得丙方同意的(de)情況下有權(quan)要求重新選擇貨(huo)幣補(bu)償(chang)或另行選擇安置房。

　　(二)乙(yi)方(fang)(fang)、丙方(fang)(fang)在臨時過渡期內(nei)，收到甲(jia)方(fang)(fang)安(an)置通(tong)知(通(tong)知方(fang)(fang)式為(wei)_________________)之(zhi)日起4個(ge)月內(nei)，應(ying)到甲(jia)方(fang)(fang)辦理安(an)置手續;甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)從發出安(an)置通(tong)知后再(zai)支(zhi)付乙(yi)方(fang)(fang)、丙方(fang)(fang)四個(ge)月臨時安(an)置補(bu)助費;逾期不到甲(jia)方(fang)(fang)辦理安(an)手續的，不再(zai)享受各種(zhong)補(bu)助費或補(bu)償費。

　　第(di)十一(yi)條甲方(fang)關(guan)于(yu)安置房標準的(de)違約責任。

　　(一)甲方(fang)交付的(de)安置房標(biao)準應符合第(di)五(wu)條第(di)(一)項及附(fu)件二標(biao)準的(de)約(yue)定。達不到(dao)約(yue)定標(biao)準的(de)，乙方(fang)有(you)權要求甲方(fang)按約(yue)定標(biao)準進行(xing)整改(gai)，并賠償______________元。

　　(二)安置房屋面(mian)積(ji)確認及(ji)面(mian)積(ji)差處置方式：

　　本(ben)款規定以建筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)、套內(nei)建筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)、使用面(mian)(mian)積(ji)(ji)(本(ben)款中均簡稱(cheng)面(mian)(mian)積(ji)(ji))為依據進(jin)行面(mian)(mian)積(ji)(ji)確(que)認及(ji)面(mian)(mian)積(ji)(ji)差異處置。

　　本協(xie)議(yi)約定面積(ji)(ji)與(yu)產(chan)(chan)權登(deng)記(ji)面積(ji)(ji)有差異的，以產(chan)(chan)權登(deng)記(ji)面積(ji)(ji)為準。產(chan)(chan)權登(deng)記(ji)中面積(ji)(ji)記(ji)載不明確的，應由(you)原產(chan)(chan)權登(deng)記(ji)部(bu)門重新確認(ren)。

　　安置房交(jiao)付后，產權登記面積與(yu)本(ben)協議(yi)約定面積發生(sheng)差異，甲、乙雙方同(tong)意按_____種方式進行(xing)處置：

　　1、雙(shuang)方(fang)自(zi)行約定：________________________________________________。

　　2、雙方(fang)同意按以(yi)下原則(ze)處(chu)置(zhi)：

　　(1)面積誤差(cha)比絕對值在3%以內(含3%)的，按第五條規定(ding)原則據(ju)實(shi)結算差(cha)價。

　　(2)面(mian)(mian)積(ji)誤(wu)差比絕對值超出3%的(de)，當產權登記面(mian)(mian)積(ji)大于本協議約定面(mian)(mian)積(ji)時，面(mian)(mian)積(ji)誤(wu)差比在3%以內(含3%)部(bu)分的(de)房(fang)價(jia)(jia)(jia)(jia)款按(an)第(di)五(wu)條規定原則據實結算差價(jia)(jia)(jia)(jia);超出3%部(bu)分的(de)房(fang)屋價(jia)(jia)(jia)(jia)款，如果(guo)安置房(fang)屋價(jia)(jia)(jia)(jia)值大于被拆遷房(fang)屋，不找差價(jia)(jia)(jia)(jia)，如果(guo)安置房(fang)價(jia)(jia)(jia)(jia)值小于被拆遷房(fang)屋價(jia)(jia)(jia)(jia)值，甲(jia)方按(an)超出3%部(bu)分的(de)房(fang)屋價(jia)(jia)(jia)(jia)款的(de)雙倍返(fan)還乙方。

　　(3)面(mian)積誤(wu)差比(bi)絕對值超出(chu)3%的(de)，當(dang)產權登記面(mian)積小于本協議約(yue)定面(mian)積時，面(mian)積誤(wu)差比(bi)在(zai)場3%以內(含(han)3%)部分的(de)房價(jia)款按第五條規定原則(ze)據實(shi)結(jie)算(suan)差價(jia);超出(chu)3%部分的(de)房屋價(jia)款，由甲(jia)方按超出(chu)3%部分的(de)房屋價(jia)款的(de)雙倍返還(huan)乙方。

　　面積(ji)誤(wu)差(cha)比(bi)=(產權(quan)登記面積(ji)-協議約定面積(ji))/協議約定面積(ji)×100%

　　第十(shi)二條(tiao)甲(jia)方(fang)逾期支付拆遷補償(chang)資金(貨(huo)幣(bi)補償(chang)、搬遷補助費、臨時安置補助費、設(she)備搬遷安裝補助及損失費、停產(chan)停業補償(chang)費)的違約責任。

　　甲方如未(wei)按本協議規定的時間付款，按下列第_________種方式處理(li)：

　　(一)按逾期時間，分別處(chu)理(li)(不累加)

　　1、逾期(qi)(qi)(qi)在__________日(ri)之內，自(zi)本(ben)協議規定的(de)應付(fu)款(kuan)(kuan)期(qi)(qi)(qi)之第二天(tian)起至實(shi)(shi)際全(quan)額(e)支(zhi)付(fu)應付(fu)款(kuan)(kuan)之日(ri)止，甲方(fang)(fang)(fang)按日(ri)向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)、丙方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)逾期(qi)(qi)(qi)應付(fu)款(kuan)(kuan)的(de)萬分之_____的(de)違約(yue)(yue)金，協議繼續(xu)履行(xing);2、逾期(qi)(qi)(qi)超過_____日(ri)后，自(zi)本(ben)協議規定的(de)應付(fu)款(kuan)(kuan)之第二天(tian)起至實(shi)(shi)際全(quan)額(e)支(zhi)付(fu)應付(fu)款(kuan)(kuan)之日(ri)止，甲方(fang)(fang)(fang)按日(ri)向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)、丙方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)逾期(qi)(qi)(qi)應付(fu)款(kuan)(kuan)的(de)萬分之________(該(gai)比率應不小于前款(kuan)(kuan)中的(de)比率)的(de)違約(yue)(yue)金，協議繼續(xu)履行(xing)。

　　本條中(zhong)的(de)逾(yu)期(qi)應(ying)付(fu)(fu)款指依照本協議規定的(de)到期(qi)應(ying)付(fu)(fu)款與該期(qi)實際已(yi)付(fu)(fu)款的(de)差額(e);采取分(fen)期(qi)付(fu)(fu)款的(de)，按(an)相應(ying)的(de)分(fen)期(qi)應(ying)付(fu)(fu)款與該期(qi)的(de)實際已(yi)付(fu)(fu)款的(de)差額(e)確定。

　　(二)_______________________________________________。

　　第十(shi)三條其他違約責任(ren)：

　　第十四條本協(xie)議在履(lv)行(xing)過程中(zhong)發生的爭議，由當(dang)事人協(xie)商(shang)解(jie)決(jue);也可由當(dang)地工商(shang)行(xing)政管理部門調(diao)解(jie);協(xie)商(shang)或調(diao)解(jie)不成的，按下述第_______種方式解(jie)決(jue)：

　　(一(yi))向___________仲裁(cai)委員(yuan)會申請仲裁(cai)。

　　(二)依法(fa)向(xiang)人民法(fa)院(yuan)起訴。

　　第(di)十五(wu)條本(ben)協議未盡事(shi)項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附(fu)件三(san))

　　第十(shi)六條協議(yi)附(fu)件與(yu)本協議(yi)具有同等法律(lv)效力。本協議(yi)及其附(fu)件內，空格(ge)部分(fen)填(tian)寫的文字與(yu)印刷文字具有同等效力。

　　第十七(qi)條本(ben)協議自雙方簽字蓋章之(zhi)日起生(sheng)效。

　　第十八條本協議一(yi)式_______份，甲、乙(yi)、丙方各持______份。

　　甲(jia)方(fang)(fang)(簽章)：______________乙(yi)方(fang)(fang)(簽章)：___________________丙方(fang)(fang)(簽章)_________________

　　委托代(dai)理人(ren)：)：______________委托代(dai)理人(ren)：)：______________委托代(dai)理人(ren)：)：______________

　　______年(nian)______月______日 ______年(nian)______月______日 ______年(nian)______月______日

房屋拆遷補償協議書5

　　編號：_________________號

　　甲方(fang)（拆遷(qian)人）：_________________

　　乙(yi)方（被(bei)拆遷人(ren)）：_________________身份證號碼：_________________

　　共(gong)有人：_________________身份證號碼：_________________

　　為實(shi)施________建設(she)工程(cheng)，根據國(guo)務院305號令《城市房(fang)(fang)屋(wu)拆(chai)遷(qian)(qian)管(guan)理條例》及南建房(fang)(fang)拆(chai)字[________]第(di)________號房(fang)(fang)屋(wu)拆(chai)遷(qian)(qian)公告的規(gui)定(ding)，甲方依法拆(chai)遷(qian)(qian)乙方建設(she)工程(cheng)在規(gui)劃(hua)紅線(xian)范圍內的房(fang)(fang)屋(wu)及其(qi)附屬物，乙方同(tong)意按城市建設(she)需要(yao)進行拆(chai)遷(qian)(qian)。經甲、乙雙方協商，現就被(bei)拆(chai)遷(qian)(qian)房(fang)(fang)屋(wu)補償款及安置費等(deng)問題達成協議如下：

　　1、甲乙雙方同意對(dui)被(bei)拆(chai)遷房屋實行(xing)貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對(dui)乙方進行(xing)補償并由乙方自行(xing)安置。

　　2、乙(yi)方須(xu)向甲方提供真實有效的房(fang)(fang)屋(wu)(wu)所(suo)(suo)有權(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)或(huo)房(fang)(fang)產(chan)行政主(zhu)管(guan)部門出具的房(fang)(fang)屋(wu)(wu)產(chan)權(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)明文書(shu)或(huo)有關建設批文。（房(fang)(fang)屋(wu)(wu)所(suo)(suo)有權(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)號/產(chan)權(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)明文書(shu)號：_________________）。

　　3、乙(yi)方的房屋座(zuo)落于________路（街）_________巷(xiang)_________號(hao)

　　棟單元(yuan)房，屬住(zhu)宅級(ji)地(di)段_________，_________結構，建筑面(mian)積_________M2，其(qi)中住(zhu)宅_________M2。

　　4、乙(yi)方(fang)應(ying)得被(bei)拆(chai)遷房屋的貨幣(bi)補(bu)償款如下(xia)：

　　（1）、根據(ju)評字第號房(fang)屋拆(chai)遷(qian)補償(chang)分戶估(gu)價(jia)報(bao)告的結果，乙(yi)方被拆(chai)遷(qian)房(fang)屋部分的拆(chai)遷(qian)補償(chang)款為(wei)_________________元。（詳見評估(gu)報(bao)告）

　　（2）、裝(zhuang)修部(bu)分：_________________

　　（3）、附屬物(wu)：_________________

　　（4）、其他：_________________

　　上述乙方應得補償款合計：_________________￥元（大寫：_________________元分）。

　　5、本協議(yi)生效(xiao)后個工作(zuo)日內，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)將(jiang)被拆(chai)(chai)遷房屋的(de)(de)貨幣(bi)(bi)補償(chang)款的(de)(de)80%即(ji)：_________________（￥元），以(yi)乙方(fang)(fang)的(de)(de)名義存入銀(yin)行(xing)，并將(jiang)銀(yin)行(xing)開具的(de)(de)活期存折(zhe)交付乙方(fang)(fang)（若乙方(fang)(fang)被拆(chai)(chai)遷房屋為(wei)公房的(de)(de)，由甲(jia)(jia)方(fang)(fang)根據乙方(fang)(fang)提供的(de)(de)賬號以(yi)轉帳形式支(zhi)付）。同時，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)按補償(chang)安(an)置(zhi)方(fang)(fang)案規(gui)定(ding)的(de)(de)標準(zhun)，支(zhi)付給房屋使用(yong)人貨幣(bi)(bi)安(an)置(zhi)費。貨幣(bi)(bi)安(an)置(zhi)費包括：

　　⑴、住宅搬遷費：_____元(yuan)/M2=_________元(yuan)；

　　⑵、非(fei)住宅搬遷(qian)費：_____元/M2=_________元；

　　⑶、搬遷(qian)誤工費：_________元(yuan)/戶=_________元(yuan)；

　　⑷、住宅臨時過渡補助費：_________元(yuan)/M2_____個月(yue)=_________元(yuan)；

　　⑸、停產(chan)停業補助費：_________元(yuan)/M2_____個月=_________元(yuan)；

　　⑹、電話(hua)遷移費(fei)：_________元/戶=_________元；

　　⑺、有線(xian)電視安裝費：_________元/戶=_________元；

　　⑻、寬帶網遷移費：_________元/戶=_____________元；

　　⑼、空調（式(shi)）遷(qian)移費：_________元(yuan)/戶=_________元(yuan)；

　　⑽、房屋所有權證(zheng)(zheng)辦(ban)證(zheng)(zheng)補助：戶_____元/戶=_________元；

　　⑾、三相電源安裝(zhuang)費(fei)：______________千瓦(wa)=_________元；

　　⑿、管道燃氣安(an)裝(zhuang)費：______________元/戶=_________元；

　　⒀、太陽能熱水器(qi)遷(qian)移費：戶(hu)_____元(yuan)/戶(hu)=_________元(yuan)；

　　以上貨(huo)幣安(an)置(zhi)費合計(ji)：_________________大寫（￥_________元）。

　　6、乙(yi)方(fang)應(ying)在收(shou)到上(shang)述補(bu)償款和安置費活期存折后日內搬(ban)遷完(wan)畢，并結清(qing)原住宅水、電費，才能與甲方(fang)辦理交房手續，房屋交接(jie)后個工作日內，甲方(fang)將剩余的'被(bei)拆遷房屋貨幣補(bu)償款的20%即：_________________元（￥_________），存入乙(yi)方(fang)存折。

　　7、根據補償(chang)安置方(fang)案的規定，乙方(fang)在拆遷(qian)(qian)期限內簽約和搬(ban)遷(qian)(qian)完畢，并與甲方(fang)辦理腳房手續，給予獎(jiang)(jiang)勵(li)。具體獎(jiang)(jiang)勵(li)金額按公布的獎(jiang)(jiang)勵(li)辦法(fa)執行。

　　8、違約責任：

　　（1）、乙(yi)方(fang)(fang)未在約定的搬(ban)(ban)遷(qian)期(qi)限內完成搬(ban)(ban)遷(qian)的，甲(jia)方(fang)(fang)可以依(yi)法向南(nan)寧市建設委員(yuan)會申(shen)請裁(cai)決，也可以依(yi)法向人民法院起訴。訴訟期(qi)間，甲(jia)方(fang)(fang)可以依(yi)法向人民法院申(shen)請先予執行(xing)(xing)，因(yin)執行(xing)(xing)拆遷(qian)所(suo)發(fa)生的租住臨時安置房、搬(ban)(ban)遷(qian)、執行(xing)(xing)等費(fei)用，由甲(jia)方(fang)(fang)從乙(yi)方(fang)(fang)的貨幣補償款和安置費(fei)中扣(kou)除。

　　（2）、甲方(fang)不按規定期(qi)限支付貨幣補(bu)償款和安置(zhi)費的，由拆遷管理(li)部門予以警告，責(ze)令改正，并按有關規定予以處罰。

　　9、爭議解決(jue)方式(shi)：

　　本協議(yi)在執行中發生爭(zheng)議(yi)的(de)(de)，雙方應本著友好協商的(de)(de)原(yuan)則(ze)，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關規定辦(ban)理。如(ru)協調不成的(de)(de)，可(ke)想人民法院提起(qi)訴訟或向南寧市建設委員(yuan)會申(shen)請(qing)裁決。

　　10、雙方(fang)約定的其他事項：

　　11、若(ruo)乙方要求對本協議進行公(gong)證的，公(gong)證費用由乙方支付。

　　12、若乙方不要求(qiu)對本(ben)(ben)協(xie)議(yi)進行公(gong)證(zheng)的，本(ben)(ben)協(xie)議(yi)自雙方簽字(zi)蓋(gai)章之日(ri)(ri)起生效；若乙方要求(qiu)對本(ben)(ben)協(xie)議(yi)進行公(gong)證(zheng)的，本(ben)(ben)協(xie)議(yi)經(jing)公(gong)證(zheng)處公(gong)證(zheng)之日(ri)(ri)起生效。

　　13、本(ben)協議(yi)壹(yi)(yi)式伍份(fen)(fen)(fen)，其中甲方(fang)貳(er)份(fen)(fen)(fen)；乙方(fang)壹(yi)(yi)份(fen)(fen)(fen)；房屋(wu)和征(zheng)地拆遷辦(ban)公(gong)室備案(an)壹(yi)(yi)份(fen)(fen)(fen)；乙方(fang)要求對本(ben)協議(yi)進(jin)行公(gong)證的，公(gong)證處存檔壹(yi)(yi)份(fen)(fen)(fen)。

　　甲(jia)方：_________________乙方：_________________

　　法定代(dai)理(li)人：_________________

　　代(dai)理(li)人：_________________代(dai)理(li)人：_________________

　　簽訂(ding)日期：_________________

房屋拆遷補償協議書6

　　甲方(fang)：渠(qu)縣千佛(fo)鄉水井村(cun)四組(zu)村(cun)民雷孝文，以(yi)下簡稱(cheng)“甲方(fang)”。乙方(fang)：渠(qu)縣千佛(fo)鄉中(zhong)心學(xue)校，法人(ren)代表李奎，以(yi)下簡稱(cheng)“乙方(fang)”。

　　因乙(yi)方(fang)(fang)修建(jian)學(xue)校(xiao)公路堆土方(fang)(fang)，將甲方(fang)(fang)磚混結(jie)構一樓一底房屋底層兩間損壞，甲方(fang)(fang)要求(qiu)乙(yi)方(fang)(fang)賠償，經雙方(fang)(fang)協商，現(xian)達(da)成(cheng)如(ru)下協議：

　　一、乙方一次性賠償因甲方房屋(wu)(wu)底層兩間受(shou)損的款項(xiang)人民(min)幣40000.00元(大寫：肆(si)萬元整(zheng))，此款當場付清，房屋(wu)(wu)產權不(bu)變(bian)。

　　二、甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)若要求乙方(fang)(fang)(fang)(fang)將宅(zhai)(zhai)基(ji)地中所(suo)填(tian)(tian)土方(fang)(fang)(fang)(fang)徹(che)底(di)(di)清(qing)除(chu)，恢(hui)復(fu)原(yuan)狀。乙方(fang)(fang)(fang)(fang)須無條(tiao)件清(qing)除(chu)所(suo)填(tian)(tian)土方(fang)(fang)(fang)(fang)，恢(hui)復(fu)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)宅(zhai)(zhai)基(ji)地原(yuan)狀，所(suo)產生一切費(fei)用(yong)概由乙方(fang)(fang)(fang)(fang)負責。若乙方(fang)(fang)(fang)(fang)在(zai)規定時(shi)限內未(wei)將甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)宅(zhai)(zhai)基(ji)地中所(suo)填(tian)(tian)土方(fang)(fang)(fang)(fang)徹(che)底(di)(di)清(qing)除(chu)，則視為違約，須支付違約金人民(min)幣30000.00元(yuan)(大寫叁萬(wan)元(yuan))給甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)。乙方(fang)(fang)(fang)(fang)仍須無條(tiao)件將甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)宅(zhai)(zhai)基(ji)地中所(suo)填(tian)(tian)土方(fang)(fang)(fang)(fang)徹(che)底(di)(di)清(qing)除(chu)。

　　此協議一式(shi)二份(fen)，甲乙雙方各執一份(fen)，雙方簽字生效。

　　甲方：xx

　　乙方：渠(qu)縣千佛(fo)鄉中心學校

　　法人代表：xx

　　見證人：xx

　　20xx年9月18日

房屋拆遷補償協議書7

　　拆(chai)遷人：_____________________（以下簡稱(cheng)甲方）

　　被(bei)拆遷人：___________________（以下簡稱乙方）

　　乙方(fang)代(dai)理(li)（房屋代(dai)管）人：__________________

　　根據廈府[______]地______號建(jian)設用地批文,拆(chai)許字（______）第______號,廈國(guo)(guo)土房(fang)拆(chai)通[______]______號拆(chai)遷通告,乙方在_________路_________號_________梯的(de)房(fang)屋(wu)（產權證(zheng)號_________）,因"_______________"項目建(jian)設需要,應予拆(chai)除。甲、乙雙(shuang)方依(yi)照國(guo)(guo)務院(yuan)《城(cheng)市房(fang)屋(wu)拆(chai)遷管理條(tiao)例》、《廈門市城(cheng)市房(fang)屋(wu)拆(chai)遷管理規定(ding)》及(ji)有關(guan)規定(ding)、計價標準進行協商,就拆(chai)遷補償安置事宜達成如下協議：

　　一、甲方拆除乙方房(fang)(fang)(fang)屋總建筑面(mian)積(ji)(ji)(ji)_________平(ping)(ping)方米(mi)(mi)(mi),其中產權(quan)面(mian)積(ji)(ji)(ji)_________平(ping)(ping)方米(mi)(mi)(mi)（含住(zhu)宅(zhai)面(mian)積(ji)(ji)(ji)_________平(ping)(ping)方米(mi)(mi)(mi),非(fei)住(zhu)宅(zhai)面(mian)積(ji)(ji)(ji)_________平(ping)(ping)方米(mi)(mi)(mi)）,無產權(quan)面(mian)積(ji)(ji)(ji)_________平(ping)(ping)方米(mi)(mi)(mi),空地面(mian)積(ji)(ji)(ji)_________平(ping)(ping)方米(mi)(mi)(mi)。住(zhu)宅(zhai)房(fang)(fang)(fang)屋實行_________的(de)補(bu)償(chang)方式。按《規定(ding)》經評估(gu),標(biao)準(zhun)房(fang)(fang)(fang)市場價_________元(yuan)(yuan)/平(ping)(ping)方米(mi)(mi)(mi),上季度區域(yu)住(zhu)宅(zhai)商(shang)品房(fang)(fang)(fang)（不含別(bie)墅(shu)）平(ping)(ping)均(jun)售價_________元(yuan)(yuan)/平(ping)(ping)方米(mi)(mi)(mi),則(ze)區位(wei)房(fang)(fang)(fang)屋補(bu)償(chang)價_________元(yuan)(yuan)/平(ping)(ping)方米(mi)(mi)(mi),補(bu)貼金額_________元(yuan)(yuan)/平(ping)(ping)方米(mi)(mi)(mi),區位(wei)土地使用權(quan)補(bu)償(chang)價_________元(yuan)(yuan)/平(ping)(ping)方米(mi)(mi)(mi)。

　　1、貨(huo)幣(bi)補(bu)償(chang)(chang)的(de)產(chan)權(quan)建(jian)筑面積(ji)(ji)(ji)為(wei)(wei)(wei)_________平方(fang)(fang)(fang)米(mi),被拆遷房屋重置價(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)結(jie)合成新為(wei)(wei)(wei)_________元(yuan)/平方(fang)(fang)(fang)米(mi),按產(chan)權(quan)建(jian)筑面積(ji)(ji)(ji)×（區位(wei)補(bu)償(chang)(chang)價(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)＋被拆遷房屋重置價(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)結(jie)合成新＋補(bu)貼(tie)金(jin)額）＋紅(hong)線(xian)內空地(di)面積(ji)(ji)(ji)×區位(wei)土地(di)使(shi)用權(quan)補(bu)償(chang)(chang)價(jia)(jia)(jia)(jia)(jia),補(bu)償(chang)(chang)金(jin)額為(wei)(wei)(wei)人民幣(bi)：____________（￥_________）。乙方(fang)(fang)(fang)要求單(dan)(dan)體評(ping)估(gu),經_________評(ping)估(gu),評(ping)估(gu)單(dan)(dan)價(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)____________元(yuan)/平方(fang)(fang)(fang)米(mi),計補(bu)償(chang)(chang)金(jin)額為(wei)(wei)(wei)人民幣(bi)：____________（￥_________）。非住宅建(jian)筑面積(ji)(ji)(ji)為(wei)(wei)(wei)_________平方(fang)(fang)(fang)米(mi),經委托(tuo)_________評(ping)估(gu)所評(ping)估(gu),評(ping)估(gu)單(dan)(dan)價(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)為(wei)(wei)(wei)_________元(yuan)/平方(fang)(fang)(fang)米(mi),評(ping)估(gu)總價(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)為(wei)(wei)(wei)_________元(yuan)。共計人民幣(bi)：____________（￥_________）。

　　2、實行產權調換(huan)的(de)建(jian)筑面(mian)積_________平方米(mi),按區位房屋(wu)補(bu)償價＋被拆遷房屋(wu)重置(zhi)價結合成(cheng)新（或經評估）,單價為_________元/平方米(mi),計人民幣：____________（￥_________）；

　　安(an)置(zhi)房(fang)(fang)總(zong)建筑面積為_________平方米(mi),安(an)置(zhi)戶型為躍(yue)層(ceng)______套(tao)、三房(fang)(fang)二廳(ting)______套(tao),三房(fang)(fang)一(yi)廳(ting)______套(tao),二房(fang)(fang)二廳(ting)______套(tao),二房(fang)(fang)一(yi)廳(ting)______套(tao),一(yi)房(fang)(fang)一(yi)廳(ting)______套(tao),安(an)置(zhi)房(fang)(fang)地點、幢號、樓(lou)層(ceng)：_________,經評(ping)估安(an)置(zhi)房(fang)(fang)單價(jia)_________元(yuan)/平方米(mi)（含(han)樓(lou)層(ceng)調節價(jia)_________元(yuan)）,安(an)置(zhi)房(fang)(fang)評(ping)估價(jia)人(ren)民幣：____________（￥_________）。

　　因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以(yi)外(wai),被拆遷房屋評(ping)估單價低于安置房評(ping)估單價（不含層次調節價）的,同等面積部(bu)分(fen)不結(jie)算差價。

　　產權調換(huan)后,______方按規定應補______方差價(jia)款人民幣：____________（￥_________）；

　　3、因乙方(fang)房屋(wu)為歸僑、僑眷建國后(hou)用僑匯購、建的(de)私有房屋(wu),甲方(fang)應(ying)付給(gei)乙方(fang)原房屋(wu)建筑(zhu)面(mian)積_________平(ping)方(fang)米(mi)(mi)以重置(zhi)價_________元/平(ping)方(fang)米(mi)(mi)的(de)15%給(gei)予補償。計(ji)人民幣：____________（￥_________）。

　　上(shang)述條款合(he)計,______方應付(fu)給______方共計人民(min)幣：____________（￥_________）。

　　二、甲方(fang)補償乙(yi)方(fang)各(ge)項(xiang)補償、補助費共計(ji)人民幣：____________（￥______）。

　　1、搬遷補助費：住(zhu)宅產權(quan)建筑面積_________平(ping)方米(mi)(mi)(mi),按______元/平(ping)方米(mi)(mi)(mi)______次計(ji)人(ren)民(min)幣(bi)：____________（￥_________）；非住(zhu)宅產權(quan)面積_________平(ping)方米(mi)(mi)(mi),按______元/平(ping)方米(mi)(mi)(mi)計(ji)人(ren)民(min)幣(bi)：____________（￥_________）；

　　2、房(fang)屋裝修及附屬物補償費經評估為人民(min)幣：____________（￥_________）；

　　3、有線(xian)電視、電話、電信寬(kuan)帶等各項(xiang)補助(zhu)費計(ji)人民幣：____________（￥_________）；

　　4、根據經(jing)(jing)營者在社(she)會保障(zhang)經(jing)(jing)辦機構登記的職工______人,本(ben)企業(ye)上年度職工平(ping)均工資_________元/人、月(yue),給予(yu)經(jing)(jing)營者和職工六個月(yue)補(bu)償,計人民幣：____________（￥_________）；

　　5、根據經營(ying)者(zhe)上年度(du)月(yue)平均稅后(hou)利潤_________元,一次性給予經營(ying)者(zhe)六個月(yue)經濟補償,計人(ren)民(min)幣(bi)：____________（￥_________）。

　　三、綜(zong)上所述,______方應付給______方人民(min)幣：____________（￥_________）。（詳見補償安置費(fei)用表(biao)）

　　四、乙方應于(yu)________年____月____日前搬遷完畢(bi),并將原房屋(wu)及附屬(shu)物完整地交給甲方拆(chai)除。甲方按《規(gui)定》第(di)四十八條規(gui)定給予乙方按被拆(chai)遷房屋(wu)建筑面(mian)積______平方米以區位房屋(wu)補(bu)償價的(de)10%即：______元/平方米,計人民幣：____________（￥_________）作為(wei)搬遷獎勵(li)；乙方逾期不搬遷的(de),取消獎勵(li),甲方可依法(fa)申請強(qiang)(qiang)制(zhi)執行(xing),強(qiang)(qiang)制(zhi)執行(xing)費用由乙方承(cheng)擔(dan)。

　　五(wu)、因(yin)安(an)置(zhi)房(fang)原因(yin)需過(guo)(guo)渡(du),乙(yi)方(fang)選(xuan)擇自行過(guo)(guo)渡(du)方(fang)式,過(guo)(guo)渡(du)期限按乙(yi)方(fang)搬遷完畢之日起至________年____月止,甲方(fang)應(ying)按《規定》第49-51條(tiao)規定預(yu)付給乙(yi)方(fang)____月過(guo)(guo)渡(du)安(an)置(zhi)費,計人民幣(bi)：____________（￥_________）；乙(yi)方(fang)選(xuan)擇周轉房(fang)過(guo)(guo)渡(du)方(fang)式,周轉房(fang)地址：____________,建筑面(mian)積______平方(fang)米。

　　六、實行產權調換的(de),辦理土地房屋權證所需稅(shui)費由(you)拆遷人支付(fu)。

　　七、付(fu)款方(fang)式：本協議(yi)第三條款項于(yu)乙方(fang)搬遷完畢之(zhi)日起七日內一次性付(fu)清。因甲方(fang)原因逾(yu)期支(zhi)付(fu)的`,甲方(fang)應(ying)按總金額每日萬分之(zhi)二(er)支(zhi)付(fu)違約金。

　　八、補充條款：

　　九(jiu)、凡因本協議(yi)引起的或與本協議(yi)有關的任何爭議(yi)（含甲方(fang)按《廈門市(shi)城市(shi)房(fang)屋(wu)拆遷管理規定》第二十條應承擔的安置房(fang)產權辦理義務(wu)）,雙方(fang)協商不(bu)成的,按以下______項(xiang)方(fang)式解決爭議(yi)：

　　1、提交廈門(men)仲裁(cai)委員(yuan)會按(an)照該會現行(xing)仲裁(cai)規(gui)則進行(xing)仲裁(cai)；

　　2、向有管(guan)轄權(quan)的人民法院(yuan)提起訴(su)訟。

　　十、本協議(yi)壹(yi)(yi)式柒份(fen),甲方叁份(fen)、乙(yi)方壹(yi)(yi)份(fen)、國土房產局(ju)壹(yi)(yi)份(fen)、拆遷實施單(dan)位貳份(fen)。

　　十(shi)一、本協議自甲、乙雙方簽(qian)章之日(ri)起生(sheng)效(xiao)。

　　甲方(fang)（簽章）：_________乙(yi)方(fang)（簽章）：_________

　　代表：_________代表：_________

　　乙(yi)方代理（房(fang)屋代管）人（簽章）：_________

　　________年____月____日

　　注(zhu)：受甲方委托的實施拆遷單位：（簽章）：

　　代表：_________

　　經(jing)辦人(ren)：_________

房屋拆遷補償協議書8

　　拆遷(qian)人：_______________________（簡稱甲方）

　　被拆(chai)遷人(ren)：_____________________（簡稱乙方）

　　甲方經_________批準，在貴陽市(shi)______________地區進行(xing)項目建設，修(xiu)建______________。甲方遵照(zhao)國務院《城市(shi)房(fang)屋拆遷(qian)(qian)管理條例》和《貴陽市(shi)房(fang)屋拆遷(qian)(qian)管理辦(ban)法》的(de)規定(ding)，于_______年______月______日取得_________字_________號《拆遷(qian)(qian)許(xu)可證》。雙方按照(zhao)批準的(de)拆遷(qian)(qian)安置方案規定(ding)，協商訂立(li)以下協議共同遵守：

　　一、拆遷范圍

　　涉及乙方_________路（街、巷）_______號附_______號_________結構________用途的房屋，建筑面積________平方米需拆除。乙方負責出具有效的'

　　二、根據，甲方(fang)按_________元／平(ping)方(fang)米(mi)對(dui)乙方(fang)進行(xing)貨幣補償。

　　乙(yi)方在規定的時間(jian)內騰(teng)空房屋(wu)交(jiao)付(fu)甲(jia)方，甲(jia)方應一次性(xing)付(fu)清乙(yi)方貨(huo)幣(bi)補償款_________元，由乙(yi)方自行解決安置用房。

　　三、甲方(fang)以_________路（街、巷）_________號_________幢_________單元_________樓_________座(zuo)_________間（成套住宅房屋）建筑面積_________平方(fang)米(mi)與(yu)乙(yi)方(fang)進行產權調換(huan)，附調換(huan)房屋平面圖。

　　甲方按(an)價(jia)(jia)_________元(yuan)(yuan)／平方米(mi)與乙方房(fang)屋價(jia)(jia)_________元(yuan)(yuan)／平方米(mi)結算，_________方補給(gei)_________方人民幣_________元(yuan)(yuan)。甲方將調換的房(fang)屋交付乙方，同時(shi)結清房(fang)屋差價(jia)(jia)。甲方應負責辦理(li)調換房(fang)屋產權(quan)證交乙方，辦證費用按(an)有關(guan)規定執行(xing)。

　　四、甲方應支付乙方設施拆遷補(bu)償(chang)費

　　1．煤氣(qi)_________元

　　2．獨立(li)電表_________元

　　3．電話_________元

　　4．有線(xian)電視_________元

　　5．獨立水(shui)表_________元(yuan)

　　6．電(dian)熱_________元

　　五(wu)、甲方應按(an)規定的標(biao)準支付(fu)乙方（承租人）次搬遷補助(zhu)費(fei)，停產、停業(ye)費(fei)、合法待工人員補助(zhu)費(fei)

　　1．甲方支付乙方人民幣_________元；

　　2．甲方支付承(cheng)租人人民(min)幣(bi)_________元(yuan)。

　　六、甲方(fang)調換給乙方(fang)的房屋(wu)，應(ying)符合國家(jia)規定(ding)的質量安全標準，并(bing)執行國家(jia)保修規定(ding)，按規定(ding)實施物(wu)業管理。

　　七(qi)、甲方在(zai)建(jian)設期(qi)間為乙方在(zai)_________區_________街（巷）_________號提供(gong)_________間建(jian)筑面積_________平方米房屋(wu)周轉過(guo)渡(du)，過(guo)渡(du)期(qi)為_______個月。

　　乙方(fang)(fang)同意在(zai)建設期間自(zi)行周轉過(guo)(guo)渡(du)，過(guo)(guo)渡(du)期為_______個月，甲方(fang)(fang)按乙方(fang)(fang)原房屋建筑(zhu)面積_________，付給乙方(fang)(fang)臨時安置補助費_________元。

　　八、違約責任和糾紛解決辦(ban)法

　　1．乙方(fang)不(bu)按本協議約(yue)定期(qi)(qi)限搬遷(qian)，甲方(fang)可根據國務院(yuan)《城市(shi)房屋拆(chai)遷(qian)管理條(tiao)例》第十五條(tiao)規定申(shen)請人民(min)法院(yuan)在訴訟期(qi)(qi)間先(xian)予(yu)執行(xing)。

　　2．甲方(fang)(fang)未(wei)按協(xie)議(yi)約定期(qi)限(xian)安置(zhi)乙(yi)方(fang)(fang)房屋應按《貴陽市房屋拆遷(qian)管(guan)理辦法》第十九條第三(san)款的規定增發乙(yi)方(fang)(fang)過渡費。

　　3．本協(xie)議簽訂后(hou)(hou)建(jian)設(she)項目性(xing)質經批(pi)準改變，甲方(fang)應在30日內通知乙(yi)方(fang)，乙(yi)方(fang)有權根據改變后(hou)(hou)的建(jian)設(she)項目性(xing)質與甲方(fang)協(xie)商(shang)變更本合同的相關(guan)約定(ding)。

　　4．對本合同有爭議，雙(shuang)方選擇（_________）方式解(jie)決(jue)

　　A．申請貴陽(yang)市仲(zhong)裁委員會仲(zhong)裁。

　　B．訴訟。

　　九、其他：_____________________________________________________________

　　十、本協議一(yi)式(shi)陸份(fen)，除雙方(fang)各執一(yi)份(fen)外(wai)，余送有關部門存(cun)檔，該(gai)協議雙方(fang)簽訂后即生效。

　　甲方（蓋章）：_______________

　　乙方（蓋章(zhang)）：_______________

　　法定代(dai)表(biao)人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　委托(tuo)代理人（簽字）：_________

　　委托代(dai)理(li)人（簽字(zi)）：_________

　　_________年_______月_______日(ri)

　　_________年(nian)_______月_______日(ri)

房屋拆遷補償協議書9

　　拆遷(qian)人：_______________________（以下簡稱(cheng)甲(jia)方）

　　房屋(wu)承租人：___________________（以下簡稱乙方）

　　根據廈府[_______]地(di)_________號建設(she)(she)用(yong)地(di)批文，拆(chai)許字（_______）第_________號，廈國土房(fang)拆(chai)通(tong)[_______]號第_________拆(chai)遷通(tong)告，因(yin)“_________”項目建設(she)(she)需要，乙(yi)方(fang)所承租的位于_________路(lu)（街(jie)、巷(xiang)）_________號的房(fang)屋(wu)(wu)（承租合同號_________），應予拆(chai)除(chu)，甲、乙(yi)雙方(fang)依照(zhao)國務(wu)院(yuan)《城(cheng)市房(fang)屋(wu)(wu)拆(chai)遷管理(li)條(tiao)例》、《廈門市城(cheng)市房(fang)屋(wu)(wu)拆(chai)遷管理(li)規定》及有(you)關規定、計(ji)價標準進行協(xie)商，就拆(chai)遷補(bu)償安置事宜達成(cheng)如下協(xie)議：

　　一、甲(jia)方(fang)(fang)拆除乙方(fang)(fang)所承租的非住宅(zhai)房屋建筑面積(ji)為_________平(ping)方(fang)(fang)米，實行貨幣補(bu)償方(fang)(fang)式(shi)。

　　1．乙方(fang)(fang)承租(zu)非住宅房屋(wu)經營性店面(mian)________平方(fang)(fang)米(mi)(mi)，辦公、工廠(chang)、倉庫________方(fang)(fang)米(mi)(mi)；經評估，被拆遷(qian)房屋(wu)市場評估價_________元／平方(fang)(fang)米(mi)(mi)，計人(ren)民幣：_______________（￥_________）。按(an)《廈門市城市房屋(wu)拆遷(qian)管理規定(ding)》第四十條規定(ding)，甲方(fang)(fang)應付給乙方(fang)(fang)人(ren)民幣：_______________（￥_________）。

　　2．附屬物建(jian)筑(zhu)面積_________平(ping)方米，經評估計人民幣：____________（￥_________）。

　　二、甲(jia)方補(bu)償(chang)乙方各(ge)項補(bu)償(chang)補(bu)助費共計人民幣：____________（￥_________）。

　　1．房(fang)屋裝修補償費為人民幣(bi)：____________（￥_________）。

　　2．有線電視、電話(hua)等(deng)補助費(fei)為人民(min)幣：____________（￥_________）。

　　3．乙方承租(zu)辦公、工廠、倉庫建筑面(mian)積_________平(ping)方米，按7元(yuan)(yuan)／平(ping)方米；經營性(xing)店(dian)面(mian)_________平(ping)方米，按20元(yuan)(yuan)／平(ping)方米壹次(ci)計人(ren)民幣：____________（￥_________）。

　　4．根(gen)據經營者在社會(hui)保障經辦(ban)機構登(deng)記的職工_________人(ren)，本企業上年度職工平均工資_________元／人(ren)、月，給予經營者和職工六個月補償，計人(ren)民幣(bi)：____________（￥_________）。

　　5．根據經(jing)營者(zhe)上年(nian)度月平均稅(shui)后利潤_________元，一(yi)次性給予經(jing)營者(zhe)六個月經(jing)濟補償，計人民幣：___________（￥_________）

　　三(san)、綜合第一(yi)、二之(zhi)款項，甲方應(ying)付給乙(yi)方人民幣：_______________（￥_________）。（詳見補償安(an)置費用表）

　　四(si)、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)應在_______年(nian)______月______日(ri)搬遷(qian)完畢，并(bing)將原(yuan)房屋及(ji)附屬物完整(zheng)地(di)交給(gei)(gei)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)拆除。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)按《廈門市城市房屋拆遷(qian)管理規定(ding)》第四(si)十(shi)八(ba)條規定(ding)給(gei)(gei)予乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)按被拆遷(qian)房屋建筑(zhu)面(mian)積(ji)_________平方(fang)(fang)(fang)米(mi)以(yi)區位房屋補償(chang)價的10％即：_________元(yuan)／平方(fang)(fang)(fang)米(mi)，計(ji)人(ren)民幣(bi)：_______________（￥_________）作為搬遷(qian)獎勵；逾期(qi)不搬遷(qian)的，取(qu)消獎勵，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)可依(yi)法申請強(qiang)制(zhi)執行，強(qiang)制(zhi)執行費用由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)承擔。

　　五、付(fu)款(kuan)(kuan)方(fang)(fang)式：本協(xie)議(yi)第三條款(kuan)(kuan)項于(yu)乙(yi)方(fang)(fang)搬(ban)遷完畢(bi)之(zhi)日起(qi)七日內一次(ci)性付(fu)清。因甲(jia)方(fang)(fang)原因逾(yu)期支付(fu)的，甲(jia)方(fang)(fang)應按總金(jin)額每(mei)日萬分之(zhi)二支付(fu)違約(yue)金(jin)。

　　六、凡因本協議引起(qi)的`或與本協議有關的任何爭議，雙方協商不成的，按以下_________項方式(shi)解決爭議

　　1．提交廈(sha)門仲(zhong)裁(cai)委(wei)員會(hui)按照該會(hui)現(xian)行仲(zhong)裁(cai)規則進行仲(zhong)裁(cai)；

　　2．向有管轄權的(de)人民法(fa)院(yuan)提起訴訟。

　　七、補充條款：____________________________________________________

　　八、本協(xie)議一式柒份，甲方(fang)貳(er)份，乙方(fang)壹(yi)份，實施拆遷單(dan)位貳(er)份，市國(guo)土房產(chan)局貳(er)份。

　　九、本協議自甲(jia)、乙雙方簽(qian)章之日起生效(xiao)。

　　甲方（蓋(gai)章）：________

　　乙方（蓋章）：________

　　代表（簽(qian)字）：________

　　代表(biao)（簽字）：________

　　________年____月____日

　　________年____月____日(ri)

　　簽訂地點(dian)：____________

　　簽(qian)訂地點：____________

房屋拆遷補償協議書10

　　拆遷人：_________（以下簡稱(cheng)甲方）

　　被拆遷人：_________（以下簡稱乙方）

　　根據(ju)廈府[_________]地(di)_________號建(jian)設用地(di)批文，拆許字(zi)（_________）第(di)_________號，廈國(guo)土房拆通(tong)[_________]_________號拆遷通(tong)告(gao)，乙方(fang)在(zai)_________路_________號_________梯的房屋（產(chan)權(quan)證(zheng)號_________），因"_________"項目建(jian)設需要(yao)，應予(yu)拆除。甲(jia)、乙雙方(fang)依照國(guo)務院《城(cheng)市房屋拆遷管(guan)理條(tiao)例》、《廈門市城(cheng)市房屋拆遷管(guan)理規定》及有關規定、計價標準進行協(xie)商，就拆遷補償安置(zhi)事(shi)宜達成如下協(xie)議(yi)：

　　一、甲方(fang)(fang)拆除乙方(fang)(fang)房屋總建筑面(mian)積_________平方(fang)(fang)米(mi)(mi)，其中產(chan)權(quan)(quan)面(mian)積_________平方(fang)(fang)米(mi)(mi)（含住宅(zhai)面(mian)積_________平方(fang)(fang)米(mi)(mi)，非住宅(zhai)面(mian)積_________平方(fang)(fang)米(mi)(mi)），無(wu)產(chan)權(quan)(quan)面(mian)積_________平方(fang)(fang)米(mi)(mi)，空地面(mian)積_________平方(fang)(fang)米(mi)(mi)。住宅(zhai)房屋實行(xing)_________的補(bu)償方(fang)(fang)式(shi)。按《規定》經評(ping)估，標準房市(shi)場價(jia)_________元(yuan)(yuan)／平方(fang)(fang)米(mi)(mi)，上(shang)季度區(qu)(qu)域住宅(zhai)商品房（不含別(bie)墅）平均售價(jia)_________元(yuan)(yuan)／平方(fang)(fang)米(mi)(mi)，則區(qu)(qu)位房屋補(bu)償價(jia)_________元(yuan)(yuan)／平方(fang)(fang)米(mi)(mi)，補(bu)貼金(jin)額_________元(yuan)(yuan)／平方(fang)(fang)米(mi)(mi)，區(qu)(qu)位土(tu)地使用權(quan)(quan)補(bu)償價(jia)_________元(yuan)(yuan)／平方(fang)(fang)米(mi)(mi)。

　　1、貨幣(bi)補(bu)(bu)(bu)償的產權(quan)建筑面積(ji)為(wei)(wei)_________平(ping)(ping)方米，被拆遷房屋(wu)(wu)重置(zhi)價(jia)(jia)結(jie)合成新(xin)為(wei)(wei)_________元(yuan)(yuan)／平(ping)(ping)方米，按產權(quan)建筑面積(ji)×（區位補(bu)(bu)(bu)償價(jia)(jia)＋被拆遷房屋(wu)(wu)重置(zhi)價(jia)(jia)結(jie)合成新(xin)＋補(bu)(bu)(bu)貼金(jin)額(e)）+紅(hong)線(xian)內(nei)空地面積(ji)×區位土地使用權(quan)補(bu)(bu)(bu)償價(jia)(jia)，補(bu)(bu)(bu)償金(jin)額(e)為(wei)(wei)人(ren)民幣(bi)：_________（￥_________）。乙方要求單(dan)體(ti)評(ping)估(gu)(gu)，經(jing)_________評(ping)估(gu)(gu)，評(ping)估(gu)(gu)單(dan)價(jia)(jia)_________元(yuan)(yuan)／平(ping)(ping)方米，計(ji)補(bu)(bu)(bu)償金(jin)額(e)為(wei)(wei)人(ren)民幣(bi)：_________（￥_________）。非(fei)住(zhu)宅建筑面積(ji)為(wei)(wei)_________平(ping)(ping)方米，經(jing)委(wei)托(tuo)_________評(ping)估(gu)(gu)所評(ping)估(gu)(gu)，評(ping)估(gu)(gu)單(dan)價(jia)(jia)為(wei)(wei)_________元(yuan)(yuan)／平(ping)(ping)方米，評(ping)估(gu)(gu)總價(jia)(jia)為(wei)(wei)_________元(yuan)(yuan)。共計(ji)人(ren)民幣(bi)：_________（￥_________）。

　　2、實行產(chan)權調換(huan)(huan)的(de)建筑(zhu)(zhu)面積_________平(ping)方米(mi)，按區位房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)補償價(jia)(jia)(jia)＋被(bei)拆(chai)(chai)遷(qian)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)重置(zhi)(zhi)(zhi)價(jia)(jia)(jia)結合成新（或(huo)經(jing)評(ping)(ping)估），單(dan)價(jia)(jia)(jia)為_________元／平(ping)方米(mi)，計人(ren)(ren)民幣(bi)：_________（￥_________）；安(an)置(zhi)(zhi)(zhi)房(fang)(fang)(fang)(fang)總建筑(zhu)(zhu)面積為_________平(ping)方米(mi)，安(an)置(zhi)(zhi)(zhi)戶(hu)型為躍層_________套(tao)、三(san)房(fang)(fang)(fang)(fang)二廳_________套(tao)，三(san)房(fang)(fang)(fang)(fang)一廳_________套(tao)，二房(fang)(fang)(fang)(fang)二廳_________套(tao)，二房(fang)(fang)(fang)(fang)一廳_________套(tao)，一房(fang)(fang)(fang)(fang)一廳_________套(tao)，安(an)置(zhi)(zhi)(zhi)房(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)點(dian)、幢號、樓層：_________，經(jing)評(ping)(ping)估安(an)置(zhi)(zhi)(zhi)房(fang)(fang)(fang)(fang)單(dan)價(jia)(jia)(jia)_________元／平(ping)方米(mi)（含(han)樓層調節價(jia)(jia)(jia)_________元），安(an)置(zhi)(zhi)(zhi)房(fang)(fang)(fang)(fang)評(ping)(ping)估價(jia)(jia)(jia)人(ren)(ren)民幣(bi)：_________（￥_________）。因(yin)安(an)置(zhi)(zhi)(zhi)房(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)點(dian)距被(bei)拆(chai)(chai)遷(qian)用地(di)紅線五公里以外，被(bei)拆(chai)(chai)遷(qian)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)評(ping)(ping)估單(dan)價(jia)(jia)(jia)低于(yu)安(an)置(zhi)(zhi)(zhi)房(fang)(fang)(fang)(fang)評(ping)(ping)估單(dan)價(jia)(jia)(jia)（不含(han)層次調節價(jia)(jia)(jia)）的(de)`，同等面積部分不結算差價(jia)(jia)(jia)。產(chan)權調換(huan)(huan)后，_________方按規定應補_________方差價(jia)(jia)(jia)款人(ren)(ren)民幣(bi)：_________（￥_________）；

　　3、因乙方(fang)(fang)房屋為歸僑、僑眷建國后用(yong)僑匯購、建的私有房屋，甲方(fang)(fang)應付給(gei)乙方(fang)(fang)原房屋建筑(zhu)面積_________平方(fang)(fang)米以重置價元／平方(fang)(fang)米的15％給(gei)予(yu)補(bu)償(chang)。計人民幣：_________（￥_________）。

　　上述(shu)條款(kuan)合計，_________方應付給_________方共計人民幣：_________（￥_________）。

　　二、甲方補(bu)償乙(yi)方各項(xiang)補(bu)償、補(bu)助費共計(ji)人民幣：_________（￥_________）。

　　1、搬遷補(bu)助(zhu)費：住(zhu)宅產權建(jian)筑面積(ji)_________平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，按7元／平(ping)方(fang)(fang)米(mi)計(ji)人(ren)民幣：_________（￥_________）；非住(zhu)宅產權面積(ji)_________平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，按20元／平(ping)方(fang)(fang)米(mi)計(ji)人(ren)民幣：_________（￥_________）；

　　2、房屋裝修及附屬(shu)物補償(chang)費經評(ping)估(gu)為(wei)人民幣(bi)：_________（￥_________）；

　　3、有線電(dian)(dian)視、電(dian)(dian)話、電(dian)(dian)信寬帶(dai)等(deng)各項補助費(fei)計人民幣(bi)：_________（￥_________）；

　　4、根據經營者在社(she)會保障經辦機構(gou)登記的(de)職(zhi)(zhi)(zhi)工_________人(ren)，本企業上年度職(zhi)(zhi)(zhi)工平(ping)均工資_________元(yuan)／人(ren)、月，給予(yu)經營者和(he)職(zhi)(zhi)(zhi)工六個月補償，計(ji)人(ren)民(min)幣：_________（￥_________）；

　　5、根據經營(ying)者上年度月(yue)平均稅(shui)后(hou)利潤_________元，一(yi)次性(xing)給予經營(ying)者六個月(yue)經濟(ji)補(bu)償，計人民幣：_________（￥_________）。

　　三(san)、綜(zong)上所(suo)述，_________方應付給_________方人民幣：_________（￥_________）。（詳見補償(chang)安置(zhi)費用表）

　　四、乙(yi)方應于_________年_________月_________日前(qian)搬(ban)遷(qian)完畢，并將原房屋及附屬物完整(zheng)地交給甲方拆除。甲方按(an)《規(gui)定(ding)》第四十八條規(gui)定(ding)給予乙(yi)方按(an)被(bei)拆遷(qian)房屋建(jian)筑面積_________平(ping)方米以(yi)區位房屋補償價(jia)的10％即：_________元／平(ping)方米，計人民幣：_________（￥_________）作為搬(ban)遷(qian)獎(jiang)勵；乙(yi)方逾期不搬(ban)遷(qian)的，取消獎(jiang)勵，甲方可(ke)依法申請強(qiang)制執(zhi)(zhi)行(xing)，強(qiang)制執(zhi)(zhi)行(xing)費用由乙(yi)方承擔(dan)。

　　五、因安(an)置房原因需過(guo)渡(du)，乙(yi)(yi)方選(xuan)擇(ze)(ze)自(zi)行過(guo)渡(du)方式，過(guo)渡(du)期限按乙(yi)(yi)方搬(ban)遷完畢之日起(qi)至_________年_________月止，甲方應按《規(gui)定》第(di)49-51條規(gui)定預(yu)付給乙(yi)(yi)方_________月過(guo)渡(du)安(an)置費，計人民(min)幣：_________（￥_________）；乙(yi)(yi)方選(xuan)擇(ze)(ze)周(zhou)轉房過(guo)渡(du)方式，周(zhou)轉房地址：_________，建筑面積_________平方米。

　　六、實行產權調(diao)換的，辦理土地房屋權證所需稅費由拆遷(qian)人支付。

　　七、付款方(fang)式：本協議第三條款項于乙(yi)方(fang)搬遷(qian)完畢之日起七日內(nei)一次性付清。因(yin)甲方(fang)原因(yin)逾期支(zhi)付的(de)，甲方(fang)應按總金額每日萬(wan)分(fen)之二支(zhi)付違約(yue)金。

　　八、補充條(tiao)款：_________。

　　九、凡(fan)因本協議引起的(de)或與本協議有關的(de)任(ren)何爭(zheng)議（含(han)甲方(fang)按(an)《廈門市(shi)城市(shi)房屋拆遷管理(li)規定》第二(er)十條應承擔(dan)的(de)安置房產權(quan)辦(ban)理(li)義(yi)務），雙方(fang)協商不成的(de)，按(an)以下(xia)_________項方(fang)式解決(jue)爭(zheng)議：

　　1、提交廈門仲裁(cai)委員會(hui)按照(zhao)該會(hui)現行(xing)仲裁(cai)規則進行(xing)仲裁(cai)；

　　2、向有管(guan)轄權的人民(min)法院提起(qi)訴訟。

　　十、本協議(yi)壹式(shi)柒份，甲方叁(san)份、乙方壹份、國土房(fang)產局壹份、拆遷(qian)實施單(dan)位貳份。

　　十一(yi)、本協議自甲、乙雙方簽章之日(ri)起(qi)生效。

　　甲方（蓋(gai)章(zhang)）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　代表(biao)（簽字(zi)）：_________

　　代(dai)表（簽(qian)字）：_________

　　_________年(nian)____月____日

　　_________年____月(yue)____日

　　簽訂地點(dian)：_________

　　簽訂地點：_________

房屋拆遷補償協議書11

　　滬（）拆(chai)協字第(di) 號(hao)

　　甲方（拆遷人）：__________________________________________ 代(dai)理人（房屋拆遷實(shi)施單位）：_______________________________ 房屋拆遷資(zi)格(ge)證書號(hao)_________________________________________

　　乙方（被拆遷人(ren)）：________________________________________ 房地(di)產權證號_______________________________________________ 房屋承租(zu)人(ren)_________________________________________________

　　因建(jian)設需要，甲(jia)方取得(de)拆遷乙方現有(you)住房(fang)的房(fang)屋(wu)拆遷許(xu)可證（房(fang)屋(wu)拆遷許(xu)可證號________ ）。為明確甲(jia)乙雙方的權利(li)和義(yi)務(wu)，根(gen)據《上(shang)海市城市房(fang)屋(wu)拆遷管理實施細則》（以下簡(jian)稱(cheng)《實施細則》），經雙方商定，訂立本(ben)協議，以供雙方遵守(shou)執行。

　　一、乙方______（所有或承租(zu)）的房屋(wu)座落在__________路(lu)_____弄_____號_____室，地段為______類，房屋(wu)類型______，房屋(wu)性質______，建筑面積______平方米。

　　二、乙(yi)方選擇《實施細則》第三十九(jiu)條規(gui)定的面積(ji)標準房(fang)屋(wu)調換(huan)的補償安置方式，并同意支(zhi)付超(chao)出應安置面積(ji)的部分的房(fang)地產(chan)市場價(jia)。

　　三、根據(ju)《實(shi)施細則》第三十二條在應安(an)置(zhi)面積(ji)內不結算(suan)差價(jia)的規定，被拆除房屋不需評估(gu)。

　　四、根據《實施細(xi)則》第三十(shi)九條規(gui)定(ding)，甲方(fang)安(an)置(zhi)(zhi)乙(yi)方(fang)房屋(wu)在(zai)______類地段，應安(an)置(zhi)(zhi)面積為______平方(fang)米建筑面積。

　　五、經雙方(fang)(fang)協商一(yi)致，甲方(fang)(fang)安(an)置乙方(fang)(fang)的居(ju)住房(fang)屋座落在__________路_____弄(nong)_____號_____室，實際建筑面(mian)積(ji)______平(ping)方(fang)(fang)米。

　　六(liu)、安置(zhi)房(fang)屋的實際建筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)超過應安置(zhi)面(mian)(mian)積(ji)______平方(fang)米，每平方(fang)米建筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)的房(fang)地產市場(chang)價為________元(yuan)，共(gong)計（大寫(xie)）________________元(yuan)，乙方(fang)應在______年____月____日前(qian)支付給甲方(fang)。

　　七、乙方應當(dang)在簽(qian)訂本協議后____日內，即______年(nian)____月(yue)____日前(qian)搬離原(yuan)址(zhi)，并負責(ze)房屋使用(yong)人按期搬遷(qian)。房屋使用(yong)人未按期搬遷(qian)的(de)，視作(zuo)乙方未按期搬遷(qian)。

　　八、甲方(fang)應當在乙(yi)方(fang)搬離原址(zhi)后(hou)____日內，支付(fu)乙(yi)方(fang)搬家補(bu)助費(fei)___ 元、設(she)備遷移費(fei)________元。

　　九、乙(yi)方應(ying)在______年____月____日前將被拆除房屋的《房地(di)產權證》交甲方到有關部門(men)辦理注(zhu)銷(xiao)手續。

　　十、乙方(fang)遷離原(yuan)址(zhi)時，應當將空房(fang)(fang)完整(zheng)移交給甲方(fang)，不得拆除原(yuan)住房(fang)(fang)中的房(fang)(fang)屋設備和(he)建筑材料。

　　十一、乙方取得安置房屋(wu)后，應當(dang)按(an)照《上海市居住物業(ye)管理條例》的規定交納有(you)關(guan)維(wei)修基金、物業(ye)管理等費用。

　　十二、甲乙雙方(fang)在履行(xing)本協議的`過程中發生爭(zheng)議，應當協商解(jie)決，協商不(bu)能解(jie)決的，選定下列第____種方(fang)式解(jie)決，（不(bu)選定的劃除(chu)）

　　（1）向人民法院提起訴訟(song)。

　　（2）向上(shang)海(hai)仲裁委員(yuan)會(hui)申請仲裁。

　　十三(san)、雙方(fang)約定的其他事項：

　　___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________

　　本協議經甲乙(yi)雙方簽名或蓋章后生效。

　　本協(xie)議一式(shi)____份，甲方執____份，乙方執____份，拆(chai)遷實施單(dan)位____份，由甲方報送__________房地局____份。

　　甲方(fang)（蓋章）乙方(fang)（簽(qian)章）

　　法定代表人

　　或委托代理人（簽名）

　　拆遷實施單位（蓋章）

　　法定代表人

　　或委托代理人（簽名）

　　年月日

房屋拆遷補償協議書12

　　被(bei)拆遷人（以下(xia)簡(jian)稱甲方）：

　　拆遷人（以下簡稱(cheng)乙方(fang)）：

　　根據《民法(fa)通則》、《合同(tong)法(fa)》和《土地(di)管理(li)法(fa)》的有關規定，雙方本著(zhu)平等自愿(yuan)的原則，就拆(chai)遷(qian)補償一事達成如(ru)下協議(yi)：

　　一、被拆(chai)遷人情況(kuang)：甲方(fang)目前家庭(ting)成員共有名，其(qi)分別(bie)為(wei) （男）、（女）

　　二、拆遷人情況(kuang)：乙(yi)方根據(ju)我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙(yi)方承(cheng)諾將(jiang)依(yi)法與甲(jia)方就拆遷補(bu)償情況(kuang)達(da)成(cheng)協議。

　　三、房屋補償：甲(jia)方(fang)目前所有(you)房屋的(de)建(jian)筑面(mian)(mian)(mian)積(ji)為(wei) 平(ping)(ping)方(fang)米，其中包括套內建(jian)筑面(mian)(mian)(mian)積(ji) 平(ping)(ping)方(fang)米、公攤建(jian)筑面(mian)(mian)(mian)積(ji) 平(ping)(ping)方(fang)米；經過雙方(fang)共同委托(tuo)具(ju)備房地產評估(gu)資格的(de)評估(gu)機構的(de)評估(gu)，此(ci)等房屋所有(you)權的(de)單位價格為(wei) 元/平(ping)(ping)方(fang)米，故(gu)甲(jia)方(fang)擁有(you)房屋所有(you)權的(de)合計價值為(wei) 元。

　　四(si)、土(tu)地(di)(di)補償：甲(jia)(jia)方目前(qian)房(fang)屋(wu)所占土(tu)地(di)(di)共有(you)(you)(you) 平(ping)方米，其中甲(jia)(jia)方享有(you)(you)(you)專有(you)(you)(you)土(tu)地(di)(di)使用權(quan)的(de)有(you)(you)(you) 平(ping)方米，甲(jia)(jia)方與(yu)其他人共有(you)(you)(you)土(tu)地(di)(di)使用權(quan)的(de)有(you)(you)(you) 平(ping)方米；經(jing)過雙方共同(tong)委托具(ju)備房(fang)地(di)(di)產評(ping)估(gu)資格的(de)評(ping)估(gu)機(ji)構的(de)評(ping)估(gu)，此等土(tu)地(di)(di)使用權(quan)的(de)單(dan)位價(jia)格為(wei) 元/平(ping)方米，故甲(jia)(jia)方擁有(you)(you)(you)土(tu)地(di)(di)使用權(quan)的(de).合計價(jia)值為(wei) 元。

　　五、其他補(bu)償(chang)：考慮(lv)到甲方(fang)(fang)長(chang)期(qi)居(ju)住(zhu)于此(ci)地，搬(ban)離家園將給甲方(fang)(fang)造成諸(zhu)多不(bu)便，本著獎勵補(bu)償(chang)的原則，乙方(fang)(fang)承諾除房(fang)屋補(bu)償(chang)金(jin)與土地補(bu)償(chang)金(jin)以(yi)(yi)外，還應當向甲方(fang)(fang)支付以(yi)(yi)下補(bu)償(chang)金(jin)：

　　1、電話號碼變更(geng)費用：

　　2、有(you)線電視安裝成本：

　　3、交(jiao)通運(yun)輸(shu)費用：

　　六(liu)、補償(chang)金支付(fu)方(fang)式：根據雙(shuang)方(fang)之協(xie)議，乙方(fang)共計支付(fu)甲方(fang)補償(chang)金元，乙方(fang)承(cheng)諾將在年月日前，一次性將全部補償(chang)金支付(fu)到甲方(fang)所銀(yin)行(xing)帳戶：銀(yin)行(xing)帳號。

　　七、禁止行為：考慮(lv)到甲方(fang)的(de)弱勢地位，乙方(fang)承諾在雙(shuang)方(fang)沒(mei)有達成協議以前，絕(jue)對不會(hui)采(cai)取任何停水、停電、停暖等(deng)行為來影響甲方(fang)的(de)正常(chang)生活，否(fou)則乙方(fang)將向甲方(fang)每天支(zhi)付100元賠償金(jin)。

　　八、爭議(yi)解決：雙(shuang)方如有爭議(yi)，將交由(you)北京(jing)仲裁委員會解決。

　　九(jiu)、其他：本協議壹式陸份，雙方(fang)各(ge)執叁(san)份，乙方(fang)提(ti)交房屋行政(zheng)管理機構壹份。

　　被拆遷人(ren)（以下簡稱甲方）：拆遷人(ren)（以下簡稱乙方）：

　　年月日

　　; 年月日

房屋拆遷補償協議書13

　　拆遷人：_______________(下(xia)稱甲(jia)方)

　　被拆遷人：_______________(下稱(cheng)乙方)

　　甲(jia)乙雙方根據雙方于__________年__________月(yue)__________日(ri)簽訂的《__________區城市(shi)房屋拆遷補償(chang)(安置)協(xie)議(yi)書(shu)》的規定(ding)，就房屋拆遷補償(chang)安置事宜(yi)達成回遷擇房協(xie)議(yi)如(ru)下

　　1、乙(yi)方(fang)于__________年(nian)__________月__________日(ri)選擇(門牌(pai)號)面積(ji)平方(fang)米(mi)(具體面積(ji)以房地產管理部(bu)門所屬測繪機構測丈為準，屆時按實結算)、使用性質為的房屋(wu)共(gong)套作為調換房屋(wu)。甲方(fang)未(wei)能(neng)按期讓乙(yi)方(fang)擇房，應在本回(hui)遷擇房協(xie)議簽訂之日(ri)向乙(yi)方(fang)支付的違約金共(gong)計_________

　　2、乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)選(xuan)擇房屋面積(ji)超過(guo)(少(shao)于(yu))甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)應補償(chang)面積(ji)_________平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)(其中_________層(ceng)_________平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)，使用性質(zhi)_________;_________層(ceng)_________平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)，使用性質(zhi)_________)，經(被拆(chai)除房屋所有人(ren))同意，由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang))分別按_________層(ceng)_________元(yuan)/平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)、_________層(ceng)_________元(yuan)/平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang))增購(gou)(收(shou)購(gou))，增購(gou)(收(shou)購(gou))款共_________元(yuan)。增購(gou)(收(shou)購(gou))部分的'房屋產權歸乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang))所有。

　　增購(收(shou)購)款(kuan)支(zhi)付方式及期限為

　　逾期(qi)支付(fu)增購(收購)款的，逾期(qi)方應向對方支付(fu)_________元/日的違約金。

　　3、其他(ta)補償安置有關事(shi)項，按雙(shuang)方原有協議執行。

　　4、本回遷擇房協(xie)議書是_________號(原拆(chai)遷補償(安置(zhi))協(xie)議書號)協(xie)議書不可分割的組成部(bu)分，具有同等效力(li)。

　　5、其(qi)他(ta)約定(ding)或說明(ming)：_______________

　　6、本回(hui)遷(qian)(qian)擇房協議書(shu)自雙方(fang)簽章之日起生效，一(yi)式四份(fen)，雙方(fang)各執一(yi)份(fen)，一(yi)份(fen)報房屋拆遷(qian)(qian)主(zhu)管部門備案。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　代表：_______________代表：_______________

　　地址：_______________地址：_______________

　　電(dian)話：_______________電(dian)話：_______________

　　日(ri)期(qi)：__________年(nian)__________月__________日(ri)日(ri)期(qi)：__________年(nian)__________月__________日(ri)

房屋拆遷補償協議書14

　　合同編號：_________

　　甲方(fang)（拆遷人）：_________ 營業(ye)執(zhi)照注冊號(hao)：_________ 法定代表人：_________ 委托(tuo)代理人：_________

　　乙方（被拆遷人(ren)）：_________ 法定代表人(ren)：_________ 委托代理人(ren)：_________

　　根據國務(wu)院《____市房(fang)屋拆(chai)遷(qian)管(guan)理(li)(li)條例(li)》、《____省(sheng)____市房(fang)屋拆(chai)遷(qian)補(bu)償管(guan)理(li)(li)條例(li)》及其他(ta)有關法律、法規之規定，甲方(fang)和乙方(fang)在平等、自愿、協(xie)商一致的基礎(chu)上就房(fang)屋拆(chai)遷(qian)補(bu)償安置達(da)成如下協(xie)議：

　　第一條拆(chai)遷(qian)房屋(wu)(wu)依據甲方因(yin)項(xiang)目(mu)建設需要，經審查批準，于________年____月____日，取得了（_________）拆(chai)許字（_________）第_________號(hao)《房屋(wu)(wu)拆(chai)遷(qian)許可(ke)證(zheng)》，實施房屋(wu)(wu)拆(chai)遷(qian)。乙(yi)方所有的(de)(de)房屋(wu)(wu)屬于該拆(chai)遷(qian)許可(ke)證(zheng)核準的(de)(de)拆(chai)遷(qian)范圍內。

　　第二(er)條乙(yi)方房屋(wu)的(de)基(ji)本情況乙(yi)方房屋(wu)坐(zuo)落于_________，土地(di)為_________，房屋(wu)用(yong)途(tu)為_________，建(jian)(jian)筑結構為_________，建(jian)(jian)筑面積為_________平方米(mi)，附屬(shu)物包(bao)括：_________，證(zheng)件名稱(cheng)：_________，證(zheng)件：_________號，地(di)籍：_________號。

　　第(di)三(san)條補償金額甲方補償乙方各項費用和金額如(ru)下(xia)：

　　1．房(fang)屋的貨幣(bi)補償金(jin)額為人民幣(bi)_________元(yuan)整（詳見附件一評(ping)估(gu)報告）；

　　2．附屬物(wu)補償(chang)金額為人民幣_________元整（詳見附件一(yi)評估報告）；

　　3．搬遷補(bu)助費(fei)為人民幣_________元整；

　　4．設施設備遷移費為人(ren)民幣_________元整；

　　5．_________。總(zong)計補(bu)償金額（大寫(xie)）為人民幣_________元整。

　　第(di)四條搬遷(qian) 乙方(fang)在________年____月(yue)____日前搬遷(qian)騰空房(fang)(fang)屋，經甲方(fang)確認，舊房(fang)(fang)由甲方(fang)拆除。

　　第五條補(bu)償(chang)金額支(zhi)付(fu)時(shi)間(jian)及方式(shi) 甲方在(zai)________年____月____日前按本協議(yi)

　　第(di)三條規定的(de)補償(chang)總額(e)一(yi)次支付給乙(yi)方。

　　第(di)六條注(zhu)(zhu)銷(xiao) 乙方應(ying)在________年____月(yue)____日前向甲(jia)(jia)方移(yi)交有關房(fang)屋、土(tu)地(di)證件(jian)，由甲(jia)(jia)方統(tong)一向房(fang)管、土(tu)地(di)部門辦理(li)注(zhu)(zhu)銷(xiao)手續。被拆遷(qian)房(fang)屋的(de)水、電(dian)(dian)、電(dian)(dian)話、有線電(dian)(dian)視、天(tian)然(ran)氣(qi)等遷(qian)移(yi)、轉戶、銷(xiao)戶手續，乙方自行(xing)到有關部門申請辦理(li)，并(bing)結清已使用的(de)水、電(dian)(dian)、氣(qi)等費用。

　　第七條違約責(ze)任甲方未(wei)在(zai)

　　第五條所約定(ding)的時間內支付(fu)貨幣補償款的，從逾期之(zhi)(zhi)日起，每日按未付(fu)金額的.萬分之(zhi)(zhi)_________計算違(wei)約金，支付(fu)給乙方。乙方未在

　　第四(si)條所(suo)約定的(de)時間內搬遷騰空(kong)房屋(wu)的(de)，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補償安置費金(jin)(jin)額的(de)萬分(fen)之_________計算違約金(jin)(jin)，支付給(gei)甲方。

　　第(di)八條協(xie)(xie)議的爭議解(jie)(jie)(jie)決(jue) 本(ben)協(xie)(xie)議在(zai)履(lv)行過(guo)程中發生爭議，由雙方當事人協(xie)(xie)商解(jie)(jie)(jie)決(jue)；協(xie)(xie)商不成的，按(an)下述第(di)_________種方式解(jie)(jie)(jie)決(jue)：

　　1．提交仲裁(cai)委員會仲裁(cai)。

　　2．依法(fa)向人民法(fa)院起訴。

　　第九條本協(xie)議(yi)未盡事項，可由雙方約(yue)定后簽訂補充協(xie)議(yi)（附件二）。協(xie)議(yi)附件與本協(xie)議(yi)具(ju)有(you)同等法律(lv)效(xiao)力(li)。

　　第(di)十(shi)條本協議自雙方簽訂之日起生(sheng)效。

　　第十一(yi)條本協議連同附件共_________頁，一(yi)式(shi)_________份，甲(jia)乙雙方(fang)各(ge)執(zhi)_________份。

　　甲(jia)方(fang)（蓋章(zhang)）：_________ 乙(yi)方(fang)（蓋章(zhang)）：_________

　　法定(ding)代表人(ren)（簽字）：_________ 法定(ding)代表人(ren)（簽字）：_________

　　委托(tuo)代理人（簽字）：_________ 委托(tuo)代理人（簽字）：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

房屋拆遷補償協議書15

　　合同編號：_________

　　甲(jia)方（拆(chai)遷(qian)人）：_________

　　營業執照注(zhu)冊號(hao)：_________

　　法定代表(biao)人(ren)：_________

　　委托代理人：_________

　　乙方（被拆遷人）：_________

　　法定代(dai)表人：_________

　　委托代理(li)人：_________

　　根據國務院《城市房屋(wu)(wu)拆(chai)遷管(guan)理條例》、《陜西省城市房屋(wu)(wu)拆(chai)遷補償管(guan)理條例》及其他(ta)有關法律、法規(gui)之規(gui)定(ding)，甲方(fang)和乙方(fang)在平等(deng)、自愿、協商一(yi)致的基(ji)礎(chu)上(shang)就房屋(wu)(wu)拆(chai)遷補償安(an)置達成如下協議：

　　第一(yi)條拆遷房(fang)屋依據

　　甲方(fang)因項目(mu)建設需要，經(jing)審查(cha)批準，于(yu)_________年(nian)_________月_________日，取得了(le)（_________）拆(chai)許字（_________）第_________號《房屋(wu)拆(chai)遷(qian)許可證(zheng)》，實(shi)施房屋(wu)拆(chai)遷(qian)。乙(yi)方(fang)所有的房屋(wu)屬于(yu)該拆(chai)遷(qian)許可證(zheng)核準的拆(chai)遷(qian)范圍內。

　　第二條(tiao) 乙方(fang)房屋的(de)基本情況

　　乙方房(fang)屋坐落(luo)于_________，土地(di)為(wei)_________，房(fang)屋用途為(wei)_________，建筑結構(gou)為(wei)_________，建筑面積(ji)為(wei)_________平方米，附屬物包(bao)括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號(hao)，地(di)籍：_________號(hao)。

　　第三條補償金額(e)

　　甲方(fang)補償(chang)乙(yi)方(fang)各項費(fei)用和金額如下：

　　1．房屋的`貨幣補(bu)償金額為人民幣_________元整(zheng)（詳見附件一評估報告）；

　　2．附(fu)屬物補(bu)償金額為人民幣(bi)_________元整（詳(xiang)見(jian)附(fu)件一評估報告）；

　　3．搬(ban)遷補助(zhu)費(fei)為人民(min)幣(bi)_________元整(zheng)；

　　4．設施設備遷(qian)移費為人民幣(bi)_________元整；

　　5．_________。

　　總計(ji)補償金(jin)額（大寫）為人民幣_________元整。

　　第四條搬遷

　　乙方在_________年(nian)_________月_________日前搬遷騰空(kong)房(fang)屋，經(jing)甲(jia)方確認，舊房(fang)由甲(jia)方拆(chai)除。

　　第五條補(bu)償金額支付(fu)時(shi)間及方式

　　甲(jia)方在_________年_________月_________日前按本協議第三條規(gui)定的補償總額一次支付給乙方。

　　第六條注銷

　　乙(yi)方應在(zai)_________年_________月_________日(ri)前向甲方移交有關房(fang)屋、土(tu)地(di)證件，由甲方統一向房(fang)管、土(tu)地(di)部門辦理(li)注銷(xiao)手(shou)續。

　　被拆遷(qian)房屋的水、電(dian)(dian)、電(dian)(dian)話、有線(xian)電(dian)(dian)視、天然氣(qi)等遷(qian)移、轉戶(hu)、銷戶(hu)手續，乙方(fang)自行到有關部門(men)申請辦理，并結清已(yi)使用的水、電(dian)(dian)、氣(qi)等費(fei)用。

　　第七條違約責任

　　甲方(fang)未在第五條所約定(ding)的時間(jian)內支付(fu)貨幣補償款的，從逾期之日起，每日按未付(fu)金(jin)額的萬(wan)分之_________計算(suan)違約金(jin)，支付(fu)給乙方(fang)。

　　乙(yi)方(fang)未(wei)在第四(si)條所約定的(de)時(shi)間(jian)內搬遷騰(teng)空房屋的(de)，從(cong)逾期之日起(qi)，每(mei)日按甲方(fang)方(fang)已支付補償(chang)安置費金額的(de)萬分(fen)之_________計算違(wei)約金，支付給甲方(fang)。

　　第八條(tiao) 協議(yi)的爭議(yi)解(jie)決

　　本協(xie)議在履行過(guo)程中發生爭(zheng)議，由雙(shuang)方(fang)當事人協(xie)商解決；協(xie)商不成(cheng)的，按下(xia)述第_________種方(fang)式解決：

　　1．提(ti)交仲(zhong)裁委員會仲(zhong)裁。

　　2．依法向(xiang)人民法院起訴。

　　第九條本(ben)協議未盡事項，可(ke)由雙方約定后簽訂補充協議（附件二(er)）。

　　協議附件與(yu)本協議具有同等法律(lv)效力。

　　第十條(tiao) 本協議自雙(shuang)方簽訂(ding)之日(ri)起生效。

　　第十一條本協議連同附件共(gong)_________頁，一式(shi)_________份，甲乙雙方(fang)各執_________份。

　　甲方（蓋(gai)章）：_________ 乙方（蓋(gai)章）：_________

　　法(fa)定代表人（簽字）：_________ 法(fa)定代表人（簽字）：_________

　　委托代(dai)理(li)人(ren)（簽字）：_________ 委托代(dai)理(li)人(ren)（簽字）：_________

　　_________年____月(yue)____日 _________年____月(yue)____日